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Residential Properties for Sale Sherbrooke

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1-20 of 194 results
Split-level for sale - 8931 Rue Saroy, Sherbrooke, J1N3J3
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$1,850,000

8931 Rue Saroy,
Sherbrooke, J1N 3J3

±105 PI AU BORD DU LAC MAGOG. COUP DE COEUR. Secteur Magog-Deauville. Élégante résidence intemporelle avec sous-sol en rez-de-jardin face au lac et garage double attaché à étage avec cinéma maison. Aires de vie offrant cathédrale, planchers de bois, 2 foyers (au salon, ainsi qu'un sur la galerie attenante à la cuisine orientée vers le sud). Chambre des maitres au RDC avec superbe salle bains ensuite et balcon face au lac. 3 chambres, s.b., bureau et s. fam. en rez-de-jardin, offrant vue superbe sur le lac, ouvrant sur terrasse couverte avec spa. Beau bord de l'eau. À deux pas de l'A-10, à pro

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Split-level for sale - 3785 Rue Léon-Marcotte, Sherbrooke, J1L2C2
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$639,000

3785 Rue Léon-Marcotte,
Sherbrooke, J1L 2C2

Superbe propriété unifamiliale à paliers multiples située dans le secteur recherché du quartier Nord de Sherbrooke, à proximité du parc Saint-Charles-Garnier, de tous les services et des principaux axes routiers. Offrant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et un garage simple, elle se distingue par sa fenestration abondante, sa luminosité remarquable et son architecture unique. Cour arrière intime bordée de haies avec grande terrasse. Addendum:Située dans le prisé quartier Nord de Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, de

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Two or more stories for sale - 561 2e Rang, Sherbrooke, J1C0B1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$524,900

561 2e Rang,
Sherbrooke, J1C 0B1

Nichée sur un terrain de près de 4 acres, cette maison chaleureuse vous offre un cadre paisible entouré d'arbres matures et sans voisin à l'arrière. Profitez d'une cuisine à aire ouverte avec îlot central et d'une grande pièce lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et le foyer, avec de multiples fenêtres parfaites pour recevoir vos proches. La maison comprend 4 chambres et un bureau, un garage chauffé et un coin jardin. À seulement 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke et du CHUS, profitez de la campagne tout en restant proche de la ville. Venez la visiter et laissez-vous séduire

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Two or more stories for sale - 3794 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N3S9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

3794 Rue Impériale,
Sherbrooke, J1N 3S9

Découvrez cette belle et spacieuse propriété offrant trois étages aménagés avec goût. Vous y trouverez une charmante cuisine avec îlot central, adjacente à la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux. La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Un garage complète le tout. À l'extérieur, profitez d'un terrain privé soigneusement aménagé avec patio, gazebo et piscine chauffée -- parfait pour vos moments de détente. Addendum:Vous recherchez une propriété avec garage, entièrement aména

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Two or more stories for sale - 1455 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J1G4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$649,000

1455 Rue du Vermont,
Sherbrooke, J1J 1G4

Belle demeure du vieux nord tout brique à proximité des écoles, du parc Saint-Alphonse, du Bois Beckett, des services et bien plus! Ce quartier prisé des jeunes familles grâce à son environnement invitant est tout désigné pour y élever la vôtre. Sise sur un beau terrain intime, vous serez conquis par la luminosité, les 3 chambres à coucher à l'étage, le salon et salle à manger dotés d'un foyer, la cuisine fonctionnelle, le sous-sol avec salle familiale et la salle de lavage indépendante. La cour arrière est sublime et possède un grand patio, un emplacement pour SPA, une immense remise et des a

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Two or more stories for sale - 612 Rue du Chardonnay, Sherbrooke, J1L0K1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,254,000

612 Rue du Chardonnay,
Sherbrooke, J1L 0K1

Villa urbaine de 3 chambres et 2,5 salles de bains située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. On y retrouve un design unique et moderne, des matériaux haut de gamme et une cour extérieure exceptionnelle avec piscine, terrasse couverte agrémentée d'un foyer, complètement aménagée avec salle de séjour et coin repas. Cette propriété combine confort, élégance et convivialité à proximité de tous les services. Addendum:L'Équipe est fière de présenter cette somptueuse villa URBAINE située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Offrant une architecture élégante ET UNIQ

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Bungalow for sale - 466 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E2M1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$255,000

