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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 432 résultats
Bungalow à vendre - 1291 Rue Pelletier, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
411,900 $

1291 Rue Pelletier,
Donnacona, G3M 0K8

Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), hotte encastrée, armoires jusqu'au plafond (cuisine), douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :

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Maison à étages à vendre - 465 Route 138, Cap-Santé, G0A1L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

465 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0

À construire. Magnifique jumelé de 22 x 38 pieds de 2 ou 3 chambres. Cuisine (îlot de pierre), salle à manger et salon à aires ouvertes. Salle de bain et salle de lavage à l'étage. VUE sur le fleuve et fenestration arrière abondante, sans voisin arrière. NE CHERCHEZ PLUS, vous venez de trouver votre nouvelle maison. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur central, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :Patio arrière, gouttières

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Condo à vendre - 2855 Rue Le Noblet, App. 903, Ste-Foy, G1V0C6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
548,900 $

2855 Rue Le Noblet, App. 903,
Ste-Foy, G1V 0C6

Magnifique Condo haut de gamme de 1041 pi² au 9e étage, celui-ci a été optimisé à une chambre afin d'optimiser la vaste AIRE DE VIE! L'espace intérieur permet d'avoir une 2e chambre ou un bureau fermé. Grand Balcon de 142 pi² avec vue panoramique, cette propriété vous séduira par sa luminosité impressionnante et son orientation intime et paisible. Construction récente, plafonds de 9 pieds, climatisée, 2 salles de bains, eau chaude incluse, stationnement et rangement intérieurs. Profitez d'un gym et d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. En plein coeur de Ste-Foy, près des services, d

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Condo à vendre - 1490 Boul. de l'Entente, App. 802, Ville de Québec, G1S4V3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

1490 Boul. de l'Entente, App. 802,
Ville de Québec, G1S 4V3

Condo 4½ de 1061 pi² idéalement situé, à deux pas du Cégep Garneau et à 7 min de l'Université Laval. Parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou logement étudiant. Comprend 2 chambres, grand balcon avec BBQ permis, 2 stationnements (intérieur et extérieur) et un rangement intérieur. Emplacement stratégique près de tous les services. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 105 Rue de la Tourbe, App. 306, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
155,000 $

105 Rue de la Tourbe, App. 306,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Le Scandinave phase II. Pied-à-terre au mont Sainte-Anne avec une vue et activités 4 saisons (ski, vélo, raquette, randonnée). Situé au 3e étage avec ascenseur, studio à aire ouverte entièrement meublé, piscine, BBQ, tennis, salle de réception, salle d'exercices, buanderie, 1 stationnement et 1 rangement, peut-être loué à la semaine ou au mois. Addenda :Inclusions :Meubles: base de lit blanche queen incluant 6 tiroirs, matelas queen, divan-lit, fauteuil noir, table de salon, meuble de tv, télévision intelligente, table à manger en bois naturel, 4 chaises, électroménagers: r

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Paliers multiples à vendre - 1461 Rue de la Seigneurie, Charlesbourg, G2L2B5
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

1461 Rue de la Seigneurie,
Charlesbourg, G2L 2B5

Propriété d'exception au design rarissime! Construite en +/- 1975, cette maison de caractère vous offre 2 chambres au RDC, une belle aire de vie, lumineuse et ouverte. Elle se distingue avec son plafond cathédral, sa cuisine et ses 2 salles de bains rénovées, sa généreuse fenestration au sud et son vaste hall d'entrée. Le sous-sol fait seulement la partie gauche de la propriété. On y retrouve une salle familiale (possibilité d'une 3e chambre en agrandissant la fenêtre) une salle de bain complète et un grand rangement reliant le garage. Grand terrain vous offrant de belles possibilités. Venez v

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Maison à étages à vendre - 1301 Rue La Durantaye, Lebourgneuf, G2K1P4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1301 Rue La Durantaye,
Lebourgneuf, G2K 1P4

