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Charlevoix Real Estate – Nature, Heritage and Investment Potential

Discover Charlevoix’s Most Distinctive Municipalities and Market Outlook for 2026

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1-20 of 28 results
Two or more stories for sale - 15 Rue de la Montagne, La Malbaie, G5A1V8
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$780,000

15 Rue de la Montagne,
La Malbaie, G5A 1V8

Découvrez cette maison de prestige , offrant façade en briques et garage intégré. Dès votre arrivée, le grand hall et l'immense escalier central, ouvert sur l'étage, donnent le ton: élégance et raffinement .Les pièces généreuses et les plafonds de 9 pieds procurent une sensation d'espace remarquable. Un foyer au bois au salon pour des soirées chaleureuses. À l'étage , 3 chambres dont une grande chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante, offrant une véritable ambiance de suite privée, idéale pour un confort haut de gamme. Elle propose également une vue imprenable sur le fleuve ,un déc

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1 1/2 Storey for sale - 861Z Av. Royale, Petite-Riviere-St-Francois, G0A 3X0
1 1/2 STOREY | CHARLEVOIX
$2,995,000

861Z Av. Royale,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 3X0

St-Joachim (Capitale-Nationale) : Magnifique maison construite en 2014, nichée en montagne dans un environnement boisé et offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les terres en propriété. Le domaine agricole de 153 acres est situé à deux pas du mont Sainte-Anne et 25 minutes de Québec. La vaste propriété comprend deux résidences, de nombreux bâtiments agricoles, une superficie cultivable d'environ 88 acres, un troupeau de bovins de 100 têtes, de la machinerie agricole et un potentiel acéricole. Addendum:Le 18-22 de Cap-Tourmente est vendu sans garantie légale de qualité, aux ri

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Two or more stories for sale - 95 Rue Blackburn, La Malbaie, G5A1G6
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$157,500

95 Rue Blackburn,
La Malbaie, G5A 1G6

Maison plain pied de 2 chambres à coucher situé dans une rue cul-sac et près de tous les services. Terrain de 15180 pieds carrés. Idéal pour une petite famille ou un pied à terre dans la belle région de Charlevoix. Plusieurs rénovations effectuées. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires. EXCLUSIONS --

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58 SF

Two or more stories for sale - 665 Ch. des Bains, Saint-Irénée, G0T1V0
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$599,000

665 Ch. des Bains,
Saint-Irénée, G0T 1V0

Charmante résidence de construction 2007, sise sur un magnifique terrain de plus de 141 000 pieds carrés boisé qui offre un belle vue sur le fleuve et les levers de soleil. Elle dispose de 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux chambres en rez-de jardin, 2 salles de bain, dans la cuisine on y retrouve une cuisinière au propane armoires en stratifiées et un îlot et au salon un superbe foyer au bois . Toiture en tôle, revêtement extérieur en Maibec, belle qualité de construction. Située à 3 minutes de la plage de Saint-Irénée 30 minutes de la station de ski du Mont-Grand-Fond

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Two or more stories for sale - 706Z Rue St-Édouard, Saint-Urbain, G0A4K0
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$2,370,000

706Z Rue St-Édouard,
Saint-Urbain, G0A 4K0

St-Urbain (Capitale-Nationale): Ferme d'émeus unique sur un magnifique domaine de 24,62 acres, bordé par la rivière du Gouffre, à quelques minutes du parc des Grands Jardins. Reconnue comme la seule ferme d'élevage naturel d'émeu au Québec, elle se distingue par un concept agrotouristique et une gamme de produits corporels et gourmands distribués dans plus de soixante points de vente et deux boutiques en ligne actives. La ferme comprend un économusée, un bâtiment d'élevage, une maison abritant une section pour le propriétaire ainsi qu'un gîte, 2 garages, enclos extérieurs, un chalet au bord de

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New Listing
Two or more stories for sale - 1 Ch. du Cimetière, Petite-Riviere-St-Francois, G0A2L0
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$389,900

