Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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Condo for sale - 2176 Ch. François-Hertel, Magog, J1X0M1
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$795,000

2176 Ch. François-Hertel,
Magog, J1X 0M1

Magnifique condo de style maison de ville situé du côté sud-ouest assurant un ensoleillement optimal. Plus de 2000 pi.ca. répartis sur 2 niveaux. À commencer par le rez-de-chaussée aux aires de vie spacieuses avec plafond à 9 pieds, un espace bureau et un hall d'entrée avec rangement, alors que le 2e étage offre 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain adjacente. La thermopompe murale, le foyer et les planchers chauffants assurent le confort en toutes saisons. En été, vous profiterez de la belle terrasse couverte et de l'aménagement paysager mature. En complément, un

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Condo for sale - 1020 Rue Poitras, Magog, J1X6A3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$389,000

1020 Rue Poitras,
Magog, J1X 6A3

Découvrez ce superbe condo, idéalement situé à distance de marche du lac Memphrémagog et du centre-ville. Cette propriété en rangée s'étend sur deux étages, plus un sous-sol, offrant un espace de vie confortable. Vous trouverez trois chambres, un garage avec accès direct au sous-sol, un balcon avec une vue partielle sur la montagne, ainsi qu'un foyer chaleureux dans le salon. Les planchers en bois franc ajoutent une touche d'élégance. La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in pratique. Actuellement loué, ce condo constitue une excellente opportunité d'investissement ou un futur foyer. Ne l

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Condo for sale - 482 Rue Principale O. 303, Magog, J1X2A9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$789,000

482 Rue Principale O. 303,
Magog, J1X 2A9

Appartement - à vendre - 482 Rue Principale O. 303. UNIQUE! Au coeur du Quartier des Marinas à Magog.!Luxueux,vaste et moderne condo entièrement meublé,équipé et décoré.Espace de stationnement dans le garage intérieur inclus.Grand balcon meublé.Les commodités incluent un ascenseur,un bistro-café raffiné,une salle d'entraînement moderne,une terrasse sur le toit avec jacuzzi et sauna en plus un espace évènementiel Possibilité d'accès à un quai dans la marina située en face. Gestion intégrée au sein d'un hôtel exclusif de 30 unités résidentielles destinées à la location court terme, assurant un r

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Two or more stories for sale - 2856Z-2860Z Rue Duquette, Magog, J1X6E6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$889,000

2856Z-2860Z Rue Duquette,
Magog, J1X 6E6

Nichée dans les vallons du Mont Orford, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 5 minutes du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10. Elle comprend 4 chambres, un logement indépendant idéal pour un proche ou un revenu d'appoint, ainsi qu'un système de géothermie. Son terrain boisé de 1,97 acre, sans voisin arrière, est aménagé avec une érablière, des sentiers éclairés et des étangs. Située sur une rue paisible et sans issue, elle est parfaite pour une vie de famille sereine. Addendum:Offrant un style de vie harmonieux entre confort moderne et nature, ce

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Two or more stories for sale - 61 Rue de la Tramontane, Magog, J1X0H6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,895,000

61 Rue de la Tramontane,
Magog, J1X 0H6

Sur les hauteurs du domaine Le Montagnac, résidence d'exception offrant une finition soignée et une grande qualité de construction. L'intérieur propose un magnifique escalier central, des pièces spacieuses, poutres apparentes, plafond cathédrale, 2 foyers, planchers chauffants ainsi que 6 c.c. et 2 bureaux. Situé dans une bel environnement en plus d'un voisinage de choix, vous serez à quelques minutes du Mont Orford. Si vous recherchez de l'espace et une qualité de construction, cette propriété ne vous laissera pas indifférent! Addendum:À quelques pas du Parc national du mont Orford,

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Two or more stories for sale - 80 Rue des Hauts-du-Lac, Magog, J0B1C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$2,295,000

80 Rue des Hauts-du-Lac,
Magog, J0B 1C0

Sur les hauteurs du lac Massawippi, au coeur d'un quartier recherché offrant vue sur le lac et les montagnes, accès au lac et luminosité exceptionnelle. Cette élégante résidence de campagne, inspirée des plus belles demeures de la côte Est américaine, séduit par ses boiseries, son revêtement en bardeaux de cèdre, ses plafonds élevés et ses volumes généreux. Construction de grande qualité. Elle propose 4 chambres avec possibilité de 6, une suite des maîtres invitante avec balcon privé, 3,5 salles de bain, un système de géothermie et un garage double. Addendum:Sur les hauteurs du lac M

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Condo for sale - 35 Rue du Quai, App. 101, Magog, J1X2E2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$465,000

35 Rue du Quai, App. 101,
Magog, J1X 2E2

FINANCEMENT POSSIBLE. Vue panoramique sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe Merry et le mont Orford! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au coeur de Magog. Profitez chaque jour de paysages à couper le souffle, entre le lac scintillant, les espaces verts du parc et les sommets du mont Orford à l'horizon. L'unité de coin est située au rez-de-chaussée, ce qui vous permet un accès facile tout en bénéficiant d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation idéale. Ce condo propose 2 chambres, dont une chambre principale avec s. bain attenante.

