Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026
10 Rue des Bouleaux,
Magog, J1X 7A4
Clé en main dans le Domaine Chéribourg! À quelques minutes du mont Orford, cette propriété impeccable vous charmera dès votre entrée. Entièrement rénovée avec goût et entretenue avec soin, elle offre un décor au goût du jour, 3 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes. Son magnifique terrain bordé d'un étang vous invite à profiter pleinement de la nature, avec un spa pour relaxer en toute intimité. À l'intérieur, un chaleureux foyer au propane deux faces crée une ambiance enveloppante, tandis que le foyer au bois du salon ajoute une touche réconfortante. Une propriété où confort, styl
3
3
45 Ch. Campbell,
Magog, J0B 2C0
UNE PROPRIÉTÉ DE STYLE MODERNE UNIQUE, SITUÉE À QUELQUES INSTANTS DU PITTORESQUE VILLAGE DE NORTH HATLEY ET DU LAC. Érigée à la fin d'un cul-de-sac sur un vaste domaine privé, cette adresse garantit une tranquillité absolue, loin des regards. La conception architecturale met l'accent sur la lumière naturelle et les volumes. La fenestration magistrale inonde les aires de vie de soleil du matin au soir, tandis que le poêle à bois à combustion lente installe une atmosphère riche et chaleureuse. Le point culminant de cette résidence est le point de vue exclusif sur les couchers de soleil du lac.
4
2
1
30 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9
ACCÈS AU LAC LOVERING! Offrez-vous un quotidien où nature, tranquillité et confort se rencontrent. Nichée dans un décor boisé, sans voisin à l'arrière, cette propriété rénovée au goût du jour séduit par ses pièces lumineuses, sa cuisine moderne et ses finitions soignées. Profitez d'un garage détaché et du bonheur de vivre près du lac. Amateurs de plein air, imaginez vos journées entre activités nautiques, promenades en nature et soirées sous un ciel flamboyant. À Magog, découvrez un véritable havre de paix où chaque saison invite à ralentir et à savourer l'instant!Addendum:Imaginez l
2
1
332 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5
LAC MAGOG | 51' de façade avec les services d'aqueduc et d'égout! Découvrez cette véritable perle rare, une résidence construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec le plus grand soin. Dès l'entrée, vous serez charmés par le plafond cathédrale et la magnifique vue sur l'eau. La propriété offre 3 chambres, 2.5 s. bain ainsi qu'un rez-de-jardin permettant un accès facile au lac. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un généreux îlot central parfait pour recevoir. Une propriété impeccable, lumineuse et soigneusement entretenue, où la beauté du lac se conjugue au co
3
2
1
1105 Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0
Découvrez cette propriété unique du Canton de Hatley, nichée sur un magnifique terrain de 3,8 acres aménagé avec un impressionnant verger et un vaste jardin offrant une belle abondance saisonnière. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent intimité, espace et tranquillité, tout en demeurant à proximité de Sherbrooke, Magog et des services. Le sous-sol offre également un excellent potentiel pour aménager un logement, accueillir un proche ou développer un projet de gîte touristique. Addendum:*Certaine photos ont été modifiées à l'aide de home staging virtuel afin d'illustrer le plein pot
4
3
388B Rue du Moulin, App. 2,
Magog, J1X 2C6
Saisissez cette opportunité rare : une unité lumineuse de 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dotée de magnifiques planchers de bois. Idéalement situé, ce condo vous permet de tout faire à pied : accès rapide aux services,aux restos, à la plage de Magog et aux sentiers pédestres. Profitez d'une vue splendide sur le lac sur le balcon Clé en main,meublé et disponible rapidement pour votre projet d'emménagement. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend au coeur des Cantons-de-l'Est. Faites vite !Addendum:vue sur le lac Memphré et sur le mont OrfordIncusions:meublé
2
935 Ch. Sherbrooke,
Magog, J0B 2C0
4 ACRES -- Niché à deux pas de North Hatley et du lac Massawippi, ce coin de nature d'exception incarne l'art de vivre luxueux en Estrie. Plafonds cathédrale et fenestration monumentale inondent les espaces de lumière et ouvrent grand sur la nature. Foyer de pierre majestueux, cuisine signature au design épuré et suite spa où le raffinement rejoint le bien-être. Cette élégante maison bigénération conjugue espaces généreux et intimité rare, dans un écrin de nature préservée. Ici, l'élégance contemporaine épouse la sérénité des Cantons-de-l'Est.Addendum:Nichée au coeur d'un environneme
4
3
1
2777 Ch. de Georgeville, App. 5,
Magog, J1X 0M8
