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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 467 résultats
Maison à étages à vendre - 2005 Ch. des Coudriers, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

2005 Ch. des Coudriers,
Portneuf, G0A 2Y0

Magnifique résidence construite en 2012 avec garage. L'intérieure décoré avec minutie et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et la vue sur le fleuve St Laurent vous fera rêver, 4 chambres à coucher dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, Mezzanine à l'étage vous permettant de contempler le fleuve . Elle vaut le déplacement venez la découvrir! INCLUSIONS meubles des 2 chambres du deuxième étage,rideaux,balayeuse centrale,lave-vaisselle,balayeuse central du garage,tracteur à gazon,poêle au propane, Thermopompe EXCLUSIONS meubles meublants, g

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130 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 8181 Rue de Roubaix, Charlesbourg, G1G2X9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,900 $

8181 Rue de Roubaix,
Charlesbourg, G1G 2X9

Magnifique plain-pied offrant 3 chambres (possibilité de 4) et un bureau ainsi qu'un superbe agrandissement lumineux. Cuisine Bernier 2016 avec comptoirs de granite et armoires en bois. Salon chaleureux avec foyer au bois. Terrain exceptionnel de plus de 15 300 pi² avec spa-piscine de nage. Cour idéale pour la famille avec maisonnette dans l'arbre, grand cabanon sur 2 étages et une remise, de plus une connection en Y permet de brancher un barbecue directement au gaz. Située près des écoles et services, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie. Addenda :Le chauffe-eau

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Maison à étages à vendre - 490 Route des Pionniers, Pont-Rouge, G5N5N2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
990,000 $

490 Route des Pionniers,
Pont-Rouge, G5N 5N2

Vente effectuée conjointement avec l'inscription Centris #27472460 pour un montant de 2 900 000$. Ici, ce n'est pas seulement une maison, c'est un domaine de plus de 500 acres à 15 min de Rimouski. Résidence spacieuse avec 3 chambres, 2 salons, 2 sdb, piscine intérieure et sauna. Nombreux bâtiments (grange, manège, entrepôts, garage, silo). Terre agricole fertile, plantations variées, rivière Bois-Brûlé, sentiers pour marche, VTT, motoneige et accès aux pistes fédérées. Un lieu unique où espace, nature et confort se rencontrent. Ici, ce n'est pas seulement une maison... C'est un domaine. C'es

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Un étage et demi à vendre - 135Z Ch. Patterson, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
2,950,000 $

135Z Ch. Patterson,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

1,9 ACRE AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * AUSTIN. SECTEUR BRYANT'S LANDING. Excellent site sur le prestigieux et convoité chemin Patterson. Terrain ayant 1,9 acre de superficie avec chalet 4 saisons (1950) ayant plus de 260 pieds de frontage sur le lac. Très bonne intimité, boisé mature, bord de l'eau en eau profonde avec plateforme fixe. Situé entre Magog et Potton, à une vingtaine de minutes des centres de ski et golf des monts Orford et Owl's head, 14 min de Magog et services urbains, ainsi que l'A-10. Addenda :BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village

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Bungalow à vendre - 505 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

505 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf situé dans un secteur paisible de Saint-Marc-des-Carrières, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Addenda :Cette propriété a été pensée pour répondre

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Bungalow à vendre - 244 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
219,500 $

244 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Moins cher qu'un logement ! Profitez d'un cadre naturel et paisible, avec en prime un bâtiment secondaire offrant plusieurs possibilités : rangement, gym, atelier ou même bureau pour le télétravail. Disponible dès maintenant, c'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans le marché actuel. À la recherche d'un pied-à-terre ? Cette propriété peut aussi être une option stratégique, idéalement située entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif. À voir ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 906 Av. du Chanoine-Scott, Ste-Foy, G1V3N7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

906 Av. du Chanoine-Scott,
Ste-Foy, G1V 3N7

Charmante maison avec 4 côtés en brique, située au coeur de Sainte-Foy, dans un secteur très recherché ! À proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderies, cégep, université, autoroutes et épiceries. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Une opportunité à ne pas manquer, faites vite ! Addenda :Les visites débuteront le vendredi 20 mars 2026 et les offres, le cas échéant, seront présentées le lundi 23 mars 2026. AUCUNE offre ne sera présentée avant ce délai. L'heure de présentati

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Condo à vendre - 1687 Rue Estiembre, Ville de Québec, G3E1E7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
346,925 $

1687 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7

ÉLIGIBLE AU PROGRAMME ACCÈS FAMILLE! Condo 5½ sur 2 niveaux, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, salle de lavage au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, gouttières, cour exclusive. 2 stationnements. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5300 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

