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Residential Properties for Sale Sherbrooke

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Condo for sale - 2525 Rue Prospect, App. 103, Sherbrooke, J1J4G3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$489,000

2525 Rue Prospect, App. 103,
Sherbrooke, J1J 4G3

Condo de 3 chambres situé au rez-de-jardin du complexe L'Altitude 2525, dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Cette unité lumineuse propose des planchers de bois franc, des espaces de vie chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'une terrasse couverte privée. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec bain podium, douche indépendante et double lavabo. Stationnement et rangement souterrains. Accès à la piscine intérieure, salle d'entraînement et salle commune. Près du golf, du Bois Beckett, des pistes cyclables, de tous les servic

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Two or more stories for sale - 1320 Rue Daniel, Sherbrooke, J1H2V4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$289,000

1320 Rue Daniel,
Sherbrooke, J1H 2V4

Coup de coeur assuré dans secteur Mont-Bellevue ! Charmante propriété à étage mansardé pleine de cachet, parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Nichée sur une rue paisible, garderie et parc au bout de la rue, elle offre un cour intime et verdoyant à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke, du Cégep, du centre-ville et des services. Vaste cuisine, trois chambres à l'étage. Un nid douillet prêt à vous accueillir.Addendum:Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022

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Two or more stories for sale - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$474,900

965 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Coup de coeur au 965, rue des Orpailleurs! Ce superbe jumelé avec garage se démarque par sa luminosité, ses 4 chambres et son sous-sol aménagé, idéal pour la famille ou le télétravail. Profitez d'un terrain clôturé intime et d'une localisation d'exception! Pour les amoureux de nature et d'études, le Parc du Mont-Bellevue est à votre porte, permettant de rejoindre l'Université de Sherbrooke à pied via les sentiers, et Bishop's en 10 min. Services, épiceries et commerces à proximité immédiate. Une propriété polyvalente dans un secteur hyper recherché. Une visite s'impose!Addendum:Un

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Two or more stories for sale - 711 Rue de Charlemagne, Sherbrooke, J1N2B3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$846,000

711 Rue de Charlemagne,
Sherbrooke, J1N 2B3

Bienvenue dans cette magnifique propriété avec garage, où chaque espace a été imaginé pour suivre naturellement le rythme de la vie familiale. Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies devient un véritable lieu de rassemblement avec sa grande terrasse, sa piscine hors terre, sa serre, son aire de jeux et sa remise. Le tout sur un terrain de 5 999 pi², dans un secteur recherché de Sherbrooke, près des services, des transports et des principaux axes routiers.Addendum

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Two or more stories for sale - 1448 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L0K3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,499,000

1448 Rue Alice-Campbell,
Sherbrooke, J1L 0K3

Découvrez cette propriété de prestige construite en 2024, idéalement située sur le prisé plateau McCrea à Sherbrooke. À proximité des services, des axes routiers et du Bois Beckett, elle se distingue par son aire de vie à concept ouvert baignée de lumière, son impressionnant plafond cathédrale, sa cuisine moderne avec arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que ses 5 chambres, dont une élégante suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie additionnel idéal pour la famille. Design soigné, volumes généreux et matériaux de qualité

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Condo for sale - 2101 Rue Prospect, App. PH1, Sherbrooke, J1J4C9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$1,975,000

2101 Rue Prospect, App. PH1,
Sherbrooke, J1J 4C9

Un penthouse d'exception au 11e étage, où architecture, design et art de vivre atteignent de nouveaux sommets. Bordé par le golf, il dévoile une vue spectaculaire à près de 200 degrés et une terrasse privée de 2 600 pi², véritable oasis aménagée avec cuisine extérieure, spa et espaces lounge. À l'intérieur, chaque détail a été pensé, dessiné et réalisé avec une précision remarquable : cuisine sur mesure, domotique, matériaux nobles et finitions impeccables. Une propriété rare, sophistiquée et résolument unique à Sherbrooke.Addendum:Il existe des propriétés qui impressionnent par leur

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Two or more stories for sale - 1914 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J1H1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$965,000

1914 Rue du Vermont,
Sherbrooke, J1J 1H1

Magnifique propriété soigneusement entretenue dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke. Offrant une cour arrière donnant directement sur le Golf de Sherbrooke, elle profite d'un environnement paisible et privilégié, à deux pas du boisé Beckett. Cuisine haut de gamme entièrement rénovée, espaces lumineux, foyer et garage se conjuguent pour créer un cadre de vie chaleureux, élégant et recherché.Addendum:L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique propriété située dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke, dans un environnement où tranquillité, nature et qualité de vie se