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Condo for sale - 2316 Place du Village, App. 347, Magog, J1X6G3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$242,000

2316 Place du Village, App. 347,
Magog, J1X 6G3

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Vendu meublé et situé au rez-de-chaussée, ce charmant appartement 1 chambre à coucher vous accueille dans un espace chaleureux et baigné de lumière naturelle. Idéalement situé à Magog, à proximité de tous les services, il offre un accès au lac, parfait pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour y vivre seul, en couple ou pour de la location, cette propriété représente une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. Un cadre de vie paisible et pratique vous y attend! Addendum:**LOCATION COURT TERME POSSIBLE** Une des unités les plus proches du LA

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Two or more stories for sale - 98 Rue St-Pierre, Magog, J1X3A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$285,000

98 Rue St-Pierre,
Magog, J1X 3A2

Maison 2 étages, sur coin de rue, possibilité de redévelopper Addendum:zonage : H282 Certificat de localisation à venir. photos intérieures à venir. Incusions:Exclusions:biens meubles appartenant aux vendeurs

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Bungalow for sale - 235 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X3W5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$318,000

235 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5

Dites adieux à votre logement et soyez propriétaire, occupation disponible dès le 1er juillet 2026. Pleine de potentiel, cette propriété 2 chambres à coucher nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme. Elle bénéficie d'un accès public à l'eau directement sur le magnifique Lac Magog, offrant une opportunité exceptionnel pour les amateurs d'activités nautiques qui sera vous plaire! Un secteur qui apporte un sentiment de vacances, en plus d'être adossé au lac, il est situé tout près d'un vignoble et d'un club de golf, le tout à la limite de Magog et Sherbrooke Un projet excitant v

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Split-level for sale - 336 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$599,000

336 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

Magnifique maison offrant trois chambres au même étage, idéale pour une famille. Les aires de vie -- cuisine, salle à manger et salon -- sont vastes et conviviales. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées avec douches à l'italienne. La propriété comprend un garage, un terrain boisé et un vaste espace extérieur permettant de profiter pleinement des saisons. La proximité du lac Lovering constitue un atout majeur. Une visite s'impose. Addendum:Incusions:Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.Exclusions:Meu

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Two or more stories for sale - 661 Ch. Bunker, Magog, J1X3W2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,150,000

661 Ch. Bunker,
Magog, J1X 3W2

Cette propriété se distingue par son architecture unique alliant chaleur, style contemporain et une touche européenne. Offrant une vue bucolique et un cadre intime, elle s'étend sur plus de 63 acres de terrain, composé de forêts, de prairies et d'arbres matures. Un véritable havre de paix où la nature règne en maître, avec une magnifique propagation de vivaces qui embellit le paysage au fil des saisons. À l'intérieur, le charme opère grâce aux boiseries, poutres apparentes et portes en bois qui confèrent caractère et authenticité à la maison. Un véritable terrain de jeu pour tous les goûts.

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Hobby Farm for sale - 260Z 5e Rang, Magog, J0E1H0
HOBBY FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$1,100,000

260Z 5e Rang,
Magog, J0E 1H0

Authentique fermette d'exception de plus de 70 acres située à Bonsecours aux limites d'Eastman. Grange/écurie et propriété rénovée avec un grand souci de préservation du cachet d'antan jumelé aux commodités modernes. Cuisine de rêve avec îlot surdimensionné, entouré d'une généreuse fenestration inondant la pièce de lumière. Aires de vie spacieuses et conviviales. Atmosphère chaleureuse avec poutres brutes et massives, planchers de bois et touches décoratives méticuleusement sélectionnées. L'environnement extérieur est aussi un véritable havre de paix! Possible d'ajouter facilement 1 à 2 chambr

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Two or more stories for sale - 8 Rue de Hatley, Magog, J1X3H4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,150,000

