Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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Two or more stories for sale - 124 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X3W5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,699,000

124 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5

Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du lac Magog, dans le secteur recherché de Venise. Offrant 5 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle séduit par ses vastes aires ouvertes, son plafond cathédral, sa fenestration sur le lac, sa suite principale avec balcon privé et salle de bains attenante, ainsi que ses terrasses, son spa, son quai privé et son accès direct à l'eau. Une occasion exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie riverain.Addendum:Située en bordure du lac Magog, dans le secteur prisé de Venise, cette propriété rénovée

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Hobby Farm for sale - 1105Z Ch. Smith, Magog, J0B2C0
HOBBY FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$765,000

1105Z Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0

Une occasion rare dans le Canton de Hatley! Sur 3,8 acres, cette propriété offre un cadre de vie champêtre à quelques minutes de Sherbrooke. Son zonage particulièrement polyvalent permet notamment, sous certaines conditions, la garde ou l'élevage de certains animaux à des fins personnelles ainsi que la vente de produits de la ferme. Avec son verger, son jardin et ses grands espaces, elle est idéale pour concrétiser un véritable projet de vie à la campagne.Addendum:*Certaine photos ont été modifiées à l'aide de home staging virtuel afin d'illustrer le plein potentiel des pièces.* ZON

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Two or more stories for sale - 194 Rue des Méandres, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,598,000

194 Rue des Méandres,
Magog, J0B 2C0

Repère tranquille en montagne, surplombant North Hatley, cette résidence contemporaine occupe un site boisé de 1,76 acre au bout d'un cul-de-sac, à l'abri des regards. Elle offre 3 chambres et 2 salles de bains dans une architecture portée par une structure d'acier, un revêtement extérieur en mélèze brûlé Shou Sugi Ban, de grandes fenêtres en aluminium Fabelta Pure et des planchers de béton poli radiant au RDC. Poêle Morso, terrasse couverte et garage détaché complètent ce lieu rare, près des sentiers et pistes cyclables, à 1 h 35 de Montréal.Addendum:CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES

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Bungalow for sale - 207 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$275,000

207 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet locatif entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2022, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location court terme permise! Addendum:La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur a

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Bungalow for sale - 1145 Rue des Tourterelles, Magog, J1X3W2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$579,000

1145 Rue des Tourterelles,
Magog, J1X 3W2

LAC LOVERING -- Terrain de 7 620,9 pi² offrant ±64 pieds de frontage linéaire sur le lac. Charmant chalet 4 saisons vendu entièrement meublé. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec une orientation idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Le lac Lovering, navigable sur près de 6 km, est reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau. Un cadre parfait pour les amateurs de plein air, de baignade et de tranquillité. Situé à environ 15 minutes du centre-ville de Magog et de ses nombreuses activités. Une opportunité rare au bord de l'eau. À qui la chance ?

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Split-level for sale - 336 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$560,000

336 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

Magnifique maison offrant trois chambres au même étage, idéale pour une famille. Les aires de vie -- cuisine, salle à manger et salon -- sont vastes et conviviales. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées avec douches à l'italienne. La propriété comprend un garage, un terrain boisé et un vaste espace extérieur permettant de profiter pleinement des saisons. La proximité du lac Lovering constitue un atout majeur. Une visite s'impose.Addendum:Incusions:Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.Exclusions:Meub

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Bungalow for sale - 986 Ch. Standish, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$629,000

986 Ch. Standish,
Magog, J0B 2C0

À proximité de Way's Mills et d'Ayer's Cliff, découvrez cette construction de 2023 installée au coeur d'un décor bucolique et préservé. Ce havre de paix, sans vis-à-vis, propose une véritable parenthèse en nature. Le terrain vallonné et la mélodie du ruisseau sont le décor d'un intérieur soigné et intemporel. Offrant deux chambres, la maison se distingue par la qualité de ses finitions, ses planchers chauffants, sa toiture d'acier et bien plus. Une terrasse couverte sur dalle de béton complète ce tableau parfait pour des escapades relaxantes en Estrie ou pour un projet de vie à long terme, en

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Split-level for sale - 282 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$1,599,000

