« RESIDENTIAL PROPERTIES « SHERBROOKE

Residential Properties for Sale Sherbrooke

Explore Sherbrooke neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 208 results
Two or more stories for sale - 4651 Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke, J1N2B1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$524,900

4651 Rue Bertrand-Fabi,
Sherbrooke, J1N 2B1

Superbe propriété qui a été entièrement rénovée au goût du jour dans le secteur de Rock Forest. Située sur un terrain de 18 701 pi² bordé de haies de cèdres, la propriété se distingue par ses planchers de bois, ses élégants caissons décoratifs et son bel escalier. La cuisine offre des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique en chevrons. L'étage mansardé propose 3 ch. à coucher et une jolie s. de bains, tandis que le s.-sol aménagé offre une spacieuse salle familiale ainsi qu'un grand espace de rangement. À l'extérieur, une grande galerie couverte et un garage détaché. Son zonage réside

3

2

Two or more stories for sale - 5024 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N2H2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$350,000

5024 Rue Gabriel,
Sherbrooke, J1N 2H2

Condo familial clé en main offrant 3 chambres et un garage intégré avec plancher d'époxy, à la fois pratique et durable. Cuisine chaleureuse avec armoires de bois, aire de vie lumineuse et ambiance conviviale. Situé dans un secteur familial recherché, à proximité des garderies, école primaire, parc et avec accès rapide à l'autoroute. Un environnement idéal pour voir grandir votre famille et créer de précieux souvenirs. Une visite vous charmera! Addendum:Condo chaleureux et soigneusement entretenu offrant un espace de vie à la fois pratique, lumineux et accueillant, idéal pour une fam

3

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 1516 Rue du St-Esprit, Sherbrooke, J1K2L2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$289,000

1516 Rue du St-Esprit,
Sherbrooke, J1K 2L2

Maison de plain-pied située à distance de marche de l'Université de Sherbrooke. Elle comprend trois chambres à coucher, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle de bain. Érigée sur un terrain bordé de haies, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur avec un grand patio et comprend également un garage détaché. Une occasion intéressante pour profiter d'un emplacement stratégique à prix abordable Addendum:Située à seulement distance de marche de l'Université de Sherbrooke, cette propriété de plain-pied offre un emplacement stratégique à proximité des services, des établissements

3

1

Bungalow for sale - 543 Rue Chevrier, Sherbrooke, J1G1Z4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$429,000

543 Rue Chevrier,
Sherbrooke, J1G 1Z4

Superbe propriété pour accueillir votre famille. 4 chambres à coucher, belle et grande pièce ensoleillée, armoires de chêne, grande salle familiale (salon) au sous-sol. Sortie extérieure au sous-sol. Grand patio avec vue sur la ville et coucher de soleil. Endroit très tranquille. Une piscine neuve sera installée d'ici la fin juin et sera incluse dans la vente. L'aménagement du terrain autour de la piscine sera également complété, offrant un espace extérieur clé en main. Près de tous les services. Bonheur assuré ! Addendum:Très bien situé. À distance de marche d'une école primaire et

4

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 325 Ch. Moulton Hill, Sherbrooke, J1M0A8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,130,000

325 Ch. Moulton Hill,
Sherbrooke, J1M 0A8

Découvrez cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain de plus de 10 acres aménagé avec soin. 2 étangs, des sentiers et un environnement unique vous attendent, à quelques minutes du centre de Lennoxville. La maison propose une vaste cuisine avec îlot central, de magnifiques espaces de vie incluant salon avec foyer, salle à manger et salle familiale. Vous y trouverez aussi 5 chambres, 2 salles de bain et une foule de détails recherchés : planchers de bois, décoration raffinée et élégance intemporelle. Plus un garage détaché avec atelier à l'étage. Une propriété remarquable où confort,

5

2

Two or more stories for sale - 974 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$521,765

974 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison juillet 2026! Addendum:Disponible juillet 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc

2

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 160 Rue des Saphirs, Sherbrooke, J1G4Z1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$469,900

160 Rue des Saphirs,
Sherbrooke, J1G 4Z1

Coup de coeur assuré! Ce charmant plain-pied, situé au coeur d'un secteur familial et recherché, offre un décor actuel, chaleureux et soigneusement entretenu. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes, son sous-sol aménagé avec plancher chauffant et sa cour intime bordée de haies matures, tout y est pour profiter d'un quotidien confortable. Grand patio, spa, piscine et remise complètent parfaitement cette propriété accueillante, près des écoles et des services. Addendum:Très charmant plain-pied situé dans un secteur familial, recherché et près des écoles, des services et de

