Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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1-20 of 188 results
Bungalow for sale - 278 Rue de la Grande-Coulée, Magog, J1X6Z6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$949,000

278 Rue de la Grande-Coulée,
Magog, J1X 6Z6

À MOINS DE 5 MINUTES DU MONT ORFORD ET DE SES PISTES DE SKI !** Nichée dans un environnement boisé à Orford, cette propriété lumineuse offre un équilibre recherché entre confort, espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée séduit par ses planchers de bois franc foncé, sa cuisine moderne avec grand îlot, sa salle à manger ouverte sur la terrasse et son bureau polyvalent. La vaste salle de bain et les planchers chauffants ajoutent au confort. Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle au bois, deux chambres et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Garage double chauffé et proximité

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Two or more stories for sale - 1110 Route 220, Magog, J0E1H0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,149,000

1110 Route 220,
Magog, J0E 1H0

ACCÈS AU LAC BOWKER, AUX LIMITES D'ORFORD. Au coeur de près de 10 acres de nature, un charmant chemin sinueux mène à cette propriété d'exception où les vues sur le lac Bowker captivent dès le premier regard. Avec son accès au lac, ses trois chambres, ses deux salles de bains complètes et sa magnifique mezzanine ouverte sur le paysage, la résidence conjugue confort et art de vivre. Véranda accueillante pour les longues soirées d'été, espaces extérieurs inspirants et environnement boisé propice aux aventures en famille. Une adresse rare où tranquillité, nature et beauté se rencontrent.Adden

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Bungalow for sale - 499 Rue du Collège, Magog, J1X2K7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$585,000

499 Rue du Collège,
Magog, J1X 2K7

Une propriété pleine de charme qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces invitants! Elle offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une cuisine avec comptoirs de granite, de magnifiques planchers de bois et un solarium 3 saisons pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage aménagé en « man cave » avec poêle au bois ajoute une touche originale. Située sur un coin de rue, à distance de marche des écoles et à proximité des services et loisirs!Addendum:L'emplacement est un véritable atout! À quelques pas seulement, profitez d'une piste cyclable et d'un

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Two or more stories for sale - 996 Ch. Bolduc, Magog, J1X3W5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,895,000

996 Ch. Bolduc,
Magog, J1X 3W5

Résidence d'exception nichée sur un vaste terrain de 108 149 pc, cette propriété unique offre plus de 400 pieds linéaires en bordure de la rivière Magog avec un accès direct au lac. Profitez de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et d'une cuisine de chef avec comptoirs en quartz. Un garage double intégré et un garage quadruple détaché avec espace loft complètent l'ensemble. Deux quais sont inclus pour vos activités nautiques. Alliez confort et beauté naturelle dans ce havre de paix au bord de l'eau.Addendum:Découvrez cette superbe propriété offrant plus de 400 pieds linéaires en

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Bungalow for sale - 2777 Ch. de Georgeville, App. 5, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$4,500,000

2777 Ch. de Georgeville, App. 5,
Magog, J1X 0M8

+200 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, CÔTÉ EST. Chaleureuse résidence sur site de choix entre Magog et Georgeville sise sur 1,27 acres boisées offrant plus de 200 pi de frontage sur le lac, incluant une superbe grande plage de sable (rareté). Vues superbes vers le lac, montagnes environnantes et coucher de soleil. Situé sur un chemin privé et paisible, ce domaine comprend la maison principale plain-pied de 3 ch., 2,5 s. bains avec s-sol en rez-de-jardin, aux aires de vie spacieuses sur 2 niveaux, balcon & terrasse, ainsi que 2 petits 'chalets d'été' (bâtiments accessoires) complémentaires, do

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Condo for sale - 1275 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$409,000

1275 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Bien localisé près des services et du lac Memphrémagog, condo plain-pied impeccable et clé en main situé au RDC offrant 3 chambres, foyer, planchers chauffants, thermopompe, armoires de bois et comptoirs de granit. Grand balcon avec rangement, orienté vers les couchers de soleil. Immeuble très bien entretenu. Offrez vous ce mode vie et profitez de la proximité des avantages de la région de Magog. Inclus 2 stationnements extérieurs. Addendum:Bien localisé près des services et du lac Memphrémagog, condo plain-pied impeccable et clé en main au RDC offrant 3 chambres, foyer, planchers ch

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Two or more stories for sale - 1668Z-1670Z Rue Rodolphe-Paquette, Magog, J1X0X2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$750,000

1668Z-1670Z Rue Rodolphe-Paquette,
Magog, J1X 0X2

Établie dans un décor enchanteur à proximité de la rivière Magog, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité, espace et polyvalence. Ce duplex de 8 chambres et 4 salles de bain séduit par ses finitions de qualité, ses aires de vie lumineuses et son cachet unique. Le logement principal comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un garage. Chaque unité bénéficie de son entrée, d'une terrasse et d'une ambiance chaleureuse. Idéal pour une bi-génération ou un projet locatif.Addendum:Avec ses 2 100 pi² de superficie habitable, le logement principal de cette mais

