Residential Properties for Sale Sherbrooke

Explore Sherbrooke neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2025

List Gallery Investor
1-20 of 187 results
New Listing
Bungalow for sale - 164 Rue St-Francis, Sherbrooke, J1M0B3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$515,000

164 Rue St-Francis,
Sherbrooke, J1M 0B3

Propriété très bien située sur un terrain privé de 1 196 m², sans voisin à l'arrière. Espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La maison offre 4 chambres à coucher et se trouve directement en face d'une piste cyclable. Addendum:Superbe propriété située sur un grand terrain privé -- Aucun voisin à l'arrière ! Cette résidence se démarque par son emplacement exceptionnel sur un terrain intime de 1 196 m², offrant une tranquillité incomparable. Profitez d'un environnement paisible, entouré de nature, sans aucun voisin à l'arrière. Dès l'entrée, v

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 2857 Rue du Plateau, Sherbrooke, J1L2A1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$379,000

2857 Rue du Plateau,
Sherbrooke, J1L 2A1

À deux pas du Carrefour de l'Estrie, jolie maison en rangée de 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, plancher de bois (cerisier), porte patio donnant sur grande cour arrière, terrasse (patio) privé de 19 x 11, remise, rue sans issue. Libre 1er mars. Une rareté à ce prix. Une visite vous convaincra. À qui la chance? Addendum:Unité du centre qui coûte moins de 1000$ à chauffer annuellement. Maison bien entretenue. Toiture 2020. Nouvelle porte patio. Stationnement pour deux voitures situé à l'arrière de la propriété. Incusions:Luminaires, toiles, stores, lave-vaissel

3

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 4774 Rue Bellavance, Sherbrooke, J1N2S4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$969,000

4774 Rue Bellavance,
Sherbrooke, J1N 2S4

Rare propriété en bord de la rivière Magog offrant une atmosphère unique. Spacieuse, élégante et baignée de lumière, elle se distingue par son aire de vie ouverte, son plafond cathédrale au salon et sa vue spectaculaire sur l'eau. L'agrandissement, réalisé avec soin, assure une transition harmonieuse entre les espaces et une finition soignée. La chambre des maîtres, avec accès direct à la galerie, prolonge le confort vers l'extérieur et la nature. Jusqu'à cinq chambres selon les besoins, dans un cadre rare où s'unissent élégance, espace et tranquillité, à quelques minutes du centre de Sherbroo

5

3

New Listing
Two or more stories for sale - 2306 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1H0C2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,075,000

2306 Ch. Duplessis,
Sherbrooke, J1H 0C2

Construction contemporaine 2023, située dans le secteur de Fleurimont sur un terrain de 1,92 acre offrant une vue sur la ville. La propriété dispose de 3 chambres, 1 bureau, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Elle se distingue par sa fenestration, son majestueux escalier et ses planchers chauffants. La cuisine est dotée d'un vaste îlot, de comptoirs et d'un dosseret en quartz, ainsi que d'un garde-manger walk-in. La chambre principale bénéficie d'une garde-robe walk-in et d'un accès extérieur menant au grand balcon qui offre une vue imprenable. La fondation de la maison, tout comme la piscine, est c

3

2

1

Bungalow for sale - 243 Rue Ludger-Provencher, Sherbrooke, J1N3M4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

243 Rue Ludger-Provencher,
Sherbrooke, J1N 3M4

Située à seulement 2 minutes du magnifique Lac Magog, cette propriété offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs qui souhaite la rénover ou encore prendre avantage du zonage en vigueur qui permet l'aménagement d'un duplex. Le terrain procure un environnement paisible tout en étant à proximité des services, des écoles et des axes routiers. Une occasion rare de créer un projet sur mesure dans un secteur recherché ! Addendum:Zonage: H-1 H-4 La propriété est actuellement en cours de subdivision en trois nouveaux lots distincts. Les deux lots additionnels pourront

3

1

Two or more stories for sale - 350 Rue Caleb, Sherbrooke, J1R0A8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

350 Rue Caleb,
Sherbrooke, J1R 0A8

Situé à Sherbrooke secteur St-Élie. Chaleureuse propriété de 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Le charme de la campagne avec cette propriété de qualité. Nichée sur un vaste terrain boisé et intime, elle marie élégance rustique et confort moderne. Planchers chauffants au rez-de-chaussée, deux garages spacieux, remise, terrasse couverte, espace feu de camp. Chaque détail a été pensé pour offrir chaleur et raffinement. Profitez d'un havre de paix à quelques minutes des services. Un lieu unique où nature, style et bien-être se rencontrent. À 15 minutes de Magog. Belle fe

3

1

1

1,760 SF

Bungalow for sale - 2006 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$369,564