466 Rue de l'Assomption,
Sherbrooke, J1E 2M1

Premiers acheteurs ou investisseurs, voici une occasion à saisir! Petite propriété, située au 466, rue de L'Assomption à Sherbrooke, idéale pour une personne seule ou un couple. Offrant une chambre et un vestibule vitré, elle a bénéficié d'améliorations récentes : toiture et thermopompe en 2025. Construite en 1945, elle demande certains travaux et de l'entretien. Zonage flexible permettant maison de chambres, duplex ou triplex (projet de l'acheteur à valider avec la Ville). Emplacement stratégique près du cégep, du centre-ville, des services, des commerces et du transport en commun! Adden

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Two or more stories for sale - 5018 Rue Albani, Sherbrooke, J1N0Z4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$459,000

5018 Rue Albani,
Sherbrooke, J1N 0Z4

Belle unité de coin située sur la rue Albani à Rock Forest, dans un cul-de-sac paisible, offrant luminosité, intimité et un emplacement recherché à proximité des écoles, parcs et tous les services. Aire ouverte chaleureuse avec planchers de bois, cuisine moderne et garde-manger walk-in, parfaite pour recevoir. La propriété propose 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant une belle salle familiale et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, bordée de haies, avec patio et piscine, parc pour en

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Bungalow for sale - 674 Rue Vauquelin, Sherbrooke, J1N1X7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

674 Rue Vauquelin,
Sherbrooke, J1N 1X7

Tombez sous le charme de ce magnifique plein pied tout brique à Rock Forest! Entretenue avec soin, cette propriété vous propose trois chambres sur le même étage, une immense salle familiale au sous-sol en plus d'un terrain intime bordé d'arbres matures. Quartier tranquille, près de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer! Addendum:Située dans un secteur paisible et recherché de Rock Forest, cette charmante propriété de type plein-pied saura plaire par son cachet intemporel et son environnement agréable. Son revêtement extérieur entièrement en brique offre durabilité et él

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Two or more stories for sale - 1012 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$502,246

1012 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de gauche. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. Garage intérieur. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addendum:Disponible le 31 mars 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Garage avec plancher en époxy Cuisine contemporaine Grand îlot Compto

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Two or more stories for sale - 2750 Rue du Roussillon, Sherbrooke, J1L1A1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$849,000

2750 Rue du Roussillon,
Sherbrooke, J1L 1A1

Cottage d'exception sis au coeur d'un quartier recherché sur une rue sans issue. L'intérieur vous ravira par sa luminosité naturelle, ses grands espaces et ses superbes planchers de bois qui ornent le sol. Le salon possède un foyer au gaz et la cuisine, un vaste îlot central et de magnifiques armoires. À l'étage, découvrez 3 ch. dont celle des maîtres avec walk-in, spacieuse s.b. attenante dotée d'une double vanité et douche vitrée. Le s-sol est entièrement aménagé et offre une grande s. familiale, une 2e s. de bain, du rangement et un accès indépendant à l'extérieur. Profitez en plus du patio

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Two or more stories for sale - 126 Rue Rioux, Sherbrooke, J1J2W7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$300,000

126 Rue Rioux,
Sherbrooke, J1J 2W7

Voici une occasion de mettre la main sur un jumelé offrant trois chambres au même étage, un grand terrain et un sous-sol idéal pour le rangement. Sa localisation permet un accès facile à l'ensemble des services sans contraintes. Offert à un prix compétitif dans un secteur recherché, il répond à plusieurs besoins, que ce soit pour une famille, un couple ou un premier acheteur. Une propriété fonctionnelle et bien située. Planifie ta visite. Addendum:Incusions:LuminairesExclusions:Pôles et rideaux, lave-vaisselle, électroménagers, meubles et les effets personnels.

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Bungalow for sale - 41 Rue Mount, Sherbrooke, J1M0E3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$465,231

41 Rue Mount,
Sherbrooke, J1M 0E3

Jumelé de plain-pied neuf situé dans un quartier résidentiel de Lennoxville, sur un terrain boisé traversé d'un ruisseau. Cette unité de droite pourrait accueillir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. Au RDC, une aire ouverte comprend une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot avec comptoir-lunch et évier double, une s. à manger avec porte-patio et un salon. La chambre principale dispose d'un walk-in et la s. de bains comporte une douche en verre et céramique ainsi qu'un bain autoportant. À l'arrière, 2 balcons couverts avec vue sur le ruisse

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Two or more stories for sale - 1258 Rue de Courcelette, Sherbrooke, J1H3Y5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$339,000

1258 Rue de Courcelette,
Sherbrooke, J1H 3Y5

Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une salle familiale (potentiel de chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi que deux grands espaces de rangement. Propriété idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Implantée sur un terrain d'environ 4 292 pi², elle propose un bel espace extérieur, nécessitant très peu d'entretien. Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité des services, écoles, parcs, hôpital, du lac des Nations et du Mont-Bellevue. Addendum:* La prés

