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Residential Properties for Sale Côte-des-Neiges

Explore Côte-des-Neiges' Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-15 of 15 results
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Condo for sale - 6150 Av. du Boisé, App. 2B, Montreal (Côte-des-Neiges), H3S2V2
CONDO | MONTREAL
$835,000

6150 Av. du Boisé, App. 2B,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3S 2V2

Bienvenue au Sanctuaire. Magnifique unité située dans un quartier recherché, à la frontière d'Outremont et de la Ville de Mont-Royal. Ce condo classique et plein de charme offre une qualité de vie paisible et raffinée, avec service de sécurité sur place. Il comprend deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement. Aménagement spacieux et bien conçu, emplacement très prisé à proximité des transports en commun, des services, des hôpitaux, ainsi qu'un accès intérieur au **Midtown Sporting Club**. Addendum: Toutes les mesures indiquées sur le plan 2D sont approxi

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Two or more stories for sale - 4641 Av. Lacombe, Montreal (Côte-des-Neiges), H3W1R4
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,699,900

4641 Av. Lacombe,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3W 1R4

Magnifique résidence familiale de 6 chambres (hors-sol) et 4 salles de bain. Elle accommodera confortablement votre grande famille, les réceptions élégantes à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine gourmet offre de vastes rangements et plans de travails permettant à plusieurs chefs de travailler confortablement ensemble. Cinq (5) des chambres se trouvent à l'étage. La chambre principale profite d'une terrasse exposée à l'ouest ainsi que d'une salle de bain attenante. Bien située, elle est facilement accessible par les voies rapides et par les lignes de métro orange [Côte-Ste-Catheri

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Two or more stories for sale - 4624 Ch. Circle, Montreal (Côte-des-Neiges), H3W1Z7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,989,000

4624 Ch. Circle,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3W 1Z7

Emplacement PrivilégiéSitué juste à côté du prestigieux quartier de Westmount, cet emplacement offre un cadre très recherché à Montréal. Commodité : À seulement sept minutes à pied de la station de métro Snowdon, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport. Les commodités quotidiennes sont toutes proches : restaurants comme McDonald's, A&W et Subway à moins de dix minutes, ainsi que METRO et Jean Coutu pour l'épicerie et les services essentiels. L'accès facile à l'autoroute 15 renforce encore la mobilité. Pôle Éducatif : Le quartier est entouré de certaines des meilleures écol

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Condo for sale - 5820 Place Decelles, App. 5, Montreal (Côte-des-Neiges), H3S1X5
CONDO | MONTREAL
$272,500

5820 Place Decelles, App. 5,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3S 1X5

Ce condo est en bonne condition pour vivre ou pour investir Les frais de condo incluent: -Chauffage et eau chaude -Taxe municipale -Taxe scolaire -Électricité dans les parties communes -Services de gestion, d'entretien et de conciergerie -Assurance (parties communes) -Fonds de réserve .à pied de Dollarama 250 mètres, 3 min ; Pharmacie de Jean Coutu 450 mètres, 5 min ; Hôpital général juif 500 mètres, 6 min ; Garderie CPE 500 mètres, 6 minutes ; Collège Brébeuf 600 mètres, 8 min ; Université de Montréal 1km, 13 min Addendum:Addenda Les frais de copropriété comprennent: - Chauffage et

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Condo for sale - 5820 Place Decelles, App. 18, Montreal (Côte-des-Neiges), H3S1X5
CONDO | MONTREAL
$429,900

5820 Place Decelles, App. 18,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3S 1X5

Emplacement de choix! Au dernier étage avec stationnement en garage, appartement de 2 chambres, spacieux, ensoleillé, avec plusieurs mises à jour récente dans une rue calme et agréable à quelques pas de l'université de Montréal et de l'hôpital général juif. Immeuble rénové en excellent état Frais de copropriété tout inclus couvrant les taxes, les utilités et l'assurance. Apport de 20%, financement avec Desjardins. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Condo for sale - 4950 Rue de la Savane, App. 604, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P1T7
CONDO | MONTREAL
$385,000

4950 Rue de la Savane, App. 604,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 1T7

Addendum:Incusions:Exclusions:

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Condo for sale - 3001 Rue Sherbrooke O., App. 401, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A1G2
CONDO | MONTREAL
$705,000

3001 Rue Sherbrooke O., App. 401,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 1G2

Condo du coin Sud/Ouest de 1364 pc NET de 3 c.a.c. et 2 s.d.b entiers, 2 balcons,1 garage, 1 locker au 4 ieme étage avec vue sur la rue Sherbrooke - au LE BARAT un immeuble mature et tranquille (coin Atwater) dans un emplacement exceptionnel a quelques pas du métro Atwater el la Place Alexis Nihon. Les frais de condos INCLUS électricité,chauffage, eau chaude. Addendum:LE COUT DE L'ELECTRICITE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES PRAIS DE CONDOS. Le Barat est un immeuble bien entretenu et prestigieux avec des agents de sécurité, un concierge a tout temps, cameras de sécurité,

