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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 407 résultats
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Maison à étages à vendre - 175A Rue Albert-Trudel, Ville de Québec, G2A2S4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
419,000 $

175A Rue Albert-Trudel,
Ville de Québec, G2A 2S4

Magnifique jumelé de construction 2019 sis sur un terrain de plus de 2 300p2 dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles. Cette propriété se distingue par ses aires de vie ouvertes, lumineuses et chaleureuses. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle familiale, idéale pour toute la famille. Vous apprécierez également sa cour arrière intime et aménagée. À proximité de tous les services Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027 ! Ne tardez pas à demander votre visite ! Addenda :Un nouveau certifica

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Condo à vendre - 884 Rue de la Marée-Haute, Ville de Québec, G1K8T9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

884 Rue de la Marée-Haute,
Ville de Québec, G1K 8T9

Belle opportunité à saisir! Condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités, au 884, rue de la Marée-Haute. Offrant plus de 900 pi², il propose des pièces de bonnes dimensions et un excellent potentiel pour être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Emplacement pratique, à distance de marche de nombreux services, commerces et de la rivière Saint-Charles. Une occasion intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations! Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres, Thermopompe,

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Condo à vendre - 205 Rue du Porche, Ville de Québec, G1K8R9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
0 $

205 Rue du Porche,
Ville de Québec, G1K 8R9

Charming loft with unique character, ideally located in the heart of Old Québec. Fully furnished and equipped, it offers a beautiful living space with lovely hardwood floors. Its large window and stunning bay window provide abundant natural light as well as a partial view of the St. Lawrence River. Freshly painted and move-in ready, it is ideal as a pied-à-terre, a cozy retreat in an enchanting setting, or for a free and creative spirit looking for a truly distinctive place to call home. The spacious rooftop terrace offers a wonderful outdoor space with exceptional views. Covered parking is av

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48 pi²

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Bungalow à vendre - 14 Rue Laurentienne, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1N9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

14 Rue Laurentienne,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1N9

Splendide propriété riveraine offrant un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et de tous ses services. Bien entretenue, elle offre de grands espaces lumineux, une vue apaisante sur l'eau et une cour intime donnant accès directement au Lac. Un cadre de vie privilégié où nature, confort et proximité se rencontrent! Vous n'êtes qu'à une visite de votre prochain coup de coeur, n'attendez plus. Addenda :- Propriété située directement au bord de l'eau avec accès à la au lac Bertrand relié à la rivière aux pommes. - Cour intime

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Maison à étages à vendre - 39 Rue Pleau, Pont-Rouge, G3H2G5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
359,899 $

39 Rue Pleau,
Pont-Rouge, G3H 2G5

Très grand jumelé offrant beaucoup d'espace et de potentiel! Aire ouverte conviviale avec foyer au gaz au salon, 2 salles de bain et 2 chambres à coucher, soit 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, à terminer.Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale ainsi qu'un atelier avec entrée extérieure. Belle façade en brique, grand balcon de 16 pi x 24 pi et cabanon de 12 pi x 18 pi.Une propriété spacieuse, offrant plusieurs possibilités et idéale pour ceux qui recherchent confort et espace! Addenda :Inclusions :Lustres, stores, lave-vaisselle, foyer au propa

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Maison à étages à vendre - 72 Mtée du Parc, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

72 Mtée du Parc,
Château-Richer, G0A 1N0

Tout simplement impeccable ! Superbe maison de ville 20x28 datant de 2018 terminée sur 3 niveaux vous offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Elle possède une magnifique cour intime, coin à feu, 2 espaces de stationnement et est située sur une rue privée très tranquille. Revêtement en fibrociment, toiture en membrane élastomère, patio en fibre et entrée asphaltée en font un produit clé en main sans entretien vous permettant de profiter des nombreuses activités plein-air/sportives qu'offre ce secteur. Cette propriété sera le pied à terre idéal à quelques minutes du MSA ou la mai

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Maison à étages à vendre - 70 Rue des Pignons, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
519,900 $

