Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
7659AZ Boul. Wilfrid-Hamel,
Ste-Foy, G2G 0K2
Découvrez cette superbe maison de ville en unité de coin, construite en 2012, offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi que 2 salles d'eau. Les planchers de bois franc et les comptoirs de granite ajoutent une touche de qualité à l'ensemble. Climatiseur mural. À l'arrière, profitez d'une terrasse intime orientée Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Deux espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Une propriété à découvrir! Ad
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114 Jacques Cartier ,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W4
PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE D'EXCEPTION - 4 200 PI2 SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 49 000 PI2. Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et à 10 minutes de la Base de Valcartier, cette magnifique propriété intergénérationnelle offre un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et intimité se rencontrent. Construite en 1984 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle est idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour ceux qui recherchent une résidence offrant de nombreuses possibilités. Avec ses 4 200 pi2 habitables, cette demeure propose de vastes espaces de vie baignés de
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3,712 pi²
1408 Rue Noirefontaine,
Cap-Rouge, G1Y 1N1
CAP-ROUGE - Sans voisin arrière. ARCHITECTURE UNIQUE AVEC STRUCTURE ET DIVISION DE BÉTON! 4 chambres + grand bureau au RDC, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, sous-sol aménagé avec 2 grandes salles familiales, garage attenant, terrasse au toit, +++. Terrain intime de 7 930 pc avec piscine creusée dans un secteur familial prisé, près des écoles, services, commerces de proximité, parcs et loisirs municipaux. OCCUPATION FLEXIBLE. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle.Exclusions :
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186 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0
COUP DE COEUR assuré ! Maison ancestrale PRÈS DU FLEUVE avec GARAGE. Cachet exceptionnel et multiples rénovations : solarium 4 saisons, solage de béton, revêtement extérieur, fenêtres, cuisine, salle de bains, électricité et plomberie. 5 chambres (4 à l'étage, 1 au sous-sol), 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Inclusions généreuses : piscine chauffée et accessoires, table de billard, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et plus encore. 2 entrées de voitures (idéal pour roulotte ou remorque), quai à 2 minutes. Près de tous les services. Venez visiter votre future maison !
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134Z 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0
Deschambault-Grondines : Rare sur le marché, cette fermette de 5 000 m² (1,23 acre) offre une grande maison de 2 étages avec 4 chambres et un bureau, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant accès à l'extérieur. Aqueduc municipal et système Bionest 2021. À proximité de l'autoroute 40 et à environ 10 minutes de Portneuf, elle offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accessibilité.Addenda :Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actue
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759 Carré d'Anjou,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X 2X6
RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve
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8220 Rue des Aigles,
Charlesbourg, G1G 1A4
RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Photos à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exc
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1469 Rue Hergé,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1V4
Charmante maison en rangée située au 1469, rue Hergé, au coeur d'un secteur familial et recherché de Val-Bélair. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie conviviale et lumineuse, une grande cuisine offrant beaucoup d'espace ainsi qu'une salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse. Au sous-sol, vous retrouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un aménagement idéal pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur. À l'extérieur, profitez d'un petit terrain coquet entièrement clôturé, parfait pour aménager un espace
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17524 Ch. de la Grande-Ligne,
Charlesbourg, G2N 2G3
IMMENSE propriété de plus de 4 200 pc habitables sur terrain de plus de 32 300 pc avec GARAGE intégré au sous-sol + GARAGE annexé 50 pi x 30 pi, plafond de 14 pi pouvant accueillir autobus, roulotte ou machinerie lourde. Propriété de prestige pour son époque avec entrée pour plusieurs voitures, mezzanine lumineuse, fenêtres architecturales et planchers chauffants au glycol. Cuisine commerciale avec plaque de cuisson, friteuses intégrées et four au gaz. Planchers de béton à chaque étage, 2 foyers au gaz, cave à vin et plafond de 11 pi au garage du sous-sol. Piscine creusée en béton au sous-sol
