Residential Properties for Sale Magog

Explore Magog’s most sought-after sectors and real estate opportunities for 2026

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Two or more stories for sale - 557 Rue Main, Magog, J0B1C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$979,000

557 Rue Main,
Magog, J0B 1C0

AU BORD DU LAC MASSAWIPPI avec une vue magnifique sur l'eau. Venez découvrir cette maison de campagne impeccable ayant eu d'importantes rénovations majeures. Intérieur magnifique avec plafond cathédrale de bois, avec plancher de bois franc, 3 c.c., 2 salles de bain, thermopompe. En plus d'avoir un rez-de-jardin pouvant accueillir vos invités avec cuisine et salon et un accès direct à la terrasse sur le lac avec quai. Informez-vous des rénovations sur cette propriété, vous serez charmé ! Addendum:AU BORD DU LAC MASSAWIPPI avec une vue magnifique sur l'eau. Venez découvrir cette maison

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Condo for sale - 1163 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$485,000

1163 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Profitez de couchers de soleil spectaculaires! Situé à l'étage supérieur avec une vue imprenable sur le Mont Orford, ce charmant condo offre une entrée indépendante et un accès à une piscine chauffée. Il comprend 2 chambres spacieuses, un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, une cuisine avec comptoirs en quartz et un foyer au propane. Garage simple privé chauffé avec finition en vinyle et rangement avec électricité directement accessible depuis la terrasse. Une visite s'impose! Addendum:DANS LES ENVIRONS : - Accès rapide à l'autoroute 10 - Écoles primaires et secondaires

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Condo for sale - 385 Rue du Moulin, App. 40, Magog, J1X4A1
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$370,000

385 Rue du Moulin, App. 40,
Magog, J1X 4A1

Découvrez une opportunité unique à Magog! **MAGNIFIQUE CONDO CLÉ EN MAIN (Unité #40) - 385, RUE DU MOULIN** Saisissez l'occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle en plein coeur de Magog, un investissement idéal pour la vie ou la location court terme. **Le Condo et le Quartier** **Clé en Main & Meublé :** Unité impeccable de **2 chambres à coucher** vendue complètement meublée, prête à habiter ou à louer dès la signature. **Emplacement de Rêve :** Situé à distance de marche du vibrant centre-ville de Magog, vous aurez accès à pied aux boutiques, restaurants et attraits principaux. **

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Bungalow for sale - 450 Rue Chamberland, Magog, J1X2L6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$623,000

450 Rue Chamberland,
Magog, J1X 2L6

Propriété exceptionnelle à vendre à Magog offrant une polyvalence remarquable. Que ce soit pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire, un projet intergénérationnel ou simplement pour profiter d'un rez-de-jardin aux multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre à vos besoins. Entretenue avec soin au fil des années, elle offre des espaces lumineux, fonctionnels et chaleureux dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et attraits de Magog. Addendum:Rez-de-chaussée * Hall d'entrée Vaste hall d'entrée offrant un grand garde-robe

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Condo for sale - 694 Ch. Ripple Cove, App. 114, Magog, J0B1C0
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$525,000

694 Ch. Ripple Cove, App. 114,
Magog, J0B 1C0

Le complexe hôtelier haut de gamme Ripplecove & Spa est un lieu d'exception en Estrie construit aux abords du Lac Massawippi. La qualité et la conception élégantes des unités, des installations et commodités sont conçues pour vous permettre d'avoir une gestion clé en main pour vos loisirs et pour la location qui est prise en charge par l'hôtel qui vous permet d'optimiser votre investissement. L'unité 114 est équipée de deux chambres (ouverte et une semi-fermée), d'une cuisinette, d'une salle de bain, d'un séjour avec un canapé-lit queen, un ensemble laveuse et sécheuse, un foyer au salon et un

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Two or more stories for sale - 1105 Ch. Smith, Magog, J0B2C0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$799,000

1105 Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0

Offrez-vous un véritable art de vivre au coeur de la nature, à seulement 5 minutes de Sherbrooke. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 3,8 acres, cette propriété d'exception séduit par son verger abondant, sa lumière naturelle spectaculaire et son atmosphère apaisante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie entre confort moderne et environnement naturel. Avec ses espaces généreux, sa cuisine rénovée et son potentiel intergénérationnel, cette demeure unique vous invite à ralentir, respirer... et imaginer votre quotidien autrement. Addendum: Un lieu où chaque saison d

