Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1575 Rue Catherine-Cottin,
Charlesbourg, G2L 0G3
A Charlesbourg ce jumelé de construction supérieure de 24 x 30 pi se distingue par sa fenestration abondante et la qualité remarquable de ses matériaux. Sa cuisine haut de gamme, digne d'un magazine, ne laissera personne indifférent! Il offre 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. Belle cour urbaine avec piscine, coin détente et grand cabanon sur dalle de béton avec porte de garage. Une visite vous charmera!Prise de possession flexible Addenda :Visite libre ce dimanche 13 septembre midi a 14h Inclusions :Luminaires
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57 Rue des Ronces,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Charmant chalet 4 saisons à moins d'une heure de Québec! Rareté à ce prix! Laissez-vous séduire par son plafond cathédrale, son foyer au bois, sa belle luminosité et son magnifique terrain boisé de 30 000 pi². Réveillez-vous au chant des oiseaux, savourez votre café sur la terrasse et profitez pleinement de chaque saison, dans un quartier convivial en pleine nature. Disponible dès cet été, il vous attend ! Addenda :- Construction 2022 - Grand terrain boisé intime sans vue sur les voisins - Construction sur pieux - Beau quartier avec un bon voisinage - Fosse septique 2 chambres -
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1379 Rue Helena,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1P1
Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 2 ou 3 chambres à coucher à l'étage au choix, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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4405 Rue des Cyprès,
Charlesbourg, G1G 1S7
Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, sur la paisible rue des Cyprès. Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les services. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder rapidement aux écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Cathie Harvey Inclusions :Certificat de localisation Certification Novo
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48 Rue des Sapins,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Un véritable havre de paix au bord du lac des Sittelle! Profitez d'un environnement naturel exceptionnel où tranquillité, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous. Ce lac reconnu pour la qualité remarquable de son eau est idéal pour la baignade, le kayak, le canot et la planche à pagaie. La propriété 4 saisons offre une superbe vue sur le lac et les montagnes, une aire de vie lumineuse, 2 chambres, une grande salle familiale avec poêle à combustion lente, garage chauffé et accès privé au lac avec quais. Un cadre de vie privilégié, à proximité de Magog, Eastman, Orford et des principaux a
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826 Av. Ste-Thérèse,
Beauport, G1B 1E4
Une opportunité qui se distingue avant tout par son TERRAIN! Propriété nécessitant énormément d'amour et présentant un état général qui requiert d'importants travaux. Son véritable coup de coeur : un terrain exceptionnel de plus de 25 000 pi², véritable oasis d'intimité en pleine ville. Un emplacement offrant un potentiel incroyable pour des acheteurs aguerris à la recherche d'un projet d'envergure, des investisseurs ou des développeurs immobiliers. Voir l'addenda pour plus d'informations.Addenda :DV D.2.8 Nouvelle information : L'accès à la propriété s'effectue par un passage menan
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9403 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Découvrez cette spacieuse maison offrant une configuration idéale comprenant quatre chambres réunies à l'étage. Adossée à la nature, sans voisin à l'arrière avec vue partielle sur le fleuve ainsi que la magnifique île d'Orléans, vous profiterez d'un décor qui ne laisse pas indifférent. Une demeure pleine de possibilités où il fait bon vivre! Addenda :Inclusions :Trampoline, habillage de fenêtres, moteur de la porte du garage (non installé), 2 établis de garage, déshumidificateur au sous-sol, bac à jardin, étagère de l'entrée arrière.Exclusions :Lave-vaisselle, Sup
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12 Ch. de l'Agapê,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
INVESTISSEURS: REVENUS ~130 000 $/AN! Somptueux chalet situé à Austin. Vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable machine à revenus optimisée pour la location court terme. Capacité de 14 personnes. Offrant une expérience et un confort inégalés: spa creusé au sel, sauna finlandais, billard, foyers et généreuse fenestration sur la nature. Site boisé intime à quelques minutes de Magog et des pentes d'Orford, garantissant un taux d'occupation maximal en toutes saisons. Construction supérieure. Possibilité d'acquérir les lots voisins (2). Rentabilité, luxe et nature : un actif payant et sans
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10 Ch. Lafond,
Stoneham, G3C 2J1
Belle opportunité à Stoneham-et-Tewkesbury! Cette maison uni modulaire de 2 chambres à coucher se distingue par son grand terrain d'environ 10 000 pi², une superficie plutôt rare pour ce type de propriété. Très bien entretenue par son propriétaire, elle a notamment bénéficié de divers travaux. Vous apprécierez également sa salle de bain avec grande douche ainsi que son grand cabanon offrant beaucoup d'espace de rangement. Située à proximité des stations de ski et des nombreuses activités de plein air de la région, cette propriété représente une belle option pour profiter pleinement de la natur
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895 Av. De Lévis, App. 1,
