Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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1-20 of 190 results
Two or more stories for sale - 545 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,495,000

545 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

LAC LOVERING avec vue sur l'eau, située en deuxième rang avec accès au lac et possibilité de quai. Impeccable résidence contemporaine const. 2021. Vous serez impressionné par la qualité et la précision de la finition. Planchers de béton chauffants, foyers, escalier à limon central, cuisine avec comptoir de Dekton et cellier, immense fenestration donnant un point de vue sur l'eau. Plusieurs aires de vie extérieures avec balcons et coin feu. Garage avec espace de rangement au sous-sol. Aménagement paysager extérieur magnifique. Offrez vous le lac et une qualité de vie, à 12 minutes des services

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Bungalow for sale - 3394 Ch. de Capelton, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

3394 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0

Maison de style bungalow avec rez-de-jardin située dans le recherché Canton de Hatley, à la limite de North Hatley. Construite en 2004, elle offre plus de 1 200 pi², 3 chambres au rez-de-chaussée, une aire ouverte lumineuse, un vaste balcon avec vue sur les arbres, les montagnes et un aperçu de la rivière Massawippi. Sous-sol avec entrée extérieure, salle familiale, bureau pouvant devenir une 4e chambre, garage intégré avec atelier. Terrain nécessitant peu d'entretien, à deux pas de la Route verte, des commerces et des activités nautiques. Addendum:Bienvenue dans l'un des secteurs le

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Two or more stories for sale - 916Z Ch. Viens, Magog, J1X7T1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$9,890,000

916Z Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1

Découvrez un domaine d'exception composé de deux résidences prestigieuses, offertes ensemble, totalisant un impressionnant 227' de frontage sur le lac Memphrémagog. Niché dans un cadre enchanteur, cet ensemble unique propose un véritable art de vivre au bord de l'eau, avec des espaces élégants, des vues panoramiques et des installations hors du commun. Les deux propriétés réunissent notamment 6 chambres, 5 salles de bain, 2 garages doubles, une piscine intérieure chauffée, un vaste hangar, un pavillon d'été, un garage détaché avec loft ainsi qu'un plateau d'atterrissage pour hélicoptère. Une o

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Two or more stories for sale - 55 Ch. d'Oliver, Magog, J1X0M8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$3,595,000

55 Ch. d'Oliver,
Magog, J1X 0M8

Lac Memphrémagog. Ayant appartenu à la même famille depuis les années 1950, cette propriété magnifique de plus de 4 acres comprend 2 chalets rustiques, mais surtout, un littoral de plus de 228 pieds orientés sud-ouest avec une plage, sur les rives du lac Memphrémagog. Accessible via le chemin Peasley, le chemin d'Oliver est des plus calmes et d'une beauté enivrante. Ce lieu d'exception est une occasion rare d'en faire un projet de vie au bord du lac le plus prestigieux des Cantons-de-l'Est! À moins de dix minutes du centre-ville de Magog, cette situation géographique vous permettra de vous y i

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Two or more stories for sale - 930 Ch. Viens, Magog, J1X7T1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$5,395,000

930 Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1

121' sur le lac Memphrémagog. Découvrez une propriété d'exception implantée sur un magnifique terrain de 39 118 p.c. La résidence propose 3 chambres, un bureau et 2.5 salles de bain, en plus d'une élégante verrière offrant une vue magnifique sur l'eau. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs : un vaste bâtiment abritant une piscine intérieure chauffée, un pavillon d'été indépendant ainsi qu'un garage détaché avec planchers chauffants et loft à l'étage. 2 remises et une génératrice complètent l'ensemble. Une propriété unique où confort, es

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Condo for sale - 1124 Rue Champlain, Magog, J1X3X8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$379,000

1124 Rue Champlain,
Magog, J1X 3X8

Découvrez ce magnifique condo au RDC offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Bien entretenu, il propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir-lunch pouvant accueillir quelques places assises, ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au gaz. Profitez également d'un grand balcon couvert avec espace de rangement intégré. Emplacement de choix à moins de 5 minutes de tous les services : écoles, épiceries, autoroute, centre-ville, lac Memphrémagog, piste cyclable, parcs et plus encore, ainsi qu'à seulement 10 minutes du mont Orford! Une propriété idéale pour profiter pleinement du co

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Bungalow for sale - 2777 Ch. de Georgeville, App. 5, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$4,500,000

2777 Ch. de Georgeville, App. 5,
Magog, J1X 0M8

+200 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, CÔTÉ EST. Chaleureuse résidence sur site de choix entre Magog et Georgeville sise sur 1,27 acres boisées offrant plus de 200 pi de frontage sur le lac, incluant une superbe grande plage de sable (rareté). Vues superbes vers le lac, montagnes environnantes et coucher de soleil. Situé sur un chemin privé et paisible, ce domaine comprend la maison principale plain-pied de 3 ch., 2,5 s. bains avec s-sol en rez-de-jardin, aux aires de vie spacieuses sur 2 niveaux, balcon & terrasse, ainsi que 2 petits 'chalets d'été' (bâtiments accessoires) complémentaires, do

