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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 425 résultats
Bungalow à vendre - 110 Rue Janelle, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

110 Rue Janelle,
Deschambault, G0A 1S0

Charmante propriété située à proximité du village et de tous les services. À proximité d'une école primaire. Offrant 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Profitez d'une cour intime bordée de haies, idéale pour les enfants et les soirées d'été avec piscine. Grand garage détaché isolé et chauffé en plus d'une remise spacieuse pour tout votre rangement ou vos projets. Addenda :Charmante propriété située à proximité du village et de tous les services. Offrant 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou p

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Maison à étages à vendre - 465 Route 138, Cap-Santé, G0A1L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

465 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0

À construire. Magnifique jumelé de 22 x 38 pieds de 2 ou 3 chambres. Cuisine (îlot de pierre), salle à manger et salon à aires ouvertes. Salle de bain et salle de lavage à l'étage. VUE sur le fleuve et fenestration arrière abondante, sans voisin arrière. NE CHERCHEZ PLUS, vous venez de trouver votre nouvelle maison. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur central, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :Patio arrière, gouttières

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Maison à étages à vendre - 15 Rue du Bord-de-l'Eau, Cap-Santé, G0A1L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

15 Rue du Bord-de-l'Eau,
Cap-Santé, G0A 1L0

Ici, votre maison ou chalet de rêve. Bord du fleuve, paysage à couper le souffle, site exceptionnel. Ayant subi une cure de rajeunissement, fondation, cuisine, salle de bains et bien plus. Il offre 4 chambres et une mezzanine à plusieurs vocations. Tranquillité dans une rue sans issue. Près des commodités mais se sentir loin! Alliant charme et modernité pour votre plus grand confort. Ne laissez pas passer cette oportunité unique, une occasion rare de vivre entre nature et confort dans un cadre où chaque jour commence avec la beauté du fleuve en toile de fond. Nouveau puit avant l'acte de vente

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Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 4679 Rue des Roses, Ville de Québec, G1G1P4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
379,000 $

4679 Rue des Roses,
Ville de Québec, G1G 1P4

Situé sur une rue paisible dans un secteur recherché de Charlesbourg, plain-pied offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et possibilité de réaménager le sous-sol selon vos besoins. Magnifique solarium 3 saisons vous permettant de prolonger vos étés. Mini-chambre froide avec accès via salle familiale du sous-sol pourrait servir de cave à vins ou pour vos conserves automnales. Beau terrain régulier de 6750pi2 clôturé. Prise de possession rapide. À proximité des services, de plusieurs écoles et garderies. Prête à habiter : ne nécessite pas de travaux majeurs vous laissant tout le

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Condo à vendre - 1257 Av. Royale, Ville de Québec, G1C1N3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

1257 Av. Royale,
Ville de Québec, G1C 1N3

Condo situé au rez-de-jardin offrant une vue sur le fleuve et la ville, dans un secteur calme et recherché. L'unité propose un espace de vie fonctionnel et bien aménagé, incluant un stationnement et un rangement extérieur. L'emplacement est stratégique, à quelques pas du terminus de la Cimenterie et à environ 1 km de l'entrée de l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité d'une école primaire, des services, des commerces et de la Chute Montmorency, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Addend

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Condo à vendre - 909 Rue Laudance, App. 105, Ste-Foy, G1X5H7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

909 Rue Laudance, App. 105,
Ste-Foy, G1X 5H7

Le Contemporain ! Copropriété remarquable pour sa gestion et son insonorisation. Pièces de vie spacieuses, planchers de bois impeccables. Très grande chambre avec un petit coin bureau. Vue sur la piscine et la cour intérieure. Grand balcon, 2 rangements et stationnement au garage. Libre pour vous ! Addenda :Cet immeuble possède : - 2 ascenseurs - Échangeur d'air - Chute à déchets - Piscine chauffée - Beau jardin - 15 stationnements visiteurs - 3 stations pour laver les voitures Localisation idéale à pied des services du Campanile ! Inclusions :Cuisinière, réfrigérateur, la

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Condo à vendre - 8525 Boul. Cloutier, App. 108, Charlesbourg, G1G0A6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
219,900 $

8525 Boul. Cloutier, App. 108,
Charlesbourg, G1G 0A6

À LA CITÉ MONARQUE!! Beau condo 3 1/2 situé au rez de chaussée (côté cour orientée au soleil). Belle pièce de vie à aire ouverte, armoire de cuisine en thermoplastique, rangement dans le condo et au sous-sol. Espace à vélo, gym, piscine, atelier de bricolage, salle de réception. Près de tout les services et axes routiers. À VOIR !! Addenda :Air climatisé. Balcon muni d'une porte donnant un accès direct à la cour. Droit au BBQ et aux animaux. Salle de rangement pour vélos. salle d'exercices, salle de jeux avec table de billard. 2 salles communautaires avec frigidaire, un atelier pour

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Bungalow à vendre - 19 Rue Beaumont, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N2E9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

19 Rue Beaumont,
Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2E9

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette magnifique propriété sise sur un terrain intime de plus de 10 000 pi², parfaitement aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. Idéalement située à quelques minutes du parc sportif et à distance de marche de la plage du lac St-Joseph, elle vous offre un mode de vie actif et recherché. À l'intérieur, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien pensés : trois chambres au rez-de-jardin, un grand garage intégré avec puits de travail, et tout le confort dont vous rêvez. Prise de possession a discuter. Une occasion rare à ne pas manquer -- agis

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Bungalow à vendre - 29 Route 138, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
515,000 $

