Sherbrooke Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in Québec’s Eastern Townships

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Bungalow for sale - 3310 Rue Galt O., Sherbrooke, J1H0A5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

3310 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1H 0A5

Rareté à saisir sans tarder! Ce plain-pied tout brique est sis sur un vaste terrain de 16 952 pieds carrés au coeur d'un secteur prisé. La maison propose 3 chambres à coucher, une spacieuse salle de bains, un espace bureau, un solarium à l'arrière. Le sous-sol est doté d'une salle familiale et d'un salon avec foyer au gaz, une chambre et du rangement. L'extérieur vous laissera sans voix. Aménagé avec soin, il offre plusieurs oasis de repos, 3 remises, un paysagement à point, un immense stationnement et un abri d'auto. Dans le secteur universitaire, cette demeure a tout pour plaire! Addend

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Bungalow for sale - 527 Ch. Godin, Sherbrooke, J1R0S6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$375,000

527 Ch. Godin,
Sherbrooke, J1R 0S6

Vivez en harmonie avec la nature dans cette chaleureuse unifamiliale avec garage détaché, niché sur un vaste terrain de 51 367 pi² sans voisin arrière. Ce plain pied avec ses 3 chambres offre confort et fonctionnalité. Le sous-sol non aménagé vous laisse la liberté de créer l'espace dont vous rêvez. Le balcon et la pergola prolongent vos moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant. Située stratégiquement entre Rock-Forest et St-Élie d'Orford, à moins d'un kilomètre de l'autoroute 10 et des commerces. Profitez d'un grand espace en pleine ville près de tout. Idéal pour une famille. *V

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Two or more stories for sale - 1850-1852 Rue de Montbert, Sherbrooke, J1G5E8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$870,000

1850-1852 Rue de Montbert,
Sherbrooke, J1G 5E8

-Située dans un quartier prestigieux, cette propriété offre une vue panoramique sur la ville et des couchers de soleil spectaculaires. Plafond cathédrale de +/- 17 pieds dans le salon, 4 chambres au 2ième niveaux, 2 balcons dont un dans la chambre des maîtres. Grand terrain privé avec piscine, garage double. En prime: un logement 4 1/2 bien conçu, idéal pour revenu locatif ou membre de la famille. Espace, confort et intimité réunis! Addendum:-Situé près du CHUS, des écoles, parcs, des services et non loin des autoroutes. -Salle à manger spacieuse et très lumineuse avec accès à un ba

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Bungalow for sale - 2002 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$475,000

2002 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N2

Jumelé de plain-pied en construction situé dans le secteur Mont-Bellevue. Unité de droite avec plafond de 10 pi, composée d'un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine possède des armoires jusqu'au plafond et un îlot comptoir-lunch. Le salon et la salle à manger profitent d'une porte-patio panoramique donnant accès à un patio intime de 23,2 X 12 pi à l'arrière. La salle de bains comporte un bain autoportant et une douche en verre et céramique. Sous-sol à aménager, offrant la possibilité d'ajouter

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Bungalow for sale - 2042 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$404,533

2042 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1

À construire! Jumelé neuf situé dans le Carré Belvédère, secteur Mont-Bellevue. Cette unité de droite offre 3 chambres et 2 salles de bains. Le RDC à aire ouverte comprend salle à manger, cuisine et salon. La cuisine possède un îlot avec comptoir-lunch, un dosseret en céramique et des armoires jusqu'au plafond. Le sous-sol, totalement aménagé, comprend une salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de bains avec douche en coin et les installations laveuse/sécheuse. Chaque chambre dispose d'une garde-robe. Une construction moderne et au style épuré! Près de tout. Addendum:La

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Two or more stories for sale - 2078 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$435,580

2078 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1

Jumelé neuf à étages situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de droite est aménagée de 2 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, et pourrait accueillir 2 chambres et une salle de bains supplémentaires en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À la cuisine, un îlot avec comptoir-lunch, des armoires pleine hauteur, un évier double et une porte-patio. Au 2e se trouvent 2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, et une salle de bains avec bain autoportant et douc

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Two or more stories for sale - 3405 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K3B9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

3405 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 3B9

Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un potentiel de location de 1100$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle

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1,716 SF

Two or more stories for sale - 2632 Rue des Mélèzes, Sherbrooke, J1G4N8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$465,000

