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Residential Properties for Sale Sherbrooke

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Bungalow for sale - 2405 Ch. Lemire, App. 0, Sherbrooke, J1H0C5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$560,000

2405 Ch. Lemire, App. 0,
Sherbrooke, J1H 0C5

Propriété offrant un grand terrain boisé de 2,42 acres situé sur un coin de rue, comprenant une maison de 2 chambres ainsi qu'un grand garage détaché. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une SDB, une salle d'eau, deux patios et deux chambres à coucher, tandis que le sous-sol non aménagé avec plafond de 6 pieds et plus offre un espace utilitaire intéressant. Stationnement en gravier pour plusieurs véhicules. Une servitude affecte une portion du terrain en faveur de la propriété voisine (voir documents au dossier). Situé à proximité des services et des principaux axes routiers. Pour toutes l

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Bungalow for sale - 41 Rue Mount, Sherbrooke, J1M0E3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$465,231

41 Rue Mount,
Sherbrooke, J1M 0E3

Jumelé de plain-pied neuf situé dans un quartier résidentiel de Lennoxville, sur un terrain boisé traversé d'un ruisseau. Cette unité de droite pourrait accueillir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. Au RDC, une aire ouverte comprend une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot avec comptoir-lunch et évier double, une s. à manger avec porte-patio et un salon. La chambre principale dispose d'un walk-in et la s. de bains comporte une douche en verre et céramique ainsi qu'un bain autoportant. À l'arrière, 2 balcons couverts avec vue sur le ruisse

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Two or more stories for sale - 2440 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H0A4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$639,000

2440 Rue Dunant,
Sherbrooke, J1H 0A4

Propriété au charme unique située sur un magnifique terrain de plus de 70000 pi², avec garage intégré et petite grange. Inspirée des maisons de la région basque en Espagne, cette demeure se distingue par son cachet exceptionnel. Hall d'entrée accueillant avec plafond d'une hauteur de 17 pieds, ouvrant d'un côté sur une superbe salle à manger conviviale et de l'autre sur un salon chaleureux. Jolie cuisine ouverte donnant sur un espace solarium lumineux. Le RDC comprend également un bureau, une véranda et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain offrant confort et intim

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Two or more stories for sale - 978 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$451,916

978 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de centre gauche. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addendum:Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Mai

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Two or more stories for sale - 974 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$524,816

974 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addendum:Disponible le 14 juillet 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main cou

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Bungalow for sale - 359 Rue Pruneau, Sherbrooke, J1N3L5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$474,900

359 Rue Pruneau,
Sherbrooke, J1N 3L5

Maison neuve située dans un cul-de-sac offrant deux chambres à l'étage, deux salles de bain complètes avec bain et douche séparés, ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte lumineux. Grande salle familiale au sous-sol avec multiples possibilités dont l'ajout de chambre. Balcon accessible par porte-patio et emplacement idéal près de l'autoroute, du lac Magog et des principales artères de la ville. Addendum:*Possibilité d'ajouter d'autres chambres *Plan de garantie 5 ans de GCR (Garantie construction résidentielle) STRUCTURE *Hauteur des plafonds rez-de-chaussée et sous-sol à 8 pi 4 po

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Two or more stories for sale - 1422 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1N0H2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$975,000

1422 Ch. St-Roch N.,
Sherbrooke, J1N 0H2

Celle-ci est vraiment unique et exceptionnelle, car, située à proximité de tous les services, elle est tout de même en pleine forêt et à l'abri des regards. Sur son terrain de 5.16 acres vous retrouverez de beaux chemins gravelés, une érablière de plus de 70 entailles et sa cabane à sucre avec une belle grande salle à manger...de quoi bien vous amusez! Un seul et unique propriétaire et très bien entretenue, elle n'attend que son futur propriétaire, et croyez-moi, vous en passerez du bon temps ici! Addendum:Le coût pour l'électricité a été donné verbalement par Hydro Sherbrooke et rep

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Bungalow for sale - 8240 Ch. de Venise, Sherbrooke, J1N3H3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$474,000

