« RESIDENTIAL PROPERTIES « SHERBROOKE

Residential Properties for Sale Sherbrooke

Explore Sherbrooke neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 197 results
Two or more stories for sale - 1008 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$451,914

1008 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addendum:Disponible le 6 avril 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois fran

2

1

1

Two or more stories for sale - 992 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$451,853

992 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addendum:Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc

2

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1448 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L0K3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,649,000

1448 Rue Alice-Campbell,
Sherbrooke, J1L 0K3

Découvrez cette propriété de prestige construite en 2024, idéalement située sur le prisé plateau McCrea à Sherbrooke. À proximité des services, des axes routiers et du Bois Beckett, elle se distingue par son aire de vie à concept ouvert baignée de lumière, son impressionnant plafond cathédrale, sa cuisine moderne avec arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que ses 5 chambres, dont une élégante suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie additionnel idéal pour la famille. Design soigné, volumes généreux et matériaux de qualité

5

3

1

New Listing
Condo for sale - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, Sherbrooke, J1L3C8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$299,900

3490 Rue Thérèse-Casgrain,
Sherbrooke, J1L 3C8

Charmant condo à aire ouverte, spacieux et soigneusement entretenu, baigné d'une belle luminosité naturelle. Il comprend deux chambres, dont la principale avec walk-in et balcon, ainsi qu'une grande salle de bain accessible à tous. Vous profiterez de deux balcons : l'un attenant à la chambre principale et l'autre au salon. L'espace de vie offre beaucoup de rangement. Situé dans le secteur Nord très recherché, près du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute 410. Deux stationnements, une remise et un ascenseur complètent le tout. Une opportunité à ne pas manquer ! INCLUSIONS Thermopompe, échang

1,080 SF

New Listing
Hobby Farm for sale - 2295Z Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1N0H2
HOBBY FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$2,099,000

2295Z Ch. St-Roch N.,
Sherbrooke, J1N 0H2

Propriété d'exception sur un vaste terrain de 52,3 acres, comprenant une écurie, un enclos et un manège pour chevaux. La maison à étages offre 3 ch. à coucher et 2 s. de bains. La façade est entièrement vitrée et le rez-de-chaussée se distingue par un plafond cathédrale, un foyer au bois avec cheminée en pierres et des planchers chauffants. À l'étage, une mezzanine mène à une spacieuse chambre à coucher principale. Le domaine comprend des sentiers aménagés, parfaits pour l'équitation, le ski ou le VTT, ainsi qu'un lac artificiel. Une grande galerie permet de profiter des couchers de soleil. Un

3

2

Split-level for sale - 6970 Rue Émery-Fontaine, Sherbrooke, J1N2S8
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$599,500

6970 Rue Émery-Fontaine,
Sherbrooke, J1N 2S8

Propriété unifamiliale située au bord de la rivière Magog, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, un concept multipaliers chaleureux avec boiseries, galerie couverte avec vue sur l'eau, quai privé et garage détaché. Emplacement paisible à proximité de tous les services de Rock Forest. Addendum:Dès votre arrivée au 6970 rue Émery-Fontaine, vous découvrez une propriété unifamiliale au caractère unique, située directement au bord de la rivière Magog, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services de Rock Forest. La grande cour offre plusieurs espaces

3

2

Bungalow for sale - 1280 Rue Woodward, Sherbrooke, J1G3L1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$324,900

1280 Rue Woodward,
Sherbrooke, J1G 3L1

Maison de plain-pied située dans le secteur de Fleurimont. Le rez-de-chaussée détient un vaste salon avec plafond cathédrale et porte-patio. On y trouve également une cuisine munie d'armoires en bois, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec bain-douche ainsi qu'une salle de lavage avec une sortie extérieure. Le sous-sol est aménagé et comprend une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher ainsi qu'une 2e salle de bains avec bain-douche. Il comporte aussi un logement 3 ½ pièces avec une entrée extérieure indépendante, idéal pour un espace intergénérationnel. Grand garage de 52 X 12

4

3

New Listing
Two or more stories for sale - 265 Rue du Havre, Sherbrooke, J0B3G0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,090,000

