Explore Laval-des-Rapides Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025
3045 Boul. Notre-Dame, App. 201,
Laval (Laval-des-Rapides), H7V 0A1
Beau condo fraîchement repeint, situé dans un environnement luxueux et sécuritaire pour couple 55 ans et plus et/ou personnes seule. Possibilité d'utiliser tous les services du Boisé (inclus dans les frais mensuels). Voir addenda pour plus de détails. Addendum:Ce chic complexe pour les 55 ans et plus, offre un mode de vie agréable avec tous les activités et nombreux services. 2 Piscines intérieur dont une avec sauna et possibilité de cours d'aquaforme, Salle d'exercice avec monitrice , Salle de quilles, Salle de billard, Terrain de pétanques, Vert de pratique et simulateur de golf,
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639 Rue Robert-Élie, App. 1608,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9
Superbe condo 4 ½ au 16e étage du projet recherché LOGIX à Laval. Offrant une vue panoramique, un garage intérieur (A-26) et un rangement (A-R7). Emplacement idéal près du métro Montmorency, Université de Montréal, commerces et Place Bell. Commodités : gym avec douches, piscine creusée, terrain de tennis et salle communautaire. Gestion sur place (Sentinel) -- parfait pour investisseurs. de localisation Idéal pour y vivre ou investir. Addendum:Condo moderne avec vue panoramique dernier etage -- 16e étage | Laval Bienvenue dans ce superbe condo 4 ½ situé au 16e étage du prestigieux pr
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1665 Boul. du Souvenir, App. 304,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5V5
Découvrez ce superbe condo situé au coeur de Laval-des-Rapides, dans un secteur recherché qui allie confort, accessibilité et qualité de vie. À pied station métro Montmorency, Université, place belle , accès rapide aux autoroutes 15 et 440! Offrant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration, deux portes-patio et grand balcon ! Cet appartement propose un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs , salle d'exercice et sauna sur place, garage ! Addendum:Incusions:Frigidaire samsung, four Kitchenaid, la
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30 Av. Léo-Lacombe, App. 2,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2
Magnifique condo impeccable, unité de coin, à deux pas du parc Gagné et des Prairies. Profitez d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et verdoyant. Cette unité lumineuse vous séduira par sa finition soignée, son agencement optimal et sa proximité de tous les services. Une occasion rare à ne pas manquer! Addendum:Incusions:stores horizontaux. aspirateur central et accessoires, systeme d'alarme, 2 unites climatisation,echangeur d'air.Exclusions:
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502 Boul. des Prairies, App. 502,
Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1B5
UNITÉ CONDO PENTHOUSE, DERNIER ÉTAGE 5E, vue imprenable de toutes les fenêtres sur la beauté du fleuve.** Droits d'accès pour cette unité à un espace dédié pour votre bateau. Foyer et BBQ avec branchement au gaz naturel** Thermopompe murale/climatiseur 2022** Travaillez à MTL? accès à Montréal par l'autoroute 15 en quelques minutes seulement.** Garage intérieur et espaces visiteurs** Une terrasse près du quai à bateau (clôturée) est disponible pour profiter des journées d'été et une pergola sur le terrain vous permettra de profiter de beaux moments au bord de l'eau. À proximité de tant de comm
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1591 Boul. du Souvenir,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4Z7
Charmant et lumineux appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec terrasse, rénové dans un style moderne et doté de finitions contemporaines et espaces de rangements. Profitez d'un aménagement ouvert et accueillant baigné de lumière naturelle. Idéalement situé près du quartier le plus animé de Laval, à quelques pas de la Place Bell, des restaurants, du Collège Montmorency et des nombreux espaces verts du quartier. À quelques pas de la station de métro Montmorency, cet condo est idéal pour une vie urbaine confortable et élégante. Une excellente première acquisition pour ceux qui souhaitent
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70 SF
639 Rue Robert-Élie, App. 208,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9
Superbe condo à aire ouverte, beaucoup de luminosités, cuisine moderne, 2 chambres à coucher avec 1 salle de bain, balcon privé, un garage intérieur chauffé et une remise. Situé dans un emplacement très recherché à Laval, proche de tous les service et commodités à quelques minutes de marche du métro Montmorency, Profitez du gym, piscine extérieure, salle commune. Idéal pour une vie pratique et active. A qui la chance !!! Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, électricité et chauffage inclus dans les frais de condo, luminaires, clim
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Laval-des-Rapides is one of the most accessible and fast-growing districts of Laval, bordered by the Rivière des Prairies and anchored by major transit infrastructure. Municipal services are provided by the Ville de Laval.
The sector is known for its walkability, vibrant commercial streets and proximity to the Université du Québec à Montréal – Campus Laval. With three métro stations on the orange line and rapid access to Montréal, Laval-des-Rapides attracts students, young professionals, families and investors seeking affordability and convenience.
A dense and modern area surrounding the Montmorency métro, with high-rise condos, urban apartments and new mixed-use developments. Direct access to the Place Bell entertainment complex enhances long-term value.
A lively corridor featuring local cafés, markets and mid-rise condo buildings. Popular for its proximity to the de la Concorde métro station and commuter train service.
A peaceful sector near Parc des Prairies, offering single-family homes, renovated duplexes and access to riverfront green spaces. Favoured by families seeking nature within the city.
An academic hub surrounding the UQAM Laval Campus, with strong rental demand. Features apartment complexes and newer condo projects appealing to students and investors.
A transit-oriented district with affordable apartments and new condo buildings near the Cartier métro station. Attractive for commuters and first-time buyers.
Residents enjoy extensive green spaces including Parc des Prairies and Parc Bernard-Landry, offering bike paths, ponds and sports fields along the river.
The district benefits from proximity to the UQAM Laval Campus, several primary and secondary schools, and the Bibliothèque Multiculturelle.
The area hosts supermarkets, restaurants, gyms and essential services around Cartier Boulevard and Concorde. Additional amenities are easily reached at Place Bell and nearby Centropolis.
With Montmorency, De la Concorde and Cartier stations, the district offers unmatched métro access. Highways 15 and 440 ensure rapid regional travel.
High demand for modern condo developments near métro stations. Strong rental returns make them ideal for investors.
A significant portion of the market, supported by university presence and professional commuters.
More limited but highly sought after near Parc des Prairies, maintaining stable appreciation.
Laval-des-Rapides continues to grow rapidly, supported by transit infrastructure, educational institutions and ongoing densification.
Strong opportunities include:
Laval-des-Rapides offers accessible urban living, strong rental demand and long-term growth, making it one of Laval’s most strategic real estate markets.