Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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1-20 of 168 results
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Condo for sale - 36 Rue Desjardins, App. 1, Magog, J1X5X8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$340,000

36 Rue Desjardins, App. 1,
Magog, J1X 5X8

Magnifique condo, offrant 2 chambres et 2 salles de bains, vendu partiellement meublé. Foyer au gaz, 2 stationnements et un rangement. Immeuble très bien entretenu, avec frais de condo raisonnables. Situé dans un secteur paisible et enchanteur de Magog, à proximité de la plage, du club de voile et de la Route Verte. Addendum:Découvrez ce superbe condo au cachet unique, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bains, il est vendu partiellement meublé pour une expérience clé en main sans souci. Laissez-vous séduire par s

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Two or more stories for sale - 655 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$649,000

655 Ch. Sherbrooke,
Magog, J0B 2C0

Au coeur du village de North Hatley, cette propriété entièrement rénovée allie charme intemporel et finitions soignées. Son aménagement extérieur impeccable révèle une vue imprenable sur les montagnes, créant un décor à couper le souffle. À quelques pas du lac, des cafés et des galeries, elle incarne l'équilibre parfait entre tranquillité, raffinement et art de vivre en Estrie. Addendum:Rez-de-chaussée -Spacieux et baigné d'une belle lumière naturelle, le salon offre une ambiance chaleureuse grâce à son magnifique foyer au bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale lors des s

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Bungalow for sale - 17 Ch. McFarland, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,600,000

17 Ch. McFarland,
Magog, J0B 2C0

Perchée sur une falaise spectaculaire surplombant le lac Massawippi, cette maison d'inspiration japonaise est une étude paisible de l'équilibre, de la lumière et du paysage. Des lignes épurées et des matériaux naturels encadrent une nature abondante, tandis que de vastes surfaces vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Les détails minimalistes créent une atmosphère calme et ancrée. Conçue autant pour la contemplation que pour le confort, la maison offre un refuge serein où l'architecture et la nature coexistent en parfaite harmonie. Le terrain de 11 acres est subdivisi

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Bungalow for sale - 18 113e Rue, Magog, J1X0M6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$580,000

18 113e Rue,
Magog, J1X 0M6

Havre de paix en pleine nature à seulement 10 minutes du centre-ville de Magog. Accès aux 3 plages privées du Lac Lovering et de sa marina. Propriété 2016 à aires ouvertes offrant 3 chambres et 1 bureau. Son rez-de-jardin vous conduit vers la cour arrière. Le Lac Lovering navigable d'une superficie de 5.6 km et d'une profondeur maximale de 25 mètres saura être le coup de coeur pour vos balades en embarcation soit à moteur ou en paddle board et kayak. L'hiver on peut pratiquer la pêche sur glace, la raquette, le ski de fonds et la motoneige. Une visite s'impose! Addendum:LE DOMA

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1 1/2 Storey for sale - 955 Rue Maisonneuve, Magog, J1X2N8
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$669,000

955 Rue Maisonneuve,
Magog, J1X 2N8

Bienvenue au coeur de Magog! Cette propriété entièrement rénovée en 2019 vous offre le confort d'une maison récente avec tout le charme d'antan: colonnes de brique, boiseries et une atmosphère feutrée. Profitez d'une cour agrémentée d'un bel arbre mature, idéal pour un peu d'ombre lors des beaux jours, ainsi que d'un grand garage pratique. À deux pas des services, des restaurants et des écoles, la vie quotidienne devient un plaisir. Un coup de coeur vous attend! Addendum:Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en a deux : l'authenticité d'une construction des années 50 et la fraîcheu

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Condo for sale - 700 Ch. Ripple Cove, App. 300, Magog, J0B1C0
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$799,000

700 Ch. Ripple Cove, App. 300,
Magog, J0B 1C0

En bordure du majestueux lac Massawippi, ce penthouse d'exception représente une rare opportunité d'investissement au coeur des Cantons-de-l'Est. Il offre une vaste terrasse privée avec vue panoramique à couper le souffle, deux chambres élégantes, deux salles de bain raffinées et un espace de vie lumineux avec foyer. Deux stationnements intérieurs ajoutent un atout très recherché. Les revenus annuels affichent une hausse de 21,09 %, confirmant un rendement solide et en croissance. Accès à des commodités dignes d'un hôtel 5 étoiles pour une expérience incomparable. Addendum:Les frais

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Condo for sale - 1330 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$499,673

1330 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Élégant condo neuf à Magog, dans le secteur prisé des Coteaux du marais! Bien situé près du mont Orford et du lac Memphrémagog, il offre 3 chambres avec walk-in et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Vous serez séduits par le plafond cathédrale, la large porte-patio procurant une belle luminosité et les aires communes aménagées à aire ouverte. L'élégante cuisine est munie de comptoirs en quartz, d'armoires allant jusqu'au plafond et d'un îlot central. Le salon accueillant, agrémenté d'un foyer au gaz, ajoute une touche de confort et d'élégance. Profitez d'un environn

