Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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1-20 of 176 results
1 1/2 Storey for sale - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B2C0
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,237,000

145 Rue des Méandres,
Magog, J0B 2C0

Lorsque la chaleur du bois rencontre le design contemporain. Magnifique réalisation de type "post and beam". Chaleureuse résidence de campagne offrant plafond cathédrale avec poutres de bois, fenestration surdimensionnée laissant la lumière naturelle et la couleur de la forêt nous impressionner. 3 c.c. + espace bureau et 3 salles de bains complètes ainsi que des planchers de béton polis chauffants font de cette confortable propriété un petit bijoux. Localisation idéale sur terrain de plus de 30 000 pi.ca. avec services municipaux et à quelques minutes du charmant village de North Hatley et du

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Bungalow for sale - 664 Av. Stéphane, Magog, J1X7W9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$875,000

664 Av. Stéphane,
Magog, J1X 7W9

Découvrez ce chaleureux plein-pied idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de Magog. Sise sur un magnifique terrain de + 22 000 p.c. avec 76' en bordure de la Rivière Castle, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Bien entretenue au fil des années, la maison propose une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain en plus d'une superbe verrière avec vue sur l'eau. Le garage attaché ajoute un aspect pratique très apprécié au quotidien. Une propriété accueillante où il f

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Bungalow for sale - 508 Rue Pie-XII N., Magog, J1X4E2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$380,000

508 Rue Pie-XII N.,
Magog, J1X 4E2

Situé dans un secteur paisible de Magog, découvrez ce charmant bungalow soigneusement rénové avec goût au fil des ans. Offrant une ambiance chaleureuse et un espace de vie fonctionnel, cette propriété propose une superbe cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Toiture de tôle durable, mudroom fonctionnel, cour arrière intime et magnifiquement aménagée : un véritable havre de paix clé en main, idéal pour une famille ou un

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Two or more stories for sale - 55 Ch. d'Oliver, Magog, J1X0M8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$3,595,000

55 Ch. d'Oliver,
Magog, J1X 0M8

Lac Memphrémagog. Ayant appartenu à la même famille depuis les années 1950, cette propriété magnifique de plus de 4 acres comprend 2 chalets rustiques, mais surtout, un littoral de plus de 228 pieds orientés sud-ouest avec une plage, sur les rives du lac Memphrémagog. Accessible via le chemin Peasley, le chemin d'Oliver est des plus calmes et d'une beauté enivrante. Ce lieu d'exception est une occasion rare d'en faire un projet de vie au bord du lac le plus prestigieux des Cantons-de-l'Est! À moins de dix minutes du centre-ville de Magog, cette situation géographique vous permettra de vous y i

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Two or more stories for sale - 13 Rue des Merisiers, Magog, J1X7B5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$715,000

13 Rue des Merisiers,
Magog, J1X 7B5

Location court terme permise - Adossée au parc national du mont Orford! Située dans le domaine du Chéribourg, cette propriété est une vraie rareté sur le marché. Bénéficiant d'un droit acquis pour la location à court terme et générant d'excellents revenus, elle constitue l'investissement idéal. Son emplacement privilégié lui confère une intimité exceptionnelle pour le secteur. À l'extérieur, la cour arrière a été récemment réaménagée avec des dalles de béton, un coin feu et un spa. Le tout est complété par une résidence rénovée avec soin au cours des dernières années. Addendum:I

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Two or more stories for sale - 2705Z Rue Gendreau, Magog, J1X7X9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$839,850

2705Z Rue Gendreau,
Magog, J1X 7X9

Grande propriété à Magog, idéale pour une grande famille! Située au coin du chemin des Pères, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur le lac Memphrémagog. Très bien rénovée et soigneusement entretenue, elle dispose de 5 grandes chambres à coucher, chacune dotée de sa salle de bains privée et d'un petit réfrigérateur, parfaites pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Addendum:En plus, deux pièces supplémentaires avec sorties extérieures offrent d'innombrables possibilités: salle de jeux, bureau, ou espace pour accueillir vos invités. Divisions i

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Condo for sale - 60 Rue du Lac, App. 201, Magog, J1X1X4
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$539,000

60 Rue du Lac, App. 201,
Magog, J1X 1X4

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Condo à vendre à la Place Luxuor. Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur le prestigieux lac Memphrémagog et le mont Orford. Ce condo spacieux et lumineux propose 2 chambres à coucher, une salle de bains communicante avec la chambre des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. On y retrouve un ascenseur, un foyer au gaz, un système de climatisation ainsi qu'une remise. Idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville et de tous les services essentiels, ce condo vous offre un cadre de vie al

