Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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1-20 of 191 results
Two or more stories for sale - 141-143 Rue de la Perdrix, Magog, J1X0M6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,285,000

141-143 Rue de la Perdrix,
Magog, J1X 0M6

Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception où l'architecture contemporaine rencontre la beauté de la nature. Nichée sur près de 11 acres de forêt privée, à proximité du lac Lovering, cette propriété construite en 2022 offre un cadre de vie aussi prestigieux qu'intemporel. Baignée de lumière naturelle, elle propose des finitions de qualité supérieure, des planchers radiants, un foyer au bois, une spectaculaire terrasse avec spa et une intimité incomparable. Un véritable domaine où luxe, confort et sérénité ne font qu'un. À seulement 15 minutes du centre-ville de Magog et à 1h45 de Mon

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Two or more stories for sale - 103 Rue Légaré, Magog, J1X0M9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$465,000

103 Rue Légaré,
Magog, J1X 0M9

Maison - à vendre - 103 Rue Légaré. Coup de coeur assuré! Ce chalet au style rustique chic, rénové avec un goût impeccable, allie confort et modernité. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. 2 chambres douillettes, une salle de bain, une grande salle familiale lumineuse et une pièce polyvalente (salle de lavage/bureau). Terrain de 9 290 pi², la propriété vous offre un cadre intime et boisé. Profitez d'un accès privilégié/privé (dizaine de personnes) au lac Lovering à seulement 120 m : baignade sur plage de sable et détente vous attendent à quelques pas. Clé en main, cette perle rare

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1 1/2 Storey for sale - 1107 Rue Principale E., Magog, J1X1Z6
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$599,000

1107 Rue Principale E.,
Magog, J1X 1Z6

Maison bien entretenue offrant un zonage polyvalent permettant services professionnels/personnels, vente au détail ou habitation jusqu'à un max. de 6 logements. La propriété propose 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, beaucoup de rangement ainsi qu'un local avec entrée indépendante, idéal pour un commerce à domicile, un bureau ou un boudoir lumineux. On retrouve également un grand bâtiment détaché pouvant être converti en garage avec une spacieuse pièce au dessus, parfaite pour une salle de jeux ou un espace multifonction. Une propriété offrant flexibilité, espace et potentiel, par

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Two or more stories for sale - 340 Rue Hovey, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$2,998,000

340 Rue Hovey,
Magog, J0B 2C0

North Hatley, face au lac Massawippi. Adresse exclusive au coeur du village, à distance de marche du Manoir Hovey (Relais & Châteaux). Domaine privé de 3,84 acres paysagés, desservi par les services municipaux et bénéficiant d'un accès au lac. Entièrement repensée et agrandie en 2022, la résidence offre plus de 5 500 pi² répartis en trois ailes : suite principale, garage avec hall d'entrée formel et espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. Intérieurs lumineux, aménagements extérieurs soignés et cadre de villégiature exceptionnel, à environ 1 h 30 de Montréal.Addendum:Année

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Two or more stories for sale - 264 Av. du Parc, Magog, J1X5V6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$997,000

264 Av. du Parc,
Magog, J1X 5V6

Une seule visite et vous serez charmé! Cette propriété unique, baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à ses vastes aires ouvertes. Conçue pour un confort optimal en toute saison, elle est dotée de planchers chauffants, d'un foyer au gaz convivial et d'un système de climatisation assurant votre bien-être été comme hiver. Amateurs de plein air, vous serez comblés par son emplacement privilégié : à quelques pas seulement d'un club de tennis et de deux plages privées, parfaites pour les sports nautiques. Ancrez vous et profitez des avantages du lac Mem

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Two or more stories for sale - 24 106e Rue, Magog, J1X0M6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$629,000

24 106e Rue,
Magog, J1X 0M6

Située à seulement 800 pieds du lac Lovering, cette propriété entièrement rénovée vous offre un mode de vie unique alliant confort et nature. Profitez d'un accès à 3 plages sur un lac navigable et paisible. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose des espaces chaleureux au style chalet. À l'extérieur, une vaste galerie avec spa encastré et coin feu crée un véritable espace de vie enchanteur idéal pour recevoir. À seulement 10 minutes du centre-ville de Magog, à voir absolument !Addendum:Située au coeur du domaine du lac Lovering, cette propriété in

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1 1/2 Storey for sale - 450 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X3T9
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$289,000

450 Rue Nicolas-Viel,
Magog, J1X 3T9

Propriété à étage et demi située sur un grand terrain de coin de rue, intime grâce à ses arbres matures. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine à aire ouverte avec armoires en bois ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol aménagé dispose d'une entrée indépendante. Emplacement pratique à distance de marche des écoles et à proximité des services. À quelques minutes du parc des Hautes-Sources avec jeux d'eau, modules pour enfants, terrains sportifs et patinoire.Addendum:Le garage nécessite des travaux majeurs. Incusions:Réfrigérateur, cuisini

