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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 456 résultats
Maison à étages à vendre - 529 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

529 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 465 Route 138, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

465 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0

À construire. Magnifique jumelé de 22 x 38 pieds de 2 ou 3 chambres. Cuisine (îlot de pierre), salle à manger et salon à aires ouvertes. Salle de bain et salle de lavage à l'étage. VUE sur le fleuve et fenestration arrière abondante, sans voisin arrière. NE CHERCHEZ PLUS, vous venez de trouver votre nouvelle maison. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur central, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :Patio arrière, gouttières

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Bungalow à vendre - 1491 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
323,000 $

1491 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Condo à vendre - 1070B Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

1070B Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

A construire à Ste-Foy, maison duplex (formule condo), 2e étage de 738 pi car. Planchers de bois franc, armoires haut de gamme. Une construction de qualité supérieure et une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Documents de la copropriété à venir. Cour orienté sud-ouest. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet bien situé ! Addenda :Déclaration de copropriété à venir. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur centrale, comptoir de pierre(cuisine), garantie GCR (maison neuve), patio

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Bungalow à vendre - 54 Av. du Soleil, Lac-Saint-Joseph, G3N0B7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,149,900 $

54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7

AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé pour vous

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Maison à étages à vendre - 1053 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1053 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 1810 Route 138, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

1810 Route 138,
St-Simeon, G0T 1X0

Belle maison rustique retiré de la route pour une tranquillité assurée. Construction dans les années 50. Plusieurs rénovations effectuées avec les années. Comporte 4 chambres à coucher, 2 salle de bain, un terrain de 21000 pieds carrés. Garage détaché avec une partie aménagée. Exploité en Gîte la Licorne. parfait pour un revenu intéressant. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix. Une partie de la terre arrière est incluse dans le prix de la vente et pourrait servir à mettre des chevaux ou autre. la superficie de la terre sera confirmer lors de la vente. Sentier de motoneige à

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1,486 pi²

Condo à vendre - 3780 Rue Gabrielle-Vallée, App. 116, Ville de Québec, G1W4Z4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,000 $

3780 Rue Gabrielle-Vallée, App. 116,
Ville de Québec, G1W 4Z4

Superbe condo situé dans un emplacement de choix, à quelques minutes d'un grand parc avec sentiers de marche et du magnifique bord de l'eau du parc de la Plage-Jacques-Cartier. L'unité offre 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains et une terrasse avec vue sur la piscine. Deux stationnements souterrains (tandem) sont inclus dans la vente. Les résidents profitent d'une salle commune et d'un lave-auto au sous-sol. La copropriété est gérée par Lafrance et Mathieu et la gestion immobilière est irréprochable, faisant de cet endroit

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 35 Rue de l'Apiculteur-Verret, Charlesbourg, G2M0L3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,900 $

35 Rue de l'Apiculteur-Verret,
Charlesbourg, G2M 0L3

Charmant jumelé bien entretenu situé dans un secteur recherché, idéal pour une jeune famille ou un couple. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage et un sous-sol aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Cour arrière intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une belle opportunité à saisir! *** PRISE DE POSSESSION 2027, voir addenda Addenda :Les vendeurs se font construire et leur nouvelle maison sera prête seulement en avril-mai 2027. Voici donc une belle occasion de cristalliser un achat pour 20

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Bungalow à vendre - 245A Rue des Moissons, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

245A Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une

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Maison à étages à vendre - 133B Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

133B Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 997 Rue St-Georges, Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
249,990 $

997 Rue St-Georges,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

PLAIN-PIED AVEC GARAGE TRÈS BIEN SITUÉ ! Propriété offrant un vaste terrain aux multiples possibilités. Idéale pour un Jumelé ou simplement pour y créer votre résidence selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux entrepreneurs et bricoleurs à la recherche d'un excellent potentiel d'investissement. À QUI LA CHANCE ! -Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant la signature de l'acte de vente. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Effets pers.

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1035 Av. Belvédère, App. 342, Ville de Québec, G1S2G4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

1035 Av. Belvédère, App. 342,
Ville de Québec, G1S 2G4

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 859 Rue de Coligny, Lebourgneuf, G2K2M2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
320,000 $

859 Rue de Coligny,
Lebourgneuf, G2K 2M2

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 148A Rue Michel-Thibault, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A2V6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
268,900 $

148A Rue Michel-Thibault,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2V6

PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE. Superbe condo 4 1/2 de 950 pi2 en plein coeur de St-Augustin. Situé au premier niveau en rez-de-jardin, entretenu avec soin, il possède 1 walk-in à l'entrée ainsi que 2 rangements (1 intér. et 1 extér). Porte patio au niveau du sol donne un accès privilégié à la cour Vos enfants pourront aussi profiter d'un envir. sécuritaire grâce à la rue tranquille au bout d'un cul-de-sac. La piscine extér. creusée sera aussi un atout incontestable lors des chaudes journées d'été. Il possède 1 grand stationnement cadastré où il est très facile de stationner 2 véhicules en tand

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 65, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna

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Maison à étages à vendre - 608 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

608 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Un étage et demi à vendre - 33 Rue de la Poudreuse, Pont-Rouge, G5N5W4
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

33 Rue de la Poudreuse,
Pont-Rouge, G5N 5W4

Propriété clé-en-main soigneusement rénovée, où confort et élégance se rencontrent. L'aire ouverte baignée de lumière met en valeur une cuisine haut de gamme aux armoires Fenix et comptoirs de quartz. La suite des maîtres récemment aménagée offre un espace intime avec walk-in double et salle d'eau attenante. Salle de bain complètement rénové en 2021 avec plancher chauffant pour un confort absolu. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 9 500 pi² avec piscine creusée et aménagement paysager digne d'un tout inclus, patios et vue sur la montagne. Un véritable havre de paix, en pleine n

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Maison à étages à vendre - 508 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

508 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 60 Ch. des Chalands, Île d'Orleans St-Laurent, G0A3Z0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
497,900 $

60 Ch. des Chalands,
Île d'Orleans St-Laurent, G0A 3Z0

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.