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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 405 résultats
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Maison à étages à vendre - 9403 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

9403 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Découvrez cette spacieuse maison offrant une configuration idéale comprenant quatre chambres réunies à l'étage. Adossée à la nature, sans voisin à l'arrière avec vue partielle sur le fleuve ainsi et la magnifique île d'Orléans, vous profiterez d'un décor qui ne laisse pas indifférent. Une demeure pleine de possibilités où il fait bon vivre! Addenda :Inclusions :Trampoline, habillage de fenêtres, moteur de la porte du garage (non installé), 2 établis de garage, déshumidificateur au sous-sol, bac à jardin, étagère de l'entrée arrière.Exclusions :Lave-vaisselle, Sup

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Bungalow à vendre - 200 Av. Delisle, Donnacona, G3M2J3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

200 Av. Delisle,
Donnacona, G3M 2J3

Une adresse où grandir et créer de précieux souvenirs! Ce chaleureux plain-pied tout brique est niché dans un quartier résidentiel de Donnacona, près des écoles, parcs, piste cyclable et services. Salon lumineux avec foyer au bois, cuisine conviviale et vaste salle de bains avec baignoire à remous et douche indépendante. La très grande chambre du rez-de-chaussée pourrait redevenir deux chambres, comme à l'origine. Le sous-sol aménagé offre une chambre, une salle familiale avec poêle au bois, une salle de bains et du rangement. Profitez d'un grand terrain boisé de 6 270 pi² avec terrasse. Un mi

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Maison à étages à vendre - 7971 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
199,900 $

7971 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Une belle occasion de devenir propriétaire à Château-Richer à prix abordable! Cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, des espaces de vie polyvalents, un poêle à bois et beaucoup de rangement. Profitez également d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent et d'un emplacement pratique, près des services et des principaux axes routiers. À seulement 20 minutes du Mont-Sainte-Anne et de Québec. Présentement louée, disponible dès le 1er octobre. Addenda :Inclusions :Lave vaisselle, luminaires, habillages de fenêtres.Exclusions :Effets personne

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Condo à vendre - 12 Rue des Mélèzes, Boischatel, G0A1H0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
565,000 $

12 Rue des Mélèzes,
Boischatel, G0A 1H0

Une belle occasion à saisir à Boischatel! Ce superbe jumelé clé en main offre une configuration idéale pour la famille avec ses 3 chambres à coucher réunies à l'étage, en plus d'une 4e chambre au sous-sol. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien pensés, avec 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, la propriété offre également les avantages d'une copropriété comprenant l'entretien du terrain, le déneigement ainsi que l'accès à une piscine commune durant la saison estivale. Moins d'entretien, plus de temps

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Condo à vendre - 1810 Boul. Pie-XI N., App. 402, Val-Belair, G3J1N5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
319,000 $

1810 Boul. Pie-XI N., App. 402,
Val-Belair, G3J 1N5

WOW!!! Enfin un condo de bonnes dimensions possédant 3 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale, balcon, mezzanine et une vue superbe sur la montagne. Localisé stratégiquement à quelques minutes de la base militaire, il possède un potentiel immense pour la location avec son revenu de 2000$/mois (ancien bail) ou pour la jeune famille désirant bien se loger sous les 325 000$. Sa luminosité dû à sa fenestration abondante, son orientation franc OUEST et sa porte-patio triple vous charmeront. Faites vite!!! Addenda :Le condo possède 1 st

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Bungalow à vendre - 3078 Rue du Finistère, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X1G9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

3078 Rue du Finistère,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X 1G9

L'espace, la lumière et l'emplacement réunis! Située dans le secteur très recherché du Plateau de Sainte-Foy, cette propriété unifamiliale propose 5 chambres, de vastes aires de vie baignées de lumière naturelle et une configuration idéale pour les familles d'aujourd'hui. La chambre principale offre deux walk-in, le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent et la spectaculaire terrasse de 15 x 15 pi, avec vue partielle sur la ville, deviendra rapidement le point de rassemblement de vos soirées estivales. Garage iattaché et proximité immédiate des écoles, services, commerc

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Maison à étages à vendre - 5722 Rue des Premières-Nations, Ville de Québec, G1B0T2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,900 $

5722 Rue des Premières-Nations,
Ville de Québec, G1B 0T2

Profitez d'un terrain de 3714 pi2. Livraison pour la mi-Mai. Le secteur du Haut de Beauport à Québec offre de nombreux avantages pour ses résidents : accès à la nature et aux activités de plein air, proximité des services de santé et des commerces, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement. Le quartier bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports. Addenda :Inclusions :Garantie GCR de 5 ans. Jumelé modèle « Le Louise » (20' x 30'). Offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol non fini avec brut de plomberie pour une future salle de

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Maison à étages à vendre - 111 Ch. du Moulin, Lac-Beauport, G3B0E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,391,500 $

111 Ch. du Moulin,
Lac-Beauport, G3B 0E1

Maison neuve -- Style scandinave. Résidence de prestige avec géothermie.Finitions haut de gamme à chaque niveau.Le RDC s'articule autour d'une aire ouverte lumineuse cuisine-salle à manger-séjour. La cuisine est signée Christian Marcoux : armoires sur mesure, comptoirs et dosseret de quartz, céramique murale. Plancher en chêne blanchi dans les pièces de vie, escalier ajouré en acier pour une touche architecturale saisissante. 5 chambres, 3 salles de bain, une salle eau. Sous-sol : Recouvrement de plancher flottant, gypse, joint, peinture, portes et finition. Il ne manque que la céramique et la

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Maison à étages à vendre - 1698 Av. du Lac-St-Charles, Lac-St-Charles, G3G2X3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

1698 Av. du Lac-St-Charles,
Lac-St-Charles, G3G 2X3

RARETÉ! Immense terrain de plus de 171 000 pieds carrés sans voisin arrière avec vue sur le Lac St-Charles, vous offrant la possibilité de vous construire votre propre demeure sur ce beau et grand terrain ayant les 2 services (égouts et aqueduc), maison actuelle peut être démolie, garage à l'arrière, contactez nous pour plus d'informations! Addenda :Inclusions :Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage.Exclusions :Cabanon.

