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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 466 résultats
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Maison à étages à vendre - 7000 Boul. Ste-Anne, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
109,000 $

7000 Boul. Ste-Anne,
Château-Richer, G0A 1N0

Maison mobile 12x60p avec beaucoup de potentiel situé a 20 min du centre-ville avec 2 chambres a coucher en plus une pièce pour bureau. Sur le terrain celle-ci possède une grande remise. À noter que le terrain est en location Maison mobile 12x60p avec beaucoup de potentiel situé a 20 min du centre-ville avec 2 chambres a coucher en plus une pièce pour bureau. Sur le terrain celle-ci possède une grande remise. À noter que le terrain est en location Un chèque visé ou traite bancaire de 2000.00$ est obligatoire avec toute promesse d'achat déposée à l'ordre Proprio Direct Compte en Fidéicommis. T

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Maison à étages à vendre - 2362 Rue des Tiarelles, Saint-Emile, G3E1M5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
469,900 $

2362 Rue des Tiarelles,
Saint-Emile, G3E 1M5

Rare et lumineux jumelé à St-Émile construit en 2017, situé dans un quartier familial paisible et recherché. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, lumineuses et confortables. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, pratique et conviviale, idéale pour le quotidien, ainsi qu'une cuisine rénovée avec de superbes comptoirs de quartz. Propriété super bien entretenue, ayant bénéficié de plusieurs ajouts et rénovations au fil des années. Parfaite pour un premier achat ou pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à proximité des services!

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Maison à étages à vendre - 2315 Av. Royale, Beauport, G1C2R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

2315 Av. Royale,
Beauport, G1C 2R7

Immense propriété située à Beauport disposant de 22 pièces au total, dont 5 chambres à coucher et 4 salles de bain. Possibilité de convertir certaines pièces en chambre à coucher au besoin pour votre projet immobilier. Voir addenda. Courtier voir info courtier - Secteur zoné culturel - Certaines restrictions sont à prévoir pour l'entretien de la bâtisse - Le rôle d'évaluation tient compte présentement du lot 6424488 et 6424487. Il sera ajusté en fonction du nouveau plan d'implantation. - Veuillez communiquer avec Simon Couillard, courtier inscripteur principal, pour toute demande d'informatio

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Maison à étages à vendre - 1070A Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1796 Ch. de la Passe, Lac-St-Charles, G3G2Y6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

1796 Ch. de la Passe,
Lac-St-Charles, G3G 2Y6

5 chambres à coucher! L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur marchande. Rapport d'évaluation agréée (avril 2026) disponible. Rue secondaire paisible, services municipaux et à 20 min du centreville. En 2016, une fondation 24×24 a été ajoutée, offrant un vaste espace et un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement, à valider auprès de la Ville selon vos projets. Cour intime bordée d'un boisé sans voisin arrière. Bâtiment original (2004) certifié Novoclimat. L'évaluation municipale ne représente pas la valeur marchande. Un rapport d'évaluation agréée (avril 2026) est disponible au do

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Maison à étages à vendre - 537-539 Rue St-Laurent, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
259,000 $

537-539 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0

Magnifique 2 logements de 5 1/2 pièces tous loués . Le logement du 537 loué à 900$/mois comporte 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine refaite, une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite, des revêtements de plancher en bois et flottant, patio, un garage double isolé avec ouvre-porte électrique. Le logement du 539 loué 700$/mois comporte 3 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner, salle de bain et le tout en espace ensoleillé. Grand stationnement. vraiment intéressant pour un propriétaire occupant avec la rareté des logement ou pour un investisseur. Revenu annu

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1,879 pi²

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Condo à vendre - 9 Rue des Jardins-Mérici, App. 805, Ville de Québec, G1S4S8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
899,000 $

9 Rue des Jardins-Mérici, App. 805,
Ville de Québec, G1S 4S8

Découvrez ce luxueux condo de coin avec fenestration sur 3 versants offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les Laurentides! Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il propose une aire de vie lumineuse et élégante. Cuisine et salles de bains avec comptoirs de granit, planchers chauffants pour un confort absolu. Superbe balcon 8 x 20 orienté plein sud, idéal pour admirer le panorama. Unité d'exception incluant 3 espaces de stationnement. Situé au coeur de Montcalm, à deux pas des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et de tous les services. Gestion de copropriété exemplair

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Condo à vendre - 180 Rue Aberdeen, Ville de Québec, G1R2C8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

180 Rue Aberdeen,
Ville de Québec, G1R 2C8

Superbe condo indivise à 2 pas de la rue Cartier, avec STATIONNEMENT! Situé au 2e étage, il vous offre une belle grande superficie avec de vastes espaces, 2 chambres, du cachet d'époque intemporel, une salle de bains rénovée, un stationnement pour les visiteurs, un balcon + une cour commune partagée et en prime un espace de rangement extérieur + intérieur. Une RARETÉ dans ce magnifique secteur de Montcalm! À visiter! Addenda :- Les frais mensuels de 650$ inclus le chauffage, l'eau chaude, les taxes scolaire et municipales, l'assurance de la copropriété, le fond de prévoyance, l'entre

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Condo à vendre - 598 8e Avenue, App. 312, Limoilou, G1J3L7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
224,800 $

