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10660 -10672 Rue Waverly,
Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2W6
* ESTATE SALE * 4-Plex / Income Property for Sale in Montreal (Ahuntsic-Cartierville) — 10660–10672 Rue Waverly. UNIQUE OPPORTUNITY IN AHUNTSIC — DETACHED FOURPLEX WITH 4 GARAGES. (Two 5½ + Two 4½ units). Located in the heart of Ahuntsic, just steps from Henri-Bourassa metro station, this is an exceptional opportunity for an owner-occupant or savvy investor. The spacious ground-floor unit offers 3 bedrooms, a finished basement, and a bright open-concept living area leading to a sunny southwest-facing backyard. A major and extremely rare highlight: a quadruple garage (4 indoor parking spaces)
4 Units
7-15 Rue Iberville E.,
Rouyn-Noranda, J9X 3M6
4 logis dans le secteur Rouyn-centre avec 1 X 5 1/2 1 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2. Les logements sont présentement toutes loué. Remise a l'arrière pour les locataires. Cette immeuble est idéal pour propriétaire occupation (voir avis légaux) ou investisseur. Addendum:Le propriétaire s'engage a changer les deux fenêtres en façade du logement #11 Incusions:bacs et ensemble laveuse-sécheuse apt 9Exclusions:
4 Units
3630Z Place Phil.-Kimball,
Trois-Rivières, G8Z 3B3
4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 54,300$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 4½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 538 pi², possibilité (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! *Les immeubles du 3620-3630, Phil-Kimball, MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vendu
4 Units
26-28 Rue Principale,
Armagh, G0R 1A0
Le 4Plex LE MOINS CHER DE CHAUDIERE-APPALACHES!! Quadruplex à rénover entièrement offrant un potentiel exceptionnel pour investisseur ou propriétaire occupant. Composé de 4 logements bien répartis : 3x 2½ + 1x grand 5½ sur 2 étages. Configuration polyvalente. Idéal pour générer des revenus stables ou pour un projet à long terme. Emplacement stratégique. Occasion parfaite de créer de la valeur et bâtir un investissement durable. *** L'immeuble ne sera pas financer dans son état actuel, une preuve de disponibilité des fonds devra nous être transmise afin de planifier une visite ou faire une offr
4 Units
1425 Rue Principale,
St-Philemon, G0R 4A0
Quadruplex comprenant 3 logements de type 4 ½, tous actuellement loués, ainsi qu'un local commercial, parfait pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent et rentable. Situé en plein coeur de St-Philémon, à proximité des services, il profite d'un emplacement stratégique. De plus, une maison unifamiliale également louée est incluse dans la vente, ajoutant un potentiel intéressant à l'ensemble. Revenus bruts annuels de 24 840 $. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations. Addendum:L'acte de vente du 1425 rue Principale, St-Philémon, G0R 4A0
4 Units
288-294 Rue Principale,
St-Ambroise de Kildare, J0K 1C0
Quadruplex, construction 2015, 4 x 4 ½ avec air climatisé et foyer électrique, entrée de lave-vaisselle, salle de lavage indépendante. Terrain 11 858 pc. Revenus annuel de 51 840$ et à partir de juillet 2026 se sera de 52 920$. Addendum:Caractéristiques et améliorations : - Air climatisé mural - Foyer électrique mural - Salle de lavage indépendante dans chaque logement - Isolation des murs : R-24 - Perron du 2e étage en aluminium - Toiture en bardeaux d'asphalte d'une durée de vie utile de 30 ans - Garage isolé avec murs extérieurs en 2 x 6, porte de 10 pieds de largeur et chauffage
4 Units
233-237 120e Rue,
Saint-Georges, G5Y 3A1
Opportunité à saisir pour investisseur! Quadruplex bien situé, composé de 1 x 4 ½, 2 x 3 ½ et 1 x 2 ½, générant un revenu brut annuel de 44 100$. Trois des quatre unités sont chauffées et éclairées aux frais du propriétaire, avec internet inclus pour tous. Buanderie commune au sous-sol avec espace de rangement pour chaque locataire. 5 compteurs Hydro. En 2025 : rénovation complète des 4 logements, fenêtres, portes et peinture extérieure refaites. Locataires calmes. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Emplacement stratégique, près de tous les services. Addendum:Incusi
4 Units
1623-1627 Rue Léo-Thibeault,
Trois-Rivières, G8Y 7G5
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. A
4 Units
3225 Rue La Vérendrye,
Massueville, J3R 2J4
Superbe quadruplex idéalement situé dans un secteur prisé de Sorel-Tracy, offrant une configuration recherchée : deux logements de 2 chambres et deux logements spacieux de 4 chambres. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, assurant un mode de vie pratique et recherché. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé, cet immeuble présente un excellent potentiel de revenus ainsi que de nombreuses possibilités d'optimisation. Une occasion rare à saisir pour allier
4 Units
895-905 Rue Daigneault,
Acton Vale, J0H 1A0
Immeuble à revenus 4 logements avec garage. Belle opportunité d'investissement au coeur d'Acton Vale! Cet immeuble de 4 logements entièrement loués génère plus de 28 000 $ de revenus annuels avec un potentiel d'optimisation intéressant. 4 logements occupés, revenus stables. Garage offrant espace ou possibilité de revenu supplémentaire Emplacement stratégique : près du centre-ville, de la piste cyclable et de toutes les commodités. Idéal pour investisseur recherchant un immeuble bien situé avec un rendement attractif. Addendum:Incusions:Exclusions:Meubles et effet
4 Units
1100 Rue Blanchet,
Saint-Hyacinthe, J2S 1J8
