Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
2
1
33 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9
Vous cherchez une maison à prix abordable? LA VOICI! Ce bungalow de 2ch & 2 sdb déborde de potentiel, car beaucoup de travaux d'entretien ont été faits : toiture 2025, fenêtres 2019, entrée fermée pour le s-s 2021, thermopompe centrale, etc. Petite cour nécessitant peu d'entretien et abri d'auto pouvant accueillir 2 autos en tandem. De plus, cette propriété possède de magnifiques éléments qui rajoutent du cachet tels que : mur de brique, armoires en bois, boiseries et + encore! Bref, il s'agit d'un tableau blanc pour ceux qui sont prêts à faire quelques travaux afin de la mettre à leurs goûts!
2
2
975 Av. Roland-Beaudin, App. 918,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
724 pc NET - QG SAINTE-FOY au 9e étage. VUE SUR LA VILLE (EST) ET LES MONTAGNES, 1 chambre. 1 stationnement et 2 rangement; 1 intérieur et 1 extérieur. Disponible juillet 2027. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Inclusions :Eau chaude, climatiseur mural, habill
1
1126 Rue des Magnolias,
Ville de Québec, G3G 3B1
Superbe propriété clé en main entièrement rénovée, située dans un secteur tranquille et recherché du Lac-Saint-Charles. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure indépendante, elle propose des espaces lumineux, modernes et chaleureux. À quelques minutes de tous les services, cette maison est idéale pour une famille ou un premier acheteur à la recherche de confort et de tranquillité. Photo à titre indicatifs, ameublement virtuel. Addenda :Seul le certificat de localisation de 2025 se
3
2
35 Rue de l'Anse,
Beaupré, G0A 1E0
Magnifique propriété spacieuse offrant 4 chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau. Située dans le secteur recherché de la Seigneurie de Beaupré, entre le fleuve et la montagne, elle bénéficie d'un environnement paisible qui saura vous charmer dès votre arrivée. Ses espaces ont été soigneusement conçus par un architecte, avec une attention particulière portée à chaque détail afin d'offrir fonctionnalité, confort et harmonie à toute la famille. Une occasion rare d'allier qualité de vie, plein air et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements, veui
4
2
1
1810 Route 138,
St-Simeon, G0T 1X0
Belle maison rustique retiré de la route pour une tranquillité assurée. Construction dans les années 50. Plusieurs rénovations effectuées avec les années. Comporte 4 chambres à coucher, 2 salle de bain, un terrain de 21000 pieds carrés. Garage détaché avec une partie aménagée. Exploité en Gîte la Licorne. parfait pour un revenu intéressant. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix. Une partie de la terre arrière est incluse dans le prix de la vente et pourrait servir à mettre des chevaux ou autre. la superficie de la terre sera confirmer lors de la vente. Sentier de motoneige à
4
2
1
1,486 pi²
524 Côte de l'Église,
Boischatel, G0A 1H0
A quelques minutes de la ville, ce joli condo bénéficie d'une magnifique VUE dégagée sur le FLEUVE! Ses plafonds de 9 pieds contribuent à maximiser l'espace. Vous disposerez également d'un immense rangement ainsi qu'un espace de stationnement avec prise électrique. Les copropriétaires peuvent également profiter de plusieurs avantages dont une salle communautaire avec tables de billard, un gym particulièrement bien équipé, piscine chauffée et rangement pour vélos. Cette construction 2014 est située dans un cul-de-sac, ce qui procure une tranquillité accrue. Possibilité de VENDRE entièrement MEU
1
1
1
61 pi²
200 Rue Baribeau,
Saint-Casimir, G0A 3L0
À Saint-Casimir, découvrez cette spacieuse maison de 4 chambres, avec une aire de vie lumineuse et un grand salon accueillant. Le sous-sol offre de multiples possibilités, dont une vaste salle familiale. Vous apprécierez également le garage détaché, une dalle de béton extérieure et un magnifique terrain. Venez visiter et laissez-vous charmer! Addenda :Inclusions :Luminaires.Exclusions :
4
2
1248 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
3
1
1
1302 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neu
2
1
23 Rue de la Forge,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0
Ce petit coin de paradis pourrait enfin être à vous. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son entretien soigné au fil des dernières années. Offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'une belle aire ouverte conviviale, elle propose un espace de vie agréable et lumineux. Et que dire de la rivière à proximité, qui ajoute un cachet unique et une tranquillité incomparable à l'endroit. Une propriété propre, accueillante et disponible rapidement. Informez-vous dès maintenant. Addenda :Inclusions :Poêl
2
1
600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0
WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions
3
1
7 Av. de la Rivière,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B8
MAISON MEUBLÉE + QUAI ! Nouveau, magnifique propriété avec vue directe sur le prestigieux Lac Saint-Joseph et la marina. 100% clé en main, cette propriété est vendue entièrement meublée avec quai privatif pour bateau et motomarine sur le Lac! Voir la liste impressionnante d'inclusions dans la section addenda. Rénovations majeures effectuées en 2023 dont : tout le rez-de-chaussée, couvre-plancher chauffant, cuisine, salle de bains, fenestration, escalier et beaucoup plus. Un petit coin de paradis clé en main avec une vue incroyable sur le Lac. À VOIR ! Addenda :VOICI LA LISTE COMPLÈ
2
2
528 Rue Seigneuriale,
Beauport, G1B 1T2
Belle opportunité à Beauport! Ce bungalow de 1976, construit sur un coin de rue, se distingue par sa solide construction quatre côtés en brique et son généreux terrain. La cuisine a été rénovée avec soin, offrant un espace actuel, fonctionnel et accueillant. Propriété entretenue au fil des ans, idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant un excellent rapport qualité-prix. À proximité des services et proposée à un prix particulièrement compétitif pour le marché actuel, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Addenda :Vivre à Beauport, c'est choisir la qualité
3
1
1379 Rue Helena,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1P1
Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 2 ou 3 chambres à coucher à l'étage au choix, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
3
1
1
1491 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Un petit paradis offrant un site exceptionnel et un énorme potentiel à exploiter. Que ce soit pour son grand terrain, sa vue sur le lac ou encore son potentiel de location à court terme, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir. Sans oublier son emplacement de choix pour les amateurs de sports d'hiver, de VTT et de motoneige. La propriété doit être vendue avec le chalet voisin situé au 1483 Rang Saint-Nicolas ainsi qu'avec le terrain adjacent. Addenda :Inclusions :Poêle à bois, table de cuisine avec 4 chaises et 1 rallonge, lits superposés, divan 3 pla
2
1
1183 Rue de l'Aigue-Marine,
Charlesbourg, G2L 2W3
Idéal pour investisseur, bricoleur ou acheteur souhaitant personnaliser son espace ! Ce condo offre un excellent potentiel dans le secteur de Charlesbourg avec ses 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon avec foyer et thermopompe murale. Situé à proximité des services essentiels et des axes routiers, il offre une belle superficie habitable et un intéressant potentiel d'amélioration. Addenda :Vente sous contrôle de justice. Aucune rétribution ne sera versée au courtier si avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défaut
2
2
1476 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au
2
1
Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
2
1
6630 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
2
1
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.