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Bungalow for sale - 2114 Rue de Blois, Sherbrooke, J1G0B9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$619,900

2114 Rue de Blois,
Sherbrooke, J1G 0B9

Élégant plain-pied avec garage intégré en construction! Cette propriété, située dans un quartier récent de Fleurimont, offre 4 chambres et 2 s. de bains avec planchers chauffants. Le RDC présente une aire ouverte avec salon, s. à manger et cuisine avec îlot, comptoirs en quartz, g.-manger walk-in et porte-patio de 8 pi. La ch. principale dispose d'un walk-in et d'une s. de bains attenante munie d'un bain autoportant et d'une douche italienne. Le s.-sol/rez-de-jardin accueille une s. familiale, 2 chambres et une s. de bains avec douche en verre/céramique. Patio de 12 X 12 pi. Vue imprenable sur

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Two or more stories for sale - 1460 Ch. Riverview, Sherbrooke, J1M0B2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$749,900

1460 Ch. Riverview,
Sherbrooke, J1M 0B2

Propriété exceptionnelle complètement rénovée au design moderne et contemporain. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un garage comprenant un espace bureau et un loft avec salle d'eau au deuxième étage. Implantée sur un terrain intime de 5 000 m², la propriété bénéficie de vues impressionnantes sur la vallée et les levers de soleil. Située à moins de 5 minutes de Bishop et de l'autoroute, cette propriété représente une rareté sur le marché !Addendum:Propriété à étages située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lennoxville, à proximité du parc Adobe-Bea

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Bungalow for sale - 359 Rue Pruneau, Sherbrooke, J1N3L5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$478,000

359 Rue Pruneau,
Sherbrooke, J1N 3L5

Découvrez cette maison neuve située dans un cul-de-sac! Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une vaste aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine avec armoires en polymère jusqu'au plafond, comptoir de quartz, 2 chambres et une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol propose une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires avec walk-in commun ainsi qu'une salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse. Profitez également d'un balcon accessible par la porte-patio. Emplacement idéal près de l'autoroute, du lac Magog et des principales artères de la ville. Une

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Bungalow for sale - 256 Rue Codère, Sherbrooke, J1E2N8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$325,000

256 Rue Codère,
Sherbrooke, J1E 2N8

Découvrez cette charmante propriété tout brique située dans le secteur Est de Sherbrooke. Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1978, elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Le sous-sol comprend une salle familiale et une vaste salle de lavage. Profitez également de deux balcons couverts, à l'avant comme à l'arrière, ainsi que d'un petit garage idéal pour le rangement. Une maison chaleureuse ayant bénéficié d'un entretien constant au fil des ans. Addendum:- Propriété tout brique

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Bungalow for sale - 551 Rue La Fontaine, Sherbrooke, J1G1G4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$365,000

551 Rue La Fontaine,
Sherbrooke, J1G 1G4

Charmante propriété tout brique située dans une rue tranquille, à proximité de tous les services. Très bien entretenue au fil des années, elle offre 2 grandes chambres au rez-de-chaussée mais possiblité de trois, un magnifique cachet chaleureux s'y retrouve grâce à ses planchers de bois franc et ses boiseries. La véranda 3 saisons donne accès à une cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une 2e salle de bain et possibilité d'y ajouter des chambres. Emplacement statégique près des hôpitaux, à seulement 4 minutes du Cégep et à 5 minutes du Ce

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Two or more stories for sale - 2871 Rue du Plateau, Sherbrooke, J1L2A1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$324,000

2871 Rue du Plateau,
Sherbrooke, J1L 2A1

RARETÉ à ce prix! Charmante et coquette maison de ville située sur un cul-de-sac, à proximité du Carrefour de l'Estrie et du Plateau St-Joseph. Profitez des avantages de la ville dans un quartier paisible et recherché. Terrain de 2 945 pi², cour extérieure intime, 3 chambres, 1 salle de bain refait à neuf et 1 salle d'eau. Aucun voisin immédiat à l'arrière, offrant davantage d'intimité. Beaucoup d'espace de rangement et un cabanon 8x14. Une propriété offrant emplacement, tranquillité et fonctionnalité. À voir absolumentAddendum:Bienvenue dans cette propriété qui saura plaire à ceux e

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Bungalow for sale - 133 Route 216, Sherbrooke, J0B3G0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