4

2

Two or more stories for sale - 2553 Rue Étienne-Desmarteau, Sherbrooke, J1C0X5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,449,900

2553 Rue Étienne-Desmarteau,
Sherbrooke, J1C 0X5

Résidence contemporaine d'inspiration Japandi construite en 2025, offrant des aires de vie spectaculaires avec plafond cathédrale et fenestration pleine hauteur laissant entrer une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sans voisin à l'arrière. Cuisine au design épuré avec îlot en quartz et back kitchen, salon avec foyer au gaz, 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Matériaux soigneusement sélectionnés dont planchers en chêne blanc, fenestration hybride aluminium/PVC, planchers radiants dans les salles de bain, 2 thermopompes et toiture en membrane élastomère. Terrai

3

2

1

Bungalow for sale - 1120 Rue Genest, Sherbrooke, J1K1Z9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$429,900

1120 Rue Genest,
Sherbrooke, J1K 1Z9

Située face à une école, cette propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille. En face, vous trouverez un parc, une patinoire, glissade et espaces pour jouer - un terrain de jeu à deux pas de la maison! Quartier paisible, familial et pratique, avec plusieurs services de garde à proximité, dont un CPE, en plus d'un accès facile à tous les services... sans trafic. À l'intérieur, la maison surprend avec un espace plus grand qu'elle ne le laisse paraître, offrant de belles possibilités d'aménagement. Pour compléter le tout: un grand garage de style hangar, parfait pour vos projets,

3

2

Bungalow for sale - 215 20e Avenue N., Sherbrooke, J1E3W6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

215 20e Avenue N.,
Sherbrooke, J1E 3W6

Superbe plain-pied clé en main situé dans un secteur recherché de Fleurimont ! Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bain et un vaste terrain boisé de 8 470 pi², cette propriété saura vous charmer par ses récentes améliorations récentes. Un parfait équilibre entre confort, intimité et proximité de tous les services ! Addendum:Magnifique plain-pied clé en main situé dans un secteur recherché de Fleurimont! Construite en 1988, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain boisé de 8 470 pi². Elle propose 4 chambres à

5

2

Two or more stories for sale - 2405 Ch. Lemire, Sherbrooke, J1H0C3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$80,000

2405 Ch. Lemire,
Sherbrooke, J1H 0C3

Impossible d'y habité a l'année. Domaine Joly-Mont, sur terrain loué a proximités des services,. Ce chalet 3 saisons entièrement rénovés, vous permettra de vivre la tranquillité, avec tous les services que ce site offre aux résidents. Habitable de Avril a la fin septembre. Le prix de la location du terrain inclus les frais d'électricité. INCLUSIONS Meubles, électro, télévision EXCLUSIONS Effets personnels

2

1

1

Two or more stories for sale - 1012 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$502,246

1012 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de gauche. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. Garage intérieur. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison juin 2026! Addendum:Disponible juin 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noires Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Garage avec plancher en époxy Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quart

2

1

1

New Listing
Condo for sale - 1430 Rue Desgagné, App. 304, Sherbrooke, J1J3V8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$289,000

1430 Rue Desgagné, App. 304,
Sherbrooke, J1J 3V8

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo situé au dernier étage de l'immeuble! Offrant 1 156 pi² de superficie, cette propriété combine espace, luminosité et tranquillité, sans voisin au-dessus. Son aire ouverte conviviale, son boudoir polyvalent, ses deux chambres, sa thermopompe récente et son grand balcon couvert avec vue sur Beauvoir en font un lieu de vie des plus agréables. Accessible grâce à son ascenseur et à ses aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, l'immeuble propose également plusieurs commodités recherchées. Une propriété clé en main où confort, sérénité et qua

2

New Listing
Bungalow for sale - 1922 Rue Normand, Sherbrooke, J1G3X7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$460,000

1922 Rue Normand,
Sherbrooke, J1G 3X7

Située au 1922 rue Normand, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des transports en commun, de l'autoroute et de nombreux services. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale avec salon, salle à manger, cuisine avec comptoir-lunch, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, d'un balcon et d'un garage détaché! Addendum:Découvrez le 1922, rue Normand, une charmante maison ayant appartenu a un seul prop

