Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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Bungalow for sale - 450 Rue Chamberland, Magog, J1X2L6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$648,000

450 Rue Chamberland,
Magog, J1X 2L6

Propriété exceptionnelle à vendre à Magog offrant une polyvalence remarquable. Que ce soit pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire, un projet intergénérationnel ou simplement pour profiter d'un rez-de-jardin aux multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre à vos besoins. Entretenue avec soin au fil des années, elle offre des espaces lumineux, fonctionnels et chaleureux dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et attraits de Magog. Addendum:Rez-de-chaussée * Hall d'entrée Vaste hall d'entrée offrant un grand garde-robe

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Condo for sale - 1234 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$580,000

1234 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

CONDO MAGOG * VUE SUPERBE. Secteur de choix paisible entre l'A-10 et le centre-ville, à proximité des services urbains et activités récréatives régionales. Élégant condo à l'abondante fenestration et luminosité, ayant une vue superbe sur le mt Orford, couchers de soleil et marais de la rivière-aux-cerises. Aires de vie ouvertes, cuisine (2024) avec îlot + garde-manger, s. manger/salon avec plaf. cathédrale et foyer au gaz ouvrant sur gr. balcon face à la vue. 1,5 s. bains, 3 chambres dont 2 avec walk-in, attenantes à s. bain et s-eau + espace laveuse/sécheuse. Stationnement et rangement intéri

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Bungalow for sale - 459 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X7T5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$689,000

459 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5

*TRANSFERT* VUE PANORAMIQUE...Plain-pied à Magog offrant un panorama impressionnant. Intérieur magnifique avec des aires de vie confortable avec plafond à caissons, moulures, planchers et escaliers de bois. 3 c.c. et 2,5 s.b., spacieuse chambres des maitres avec salle de bain et walk-in s'ouvrant sur une vue imprenable du mont Orford et couchers de soleil. Grand balcon avec espace cuisine. Rez-de-jardin avec planchers chauffants et entrée indépendante. Addendum:*TRANSFERT* VUE PANORAMIQUE...Plain-pied à Magog offrant un panorama impressionnant. Intérieur magnifique avec des aires de

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Condo for sale - 60 Rue du Lac, App. 201, Magog, J1X1X4
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$539,000

60 Rue du Lac, App. 201,
Magog, J1X 1X4

Condo à vendre à la Place Luxuor. Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur le prestigieux lac Memphrémagog et le mont Orford. Ce condo spacieux et lumineux propose 2 chambres à coucher, une salle de bains communicante avec la chambre des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. On y retrouve un ascenseur, un foyer au gaz, un système de climatisation ainsi qu'une remise. Idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville et de tous les services essentiels, ce condo vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité

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Two or more stories for sale - 996 Ch. Bolduc, Magog, J1X3W5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,895,000

996 Ch. Bolduc,
Magog, J1X 3W5

Résidence d'exception nichée sur un vaste terrain de 108 149 pc, cette propriété unique offre plus de 400 pieds linéaires en bordure de la rivière Magog avec un accès direct au lac. Profitez de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et d'une cuisine de chef avec comptoirs en quartz. Un garage double intégré et un garage quadruple détaché avec espace loft complètent l'ensemble. Deux quais sont inclus pour vos activités nautiques. Alliez confort et beauté naturelle dans ce havre de paix au bord de l'eau. Addendum:Découvrez cette superbe propriété offrant plus de 400 pieds linéaires en

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Condo for sale - 2277 Rue du Versant, App. 4, Magog, J1X5T6
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,900

2277 Rue du Versant, App. 4,
Magog, J1X 5T6

LOCATION À COURT TERME DÉFENDUE. Condo sur deux étages avec vue panoramique. L'extérieur de l'immeuble vous impressionnera: tout a été fait depuis quelques années! Profitez d'une belle terrasse, d'une piscine creusée et chauffée, ainsi que de l'accès à distance de marche au lac Memphrémagog (Plage des Cantons). La piste cyclable est tout près, tout comme la Montessori, le centre-ville, les services et le Mont Orford. Emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Magog! Addendum:TOUS LES GROS TRAVAUX ONT ÉTÉ FAITS sur l'immeuble! Toiture 2020, isolation dans l'entretoit, p

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Condo for sale - 1061 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$409,000