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Maison à étages à vendre - 612 Av. du Rang-St-Ignace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

612 Av. du Rang-St-Ignace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Condo à vendre - 985 Av. de Manrèse, App. 3, Ville de Québec, G1S2X2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
574,900 $

985 Av. de Manrèse, App. 3,
Ville de Québec, G1S 2X2

Montcalm à son meilleur! Situé au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, ce superbe condo divise sis au 985 avenue de Manrèse a été entièrement rénové avec goût et souci du détail. Offrant trois chambres à coucher de belles dimensions, il propose une aire de vie lumineuse, une cuisine moderne au design actuel ainsi qu'une salle de bain impeccable munie d'une douche indépendante. La copropriété est entretenue avec rigueur, la toiture ayant récemment été refaite, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Vous serez charmé par le cachet unique

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Maison à étages à vendre - 1047 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1047 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 6563 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6563 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 3202 Rue de Versailles, Ste-Foy, G1X1E4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
513,325 $

3202 Rue de Versailles,
Ste-Foy, G1X 1E4

Bi-familial jumelé cottage 20,10X32 pieds, 2 ou 3 chambres à coucher à l'étage au choix, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 3033 Rue Raudot, Ste-Foy, G1W1C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
664,000 $

3033 Rue Raudot,
Ste-Foy, G1W 1C8

Localisation optimale au coeur de Sainte-Foy! Bungalow surdimensionné avec 1 242 p² par étage, cuisine et salles de bains rénovées, drain français remplacé, thermopompe centrale, foyer au bois et plus! 4 chambres avec possibilité de 5. Occupation rapide possible! Addenda :Inclusions :Lave vaiselle, habillage des fenêtres, luminaires, îlot de cuisine, laveuse-sécheuse.Exclusions :Rack de tv exclus, miroir salon, tablettes de chambres, google ness, google caméra, luminaire cuisine, gazebo.

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Maison à étages à vendre - 1105 Rue Notre-Dame, Donnacona, G3M1J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

1105 Rue Notre-Dame,
Donnacona, G3M 1J8

Vous cherchez l'une des plus belles vues de Donnacona? La voici! Cette propriété construite dans les années 1930 vous offre une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent, un panorama qui saura vous émerveiller au quotidien. La maison propose 3 chambres à coucher, un grand hall d'entrée et le caractère d'une propriété d'époque. Une maison remplie de potentiel. Imaginez-vous profiter de votre café tout en admirant la beauté du fleuve Saint-Laurent et les paysages environnants. Une vue spectaculaire et une occasion à ne pas manquer à Donnacona! Addenda :Inclusions :Lustre

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Maison à étages à vendre - 1340 Rue de la Rivière, Neuville, G0A2R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,900 $

1340 Rue de la Rivière,
Neuville, G0A 2R0

Offrez-vous un véritable havre de paix! Nichée dans un secteur intime où nature, calme et sérénité règnent en maître,cette superbe propriété champêtre de 4 chambres vous charmera dès le premier regard. Érigée sur un immense terrain de plus de 90 000 pi² borné par la magnifique rivière aux Pommes, elle vous promet un quotidien digne d'une escapade en nature. Ses pièces baignées de lumière, son environnement enchanteur et son cachet chaleureux en font une propriété tout simplement unique. Que ce soit pour profiter du plein air, recevoir ou simplement décrocher du rythme effréné, vous y trouverez

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Condo à vendre - 335 Rue St-Joseph E., App. 401, Ville de Québec, G1K3B4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
269,900 $

335 Rue St-Joseph E., App. 401,
Ville de Québec, G1K 3B4

Découvrez ce magnifique loft situé au coeur de la dynamique rue Saint-Joseph, à Québec. Il représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de location à court terme permise déjà en opération. Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière, cette propriété séduit par son style urbain et son emplacement exceptionnel. Un pied-à-terre unique où confort, style de vie et emplacement de choix se rencontrent. Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires ainsi que permis de résidence touristique.Exclusions :Literie et serviettes

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Bungalow à vendre - 14 Rue Laurentienne, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1N9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

14 Rue Laurentienne,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1N9

Splendide propriété riveraine offrant un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et de tous ses services. Bien entretenue, elle offre de grands espaces lumineux, une vue apaisante sur l'eau et une cour intime donnant accès directement au Lac. Un cadre de vie privilégié où nature, confort et proximité se rencontrent! Vous n'êtes qu'à une visite de votre prochain coup de coeur, n'attendez plus. Addenda :- Propriété située directement au bord de l'eau avec accès à la au lac Bertrand relié à la rivière aux pommes. - Cour intime

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Maison à étages à vendre - 3583 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

3583 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Beau potentiel grâce à son vaste terrain de 2 571 m² ! Le zonage permet également les duplex. Cette solide propriété construite en 1940 offre 5 chambres à coucher et a été soigneusement entretenue au fil des années. Possibilité de subdivision (démarches à valider et à poursuivre par l'acheteur au besoin). Bien située, elle représente une excellente opportunité, autant pour un projet de développement que pour y établir votre résidence. Une chose est certaine : son impressionnant terrain vous fera dire « wow » ! Addenda :Inclusions :Sets de chambre à l'étage, habillages des

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.