Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 308 résultats
Maison à étages à vendre - 98 Rue Maple, Shannon, G3S0S2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
849,900 $

98 Rue Maple,
Shannon, G3S 0S2

UN VRAI CLÉ EN MAIN! Remarquable propriété de 48X30 avec garage de 24X30 sur un terrain de 21 982 p² aménagé de façon à créer un vrai havre de paix, le tout dans un secteur familial prisé de Shannon. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, de vastes aires de vie ouvertes avec un grand îlot dans la cuisine pour recevoir famille et amis, un gigantesque sous-sol aménagé avec salle familiale, 2ième salon et une 3ième salle de bains. Le bureau et la salle de jeux du RC pourraient être des chambres supplémentaires pour totaliser 7 chambres en modifiant les installations septiqu

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1440 Boul. Talbot, Charlesbourg, G2N0C8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
540,000 $

1440 Boul. Talbot,
Charlesbourg, G2N 0C8

Superbe cottage moderne situé dans un environnement naturel paisible, offrant intimité, luminosité et confort. Son foyer majestueux, son hall, sa mezzanine distinctive et ses espaces bien pensés créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Implantée sur un vaste terrain aménagé avec arbres fruitiers, la propriété propose un garage double isolé et chauffé, deux thermopompes, ainsi qu'un extérieur parfaitement aménagé avec piscine hors terre récente, gazébo et cabanon à deux étages. Une propriété unique, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie. Addenda :1. Nouveau certif

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Condo à vendre - 17Z Ch. Pat, App. 1, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

17Z Ch. Pat, App. 1,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

En construction! Condo en rangée sur coin de 899,16 pi², situé au coeur du village d'Austin. Aménagée sur un étage aux plafonds de 9 pi et planchers chauffants, cette unité de gauche offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Une aire ouverte est composée d'une cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, d'une salle à manger et d'un salon muni d'une porte-patio. La chambre principale comporte un walk-in. La salle de bains comprend un bain et une douche en verre et céramique. Une mudroom à l'entrée accueille les installations laveuse/sécheuse. Perron couvert à l'avant et balcon intime à l'ar

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Maison à étages à vendre - 43 Rue des Monts, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
675,000 $

43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Située à seulement quelques minutes des pentes de ski, cette propriété entretenue et rénovée avec soin séduit par son charme unique. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau. Son espace de vie chaleureux et convivial est parfait pour recevoir ou simplement se détendre en famille. Disponible rapidement, juste à temps pour profiter de la saison hivernale. Une occasion à découvrir sans tarder! Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit de

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Condo à vendre - 17Z Ch. Pat, App. 3, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

17Z Ch. Pat, App. 3,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

En construction! Condo en rangée de 700 pi², situé au coeur du village d'Austin. Il offre 1 chambre à coucher et 1 salle de bains. Ce condo aménagé sur un étage est pourvu de planchers chauffants et de plafonds de 9 pi. Une aire ouverte accueille une cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et porte-patio, une salle à manger attenante et un salon. La chambre est munie d'une grande garde-robe. La salle de bains comprend un bain et une douche en verre et céramique. Installations pour laveuse/sécheuse superposées dans une garde-robe dans le passage. Perron couvert à l'avant. Balcon à l'arrière avec

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Maison à étages à vendre - 12 Rue de l'Avalanche, Pont-Rouge, G5N5B6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

12 Rue de l'Avalanche,
Pont-Rouge, G5N 5B6

Évaluation marchande agréée au dossier à 650 000$. Plusieurs MILLIERS de dollars investis dans les rénovations. Dans un décor enchanteur, cette superbe propriété à étages charme par son terrain paysager, ses 4 chambres, son aire de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Profitez de vastes terrasses, d'un garage double détaché, elle propose aussi de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un revenu locatif. Un havre de paix parfait pour une famille active ou pour les amoureux d'espace e

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226 pi²

Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 3, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 3,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Maison à étages à vendre - 1270 Rue de la Souveraine, Charlesbourg, G2L2N2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
849,900 $

1270 Rue de la Souveraine,
Charlesbourg, G2L 2N2

IMPECCABLE cottage avec garage. Un seul propriétaire depuis la construction! Situé dans un secteur familial, très peu passant et dans une rue en cul-de-sac. Maison minutieusement entretenue. Garage 13x19, entrée indépendante au sous-sol (possibilité d'une bi-génération, grandes fenêtres hors sol). 4 chambres à l'étage (1 walk-in ch. des maîtres), 2 salles de bains complètes (1 avec plancher chauffant), walk-in penderie dans le corridor. Foyer au gaz, poêle à bois, lumineuse aire de vie, cour orientée sud. Prise de possession 15 avril 2026. À deux pas des écoles, sentiers pédestres et autres se

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Maison à étages à vendre - 8940 Rue de Boston, Ville de Québec, G2C0H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
949,000 $

8940 Rue de Boston,
Ville de Québec, G2C 0H8

Maison LUMINEUSE dans LEBOURGNEUF ayant eu UN SEUL PROPRIÉTAIRE et offrant plusieurs opportunités : bi-génération, bureau/commerce à domicile, ou ajout de chambres à l'étage (voir plans). Clé en main, entrée indépendante au sous-sol, construction haut de gamme. Piscine creusée et chauffée, foyer au gaz au salon/salle à manger, spa avec gazebo utilisable à l'année. Finition soignée, matériaux nobles, porte-patio triple et thermopompe centrale. Terrain clôturé orienté plein sud de plus de 6 500 pi². Située dans un secteur central et familial, près de tout. Coup de coeur assuré pour cette proprié