4

2

New Listing
Bungalow for sale - 1180 Rue Blanchard, Sherbrooke, J1G2Z9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$349,000

1180 Rue Blanchard,
Sherbrooke, J1G 2Z9

Dans un quartier familial bien établi de Sherbrooke, ce plain-pied propose quatre chambres à coucher et deux salles de bains pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon aux planchers de bois franc et la salle à manger lumineuse créent un espace de vie chaleureux, prolongé par une cuisine aux armoires de bois. Au sous-sol entièrement aménagé, la salle familiale généreuse offre un beau potentiel pour y aménager une cinquième chambre. Terrain intime bordé de haies, patio et abri d'auto attaché complètent agréablement cet ensemble, à proximité des écoles, du Cégep, de l'hôpital et d

4

2

Bungalow for sale - 4381 Rue Michel-Ange, Sherbrooke, J1N1R6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$549,900

4381 Rue Michel-Ange,
Sherbrooke, J1N 1R6

Beau grand bungalow en brique situé dans le secteur de Rock Forest offrant de spacieuses pièces, 4 ch. à coucher ainsi qu'une s. de bains et une s. d'eau. Le rez-de-chaussée détient de beaux planchers de bois et des plafonds chauffants. On y retrouve un grand salon avec une fenêtre en baie, une cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, une salle à manger ainsi qu'un magnifique solarium doté d'un plafond cathédrale. Le s.-sol, entièrement aménagé, comporte une grande s. familiale, une s. de jeux, une 4e chambre ainsi qu'une s. d'eau attenante. À l'extérieur, un terrain bordé de haies de cèdres

4

1

1

Two or more stories for sale - 2078Z Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R0P8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$895,000

2078Z Ch. Hamel,
Sherbrooke, J1R 0P8

Grande propriété d'autrefois avec dépendances, 82 acres de terrain comprenant une prairie et un petit ruisseau bordant une partie de la propriété. Près de toutes les commodités dans le secteur agricole de Saint-Élie d'Orford. Addendum:Certificat de localisation en commande. Cette vaste propriété agricole de 82 acres située dans le secteur recherché de Saint-Élie-d'Orford à Sherbrooke combine le charme patrimonial d'une maison d'autrefois à un immense potentiel d'exploitation de la terre. Une superficie majeure offrant de l'espace pour des projets d'envergure. Composition du terrain

4

1

Condo for sale - 31 Rue King O., App. 408, Sherbrooke, J1H1N5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,900

31 Rue King O., App. 408,
Sherbrooke, J1H 1N5

Ce condo urbain situé au coeur de Sherbrooke offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la rivière St-François. L'unité se distingue par ses plafonds d'environ 11 pieds et son aménagement à aire ouverte, créant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le mur de briques apparentes ajoute une touche de caractère, tout en conservant un style contemporain. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à la fenestration généreuse. L'ensemble de l'unité profite d'un apport en lumière

2

Two or more stories for sale - 543 Rue St-Michel, Sherbrooke, J1E2K9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$324,500

543 Rue St-Michel,
Sherbrooke, J1E 2K9

Située dans le secteur Est de Sherbrooke, cette propriété tout en brique sur coin de rue offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son aménagement permet l'installation d'un bureau à domicile avec entrée indépendante, idéal pour professionnels. Vous profiterez d'un garage détaché, de nombreux rangements extérieurs, ainsi que d'une cour arrière aménagée avec piscine, spa et galerie couverte. Emplacement recherché, à proximité d'une école primaire, du CEGEP, des parcs et du transport en commun. Une propriété polyvalente offrant confort et fonctionnalité. Addendum:

2

1

1

Two or more stories for sale - 2069 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J4C9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$439,900

2069 Rue Prospect,
Sherbrooke, J1J 4C9

Découvrez cette propriété au charme irrésistible. Bel aménagement extérieur avec espaces détente, gazebo et vue sur le golf. Hall d'entrée spacieux, cuisine avec armoires de bois, salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois et foyer au gaz. Salle familiale ou chambre au 1er niveau. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite principale avec patio, vue sur le golf et salle de bain attenante. Coup de coeur assuré. Addendum:Cette maison en rangée, unité de coin, vous offre un cadre de vie exceptionnel. La cour arrière est superbement aménagée: fleurs, arbustes, esp

3

2

1

1 2 3 10 11

Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)