Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
551 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5
Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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131 Rue du Sureau,
Pont-Rouge, G3H 0J8
Disponible immédiatement, maison de ville de 1120 pi², 2 chambres à l'étage. Un développement de 15 unités au total et il ne reste que 2 unités. Clé en main: balcon, gazon, 2 stationnements asphaltés. Secteur tranquille et familial. Vous serez séduits par le projet. Un appel suffit et vous serez séduits! Addenda :2 unités modèles en construction. Livraison possible fin janvier 2026. Les frais de copropriété comprennent l'assurance de la bâtisse, entretien et déneigement et le fonds de prévoyance. Inclusions :Luminaires, douche céramique 36x48, bain autoportant, hotte encas
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1773 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4
Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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520 Rue du Rosier,
Pont-Rouge, G3H 0C9
Tout simplement parfaite ! Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa fenestration généreuse qui baigne chaque espace de lumière naturelle. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes, des aires de vie chaleureuses et invitantes, idéales pour créer de précieux moments en famille. Aucun voisin à l'arrière, assurant une intimité recherchée et une atmosphère paisible. Un véritable havre de paix où confort, harmonie et qualité de vie se rencontrent. Minutieusement entretenue au fil des années, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Une propriété poly
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1796 Ch. de la Passe,
Lac-St-Charles, G3G 2Y6
Une opportunité unique à saisir! Située dans une rue secondaire paisible, cette propriété bénéficie des services municipaux et se trouve à seulement vingt minutes de tous les services, y compris ceux destinés aux enfants. Le bâtiment original, construit en 2004 et certifié Novoclimat, assure efficacité énergétique et confort supérieur. En 2016, une fondation de 24 x 24 pieds a été annexée, offrant un espace supplémentaire et la possibilité de projets futurs tels que des agrandissements. À l'arrière, aucune habitation voisine: la cour intime est bordée d'un boisé privé. Idéal pour élever une fa
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455 Ch. du Hibou, App. 118,
Stoneham, G3C 1S5
À seulement 2 minutes du centre de ski Stoneham, ce superbe condo grand et lumineux, situé au rez-de-chaussée, vous séduira par son emplacement et son confort. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir rapidement! À proximité: épicerie, pharmacie, SAQ, boulangerie, boucherie, golf, restaurants, garderies. Demandez votre visite! Addenda :À seulement 2 minutes du centre de ski Stoneham, ce superbe condo très lumineux, situé au rez-de-chaussée et en unité de coin, vous séduira par son emplacement et son confort. 2 Stationnements déneigés. Vendu entièrement meublé, il est p
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4 Rue St-André,
St-Alban, G0A 3B0
Vous cherchez de l'espace sur le même plancher, la voici ! Impeccable et très grande propriété de plain-pied avec ses planchers chauffants et sans sous-sol. 3 chambres à coucher, 1 bureau et un garage attaché de 21'x 25'. 4 côtés fait de pierre, stationnement en pavé unis et situé près de tous les services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), micro-ondes, hotte, table dans la cuisine avec 4 chaises, aspirateur central et ses accessoires et tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :
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465 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0
À construire. Magnifique jumelé de 22 x 38 pieds de 2 ou 3 chambres. Cuisine (îlot de pierre), salle à manger et salon à aires ouvertes. Salle de bain et salle de lavage à l'étage. VUE sur le fleuve et fenestration arrière abondante, sans voisin arrière. NE CHERCHEZ PLUS, vous venez de trouver votre nouvelle maison. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur central, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :Patio arrière, gouttières
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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301 Av. du Sous-Bois, App. 10,
Beauport, G1E 0H1
LUMINEUX condo de 2 CC + 1 SDB avec douche vitrée + bain autoportant situé au 3e étage bien entretenu, vous tomberez sous le charme avec ses grands espaces, son immense walk-in, ses comptoirs de quartz, ses planchers de bois harmonieux, sa salle de lavage indépendante, son grand espace de rangement intérieur, ses 2 stationnements côte à côte (pas en tandem) et à deux pas de la piste cyclable des Cheminots. Tout ça pour le prix d'un loyer!! Addenda :Inclusions :Pôles à rideaux, lave-vaisselle, stores.Exclusions :Tous les rideaux.
