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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 469 résultats
Bungalow à vendre - 1260 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

1260 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

En construction à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la mi-juillet 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclu

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Maison à étages à vendre - 6281 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6281 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 20 Rue des Jardins-Mérici, App. 330, Vieux Québec, G1S4V4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

20 Rue des Jardins-Mérici, App. 330,
Vieux Québec, G1S 4V4

Montcalm aux Jardins Mérici, nous vous présentons ce superbe et vaste condo entièrement rénové, vous offrant de grands espaces, 1 confortable chambre à coucher, une généreuse fenestration, un intérieur des plus actuels et cozy, un balcon + rangement, un stationnement intérieur/garage, ascenseur, piscine creusé chauffée, ...le tout dans une copropriété bien administrée et à pied des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier. Incroyable! Addenda :** Il est entendu que, malgré la présence de deux courtiers inscripteurs au présent contrat, soit Jimmy Doyon et Mickaël Anselin, il est express

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Maison à étages à vendre - 24 Rue du Poirier, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
639,900 $

24 Rue du Poirier,
Beaupré, G0A 1E0

Élégante et intemporelle, découvrez cette propriété de grande qualité. Maison entièrement revêtue de briques avec garage double excavé et espace au deuxième étage. Un tunnel souterrain relie la maison au garage. L'entrée ainsi que les trottoirs sont pavés d'agrégats exposés sans entretien. Plusieurs rénovations soignées ont été effectuées et possibilité d'une chambre supplémentaire. Cour intime complètement aménagée avec une grande terrasse et piscine chauffée. Son emplacement dans un secteur recherché en fait un véritable coup de coeur. Une construction solide, durable et distinctive, rare su

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 4500 Av. Chauveau, Neufchatel, G2C1A7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,777 $

4500 Av. Chauveau,
Neufchatel, G2C 1A7

WOW! Une opportunité remarquable dans un secteur recherché de Québec. Cette maison de 3 chambres, située à distance de marche des commodités, a été entièrement curetée, offrant une base idéale pour créer un intérieur spectaculaire à votre image. L'espace de vie propose un concept à aire ouverte, une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et un îlot central de belles dimensions, parfait pour recevoir. À l'extérieur, une grande cour bénéficiant d'une orientation idéale pour profiter des magnifiques soleils de fin de journée. Un produit rare sur le marché qui ne laissera personne indifférent.

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Maison à étages à vendre - 1484 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1484 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 20 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,499,000 $

20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Un véritable havre de paix vous attend au coeur d'un cadre naturel. Sise sur un terrain boisé de 108 817pc, elle offre intimité, calme et une harmonie parfaite avec la nature. L'abondante fenestration et les plafonds cathédrale inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère grandiose et apaisante. La propriété propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale avec salle attenante et balcon privé. Au rez-de-jardin, un logement intergénérationnel avec 2 chambres et salle de bain vient ajouter un précieux potentiel. Enfin, la cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 137 Av. du Parc, Donnacona, G3M2L4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

137 Av. du Parc,
Donnacona, G3M 2L4

Découvrez cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis toujours ! Située sur une paisible rue en cul-de-sac, directement en face d'un petit parc, elle offre un environnement idéal pour la vie de famille. Ce plain-pied propose 3 chambres à coucher, un vaste terrain de plus de 7 800 pi² et une localisation stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, épicerie, commerces et accès rapide à l'autoroute. Prise de possession rapide possible. Faites-vite ! Addenda :Inclusions :Plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur

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Maison à étages à vendre - 1773 Rue du Zénith, Saint-Emile, G3E1L4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,700 $

1773 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Le revêtement extérieur sera posé et terminé très bientôt. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 1698 Av. du Lac-St-Charles, Lac-St-Charles, G3G2X3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,900 $

1698 Av. du Lac-St-Charles,
Lac-St-Charles, G3G 2X3

RARETÉ! Immense terrain de plus de 171 000 pieds carrés sans voisin arrière avec vue sur le Lac St-Charles, vous offrant la possibilité de vous construire votre propre demeure sur ce beau et grand terrain ayant les 2 services (égouts et aqueduc), maison actuelle peut être démolie, garage à l'arrière, contactez nous pour plus d'informations! Addenda :Inclusions :Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage.Exclusions :Cabanon.