Addendum:Deux immeubles 4 logements à vendre -- Secteur Bourg-Jolie, Saint-Hyacinthe Rare opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Bourg-Jolie à Saint-Hyacinthe, à proximité immédiate de l'hôpital, des services, écoles, commerces et axes routiers. Cette immeuble de 4 logements offrent un excellent potentiel autant pour un investisseur débutant qu'expérimenté. Emplacement stratégique, forte demande locative et immeubles bien situés dans un quartier paisible et établi. Caractéristiques principales : 2 immeubles de 4 logements chacun (8 logements au total) Quartier
4 Units
71-71C Rue Ste-Anne,
Saint-Jacques, J0K 2R0
Quadruplex avec un fort potentiel d'optimisation des revenus! Idéalement située, l'immeuble propose quatre logements bien entretenus, occupés par des locataires stables et respectueux, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Les appartements sont en bon état général, offrant un beau cachet et un bon niveau de confort. La vaste cour arrière constitue un atout majeur : plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous -- agrandissement, ajout d'espaces de stationnement, terrasse commune, jardins, etc. Une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
4 Units
1258-1262 Rue Belvédère S.,
Les Nations, J1H 4C7
Immeuble de quatre logements idéalement situé en plein coeur de Sherbrooke, à proximité des services essentiels, du Mont-Bellevue et de l'Université de Sherbrooke. L'immeuble comprend deux logements de trois pièces et demie au deuxième étage, ainsi qu'un grand sept et demi sur deux étages au rez-de-chaussée, idéal pour un propriétaire occupant. Le local commercial, quant à lui, est déjà loué jusqu'en 2030. Très bien entretenu par le même propriétaire depuis plus de vingt ans, cet immeuble génère des revenus annuels de 61 440 $. Une opportunité rare sur le marché. Addendum:Le bail du
4 Units
6390-6394 44e Avenue,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 2N7
Voici la version en français : **Remarque -- 6390--6394 44e Avenue** Superbe quadruplex situé dans un secteur recherché et familial de Rosemont. Immeuble bien entretenu au fil des ans, offrant quatre logements spacieux avec un excellent potentiel locatif. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels. Une occasion d'investissement solide pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche de revenus stables dans un quartier prisé de Montréal. Addendum:* Superbe quadruplex soigneusement entretenu au coeur de Rosemont, un secteur r
4 Units
1643-1647 Rue Léo-Thibeault,
Trois-Rivières, G8Y 7G5
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. A
4 Units
170-176 Rue Principale,
Saint-Jacques de Leeds, G0N 1J0
BEAU QUADRUPLEX. Qui offre deux unités 3 ½ et deux unités 4 ½, ce bâtiment offre une belle opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Déplacé et entièrement réaménagé en 1986, soigneusement entretenu au fil des ans et très bien situé a l'entrée du village. Il bénéficie d'un vaste terrain de 33 691 pi², offrant la possibilité d'y construire une nouvelle propriété ou encore d'être subdiviser en deux lots distincts. À qui la chance? -Superficie habitable approximative du: -loyer: 170: 850pc -loyer: 172: 900pc -loyer: 174: 700pc -loyer: 176: 1200pc -Les visites se fe
4 Units
1120 Rue Blanchet,
Saint-Hyacinthe, J2S 1J8
Addendum:Deux immeubles 4 logements à vendre -- Secteur Bourg-Jolie, Saint-Hyacinthe Rare opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Bourg-Jolie à Saint-Hyacinthe, à proximité immédiate de l'hôpital, des services, écoles, commerces et axes routiers. Cette immeubles de 4 logements offrent un excellent potentiel autant pour un investisseur débutant qu'expérimenté. Emplacement stratégique, forte demande locative et immeubles bien situés dans un quartier paisible et établi. Caractéristiques principales : 2 immeubles de 4 logements chacun (8 logements au total) Quartie
4 Units
155-157 Rue Principale,
Bedford, J0J 1A0
Quadruplex très bien situé à distance de marche de tout. Située à l'entrée Ouest de Bedford, tout près de l'école primaire-secondaire (Mgr Desranleau) et de l'Aréna, cette propriété assure des revenus stables avec ses quatre appartements 4 1/2. Elle a été substantiellement remise à neuf en 2021-2022. Les locataires profitent de deux stationnements extérieurs, d'un espace remise jumelé et d'un espace cour dédié à l'arrère de la propriété. À voir ! - - Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur. - Vente sans garantie légale. --- INCLUSIONS Tout appareil connecté au bâti
4 Units
1065-1071 Rue St-Charles,
Magog, J1X 3R7
Bienvenue au 1065 rue Saint-Charles! Découvrez un immeuble d'exception de quatre logements spacieux de +/- 1400 p.c, lumineux offrant 3 chambres, aire de vie ouverte, cuisine moderne avec îlot en quartz, planchers chauffants, porte-patio et balcon privé. Chaque unité comprend une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante et de généreux rangements. Grâce aux matériaux durables et à sa configuration uniforme, l'immeuble présente un potentiel locatif élevé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Magog et de ses attraits. Un investissement clé en main, moderne et idéalement
4 Units
837 Rue St-Georges,
Drummondville, J2C 4J1
Immeuble de 4 logements, construction 2000, situé à proximité de tous les services. Propriété bien entretenue, offrant une devanture en brique, des balcons en béton, un hall d'entrée fermé à l'arrière, ainsi que des espaces de rangement extérieurs. Le tout comprend 6 stationnements pour les locataires. Bâtisse fonctionnelle et attrayante, idéale pour investisseur recherchant stabilité et rendement. Addendum:Incusions:Exclusions:Biens et effets personnels des locataires.
4 Units