« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 467 résultats
Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

2

1

1

Bungalow à vendre - 1260 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

1260 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

2

1

Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
304,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

2

1

Maison à étages à vendre - 35C Av. St-Grégoire, Beauport, G1C2H1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

35C Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison de ville neuve située sur l'avenue St-Grégoire, au coeur d'un secteur paisible et prisé de Québec. Conçue pour offrir confort, efficacité et modernité, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un produit convivial. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement

2

1

1

Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 2853 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

2853 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Opportunité ! Sous l'évaluation municipale. Grande propriété avec garage attaché offrant 4 chambres à coucher, avec potentiel d'en ajouter une 5e. Propriété au fort potentiel, située sur un terrain intime. Beau projet avec de grandes pièces, incluant une chambre principale avec porte patio donnant sur le terrain. Grand stationnement. Rareté à Saint-Ferréol-les-Neiges. Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, toilesExclusions :Effets personnels, lave-vaisselle

4

2

Maison à étages à vendre - 163 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

163 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

3

1

1

Maison à étages à vendre - 496 rang St- Joseph, Saint-Basile, G0A 3G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,000 $

496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0

Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1521 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
340,000 $

1521 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1482 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

1482 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

2

1

Maison à étages à vendre - 27 Rue Robert-Laplante, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N3G5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

27 Rue Robert-Laplante,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 3G5

Superbe jumelé construit en 2023 offrant un concept à aire ouverte et un plafond de 9 au rez-de-chaussée. Cuisine moderne avec îlot central et comptoir en granit. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche en verre et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé en logement bigénérationnel (3½), idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire. Construction récente de qualité supérieure. Emplacement pratique, près de tous les services : épiceries, école primaire, garderie. Produit distinctif

4

2

1

Maison à étages à vendre - 65 Rue des Spirées, Pont-Rouge, G3H0K3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
557,300 $

65 Rue des Spirées,
Pont-Rouge, G3H 0K3

À construire cottage avec garage. Options de 2 ou 3 chambres à l'étage. Cuisine avec grand îlot. Construction selon vos goûts, nous avons également d'autres modèles qui peuvent être construits sur ce terrain. Secteur tranquille et familial. Photos à titre indicatif. Terrain de 15 830 pc. Un appel suffit ... Addenda :Inclusions :Luminaires (allocations), échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1935 Rue des Clématites, Ville de Québec, G1M4B5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

1935 Rue des Clématites,
Ville de Québec, G1M 4B5

Très belle maison en rangée située dans un secteur très recherché. Belle cour arrière intime orientée au sud. Complètement aménagée sur trois niveaux, elle compte 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Deux salles de bain complètes plus une salle d'eau, unité de thermopompe murale à l'étage, planchers de bois franc, deux espaces de stationnement en façade. Maison de ville détenue en copropriété avec des frais de 200$/mois incluant assurance, entretien du terrain et fond de prévoyance. Occupation idéale dès le début août 2026 mais peut être flexibles. Venez la déco

3

2

1

Nouvelle annonce
Loft à vendre - 420 Rue de la Cité, Ville de Québec, G1K3A6
LOFT | CAPITALE-NATIONALE
264,900 $

420 Rue de la Cité,
Ville de Québec, G1K 3A6

Loft entièrement rénové au coeur du centre-ville de Québec, situé dans une tour de condos divise où la location court terme est autorisée. Meublé et déjà opérationnel, il génère des revenus dès maintenant. Emplacement de choix , sécuritaire et très recherché. Une occasion d'affaires clé en main, simple et rentable, parfaite pour investisseur avisé souhaitant performer rapidement. Addenda :Inclusions :Tout équipé (électros, literie, vaisselle, etc...)Exclusions :Coffre à outils

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 7735 Rue du Daim, App. 104, Charlesbourg, G1G0B1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

7735 Rue du Daim, App. 104,
Charlesbourg, G1G 0B1

Condo impeccable, orienté plein sud avec vue sur le golf. Céramique chauffante, air climatisé, génératrice, repeinturé au complet en 2022. 2 stationnements dont 1 dans le garage, grand patio (16x10) au soleil toute la journée. Un espace de rangement intérieur et un locker dans le garage. Près de toutes les commodités, accès rapide à l'autoroute et au Boul. Henri-Bourassa. À voir! Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres, luminaires, génératrice, air climatisé mural.Exclusions :Lave-vaisselle.

2

Maison à étages à vendre - 51 Rue Boilard, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1Y1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
775,000 $

51 Rue Boilard,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1Y1

Magnifique propriété située à Fossambault-sur-le-Lac offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du Lac St-Joseph. Immense chambre des maîtres en mezzanine en plus de 3 autres chambres à coucher. Fenestration nombreuse inondant les espaces de lumière naturelle et proposant une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Terrain de plus de 32 000 pieds carrés, cour orientée à l'ouest, sans pente prononcée, offrant de multiples possibilités dont la construction d'un garage attaché ou détaché. Accès à une plage privée. Un endroit unique, parfait comme résidence principale ou comme ch

4

3

Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 112 Rue Savard, Saint-Basile, G0A3G0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
365,000 $

112 Rue Savard,
Saint-Basile, G0A 3G0

Découvrez ce jumelé moderne construit en 2019, clé en main et vendu avec la garantie légale et GCR. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse et 3 chambres bien pensées offrent confort et ambiance chaleureuse. Le terrain à l'extérieur est prêt à être aménagé selon vos envies, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de détente, avec la possibilité d'ajouter une clôture pour plus d'intimité. Situé dans un secteur résidentiel en pleine expansion, à proximité de Pont-Rouge, écoles, commerces et parcs, avec un accès rapide aux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour s'ins

3

2

Maison à étages à vendre - 596 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

596 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 854 Route de St-Achillée, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
269,900 $

854 Route de St-Achillée,
Château-Richer, G0A 1N0

La vie de plein air à seulement 35 minutes du centre-ville! Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété de style chalet suisse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 2006, elle propose un magnifique toit cathédrale, une thermopompe et une cuisine entièrement rénovée en 2020. Implantée sur un vaste terrain d'environ 35 000 pi², escarpé et bordé par la rivière Sault-à-la-Puce, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. 24H d'avis pour les visites. Addenda :À noter que la propriété est située moins loin que la localisation d

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 7120 Rue des Renards, Ville de Québec, G1G1B5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

7120 Rue des Renards,
Ville de Québec, G1G 1B5

Superbe bungalow clé en main, niché sur un grand terrain de coin baigné de lumière du matin au soir. L'intérieur séduit par sa cuisine actuelle, ses aires de vie spacieuses à aire ouverte, ses 3 chambres et ses 2 salles de bains complètes. Sous-sol aménagé offrant un espace de vie polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un magnifique patio en composite et d'une piscine, parfaits pour vos journées d'été. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de toutes les commodités. Coup de coeur assuré. Addenda :Inclusions :Luminaires, Habillage de fenêtres, cuisinière, aspi

3

2

Bungalow à vendre - 45 Ch. des Riverains, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
189,900 $

45 Ch. des Riverains,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

À mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif, ce chalet peut autant servir de résidence principale que secondaire. Son terrain enchanteur et paisible ainsi que son cachet chaleureux sauront vous réconforter après une belle journée de ski. Situé sur une rue privée, presque sans circulation, vous profiterez d'une tranquillité remarquable... un petit paradis tout en demeurant près des services. Venez le découvrir ! Addenda :Inclusions :Électroménagers et quelques meubles (à définir)Exclusions :Effets personnels

1

1

1 2 3 23 24

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.