Residential Properties for Sale Sherbrooke

Explore Sherbrooke neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2025

List Gallery Investor
1-20 of 183 results
New Listing
Condo for sale - 1070 Rue King O., App. 102, Sherbrooke, J1H1S2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$424,900

1070 Rue King O., App. 102,
Sherbrooke, J1H 1S2

Charmant condo de 1 037 pi² situé au rez-de-chaussée, tout près du Lac des Nations et du marché de la Gare. Il offre 2 chambres, dont la chambre principale qui détient une garde-robe walk-in. Vous apprécierez ses pièces spacieuses, ses plafonds de 9 pi, ses planchers en céramique ainsi que sa fenestration donnant sur l'eau et le mont Bellevue. Un grand balcon couvert orienté vers le lac vient compléter l'espace de vie. Le condo comprend également un espace de stationnement dans le garage chauffé et un grand rangement. Situé à proximité de tous les services, des pistes cyclables et du parc Jacq

2

Bungalow for sale - 733 Rue des Ormeaux, Sherbrooke, J1G2T6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$395,000

733 Rue des Ormeaux,
Sherbrooke, J1G 2T6

Charmante maison plein-pied entièrement rénovée, offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'un garage annexé pour les bricoleurs. Un environnement idéal pour la famille. Située près des hôpitaux, de l'autoroute, du CÉGEP et de tous les services essentiels comme école primaire et secondaire, épicerie, garderie, pharmacie et transport en commun. Profitez également d'un très beau parc à proximité ainsi que d'une piste cyclable pour les amateurs de plein air et de sport. Une propriété bien entretenue dans un secteur pratique, parfaite pour un style de vie actif et confortable. Demandez une visite rap

3

1

Bungalow for sale - 1553 6e Rang, Sherbrooke, J1C0H8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$1,600,000

1553 6e Rang,
Sherbrooke, J1C 0H8

Addendum:Offrez-vous un véritable havre de paix avec ce terrain exceptionnel de 46 acres, où la nature s'exprime dans toute sa splendeur. Anciennement exploité comme terrain de camping, niché au coeur d'un environnement idyllique, il offre un paysage enchanteur avec un ruisseau serpentant la propriété, ponctué de bassins naturels propices à la baignade et de chutes d'eau spectaculaires. Cette propriété unique saura répondre aux attentes des investisseurs visionnaires. Son terrain résidentiel et agricole représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un espace pour bâtir la

2

1

Condo for sale - 3544 Rue Mimi-Shea, Sherbrooke, J1L3B5
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$379,900

3544 Rue Mimi-Shea,
Sherbrooke, J1L 3B5

Beau condo avec garage intégré et ascenseur, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Vous y trouverez un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine spacieuse et élégante. La propriété offre deux chambres de bonne dimension ainsi qu'une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Planchers de bois, finitions soignées : un condo lumineux, bien entretenu, à visiter sans tarder ! Addendum:Découvrez ce très beau condo, idéalement situé à proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, ainsi que du centre commerc

2

Two or more stories for sale - 250 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke, J1N3N9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,499,000

250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9

Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, com

4

2

1

Split-level for sale - 1680 Rue de Provence, Sherbrooke, J1J1A5
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$689,000

1680 Rue de Provence,
Sherbrooke, J1J 1A5

Découvrez cette propriété au charme unique, située sur un magnifique terrain intime avec vue imprenable sur la ville et la nature environnante. L'espace de vie à aire ouverte comprend une belle cuisine avec ilot, adjacente à la salle à manger et au salon; pièces chaleureuses avec planchers de bois, plafond cathédrale et foyer au gaz. Vous y trouverez trois chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. La propriété dispose d'un garage et est située dans un cadre enchanteur. Addendum:Située dans le recherché secteur Hélène-Boulé, à quelques minutes de marche de

4

2

1

Bungalow for sale - 8240 Ch. de Venise, Sherbrooke, J1N3H3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

8240 Ch. de Venise,
Sherbrooke, J1N 3H3

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Magog, du terrain de Golf de Venise et avec un accès facile à l'autoroute. Spacieuse et lumineuse, elle vous propose deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse, pour votre plus grand confort. Les pièces vastes et bien éclairées invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un grand terrain de 1890 m², bordé par un charmant ruisseau, idéal pour cré