265 Rue du Havre,
Sherbrooke, J0B 3G0

Découvrez cette somptueuse résidence de prestige située sur une rue sans issue, offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Entourée de verdure mature et soigneusement aménagée, cette propriété unique marie élégance, confort et qualité de vie dans un décor paisible et raffiné. Cette résidence possède plusieurs infrastructures (garages, abris, salle mécanique et dalle chauffante de 340 pi2) ouvrant la porte à plusieurs projets. Intimité, confort et créativité ! Puits artésien : 500gallons/h / 165 pieds profond Facture annuelle d'électricité =1640$ et environ 10 cor

3

2

1

212 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 219 Rue Ludger-Forest, Sherbrooke, J1N3R4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$329,900

219 Rue Ludger-Forest,
Sherbrooke, J1N 3R4

Propriété située dans un secteur prisé de Sherbrooke (Rock Forest / Deauville), à proximité du Lac Magog. Offrant 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, elle propose une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée (salon, salle à manger, cuisine et salle de bains). Quartier paisible, idéal pour les marcheurs, près de tous les services et axes routiers. Un excellent choix pour une qualité de vie exceptionnelle ! Addendum:Située dans un secteur recherché de Sherbrooke (arrondissement Rock Forest / Deauville), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix alliant tranquillité, nature

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 1573 Rue Marini, Sherbrooke, J1N4K8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

1573 Rue Marini,
Sherbrooke, J1N 4K8

Découvrez ce charmant jumelé situé dans le secteur recherché de Rock Forest à Sherbrooke, offrant un cadre de vie pratique, chaleureux et idéal pour la vie de tous les jours. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une famille. Cette propriété propose des espaces fonctionnels et lumineux dans un quartier paisible à proximité de tous les services essentiels. Vous apprécierez son garage pratique ainsi que son sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace bureau ou chambres. À l'extérieur, profitez d'un bel espace pour relaxer et recev

2

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 745 Rue de la Grande-Coulée, Sherbrooke, J1N4J7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$599,000

745 Rue de la Grande-Coulée,
Sherbrooke, J1N 4J7

Entre Magog et Sherbrooke, magnifique bungalow situé sur un terrain privé de 1,2 acre offrant tranquillité, espace et intimité à proximité de l'autoroute 10. Cette propriété comprend 3 c.c., 2 bureaux, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel saura plaire à toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose 1 c.c. supplémentaire, deux bureaux et une vaste salle de jeux offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre avec patio dans un environnement paisible et boisé. Une propriété i

3

2

Two or more stories for sale - 943 Rue Després, Sherbrooke, J1E3N1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$619,900

943 Rue Després,
Sherbrooke, J1E 3N1

Située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, cette maison au design contemporain, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 5 chambres sur le même étage munies de planchers chauffants, ainsi qu'une superbe cuisine moderne avec îlot de granit et garde-manger walk-in. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un walk-in. Sous-sol polyvalent, garage chauffé, cour intime avec patio couvert, piscine creusée chauffée et spa. Emplacement stratégique, à proximité du CHUS, des écoles, du Cégep, des garderies et de l'autoroute. Une

5

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 2643 Rue Honoré-De Balzac, Sherbrooke, J1L0B2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,250,000

2643 Rue Honoré-De Balzac,
Sherbrooke, J1L 0B2

Résidence de plain-pied située près du Boisé Beckett. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété se distingue par ses aires ouvertes, sa cuisine haut de gamme, son foyer au propane et sa thermopompe centrale. Suite parentale avec walk-in et accès à la terrasse couverte. Une chambre avec entrée indépendante permet un espace idéal pour bureau professionnel à domicile. Terrain privé et clôturé de 11 549 pi². Revêtement de fibrociment et pierre. Garage double attaché et garage simple détaché. Située dans le secteur recherché de Cité Jardin, à proximité des pôles commerciaux

5

2

New Listing
Bungalow for sale - 276 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E2L6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