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Condo for sale - 2302 Place du Village, App. 241, Magog, J1X5Z2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$334,000

2302 Place du Village, App. 241,
Magog, J1X 5Z2

Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé au Club Azur, à quelques pas de l'accès au lac Memphrémagog, de la piste cyclable et du centre-ville. Offrant la location à court terme, cette propriété représente une occasion aussi intéressante pour y vivre que pour investir. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'un chaleureux foyer au bois. Les plafonds cathédrale du salon et de la salle à manger procurent une impression d'espace remarquable, tandis que la vue sur mezzanine depuis le corridor de l'étage ajoute au charme unique des lieux.Addend

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Two or more stories for sale - 1006 Rue Pépin, Magog, J1X3W2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$585,000

1006 Rue Pépin,
Magog, J1X 3W2

Bungalow tout brique doté d'aire ouverte lumineuse, idéal pour la vie de famille. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Un important agrandissement réalisé en 2008 a permis d'ajouter un garage ainsi qu'une spacieuse salle familiale au-dessus, agrémentée d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon intime et d'une entrée avant aménagée en pavé uni soigné. Situé dans un secteur résidentiel à la fois tranquille et recherché, tout en demeurant à proximité des services essentiels.Addendum:Incusions:Luminaires.

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Bungalow for sale - 2100 Ch. de Georgeville, App. 103, Magog, J1X7V6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,495,000

2100 Ch. de Georgeville, App. 103,
Magog, J1X 7V6

Domaine Country Club | Secteur recherché via ch. Georgeville à quelques minutes du centre-ville de Magog et des services. Construite sur un terrain de + de 4.3 acres boisés, aménagé de sentiers et d'arbres fruitiers. Spacieuse résidence de campagne offrant des aires de vies agréables avec plafond cathédrale, foyer, fenestration omniprésente et planchers chauffants. Rez-de-jardin avec sauna et atelier. Informez-vous! Addendum:Domaine Country Club | Secteur recherché via ch. Georgeville à quelques minutes du centre-ville de Magog et des services. Construite sur un terrain de + de 4.3

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Condo for sale - 12 Rue du Haut-de-la-Falaise, Magog, J0B1C0
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$714,900

12 Rue du Haut-de-la-Falaise,
Magog, J0B 1C0

LAC MASSAWIPPI + QUAI + EMPLACEMENT DE BATEAU NOTARIÉ! Une rareté à Ayer's Cliff! Découvrez ce superbe condo à étages de 3 chambres, rénové au goût du jour et niché dans un environnement paisible. Cuisine avec comptoirs de quartz et îlot, vaste salon avec foyer au gaz et salle de bain rafraîchie munie d'une grande douche et bain autoportant. Profitez d'un balcon spacieux ainsi que d'un environnement boisé sans voisin à l'arrière ni sur le côté. Accès au lac à pied par un sentier boisé et copropriété très bien gérée : un endroit idéal pour profiter pleinement de la vie!Addendum:-Magni

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Two or more stories for sale - 78 Rue Légaré, Magog, J1X0M9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$899,000

78 Rue Légaré,
Magog, J1X 0M9

Un véritable paradis sur terre -- Propriété exceptionnelle. Découvrez une propriété unique où la nature règne en maître. Niché dans un décor enchanteur, ce véritable paradis sur terre est bordé par un immense ruisseau et plus de 150 pieds sur le lac, environnement naturel spectaculaire : arbres matures, paysages apaisants et le doux son de l'eau qui coule créent un cadre de vie incomparable. Simplement profiter d'un coin de nature préservé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. INCLUSIONS Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, foyer gaz (Vermont Casting) commode d'e

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Bungalow for sale - 2015 Ch. Moreau, Magog, J0B1C0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$365,000

2015 Ch. Moreau,
Magog, J0B 1C0

Entre Coaticook et Ayer's Cliff, cette maison de campagne vous invite à ralentir le rythme. Son terrain intime, bordé d'arbres matures, est longé par un charmant ruisseau avec cascade où l'on peut même pêcher. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, la vaste aire de vie ouverte inspire la convivialité. Les armoires de cuisine et les bordures de fenêtres, fabriquées par l'ancien propriétaire, lui confèrent un cachet unique. Un grand garage détaché se prête à l'aménagement d'un atelier. Avec ses belles vues sur la campagne environnante, ce cadre paisible invite à savourer chaque sa

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Two or more stories for sale - 101-95 Ch. d'Oliver, Magog, J1X0M8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$7,200,000

