Multiplexes for Sale in Quebec - 4-Plexes

* ESTATE SALE * 4-Plex / Income Property for Sale in Montreal (Ahuntsic-Cartierville) — 10660–10672 Rue Waverly. UNIQUE OPPORTUNITY IN AHUNTSIC — DETACHED FOURPLEX WITH 4 GARAGES. (Two 5½ + Two 4½ units). Located in the heart of Ahuntsic, just steps from Henri-Bourassa metro station, this is an exceptional opportunity for an owner-occupant or savvy investor. The spacious ground-floor unit offers 3 bedrooms, a finished basement, and a bright open-concept living area leading to a sunny southwest-facing backyard. A major and extremely rare highlight: a quadruple garage (4 indoor parking spaces) p

Construit en 2010 et soigneusement entretenu au fil des années, ce quadruplex offre un excellent potentiel d'investissement ! Composé de quatre spacieux logements 5 ½ avec planchers séparateurs en béton favorisant une bonne insonorisation, il dispose également de quatre garages, un atout apprécié des locataires. Occupé par des locataires fiables, l'immeuble présente un beau potentiel d'amélioration et d'optimisation des revenus. Situé dans un secteur stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des services et des commodités. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer !

Emplacement stratégique et fort potentiel! Immeuble de 4 logements (2004) très bien entretenu, générant des revenus annuels de 45 924 $. Offrant de spacieux 4 ½ avec rangement intérieur et 4 remises, il présente une occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Un logement est actuellement disponible et un deuxième sera libre dès le 1er novembre 2026, offrant également la possibilité de sélectionner vos propres locataires. Situé au coeur du village de Saint-Maurice, dans un secteur paisible et familial, à proximité de l'école, du CPE et des commerces. Accès rapide à l

Très belle opportunité disponible sur le marché. Cet immeuble génère plus de 52 000$ de revenus bruts annuels et ce décrit comme suit: le rez-de-chaussée a un usage commercial très reconnu et apprécié de la population et une locataire extraordinaire. Ensuite, on y retrouve un immense 5 pièces et demi à l'étage, qui pourrait éventuellement servir pour propriétaire occupant. Au deuxième étage on y retrouve deux très beaux trois pièces et demi. Le tout non chauffé et non éclairé. Mandat rare et rentable. Addendum:Incusions:Tel que les bauxExclusions:Meubles et effets

Charmant quadruplex, comprenant quatre logements aménagés sur 2 étages, idéalement situé en bordure du lac Lyster, avec 111 pieds de façade directement sur l'eau. Il offre une vue imprenable sur l'eau ainsi que sur le Mont Pinacle. Chaque unité dispose d'un foyer au gaz ou d'un poêle à bois, en plus d'un vaste patio. La généreuse fenestration procure une luminosité abondante et offre une vue sur l'eau. Location à court terme possible. Revenus annuels de 69 340$.Addendum:La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Particularités ex

Une rareté sur le marché à Notre-Dame-du-Mont-Carmel ! Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de 4 logements, tous des 4 ½, situé sur un immense terrain offrant un espace extérieur exceptionnel. Sa configuration locative intéressante et la généreuse superficie du terrain en font une propriété qui se démarque sur le marché. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant enrichir leur portefeuille immobilier avec un immeuble à revenus offrant espace et potentiel Addendum:App. 3, bail à durée indéterminée commençant le 01/12/25 -Un dépôt de 5% devra êtr

SUPERBE QUADRUPLEX HAUT DE GAMME, construit selon les normes Novoclimat, comprenant deux spacieux 5 ½ et deux 3 ½ offrant un aménagement de distinction. Les cuisines se démarquent par leur grand îlot central et leurs magnifiques armoires offrant beaucoup de rangement. Les logements bénéficient également de superbes planchers de céramique chauffante imitation bois franc et de plafonds de 9 pieds. Chaque 5 ½ possède deux espaces extérieurs privés:une terrasse et un balcon, aménagés en planches de PVC cellulaire et munis de rampes en aluminium. Suite voir "Addenda"Addendum:Remarques-Sui

Situé face au parc Laurier à L'Assomption, ce quadruplex offre un emplacement de choix combinant qualité de vie, accessibilité et forte demande locative. Bien entretenu au fil des ans, l'immeuble est en bon état et bénéficie de locataires de qualité assurant des revenus stables. Les logements, bien configurés et recherchés, favorisent un excellent taux d'occupation. Revenus solides avec potentiel intéressant à moyen et long terme. Une opportunité rare pour investisseur : emplacement stratégique, stabilité et performance. Addendum:Situé directement en face du magnifique parc Laurier,

Découvrez ce quadruplex idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Adèle, des commerces, des épiceries et des principales autoroutes. Érigée sur un vaste terrain, la propriété offre une magnifique cour intime et soigneusement aménagée ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'immeuble comprend quatre logements, dont un loft meublé qui sera libre à compter du 1er juillet 2026, offrant une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou pour optimiser le revenu locatif. Revenus annuels bruts de 43 260 $. Une excellente occasion d'investisseme

Voici la version en français : **Remarque -- 6390--6394 44e Avenue** Superbe quadruplex situé dans un secteur recherché et familial de Rosemont. Immeuble bien entretenu au fil des ans, offrant quatre logements spacieux avec un excellent potentiel locatif. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels. Une occasion d'investissement solide pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche de revenus stables dans un quartier prisé de Montréal. Addendum:* Superbe quadruplex soigneusement entretenu au coeur de Rosemont, un secteur r