8240 Ch. de Venise,
Sherbrooke, J1N 3H3

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Magog, du terrain de Golf de Venise et avec un accès facile à l'autoroute. Spacieuse et lumineuse, elle vous propose deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse, pour votre plus grand confort. Les pièces vastes et bien éclairées invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un grand terrain de 1890 m², bordé par un charmant ruisseau, idéal pour cré

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Two or more stories for sale - 1040 Rue de l'Habitat, Sherbrooke, J1H6H8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$319,900

1040 Rue de l'Habitat,
Sherbrooke, J1H 6H8

Charmante maison en rangée, séparée par des abris d'auto, offrant une belle intimité. L'unité proposée est une unité de bout, lumineuse et recherchée. Elle se distingue par une excellente division des pièces et un aménagement fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété est située à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces et transports. Accès rapide à

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1,632 SF

Bungalow for sale - 2002 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$460,882

2002 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N2

Jumelé de plain-pied neuf situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de droite est aménagée d'une chambre à coucher et d'une salle de bains, et pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires et une 2e salle de bains en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. Le RDC lumineux avec plafond de 10,2 pi comprend une cuisine avec armoires pleine hauteur, îlot comptoir-lunch et garde-manger walk-in, une salle à manger et un salon avec porte-patio panoramique, ainsi que la chambre avec walk-in et la salle de bains munie d'un bain autoportant et d'une douche en verre/céramique. Patio de 22 X 12 pi à

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Two or more stories for sale - 164 Rue du Pin-Solitaire, Sherbrooke, J1E1S5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$499,900

164 Rue du Pin-Solitaire,
Sherbrooke, J1E 1S5

Maison à étages située dans un secteur résidentiel recherché de Fleurimont, sur un terrain intime entièrement clôturé. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, et offre la possibilité d'être aménagée en maison de chambres. Un foyer au bois agrémente le salon au rez-de-chaussée. Au sous-sol, on retrouve une cuisine avec entrée extérieure, une chambre, une salle de bains et une grande salle mécanique. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une grande galerie couverte avec remise intégrée en dessous, de même qu'une piscine accompagnée de son patio, idéal pour profiter

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Condo for sale - 55 Rue Belvédère N., App. 313, Sherbrooke, J1H6B2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$314,900

55 Rue Belvédère N., App. 313,
Sherbrooke, J1H 6B2

Condo unique au coeur du centre-ville, offrant une chambre avec mezzanine et un espace de vie exceptionnel. Son plafond cathédral de 24 pieds en bois, son mur de brique, ses poutres apparentes et son foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine à aire ouverte entièrement rénovée et équipée, salle de bain moderne avec douche vitrée spacieuse et nombreux rangements. La copropriété propose un terrain aménagé avec piscine creusée, aires de détente, tables à pique-nique, BBQ et balançoires. Un cadre de vie urbain aussi convivial que distinctif. Addendum:Cette vent

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Two or more stories for sale - 992 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$451,473

992 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addendum:Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc

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Two or more stories for sale - 3960 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1R0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$500,000

3960 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1R 0A2

Propriété 2 étages sur vaste terrain de plus de 2 acres intime, sans que les voisins soient visibles, à 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke! L'aire de vie principale est située au 2e étage; cuisine, salon, salle-à-manger et 2 chambres avec un bureau. Pour le rez-de-jardin, celui-ci est sur plancher chauffant au glycol pour un confort optimal . Il y a une spacieuse salle familiale, 2 chambres et une salle de bain complète avec une salle de lavage. Une thermopompe est installée au 2e étage. Plafonds de 9' au rez-de-jardin. Addendum:Notez qu'il reste quelques travaux de finition in

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Two or more stories for sale - 943 Rue Després, Sherbrooke, J1E3N1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$619,900

943 Rue Després,
Sherbrooke, J1E 3N1

Située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, cette maison au design contemporain, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 5 chambres sur le même étage munies de planchers chauffants, ainsi qu'une superbe cuisine moderne avec îlot de granit et garde-manger walk-in. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un walk-in. Sous-sol polyvalent, garage chauffé, cour intime avec patio couvert, piscine creusée chauffée et spa. Emplacement stratégique, à proximité du CHUS, des écoles, du Cégep, des garderies et de l'autoroute. Une

