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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 417 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 8775 Rue de l'Amazone, Les Saules, G2C1G6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
259,000 $

8775 Rue de l'Amazone,
Les Saules, G2C 1G6

Charmant jumelé très bien situé près de tous les services. Peut être vendu avec le 8765 rue de l'Amazone, MLS 16041626 et ainsi faire une magnifique bi-génération. Il y a un accès au sous-sol qui relie les deux unités. Thermopompe murale. Le sous-sol n'est pas fini et offre de belles possibilités. Beau terrain orienté ouest donc très lumineux. Rare à ce prix, faites vite! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux, tringles, balayeuse centrale et accessoires, hotte micro-ondes.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 754 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

754 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

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Maison à étages à vendre - 160 66e Rue O., Charlesbourg, G1H4X7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

160 66e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4X7

Située dans une rue peu passante de Charlesbourg, à proximité de tous les services, cette maison de trois chambres (possibilité 4e CH au sous-sol) est constituée de vastes espaces à aires ouvertes, ainsi que d'un agréable solarium surplombant une cour intime clôturée et bordée par des haies. Dès votre entrée, vous serez accueilli par la chaleur réconfortante d'un poêle au bois central. Toiture 2025, fenêtres triple verre (RDC), pièce isolée sous le solarium avec possibilité de faire une entrée indépendante. DISPONIBLE rapidement au besoin! INCLUSIONS Thermopompe murale, stores. EXCLUSIONS --

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102 pi²

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Paliers multiples à vendre - 561 Rue des Trembles, Lac-St-Charles, G3G2E8
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

561 Rue des Trembles,
Lac-St-Charles, G3G 2E8

Nichée dans un secteur paisible de la Haute-Saint-Charles, cette charmante maison unifamiliale vous offre une cour magnifiquement ensoleillée, clôturée avec beaucoup de rangement. Profitez d'une vaste terrasse et d'une piscine hors terre, parfait pour vos réceptions, BBQ et détente lors des journées estivales. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine rénovée sur mesure Rochon qui marie modernité et fonctionnalité, sans oublier tout le rangement nécessaire pour une vie organisée. Un équilibre parfait entre tranquillité et confort! Venez visiter dès aujourd'hui afin de ne pas manquer votre chan

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Condo à vendre - 1679 Rue Claire-Bonenfant, App. 103, Ville de Québec, G2K0J7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,800 $

1679 Rue Claire-Bonenfant, App. 103,
Ville de Québec, G2K 0J7

Spatieux condo lumineux unité de coin vous procurant une aire de vie agréable avec son orientation franc sud a proximité des services , des pistes cyclable et des axes routier. Un condo stylé avec un stationnement intérieur. Addenda :Inclusions :Stores. luminaire , lave vaiselle. thermopompe.Echangeur d'air. balayeuse centrale .Possibilité d'inclure les électros ménager( cuisinere, réfrigérateur, laveuse, sécheuse)Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 11711 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11711 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 3039-3041 Rue Robinson, Ville de Québec, J7M2C1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,090,000 $

3039-3041 Rue Robinson,
Ville de Québec, J7M 2C1

Magnifique Duplex ou propriété offrant une multitude de possibilité, alliant modernité et fonctionnalité. Construite récemment, elle a été pensée pour répondre aux besoins des familles recherchant confort et espace pour accueillir un proche tout en conservant son intimité. La salle familiale au dessus du garage et le sous-sol viennent compléter l'ensemble en y ajoutant des espaces de vie supplémentaires. Cette charmante maison, clé en main et disponible immédiatement, (section 3041)est située dans un quartier idéal -- une occasion à découvrir sans tarder. (Voir addenda pour découvrir tout les

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Bungalow à vendre - 592 Rue Maxime, Charlesbourg, G2L2H9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

592 Rue Maxime,
Charlesbourg, G2L 2H9

Découvrez cette charmante propriété offrant confort et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison propose 3 chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir famille, bureau à domicile ou chambre d'invités. Vous bénéficierez également de deux salles de bain, pratiques et fonctionnelles pour le quotidien. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial regroupant salon et salle à manger, avec une belle vue dégagée sur l'arrière de la propriété, aucun voisin à l'arrière, vous assurant intimité et tranquillité en toute saison. À l'exté

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Condo à vendre - 455 Ch. du Hibou, App. 118, Stoneham, G3C1S5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
285,000 $