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1 1/2 Storey for sale - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B2C0
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,237,000

145 Rue des Méandres,
Magog, J0B 2C0

Lorsque la chaleur du bois rencontre le design contemporain. Magnifique réalisation de type "post and beam". Chaleureuse résidence de campagne offrant plafond cathédrale avec poutres de bois, fenestration surdimensionnée laissant la lumière naturelle et la couleur de la forêt nous impressionner. 3 c.c. + espace bureau et 3 salles de bains complètes ainsi que des planchers de béton polis chauffants font de cette confortable propriété un petit bijoux. Localisation idéale sur terrain de plus de 30 000 pi.ca. avec services municipaux et à quelques minutes du charmant village de North Hatley et du

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Two or more stories for sale - 230 Rue René, Magog, J1X7P7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,075,000

230 Rue René,
Magog, J1X 7P7

Dès votre arrivée sur ce terrain de 1.1 acre, une résidence de style Farmhouse-moderne vous accueille, menant à une entrée à la fois sobre et distinguée. Un vaste espace lumineux doté de 4 chambres, 2 bureaux, une cuisine aux finitions contemporaine haute gamme avec îlot en quartz idéal pour recevoir. Vous serez comblé avec ces espaces de vie chaleureux, un salon agrémenté d'un magnifique foyer aux bois, parfait pour les soirées d'hiver, espace mettant en valeur des poutres de bois apparentes au plafond. Situé dans un boisé d'arbres matures avec vue sur le Mont Orford en saison hivernale, se s

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Condo for sale - 55 Rue Merry S., App. 4, Magog, J1X3L2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$950,000

55 Rue Merry S., App. 4,
Magog, J1X 3L2

Condo de type Boathouse directement sur le lac Memphrémagog! Découvrez une occasion exceptionnelle d'habiter un lieu unique où l'eau, la ville et les montagnes se rencontrent. Ce condo rare offre un garage à bateau intégré pouvant accueillir une embarcation, vous permettant de partir naviguer directement depuis votre demeure. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Orford, la Pointe Merry et les splendides couchers de soleil. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog, vous aurez accès à ses restaurants, boutiques, pistes cyclables et activités. Cet espace saura combler les amoureux

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Bungalow for sale - 595 Rue Chénier, Magog, J1X6H2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$449,500

595 Rue Chénier,
Magog, J1X 6H2

Située dans un cul-de-sac paisible, le 595 rue Chénier offre un environnement tranquille et un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie accueillante, deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain avec bain, douche et installations laveuse-sécheuse. Le vaste sous-sol permet l'aménagement de 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. Trois thermopompes assurent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé à l'arrière offrant une belle intimité. Addendum:Découvrez le 595 rue Chénier, une maison située d

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Condo for sale - 2277 Rue du Versant, App. 4, Magog, J1X5T6
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,900

2277 Rue du Versant, App. 4,
Magog, J1X 5T6

LOCATION À COURT TERME DÉFENDUE. Condo sur deux étages avec vue panoramique. L'extérieur de l'immeuble vous impressionnera: tout a été fait depuis quelques années! Profitez d'une belle terrasse, d'une piscine creusée et chauffée, ainsi que de l'accès à distance de marche au lac Memphrémagog (Plage des Cantons). La piste cyclable est tout près, tout comme la Montessori, le centre-ville, les services et le Mont Orford. Emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Magog! Addendum:TOUS LES GROS TRAVAUX ONT ÉTÉ FAITS sur l'immeuble! Toiture 2020, isolation dans l'entretoit, p

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Two or more stories for sale - 545 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,495,000

545 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

LAC LOVERING avec vue sur l'eau, située en deuxième rang avec accès au lac et possibilité de quai. Impeccable résidence contemporaine const. 2021. Vous serez impressionné par la qualité et la précision de la finition. Planchers de béton chauffants, foyers, escalier à limon central, cuisine avec comptoir de Dekton et cellier, immense fenestration donnant un point de vue sur l'eau. Plusieurs aires de vie extérieures avec balcons et coin feu. Garage avec espace de rangement au sous-sol. Aménagement paysager extérieur magnifique. Offrez vous le lac et une qualité de vie, à 12 minutes des services

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Bungalow for sale - 473 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