276 Rue de l'Assomption,
Sherbrooke, J1E 2L6

Charmante propriété située dans un secteur à proximité du centre-ville de Sherbrooke et de tous les services essentiels. Offrant 2 chambres à coucher, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou pour un projet à valeur ajoutée. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, elle propose un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins et vos goûts. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire à un prix accessible, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace. Addendum:Charmante propriété située dans un secteur

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 4985Z Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N2H4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$319,000

4985Z Rue Gabriel,
Sherbrooke, J1N 2H4

Charmante propriété à étages en rangée dans une bâtisse en briques située dans le secteur Rock Forest. Il offre un rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte ainsi que de vastes pièces lumineuses. Le 2e étage est aménagé de 2 chambres à coucher. Jolie cour arrière avec une terrasse en béton dont une partie est couverte. À proximité de tous les services. Addendum:La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le

2

1

1

Two or more stories for sale - 543 Rue St-Michel, Sherbrooke, J1E2K9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$324,500

543 Rue St-Michel,
Sherbrooke, J1E 2K9

Située dans le secteur Est de Sherbrooke, cette propriété tout en brique sur coin de rue offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son aménagement permet l'installation d'un bureau à domicile avec entrée indépendante, idéal pour professionnels. Vous profiterez d'un garage détaché, de nombreux rangements extérieurs, ainsi que d'une cour arrière aménagée avec piscine, spa et galerie couverte. Emplacement recherché, à proximité d'une école primaire, du CEGEP, des parcs et du transport en commun. Une propriété polyvalente offrant confort et fonctionnalité. Addendum:

2

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 2250 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$439,000

2250 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1

*Prise de possession rapide possible* Magnifique maison en rangée offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Située dans un secteur en pleine croissance, cette propriété saura plaire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour la vie de famille. À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs et services. Accès rapide à l'autoroute 410 facilitant tous vos déplacements. Prise de possession rapide possible. Une excellente opportunité dans un secteur recherché! Adde

3

2

1

Condo for sale - 3002 Rue du Sauvignon, Sherbrooke, J1L0A2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,000

3002 Rue du Sauvignon,
Sherbrooke, J1L 0A2

Superbe unité de condo au dernier étage au look élégant et intemporel. Plus de 1150 pc offrant une immense aire ouverte avec foyer au salon, une vaste cuisine avec comptoir-lunch, un îlot central et des armoires de bois. Il y a 3 chambres à coucher en tout, dont une vous menant au patio intime à l'arrière. Vous profiterez également d'un espace de rangement extérieur, 2 stationnements et d'un secteur très recherché près des grands axes routiers, de l'autoroute, des services et des activités. Addendum:Unité de condo située au deuxième et dernier étage. Ce condo séduit dès le premier re

3

New Listing
Bungalow for sale - 1108 Rue Larocque, Sherbrooke, J1H4R9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$485,000

1108 Rue Larocque,
Sherbrooke, J1H 4R9

Propriété offrant plusieurs options avec d'excellent potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration polyvalente et a ses 10 chambres dont plusieurs avec salle de bain privée. La propriété pourrait convenir à une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou encore à un projet de résidence pour personnes âgées, maison d'accueil ou habitation adaptée pour une clientèle ayant des besoins particuliers. Sous-sol avec entrée indépendante, un garage détaché et situer dans un secteur près de tous les services, transport, commerces, écoles et hôpital. Addendum:Propriété offrant p

10

6

1

Two or more stories for sale - 612 Rue du Chardonnay, Sherbrooke, J1L0K1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,254,000

612 Rue du Chardonnay,
Sherbrooke, J1L 0K1

Villa urbaine de 3 chambres et 2,5 salles de bains située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. On y retrouve un design unique et moderne, des matériaux haut de gamme et une cour extérieure exceptionnelle avec piscine, terrasse couverte agrémentée d'un foyer, complètement aménagée avec salle de séjour et coin repas. Cette propriété combine confort, élégance et convivialité à proximité de tous les services. Addendum:L'Équipe est fière de présenter cette somptueuse villa URBAINE située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Offrant une architecture élégante ET UNIQ

3

2

1

1 2 3 9 10

Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)