2

1

Two or more stories for sale - 3862-3864 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N3Y7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$849,000

3862-3864 Rue Impériale,
Sherbrooke, J1N 3Y7

Magnifique propriété spacieuse située dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels, offrant 4 chambres, un terrain intime exceptionnel de plus de 12 076 pi², agrémenté d'une piscine et d'un vaste garage détaché chauffé. Le logement indépendant au sous-sol constitue une occasion idéale pour une bi-génération ou pour générer un revenu supplémentaire. La résidence impressionne par sa luminosité abondante, ses plafonds hauts et sa cuisine contemporaine entièrement rénovée en 2025. Plusieurs améliorations récentes, dont l'installation d'une thermopompe centrale et l'agrandissement du balcon. Près

4

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 545 Ch. Plante, Sherbrooke, J1G0B5
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$410,000

545 Ch. Plante,
Sherbrooke, J1G 0B5

Charmante maison en rangée de coin, idéale pour premiers acheteurs! Lumineuse et conviviale, elle offre une cuisine moderne avec grand îlot, un salon chaleureux et une salle à manger à aire ouverte. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain complète avec douche indépendante. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale, un bureau ou une 3e chambre et une salle de lavage avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. La cour arrière est clôturée, parfaite pour les enfants. Secteur prisé, près de plusieurs services, parc et école. Idéal pour la vie de famille!

3

1

1

Bungalow for sale - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1R0A2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$425,000

4045 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1R 0A2

Propriété de tout près de 40 000 pieds carrés dans un secteur en demande au zonage multiple. Profitez d'une résidence pour laquelle plusieurs travaux majeurs ont été effectués dans les dernières années (drains français, toiture de tôle, installations septiques). Les pièces y sont grandes et lumineuses. Terrain boisé, grande terrasse à l'anglaise autour de la maison, garage double détaché. Les possibilités sont nombreuses, notamment agriculture, élevage, commerce d'artisanat, gite touristique et autre. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet auprès de la municipalité.

4

2

Bungalow for sale - 2602 Rue des Dahlias, Sherbrooke, J1R0C6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$624,900

2602 Rue des Dahlias,
Sherbrooke, J1R 0C6

Superbe propriété avec 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain et grand garage double chauffé 24x24. Terrain boisé de plus de 72 000 pi². Emplacement idéal à 10 min de tout, près des autoroutes 10,55,410,610, universités et hôpitaux. À moins de 45 min des montagnes et lacs de la région. Prise de possession rapide possible! Addendum:Cette charmante maison offre 3 chambres + 1 bureau et 2 salles de bain. Ses deux portes-patio inondent le salon et la cuisine de lumière naturelle. Plusieurs espaces de rangement et un entretien soigné assurent un confort quotidien. De plus, elle vous off

3

2

Bungalow for sale - 2405 Ch. Lemire, App. 54, Sherbrooke, J1H0C5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$110,000

2405 Ch. Lemire, App. 54,
Sherbrooke, J1H 0C5

Charmant plain-pied offrant une chambre à coucher et une salle de bain, idéal pour un jeune couple en quête de confort et de simplicité. Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels et commodités, elle permet de profiter d'un quotidien des plus pratiques. Sa terrasse invitante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant un lieu idéal pour se détendre. Une opportunité accessible et attrayante à saisir dès maintenant! Addendum:Ce joli

1

1

Two or more stories for sale - 3405 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K3B9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

3405 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 3B9

Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un potentiel de location de 1100$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle

5

2

1

1,716 SF

Two or more stories for sale - 113 12e Avenue N., Sherbrooke, J1E2V9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$299,900

113 12e Avenue N.,
Sherbrooke, J1E 2V9

Maison familiale bien située à Fleurimont Charmante propriété offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol avec entrée indépendante. Belle cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, salon lumineux avec plancher de bois et baie vitrée, ainsi qu'un coin boudoir avec poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Terrain de 5 000 pi², grande remise, galerie couverte et stationnement asphalté pour 4 voitures. Emplacement pratique, à proximité des écoles, du Cégep, des commerces et des services essentiels, tout est à portée de main ! Addendum:*** À la demande du vend