+200 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, CÔTÉ EST. Chaleureuse résidence sur site de choix entre Magog et Georgeville sise sur 1,27 acres boisées offrant plus de 200 pi de frontage sur le lac, incluant une superbe grande plage de sable (rareté). Vues superbes vers le lac, montagnes environnantes et coucher de soleil. Situé sur un chemin privé et paisible, ce domaine comprend la maison principale plain-pied de 3 ch., 2,5 s. bains avec s-sol en rez-de-jardin, aux aires de vie spacieuses sur 2 niveaux, balcon & terrasse, ainsi que 2 petits 'chalets d'été' (bâtiments accessoires) complémentaires, do
3
2
1
47 Rue des Grives,
Magog, J1X 0N7
Orford | Grande résidence de prestige située sur un terrain boisé d'un acre, idéale pour une famille qui souhaite profiter des Cantons-de-l'Est dans un environnement privé et accueillant. À proximité du Mont-Orford et à seulement 1 h 30 de Montréal, ce spacieux cottage offre une belle qualité de construction avec géothermie, fenêtres d'aluminium, garage double, piscine creusée, spa, terrasse couverte, bureau au rez-de-chaussée et grande cuisine avec arrière-cuisine. On y retrouve 4 grandes chambres et 3 salles de bain, dans un cadre parfait pour recevoir famille et invités dès cet été.Add
4
3
1
2308 Place du Village, App. 318,
Magog, J1X 6G3
Magnifique condo à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès privilégié à l'eau et plage. Profitez d'un environnement paisible où nature et confort se rencontrent. Bien aménagé, ce condo saura vous séduire par ses espaces ouverts, sa finition soignée et sa vue apaisante. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Face au sentier pour se rendre a la plage des cantons.Addendum:propriétaire de longue date. Entretien adéquat sur le condo au fils des années. Très bonne gestion avec un fonds de réservé élevé. Nouvelle porte patio et fe
1
195 6e Rang,
Magog, J0E 1H0
Véritable havre de paix en pleine nature! Ce magnifique chalet en bois rond au cachet chaleureux est situé sur un vaste terrain boisé d'environ 94 acres. La propriété offre une aire de vie conviviale avec cuisine dotée d'un îlot et places assises, 2 chambres, 2 salons (un pouvant servir de 3e chambre), salle familiale ainsi qu'un grand hall d'entrée avec sortie extérieure au s-sol. Profitez d'un environnement intime, d'un coquet petit chalet secondaire et d'un petit lac ensemencé de truites, idéal pour les amateurs de pêche et de plein air. Située à proximité des services de Valcourt ainsi que
2
2
2620 Ch. du Parc, App. 1400,
Magog, J1X 7A2
Condo exceptionnel de 2367 pc répartis sur 2 étages! Vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration offrant une magnifique vue sur la nature. Cuisine avec grand îlot, salon avec foyer au gaz et s/manger réunis dans un espace convivial et chaleureux, le tout prolongé par un grand balcon couvert avec vue imprenable sur la nature. 4 ch., 2 s/bains complètes, salle d'eau, s/lavage indépendante. Généreuse remise pour l'équipement de plein air. Une propriété où espace, confort et nature se côtoient harmonieusement. À proximité de Magog et du parc nationa
4
103 Rue Légaré,
Magog, J1X 0M9
Maison - à vendre - 103 Rue Légaré. Coup de coeur assuré! Ce chalet au style rustique chic, rénové avec un goût impeccable, allie confort et modernité. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. 2 chambres douillettes, une salle de bain, une grande salle familiale lumineuse et une pièce polyvalente (salle de lavage/bureau). Terrain de 9 290 pi², la propriété vous offre un cadre intime et boisé. Profitez d'un accès privilégié/privé (dizaine de personnes) au lac Lovering à seulement 120 m : baignade sur plage de sable et détente vous attendent à quelques pas. Clé en main, cette perle rare
2
1
80 Rue des Hauts-du-Lac,
Magog, J0B 1C0
Sur les hauteurs du lac Massawippi, au coeur d'un secteur prisé d'Ayer's Cliff, cette résidence inspirée de la côte Est américaine offre une vue sur le lac et les montagnes, avec accès à l'eau. Architecture intemporelle, bardeaux de cèdre, volumes généreux et luminosité remarquable. Quatre chambres avec possibilité de six, dont une suite des maîtres avec balcon privé, trois salles de bain et une salle d'eau. Géothermie, garage double et construction de qualité signée Denis Legault, selon les plans d'Alan Bellavance. Un lieu distinctif où s'exprime un art de vivre élégant, entre nature et raffi
6
3
1
1145 Rue des Tourterelles,
Magog, J1X 3W2
LAC LOVERING -- Terrain de 7 620,9 pi² offrant ±64 pieds de frontage linéaire sur le lac. Charmant chalet 4 saisons vendu entièrement meublé. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec une orientation idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Le lac Lovering, navigable sur près de 6 km, est reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau. Un cadre parfait pour les amateurs de plein air, de baignade et de tranquillité. Situé à environ 15 minutes du centre-ville de Magog et de ses nombreuses activités. Une opportunité rare au bord de l'eau. À qui la chance ?
