Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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1-20 of 195 results
Bungalow for sale - 2843 Rue Sherbrooke, Magog, J1X4G3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

2843 Rue Sherbrooke,
Magog, J1X 4G3

Visite libre samedi de 10h à 12h. Propriété de plain-pied lumineuse et soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Elle offre 4 chambres et environ 1 413 pi², en plus d'un sous-sol offrant de multiples possibilités. Son vaste terrain d'environ 15 000 pi² bénéficie d'un accès particulièrement intéressant, avec une entrée par la rue Sherbrooke et un accès par la rue Pie-XII Nord. Un potentiel de subdivision ajoute aux possibilités, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Un garage en plus de l'abri d'auto apportent rangement et fonctionnalité. À voir a

Bungalow for sale - 459 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X7T5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$645,000

459 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5

*TRANSFERT* VUE PANORAMIQUE...Plain-pied à Magog offrant un panorama impressionnant. Intérieur magnifique avec des aires de vie confortable avec plafond à caissons, moulures, planchers et escaliers de bois. 3 c.c. et 2,5 s.b., spacieuse chambres des maitres avec salle de bain et walk-in s'ouvrant sur une vue imprenable du mont Orford et couchers de soleil. Grand balcon avec espace cuisine. Rez-de-jardin avec planchers chauffants et entrée indépendante. Addendum:*TRANSFERT* VUE PANORAMIQUE...Plain-pied à Magog offrant un panorama impressionnant. Intérieur magnifique avec des aires de

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Bungalow for sale - 550 Rue Gosselin, Magog, J1X4R6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$685,000

550 Rue Gosselin,
Magog, J1X 4R6

Propriété de plain-pied située dans un secteur prisé et à distance de marche du centre-ville de Magog. On y retrouve 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète et une superbe véranda avec plafond cathédrale et planchers chauffants, plusieurs foyers pour créer une belle ambiance chaleureuse. Au sous-sol on y retrouve un vaste espace ouvert sous forme de bureaux à domicile ainsi qu'une salle familiale et une salle de bain. La liste de tous les travaux effectués par les propriétaires se trouve dans l'addenda. Addendum:Voici la liste des travaux effectués par les propriéta

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Two or more stories for sale - 994 Ch. Viens, Magog, J1X7T1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$3,450,000

994 Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, à proximité de la ville et des services et bénéficiant d'un terrain plat avec une façade au lac de 125 pi et une superficie total de plus 33 000 pi². Impeccable résidence de campagne avec charme et cachet incluant foyers, boiseries et une fenestration surdimensionnée laissant entrer toute la lumière et la vue magnifique de ce plan d'eau unique. Terrain intime avec haies de cèdres matures, 2 quais et 5 garages. Si vous souhaitez avoir les avantages du lac tout en profitant des services de la ville, venez voir cette propriété! Addendum:AU BORD DU LAC MEMPHR

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Two or more stories for sale - 1215 Rue Aurélien, Magog, J1X5R9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,050,000

1215 Rue Aurélien,
Magog, J1X 5R9

Située dans un secteur recherché, cette magnifique propriété vous offre un accès privilégié au Lac Memphrémagog et à de nombreuses installations récréatives, dont la possibilité de mouillage, des terrains de tennis et une plage privée. Érigée sur un superbe terrain boisé et bien aménagé de 1 acres, elle procure un cadre de vie paisible et intime. Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence propose 3 chambres à coucher à l'étage, des espaces de vie chaleureux ainsi qu'une splendide verrière permettant de profiter de la nature en toute saison. Détendez-vous dans le spa et laissez-vous

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Bungalow for sale - 171 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X3W5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$525,000

171 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5

Accès notarié au lac Magog! Située dans le secteur recherché Venise, cette propriété entièrement rénovée en 2025 offre une belle vue sur le lac, 3 terrasses et une cour intime sans voisin arrière. Un clé en main lumineux et bien pensé, parfait pour un couple, une résidence secondaire ou ceux qui souhaitent profiter d'un milieu de vie paisible près de l'eau. Aire de vie lumineuse avec cuisine à îlot, planchers chauffants, thermopompe, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Propriété près du Golf Venise, des services et à 1h30 de Montréal.Addendum:Secteur recherché avec accès no

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Two or more stories for sale - 340 Rue Hovey, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$2,998,000

340 Rue Hovey,
Magog, J0B 2C0

North Hatley, face au lac Massawippi. Adresse exclusive au coeur du village, à distance de marche du Manoir Hovey (Relais & Châteaux). Domaine privé de 3,84 acres paysagés, desservi par les services municipaux et bénéficiant d'un accès au lac. Entièrement repensée et agrandie en 2022, la résidence offre plus de 5 500 pi² répartis en trois ailes : suite principale, garage avec hall d'entrée formel et espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. Intérieurs lumineux, aménagements extérieurs soignés et cadre de villégiature exceptionnel, à environ 1 h 30 de Montréal.Addendum:Année