101-95 Ch. d'Oliver,
Magog, J1X 0M8

LAC MEMPHRÉMAGOG +235 PI DE RIVE. Chaleureuse résidence de style Arts and Crafts située entre Magog et Georgeville, au bout d'un chemin sans issue paisible. Elle offre 4 chambres, 2 s. de bains et une s. d'eau, de magnifiques boiseries, des planchers de bois franc, une grande salle de jeux et galerie face au lac. Bordé au sud par un sanctuaire naturel, bord de l'eau avec une remarquable maison à bateaux incluant un appartement à l'étage avec balcon au-dessus de l'eau. Pavillon d'été en bordure du lac, superbe plage, vues imprenables sur les couchers de soleil et les collines de l'ouest. Compre

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Condo for sale - 1163 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$505,000

1163 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Profitez de couchers de soleil spectaculaires! Situé à l'étage supérieur avec une vue imprenable sur le Mont Orford, ce charmant condo offre une entrée indépendante et un accès à une piscine chauffée. Il comprend 2 chambres spacieuses, un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, une cuisine avec comptoirs en quartz et un foyer au propane. Garage simple privé chauffé avec finition en vinyle et rangement avec électricité directement accessible depuis la terrasse. Une visite s'impose! Vue impressionnante sur les couchés de soleil et sur les marais. Pres de l'autoroute pour vos déplac

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Two or more stories for sale - 2939 Ch. de Georgeville, App. 3,5, Magog, J1X0M8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$10,900,000

2939 Ch. de Georgeville, App. 3,5,
Magog, J1X 0M8

Lac Memphrémagog | Baie Evergreen. Sur la très privée rue Evergreen, ce domaine riverain de 1,32 acre profite de 216 pi de façade sur le lac, d'une plage, d'un quai et d'une orientation plein coucher de soleil. La résidence principale de 8 924 pi² marie pierres taillées, cèdre et riches boiseries dans une architecture de caractère. Piscines intérieure et extérieure, sauna, salle de billard, vaste salle familiale avec foyer en granit et plafonds atteignant 24 pi, maison d'invités, maison locative et garage à bateaux complètent une propriété rare, intime et emblématique de l'art de vivre des Can

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Condo for sale - 251 Rue Merry S., App. 203, Magog, J1X3L2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$895,000

251 Rue Merry S., App. 203,
Magog, J1X 3L2

* VUE VUE VUE * Au bord du lac Memphrémagog avec quai et face au soleil couchant. Une vue magnifique sur le lac et la montagne. À distance de marche du centre-ville de Magog. Spacieux condo aménagé sur 3 niveaux, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, 2 balcons le tout face au lac. Incluant un espace quai, accès à une piscine creusée et 2 espaces de stationnements. Site privé et une construction de qualité. Excellent rapport qualité/prix. Addendum:* VUE VUE VUE * Au bord du lac Memphrémagog avec quai et face au soleil couchant. Une vue magnifique sur le lac et la montagne. À dista

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Condo for sale - 700 Ch. Ripple Cove, App. 300, Magog, J0B1C0
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$729,000

700 Ch. Ripple Cove, App. 300,
Magog, J0B 1C0

En bordure du majestueux lac Massawippi, ce penthouse d'exception représente une rare opportunité d'investissement au coeur des Cantons-de-l'Est. Il offre une vaste terrasse privée avec vue panoramique à couper le souffle, deux chambres élégantes, deux salles de bain raffinées et un espace de vie lumineux avec foyer. Deux stationnements intérieurs ajoutent un atout très recherché. Les revenus annuels affichent une hausse de 21,09 %, confirmant un rendement solide et en croissance. Accès à des commodités dignes d'un hôtel 5 étoiles pour une expérience incomparable.Addendum:Magnifique

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Two or more stories for sale - 930 Ch. Viens, Magog, J1X7T1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$4,895,000

930 Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1

121' sur le lac Memphrémagog. Découvrez une propriété d'exception implantée sur un magnifique terrain de 39 118 p.c. La résidence propose 3 chambres, un bureau et 2.5 salles de bain, en plus d'une élégante verrière offrant une vue magnifique sur l'eau. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs : un vaste bâtiment abritant une piscine intérieure chauffée, un pavillon d'été indépendant ainsi qu'un garage détaché avec planchers chauffants et loft à l'étage. 2 remises et une génératrice complètent l'ensemble. Une propriété unique où confort, es

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Bungalow for sale - 336 Ch. Southière, Magog, J1X0V7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$699,900

336 Ch. Southière,
Magog, J1X 0V7

Charmant plain-pied situé sur un coin de rue à Magog, avec un accès privé à la plage Southière en bordure du lac Memphrémagog! La propriété offre 5 chambres à coucher, dont 2 chambres au RDC, et 2 salles de bains. À l'étage, une aire de vie regroupe un salon, une salle à manger avec porte-patio et une cuisine rénovée au goût du jour. La salle de bains, également refaite, est munie d'une douche en verre. Au sous-sol, une cuisine avec comptoirs de quartz, 3 chambres et une salle de bains avec une douche. Terrain intime, ceinturé d'arbres matures, aménagé d'une remise avec porte de garage, d'un p

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.