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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 470 résultats
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Maison à étages à vendre - 1362 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,650 $

1362 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de centre 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 565 76e Rue O., App. 303, Charlesbourg, G1H4S5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
348,900 $

565 76e Rue O., App. 303,
Charlesbourg, G1H 4S5

Rare sur le marché! Superbe condo de plus de 1100 pi² situé au dernier étage, dans un secteur recherché de Charlesbourg, à proximité de tous les services. Offrant 2 chambres, une salle de lavage indépendante, un stationnement intérieur ainsi qu'un rangement intérieur pratique. Immeuble avec ascenseur et chute à déchets. Plusieurs extras et ajouts ont été réalisés lors de la construction. Entretenu avec grand soin par son unique propriétaire depuis l'origine. Condo impeccable, clé en main, avec une copropriété reconnue pour son excellente gestion. Ascenseur, chute à déchets, espace lave-auto, b

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Condo à vendre - 859 Rue de Coligny, Lebourgneuf, G2K2M2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
320,000 $

859 Rue de Coligny,
Lebourgneuf, G2K 2M2

Découvrez ce superbe condo situé au dernier étage, offrant une vue sur le splendide Parc de l'Escarpement. Vous serez charmé par sa fenestration abondante procurant une belle lumière et son aire de vie ouverte, cuisine avec comptoir de granit, salon spacieux et salle de bains rénovée avec comptoir de quartz. Deux chambres spacieuses, un stationnement extérieur (poss. louer un 2e). La thermopompe a été installée en 2024 pour plus de confort. Profitez également de la piscine creusée chauffée. Les animaux (chiens moins de 30lbs)et BBQ permis. Immeuble de qualité et très bien entretenu. Secteur re

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Bungalow à vendre - 45 Rg Rapide S., Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et

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Bungalow à vendre - 46 Rue des Hémérocalles, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

46 Rue des Hémérocalles,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Situé au coeur d'un environnement montagneux, ce jumelé à Sainte-Brigitte-de-Laval offre 2 chambres et des espaces de vie à aire ouverte. Localisé dans un quartier paisible, il dispose d'une cour clôturée où vous pourrez y créer votre style de vie. À proximité des écoles, du centre communautaire, ainsi que d'un parc et d'un terrain de soccer. On vous y attend pour découvrir sa belle luminosité. Addenda :Un nouveau certificat de localisation est commandé. Inclusions :Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondesExclus

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Bungalow à vendre - 1622 Av. de l'Amiral, Val-Belair, G3K1G8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

1622 Av. de l'Amiral,
Val-Belair, G3K 1G8

Coup de coeur assuré! Superbe bungalow situé dans un secteur très recherché de Val-Bélair. Propriété lumineuse offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaite pour la vie de famille. Aire de vie chaleureuse et conviviale avec grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Implantée sur un vaste terrain d'environ 23 000 pi² offrant espace et multiples possibilités d'aménagement. Emplacement apprécié à proximité des écoles, services et commodités. Une propriété qui mérite assurément vo

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Paliers multiples à vendre - 150 Rg St-Julien, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
470,000 $

150 Rg St-Julien,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

vendu rénover. À quelques mètres de l'entrée du centre de ski de fond du mont Sainte-Anne. Résidence avec un immense garage de 30 x 40 avec Porte de 14 x 14 pieds. Bureau intégré à la résidence. Des rénovations majeur sont en exécution présentement . Donc les nouvelles photos suivront juin 2026. Addenda :Présentement en rénovation . Si le projet vous parle et que vous aimeriez choisir les couleurs de plancher ou autres , faites le nous savoir rapidement merci La dalle de béton armé du garage à 10 pouces(+ ou -) d'épais Conçu pour recevoir de la machinerie lourde. Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 65 Rue des Spirées, Pont-Rouge, G3H0K3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
557,300 $

65 Rue des Spirées,
Pont-Rouge, G3H 0K3

À construire cottage avec garage. Options de 2 ou 3 chambres à l'étage. Cuisine avec grand îlot. Construction selon vos goûts, nous avons également d'autres modèles qui peuvent être construits sur ce terrain. Secteur tranquille et familial. Photos à titre indicatif. Terrain de 15 830 pc. Un appel suffit ... Addenda :Inclusions :Luminaires (allocations), échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Bungalow à vendre - 1511 Rue du Grand-Bourg, Val-Belair, G3J1K1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
465,000 $

1511 Rue du Grand-Bourg,
Val-Belair, G3J 1K1

Cette propriété saura vous séduire par son environnement paisible, offrant une cour intime, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'arrière, vous bénéficierez d'un magnifique boisé, procurant une vue apaisante et une rare proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes seulement des services essentiels. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et ne nécessite aucun travaux majeurs, vous permettant d'emménager en toute confiance et sans souci. Une opportunité clé e

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Maison à étages à vendre - 351 Av. du Sémaphore, Ville de Québec, G1P4C3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,150 $

