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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 485 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 58 Rue St-Charles, Pont-Rouge, G3H0G1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

58 Rue St-Charles,
Pont-Rouge, G3H 0G1

Coup de coeur assuré à Pont-Rouge! Ce jumelé construit en 2011 vous offre un espace moderne, lumineux et pensé pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, profitez de 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, en plus d'une 3e chambre au sous-sol. Le sous-sol partiellement aménagé vous laisse la liberté de créer l'espace qui répondra à vos besoins. Belle terrasse avec gazebo, terrain clôturé et entrée en asphalte complètent le tout. Une propriété récente, confortable et prête à vous accueillir dans un secteur recherché. Une visite et vous comprendrez pourquoi il ne

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
305,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 128 Rue Principale, Ville de Québec, G0A3T0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
829,000 $

128 Rue Principale,
Ville de Québec, G0A 3T0

Magnifique fermette avec maison bigénérationnelle construite en 2020, offrant 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Plusieurs bâtiments secondaires complètent la propriété, dont un garage, 2 hangars, une écurie avec 10 boxes à chevaux, un gazebo 'silo'. Le tout situé sur un grand terrain de 53 800 pi² à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de Québec et de Trois-Rivières. Possibilité d'acquérir la propriété avec la terre voisine de 33,5 arpents carrés, vendue sous le numéro Centris 20078624. Une belle opportunité pour un projet agricole ou pour profiter d'un vaste espace e

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Bungalow à vendre - 35 Ch. du Rivage, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
975,000 $

35 Ch. du Rivage,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Bord de l'eau sur le lac Orford, à Austin. Construite en 2006, cette propriété de plain-pied avec rez-de-jardin profite d'un terrain de 11 411 pi² et de 78 pieds linéaires de façade sur le lac. Elle propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Réputé pour la clarté de son eau, son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible, le lac Orford se prête à la navigation de plaisance et aux embarcations à moteur, sous réserve de la réglementation applicable. Une adresse privilégiée au coeur des Cantons-de-l'Est, à proximité d'Eastman et du parc national du Mont-Orford.Adden

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Maison à étages à vendre - 4 Rue des Berges, Pont-Rouge, G3H2C8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
659,000 $

4 Rue des Berges,
Pont-Rouge, G3H 2C8

Coup de coeur à Pont-Rouge! Charmant cottage situé dans une rue sans issue, offrant un environnement paisible et intime, avec pratiquement aucun voisin à l'arrière. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces et services. La propriété propose 3 chambres à coucher à l'étage, parfaites pour la vie familiale, ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Garage excavé. Un bel équilibre entre tranquillité, espace et proximité de tout! Addenda :Inclusions :Luminaires, hotte, stores, rideaux, pôle

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Bungalow à vendre - 505 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

505 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

NOUVEAU PROJET ! Découvrez nos jumelés neufs à Saint-Marc-des-Carrières, disponibles dès maintenant! Modernes, fonctionnels et clé en main, ils offrent 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Profitez de la promotion automne 2026 : obtenez 3 000 $ en cartes-cadeaux pour votre projet de terrassement! Situés dans un secteur paisible et convivial, à proximité des services et à seulement 55 minutes de Québec. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou simplement prêt pour un nouveau départ, c'est peut-être le moment de faire le saut! Terrains

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Maison à étages à vendre - 4405 Rue des Cyprès, Charlesbourg, G1G1S7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
444,900 $

4405 Rue des Cyprès,
Charlesbourg, G1G 1S7

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, sur la paisible rue des Cyprès. Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les services. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder rapidement aux écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Cathie Harvey Inclusions :Certificat de localisation Certification Novo

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Bungalow à vendre - 185 Rue Roux, Deschambault, G0X1V0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
265,000 $

185 Rue Roux,
Deschambault, G0X 1V0

UNE PREMIÈRE MAISON OÙ PLUSIEURS INVESTISSEMENTS IMPORTANTS SONT DÉJÀ FAITS! 3 chambres au RDC, grand terrain et sous-sol libre à aménager selon votre famille. Toiture 2018, panneau électrique remplacé, électricité du sous-sol refaite, isolation améliorée, plusieurs fenêtres et portes changées, 2 thermopompes 2025 et certification ÉnerGuide 2026. Abri d'auto, grand cabanon et gazebo pour spa. Plusieurs inclusions accompagnent la propriété -- consultez la liste! Une belle base pour devenir propriétaire et créer votre chez-vous!Addenda :Bonjour... **Vous rêvez de devenir propriétaire,