1061 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Secteur recherché ! Magnifique condo au rez-de-chaussée offrant une entrée spacieuse et de grandes pièces à aire ouverte, baignées de lumière naturelle. Profitez d'une belle vue sur le mont Orford. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont le comptoir de cuisine et la salle de bain. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété bien entretenue et à jour. Addendum:DANS LES ENVIRONS: -Accès rapide à l'autoroute 10 -Écoles primaires et secondaires -Garderies et CPE -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs Orford SEPAQ -Centre ville de Magog -A Proximité du Lac

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Condo for sale - 2192 Ch. François-Hertel, Magog, J1X0M1
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$539,000

2192 Ch. François-Hertel,
Magog, J1X 0M1

Vivre dans les Cantons-de-l'Est, c'est choisir un véritable art de vivre. Situé à Magog, à proximité du centre-ville, du parc Merry, plage des Cantons, emplacement exceptionnel où tout se fait à pied ou à vélo : piste cyclable et sentiers directement en face, accès rapide à l'autoroute 10, montagne et sports d'hiver à quelques minutes, services essentiels à proximité. Hall au rez-de-chaussée et aire de vie au 2e étage, ce superbe condo offre une à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et fenestration généreuse et beaucoup de rangement. Un condo clé en main, élégant et idéalement situé à Magog.

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Condo for sale - 700 Ch. Ripple Cove, App. 300, Magog, J0B1C0
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$779,000

700 Ch. Ripple Cove, App. 300,
Magog, J0B 1C0

En bordure du majestueux lac Massawippi, ce penthouse d'exception représente une rare opportunité d'investissement au coeur des Cantons-de-l'Est. Il offre une vaste terrasse privée avec vue panoramique à couper le souffle, deux chambres élégantes, deux salles de bain raffinées et un espace de vie lumineux avec foyer. Deux stationnements intérieurs ajoutent un atout très recherché. Les revenus annuels affichent une hausse de 21,09 %, confirmant un rendement solide et en croissance. Accès à des commodités dignes d'un hôtel 5 étoiles pour une expérience incomparable. Addendum:Les frais

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Two or more stories for sale - 2100 Ch. de Georgeville, App. 70, Magog, J1X7V6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,700,000

2100 Ch. de Georgeville, App. 70,
Magog, J1X 7V6

Propriété neuve d'exception située dans le Domaine Country Club à Magog. Sise sur un terrain de 6 acres, cette résidence contemporaine de + 3700 pi² vous séduira par son design raffiné et ses matériaux de qualité supérieure. Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 10' avec cathédrale au salon, ainsi que les planchers de béton poli chauffants, alliant confort et esthétisme. L'étage comprend 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Un garage double vient compléter cette propriété parfaitement pensée pour un mode de vie haut de g

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Condo for sale - 709 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X3T7
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$319,900

709 Rue St-Alphonse S.,
Magog, J1X 3T7

Condo lumineux situé à Magog avec une aire de vie ouverte comprenant une cuisine avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un salon offrant une vue imprenable sur la montagne. Il comprend deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in et coin bureau, ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez également d'un espace de rangement extérieur et de deux stationnements. Emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, du lac et de la montagne. Profitez pleinement de tout ce que Magog a à offrir, entre nature, plein air et qualité de vie. Venez le découvrir ! A

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Bungalow for sale - 105 Ch. de Mon-Virage, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$950,000

105 Ch. de Mon-Virage,
Magog, J1X 0M8

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * CÔTÉ EST. À proximité du charmant village de Georgeville (Canton de Stanstead) et descente de bateau municipale , 15 min du centre-ville de Magog et services. Site de choix sur cul-de-sac privé paisible sur le côté est du lac Memprémagog. Terrain boisé de +10 000 pi2 ayant 105 pieds de frontage au lac avec quai fixe de bonnes dimensions. Chalet 3 saisons de 2 chambres, 1 s. bains et espace en mezzanine, avec aires de vies avec poêle au bois ouvrant sur grand balcon face au lac et vue vers l'ouest et coucher de soleil. Bon potentiel moyennant rénovations.

