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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 397 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1351 Boul. Pie-XI N., App. 6, Val-Belair, G3J1X2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

1351 Boul. Pie-XI N., App. 6,
Val-Belair, G3J 1X2

Magnifique condo sur deux étages, lumineux et accueillant ! Offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, l'aire de vie chaleureuse combine un foyer décoratif et un balcon privé, ainsi qu'une mezzanine spectaculaire qui maximise l'espace tout en ajoutant une touche de grandeur unique. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, vous permettant d'emménager l'esprit tranquille. Ce condo vous place à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Une occasion de devenir propriétaire à prix abordable. Ne laissez pas passer cette chance ! Addenda :1 stationnem

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Maison à étages à vendre - 128 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

128 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Un étage et demi à vendre - 645 Av. Ste-Thérèse, Beauport, G1B1C7
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

645 Av. Ste-Thérèse,
Beauport, G1B 1C7

Charmante propriété à étage et demi sise au 645 Av. Ste-Thérèse à Beauport, implantée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi² offrant espace, intimité et multiples possibilités d'aménagement. Elle propose 4 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle et un grand garage détaché idéal pour bricoleur, entrepreneur ou projet personnel. Cette maison représente une occasion parfaite pour l'acheteur souhaitant mettre une propriété à son goût et en exploiter tout le potentiel. Située dans un secteur pratique et recherché, elle se trouve à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiel

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Maison à étages à vendre - 2033Z Boul. des Chutes, Beauport, G1C1W4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

2033Z Boul. des Chutes,
Beauport, G1C 1W4

Zonage triplex, secteur très touristique 6 mois par année, opportunité à saisir. Située dans le secteur de Beauport, elle offre une vue panoramique. 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en créer une 4e à moindre coût (1 seul mur à retirer), ainsi que 2 salles de bains complètes. Son vaste terrain de plus de 11 220 pi² permet de multiples options d'aménagement extérieur. La maison repose sur un solage de béton coulé de 30 ans. À proximité de tous les services et à quelques secondes de l'entrée de l'autoroute, elle combine emplacement stratégique aux possibilités multiples. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 326 Rue Le Chenez, Beauport, G1C5K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
450,000 $

326 Rue Le Chenez,
Beauport, G1C 5K6

COTTAGE super bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis la construction! Situé sur un grand terrain de +7500 p² dans un secteur très recherché de Beauport (proximité de parcs, écoles, commerces et axes routiers), il offre 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au SS), une entrée indépendante vers le sous-sol ainsi que des planchers et un escalier en bois franc. La cuisine et SDB/SE ont été rénovées en 2013, les fenêtres remplacées pour du triple verre en 2021 et la toiture changée en 2025. Profitez de la piscine creusée et du vaste patio en composite pour l'été ! Entrée double asph

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 65, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna

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Bungalow à vendre - 165B Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
199,000 $

165B Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

Située à Deschambault, dans un VILLAGE ACCUEILLANT, cette charmante maison représente un excellent investissement.Sa PROXIMITÉ DE L'AUTOROUTE facilite les déplacements. Ayant bénéficié de PLUSIEURS RÉNOVATIONS AU FIL DU TEMPS, elle a été soigneusement entretenue et propose un cadre de vie confortable. Parfaite pour une première ou pour une dernière maison, elle saura répondre aux besoins de ceux qui recherchent tranquillité et simplicité. Une belle opportunité à saisir pour s'établir dans un secteur agréable et recherché, central entre Québec et Trois-Rivières. Devenir propriétaire plutôt que

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Maison à étages à vendre - 35C Av. St-Grégoire, Beauport, G1C2H1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

35C Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison de ville neuve située sur l'avenue St-Grégoire, au coeur d'un secteur paisible et prisé de Québec. Conçue pour offrir confort, efficacité et modernité, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un produit convivial. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement

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Maison à étages à vendre - 2005 Ch. des Coudriers, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

2005 Ch. des Coudriers,
Portneuf, G0A 2Y0

Magnifique résidence construite en 2012 avec garage. L'intérieure décoré avec minutie et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et la vue sur le fleuve St Laurent vous fera rêver, 4 chambres à coucher dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, Mezzanine à l'étage vous permettant de contempler le fleuve . Elle vaut le déplacement venez la découvrir! INCLUSIONS meubles des 2 chambres du deuxième étage,rideaux,balayeuse centrale,lave-vaisselle,balayeuse central du garage,tracteur à gazon,poêle au propane, Thermopompe EXCLUSIONS meubles meublants, g

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130 pi²

Maison à étages à vendre - 499 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
315,000 $

499 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

À CONSTRUIRE, magnifique jumelé à étage de 21x28 pieds (mesures des pièces peuvent varier). 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol à aménager à votre goût (non inclus). Finition moderne au goût du jour. Aspirateur central, échangeur d'air. Terrain semi aménagé et prêt à semer, dans un secteur calme et à proximité des services. Eau et égout municipaux. (Le revêtement extérieur peut varier.) Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer). Sous-sol non aménagé.Exclusions :Galerie.