473 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ. Ce charmant chalet rénové offre un cadre chaleureux au coeur d'une nature préservée. Offrant trois chambres, une salle de bains et vendu entièrement meublé, il propose un clé en main. Situé sur le 2e rang du paisible lac Lovering, il bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages privées, dont une avec quai pour bateau à moteur et installations de kayak. Doté d'un foyer au bois et d'un confort moderne, ce chalet allie parfaitement détente, nature et convivialité. Addendum:ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ Dès votre arrivée, vous serez

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Bungalow for sale - 140 Rue des Pinsons, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$479,000

140 Rue des Pinsons,
Magog, J1X 0M9

Coup de coeur assuré pour ce magnifique plein pied de construction 2025, niché au coeur de l'Estrie, accès à 4 plages privées au lac Lovering. Cette résidence comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bains ainsi qu'un terrain très intime d'environ 8 000 pi². Idéale pour un premier acheteur, un couple ou une personne souhaitant profiter d'un mode de vie pratique et paisible. Située dans un secteur agréable, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir. Addendum:Bienvenue au 140 rue des pinsons, Magog. Construction 2025 Informations complémentaires Revenus annuels d'e

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Two or more stories for sale - 208 Rue du Héron, Magog, J1X7V5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,249,000

208 Rue du Héron,
Magog, J1X 7V5

Orford construite en 2024 au style scandinave, située dans ce secteur recherché et adossée au golf du Manoir des Sables. Conçue pour maximiser la vue panoramique sur la montagne, elle en fait profiter presque toutes les pièces grâce à une fenestration abondante. Intérieur avec 3 c.c et 3 s.b., planchers de bois, superbe escalier central de bois et verre, plafond cathédrale et système de chauffage et climatisation central. Vous pourrez bénéficier d'un espace additionnel avec cuisine au rez-de-jardin, idéal pour recevoir famille et amis. Sans voisin arrière, la propriété vous offre un environne

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Bungalow for sale - 705 Ch. Smith, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,549,000

705 Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0

Magnifique domaine paisible de 18 acres situé à proximité de la ville, accessible par un chemin privé muni d'une barrière électrique menant à la résidence et à l'écurie. La propriété entièrement rénovée comprend 5 ch. à coucher et 3 s. de bains. Les espaces de vie aménagées à aire ouverte détiennent une généreuse fenestration offrant une vue sur le terrain et une belle luminosité. On y retrouve un plafond cathédrale avec des poutres de bois, un foyer avec cheminée en pierres ainsi que des planchers en ardoise. La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Garage double,

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Condo for sale - 4973 Ch. du Parc, Magog, J1X0J6
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$295,000

4973 Ch. du Parc,
Magog, J1X 0J6

Découvrez ce condo de type appartement 3½ entièrement rénové, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et nature. Intérieur remis à neuf en 2025: réfection des murs, planchers, cuisine, salle de bain avec plancher chauffant et électricité. Plusieurs rénovations récentes: toiture refaite, remplacement des fenêtres, portes, planchers et murs. Sans voisins à l'arrière, cour aménagée en bordure d'un ruisseau. Situé sur un terrain commun de 2 632 871 pieds² boisé avec piscine creusée chauffée, terrain de tennis, pickleball et badminton. Espace de stationnement privé. Pour plus d'infos,

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Two or more stories for sale - 1110 Route 220, Magog, J0E1H0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,195,000

1110 Route 220,
Magog, J0E 1H0

Au coeur de près de 10 acres de nature, un charmant chemin sinueux mène à cette propriété d'exception où les vues sur le lac Bowker captivent dès le premier regard. Avec son accès au lac, ses trois chambres, ses deux salles de bains complètes et sa magnifique mezzanine ouverte sur le paysage, la résidence conjugue confort et art de vivre. Véranda accueillante pour les longues soirées d'été, espaces extérieurs inspirants et environnement boisé propice aux aventures en famille. Une adresse rare où tranquillité, nature et beauté se rencontrent. Addendum:Située à Bonsecours, tout juste a

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Condo for sale - 1001 Rue Merry N., App. 1, Magog, J1X2G9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$365,000

1001 Rue Merry N., App. 1,
Magog, J1X 2G9

FINANCEMENT POSSIBLE. Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble de qualité supérieure au Manoir Merry. Situé au rez-de-jardin, ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses, 1.5 salles de bain, des plafonds de 8'10 de hauteur, une superficie généreuse de 1054 pieds carrés, un foyer au gaz, une thermopompe murale, une orientation ouest idéale pour profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que 2 places de stationnement privées. Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Addendum:* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. * Thermopompe

