Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
140 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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1301Z Rue La Durantaye,
Lebourgneuf, G2K 1P4
Impeccable maison lumineuse à Lebourgneuf. EN COPROPRIÉTÉ DIVISE. Ce CLÉ EN MAIN est en copropriété, nécessitant aucun entretien extérieur. 3 chambres au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Cour orientée SUD, patio couvert avec auvent. Secteur familial à proximité des services essentiels : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, Galeries de la Capitale et plus encore. Plusieurs rénovations effectuées : cuisine, revêtements de plancher, salle de bains (plancher chauffant), salle d'eau, fenêtres, toiture. Prise de possession flexible à partir du 1er mai 2026. Excellente opport
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436Z Rue St-Luc,
Ville de Québec, G1N 2Y7
RARE sur le marché, terrain de 1 287 pi² dans le secteur de St-Sauveur, en plein développement et stratégiquement bien situé. Coin Boul Charest et rue St-Luc. Littéralement près de tout : transport en commun, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, etc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous (voir la grille de zonage) : résidentiel, multilogement (jusqu'à 12 unités). Soyez créatif et réalisez un projet au coeur de la ville ! Faites vite ! Addenda :À proximité: École primaire (Marguerite-Bourgeoys, Sacré-Coeur) École secondaire (Joseph-François-Perrault, École secondaire Vanie
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1320 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7
Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol
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798 Ch. de l'Île-Grandbois,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Pour investissement ou usage personnel, situé sur le Domaine Grandbois ! Magnifique chalet clé en main construit en 2021 actuellement en location sur Airbnb, borné par la rivière Sainte-Anne, il est vendu tout meublé et équipé, offrant un excellent revenu annuel. Il saura vous charmer ! Addenda :Inclusions :Contenu de la maison.Exclusions :
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1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0
WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière
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122 Rue de la Fabrique,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0
Magnifique propriété construite en 2014, au charme unique qui reflète parfaitement l'art de vivre à l'Île d'Orléans. Vous serez séduit par son vaste espace de vie et ses poutres apparentes, un plafonds cathédrale au salon d'une hauteur de 16 pi, baigné de lumière et réchauffé par un foyer au salon. Avec ses 4 chambres, sa salle familiale accueillante et son atelier au sous-sol avec entrée indépendante, cette maison allie caractère et fonctionnalité. Érigée sur un terrain intime de plus de 21 000 pi², dans une rue sans issue à quelques pas du fleuve et de son accès, elle offre un cadre de vie p
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4412 Rue Le Monelier, App. 407,
Charlesbourg, G1H 7K3
Nouvelle perle rare à Charlesbourg! Condo 4 1/2 clé en main, 2 grandes chambres. Cuisine 2025 avec comptoir de quartz. Grand balcon en coin, 2 rangements (1 sur l'étage + 1 au garage), 1 stationnement intérieur non-chauffé, ascenseur, 3 piscines (dont 1 intérieure). L'accès au complexe sportif vous offre plusieurs opportunités : piscines, sauna, salle d'exercice, lave-auto, salle de réception, terrain de tennis. Animaux permis et BBQ permis. Excellente gestion de copropriété, toujours à jour. Emplacement à proximité de tous les services essentiels. Prise de possession le 1er mai 2026. Occasion
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537Z 67e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4X5
Tombez sous le charme de ce jumelé clé en main construction 2021 , encore sous garantie! Rez-de-chaussée à aire ouverte baignée de lumière, au coeur de Charlesbourg, tout près des écoles, services et axes routiers. Profitez des extras déjà en place : entrée asphaltée, paysagement, patio et gouttières, le tout fait par des professionnels (+ de $35,000 investis). Déjà 4 chambres (dont 3 grandes à l'étage), avec potentiel de 6 et une salle de bain supplémentaire. Il offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Venez créer vos souvenirs ici, il n'attend que vous! Addenda :-À la de
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Rue du Moulin, App. 119,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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1155 Rue Larche,
Lebourgneuf, G2K 1P1
Secteur en FORTE DEMANDE ! Jumelé de plain-pied de 3 chambres dans un coin familial et central. Situé sur un grand terrain de +5000 p² avec piscine et bel aménagement patio. La cuisine repensée et rénovée en 2020 avec comptoirs de quartz, immense îlot central et armoires au plafond. La propriété propose une lumineuse aire ouverte ornée par un magnifique foyer au salon. Toiture et fenêtres récentes, 2 salles de bain rénovées (2016-2024). Emplacement stratégique et près de tout. Prise de possession flexible pour printemps-été 2026. À voir! VISITE LIBRE 22 FÉVRIER 14H À 16H. Addenda :
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17 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0
Maison en rangée unité de centre 20x35,6, 3 chambres à coucher au sous-sol, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, grand vestibule avec walk-in, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains au sous-sol, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée (emplacement dans le vestibule) 1 stationnement. Balcon à l'arrière. Vue partielle au fleuve. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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460 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8
Tri-familial cottage en rangée, unité du centre 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.
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3858 Route de Fossambault,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1R5
Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette charmante maison canadienne offre 4 chambres à coucher et un environnement paisible. Elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 19 000 pi², assurant intimité et tranquillité. Elle propose également beaucoup d'espace de rangement, idéale pour les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie harmonieux, près de la nature. Les visites débuteront vendredi 6 février. Visite libre dimanche 8 février 14h-16h. Addenda :Inclusions :Four, frigidaire, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, a
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Un véritable havre de paix vous attend au coeur d'un cadre naturel. Sise sur un terrain boisé de 108 817pc, elle offre intimité, calme et une harmonie parfaite avec la nature. L'abondante fenestration et les plafonds cathédrale inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère grandiose et apaisante. La propriété propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale avec salle attenante et balcon privé. Au rez-de-jardin, un logement intergénérationnel avec 2 chambres et salle de bain vient ajouter un précieux potentiel. Enfin, la cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et
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12462 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3
Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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135 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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121 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Maison en rangée unité de bout 18,7p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311,
Lebourgneuf, G2K 0C3
LE VERT MEZZANINE. Luxueux condo, situé au 3e étage de l'immeuble, vue époustouflante sur la ville et la piscine, orientation à l'ouest, très lumineux, superbe fenestration, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine équipée d'un îlot central. Climatisation centrale, planchers en bois et en céramique. Nombreuses aires communes exceptionnelles telles une piscine intérieure et une extérieure, un spa, sauna, hammam, un gym et une salle de jeux complète, salle commune et plus.... Les petits animaux et BBQ sont permis. Le coup de foudre! Adde
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.