Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
12462 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3
Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
3
1
1
11713 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
2
1
1
160 66e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4X7
Située dans une rue peu passante de Charlesbourg, à proximité de tous les services, cette maison de trois chambres (possibilité 4e CH au sous-sol) est constituée de vastes espaces à aires ouvertes, ainsi que d'un agréable solarium surplombant une cour intime clôturée et bordée par des haies. Dès votre entrée, vous serez accueilli par la chaleur réconfortante d'un poêle au bois central. Toiture 2025, fenêtres triple verre (RDC), pièce isolée sous le solarium avec possibilité de faire une entrée indépendante. DISPONIBLE rapidement au besoin! INCLUSIONS Thermopompe murale, stores. EXCLUSIONS --
3
2
1
102 pi²
1366 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8
À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Développement Aube sur le fleuve, phase 3. Secteur tranquille et familial. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :
3
1
1
Rue du Moulin, App. 117,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
3
1
153 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
3
1
1
937 Av. Roland-Beaudin, App. 617,
Ste-Foy, G1V 0H6
Rareté! Situé dans un immeuble de prestige, 5 1/2 bien divisé et lumineux avec beaucoup de rangement dont garde-manger walk-in, mur du salon juxtaposé et soufflé sur mesure avec grande armoire et plus encore. Il vous offre également plusieurs extras tels que : tous les comptoirs en granite (îlot amovible, salle de bains, cuisine), douche et planchers de porcelaine, foyer encastré, rideaux sur rails et sur mesure, électroménagers inclus, rangement (locker) sur le même étage, stationnement intérieur, 4 portes patio, ainsi qu'un immense balcon avec vue sur la ville. Le tout dans une copropriété t
3
1
24A Rue Mont-Carmel, App. 9,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
1
17 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9
Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu
2
1
1
15575 Boul. Valcartier,
Loretteville, G2A 0B1
Rare opportunité ! Superbe maison de 1 étage et demi érigée sur un terrain exceptionnel de près de 40 000 pi², offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Un véritable havre de paix avec étang, garage détaché en brique, terrasse couverte idéale pour savourer l'été, piscine et spa. Installations septiques pour 4 chambres refaites en 2025. Cuisine rénovée, planchers et salle de bain du RDC remis au goût du jour. Hall d'entrée avec plancher chauffant, foyer au gaz et poêle au bois au sous-sol et dans le garage. Un mode de vie unique vous attend. Addenda :Les ve
4
1
1
129 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
3
1
1
8017 Rue des Santolines,
Charlesbourg, G1G 0E4
Opportunité à Charlesbourg ! Superbe jumelé clé en main offrant 2 chambres, une cuisine moderne et très fonctionnelle avec armoires en polyester, et une luminosité exceptionnelle. Grand terrain aménagé avec soin comprenant une piscine chauffée, un espace détente, un cabanon et une entrée d'auto double largeur. Prise de possession flexible. Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché -- À voir rapidement ! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles et stores, pôles et rideaux, hotte de cuisinière, gazebo (tel quel), piscine 12 pieds, thermopompe de piscine, ther
2
1
1
46 Rue des Pins,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Perle rare sur l'Île Enchanteresse! Offrez-vous un havre de paix au coeur de la nature, avec vue imprenable sur la rivière Montmorency et les montagnes. Laissez-vous bercer par le bruit de l'eau et profitez d'un cadre enchanteur, parfait pour décrocher du quotidien. Un petit coin de paradis à découvrir absolument! Addenda :L'ile entière est en Zone inondable par embâcle, mais la maison n'a jamais été inondée. Zone 0-20 ans et 0-100 ans sur une minime partie du terrain (TALUS SEULEMENT). Financement possible avec Desjardins. Mise de fonds minimal de 35% (voir arbre décisionnel).
3
1
1681 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7
Condo 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, emplacement pour laveuse-sécheuse au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, cour exclusive. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager
3
600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0
WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions
3
1
1630 Route 218,
Deschambault, G0X 1V0
Bungalow de 8 pièces,4 chambres à coucher,pièces principale à air ouverte,très ensoleillée, chauffage électrique avec thermopompe,plus bois. Grand terrain de 36,108 P.C,avec garage, situer en face d'un sentier de 4 Roues et moto-neige. Info:Mario Labarre Addenda :Inclusions :Stores,Lustres,Rideaux,Poles,Poêle à bois.Exclusions :Lave-vaisselle, Caméras Securité
4
1
15 Rue du Bord-de-l'Eau,
Cap-Santé, G0A 1L0
Ici, votre maison ou chalet de rêve. Bord du fleuve, paysage à couper le souffle, site exceptionnel. Ayant subi une cure de rajeunissement, fondation, cuisine, salle de bains et bien plus. Il offre 4 chambres et une mezzanine à plusieurs vocations. Tranquillité dans une rue sans issue. Près des commodités mais se sentir loin! Alliant charme et modernité pour votre plus grand confort. Ne laissez pas passer cette oportunité unique, une occasion rare de vivre entre nature et confort dans un cadre où chaque jour commence avec la beauté du fleuve en toile de fond. Nouveau puit avant l'acte de vente
4
1
275 Rue des Frênes O.,
Limoilou, G1L 1G7
Belle propriété, 4 côtés maçonnerie. Même propriétaire depuis sa construction. La maison a été pieutée en 2008 de façon préventive et le drain agricole a été refait au même moment. Plusieurs belles possibilités pour le sous-sol (plafond haut), système de chauffage électrique à air soufflé. Plancher de bois franc majoritairement au rez-de-chaussée. Revêtement de la toiture +- 10 ans. Belle cour au sud, environnement homogène, secteur recherché. Occupation rapide désirée. Venez découvrir la propriété et vous y installer. Addenda :Inclusions :Laveuse/sécheuse, luminaires, ride
4
1
299 Rue Durand,
Saint-Basile, G0A 3G0
Découvrez cette belle propriété unifamiliale offrant un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses, idéales pour la famille ou pour un bureau à domicile. Le sous-sol ajoute deux chambres supplémentaires, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Avec un beau terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura s'adapter à vos projets. Parfaite pour une première ou dernière maison. Bien localisé à proximité de tout dans un secteur paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Basile. VISITE LIBRE CE SAMEDI, FAI
4
1
4196 Rue Étienne-Noël,
Cap-Rouge, G1Y 2K2
Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique maison unifamiliale, offrant des espaces spacieux & conviviaux, baignés d'une luminosité abondante grâce à sa superbe fenestration. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle propose 4 chambres, de nombreux espaces de rangement & une configuration à la fois fonctionnelle & chaleureuse. Située dans le recherché secteur de Cap-Rouge sur une rue cul-de-sac, assurant tranquillité & sécurité, un environnement idéal pour les familles. À l'extérieur profitez d'une cour intime, d'un patio accueillant & d'une piscine hors terre, parfaits pour sav
4
2
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.