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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 465 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 9319 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

9319 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Opportunité à saisir ! Vous rêvez d'avoir votre commerce directement à la maison ? Voici votre chance. Salon de coiffure, petite boutique ou autre projet : plusieurs possibilités s'offrent à vous. Solide propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années. Elle offre 4 chambres à coucher et de grandes pièces spacieuses, parfaites pour la vie de famille. Transaction taxable à 30 %. À voir ! Addenda :Inclusions :LuminairesExclusions :Rideaux, lave-vaisselle, effets persos

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Condo à vendre - 1443 Rue Chamberland, Ville de Québec, G1N4E6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
346,925 $

1443 Rue Chamberland,
Ville de Québec, G1N 4E6

PROPRIÉTÉ ÉLIGIBLE À ACCÈS FAMILLE! Condo 5½ sur 2 niveaux, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, salle de lavage au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, gouttières, cour exclusive. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
287,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 6273 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6273 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 8181 Rue de Roubaix, Charlesbourg, G1G2X9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,900 $

8181 Rue de Roubaix,
Charlesbourg, G1G 2X9

Magnifique plain-pied offrant 3 chambres (possibilité de 4) et un bureau ainsi qu'un superbe agrandissement lumineux. Cuisine Bernier 2016 avec comptoirs de granite et armoires en bois. Salon chaleureux avec foyer au bois. Terrain exceptionnel de plus de 15 300 pi² avec spa-piscine de nage. Cour idéale pour la famille avec maisonnette dans l'arbre, grand cabanon sur 2 étages et une remise, de plus une connection en Y permet de brancher un barbecue directement au gaz. Située près des écoles et services, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie. Addenda :Le chauffe-eau

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Maison à étages à vendre - 1070A Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :

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Condo à vendre - 1689 Rue Estiembre, Ville de Québec, G3E1E7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
342,925 $

1689 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7

ÉLIGIBLE AU PROGRAMME ACCÈS FAMILLE! Condo 5½ sur 2 niveaux, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, salle de lavage au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Patio 10x12, gouttières, cour exclusive. 2 stationnements. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager

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Maison à étages à vendre - 27 Rue Robert-Laplante, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N3G5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

27 Rue Robert-Laplante,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 3G5

Superbe jumelé construit en 2023 offrant un concept à aire ouverte et un plafond de 9 au rez-de-chaussée. Cuisine moderne avec îlot central et comptoir en granit. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche en verre et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé en logement bigénérationnel (3½), idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire. Construction récente de qualité supérieure. Emplacement pratique, près de tous les services : épiceries, école primaire, garderie. Produit distinctif

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Maison à étages à vendre - 791 Ch. Jacques-Cartier S., Stoneham, G3C1Y2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
469,500 $

791 Ch. Jacques-Cartier S.,
Stoneham, G3C 1Y2

Chaleureuse propriété située au bord de la rivière Jacques-Cartier. Vaste terrain avec partie gazonnée et boisée, ainsi qu'une charmante maisonnette en forêt. La maison offre un bel espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle avec une vue imprenable sur la montagne et la rivière, 2 chambres avec possibilité de 3, grande salle familiale lumineuse à l'étage, patio couvert, remise et plus encore. Un véritable havre de paix. Addenda :Zone inondable, financement avec Desjardins à 65% (35% de mise de fonds obligatoire. Approvisionnement en eau par pointe filtrante, eau potable

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Condo à vendre - 1045 Av. des Laurentides, Ville de Québec, G1S3C2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
659,900 $

1045 Av. des Laurentides,
Ville de Québec, G1S 3C2

Coup de coeur assuré! Superbe condo clé en main entièrement rénové par architecte, offrant un parfait équilibre entre cachet et modernité. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains offrant ainsi amplement d'espace. Aire de vie lumineuse et chaleureuse avec planchers de bois huilé, colonnes, boiseries et plafonds de plus de 9pieds. Cuisine élégante et fonctionnelle avec dînette et coin bar. Thermopompe murale pour un confort optimal. Situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures. Emplacement de choix à Montcalm, à deux pas des Plaines, de la rue Cartier et des services. Immeuble impecc

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Condo à vendre - 335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311, Lebourgneuf, G2K0C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311,
Lebourgneuf, G2K 0C3

