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Residential Properties for Sale Sherbrooke

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Two or more stories for sale - 3915Z Rue de Tadoussac, Sherbrooke, J1N3W6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$749,900

3915Z Rue de Tadoussac,
Sherbrooke, J1N 3W6

Propriété à étages avec possibilité d'une bigénération située dans un rond-point à Rock Forest. Elle offre un total de 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 s. de bains et une s. d'eau. Le RDC comprend un hall d'entrée fermé, un salon lumineux, une cuisine avec armoires en bois laqué et une salle à manger attenante. À l'étage, la salle de bains rénovée dispose d'une vanité double, d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. Situé au sous-sol, l'unité bigénérationnelle est aménagée d'une cuisine avec coin-repas, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bains. Grand garage d

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Condo for sale - 4156 Rue Raymond-Bergeron, Sherbrooke, J1L2M6
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$249,900

4156 Rue Raymond-Bergeron,
Sherbrooke, J1L 2M6

Condo 2 chambres situé près de tous les services, du transport en commun et avec accès rapide à l'autoroute. Dernier étage (aucun voisin au-dessus), superbe luminosité grâce à 2 portes-patio et 2 balcons (salon et cuisine). Plusieurs garde-robes offrant beaucoup de rangement. Salle de bains avec bain podium et douche. Laveuse-sécheuse dans le garde-robe du corridor. 2 stationnements, animaux tolérés et BBQ permis. À deux pas de la piste cyclable. Un choix parfait pour premiers acheteurs ou jeunes professionnels en quête d'un condo pratique, lumineux et bien situé! Addendum:Découvrez

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Two or more stories for sale - 2520 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1J1K8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$344,000

2520 Rue Beaudry,
Sherbrooke, J1J 1K8

Charmant condo de type maison de ville offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, situé près des écoles, commerces et accès routiers. Lumineux et fonctionnel, le rez-de-chaussée à aire ouverte mène à une cour arrière intime bordée de haies. Sous-sol aménagé avec salon supplémentaire et salle mécanique. Plusieurs améliorations au fil des ans : planchers refaits, aspirateur central, panneau électrique et chauffage en 2015. Terrain de 6 414 pieds² avec stationnement asphalté pour 2 voitures. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addendum:Bon condo

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Bungalow for sale - 664 Rue Gariépy, Sherbrooke, J1E1J2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$300,000

664 Rue Gariépy,
Sherbrooke, J1E 1J2

Les propriétés offertes autour de 300 000 $ sont rares sur le marché actuel. Cette maison présente un fort potentiel d'amélioration tout en permettant une occupation immédiate du rez-de-chaussée. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement afin d'adapter la propriété à vos besoins ou d'en augmenter la valeur au fil du temps. Une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant investir stratégiquement. Une visite s'impose. Addendum:Incusions:Toile solaire, pôles et rideaux, gazebo, cabanon, borne de voiture électrique.Exclusions:Lave-Vaisselle, élec

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Two or more stories for sale - 632 Rue du Centre-Équestre, Sherbrooke, J1R0X8
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$1,379,000

632 Rue du Centre-Équestre,
Sherbrooke, J1R 0X8

D'une élégance remarquable! Cette propriété contemporaine construite en 2020 située dans un secteur recherché sans voisins à l'arrière offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par le spectaculaire salon au plafond de 18 pieds avec foyer au gaz, la fenestration orientée plein sud, les planchers chauffants sur trois étages et la cuisine haut de gamme avec grand îlot central en noyer. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, incluant une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le garage double chauffé, le patio en béton, couvert et le terrain bordé d'

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Two or more stories for sale - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E3C9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

307 Ch. Duplessis,
Sherbrooke, J1E 3C9

Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare! Addendum: - 10 chambres à coucher réparties sur

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Bungalow for sale - 359 Rue Pruneau, Sherbrooke, J1N3L5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$475,000

359 Rue Pruneau,
Sherbrooke, J1N 3L5

Maison neuve située dans un cul-de-sac offrant deux chambres à l'étage, deux salles de bain complètes avec bain et douche séparés, ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte lumineux. Grande salle familiale au sous-sol avec multiples possibilités dont l'ajout de chambre. Balcon accessible par porte-patio et emplacement idéal près de l'autoroute, du lac Magog et des principales artères de la ville. Addendum:*Possibilité d'ajouter d'autres chambres *Plan de garantie 5 ans de GCR (Garantie construction résidentielle) STRUCTURE *Hauteur des plafonds rez-de-chaussée et sous-sol à 8 pi 4 po

