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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 460 résultats
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Condo à vendre - 859 Rue de Coligny, Lebourgneuf, G2K2M2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
320,000 $

859 Rue de Coligny,
Lebourgneuf, G2K 2M2

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Paliers multiples à vendre - 112 Rue Savard, Saint-Basile, G0A3G0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
365,000 $

112 Rue Savard,
Saint-Basile, G0A 3G0

Découvrez ce jumelé moderne construit en 2019, clé en main et vendu avec la garantie légale et GCR. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse et 3 chambres bien pensées offrent confort et ambiance chaleureuse. Le terrain à l'extérieur est prêt à être aménagé selon vos envies, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de détente, avec la possibilité d'ajouter une clôture pour plus d'intimité. Situé dans un secteur résidentiel en pleine expansion, à proximité de Pont-Rouge, écoles, commerces et parcs, avec un accès rapide aux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour s'ins

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Maison à étages à vendre - 5 Rue des Alpes, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
484,900 $

5 Rue des Alpes,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Découvrez une superbe maison familiale baignée de lumière, située dans un beau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel. L'aire de vie ouverte, magnifiée par une impressionnante porte patio de 9 pieds, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'étage, 3 chambres confortables accueillent votre famille, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous sol. Une installation est déjà prévue pour une seconde salle de bain complète, en plus de la salle d'eau du RDC. Grand terrain avec cour et deck en bois parfaits pour profiter de l'été, avec possibilité d'ajouter un garage

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Maison à étages à vendre - 1261 Route de l'Église, App. Z, Ste-Foy, G1W3P3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
749,000 $

1261 Route de l'Église, App. Z,
Ste-Foy, G1W 3P3

Cette spacieuse maison de ville en copropriété est parfaite pour votre famille. Située dans le quartier St-Louis, elle offre un accès rapide aux axes principaux, écoles, transports et services. À l'intérieur : grandes pièces, 5 chambres, deux terrasses, beaucoup de lumière. Entretien minimal. Et avec le futur projet TramCité, votre propriété gagnera en valeur et en mobilité. Déplacements faciles et investissement intelligent. Addenda :Inclusions :Plaque de cuisson, four, aspirateur central et accessoires, luminaires, thermopompeExclusions :

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Condo à vendre - 335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311, Lebourgneuf, G2K0C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311,
Lebourgneuf, G2K 0C3

LE VERT MEZZANINE. Luxueux condo, situé au 3e étage de l'immeuble, vue époustouflante sur la ville et la piscine, orientation à l'ouest, très lumineux, superbe fenestration, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine équipée d'un îlot central. Climatisation centrale, planchers en bois et en céramique. Nombreuses aires communes exceptionnelles telles une piscine intérieure et une extérieure, un spa, sauna, hammam, un gym et une salle de jeux complète, salle commune et plus.... Les petits animaux et BBQ sont permis. Le coup de foudre! Adde

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Bungalow à vendre - 65 Rue des Spirées, Pont-Rouge, G3H0K3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
557,300 $

65 Rue des Spirées,
Pont-Rouge, G3H 0K3

À construire cottage avec garage. Options de 2 ou 3 chambres à l'étage. Cuisine avec grand îlot. Construction selon vos goûts, nous avons également d'autres modèles qui peuvent être construits sur ce terrain. Secteur tranquille et familial. Photos à titre indicatif. Terrain de 15 830 pc. Un appel suffit ... Addenda :Inclusions :Luminaires (allocations), échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Bungalow à vendre - 6359 Rue St-Romain, Ville de Québec, G3E1E5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
474,900 $

6359 Rue St-Romain,
Ville de Québec, G3E 1E5

Magnifique propriété entièrement en brique sur quatre côtés, orientée plein sud et située sur un terrain aménagé de près de 6400pi² bordé d'une haie de cèdres procurant une belle intimité. Entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction. Toiture refaite en 2018, fenêtres PVC, grand patio avec gazebo, abri d'auto, cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond avec possibilité d'agrandir l'îlot. Sous-sol aménagé, deux salles de bain complètes, dont une rénovée. Trois chambres à l'étage avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Propriété clé en main, offrant confort e

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Condo à vendre - 735 Boul. Charest E., App. 207, Ville de Québec, G1K3S6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

735 Boul. Charest E., App. 207,
Ville de Québec, G1K 3S6

Magnifique condo Airbnb clé en main à Saint-Roch - Excellents revenus! Vendu meublé, ce condo est prêt à générer des revenus dès le premier jour. À deux pas des meilleurs restos, cafés, boutiques et espaces verts, l'emplacement est parfait pour attirer les voyageurs et professionnels. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1576 Av. Principale, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
329,500 $

1576 Av. Principale,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Superbe propriété à étages offrant 3 chambres, soigneusement entretenue au fil des ans. Idéalement située à proximité des écoles et de tous les services, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'un spacieux garage de 22 x 24 pieds, parfait pour vos projets ou rangement. Une opportunité à ne pas manquer avec possibilité de possession rapide ! Addenda :Inclusions :Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle.Exclusions :Effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 2375 Rue Notre-Dame, Ste-Foy, G2G1A2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

