Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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1-20 of 195 results
Two or more stories for sale - 37 Rue André, Magog, J1X0J8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$869,000

37 Rue André,
Magog, J1X 0J8

Idéalement située à proximité de l'autoroute 10 et du mont Orford, cette grande propriété de 3400 pc vous offre un emplacement de choix alliant accessibilité et nature. Érigée sur un terrain boisé de 40 000 pc, elle procure un environnement paisible et intime. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes aires de vie lumineuses, ainsi que 4 ch. et 2 sdb, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol comprend également un espace non aménagé offrant un excellent potentiel, idéal pour l'aménagement d'une chambre forte (bunker), d'une cave à vin ou encore d'un

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Condo for sale - 2318 Place du Village, App. 337, Magog, J1X6G3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$199,000

2318 Place du Village, App. 337,
Magog, J1X 6G3

Charmant condo 1 chambre vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement à Magog! Aire de vie chaleureuse et fonctionnelle, cuisine conviviale et salle de bain complète. Possibilité de location à court terme, un atout recherché dans ce secteur touristique. À proximité du lac Memphrémagog, de la plage des Cantons, du marais de la Rivière-aux-Cerises, du centre-ville de Magog et du mont Orford. Une propriété clé en main pour profiter des Cantons-de-l'Est en toute saison.Addendum:Ce charmant condo 1 chambre vendu meublé représente une belle occasion d'acquérir une propriété clé

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Bungalow for sale - 207 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$275,000

207 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet locatif entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2022, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location court terme permise! Addendum:La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur a

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Bungalow for sale - 2015 Ch. Moreau, Magog, J0B1C0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$365,000

2015 Ch. Moreau,
Magog, J0B 1C0

Entre Coaticook et Ayer's Cliff, cette maison de campagne vous invite à ralentir le rythme. Son terrain intime, bordé d'arbres matures, est longé par un charmant ruisseau avec cascade où l'on peut même pêcher. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, la vaste aire de vie ouverte inspire la convivialité. Les armoires de cuisine et les bordures de fenêtres, fabriquées par l'ancien propriétaire, lui confèrent un cachet unique. Un grand garage détaché se prête à l'aménagement d'un atelier. Avec ses belles vues sur la campagne environnante, ce cadre paisible invite à savourer chaque sa

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Two or more stories for sale - 352 Rue de Hatley, Magog, J1X3G6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$390,000

352 Rue de Hatley,
Magog, J1X 3G6

MAGNIFIQUE CENTENAIRE AU COEUR DE MAGOG! Construite en 1880, cette propriété pleine de charme est nichée sur un terrain boisé de 136 x 200 pi, soit plus de ½ acre, agrémenté d'arbres matures et d'un joli jardin. Elle offre 3 chambres à l'étagE. Située face à la piste cyclable et d'une descente à bateaux, à quelques minutes de marche du centre-ville. Plusieurs rénovations ont été réalisées par le vendeur, factures à l'appui. Zonage permettant jusqu'à 6 logements, sous réserve de la réglementation applicable, avec dispositions particulières relatives à l'architecture de la rue Hatley.Addend

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Two or more stories for sale - 138 Ch. Pattee, Magog, J1X0M8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$2,498,000

138 Ch. Pattee,
Magog, J1X 0M8

À proximité de Magog et du Lac Memphrémagog, cette maison de campagne en bardeaux de cèdre est une véritable oeuvre d'art nichée sur un domaine privé de 28 acres au bout d'un chemin privé. Entourée de forêt, de jardins matures et d'un étang baignable, elle offre 5 chambres réparties dans deux ailes distinctes ainsi que 3 salles de bains complètes. Un pavillon sauna avec douche et salle de bain complète ce lieu paisible et raffiné, conçu en parfaite harmonie avec la nature. Un lieu de retraite pour vous poser en toute intimité vous attend ici, où vous ressentirez véritablement le sens du mot «

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Two or more stories for sale - 1705 Rue St-Patrice E., Magog, J1X3W5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$519,000

1705 Rue St-Patrice E.,
Magog, J1X 3W5

Charmante maison avec beaucoup de cachet offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Son grand terrain comprend une piscine, une spacieuse terrasse et un jardin. De l'autre côté de la rue, la rivière Magog et la piste cyclable invitent à profiter du plein air : planche à pagaie, kayak, pêche et vélo. Le centre-ville est accessible à pied. Possibilité d'aménager un bureau à domicile; le zonage permet les services professionnels et personnels, sous réserve des conditions applicables.Addendum:- 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes; - Grand terrain avec pisc

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Condo for sale - 1124 Rue Champlain, Magog, J1X3X8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$379,000

