Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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1-20 of 128 results
Two or more stories for sale - 30 Rue des Cèdres, Magog, J1X6G1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$635,000

30 Rue des Cèdres,
Magog, J1X 6G1

Propriété idéale pour la famille, située dans un secteur en plein essor de Magog, à proximité des tous les services. Cette maison soigneusement entretenue au fil des ans offre tout le confort recherché : trois chambres à l'étage, dont une salle de bains moderne avec une superbe douche italienne; une quatrième chambre au sous-sol, voisine de la salle familiale, avec salle de bains et espace lavage: un rez-de-chaussée lumineux et ouvert, offrant une vue apaisante sur le petit boisé grâce à la grande terrasse avec rampes en verre. Pour agrémenter le quotidien : spa, foyer au gaz et garage intégré

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Bungalow for sale - 2100 Ch. de Georgeville, App. 103, Magog, J1X7V6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,775,000

2100 Ch. de Georgeville, App. 103,
Magog, J1X 7V6

Maison de campagne sur 4,32 acres boisés avec sentiers privés, pensée pour vivre les quatre saisons. Volumes baignés de lumière, plafonds cathédrale de 16 pi, planchers d'érable lustré avec chauffage radiant partout, salon convivial avec foyer au bois. Garage triple chauffé avec pièce bonus à l'étage, grand atelier avec accès direct au niveau jardin, deux terrasses couvertes pour prolonger les soirées. Sauna infrarouge, toiture d'acier, architecture signature en harmonie avec le site. À quelques minutes du centre de Magog et du lac Memphrémagog, environ 1 h 30 de Montréal. Le refuge de campagn

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Bungalow for sale - 339 Rue Rivard, Magog, J1X4W4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$595,000

339 Rue Rivard,
Magog, J1X 4W4

DISPONIBLE RAPIDEMENT! Ce charmant plain-pied, soigneusement entretenu, se démarque par son emplacement paisible sur un grand terrain de plus de 14 000 pi² bordé d'arbres matures et de haie de cèdres. Vous serez séduit par son espace extérieur invitant, comprenant une piscine creusée et une terrasse en béton estampé, parfaites pour les moments en famille. À l'intérieur, la maison offre une luminosité exceptionnelle, 3 chambres à coucher (possibilité de 4), 1.5 salle de bain, ainsi qu'un solarium donnant sur la piscine et le boisé arrière. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéalement

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Bungalow for sale - 220 Rue Thomas, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,179,000

220 Rue Thomas,
Magog, J0B 2C0

À seulement 10 minutes des rues King et Portland et à 2 minutes de l'A-410. Spacieux plain-pied de +/- 2 400 pi² + sous-sol aménagé. Offrant 3 chambres, grand bureau, 2 superbes salles de bain rénovées, cuisine conviviale et verrière baignée de lumière. Terrain paysager de 3,6 acres avec piscine creusée. 3 garages doubles (1 annexé, 2 séparés) pour passionnés ou entrepreneurs. Située au bout du chemin Thomas, dans un cul-de-sac. Un cadre de vie exceptionnel, à la campagne près de la ville! Addendum:Située au bout du chemin Thomas, dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété unique

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Two or more stories for sale - 2205 Rue du Coteau, Magog, J1X5V1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,050,000

2205 Rue du Coteau,
Magog, J1X 5V1

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. terrain bordé de haies de cèdres offrant une intimité totale, cette propriété de coin combine nature, tranquillité et confort familial. Elle propose 4 cc, 3 sdb dont 2 attenantes et 1 salle d'eau. Le salon chaleureux, doté d'un foyer au bois et d'un plafond mansardé, mène à une cuisine élégante avec îlot ouverte sur un espace détente lumineux. Située près du centre-ville de Magog, du mont Orford, des pistes de ski, sentiers, commerces et services, elle offre un mode de vie pratique et axé sur le plein air. Garage, cour clôturée, terrasse et sous-sol aménagé complèten

