Une rareté sur le marché! Immeuble de 3 x 5 ½, non chauffés et non éclairés, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. Chaque logement bénéficie de sa propre thermopompe murale et installation pour laveuse-sécheuse. Revêtement de toiture neuf, cour arrière intime et 3 espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité du cégep, de l'université et de plusieurs services. Une excellente occasion d'investissement. Addendum: * Triplex composé de 3 logements de type 5 ½. * Logements non chauffés et non éclairés. * Une thermopompe murale dans chacun des 3 logements. * Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. * Idéal pour propriétaire occupant. * Excellent potentiel pour investisseur. * Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. * Revêtement de toiture neuf. * 3 espaces de stationnement. * Cour arrière intime. * Emplacement stratégique. * À proximité du cégep. * À proximité de l'université. * Près des services et commerces. * Secteur intéressant pour la location Incusions:
Exclusions: Biens et effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Property Type:Triplex
Asking Price:$639,000
Listing Number (MLS):26293819
Building Characteristics
Year of Construction:1964
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$312,600
Lot Municipal Assessment:$59,800
Municipal Evaluation Total:$372,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,587
School Tax:$241
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:9.17
Building Depth:12.21
Land Frontage:16.00
Land Depth:27.00
Total Land Area:443.10
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance