Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026
694 Ch. Ripple Cove, App. 115,
Magog, J0B 1C0
Le complexe hôtelier haut de gamme Ripplecove & Spa est un lieu d'exception en Estrie construit aux abords du lac Massawippi. La qualité et la conception élégantes des unités, des installations et commodités sont conçues pour vous permettre d'avoir une gestion clé en main pour vos loisirs et pour la location qui est prise en charge par l'hôtel qui vous permet d'optimiser votre investissement. L'unité 115 est équipée d'une chambre fermée, d'une spacieuse salle de bain avec laveuse et sécheuse, une cuisine, dinette, un canapé-lit queen, un foyer et un spacieux balcon avec vue sur le lac. A
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24 Rue de la Sarcelle, App. 624,
Magog, J1X 6Z8
Magnifique condo 1 chambre situé au Manoir des Sables à Orford. Lumineux et aménagé au goût du jour, il offre un espace chaleureux et confortable, parfait autant comme pied-à-terre que comme investissement. AVANTAGE MAJEUR : location court terme permise, mais prix non taxé puisque le condo n'a jamais été loué -- un élément très avantageux et peu fréquent sur le marché. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de détente : golf en été, ski en hiver, sans oublier la proximité de Magog, du mont Orford, des restaurants, spas et nombreuses activités touristiques Addendum:I
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53Z-57Z Rue des Méandres,
Magog, J0B 2C0
Propriétaire occupant! Propriété récente au potentiel exceptionnel offrant la possibilité d'aménager un triplex et de maximiser le rendement. Située dans un secteur rural recherché, à proximité du village de North Hatley, du lac Massawippi, de Magog et de Sherbrooke, elle propose un équilibre rare entre tranquillité, espace et valeur d'investissement. Orientation plein lever du soleil avec une vue imprenable. Unités lumineuses, bien pensées et faciles à optimiser, parfaites pour propriétaire occupant ou investisseur avisé. Une opportunité stratégique avec upside réel. Addendum:POSSIB
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705Z Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0
Magnifique domaine paisible de 18 acres situé à proximité de la ville, accessible par un chemin privé muni d'une barrière électrique menant à la résidence et à l'écurie. La propriété entièrement rénovée comprend 5 ch. à coucher et 3 s. de bains. Les espaces de vie aménagées à aire ouverte détiennent une généreuse fenestration offrant une vue sur le terrain et une belle luminosité. On y retrouve un plafond cathédrale avec des poutres de bois, un foyer avec cheminée en pierres ainsi que des planchers en ardoise. La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Garage double,
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2271 Rue du Versant, App. 542,
Magog, J1X 5T6
Chaleureux condo dans un quartier tranquille, doté d'un foyer au bois et d'une piscine creusée chauffée. Idéal pour vos après-ski en hiver grâce au foyer, et vos après-vélo en été avec sa vaste piscine accessible à seulement trois immeubles. À deux pas de la piste cyclable et à distance de marche du lac Memphrémagog. Profitez de la montagne Orford à quelques kilomètres seulement. Voici votre opportunité d'avoir un pied à terre ou une résidence principale à Magog. Location court terme permise. Droit de passage pour plage des cantons. Addendum:Incusions:Stores de la porte pat
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66 Rue Desjardins, App. 1,
Magog, J1X 5X8
Superbe condo à Magog, situé à quelques minutes du Lac Memphrémagog, de la plage des Cantons et de la piste cyclable. Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement des attraits de la région, été comme hiver. L'unité, située au rez-de-chaussée, offre 3 chambres à coucher, une cuisine avec ilot comptoirs en granit et armoires de chêne, un salon lumineux avec foyer au gaz, une grande salle de bains avec maquilleuse et un stationnement extérieur. Une visite vous charmera ! Addendum:Située au rez-de-chaussée, l'unité vous accueille avec un hall d'entrée fermé, agrémenté d'une
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106 Rue Bernard,
Magog, J1X 3W5
BORD DU LAC MAGOG, site de choix sur terrain intime, plat et magnifique avec un littoral de 134' au bord de l'eau et vue exceptionnelle. Propriété impeccable incluant un charmant chalet complètement rénové et clé en main offrant boiseries, plafond cathédrale, planchers chauffants, cuisine avec comptoirs de quartz, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Très beau potentiel en plus d'avoir les services municipaux. À voir! Addendum:BORD DU LAC MAGOG, site de choix sur terrain intime, plat et magnifique avec un littoral de 134' au bord de l'eau et vue exceptionnelle. Propriété impecca