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Condo for sale - 3002 Rue du Sauvignon, Sherbrooke, J1L0A2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,000

3002 Rue du Sauvignon,
Sherbrooke, J1L 0A2

Superbe unité de condo au dernier étage au look élégant et intemporel. Plus de 1150 pc offrant une immense aire ouverte avec foyer au salon, une vaste cuisine avec comptoir-lunch, un îlot central et des armoires de bois. Il y a 3 chambres à coucher en tout, dont une vous menant au patio intime à l'arrière. Vous profiterez également d'un espace de rangement extérieur, 2 stationnements et d'un secteur très recherché près des grands axes routiers, de l'autoroute, des services et des activités. Addendum:Unité de condo située au deuxième et dernier étage. Ce condo séduit dès le premier re

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Two or more stories for sale - 315 Rue de Vimy, Sherbrooke, J1J3M6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,149,000

315 Rue de Vimy,
Sherbrooke, J1J 3M6

Une propriété d'exception au coeur du Vieux-Nord de Sherbrooke, une demeure où le cachet d'époque s'harmonise avec finesse au confort moderne. Plafonds de 12 pieds, boiseries raffinées et matériaux nobles. Aires de vie élégantes avec ses 2 salons, cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelle, avec accès extérieur. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Suite principale spacieuse avec salle de bain et bureau. Terrain intime d'environ 20 000 pi², garage intégré et entrée indépendante. Une rareté alliant charme, espace et confort supérieur. Addendum:Une propriété d'exception au coeur du

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Split-level for sale - 1125 Rue Louis-N.-Audet, Sherbrooke, J1L2C1
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$499,900

1125 Rue Louis-N.-Audet,
Sherbrooke, J1L 2C1

Magnifique résidence à paliers multiples située en plein coeur du secteur nord de Sherbrooke, un emplacement de choix alliant tranquilité et proximité de tous les services. Implantée sur un coin de rue dans un quartier paisible et hautement recherché, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable au fil des ans. Elle offre déjà 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 6e selon vos besoins, idéal pour une grande famille. Le potentiel ne s'arrête pas là: vous aurez également l'opportunité d'ajouter un 2e salon ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Une proriété lumin

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Condo for sale - 4205 Rue Bertrand-Fabi, App. 5, Sherbrooke, J1N1W8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$289,900

4205 Rue Bertrand-Fabi, App. 5,
Sherbrooke, J1N 1W8

Situé dans le quartier recherché de Rock Forest, ce condo de 2 chambres et 1 salle de bains propose un milieu de vie pratique, à proximité des services et de l'autoroute. Son aire ouverte lumineuse rassemble la cuisine fonctionnelle avec îlot, la salle à manger et le salon, où un foyer électrique crée une ambiance chaleureuse. Profitez également d'un balcon offrant une belle vue panoramique. Une thermopompe murale et l'installation pour aspirateur central viennent bonifier le confort. Une belle opportunité pour profiter d'un espace bien pensé dans un secteur prisé. Addendum:Implanté

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Two or more stories for sale - 5551 Ch. McFarland, Sherbrooke, J1N0E4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$3,199,900

5551 Ch. McFarland,
Sherbrooke, J1N 0E4

Prestigieux domaine de 82,6 acres situé à seulement 10 minutes de Sherbrooke et aux portes de North Hatley. Cette résidence d'exception offre 6 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale spectaculaire avec plafond cathédrale,foyer, salle de bain privée, walk-in et accès direct au garage. Les espaces lumineux se démarquent par leurs planchers de bois, leur vaste salon avec foyer et une cuisine haut de gamme dotée d'un îlot, de comptoirs de granite et d'électroménagers de luxe. Trois lacs privés, pavillon au bord de l'eau et grange complètent ce site remarquable, parfaitement orien

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Two or more stories for sale - 1341 Rue Gauvin, Sherbrooke, J1K2H9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$429,000

1341 Rue Gauvin,
Sherbrooke, J1K 2H9

Grande maison plain-pied rénovée à Sherbrooke ! Offrant 8 chambres, 2 cuisines, 2 SDB et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou vos projets personnels. Le RDC lumineux comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, 4 chambres confortables et une SDB avec espace laveuse/sécheuse. Au sous-sol, profitez d'une seconde cuisine, 4 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle technique. Terrain de 4999 pieds² avec 5 stationnements et proche de toutes les commodités. La maison est présentement louée, mais elle sera libre et disp

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Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)