1124 Rue Champlain,
Magog, J1X 3X8

Découvrez ce magnifique condo au RDC offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Bien entretenu, il propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir-lunch pouvant accueillir quelques places assises, ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au gaz. Profitez également d'un grand balcon couvert avec espace de rangement intégré. Emplacement de choix à moins de 5 minutes de tous les services : écoles, épiceries, autoroute, centre-ville, lac Memphrémagog, piste cyclable, parcs et plus encore, ainsi qu'à seulement 10 minutes du mont Orford! Une propriété idéale pour profiter pleinement du co

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Two or more stories for sale - 1105 Ch. Smith, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$765,000

1105 Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0

Découvrez cette propriété unique du Canton de Hatley, nichée sur un magnifique terrain de 3,8 acres aménagé avec un impressionnant verger et un vaste jardin offrant une belle abondance saisonnière. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent intimité, espace et tranquillité, tout en demeurant à proximité de Sherbrooke, Magog et des services. Le sous-sol offre également un excellent potentiel pour aménager un logement, accueillir un proche ou développer un projet de gîte touristique. Addendum:*Certaine photos ont été modifiées à l'aide de home staging virtuel afin d'illustrer le plein pot

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Two or more stories for sale - 442 Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog, J1X0V4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,295,000

442 Rue du Docteur-John-A.-Bryant,
Magog, J1X 0V4

Découvrez cette propriété contemporaine d'exception offrant une vue spectaculaire sur le mont Orford et ses magnifiques couchers de soleil. Située dans un rond-point paisible et recherché de Magog, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son architecture soignée. Ses 5 chambres, 3 s. bain, bureau, salle familiale, nombreux espaces de rangement et spa nageur offrent une configuration idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les terrasses et la cour arrière privée permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété clé en main où se conj

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Hobby Farm for sale - 1621Z Ch. de Fitch Bay, Magog, J1X3W2
HOBBY FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$2,200,000

1621Z Ch. de Fitch Bay,
Magog, J1X 3W2

Domaine de campagne exceptionnel sur 60 acres de terrain incluant une forêt mature avec sentiers et une vue à couper le souffle sur le lac Lovering et le mont Orford, un paysage sublime. Résidence centenaire d'exception complètement restaurée avec des matériaux de qualité. Une ambiance chaleureuse vous charmera à votre arrivée dans cette magnifique maison. La propriété inclut également un terrain riverain sur le lac Lovering et plusieurs autres bâtiments ainsi qu'une piscine creusée chauffée. Une rare opportunité d'acquérir un domaine à moins de 12 mins du centre-ville de Magog. Addendum:

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Condo for sale - 928 Crois. du Jaseur, Magog, J1X0E3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$375,000

928 Crois. du Jaseur,
Magog, J1X 0E3

Découvrez ce superbe condo situé près de tout à Magog, à quelques minutes du centre-ville sur deux étages avec trois chambres à coucher et un garage, situé dans un secteur recherché pour son charme et sa tranquillité, et à proximité de toutes les commodités. Construit en 2008, ce condo est idéalement situé près de tous les services, du lac Memphrémagog, du marais de la rivière aux cerises, du parc du Mont Orford et bien plus. Facilement accessible et tranquillité assurée! Addendum:Bienvenue au 928 croissant du jaseur à Magog ! Le sous-sol est dégagé à l'arrière et possède un plafond

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Two or more stories for sale - 703 Bouhier , Magog, J1X7K8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$670,000

703 Bouhier ,
Magog, J1X 7K8

See DuProprio Virtual 3D tour and 45 photos. Publication number 1103105. This classic style property with distinctive architecture benefits from a privileged geographical location, near a park, highways, bike paths, downtown, a daycare, a concert hall, the beaches of Lake Memphrémagog, primary and secondary schools, and a cinema. For optimal comfort, the floors are heated throughout the house. Upon entering, a spacious hall welcomes you. The living room, conducive to relaxation, and the dining room offering a breathtaking view of the marsh and Mount Orford, create a warm and friendly atmosphere. The practical and functional kitchen is equipped with a walk-in style pantry. A bathroom with a shower, accessible from the kitchen and family room, completes the ground floor. A large multifunctional room, ideal as a family room, game room, or daycare service, can also be converted into an integrated double garage. The 9-foot ceilings add a nice feeling of space to the entire ground floor. The dining room patio door leads to the large rear balcony, overlooking a peaceful environment, perfect for admiring the sunsets. Upstairs, you will find six bright bedrooms, one converted into a laundry room and another used as an office. The bathroom has two sinks. This residence offers an exceptional living environment where nature, grandeur, and comfort meet. (Dimensions are approximate) (This sale is without legal warranty, at the buyer's risk). Visit by appointment with proof of