282 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

ULTIME HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU -- Située directement sur le lac Lovering, cette propriété offre des vues incroyables! Rénovée avec expertise et des matériaux de qualité en 2021, la conception allie style et fonctionnalité avec une aire ouverte lumineuse, des plafonds cathédrale et des finitions haut de gamme, dont des planchers chauffants et la domotique. Avec trois chambres spacieuses, incluant une suite principale, cette maison est parfaite pour recevoir. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un quai durable en aluminium et cèdre, ainsi qu'un garage pour votre équipement naut

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Condo for sale - 694 Ch. Ripple Cove, App. 115, Magog, J0B1C0
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$550,000

694 Ch. Ripple Cove, App. 115,
Magog, J0B 1C0

Le complexe hôtelier haut de gamme Ripplecove & Spa est un lieu d'exception en Estrie construit aux abords du lac Massawippi. La qualité et la conception élégantes des unités, des installations et commodités sont conçues pour vous permettre d'avoir une gestion clé en main pour vos loisirs et pour la location qui est prise en charge par l'hôtel qui vous permet d'optimiser votre investissement. L'unité 115 est équipée d'une chambre fermée, d'une spacieuse salle de bain avec laveuse et sécheuse, une cuisine, dinette, un canapé-lit queen, un foyer et un spacieux balcon avec vue sur le lac. A

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Bungalow for sale - 2260 Rue du Petit-Prêcheur, Magog, J1X0M8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,299,000

2260 Rue du Petit-Prêcheur,
Magog, J1X 0M8

Lac Memphrémagog avec accès, située aux Villas de l'Anse dans un environnement enchanteur. Spacieuse résidence plain-pied complètement rénovée au gout du jour. Matériaux de qualité, hauts plafonds et des aires de vie spacieuses. Un intérieur vous offrant ambiance chaleureuse avec 2 foyers, cuisine avec comptoir de quartz, verrière et des plafonds de 9' et 10'. Système de chauffage et climatisation par géothermie. Vous apprécierez le vaste sous-sol aménagé et le terrain avec paysagement et étang. Profitez de ce mode vie à proximité des services! Addendum:Lac Memphrémagog avec accès, s

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Condo for sale - 82 Rue Desjardins, App. 127, Magog, J1X5X8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,000

82 Rue Desjardins, App. 127,
Magog, J1X 5X8

Avis aux investisseurs! Opportunité rare de location court terme de type Airbnb. Découvrez ce spacieux condo de 3 chambres au rez-de-chaussée, offrant plus de 1 200 pi² habitables. Il comprend 2 salles de bains, 2 patios extérieurs et 2 places de stationnement. Profitez d'un accès privilégié à la plage, tout en étant voisin de la piste cyclable et des sentiers piétonniers. Ce condo se distingue par sa grande polyvalence locative, permettant diverses combinaisons de location : en unité de 1, 2 ou 3 chambres! Addendum:Situé au Club Azur de Magog, ce spacieux condo de 3 chambres et 2 s

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Two or more stories for sale - 9 Rue du Pivert, Magog, J1X0M6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$2,950,000

9 Rue du Pivert,
Magog, J1X 0M6

Propriété d'exception à quelques pas du lac Lovering! Véritable hommage au savoir-faire et au patrimoine québécois, cette résidence unique impressionne par sa construction en bois massif, son architecture pièce sur pièce et la qualité remarquable de sa réalisation. Résidence principale, espace bigénération et deux bâtiments complémentaires forment un véritable domaine privé au cachet incomparable. Une propriété rare, destinée aux connaisseurs à la recherche d'authenticité, de caractère et d'un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre.Addendum:Une propriété d'exception où l'architec

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Two or more stories for sale - 51 Rue des Moissons, Magog, J1X0G4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$799,900

51 Rue des Moissons,
Magog, J1X 0G4

Découvrez cette propriété d'exception alliant charme rustique et confort moderne sur un vaste terrain boisé de 2,5 acres, garantissant une intimité totale. Baignée de lumière, l'aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, une salle à manger avec foyer encastré et mur de pierre. Conçue sur 3 niveaux, elle offre 3 chambres -- dont une suite principale raffinée --, 3 salles de bains complètes, un bureau idéal pour le télétravail et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur : terrain paysagé avec terrasse en pavé, coin feu et garage détaché assorti. Un vér

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Bungalow for sale - 71 Av. de l'Ail-des-Bois, Magog, J1X0X6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$539,000