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Condo for sale - 1269 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$739,000

1269 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Une rareté sur le marché. Magnifique condo sur 2 niveaux offrant une finition de qualité avec comptoir de granit, foyer, cellier et planchers chauffants. Beaucoup d'espace avec près de 2 200p2 + 2 garages privés avec entrée directement à votre espace de vie. En plus des 4 c.c et 2 s.b complètes, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec salle familiale. Immeuble bien entretenu avec piscine creusée privée. Si vous chercher un condo avec de l'espace et vous souhaitez profitez de la vie des Cantons-de-l'Est, venez voir celui-ci. Addendum:Une rareté sur le marché. Magnifique condo sur

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Two or more stories for sale - 4545 Ch. de Capelton, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$999,500

4545 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0

Nichée dans un secteur privé et intime du Canton de Hatley, à quelques minutes à pied du réputé village de North Hatley, cette propriété entourée d'arbres offre une superbe vue sur la nature environnante. Lumineuse et accueillante, elle propose des espaces chaleureux propices à la détente en toute saison. Que ce soit pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme, l'environnement saura vous séduire. Un atout distinctif : le zonage permet plusieurs usages touristiques et commerciaux, dont l'hébergement, le gîte, l'auberge, le chalet touristique, la restauration et la location à court te

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Bungalow for sale - 473 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$474,900

473 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ. Ce charmant chalet rénové offre un cadre chaleureux au coeur d'une nature préservée. Offrant trois chambres, une salle de bains et vendu entièrement meublé, il propose un clé en main. Situé sur le 2e rang du paisible lac Lovering, il bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages privées, dont une avec quai pour bateau à moteur et installations de kayak. Doté d'un foyer au bois et d'un confort moderne, ce chalet allie parfaitement détente, nature et convivialité. Addendum:ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ Dès votre arrivée, vous serez

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Bungalow for sale - 705 Ch. Smith, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,549,000

705 Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0

Magnifique domaine paisible de 18 acres situé à proximité de la ville, accessible par un chemin privé muni d'une barrière électrique menant à la résidence et à l'écurie. La propriété entièrement rénovée comprend 5 ch. à coucher et 3 s. de bains. Les espaces de vie aménagées à aire ouverte détiennent une généreuse fenestration offrant une vue sur le terrain et une belle luminosité. On y retrouve un plafond cathédrale avec des poutres de bois, un foyer avec cheminée en pierres ainsi que des planchers en ardoise. La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Garage double,

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Condo for sale - 4973 Ch. du Parc, Magog, J1X0J6
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$307,500

4973 Ch. du Parc,
Magog, J1X 0J6

Découvrez ce condo de type appartement 3½ entièrement rénové, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et nature. Intérieur remis à neuf en 2025: réfection des murs, planchers, cuisine, salle de bain avec plancher chauffant et électricité. Plusieurs rénovations récentes: toiture refaite, remplacement des fenêtres, portes, planchers et murs. Sans voisins à l'arrière, cour aménagée en bordure d'un ruisseau. Situé sur un terrain commun de 2 632 871 pieds² boisé avec piscine creusée chauffée, terrain de tennis, pickleball et badminton. Espace de stationnement privé. Pour plus d'infos,

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Condo for sale - 195 Rue du Contour, Magog, J1X7E9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$425,000

195 Rue du Contour,
Magog, J1X 7E9

Cette élégante propriété clé en main a été soigneusement repensée et mise à jour avec des matériaux naturels et des éléments de design qui marient harmonieusement fonctionnalité et raffinement. Son ambiance chaleureuse, paisible et inspirante en fait un véritable havre de paix. Entièrement meublée et prête à être appréciée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du magnifique Parc national du Mont-Orford. Veuillez consulter l'addenda pour la liste complète des améliorations et des inclusions. Addendum:Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles d

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1 1/2 Storey for sale - 239 Rue Bellevue, Magog, J1X3G8
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$775,000

239 Rue Bellevue,
Magog, J1X 3G8

SECTEUR DES MARINAS * MAGOG. Chaleureuse résidence d'un étage et demi de 6 chambres, 2 s. bains, sise sur un terrain boisé de + 30 000pi2 dans un quartier paisible à distance de marche du centre-ville, une école primaire; parc, aires de jeux, tennis et le parc de la Pointe Merry sur le lac Memphrémagog et descente de bateaux sur la rivière. Salon avec foyer au gaz, s. manger distincte, agrandissement 2005 incluant cuisine spacieuse, coin repas et séjour avec foyer au gaz ouvrant sur véranda trois saisons & gr. balcon surplombant la cour arrière & piscine hors terre. Spacieux sous-sol avec ent