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Two or more stories for sale - 8 Rue de Hatley, Magog, J1X3H4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,099,000

8 Rue de Hatley,
Magog, J1X 3H4

Charmante maison centenaire située à deux pas du centre-ville de Magog. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, de belles boiseries, un terrain intime avec piscine creusée et plusieurs pièces polyvalentes pour s'adapter à vos besoins. Addendum:Située à deux pas du centre-ville de Magog, cette maison centenaire se distingue par son charme chaleureux et ses boiseries authentiques. Elle offre une verrière agréable et lumineuse, ainsi qu'un terrain privé agrémenté d'une piscine creusée. Avec ses plusieurs pièces polyvalentes, cette demeure permet de laisser libre cours à l'imagina

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Overview of the City

Located in the Eastern Townships (Estrie), Magog is one of Québec’s most desirable real estate markets. Nestled between Lake Memphremagog and Mont-Orford National Park, and only 90 minutes from Montréal, it offers a balance of natural beauty, urban amenities and long-term real estate value. Municipal planning, services and development are overseen by the Ville de Magog.

Known for its scenic waterfront, revitalized downtown, and thriving tourism and retirement sectors, Magog attracts families, investors and buyers seeking a lifestyle-oriented community. The local market benefits from consistent demand for waterfront homes, modern condos and countryside properties.

Popular Neighbourhoods

Downtown Magog (Centre-Ville)

The city’s core features boutiques, cafés, restaurants and cultural venues along Rue Principale. Condos near Pointe Merry and the lakefront offer views of Lake Memphremagog and proximity to services. Ideal for professionals, retirees and investors seeking walkable urban living.

Omerville

A quiet residential sector within Magog. Known for bungalows, duplexes and family homes with larger lots. Close to schools, parks and community facilities. No separate municipal website — remains under the City of Magog.

Southière-sur-le-Lac

A prestigious lakeside area with luxury properties, private docks and panoramic water views. One of Magog’s most exclusive residential sectors for high-end real estate. This is a residential district, not an independent municipality — no official site to link.

Rivière-aux-Cerises (Cherry River Sector)

Popular among outdoor enthusiasts and active families due to its proximity to Mont-Orford National Park and nature trails. New condo projects and townhouses are attracting investors and remote workers.

Pointe Merry Area

Located near the marina and waterfront park, this area combines tourism, recreation and residential living. Waterfront condos and seasonal residences are in high demand, especially among retirees and vacation home buyers.

Mont-Orford Sector

Close to Mont-Orford National Park. Known for chalets, ski-in/ski-out properties, townhomes and rental investment opportunities. Popular among outdoor lifestyle buyers and second-home investors.

Lifestyle & Amenities

Lakefront Living: Direct access to Lake Memphremagog for boating, paddleboarding and waterfront recreation.

Outdoor Activities: Skiing at Mont-Orford, cycling on the Route Verte, hiking and nature trails in Parc de la Baie-de-Magog.

Downtown Culture: Rue Principale offers restaurants, bistros, boutiques, farmers’ markets and year-round cultural events.

Education & Services: Local schools, clinics and community centres serve residents year-round.

Health & Wellness: Access to nearby medical services, spas and wellness retreats typical of the Eastern Townships lifestyle.

Real Estate Trends (2025)

  • Detached homes and cottages remain the core of the residential market, especially in Omerville and Rivière-aux-Cerises.
  • Waterfront homes and condos along Lake Memphremagog retain high value and limited inventory.
  • Pre-construction condo projects near downtown and Cherry River continue to attract both investors and retirees.
  • Duplexes, triplexes and seasonal rentals show strong returns driven by tourism and low vacancy rates.
  • Commercial development is fueled by hospitality, cafés, shops and recreational businesses.

Investment Outlook

Top markets for investors:

  • Pre-construction condos near downtown Magog and Cherry River
  • Duplexes and triplexes in Omerville and central districts
  • Waterfront properties in Southière-sur-le-Lac and Pointe Merry
  • Townhomes and land developments near Mont-Orford

Why invest in Magog?

  • Lifestyle demand from Montréal and out-of-province buyers
  • Stable tourism economy and four-season appeal
  • Lower taxes and housing prices compared to major cities
  • Strong rental potential (long-term and short-term rentals)

Considering a Move to Magog?

Magog blends nature, quality of life and investment potential. Whether you're looking for a lakefront home, a condo near downtown or a chalet near Mont-Orford, the city provides a balanced and sustainable real estate market.