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Condo for sale - 4293 Rue Jean-Talon O., App. 705, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P0B2
CONDO | MONTREAL
$540,000

4293 Rue Jean-Talon O., App. 705,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 0B2

Luminaire condo 2 chambres, 2 salles de bain, Garage en tandem pour 2 voitures dans Le Triangle, Côte-des-Neiges! Concept ouvert salon/salle à manger/cuisine avec planchers en bois et céramique, plafonds de 9pi et fenêtres du sol au plafond. Comprend garde-robe walk-in, rangement au garage, climatisation centrale et eau chaude incluse. Accès au FUSION Pavilion : piscine, sauna, gym et terrasse sur le toit avec cascade et BBQ. Proche métro, autoroutes, écoles, commerces et centre-ville--le confort moderne à son meilleur! Addendum:2 chambres, 2 salles de bain, Garage en tandem pour 2 v

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Condo for sale - 5150 Rue Buchan, App. 3603, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTREAL
$389,000

5150 Rue Buchan, App. 3603,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo à vendre dans le prestigieux complexe VUE. Situé au coeur du quartier Le Triangle, à la fois paisible et urbain, ce condo offre une magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, un salon et une salle à manger à aire ouverte, des plafonds de 2,74 m (9 pi), de grandes fenêtres et des planchers de bois franc récemment rénovés. Plusieurs commodités sont incluses : gym, piscine, garage et rangement intérieur. Addendum: EMPLACEMENT IDÉAL : - Situé dans le Triangle, l'un des plus importants projets de revitalisation de Montréal. - À 2 minutes à pied de la station de métro Nam

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Condo for sale - 5720 Ch. Upper-Lachine, App. PH416, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A2B2
CONDO | MONTREAL
$400,000

5720 Ch. Upper-Lachine, App. PH416,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 2B2

Penthouse 416 -- 5720 Upper Lachine, NDG Découvrez ce lumineux penthouse d'une chambre situé au dernier étage d'un immeuble moderne en béton construit en 2014, au coeur de NDG. Offrant un style de vie exceptionnel, cette unité propose une terrasse privée sur le toit, un stationnement intérieur et un vaste espace de rangement exclusif. L'emplacement idéal permet un accès facile aux services essentiels et à l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. L'unité présente une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, des planchers de bois et une chambre c

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Condo for sale - 5150 Rue Buchan, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTREAL
$699,000

5150 Rue Buchan,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo de 3 chambres situé au 4e étage, donnant sur la cour intérieure. Unité très spacieuse et baignée de lumière naturelle. Cuisine équipée d'électroménagers, comptoirs en quartz et finitions modernes. Planchers de bois franc, balcon privé et intérieur. Emplacement stratégique, à proximité du métro et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville en transport en commun et à 5 à 10 minutes à pied du Royalmont. Excellente insonorisation, environnement paisible et confortable. Emplacement exceptionnel dans le secteur prisé Le Triangle à Côte-des-Neiges. À seulement 3

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1,202 SF

Condo for sale - 3300 Av. Troie, App. 802, Montreal (Côte-des-Neiges), H3V1A9
CONDO | MONTREAL
$396,000

3300 Av. Troie, App. 802,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3V 1A9

Studio à aire ouverte offrant une base idéale pour un projet de rénovation. Située dans un secteur prisé de Montréal, à proximité des parcs, commerces, restaurants, établissements d'enseignement et centres hospitaliers, avec un accès facile aux transports en commun. Immeuble bien administré, offrant des espaces communs soignés et un gym. Addendum:La vente de l'Immeuble est effectuée sous contrôle de justice, conformément au jugement rendu, et est assujettie aux conditions particulières suivantes : Toute promesse d'achat devra être valide pour une durée minimale de sept (7) jours. Au

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Condo for sale - 5390 Av. Decelles, App. 1, Montreal (Côte-des-Neiges), H3T1V9
CONDO | MONTREAL
$399,000

5390 Av. Decelles, App. 1,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3T 1V9

Super condo dans un bel immeuble d´art déco des années '20 (Immeuble Félix - Gohier) à quelques pas de l'Université de Montréal et du métro Côtes-des-Neiges. Situé au premier étage (rez-de-chaussée haut), avec des grandes pièces, beaucoup d´intimité (pas de vis-à-vis). Beaucoup de rangements. Secteur exceptionnel, à deux pas de TOUS les services d´un quartier animé (épiceries, restaurants, banques, Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Cégep Jean-de-Bréboeuf, CLSC, Cepsum, hôpitaux, bibliothèques, pharmacies, parc Jean-Brillant, parc du Mont-Royal). Transport en communs : métro Côtes-de