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Two or more stories for sale - 149 Rue Jackson Heights, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,075,000

149 Rue Jackson Heights,
Magog, J0B 2C0

Vivez au rythme de la nature, à quelques minutes de North Hatley et du lac Massawippi. Cette maison lumineuse, située dans un rond-point boisé, offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec foyer au bois, plafonds de 9 pieds, une cuisine avec îlot et garde-manger, une salle à manger conviviale, une véranda quatre saisons et une salle d'eau avec buanderie. La suite principale à mi-étage dispose d'une salle de bains privée. Trois chambres et une autre salle de bains complètent l'étage. Sous-sol à aménager selon vos goûts, cellier, patio, garage: tout pour une vie confortable

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Two or more stories for sale - 48 Ch. Beaudette, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$999,900

48 Ch. Beaudette,
Magog, J0B 2C0

Voici votre chance d'avoir une maison unique à la campagne! Avec ses 6 chambres, une cuisine moderne, un immense terrain, deux garages, un abri d'auto et un étang de rêve à l'arrière, cette propriété vous offre tout pour vivre en confort et en beauté. Profitez de soirées ensoleillées sur votre grande terrasse. Addendum:Offrez à vos clients l'occasion rêvée d'acquérir une propriété exceptionnelle en pleine campagne. Cette maison spacieuse de 16 pièces comprend 6 chambres à coucher, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir. La cuisine moderne est parfaitement aménagée pour com

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Bungalow for sale - 342 Rue des Merisiers, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,375,000

342 Rue des Merisiers,
Magog, J1X 0M9

Résolument contemporaine, cette propriété séduit dès le premier regard par son architecture épurée, sa fenestration abondante de marque Fabelta et sa vue remarquable sur le lac Lovering. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, met en valeur une cuisine haut de gamme aux comptoirs de Dekton, parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon. Un foyer Stûv ajoute chaleur et caractère à l'ensemble. La maison offre deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau, le tout dans un environnement soigneusement aménagé, harmonieux et propice à la détente. Addendum:Érigée

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Two or more stories for sale - 900-906 Rue Clough, Magog, J0B1C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$425,000

900-906 Rue Clough,
Magog, J0B 1C0

Propriété jumelée divisée comprenant un logement résidentiel de 3 chambres à coucher et un garage détaché. Le deuxième immeuble est actuellement exploité comme salon funéraire. Située sur la rue Clough, l'une des plus belles rues du charmant village d'Ayer's Cliff, cette propriété offre un beau potentiel résidentiel ou commercial. Le terrain possède une superficie de 26, 315.6 pi², idéal pour divers projets. Une opportunité avec cette occupation rapide pour débuter votre projet. Addendum:Mesures du 900 rue Clough (commercial) Entrée: 10.9pi x 10pi Salon #1 25.8pi x 25.9pi, plafond ca

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Condo for sale - 261 Rue Merry S., App. CS-303, Magog, J1X3L2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$399,000

261 Rue Merry S., App. CS-303,
Magog, J1X 3L2

Opportunité rare au bord du lac Memphrémagog. Condo entièrement meublé, offrant la location à court terme, situé directement en bordure du lac, dans un environnement très recherché. Propriété clé en main combinant villégiature et potentiel de revenus intéressant, avec accès à des installations complètes : piscines, spa, sauna, gym, plage privée, espaces BBQ et activités quatre saisons. À quelques minutes de marche du centre-ville. Disponible immédiatement. Addendum:- LOCATION COURT TERME PERMISE - BELLE OPPORTUNITÉ Offrant un potentiel de revenus d'environ 44 000 $ et plus par année

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Condo for sale - 2290 Place du Village, App. 214, Magog, J1X6G3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$348,000

2290 Place du Village, App. 214,
Magog, J1X 6G3

Opportunité d'investissement -- Club Azur | Condo clé en main Superbe condo de coin, plafond cathédrale, réparti sur les 2e et 3e étages, idéalement situé au Club Azur. Offrant un parfait équilibre entre confort, style et rentabilité, cette unité se distingue par sa luminosité et son aménagement optimisé que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans un secteur très recherché. Addendum:Atouts majeurs : le condo est actuellement exploité en location à court terme avec un excellent historique. Plusieurs locations pour 2026 sont

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Condo for sale - 55 Rue des Méandres, Magog, J0B2C0
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$385,000

55 Rue des Méandres,
Magog, J0B 2C0

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE! Ensemble de 3 unités de condos, construction 2013, offrant un revenu annuel de 71 250 $. Situé sur un immense terrain surélevé de 53 584 pi², orienté plein lever du soleil, ce projet se distingue par son emplacement et sa valeur. En pleine nature, à proximité des sentiers, piste cyclable, du lac Massawippi et bien plus. Deux unités seront vacantes, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les loyers. Construction récente, entretien simplifié et excellent potentiel d'appréciation. Une occasion rare alliant rendement, flexibilité et qualité.

