Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
6 5e Rue,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1N3
AVEC ACCÈS AU LAC-SAINT-JOSEPH! Nouveau et très rare, magnifique propriété haut de gamme construction 2022 situé à seulement 35 minutes des ponts. Cette propriété possède une vue sur le lac et complètement équipé d'option haut de gamme tel: système de domotique, système de caméra, toile électrique dans les fenêtres et sur la terrasse, plancher chauffant etc. Voir la liste d'inclusion dans la section addenda. Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé à quelque mètre, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé
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19 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9
Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu
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165B Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0
Située à Deschambault, dans un VILLAGE ACCUEILLANT, cette charmante maison représente un excellent investissement.Sa PROXIMITÉ DE L'AUTOROUTE facilite les déplacements. Ayant bénéficié de PLUSIEURS RÉNOVATIONS AU FIL DU TEMPS, elle a été soigneusement entretenue et propose un cadre de vie confortable. Parfaite pour une première ou pour une dernière maison, elle saura répondre aux besoins de ceux qui recherchent tranquillité et simplicité. Une belle opportunité à saisir pour s'établir dans un secteur agréable et recherché, central entre Québec et Trois-Rivières.Devenir propriétaire plutôt que d
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1366 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8
À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Développement Aube sur le fleuve, phase 3. Secteur tranquille et familial. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :
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50 Rue des Appalaches,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
DOMAINE EXCEPTIONNEL DE PLUS DE 43 ACRES. En parfaite harmonie avec la nature, cette résidence contemporaine se distingue par sa luminosité et son confort, grâce à son orientation plein sud et à son isolation supérieure. Son aire ouverte favorise une circulation fluide, idéale pour accueillir famille et amis. Elle comprend une salle d'eau, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que trois autres chambres réparties à l'étage et au rez-de-jardin. À l'extérieur, terrasses, jardin, gazebo et coin feu s'unissent dans un cadre paisible. À proximité : lac Memphrémagog, Mont-Orford
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11707 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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7 Av. de la Rivière,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B8
MAISON MEUBLÉE + BATEAU + QUAI ! Nouveau, magnifique propriété avec vue directe sur le prestigieux Lac Saint-Joseph et la marina. 100% clé en main, cette propriété est vendue entièrement meublée avec un quai privatif sur le Lac et une magnifique embarcation de marque Harris solstice 230 avec un moteur Mercury 300 HP. Voir la liste impressionnante d'inclusions dans la section addenda. Rénovations majeures effectuées en 2023 dont : tout le rez-de-chaussée, couvre-plancher chauffant, cuisine, salle de bains, fenestration, escalier et beaucoup plus. Un petit coin de paradis clé en main avec une vu
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200 Rg de la Rivière-Blanche,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Superbe propriété résidentielle nichée dans un environnement paisible, située sur un terrain de 13 900 pieds carrés en pleine campagne. Offrant de grands espaces lumineux à aire ouverte, trois grandes chambres, deux salles de bain, un grand bureau ainsi qu'un garage de 24 x 24 pieds et un cabanon. Rénovations majeures effectuées il y a environ sept ans, assurant confort et qualité. Un parfait équilibre entre espace, tranquillité et raffinement. Addenda :Inclusions :Lustres, poêle aux granules, poêle aux bois, bois de chauffage sur place lors de l'acte de vente, lave-vaissel
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6102 Rue Alfred-Drouin,
Saint-Emile, G3E 1L6
Beau et grand cottage 22X35 pieds, hall d'entrée avec une grande garde-robe, 3 chambres à coucher à l'étage, grand walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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1367 Rue Juchereau-Duchesnay,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y 1S3
Jumelé cottage 21,3x34, walk-in dans le hall d'entrée, 3 chambres à coucher à l'étage, Walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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5080 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1H 3J1
Secteur de choix! Spacieux bungalow avec abri d'auto. La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains ainsi que 2 bureaux, idéals pour le travail à la maison. Les aires de vie offrent un salon lumineux avec foyer en pierre, une grande salle familiale avec foyer et une verrière. Le terrain clôturé, d'une superficie de 8 445 pi², comprend une piscine creusée. Situé à proximité de tous les services : parcs, écoles, hôpitaux, centres commerciaux, accès aux autoroutes et pistes cyclables. Facile à visiter. Disponible immédiatement. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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24 Rue Mont-Carmel, App. 7,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