598 8e Avenue, App. 312,
Limoilou, G1J 3L7

Superbe loft au goût du jour situé dans le secteur recherché de Limoilou. Lumineux et bien aménagé, il offre des fenêtres récentes assurant confort et efficacité énergétique. Profitez d'une agréable terrasse commune ainsi que d'une charmante cour intérieure, idéales pour vos moments de détente. Copropriété bien gérée offrant une tranquillité d'esprit. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces et transports. Inclus : deux espaces de rangement pratiques. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :Veuillez noter que cette unité ne dispose d'aucun espace de stationn

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Maison à étages à vendre - 37 Ch. de la Coulée, Lac-Beauport, G3B1G6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

37 Ch. de la Coulée,
Lac-Beauport, G3B 1G6

Chalet de pêche locatif pouvant accueillir jusqu'à 8 pêcheurs dans le projet de redéveloppement de la Pourvoirie du Lac-Beauport, situé à la limite entre la municipalité de Québec et Lac-Beauport. Prix incluant une allocation de 25 000$ pour meubler le chalet. Opportunité d'investissement sur un site exceptionnel, à seulement 20 minutes du centre-ville. Clientèle touristique et locale établie pour assurer une rentabilité à long terme. Gestion clé en main par une copropriété administrée par la Pourvoirie du Lac-Beauport. Présentation sommaire du projet disponible en cliquant sur l'option vi

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Bungalow à vendre - 44 Rue Ste-Anne, Saint-Basile, G0A3G0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
169,000 $

44 Rue Ste-Anne,
Saint-Basile, G0A 3G0

Propriété d'un étage et demi en plein coeur du village, à proximité de tous les services. Cette maison offre 2 chambres à coucher, ainsi qu'un espace à aire ouverte polyvalent pouvant servir de bureau, salle familiale ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs bâtiments pratiques pour le rangement et les projets : cabanon de 11 pi x 16 pi, hangar de 25 pi x 30 pi, garage de 14 pi x 30 pi. Propriété idéale pour petit budget ou pour bricoleur. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts. Une

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Maison à étages à vendre - 11703 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,900 $

11703 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 941 Grand Rang, Saint-Raymond, G3L4J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
328,900 $

941 Grand Rang,
Saint-Raymond, G3L 4J8

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2022, offrant une vue arrière totalement dégagée et un environnement paisible. La grande portepatio de format 12 pieds inonde l'aire de vie de lumière naturelle et donne accès à une terrasse intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, vous apprécierez la qualité de la construction, les matériaux contemporains et le confort recherché. La salle de bain principale est équipée d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de luxe au quotidien. Ce jumelé combine modernité, luminosité et intimité -- un produit rare su

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Maison à étages à vendre - 11707 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11707 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 1497 Ch. Gédéon-Perron, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
64,900 $

1497 Ch. Gédéon-Perron,
St-Ubalde, G0A 4L0

Petit chalet 3 saisons à proximité d'un lac sans accès. Terrain de +/- 6 787 p². Amant de la nature, venez vous relaxer et vous évader. N.B Le chalet a besoin de rénovation...pour bricoleur. Addenda :Inclusions :Tout le contenu du chalet.Exclusions :Effets personnels et l'ameublement extérieur (L'ameublement du patio, le BBQ, le fumoir, les chaises etc...)

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Maison à étages à vendre - 90 Rue de la Licorne, Beauport, G1C6R5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,900 $

90 Rue de la Licorne,
Beauport, G1C 6R5

Faites vite ! Même propriétaire depuis 1991, propriété entretenue de façon impeccable. Grande demeure à étage avec abri d'auto, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Superbe cuisine avec armoires en polyester jusqu'au plafond et îlot central. Salle de bain rénovée, espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Belles divisions, aire de vie ouverte et très lumineuse, planchers de bois franc, thermopompe à 2 têtes. Entrée de stationnement en béton estampé haut de gamme. Le tout sur un beau et grand terrain plein sud, ensoleillé, de plus de 5 300 pi² et bien plus encore ! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 529 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

529 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 124 Mtée du Parc, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
469,900 $

124 Mtée du Parc,
Château-Richer, G0A 1N0

***Ne cherchez plus, vous êtes tombé sur le plus beau jumelé de Château-Richer*** Très élégant jumelé comprenant 3 chambres totales, dont 2 à l'étage. Il y a également un beau garage détaché de 14' X 18' chauffé(2019). Douche indépendante. Thermopompe murale. Piscine hors terre(2023). Une grande aire ouverte au rez-de-chaussée. Si vous aimez la luminosité vous êtes au bon endroit. Salle familiale de 14' X 16'. Plus de 4500 pieds carrés de terrain bordé par des haies, ainsi qu'un peu de boisé. Une visite vous charmera à coup sûr! Quartier familiale à proximité de parc. Près d'une petite épiceri

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Condo à vendre - 1689 Rue Estiembre, Ville de Québec, G3E1E7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
350,750 $

1689 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7

ÉLIGIBLE AU PROGRAMME ACCÈS FAMILLE! Condo 5½ sur 2 niveaux, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, salle de lavage au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Patio 10x12, gouttières, cour exclusive. 2 stationnements. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager

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Bungalow à vendre - 454 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

454 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé modèle en construction. Grandeur de 24x36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit d'un nouveau développement. Idéal pour un couple ou petite famille. Faites vos choix d'intérieur. Un appel suffit! Addenda :Un extra de 3000$ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.