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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 491 résultats
Maison à étages à vendre - 6255 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

6255 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Maison à étages à vendre - 247 Rue Versailles, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
319,000 $

247 Rue Versailles,
Ville de Québec, J0H 1E0

Nichée à Roxton Falls, à proximité de l'école primaire et juste en face de l'église, cette propriété entièrement rénovée à l'intérieur offre 5 chambres réparties sur 3 étages et 2 salles de bain complètes. Les grandes pièces se prêtent parfaitement à la vie de famille ou à l'aménagement d'espaces pour les enfants. Beau potentiel pour une grande famille ou pour celle qui souhaite l'agrandir, dans un secteur pratique et paisible. À voir absolument!Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux.Exclusions :Lave-vaisselle, micro-onde-hotte, borne de recharge pour au

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Maison à étages à vendre - 6754 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

6754 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Bungalow à vendre - 701 Boul. Bona-Dussault, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,000 $

701 Boul. Bona-Dussault,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Propriété nécessitant peu d'entretien et très bien situé près des principaux services: épicerie, pharmacie, institution bancaire etc. Maison fonctionnelle, sous-sol au 2/3 aménagé et à terminer selon vos besoins. Vous serez comblé par l'espace de rangement. Un extérieur très propre facile d'entretien. Très grande remise à votre disposition pour ranger et bricoler à votre guise. Venez voir! Addenda :Inclusions :Lustres Lustres, stores, ouvre porte de garage,sièges de l'ilotExclusions :Tout ce qui n'est pas inscrit à l'item inclusion.

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 493 Rue Matte, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
394,000 $

493 Rue Matte,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie paisible et une belle intimité, sans voisin à l'arrière! Dès votre entrée, vous serez charmé par sa grande aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Avec ses 4 chambres à coucher, cette maison propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Ses pièces spacieuses et lumineuses créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un environnement tranquille, parfait pour savourer chaque instant en famille. Une propriété à découvrir absolument!

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1032 Av. Duchesneau, Ste-Foy, G1W4A9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1032 Av. Duchesneau,
Ste-Foy, G1W 4A9

Belle propriété en rangée (unité de coin). Bien située à Sainte-Foy à prix abordable. Aménagée sur 3 niveaux, elle vous offre, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Elles comprend une petite cour arrière intime avec un grand cabanon privé. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est agréable et dégagé. Venez découvrir cette maison ne nécessitant aucun travaux et demandant peu d'entretien. Emplacement de choix, à proximité des écoles et des ponts, offrant un accès pratique aux services et facilitant les déplacements au quotidien. Occupation idéale le 18 décembre 2026

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 421 Rue Bayard, La Cité-Limoilou, G1K4S1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
689,900 $

421 Rue Bayard,
La Cité-Limoilou, G1K 4S1

Wow ! Celle que vous attendiez. Magnifique maison de ville détenue en copropriété et aménagée sur 4 niveaux. Cette demeure est élégante et ses espaces de vie sont très lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Terrasse privée sur le toit et 1 case de stationnement couverte avec accès direct à la maison. Actuellement aménagée avec 2 chambres mais pouvant facilement être transformée en 3 chambres. Bien réfléchi, emplacement stratégique et petite copropriété bien gérée. Occupation idéale le 4 juin 2027. Arrêtez vos recherches et venez vous installer. Addenda :Inclusions :Lumi

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Maison à étages à vendre - 1575 Rue Catherine-Cottin, Charlesbourg, G2L0G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
579,900 $

1575 Rue Catherine-Cottin,
Charlesbourg, G2L 0G3

A Charlesbourg ce jumelé de construction supérieure de 24 x 30 pi se distingue par sa fenestration abondante et la qualité remarquable de ses matériaux. Sa cuisine haut de gamme, digne d'un magazine, ne laissera personne indifférent! Il offre 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. Belle cour urbaine avec piscine, coin détente et grand cabanon sur dalle de béton avec porte de garage. Une visite vous charmera!Prise de possession flexible Addenda :Visite libre ce dimanche 13 septembre midi a 14h Inclusions :Luminaires

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Maison à étages à vendre - 1049 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
473,400 $

1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification Novoclimat,Les 1.Armoires cuisine au plafond (cuisine seule

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Maison à étages à vendre - 135 Rue Dolbec, App. D, Beauport, G1B1Z5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. D,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

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Bungalow à vendre - 443 Av. Ste-Thérèse, Beauport, G1B1C5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

443 Av. Ste-Thérèse,
Beauport, G1B 1C5

Belle opportunité ! Maison d'origine construite vers 1800 et agrandie vers 1900, avec un mélange intéressant du style français et de l'architecture néoclassique québécoise. Elle a conservé son charme et son caractère d'époque, offrant une belle base pour ceux qui souhaitent lui redonner vie à leur façon. La toiture a été refaite en 2025 et le panneau électrique remplacé en 2017. Le terrain offre également un beau potentiel de subdivision, sous réserve des autorisations municipales. Une propriété pleine d'histoire et de possibilités ! Addenda :Inclusions :Pôele Bélanger et p