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Maison à étages à vendre - 104 Rue Carmichaël, Beauport, G1E1L1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
426,900 $

104 Rue Carmichaël,
Beauport, G1E 1L1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Fermette à vendre - 134 2e Rang, Deschambault, G0A1S0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

134 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0

Deschambault-Grondines : Rare sur le marché, cette fermette de 5 000 m² (1,23 acre) offre une grande maison de 2 étages avec 4 chambres et un bureau, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant accès à l'extérieur. Aqueduc municipal et système Bionest 2021. À proximité de l'autoroute 40 et à environ 10 minutes de Portneuf, elle offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accessibilité.Addenda :Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actue

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Maison à étages à vendre - 1869Z Boul. Bastien, Ville de Québec, G2B1C3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

1869Z Boul. Bastien,
Ville de Québec, G2B 1C3

Charmante maison en rangée formule copropriété, offrant de très grandes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Idéalement située, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels : transport en commun, écoles, garderies. La propriété propose un vaste espace de rangement au sous-sol, parfait pour répondre à tous vos besoins organisationnels. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente. Deux espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Améliorations récentes : remplacement du moteur de l'échangeur d'air ainsi que la thermopompe. U

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Bungalow à vendre - 17 Rue Duc-de-Guise, Beauport, G1E5X6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

17 Rue Duc-de-Guise,
Beauport, G1E 5X6

Découvrez ce charmant bungalow en pierre, idéalement situé dans un quartier familial, près des écoles et des lignes d'autobus! Sur un grand terrain de plus de 6 000 pi², il offre 3 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'en ajouter au sous-sol. Les gros travaux sont déjà faits : cuisine et salle de bain refaites en 2026, fenêtres et porte d'entrée neuves (2025), isolation de l'entretoit récente. Au sous-sol, une grande salle familiale, une 2e salle de bain, une salle de lavage séparée et énormément de rangement. Avec votre touche personnelle, il deviendra la maison parfaite pour votre

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Maison à étages à vendre - 3202 Rue de Versailles, Ste-Foy, G1X1E4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
515,625 $

3202 Rue de Versailles,
Ste-Foy, G1X 1E4

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé cottage 20,10X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, bain autoportant, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 513 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

513 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Bungalow à vendre - 10 Rue des Érables, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

10 Rue des Érables,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Qui ne rêve pas d'avoir une maison bordée par la rivière?! Située sur l'Ile Enchanteresse, cette propriété vous charmera à coup sûr. Elle est entièrement rénovée au goût du jour, vous offre de belles aires de vie conviviales, et une terrasse surdimensionnée vous permettant d'apprécier la tranquilité des lieux. Soyez en paix, la rivière se tient dans son lit et n'aurait jamais innondé la propriété! Cette section de l'Ile est épargnée par les caprices de la nature. Il faut visiter!! Addenda :Inclusions :Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, tabour

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 1101, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
778,800 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 1101,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG-Ste-Foy 1279 pc Brut. MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN 11e étage, très grand condo d'origine 2 chambres converti en 1, salon et boudoir, 2 SDB complètes, plafond de 9'. 2 stat int. et 1 rangement. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :EXCLUSIONS (POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MEUBLES ET

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Maison à étages à vendre - 51 Rue Boilard, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1Y1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,000 $

51 Rue Boilard,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1Y1

AJUSTEMENT DE PRIX! Magnifique propriété située à Fossambault-sur-le-Lac offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du Lac St-Joseph. Immense chambre des maîtres en mezzanine en plus de 3 autres chambres à coucher. Fenestration nombreuse inondant les espaces de lumière naturelle et proposant une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Terrain de plus de 32 000 pieds carrés, cour orientée à l'ouest, sans pente prononcée, offrant de multiples possibilités dont la construction d'un garage attaché ou détaché. Accès à une plage privée. Un endroit unique, parfait comme résidence p

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Maison à étages à vendre - 6662 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B0T4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

6662 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 0T4

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 517 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

517 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 134Z 2e Rang, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

134Z 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0

Deschambault-Grondines : Rare sur le marché, cette fermette de 5 000 m² (1,23 acre) offre une grande maison de 2 étages avec 4 chambres et un bureau, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant accès à l'extérieur. Aqueduc municipal et système Bionest 2021. À proximité de l'autoroute 40 et à environ 10 minutes de Portneuf, elle offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accessibilité.Addenda :Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actue

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.