Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
427 Rue de la Boulangerie,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0
Spacieux plain-pied avec abri d'auto et garage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bain complètes. Très bien entretenue par son unique propriétaire au fil des années, elle est équipée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison. L'entrée indépendante au sous-sol ajoute de la flexibilité aux aménagements. Grand terrain paysager, situé à proximité des services, idéal pour une vie familiale pratique et agréable. (Rap
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6265 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
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3414 Boul. Albert-Chrétien, App. 204,
Beauport, G1C 7M6
SQUARE ST-DAVID II - BEAUPORT / Libre rapidement / joli condo ensoleillé et climatisé / superficie de 602 pi² au 2ème étage / balcon avec vue sur la piscine creusée / cuisine et planchers rénovés en 2025 / planchers flottants et céramique / situé près de l'escalier / stationnement privé à la cour intérieure / bonne administration interne / bon fonds de prévoyance / plusieurs commodités / salle d'entrainement, sauna, rangement intérieur / près des services, golf, autoroute, autobus RTC, centres commerciaux / cessez de payer des logements coûteux / CETTE FOIS-CI, NE RATEZ PAS L'OCCASION DE BIEN
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269Z Av. Jean-Joseph E.,
Saint-Raymond, G3L 2V4
Propriété unifamiliale pour résidence principale ou location à court termes. Permis CITQ avec droit renouvelable. Près de 10 ans d'exploitation stable avec un excellent historique de rentabilité. Située au Lac des Aulnaies, elle offre un QUAI à ponton PRIVÉ, un accès direct au Lac Sept-îles, aux activités quatre saisons et une configuration optimisée pour la location. Trois chambres, deux salles de bain modernes, spa, foyer au bois, terrasse fermée et terrain clôturé. Addenda :Inclusions :Tous les meubles, lits, tables, électroménagers, vaisselle. Le spa.Exclusions
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244 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Moins cher qu'un logement ! Profitez d'un cadre naturel et paisible, avec en prime un bâtiment secondaire offrant plusieurs possibilités : rangement, gym, atelier ou même bureau pour le télétravail. Disponible dès maintenant, c'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans le marché actuel. À la recherche d'un pied-à-terre ? Cette propriété peut aussi être une option stratégique, idéalement située entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif. À voir ! Addenda :Inclusions :Exclusions :
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1209 Rue des Topazes,
Charlesbourg, G2L 2Z9
Charmant cottage ayant appartenu à son unique propriétaire, entretenu avec soin et bénéficiant de plusieurs rénovations récentes. Offrant 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, il propose une configuration idéale pour une famille recherchant espace et confort. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée, tandis que la salle de bain, rénovée en 2018, assure tranquillité d'esprit pour les années à venir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et bien aménagée, parfaite pour les moments de détente. Située dans un secteur pratique et recherché, elle se trouve à proximité des écoles, pa
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339 Ch. de la Canardière,
La Cité-Limoilou, G1L 2V1
Secteur Limoilou! Superbe condo divisé de 2 chambres offrant une luminosité remarquable grâce à sa généreuse fenestration. Vous serez charmé par ses vastes aires ouvertes et son cachet unique avec foyer et murs de briques qui créent une ambiance chaleureuse. La salle de bain propose une élégante douche en céramique ainsi que du rangement pratique. Énorme espace de rangement dans le tambour arrière. Situé dans un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie de quartier, à deux pas de la 3e Avenue, de ses commerces, restaurants et services. Une occasion à ne pas manquer! Adde
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1687 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7
ÉLIGIBLE AU PROGRAMME ACCÈS FAMILLE! Condo 5½ sur 2 niveaux, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, salle de lavage au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, gouttières, cour exclusive. 2 stationnements. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager
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2001 Av. de la Pomme-de-Pin,
Saint-Raymond, G3L 4X8
Superbe 4 saisons situé dans le Secteur Pinelake dans Vallée Bras-du-Nord à Saint-Raymond de Portneuf. Situé en pleine nature à 1h15 de Québec, paisible et idéal pour détente et ressourcement! Site enchanteur avec magnifiques paysages, vue sur Chutes Delaney, entouré de montagnes. Grand terrain boisé de plus de 40000 pi2 avec accès privé à la rivière Bras-du-Nord. Chalet construction 2016, rénové et agrandi en 2022 sur 2 étages, lumineux et vendu meublé. 2 chambres+bureau. Possible investissement pour locatif avec permis CITQ sur demande. Disponible rapidement. Addenda :Inclusio