1 Ch. du Cimetière,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0

Charmant chalet à découvrir! Vendue semi-meublé, coquette résidence offrant une intimité assurée, sans aucun voisin. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur le fleuve, un cadre unique qui inspire la détente et la sérénité. Située près des pentes de ski, cette maison marie parfaitement confort et localisation idéale. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre, elle saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son environnement exceptionnel. Un véritable havre de paix où tranquillité et nature se côtoient harmonieusement. Une visite s'impose pour un coup de coeur assur

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92 SF

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Two or more stories for sale - 286 Rg St-Antoine N., Baie-Saint-Paul, G3Z2C2
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$469,500

286 Rg St-Antoine N.,
Baie-Saint-Paul, G3Z 2C2

Charmante propriété offrant 3 CC et 2 SDB, située dans un environnement paisible et inspirant. Vous serez séduit par le magnifique salon doté d'une immense fenestration, procurant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes.Elle dispose de deux terrasses, d'une piscine hors terre installée en 2025, d'une thermopompe murale et d'un poêle à bois, assurant confort et convivialité en toute saison. Elle est très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants.Terrain de plus de 55 000 pi2 , Possibilité de location à court terme, un atout intéressant tant

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1,522 SF

Two or more stories for sale - 12B Rue Larouche, St-Aimé Des Lacs, G0T1S0
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$690,000

12B Rue Larouche,
St-Aimé Des Lacs, G0T 1S0

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété offrant une vue imprenable sur le lac et une atmosphère empreinte de tranquillité. Son salon à toit cathédrale, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse, crée un espace à la fois grandiose et accueillant. On y retrouve 3 chambres, confortables,2 salles de bains, un foyer au propane au salon ainsi qu'un poêle à bois au Rez de Jardin , parfaits pour des soirées douillettes. À l'extérieur, un abri d'auto complète l'ensemble, sur un terrain bordé par l'eau où chaque lever de soleil devient un spectacle. Une propriété d'exception, où conf

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Two or more stories for sale - 58 Rue Duguay, La Malbaie, G5A1B5
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$179,000

58 Rue Duguay,
La Malbaie, G5A 1B5

Discover this charming two-story house in the peaceful region of Charlevoix, located specifically in La Malbaie, on Rue Duguay. Built in 1977, this home exudes a warm character with its 3 spacious bedrooms and 2 well-appointed bathrooms. The property, priced at $179,000, offers a considerable value, considering its location and generous space. It's nestled in a friendly community that enriches your living experience. Make this inviting house your family's sanctuary in the heart of Charlevoix. Don't miss this chance to own a piece of La Malbaie you can call home.

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2,000 SF

Two or more stories for sale - 9 Rue des Carpates, Petite-Riviere-St-Francois, G0A0K3
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$489,900

9 Rue des Carpates,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 0K3

MAISON MODÈLE EN CONSTRUCTION 24x28p. de style farmhouse par Terrain Dev Construction. Habitez votre propriété de rêve au 9 rue des Carpates. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité, incluant une nouvelle école arrière à quelques pas de votre maison. Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. UNITÉS À VISITER SUR RENDEZ-VOUS. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. *Photos à titre indicatif, plusieurs extra ne sont pas inclus au prix* Addendum:Bienvenue au Quartier du Trivent ! - Livraison possible à partir

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Two or more stories for sale - 51 Ch. Mailloux, La Malbaie, G5A1G7
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$224,900

51 Ch. Mailloux,
La Malbaie, G5A 1G7

Charmante maison centenaire située au coeur de la ville de La Malbaie, rez-de-chaussée à aire ouverte et ensoleillée offrant 3 belles grandes chambres à coucher à l'étage, plancher de bois francs, cuisine et salle de bain au gout du jour, poêle au propane au salon, 2 thermopompes,terrain de 4600 pc .Au pied d'une jolie montagne la cour arrière intime permet de savourer des moments calmes sur la terrasse . A quelques minutes à pied du fleuve St Laurent et à proximité du Golf le Murray Bay .A voir! Prise de possession flexible ! INCLUSIONS 2 Thermopompes, meuble dans la SE EXCLUSIONS îlot blan

