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Residential Properties for Sale Sherbrooke

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Condo for sale - 2525 Rue Prospect, App. 103, Sherbrooke, J1J4G3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$489,000

2525 Rue Prospect, App. 103,
Sherbrooke, J1J 4G3

Condo de 3 chambres situé au rez-de-jardin du complexe L'Altitude 2525, dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Cette unité lumineuse propose des planchers de bois franc, des espaces de vie chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'une terrasse couverte privée. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec bain podium, douche indépendante et double lavabo. Stationnement et rangement souterrains. Accès à la piscine intérieure, salle d'entraînement et salle commune. Près du golf, du Bois Beckett, des pistes cyclables, de tous les servic

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Two or more stories for sale - 131 Rue des Rossignols, Sherbrooke, J1R0M9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

131 Rue des Rossignols,
Sherbrooke, J1R 0M9

Superbe maison offrant de magnifiques espaces à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété se distingue également par son immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri d'auto pratique. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des parcs, des écoles primaires et de nombr

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2,128 SF

Two or more stories for sale - 711 Rue de Charlemagne, Sherbrooke, J1N2B3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$846,000

711 Rue de Charlemagne,
Sherbrooke, J1N 2B3

Bienvenue dans cette magnifique propriété avec garage, où chaque espace a été imaginé pour suivre naturellement le rythme de la vie familiale. Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies devient un véritable lieu de rassemblement avec sa grande terrasse, sa piscine hors terre, sa serre, son aire de jeux et sa remise. Le tout sur un terrain de 5 999 pi², dans un secteur recherché de Sherbrooke, près des services, des transports et des principaux axes routiers.Addendum

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Two or more stories for sale - 1006 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$556,555

1006 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas.Addendum:Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noires Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc verni Salle de bain avec bain autoportant et douc

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Bungalow for sale - 153 Rue Joseph-Émond, Sherbrooke, J1C0X4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$377,859

153 Rue Joseph-Émond,
Sherbrooke, J1C 0X4

À construire! Jumelé de plain-pied situé dans la nouvelle phase du Havre du Versant, dans le secteur de Brompton. Cette unité de droite offre une possibilité de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le RDC, aménagé à aire ouverte, accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec walk-in et une salle de bains. La cuisine est pourvue d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X et 12 pi à l'arrière. La salle de bains dispose d'un bain-douche avec murs en céramique. Premiers acheteurs admi

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1 1/2 Storey for sale - 8018 Ch. de St-Élie, Sherbrooke, J1R0C4
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$395,000

8018 Ch. de St-Élie,
Sherbrooke, J1R 0C4

Charmante propriété centenaire soigneusement rafraîchie au fil des ans, située en banlieue, à proximité des services et à quelques minutes d'Orford, de Magog et de leurs nombreux attraits touristiques. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m²(53819pc) avec arbres matures et étang, elle offre de grandes pièces lumineuses et polyvalentes pouvant répondre à plusieurs besoins (bureau, atelier, salle familiale, etc.). Beaucoup de rangement, garage et un environnement paisible où le cachet d'antan se marie au confort d'aujourd'hui.Addendum:-Présentement une grange est alimentée par

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Bungalow for sale - 210 Rue des Villas, Sherbrooke, J1N3H4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$625,000

210 Rue des Villas,
Sherbrooke, J1N 3H4

Belle propriété de plain-pied offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste aire de vie ouverte, un sous-sol aménagé et un garage double détaché. La verrière 4 saisons avec plafond cathédrale, foyer et plancher chauffant propose un espace lumineux avec vue sur la végétation. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Profitez d'un magnifique terrain paysager de 34 313 pieds² avec terrasse en pavé uni, spa, pergola, foyer extérieur, 2 remises et stationnement pour 8 voitures. Thermopompe, foyers, borne de recharge et plusieurs améliorations récentes. À

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Split-level for sale - 2851 Rue Parrot, Sherbrooke, J1E3Y8
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

2851 Rue Parrot,
Sherbrooke, J1E 3Y8

Située dans le secteur recherché de Fleurimont, cette propriété de plain-pied construite en 1991 saura vous séduire par son entretien irréprochable et son vaste terrain de plus de 12 000 pi². Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine actuelle ainsi que de généreux espaces de vie pour toute la famille. Côté rangement, vous profiterez d'un grand garage avec atelier chauffé, en plus de deux remises. Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. Fonctionnalité, rangement, espace et nature font partie de vos cr

