Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2025

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 348 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 874 Ch. St-Edmond, Stoneham, G3C1G5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
574,900 $

874 Ch. St-Edmond,
Stoneham, G3C 1G5

Magnifique propriété construction récente et solide 4 côtés brique. Elle sera parfaite pour accueillir votre famille avec sa grande cuisine ouverte sur la salle à manger et son salon donnant sur le solarium quatre saisons, plancher chauffant avec une magnifique vue sur le boisé. De plus, le sous-sol offre un immense potentiel avec une très grande salle familiale, la possibilité d'ajouter deux chambres et son entrée indépendante. Parfait compromis entre ville et nature, vous serez séduits par son cadre enchanteur. Terrain très intime de plus de 34 000 p² sans voisin arrière avec une magnifique

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Condo à vendre - 17Z Ch. Pat, App. 3, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

17Z Ch. Pat, App. 3,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

En construction! Condo en rangée de 700 pi², situé au coeur du village d'Austin. Il offre 1 chambre à coucher et 1 salle de bains. Ce condo aménagé sur un étage est pourvu de planchers chauffants et de plafonds de 9 pi. Une aire ouverte accueille une cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et porte-patio, une salle à manger attenante et un salon. La chambre est munie d'une grande garde-robe. La salle de bains comprend un bain et une douche en verre et céramique. Installations pour laveuse/sécheuse superposées dans une garde-robe dans le passage. Perron couvert à l'avant. Balcon à l'arrière avec

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Maison à étages à vendre - 368 Av. Demers, St-Raymond, G3L3R4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

368 Av. Demers,
St-Raymond, G3L 3R4

Investisseurs en location court terme ou propriété pour une jeune famille ! Nous vous présentons cette charmante maison située dans une rue tranquille avec les services à St-Raymond. Elle vous offre un beau cachet d'époque préservé, des plafonds hauts au rdc, la possibilité de 5 chambres, un sous-sol idéal pour le rangement, une grande remise, le tout sur un terrain de près de 6300 p². De plus, vous êtes chanceux, en plus de tous ces avantages, elle possède son certificat d'enregistrement touristique. Une très belle opportunité ! Actuellement revenu annuel net de 18 000$ avec location à 50%.

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Maison à étages à vendre - 147 Rue Berrichon, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,000 $

147 Rue Berrichon,
Beaupré, G0A 1E0

Magnifique jumelé cottage construit en 2019, niché dans un secteur paisible et familial entre mer et montagnes, à deux minutes du Mont-Ste-Anne. Avec ses trois chambres, dont une suite principale avec walk-in, et sa superbe fenestration qui baigne chaque pièce de lumière, cette propriété inspire confort et modernité. Érigée sur un vaste terrain partiellement clôturé, sans voisin arrière, elle vous offre intimité, nature et la sérénité d'une maison récente clé en main. Peut être vendu avec les électroménagers et plusieurs meuble ($$). Addenda :Inclusions :Luminaires, douche

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Bungalow à vendre - 318 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
199,000 $

318 Route Philomène-Thibodeau,
St-Alban, G0A 3B0

Situé sur le bord de la rivière Ste-Anne, avec accès à la rivière. Chalet trois saisons mais accessible à l'année. Rivière navigable avec bateau moteur. À proximité du golf, du parc régional, etc... Vendu meublé, prise de possession rapide! Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, poêle à bois, meubles meublants, cuisinière, 2 réfrigérateurs, ainsi que tout ce que les vendeurs désirent laisser sur place.Exclusions :Effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 4575 Rue de la Rogeloise, Ville de Québec, J8B3L3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,900 $

4575 Rue de la Rogeloise,
Ville de Québec, J8B 3L3

OPPORTUNITÉ RARE À SAINTE-ADÈLE! : Maison spacieuse avec 5 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Profitez de 2 terrasses et d'une vue à couper le souffle sur 3 étages, ainsi qu'un garage privé! Cette perle rare est située à seulement 10 minutes de tous les services et à 5 minutes du Parc Doncaster. Idéale pour une famille ou ceux en quêtent d'un grand espace et de tranquillité, vous pourrez vivre dans un cadre paisible et naturel. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Addenda :OPPORTUNITÉ RARE

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Maison à étages à vendre - 12462 Rue des Fous-de-Bassan, La Haute-Saint-Charles, G2B3W3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
398,320 $

12462 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Un étage et demi à vendre - 948Z Rg St-Achille, St-Ubalde, G0A4L0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
259,900 $

948Z Rg St-Achille,
St-Ubalde, G0A 4L0

Découvrez ce magnifique jumelé spacieux de 3 chambres à coucher et 1 bureau, idéalement situé sur un vaste terrain de 47 800 pi² en zone agricole. Offrant une vue imprenable sur les terres environnantes, cette propriété bien entretenue combine confort, espace et tranquillité. Vous y trouverez une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi que plus d'une salle d'exercice pour répondre à vos besoins en matière de bien-être et de style de vie actif. Le tout est complété par un abri d'auto, une remise et un garage, offrant un rangement pratique et fonctionnel. À voir absolument! Addend