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7480 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1H 3L9
Prestige et raffinement! Propriété rénovée à l'architecture moderne distinctive offrant 3 650 pi² sur un terrain intime de plus de 16 620 pi². Matériaux nobles, finitions haut de gamme, plafond cathédrale de 16 pieds au salon et 10 pieds dans la salle à manger, cuisine et boudoir. Deux ailes distinctes: aire de vie principale ouverte et aile privée avec 3 chambres et 2 salles de bain. Sous-sol comprenant 2 chambres, une salle de bain et 2 vastes salles familiales. Bureau avec accès extérieur indépendant, garage double chauffé et superbe potentiel d'aménagement extérieur. Disponible dès mainten
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1396 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
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247 Rue Versailles,
Ville de Québec, J0H 1E0
Nichée à Roxton Falls, à proximité de l'école primaire et juste en face de l'église, cette propriété entièrement rénovée à l'intérieur offre 5 chambres réparties sur 3 étages et 2 salles de bain complètes. Les grandes pièces se prêtent parfaitement à la vie de famille ou à l'aménagement d'espaces pour les enfants. Beau potentiel pour une grande famille ou pour celle qui souhaite l'agrandir, dans un secteur pratique et paisible. À voir absolument!Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux.Exclusions :Lave-vaisselle, micro-onde-hotte, borne de recharge pour au
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1362 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6
RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Quadri familial cottage en rangée, unité de centre 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain autoportant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Patio 12x10 pieds. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusio
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1491 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Un petit paradis offrant un site exceptionnel et un énorme potentiel à exploiter. Que ce soit pour son grand terrain, sa vue sur le lac ou encore son potentiel de location à court terme, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir. Sans oublier son emplacement de choix pour les amateurs de sports d'hiver, de VTT et de motoneige. La propriété doit être vendue avec le chalet voisin situé au 1483 Rang Saint-Nicolas ainsi qu'avec le terrain adjacent. Addenda :Inclusions :Poêle à bois, table de cuisine avec 4 chaises et 1 rallonge, lits superposés, divan 3 pla
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1364 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6
RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Quadri familial cottage en rangée, unité de centre 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain autoportant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Patio 12x10 pieds. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement
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1314 Ch. du Sault,
St-Romuald, G6W 2M8
La petite maison bleue! Laissez-vous séduire par cette jolie maison ancestrale au cachet unique, où charme et caractère sont au rendez-vous! Son magnifique salon au plafond cathédrale, agrémenté d'une mezzanine menant à une chambre, lui confère une ambiance chaleureuse et pleine de personnalité. Offrant deux chambres à coucher et située dans le secteur recherché de Saint-Romuald, à proximité de tous les services et à l'entrée des ponts, elle représente une belle occasion pour un jeune couple à la recherche d'un premier nid douillet. Le tout, sans voisin arrière pour profiter d'une belle intimi
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12Z Rue des Mélèzes,
Boischatel, G0A 1H0
Une belle occasion à saisir à Boischatel! Ce superbe jumelé clé en main offre une configuration idéale pour la famille avec ses 3 chambres à coucher réunies à l'étage, en plus d'une 4e chambre au sous-sol. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien pensés, avec 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, la propriété offre également les avantages d'une copropriété comprenant l'entretien du terrain, le déneigement ainsi que l'accès à une piscine commune durant la saison estivale. Moins d'entretien, plus de temps
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11739 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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6694 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 0T4
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
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39 Rue des Libellules,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7
Incroyable maison au bord de l'eau sur le magnifique Lac St-Augustin. Cette maison est une reprise de possession et constitue une opportunité formidable. L'intérieur de la maison n'est pas terminé. Le prix affiché correspond à une maison entièrement achevée. Si un acheteur souhaite acheter la maison en l'état et terminer lui-même, le prix peut être réduit en conséquence. Addenda :Inclusions :Exclusions :
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.