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Condo for sale - 4975 Rue Jean-Talon O., App. 703, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P1W7
CONDO | MONTREAL
$570,000

4975 Rue Jean-Talon O., App. 703,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 1W7

À proximité des commerces, services, restaurants, épiceries, écoles et parcs! À deux pas de la station de métro Namur (ligne orange). Bus direct pour le centre-ville de Montréal. Accès facile aux autoroutes 13, 15, 20 et 40. Près du nouveau mégacomplexe Royalmount, de l'Hôpital général juif et de l'Hôpital Sainte-Marie. Addendum:À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Namur. Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain au coeur de Minneapolis. Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance, deux ascenseurs et - Construction en béton assurant une isolation phonique supér

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Condo for sale - 5150 Rue Buchan, App. 3808, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTREAL
$475,000

5150 Rue Buchan, App. 3808,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo de deux chambres à coucher et deux salles de bain, situé près du métro Namur. Unité de coin. Un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus. Piscine intérieure, sauna et autres commodités. IGA derrière l'immeuble. Walmart, Tim Hortons et plusieurs autres commerces et grandes chaînes à proximité. Emplacement exceptionnel -- à voir absolument ! Addendum:Superbe unité de coin de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans le réputé projet CONDO VUE, situé au coeur du Triangle, un secteur en pleine revitalisation offrant un parfait équilibre entre tranquillit

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Overview of the Borough

Côte-des-Neiges is one of Montréal’s most vibrant and diverse boroughs, located on the western slope of Mount Royal and administered by the Arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Home to major hospitals, universities and cultural institutions, it attracts students, families, professionals and newcomers seeking walkable living with excellent transit access.

With its mix of heritage buildings, modern condo towers, lively commercial streets and large park network, Côte-des-Neiges is one of the city’s most dynamic and well-located urban communities.

Popular Neighbourhoods

Université de Montréal / Édouard-Montpetit Sector

Centered around the Université de Montréal campus and HEC Montréal, this district features mid-rise apartments, student housing and newer condos. Close to cafés, study spaces and Parc Mont-Royal’s southern trails.

Snowdon Area

A busy and accessible sector near the Snowdon métro hub. Offers classic Montréal duplexes, affordable rentals and condo developments within walking distance of Decarie Boulevard and numerous shops.

Queen Mary Road Corridor

One of the borough’s historic commercial streets, lined with bakeries, boutiques and restaurants. Surrounding residential pockets offer renovated apartments and family-friendly housing.

Côte-Sainte-Catherine / Kent Avenue Sector

A peaceful neighbourhood with tree-lined streets, schools and synagogues. Features detached homes, triplexes and low-rise condos near Jewish General Hospital and CHU Sainte-Justine.

Blue Bonnets / Décarie Triangle

A rapidly transforming zone with large-scale redevelopment, including modern residential towers, mixed-use projects and improved transit integration. Strong potential for investors and first-time buyers.

Lifestyle & Amenities

Education & Institutions

The borough is one of Montréal’s academic powerhouses, home to the Université de Montréal, Polytechnique Montréal, and HEC Montréal. It also hosts leading healthcare institutions such as the Jewish General Hospital and CHU Sainte-Justine.

Parks & Green Spaces

Residents enjoy access to Parc du Mont-Royal, Parc Kent, Parc Jean-Brillant and numerous pocket parks scattered across the borough. Walking and cycling routes connect to Outremont and Westmount.

Shopping & Dining

Bustling commercial areas include Queen Mary Road, Côte-des-Neiges Road and Decarie Boulevard. The borough offers international cuisine, specialty groceries, cafés and local markets reflecting its multicultural identity.

Transportation

Exceptional transit access with multiple métro stations (Snowdon, Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal, Acadie), STM buses and quick access to the Decarie Expressway. The area connects directly to downtown Montréal and major employment hubs.

Cultural Diversity

Côte-des-Neiges is one of the most ethnically diverse neighbourhoods in Québec, creating a vibrant community with cultural centres, festivals and multilingual services.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Condominiums

Numerous new developments near university campuses and along Côte-des-Neiges Road attract students, professionals and long-term investors.

Duplexes & Triplexes

Found primarily in Snowdon and Côte-Sainte-Catherine, offering strong rental income and stable appreciation.

High-Rise Rentals

Growing along major arteries, meeting demand from students, hospital staff and newcomers.

Market Outlook

Central location and continuous institutional investment make Côte-des-Neiges one of Montréal’s most resilient and opportunity-rich markets.

Investment Outlook

Best opportunities include:

  • Condos near Université de Montréal and Édouard-Montpetit
  • Duplex and triplex income properties in Snowdon and Côte-Sainte-Catherine
  • Pre-construction developments in the Décarie Triangle
  • Long-term rentals serving hospital and university workers

Côte-des-Neiges offers unmatched accessibility, cultural vibrancy and strong rental demand, making it one of Montréal’s most valuable and future-focused real estate markets.