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Condo for sale - 750 Boul. Monseigneur-De Laval, Baie-Saint-Paul, G3Z2V5
CONDO | CHARLEVOIX
$550,000

750 Boul. Monseigneur-De Laval,
Baie-Saint-Paul, G3Z 2V5

NOUVEAU PRIX! La Pignoronde! Magnifique unité situé au 3e étage avec vue panoramique et spectaculaire sur le fleuve, la baie et le village de Baie-St-Paul. 3 chambres dont la principale avec salle de bain privé. Plafond 9 pieds. Meuble haut de gamme. Balcon privatif. Accès au gym, piscine et salle commune. Location touristique permise. La gestion des locations est assurée par la firme BnBcopilote. Véritable clef en main. Offrez vous un pieds a terre et rentabilisé votre investissement avec la location touristique ou venez vous y installer en permanence. Animaux permis. Visite sur promesse d'ac

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130 SF

Two or more stories for sale - 1129 Boul. Monseigneur-De Laval, Baie-Saint-Paul, G3Z2W7
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$175,000

1129 Boul. Monseigneur-De Laval,
Baie-Saint-Paul, G3Z 2W7

Belle opportunité pour devenir propriétaire au prix d'un loyer. Située à Baie-Saint-Paul à 4 minutes du centre ville, accès par un chemin privé , cette maison mobile de 62 pieds vous offre 2 chambres de belles dimensions, cuisine et salle manger à aire ouverte et un salon doté d'un poêle a bois, sise sur un terrain de plus de 6 000 pi2 avec des arbres matures pour donner de l'intimité. Présentement en location demande de visite 48 hrs d'avance . A qui la chance ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires

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Two or more stories for sale - 31 Ch. du Pied-des-Monts, St-Aimé Des Lacs, G0T1S0
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$434,500

31 Ch. du Pied-des-Monts,
St-Aimé Des Lacs, G0T 1S0

Magnifique endroit isolé et boisé avec ses arbres fruitiers ,un petit ruisseau coulant le long de la maison et sur un terrain boisé de +-90174 pieds carrés. Ce site enchanteur vous apporteras plaisirs et calme. Garage détaché avec une pièce pouvant être habitable selon vos besoins. Motoneige, ski de fond, sport nautique, Chasse et pêche sont les activités à proximité de cette propriété. Une occasion à ne pas manquer. Venez faire votre propre idée. INCLUSIONS Les luminaires, les stores, 2 poêles à bois, les meubles et les électroménagers sauf ceux du garage, la vaisselle. EXCLUSIONS Les meubl

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83 SF

Bungalow for sale - 293 Ch. de la Martine, Petite-Riviere-St-Francois, G0A2L0
BUNGALOW | CHARLEVOIX
$424,900

293 Ch. de la Martine,
Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0

BEL INVESTISSEMENT! Revenus de +-40 000$/annuel. À proximité de la réputée station de ski Le Massif, cette construction au design contemporain saura vous séduire. Offrant 3 chambres et 2 SDB, la propriété propose une aire de vie ouverte, une cuisine moderne, une vaste fenestration laissant entrer une luminosité abondante ainsi qu'un élégant foyer au gaz 3 faces pour une ambiance chaleureuse. Terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Vendu entièrement meublé, ce chalet est actuellement exploité en location touristique à court terme une opportunité clé en main pour investisseur ou pour tou

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Two or more stories for sale - 123 Rue de la Rivière, Saint-Irénée, G0T1V0
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$367,000

123 Rue de la Rivière,
Saint-Irénée, G0T 1V0

Maison - à vendre - 123 Rue de la Rivière. Construction 2012 particulière à base de bottes de paille, isolation thermique performante, impact environnemental réduit, bien être intérieur, les portes et escalier sont en chêne français proviennent de Belgique et les fenêtres en bois de Merbau Africain qui sont imputrescibles pour les gens qui cherche une maison qui va perdurer dans le temps et qui est unique. Elle possède 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage ainsi qu'un studio/atelier avec bain. Vue sur le fleuve (si finalisation de la terrasse devant). À 150 mètres de la rivi