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Two or more stories for sale - 1225 Rue d'Alsace, Sherbrooke, J1C0T6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

1225 Rue d'Alsace,
Sherbrooke, J1C 0T6

Pensée pour répondre aux besoins des familles nombreuses ou reconstituées, cette propriété se démarque par une configuration rare offrant six chambres à coucher au premier étage, à laquelle s'ajoutent un bureau et un gym au sous-sol. L'aménagement généreux permet une cohabitation harmonieuse, sans compromis sur le confort, grâce à la présence d'une salle familiale et d'un vivoir, offrant des espaces distincts pour la vie quotidienne, le télétravail ou les moments en famille. Implantée dans un environnement paisible, sur un terrain de plus d'un acre, la propriété offre l'espace et la tranquilli

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Bungalow for sale - 1538 Rue des Sables, Sherbrooke, J1J1B8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,299,000

1538 Rue des Sables,
Sherbrooke, J1J 1B8

Découvrez cette impressionnante et élégante propriété de plain-pied, aménagée avec un soin remarquable et offrant des caractéristiques distinctives, dont une magnifique pièce avec piscine intérieure ainsi qu'un garage double. Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton. Le salon et la salle à manger se démarquent par leur élégance et leur ambiance chaleureuse. La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et invitante, est adjacente à une spacieuse salle familiale, idéale pour la vie quotidienne. On retrouve 3 chambres au RDC, dont une luxueuse suite des maîtres avec SDB attenante. Une proprié

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Two or more stories for sale - 5551 Ch. McFarland, Sherbrooke, J1N0E4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$3,199,900

5551 Ch. McFarland,
Sherbrooke, J1N 0E4

Prestigieux domaine de 82,6 acres situé à seulement 10 minutes de Sherbrooke et aux portes de North Hatley. Cette résidence d'exception offre 6 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale spectaculaire avec plafond cathédrale,foyer, salle de bain privée, walk-in et accès direct au garage. Les espaces lumineux se démarquent par leurs planchers de bois, leur vaste salon avec foyer et une cuisine haut de gamme dotée d'un îlot, de comptoirs de granite et d'électroménagers de luxe. Trois lacs privés, pavillon au bord de l'eau et grange complètent ce site remarquable, parfaitement orien

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Two or more stories for sale - 3862-3864 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N3Y7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$799,000

3862-3864 Rue Impériale,
Sherbrooke, J1N 3Y7

Magnifique propriété spacieuse située dans un quartier résidentiel tranquille et recherché, offrant 4 chambres. Vaste terrain intime de plus de 12 076 pi² avec arbres matures, bel aménagement paysager, piscine, patio de plus de 40 pieds avec garage détaché, chauffé, offrant beaucoup de rangement. Orientation idéale du soleil. Le logement indépendant au sous-sol, très bien isolé, permet de générer un revenu important tout en conservant l'intimité puisque le locataire n'a aucun accès ni vue sur la cour arrière. Luminosité exceptionnelle, plafonds hauts, cuisine rénovée en 2025 et nouvelle thermo

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Two or more stories for sale - 5024 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N2H2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$385,000

5024 Rue Gabriel,
Sherbrooke, J1N 2H2

Condo familial offrant 3 chambres et un garage intégré avec plancher en époxy -- pratique et durable! Cuisine avec belles armoires de bois et pièces lumineuses. Situé dans un secteur familial recherché, près des garderies, école primaire, parc et accès rapide à l'autoroute. L'endroit idéal pour voir grandir votre famille et créer de beaux souvenirs. Venez me découvrir! Addendum:Bonjour... Je suis un condo accueillant et bien pensé, prêt à recevoir ma prochaine famille. J'ai la chance d'offrir un garage intégré avec plancher en époxy, pratique, propre et durable. Un espace idéal pou

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Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)