351 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3

Bi-familial jumelé cottage 14,5x36 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 508 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

508 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Un étage et demi à vendre - 33 Rue de la Poudreuse, Pont-Rouge, G5N5W4
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

33 Rue de la Poudreuse,
Pont-Rouge, G5N 5W4

Propriété clé-en-main soigneusement rénovée, où confort et élégance se rencontrent. L'aire ouverte baignée de lumière met en valeur une cuisine haut de gamme aux armoires Fenix et comptoirs de quartz. La suite des maîtres récemment aménagée offre un espace intime avec walk-in double et salle d'eau attenante. Salle de bain complètement rénové en 2021 avec plancher chauffant pour un confort absolu. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 9 500 pi² avec piscine creusée et aménagement paysager digne d'un tout inclus, patios et vue sur la montagne. Un véritable havre de paix, en pleine n

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Maison à étages à vendre - 643 Rue Colbert, Ville de Québec, G1K5L5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,900 $

643 Rue Colbert,
Ville de Québec, G1K 5L5

Rareté! Cette maison unifamiliale parfaitement située à la jonction de 4 quartiers centraux et à ±5 minutes de marche des avenues commerçantes telles que Cartier, St-Jean, St-Vallier, St-Joseph. Aménagée sur 3 niveaux, cette résidence comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes rénovées, une luminosité exceptionnelle et 1 terrasse sur le toit vous offrant des vues dégagées et plein soleil. Un stationnement et sous-sol avec entrée indépendante servant de rangement mais pouvant être exploité comme atelier. L'intérieur est impeccable et prêt à vous accueillir. Occupation idéale le 6 août 2026

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Condo à vendre - 579 Ch. du Hibou, Stoneham, G3C1T1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

579 Ch. du Hibou,
Stoneham, G3C 1T1

Magnifique condo de ski vendu entièrement meublé et équipé, un véritable clé en main! En partie rénové et impeccablement entretenu, il propose 2 chambres, de superbe planchers de bois franc ainsi qu'une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle au bois et d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Profitez également d'un rangement extérieur pratique pour les skis et le bois, d'un stationnement directement à votre porte et d'un emplacement paisible situé dans un cul-de-sac. La location à court terme (Airbnb) y est permise, excellent potentiel autant pour un propri

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Bungalow à vendre - 1278 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,315 $

1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Bungalow à vendre - 164 Rue de la Tourbière, Stoneham, G3C0G6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
364,000 $

164 Rue de la Tourbière,
Stoneham, G3C 0G6

A construire - Bungalow de style FarmHouse de 34x34 pieds avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec ilôt, chaleur et luminosité vous y trouverez. Terrain de 7045 pi car. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuveExclusions :

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Bungalow à vendre - 411 Rue Rocheleau, Beauport, G1C6E3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

411 Rue Rocheleau,
Beauport, G1C 6E3

Magnifique propriété de type split-level offrant des espaces de vie spacieux et conviviaux! Elle propose 3 chambres à l'étage, une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle, une belle salle familiale, ainsi qu'un garage attaché. Profitez d'une cour entièrement clôturée, orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée, sans voisin arrière. Située dans un quartier central, à proximité de tous les services, cette maison est idéale pour une vie familiale active. Un secteur recherché où confort, intimité et convivialité se rencontrent! Addenda :Inclusions :Lum

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Maison à étages à vendre - 3160B Boul. Louis-XIV, Beauport, G1C1M7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
382,050 $

3160B Boul. Louis-XIV,
Beauport, G1C 1M7

Tri-familial cottage en rangée au centre 14,7X36 pieds 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Photos à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 10801 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
592,800 $

10801 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Voici une propriété absolument unique à Beaupré, conçue pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis.Construction hors norme en pierre, elle offre une durabilité exceptionnelle et un entretien minimal au fil des années. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la porte à de multiples possibilités, tant personnelles que professionnelles.Le grand garage, combiné à un cabanon pratique, répond parfaitement aux besoins des plus exigeants.Les jardins soigneusement aménagés ajoutent une touche de charme et de sérénité au quotidien.L'immense stationnement est un atout rare, idéal pour recevoir o

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Bungalow à vendre - 524 Rue George-Muir, Charlesbourg, G2N2H1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

524 Rue George-Muir,
Charlesbourg, G2N 2H1

Potentiel incroyable pour ce bungalow 4 côtés pierre, entretenu avec soin, alliant cachet et fonctionnalité, il offre 3 cc sur le même niveau et 2 sdb. L'intérieur propose une vaste salle familiale avec foyer et une spacieuse verrière lumineuse. Atout majeur : entrée ind. au s-sol offrant un potentiel pour logement ou bi-génération (à valider avec la ville). Profitez d'un très grand terrain clôturé sans voisin arrière, d'une belle galerie avant et d'un garage isolé. Une propriété alliant caractère, intimité et flexibilité. Disponible dès le mois prochain! Une opportunité rare, faites vite !

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.