Explore Montérégie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
8155 Boul. Leduc,
Brossard, J4Y 0N9
Prime location, just steps from Dix30 and the REM. Modern condo with private terrace, indoor garage, 1 private outside parking, and storage. Spacious apartment with a well-designed floor plan featuring large windows and abundant natural light. Open-concept living space with beautiful high ceilings, two well-sized closed bedrooms, and two full bathrooms. The building offers a terrace, an in-ground pool, and a gym. Very well-managed building with excellent administration. Available immediately. Everyone is welcome!InclusionsAll kitchen appliances (Fr
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856 SF
828 Rue D'Iberville,
Boucherville, J4B 6H4
Two-story house for sale in Boucherville --- 828 Rue D'Iberville. Beautiful Quebec-style property completely renovated, of the highest quality with clean lines. The kitchen is spacious with an island, quartz countertops, and a propane stove. The dining room is open plan with a gas fireplace for a warm atmosphere. The master bedroom comes with an en-suite bathroom & a customized walk-in closet. The yard is perfectly landscaped with a semi-inground pool with a propane heater, a 3-season pavilion, glass windows, and a 4-seater spa. The perfect home for your family. True turnkey. Well-established and prestigious sector. Virtual tour available https://lacliquemobile.seehouseat.com/public/vtour/display/2356117?idx=1#!/ For more information, please call or leave your complete contact details Lucie Lachance Real estate broker Vendirect Inc. 514-346-6995
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1,935 SF
395 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Maison polyvalente avec grand garage à Saint-Roch-de-Richelieu! 2 chambres, 1 salle de bain et plus de la moitié du bâtiment actuellement en espace commercial... mais qui peut être converti en habitation complète si vous le préférez. Idéal pour un commerce, un atelier, un studio, ou tout simplement agrandir votre espace de vie. Grand garage, nombreux rangements, emplacement stratégique près de la rivière, de l'A-30 et de Contrecoeur. Vivez, travaillez... ou les deux! Et si votre prochaine adresse devenait aussi votre lieu de travail... ou un grand chez-vous? À Saint-Roch-de-Richelieu, cette p
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2215 Rue Séguin, App. 1,
Le Vieux-Longueuil, J4K 4Z4
Situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, ce condo de deux chambres à coucher offre une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se trouve à proximité de tous les services essentiels et bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes du métro Longueuil, des écoles, des commerces, et des grands axes routiers. Addendum:Situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, ce condo de deux chambres à coucher offre une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se trouve à
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2165 Rue Demers,
Sainte-Madeleine, J0H 1S0
Bienvenue au 2165, rue Demers, à Sainte-Marie-Madeleine, une charmante maison située dans un secteur paisible, idéal pour les familles, et près de la route 116! Découvrez le formidable potentiel de cette maison tout en brique, construite sur un grand terrain de 7700p.c.! Cliquez sur VOIR LA FICHE DÉTAILLÉE pour plus d'informations ou demandez votre visite dès maintenant. Voici une maison avec un énorme potentiel pour une rénovation ou simplement pour s'y installer. En entrant, vous constaterez la grande salle à manger idéale pour passer du temps en famille autour d'un souper. Cette belle cuis
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88 SF
51 Rue Archambault,
Saint-Marc-sur-Richelieu, J0L 2E0
Charming single-story property renovated over the years with a private garden bordered by hedges. A second entrance with a right of access to park a motorhome, boat, etc. is ideal for a family in a quiet area. A short walk away is a campground with a restaurant for a family day out, open from May to September. You have access to a boat dock on the village dock that takes you to the Richelieu River, where you can enjoy boating, kayaking, paddleboarding, and more. A bike path runs behind the property. And in winter, the river is open to skidoo. Active families are welcome! Addendum Renovations:
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795 Rue Content,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3A 1L5
Un condo tout rénové à petit prix ! Cuisine, salle de bain, luminaires, électricité, plomberie, planchers, portes, peinture, mur architectural et + (50 000$ investis en 2025). 2e étage, chambre fermée et spacieuse avec rangement, cuisine design contemporain parfait pour recevoir les amis. stationnement privé. Un condo clé en main parfait pour premier acheteur ou pour investisseur immobilier. Faites vite ! Coûts de chauffage et frais de condo très bas. INCLUSIONS Luminaires fixes, chauffe-eau, lave-vaisselle, poêle, hotte. EXCLUSIONS Meubles, décorations et accessoires.