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Maison à étages à vendre - 135A Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135A Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 13 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,295,000 $

13 Rue des Roses-Sauvages,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Magnifique propriété construite en 2024, nichée sur un vaste terrain boisé de 17,4 acres avec accès à l'Étang O'Malley. Cette résidence au style contemporain, érigée sur dalle de béton avec planchers chauffants, offre un confort absolu en parfaite harmonie avec la nature. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que de superbes aires de vie à aire ouverte baignées de lumière grâce à une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le boisé. Le plafond atteignant 12' au plus haut ajoute grandeur et caractère à l'espace, tandis que le poêle à bois crée une ambianc

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Maison à étages à vendre - 15 Rue des Pignons, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
565,000 $

15 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0

** WOW ** Une véritable CLÉ EN MAIN à 5 min. des pentes de ski. Magnifique cottage, vue magnifique sur les pentes, comprenant 3 ch. à coucher à l'étage, 2 s. de bain complètes, une au s.-sol , une à l'étage et une salle d'eau au RDC. Le sous-sol aménagé avec cuisinette et entrée indépendante par l'extérieur, (idéal pour y recevoir parents ou amis). Maison toujours bien entretenue au fil des ans. Une thermopompe murale, un foyer au gaz au salon, le phancher du RDC a été restauré. Pour les amateurs de sports, ski alpin, ski de fond, vélo de montagne et randonnée, ne manquez pas cette occasion ve

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Condo à vendre - 394 4e Rue, La Cité-Limoilou, G1L2S5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
789,800 $

394 4e Rue,
La Cité-Limoilou, G1L 2S5

Copropriété divise de plus 3300 pieds carrés aménagée sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salle de bains, foyer et +++. Espaces additionnels pour bureaux et/ou chambres à coucher supplémentaires, salle de jeux, cinéma, +++. Terrasse et cour à usage exclusif, 3 espaces de stationnement, rénovée en grande majorité. Disponible immédiatement. À deux pas de l'ambiance branchée de la 3e avenue et ses commerces animés. Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2025. Addenda :Les travaux suivants seront réalisés en mai 2026 et entièrement payés par le vendeur: - Balcon e

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Maison à étages à vendre - 997 Rue St-Georges, Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
249,990 $

997 Rue St-Georges,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

PLAIN-PIED AVEC GARAGE TRÈS BIEN SITUÉ ! Propriété offrant un vaste terrain aux multiples possibilités. Idéale pour un Jumelé ou simplement pour y créer votre résidence selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux entrepreneurs et bricoleurs à la recherche d'un excellent potentiel d'investissement. À QUI LA CHANCE ! -Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant la signature de l'acte de vente. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Effets pers.

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Maison à étages à vendre - 139B Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

139B Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 1362 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,650 $

1362 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de centre 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 1497 Ch. Gédéon-Perron, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
64,900 $

1497 Ch. Gédéon-Perron,
St-Ubalde, G0A 4L0

Petit chalet 3 saisons à proximité d'un lac sans accès. Terrain de +/- 6 787 p². Amant de la nature, venez vous relaxer et vous évader. N.B Le chalet a besoin de rénovation...pour bricoleur. Addenda :Inclusions :Tout le contenu du chalet.Exclusions :Effets personnels et l'ameublement extérieur (L'ameublement du patio, le BBQ, le fumoir, les chaises etc...)

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Maison à étages à vendre - 5 Rue des Alpes, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
474,999 $

5 Rue des Alpes,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Découvrez une superbe maison familiale baignée de lumière, située dans un beau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel. L'aire de vie ouverte, magnifiée par une impressionnante porte patio de 9 pieds, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'étage, 3 chambres confortables accueillent votre famille, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous sol. Une installation est déjà prévue pour une seconde salle de bain complète, en plus de la salle d'eau du RDC. Grand terrain avec cour et deck en bois parfaits pour profiter de l'été, avec possibilité d'ajouter un garage

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Bungalow à vendre - 562 Rue Nobel, Beauport, G1C5Y6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
679,000 $

562 Rue Nobel,
Beauport, G1C 5Y6

Maison contemporaine d'inspiration "Mid-century modern". Elle saura vous charmer par tous ses planchers en bois, le comptoir en granite de la cuisine de grande qualité et le solarium 3 saisons qui profite d'une orientation Ouest avec un poêle à bois pour agrémenter les soirées plus froides. Sous le solarium se trouve une grande chambre en béton isolée pour y entreposer votre bois. Un beau grand garage avec un espace atelier pour bricoler. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. L'unique propriétaire de cette magnifique résidence en a pris grand soin. Secteur paisible près de tous les

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.