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Condo à vendre - 1155 Av. Turnbull, App. 201, Les Rivières, G1R5G3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

1155 Av. Turnbull, App. 201,
Les Rivières, G1R 5G3

Intéressant condo ayant 1295 p.c. sur un site magnifique à quelques pas de la Grande-Allée, rue Cartier, des commerces, épiceries, des Plaines d'Abraham, du Grand Théâtre et Musées. piscine, spa, gym et terrasse sur le toit avec une vue adorable, rangement à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain, stationnement intérieur, actuellement loué (1682$ /mois) Beaucoup de rénovations des parties communes ont été faites et entièrement payées par le vendeur pour une somme voisinant les 60 000$ (l'enveloppe extérieure complète 2024-2025 et autres) quant aux fenêtres et les portes, elles l'ont été faite

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Maison à étages à vendre - 2001 Av. de la Pomme-de-Pin, G3L4X8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,500 $

2001 Av. de la Pomme-de-Pin,
, G3L 4X8

Superbe 4 saisons situé dans le Secteur Pinelake dans Vallée Bras-du-Nord à Saint-Raymond de Portneuf. Situé en pleine nature à 1h15 de Québec, paisible et idéal pour détente et ressourcement! Site enchanteur avec magnifiques paysages, vue sur Chutes Delaney, entouré de montagnes. Grand terrain boisé de plus de 40000 pi2 avec accès privé à la rivière Bras-du-Nord. Chalet construction 2016, rénové et agrandi en 2022 sur 2 étages, lumineux et vendu meublé. 2 chambres+bureau. Possible investissement pour locatif avec permis CITQ sur demande. Disponible rapidement. Addenda :Inclusio

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 520 Côte de l'Église, App. 208, Boischatel, G0A1H0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
234,900 $

520 Côte de l'Église, App. 208,
Boischatel, G0A 1H0

Libre immédiatement, condo 1 chambre avec stationnement en face de la porte. Belle aire de vie avec nouveau plancher. Immeuble bien entretenu avec piscine extérieure, rangement au sous-sol, salle d'entrainement, salle de billard avec coin cinéma. Bien situé avec accès rapide aux services. Demandez votre visite. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 10 Rue des Cyprès, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
824,000 $

10 Rue des Cyprès,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Découvrez cette propriété d'exception, moderne au design soigné, pensée pour le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, les espaces ouverts et la lumière naturelle séduisent. La cuisine haut de gamme, avec son vaste îlot et garde-manger walk-in, ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres avec salles de bain privées, dont une suite élégante avec douche italienne et bain autoportant. Espace bureau indépendant, idéal pour télétravail ou invités. Sous-sol aménagé avec foyer et accès extérieur. Cour intime, balcon et grande remise. Une propriété clé en main, à découvrir ! Addenda

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Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 120, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
274,900 $

Rue du Moulin, App. 120,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 172 Rue Bourque, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

172 Rue Bourque,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Située sur la rue Bourque à Saint-Marc-des-Carrières, dans un secteur résidentiel calme, cette belle propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible et recherché. Sans voisin à l'arrière, elle comprend 3 chambres, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage isolé. Le vaste terrain aménagé de 12 900 pi² vous offre intimité et de nombreuses possibilités. Grand stationnement asphalté, cabanon pratique et emplacement de choix. Une maison qui combine confort, tranquillité et fonctionnalité. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, store, aspirateur central

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Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 116, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
296,900 $

Rue du Moulin, App. 116,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 147 Rue au Pied-du-Mont, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

147 Rue au Pied-du-Mont,
Beaupré, G0A 1E0

Maison en rangée sur 2 étages en mezzanine, au pied du Mont Ste-Anne, vendu complètement meublé (location court terme permise). Revenus 2024 Airbnb 135/jours/an de 25 940$. 2 chambres + 1 espace bureau en mezzanine, poêle à bois au salon, piscine creusée, terrasse privée arrière, thermopompe 2023, 2 stationnements. Tranquillité à quelques pas du Mont pour des activités 4 saisons. Addenda :Inclusions :Meubles meublants, électroménagers, literie, vaisselle.Exclusions :Effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 50 Rue des Appalaches, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,299,000 $

50 Rue des Appalaches,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

DOMAINE EXCEPTIONNEL DE PLUS DE 43 ACRES. En parfaite harmonie avec la nature, cette résidence contemporaine se distingue par sa luminosité et son confort, grâce à son orientation plein sud et à son isolation supérieure. Son aire ouverte favorise une circulation fluide, idéale pour accueillir famille et amis. Elle comprend une salle d'eau, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que trois autres chambres réparties à l'étage et au rez-de-jardin. À l'extérieur, terrasses, jardin, gazebo et coin feu s'unissent dans un cadre paisible. À proximité : lac Memphrémagog, Mont-Orford

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Maison à étages à vendre - 200 Rue Tremblay, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
309,000 $

200 Rue Tremblay,
St-Simeon, G0T 1X0

Maison construction de 2009 2 chambres à coucher, salle de bain à l'étage et salle d'eau ( de lavage)au rez-de-chaussée, foyer au propane, armoires en merisier et bien plus. Le sous-sol est à aménager selon vos goûts avec une entrée extérieur et la plomberie est installée pour une salle de bain supplémentaire. Une occasion de choix. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, l'échangeur d'air, les stores, les rideaux et tringles à rideaux, le foyer au propane, le poêleau bois. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Le lave-vaisselle défectueux.

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1,456 pi²

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Ste-Petronille»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.