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New Listing
Condo for sale - 2112 Place du Club-Memphré, App. 312, Magog, J1X5X5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$585,000

2112 Place du Club-Memphré, App. 312,
Magog, J1X 5X5

Superbe condo sur deux niveaux au prestigieux Club Memphré offrant une aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale, mezzanine, salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine conviviale avec comptoir-lunch. Balcon avec vue partielle sur le lac, stationnement intérieur et rangement. Accès privilégié à 700 pi de bord de l'eau, plages privées, piscine chauffée, tennis et marina. Emplacement idéal près du centre-ville et de l'autoroute. Un style de vie unique à découvrir. Addendum:Condo au prestigieux Club Memphré (Phase II) Découvrez un cadre de vie unique au bord du l

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Condo for sale - 482 Rue Principale O. 303, Magog, J1X2A9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$789,000

482 Rue Principale O. 303,
Magog, J1X 2A9

Appartement - à vendre - 482 Rue Principale O. 303. UNIQUE! Au coeur du Quartier des Marinas à Magog.!Luxueux,vaste et moderne condo entièrement meublé,équipé et décoré.Espace de stationnement dans le garage intérieur inclus.Grand balcon meublé.Les commodités incluent un ascenseur,un bistro-café raffiné,une salle d'entraînement moderne,une terrasse sur le toit avec jacuzzi et sauna en plus un espace évènementiel Possibilité d'accès à un quai dans la marina située en face. Gestion intégrée au sein d'un hôtel exclusif de 30 unités résidentielles destinées à la location court terme, assurant un r

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Two or more stories for sale - 703 Bouhier , Magog, J1X7K8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$670,000

703 Bouhier ,
Magog, J1X 7K8

See DuProprio Virtual 3D tour and 45 photos. Publication number 1103105. This classic style property with distinctive architecture benefits from a privileged geographical location, near a park, highways, bike paths, downtown, a daycare, a concert hall, the beaches of Lake Memphrémagog, primary and secondary schools, and a cinema. For optimal comfort, the floors are heated throughout the house. Upon entering, a spacious hall welcomes you. The living room, conducive to relaxation, and the dining room offering a breathtaking view of the marsh and Mount Orford, create a warm and friendly atmosphere. The practical and functional kitchen is equipped with a walk-in style pantry. A bathroom with a shower, accessible from the kitchen and family room, completes the ground floor. A large multifunctional room, ideal as a family room, game room, or daycare service, can also be converted into an integrated double garage. The 9-foot ceilings add a nice feeling of space to the entire ground floor. The dining room patio door leads to the large rear balcony, overlooking a peaceful environment, perfect for admiring the sunsets. Upstairs, you will find six bright bedrooms, one converted into a laundry room and another used as an office. The bathroom has two sinks. This residence offers an exceptional living environment where nature, grandeur, and comfort meet. (Dimensions are approximate) (This sale is without legal warranty, at the buyer's risk). Visit by appointment with proof of

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Two or more stories for sale - 43 Ch. Courtemanche, Magog, J1X6X6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$650,000

43 Ch. Courtemanche,
Magog, J1X 6X6

Luxueuse maison jumelée (formule condo) à qq minutes du Parc du Mont Orford & du centre ville de Magog! Lumineuse à souhait avec plafonds hauts, portes & fenêtres surdimensionnées, & tout confort avec planchers radiants au RDC. L'aire de vie vaste & ouverte sur la nature met en vedette une magnifique cuisine avec garde-manger 'walk-in' & un grand îlot. L'espace salon & salle à manger profite d'un accès direct au patio & au terrain avec 2 portes patio de 8'X8'. La suite des maîtres fait littéralement rêver avec sa garde-robe 'walk-in' & une salle de bain digne des magazines! 2 autres chambres,

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1 1/2 Storey for sale - 480 Ch. des Pères, Magog, J1X7Y9
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$880,000