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Condo for sale - 2210 Place du Village, App. 234, Magog, J1X5Z2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,000

2210 Place du Village, App. 234,
Magog, J1X 5Z2

Superbe condo au goût du jour situé au Club Azur, au coeur de Magog, à seulement 300 m du lac Memphrémagog et à proximité du Mont Orford. Unité de coin lumineuse avec plafond cathédral, foyer et mezzanine. Vendu entièrement meublé et équipé, il génère environ 30 000$/an en location court terme. Accès rapide aux sentiers, piste cyclable, plage et centre-ville. Parfait comme pied-à-terre ou investissement clé en main. Addendum:Superbe condo au goût du jour situé au prestigieux Club Azur de Magog. Emplacement de choix à seulement 300 mètres du lac Memphrémagog et à environ 2 km du mont

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Condo for sale - 2112 Place du Club-Memphré, App. 312, Magog, J1X5X5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$585,000

2112 Place du Club-Memphré, App. 312,
Magog, J1X 5X5

Superbe condo sur deux niveaux au prestigieux Club Memphré offrant une aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale, mezzanine, salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine conviviale avec comptoir-lunch. Balcon avec vue partielle sur le lac, stationnement intérieur et rangement. Accès privilégié à 700 pi de bord de l'eau, plages privées, piscine chauffée, tennis et marina. Emplacement idéal près du centre-ville et de l'autoroute. Un style de vie unique à découvrir. Addendum:Condo au prestigieux Club Memphré (Phase II) Découvrez un cadre de vie unique au bord du l

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Bungalow for sale - 154 Rue Bernard, Magog, J1X3W5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$899,000

154 Rue Bernard,
Magog, J1X 3W5

Nichée au bord du petit lac Magog, cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur des Cantons-de-l'Est. 14 610pica, bordée par l'eau et bénéficiant des égout/aqueduc en plus de la possibilité d'y construire un garage, elle offre plusieurs projets. Addendum:La partie face au lac est 1970 et la partie en L vers l'arrière est 2010. Incusions:Quai, table de billard, rideaux, luminaires, électroménagers, lit King de la chambre principale, kayaks, planche à pagaie, meuble de rangement dans la cuisine et le miroir.Exclusions:Effets personnels

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1 1/2 Storey for sale - 2745 Rue du Cantonnier, Magog, J1X6E5
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$998,000

2745 Rue du Cantonnier,
Magog, J1X 6E5

MAGOG VIA CHEMIN DES PÈRES. Domaine du Cantonnier, un voisinage haut de gamme sur cul-de-sac privé à 5 min de l'autoroute 10, parc national du mt Orford, à proximité de la tête du lac Memphrémagog, centre-ville de Magog et services. Chaleureuse résidence style pièce sur pièce sur un site élevé de plus de 1,5 acres avec petit étang, ayant une vue vers Magog et collines. 4 chambres à coucher, 3 s. bains, garage attaché avec s. familiale à l'étage, superbe solarium donnant sur belle cour arrière parsemée d'arbres à maturité et coucher soleil. Génératrice intégrée, borne de recharge électrique, th

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Condo for sale - 2290 Place du Village, App. 216, Magog, J1X6G3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$209,000

2290 Place du Village, App. 216,
Magog, J1X 6G3

Magnifique condo au rez-de-chaussée situé au Club Azur, offrant des espaces lumineux à aire ouverte. À quelques pas de la splendide plage du lac Memphrémagog avec accès notarié. Patio privé à l'arrière, cadre paisible et intime. À proximité du mont Orford et du marais de la Rivière-aux-Cerises, idéal pour le ski, le vélo et les escapades plein air. Vendu meublé. Un pied-à-terre parfait pour profiter de l'Estrie toute l'année, avec possibilité de location à court terme lorsque vous n'y êtes pas. Addendum:Les frais d'internet et de télévision sont inclus dans les frais de condo. La lo

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Two or more stories for sale - 1105 Ch. Smith, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$819,000

1105 Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0

Offrez-vous un véritable art de vivre au coeur de la nature, à seulement 5 minutes de Sherbrooke. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 3,8 acres, cette propriété d'exception séduit par son verger abondant, sa lumière naturelle spectaculaire et son atmosphère apaisante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie entre confort moderne et environnement naturel. Avec ses espaces généreux, sa cuisine rénovée et son potentiel intergénérationnel, cette demeure unique vous invite à ralentir, respirer... et imaginer votre quotidien autrement. ***Porte ouverte samedi 28 mars de 12:00 à 15:

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.