Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
8 Ch. du Camping,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0
Située à Saint-François de l'Île-d'Orléans, cette magnifique propriété construite en 2004 est une élégante reproduction d'une maison ancestrale, alliant cachet d'époque et confort moderne. Elle offre un garage, deux foyers créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un vaste terrain idéal pour profiter de la tranquillité environnante. L'accès au fleuve Saint-Laurent ajoute un caractère exceptionnel à cette demeure, parfaite pour les amoureux de la nature, du calme et des paysages uniques. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Addenda :Inclusions :pole,
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6277 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
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198 Rue St-Denis,
St-Ubalde, G0A 4L0
Propriété entretenue avec soin, située au coeur du village, à proximité de tous les services. Cette charmante résidence offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et commodité en plus d'une véranda 3 saisons. Garage attaché offrant un accès pratique à la maison. À l'extérieur, une piscine accompagnée d'un grand patio vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été dans un environnement convivial et intime. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, piscine, thermopompes, poêle aux granul
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9904 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Magnifique maison de 4 chambres situé à Saint-Anne-de-Beaupré, une propriété qui combine parfaitement confort, espace et qualité de vie. Offrant 2 salles de bains complètes et une grande salle familiale au sous-sol, cette maison est idéale pour accueillir famille et invités. Son intérieur chaleureux et fonctionnel invite à créer de précieux moments au quotidien. La toiture neuve vous assure tranquillité d'esprit pour les années à venir. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain d'environ 86 000 p² avec vue imprenable sur le fleuve ainsi que d'un accès direct. Le tout à proximité de tous les
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43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Située à quelques minutes des pentes de ski, cette propriété soigneusement entretenue et rénovée avec goût se distingue par son charme unique. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau. Son espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Disponible rapidement, une opportunité à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres queen+simple, matelas lit si
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3611 Rue Pincourt,
Ville de Québec, G2B 2E4
VISITE LIBRE ANNULÉE. Magnifique condo situé dans un emplacement exceptionnel, avec le parc linéaire de la rivière Saint-Charles directement dans la cour arrière. Toujours bien entretenu par ses propriétaires, le condo offre 2 grandes chambres et une aire de vie lumineuse. La gestion de copropriété est impeccable et est à jour au niveau des réglementations. Profitez d'un environnement calme dans un immeuble reconnu pour son bon voisinage. 2 espaces de stationnement et un rangement à l'intérieur du condo complètent le tout. C'est un vrai clé en main qui n'attend que vous pour cet été. Adde
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2435 Rue Rameau,
La Haute-Saint-Charles, G2A 3G8
Emplacement de choix pour les familles! Cette propriété entretenue de façon minutieuse a beaucoup à vous offrir. Possibilité de 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol. Cuisine fonctionnelle et rénovée, grande salle familiale, cour au sud, abri d'auto fermé. Occupation souhaitée le 5 juin 2026. Venez vite la découvrir et vous imaginez y vivre ! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles, stores de la cuisine, organisateurs (spacer) dans trois garde-robes, hotte micro-ondes, réfrigérateur dans l'atelier au sous-sol, panneaux de plastique pour l'abri d'auto, cabanon, tring
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24 Rue Mont-Carmel, App. 7,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
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Rue Hardy, App. 109,
Cap-Santé, G0A 1L0
Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied idéalement situé près des services. Incluant 2 chambres, 1 salle de bains, tout sur le même étage. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'embouchure de la rivière Jacq
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24 Rue Mont-Carmel, App. 3,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
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4 Rue St-André,
St-Alban, G0A 3B0
