« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 481 résultats
Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 619, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 619,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

1192p² BRUT. UNITÉ DE COIN ! Immense terrasse privée, 2 chambres, 2 salles de bains, bureau ouvert, 2 stat, intérieurs (tandem) ou 1 grand avec borne électrique + rangements int. et ext. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. OCCUPATION FLEXIBLE! Addenda :Photos terrasse à titre indica

2

Maison à étages à vendre - 2054 Ch. Tour-du-Lac S., Saint-Raymond, G0A2J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
799,900 $

2054 Ch. Tour-du-Lac S.,
Saint-Raymond, G0A 2J0

Chaleureux cottage érigé sur un magnifique terrain boisé de plus de 34 000 pi², offrant un accès privé au superbe Lac Sergent, séparé seulement par la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf. Si vous recherchez un site avec du caractère et une ambiance unique, vous serez comblé. La propriété comprend un garage, une grande remise ainsi qu'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement des belles fins de journée. Du quai, vous aurez le privilège d'admirer le lever du soleil à droite et le coucher à gauche -le meilleur des deux mondes, dans un décor naturel exceptionnel. Addenda

3

1

1

Condo à vendre - 7355 Boul. Wilfrid-Hamel, App. 4, Ste-Foy, G2G1B9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
314,000 $

7355 Boul. Wilfrid-Hamel, App. 4,
Ste-Foy, G2G 1B9

Superbe condo lumineux d'environ 1000 pi² offrant une aire de vie ouverte, spacieuse et conviviale. Grande cuisine fonctionnelle avec très grande îlot, 2 chambres et 2 entrées indépendantes. Profitez d'une agréable terrasse ainsi qu'un espace de rangement intérieur et extérieur ainsi que deux espaces de stationnement. Situé dans le secteur de l'aéroport, à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Un emplacement pratique et un espace de vie idéal pour allier confort et fonctionnalité! Addenda :-2 stationnements (Aucun numéro) -1 rangement extérieur (Aucun numéro)

2

Bungalow à vendre - 40 Rue Germain, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

40 Rue Germain,
Deschambault, G0A 1S0

Jumelé neuf à construire (en copropriété) situé dans un nouveau développement résidentiel. Lumineux avec un belle fenestration, planchers de céramique et flottant, sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure, possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité de l'accès à l'autoroute. Garantie GCR. Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer).Exclusions :Galerie.

1

1

Bungalow à vendre - 8882 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
588,000 $

8882 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Cette maison n'ayant connu qu'un seul propriétaire a été entretenue avec soin. Sise sur un vaste terrain de 4 999 m², elle comprend une grange et un cabanon, parfaits pour concrétiser vos projets. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'aménager leur propre fermette! Profitez de ses espaces généreux, de son beau potentiel et d'un cadre propice à la vie à la campagne, tout en étant à quelques minutes de la ville et des services. Une belle occasion à découvrir! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles et habillages de fenêtres, stores ,télévision au sous-sol, poêle à bois,

3

2

Condo à vendre - 154 Rue des Franciscains, Ville de Québec, G1R1J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

154 Rue des Franciscains,
Ville de Québec, G1R 1J2

Très bon rapport qualité-prix pour le secteur. Condo divise de 3 chambres avec un beau cachet d'époque, des planchers de bois franc, de hauts plafonds et des fenêtres sur 3 côtés. Des travaux importants ont été effectués sur l'immeuble au cours des dernières années tels que la toiture, le mur de brique +++. Occupation rapide possible. Venez vite le découvrir ! Addenda :Le vendeur a été informé qu'étant donné qu'il est non résident canadien le notaire retiendra 38% du montant de la vente jusqu'à l'obtention du certificat de conformité conformément aux lois fiscales en vigueur. In

3

Maison à étages à vendre - 1396 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

1396 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

2

1

1

Maison à étages à vendre - 3489 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

3489 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Située au coeur du village et à quelques pas de l'école primaire, cette spacieuse et chaleureuse propriété de 8 chambres à coucher et 5 salles de bains saura vous charmer. Grand terrain de 27000 pi.ca., grand stationnement. Belle opportunité d'affaire située à quelques minutes du centre de ski de fond et des pentes de ski alpin du Mont Sainte-Anne et 20 minutes du Massif de Charlevoix. Zonage offrant plusieurs possibilités. Addenda :Inclusions :Rideaux, stores et les tringles à rideaux. Meubles, literie, cadres du rez-de-chaussée et des chambres de l'étage. Luminaires, asp

8

5

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 8745 Av. du Curé-Ruel, Charlesbourg, G1G4V7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

8745 Av. du Curé-Ruel,
Charlesbourg, G1G 4V7

Bungalow offrant une multitude de possibilités ! Situé sur un grand terrain, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers, cette propriété saura vous charmer par son potentiel. Venez vous y installer et donner vie à vos projets ! Addenda :Inclusions :Stores, cuisinière, panneau isolant au sous-sol.Exclusions :

3

1

Condo à vendre - 2650 Rue de Bilbao, Neufchatel, G2C0E4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
320,000 $

2650 Rue de Bilbao,
Neufchatel, G2C 0E4

Situé dans le secteur recherché de Lebourgneuf, ce charmant condo au RDC saura vous plaire par ses grands espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conviviaux. Il offre 2 chambres à coucher de belles dimensions, une thermopompe 2019, un espace de stationnement, ainsi qu'un rangement intérieur pratique. Copropriété de seulement 6 unités, très bien gérée, où les animaux sont permis. À proximité de tous les services, commerces et commodités. Disponible à l'acheteur dès le 1er juillet 2027. Addenda :Inclusions :Luminaires, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, habillage des fen