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Two or more stories for sale - 150 Ch. de Hatley Centre, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,190,000

150 Ch. de Hatley Centre,
Magog, J0B 2C0

Domaine d'exception de 65 acres offrant intimité, nature et panoramas remarquables, à proximité du Club de golf de North Hatley. La propriété de deux étages propose de vastes pièces au cachet chaleureux, un salon avec foyer et une superbe verrière baignée de lumière surplombant le paysage. Le terrain, composé d'espaces boisés et dégagés, comprend deux étangs privés et offre un cadre idéal pour profiter du plein air et de la tranquillité.Addendum:REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée Hall fonctionnel avec garde-robe de rangement. La salle d'eau y est directement accessible, un aménagement pr

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Hobby Farm for sale - 255 Route 220, Magog, J0E1H0
HOBBY FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$869,000

255 Route 220,
Magog, J0E 1H0

Découvrez cette fermette d'exception de 72,4 acres, bordée par la rivière Rouge. Principalement boisée et ponctuée de prairies, la terre offre un environnement naturel remarquable. Construite en 2010, la résidence charme par ses espaces de vie ouverts, ses chaleureuses boiseries, son abondante fenestration et son sous-sol lumineux en rez-de-jardin. La grande terrasse couverte invite à contempler les paysages environnants, tandis que la vaste grange pourra accueillir vos animaux ou servir au rangement de vos équipements d'entretien. Un véritable havre de paix aux possibilités multiples pour réa

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Bungalow for sale - 680 Ch. des Pères, Magog, J1X7Y5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$999,998

680 Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y5

Maison de 5 chambres idéalement située sur la route panoramique à l'ouest du Memphrémagog, à qq minutes des attraits majeurs, du centre-ville animé de Magog & du Parc du Mont Orford. Cette propriété d'exception abrite actuellement un gîte réputé en activité. Ayant bénéficié d'un entretien minutieux, la vaste & lumineuse maison est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, toutes avec salles de bain privées, une invitante salle à manger, une grande cuisine moderne avec îlot central, etc. Une galerie couverte est accessible du salon & de la chambre des maîtres. LA maison familiale de r

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Two or more stories for sale - 370 Rue Chénier, Magog, J1X6H4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

370 Rue Chénier,
Magog, J1X 6H4

Amateurs de plein air ou amoureux de la vie à Magog, vous serez séduits par cette chaleureuse propriété de 3 chambres à coucher. Lumineuse et confortable, elle offre des planchers radiants au rez-de-chaussée ainsi que deux garages, dont un détaché. Située à proximité du lac Memphrémagog, du mont Orford, du centre-ville, de North Hatley, de Sherbrooke et des principaux axes routiers, elle allie parfaitement nature, confort et accessibilité.Addendum:Profitez du meilleur de Magog! Située dans un quartier tranquille et bien établi, cette propriété vous permet de rejoindre en quelques min

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Condo for sale - 482 Rue Principale O. 303, Magog, J1X2A9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$789,000

482 Rue Principale O. 303,
Magog, J1X 2A9

Appartement - à vendre - 482 Rue Principale O. 303. UNIQUE! Au coeur du Quartier des Marinas à Magog.!Luxueux,vaste et moderne condo entièrement meublé,équipé et décoré.Espace de stationnement dans le garage intérieur inclus.Grand balcon meublé.Les commodités incluent un ascenseur,un bistro-café raffiné,une salle d'entraînement moderne,une terrasse sur le toit avec jacuzzi et sauna en plus un espace évènementiel Possibilité d'accès à un quai dans la marina située en face. Gestion intégrée au sein d'un hôtel exclusif de 30 unités résidentielles destinées à la location court terme, assurant un r

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Bungalow for sale - 160 Rue Valiquette, Magog, J1X0W3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$529,900

160 Rue Valiquette,
Magog, J1X 0W3

Rare opportunité! Charmante propriété sise sur un immense terrain de plus de 76 000 p2. Profitez d'une magnifique vue sur le mont Orford et d'un emplacement privilégié près de l'autoroute 10, du centre-ville et du lac Memphrémagog. Cuisine rénovée, aire ouverte, nouveaux planchers, mud room, garage détaché et galerie avec pergola. Un potentiel des plus intéressants : suivant le prolongement éventuel de la rue lors d'un futur développement immobilier, la portion de terrain adjacente pourrait être vendue séparément, au choix de l'acheteur. Celui-ci sera responsable d'effectuer ses vérifications

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Bungalow for sale - 211 Ch. Thomas, Magog, J1X0M7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$749,000