5300 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

LE PARADIS POUR LES MORDUS DE SPORTS RÉCRÉATIFS! Cette maison de 48 x 40 irr sur 2 étages est située à 10 min du MSA et 20 min du Massif de Charlevoix. Elle possède un potentiel incroyable avec ses 1538 pi² habitable (à vérifier), son terrain de près de 14 000 pi², sa grande serre et son garage 2 étages de 24,5 x 36. 4 chambres, 2 salles de bains complètes, plafonds cathédrales avec mezzanine et gigantesque salle familiale au SS. À quelques mètres des sentiers de motoneige/VTT, son grand garage saura satisfaire les Riders les plus exigeants d'entre-vous. Addenda :- La vente est faite

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Maison à étages à vendre - 29 Rue de l'Oural, Ville de Québec, G1B0S8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

29 Rue de l'Oural,
Ville de Québec, G1B 0S8

PRIX PROMOTIONNEL/À CONSTRUIRE. Voici un modèle de style "dark farm house" Habitez votre propriété de rêve au 38 rue de l'Oural. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité. Ristournes de taxes et retour de subventions Novo Climat possible. Une propriété neuve et magnifique où vous avez la chance de personnaliser votre intérieur et extérieur jusqu'au dernier détail ! Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. Unité à visiter disponible sur rendez-vous. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. Addenda :Bienvenue au

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Maison à étages à vendre - 608 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

608 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 11717 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11717 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 454 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

454 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé modèle en construction. Grandeur de 24x36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit d'un nouveau développement. Idéal pour un couple ou petite famille. Faites vos choix d'intérieur. Un appel suffit! Addenda :Un extra de 3000$ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Condo à vendre - 105 Rue de la Tourbe, App. 306, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
155,000 $

105 Rue de la Tourbe, App. 306,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Le Scandinave phase II. Pied-à-terre au mont Sainte-Anne avec une vue et activités 4 saisons (ski, vélo, raquette, randonnée). Situé au 3e étage avec ascenseur, studio à aire ouverte entièrement meublé, piscine, BBQ, tennis, salle de réception, salle d'exercices, buanderie, 1 stationnement et 1 rangement, peut-être loué à la semaine ou au mois. Addenda :Inclusions :Meubles: base de lit blanche queen incluant 6 tiroirs, matelas queen, divan-lit, fauteuil noir, table de salon, meuble de tv, télévision intelligente, table à manger en bois naturel, 4 chaises, électroménagers: r

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Maison à étages à vendre - 61 Rue des Spirées, Pont-Rouge, G3H0K3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
513,600 $

61 Rue des Spirées,
Pont-Rouge, G3H 0K3

À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial, près de la base de plein air. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Construction livrable à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 6, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
265,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 6,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Maison à étages à vendre - 181 Rue des Commissaires, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
201,000 $

181 Rue des Commissaires,
St-Simeon, G0T 1X0

Plain-pied de 3 chambres à coucher vue sur le fleuve à partir du salon, un garage double sur un terrain de 6769 pieds carrés. Le sous-sol est partiellement aménagé. Installation d'une thermopompe en automne 2025. Possibilité acheter meubler. À proximité de la traverse Saint-Siméon et Rivière-Du-Loup. Situé dans la belle région de Charlevoix. Idéal pour une première maison ou un pied à terre dans la région. Demander une visite. Plain-pied de 3 chambres à coucher vue sur le fleuve à partir du salon, un garage double sur un terrain de 6769 pieds carrés. Le sous-sol est partiellement aménagé. Ins

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116 pi²

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Maison à étages à vendre - 10 Rue de l'Oural, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
472,650 $

10 Rue de l'Oural,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

À CONSTRUIRE. Modèle Lina 26x28x30p. Habitez votre propriété de rêve au 10 rue de l'Oural. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité. Ristournes de taxes et retour de subventions Novo Climat possible. Une propriété neuve et magnifique où vous avez la chance de personnaliser votre intérieur jusqu'au dernier détail ! Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. Unité à visiter disponible sur rendez-vous. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. Addenda :Inclusions :- Modèle: Lina, 26x28x30p. - Installation

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Maison à étages à vendre - 6571 Rue du Gigondas, La Haute-Saint-Charles, G3E1T5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

6571 Rue du Gigondas,
La Haute-Saint-Charles, G3E 1T5

Superbe maison de ville en unité de coin, situé dans un quartier paisible et familial, à proximité d'un parc et à moins de 5 minutes de l'autoroute. Propriété sur 3 niveaux offrant une configuration fonctionelle. Cuisine rénovée et planchers refait sur les 3 étages. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'y aménager une quatrième. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Cour arrière intime sans voisin à l'arrière, bordée par un boisé. Terrain cloturé avec grand balcon. Terrain plat offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant un espace pour le jardinag

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Bungalow à vendre - 4 Rue St-André, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
419,000 $

4 Rue St-André,
St-Alban, G0A 3B0

Vous cherchez de l'espace sur le même plancher, la voici ! Impeccable et très grande propriété de plain-pied avec ses planchers chauffants et sans sous-sol. 3 chambres à coucher, 1 bureau et un garage attaché de 21'x 25'. 4 côtés fait de pierre, stationnement en pavé unis et situé près de tous les services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), micro-ondes, hotte, table dans la cuisine avec 4 chaises, aspirateur central et ses accessoires et tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.