Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1836Z Boul. Pie-XI N., App. 106,
Val-Belair, G3J 1N8
Charmante maison de ville (EN COPROPRIÉTÉ) idéale pour premier acheteur, offrant un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Elle comprend 2 chambres à coucher, une cuisine avec un grand îlot pour cuisiner et recevoir famille et amis. Profitez d'une belle cour arrière intime sans voisin, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Deux espaces de stationnement inclus. Située dans un secteur agréable à proximité des services essentiels. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Maison de ville en formule Copropriété. Inclusions :Luminaires, stores et pôles à ridea
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440 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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910 Rue Tessier E.,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Grand plain-pied sis sur un vaste terrain bordé par la rivière Blanche, offrant un environnement paisible et naturel à Saint-Casimir. Véritable havre de paix, cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une grande salle familiale idéale pour la vie de famille, ainsi qu'une spacieuse cuisine fonctionnelle avec îlot. Grand garage excavé offrant de multiples possibilités de rangement. Entrée asphaltée. Emplacement recherché pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Zonage agricole. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôl
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499 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
À CONSTRUIRE, magnifique jumelé à étage de 21x28 pieds (mesures des pièces peuvent varier). 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol à aménager à votre goût (non inclus). Finition moderne au goût du jour. Aspirateur central, échangeur d'air. Terrain semi aménagé et prêt à semer, dans un secteur calme et à proximité des services. Eau et égout municipaux. (Le revêtement extérieur peut varier.) Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer). Sous-sol non aménagé.Exclusions :Galerie.
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107 Ch. des Grands-Ducs,
Stoneham, G3C 1T7
Magnifique propriété située au 107 chemin des Grands-Ducs, sur l'une des plus belles rues de Stoneham. Cette charmante maison bleue offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions, dont une superbe chambre des maîtres, ainsi qu'un vaste salon lumineux et une grande salle à manger parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes. Implantée sur un grand terrain, cette propriété saura plaire à toute la famille. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux et stores salon et salle
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1047 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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287 Rue Letellier,
Ville de Québec, G1K 6J8
LIBRE LE 2 JUILLET 2026, RARETÉ! Charmante petite maison unifamiliale détachée (sans aucun mur mitoyen). Bien entretenue au fil des années. Aires de vie agréables, grande chambre des maîtres avec un magnifique plafond cathédrale et un petit balcon. Espace de rangement dans le vide sanitaire (+/-4 pieds de haut). Terrain de 1 092 pi² avec une adorable petite cour aménagée. Idéale pour personne seule ou un couple. Près de tous les services et près de la 3e Avenue à Limoilou. Addenda :Inclusions :Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse superposées, habillage de fenêtres, m
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548 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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102 Rue Matte,
Beauport, G1E 4X4
Beauport Maison unifamiliale plain-pied avec abri d'auto située dans un secteur en demande et près de tout. 3 chambres, système à air chaud pulsée, climatisée...À QUI LA CHANCE??? Addenda :Certificat de localisation commandé. Toiture élastomère en 2024 Abri-d'auto construit en 2021 Système de chauffage 2023 Baignoire à remous(remous non fonctionnel) Thermopompe centrale en 2009 Cuisine et sous-sol rénovés en 1989 Salle de bain du rez-de-chaussé rénovée en 1998 Porte-patio 2005 Portes et fenêtres 1994 Les mesures sont à titre informative seulement. Inclusions :Lu
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1230 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
¨Le Boisé Natura¨. A construire bungalow de 32x31 pieds, 2 chambres et possibilité de 2 autres au s-sol. Terrain de 5381 pc. Photos à titre indicatif. Faites vos choix de matériaux intérieurs et extérieurs. Secteur tranquille et familiale, en nature. Près des services: épicerie, école, garderie, golf, etc ... Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), brut de plomberie, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
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1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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46 Rue des Hémérocalles,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
VISITE LIBRE DIMANCHE 12 AVRIL 14H À 16H. Situé au coeur d'un environnement montagneux, ce jumelé à Sainte-Brigitte-de-Laval offre 2 chambres et des espaces de vie à aire ouverte. Localisé dans un quartier paisible, il dispose d'une cour clôturée où vous pourrez y créer votre style de vie. À proximité des écoles, du centre communautaire, ainsi que d'un parc et d'un terrain de soccer. On vous y attend pour découvrir sa belle luminosité. Addenda :Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne r
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628 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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936 Rue Notre-Dame,
Donnacona, G3M 1J5
Charmante propriété de 3 chambres soigneusement entretenue au fil des années. Plusieurs travaux importants ont été réalisés, vous offrant une maison où il ne reste qu'à vous installer. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, avec possibilité d'y créer des espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur, le terrain arrière est en pente et non aménageable, demandant peu d'entretien. À noter, le drain agricole a été refait en 2019, un atout rassurant pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité à saisir à Donnacona ! Addenda :Inclusions :Lumi
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245 1re rue du Domaine-Alouette,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Superbe propriété haut de gamme dans un environnement paisible où le calme absolu est au rendez-vous. Idéale pour les amateurs de plein air et de motoneige avec accès direct au sentier. GRAND terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Ici qualité exceptionnelle saura plaire aux plus exigeants. Elle propose 2 chambres au RDC et une au sous-sol, des plafonds de 9 pieds, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un sous-sol avec entrée indépendante. Douche de rêve complète en céramique ! Vous y trouverez également un foyer au bois au sous-sol, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Gar
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571 Av. Royale,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0
Magnifique terrain avec accès à la rivière, comprenant une maison mobile 12 x 35 actuellement louée jusqu'au 1er juillet 2026. Une belle opportunité d'investissement ou le futur projet parfait pour en faire votre havre de paix. Idéalement situé à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Le pied-à-terre parfait à coût raisonnable. Toiture refaite en 2021 et puits en 2016. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, tracteur à gazonExclusions :effets du locataire
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119 Rue de la Rivière,
Ville de Québec, J0H 1E0
propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Addenda :propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Inclusions :stores - plaque et four encastré - luminairesExclusions :meubles et effets personnels
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24 Rue Mont-Carmel, App. 3,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
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17 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0
Maison en rangée unité de centre 20x35,6, 3 chambres à coucher au sous-sol, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, grand vestibule avec walk-in, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains au sous-sol, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée (emplacement dans le vestibule) 1 stationnement. Balcon à l'arrière. Vue partielle au fleuve. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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167 Rue des Rochers,
Boischatel, G0A 1H0
RARETÉ dans le secteur prisé de Boischatel, superbe propriété de type bi-génération sans voisin arrière avec logement à l'étage (4 1/2) et compteur électrique indépendant. Clé en main de 3 salles de bain, 4 chambres avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol. Sans voisin arrière avec vue sur la forêt vous pourriez voir gambader sa faune à partir de votre grande terrasse ;-) Addenda :Peut servir de duplex. Toujours valider votre projet auprès de la ville. Inclusions :Sans obligation pour l'acheteur: Habillages des fenêtres, laveuse et sécheuse (s
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.