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Residential Properties for Sale Sherbrooke

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Bungalow for sale - 1420 Rue Campbell, Sherbrooke, J1M0C1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$529,000

1420 Rue Campbell,
Sherbrooke, J1M 0C1

Addendum:Vous cherchez la perle rare à Sherbrooke? La voici, dans le secteur de Lennoxville! Située dans un quartier résidentiel de qualité, paisible et recherché, cette propriété chaleureuse a été bien entretenue par ses propriétaires actuels, qui y ont apporté plusieurs améliorations au fil des années. La cuisine a été entièrement rénovée et remise au goût du jour en 2023. La toiture a été refaite en 2025, l'isolation du sous-sol a été complètement refaite et toutes les fenêtres du sous-sol ont été remplacées. De plus, le drain français a été refait en 2017 et une membrane d'imperm

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Bungalow for sale - 195 12e Avenue S., Sherbrooke, J1G2V5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$274,900

195 12e Avenue S.,
Sherbrooke, J1G 2V5

Une belle occasion de devenir propriétaire à prix abordable! Située dans le secteur Est de Sherbrooke, à proximité de nombreux services, cette petite maison de 2 chambres a été soigneusement entretenue au fil des ans par son propriétaire depuis près de 25 ans. La cuisine et la salle de bains se trouvent au même étage, tandis que le sous-sol propose une grande salle familiale et un généreux espace de rangement. Bordée de haies de cèdres sur deux côtés, la cour offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment à l'emplacement de l'ancien garage récemment démoli. Idéale pour un premier achete

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Condo for sale - 3048 Rue Savio, Sherbrooke, J1L1Z2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$359,000

3048 Rue Savio,
Sherbrooke, J1L 1Z2

Découvrez ce spacieux condo de style jumelé, baigné de lumière et situé dans le secteur nord de Sherbrooke, près de tous les services et du Carrefour de l'Estrie. Il offre trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et balcon privé. Le salon avec foyer au bois invite à la détente, tandis qu'une pièce polyvalente accueille une salle familiale ou un bureau selon vos besoins. Sa magnifique cour arrière ensoleillée complète ce milieu de vie alliant espace, confort et emplacement de choix!Addendum:SECTEUR : Le secteur Jacques-Cartier, dans le nord de Sherbro

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Bungalow for sale - 4988 Ch. Blanchette, Sherbrooke, J1N0C7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$849,900

4988 Ch. Blanchette,
Sherbrooke, J1N 0C7

Splendide plain-pied 2022 en nature | 4 chambres, 2 SDB & Garage double. Vivez en parfaite harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort absolu d'une construction récente. Ce superbe plain-pied (2022), baigné de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de plein air. Points saillants & Confort : 4 chambres à coucher & 2 salles de bain complètes, agencement idéal pour la famille, le télétravail ou recevoir vos invités. Garage double, espace de stationnement et de rangement généreux, équipé d'une porte arrière pratique offrant un accès direct et facile

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Two or more stories for sale - 1545 Rue Marcel, Sherbrooke, J1E4C2
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$625,000

1545 Rue Marcel,
Sherbrooke, J1E 4C2

Venez découvrir ce chaleureux jumelé de type condo, offrant un espace de vie épuré, lumineux et accueillant. Comprenant 4 chambres, un bureau, 3 salles de bain, une salle d'eau et bien plus encore, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain d'environ 44 341 pi² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour profiter du plein air, jardiner ou simplement se détendre. Située à proximité de plusieurs commodités, cette propriété a tout pour plaire! Consultez la fiche descriptive pour obten

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Two or more stories for sale - 971 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$479,900

971 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Magnifique jumelé 2023 clé en main, idéalement situé près de l'Université de Sherbrooke, du Mont Bellevue et des services. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, la propriété comprend une cuisine moderne avec un grand comptoir central, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Profitez d'un confort absolu grâce au garage intégré et d'un extérieur entièrement aménagé avec une cour arrière clôturée et une remise. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété n'attend plus que vous !Addendum:COUP DE COEUR ASSURÉ À SHERBROOKE

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Condo for sale - 932 Rue Lionel-Racine, Sherbrooke, J1J4L6
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$345,000

932 Rue Lionel-Racine,
Sherbrooke, J1J 4L6

Niché dans un secteur recherché, ce condo à aire ouverte séduit dès les premiers pas par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le salon, rehaussé d'un foyer, offre un espace de vie convivial et accueillant. À l'étage, la grande chambre principale assure un confort optimal, complétée par une salle de bain spacieuse avec douche indépendante. La propriété propose de nombreux rangements, un grand patio et un garage, pour un confort au quotidien. À vous d'y apporter votre touche, de le façonner à votre goût et de profiter d'un potentiel de valorisation réel. Addendum:Niché dan

