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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 388 résultats
Maison à étages à vendre - 432-434 Rue St-Paul, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

432-434 Rue St-Paul,
St-Ubalde, G0A 4L0

Une opportunité rare au coeur du village ! Cette grande propriété, entretenue avec minutie, se distingue par ses 6 chambres, 6 salles de bains, 2 salles d'eau et sa superbe salle familiale au sous-sol avec murs de pierre. Parfaite pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou l'exploitation d'un gîte touristique déjà actif, elle offre aussi un loyer connexe, provenant d'une partie indépendante occupée par le propriétaire. Le tout sur un vaste terrain de 28 400 pi². À voir absolument ! Addenda :Voici une grande maison qui se prêtera parfaitement à la réalisation de vos projet

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Maison à étages à vendre - 1769 Rue du Zénith, Saint-Emile, G3E1L4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
456,825 $

1769 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 11719 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11719 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3882 Boul. Ste-Anne, App. 105, Beauport, G1E0G1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

3882 Boul. Ste-Anne, App. 105,
Beauport, G1E 0G1

Très beau condo offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Son immense balcon, doté d'une porte patio, saura assurément vous charmer. Profitez d'une vue sur le fleuve en savourant votre café à l'extérieur. Présentement en location, avec possibilité de reprise. 1 stationnement intérieur et 1 rangement au souterrain. Accès facile à l'autoroute et à tous les services, à quelques minutes de la colline Parlementaire. Planifiez votre visite dès maintenant Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, balayeuse centrale, luminaires (À VALIDER)Exclusions :Effets du locataire

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Maison à étages à vendre - 193 Av. Ste-Brigitte, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,495,000 $

193 Av. Ste-Brigitte,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Superbe cottage entretenu à la perfection de 37x46irr situé à l'entrée de SteBrigittedeLaval. Son terrain à faire rêvé possède une intimité totale ainsi que 2 accès avant et arrière. Ses 2 garages (dont 1 sur 2 étages avec gym et salle d'eau) sauront plaire aux plus exigeants et aux passionnés d'automobiles. Sa piscine creusée, spa, terrasse couverte, pergolas et cuisine extérieure sont orientés plein soleil et vous permettront de profiter de la cour arrière peu importe la température. La propriété est munie d'une dizaine d'espaces de stationnement, de 4 espaces dans les garages qui en feront

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Maison à étages à vendre - 16 Rue de la Rive, L'Ange-Gardien, G0A2K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,900 $

16 Rue de la Rive,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Imposante maison nichée sur un vaste terrain de plus de 50 000 pi², située dans un secteur qui saura plaire aux amateurs de nature et de sports de plein air. Vous y découvrirez un immense terrain boisé et intime. La maison propose de grandes pièces à aire ouverte, soigneusement divisées afin de maximiser votre confort au coeur d'un environnement à l'esthétique rustique. Elle comprend cinq chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième selon vos besoins. Offrez-vous dès aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité à la ville de Québec! Addenda :

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 1170 Rue Larche, Lebourgneuf, G2K1P1
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1170 Rue Larche,
Lebourgneuf, G2K 1P1

Grand jumelé coup de coeur situé dans le recherché secteur du Mesnil. Dès l'entrée, le vaste vestibule avec nombreux rangements simplifie la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, spacieux et baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine avec îlot central et comptoirs de pierre est parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, ainsi qu'un garage chauffé avec mezzanine de rangement. Addenda :-Grand jumelé situé dans le secteur recherché du Mesnil -3 chambres

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Bungalow à vendre - 9617 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
204,750 $

9617 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Propriété présentement libre, requiert des travaux. Toit de tôle. Actuellement 2 chambres, possibilité de finir le grenier pour ajouter une ou deux chambres. Vente par le curateur publique de Québec. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 10 Rue Ste-Famille, App. 1, Ville de Québec, G1R4K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
256,300 $

10 Rue Ste-Famille, App. 1,
Ville de Québec, G1R 4K8

Adresse d'exception au coeur du Vieux-Québec! Immeuble de 3 unités de copropriété situé au 10, rue Sainte-Famille, dans un ensemble patrimonial du milieu du XIXe siècle, sobre et solide, typique du quartier. Murs de pierre, poutres apparentes, hauts plafonds et planchers de bois créent une ambiance chaleureuse et unique. Idéal pour propriétaire-occupant, pied-à-terre ou investissement de prestige à quelques pas du Château Frontenac, des musées, cafés et services. Veuillez noter que les trois fractions de copropriété indivise (1, 2 et 3) doivent être vendues ensemble. Addenda :Immeubl

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Maison à étages à vendre - 6 5e Rue, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1N3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
949,900 $

