Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026
1275 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5
Bien localisé près des services et du lac Memphrémagog, condo plain-pied impeccable et clé en main situé au RDC offrant 3 chambres, foyer, planchers chauffants, thermopompe, armoires de bois et comptoirs de granit. Grand balcon avec rangement, orienté vers les couchers de soleil. Immeuble très bien entretenu. Offrez vous ce mode vie et profitez de la proximité des avantages de la région de Magog. Inclus 2 stationnements extérieurs. Addendum:Bien localisé près des services et du lac Memphrémagog, condo plain-pied impeccable et clé en main au RDC offrant 3 chambres, foyer, planchers ch
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482 Rue Principale O., App. 309,
Magog, J1X 2A9
Vivez l'expérience d'un hôtel de luxe, tout en investissant intelligemment. Située au prestigieux Quartier des Marinas à Magog, cette unité moderne au design épuré offre une vue spectaculaire sur la Rivière Magog et sa marina. Un droit d'amarrage est inclu à la marina Magog Marine. Profitez d'un environnement haut de gamme avec spa et sauna sur le toit, gym, stationnement souterrain en option, café-boulangerie, conciergerie Clés d'Or et gestion locative clé en main. À distance de marche de tout, à 90 minutes de Montréal et tout près du Mont-Orford. Un actif rare alliant style de vie et revenus
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251 Rue Merry S., App. 108,
Magog, J1X 3L2
CONDO SUR LE BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG! Offrez-vous un mode de vie exceptionnel où le lac, les montagnes et les couchers de soleil deviennent votre décor quotidien. Ce superbe condo vendu meublé séduit par son concept à aire ouverte réparti sur deux étages et son ambiance chaleureuse. Il propose 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'une terrasse avec vue imprenable, d'un quai privé sur le prestigieux lac Memphrémagog ainsi que d'une piscine creusée. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog et à proximité de tous les services, il représente une occasion unique de vi
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47 Rue des Grives,
Magog, J1X 0N7
Orford | Grande résidence de prestige située sur un terrain boisé d'un acre, idéale pour une famille qui souhaite profiter des Cantons-de-l'Est dans un environnement privé et accueillant. À proximité du Mont-Orford et à seulement 1 h 30 de Montréal, ce spacieux cottage offre une belle qualité de construction avec géothermie, fenêtres d'aluminium, garage double, piscine creusée, spa, terrasse couverte, bureau au rez-de-chaussée et grande cuisine avec arrière-cuisine. On y retrouve 4 grandes chambres et 3 salles de bain, dans un cadre parfait pour recevoir famille et invités dès cet été.Add
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261 Rue Merry S., App. B-204,
Magog, J1X 3L2
Découvrez ce magnifique loft situé au réputé complexe O'Berge du Village. Offrant un style de vie de villégiature dans un environnement hôtelier, cette unité est idéalement située à seulement deux minutes du centre-ville, de la marina et des principales attractions de la région. Profitez d'une superbe vue sur le lac Memphrémagog et le mont Orford. Lumineux et aménagé avec goût, ce condo est parfait comme pied-à-terre ou investissement. Gestion exemplaire, excellent fonds de prévoyance et location à court terme permise. L'unité génère près de 15 000$ de revenus annuellement. Une occasion unique
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1124 Rue Champlain,
Magog, J1X 3X8
Découvrez ce magnifique condo au RDC offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Bien entretenu, il propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir-lunch pouvant accueillir quelques places assises, ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au gaz. Profitez également d'un grand balcon couvert avec espace de rangement intégré. Emplacement de choix à moins de 5 minutes de tous les services : écoles, épiceries, autoroute, centre-ville, lac Memphrémagog, piste cyclable, parcs et plus encore, ainsi qu'à seulement 10 minutes du mont Orford! Une propriété idéale pour profiter pleinement du co
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617 Rue de Hatley,
Magog, J1X 0H2
Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, construit en 2012, idéalement situé près du centre-ville. Profitez d'un terrain intime et paisible, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Ce condo lumineux et bien entretenu offre un espace de vie confortable, à proximité de tous les services. La loi 16 à été complété avec succès. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant confort et emplacement de choix!Addendum:Bienvenue au 617 rue Hatley, Magog! Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant une superficie de 1140 pi², co
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209 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8
Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2020, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addendum:Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chale
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928 Crois. du Jaseur,
Magog, J1X 0E3
Découvrez ce superbe condo situé près de tout à Magog, à quelques minutes du centre-ville sur deux étages avec trois chambres à coucher et un garage, situé dans un secteur recherché pour son charme et sa tranquillité, et à proximité de toutes les commodités. Construit en 2008, ce condo est idéalement situé près de tous les services, du lac Memphrémagog, du marais de la rivière aux cerises, du parc du Mont Orford et bien plus. Facilement accessible et tranquillité assurée! Addendum:Bienvenue au 928 croissant du jaseur à Magog ! Le sous-sol est dégagé à l'arrière et possède un plafond
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278 Rue de la Grande-Coulée,
Magog, J1X 6Z6
VISITE LIBRE 31 OCTOBRE 13h à 15** À MOINS DE 5 MINUTES DU MONT ORFORD ET DE SES PISTES DE SKI !** Nichée dans un environnement boisé à Orford, cette propriété lumineuse offre un équilibre recherché entre confort, espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée séduit par ses planchers de bois franc foncé, sa cuisine moderne avec grand îlot, sa salle à manger ouverte sur la terrasse et son bureau polyvalent. La vaste salle de bain et les planchers chauffants ajoutent au confort. Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle au bois, deux chambres et plusieurs rangements complètent l'ensemble.
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1360 Rue de la Serpentine,
Magog, J1X 0H8
Vue sur Orford. Située dans un quartier prisé de Magog, cette somptueuse maison de construction récente avec garage double et planchers radiants, allie design raffiné, confort et emplacement privilégié. Nichée au bout d'une rue sans issue, elle offre une intimité absolue sur un vaste terrain de 20 333 pi², doté d'une cour clôturée, d'une grande terrasse et d'une piscine creusée. Son aire de vie lumineuse et conviviale comprend un salon élégant avec foyer au propane et une cuisine moderne avec grand îlot et réfrigérateur-congélateur double porte. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'e
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250 Rue des Pins,
Magog, J1X 2H9
Le meilleur des deux mondes au coeur de Magog! Découvrez cette lumineuse propriété unifamiliale offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, de beaux planchers de bois et une cuisine au goût du jour. Profitez d'un vaste terrain intime de près de 13 000 pi², clôturé et bordé de haies, avec piscine hors terre. À distance de marche des écoles, commerces, restaurants, sentiers, plage et activités du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Un emplacement recherché où espace, intimité et vie de quartier se rencontrent!Addendum:### -
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336Z Ch. Southière,
Magog, J1X 0V7
Charmante propriété bigénérationnelle située à Magog, avec un accès privé à la plage Southière en bordure du lac Memphrémagog! Ce plain-pied offre un total de 4 ch. à coucher, dont 2 à l'étage, et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, une aire de vie regroupe un salon, une salle à manger avec porte-patio et une cuisine rénovée au goût du jour. La salle de bains, également refaite, est munie d'une douche en verre. Au sous-sol, une cuisine avec comptoirs de quartz, salon, 2 chambres et une salle de bains avec douche. Terrain intime, ceinturé d'arbres matures, aménagé d'une remise avec porte de
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1120 Ch. Sherbrooke,
Magog, J0B 2C0
À quelques minutes du village de North Hatley, cette propriété du Canton de Hatley se distingue par son vaste terrain boisé et aménagé, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et polyvalence. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets : gîte touristique, logement secondaire dans la résidence, service professionnel, personnel ou d'affaires, activité artisanale et plus encore, sous réserve des usages permis. Un cadre exceptionnel où habitation, travail et projets peuvent se côtoyer harmonieusement.Addendum:ZONAGE : R-20 La propriété est située dans la zone R-20 du Canton
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2015 Ch. Moreau,
Magog, J0B 1C0