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Condo for sale - 1196 Ch. de la Montagne, App. 302, Magog, J1X6X9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$629,000

1196 Ch. de la Montagne, App. 302,
Magog, J1X 6X9

Rabais de 25 000$ offert sur toute promesse d'achat acceptée avant le 31 octobre 2026. Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit. Immense balcon couvert privé ainsi qu'un espace de rangement extérieur. À quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cyclable située

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Condo for sale - 261 Rue Merry S., App. D-301, Magog, J1X3L2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

261 Rue Merry S., App. D-301,
Magog, J1X 3L2

Location court terme permise - Unité de coin - Vendue meublée! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une unité de 2 chambres vendue entièrement meublée. À distance de marche du centre-ville et des meilleurs restaurants de Magog, vous bénéficiez d'un site exceptionnel face au lac. Avec piscine intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice, que ce soit pour un pied à terre ou pour générer des revenus supplémentaires, cette unité est idéale! Addendum:Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le wifi, le câble de base ainsi que l'entretien extérieur et l'accès aux espaces

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Condo for sale - 325 Rue Chénier, Magog, J1X6H3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

325 Rue Chénier,
Magog, J1X 6H3

Découvrez ce charmant condo situé dans l'unité centrale d'un immeuble à rangée, niché dans un quartier tranquille à Magog. Profitez d'une aire de vie principale ouverte et lumineuse, rehaussée par de magnifiques planchers de bois franc. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète (bain et douche séparée) vous attendent, avec des installations laveuse sécheuse pour un maximum de commodité. Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute, à moins de 20 minutes du Mont Orford, il offre un accès rapide aux services, piste cyclable et écoles. Cette copropriété a beaucoup

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1 1/2 Storey for sale - 195 6e Rang, Magog, J0E1H0
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,549,000

195 6e Rang,
Magog, J0E 1H0

Véritable havre de paix en pleine nature! Ce magnifique chalet en bois rond au cachet chaleureux est situé sur un vaste terrain boisé d'environ 94 acres. La propriété offre une aire de vie conviviale avec cuisine dotée d'un îlot et places assises, 2 chambres, 2 salons (un pouvant servir de 3e chambre), salle familiale ainsi qu'un grand hall d'entrée avec sortie extérieure au s-sol. Profitez d'un environnement intime, d'un coquet petit chalet secondaire et d'un petit lac ensemencé de truites, idéal pour les amateurs de pêche et de plein air. Située à proximité des services de Valcourt ainsi que

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1 1/2 Storey for sale - 309 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,495,000

309 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

111 acres via le ch. Georgeville. Résidence en béton d'environ 3 500 p.c. à rénover, située à près de 450 mètres du chemin pour une intimité exceptionnelle. Plafonds de 11' au rez-de-chaussée et sous-sol complet de 10'9 offrant un vaste potentiel d'aménagement. Ce domaine unique, riche en possibilités, représente une occasion rare de concrétiser une vision d'envergure. Que vous soyez amateur de grands espaces, investisseur visionnaire ou passionné d'architecture et de design, cette propriété constitue une toile exceptionnelle pour réaliser un projet distinctif.Addendum:Selon l'acte d

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1 1/2 Storey for sale - 332 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X3W5
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,595,000

332 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5

LAC MAGOG | 51' de façade avec les services d'aqueduc et d'égout! Découvrez cette véritable perle rare, une résidence construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec le plus grand soin. Dès l'entrée, vous serez charmés par le plafond cathédrale et la magnifique vue sur l'eau. La propriété offre 3 chambres, 2.5 s. bain ainsi qu'un rez-de-jardin permettant un accès facile au lac. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un généreux îlot central parfait pour recevoir. Une propriété impeccable, lumineuse et soigneusement entretenue, où la beauté du lac se conjugue au co

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Two or more stories for sale - 2298 Rue du Petit-Prêcheur, Magog, J1X0M8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,148,000

2298 Rue du Petit-Prêcheur,
Magog, J1X 0M8

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG Élégante propriété située dans le prestigieux domaine des Villas de l'Anse, offrant un cadre de vie raffiné au coeur de la nature. Plafonds cathédrale, fenestration abondante, foyer au bois et matériaux de qualité créent une ambiance à la fois chaleureuse et distinguée. Elle propose 4 chambres, un rez-de-jardin aménagé, des salles de bain au goût du jour ainsi qu'un superbe solarium avec spa de nage de plus de 14 pi. Terrasses, terrain boisé et quai privatif de 24 pi sur le lac Memphrémagog complètent cette adresse d'exception.Addendum:ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMA

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.