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Maison à étages à vendre - 443 Rue Breton N., Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

443 Rue Breton N.,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

Charmante propriété familiale à petit prix située dans une rue sans issue au coeur de Saint-Bernard! Environnement paisible avec ruisseau arrière et sentiers à proximité. Entièrement repensée et rénovée au RDC + étage, elle vous offre 3 chambres sur le même niveau (avec 2 walk-in), 2 SDB complètes et une salle de lavage séparée. À l'intérieur : style moderne, fenestration généreuse et +2600 p² aménageables. Au sous-sol, vous disposez d'une entrée indépendante (pratique pour le rangement) et d'un poêle à bois. Cour intime et grande remise extérieure (à entretenir). Occupation immédiate! Venez v

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Maison à étages à vendre - 11711 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11711 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C1W4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

2033 Boul. des Chutes,
Beauport, G1C 1W4

Située dans le secteur de Beauport, cette propriété se distingue par sa vue panoramique. Elle offre 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en créer une 4e à moindre coût (1 seul mur à retirer), ainsi que 2 salles de bains complètes. Son vaste terrain de plus de 11 220 pi² permet de multiples options d'aménagement extérieur. La maison repose sur un solage de béton coulé de 30 ans. À proximité de tous les services et à quelques secondes de l'entrée de l'autoroute, elle combine emplacement stratégique aux possibilités multiples. Addenda :Solage de béton coulé fait entre 1993-1994 Ca

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Maison à étages à vendre - 13 Rue Ghislaine-Lavoie, Ste-Catherine-De-La-J-Cartier, G3N3G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

13 Rue Ghislaine-Lavoie,
Ste-Catherine-De-La-J-Cartier, G3N 3G3

LE BOISÉ NATURA - Construction neuve. Jumelé 20 x 28 pieds avec 2 ou 3 chambres sur le même étage. Belle cuisine avec ilôt vous donnant un espace très convivial et un goût de nature. Faites vos choix de matériaux et procurez-vous ELEGANCE, AMBIANCE et CONFORT! A proximité de tous les services: école, garderie, épicerie, golf, etc... Un appel suffit et vous serez conquis. Addenda :Inclusions :Luminaires, brut de plomberie au s-sol, échangeur d'air, garantie GCR 5 ans (construction neuve).Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1632 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1632 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Maison à étages à vendre - 12462 Rue des Fous-de-Bassan, La Haute-Saint-Charles, G2B3W3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
390,320 $

12462 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 60 Ch. du Moulin, Lac-Beauport, G3B0C9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
824,900 $

60 Ch. du Moulin,
Lac-Beauport, G3B 0C9

Lac-Beauport! Superbe maison à étage 36x36pieds offrant 3 GARAGES et une qualité de vie exceptionnelle! Plafonds de 12 pi au rez-de-chaussée et 9 pi à l'étage. Aucun voisin arrière : un véritable havre de paix. Salon chaleureux avec poêle au bois, thermopompe murale pour un confort optimal et fenestration abondante procurant une luminosité remarquable. 4 chambres, 2 salles de bains. Grande terrasse arrière. Garage intégré (22,33 x 20,25 pi) + garage double détaché 28 x 28 pi, isolé et chauffé. À 5 minutes du Centre de ski Le Relais et à distance de marche des Sentiers du Moulin. Coup de coeur

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Maison à étages à vendre - 11719 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11719 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Condo à vendre - 282 Rue St-Joseph E., App. 403, Ville de Québec, G1K3A9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
318,900 $

282 Rue St-Joseph E., App. 403,
Ville de Québec, G1K 3A9

Magnifique condo style loft de 955 pi² offrant un immense espace à aire ouverte qui impressionne dès l'entrée par ses hauts plafonds de béton, ses moulures de bois, sa luminosité abondante et son cachet urbain. Il comprend une chambre fermée, une salle de lavage séparée avec walk-in ainsi qu'une cuisine neuve au design moderne avec comptoir de quartz et une salle de bains rénovée avec douche italienne. Situé au 4e étage d'un immeuble sécuritaire avec ascenseur, intercom, gym, rangement au s-sol et espace vélo. Une magnifique terrasse commune sur le toit incluant BBQ et vue 360° à couper le sou

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Bungalow à vendre - 431 Rue Beauchamp, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

431 Rue Beauchamp,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Cette propriété impressionne dès l'entrée avec son style unique et sa luminosité abondante. Elle offre 3 chambres au RDC ainsi que 2 chambres au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 2 supplémentaires selon vos besoins! Grosse famille, arrêtez-vous ici. Profitez de trois espaces salon, parfaits pour la famille ou pour recevoir, dont un avec foyer chaleureux créant une ambiance des plus conviviales. La maison comprend également 2 salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Cour arrière intime bordé par des haies. Garage attaché impressionnan

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.