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48 SF
1305 Rue de la Rive-Boisée,
Chambly, J3L 1E2
Accès navigable et vue imprenable! Secteur haut de gamme! Disponible très rapidement! Magnifique propriété offrant un accès direct à l'eau et une vue exceptionnelle sur la rivière. Sous-sol déjà équipé permettant une véritable option bi-génération. Secteur recherché, paisible et entouré de nature. Grand terrain offrant intimité, possibilités d'aménagement et accès facile aux activités nautiques. Une opportunité unique de vivre en bord de l'eau à Carignan! Addendum:Bienvenue au 1305 rue de la Rive-Boisée, une propriété exceptionnelle offrant un accès direct à l'eau, une vue imprenable
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1001 Ch. de la Rivière-La Guerre,
Saint-Anicet, J0S 1M0
VENEZ DÉCOUVRIR cette MAGNIFIQUE propriété INTERGÉNÉRATIONNELLE où modernité et espace se rencontrent en parfaite harmonie. La nouvelle section construite en 2021-2022 est un véritable CHEF d'OEUVRE, quant à la partie d'origine elle détient un CHARME indéniable! Sise sur un terrain de + 50 000 PC, elle est ENTOURÉE de CHAMPS, garantissant une INTIMITÉ INCOMPARABLE! Une immense GRANGE complète ce tableau idyllique offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Petite fermette? Pourquoi pas! L'aménagement extérieur soigneusement conçu ajoute l'élégance au charme déjà présent de ce bijou un
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605 Rue des Pluviers,
Saint-Amable, J0L 1N0
Voici une jolie propriété moderne et actuelle située dans un secteur paisible et sécuritaire idéale pour y élevé une jeune famille ou pour premiers acheteurs. Avec tous les services essentiels, transport, parcs et bonnes écoles à distance de marche. Sise sur un terrain de + de 4400 P.C. clôturé avec piscine H/T, ilot de jeux pour les petit et grande terrasse pour les belle soirées en bonne compagnie.5 espaces de stationnement et 1 garage attaché qui nous amène à l'intérieure sur une aire ouverte sur le salon, salle à manger et la cuisine très conviviale.3 chambres à coucher, 2 salle de bains
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1585 Rue Rolland,
Les Cedres, J7T 1K6
Ce plain-pied de 2 chambres à coucher est situé dans un quartier tranquille à Les Cèdres en bordure de la ville de St-Lazare. Emplacement de choix vous donnant accès rapide aux autoroutes et commodités. L'extérieur de la maison a été rénové offrant une toiture en pente, revêtement de vinyle et un nouveau crépi. La maison offre un sous-sol aménagé avec accès à la cour arrière de 12000 pc2 et un grand garage de rêve de 20x38 pieds fini à l'intérieur avec panneau de pvc sur les murs et plafond. Excellente opportunité à petit prix! Rénovations effectués: 2010: *installation de ferme de toit en pe
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928 SF
311 Rue Sylvain-Lelièvre,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0C7
Maison Moderne 2016 par Habitations Sylvain Ménard Située dans un quartier prestigieux de Vaudreuil-Dorion, près d'un centre commercial et des transports. Entrée séparée avec porte française. Salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de céramique et bois teint. Le rez-de-chaussée comprend une superbe cuisine avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs en granit et dosseret moderne. Plafonds de 9 pieds, escalier en bois franc, salle d'eau et salle de lavage. À l'étage: 2 salles de bain, dont une attenante avec douche en verre et céramique, grande chambre principale avec walk-in. Sous-
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1981-1984 Rg de la Rivière S.,
Saint-Pie, J0H 1W0
Propriété exceptionnelle de 13,7 arpents avec vue panoramique sur le Mont Yamaska, bordée par la Rivière Noire. Maison architecturale lumineuse avec 4 chambres, 3 salles de bain et garage double. Idéal pour écurie, projet agricole ou résidence paisible. Grange-étable, salle de réception, manège intérieur et plus de 35 boxes pour chevaux. Cadre naturel unique entre montagne et rivière, à proximité des services. Un domaine rare au potentiel incroyable! Addendum:Une partie de la vente sera taxable. Domaine rare, situé dans un environnement d'une beauté exceptionnelle, bordée par la Riv
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457 Ch. Boulanger,
Sutton, J0E 2K0
Vivez pleinement Sutton avec ce grand condo offrant un accès direct à la montagne. Ski-in/ski-out via « la Zéro », pistes de vélo de montagne à la porte : ici, chaque saison est une invitation au plein air. L'intérieur séduit par son aire ouverte lumineuse, son foyer au gaz 3-faces et ses finitions chaleureuses, dont un plafond en lambris de bois. La suite principale est située au niveau principal, tandis que deux chambres et une 2e salle de bain à l'étage permettent d'accueillir famille et amis. Terrasse intime sans vis-à-vis, vestiaire pratique, locker extérieur, 2 stationnements et copropri
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2809 Rue du Sanctuaire,
Saint-Lazare, J7T 0B7
Découvrez cette résidence d'exception, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée dans le secteur recherché de Saint-Lazare, réputé pour ses paysages enchanteurs et son calme absolu, cette propriété se distingue par son vaste terrain de plus de 22 000 pi². Son salon majestueux, sublimé par un plafond cathédrale de 14 pieds, offre un espace de vie à la fois élégant et chaleureux. Une demeure unique, à visiter sans tarder. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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169 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 0J6
Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets a changements. Addendum:Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de