LE VERT MEZZANINE. Luxueux condo, situé au 3e étage de l'immeuble, vue époustouflante sur la ville et la piscine, orientation à l'ouest, très lumineux, superbe fenestration, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine équipée d'un îlot central. Climatisation centrale, planchers en bois et en céramique. Nombreuses aires communes exceptionnelles telles une piscine intérieure et une extérieure, un spa, sauna, hammam, un gym et une salle de jeux complète, salle commune et plus.... Les petits animaux et BBQ sont permis. Le coup de foudre! Adde

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 94 Rue de l'Orpin, Beauport, G1C7H2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

94 Rue de l'Orpin,
Beauport, G1C 7H2

Superbe cottage situé dans un secteur familial recherché, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette propriété propose un espace de vie à la fois fonctionnel et invitant. La cuisine moderne, au goût du jour, est le coeur de la maison, idéale pour recevoir, tandis que le salon avec plafond cathédrale impressionne par son volume et sa luminosité. Garage intégré avec accès direct pour un maximum de confort. Terrain plat et entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un vrai clé en main.

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Maison à étages à vendre - 13471 Rue de Capella, Saint-Emile, G3E0K8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,900 $

13471 Rue de Capella,
Saint-Emile, G3E 0K8

Superbe jumelé 2022 orienté sud ouest avec soleil toute la journée encore sous garantie GCR! Cette propriété impeccable offre 4 chambres (3+1), idéale pour la famille ou le télétravail. Elle dispose d'une SDB complète, d'une salle d'eau au RDC et d'une SDB au sous-sol (à terminer selon vos goûts).Terrain convoité avec orientation PLEIN SUD pour un ensoleillement maximal. Immense patio avec piscine de 15' prêt pour l'été. Entretenue avec soin dans un quartier recherché. Une occasion rare à saisir rapidement! PRISE DE POSSESSION LE 15 decembre 2026. Addenda :Superbe jumelé 2022 sous ga

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Maison à étages à vendre - 14A Rue des Conifères, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

14A Rue des Conifères,
Deschambault, G0A 1S0

Située dans un cul-de-sac paisible, à seulement 1 minute de l'autoroute entre Québec et Trois-Rivières, cette IMMENSE propriété impeccable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle offre 4 chambres spacieuses, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un loft au 2e étage ajoute un espace multifonctionnel idéal pour bureau, salle familiale ou aire de jeux. Vous profiterez également d'un vaste terrain clôturé, parfait pour la famille, ainsi que d'un garage intégré excavé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet bigé

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Maison à étages à vendre - 147 Rue Berrichon, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

147 Rue Berrichon,
Beaupré, G0A 1E0

Jumelé de construction 2019 offrant 3 chambres à coucher, avec un sous-sol fraîchement aménagé. Une propriété idéale pour un mode de vie actif, sans compromis sur le confort d'une véritable clé en main. Actuellement loué, mais disponible dès le 1er juillet. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle saura vous plaire. Venez la découvrir ! Addenda :Inclusions :rangement extérieur du jardin et douche exterieur, meuble garde robeExclusions :Effets des locataires

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Bungalow à vendre - 244 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
219,500 $

244 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Moins cher qu'un logement ! Profitez d'un cadre naturel et paisible, avec en prime un bâtiment secondaire offrant plusieurs possibilités : rangement, gym, atelier ou même bureau pour le télétravail. Disponible dès maintenant, c'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans le marché actuel. À la recherche d'un pied-à-terre ? Cette propriété peut aussi être une option stratégique, idéalement située entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif. À voir ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 217 Rue Elzéar-Verreault, Beauport, G1C0G2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

217 Rue Elzéar-Verreault,
Beauport, G1C 0G2

MEILLEUR rapport QUALITÉ/PRIX du secteur ! Spacieux condo situé au DERNIER ÉTAGE à aire ouverte TRÈS LUMINEUX avec une grande fenestration et des PLAFONDS DE 9 PIEDS de haut. Armoires de cuisine en bois (jusqu'au plafond), îlot central, salle de lavage séparée, grand balcon, pièce de rangement dédiée et espace bureau ouvert. Il vous offre également 1 climatiseur mural, 2 stationnements, 1 rangement extérieur et des planchers de bois franc. Copropriété bien gérée et à jour. Parfaitement situé près des services et de l'autoroute 40, prise de possession flexible ! Planifier votre visite dès maint

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Maison à étages à vendre - 119 Rue de la Rivière, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
320,000 $

119 Rue de la Rivière,
Ville de Québec, J0H 1E0

propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Addenda :propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Inclusions :stores - plaque et four encastré - luminairesExclusions :meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 11717 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11717 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 624 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

624 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.