211 Ch. Thomas,
Magog, J1X 0M7

Magnifique propriété chaleureuse sise sur un terrain intime et boisé, à seulement quelques minutes de Magog! Elle offre 3 chambres, 1 salles de bain et une salle d'eau, espace à aire ouverte au rez-de-chaussée, plafond cathédrale, foyer au gaz, véranda 3 saisons, toiture en tôle ainsi qu'un garage double. Le terrain est idéal pour ceux qui aiment jardiner, être à l'abri des regards et vivre en pleine nature. Addendum:Le calcul de la superficie habitable n'inclut pas le sous-sol. Incusions:Fixtures, lustres, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, la

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Bungalow for sale - 342 Rue des Merisiers, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,150,000

342 Rue des Merisiers,
Magog, J1X 0M9

ACCÈS AU LAC LOVERING! Un décor où la nature impose son rythme. Nichée dans un environnement paisible de Magog, cette propriété contemporaine construite en 2025 profite d'un terrain intime de 20 380 pi², entouré d'arbres matures et sans voisin à l'arrière. La vue dégagée sur le lac Lovering, la tranquillité des lieux et l'omniprésence de la verdure créent une atmosphère propice au ressourcement. À l'intérieur, architecture épurée, fenestration spectaculaire, foyer au bois et matériaux de qualité complètent l'expérience. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du centre-ville de Mago

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Condo for sale - 700 Ch. Ripple Cove, App. 124, Magog, J0B1C0
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$525,000

700 Ch. Ripple Cove, App. 124,
Magog, J0B 1C0

Situé sur les rives du prestigieux lac Massawippi, ce condo-hôtel est idéal pour en tirer des revenus locatifs et/ou en profiter en famille. Il se distingue avec ses 2 chambres, dont une fermée, qui permettra à chacun d'y avoir son intimité. Au coeur du complexe hôtelier de luxe Ripplecove & Spa, cet espace est conçu pour la location à court terme, avec une gestion irréprochable assurée par l'hôtel. Vous profiterez de la terrasse sur le toit, spa, piscine creusée, sauna, restaurants et lounge. Deux espaces de stationnement : un espace réservé à l'extérieur devant la porte de l'unité et un aut

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Two or more stories for sale - 13 Rue des Ormes, Magog, J1X7B9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$874,800

13 Rue des Ormes,
Magog, J1X 7B9

Au coeur du Domaine Chéribourg, cette propriété au caractère unique séduit par ses vastes espaces de vie, son foyer au bois et sa spectaculaire piscine creusée intérieure chauffée accessible à l'année. La cuisine rénovée avec grand îlot s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains, un boudoir avec balcon et un garage double attaché, le tout implanté sur un terrain boisé de près de 14 040 pi². Située dans un secteur recherché à quelques minutes du mont Orford et de Magog.Addendum:Rez-de-chaussée *Hall d'entrée spacieux

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Two or more stories for sale - 37 Rue André, Magog, J1X0J8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$869,000

37 Rue André,
Magog, J1X 0J8

Idéalement située à proximité de l'autoroute 10 et du mont Orford, cette grande propriété de 3400 pc vous offre un emplacement de choix alliant accessibilité et nature. Érigée sur un terrain boisé de 40 000 pc, elle procure un environnement paisible et intime. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes aires de vie lumineuses, ainsi que 4 ch. et 2 sdb, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol comprend également un espace non aménagé offrant un excellent potentiel, idéal pour l'aménagement d'une chambre forte (bunker), d'une cave à vin ou encore d'un

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Loft for sale - 261 Rue Merry S., App. B-204, Magog, J1X3L2
LOFT | EASTERN TOWNSHIPS
$359,900

261 Rue Merry S., App. B-204,
Magog, J1X 3L2

Découvrez ce magnifique loft situé au réputé complexe O'Berge du Village. Offrant un style de vie de villégiature dans un environnement hôtelier, cette unité est idéalement située à seulement deux minutes du centre-ville, de la marina et des principales attractions de la région. Profitez d'une superbe vue sur le lac Memphrémagog et le mont Orford. Lumineux et aménagé avec goût, ce condo est parfait comme pied-à-terre ou investissement. Gestion exemplaire, excellent fonds de prévoyance et location à court terme permise. L'unité génère près de 15 000$ de revenus annuellement. Une occasion unique

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Bungalow for sale - 42 Rue de la Réserve, Magog, J1X0A2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$739,000

42 Rue de la Réserve,
Magog, J1X 0A2

Tombez sous le charme du quartier Le Montagnac, secteur recherché d'Orford! À deux pas des pistes cyclables, du parc de la SEPAQ, du Mont-Orford et du golf. Grande aire ouverte lumineuse, plancher de bois franc, cuisine avec îlot central et salon avec vue extérieure ouvrant sur une grande porte patio. Deux chambres et salle de bain complètent l'étage. Sous-sol aménagé avec une grande chambre lumineuse, salle de bain, espace bureau/gym et salle familiale polyvalente (ex-garage, facilement reconvertible). Terrain boisé avec arbres matures et grand balcon. Une occasion à saisir pour vivre au coeu

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.