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Residential Properties for Sale Sherbrooke

Explore Sherbrooke neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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Bungalow for sale - 476 Rue Dolbeau, Sherbrooke, J1G2Z7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$599,000

476 Rue Dolbeau,
Sherbrooke, J1G 2Z7

Il y a des propriétés qui surprennent par tout ce qu'elles ont à offrir... et celle-ci en fait partie! Avec ses 6 chambres, 2 salles de bains et ses généreux espaces de vie, elle est idéale pour une grande famille. Coup de coeur assuré pour la cour intime de 12 000 pi² avec sa piscine et ses nombreux espaces pour recevoir! À l'intérieur : foyer trois faces, planchers chauffants au salon, cuisine fonctionnelle et sous-sol polyvalent avec entrée indépendante. Le tout près des écoles, garderies, services et transports en commun. Une visite vous convaincra!Addendum:Il y a des propriétés

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Two or more stories for sale - 4687 Rue des Chanterelles, Sherbrooke, J1N4J6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$779,000

4687 Rue des Chanterelles,
Sherbrooke, J1N 4J6

Découvrez le 4687 rue des Chanterelles, une chaleureuse propriété à étages située sur un terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux agrémentés d'un foyer triple face et d'une cuisine avec îlot central. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une vaste salle de bain. Le sous-sol aménagé comprend une immense salle familiale, une salle de bain et du rangement. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Garage attaché, thermopompe et confort au rendez-vous. Addendum:D

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Bungalow for sale - 959 Rue des Jacinthes, Sherbrooke, J1E1J9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$424,900

959 Rue des Jacinthes,
Sherbrooke, J1E 1J9

COUP DE COeUR ASSURÉ! Charmante propriété clé en main située dans un secteur familial et paisible de Fleurimont. Rafraîchie avec goût, elle offre une ambiance chaleureuse, lumineuse et actuelle. Trois chambres au rez-de-chaussée, cuisine modernisée avec nouvel îlot, comptoir et dosseret, nouveaux planchers de vinyle, salon avec meuble télé et bibliothèque intégrée ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. Vaste salle familiale avec poêle au bois et espace bureau au sous-sol. Thermopompe centrale 2026, cour intime bordée de haies, abri d'auto et remise. Près des écoles et services. Possib

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Two or more stories for sale - 1448 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L0K3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,499,000

1448 Rue Alice-Campbell,
Sherbrooke, J1L 0K3

Découvrez cette propriété de prestige construite en 2024, idéalement située sur le prisé plateau McCrea à Sherbrooke. À proximité des services, des axes routiers et du Bois Beckett, elle se distingue par son aire de vie à concept ouvert baignée de lumière, son impressionnant plafond cathédrale, sa cuisine moderne avec arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que ses 5 chambres, dont une élégante suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie additionnel idéal pour la famille. Design soigné, volumes généreux et matériaux de qualité

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Split-level for sale - 231 Rue Roger-Boisvert, Sherbrooke, J1G4T2
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$539,000

231 Rue Roger-Boisvert,
Sherbrooke, J1G 4T2

Charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur familial recherché de Fleurimont. Elle offre 3 chambres sur le même niveau, une cuisine rénovée ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux, rehaussés par de hauts plafonds dans la cuisine et la salle à manger. Pratique au quotidien avec sa belle entrée et son garage, elle bénéficie également de deux thermopompes. À l'extérieur, grand patio, piscine et superbe terrain intime bordé de verdure créent un espace idéal pour profiter pleinement de l'été en famille ou entre amis. Une propriété accueillante où il fait bon viv

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Bungalow for sale - 1516 Rue du St-Esprit, Sherbrooke, J1K2L2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$289,000

1516 Rue du St-Esprit,
Sherbrooke, J1K 2L2

Maison de plain-pied située à distance de marche de l'Université de Sherbrooke. Elle comprend trois chambres à coucher, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle de bain. Érigée sur un terrain bordé de haies, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur avec un grand patio et comprend également un garage détaché. Une occasion intéressante pour profiter d'un emplacement stratégique à prix abordableAddendum:Située à seulement distance de marche de l'Université de Sherbrooke, cette propriété de plain-pied offre un emplacement stratégique à proximité des services, des établissements d

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Two or more stories for sale - 1545Z Rue Marcel, Sherbrooke, J1E4C2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