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Bungalow for sale - 238 12e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$580,000

238 12e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

Offrez-vous un domaine magique de 10,9 acres sans aucun voisin à l'horizon. Cette spacieuse propriété de 5 chambres allie confort moderne et nature sauvage : ruisseau privé, sentiers et forêt mixte avec sapins centenaires. L'intérieur lumineux propose une vaste aire ouverte avec cuisine ultra-fonctionnelle et un sous-sol aménagé avec planchers chauffants. L'extérieur est un véritable terrain de jeux avec son spa, son grand jardin clôturé et éclairé, son gazebo et même un poulailler chauffé! Un cadre de vie intime et enchanteur, idéal pour créer des souvenirs inoubliables au coin du feu. Venez

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Bungalow for sale - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L0H7
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$421,831

3807 Rue Émile-Chartier,
Sherbrooke, J1L 0H7

Nouveauté exclusive! Ce jumelé d'exception en construction, propose un hall d'entrée indépendant avec plafond haut, une magnifique aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la splendide cuisine avec grand îlot et garde-manger. Il offre 3 chambres en tout ainsi que 2 salles de bains complètes, une cour nécessitant peu d'entretien. À voir sans tarder! Addendum:Ce jumelé en construction est une opportunité rare à ne pas manquer! Elle incarne le mariage parfait entre modernité, confort et élégance. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir une q

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Bungalow for sale - 43 Rue Roger-Boisvert, Sherbrooke, J1G4E5
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$435,000

43 Rue Roger-Boisvert,
Sherbrooke, J1G 4E5

Premier acheteur, saisissez votre chance! Ce beau plain-pied situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé est prêt à vous accueillir! Maintenu par les mêmes propriétaires depuis 40 ans, il offre une cuisine rénovée avec grand îlot central, une belle grande pièce de vie en façade combinant le salon et la salle à manger et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. En tout, vous y trouverez 3 chambres et 2 salles de bains complètes. La cour arrière est entourée de haies de cèdres matures et dotée d'une remise. Ne tardez pas! Addendum:Voici une occasion à ne pas laisser

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Two or more stories for sale - 336 Rue Audet, Sherbrooke, J1R0A3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$679,000

336 Rue Audet,
Sherbrooke, J1R 0A3

Découvrez ce magnifique plain-pied neuf, parfait pour une jeune famille ou un jeune couple souhaitant s'installer en toute tranquillité. Proposant 4 chambres, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain, cette demeure moderne se distingue par son aire de vie lumineuse. Érigée sur un grand terrain, elle offre espace, confort et proximité des commerces essentiels. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Addendum:Bienvenue au 336 rue Audet à Sherbrooke Découvrez ce superbe plain-pied neuf, construit avec soin et bénéficiant de la garantie GCR, vous assurant tranquillité d'e

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Bungalow for sale - 2105 Rue Lamartine, Sherbrooke, J1J4E3
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$649,900

2105 Rue Lamartine,
Sherbrooke, J1J 4E3

Adossée au Bois Beckett avec accès direct à la nature, cette propriété située au 2105, rue Lamartine offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille. La grande fenestration met en valeur les aires ouvertes du rez-de-chaussée, comprenant un salon avec plafond cathédrale et foyer, une salle à manger avec porte patio et une cuisine avec îlot. Cet étage est complété par deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un coin bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un accès direct au garage, le tout à proximité des services

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Two or more stories for sale - 618 Ch. Desjardins, Sherbrooke, J1C0A3
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$589,900

618 Ch. Desjardins,
Sherbrooke, J1C 0A3

Nichée au coeur de la nature, cette propriété au cachet canadien d'époque séduit dès le premier regard. Solide, chaleureuse et authentique, elle offre une atmosphère où le temps semble ralentir, tout en répondant aux besoins d'aujourd'hui. La maison propose 4 chambres, une salle de bain complète avec la possibilité d'en aménager une seconde à l'étage, laissant place à de nombreux projets. Les planchers de bois franc apportent chaleur et caractère à chaque pièce, tandis que le foyer crée une ambiance enveloppante et que le poêle à bois, installé de façon centrale, assure un confort optimal dura

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Two or more stories for sale - 1191 Rue St-Denis, Sherbrooke, J1K2T1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$475,000