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Bungalow for sale - 5180 Ch. de North-Hatley, Sherbrooke, J1N0E5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$465,000

5180 Ch. de North-Hatley,
Sherbrooke, J1N 0E5

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans un secteur tranquille de Sherbrooke, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Idéale pour un premier achat, elle saura plaire aux jeunes familles et aux couples en quête d'un environnement fonctionnel, avec un bel équilibre entre tranquillité, espace et proximité des services. Emplacement stratégique à seulement 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke et du centre-ville de Magog. Elle vous séduira par son espace extérieur. Garage avec mezzanine, parfait pour le rangement, le plein air, ou même comme petit logement. Une opport

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Two or more stories for sale - 195 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R0W7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$925,000

195 Rue des Perles,
Sherbrooke, J1R 0W7

Superbe propriété offrant espace, confort et fonctionnalité avec ses 5 chambres et ses généreuses aires de vie. Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9', sa cuisine spacieuse avec îlot et comptoir de quartz, ainsi que son salon lumineux. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain privée. Plusieurs pièces profitent de planchers chauffants. Sous-sol avec vaste salle familiale et bar. Garage double, 6 stationnements, piscine chauffée au sel et magnifique patio arrière de 16 x 42. Grand terrain de 16726 pc avec services municipaux. Un cadre idéal près de

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Two or more stories for sale - 1548 Rue Marcel-Marcotte, Sherbrooke, J1M0M7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$450,000

1548 Rue Marcel-Marcotte,
Sherbrooke, J1M 0M7

Située dans un secteur homogène et haut de gamme, ce jumelée sur trois étages, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de l'autoroute. Le RDC comprend une cuisine moderne, un salon spacieux, une salle à manger et une salle d'eau. Les deux chambres situées à l'étage offrent un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est un atout majeur pour ceux qui cherchent à installer un bureau à domicile. Le terrain est intime avec un boisé et ruisseau à l'arrière. Profitez de votre grand bal

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Two or more stories for sale - 1601 Rue Christopher, Sherbrooke, J1R1T0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$599,000

1601 Rue Christopher,
Sherbrooke, J1R 1T0

Offrez-vous un quotidien au coeur de la nature avec cette charmante propriété à étages située au 1601, rue Christopher à Prévost. Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 32 000 pi², elle bénéficie d'une belle intimité dans un secteur paisible et peu passant. Avec ses 3 c-à-c ,sa véranda donnant sur la cour et ses espaces confortables répartis sur trois niveaux, la maison se prête parfaitement à la vie familiale comme aux moments de détente. Chaque étage dispose de sa propre thermopompe murale, assurant un confort agréable en toute saison. Un emplacement invitant pour profiter du calme et

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Condo for sale - 121 Rue de la Cathédrale, Sherbrooke, J1H4L9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,900

121 Rue de la Cathédrale,
Sherbrooke, J1H 4L9

UNE ADRESSE QUI FACILITE LE QUOTIDIEN! Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien établie, découvrez un condo où tout est à portée de main. Une formule idéale pour profiter pleinement de Sherbrooke, avec les bonnes adresses du centre-ville accessibles en quelques minutes. Un choix tout indiqué pour un premier acheteur, un professionnel ou simplement pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique, urbain et sans complication.Addendum:Cette unité de 840 pi² propose une configuration efficace sur un seul niveau, avec l'avantage d'être située directement au rez-de-chaussée. L'espace d

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Bungalow for sale - 2387 Crois. De Rouville, Sherbrooke, J1J1V3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$684,900

2387 Crois. De Rouville,
Sherbrooke, J1J 1V3

Superbe plain-pied de qualité, idéal pour un couple, une personne seule ou des acheteurs recherchant une propriété spacieuse, confortable et facile à vivre. Vous apprécierez son grand terrain d'environ 17 000 pi², son garage double attaché, sa belle luminosité, son solarium vitré et ses matériaux durables. La maison offre une chambre au rez-de-chaussée, une chambre au sous-sol ainsi qu'un bureau, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Une propriété soignée, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour profiter d'un environnement paisible.Addendum:Sit