480 Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y9

MAGOG-AUSTIN * CH. DES PÈRES. COUP DE COEUR. "Gayles Farm" Fermette circa 1820. Résidence de 4 chambres, 2 s. bains, digne d'être patrimoniale, sise sur plus de 8 acres incluant grange, garage triple avec appartement d'invités et autre petite grange rouge. Étang, belle prairie offrant vues vers le sud-est. Ambiance d'antan conviviale et chaleureuse, cuisine avec coin repas/banquette, s. à manger distincte, salon avec foyer au bois, véranda ouvrant sur balcon donnant vers les jardins. Système chauffage et climatisation neuf. A proximité de la ville et ses services, accès rapide A-10 et le par

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Two or more stories for sale - 40 Ch. McDougall, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$3,975,000

40 Ch. McDougall,
Magog, J0B 2C0

Sur les rives prisées du lac Massawipi, cette propriété d'exception incarne le raffinement et la sérénité. Nichée dans un secteur de prestige, elle offre une intimité absolue et une vue imprenable sur des couchers de soleil spectaculaires. L'eau limpide du lac invite à la baignade dans un décor naturel unique. Ici, chaque détail évoque le luxe et l'élégance d'une demeure haut de gamme, où la beauté du site se conjugue à un style de vie distingué. Une adresse rare et convoitée pour amateurs d'exclusivité. Addendum:Conçue avec intelligence et souci du détail, cette propriété d'exceptio

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Two or more stories for sale - 810 Rue Genest, Magog, J1X4Y7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$575,000

810 Rue Genest,
Magog, J1X 4Y7

SECTEUR RECHERCHÉ. Au coeur d'un quartier paisible et familial de Magog, cette superbe propriété avec garage séduit par son intérieur lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu. Elle propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un salon accueillant avec foyer au propane. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale parfaite pour se détendre. À l'extérieur, la cour paysagée, bordée de haies, garantit une belle intimité et comprend une terrasse agréable. Un emplacement stratégique, idéal pour une famille en quête de confort, de quiétude et de pro

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Two or more stories for sale - 2020 Rue Pierre-Hamel, Magog, J1X0L4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$795,000

2020 Rue Pierre-Hamel,
Magog, J1X 0L4

Lac Memphrémagog, secteur recherché à distance de marche de son accès privilégié. Impeccable résidence offrant un intérieur spacieux, 4 chambres et 2,5 s.b. avec planchers et armoires de bois, comptoir de quartz, foyers au gaz et thermopompe. Vous bénéficierez également d'une verrière 4 saisons avec plancher chauffant donnant sur un terrain intime. Offrez-vous un mode de vie à proximité des services. Addendum:Lac Memphrémagog, secteur recherché à distance de marche de son accès privilégié. Impeccable résidence offrant un intérieur spacieux, 4 chambres et 2,5 s.b. avec planchers et ar

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Two or more stories for sale - 141 Rue des Hauts-du-Lac, Magog, J0B1C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$994,500

141 Rue des Hauts-du-Lac,
Magog, J0B 1C0

Spacieuse propriété située dans le prestigieux domaine Les Hauts du Lac Massawippi, au bout d'un rond-point, sur un terrain de 1,43 acre. Elle offre 4 ch. à coucher, 3 s. de bains dont une par étage et une s. d'eau. Sa configuration offre confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'étage, les aires de vie lumineuses se distinguent par une généreuse fenestration, un plafond cathédrale, un foyer au gaz et des comptoirs de quartz. La chambre principale avec g.-robe walk-in et s. de bains attenante. La maison est dotée d'un système de chauffage à air pulsé. Garage double et grand bal

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Two or more stories for sale - 900-906 Rue Clough, Magog, J0B1C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$425,000

900-906 Rue Clough,
Magog, J0B 1C0

Propriété jumelée divisée comprenant un logement résidentiel de 3 chambres à coucher et un garage détaché. Le deuxième immeuble est actuellement exploité comme salon funéraire. Située sur la rue Clough, l'une des plus belles rues du charmant village d'Ayer's Cliff, cette propriété offre un beau potentiel résidentiel ou commercial. Le terrain possède une superficie de 26, 315.6 pi², idéal pour divers projets. Une opportunité avec cette occupation rapide pour débuter votre projet. Addendum:Mesures du 900 rue Clough (commercial) Entrée: 10.9pi x 10pi Salon #1 25.8pi x 25.9pi, plafond ca