1191 Rue St-Denis,
Sherbrooke, J1K 2T1

IMPECCABLE propriété au cachet unique! Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec luminosité abondante. Planchers de bois franc. Cuisine avec comptoirs de quartz. 2 chambres et 2 salles de bain. Chambre à coucher principale située au 2eme étage avec salle de bain attenante et grand garde-robe walk-in. Entrée arrière spacieuse de type "mudroom". Garage double 20'x 25'isolé et chauffé. Terrain de 5 000 pi2 aménagé avec emplacement pour feu et balançoire. Entrée de cour en asphalte. À proximité de l'Université de Sherbrooke, d'écoles primaires, du parc Blanchard, de pistes cyclables et

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Bungalow for sale - 1431 Rue Gauvin, Sherbrooke, J1K2J2
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$443,800

1431 Rue Gauvin,
Sherbrooke, J1K 2J2

Grande maison de plain-pied pouvant être convertie facilement et à faible coût en bigénération, tout brique, en bonne condition, située à distance de marche de l'Université de Sherbrooke. Elle offre deux chambres de très bonnes dimensions à l'étage et deux autres au sous-sol. Espaces salon et salle familiale pouvant accueillir plusieurs personnes. Une grande véranda abrite un SPA et elle permet d'y loger aisément un salon extérieur. Située à distance de marche d'un supermarché, du dentiste, d'une pharmacie, etc. Accès à l'autoroute en 5 minutes. Parfait pour en faire votre nid familial ou comm

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Two or more stories for sale - 70 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C0W7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$430,000

70 Rue Raymond-Auger,
Sherbrooke, J1C 0W7

Charmant jumelé à étage clé en main, situé dans un quartier familial et paisible, idéal pour premier acheteur ou petite famille! Profitez d'une belle intimité grâce à l'absence de voisins sur le côté et à l'arrière. Il offre 3 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et une thermopompe pour un confort à l'année. Cuisine pratique avec garde-manger walk-in, et chambres avec walk-in et garde-robe double. Aucun entretien à prévoir pour les prochaines années. Il ne manque que vos meubles! Addendum:Superbe jumelé à étage clé en main, situé dans un quarti

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Two or more stories for sale - 1418 Rue des Hauts-Pins, Sherbrooke, J1R0R6
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$579,900

1418 Rue des Hauts-Pins,
Sherbrooke, J1R 0R6

RARETÉ 5 chambres! Magnifique propriété à étage située sur un terrain de plus de 9 300 pi², bordé de haies matures offrant une grande intimité. Emplacement recherché, près des axes routiers et des commodités. Hall d'entrée avec plafond cathédrale et vue dégagée sur les niveaux. Spacieuse salle à manger et cuisine avec accès au balcon et à la piscine. Rez-de-jardin comprenant un vaste salon avec foyer au bois, salle d'eau avec buanderie, rangement convertible en bureau et entrée secondaire menant au grand garage double. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Deux chambres supplémentair

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Two or more stories for sale - 1330 Rue de Lisieux, Sherbrooke, J1K2Z7
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$649,000

1330 Rue de Lisieux,
Sherbrooke, J1K 2Z7

VOICI VOTRE 6/49 NOUVEAU PRIX !! ÉLÉGANCE ET FONCTIONNALITÉ Découvrez cette splendide propriété résidentielle et commerciale au coeur du secteur universitaire ! Bâtie sur un coin de rue, elle offre stationnement et entrées privées pour la maison et le bureau. Son extérieur de brique séduit dès le premier regard. L'intérieur lumineux propose un espace à aire ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, 3 chambres et 3 salles de bains. Terrain clôturé de plus de 10 000 pc avec piscine creusée chauffée et garage détaché. Le parfait équilibre entre confort, style et opportunité professionnelle !