6 5e Rue,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1N3

AVEC ACCÈS AU LAC-SAINT-JOSEPH! Nouveau et très rare, magnifique propriété haut de gamme construction 2022 situé à seulement 35 minutes des ponts. Cette propriété possède une vue sur le lac et complètement équipé d'option haut de gamme tel: système de domotique, système de caméra, toile électrique dans les fenêtres et sur la terrasse, plancher chauffant etc. Voir la liste d'inclusion dans la section addenda. Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé à quelque mètre, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé

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Maison à étages à vendre - 460 Rue Claire-Morin, Beauport, G1E0H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,675 $

460 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8

Tri-familial cottage en rangée, unité du centre 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 4, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
335,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 4,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Bungalow à vendre - 6 Rue Montambault, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

6 Rue Montambault,
Deschambault, G0A 1S0

À DESCHAMBAULT ! Découvrez cette charmante propriété offrant 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3e, idéale pour une famille. La maison bénéficie d'un sous-sol aménagé, parfait pour un espace de vie supplémentaire en plus d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de 10 pi x 16 pi, pratique pour le rangement, ainsi que d'un grand balcon de 18 pi x 20 pi, idéal pour recevoir ou simplement relaxer. Le terrain est entièrement aménagé, offrant un environnement accueillant et facile d'entretien. Une propriété clé en main située dans un endroit paisible, parfaite pour ceu

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Condo à vendre - 855 Av. des Diamants, App. 102, Charlesbourg, G2L2V4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

855 Av. des Diamants, App. 102,
Charlesbourg, G2L 2V4

Superbe condo sur deux niveaux, offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, idéal pour les familles. Situé dans un quartier familial recherché, calme et sécuritaire, à proximité de nombreuses commodités : écoles, parcs, transports, commerces et services. Lumineux et offrant un bel espace de vie, ce condo combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. 2 stationnements inclus. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Certificat de localisation de la partie privative en commande 2 stationnements extérieurs 1 rangement La rampe du balcon sera remise en pl

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Maison mobile à vendre - 1927 Rue de l'Aquarelle, Ville de Québec, G3E1N7
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

1927 Rue de l'Aquarelle,
Ville de Québec, G3E 1N7

Impeccable! Maison modulaire avec sous-sol, rénové au goût du jour, comportant une cuisine moderne avec îlot et une spacieuse salle de bain rénovée. Elle vous offres présentement deux chambres avec possibilité d'une troisième. Sous sol aménagé avec salle familiale, chambre, rangement et sortie extérieure. Patio couvert et intime de 12x16. Terrain paysager avec remise 14x20 et stationnement asphalté. Coup de coeur assuré. Addenda :Inclusions :Luminaires, lave-vaisselle, remise, air-climatisé, poêle à bois(non utilisé), toiles, pôles et rideaux, toile chambre, storesExcl

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Maison à étages à vendre - 122 Rue de la Fabrique, Île d'Orleans St-Jean, G0A3S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
640,000 $

122 Rue de la Fabrique,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0

Magnifique propriété construite en 2014, au charme unique qui reflète parfaitement l'art de vivre à l'Île d'Orléans. Vous serez séduit par son vaste espace de vie et ses poutres apparentes, un plafonds cathédrale au salon d'une hauteur de 16 pi, baigné de lumière et réchauffé par un foyer au salon. Avec ses 4 chambres, sa salle familiale accueillante et son atelier au sous-sol avec entrée indépendante, cette maison allie caractère et fonctionnalité. Érigée sur un terrain intime de plus de 21 000 pi², dans une rue sans issue à quelques pas du fleuve et de son accès, elle offre un cadre de vie p

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Maison à étages à vendre - 496 rang St- Joseph, Saint-Basile, G0A 3G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,000 $

496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0

Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir

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Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 116, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
296,900 $

Rue du Moulin, App. 116,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Un étage et demi à vendre - 198 Boul. St-Laurent, Donnacona, G3M2S4
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
224,999 $

198 Boul. St-Laurent,
Donnacona, G3M 2S4

Charmante maison 1940 de 2 chambres située dans un secteur paisible, idéale pour premiers acheteurs, petite famille ou personnes recherchant la tranquillité. Cette propriété offre une salle de bains complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique, parfaite pour faciliter la vie quotidienne. Vous profiterez d'un terrain de 2472 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, offrant intimité, quiétude et un espace idéal pour aménager un coin détente ou un jardin. La résidence se trouve dans une rue calme, tout en étant à proximité de plusieurs services essentiels, écoles, commerces, parcs, restaurants et au

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Maison à étages à vendre - 61 Rue des Spirées, Pont-Rouge, G3H0K3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
495,700 $

61 Rue des Spirées,
Pont-Rouge, G3H 0K3

À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial, près de la base de plein air. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Construction livrable à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.