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Residential Properties for Sale Sherbrooke

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Condo for sale - 4945 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N2H3
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$300,000

4945 Rue Gabriel,
Sherbrooke, J1N 2H3

Moins de détours pour les courses, plus de temps pour profiter du quartier! Au 4945, rue Gabriel à Sherbrooke, les commerces du boulevard Bourque réunissent épicerie, pharmacie et restaurants à proximité. L'école de la Maisonnée et le CPE Passe-Partout et ses amis se trouvent dans les environs, tandis que la bibliothèque Bertrand-Delisle permet de renouveler les lectures de toute la famille. Après l'école ou la fin de semaine, direction la piste à rouleaux du parc du Mi-Vallon pour bouger à vélo. Une adresse à Rock Forest qui rapproche les services et les loisirs du quotidien.Addendum:

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Two or more stories for sale - 843 Rue Grandmaison, Sherbrooke, J1N4E4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$574,900

843 Rue Grandmaison,
Sherbrooke, J1N 4E4

Charmante propriété construite en 2002, située dans le très prisé secteur de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial et paisible en cul-de-sac, assurant une tranquillité exceptionnelle avec très peu de circulation. Cette maison lumineuse propose trois chambres et une salle de bain à l'étage, idéale pour les familles. Le sous-sol aménagé avec grande salle de jeux offre un espace polyvalent des plus appréciés. Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, en plus de nombreux espaces de rangement et d'une remise extérieure pratique. Disponible rapidement, une occasion

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Condo for sale - 264 Av. du Parc, App. 219, Sherbrooke, J1N0E6
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,900

264 Av. du Parc, App. 219,
Sherbrooke, J1N 0E6

Accès Lac Magog -- Découvrez cette copropriété idéalement située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie recherché avec accès au lac, piscine creusée et deux espaces de stationnement. Le condo propose deux entrées, dont une menant à une terrasse arrière. À l'étage, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une verrière, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi que trois chambres à coucher. Présentement louée, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Une occasion rare

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Bungalow for sale - 216 Rue Mulligan, Sherbrooke, J1N3Z4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$980,000

216 Rue Mulligan,
Sherbrooke, J1N 3Z4

Superbe propriété de plain-pied offrant de généreux espaces et une vue spectaculaire sur le lac Magog! Elle propose 2 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Lumineux à souhait, le rez-de-chaussée séduit par son salon aménagé dans une élégante rotonde et sa vaste cuisine avec immense îlot central. La suite principale profite d'un grand walk-in et d'une salle de bains privée. Sous-sol polyvalent avec salle familiale, bureau et cave à vin. Garage intégré. À l'extérieur, galerie couverte, piscine creusée chauffée et charmant pool house composent un remarquable espace de détente.

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Bungalow for sale - 323 Rue Jules-Richard, Sherbrooke, J1N3M3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$429,900

323 Rue Jules-Richard,
Sherbrooke, J1N 3M3

Vous cherchez une maison où confort, tranquillité et vie de quartier se rencontrent? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située dans un secteur convivial et paisible, sur une rue sans issue, cette maison offre un environnement agréable et sécuritaire, parfait pour profiter pleinement de la vie à la maison. 3 chambres à coucher au même niveau et une aire ouvert, une configuration pratique et recherchée pour toute la famille. La propriété vous offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou pour ceux qui souhaitent tout avoir sur un se

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Condo for sale - 140 Rue de Candiac, App. 312, Sherbrooke, J1L1G8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$344,900

140 Rue de Candiac, App. 312,
Sherbrooke, J1L 1G8

WOW RARETÉ!Magnifique condo clé en main à Sherbrooke situé près de tous les services. Ce condo vous offre un beau hall d'entrée accueillant, de belles grandes pièces à aire ouverte dans un espace lumineux et convivial avec thermopompe 2024 et beaucoup d'autres inclusions. Vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage indépendante. Ce condo est très bien entretenu et vous propose aussi une belle terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux moments en toute tranquilité. De plus, vous trouverez un espace de rangement extérieur ainsi qu'un stationnement privé.