2632 Rue des Mélèzes,
Sherbrooke, J1G 4N8

Idéale pour une grande famille, cette propriété de Fleurimont combine espace, confort et fonctionnalité. Avec ses pièces lumineuses à air ouvert, ses trois chambres à l'étage, sa salle familiale et son garage, elle répond à tous les besoins du quotidien. Située dans un joli quartier, elle bénéficie d'une cour intime. À proximité de plusieurs services, écoles et commerces, cette maison allie la tranquillité d'un joli milieu résidentiel. Addendum:Dès votre arrivée, vous serez charmé par hall d'entrée, pensé pour accueillir chaleureusement vos invités. Son espace convivial permet une ci

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Two or more stories for sale - 1461Z Rue Francis-McCrea, Sherbrooke, J1H0A9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,750,000

1461Z Rue Francis-McCrea,
Sherbrooke, J1H 0A9

Propriété centenaire à étages, érigée sur un vaste terrain de 2,33 acres, à proximité de tous les services. Elle comprend quatre chambres, dont trois situées à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une grande salle à manger et d'une cuisine avec armoires en bois. Les pièces sont séparées par des arches et les planchers sont en bois. À l'extérieur, un garage détaché, un abri et une remise. La propriété bénéficie d'un environnement tranquille, à proximité des services de la ville. Le zonage permet la construction d'habitation à revenus. Addendum:La présente vente est faite

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Condo for sale - 55 Rue Belvédère N., App. 214, Sherbrooke, J1H6B2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

55 Rue Belvédère N., App. 214,
Sherbrooke, J1H 6B2

Découvrez ce charmant condo de 760 p.c. situé au 2e étage du réputé complexe La Sergerie de la Place Andrew-Paton, un lieu où histoire et style industriel se rencontrent. Avec ses boiseries, son mur de briques, son foyer au bois, ses grandes fenêtres et son plafond d'une belle hauteur, ce condo offre un espace de vie chaleureux et lumineux. L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur : terrain paysager, piscine creusée extérieure, espace BBQ, terrasse et la rivière qui borde le site. À deux pas du lac des Nations et du parc Jacques-Cartier, profitez d'un cadre de vie idyllique combinan

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Bungalow for sale - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H0E1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,849,000

475 Ch. du Sanctuaire,
Sherbrooke, J1H 0E1

Cette propriété exceptionnelle de plain-pied, située sur un terrain de 5 acres, se distingue par ses plafonds de 15 pieds, son design intérieur spectaculaire avec des planchers en béton laqué et une aire ouverte accueillante entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété comporte 3 chambres et 2 s. de bains complètes. La chambre principale dispose de sa propre s. de bains luxueuse, tandis que l'extérieur offre une piscine creusée, une cuisine extérieure entièrement équipée et un vaste espace pour les loisirs. Avec ses planchers chauffants, ses 2 garages doubles et son abri pour

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Two or more stories for sale - 8225 Ch. de Venise, Sherbrooke, J1N3H3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$980,000

8225 Ch. de Venise,
Sherbrooke, J1N 3H3

Près de 80 linaires direct au bord du Lac Magog. Découvrez cette magnifique propriété située au bord de l'eau, où la sérénité et la beauté naturelle se rencontrent. Avec ses grandes fenêtres, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de vos matinées en sirotant un café sur la terrasse, tout en admirant la vue imprenable sur l'eau scintillante. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaits pour recevoir vos amis et votre famille, tandis que la cuisine est un véritable rêv

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191 SF

Two or more stories for sale - 91 Ch. Talbot, Sherbrooke, J0B3G0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$685,000

91 Ch. Talbot,
Sherbrooke, J0B 3G0

Découvrez une propriété historique et unique, en pleine campagne, mais près des services, du CHUS et de la 610. Érigée en 1844 au Lac St-Jean, puis reconstruite en 1978 à Stoke, elle allie le charme d'une maison ancestrale à la solidité d'une construction moderne. Poutres en pin blanc, portes et fenêtres en cèdre rouge, plafonds de 10 pieds et boiseries chaleureuses lui confèrent un caractère exceptionnel. Son vaste terrain magnifiquement aménagé, entouré de forêt, avec pavillon d'été, grande remise et cabane à jardin, en fait un lieu intime et enchanteur. Entretenue avec soins, clés en mains,

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Split-level for sale - 185 Rue Audet, Sherbrooke, J1R0A3
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$649,000