3

1

1

Two or more stories for sale - 300 3e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$847,000

300 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

Domaine de la Vallée Verte. S'étendant sur plus de 7,8 acres et zoné blanc, cette majestueuse et unique demeure d'inspiration architecturale anglo-normande vous accueille avec toute sa chaleur et sa luminosité intérieure. Pièces de vie à aire ouverte, escalier central, poutres apparentes, superbe foyer de pierre, salon ouvert sur 2 étages, mezzanine, etc. Vous découvrirez ici un intérieur stylisé spacieux. Vaste solarium avec foyer et four à bois.Vaste terrasse au dessus du garage double et large galerie donnant vue panoramique sur étang et la nature. Cet emplacement est un véritable coup de c

4

3

Condo for sale - 100 Rue du Lac, App. 403, Sherbrooke, J1N3M8
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

100 Rue du Lac, App. 403,
Sherbrooke, J1N 3M8

Bord de l'eau! Superbe condo entièrement rénové de 2 chambres, situé au dernier étage directement sur le Petit lac Magog. Profitez d'un accès à l'eau, avec possibilité de louer un quai, d'une piscine creusée et d'un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Magog. Un lieu de vie unique alliant confort, nature et villégiature. Addendum:Situé directement en bordure du Petit lac Magog, ce charmant condo de 2 chambres au dernier étage offre un mode de vie exceptionnel! Entièrement rénové, il se distingue par son aménagement fonctionnel et son atmosphère chale

2

Two or more stories for sale - 5044 Rue Albani, Sherbrooke, J1N0Z4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$489,000

5044 Rue Albani,
Sherbrooke, J1N 0Z4

Superbe propriété située sur un terrain d'angle de plus de 10 000 pi², bordé d'un ruisseau et agrémenté d'un garage intégré. Aménagée sur trois étages, elle se distingue par son entretien exemplaire et les nombreuses améliorations apportées depuis l'achat. À seulement 300 mètres de l'école primaire du Boisé-Fabi, elle offre un emplacement idéal, alliant espace, confort et tranquillité. Addendum:Située dans un quartier familial recherché, cette magnifique propriété vous charmera dès les premiers instants. Vous apprécierez sa rue en cul-de-sac où les enfants peuvent jouer en toute tran

3

2

1

Two or more stories for sale - 2 Rue Winder, Sherbrooke, J1M1L4
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$499,900

2 Rue Winder,
Sherbrooke, J1M 1L4

Une maison au charme unique! Cette magnifique maison ancestrale a tout pour plaire; son architecture, sa grande galerie, ses planchers de bois et moulures d'époque, ses deux foyers au gaz, son terrain avec piscine creusée et garage détaché. L'intérieur a bénéficié d'un aménagement soigné: hall d'entrée chaleureux, belle cuisine avec coin-repas et salle à manger invitante, beau salon, trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains, une salle d'eau et une pièce au grenier. Une maison soignée et aimée, alliant charme d'antan et confort actuel. Addendum:Ce superbe cottage du

3

2

1

Bungalow for sale - 2055 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J1G9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$649,000

2055 Rue du Vermont,
Sherbrooke, J1J 1G9

Située dans un quartier recherché, à proximité du Bois Beckett, des écoles et des services, cette propriété entièrement rénovée offre confort et tranquillité. Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et un sous-sol aménagé. La grande cour arrière et l'espace de stationnement complètent à merveille cette demeure clé en main, idéale pour une famille ou des professionnels. Addendum:Cette propriété entièrement rénovée se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien pensés et son emplace

4

2

1

Bungalow for sale - 4410 Rue Chauveau, Sherbrooke, J1L1N9
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$439,000

4410 Rue Chauveau,
Sherbrooke, J1L 1N9

Située devant un parc et érigée sur un vaste terrain de plus de 15 800 pi², cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend 4 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Le toit du balcon arrière a été refait par le vendeur vers 2020-2021, et la majorité des portes et fenêtres ont été remplacées autour de 2015 et après. Actuellement louée, la propriété nécessitera certains travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Addendum:La piscine hors terre est se

3

2

1 2 3 9 10

Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)