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3743 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102, Ville de Québec, G1W4Z3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
385,000 $

3743 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102,
Ville de Québec, G1W 4Z3

Un clef en main prêt à être habité.Condo rénové situé dans un bel environnement tranquille et face à un boisé protégé vous offre deux chambres, salle de bain et salle d'eau, un stationnement intérieur, piscine chauffée, excellente gestion,autobus du RTC à proximité. Un excellente opportunité à Pointe-Ste-Foy. Électroménagers inclus. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur SubZéro, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Asko, laveuse à linge et sécheuse Maytag, hotte cuisinière, thermopompe murale, système cinéma maison de marque Bose (un haut-parleur est défectueux), le tout laiss

2

1

1

Maison à étages à vendre - 3177 Av. St-Samuel, Beauport, G1C3T3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
448,900 $

3177 Av. St-Samuel,
Beauport, G1C 3T3

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé sur l'avenue Saint-Samuel, dans un secteur recherché de Québec, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un environnement plus sain. Addenda :- Adresse civique sujette à chang

3

1

1

Maison à étages à vendre - 6630 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6630 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

2

1

1

Bungalow à vendre - 35 Ch. du Rivage, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
975,000 $

35 Ch. du Rivage,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Bord de l'eau sur le lac Orford, à Austin. Construite en 2006, cette propriété de plain-pied avec rez-de-jardin profite d'un terrain de 11 411 pi² et de 78 pieds linéaires de façade sur le lac. Elle propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Réputé pour la clarté de son eau, son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible, le lac Orford se prête à la navigation de plaisance et aux embarcations à moteur, sous réserve de la réglementation applicable. Une adresse privilégiée au coeur des Cantons-de-l'Est, à proximité d'Eastman et du parc national du Mont-Orford.Adden

4

1

1

Maison à étages à vendre - 20 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,469,000 $

20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Intergénération- Acccès lac privé- Propriété d'exception: 5 chambres, plus un logement intergénérationnel complet au rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche ou générer des revenus. Un havre de paix sur un terrain boisé de 108 817pc (2,4 acres), sans voisin arrière. Plafonds cathédrale et fenestration abondante inondant les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La suite principale offre balcon privé et salle de bain attenante. Cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et spa pour profiter pleinement du plein air, à quelques minutes du Mont-Orford et

3

2

Maison à étages à vendre - 1616 Rue Aladin, Val-Belair, G3K1G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

1616 Rue Aladin,
Val-Belair, G3K 1G3

Découvrez ce superbe jumelé neuf situé sur la rue Aladin, offrant un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement pensé pour le confort au quotidien. Avec ses espaces fonctionnels et ses finitions actuelles, cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire d'une construction neuve dans un secteur agréable et familial. Une propriété clé en main qui saura assurément vous charmer! Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisati

3

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1498 Rue des Calèches, Val-Belair, G3K0M6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

1498 Rue des Calèches,
Val-Belair, G3K 0M6

ET SI VOUS POUVIEZ PROFITER DES AVANTAGES D'UNE MAISON... SANS RENONCER À CEUX D'UN CONDO?! À seulement 369 000 $ découvrez une propriété qui sort de l'ordinaire! Une configuration sur 2 étages, 3 chambres, une aire de vie lumineuse et surtout... UNE VÉRITABLE COUR PRIVÉE bordée de haies de cèdres, avec patio et coin feu! 2 stationnements, une thermopompe et une impressionnante quantité de rangement. Une alternative intéressante à la maison traditionnelle avec des frais de copropriété de seulement 175 $/mois! Prise de poss. rapide/flexible. Une copropriété documentée et un près de tout. UN CON

3

Bungalow à vendre - 377 Rue de la Station, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
224,900 $

377 Rue de la Station,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Nouveau prix ! Beau Bungalow de 3 chambres, 24x34, bien entretenu, secteur paisible, armoires de cuisine en chêne, remise de luxe 12x16 isolée/chauffée, entrée indépendante au sous-sol, toiture 2018 et plus! Se loger à petit prix! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, set de salle à manger (table et 4 chaises)Exclusions :

3

1

Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 63, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 63,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette magnifique maison neuve au style moderne et urbain, conçue pour répondre à vos besoins de confort et de praticité. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central. 2 chambres au sous-sol avec salle de bains complète. Idéal pour un couple ou une petite famille. Secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Offrez-vous le confort d'une maison neuve, pensée

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1290 Rue Esméralda, Val-Belair, G3J0G2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

1290 Rue Esméralda,
Val-Belair, G3J 0G2

WOW! BI-GÉNÉRATION/DUPLEX ou MAISON, plusieurs possibilités! Cottage CLÉ EN MAIN de 27 pi x 29 pi sur un grand terrain INTIME de plus de 9 590 pc. Hall d'entrée avec mezzanine, belle fenestration ensoleillée, 2 chambres à l'étage + 1 boudoir pouvant servir de petite chambre. Au sous-sol : 3 ½ avec entrée indépendante ou possibilité d'aménager 2 à 3 autres chambres. 1 seul propriétaire depuis la construction. Patio couvert 14 pi x 16 pi. Situé dans un secteur familial et tranquille près des services : écoles, parcs, pistes cyclables, sentiers VTT et motoneige, transport en commun et plus. Prise

3

2

1

1 2 3 … 24 25

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.