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Two or more stories for sale - 30 Rue de la Cédrière, La Malbaie, G5A3A4
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$875,000

30 Rue de la Cédrière,
La Malbaie, G5A 3A4

Résidence de prestige située dans le secteur de Pointe-Au-Pic, chemin Des Falaises et à proximité du Manoir Richelieu. Construite en 1990, elle comporte 4 chambres à coucher, un magnifique terrain boisé et aménager de fleur et d'arbres mixtes. La façade de la maison sur pierre est orientée vers le fleuve. 2 foyers de pierres sur 2 salons, 3 salles de bain, une immense escalier en chênes, 4 chambres à coucher, salle de lavage, une cuisine conviviale, dînette, et une grande salle à manger pour recevoir la parenté et les amis dans un décor de rêve et de tranquillité. À voir absolument. INCLUSION

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268 SF

Two or more stories for sale - 335 Ch. Mailloux, La Malbaie, G5A1G4
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$234,900

335 Ch. Mailloux,
La Malbaie, G5A 1G4

située à 7 minutes de la ville de La Malbaie, belle maison composée de grandes pièces avec une généreuse fenestration, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une au sous-sol un garage intégré servant de rangement actuellement et vous pourrez y découvrir un garage détaché, vous bénéficiez d'un magnifique terrain de plus de 36 000pi2, et d'une belle vue sur les montagnes. elle vous offre la possibilité de finir le sous-sol selon vos besoins . A voir ! INCLUSIONS luminaires ,toiles, lave-vaisselle, classeur, thermopompe, balayeuse centrale. EXCLUSIONS Meubles meublants, effets personnels.

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Two or more stories for sale - 95 Rue de la Montagne, La Malbaie, G5A1V8
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$699,000

95 Rue de la Montagne,
La Malbaie, G5A 1V8

Découvrez cette superbe propriété haut de gamme offrant une vue panoramique sur les montagnes et partielle sur le fleuve. Conçue avec soin et souci du détail, elle séduit par ses vastes espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour accueillir une grande famille. Clé en main, elle propose 5 chambres réparties sur 3 étages. 2 salles de bains entièrement rénovées en 2025, foyer au bois deux faces de la salle à manger au salon. Piscine creusée et spa pour des moments de détente inégalés. Terrasse avec vue. Garage attaché pour plus de commodité. Une demeure où élégance, confort et style se rencontr

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193 SF

Two or more stories for sale - 8 Rue de la Falaise, Clermont, G4A1C8
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$275,000

8 Rue de la Falaise,
Clermont, G4A 1C8

Situé dans un quartier paisible de Clermont, jolie bungalow qui a bénéficié de plusieurs travaux dans les derniers mois. On y retrouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée possibilité d'en faire une 3e au sous-sol, grande salle familiale de 28'X 11', grande salle de lavage , atelier, nouvelle terrasse récente de 16'X 10', beau terrain de plus de 7 000 pi2,entrée en inter bloc. Prise de possession flexible. Ne tardez pas prenez rendez-vous ! INCLUSIONS luminaires,lave-vaisselle,poêle aux bois,toiles EXCLUSIONS effets personnels du vendeur, rideaux

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Overview of the Region

Located along the north shore of the St. Lawrence River, the Charlevoix region is renowned for its dramatic landscapes, cultural heritage and architectural charm. It forms part of Québec’s Capitale-Nationale administrative region and is composed of two regional county municipalities: MRC de Charlevoix and MRC de Charlevoix-Est. Key municipalities include Baie-Saint-Paul, La Malbaie, Les Éboulements and Petite-Rivière-Saint-François.

Historically a retreat for artists, writers and vacationers, Charlevoix has evolved into a thriving residential and secondary-home market. About 30,000 residents live in the region year-round, supported by a tourism-driven economy that includes Le Massif de Charlevoix ski resort, agrotourism, outdoor recreation and a vibrant arts scene. It offers a lifestyle where nature, culture and investment converge.