2375 Rue Notre-Dame,
Ste-Foy, G2G 1A2

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers majeurs. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette adresse représente une opportunité à ne pas manquer. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Bungalow à vendre - 1080 Rue du Conseiller, Charlesbourg, G2L2C5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
519,000 $

1080 Rue du Conseiller,
Charlesbourg, G2L 2C5

Belle propriété 4 côtés brique de style canadienne située dans le secteur de Charlesbourg sur une rue sans issue. Entretenue avec soins par les mêmes propriétaires depuis la construction ! Cette demeure vous offre 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, une aire de vie ouverte et chaleureuse avec son foyer en brique au salon et une salle de bain attenante à la chambre principale. Grande salle familiale au sous-sol avec foyer, une grande chambre complète et possibilité d'une 5ième chambre. Terrain de plus de 7 400p2 avec patio et cabanon. Libre rapidement ! Ne tardez pas à demander votr

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Maison à étages à vendre - 412 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

412 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 124 Mtée du Parc, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
474,900 $

124 Mtée du Parc,
Château-Richer, G0A 1N0

***Ne cherchez plus, vous êtes tombé sur le plus beau jumelé de Château-Richer*** Très élégant jumelé comprenant 3 chambres totales, dont 2 à l'étage. Il y a également un beau garage détaché de 14' X 18' chauffé(2019). Douche indépendante. Thermopompe murale. Piscine hors terre(2023). Une grande aire ouverte au rez-de-chaussée. Si vous aimez la luminosité vous êtes au bon endroit. Salle familiale de 14' X 16'. Plus de 4500 pieds carrés de terrain bordé par des haies, ainsi qu'un peu de boisé. Une visite vous charmera à coup sûr! Quartier familiale à proximité de parc. Près d'une petite épiceri

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Bungalow à vendre - 103 Ch. du Huard S., St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

103 Ch. du Huard S.,
St-Ubalde, G0A 4L0

LA PAIX ! Incarnée en cette propriété nichée sur le domaine privé du Lac à l'Anguille (accessible 4 saisons), idéale comme résidence secondaire ou à l'année. Terrain boisé de +55 000 p², sans voisin arrière, avec accès notarié au lac navigable (à quelques minutes de marche). Aire de vie impressionnante et lumineuse avec plafond cathédrale, SS en parti rez-de-jardin avec garage intégré et grande salle familiale. Confort absolu : thermopompe, foyer au gaz, poêle à bois, chauffage glycol. Véranda 3 saisons, sentiers aménagés, coin feu, douche extérieure. Un véritable havre de paix pour profiter d

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Maison à étages à vendre - 219 Rue Tremblay, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
260,000 $

219 Rue Tremblay,
St-Simeon, G0T 1X0

Charmant bungalow de 3 chambres, situé dan le beau village de Saint-Siméon. Propriété bien entretenue offrant une aire de vie lumineuse et un sous-sol au potentiel d'aménagement. À proximité du traversier et du sentier de VTT. La propriété sera livrée clé en main. Photos supplémentaires à venir! INCLUSIONS Installations permanentes d'électricité et de chauffage, luminaires et aspirateur central EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 605 Rue des Silex, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,999 $

605 Rue des Silex,
Boischatel, G0A 1H0

Nouveau Prix! Faites vite! Secteur en demande! Superbe propriété familiale située dans un quartier prisé de Boischatel! Elle offre 4 chambres à coucher, Deux salle de bain et de espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir. Implantée sur un grand terrain, cette maison propose également un garage excavé 20 x 20, idéal pour bricoleurs, rangement ou véhicules. À proximité immédiate des parcs et du terrain de soccer, vous profitez d'un environnement dynamique et familial. Une opportunité rare dans un secteur très convoité! INCLUSIONS Lave-Vaisselle, Luminaires, Stores EXCLUSIONS

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Maison à étages à vendre - 440 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

440 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 1632 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1632 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Bungalow à vendre - 817 Av. Principale, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

817 Av. Principale,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Charmante maison centenaire au grand cachet, située en plein coeur du village de Saint-Marc-des-Carrières. Alliant caractère et fonctionnalité, cette propriété offre une ambiance chaleureuse tout en étant parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Idéale pour un premier achat ou dernier, un pied-à-terre ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur mode de vie. Profitez d'un emplacement stratégique, à distance de marche des écoles, épiceries, services et commodités. Une propriété pleine de charme, bien située et pratique. Une belle opportunité à saisir. Prise de possession en été. Une visite s'i

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Un étage et demi à vendre - 3200 Route 218, Deschambault, G0X1V0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

3200 Route 218,
Deschambault, G0X 1V0

Érablière d'un peu moins de 2 000 000 pi², comprenant une bâtisse d'érablière avec un chalet quatre saisons aménagé pour l'hébergement. Le chalet offre une chambre à coucher et une salle de bains. Site boisé exceptionnel procurant intimité et tranquillité, idéal pour un projet acéricole, récréatif ou d'investissement. Addenda :Il est porté à l'attention des parties intéressées que l'immeuble est desservi par une fosse septique de type artisanal. Cette installation est fonctionnelle, bien entretenue et répond adéquatement aux besoins actuels de l'immeuble selon l'utilisation qui en e

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.