2
2
149 Rue Jackson Heights,
Magog, J0B 2C0
À quelques pas du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi. Chaleureuse résidence de campagne construite sur un terrain magnifiquement boisé de + 65 000 p.c. offrant des aires de vies agréables. Intérieur avec plafonds de 9' foyer, système de chauffage & climatisation central, boiseries et grande cuisine. Profitez d'une grande galerie et d'un ensoleillement exceptionnel dans ce quartier calme et paisible. Addendum:À quelques pas du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi. Chaleureuse résidence de campagne construite sur un terrain magnifiquement boisé de +
4
2
1
255 Route 220,
Magog, J0E 1H0
Découvrez cette fermette d'exception de 72,4 acres, bordée par la rivière Rouge. Principalement boisée et ponctuée de prairies, la terre offre un environnement naturel remarquable. Construite en 2010, la résidence charme par ses espaces de vie ouverts, ses chaleureuses boiseries, son abondante fenestration et son sous-sol lumineux en rez-de-jardin. La grande terrasse couverte invite à contempler les paysages environnants, tandis que la vaste grange pourra accueillir vos animaux ou servir au rangement de vos équipements d'entretien. Un véritable havre de paix aux possibilités multiples pour réa
3
2
37 Rue André,
Magog, J1X 0J8
Idéalement située à proximité de l'autoroute 10 et du mont Orford, cette grande propriété de 3400 pc vous offre un emplacement de choix alliant accessibilité et nature. Érigée sur un terrain boisé de 40 000 pc, elle procure un environnement paisible et intime. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes aires de vie lumineuses, ainsi que 4 ch. et 2 sdb, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol comprend également un espace non aménagé offrant un excellent potentiel, idéal pour l'aménagement d'une chambre forte (bunker), d'une cave à vin ou encore d'un
4
2
66 Rue Desjardins,
Magog, J1X 5X8
Condo coup de coeur ! Spacieux avec plus de 1330 pieds carrés et lumineux avec ses nombreuses fenêtres; cet unité offre de plus beaucoup de rangement. Situé à quelques pas de la piste cyclable et piétonnière ainsi qu'a la plage des Cantons. Le hall de l'étage est un bel espace soit pour y installer un bureau maison, bibliothèque ou boudoir. Bienvenue dans cet unité d'exception ! Beaucoup d'espace de stationnement visiteur Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
2
1
1
124 SF
1214 Rue Laurentide,
Magog, J1X 5A7
Magnifique jumelé clé en main à Magog! Offrant 3 étages d'espace de vie bien aménagé, cette propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Vous apprécierez son grand terrain, idéal pour la famille, les loisirs ou les projets extérieurs. Le sous-sol est déjà divisé et le plancher est installé; il ne reste qu'à compléter le plafond selon vos goûts. Une occasion parfaite d'obtenir une maison prête à emménager tout en conservant un potentiel de personnalisation. Située dans un secteur recherché de Magog, près des services, écoles et attraits de la région.Addendum:
4
1
1
Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.
Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.
The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.
A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.
A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.
Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.
Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.
Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.
Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.
Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.
Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.
Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.
Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.
Top markets for investors:
Why invest in Magog?
Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.