2006 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1

Construction 2025! Jumelé de plain-pied situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de gauche comporte 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, on retrouve une aire ouverte avec salle à manger, cuisine et salon, la chambre principale avec garde-robe double et une salle de bains avec bain-douche. La cuisine est munie d'armoires pleine hauteur et d'un îlot avec comptoir-lunch pour 3 places assises. Le sous-sol accueille une salle familiale, 2 chambres avec garde-robes et une salle de bains avec douche en coin. Une porte-patio dans la cuisine donne sur un patio de 11,9

3

2

Bungalow for sale - 2405 Ch. Lemire, App. 54, Sherbrooke, J1H0C5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$110,000

2405 Ch. Lemire, App. 54,
Sherbrooke, J1H 0C5

Charmant plain-pied offrant une chambre à coucher et une salle de bain, idéal pour un jeune couple en quête de confort et de simplicité. Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels et commodités, elle permet de profiter d'un quotidien des plus pratiques. Sa terrasse invitante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant un lieu idéal pour se détendre. Une opportunité accessible et attrayante à saisir dès maintenant! Addendum:Ce joli

1

1

Bungalow for sale - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H0E1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,849,000

475 Ch. du Sanctuaire,
Sherbrooke, J1H 0E1

Cette propriété exceptionnelle de plain-pied, située sur un terrain de 5 acres, se distingue par ses plafonds de 15 pieds, son design intérieur spectaculaire avec des planchers en béton laqué et une aire ouverte accueillante entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété comporte 3 chambres et 2 s. de bains complètes. La chambre principale dispose de sa propre s. de bains luxueuse, tandis que l'extérieur offre une piscine creusée, une cuisine extérieure entièrement équipée et un vaste espace pour les loisirs. Avec ses planchers chauffants, ses 2 garages doubles et son abri pour

3

2

1

New Listing
Condo for sale - 638 Rue Alexandre-Mignault, Sherbrooke, J1L2M4
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$249,900

638 Rue Alexandre-Mignault,
Sherbrooke, J1L 2M4

Superbe condo de 2 chambres à vendre en plein coeur de Sherbrooke! Profitez d'un emplacement à proximité de tous les services qu'offre le secteur, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 410 en seulement quelques minutes, idéal pour faciliter vos déplacements. Conçu sur un seul étage, ce condo convient à tous. Les pièces sont bien divisées afin d'offrir des espaces fonctionnels. Faites vite, ce condo ne restera pas longtemps sur le marché! Addendum:Superbe condo de 2 chambres à vendre au 638, rue Alexandre-Mignault, situé dans le très prisé secteur Jacques-Cartier à Sherbrooke. Ce

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1330 Ch. Mitchell, Sherbrooke, J1M0C4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$295,000

1330 Ch. Mitchell,
Sherbrooke, J1M 0C4

Addendum:Incusions:Exclusions:les biens du propriétaire

3

1

Two or more stories for sale - 830 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N3N8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$679,500

830 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3N8

Rareté, possible de subdivisé le terrain. Bungalow rénové avec tellement de possibilité, bi génération ( garage ou sous-sol)ou logement ou encore avoir 4 chambres pour votre famille. Ce magnifique terrain avec arbres matures. Intérieur spacieux a aires ouvertes et bien éclairé, armoire confectionné par un artisan et comptoir de granite. Terrain magnifique avec arbres matures. Un projet ou avoir un parent avec nous. Terrain possible d'être subdivisé. Le garage récent isolé sur deux étage peux être habitable par un parent ou simplement en faire un logement. Il est aussi possible d'utilisé le so

3

1

1

Bungalow for sale - 143 Rue Hocquart, Sherbrooke, J1G3B7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$449,900

143 Rue Hocquart,
Sherbrooke, J1G 3B7

Beautiful all-brick property located in the sought-after Fleurimont neighbourhood, close to schools, shops and a few minutes from the CHUS Hotel-Dieu. Ideally nestled on a cul-de-sac, this house combines comfort and tranquility. Benefit from several features such as an attached garage, concrete driveway, landscaped garden, fenced yard and balcony offering a view of the city. On the ground floor, find a large kitchen, 2 bedrooms and a full bathroom. In the basement, enjoy a family area equipped with a gas fireplace, a workshop and a bathroom. The meticulous maintenance of this house is to be considered. Schedule a visit! Fleurimont sector All-brick property close to all essential amenities. Near primary schools, parks, hospitals, shops, etc. Nestled in a cul-de-sac, this property combines comfort and serenity. Among its many assets, you will appreciate an attached garage, a concrete driveway and gallery, a neat landscaped garden, a fenced yard, as well as a balcony offering panoramic views of the city. On the ground floor, you will find a spacious common area, two bedrooms and a full bathroom. The basement offers a warm family area with a gas fireplace, a workshop for your projects, and a second bathroom for more conveniences. The buyer must check for the addition of a third bedroom (possible location). Work carried out: Aluminium gables (2009) Gas fireplace (2014) All doors and