455 Ch. du Hibou, App. 118,
Stoneham, G3C 1S5

À seulement 2 minutes du centre de ski Stoneham, ce superbe condo grand et lumineux, situé au rez-de-chaussée, vous séduira par son emplacement et son confort. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir rapidement! À proximité: épicerie, pharmacie, SAQ, boulangerie, boucherie, golf, restaurants, garderies. Chauffage et électricité inclus dans les frais de condo. Demandez votre visite! Addenda :À seulement 2 minutes du centre de ski Stoneham, ce superbe condo très lumineux, situé au rez-de-chaussée et en unité de coin, vous séduira par son emplacement et son confort. 2 St

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
287,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre - 17 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
337,275 $

17 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

Maison en rangée unité de centre 20x35,6, 3 chambres à coucher au sous-sol, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, grand vestibule avec walk-in, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains au sous-sol, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée (emplacement dans le vestibule) 1 stationnement. Balcon à l'arrière. Vue partielle au fleuve. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 2855 Rue Le Noblet, App. 903, Ste-Foy, G1V0C6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
548,800 $

2855 Rue Le Noblet, App. 903,
Ste-Foy, G1V 0C6

Magnifique Condo haut de gamme de 1041 pi² au 9e étage, celui-ci a été optimisé à une chambre afin d'optimiser la vaste AIRE DE VIE! L'espace intérieur permet d'avoir une 2e chambre ou un bureau fermé. Grand Balcon de 142 pi² avec vue panoramique, cette propriété vous séduira par sa luminosité impressionnante et son orientation intime et paisible. Construction récente, plafonds de 9 pieds, climatisée, 2 salles de bains, eau chaude incluse, stationnement et rangement intérieurs. Profitez d'un gym et d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. En plein coeur de Ste-Foy, près des services, d

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Maison à étages à vendre - 165 Rue des Matricaires, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

165 Rue des Matricaires,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Superbe maison en rangée unité de coin, soigneusement entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Elle propose deux chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, sans voisin à l'arrière, garantissant une intimité recherchée. Située dans un secteur familial, sur une rue tranquille, à proximité des écoles, épiceries, golf, services essentiels et à quelques minutes d'un parc avec jeux d'eau, cette propriété représente une occasion idéale d'a

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 65, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna

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Maison à étages à vendre - 1378 Av. Cantin, Donnacona, G3M0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

1378 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Condo à vendre - 10 Rue Ste-Famille, App. 1, Ville de Québec, G1R4K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
256,300 $

10 Rue Ste-Famille, App. 1,
Ville de Québec, G1R 4K8

Adresse d'exception au coeur du Vieux-Québec! Immeuble patrimonial du XIXe siècle de 3 copropriétés indivises, situé au 10, rue Sainte-Famille. Murs de pierre, poutres apparentes, hauts plafonds et planchers de bois. Idéal comme propriétaire-occupant, pied-à-terre ou investissement, à deux pas du Château Frontenac, musées, cafés et services. Note: les 3 copropriétés, inscrites sur Centris, doivent être vendues ensemble à un même acheteur: no 1 Centris 17524865, no 2 Centris 26766630, no 3 Centris 26707970. Addenda :Note: les 3 copropriétés, inscrites sur Centris, doivent être vendues

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Maison à étages à vendre - 326 Rue Le Chenez, Beauport, G1C5K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
450,000 $

326 Rue Le Chenez,
Beauport, G1C 5K6

COTTAGE super bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis la construction! Situé sur un grand terrain de +7500 p² dans un secteur très recherché de Beauport (proximité de parcs, écoles, commerces et axes routiers), il offre 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au SS), une entrée indépendante vers le sous-sol ainsi que des planchers et un escalier en bois franc. La cuisine et SDB/SE ont été rénovées en 2013, les fenêtres remplacées pour du triple verre en 2021 et la toiture changée en 2025. Profitez de la piscine creusée et du vaste patio en composite pour l'été ! Entrée double asph

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Maison à étages à vendre - 11713 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11713 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 798 Ch. de l'Île-Grandbois, Saint-Casimir, G0A3L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
569,000 $

798 Ch. de l'Île-Grandbois,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Pour investissement ou usage personnel, situé sur le Domaine Grandbois ! Magnifique chalet clé en main construit en 2021 actuellement en location sur Airbnb, borné par la rivière Sainte-Anne, il est vendu tout meublé et équipé, offrant un excellent revenu annuel. Il saura vous charmer ! Addenda :Inclusions :Contenu de la maison.Exclusions :

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 62, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 62,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Superbe jumelé neuf à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Alliant style contemporain et confort, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, offre un espace de vie bien pensé. La cuisine moderne, avec un îlot central spacieux et de nombreux rangements, constitue le coeur de la maison. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! Addenda :Cette magnifique maison neuve, au style moderne et urbain, est u

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.