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Two or more stories for sale - 3160 Ch. d'Ayer's Cliff, Magog, J1X3W2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$3,380,000

3160 Ch. d'Ayer's Cliff,
Magog, J1X 3W2

Addendum:Bienvenue dans un monde où les possibilités semblent infinies. Ce domaine de 303 acres, dispose de prairies biologiques certifiées "Québec vrai", d'une fort diversifier (feuillus, trembles, sapins/épinettes, autres résineux. Un site d'exception tant par son ampleur que par sa beauté, aux portes de la ville de Magog, est bien plus qu'une simple propriété; c'est un mode de vie à part entière. Dès que vous empruntez le chemin sinueux menant à cette résidence isolée, vous êtes enveloppé d'une intimité absolue, créant un sanctuaire loin de l'agitation du monde. Au coeur de ce

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Bungalow for sale - 15 Rue Vaillancourt, Magog, J1X0V9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$300,000

15 Rue Vaillancourt,
Magog, J1X 0V9

Charmante propriété jumelée offrant une vue magnifique sur le Mont Orford, située sur un grand terrain à quelques minutes de l'autoroute, du lac Memphrémagog, du mont Orford et de toutes les commodités. Ce jumelé vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. Sous-sol non aménagé offrant beaucoup de potentiel! Emplacement idéal pour profiter du plein air et de la vie urbaine. Addendum:Magnifique jumelé, emplacement de choix! Offrez-vous le confort et la tranquillité dans ce charmant jumelé situé à Magog, à quelques minutes seulement de l'autoroute, du lac Memphrémagog, des terrai

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Two or more stories for sale - 114 Ch. de Hatley Acres, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,025,000

114 Ch. de Hatley Acres,
Magog, J0B 2C0

À 2 minutes du village de North Hatley, découvrez une résidence contemporaine construite en 2022, mariant pierre et fibrociment dans un style moderne et épuré. Située dans le recherché Domaine Hatley Acres, elle offre un cadre paisible idéal pour la vie de famille. Ses 4 chambres, son bureau, son garage double et son terrain de 33 982 pi² en font une maison aussi pratique qu'élégante. Garantie GCR, service d'aqueduc, marina et golf à proximité... et seulement 1h30 de Montréal. Une opportunité rare de combiner confort, modernité et qualité de vie au coeur des Cantons-de-l'Est. Addendum:

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Two or more stories for sale - 3228 Rue Principale O., Magog, J1X0J3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$535,000

3228 Rue Principale O.,
Magog, J1X 0J3

Plus de 3 acres. Secteur convivial à quelques pas de la sortie de l'autoroute. Résidence avec un cachet unique, intérieur clair et fonctionnel, très grandes pièces, avec billard avec foyer au gaz. Terrain intime avec garage triple et atelier de bricolage. INCLUSIONS luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante et table de billard EXCLUSIONS Luminaires de cuisine, dinette et salle a manger. Luminaires de la douche. Rideaux et tringles.

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Bungalow for sale - 410 Ch. Southière, Magog, J1X0V7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$700,000

410 Ch. Southière,
Magog, J1X 0V7

Construction neuve avec garantie GCR! Coquette et pleine de charme, cette propriété allie style et fonctionnalité. Bien que de dimensions modestes, elle est parfaitement optimisée avec une cuisine dotée d'un garde-manger walk-in pratique et une chambre principale bénéficiant d'une salle de bain attenante. Le sous-sol, entièrement aménagé et équipé de planchers chauffants, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale idéale pour vos moments de détente. En prime, vous profiterez d'un accès au majestueux lac Memphrémagog, vous offrant un cad

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.