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Bungalow for sale - 142 Rue du Mistral, Magog, J0E1H0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$789,000

142 Rue du Mistral,
Magog, J0E 1H0

Élégante propriété construite en 2025, où design contemporain et finitions de qualité supérieure se rencontrent. Baignée de lumière, elle séduit par son aire de vie ouverte, sa cuisine raffinée avec grand îlot et ses espaces généreux. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte promet de précieux moments en famille et entre amis. Garage attaché et terrain de 1 388,7 m² bordé d'arbres matures complètent le tout. Profitez d'un environnement paisible et d'un quartier très récent tout près

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Bungalow for sale - 2777 Ch. de Georgeville, App. 5, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$4,500,000

2777 Ch. de Georgeville, App. 5,
Magog, J1X 0M8

+200 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, CÔTÉ EST. Chaleureuse résidence sur site de choix entre Magog et Georgeville sise sur 1,27 acres boisées offrant plus de 200 pi de frontage sur le lac, incluant une superbe grande plage de sable (rareté). Vues superbes vers le lac, montagnes environnantes et coucher de soleil. Situé sur un chemin privé et paisible, ce domaine comprend la maison principale plain-pied de 3 ch., 2,5 s. bains avec s-sol en rez-de-jardin, aux aires de vie spacieuses sur 2 niveaux, balcon & terrasse, ainsi que 2 petits 'chalets d'été' (bâtiments accessoires) complémentaires, do

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Condo for sale - 35 Rue du Quai, App. 101, Magog, J1X2E2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$465,000

35 Rue du Quai, App. 101,
Magog, J1X 2E2

FINANCEMENT POSSIBLE. Vue panoramique sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe Merry et le mont Orford! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au coeur de Magog. Profitez chaque jour de paysages à couper le souffle, entre le lac scintillant, les espaces verts du parc et les sommets du mont Orford à l'horizon. L'unité de coin est située au rez-de-chaussée, ce qui vous permet un accès facile tout en bénéficiant d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation idéale. Ce condo propose 2 chambres, dont une chambre principale avec s. bain attenante.

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Bungalow for sale - 2431 Ch. de Georgeville, Magog, J1X7V6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$2,250,000

2431 Ch. de Georgeville,
Magog, J1X 7V6

Entre Magog et Georgeville, au coeur des Cantons-de-l'Est, cette élégante résidence de campagne occupe un domaine privé de 3,93 acres orienté vers les couchers de soleil. Un environnement privilégié, ponctué d'un étang et d'une piscine creusée, où nature et tranquillité sont au premier plan. La propriété se distingue par son architecture classique, ses volumes généreux et son aménagement de plain-pied complété par un vaste rez-de-jardin. Elle offre tout l'espace et le confort nécessaires pour profiter pleinement de la vie à la campagne et recevoir famille et amis. Garage double et nombreuses c

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Hobby Farm for sale - 255 Route 220, Magog, J0E1H0
HOBBY FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$869,000

255 Route 220,
Magog, J0E 1H0

Découvrez cette fermette d'exception de 72,4 acres, bordée par la rivière Rouge. Principalement boisée et ponctuée de prairies, la terre offre un environnement naturel remarquable. Construite en 2010, la résidence charme par ses espaces de vie ouverts, ses chaleureuses boiseries, son abondante fenestration et son sous-sol lumineux en rez-de-jardin. La grande terrasse couverte invite à contempler les paysages environnants, tandis que la vaste grange pourra accueillir vos animaux ou servir au rangement de vos équipements d'entretien. Un véritable havre de paix aux possibilités multiples pour réa

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1 1/2 Storey for sale - 2373 Ch. de la Pointe-Drummond, Magog, J1X7W5
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$4,450,000

2373 Ch. de la Pointe-Drummond,
Magog, J1X 7W5

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. À quelques min du centre-ville de Magog vers Georgeville, côté est du lac, dans un voisinage haute gamme paisible. Belle résidence d'un étage et demi avec sous-sol en rez-de-jardin face au lac, aux aires de vie lumineuses avec des vues superbes sur l'eau, collines et coucher de soleil. Plusieurs pièces aux plafonds élevés, incluant les chambres à coucher. Spacieux RDJ ouvrant sur la terrasse couverte et spa face à la vue sur l'eau. 3 espaces garage (un double intégré), terrain boisé intime de +1,4 acre ayant un accès facile au bord de l'eau et la superbe maison à b

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Bungalow for sale - 160 Rue Valiquette, Magog, J1X0W3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$529,900