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Bungalow à vendre - 179 Rue des Feux-Follets, Beauport, G1B1K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

179 Rue des Feux-Follets,
Beauport, G1B 1K8

NOUVEAUTÉ À BEAUPORT! Voici une belle occasion de trouver votre chez-soi idéal! Cette propriété vous charmera avec sa cuisine et sa salle de bain au goût du jour, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée. Au sous-sol, une troisième chambre et un espace partiellement aménagé vous offrent une toile blanche pour concrétiser vos projets selon vos envies! Profitez du confort d'une thermopompe murale, d'un poêle à bois et d'une salle familiale parfaite pour vos soirées en toute tranquillité. Située sur un coin de rue, la cour bordée d'une haie de cèdres vous assure une belle intimité. Une prop

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Maison à étages à vendre - 477 Rue St-Paul, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
179,900 $

477 Rue St-Paul,
St-Ubalde, G0A 4L0

Au coeur du village! Cette propriété à étage est idéalement située à proximité de tous les services : écoles, commerces, épiceries, parc et autres commodités. Elle offre 5 chambres à coucher, ce qui en fait un excellent choix pour une famille. Située sur une rue calme et peu passante, elle comprend également un garage isolé de 16 pi x 24 pi avec abri d'auto attenant, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Possession rapide possible. Une belle opportunité à découvrir! Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, meubles meublants, électroménagers, télévi

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Maison à étages à vendre - 3489 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

3489 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Située au coeur du village et à quelques pas de l'école primaire, cette spacieuse et chaleureuse propriété de 8 chambres à coucher et 5 salles de bains saura vous charmer. Grand terrain de 27000 pi.ca., grand stationnement. Belle opportunité d'affaire située à quelques minutes du centre de ski de fond et des pentes de ski alpin du Mont Sainte-Anne et 20 minutes du Massif de Charlevoix. Zonage offrant plusieurs possibilités. Addenda :Inclusions :Rideaux, stores et les tringles à rideaux. Meubles, literie, cadres du rez-de-chaussée et des chambres de l'étage. Luminaires, asp

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Bungalow à vendre - 4650 Rue de la Rogeloise, Ville de Québec, J8B3L3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
819,000 $

4650 Rue de la Rogeloise,
Ville de Québec, J8B 3L3

LA NATURE À 360 DEGRÉS, L'INTIMITÉ AU QUOTIDIEN. Au bout d'une rue sans issue, 105 478 pi² de terrain, sans voisin visible ni circulation de passage. Ce plain-pied de 2023 réunit lumière, aire ouverte et vues sur la nature. Trois chambres, deux salles de bain, garde-manger walk-in et suite principale avec accès direct à la cour. Piscine creusée chauffée, terrasse couverte et garde-corps en verre : l'été prend une autre dimension. Vaste salle familiale, thermopompe centrale, garage attenant et borne de recharge. Profitez des attraits du parc Doncaster et du P'tit Train du Nord. Un cadre à part

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Maison à étages à vendre - 1372 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1372 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 608 Av. du Rang-St-Ignace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

608 Av. du Rang-St-Ignace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 6662 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B0T4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

6662 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 0T4

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 148 Rue de la Randonnée, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
575,000 $

148 Rue de la Randonnée,
Boischatel, G0A 1H0

VISITE LIBRE CE DIMANCHE DE 12 H À 14 H ! Et si vous passiez Noël dans votre nouvelle maison ? Évitez la folie des déménagements estivaux ! Situé dans un quartier familial en plein essor de Boischatel, à seulement 20 min du centre-ville, ce superbe jumelé construit en 2024 et couvert par la garantie GCR saura vous charmer ! Grandes aires de vie ouvertes, garde-manger walk-in, 3 chambres à l'étage, dont la principale avec walk-in, et possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Grande terrasse en composite, nombreux extras et parc à distance de marche. Venez visiter ! Addenda :

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Condo à vendre - 1750 Rue Roberval, La Cité-Limoilou, G1L3S6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

1750 Rue Roberval,
La Cité-Limoilou, G1L 3S6

Découvrez ce charmant condo indivis de 2 chambres à coucher, très bien entretenu et rénové au fil des ans. Planchers de bois, grand balcon avant et stationnement privé : tout pour s'y sentir bien! Possibilité d'y aménager une salle à manger. Chauffage électrique à eau chaude, entreposage possible au sous-sol et animaux domestiques permis. Une jolie ruelle borde l'arrière de l'immeuble. Profitez d'un emplacement de choix près des hôpitaux Saint-François d'Assise et de l'Enfant-Jésus, des parcs Lairet et de l'Anse-à-Cartier, du sentier du parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles et de la piste

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.