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Residential Properties for Sale Sherbrooke

Explore Sherbrooke neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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Mobile Home for sale - 1023 Rue Favreau, Sherbrooke, J1N2M1
MOBILE HOME | EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

1023 Rue Favreau,
Sherbrooke, J1N 2M1

Entièrement rénovée avec goût, cette maison mobile offre un intérieur chaleureux, lumineux et étonnamment spacieux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez une vaste chambre principale avec un grand walk-in, une aire de vie lumineuse à concept ouvert ainsi qu'une grande capacité de rangement. Située dans un quartier familial recherché, cette propriété clé en main est parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie simple, confortable et sans compromis. Addendum:La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et pé

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Two or more stories for sale - 996 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$517,915

996 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Addendum:Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noires Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc verni Salle de bain avec bain autoportant et dou

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Condo for sale - 2535 Rue Prospect 706, Sherbrooke, J1J4G3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,000

2535 Rue Prospect 706,
Sherbrooke, J1J 4G3

Appartement - à vendre - 2535 Rue Prospect 706. Condo d'exception au nord de Sherbrooke. Vue panoramique spectaculaire sur les monts Orford, Jay Peak, Owl's Head, Bromont, Bellevue et Beauvoir Grande terrasse, jardin et patio pour profiter du décor toute l'année. Planchers de bois d'ingénierie et céramique Piscine intérieure + salle d'exercice Garage intérieur + rangement Salle familiale avec cuisine pour recevoir Près de la piste cyclable, golf et du Parc du Bois Beckett Un style de vie unique entre nature, confort et prestige. Vue du 7e étages splendide! Contact: Manon Jeanson - (81

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Condo for sale - 2774 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L0B9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$369,000

2774 Rue Charles-Baudelaire,
Sherbrooke, J1L 0B9

La rue Charles-Baudelaire séduit par son calme, son environnement soigné et son emplacement de choix, à proximité du Club de golf de Sherbrooke, du Bois Beckett, du Carrefour de l'Estrie et des principaux axes routiers. Ce beau condo de 1 200 pi², situé au 2e étage, offre 2 chambres avec walk-in, un bureau, une salle de bain, une salle de lavage indépendante et un balcon intime. Un secteur prisé des professionnels, des retraités et des familles pour son parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie urbaine. Addendum:Découvrez le plaisir de vivre dans l'un des secteurs les plus

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Two or more stories for sale - 974 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$521,765

974 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Addendum:Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc verni Salle de bain avec bain autoportant et douche 36 x 48 (mur

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Bungalow for sale - 1432 Rue du Mâcon, Sherbrooke, J1N3T7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$520,000

1432 Rue du Mâcon,
Sherbrooke, J1N 3T7

Découvrez cette magnifique propriété située à Rock Forest, l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et pensé pour le confort. Idéale pour une famille ou un couple désirant évoluer dans un environnement paisible et harmonieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la fluidité des espaces à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette splendide maison propose un plafond cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, ainsi que deux patios accessibles chacun par leur propre porte-patio, offrant

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Condo for sale - 255 Rue Bellevue, App. 506, Sherbrooke, J1J0B1
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$1,069,000

255 Rue Bellevue, App. 506,
Sherbrooke, J1J 0B1

Rareté sur le marché! Superbe condo de 1 600 pi² offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil, le Mont Orford et la Rivière Magog. Bel espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine moderne avec garde-manger de type walk-in, salle à manger et salon. Trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Bel espace terrasse, stationnements intérieur et extérieur. Et l'accès aux aires communes: piscine intérieure, salle d'exercice, salle communautaire et suite d'invités. Une propri

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Condo for sale - 3002 Rue du Sauvignon, Sherbrooke, J1L0A2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$339,900

3002 Rue du Sauvignon,
Sherbrooke, J1L 0A2

Superbe unité de condo au dernier étage au look élégant et intemporel. Plus de 1150 pc offrant une immense aire ouverte avec foyer au salon, une vaste cuisine avec comptoir-lunch, un îlot central et des armoires de bois. Il y a 3 chambres à coucher en tout, dont une vous menant au patio intime à l'arrière. Vous profiterez également d'un espace de rangement extérieur, 2 stationnements et d'un secteur très recherché près des grands axes routiers, de l'autoroute, des services et des activités. Addendum:Unité de condo située au deuxième et dernier étage. Ce condo séduit dès le premier re