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12 Rue de l'Avalanche,
Pont-Rouge, G5N 5B6
Prise de possession Flexible.Évaluation marchande agréée au dossier à 650 000$. Plusieurs MILLIERS de dollars investis dans les rénovations. Dans un décor enchanteur, cette superbe propriété à étages charme par son terrain paysager, ses 4 chambres, son aire de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Profitez de vastes terrasses, d'un garage double détaché, elle propose aussi de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un revenu locatif. Un havre de paix parfait pour une famille active ou
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226 pi²
1384 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3C8
Beau chalet 4 saisons offrant un cadre paisible en pleine nature! Situé sur un grand terrain bordé par la rivière, il donne accès à deux lacs privés en copropriété, parfaits pour la baignade et les activités nautiques estivales. Intérieur chaleureux, ambiance rustique et tranquillité assurée. En soirée, profitez d'un ciel étoilé autour d'un feu extérieur pour des moments inoubliables à l'année! Addenda :Inclusions :À discuter.Exclusions :
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14 Ch. du Lac-des-Îles,
Ville de Québec, G0G 1G0
Halfway between Baie-Trinité and Godbout, on the North Shore, discover a property offering absolute tranquility in the heart of nature, directly on the shores of Lac des Îles. A true haven of peace for those who love calm surroundings and wide open spaces. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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63 pi²
279 Boul. Jacques-Cartier,
Shannon, G3S 1P2
Découvrez cette maison en rangée située sur un immense terrain boisé sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité! Cette propriété dispose de deux chambres à coucher à l'étage et d'un bel espace de vie à aire ouverte avec une luminosité naturelle et abondante. Profitez d'un cadre paisible à proximité des services et de la base militaire. Idéale pour les jeunes familles et les militaires. Une occasion à saisir! Prise de possession AOÛT 2026! INCLUSIONS Toiles, luminaires, lave-vaisselle, garde-robe Ikea de la chambre principale EXCLUSIONS effets personnels
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106 pi²
35 Boul. des Alliés,
Ville de Québec, G1L 1X8
Grand 5 ½ lumineux, offrant une salle de bain rénovée. Seulement trois copropriétaires, unité située au deuxième étage avec accès à un ascenseur. Trois entrées distinctes et abri d'auto. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, tout le mobilier de terrasse pour l'unité #35, gazébo #35Exclusions :Effets personnels du locataire
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503 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé neuf situé dans un secteur paisible de Saint-Marc-des-Carrières, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Addenda :Cette propriété a été pensée pour répondre
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5 Rue des Alpes,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Découvrez une superbe maison familiale baignée de lumière, située dans un beau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel. L'aire de vie ouverte, magnifiée par une impressionnante porte patio de 9 pieds, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'étage, 3 chambres confortables accueillent votre famille, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous sol. Une installation est déjà prévue pour une seconde salle de bain complète, en plus de la salle d'eau du RDC. Grand terrain avec cour et deck en bois parfaits pour profiter de l'été, avec possibilité d'ajouter un garage
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83 Rue des Granites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Magnifique maison construite en 2009, située sur un grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale au sous-sol et une terrasse couverte pouvant être transformée en pièce quatre saisons. Construite avec des matériaux et des finitions de qualité, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Une belle opportunité à saisir, rare dans le secteur ! Voir addenda. Addenda :- Construction Bonneville avec l'option R3000 Plus - Le sous-sol est à 8,4 pi et est isolé avec des panneaux de 3 pouc
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517 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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6261 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
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9300 Av. Bourret, App. 301,
Ville de Québec, G1G 6K8
RARETÉ! Unité de coin, beau et grand condo 4 1/2, anciennement 3 chambres très facile à remettre en 5 1/2 en rajoutant seulement un mur. Il vous offre également de belles divisons, aire ouverte, belle fenestration, copropriété bien gérée et plus encore, à deux pas de tous les services, faites vite! Addenda :Chiens non permis. Inclusions :Pôles, climatiseur mural, étagères fixe du salon et de l'entréeExclusions :Rideaux, lave-vaisselle
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.