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Condo for sale - 2101 Rue Prospect, App. PH1, Sherbrooke, J1J4C9
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$1,975,000

2101 Rue Prospect, App. PH1,
Sherbrooke, J1J 4C9

Un penthouse d'exception au 11e étage, où architecture, design et art de vivre atteignent de nouveaux sommets. Bordé par le golf, il dévoile une vue spectaculaire à près de 200 degrés et une terrasse privée de 2 600 pi², véritable oasis aménagée avec cuisine extérieure, spa et espaces lounge. À l'intérieur, chaque détail a été pensé, dessiné et réalisé avec une précision remarquable : cuisine sur mesure, domotique, matériaux nobles et finitions impeccables. Une propriété rare, sophistiquée et résolument unique à Sherbrooke.Addendum:Il existe des propriétés qui impressionnent par leur

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Two or more stories for sale - 126 Rue Rioux, Sherbrooke, J1J2W7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$284,000

126 Rue Rioux,
Sherbrooke, J1J 2W7

Un jumelé à 284 000 $ avec trois chambres et une cour arrière intime à Sherbrooke, c'est une rareté. Au 126 rue Rioux, tu peux devenir propriétaire tout en profitant d'un sous-sol offrant beaucoup de rangement et de trois chambres sur le même étage, un avantage recherché par les familles. Situé près d'une école primaire, d'un CPE et des principales artères, il bénéficie aussi d'un secteur en pleine revitalisation. Une occasion difficile à remplacer à ce prix. Il ne manque plus que ta visite.Addendum:Incusions:LuminairesExclusions:Pôles et rideaux, lave-vaisselle,

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1 1/2 Storey for sale - 595 Rue du Québec, Sherbrooke, J1H3M1
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$539,000

595 Rue du Québec,
Sherbrooke, J1H 3M1

Une adresse qui ne laisse pas indifférent! Cette charmante propriété du Vieux-Nord séduit par son cachet, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Boiseries, planchers de bois, escalier d'origine et moulures témoignent de son histoire. Véritable pièce maîtresse, le vaste salon charme par sa dimension, ses moulures au plafond et son foyer, créant une ambiance élégante et chaleureuse. La belle salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda trois saisons. Quatre chambres à l'étage, une cour arrière orientée à l'ouest avec arbres matures et un garage-atelier complètent l'ensemble. Une proprié

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Bungalow for sale - 974 Rue Boivin, Sherbrooke, J1N1B6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$449,900

974 Rue Boivin,
Sherbrooke, J1N 1B6

Jumelé impeccable construit en 2020, niché dans le secteur familial recherché de Rock Forest. Clé en main et soigneusement entretenue, la propriété séduit par son aire de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot central. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée, d'une allée asphaltée et d'une terrasse conçue pour accueillir un spa. Le garage intégré complète cette propriété acc

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Bungalow for sale - 505 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E2Z1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$500,000

505 Rue Fortin,
Sherbrooke, J1E 2Z1

Découvrez ce magnifique plain-pied offrant plus de 1450 pi² par étage, entièrement aménagée. Vous serez charmé par sa cuisine récemment rénovée, avec électroménagers inclus, son coin repas adjacent, son vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'un agréable coin détente. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres et la propriété dispose de 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol et offre la possibilité d'y aménager une 4e chambre. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et d'un grand patio. Entrée électrique de 400 ampères, garage et bien plus encore! Espace, confort et f

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Two or more stories for sale - 837 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke, J1J4C8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$519,000

837 Boul. Jacques-Cartier N.,
Sherbrooke, J1J 4C8

Superbe jumelé aménagé sur trois étages et rénové avec soin et offrant une belle luminosité. Véritable coup de coeur: sa magnifique véranda disposant de grandes fenêtres et offrant une vue imprenable sur la cour arrière intime et soigneusement aménagée. Belle cuisine avec îlot central, vaste salon et salle à manger avec foyer. Planchers de bois franc et escalier de bois. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante. 3 chambres et 2.5 salles de bain. Fenêtres et revêtement de toiture récents, thermopompes murales et aménagement extérieur de toute beauté. Une propriété qui se distingue.Adden

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Bungalow for sale - 1600 Ch. Riverview, Sherbrooke, J1M0B2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$749,000

1600 Ch. Riverview,
Sherbrooke, J1M 0B2

Située sur un terrain boisé de 47 285pc (1,08 acre) dans un secteur recherché de l'arrondissement de Lennoxville, cette propriété construite en 2015 offre un environnement paisible et une belle vue sur la forêt. Entretenue avec soins, elle propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, 4 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol en rez-de-jardin avec plancher chauffant. Un grand patio extérieur permet de profiter de l'environnement boisé et de la vue sur la forêt. Garage attaché ajouté récemment, avec mezzanine de rangement. Une propriété offrant un bel équ

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Bungalow for sale - 5606 Rue Hériot, Sherbrooke, J1N2J3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$465,000

