Discover Charlevoix’s Most Distinctive Municipalities and Market Outlook for 2026
2400 Boul. Malcolm-Fraser,
La Malbaie, G5A 2H8
Belle maison avec garage libre immédiatement.. La propriété poss 3 chambres à coucher, une belle cuisine , salon, salle de bain de bonne grandeur et le sous-sol avec salle familiale , salle d'eau, et salle familiale. Le loft a été enlevé mais peut être remis. Garage intégré de 16pieds x 21 pieds. terrain de 16 135 pieds carrés. Vue magnifique sur le fleuve sans voisin arrière. Une occasion à ne pas manqué. Libre immédiatement. Demandez une visite. Belle maison avec garage libre immédiatement.. La propriété possède 2 chambres à coucher, une belle cuisine , salon, salle de bain de bonne grandeu
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104 SF
980-982 Rue Principale,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
Adossé à la montagne et offrant une magnifique vue sur le fleuve, ce duplex situé à Petite-Rivière-Saint-François bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes du Massif et à quelques pas d'une plage de sable. La propriété comprend deux logements 4½, propres, lumineux et bien configurés. Les deux unités seront disponibles à l'acheteur,le logement à l'étage rapporte 1200 $/mois offrant une belle flexibilité, que ce soit pour un investissement, un projet familial ou une conversion en maison unifamiliale. Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour l
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10 Rue des Carpates,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 0K3
À CONSTRUIRE par Terrain Dev Construction. Habitez votre propriété de rêve au 10rue des Carpates. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité, incluant une nouvelle école arrière à quelques pas de votre maison. Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. UNITÉS À VISITER SUR RENDEZ-VOUS. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. *Photos à titre indicatif, plusieurs extra ne sont pas inclus au prix* Addendum:Bienvenue au Quartier du Trivent ! - Livraison possible à partir de janvier 2027 pour la phase 3A. - Retour de
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252 Route de la Grande-Alliance,
Baie-Sainte-Catherine, G0T 1A0
Belle maison à étage avec vue sur le fleuve ! Découvrez cette charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour faciliter l'aménagement selon vos besoins. Très bien entretenue au fil des années, cette maison propose des espaces de vie chaleureux, notamment un salon agrémenté de magnifiques planchers de bois franc. Vous apprécierez également son garage, son entrée asphaltée ainsi que sa belle vue sur le fleuve, qui ajoute un cachet unique à la propriété. Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété co
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61 Rue des Cimes,
La Malbaie, G5A 1R8
Magnifique plain-pied de 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Terrain de coin de rue de 10981 pieds carrés clôturer et vue partiel sur le fleuve. Le sous-sol est aménagé et a déjà servi comme logement et pourrait être remis en service pour un revenu supplémentaire ou l'utilisé de d'autre façon. Secteur tranquille et près de la polyvalente du plateau. À quelle pas du centre ville de La Malbaie. Une occasion à ne pas manquer. Magnifique plain-pied de 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Terrain de coin de rue de 10981 pieds carrés clôt
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141 SF
199 Route 138,
La Malbaie, G5A 2B4
Charmante maison de 2 chambres ayant bénéficié de travaux majeurs en 2022, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur : toiture en tôle, revêtement Canexel, cuisine et salle de bains récentes, et plus encore. Vous profiterez également d'un beau terrain de 20 000 pi².Située au coeur de la région de Charlevoix . Offerte à un prix très compétitif, cette propriété représente une belle alternative : soyez chez vous pour le prix d'un loyer! Disponible rapidement. Une visite pourrait vous convaincre! INCLUSIONS Luminaire, stores, appareils électro-ménagers , foyer électrique , lit chambre principale, lit s
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716 Chemin Étienne Tremblay Les Éboulements (Québec),
Les Éboulements, G0A 2M0
Private balcony, charging station, air exchanger, private courtyard, central vacuum installation, fully furnished, decorated, double integrated garage with electric door opener, heated. Central heat pump, alarm system, spectacular staircase on 3 floors with central stringer. Operated as a tourist rental (Airbnb). Benefit from rental income that can offset part of your costs. The best of both worlds! Charlevoix is waiting for you... it's worth the detour.
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20 Rue St-Édouard,
Baie-Saint-Paul, G3Z 2E1
Magnifique propriété au cachet unique!! -- Découvrez ce merveilleux havre de paix au coeur de Baie-Saint-Paul ! Cette chaleureuse maison offre une flexibilité rare grâce à son permis d'exploitation CITQ : habitez là à temps plein ou profitez d'un potentiel de revenus en location à court terme. Laissez-vous bercer par le chant de la rivière du Gouffre. L'immense terrain boisé avec potager propose un authentique four à pain d'antan et une charmante gloriette, idéale pour peindre, lire ou méditer. Une opportunité clé en main pour créer des souvenirs mémorables. Il ne reste qu'à poser vos valises.