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2050 Rue des Sarcelles,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0J3
Condo de prestige au bord du lac des Deux-Montagnes ! Situés au quatrième étage d'un immeuble de luxe, ces superbes condos offrent une vue dégagée exceptionnelle sur le paysage environnant, à quelques pas du majestueux Lac des Deux-Montagnes. Le condo se distingue par un plafond de 9 pieds permettant de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Profitez d'un accès direct à une splendide terrasse sur le toit, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Une piscine extérieure pour vos moments de détente estivale. Un garage intérieur complète l'ensemble ass
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710 SF
198 Ch. du Grand-Marais,
Sainte-Martine, J0S 1V0
Vaste propriété sise au coeur de la campagne de Ste-Martine. Érigée sur un terrain de plus de 55 000 pc, cette propriété vous offre de multiples possibilités. Vous trouverez dans la maison, une cuisine fonctionnelle et sa salle à manger, un grand salon avec son foyer au bois, une spacieuse salle familiale ainsi que 4 chambres à coucher. Une terrasse complètement couverte vous permettra de passer d'agréables moment durant la saison chaude. En hiver, vous apprécierez le garage chauffé et attaché à la maison. Une génératrice au propane prend automatiquement le relais pour alimenter les circuits é
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3523 Grande Allée, App. 104,
St-Hubert, J4T 2T8
Addendum:Incusions:Exclusions:
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55 Rue des Monts,
Saint-Mathieu-de-Beloeil, J3G 6Y9
*SPLENDIDE PROPRIÉTÉ!* Ce magnifique maison jumelée sera assurément un coup de coeur majeur pour quiconque viendra la visiter! Bénéficiant d'un vaste pi2 habitable et entretenue avec grand soin par sa propriétaire actuelle, elle fut l'objet de plusieurs améliorations. Dès votre arrivé sur place, vous serez conquis(e) par cette magnifique et lumineuse aire de vie ouverte. Planchers en bois, plafond surélevé et grande cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Sous-sol entièrement aménagé récemment, 4 chambres, 3 salles de bain complètes, salle de lavage indépendante et un grand garage. Système d
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Located south of the St. Lawrence River, the Montérégie region is one of Québec’s most populated and economically diverse areas. Stretching from the U.S. border to the outskirts of Montréal, it combines fertile farmland, suburban development and vibrant historic towns. Municipal services across the region are managed by multiple MRCs (Municipalités régionales de comté).
Montérégie attracts families, commuters, entrepreneurs and investors seeking space, affordability and direct access to Montréal’s job market. The region’s strategic road network, including Highways 10, 20, 30 and 132, makes it one of the province’s best-connected areas.
A major urban centre offering condos, single-family homes and revitalized riverfront areas. Close to the Longueuil–Université-de-Sherbrooke métro station and the Jacques-Cartier Bridge.
A rapidly growing suburb known for the REM Solar Uniquartier Station, Dix30 lifestyle district and modern condo developments. Popular among professionals and young families.
An agricultural and commercial hub featuring heritage buildings, schools and steady real estate appreciation. Known for its vibrant downtown and agri-food economy.
Famous for Fort Chambly and its waterfront, this family-friendly city offers parks, bike paths and suburban housing near the Canal-de-Chambly National Historic Site.
A large city with a strong military, educational and commercial base. Offers riverside neighbourhoods, established communities and an expanding real estate market.
Prestigious South Shore suburbs offering modern residential developments, green neighbourhoods and quick access to Highway 30.
A historic industrial port city at the confluence of the St. Lawrence and Richelieu rivers. Known for affordable homes and waterfront views.
Semi-rural lifestyle areas offering equestrian estates, wooded lots and family-friendly suburban living near the Vaudreuil region.
Montérégie offers vast outdoor access including Mont-Saint-Bruno National Park, the Mont-Saint-Hilaire Biosphere Reserve, extensive cycling networks along the Route Verte, as well as orchards, vineyards and sugar shacks.
The region benefits from a strong network of public and private schools, along with institutions such as Cégep Édouard-Montpetit, the Université de Sherbrooke (Longueuil Campus) and agricultural research centres in Saint-Hyacinthe.
Exceptional connectivity via the REM South Shore branch, highways 10, 15, 20, 30 and 132, multiple commuter train stations and direct routes to Montréal and the U.S. border.
Local festivals, historic villages, artisanal markets and vineyards define Montérégie’s cultural charm.
Single-family homes dominate much of the region, especially in suburban cities like Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare and Candiac.
Strong growth near REM stations, Dix30, Longueuil and rapidly expanding suburbs such as Brossard and La Prairie.
High demand for acreages, farmlands and equestrian properties in areas like Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire and western Montérégie.
Montérégie continues to appreciate steadily, driven by internal migration, major infrastructure investments and strong commuter access to Montréal.
Top opportunities include:
Montérégie offers space, convenience and sustainable long-term value, making it one of Québec’s most versatile and in-demand real estate regions.