1545Z Rue Marcel,
Sherbrooke, J1E 4C2

Magnifique maison jumelée soigneusement aménagé avec 4 chambres, un bureau, 3 SDB, 2 salles d'eau ainsi qu'une vaste cour aménagée avec terrasse, piscine et spa. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet des boiseries, les plafonds travaillés et les pièces de vie lumineuses qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Spacieuse cuisine avec îlot central qui donne directement accès à l'extérieur. Sous-sol entièrement aménagé avec de nombreux espaces fonctionnels. Terrain commun (détention à 60%), offrant un environnement paisible avec une cour intime bordée de haies et un stationnem

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Bungalow for sale - 74 Rue Montcalm, Sherbrooke, J1C0N5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$389,000

74 Rue Montcalm,
Sherbrooke, J1C 0N5

Dans un secteur tranquille de Bromptonville, charmante maison offrant 4 c.c. dont 3 au RDC, une cuisine rénovée, thermopompe et un sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle d'eau et salle familiale. Terrain intime adossé à des prairies en zone verte. Située au bout d'une rue sécuritaire sans issue et à proximité d'écoles primaires et secondaires. Addendum:Dans un secteur tranquille de Bromptonville, charmante maison offrant 4 c.c. dont 3 au RDC, une cuisine rénovée, thermopompe et un sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle d'eau et salle familiale. Terrain intime ados

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Bungalow for sale - 2361 Ch. de Ste-Catherine, Sherbrooke, J1N2X3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$499,900

2361 Ch. de Ste-Catherine,
Sherbrooke, J1N 2X3

Découvrez cette magnifique propriété entretenue avec soin, située près de l'Université de Sherbrooke et des autoroutes. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec beaucoup de rangement, un salon lumineux et des planchers de bois franc. Le sous-sol entièrement aménagé de type rez-de-jardin propose une grande salle familiale, un espace bureau et un accès direct au patio avec véranda. Profitez d'un terrain de 12 739 pi², d'un grand garage avec 2e étage, d'une remise, de 2 thermopompes, d'un poêle à bois et d'un poêle aux granules. Une opportunité à ne pas manquer!Addendum:

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Condo for sale - 255 Rue Bellevue, App. 506, Sherbrooke, J1J0B1
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$1,069,000

255 Rue Bellevue, App. 506,
Sherbrooke, J1J 0B1

Rareté sur le marché! Superbe condo de 1 600 pi² offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil, le Mont Orford et la Rivière Magog. Bel espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine moderne avec garde-manger de type walk-in, salle à manger et salon. Trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Bel espace terrasse, stationnements intérieur et extérieur. Et l'accès aux aires communes: piscine intérieure, salle d'exercice, salle communautaire et suite d'invités. Une propri

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Bungalow for sale - 2307 Rue des Merisiers, Sherbrooke, J1G4E8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$484,500

2307 Rue des Merisiers,
Sherbrooke, J1G 4E8

Découvrez ce superbe plain-pied tout en brique, parfait pour une jeune famille à la recherche d'espace et de confort! Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété se distingue par ses planchers de bois franc, sa cuisine conviviale avec îlot central et ses vastes pièces. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures, comprenant une piscine chauffée. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, notamment la toiture (2020), les fenêtres (2011), la salle de bain (2017), etc. Possibilité d'une 3e chambre au RDCAddendum:

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Bungalow for sale - 276 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E2L6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$274,900

276 Rue de l'Assomption,
Sherbrooke, J1E 2L6

Charmante propriété située dans un secteur à proximité du centre-ville de Sherbrooke et de tous les services essentiels. Offrant 2 chambres à coucher, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou pour un projet à valeur ajoutée. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, elle propose un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins et vos goûts. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire à un prix accessible, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace.Addendum:Charmante propriété située dans un secteur

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Two or more stories for sale - 996 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$517,915

996 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Addendum:Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noires Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc verni Salle de bain avec bain autoportant et dou

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Two or more stories for sale - 2031 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J4C9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$469,900

2031 Rue Prospect,
Sherbrooke, J1J 4C9

Découvrez ce chaleureux jumelé avec garage, rénové avec goût et situé en bordure du golf de Sherbrooke. Sa cuisine conviviale avec coin détente s'ouvre sur un espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, agrémenté d'un foyer au bois. À l'étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin détente, ainsi que 2 chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains privée et porte-patio donnant sur une terrasse avec vue sur le golf. La cour arrière, magnifiquement aménagée et intime, propose un vaste espace patio au sol ainsi qu'une petite piscine creusée. Une propriété d'exce