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370 Rue Bowen,
Magog, J1X 1C6
Coup de coeur assuré! Magnifique bungalow rénové offrant 3 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale au sous-sol, 2 salles de bain, une cuisine moderne avec îlot central, un foyer au bois et des espaces de vie lumineux. Implantée sur un superbe terrain de coin bordé d'arbres matures, la propriété propose une grande terrasse aménagée ainsi qu'un environnement paisible et intime. Située à proximité des écoles, des services, du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog, elle offre un mode de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Addendum:D
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2600 Ch. du Parc, App. 101,
Magog, J1X 7A2
Magnifique condo haut de gamme situé au rez-de-chaussée, à moins d'une minute du Mont-Orford. Cette unité offre des plafonds de 9 pieds, des planchers chauffants, une chambre avec walk-in ainsi qu'un grand patio arrière avec vue sur la rivière. Deux stationnements et un rangement extérieur sont inclus. Une occasion rare dans le secteur avec possibilité de location à court terme. Addendum:Secteur privilégié au coeur du village d'Orford, à moins d'une minute du Mont-Orford ainsi que des boutiques, commerces, cafés et restaurants du village. Ce condo situé au rez-de-chaussée offre un n
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80 Rue des Hauts-du-Lac,
Magog, J0B 1C0
Sur les hauteurs du lac Massawippi, au coeur d'un secteur prisé d'Ayer's Cliff, cette résidence inspirée de la côte Est américaine offre une vue sur le lac et les montagnes, avec accès à l'eau. Architecture intemporelle, bardeaux de cèdre, volumes généreux et luminosité remarquable. Quatre chambres avec possibilité de six, dont une suite des maîtres avec balcon privé, trois salles de bain et une salle d'eau. Géothermie, garage double et construction de qualité signée Denis Legault, selon les plans d'Alan Bellavance. Un lieu distinctif où s'exprime un art de vivre élégant, entre nature et raffi
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13 Rue des Ormes,
Magog, J1X 7B9
Au coeur du Domaine Chéribourg, cette propriété au caractère unique séduit par ses vastes espaces de vie, son foyer au bois et sa spectaculaire piscine creusée intérieure chauffée accessible à l'année. La cuisine rénovée avec grand îlot s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains, un boudoir avec balcon et un garage double attaché, le tout implanté sur un terrain boisé de près de 14 040 pi². Située dans un secteur recherché à quelques minutes du mont Orford et de Magog, elle bénéficie également de l'autorisation de location à c
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282 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9
ULTIME HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU -- Située directement sur le lac Lovering, cette propriété offre des vues incroyables! Rénovée avec expertise et des matériaux de qualité en 2021, la conception allie style et fonctionnalité avec une aire ouverte lumineuse, des plafonds cathédrale et des finitions haut de gamme, dont des planchers chauffants et la domotique. Avec trois chambres spacieuses, incluant une suite principale, cette maison est parfaite pour recevoir. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un quai durable en aluminium et cèdre, ainsi qu'un garage pour votre équipement naut
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261 Rue Merry S., App. CS-303,
Magog, J1X 3L2
Opportunité rare au bord du lac Memphrémagog. Condo entièrement meublé, offrant la location à court terme, situé directement en bordure du lac, dans un environnement très recherché. Propriété clé en main combinant villégiature et potentiel de revenus intéressant, avec accès à des installations complètes : piscines, spa, sauna, gym, plage privée, espaces BBQ et activités quatre saisons. À quelques minutes de marche du centre-ville. Disponible immédiatement. Addendum:- LOCATION COURT TERME PERMISE - BELLE OPPORTUNITÉ Offrant un potentiel de revenus d'environ 44 000 $ et plus par année
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703 Rue Bouhier,
Magog, J1X 7K8
Maison - à vendre - 703 Rue Bouhier. Propriété à fort potentiel dans un secteur de choix de Magog, avec vue imprenable sur le mont Orford depuis plusieurs pièces. Façade de brique et terrain de 8 580 pi². Grand hall d'entrée, 5 chambres à coucher (possibilité de 6) et 2 salles de bains. Planchers chauffants au glycol sur les 2 niveaux pour un confort assuré. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Grand garage double attaché (présentement converti en salle familiale pour un service de garde). Facile à reconvertir en garage selon vos besoins. À proximité de : parcs, pistes cyclables, centre-vi