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Two or more stories for sale - 2301 Rue de Blois, Sherbrooke, J1G0B9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$669,500

2301 Rue de Blois,
Sherbrooke, J1G 0B9

Superbe propriété neuve avec garage intégré! Située dans le prestigieux quartier Le Sommet de Blois à Fleurimont, elle comporte 3 ch. à coucher au 2e étage ainsi qu'une s. de bains et 1 s. d'eau avec planchers chauffants. Le RDC, avec son plafond de 9 pi, à aire ouverte comprend une cuisine dotée d'un îlot central, de comptoirs de quartz et d'une arrière-cuisine. Une porte-patio dans la s. à manger mène à un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Ch. principale avec walk-in et s. de bains équipée d'un bain et d'une douche. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits. Terrain boisé et sans voisin à

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Two or more stories for sale - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$474,900

965 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Coup de coeur au 965, rue des Orpailleurs! Ce superbe jumelé avec garage se démarque par sa luminosité, ses 4 chambres et son sous-sol aménagé, idéal pour la famille ou le télétravail. Profitez d'un terrain clôturé intime et d'une localisation d'exception! Pour les amoureux de nature et d'études, le Parc du Mont-Bellevue est à votre porte, permettant de rejoindre l'Université de Sherbrooke à pied via les sentiers, et Bishop's en 10 min. Services, épiceries et commerces à proximité immédiate. Une propriété polyvalente dans un secteur hyper recherché. Une visite s'impose!Addendum:Un

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1 1/2 Storey for sale - 3080 Ch. de North-Hatley, Sherbrooke, J1N2Y4
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$549,900

3080 Ch. de North-Hatley,
Sherbrooke, J1N 2Y4

Charmante propriété au style unique, offrant une belle luminosité grâce à sa mezzanine, son plafond atteignant près de 14 pi et ses espaces de vie à aire ouverte. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, une vaste salle familiale, un espace bureau et une grande salle de lavage au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de près de 18 000 pi², de deux patios et d'une piscine. Garage attaché pratique. Emplacement recherché, à proximité des services, de l'Université de Sherbrooke et à seulement quelques minutes de l'autoroute, tout en profitant d'un environnement paisible.Adde

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Two or more stories for sale - 711 Rue de Charlemagne, Sherbrooke, J1N2B3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$846,000

711 Rue de Charlemagne,
Sherbrooke, J1N 2B3

Bienvenue dans cette magnifique propriété avec garage, où chaque espace a été imaginé pour suivre naturellement le rythme de la vie familiale. Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies devient un véritable lieu de rassemblement avec sa grande terrasse, sa piscine hors terre, sa serre, son aire de jeux et sa remise. Le tout sur un terrain de 5 999 pi², dans un secteur recherché de Sherbrooke, près des services, des transports et des principaux axes routiers.Addendum

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Two or more stories for sale - 2086 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$449,598

2086 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1

Jumelé neuf à étages situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de gauche offre 4 chambres, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le RDC à aire ouverte comprend salon, s. à manger, cuisine et s. d'eau. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur, d'un garde-manger et d'une porte-patio menant à un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le 2e étage comporte 2 chambres, dont la ch. principale avec walk-in, et une s. de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. Le s.-sol/rez-de-jardin accueille une s. familiale, 2 chambres et une s. de bains. 1ers acheteurs admi

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Two or more stories for sale - 2790 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R0P8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,100,000

2790 Ch. Hamel,
Sherbrooke, J1R 0P8

Propriété agricole de plus de 24,53 acres, divisée en 2 terrains, offrant un magnifique potentiel! L'un d'eux comprend une spacieuse propriété pleine de cachet, avec ses portes et boiseries de bois, sa fenestration abondante et ses vastes pièces. Au RDC, découvrez salon avec foyer au bois, salle à manger, cuisine avec coin repas, bureau pouvant servir de chambre, salle de bain et salle de lavage. L'étage offre 4 chambres et 1 salle de bain. Un grand sous-sol non aménagé propose beaucoup de rangement, un atelier ainsi qu'un poêle au bois. Un environnement paisible pour réaliser vos projets de v

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Split-level for sale - 2851 Rue Parrot, Sherbrooke, J1E3Y8
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