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30 Rue de la Cédrière,
La Malbaie, G5A 3A4
Magnifique résidence de prestige situé dans le secteur de Pointe-Au-Pic du Chemin De La Falaise à La Malbaie et à quelque pas du Manoir Richelieu et du casino de Charlevoix. Construite en 1989, elle comporte 4 chambres à coucher,2 foyers en pierres sur 2 salons,3 salles de bain, une immense escalier en chênes, une cuisine conviviale, une dinette et une grande salle à manger pour recevoir parent et amis. Terrain boisé et aménager de fleurs et d'arbres mixtes. Possibilité avoir une vue sur le fleuve en ajoutant un terrain boisé de 1766.7 mètres carrés. Tranquillité assuré. Demandez une visite. S
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267 SF
15 Rue des Pins,
La Malbaie, G5A 2V4
Immense Propriété 4 côtés brique aménagé sur 3 niveaux et offrant D'INCROYABLES POSSIBILITÉS ! Garage détaché de 22x17 et du stationnement à profusion ! 4 chambres à coucher et un bureau ainsi qu'une entrée indépendante. Stratégiquement située à proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Érigée sur un vaste terrain de plus 14 500pc, la propriété profite également d'un zonage permissif permettant notamment l'hébergement touristique et de multiples autres possibilités selon votre projet. Libre rapidement ! Une occasion à ne pas
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70Z Rue du Gros-Ruisseau,
La Malbaie, G5A 0A9
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison centenaire, entretenue avec le plus grand soin au fil des ans. Elle offre 4 chambres à coucher, thermopompe, toiture récente, et une vue sur le fleuve, dans un environnement paisible. Les amateurs d'espace et de projets apprécieront la belle étable, prête à être opérée, le vaste terrain situé en zone agricole, ainsi que le garage construit en 2022. Une entrée asphaltée et une rue en cul-de-sac complètent cette propriété où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.Une propriété offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre enchanteur.
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470 Côte Bellevue,
La Malbaie, G5A 3B1
Maison - à vendre - 470 Côte Bellevue. Cette maison avec son cachet d'origine, je vous offre un bon confort, possède trois chambres à l'étage et une salle de bain complète. Une toilette a été ajouté à côté de la salle de lavage pratique pour ne pas monter à l'étage. Du Terrain, une belle vue sur le fleuve vous retrouverez. Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=9979572
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264 Rue Principale,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
Ce gîte est une propriété exceptionnelle surplombant le Saint-Laurent à Petite-Rivière-Saint-François. Ses balcons offrent des vues sur le fleuve, la forêt et les montagnes, et sa configuration offre de multiples possibilités. Atouts: idéale pour la vie de famille, famille recomposées, l'hébergement commercial (gîte), 8 chambres et 6 salles de bain, 3 salons, 2 foyers et 1 poêle à bois. Terrain paysagé avec arbres matures. Piscine, spa, gazebo et rangement à skis. Grand garage et rangements divers. Près du Massif et de Baie-Saint-Paul. À environ 1 h de la ville de Québec. Venez découvrir cett
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70 Rue du Gros-Ruisseau,
La Malbaie, G5A 0A9
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison centenaire, entretenue avec le plus grand soin au fil des ans. Elle offre 4 chambres à coucher, thermopompe, toiture récente, et une vue sur le fleuve, dans un environnement paisible. Les amateurs d'espace et de projets apprécieront la belle étable, prête à être opérée, le vaste terrain situé en zone agricole, ainsi que le garage construit en 2022. Une entrée asphaltée et une rue en cul-de-sac complètent cette propriété où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.Une propriété offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre enchanteur.
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800 Rg St-Pierre,
Saint-Irénée, G0T 1V0
Charmante propriété de 4 chambres à coucher, bien entretenue au fil des années. Profitez d'une belle cour, d'un abri d'auto attenant et d'une grande remise offrant un espace de rangement pratique. Une belle occasion de devenir propriétaire à coût abordable dans le marché actuel, sans travaux urgents à prévoir. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir! Addendum:Incusions:Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, bancs de comptoir, balayeuse centrale, possibilité d'inclure les 14 cordes de bois.Exclusions:Effets personnels.