Vous cherchez de l'espace sur le même plancher, la voici ! Impeccable et très grande propriété de plain-pied avec ses planchers chauffants et sans sous-sol. 3 chambres à coucher, 1 bureau et un garage attaché de 21'x 25'. 4 côtés fait de pierre, stationnement en pavé unis et situé près de tous les services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), micro-ondes, hotte, table dans la cuisine avec 4 chaises, aspirateur central et ses accessoires et tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :
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1 Rue du Bocage, App. 8,
Pont-Rouge, G3H 0L8
À voir! 2018, jumelé en copropriété, 3 chambres avec 2 salles de bains, 2 stationnements, actuellement loué à 1540$/mois NC/NÉ, près de tous les services, rue tranquille (cul-de-sac). À la demande de la locataire, les visites seront en semaine de 17h30 à 19h00 avec 24h d'avis. (CCDE 68916) Addenda :Inclusions :LustresExclusions :Effets des locataires
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798 Ch. de l'Île-Grandbois,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Pour investissement ou usage personnel, situé sur le Domaine Grandbois ! Magnifique chalet clé en main construit en 2021 actuellement en location sur Airbnb, borné par la rivière Sainte-Anne, il est vendu tout meublé et équipé, offrant un excellent revenu annuel. Il saura vous charmer ! Addenda :Inclusions :Contenu de la maison.Exclusions :
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605 Rue des Silex,
Boischatel, G0A 1H0
Secteur en demande! Superbe propriété familiale située dans un quartier prisé de Boischatel! Elle offre 4 chambres à coucher, Deux salle de bain et de espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir. Implantée sur un grand terrain, cette maison propose également un garage excavé 20 x 20, idéal pour bricoleurs, rangement ou véhicules. À proximité immédiate des parcs et du terrain de soccer, vous profitez d'un environnement dynamique et familial. Une opportunité rare dans un secteur très convoité! INCLUSIONS Lave-Vaisselle, Luminaires, Stores EXCLUSIONS Rideaux
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2371 Av. Notre-Dame,
L'Ancienne-Lorette, G2E 3G4
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers majeurs. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette adresse représente une opportunité à ne pas manquer. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
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7 Av. de la Rivière,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B8
MAISON MEUBLÉE + BATEAU + QUAI ! Nouveau, magnifique propriété avec vue directe sur le prestigieux Lac Saint-Joseph et la marina. 100% clé en main, cette propriété est vendue entièrement meublée avec un quai privatif sur le Lac et une magnifique embarcation de marque Harris solstice 230 avec un moteur Mercury 300 HP. Voir la liste impressionnante d'inclusions dans la section addenda. Rénovations majeures effectuées en 2023 dont : tout le rez-de-chaussée, couvre-plancher chauffant, cuisine, salle de bains, fenestration, escalier et beaucoup plus. Un petit coin de paradis clé en main avec une vu
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4056 Ch. Ste-Foy,
Cap-Rouge, G1Y 1T6
Maison unifamiliale dans le quartier très prisé de Cap-Rouge, offrant une belle occasion de rénovation au goût du jour pour son futur propriétaire. Située près de tout, elle offre énormément d'intimité et de potentiel. Faites en votre maison de rêve pour 2026. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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1379 Rue des Andes,
Beauport, G1C 5Y3
IMPECCABLE maison à paliers multiples sur rue cul-de-sac ! VUE SUR LE FLEUVE. Un seul propriétaire depuis la construction, maison entretenue avec soin. Affichée sous l'évaluation municipale. Salon avec foyer au gaz et plafond cathédrale. 2 chambres à l'étage, 1 au RDC, possibilité de 2 autres au sous-sol (plafond 6,5 pi). Quartier sécuritaire, près de plusieurs services : écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun, artères principales et bien plus. 24 h d'avis pour une visite. Prise de possession : 15 mars 2026. Faites vite, elle ne fait que passer ! Addenda :À proximité de
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2981 Rue de Montréal,
Ste-Foy, G1W 1K9
Magnifique bungalow clé en main, entièrement rénové au coeur du Quartier St-Louis ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles: écoles privées, commerces de quartier, parcs, pistes cyclables, hôpital et transport en commun. Vous disposerez de 4 chambres + un bureau, 2 salles de bains modernes, un grand espace de vie à aire ouverte dont une cuisine avec comptoir de quartz et un espace chaleureux au salon avec son foyer. Vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'une salle de lavage très pratique. Stationnement à l'avant et sur le côt
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1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.