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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 452 résultats
Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 150 Rg St-Julien, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
470,000 $

150 Rg St-Julien,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

vendu rénover. À quelques mètres de l'entrée du centre de ski de fond du mont Sainte-Anne. Résidence avec un immense garage de 30 x 40 avec Porte de 14 x 14 pieds. Bureau intégré à la résidence. Des rénovations majeur sont en exécution présentement . Donc les nouvelles photos suivront juin 2026. Addenda :Présentement en rénovation . Si le projet vous parle et que vous aimeriez choisir les couleurs de plancher ou autres , faites le nous savoir rapidement merci La dalle de béton armé du garage à 10 pouces(+ ou -) d'épais Conçu pour recevoir de la machinerie lourde. Inclusions :

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Bungalow à vendre - 1488 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

1488 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Bungalow à vendre - 167 Rue des Rochers, Boischatel, G0A1H0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
935,000 $

167 Rue des Rochers,
Boischatel, G0A 1H0

EXCLUSIF dans le secteur prisé de Boischatel, superbe propriété qui était à l'origine un plein pied, a été complètement remodelé en 2014 pour en faire un cottage de type bi-génération avec logement (4 1/2) qui occupe entièrement le 2e étage et entrée indépendante. Cette propriété est un clé en main de 3 salles de bain, 4 chambres avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol, sans voisin arrière avec vue sur la forêt vous pourriez y voir gambader sa faune à partir de votre grande terrasse. Une visite vous charmera ;-) Addenda :Peut servir de duplex. Toujours

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Bungalow à vendre - 37 Ch. de la Coulée, Lac-Beauport, G3B1G6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

37 Ch. de la Coulée,
Lac-Beauport, G3B 1G6

Chalet de pêche locatif pouvant accueillir jusqu'à 8 pêcheurs dans le projet de redéveloppement de la Pourvoirie du Lac-Beauport, situé à la limite entre la municipalité de Québec et Lac-Beauport. Prix incluant une allocation de 25 000$ pour meubler le chalet. Opportunité d'investissement sur un site exceptionnel, à seulement 20 minutes du centre-ville. Clientèle touristique et locale établie pour assurer une rentabilité à long terme. Gestion clé en main par une copropriété administrée par la Pourvoirie du Lac-Beauport. Présentation sommaire du projet disponible en cliquant sur l'option vi

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Bungalow à vendre - 350 Rg St-Ignace, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

350 Rg St-Ignace,
Château-Richer, G0A 1N0

Construction 2025 au style scandinave épuré, nichée en pleine nature sans voisin arrière, sur une rue calme. Matériaux soigneusement sélectionnés, aire de vie lumineuse et fluide,avec poêle à bois apportant chaleur et ambiance. 3 chambres,2 salles de bain.Terrain de plus de 54 000 pi², idéal pour les amateurs de plein air avec accès direct au boisé (marche, ski-doo). Garage 18 x 24. Garantie GCR 5 ans sur revêtement,toiture,toiture,portes et fenêtres et fondation.Un cadre de vie rare alliant tranquillité,espace et qualité. Addenda :Garantie GCR sur revêtement extérieur, toiture, fond

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Bungalow à vendre - 462 Rue des Manitobains, Charlesbourg, G2M0M6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,949,000 $

462 Rue des Manitobains,
Charlesbourg, G2M 0M6

Prestigieuse propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. Fenestration abondante et vastes pièces lumineuses. Elle propose 4 ch., 2 SB et 1 salle d'eau. Foyer 4 faces au coeur des aires de vie, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'étage, une élégante salle familiale pouvant servir de salle d'entraînement. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale insonorisée et cinéma maison. Terrain intime sans voisin à l'arrière, avec piscine creusée, grande terrasse couverte et mini terrain de basketball. Garage double + garage simple et stationnement ext. chauffant. Une propriété d'e

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Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Fermette à vendre - 114Z Rg St-Joseph, Saint-Basile, G0A3G0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
1,150,000 $

114Z Rg St-Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0

Magnifique domaine équestre offrant plus de 1 667 900 pi² 45 arpents idéal pour les passionnés de nature et de chevaux. La propriété comprend une érablière d'environ 1000 entailles, parfaite pour un projet acéricole, ainsi qu'une écurie récente de 4 box, prête à accueillir vos chevaux dans un environnement fonctionnel et bien pensé. Un dôme est en place, offrant un espace polyvalent pour l'entraînement ou l'entreposage. La maison propose 4 chambres et un bureau, idéale pour concilier vie familiale et télétravail en pleine nature. Profitez d'un foyer au bois et un poêle au gaz. Deux espaces gar

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Maison mobile à vendre - 571 Av. Royale, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
147,500 $

571 Av. Royale,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Magnifique terrain avec accès à la rivière, comprenant une maison mobile 12 x 35 actuellement louée jusqu'au 1er juillet 2026. Une belle opportunité d'investissement ou le futur projet parfait pour en faire votre havre de paix. Idéalement situé à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Le pied-à-terre parfait à coût raisonnable. Toiture refaite en 2021 et puits en 2016. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, tracteur à gazonExclusions :effets du locataire

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Condo à vendre - 3780 Rue Gabrielle-Vallée, App. 116, Ville de Québec, G1W4Z4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,000 $