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Bungalow for sale - 1516 Rue du St-Esprit, Sherbrooke, J1K2L2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$289,000

1516 Rue du St-Esprit,
Sherbrooke, J1K 2L2

Maison de plain-pied située à distance de marche de l'Université de Sherbrooke. Elle comprend trois chambres à coucher, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle de bain. Érigée sur un terrain bordé de haies, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur avec un grand patio et comprend également un garage détaché. Une occasion intéressante pour profiter d'un emplacement stratégique à prix abordable Addendum:Située à seulement distance de marche de l'Université de Sherbrooke, cette propriété de plain-pied offre un emplacement stratégique à proximité des services, des établissements

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Bungalow for sale - 349 Rue Cléophas, Sherbrooke, J1N3W7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$450,000

349 Rue Cléophas,
Sherbrooke, J1N 3W7

Située dans le secteur recherché de Deauville, à seulement une quinzaine de minutes du centre-ville de Sherbrooke, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un boisé en arrière, procurant une belle intimité. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une piscine, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel, tout en demeurant à proximité des services. Addendum:Incusions:Piscine et accessoires de piscine, thermopompe de piscine, pôl

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Bungalow for sale - 2735 Rue Crépeau, Sherbrooke, J1E3Y6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$479,000

2735 Rue Crépeau,
Sherbrooke, J1E 3Y6

Découvrez le 2735 rue Crépeau, un charmant plain-pied de quatre chambres et deux salles de bain, situé dans un quartier résidentiel paisible près des parcs, des services et de l'autoroute. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, une cuisine avec comptoirs de quartz et trois chambres. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une salle de bains, un salon et une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez du patio couvert, de la piscine et de la cour intime bordée de cèdres. Addendum:Situé au 2735 rue Crépeau, ce charmant plain-pied offre quatre chambr

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Two or more stories for sale - 5148 Ch. Blanchette, Sherbrooke, J1N0C7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$679,000

5148 Ch. Blanchette,
Sherbrooke, J1N 0C7

En vente pour la première fois depuis 44 ans, cette propriété entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible, chaleureux et rempli de potentiel. Elle propose 4 chambres, un grand salon lumineux, un vaste garage ainsi qu'un terrain intime bordé d'arbres matures. Voisine de la base de plein air André-Nadeau, elle est idéale pour les amateurs de nature et d'activités extérieures. À seulement 10 minutes de Sherbrooke, elle offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Addendum:Charmante propriété au cachet champêtre, située sur un vaste

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Bungalow for sale - 2387 Crois. De Rouville, Sherbrooke, J1J1V3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$694,900

2387 Crois. De Rouville,
Sherbrooke, J1J 1V3

Superbe plain-pied de qualité, idéal pour un couple, une personne seule ou des acheteurs recherchant une propriété spacieuse, confortable et facile à vivre. Vous apprécierez son grand terrain d'environ 17 000 pi², son garage double attaché, sa belle luminosité, son solarium vitré et ses matériaux durables. La maison offre une chambre au rez-de-chaussée, une chambre au sous-sol ainsi qu'un bureau, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Une propriété soignée, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour profiter d'un environnement paisible. Addendum:Si

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Bungalow for sale - 203 Rue Jean-Marc-Leclerc, Sherbrooke, J1R0A6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$999,000

203 Rue Jean-Marc-Leclerc,
Sherbrooke, J1R 0A6

Bienvenue au 203 rue Jean-Marc-Leclerc! Découvrez cette somptueuse propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine haut de gamme impressionne avec son immense îlot, ses comptoirs de granite et ses 100 armoires en bois. Les aires de vie lumineuses s'ouvrent sur une spectaculaire piscine creusée intérieure, accessible toute l'année. La suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, le sous-sol entièrement aménagé offrant deux chambres, le garage double et le vaste terrain boisé complètent cette résidence aux matériaux et aux finitions d'une qualité exception