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Condo for sale - 1163 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$485,000

1163 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Profitez de couchers de soleil spectaculaires! Situé à l'étage supérieur avec une vue imprenable sur le Mont Orford, ce charmant condo offre une entrée indépendante et un accès à une piscine chauffée. Il comprend 2 chambres spacieuses, un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, une cuisine avec comptoirs en quartz et un foyer au propane. Garage simple privé chauffé avec finition en vinyle et rangement avec électricité directement accessible depuis la terrasse. Une visite s'impose! Addendum:DANS LES ENVIRONS : - Accès rapide à l'autoroute 10 - Écoles primaires et secondaires

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Two or more stories for sale - 703 Rue Bouhier, Magog, J1X7K8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

703 Rue Bouhier,
Magog, J1X 7K8

Propriété à fort potentiel dans un secteur de choix de Magog, avec vue imprenable sur le mont Orford depuis plusieurs pièces. Façade de brique et terrain de 8 580 pi². Grand hall d'entrée, 5 chambres à coucher (possibilité de 6) et 2 salles de bains. Planchers chauffants au glycol sur les 2 niveaux pour un confort assuré. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Grand garage double attaché (présentement converti en salle familiale pour un service de garde). Facile à reconvertir en garage selon vos besoins. À proximité de : parcs, pistes cyclables, centre-ville, lac et tous les services. Opport

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Bungalow for sale - 209 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$299,900

209 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2020, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addendum:Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chalet

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Bungalow for sale - 207 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$299,900

207 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet locatif entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2022, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location court terme permise! Addendum:La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur a

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Two or more stories for sale - 1668Z-1670Z Rue Rodolphe-Paquette, Magog, J1X0X2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$799,900

1668Z-1670Z Rue Rodolphe-Paquette,
Magog, J1X 0X2

Établie dans un décor enchanteur à proximité de la rivière Magog, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité, espace et polyvalence. Ce duplex de 8 chambres et 4 salles de bain séduit par ses finitions de qualité, ses aires de vie lumineuses et son cachet unique. Le logement principal comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un garage. Chaque unité bénéficie de son entrée, d'une terrasse et d'une ambiance chaleureuse. Idéal pour une bi-génération ou un projet locatif. Addendum:Avec ses 2100 pi² de superficie habitable, le logement principal de cette mais

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1 1/2 Storey for sale - 480 Ch. des Pères, Magog, J1X7Y9
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$880,000

480 Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y9

MAGOG-AUSTIN * CH. DES PÈRES. COUP DE COEUR. "Gayles Farm" Fermette circa 1820. Résidence de 4 chambres, 2 s. bains, digne d'être patrimoniale, sise sur plus de 8 acres incluant grange, garage triple avec appartement d'invités et autre petite grange rouge. Étang, belle prairie offrant vues vers le sud-est. Ambiance d'antan conviviale et chaleureuse, cuisine avec coin repas/banquette, s. à manger distincte, salon avec foyer au bois, véranda ouvrant sur balcon donnant vers les jardins. Système chauffage et climatisation neuf. A proximité de la ville et ses services, accès rapide A-10 et le par

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Two or more stories for sale - 9 Ch. du Sommet-Gardner, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,375,000

9 Ch. du Sommet-Gardner,
Magog, J0B 2C0

Située dans le prestigieux Canton d'Hatley, cette propriété d'exception marie design et confort avec brio. Plafonds cathédrales, foyer trois faces et cuisine haut de gamme avec grand îlot en quartz et électroménagers de qualité supérieure inclus. Entièrement repensée par architectes et designers, elle offre quatre chambres, deux superbes salles de bain et un appartement bi-génération complet au sous-sol. À l'extérieur, un aménagement spectaculaire avec spa et espaces de détente invite à la relaxation. Garage double attaché avec vaste salle familiale à l'étage, matériaux nobles et panneaux sola

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Bungalow for sale - 40 Ch. Laprise, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$975,000

40 Ch. Laprise,
Magog, J0B 2C0

Opportunité rare au bord de l'eau avec cette superbe maison de plain-pied en brique offrant 4 chambres, 3 salles de bains et une véranda avec vue imprenable sur la rivière Massawippi. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte cuisine et salle à manger, un grand salon ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une chambre, une salle de bain, un salon et un accès direct au garage intégré. Terrain exceptionnel de 24 752 pieds² avec piscine creusée, foyer extérieur, garage double détaché et stationnement pour 8 voitures. Secteur recherché, p

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.