160 Rue Valiquette,
Magog, J1X 0W3

Rare opportunité! Charmante propriété sise sur un immense terrain de plus de 76 000 p2. Profitez d'une magnifique vue sur le mont Orford et d'un emplacement privilégié près de l'autoroute 10, du centre-ville et du lac Memphrémagog. Cuisine rénovée, aire ouverte, nouveaux planchers, mud room, garage détaché et galerie avec pergola. Un potentiel des plus intéressants : suivant le prolongement éventuel de la rue lors d'un futur développement immobilier, la portion de terrain adjacente pourrait être vendue séparément, au choix de l'acheteur. Celui-ci sera responsable d'effectuer ses vérifications

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Split-level for sale - 282 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$1,599,000

282 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

ULTIME HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU -- Située directement sur le lac Lovering, cette propriété offre des vues incroyables! Rénovée avec expertise et des matériaux de qualité en 2021, la conception allie style et fonctionnalité avec une aire ouverte lumineuse, des plafonds cathédrale et des finitions haut de gamme, dont des planchers chauffants et la domotique. Avec trois chambres spacieuses, incluant une suite principale, cette maison est parfaite pour recevoir. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un quai durable en aluminium et cèdre, ainsi qu'un garage pour votre équipement naut

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Condo for sale - 2316 Place du Village, App. 347, Magog, J1X6G3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$229,000

2316 Place du Village, App. 347,
Magog, J1X 6G3

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Vendu meublé et situé au rez-de-chaussée, ce charmant appartement 1 chambre à coucher vous accueille dans un espace chaleureux et baigné de lumière naturelle. Location court terme en bonne et due forme. Idéalement situé à Magog, à proximité de tous les services, il offre un accès au lac, parfait pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour y vivre seul, en couple ou pour de la location, cette propriété représente une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. Un cadre de vie paisible et pratique vous y attend!Addendum:**LOCATION COURT TERME POSSIB

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Two or more stories for sale - 610 Rue St-Patrice E., Magog, J1X1V3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$495,000

610 Rue St-Patrice E.,
Magog, J1X 1V3

VIVEZ AU RYTHME DE LA RIVIÈRE! Propriété au cachet unique en bordure de la rivière Magog. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain complète avec baignoire autoportante et douche vitrée, 2 salles d'eau. Bois franc, cuisine armoires de bois, thermopompes, salon accents de pierre, boudoir utilisé en espace bureau avec magnifique vue sur l'eau et accès au terrain. Aménagement extérieur intime et chaleureux. Sous-sol rez-de-jardin aménagé, poêle à bois et sortie directe sur le patio au bord de l'eau. Terrain intime clôturé de 7 254 pi² bordé par la rivière. Accès direct à la piste cyclable.Addend

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Condo for sale - 1124 Rue Champlain, Magog, J1X3X8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$379,000

1124 Rue Champlain,
Magog, J1X 3X8

Découvrez ce magnifique condo au RDC offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Bien entretenu, il propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir-lunch pouvant accueillir quelques places assises, ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au gaz. Profitez également d'un grand balcon couvert avec espace de rangement intégré. Emplacement de choix à moins de 5 minutes de tous les services : écoles, épiceries, autoroute, centre-ville, lac Memphrémagog, piste cyclable, parcs et plus encore, ainsi qu'à seulement 10 minutes du mont Orford! Une propriété idéale pour profiter pleinement du co

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Bungalow for sale - 3394 Ch. de Capelton, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

3394 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0

Maison de style bungalow avec rez-de-jardin située dans le recherché Canton de Hatley, à la limite de North Hatley. Construite en 2004, elle offre plus de 1 200 pi², 3 chambres au rez-de-chaussée, une aire ouverte lumineuse, un vaste balcon avec vue sur les arbres, les montagnes et un aperçu de la rivière Massawippi. Sous-sol avec entrée extérieure, salle familiale, bureau pouvant devenir une 4e chambre, garage intégré avec atelier. Terrain nécessitant peu d'entretien, à deux pas de la Route verte, des commerces et des activités nautiques. Addendum:Bienvenue dans l'un des secteurs le

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Two or more stories for sale - 1575 Ch. des Pères, Magog, J1X5R9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$895,000

1575 Ch. des Pères,
Magog, J1X 5R9

Une auberge... ou la plus belle maison de campagne de vos rêves? Construite en 1860, cette propriété d'exception offre un cachet historique incomparable au coeur des Cantons-de-l'Est. Aujourd'hui exploitée avec succès comme auberge de charme, elle pourrait tout aussi bien devenir une spectaculaire résidence familiale ou une élégante propriété bi-générationnelle, où patrimoine, confort et nature se rencontrent dans un décor tout simplement enchanteur.Addendum:Une histoire à poursuivre. Un rêve à réaliser. Érigée en 1860, bien avant l'arrivée de l'électricité, cette magnifique auberge

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.