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Condo for sale - 3423 Rue Alfred-Desrochers, App. 602, Sherbrooke, J1K0A7
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$420,000

3423 Rue Alfred-Desrochers, App. 602,
Sherbrooke, J1K 0A7

Nichée sur une rue privée sans issue, cette propriété offre un accès privilégié à la rivière Magog, avec quai et rangement pour kayaks à quelques pas. Un environnement paisible près de l'Université de Sherbrooke, des services et des principaux axes routiers. Situé au 2e étage, dans un immeuble de seulement 4 unités, ce condo lumineux propose une vaste aire de vie ouverte, des plafonds de 9 pi, une cuisine contemporaine et un salon avec foyer au gaz. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une salle de lavage, une thermopompe murale, un grand balcon et 2 stationnements extérieurs. Addendu

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Two or more stories for sale - 7558 Rue Kateri, Sherbrooke, J1N3G4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

7558 Rue Kateri,
Sherbrooke, J1N 3G4

Magnifique propriété entièrement rénovée en 2022 offrant un parfait équilibre entre style moderne, confort et ambiance chaleureuse, avec vue sur le Lac Magog ! Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux et les poutres apparentes. La cuisine contemporaine avec grand îlot central s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie, idéales pour recevoir famille et amis. Avec ses 4 chambres, ses magnifiques SDB modernes, sa thermopompe centrale, sa borne de recharge et sa vaste terrasse extérieure, cette propriété propose un mode de vie aussi pratique qu'agréable. Terrain en coin de rue de

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Bungalow for sale - 1285 Rue des Pensées, Sherbrooke, J1E4H1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$399,000

1285 Rue des Pensées,
Sherbrooke, J1E 4H1

Oui, c'est encore possible! Propriété sous les 400000$, comprenant 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e, ainsi que deux salles de bain complètes, dont une rénovée. Cuisine neuve, fenêtres du rezdechaussée remplacées, toiture 2016, thermopompe murale, piscine hors terre neuve (juillet 2026) chauffée, et grande remise 12 x 12 pi sur pieux. Coquette maison qui a beaucoup à offrir. Construction 1995. Terrain de près de 5500 pi². Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Située dans un secteur familial, à proximité de nombreux services tel que; pharmacie, épicerie, re

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Two or more stories for sale - 1405 Rue du Conseil, Sherbrooke, J1G1N5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$549,000

1405 Rue du Conseil,
Sherbrooke, J1G 1N5

Beaucoup de potentiel et de possibilités! Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services, cette propriété se démarque par ses espaces généreux, son vaste terrain intime et son intéressant potentiel grâce aux différentes possibilités qu'offre son zonage. Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine avec comptoirs de granite et îlot central. À l'étage, retrouvez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et double vanité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Garage double avec accès au sous-sol et deux portes d'entrée, terrasse sur le toit du garag

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Two or more stories for sale - 971 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$499,900

971 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Magnifique jumelé 2023 clé en main, idéalement situé près de l'Université de Sherbrooke, du Mont Bellevue et des services. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, la propriété comprend une cuisine moderne avec un grand comptoir central, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Profitez d'un confort absolu grâce au garage intégré et d'un extérieur entièrement aménagé avec une cour arrière clôturée et une remise. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété n'attend plus que vous ! Addendum:COUP DE COEUR ASSURÉ À SHERBROOK

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Two or more stories for sale - 4910 Rue Viau, Sherbrooke, J1N4J6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$849,000

4910 Rue Viau,
Sherbrooke, J1N 4J6

Découvrez le 4910 rue Viau, une propriété clé en main qui se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement paisible. Située dans un rond-point, elle offre un cadre de vie tranquille à proximité de tous les services. Son rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et vaste fenestration crée un effet de grandeur dès l'entrée. Comptant 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, des planchers radiants au rez-de-chaussée, 2 thermopompes, un garage attaché, une piscine chauffée et un terrain intime, elle saura certainement vous séduire! Addendum:Rez-de-chaussé

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Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)