71 Av. de l'Ail-des-Bois,
Magog, J1X 0X6

Belle opportunité! Unité de coin de construction récente offrant 4 c.c. et 2 s.b.. Grand terrain entièrement clôturé et sans voisin immédiat à l'arrière. Plafonds de 9 pi., belle luminosité, beaucoup de rangement & sous-sol en rez-de-jardin donnant sur le boisé. Quartier en plein essor, près des parcs, piste cyclable et rivière Magog, tout en étant à 5 min. de l'aut. 55, 15 min. du parc national du Mt Orford et à distance de vélo de la bibliothèque de Magog et des attraits de son centre-ville. Un cadre de vie idéal pour les gens actifs ou jeunes familles ne souhaitant pas investir des heures

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Two or more stories for sale - 916Z Ch. Viens, Magog, J1X7T1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$9,890,000

916Z Ch. Viens,
Magog, J1X 7T1

Découvrez un domaine d'exception composé de deux résidences prestigieuses, offertes ensemble, totalisant un impressionnant 227' de frontage sur le lac Memphrémagog. Niché dans un cadre enchanteur, cet ensemble unique propose un véritable art de vivre au bord de l'eau, avec des espaces élégants, des vues panoramiques et des installations hors du commun. Les deux propriétés réunissent notamment 6 chambres, 5 salles de bain, 2 garages doubles, une piscine intérieure chauffée, un vaste hangar, un pavillon d'été, un garage détaché avec loft ainsi qu'un plateau d'atterrissage pour hélicoptère. Une o

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Condo for sale - 35 Rue du Quai, App. 101, Magog, J1X2E2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$465,000

35 Rue du Quai, App. 101,
Magog, J1X 2E2

FINANCEMENT POSSIBLE. Vue panoramique sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe Merry et le mont Orford! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au coeur de Magog. Profitez chaque jour de paysages à couper le souffle, entre le lac scintillant, les espaces verts du parc et les sommets du mont Orford à l'horizon. L'unité de coin est située au rez-de-chaussée, ce qui vous permet un accès facile tout en bénéficiant d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation idéale. Ce condo propose 2 chambres, dont une chambre principale avec s. bain attenante.

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Bungalow for sale - 765 Rue Caroline, Magog, J1X6A7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$599,000

765 Rue Caroline,
Magog, J1X 6A7

Construction 2025 à Magog! Ce plain-pied sans sous-sol se distingue par son ergonomie absolue : aucune marche, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'aire de vie lumineuse s'ouvre sans obstacle sur la cour, créant une fusion parfaite avec la nature. Les planchers chauffants assurent un confort optimal. Sur ce terrain boisé en coin de rue, profitez d'un vaste patio en béton et d'une pratique douche extérieure. L'aménagement épuré, aux vivaces sauvages, s'harmonise au décor. Matériaux sans entretien, grande remise attachée chauffée. Le parfait cocon familial, paisible et sécuritaire, tout près d

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Bungalow for sale - 211 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$275,000

211 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2019, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Addendum:Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chale

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1 1/2 Storey for sale - 309 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,495,000

309 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

111 acres via le ch. Georgeville. Résidence en béton d'environ 3 500 p.c. à rénover, située à près de 450 mètres du chemin pour une intimité exceptionnelle. Plafonds de 11' au rez-de-chaussée et sous-sol complet de 10'9 offrant un vaste potentiel d'aménagement. Ce domaine unique, riche en possibilités, représente une occasion rare de concrétiser une vision d'envergure. Que vous soyez amateur de grands espaces, investisseur visionnaire ou passionné d'architecture et de design, cette propriété constitue une toile exceptionnelle pour réaliser un projet distinctif.Addendum:Selon l'acte d

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Two or more stories for sale - 4545 Ch. de Capelton, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$999,500

4545 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0

Nichée dans un secteur privé et intime du Canton de Hatley, à quelques minutes à pied du réputé village de North Hatley, cette propriété entourée d'arbres offre une superbe vue sur la nature environnante. Lumineuse et accueillante, elle propose des espaces chaleureux propices à la détente en toute saison. Que ce soit pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme, l'environnement saura vous séduire. Un atout distinctif : le zonage permet plusieurs usages touristiques et commerciaux, dont l'hébergement, le gîte, l'auberge, le chalet touristique, la restauration et la location à court te

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.