Superbe quadruplex en brique sur 4 faces à vendre dans un secteur tranquille, bien situé et recherché de Victoriaville. L'immeuble comprend 2 appartements de type 5 ½ et 2 appartements de type 4 ½, tous lumineux, chaleureux et invitants. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, offrant un immeuble bien entretenu et attrayant pour les locataires. Emplacement de choix à proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, écoles, garderies et la piste cyclable (arrière du quadruplex voir photo semi-aérienne). Une belle opportunité d'investissement à saisir!Add

QUADRUPLEX REMARQUABLE À VIMONT! Immeuble tout brique, entretenu et constamment amélioré depuis 30 ans par les mêmes propriétaires occupants. Terrain paysager de 5 500 pi², deux grands 5½ : celui de l'étage entièrement rénové en 2015; celui du rez-de-chaussée avec planchers en lattes de chêne et armoires en érable massif. Trois logements disponibles à la prise de possession! Toiture TPO, 2 thermopompes, génératrice automatique 24 kW, borne de recharge, piscine chauffée et vaste stationnement. À 5 minutes de la gare Vimont et de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Addendum:QUADRUPLEX RE

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé

Occasion à saisir à Trois-Rivières! Immeuble de 4 logements bénéficiant d'un emplacement stratégique, à quelques pas de l'UQTR, du Cégep de Trois-Rivières et de l'hôpital, près du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il comprend un 5½, un 4½ et deux studios au sous-sol. Garage détaché offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou d'usage personnel. Piscine creusée actuellement non fonctionnelle. Une propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel d'optimisation.Addendum:Incusions:Bacs à poubelles et de recyclage. Accessoire

Quadruplex const. 2007 comprenant 4 x 4 ½, 4 espaces de rangement extérieurs & 7 stationnements. Revenus bruts au 1er juil. 2026 de 51 840 $/an, soit une moyenne de 1 080 $/logement/mois, avec une valeur locative estimée à ±1 200 $/logement/mois. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés. Aire d'étages totale de ±5 083 pi² & terrain de ±10 298 pi². Un immeuble qui saura autant intéresser l'investisseur à la recherche d'un actif immobilier que l'acheteur souhaitant éventuellement y établir sa résidence. Possibilité d'acquérir également le 4PLEX voisin situé au 11 751-11 757, Notre-Da

OCCASION À SAISIR! Rare quadruplex clés-en-mains entièrement rénové au coeur de la Petite-Italie. Excellents revenus effectifs (70,440$) avec potentiel d'optimisation encore bien présent. Emplacement IDÉAL à 400m de la station Beaubien, 600m du Marché Jean-Talon et les nombreuses adresses prisées du secteur (Walk Score: 99!). Terrain de 110 pieds de profondeur donnant façade sur Drolet et sur Henri-Julien, orientation-soleil optimale. Plusieurs avantages notables et rénovations stratégiques, voir Addenda et DV pour les détails. En plus de son emplacement des plus stratégiques et recherchés, l

Quadruplex très bien situé près du Centre-Ville dans une rue très tranquille. Il possède quatre compteurs électrique indépendant ainsi que quatre chauffe-eau. Le loyer # 449 est une 4 et demi, le Loyer # 451 et un 5 et demie, le loyer # 453 est un 3 et demi et le loyer #453A est un 4 et demi. Les locataires sont très gentils et de longues dates. Ce quatre logements a des revenue de 29 208$/année. Rejoindre Marie-Eve Rathé au 418-817-4933 pour visiter. Les visites sont autorisé de 10ham à 16h30pm tous les jours. Le propriétaire loue 1 stationnement au voisin, ça lui coûte 200$/année. INCLUSIO

Quadruplex construction 2007 comprenant (4) x 4 ½, 4 espaces de rangement extérieurs & (8) stationnements. Revenus bruts au 1er juil. 2026 de 47 880 $/an, soit une moyenne de 988 $/logement/mois, avec une valeur locative estimée à ±1 200 $/logement/mois. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés. Aire d'étages totale de ±5 083 pi² & terrain de ±9815 pi². Un immeuble qui saura autant intéresser l'investisseur à la recherche d'un actif immobilier que l'acheteur souhaitant éventuellement y établir sa résidence. Possibilité d'acquérir le 4PLEX voisin situé au 11 741-11 747, Notre-Dame O

Quadruplex construit en 2024 dans un beau quartier, situé sur une rue sans issue. L'immeuble comprend quatre logements 41/2, dont un rezdejardin au premier étage, ainsi qu'une remise pratique. Son revenu potentiel brut de 64 800$/année en fait un excellent investissement. Immeuble de haute qualité, situé dans un quartier calme et homgène. À proximité d'une école primaire et d'un parc, l'emplacement offre une qualité de vie recherchée. Accès rapide à la 131 et seulement 15 minutes du centreville de Joliette, idéal pour allier tranquillité et commodité. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -

Un très beau 4 logements construction en 1984 tout en brique très bien entretenu au fil des années,toiture, fenêtres, couvre-planchers, salle de bain. Situé dans un secteur résidentiel très recherché,avec un boisé à l'arrière pour une plus grande intimité. Le tout près de l'hôpital et de tous les services, transport en commun, piste cyclable et autres. Très bon achat qualité prix ! Prendre note que les planchers de chaque étage sont en béton. Plusieurs rénovations qui ont été faites au fil des années 1er étage revêtement de plancher en plancher flottant en année 2000 2e étage revêtement de p