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Condo for sale - 482 Rue Principale O., App. 309, Magog, J1X2A9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$577,323

482 Rue Principale O., App. 309,
Magog, J1X 2A9

Vivez l'expérience d'un hôtel de luxe, tout en investissant intelligemment. Située au prestigieux Quartier des Marinas à Magog, cette unité moderne au design épuré offre une vue spectaculaire sur la Rivière Magog et sa marina. Un droit d'amarrage est inclu à la marina Magog Marine. Profitez d'un environnement haut de gamme avec spa et sauna sur le toit, gym, stationnement souterrain en option, café-boulangerie, conciergerie Clés d'Or et gestion locative clé en main. À distance de marche de tout, à 90 minutes de Montréal et tout près du Mont-Orford. Un actif rare alliant style de vie et revenus

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Bungalow for sale - 40 Rue du Pélican, Magog, J1X0M6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$549,000

40 Rue du Pélican,
Magog, J1X 0M6

ACCÈS AU LAC LOVERING! Profitez d'une propriété en pleine nature avec accès à l'un des plus beaux lacs navigables de la région. L'accès comprend 3 plages ainsi qu'une marina avec rampe de mise à l'eau privée. Le domaine du lac Lovering est paisible et agréable à vivre. La propriété offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un terrain de plus de 16 000 pi². Elle compte 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Demandez votre visite dès maintenant!Addendum:ACCÈS AU LAC LOVERING! Profitez d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à quelques minutes de Magog. Le lac Lovering, lo

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Two or more stories for sale - 2298 Rue du Petit-Prêcheur, Magog, J1X0M8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,148,000

2298 Rue du Petit-Prêcheur,
Magog, J1X 0M8

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG Élégante propriété située dans le prestigieux domaine des Villas de l'Anse, offrant un cadre de vie raffiné au coeur de la nature. Plafonds cathédrale, fenestration abondante, foyer au bois et matériaux de qualité créent une ambiance à la fois chaleureuse et distinguée. Elle propose 4 chambres, un rez-de-jardin aménagé, des salles de bain au goût du jour ainsi qu'un superbe solarium avec spa de nage de plus de 14 pi. Terrasses, terrain boisé et quai privatif de 24 pi sur le lac Memphrémagog complètent cette adresse d'exception.Addendum:ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMA

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Condo for sale - 1090-401 Rue du Moulin, Magog, J1X7T2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

1090-401 Rue du Moulin,
Magog, J1X 7T2

Découvrez ce magnifique condo haut de gamme situé au dernier étage, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie des plus recherchés à Magog. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et ses 1 670 pi², il propose des espaces généreux, lumineux et soigneusement aménagés. Profitez d'une vaste aire de vie à concept ouvert, d'une fenestration abondante et d'une terrasse idéale pour admirer les paysages environnants. Une propriété élégante et confortable, parfaite pour profiter pleinement de la vie à Magog!Addendum:Découvrez ce magnifique condo haut de gamme situé au dernier étage, offr

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Condo for sale - 55 Rue Merry S., App. 4, Magog, J1X3L2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$895,000

55 Rue Merry S., App. 4,
Magog, J1X 3L2

Condo de type Boathouse directement sur le lac Memphrémagog! Découvrez une occasion exceptionnelle d'habiter un lieu unique où l'eau, la ville et les montagnes se rencontrent. Ce condo rare offre un garage à bateau intégré pouvant accueillir une embarcation, vous permettant de partir naviguer directement depuis votre demeure. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Orford, la Pointe Merry et les splendides couchers de soleil. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog, vous aurez accès à ses restaurants, boutiques, pistes cyclables et activités. Cet espace saura combler les amoureux

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Bungalow for sale - 1145 Rue des Tourterelles, Magog, J1X3W2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$579,000

1145 Rue des Tourterelles,
Magog, J1X 3W2

LAC LOVERING -- Terrain de 7 620,9 pi² offrant ±64 pieds de frontage linéaire sur le lac. Charmant chalet 4 saisons vendu entièrement meublé. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec une orientation idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Le lac Lovering, navigable sur près de 6 km, est reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau. Un cadre parfait pour les amateurs de plein air, de baignade et de tranquillité. Situé à environ 15 minutes du centre-ville de Magog et de ses nombreuses activités. Une opportunité rare au bord de l'eau. À qui la chance ?