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842 Ch. de Bacon's Bay,
Magog, J0B 1C0
Située dans un secteur de villégiature et résidentiel très recherché d'Ayer's Cliff, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. La piste cyclable se trouve à quelques minutes de marche seulement et permet d'accéder rapidement aux nombreux services, commerces, activités et attraits qu'offre ce charmant village des Cantons-de-l'Est. Une servitude de passage donnant accès au lac se trouve également à seulement deux minutes de marche de la propriété, permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques et de la beauté du plan d'eau. Addendum:Cette maison de trois chambres à
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85 Rue de la Petite-Ourse,
Magog, J1X 7V3
Un environnement paisible où la nature est au rendez-vous! Cette propriété offre une cour intime magnifiquement aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le secteur est idéal pour une famille et offre la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des sentiers de VTT, VCC et chevaux, ouverts en saison hivernale seulement, ainsi que par l'accès rapide au Mont Orford pour le ski, le vélo et les sentiers pédestres. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie. Adde
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55 Ch. d'Oliver,
Magog, J1X 0M8
Lac Memphrémagog. Ayant appartenu à la même famille depuis les années 1950, cette propriété magnifique de plus de 4 acres comprend 2 chalets rustiques, mais surtout, un littoral de plus de 228 pieds orientés sud-ouest avec une plage, sur les rives du lac Memphrémagog. Accessible via le chemin Peasley, le chemin d'Oliver est des plus calmes et d'une beauté enivrante. Ce lieu d'exception est une occasion rare d'en faire un projet de vie au bord du lac le plus prestigieux des Cantons-de-l'Est! À moins de dix minutes du centre-ville de Magog, cette situation géographique vous permettra de vous y i
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2705Z Rue Gendreau,
Magog, J1X 7X9
Grande propriété à Magog, idéale pour une grande famille! Située au coin du chemin des Pères, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur le lac Memphrémagog. Très bien rénovée et soigneusement entretenue, elle dispose de 5 grandes chambres à coucher, chacune dotée de sa salle de bains privée et d'un petit réfrigérateur, parfaites pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Addendum:En plus, deux pièces supplémentaires avec sorties extérieures offrent d'innombrables possibilités: salle de jeux, bureau, ou espace pour accueillir vos invités. Divisions i
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261 Rue Merry S. SR-203,
Magog, J1X 3L2
Appartement - à vendre - 261 Rue Merry S. SR-203. Condo de coin bien éclairé, 3 pièces rénovées avec plancher chauffant à la salle de bain, la cuisine et la salle à manger. Balcon avec vue sur l'eau, parfait pour un apéro après une journée de ski, à la plage ou à la piscine. Distance de marche de toutes les activités et services. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IDGRAFIX&NoMLS=11947455
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928 Crois. du Jaseur,
Magog, J1X 0E3
Découvrez ce superbe condo situé près de tout à Magog, à quelques minutes du centre-ville sur deux étages avec trois chambres à coucher et un garage, situé dans un secteur recherché pour son charme et sa tranquillité, et à proximité de toutes les commodités. Construit en 2008, ce condo est idéalement situé près de tous les services, du lac Memphrémagog, du marais de la rivière aux cerises, du parc du Mont Orford et bien plus. Facilement accessible et tranquillité assurée! Addendum:Bienvenue au 928 croissant du jaseur à Magog ! Le sous-sol est dégagé à l'arrière et possède un plafond
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Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.
Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.
The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.
A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.
A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.
Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.
Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.
Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.
Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.
Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.
Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.
Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.
Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.
Top markets for investors:
Why invest in Magog?
Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.