133 Route 216,
Sherbrooke, J0B 3G0

Jolie maison très bien entretenue, offrant un beau terrain intime et verdoyant, située à moins de 2 km du CHUS et de l'autoroute 610. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse et conviviale ainsi que le cachet apporté par la cuisinière au bois dans la cuisine. Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité des services. Aucune rénovation majeure à prévoir : vous n'avez qu'à vous y installer et en profiter! Addendum:Toiture 2015 Fenêtres 2005 Panneau 2007Incusions:Luminaires. habillages de fenêtres, cuisinière au

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Bungalow for sale - 131 Rue des Rossignols, Sherbrooke, J1R0M9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

131 Rue des Rossignols,
Sherbrooke, J1R 0M9

Superbe maison offrant de magnifiques espaces à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété se distingue également par son immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri d'auto pratique. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des parcs, des écoles primaires et de nomb

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Bungalow for sale - 3740 Rue College, Sherbrooke, J1M0B8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$518,000

3740 Rue College,
Sherbrooke, J1M 0B8

Charmante propriété de 3 chambres nichée dans un environnement boisé et intime à Sherbrooke. En retrait de la rue, elle séduit par sa belle fenestration, ses espaces de vie chaleureux et son salon au plafond en hauteur agrémenté d'une imposante fenêtre cintrée. Elle offre une cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aux multiples possibilités. À l'extérieur, arbres matures, espaces gazonnés, terrasse et pavillon moustiquaire composent un cadre paisible où profiter pleinement de la nature, tout en demeurant à proximité des commodités de la ville.Addend

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Two or more stories for sale - 3930Z Rue Monseigneur-Moisan, Sherbrooke, J1L2B9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$535,000

3930Z Rue Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9

Vous cherchez de l'espace, de l'intimité et du potentiel? Ce bigénérationnel à Sherbrooke coche plusieurs cases! La maison principale offre 3 chambres, 2 salles de bain et un boudoir au sous-sol, tandis que le logement indépendant comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Possibilité d'un revenu de 1 200 $/mois. À l'extérieur : piscine hors terre chauffée, grand cabanon et cour intime sans voisin à l'arrière, bordée de cèdres. Près des autoroutes et de tous les services!Addendum:Incusions:Luminaires, cellier (non fonctionnel), stores, aspirateur central et accessoires, support

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Condo for sale - 1140 Rue Victor-Dupuis, Sherbrooke, J1L0G3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$334,900

1140 Rue Victor-Dupuis,
Sherbrooke, J1L 0G3

Charmant condo situé dans le secteur Nord de Sherbrooke dans un immeuble de 4 unités. Située au 2e étage, cette unité offre 3 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in, 1 salle de bains ainsi qu'une salle de lavage. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comprennent un salon avec portes-jardin donnant accès au patio, une salle à manger et une cuisine avec comptoir-lunch. Vous apprécierez également la vaste galerie, l'espace de rangement dans la remise ainsi qu'un stationnement extérieur. À proximité de plusieurs services, écoles, CPE, du Carrefour de l'Estrie, du Plateau S

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Two or more stories for sale - 4651 Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke, J1N2B1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

4651 Rue Bertrand-Fabi,
Sherbrooke, J1N 2B1

Superbe propriété qui a été entièrement rénovée au goût du jour dans le secteur de Rock Forest. Située sur un terrain de 18 701 pi² bordé de haies de cèdres, la propriété se distingue par ses planchers de bois, ses élégants caissons décoratifs et son bel escalier. La cuisine offre des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique en chevrons. L'étage mansardé propose 3 ch. à coucher et une jolie s. de bains, tandis que le s.-sol aménagé offre une spacieuse salle familiale ainsi qu'un grand espace de rangement. À l'extérieur, une grande galerie couverte et un garage détaché. Son zonage réside

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Two or more stories for sale - 1345 Rue Gaston-Miron, Sherbrooke, J1L3A7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,750,000

1345 Rue Gaston-Miron,
Sherbrooke, J1L 3A7

Propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Sherbrooke. Implantée sur un terrain de plus de 40 000 pi², parmi les plus vastes du secteur, cette demeure offre 5 chambres, 4 salles de bains et de magnifiques espaces lumineux. Plus de 250 000 $ ont été investis en entretien et améliorations depuis 2022. À quelques minutes de Costco, des commerces, écoles et activités familiales. Cour de rêve avec piscine creusée, spa et terrasse couverte. Garage triple attaché et immense garage détaché chauffé pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules au total, un atout exceptionnel

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Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)