3780 Rue Gabrielle-Vallée, App. 116,
Ville de Québec, G1W 4Z4

Superbe condo situé dans un emplacement de choix, à quelques minutes d'un grand parc avec sentiers de marche et du magnifique bord de l'eau du parc de la Plage-Jacques-Cartier. L'unité offre 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains et une terrasse avec vue sur la piscine. Deux stationnements souterrains (tandem) sont inclus dans la vente. Les résidents profitent d'une salle commune et d'un lave-auto au sous-sol. La copropriété est gérée par Lafrance et Mathieu et la gestion immobilière est irréprochable, faisant de cet endroit

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Bungalow à vendre - 215 Rue Mélanie, Charlesbourg, G2L0B3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

215 Rue Mélanie,
Charlesbourg, G2L 0B3

Jumelé 22 x 28 CLÉ EN MAIN minutieusement entretenu! Situé dans un secteur de Charlesbourg très familial et sécuritaire. Construction 2008 avec terrain de plus de 4 600 pc bordé par une haie de cèdres. Aire ouverte TRÈS LUMINEUSE au rez-de-chaussée avec plancher de bois franc et THERMOPOMPE MURALE. 2 grandes chambres au sous-sol. Vous serez à proximité de tous les services : écoles, garderies, parc, pistes cyclables, épiceries, Les Promenades Beauport et plus encore. Accès facile aux principales artères. Possession à partir du 20 août 2026. Venez visiter votre nouveau chez-vous! Addenda :

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Un étage et demi à vendre - 37 Ch. Cooledge, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
4,490,000 $

37 Ch. Cooledge,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence sur la baie Sargent sur la rive ouest du lac Memphrémagog à Austin, reconnue pour ses paysages, sise sur +2,5 acres ayant +300 pieds de rive sur cul-de-sac privé dans un voisinage de basse densité. Excellent site entre l'Abbaye St-Benoit-du-Lac et le mt Owl's Head ski/golf. Aires de vie ouvertes, majestueux foyer au bois, salon et s. à manger à l'abondante fenestration et cathédrale +16 pi, ouvrant sur gr. galerie face à la vue sur le lac. 5 ch., 4 s. b. dont chambre pri ensuite + walk-in , s-sol en RDJ face au lac, séjour, s. rangement et gar

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Maison à étages à vendre - 412 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

412 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Condo à vendre - 721 Boul. René-Lévesque O., Ville de Québec, G1S1T3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

721 Boul. René-Lévesque O.,
Ville de Québec, G1S 1T3

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 43 Rue des Monts, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
659,900 $

43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

4 chambres | Plusieurs rénovations | Emplacement recherché À quelques minutes des pentes de ski, cette propriété entretenue avec soin offre 4 chambres, 2 salles de bains rénovées et une salle d'eau. Espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour la famille. Disponible rapidement. Une opportunité à saisir. Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres queen+simple, matelas lit simple, luminairesExclusions :Rideaux chambre principale, effets personnels

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Condo à vendre - 1443 Rue Chamberland, Ville de Québec, G1N4E6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
354,950 $

1443 Rue Chamberland,
Ville de Québec, G1N 4E6

PROPRIÉTÉ ÉLIGIBLE À ACCÈS FAMILLE! Condo 5½ sur 2 niveaux, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, salle de lavage au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, gouttières, cour exclusive. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager

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Condo à vendre - 1070Z Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

1070Z Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, comptoir de pierre (cuisine), garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4x8 pi.

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Condo à vendre - 6718 Boul. Ste-Anne, L'Ange-Gardien, G0A2K0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

6718 Boul. Ste-Anne,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

WOW! Superbe et spacieux condo clé en main avec une magnifique VUE SUR LE FLEUVE comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 stationnements extérieurs en plus d'un espace de rangement au sous-sol. Grande fenestration procurant une belle luminosité, air de vie ouverte et grand balcon! Excellente gestion de la copropriété. Prise de possession flexible. À VOIR! Voir addenda. - Venez vous installer dans ce superbe unité! - Amateur de kayak? Profitez d'un accès direct au fleuve pour partir en kayak! - Coin feu près du fleuve pour les belles soirées d'été - Toiture 2023 - Calfeutrage des

1,048 pi²

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Bungalow à vendre - 39 Rue du Centre, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

39 Rue du Centre,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Charmante propriété de 2011 sur terrain boisé et intime de 59 000 pi², à seulement 22 min de Québec -- Beauport. Droit de location à court terme, un atout rare pour générer des revenus. Elle offre 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol, dont une avec foyer au bois, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, idéal pour télétravail ou activité à domicile. Potentiel bi-générationnel ou espace parfait pour un ado. À 10 min de Sainte-Brigitte-de-Laval et des services. Salon chaleureux avec foyer au bois. À découvrir ! Addenda :Inclusions :Système d'alarme ( jamais servit

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Condo à vendre - 2304 Av. Chapdelaine, App. 109, Ste-Foy, G1V1N1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
213,000 $

2304 Av. Chapdelaine, App. 109,
Ste-Foy, G1V 1N1

Vous désirez acquérir un condo charmant, idéalement situé près de l'Université Laval, du Cégep et des commodités? Tout est accessible à pied: services, épicerie, commerces, transport en commun. De plus, un stationnement souterrain ainsi qu'une case de rangement sont inclus. Ce condo est idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou toutes personnes se cherchant un accès facile aux services. Il est doté d'une porte patio qui donne un accès direct vers l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Addenda :Animaux domestiques seu

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.