Entre Coaticook et Ayer's Cliff, cette maison de campagne vous invite à ralentir le rythme. Son terrain intime, bordé d'arbres matures, est longé par un charmant ruisseau avec cascade où l'on peut même pêcher. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, la vaste aire de vie ouverte inspire la convivialité. Les armoires de cuisine et les bordures de fenêtres, fabriquées par l'ancien propriétaire, lui confèrent un cachet unique. Un grand garage détaché se prête à l'aménagement d'un atelier. Avec ses belles vues sur la campagne environnante, ce cadre paisible invite à savourer chaque sa
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119 Rue Merry S., App. 301,
Magog, J1X 3L2
Découvrez ce luxueux condo en bordure du majestueux lac Memphrémagog, offrant une vue spectaculaire sur le mont Orford. Avec ses 2 384 p.c. de superficie habitable et sa vaste terrasse de + de 600 p.c., cette propriété d'exception propose un cadre de vie incomparable. Localisation privilégiée à distance de marche de la Pointe Merry et du centre-ville de Magog. L'ascenseur arrive directement dans le condo, qui se distingue également par ses plafonds de 10', ses espaces ouverts, ses 3 chambres, et ses 2.5 salles de bain. En prime, 2 garages, piscine au sel et gym. Une propriété rare où espace, é
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8 Rue des Chênes,
Magog, J1X 7A6
Petite maison impeccable et au goût du jour, nichée dans le recherché secteur Chéribourg. Un intérieur chaleureux et doux où l'on se sent immédiatement chez soi, avec un foyer qui ajoute au confort et à l'ambiance. À l'extérieur, l'aménagement simple et soigné permet de profiter pleinement des beaux jours avec son gazebo, son coin feu et sa remise. Une propriété facile à vivre, parfaite pour un couple ou une personne seule qui recherche tranquillité, nature et proximité du Parc du Mont-Orford.Addendum:Une jolie petite maison dans un secteur où il fait bon vivre! Chéribourg offre une
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24 Rue de la Sarcelle, App. 614,
Magog, J1X 6Z8
Condo lumineux situé à Orford, dans un environnement recherché à proximité du golf et des activités de plein air. Cette unité d'une chambre offre un espace de vie convivial à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez d'un balcon privé idéal pour relaxer, d'un espace de rangement pratique et d'un stationnement extérieur. Copropriété bien administrée comprenant notamment une buanderie commune. Parfait comme pied-à-terre, investissement ou résidence principale dans un secteur paisible et attrayant.Addendum:Incusio
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1163 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5
Profitez de couchers de soleil spectaculaires! Situé à l'étage supérieur avec une vue imprenable sur le Mont Orford, ce charmant condo offre une entrée indépendante et un accès à une piscine chauffée. Il comprend 2 chambres spacieuses, un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, une cuisine avec comptoirs en quartz et un foyer au propane. Garage simple privé chauffé avec finition en vinyle et rangement avec électricité directement accessible depuis la terrasse. Une visite s'impose! Vue impressionnante sur les couchés de soleil et sur les marais. Pres de l'autoroute pour vos déplac
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66 Rue Desjardins, App. 1,
Magog, J1X 5X8
Superbe condo à Magog, situé à quelques minutes du Lac Memphrémagog, de la plage des Cantons et de la piste cyclable. Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement des attraits de la région, été comme hiver. L'unité, située au rez-de-chaussée, offre 3 chambres à coucher, une cuisine avec ilot comptoirs en granit et armoires de chêne, un salon lumineux avec foyer au gaz, une grande salle de bains avec maquilleuse et un stationnement extérieur. Une visite vous charmera ! LIBRE IMMÉDIATEMENTAddendum:LIBRE IMMÉDIATEMENT - Située au rez-de-chaussée, l'unité vous accueille avec
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Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.
Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.
The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.
A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.
A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.
Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.
Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.
Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.
Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.
Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.
Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.
Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.
Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.
Top markets for investors:
Why invest in Magog?
Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.