29 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0

Découvrez un site véritablement UNIQUE s'étendant sur plus de 75 000 pi² avec un potentiel de développement inégalé. Un environnement naturel intime avec arbres matures offrant une VUE saisissante sur la rivière Jacques-Cartier et le fleuve Saint-Laurent. La résidence actuelle, baignée d'une luminosité exceptionnelle, propose un espace de vie flexible pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. Sa terrasse permet de profiter pleinement du paysage, tandis que son entrée indépendante au sous-sol offre d'autres possibilités. Que vous rêviez d'un domaine privé prestigieux ou d'un projet de lotissement

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Maison à étages à vendre - 7 Av. de la Rivière, Lac-Saint-Joseph, G3N0B8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
779,900 $

7 Av. de la Rivière,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B8

MAISON MEUBLÉE + QUAI ! Nouveau, magnifique propriété avec vue directe sur le prestigieux Lac Saint-Joseph et la marina. 100% clé en main, cette propriété est vendue entièrement meublée avec quai privatif pour bateau et motomarine sur le Lac! Voir la liste impressionnante d'inclusions dans la section addenda. Rénovations majeures effectuées en 2023 dont : tout le rez-de-chaussée, couvre-plancher chauffant, cuisine, salle de bains, fenestration, escalier et beaucoup plus. Un petit coin de paradis clé en main avec une vue incroyable sur le Lac. À VOIR ! Addenda :VOICI LA LISTE COMPLÈ

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Bungalow à vendre - 2024 Ch. de Bélair, Val-Belair, G3J0A7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

2024 Ch. de Bélair,
Val-Belair, G3J 0A7

Occasion rare à ce prix! Bordé par petit Lac jusqu'au bord de la galerie avant, habitable à l'année pour résidence principale ou secondaire, HAVRE DE PAIX sans voisin arrière avec possibilité facile de 2 chambres (voir plan en photo), offrant également; toiture 2024 (bardeaux 50 ans), plusieurs revêtements de plancher remplacés, thermopompe, poêle au propane, fenêtres pvc et plus encore, voir courtier! Addenda :Inclusions :Stores, lave-vaisselle, luminaires, poêle au propane, thermopompe, borne de rechange électriqueExclusions :Rideaux

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Maison à étages à vendre - 756 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

756 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 716, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
1,048,600 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 716,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG Sainte-Foy - 1912 pc BRUT orientation sud est / nord-est - 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bains, 2 stationnements intérieur (dont 1 inclus pour 3 ans) et +++. 4 DISTRICTS sous le même toit : RÉSIDENTIEL : gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave-auto et +++ SANTÉ : cliniques, dentistes, physio et +++ SERVICES : marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET : 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché Ste-Foy. Addenda :Inclusions :5 électroménagers, luminaires existants, eau c

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Condo à vendre - 4984 Rue Lionel-Groulx, App. 808, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A1V3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

4984 Rue Lionel-Groulx, App. 808,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1V3

Prix competitif! dernier étage, plus de 1300 p2, balcon de 17p sans voisin arrière et 2 stationnement dont 1 interieur! Quoi demander de plus? C'est votre chance de profité d'une unité bien entretenu, securitaire et d'aller chercher le confort que vous méritez! Faites vite! Addenda :A la demande du VENDEUR aucune promesse d'achat ne sera répondu avant lundi 21h (9-02-2026) et les visites commencent le 2026-03-06 (vendredi). Visite sur rdv Inclusions :Store et thermopompeExclusions :

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Maison à étages à vendre - 440 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

440 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 306 Rue Ader, Beauport, G1C5L4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

306 Rue Ader,
Beauport, G1C 5L4

Superbe propriété qui se démarque par sa construction durable en brique sur quatre côtés, avec une toiture et des fenêtres récentes. Elle propose trois chambres à coucher à l'étage, avec possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, ainsi que de belles aires de vie conviviales et un terrain intime baigné par les premiers rayons du soleil. Cette maison est idéale pour une jeune famille souhaitant s'installer dans un secteur stratégique, à proximité des écoles, commerces et services. Une opportunité à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 999 Rue Beauregard, Ste-Foy, G1V4T9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,000 $

999 Rue Beauregard,
Ste-Foy, G1V 4T9

Au coeur de la Cité Universitaire, ce charmant condo prend place dans le très renommé VERRE-BOURG! Situé au rez-de-chaussée CÔTÉ JARDIN, vous pourrez profiter d'un espace paisible et intime, d'un accès direct à la terrasse, piscine chauffée et la magnifique cour. Vendu partiellement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ (voir inclusions), idéal pour étudiant ou pied-à-terre. Parmi les principaux avantages, notons un STATIONNEMENT INTÉRIEUR, grand rangement, salle commune conviviale et gym bien équipé, ainsi qu'une excellente gestion. LOCALISATION STRATÉGIQUE à 2 pas de tous les services, une belle occasion à saisi

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594 pi²

Maison à étages à vendre - 15 Rue des Pignons, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
569,900 $

15 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0

** WOW ** Une véritable CLÉ EN MAIN à 5 min. des pentes de ski. Magnifique cottage, vue magnifique sur les pentes, comprenant 3 ch. à coucher à l'étage, 2 s. de bain complètes, une au s.-sol , une à l'étage et une salle d'eau au RDC. Le sous-sol aménagé avec cuisinette et entrée indépendante par l'extérieur, (idéal pour y recevoir parents ou amis). Maison toujours bien entretenue au fil des ans. Une thermopompe murale, un foyer au gaz au salon, le phancher du RDC a été restauré. Pour les amateurs de sports, ski alpin, ski de fond, vélo de montagne et randonnée, ne manquez pas cette occasion ve

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Maison à étages à vendre - 460 Rue Claire-Morin, Beauport, G1E0H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,675 $

460 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8

Tri-familial cottage en rangée, unité du centre 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.