8 Rue de Hatley,
Magog, J1X 3H4

Charmante maison centenaire située à deux pas du centre-ville de Magog. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, de belles boiseries, un terrain intime avec piscine creusée et plusieurs pièces polyvalentes pour s'adapter à vos besoins. Addendum:Située à deux pas du centre-ville de Magog, cette maison centenaire se distingue par son charme chaleureux et ses boiseries authentiques. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, ainsi qu'un terrain privé agrémenté d'une piscine creusée. Avec ses plusieurs pièces polyvalentes, cette demeure permet de laisser libre cours à l'imagina

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Bungalow for sale - 217 Rue Brodeur, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$445,000

217 Rue Brodeur,
Magog, J1X 0M9

Située à proximité du lac Lovering avec accès au lac, cette charmante maison de 2 chambres offre une ambiance chaleureuse et une belle luminosité naturelle. Le rez-de-jardin comprend un salon ou salle familiale, une salle de bains et une chambre principale avec accès extérieur. À l'étage, on retrouve une aire de vie ouverte et lumineuse, une seconde chambre et une deuxième salle de bains. Le terrain double, boisé et intime, comprend une grande remise. Vous serez comblé! Addendum:Charmante maison de 2 chambres à coucher offrant une ambiance chaleureuse et une belle luminosité naturell

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Two or more stories for sale - 43 Ch. Courtemanche, Magog, J1X6X6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$650,000

43 Ch. Courtemanche,
Magog, J1X 6X6

Luxueuse maison jumelée (formule condo) à qq minutes du Parc du Mont Orford & du centre ville de Magog! Lumineuse à souhait avec plafonds hauts, portes & fenêtres surdimensionnées, & tout confort avec planchers radiants au RDC. L'aire de vie vaste & ouverte sur la nature met en vedette une magnifique cuisine avec garde-manger 'walk-in' & un grand îlot. L'espace salon & salle à manger profite d'un accès direct au patio & au terrain avec 2 portes patio de 8'X8'. La suite des maîtres fait littéralement rêver avec sa garde-robe 'walk-in' & une salle de bain digne des magazines! 2 autres chambres,

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Two or more stories for sale - 340 Rue Hovey, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$4,599,000

340 Rue Hovey,
Magog, J0B 2C0

Lac Massawippi : Adresse exclusive au coeur de North Hatley À distance de marche du Manoir Hovey, ce domaine privé s'étend sur 268 876 pi² de terrain paysager avec services municipaux. Accès notarié et droit de quai au lac directement en bordure du Massawippi. Résidence entièrement repensée en 2022 offrant plus de 5 500 pi² répartis en trois ailes : suite principale, aile garage avec hall formel, et aile bien-être avec piscine intérieure chauffée. Garage détaché avec étage et sous-sol. Intérieurs lumineux, extérieurs soignés et environnement riverain exceptionnel. Addendum:Année de c

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Bungalow for sale - 342 Rue des Merisiers, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,375,000

342 Rue des Merisiers,
Magog, J1X 0M9

Résolument contemporaine, cette propriété séduit dès le premier regard par son architecture épurée, sa fenestration abondante de marque Fabelta et sa vue remarquable sur le lac Lovering. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, met en valeur une cuisine haut de gamme aux comptoirs de Dekton, parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon. Un foyer Stûv ajoute chaleur et caractère à l'ensemble. La maison offre deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau, le tout dans un environnement soigneusement aménagé, harmonieux et propice à la détente. Addendum:Érigée

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Bungalow for sale - 154 Rue Bernard, Magog, J1X3W5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$899,000

154 Rue Bernard,
Magog, J1X 3W5

Nichée au bord du petit lac Magog, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible au coeur des Cantons-de-l'Est. Bordée par l'eau, elle séduit par son environnement naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de tranquillité et de paysages apaisants. La propriété bénéficie des services municipaux d'égouts et d'aqueduc, un atout rare et recherché en bord de lac, assurant confort et tranquillité d'esprit à l'année. Addendum:Incusions:Quai, table de billard, rideaux, luminaires, électroménagers, lit king de la chambre principale, kayaks, planche à pagaie, meuble

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Two or more stories for sale - 916 Ch. Viens, Magog, J1X7T1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$5,000,000

916 Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1

Somptueuse propriété de prestige située directement en bordure du majestueux Lac Memphrémagog et à quelques minutes du centre-ville animé de Magog. Terrain paysager de 34 650 pi² avec 106 pieds linéaires sur le lac, idéal pour les amateurs de plein air, de sports nautiques et de tranquillité. Résidence lumineuse et raffinée de 3 chambres, 2 garages doubles, vaste hangar et rare plateau d'atterrissage pour hélicoptère. Vue panoramique imprenable sur l'eau, environnement privé et serein. Un lieu exceptionnel pour vivre, relaxer ou recevoir avec élégance. Addendum:Découvrez une propriét

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.