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Two or more stories for sale - 3534 Rue Nina-Owens, Sherbrooke, J1L1J5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$489,000

3534 Rue Nina-Owens,
Sherbrooke, J1L 1J5

Superbe jumelé construit en 2020, situé dans le très recherché secteur du Plateau McCrea à Sherbrooke. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette propriété séduit par sa généreuse fenestration, son aire de vie ouverte et ses espaces soigneusement aménagés. Les deux chambres de l'étage bénéficient chacune d'un walk-in, tandis que le sous-sol offre une belle flexibilité selon vos besoins. À proximité des écoles, parcs, commerces, autoroute et de tous les services.Addendum:L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique prop

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Two or more stories for sale - 848 Rue Hervé, Sherbrooke, J1N3T2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$617,000

848 Rue Hervé,
Sherbrooke, J1N 3T2

Chaleureuse et lumineuse maison à étages, nichée sur une rue paisible à deux pas de l'aréna de Rock Forest et du parc Central! L'aire ouverte réunissant la cuisine au comptoir de granit, la salle à manger et le salon se prolonge sur un invitant patio couvert au plafond cathédrale et lumières encastrées -- parfait pour vos soupers en plein air et vos soirées qui s'étirent, beau temps, mauvais temps. Au deuxième étage, trois chambres dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in. Au sous-sol, une grande salle familiale pour les soirées cinéma. À l'extérieur, une cour intime bordée de haies. Un

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Condo for sale - 3002 Rue du Sauvignon, Sherbrooke, J1L0A2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$339,900

3002 Rue du Sauvignon,
Sherbrooke, J1L 0A2

Superbe unité de condo au dernier étage au look élégant et intemporel. Plus de 1150 pc offrant une immense aire ouverte avec foyer au salon, une vaste cuisine avec comptoir-lunch, un îlot central et des armoires de bois. Il y a 3 chambres à coucher en tout, dont une vous menant au patio intime à l'arrière. Vous profiterez également d'un espace de rangement extérieur, 2 stationnements et d'un secteur très recherché près des grands axes routiers, de l'autoroute, des services et des activités.Addendum:Unité de condo située au deuxième et dernier étage. Ce condo séduit dès le premier reg

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Bungalow for sale - 1150 Rue Blanchard, Sherbrooke, J1G2Z9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$419,900

1150 Rue Blanchard,
Sherbrooke, J1G 2Z9

Propriété immaculée grâce à un entretien méticuleux depuis de nombreuses années! Déposez-vous ici sans tracas dans une maison où vous trouverez 3 chambres en tout et 2 s. de bain complètes. La pièce de résistance, une grande pièce de vie abondamment fenestrée, se trouve à l'arrière face à l'Est, parfaite pour des levers de soleil exceptionnels. Elle sert de s. à manger et boudoir en plus de mener au grand patio couvert mesurant 17.2' x 11.7'. Au sous-sol vous attend une s. familiale avec poêle au bois, une 3e ch. et une s.b.. Vous découvrirez que l'arrière de la propriété procure une magnifiqu

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Two or more stories for sale - 206 Rue Beaulieu, Sherbrooke, J1N3J7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,149,000

206 Rue Beaulieu,
Sherbrooke, J1N 3J7

Une propriété rare au potentiel remarquable, riverain du lac Magog... Offrez-vous un cadre de vie recherché, à quelques pas des magnifiques rives du lac Magog. Cette charmante résidence représente une occasion exceptionnelle de réaliser un projet à votre image, que ce soit pour y établir une vaste demeure familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement prometteur. Grâce à la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres à coucher, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel d'optimisation.Une occasion aussi intéressante que rare sur le marché. Ve

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Two or more stories for sale - 1548 Rue Marcel-Marcotte, Sherbrooke, J1M0M7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$450,000

1548 Rue Marcel-Marcotte,
Sherbrooke, J1M 0M7

Située dans un secteur homogène et haut de gamme, ce jumelée sur trois étages, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de l'autoroute. Le RDC comprend une cuisine moderne, un salon spacieux, une salle à manger et une salle d'eau. Les deux chambres situées à l'étage offrent un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est un atout majeur pour ceux qui cherchent à installer un bureau à domicile. Le terrain est intime avec un boisé et ruisseau à l'arrière. Profitez de votre grand bal

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Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)