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1025 Av. Belvédère, App. 412,
La Cité-Limoilou, G1S 3G4
Localisation de choix près des Plaines d'Abraham ainsi que de tous les services de proximité. Vous serez charmés par ce joli condo impeccable situé au RDC avec une belle fenestration vous procurant une excellente luminosité. Deux chambres, spacieux salon et salle à manger donnant accès à un grand balcon orienté SUD vers la cour intérieure. Gestion impeccable, l'immeuble est en excellente condition ayant profité d'importantes rénovations. 1 stat. intérieur, ascenseur, piscine. Une valeur sûre dans un secteur recherché du quartier Montcalm. Acte et prise de possession à partir de 2026. Adde
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10 Rue Ste-Famille, App. 2,
Ville de Québec, G1R 4K8
Adresse d'exception au coeur du Vieux-Québec! Immeuble patrimonial du XIXe siècle de 3 copropriétés indivises, situé au 10, rue Sainte-Famille. Murs de pierre, poutres apparentes, hauts plafonds et planchers de bois. Idéal comme propriétaire-occupant, pied-à-terre ou investissement, à deux pas du Château Frontenac, musées, cafés et services. Note: les 3 copropriétés, inscrites sur Centris, doivent être vendues ensemble à un même acheteur: no 1 Centris 17524865, no 2 Centris 26766630, no 3 Centris 26707970. Addenda :Note: les 3 copropriétés, inscrites sur Centris, doivent être vendues
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43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Située à quelques minutes des pentes de ski, cette propriété soigneusement entretenue et rénovée avec goût se distingue par son charme unique. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau. Son espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Disponible rapidement, une opportunité à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres queen+simple, matelas lit si
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4065 Rue Ramesay,
Ville de Québec, G2B 2E1
Charmante maison à étages située dans un quadrex, à proximité de tous les services et des transports en commun. Elle offre 3 chambres à l'étage et un rez-de-chaussée lumineux. Le sous-sol, à plus de 6 pieds de hauteur, est muni d'une entrée indépendante et possède un espace intéressant pour y aménager ce que vous souhaitez. La terrasse couverte prolonge l'été et la cour entièrement clôturée permet de profiter pleinement de l'extérieur, en toute tranquillité - idéale pour les enfants ou les animaux. Un cabanon isolé muni d'électricité et de chauffage ainsi qu'une mezzanine offrent un bon espace
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45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et
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1070B Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
A construire à Ste-Foy, maison duplex (formule condo), 2e étage de 738 pi car. Planchers de bois franc, armoires haut de gamme. Une construction de qualité supérieure et une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Documents de la copropriété à venir. Cour orienté sud-ouest. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet bien situé ! Addenda :Déclaration de copropriété à venir. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur centrale, comptoir de pierre(cuisine), garantie GCR (maison neuve), patio
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8286 Rue des Tamias,
Ville de Québec, G1G 6M4
Magnifique propriété au coeur d'Orsainville, Charlesbourg. Tout ce dont vous avez besoin! Entretenue avec soin par un propriétaire quasi d'origine. Vous apprécierez l'entrée pavée et la belle cour intime, une rareté dans ce secteur. Elle offre 4 CC et 2 SDB, fenestration refait entre 2009 et 2012, toiture 2025 et j'en passe. Localisation idéale à proximité de littéralement tous les services et sentiers pédestres. À qui la chance? Prise de poss. le 1 Juin 2026. Faites vite! Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'aviser tout acheteur ou représentant qu'il ne répondra à aucune p
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2221 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
La maison que votre famille attendait! Cette propriété a tout pour plaire : 3 chambres, un grand espace de jeux, une belle cour aménageable et une terrasse très pratique pour profiter pleinement des beaux jours. Son garage 17×24 est un atout majeur pour rangement, atelier ou loisirs. Et que dire de sa localisation idéale, à seulement quelques minutes des services, de l'école et de la montagne. Une opportunité à découvrir absolument! Addenda :Inclusions :Table de cuisine, tous les électroménagers, meuble style armoire dans la cuisine et salon, les luminaires, habillage des f
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.