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Condo for sale - 119 Rue Merry S., App. 301, Magog, J1X3L2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$3,044,140

119 Rue Merry S., App. 301,
Magog, J1X 3L2

Découvrez ce luxueux condo en bordure du majestueux lac Memphrémagog, offrant une vue spectaculaire sur le mont Orford. Avec ses 2 384 p.c. de superficie habitable et sa vaste terrasse de + de 600 p.c., cette propriété d'exception propose un cadre de vie incomparable. Localisation privilégiée à distance de marche de la Pointe Merry et du centre-ville de Magog. L'ascenseur arrive directement dans le condo, qui se distingue également par ses plafonds de 10', ses espaces ouverts, ses 3 chambres, et ses 2.5 salles de bain. En prime, 2 garages, piscine au sel et gym. Une propriété rare où espace, é

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Two or more stories for sale - 1705 Rue St-Patrice E., Magog, J1X3W5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$519,000

1705 Rue St-Patrice E.,
Magog, J1X 3W5

Charmante maison avec beaucoup de cachet offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Son grand terrain comprend une piscine, une spacieuse terrasse et un jardin. De l'autre côté de la rue, la rivière Magog et la piste cyclable invitent à profiter du plein air : planche à pagaie, kayak, pêche et vélo. Le centre-ville est accessible à pied. Possibilité d'aménager un bureau à domicile; le zonage permet les services professionnels et personnels, sous réserve des conditions applicables.Addendum:- 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes; - Grand terrain avec pisc

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Condo for sale - 282 Rue Desjardins, Magog, J1X0L8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$335,000

282 Rue Desjardins,
Magog, J1X 0L8

MAGOG À PIED, SANS LES TRACAS! Condo lumineux de 2 chambres au 2e étage, soigneusement entretenu et avec chauffe-eau 2026. Profitez d'une galerie arrière sans voisin directement derrière et d'un mode de vie sans tonte ni déneigement. À seulement 4 min à pied de la plage des Cantons pour kayak, paddle board et baignade, près du ski, pistes cyclables, parcs et services. Actuellement loué : idéal pour investir aujourd'hui ou prévoir votre futur chez-vous vers juin 2027. Moins d'entretien, plus de temps pour profiter de Magog!Addendum:Bonjour... Et si votre prochain chez-vous vous permet

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1 1/2 Storey for sale - 480 Ch. des Pères, Magog, J1X7Y9
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$880,000

480 Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y9

MAGOG-AUSTIN * CH. DES PÈRES. COUP DE COEUR. "Gayles Farm" Fermette circa 1820. Résidence de 4 chambres, 2 s. bains, digne d'être patrimoniale, sise sur plus de 8 acres incluant grange, garage triple avec appartement d'invités et autre petite grange rouge. Étang, belle prairie offrant vues vers le sud-est. Ambiance d'antan conviviale et chaleureuse, cuisine avec coin repas/banquette, s. à manger distincte, salon avec foyer au bois, véranda ouvrant sur balcon donnant vers les jardins. Système chauffage et climatisation neuf. A proximité de la ville et ses services, accès rapide A-10 et le par

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Two or more stories for sale - 138 Ch. Pattee, Magog, J1X0M8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$2,498,000

138 Ch. Pattee,
Magog, J1X 0M8

À proximité de Magog et du Lac Memphrémagog, cette maison de campagne en bardeaux de cèdre est une véritable oeuvre d'art nichée sur un domaine privé de 28 acres au bout d'un chemin privé. Entourée de forêt, de jardins matures et d'un étang baignable, elle offre 5 chambres réparties dans deux ailes distinctes ainsi que 3 salles de bains complètes. Un pavillon sauna avec douche et salle de bain complète ce lieu paisible et raffiné, conçu en parfaite harmonie avec la nature. Un lieu de retraite pour vous poser en toute intimité vous attend ici, où vous ressentirez véritablement le sens du mot «

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Two or more stories for sale - 1214 Rue Laurentide, Magog, J1X5A7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$474,900

1214 Rue Laurentide,
Magog, J1X 5A7

Magnifique jumelé clé en main à Magog! Offrant 3 étages d'espace de vie bien aménagé, cette propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Vous apprécierez son grand terrain, idéal pour la famille, les loisirs ou les projets extérieurs. Le sous-sol est déjà divisé et le plancher est installé; il ne reste qu'à compléter le plafond selon vos goûts. Une occasion parfaite d'obtenir une maison prête à emménager tout en conservant un potentiel de personnalisation. Située dans un secteur recherché de Magog, près des services, écoles et attraits de la région.Addendum:

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Hobby Farm for sale - 255 Route 220, Magog, J0E1H0
HOBBY FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$829,000

255 Route 220,
Magog, J0E 1H0

Découvrez cette fermette d'exception de 72,4 acres, bordée par la rivière Rouge. Principalement boisée et ponctuée de prairies, la terre offre un environnement naturel remarquable. Construite en 2010, la résidence charme par ses espaces de vie ouverts, ses chaleureuses boiseries, son abondante fenestration et son sous-sol lumineux en rez-de-jardin. La grande terrasse couverte invite à contempler les paysages environnants, tandis que la vaste grange pourra accueillir vos animaux ou servir au rangement de vos équipements d'entretien. Un véritable havre de paix aux possibilités multiples pour réa

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.