Impeccable maison lumineuse à Lebourgneuf. Ce CLÉ EN MAIN est en copropriété, nécessitant aucun entretien extérieur. 3 chambres au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Cour orientée SUD, patio couvert avec auvent. Secteur familial à proximité des services essentiels : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, Galeries de la Capitale et plus encore. Plusieurs rénovations effectuées : cuisine, revêtements de plancher, salle de bains (plancher chauffant), salle d'eau, fenêtres, toiture. Prise de possession flexible à partir du 1er mai 2026. Excellente opportunité à saisir! Faites

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Bungalow à vendre - 341 Ch. de La Baleine, L'Ange-Gardien, G0A2K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
239,000 $

341 Ch. de La Baleine,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

PLUS DE 100 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Voilà une propriété ayant reçu l'amour qu'elle méritait au fil des années! Une salle de bains refaite avec une énorme douche en céramique. Des planchers de bois franc et de la céramique avec motifs de type mosaïque sur tout le rez-de-chaussée. En plus, on a une vue sur le fleuve St-Laurent et sur la rive sud qu'on ne peut retrouver ailleurs que sur cette magnifique ile où les citoyens sont tellement impliqués qu'on ne s'y ennuie jamais. Le tout avec un bain dans la chambre des maîtres, un grand garage avec chevrons habitables et des plafonds de 9'

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Maison à étages à vendre - 22 Ch. Lakeview E., Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
895,000 $

22 Ch. Lakeview E.,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

À flanc de montagne, cette propriété offre une vue époustouflante sur le lac Gilbert, le mont Owl's Head et l'Abbaye St-Benoit. Construite en partie pièce sur pièce, sa silhouette rappelle le patrimoine architectural québécois tout en offrant un confort bien moderne. Avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle de bain adjacente, une mezzanine qui pourrait servir de 2e chambre, une salle d'eau, une grande galerie en plus d'une véranda qui vous protègera du soleil, vous apprécierez l'ambiance de cette propriété en été comme en hiver. L'accès au lac est situé à qqs minutes. Le plan d'eau est

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Maison à étages à vendre - 265 Ch. Jacques-Cartier S., Stoneham, G3C1Y2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
629,900 $

265 Ch. Jacques-Cartier S.,
Stoneham, G3C 1Y2

Nichée au coeur du décor majestueux des montagnes de Tewkesbury, cette propriété vous offre un cadre de vie en pleine nature à seulement 30 minutes du centre-ville. Elle dispose de 3 chambres et d'un grand sous-sol aménagé avec salle familiale. Son plafond cathédrale et ses vastes pièces chaleureuses vous procurent confort et bien-être. L'immense terrasse et le terrain soigneusement aménagé vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons. Addenda :Les vendeurs considèreront toute offre avec prise de possession de 90 jours et plus, et cela malgré leur date id

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Un étage et demi à vendre - 198 Rue St-Denis, St-Ubalde, G0A4L0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
229,000 $

198 Rue St-Denis,
St-Ubalde, G0A 4L0

Propriété entretenue avec soin, située au coeur du village, à proximité de tous les services. Cette charmante résidence offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et commodité en plus d'une véranda 3 saisons. Garage attaché offrant un accès pratique à la maison. À l'extérieur, une piscine accompagnée d'un grand patio vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été dans un environnement convivial et intime. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, piscine, thermopompes, poêle aux granul

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Maison à étages à vendre - 9081A Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
650,000 $

9081A Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Superbe propriété haut de gamme située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 41' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bain modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé et garage intégré complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, es

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Maison à étages à vendre - 6277 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6277 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Condo à vendre - 4901 Rue Lionel-Groulx, App. 104, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A0N2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
899,000 $

4901 Rue Lionel-Groulx, App. 104,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0N2

Situé aux Terrasses du Séminaire, ce vaste condo de près de 1800pi² offre un espace de vie remarquable comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Finitions haut de gamme : comptoirs de granit, planchers de bois, plafonds de 10p et climatisation centrale pour un confort optimal. Grand balcon intime donnant sur un superbe paysage de verdure. 2 stationnements intérieurs + 2 grands rangements. Espaces communs d'exception : magnifique salle commune avec vue sur le fleuve, terrasse sur le toit et piscine extérieure. Un cadre de vie un