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Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 117, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
296,900 $

Rue du Moulin, App. 117,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 600 Ch. du Gouverneur-Duquesne, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,395,000 $

600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions

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Maison à étages à vendre - 1769 Rue du Zénith, Saint-Emile, G3E1L4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
446,825 $

1769 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 21 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
338,275 $

21 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

Maison en rangée unité de bout 20x35,6, 3 chambres à coucher au sous-sol, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, grand vestibule avec walk-in, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains au sous-sol, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée (emplacement dans le vestibule) 2 stationnements. Balcon arrière Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 45 Ch. des Riverains, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
675,000 $

45 Ch. des Riverains,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Sur le Lac Webster - Occasion rêvée de vous installer au bord de l'eau! Charmant chalet offrant une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Son RDC lumineux propose une aire ouverte conviviale avec plafond cathédrale et foyer au gaz, une chambre, un boudoir et une jolie salle de bains récemment rénovée. Le RDJ comprend une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une grande chambre avec porte patio donnant côté lac, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint. Pratique garage attaché et chauffé. Une rare o

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Condo à vendre - 833 Rue Laudance, App. 601, Ste-Foy, G1X5J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
839,900 $

833 Rue Laudance, App. 601,
Ste-Foy, G1X 5J2

Addenda :- Animaux (petits) permis, BBQ interdit, pas de location court termes - Les visites débuteront lors de la visite libre dimanche 30 novembre de 14h à 16h. Le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune offre d'achat avant le 2 décembre en soirée. (MO 42136) Inclusions :- luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe à 2 têtes, lave-vaisselle, foyer électrique dans le salon, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson et la hotte de cuisine. À faire vérifier les éléments suivants - NON fonctionnels: frigo à vin et four encastréExclusions :

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Maison à étages à vendre - 1824 Ch. Nicholas-Austin, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

1824 Ch. Nicholas-Austin,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Confortable maison de 4 chambres dans la magnifique région d'Austin, avec accès au lac Bryant's Landing. Très belle propriété avec beaucoup d'arbres, une longue allée, un grand garage et à quelques minutes en voiture de Magog et du lac Memphrémagog. La vie à la campagne, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin à Magog. Contactez-nous pour une visite. Addenda :Inclusions :Cuisinière au gaz dans la cuisineExclusions :Meubles, électroménagers et effets personnels

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
309,000 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 12 Rue de l'Avalanche, Pont-Rouge, G5N5B6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

12 Rue de l'Avalanche,
Pont-Rouge, G5N 5B6

Évaluation marchande agréée au dossier à 650 000$. Plusieurs MILLIERS de dollars investis dans les rénovations. Dans un décor enchanteur, cette superbe propriété à étages charme par son terrain paysager, ses 4 chambres, son aire de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Profitez de vastes terrasses, d'un garage double détaché, elle propose aussi de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un revenu locatif. Un havre de paix parfait pour une famille active ou pour les amoureux d'espace e

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226 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 165 Rue des Matricaires, Ste-Brigitte-De-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

165 Rue des Matricaires,
Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0

Splendide maison en rangée (unité de coin) offrant une luminosité abondante et un espace de vie chaleureux. À l'étage, deux chambres confortables avec vue sur les magnifiques paysages avoisinants. Le sous-sol, à aménager selon vos besoins, offre également la possibilité d'y créer une troisième et même une quatrième chambre. Située près des services essentiels et à seulement cinq minutes d'un parc avec jeux d'eau, cette propriété comblera autant les amateurs de nature que ceux recherchant la tranquillité. Sans voisin à l'arrière, elle procure une intimité rare et un cadre de vie paisible. Une o

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Maison à étages à vendre - 10 Ch. du Pied-de-Roi, Lac-Beauport, G3B1N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
789,800 $

10 Ch. du Pied-de-Roi,
Lac-Beauport, G3B 1N5

LAC-BEAUPORT. Charmante maison à étages soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage, foyer au gaz, sous-sol entièrement aménagé, piscine creusée et chauffée. Terrain intime de 16 837 pieds carrés, dans un secteur de prestige, à quelques pas du Relais et du Lac-Beauport, école primaire, activités de loisirs, +++. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, meubles de patio (2 tables et 8 chaises), BBQ au gaz, aspirateur central et accessoires.Exclusions :3

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Maison à étages à vendre - 121 Rue De Coubertin, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
380,225 $

121 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Maison en rangée unité de bout 18,7p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Raymond»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Brigitte-De-Laval»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Ste-Petronille»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.