5606 Rue Hériot,
Sherbrooke, J1N 2J3

Grande propriété de 5 chambres située au 5606, rue Hériot à Sherbrooke, secteur Rock Forest. Son vaste terrain est bordé de haies de cèdres et d'arbres à l'arrière, offrant une belle intimité et un environnement verdoyant. Deux cabanons ajoutent un espace de rangement pratique. Située à proximité d'un boisé et de plusieurs parcs, cette propriété offre un bel équilibre entre espace extérieur et commodités, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un grand terrain.Addendum:Incusions:Stores fenêtres de l'entrée et du salon sous-sol, luminaires, 2 bureaux du r

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Bungalow for sale - 133 Route 216, Sherbrooke, J0B3G0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

133 Route 216,
Sherbrooke, J0B 3G0

Jolie maison très bien entretenue, offrant un beau terrain intime et verdoyant, située à moins de 2 km du CHUS et de l'autoroute 610. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse et conviviale ainsi que le cachet apporté par la cuisinière au bois dans la cuisine. Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité des services. Aucune rénovation majeure à prévoir : vous n'avez qu'à vous y installer et en profiter! Addendum:Toiture 2015 Fenêtres 2005 Panneau 2007Incusions:Luminaires. habillages de fenêtres, cuisinière au

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Two or more stories for sale - 265 Rue du Havre, Sherbrooke, J0B3G0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,090,000

265 Rue du Havre,
Sherbrooke, J0B 3G0

Découvrez cette somptueuse résidence de prestige située sur une rue sans issue, offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Entourée de verdure mature et soigneusement aménagée, cette propriété unique marie élégance, confort et qualité de vie dans un décor paisible et raffiné. Cette résidence possède plusieurs infrastructures (garages, abris, salle mécanique et dalle chauffante de 340 pi2) ouvrant la porte à plusieurs projets. Intimité, confort et créativité ! Addendum:Puits artésien : 500gallons/h / 165 pieds profond Facture annuelle d'électricité =1640

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Two or more stories for sale - 1914 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J1H1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$899,000

1914 Rue du Vermont,
Sherbrooke, J1J 1H1

Magnifique propriété soigneusement entretenue dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke. Offrant une cour arrière donnant directement sur le Golf de Sherbrooke, elle profite d'un environnement paisible et privilégié, à deux pas du boisé Beckett. Cuisine haut de gamme entièrement rénovée, espaces lumineux, foyer et garage se conjuguent pour créer un cadre de vie chaleureux, élégant et recherché.Addendum:L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique propriété située dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke, dans un environnement où tranquillité, nature et qualité de vie se

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Two or more stories for sale - 2301 Rue de Blois, Sherbrooke, J1G0B9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$669,500

2301 Rue de Blois,
Sherbrooke, J1G 0B9

Superbe propriété neuve avec garage intégré! Située dans le prestigieux quartier Le Sommet de Blois à Fleurimont, elle comporte 3 ch. à coucher au 2e étage ainsi qu'une s. de bains et 1 s. d'eau avec planchers chauffants. Le RDC, avec son plafond de 9 pi, à aire ouverte comprend une cuisine dotée d'un îlot central, de comptoirs de quartz et d'une arrière-cuisine. Une porte-patio dans la s. à manger mène à un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Ch. principale avec walk-in et s. de bains équipée d'un bain et d'une douche. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits. Terrain boisé et sans voisin à

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Bungalow for sale - 157 Rue Joseph-Émond, Sherbrooke, J1C0X4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$410,019

157 Rue Joseph-Émond,
Sherbrooke, J1C 0X4

En construction! Jumelé de plain-pied situé dans la nouvelle phase du Havre du Versant, dans le secteur de Brompton. Cette unité de gauche offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le RDC, aménagé à aire ouverte, accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec walk-in et une salle de bains. La cuisine est pourvue d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X et 12 pi à l'arrière. La salle de bains dispose d'un bain-douche avec murs en céramique. Sous-sol totalement aménagé offrant 2 chambres. Premiers acheteur

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Two or more stories for sale - 3109 Rue Mézy, Sherbrooke, J1L2T5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$439,900

3109 Rue Mézy,
Sherbrooke, J1L 2T5

De l'espace, de la lumière et une cour privée en pleine ville : découvrez le 3109 rue Mézy! Ce jumelé sur deux étages propose de généreuses pièces, une cuisine avec coin-repas fenestré et deux grandes chambres, dont la principale avec walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec poêle au bois. À l'extérieur, profitez d'une cour privée bordée de haies, d'un patio et d'une remise, en plus d'un garage intégré et de nombreux services à proximité. VISITE LIBRE DIMANCHE LE 25 OCTOBRE DE 13H À 15H00PM.Addendum:De l'espace, de la lumière et une cour privée en pl

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Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)