2851 Rue Parrot,
Sherbrooke, J1E 3Y8

Située dans le secteur recherché de Fleurimont, cette propriété de plain-pied construite en 1991 saura vous séduire par son entretien irréprochable et son vaste terrain de plus de 12 000 pi². Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine actuelle ainsi que de généreux espaces de vie pour toute la famille. Côté rangement, vous profiterez d'un grand garage avec atelier chauffé, en plus de deux remises. Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. Fonctionnalité, rangement, espace et nature font partie de vos cr

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Two or more stories for sale - 1966 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J1K7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$969,000

1966 Rue Prospect,
Sherbrooke, J1J 1K7

Maison centenaire de caractère à Sherbrooke, secteur Les Nations. Cette propriété est située sur un immense terrain de 31 200 pi² avec piscine creusée. Salon double avec foyer, cuisine, salle à manger attenante complètement vitrée donnant sur la cour, trois chambres à coucher dont une suite principale avec salle de bain et bureau attenants. Une maison au cachet indéniable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou aux amateurs de propriétés uniques. En face du Club de Golf de Sherbrooke. Vivez la campagne à la ville! Addendum:Découvrez cette superbe propriété centenaire pleine de

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Two or more stories for sale - 1119 Rue Évangeline, Sherbrooke, J1H5A1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$540,000

1119 Rue Évangeline,
Sherbrooke, J1H 5A1

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété à aire ouverte et lumineuse, le coup de coeur assuré dès votre première visite! Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, toutes réunies au 2e étage, parfait pour la tranquillité de toute la famille. Située sur un terrain double, c'est une opportunité rare dans un secteur calme, près de tous les services. Le grand terrain offre un potentiel exceptionnel pour construire une propriété à revenu à côté ou agrandir. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, ce lieu saura concrétiser vos projets! Ne manquez pas votre chance!Adde

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Bungalow for sale - 1252 Rue Craig, Sherbrooke, J1H4H3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$435,000

1252 Rue Craig,
Sherbrooke, J1H 4H3

Superbe opportunité d'acquérir une charmante propriété offrant de vastes espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par ses pièces accueillantes et sa magnifique salle de bain entièrement rénovée, digne des plus beaux magazines de design intérieur. La maison comprend trois grandes chambres, des espaces de vie conviviaux ainsi qu'un agréable coin café. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale, en plus d'un espace atelier et rangement pratique. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à la piscine hors terre. Idéalement situé.Addendum:Voici une

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Bungalow for sale - 2631 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1H0C2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,650,000

2631 Ch. Duplessis,
Sherbrooke, J1H 0C2

Un site d'exception! Magnifique propriété avec terrain de plus de 30 acres où forêt, ruisseau et 3 étangs composent un décor naturel absolument spectaculaire. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'une vue panoramique à 180° sur la nature environnante et de magnifiques couchers de soleil. Construction de grande qualité, cette spacieuse résidence de plus de 2500 pc par étage offre de magnifiques pièces largement fenestrées afin de mettre pleinement en valeur ce panorama exceptionnel. Planchers de bois, matériaux de qualité, garage double et espaces de vie chaleureux complètent cette pro

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Two or more stories for sale - 126 Rue Rioux, Sherbrooke, J1J2W7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$284,000

126 Rue Rioux,
Sherbrooke, J1J 2W7

Un jumelé à 284 000 $ avec trois chambres et une cour arrière intime à Sherbrooke, c'est une rareté. Au 126 rue Rioux, tu peux devenir propriétaire tout en profitant d'un sous-sol offrant beaucoup de rangement et de trois chambres sur le même étage, un avantage recherché par les familles. Situé près d'une école primaire, d'un CPE et des principales artères, il bénéficie aussi d'un secteur en pleine revitalisation. Une occasion difficile à remplacer à ce prix. Il ne manque plus que ta visite.Addendum:Incusions:LuminairesExclusions:Pôles et rideaux, lave-vaisselle,

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Two or more stories for sale - 2700 Rue du Roussillon, Sherbrooke, J1L1A1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$898,000

2700 Rue du Roussillon,
Sherbrooke, J1L 1A1

Dans le secteur Nord de Sherbrooke, cette résidence sur trois étages avec garage porte en elle le charme des maisons qui ont une histoire. Rénovée avec soin, elle conserve son caractère d'origine tout en offrant le confort et la douceur d'un intérieur actuel. La lumière y circule avec élégance, les pièces invitent à se déposer, et chaque espace semble avoir été pensé pour les moments simples comme pour les grandes tablées. À proximité des parcs, des écoles et des services, une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, prête à écrire son prochain chapitre avec votre famille.Add

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Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)