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Condo for sale - 1014 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$479,000

1014 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Rare sur le marché! Condo de plain-pied offrant un accès sans aucune marche, tant au condo qu'au garage intégré et communiquant directement avec l'unité. Vous serez séduit par sa cuisine rénovée et spacieuse, ses planchers radiants en bois et céramique, ainsi que ses 3 chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in et porte-patio menant à un deuxième balcon en béton. Salle d'eau avec salle de lavage, et salle de bain complète , emplacement de choix, à proximité des services, de l'autoroute, du centre-ville et du lac Memphrémagog. Addendum:Les chiens sont permis. Incus

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Condo for sale - 2112 Place du Club-Memphré, App. 301, Magog, J1X5X5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$359,000

2112 Place du Club-Memphré, App. 301,
Magog, J1X 5X5

Votre pied-à-terre dans les Cantons-de-l'Est au bord du lac Memphrémagog. Découvrez ce charmant condo sur deux étages au prestigieux Memphré-Club à Magog. Bénéficiez d'un site exclusif avec tennis, parc, piscine et un littoral de près de 700' sur le lac. Lumineux grâce à sa généreuse fenestration, il offre une mezzanine, une chambre à coucher et un espace de vie accueillant. Situé au 3e étage accessible par l'ascenseur, il constitue l'appartement idéal pour profiter de Magog et du lac Memphrémagog. Libre immédiatement, il n'attend que vous! Addendum:Votre pied-à-terre dans les Canton

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Two or more stories for sale - 703 Rue Bouhier, Magog, J1X7K8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

703 Rue Bouhier,
Magog, J1X 7K8

Propriété à fort potentiel dans un secteur de choix de Magog, avec vue imprenable sur le mont Orford depuis plusieurs pièces. Façade de brique et terrain de 8 580 pi². Grand hall d'entrée, 5 chambres à coucher (possibilité de 6) et 2 salles de bains. Planchers chauffants au glycol sur les 2 niveaux pour un confort assuré. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Grand garage double attaché (présentement converti en salle familiale pour un service de garde). Facile à reconvertir en garage selon vos besoins. À proximité de : parcs, pistes cyclables, centre-ville, lac et tous les services. Opport

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Condo for sale - 2271 Rue du Versant, App. 542, Magog, J1X5T6
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,999

2271 Rue du Versant, App. 542,
Magog, J1X 5T6

Chaleureux condo dans un quartier tranquille, doté d'un foyer au bois et d'une piscine creusée chauffée. Idéal pour vos après-ski en hiver grâce au foyer, et vos après-vélo en été avec sa vaste piscine accessible à seulement trois immeubles. À deux pas de la piste cyclable et à distance de marche du lac Memphrémagog. Profitez de la montagne Orford à quelques kilomètres seulement. Voici votre opportunité d'avoir un pied à terre ou une résidence principale à Magog. Location court terme permise. Droit de passage pour plage des cantons. Addendum:Incusions:Stores de la porte pat

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Loft for sale - 2240 Ch. du Parc, App. 8, Magog, J1X7A2
LOFT | EASTERN TOWNSHIPS
$135,000

2240 Ch. du Parc, App. 8,
Magog, J1X 7A2

Pied-à-terre pour profiter de tout ce que la région d'Orford et les environs offrent tels que le ski, le golf, sentiers pédestres et plusieurs autres. Pas très loin de Magog également pour augmenter les possibilités d'activités. La location court terme et mensuelle sont permises si vous désirez rentabiliser votre achat. Ce doit être une 2e adresse car c'est pour la location ou habitation de courtes durées et non comme une résidence principale. Addendum:Le propriétaire en ayant profité souvent, les derniers revenus ne sont pas aussi élevés. Les revenus potentiels sont de 15 000$ selon

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Two or more stories for sale - 208 Rue du Héron, Magog, J1X7V5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,249,000

208 Rue du Héron,
Magog, J1X 7V5

Orford construite en 2024 au style scandinave, située dans ce secteur recherché et adossée au golf du Manoir des Sables. Conçue pour maximiser la vue panoramique sur la montagne, elle en fait profiter presque toutes les pièces grâce à une fenestration abondante. Intérieur avec 3 c.c et 3 s.b., planchers de bois, superbe escalier central de bois et verre, plafond cathédrale et système de chauffage et climatisation central. Vous pourrez bénéficier d'un espace additionnel avec cuisine au rez-de-jardin, idéal pour recevoir famille et amis. Sans voisin arrière, la propriété vous offre un environne

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.