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Bungalow à vendre - 5238 Ch. du Lac-Perreault, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
199,000 $

5238 Ch. du Lac-Perreault,
St-Ubalde, G0A 4L0

Chalet 4 saisons situé directement au bord du lac Perreault, offrant une vue imprenable et un accès privilégié à l'eau. Son emplacement unique vous plonge dans un décor naturel paisible, idéal pour relaxer et profiter des quatre saisons. Implanté sur un magnifique terrain, ce chalet assure intimité et tranquillité tout en offrant un potentiel remarquable. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité est parfaite pour créer un espace à votre image dans un cadre exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de week-end, vous serez charmé par la beauté du site et la vue d

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Un étage et demi à vendre - 15575 Boul. Valcartier, Loretteville, G2A0B1
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

15575 Boul. Valcartier,
Loretteville, G2A 0B1

Rare opportunité ! Superbe maison de 1 étage et demi érigée sur un terrain exceptionnel de près de 40 000 pi², offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Un véritable havre de paix avec étang, garage détaché en brique, terrasse couverte idéale pour savourer l'été, piscine et spa. Installations septiques pour 4 chambres refaites en 2025. Cuisine rénovée, planchers et salle de bain du RDC remis au goût du jour. Hall d'entrée avec plancher chauffant, foyer au gaz et poêle au bois au sous-sol et dans le garage. Un mode de vie unique vous attend. Addenda :Les ve

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Condo à vendre - 1025 Av. Belvédère, App. 412, La Cité-Limoilou, G1S3G4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

1025 Av. Belvédère, App. 412,
La Cité-Limoilou, G1S 3G4

Localisation de choix près des Plaines d'Abraham ainsi que de tous les services de proximité. Vous serez charmés par ce joli condo impeccable situé au RDC avec une belle fenestration vous procurant une excellente luminosité. Deux chambres, spacieux salon et salle à manger donnant accès à un grand balcon orienté SUD vers la cour intérieure. Gestion impeccable, l'immeuble est en excellente condition ayant profité d'importantes rénovations. 1 stat. intérieur, ascenseur, piscine. Une valeur sûre dans un secteur recherché du quartier Montcalm. Acte et prise de possession à partir de 2026. Adde

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Maison à étages à vendre - 70 Rue des Pignons, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
529,900 $

70 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0

Située au pied des pentes, cette propriété construite en 2013 et ayant connu un seul propriétaire offre 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Elle propose de nombreux espaces de rangement, un foyer au gaz ainsi qu'un garage 16 x 16 ajouté. La cour intime, bordée d'une haie de cèdres, assure calme et intimité. Le sous-sol demeure à aménager selon vos goûts. Secteur familial, à proximité des services, dans un environnement naturel recherché. Propriété clé en main, entretenue avec soin. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, deux grosses commodes du so

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Maison à étages à vendre - 967 Rue Senneterre, Ste-Foy, G1X3Y2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

967 Rue Senneterre,
Ste-Foy, G1X 3Y2

***VISITE LIBRE SAMEDI le 31 janvier de 11h00 à 13h00*** -POINTE DE SAINTE-FOY à quelques pas du Collège des Compagnons et de la rue du Campanile. Jumelé à étages minutieusement entretenu. 4cc à l'étage, cuisine rénovée, sous-sol aménagé, abri d'auto, terrain paysager et intime, arbres matures, +++. Secteur familial boisé et recherché près des écoles, transports en commun, services et commerces de proximité. Les visites débutent avec la visite libre samedi le 31 janvier 2026 de 11h00 à 13h00. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, 5 électroménagers (lave-v

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Bungalow à vendre - 1384 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

1384 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3C8

Beau chalet 4 saisons offrant un cadre paisible en pleine nature! Situé sur un grand terrain bordé par la rivière, il donne accès à deux lacs privés en copropriété, parfaits pour la baignade et les activités nautiques estivales. Intérieur chaleureux, ambiance rustique et tranquillité assurée. En soirée, profitez d'un ciel étoilé autour d'un feu extérieur pour des moments inoubliables à l'année! Addenda :Inclusions :À discuter.Exclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.