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Hobby Farm for sale - 300Z 3e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
HOBBY FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$797,000

300Z 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

Bienvenue au Domaine de la vallée verte.Site exceptionnel de 7,8 acres zoné blanc, au bout d'un cul-de-sac et à 5 minutes du CHUS. Terrain offrant une portion boisée et une autre déboisée pour vos divers projets.Vaste étang, arbres matures, plateaux et relief lui conférant tout un charme.Vaste résidence d'inspiration européenne maintenant disponible pour vous! Poutres apparentes, foyer de pierres,grand solarium, 4 ch. hors sol, 3 s-bain, aire de vie spacieuse et lumineuse. Pourrait être transformée en bi-génération. Voisins éloignés. Un potentiel fou, elle vous fera rêver...À voir!Addendu

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Two or more stories for sale - 3930 Rue Monseigneur-Moisan, Sherbrooke, J1L2B9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$535,000

3930 Rue Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9

Vous cherchez de l'espace, de l'intimité et du potentiel? Ce bigénérationnel à Sherbrooke coche plusieurs cases! La maison principale offre 3 chambres, 2 salles de bain et un boudoir au sous-sol, tandis que le logement indépendant comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Possibilité d'un revenu de 1 200 $/mois. À l'extérieur : piscine hors terre chauffée, grand cabanon et cour intime sans voisin à l'arrière, bordée de cèdres. Près des autoroutes et de tous les services!Addendum:Incusions:Luminaires, cellier (non fonctionnel), stores, aspirateur central et accessoires, support

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Two or more stories for sale - 1021 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N3P1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$600,000

1021 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3P1

Découvrez cette maison de 4 chambres à coucher située dans le secteur Deauville, à Sherbrooke! Profitez d'une belle luminosité, de grands arbres matures et d'un spa inclus pour agrémenter vos moments de détente. À environ 15 minutes du Plateau Saint-Joseph, elle offre un environnement résidentiel tout en demeurant à proximité des services.Addendum:UN EMPLACEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE! Découvrez cette agréable maison de 4 chambres à coucher située dans le secteur recherché de Deauville, à Sherbrooke. Sa belle luminosité, ses grands arbres matures, sa cour arrière entièrement clôturé

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Bungalow for sale - 1736 Ch. Dion, Sherbrooke, J1R0R8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$369,000

1736 Ch. Dion,
Sherbrooke, J1R 0R8

La campagne en ville ! Maison en brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations à l'été 2026 : cuisine, salle de bain, planchers, peinture et balcons avant et arrière. 3 chambres à coucher sur le même étage et sous-sol partiellement aménagé. Profitez d'un terrain intime avec aucun voisin à l'arrière, bordé par un champ. La campagne en ville, à proximité des commerces, écoles et services. Une propriété offrant confort, intimité et potentiel!Addendum:La campagne en ville ! Cette maison en brique vous offre un environnement paisible et intime avec aucun voisin à l'arrière, donnant dire

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Bungalow for sale - 912 Rue Ells, Sherbrooke, J1R0N3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$474,900

912 Rue Ells,
Sherbrooke, J1R 0N3

Découvrez ce superbe jumelé au style moderne et actuel, situé dans un quartier familial recherché, parfait pour les premiers acheteurs! Encore couvert par la garantie GCR, il offre une tranquillité d'esprit appréciable. Vous serez charmé par sa fenestration abondante qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Son vaste espace à aire ouverte, agrémenté de plafonds de 9 pieds, crée un milieu de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Son garage attaché ajoute un côté pratique au quotidien. Une propriété clé en main qui mérite assuréme

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Split-level for sale - 2851 Rue Parrot, Sherbrooke, J1E3Y8
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

2851 Rue Parrot,
Sherbrooke, J1E 3Y8

Située dans le secteur recherché de Fleurimont, cette propriété de plain-pied construite en 1991 saura vous séduire par son entretien irréprochable et son vaste terrain de plus de 12 000 pi². Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine actuelle ainsi que de généreux espaces de vie pour toute la famille. Côté rangement, vous profiterez d'un grand garage avec atelier chauffé, en plus de deux remises. Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. Fonctionnalité, rangement, espace et nature font partie de vos cr

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Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)