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1580 Route 138,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
Chalet de 2 chambres à coucher et situé à Petite-Rivière-Saint-François avec un petit lac(bassin d'eau) et un endroit tranquille. Le deuxième étage peut servir de chambre ou autre utilisation. Idéal pour les amateurs de ski ou un pied à terre dans la belle région de Charlevoix. Les pentes de ski du Massif de Petite-Rivière-Saint-François est à quelques minutes vous donnes accès avec ce chalet d'être loger à peu de frais. Demander une visite. À proximité des pentes de ski du Massif de Petite-Rivière-Saint-François ce chalet vous permets de vous loger hiver comme été sans avoir à payer des frai
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952 SF
2131 Carré Mauger,
Baie-Saint-Paul, G2B 1Y4
Découvrez ce grand bungalow, idéal pour la vie de famille! Il propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième au sous-sol, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. Son vaste salon, lumineux et accueillant, est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous serez également charmé par son superbe terrain en pointe, qui offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier familial et agréable, cette propriété spacieuse saura assurément vous séduire! Addendum:Incusions:L
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45 Ch. du Fleuve,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
RARETÉ - Condo 2024 avec accès au Fleuve Saint-Laurent Superbe unité SOUS l'évaluation municipale, offrant 2 chambres à coucher et une aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration. Situé dans un secteur paisible en plein développement, ce condo se démarque par sa qualité de construction et son environnement recherché. Profitez d'un accès privilégié au fleuve, un atout unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Parfait pour un investisseur ou comme pied-à-terre clé en main. Une occasion à ne pas manquerAddendum:Incusions:Aspirateur central et ses acce
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360 Rue Principale,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
Magnifique propriété avec son garage intégré offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle propose 5 chambres , dont 3 au RDC, idéale pour une famille. Très lumineuse grâce à sa fenestration abondante, elle vous charmera avec sa superbe vue sur le fleuve. Érigée sur un vaste terrain d'environ 200 000 pieds carrés, avec étang et adossée à une rivière, cette propriété offre intimité et nature à l'état pur.Vous y trouverez Rez de jardin au sous-sol, un terrain entièrement paysager, une entrée en béton estampé, 2 terrasses ainsi qu'une piscine de 26' .L'intérieur propose de vastes espaces à aire ouve
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706Z Rue St-Édouard,
Saint-Urbain, G0A 4K0
St-Urbain (Capitale-Nationale): Ferme d'émeus unique sur un magnifique domaine de 24,62 acres, bordé par la rivière du Gouffre, à quelques minutes du parc des Grands Jardins. Reconnue comme la seule ferme d'élevage naturel d'émeu au Québec, elle se distingue par un concept agrotouristique et une gamme de produits corporels et gourmands distribués dans plus de soixante points de vente et deux boutiques en ligne actives. La ferme comprend un économusée, un bâtiment d'élevage, une maison abritant une section pour le propriétaire ainsi qu'un gîte, 2 garages, enclos extérieurs, un chalet au bord de
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Located along the north shore of the St. Lawrence River, the Charlevoix region is renowned for its dramatic landscapes, cultural heritage and architectural charm. It forms part of Québec’s Capitale-Nationale administrative region and is composed of two regional county municipalities: MRC de Charlevoix and MRC de Charlevoix-Est. Key municipalities include Baie-Saint-Paul, La Malbaie, Les Éboulements and Petite-Rivière-Saint-François.
Historically a retreat for artists, writers and vacationers, Charlevoix has evolved into a thriving residential and secondary-home market. About 30,000 residents live in the region year-round, supported by a tourism-driven economy that includes Le Massif de Charlevoix ski resort, agrotourism, outdoor recreation and a vibrant arts scene. It offers a lifestyle where nature, culture and investment converge.
Often called the cultural heart of Charlevoix, Baie-Saint-Paul is known for art galleries, local restaurants and heritage architecture. The housing market features historic homes, modern condos and mixed-use buildings in the town centre, along with newer residential developments on the outskirts.
A historic resort town overlooking the St. Lawrence River. It is home to Fairmont Le Manoir Richelieu and the Casino de Charlevoix, making it a hub for semi-luxury real estate and tourism. Options include riverfront homes, semi-detached residences, condos and multi-unit properties.
Located at the base of Le Massif de Charlevoix ski resort, this municipality has seen rapid development. Its real estate market is dominated by mountain chalets, contemporary vacation homes and short-term rental properties with panoramic views of the river and mountains.
These rural communities attract buyers seeking privacy, agricultural land and expansive river views. Les Éboulements, in particular, is known for its elevated landscape, scenic roadways and potential for high-end residential builds or vacation retreats.
Single-family homes and chalets make up most residential listings. Prices generally range between $400,000 and $650,000 in Baie-Saint-Paul and La Malbaie, with premium mountain properties near Le Massif reaching $500,000 to $1 million. Condominiums and townhomes are increasingly popular among retirees, investors and second-home buyers.
Duplexes and triplexes are in demand in Baie-Saint-Paul and La Malbaie due to strong rental markets connected to tourism and seasonal workers. Short-term rental properties near ski and riverfront areas maintain high occupancy rates.
Charlevoix’s tourism sector encourages growth in boutique hotels, inns, restaurants and hybrid commercial-residential buildings. Investment interest continues to rise around Le Massif, La Malbaie and Baie-Saint-Paul’s commercial streets.
Large rural lots remain available for residential or recreational developments. New construction near Petite-Rivière-Saint-François and Les Éboulements often emphasizes eco-friendly building, panoramic views and integration with the natural landscape.
Whether you’re interested in a riverfront property in La Malbaie, a chalet near Le Massif or agricultural land in Les Éboulements, Charlevoix combines natural beauty with residential quality and investment opportunity. It remains one of Québec’s most distinctive markets, where nature, culture and real estate intersect.