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9073BZ Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6
Superbe propriété située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 39' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bain modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé avec chambre suppl. complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, espace et qual
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82 Rue du Lac-des-Sittelles,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Situé au coeur du Domaine écologique du Lac des Sittelles, ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. En deuxième rang du lac, il se trouve à quelques pas de deux plages privées. En tant que membre de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles ($), vous bénéficierez d'un accès privilégié à quatre plages privées, à la location d'espaces pour embarcations ($), à un terrain de tennis ($), à la pêche sur le lac ($) ainsi qu'à un réseau de sentiers pédestres. Le terrain comprend une maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour un projet de rén
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54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7
NOUVEAU AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé p
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975 Av. Roland-Beaudin, App. 610,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
QG Sainte-Foy - 770p² BRUT (694p² NET). 1 grande chambre, vue parc et montagnes, 2 rangements (1 intérieur + 1 au sous-sol), SDB avec douche indépendante. 5 électros. QG Ste-Foy: 4 DISTRICTS sous un même toit: RÉSIDENTIEL gym, piscine, salle commune, terrasse, lave-auto. DISTRICT SANTÉ clinique médicale publique, dentistes, pédiatres, prénataux, audioprothésistes, physiothérapie. SERVICES marché alimentaire, massothérapie, médecine esthétique, yoga, école d'arts martiaux, école de cuisine. GOURMET restos combinant saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace et marché de Sainte-Foy.
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3571 Rue Pincourt,
Ville de Québec, G2B 2E4
NOUVEAU ET RECHERCHÉ DANS LE SECTEUR ! Maison en rangée, unité de coin, en formule « sans tracas ». Salon et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Bien équipée : thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air récent, etc. Située dans un beau quartier résidentiel, à distance de marche des écoles, de tous les commerces, du transport en commun et du magnifique parc Chauveau. Détenue en copropriété, le frais commun de 235 $ par mois est pour le gazon, le déneigement et l'entretien extérieur du bâtiment, tel que la toiture, la fenestration,
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785 Rue Léonard, App. 309,
Ste-Foy, G1X 5H8
WOW! Condo d'exception 3 chambres, unique avec ses 3 stationnements dont 2 intérieurs (très rare!). Design contemporain, cuisine de rêve, rénovée récemment et fonctionnelle avec électroménagers récents et haut-de-gamme inclus! Cuisinière, foyer, chauffage et eau chaude au gaz naturel, équipement complet, grand balcon orienté au Sud, plafonds à 8-9 pi, toutes de grandes pièces! Gestion externe très professionnelle, bonne santé financière, mise à jour Loi 16 faite! Complexe luxueux offrant une multitude de commodités! Achetez en toute sécurité! Occupation idéale: juin 2026. Réservez votre visite
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4693-4693A Route de Tewkesbury,
Stoneham, G3C 2L9
Une opportunité à saisir! Ce majestueux monastère donnera un caractère unique à votre projet avec ses vastes espaces et son site enchanteur et boisé bordé par la rivière Jacques-Cartier. Il abrite plus de 120 pièces et est niché sur un terrain de plus de 12 hectares. Offrant une vue panoramique sur les montagnes et située à 30 minutes de Québec, cette propriété d'exception saura susciter votre intérêt. Venez découvrir ce site exceptionnel! Voir addenda. - Le bâtiment comprend une section hôtellerie permettant de recevoir une clientèle de passage. Vous y trouvez 35 chambres et salles de bain c
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668 Route Corcoran,
Saint-Raymond, G3L 4J8
St-Raymond, Jumelé de 20x38 pi, 2 chambres dont une au rdc et une au sous-sol, 1 salle de bain au rdc. Sous-sol partiellement aménagé avec 1 chambre, possibilité d'avoir une 2e chambre au sous-sol + salle de bain + salle familiale. Formule copropriété. Garantie maison neuve. Disponible rapidement (intérieur terminé). Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Echangeur d'air, luminaires, brut de plomberie au sous-sol, fosse septique, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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Rue du Moulin, App. 121,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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3745 Rue du Parcours,
Ste-Foy, G1P 4K2
Parfaitement située, cette propriété unifamiliale comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes. Idéale pour une jeune famille désirant habiter quartier familial à proximité de tout. Même propriétaire depuis la construction. La maison offre de beaux atouts tels que le revêtement de la toiture et chauffe-eaux remplacés en 2025, thermopompe murale +/- 5 ans, cour entièrement aménagée avec piscine + cabanon. Belle terrasse arrière en composite avec toiture permanente. L'occupation idéale serait pour le 11 mai 2026. Venez la découvrir, vous serez charmé. Faite vite ! Addenda :Inc
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.