185 Rue Audet,
Sherbrooke, J1R 0A3

Découvrez le 185, rue Audet ! Sur un terrain intime et boisé de 3,16 acres, cette propriété combine confort et proximité de l'autoroute et du Mont Orford, idéale pour les amoureux de plein air. L'intérieur propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol offrant de multiples possibilités. À l'extérieur : garage attaché, garage détaché spacieux, remise et grand patio, le tout entouré d'arbres matures pour une intimité exceptionnelle. Propriété impeccable, même propriétaires depuis 1990 ! Addendum:Découvrez une propriété unique

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Condo for sale - 120 Rue de Candiac, App. 1403, Sherbrooke, J1L1G8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

120 Rue de Candiac, App. 1403,
Sherbrooke, J1L 1G8

Découvrez ce splendide condo offrant un cadre de vie moderne et luxueux, avec des matériaux de haute qualité et des plafonds de 10 pieds sauront vous charmer. Dès votre arrivée, un impressionnant cellier en verre ajoute une touche de luxe à l'entrée, menant à un espace généreux avec un salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine contemporaine dotée d'un immense îlot en quartz et une arrière-cuisine complète. La chambre des maîtres, avec son walk-in spacieux et sa salle de bains privée, ainsi qu'une deuxième chambre avec walk-in et une salle de bains équipée pour la laveuse et la sé

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Bungalow for sale - 1155 Rue Langevin, Sherbrooke, J1E1N2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$379,000

1155 Rue Langevin,
Sherbrooke, J1E 1N2

Découvrez cette propriété plan-pied de 1972 au 1155 rue Langevin à Sherbrooke! Avec ses trois chambres au rez-de-chaussée, elle saura répondre à vos besoins. À voir également : la salle à manger avec porte-patio, le salon avec de grandes fenêtres et la salle de bain comprenant un bain-douche. Au sous-sol, la vaste salle familiale vous offre la liberté de l'aménager en fonction de vos projets. Un bureau avec entrée indépendante est aussi un bel atout! Le terrain intime entouré de haies de cèdres matures vous permettra de profiter pleinement de votre environnement. Près de l'autoroute et des se

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Two or more stories for sale - 3397 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K3B9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

3397 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 3B9

Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un revenu de location de 840$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle oppo

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1,716 SF

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Bungalow for sale - 175 Rue Bryant, Sherbrooke, J1J3E6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$688,000

175 Rue Bryant,
Sherbrooke, J1J 3E6

Vieux-nord de Sherbrooke ! Grand bungalow de 6 chambres et 2 salles de bain situé sur un grand terrain de plus de 11 000 pieds carrés. La propriété a été très bien entretenue par les propriétaires : drainage de fondation, toiture, fenêtres, isolation, soffites, cuisine et salle de bain, tout a été amélioré depuis l'acquisition, vous n'avez qu'à vous y installer ! Localisation idéale à seulement 3 minutes du domaine Howard, du parc Jacques-Cartier et de tous les services. À voir ! Addendum:L'entretien de la propriété est à souligner, voici plusieurs améliorations effectuées dans les d

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Bungalow for sale - 1355 Rue Letendre, Sherbrooke, J1K3A5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$334,900

1355 Rue Letendre,
Sherbrooke, J1K 3A5

Opportunité à saisir immédiatement! Cette propriété libre dès maintenant bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'autoroute 410, de l'Université de Sherbrooke, des écoles et des services essentiels. Elle propose 3 chambres à coucher en tout, 2 salles de bain complètes, un bureau, aire ouverte au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé qui comprend une salle familiale avec poêle au bois, 2 chambres, une salle de bain et du rangement supplémentaire. Beau terrain situé sur un coin avec remise, entrée double et abri d'auto. Une visite vous convaincra! Addendum:Opportunité à saisir dès

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Two or more stories for sale - 5917 Ch. de Val-du-Lac, Sherbrooke, J1N0E9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$709,500

5917 Ch. de Val-du-Lac,
Sherbrooke, J1N 0E9

Exceptionnel cottage sis sur un terrain de 32 000 pieds carrés idéalement aménagé et très intime. Vous serez enchanté d'y découvrir un vaste hall d'entrée avec salle d'eau adjacente, une cuisine invitante avec îlot central et armoires de bois, une grande aire ouverte à l'avant comprenant le salon et la salle à manger, 3 chambres et une spacieuse salle de bains à l'étage. Au sous-sol de type rez-de-jardin, une vaste salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bains complète et du rangement y sont aménagés. La cour arrière est agrémentée d'un immense patio, d'une piscine et d'un garage déta

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Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)