Explore Laval-West Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
5450 53e Avenue,
Laval (Laval-West), H7R 4C4
Découvrez cette charmante et chaleureuse de 3 chambres (possibilité d'une 4e) ayant été minutieusement entretenue par ses propriétaires. Située sur une rue paisible, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité! À quelques minutes des autoroutes 13 et 440 ainsi que du boul. Arthur-Sauvé, vous serez à proximité de nombreux commerces et services tels que des épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun et plus encore. Plusieurs parcs, écoles et garderies se trouvent également à proximité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisib
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986 Chemin du Roi,
Laval (Laval-West), G0G 1V0
Coquet et fraîchement rénové, venez découvrir les travaux qui ont été effectués. La maison possède 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'un grand salon. Venez découvrir Porte patio et portes extérieures 2024, isolation extérieure 2024, salle de bain et salle d'eau 2023, isolation du plancher du salon, rediviser les pièces pour faire 3 chambres(plastrage et peinture), revêtement extérieur. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur
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89 SF
1200 51e Av,
Laval (Laval-West), H7R 4B4
Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol, soigneusement entretenue par son unique propriétaire! Située sur un coin de rue dans un quartier paisible de Laval-Ouest, avec le bord de l'eau juste de l'autre côté de la rue, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Sa cour intime est idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes du REM et à proximité des parcs, écoles, commerces et services. Une belle occasion à découvrir! LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : - Charmante pr
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1450 35e Avenue,
Laval (Laval-West), H7R 3N7
La vieille maison doit être démolie.VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Addendum:La vieille maison doit être démolie. VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Incusions:Exclusions:
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2155 25e Avenue,
Laval (Laval-West), H7R 3J3
Vous rêvez de vous sentir en vacances chez vous, tout en restant à Laval? Bienvenue à Laval-Ouest, dans un secteur paisible à quelques pas de la Berge aux Quatre-Vents! Cette spacieuse propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un garage et une cour intime sans voisin arrière. Plusieurs améliorations viennent bonifier le tout! Profitez d'un mode de vie près de la nature, avec la plage à 5 minutes de marche, un accès rapide à l'autoroute 13 par l'avenue des Bois et au REM de la station Sainte-Dorothée. Consultez l'addenda pour tous les détails et ne manquez pas la visite v
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316 Rue de la Mer,
Laval (Laval-West), G0G 1V0
This beautiful century-old home, completely remodeled in the late 1980s, embodies the timeless charm of traditional Côte-Nord houses. From the moment you step inside, you'll feel the warmth and tranquility that define it.Perfect for a family residence or for hosting guests as a cozy seaside B&B, it offers a spectacular view of the St. Lawrence River and the beach just across the road. With its spacious lot of nearly 45,000 sq. ft. and a large 20'x30' garage, you'll have all the room you need for your projects or leisure activities. The 3D virtual tour will be enough to convince you of the uniq
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2,048 SF
5450 53e Avenue,
Laval (Laval-West), H7R 4C4
Maison - à vendre - 5450 53e Avenue. Découvrez cette charmante et chaleureuse de 3 chambres (possibilité d'une 4e) ayant été minutieusement entretenue par ses propriétaires. Située sur une rue paisible, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité! À quelques minutes des autoroutes 13 et 440 ainsi que du boul. Arthur-Sauvé, vous serez à proximité de nombreux commerces et services tels que des épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun et plus encore. Plusieurs parcs, écoles et garderies se trouvent également à proximité. Une belle opportunité pour une famille à
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Located in the western sector of Laval, Laval-West is a residential district known for its proximity to the Rivière des Prairies, family-oriented streets and accessible suburban lifestyle. Municipal services are provided by the Ville de Laval.
The area offers a mix of single-family homes, duplexes and modest riverside properties, making it popular among families, first-time buyers and investors seeking affordability within a rapidly growing city.
A calm, residential pocket close to essential services and schools. Features classic bungalows and renovated family homes with access to local parks and community spaces.
A scenic corridor with cottages, waterfront lots and renovated homes offering direct river views. Attractive for buyers seeking peaceful suburban living with shoreline access.
The district’s main commercial zone, surrounded by duplexes, condos and single-family homes. Provides quick access to shops, restaurants and public transit.
A family-friendly area near Parc Laval-Ouest, offering sports facilities, playgrounds and open green space. Popular among families with children.
Quiet residential streets near the local boat launch and walking paths. Known for relaxed riverside living and community-oriented atmosphere.
Residents enjoy access to Parc Laval-Ouest, the riverside promenade, bike paths and green corridors. Water activities such as kayaking and fishing are popular along the river.
Served by schools under the Centre de services scolaire de Laval. Community centres and recreation programs support a family-focused lifestyle.
Boulevard Arthur-Sauvé provides grocery stores, pharmacies, cafés and local retail, ensuring easy access to everyday needs.
Served by major bus routes connecting to the Société de transport de Laval (STL) network. Quick access to Highway 440 and Arthur-Sauvé facilitates commuting across Laval and toward Montréal.
The most common housing type in Laval-West, offering affordability and strong long-term value for families and first-time buyers.
Attractive for investors due to increasing rental demand and proximity to major transit corridors.
Limited supply and strong appeal for buyers seeking river access and scenic views.
Consistent appreciation driven by Laval’s overall population growth, improved infrastructure and continued suburban demand.
Strong opportunities include:
Laval-West offers affordable riverfront living, a strong family environment and reliable real estate growth, making it a solid choice for buyers and investors.