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1,300 SF

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Split-level for sale - 6970 Rue Émery-Fontaine, Sherbrooke, J1N2S8
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$629,500

6970 Rue Émery-Fontaine,
Sherbrooke, J1N 2S8

Propriété unifamiliale située au bord de la rivière Magog, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, un concept multipaliers chaleureux avec boiseries, galerie couverte avec vue sur l'eau, quai privé et garage détaché. Emplacement paisible à proximité de tous les services de Rock Forest. Addendum:Dès votre arrivée au 6970 rue Émery-Fontaine, vous découvrez une propriété unifamiliale au caractère unique, située directement au bord de la rivière Magog, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services de Rock Forest. La grande cour offre plusieurs espaces

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Bungalow for sale - 733 Rue des Ormeaux, Sherbrooke, J1G2T6
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$370,000

733 Rue des Ormeaux,
Sherbrooke, J1G 2T6

Charmante maison plein-pied rénovée, offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'un garage annexé pour les bricoleurs. Un environnement idéal pour la famille. Située près des hôpitaux, de l'autoroute, du CÉGEP et de tous les services essentiels comme école primaire et secondaire, épicerie, garderie, pharmacie et transport en commun. Profitez également d'un très beau parc à proximité ainsi que d'une piste cyclable pour les amateurs de plein air et de sport. Une propriété bien entretenue dans un secteur pratique, parfaite pour un style de vie actif et confortable. Demandez une visite rapidement.

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Overview of the City

Located in the heart of the Eastern Townships, Sherbrooke is one of Québec’s most vibrant and affordable mid-sized cities. It blends nature, education, and urban convenience, making it highly attractive to homebuyers and investors. For official municipal information, visit the City of Sherbrooke website.

Strategically located at the confluence of the Saint-François and Magog Rivers, Sherbrooke offers historic homes in Lennoxville, modern condos downtown, and new residential developments in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Fleurimont. It is also a major academic hub, home to:
Université de Sherbrooke
Bishop’s University (Lennoxville)

Thanks to its educational institutions, healthcare infrastructure, urban revitalization projects, and proximity to Montréal and the U.S. border, Sherbrooke remains a strong real estate market heading into 2025.

Popular Neighbourhoods in Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

One of the fastest-growing districts, offering new construction homes, parks, and schools. Ideal for families looking for suburban living close to major roadways and commercial centers.

Lennoxville

A bilingual neighbourhood known for its heritage homes and student rental demand due to Bishop’s University and nearby Champlain College. Popular for investors seeking duplexes or student housing.

Fleurimont

A diverse sector with strong rental potential thanks to CHUS – Hôpital Fleurimont, educational institutions, and affordable condos and townhouses.

Mont-Bellevue

Located near downtown, Mont-Bellevue combines condo living with direct access to Parc du Mont-Bellevue, a municipal park with hiking trails, skiing, and panoramic views of the city.

Bromptonville

Formerly an independent town, now part of Sherbrooke. Offers affordable homes, duplexes, and quick highway access for commuters.

Lifestyle & Amenities

Living in Sherbrooke means access to nature, culture, and education all in one place:

Outdoor & Nature

  • Parc du Mont-Bellevue – skiing, hiking, and nature trails.
  • Lac des Nations – waterfront promenade, skating in winter, cycling trails.
  • Access to nearby lakes (Magog, Memphrémagog) and Eastern Townships wine routes.

Culture & Events

Education

  • Université de Sherbrooke – major research university.
  • Bishop’s University – English-speaking university in Lennoxville.
  • Multiple French and English school boards, CEGEPs, and private schools.

Healthcare

Shopping & Transit

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Detached homes and semi-detached houses dominate in areas like Rock Forest and Lennoxville.
  • Pre-construction condos are rising downtown and in Mont-Bellevue.
  • Duplexes and triplexes are in high demand near universities and hospitals due to stable rental demand.
  • Waterfront properties near Lac des Nations and Magog River are increasingly popular.
  • Compared to Montréal or Québec City, Sherbrooke remains significantly more affordable.

Investment Outlook

Sherbrooke is considered a stable, long-term market thanks to:

  • Affordable real estate and property taxes
  • High rental demand (students, medical workers, young professionals)
  • Economic diversity (education, healthcare, technology, manufacturing)
  • Migration from Greater Montréal buyers seeking value

Strong investment opportunities include:

  • Student condos near Université de Sherbrooke and Bishop’s University
  • Duplex and triplex income properties in Fleurimont, Lennoxville, Mont-Bellevue
  • New housing projects in Rock Forest–Saint-Élie–Deauville and Bromptonville
  • Waterfront and recreational homes near Lac Magog or Lac des Nations

Making the Move

Whether you're buying your first home, investing in a rental duplex, or searching for a lakeside property, Sherbrooke offers value, growth, and lifestyle in one place. To explore neighbourhoods, municipal services, and development projects, visit:
City of Sherbrooke
Destination Sherbrooke (Tourism)