Ville de Québec, G1S 3E2
Condo indivis nécessitant 20 % de mise de fond. LIBRE DÈS MAINTENANT.Ce condo de deux chambres à coucher situé au 1 er étage vous offre une belle luminosité avec une très grande cuisine et ses armoires de bois(facile à peindre) qui donne accès à une grande terrasse orientée à l'Est mesurant 12 x 20.Un stationnement en tandem partagé avec un autre condo. Sis sur une belle rue bordée d'arbres matures, situé à proximité des services et des écoles. Hâtez-vous à venir le visiter. Addenda :Inclusions :Bancs de l'ilôt, luminaires fixes, table extérieure avec ses 4 chaises, lustre
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149 Ch. Turgeon,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Petit ''Domaine Intime'' Bordée par un des Bras du Lac de la Retenue! Vous aimez la nature et les grands espaces, vous serez comblé! Dernière propriété du Chemin Turgeon, construite en 2014 en style bois rond, cette propriété est un vrai chef d'oeuvre! Grand Terrain Intime, Propriété très Lumineuse et possibilité de chauffer au Bois. Entretenu avec grand soin, elle offre plusieurs Bâtiments pour tout vos projets, en plus de l'accès à l'eau qui vous amène directement au Lac La Retenue. Très confortable et fonctionnel, on n'a l'impression d'y être en vacance à l'ANNÉE comme le dit le propriétai
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6726 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
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1428 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
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Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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860 Rue de Nemours, App. 204,
Charlesbourg, G1H 7B3
Au coeur de Charlesbourg à deux pas de tout, condo 4 1/2 de 2 chambres situé au 1er étage vous offrant une belle grande aire ouverte, beaucoup de rangement, belles divisions maximisant l'espace de vie lumineuse, copropriété très bien gérée, balcon, cour intime et plus encore, libre immédiatement! Addenda :- Stationnement no. 26 - 2 espaces de rangement Inclusions :Luminaires, lave-vaisselleExclusions :
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5722 Rue des Premières-Nations,
Ville de Québec, G1B 0T2
Profitez d'un terrain de 3714 pi2. Livraison pour la mi-Mai. Le secteur du Haut de Beauport à Québec offre de nombreux avantages pour ses résidents : accès à la nature et aux activités de plein air, proximité des services de santé et des commerces, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement. Le quartier bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports. Addenda :Inclusions :Garantie GCR de 5 ans. Jumelé modèle « Le Louise » (20' x 30'). Offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol non fini avec brut de plomberie pour une future salle de
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1474 Rue de l'Alouette,
Val-Belair, G3K 1G5
Magnifique jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité des autoroutes, des écoles et de plusieurs commodités. La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Vous apprécierez les comptoirs de granit, la thermopompe assurant un confort optimal en toute saison ainsi que la cour arrière entièrement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété bien entretenue offrant confort et emplacement stratégique. À découvrir! Addenda :Inclusions :poles, store , cabanon , thermopompe, balayeuse centrale
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3202Z-3204Z Rue Milleret,
Ste-Foy, G1X 1N7
Unifamiliale de 4 chambres au rez-de-chaussée avec sous-sol à revenus ! Propriété de 6 120 pi² offrant 1 417 pi² au sol. Stratégique, idéal pour étudiants ou professionnels . une grande verrière orientée Nord-Ouest, baignée de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'un grand patio neuf mis à jour en juillet, idéal pour maximiser l'espace de vie extérieur. Sous-sol rénové (Potentiel de revenus de 2 000 $+ / mois) : le SS est optimisé en 3 espaces privés distincts. Chacun sa propre chambre fermée et sa salle de bain. Un espace de style 3 ½ avec cuisine (1000 $+/mois). Deux espaces de 2
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583 Rue Lavigueur, App. 1,
Ville de Québec, G1R 1B7
La vie de quartier à son meilleur ! Très beau condo indivis bien aménagé et bien fenestré, vous procurant une belle luminosité. 3 chambres, ou 2 chambres et un bureau : vous pourrez l'aménager comme vous le désirez. De nombreux travaux ont été effectués depuis son acquisition tels que la cuisine, la salle de bains, les revêtements de plancher, la fenestration, +++. Belle terrasse privée donnant sur le jardin. 1 case de stationnement disponible uniquement durant les soirs d'opération de déneigement. Occupation rapide possible. Venez vite le découvrir ! Addenda :- Condo indivis : 20 %
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145 Rue Bertrand, App. B,
Charlesbourg, G1H 1H8
Magnifique maison en rangée située près de tous les services, écoles, parcs, commerces et des transports en commun. Au rez-de-chausée, une belle aire ouverte lumineuse et conviviale. Cuisine avec grand îlot et beaucoup de rangement. À l'étage, 2 chambres avec possibilité d'ajouter une 3e au sous-sol. Laveuse et sécheuse à l'étage pour plus de commodité. Salle familiale au sous-sol que vous pouvez aménager selon vos besoins; bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux. Thermopompe 2025. Terrasse avec toit et rideaux. 2 stationnements. Propriété clé en main ! Addenda :Inclusio
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.