Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
830 Av. des Jésuites, App. 1,
Ville de Québec, G1S 3N1
POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT. Secteur St Sacrement, condo INDIVISE LOUÉ, superbement bien situé juste à côté de St Charles-Garnier et de l'institut St Joseph, vous offrant 2 chambres, des planchers de bois franc, 1 stationnement. Une très belle opportunité et bel investissement à ce prix pour vente rapide, avec un locataire stable. Délai de 48h pour visite. Très RARE dans le secteur! PAS DE POSSIBLITÉ DE REPRENDRE LE CONDO: INDIVISE LOUÉ. Addenda :- Un délais de 5 jours ouvrables à compter de la réception d'un promesse d'achat sera nécessaire pour le droit de préemption. - Vente san
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408 Rue Montpellier,
Beauport, G1C 6A9
Charmante propriété de 3 chambres à coucher (possibilité de 5), 2 salles de bains et 1 salle de lavage. Salon avec foyer au bois, cuisine avec garde-manger (walk-in) et salle à manger à air ouvert. Grande salle familiale et atelier au sous-sol. Patio de 12' x 17' + pergola et toiles amovibles. Cabanon de 12' x 16' + annexe 6' x 10'. Terrasse faite en 2023 et cours clôturé. Ne cherchez pas plus loin, elle a tout ce que vous recherchez pour le bonheur de toute la famille et à proximité de tous les services. Libre immédiatement, à qui la chance! Addenda :Inclusions :Tringle, s
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114 Rue Albert-Trudel,
Ville de Québec, G2A 2S1
Charmante et spacieuse propriété à vendre, offrant une décoration au goût du jour et des espaces pensés pour le confort et la fonctionnalité. Cette demeure offre une aire principale ouverte, cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, 4 chambres à coucher (Possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires), une salle de bains avec puits de lumière et une salle d'eau. Addenda :Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec une superbe aire ouverte lumineuse et conviviale. La cuisine moderne blanche séduit par son îlot central pouvant accueillir deux personnes, ses armoires pleine hauteur
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1270 Rue de la Souveraine,
Charlesbourg, G2L 2N2
IMPECCABLE cottage avec garage. Un seul propriétaire depuis la construction! Situé dans un secteur familial, très peu passant et dans une rue en cul-de-sac. Maison minutieusement entretenue. Garage 13x19, entrée indépendante au sous-sol (possibilité d'une bi-génération, grandes fenêtres hors sol). 4 chambres à l'étage (1 walk-in ch. des maîtres), 2 salles de bains complètes (1 avec plancher chauffant), walk-in penderie dans le corridor. Foyer au gaz, poêle à bois, lumineuse aire de vie, cour orientée sud. Prise de possession 15 avril 2026. À deux pas des écoles, sentiers pédestres et autres se
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281 Rue Elzéar-Verreault,
Beauport, G1C 0G3
Situé dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services, ce superbe condo saura vous séduire par son espace de vie à aire ouverte et son abondante luminosité naturelle. L'unité offre deux chambres à coucher confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou un espace bureau. Vous apprécierez sa vaste salle de bains, dotée d'une salle de lavage attenante, alliant praticité et confort au quotidien. Le condo comprend également deux espaces de stationnement, un atout rare et recherché. Implanté dans un immeuble bien entretenu, géré avec rigueur et bénéficiant d'une excellente
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150 Rue des Virelais,
Beauport, G1C 7C2
MAJESTUEUSE DEMEURE EN BRIQUE! Propriété sur coin de rue, en surplomb, offrant vue sur la ville à l'étage. Idéale pour la famille, elle propose +2100 p² aménageables. On y retrouve 2x thermopompes, un foyer double face, un garage intégré et 2 entrées asphaltées totalisant 5 stationnements. Planchers de bois franc et terracotta, cuisine en matériaux nobles avec armoires de bois et comptoirs de granite et une sublime salle de bain. 3 grandes CC à l'étage + 1 au SS, pouvant aussi servir de vaste salle familiale. Beaucoup de rangement, dont un grand atelier avec douche. Cour clôturée intime. Posse
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975 Av. Roland-Beaudin, App. 1211,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
VISITE GUIDÉE DIMANCHE 25 JANVIER 12H. PENTHOUSE 1619 pc BRUT orientation sud est. 3 chambres, 2 salles bains + 1 salle eau, 2 stationnements, foyer au gaz 3 faces, balcon double et +++. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Inclusions :Appareils encastrés de la cui
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12466 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3
Tri-familial cottage en rangée, unité du centre 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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11703 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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619 Rue des Chênes E.,
Ville de Québec, G1J 1K5
Parfaite pour la famille! Grande maison ayant subi plusieurs travaux importants au cours des années. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une 4e au sous-sol. 2 salles de bains complètent. Grande cuisine à aire ouverte avec îlot, plancher de bois, haut plafond +++. Très beau secteur à proximité de plusieurs services. La maison est plus longue que large, alors l'effet de grandeur est trompeur. Venez le constater par vous-même! Occupation fin juin 2026. Addenda :Inclusions :luminaires, toiles de fenêtre, thermopompe murale, cabanon, échangeur d'air, penderie chambre princ
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160 Côte du Colonel-Dambourgès, App. 117,
Ville de Québec, G1K 8L5