2

2

1,065 SF

Condo for sale - 1505 Rue McManamy, App. 506, Sherbrooke, J1H6L2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$275,000

1505 Rue McManamy, App. 506,
Sherbrooke, J1H 6L2

Splendide condo avec balcon offrant une vue imprenable sur le Lac des Nations, comprenant une aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Vous y trouverez également une chambre à coucher et une SDB. Plusieurs rénovations récentes ajoutent à son attrait chauffe-eau (2025), nouveaux planchers, peinture fraîche et cuisine entièrement refaite avec îlot et comptoirs. Profitez aussi de plusieurs équipements pratiques: ascenseur, garage chauffé, climatiseur et thermopompe murale & interphone. Situé dans un secteur recherché et offrant un style de vie unique près des services,

1

1

Two or more stories for sale - 102 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C0W7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$449,900

102 Rue Raymond-Auger,
Sherbrooke, J1C 0W7

Superbe jumelé de construction 2020, signé MF Guillemette, alliant qualité, matériaux modernes et design soigné. Situé à Bromptonville, dans un quartier récent, homogène et où il fait bon vivre. Aucun voisin arrière grâce à la bande boisée et au ruisseau qui bordent le terrain. Intérieur lumineux et impeccable : cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger walk-in, 3 chambres, possibilité de 4, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, beaucoup de rangement. Une propriété 100 % clé en main, où vous n'aurez qu'à vous installer, sans souci pour de nombreuses années! Addendum:Magnifique jum

3

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 175 Rue Bryant, Sherbrooke, J1J3E6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$688,000

175 Rue Bryant,
Sherbrooke, J1J 3E6

Vieux-nord de Sherbrooke ! Grand bungalow de 6 chambres et 2 salles de bain situé sur un grand terrain de plus de 11 000 pieds carrés. La propriété a été très bien entretenue par les propriétaires : drainage de fondation, toiture, fenêtres, isolation, soffites, cuisine et salle de bain, tout a été amélioré depuis l'acquisition, vous n'avez qu'à vous y installer ! Localisation idéale à seulement 3 minutes du domaine Howard, du parc Jacques-Cartier et de tous les services. À voir ! Addendum:L'entretien de la propriété est à souligner, voici plusieurs améliorations effectuées dans les d

6

2

Two or more stories for sale - 3405 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K3B9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

3405 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 3B9

Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un potentiel de location de 1100$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle

5

2

1

1,716 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 1075 Rue de Forillon, Sherbrooke, J1N3X2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$839,000

1075 Rue de Forillon,
Sherbrooke, J1N 3X2

Rock-Forest - Magnifique résidence de 7 chambres située dans un secteur de choix, à seulement quelques minutes à pied du parc Central, des écoles et de toutes commodités. Cette propriété spacieuse saura répondre aux besoins de toute la famille grâce à ses pièces judicieusement aménagées, son garage attaché, sa cuisine incluant un coin-repas avec banquette, comptoir de quartz et un sous-sol aménagé. Le terrain bordé de haies offre une belle intimité, idéal pour profiter de la terrasse et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Addendum:La toiture et la thermopompe ont

7

2

New Listing
Bungalow for sale - 3809 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L0H7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$421,831

3809 Rue Émile-Chartier,
Sherbrooke, J1L 0H7

Nouveauté exclusive! Ce jumelé d'exception en construction, propose un hall d'entrée indépendant avec plafond haut, une magnifique aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la splendide cuisine avec grand îlot et garde-manger. Il offre 3 chambres en tout ainsi que 2 salles de bains complètes, une cour nécessitant peu d'entretien. À voir sans tarder! Addendum:Ce jumelé en construction est une opportunité rare à ne pas manquer! Elle incarne le mariage parfait entre modernité, confort et élégance. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir une q

3

2

New Listing
Condo for sale - 1173 Rue des Quatre-Saisons, Sherbrooke, J1E4K6
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$235,000

1173 Rue des Quatre-Saisons,
Sherbrooke, J1E 4K6

Condo clé en main, idéalement situé dans un quartier recherché près du CHUS et de tous les services. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires rapidement. Ce logement offre 2 chambres à coucher + une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de rangement. Plusieurs rénovations récentes ont modernisé l'espace au goût du jour. Profitez du confort d'une thermopompe, d'un aspirateur central et d'un walk-in dans la chambre principale -- Autant d'atouts qui font la différence. Ce condo combine praticité, confort et emplacement de choix : idéal pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-ter

2

1

1

898 SF

1 2 3 9 10

Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)