Popular Municipalities and Real Estate Profiles

Baie-Saint-Paul

Often called the cultural heart of Charlevoix, Baie-Saint-Paul is known for art galleries, local restaurants and heritage architecture. The housing market features historic homes, modern condos and mixed-use buildings in the town centre, along with newer residential developments on the outskirts.

La Malbaie

A historic resort town overlooking the St. Lawrence River. It is home to Fairmont Le Manoir Richelieu and the Casino de Charlevoix, making it a hub for semi-luxury real estate and tourism. Options include riverfront homes, semi-detached residences, condos and multi-unit properties.

Petite-Rivière-Saint-François

Located at the base of Le Massif de Charlevoix ski resort, this municipality has seen rapid development. Its real estate market is dominated by mountain chalets, contemporary vacation homes and short-term rental properties with panoramic views of the river and mountains.

Les Éboulements and Saint-Irénée

These rural communities attract buyers seeking privacy, agricultural land and expansive river views. Les Éboulements, in particular, is known for its elevated landscape, scenic roadways and potential for high-end residential builds or vacation retreats.

Residential Housing Types in Charlevoix region:

Lifestyle and Amenities

  • Outdoor Recreation: Charlevoix offers year-round outdoor activities, including skiing, hiking, cycling, kayaking and snowshoeing. Protected natural areas such as Parc national des Grands-Jardins and Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie provide exceptional landscapes and eco-tourism opportunities.
  • Culture and Arts: Baie-Saint-Paul, birthplace of Cirque du Soleil, remains a major artistic centre with festivals, galleries and the Musée d’art contemporain de Baie-Saint-Paul. Cultural events, theatre venues and local artisans contribute to the region’s creative identity.
  • Gastronomy and Local Products: The region is known for agrotourism, featuring artisan cheeses, microbreweries, cider houses and farm-to-table dining. The Route des Saveurs de Charlevoix connects local producers, restaurants and markets.
  • Accessibility: Charlevoix is accessible from Québec City via Route 138 and the Train de Charlevoix, offering seasonal passenger service along the river between Québec City, Baie-Saint-Paul and La Malbaie.

Real Estate Market Trends 2026

Residential Properties

Single-family homes and chalets make up most residential listings. Prices generally range between $400,000 and $650,000 in Baie-Saint-Paul and La Malbaie, with premium mountain properties near Le Massif reaching $500,000 to $1 million. Condominiums and townhomes are increasingly popular among retirees, investors and second-home buyers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes are in demand in Baie-Saint-Paul and La Malbaie due to strong rental markets connected to tourism and seasonal workers. Short-term rental properties near ski and riverfront areas maintain high occupancy rates.

Commercial and Tourism Real Estate

Charlevoix’s tourism sector encourages growth in boutique hotels, inns, restaurants and hybrid commercial-residential buildings. Investment interest continues to rise around Le Massif, La Malbaie and Baie-Saint-Paul’s commercial streets.

Land and Development

Large rural lots remain available for residential or recreational developments. New construction near Petite-Rivière-Saint-François and Les Éboulements often emphasizes eco-friendly building, panoramic views and integration with the natural landscape.

Why Invest in Charlevoix?

  • Scenic Value: Mountain, river and countryside views create strong property appeal and long-term value.
  • Tourism Demand: Year-round tourism supports short-term rentals and hospitality-based investments.
  • Diverse Real Estate Portfolio: Options range from affordable condos to luxury chalets and riverfront estates.
  • Proximity to Quebec City: Approximately 90 minutes away, making it ideal for vacation homes and weekend stays.
  • Focus on Sustainability: Municipal projects encourage responsible development, green building and landscape preservation.

Considering a Move to Charlevoix?

Whether you’re interested in a riverfront property in La Malbaie, a chalet near Le Massif or agricultural land in Les Éboulements, Charlevoix combines natural beauty with residential quality and investment opportunity. It remains one of Québec’s most distinctive markets, where nature, culture and real estate intersect.