Magnifique condo 3 ½ situé au coeur de l'arrondissement historique, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Les espaces de vie sont généreusement fenestrés, laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Profitez d'une grande terrasse privée avec vue imprenable sur le quartier historique, un véritable coup de coeur. Le condo dispose également d'un stationnement, de l'air climatisé et accepte les animaux de compagnie. Son emplacement exceptionnel vous assure un accès facile à tous les attraits : commerces, restaurants, parcs, marina, quais et musées. Une occasion rare de vivre dans u
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145 Boul. Louis-XIV,
Lebourgneuf, G2K 1W6
Charmante maison unifamiliale à Charlesbourg, un véritable havre de paix Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette splendide maison avec garage combine confort, emplacement de choix et prestations recherchées. Dès l'arrivée, vous serez séduit·e par son allure accueillante et son terrain généreux avec une piscine creusée parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre. Vous bénéficiez de services de proximité (commerces, restaurants, épiceries, pharmacie) pour les courses quotidiennes, tout en étant aisément connecté au réseau routier pour rejoindre le centre-ville de Québ
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436Z Rue St-Luc,
Ville de Québec, G1N 2Y7
RARE sur le marché, terrain de 1 287 pi² dans le secteur de St-Sauveur, en plein développement et stratégiquement bien situé. Coin Boul Charest et rue St-Luc. Littéralement près de tout : transport en commun, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, etc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous (voir la grille de zonage) : résidentiel, multilogement (jusqu'à 12 unités). Soyez créatif et réalisez un projet au coeur de la ville ! Faites vite ! Addenda :À proximité: École primaire (Marguerite-Bourgeoys, Sacré-Coeur) École secondaire (Joseph-François-Perrault, École secondaire Vanie
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Rue Hardy, App. 111,
Cap-Santé, G0A 1L0
Maison à vendre Cap-Santé. Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied à Cap-Santé, idéalement situé près des services. Incluant 2 chambres, 1 salle de bain, tout sur le même étage. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'embouchure de la ri
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264 Rue Entremont,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Située au coeur de St-Marc-des-Carrières, ce plain-pied vous séduira par ses nombreuses rénovations effectuées! Au goût du jour, il offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, répond parfaitement aux familles. Cuisine avec îlot, thermopompe, un véritable coup de coeur, moderne, pratique et convivial. Au sous-sol, chaleur du poêle aux granules pour une belle ambiance. Profitez de sa localisation stratégique, son confort et son potentiel. Belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur pratique et agréable à vivre. Une visite s'impose ! Addenda :Visite libre le 1
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997 Rue St-Georges,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0
PLAIN-PIED AVEC GARAGE TRÈS BIEN SITUÉ ! Propriété offrant un vaste terrain aux multiples possibilités. Idéale pour un immeuble à logements ou simplement pour y créer votre résidence selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux entrepreneurs et bricoleurs à la recherche d'un excellent potentiel d'investissement. À QUI LA CHANCE ! -Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant la signature de l'acte de vente. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Effets pers.
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2009 Boul. René-Lévesque O.,
Sillery, G1T 1A1
Solide propriété pouvant combler plusieurs besoins pour une famille nombreuse! Vous y retrouvez 6 chambres (possibilité de 8), 2 salles de bains complètes, haut plafond, planchers de bois dans la majorité des pièces. Propriété très bien entretenue au fil des ans. Secteur central à proximité de multiples services. Vous êtes travailleur autonome et vous désirez y faire votre bureau à domicile, avec cette maison c'est aussi possible! Occupation idéale fin juin 2026. Venez vite y faire votre visite, vous serez convaincus! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres,
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247 Rue Versailles,
Ville de Québec, J0H 1E0
Addenda :maison rénover pouvais être convertie en duplex ou bi- génération car déjà été duplex avec entrée indépendante. Inclusions :luminaire - stores- rideauxExclusions :lave-vaisselle ,micro-onde-hote ,borne de recharge pour auto
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7740 Rue du Daim, App. 105,
Charlesbourg, G1G 0A1
Ce magnifique condo lumineux se distingue par son ambiance chaleureuse et ses améliorations de qualité. L'unité a été modernisée avec soin : un comptoir en quartz avec dosseret assorti apporte élégance à la cuisine, la robinetterie a été remplacée pour un style moderne et une thermopompe a été installée, assurant un confort optimal en toute saison. Un emplacement recherché à Charlesbourg, adjacent au Golf de la Faune, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. De plus, les animaux de moins de 15 livres sont acc
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4056 Ch. Ste-Foy,
Cap-Rouge, G1Y 1T6
Maison unifamiliale dans le quartier très prisé de Cap-Rouge, offrant une belle occasion de rénovation au goût du jour pour son futur propriétaire. Située près de tout, elle offre énormément d'intimité et de potentiel. Faites en votre maison de rêve pour 2026. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.