70 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0

Située au pied des pentes, cette propriété construite en 2013 et ayant connu un seul propriétaire offre 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Elle propose de nombreux espaces de rangement, un foyer au gaz ainsi qu'un garage 16 x 16 ajouté. La cour intime, bordée d'une haie de cèdres, assure calme et intimité. Le sous-sol demeure à aménager selon vos goûts. Secteur familial, à proximité des services, dans un environnement naturel recherché. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, deux grosses commodes du sous-solExclusions :Rideaux, lave-vai

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Maison à étages à vendre - 17524 Ch. de la Grande-Ligne, Charlesbourg, G2N2G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,299,000 $

17524 Ch. de la Grande-Ligne,
Charlesbourg, G2N 2G3

IMMENSE propriété de plus de 4 200 pc habitables sur terrain de plus de 32 300 pc avec GARAGE intégré au sous-sol + GARAGE annexé 50 pi x 30 pi, plafond de 14 pi pouvant accueillir autobus, roulotte ou machinerie lourde. Propriété de prestige pour son époque avec entrée pour plusieurs voitures, mezzanine lumineuse, fenêtres architecturales et planchers chauffants au glycol. Cuisine commerciale avec plaque de cuisson, friteuses intégrées et four au gaz. Planchers de béton à chaque étage, 2 foyers au gaz, cave à vin et plafond de 11 pi au garage du sous-sol. Piscine creusée en béton au sous-sol

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Bungalow à vendre - 55 Ch. du Vieux-Moulin, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
238,999 $

55 Ch. du Vieux-Moulin,
St-Alban, G0A 3B0

Charmante maison habitable à l'année ou chalet en pleine nature, situé dans un environnement paisible et tranquille. La propriété offre un grand terrain de 27 600 pi², idéal pour profiter de la nature et de l'intimité.Ayant bénéficié de travaux majeurs depuis 2021, elle propose une belle aire ouverte avec poêle à bois, 2 chambres à coucher et une galerie avant avec moustiquaire, parfaite pour profiter de l'extérieur en tout confort. Cabanon pratique pour le rangement.Un endroit chaleureux et invitant, parfait pour décrocher et profiter pleinement de la nature! Addenda :Chalet chaleu

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Maison mobile à vendre - 615 Ch. de Bourg-Louis, App. 180, Saint-Raymond, G3L4G3
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
119,000 $

615 Ch. de Bourg-Louis, App. 180,
Saint-Raymond, G3L 4G3

Découvrez cette charmante maison mobile située sur un TERRAIN LOUÉ, au Camping Plage Saint-Raymond, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale! Plusieurs rénovations ont été réalisées, dont l'isolation et la salle de bain entièrement rénovée à l'été 2026. Vous apprécierez son foyer, sa climatisation murale ainsi que les électroménagers inclus. Le bail comprend le déneigement de la rue ainsi que l'accès à toutes les installations et activités du camping. Un endroit parfait pour décrocher, profiter de l'extérieur et passer de précieux moments en famille ou entre amis. Une propriété qu

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Bungalow à vendre - 214 Av. du Pré, Saint-Raymond, G3L0H3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
549,900 $

214 Av. du Pré,
Saint-Raymond, G3L 0H3

Érigée en 2018, cette résidence se trouve au coeur d'un quartier familial recherché et desservi par les services municipaux. Son aire ouverte est sublimée par un foyer au propane double face et un plancher de bois créant une ambiance chaleureuse. Elle propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, une salle familiale spacieuse ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : espace pour un spa, un garage 16x26 pieds, une piscine chauffée, une cour clôturée et une terrasse couverte. Une propriété au décor soigné, digne des pl

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Condo à vendre - 1555 Rue de la Trinité, La Cité-Limoilou, G1J2L6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
0 $

1555 Rue de la Trinité,
La Cité-Limoilou, G1J 2L6

VISITE LIBRE SAM 29 AOÛT 10H-12H : Situé dans un immeuble de 2012, cet impeccable condo de TROIS CHAMBRES représente une belle opportunité dans ce secteur. Plusieurs extras ont notamment été ajoutés lors de la construction par leurs uniques propriétaires afin de maximiser l'espace et le confort de ses occupants. Vous pourrez profiter du soleil sur de vastes galeries à l'avant et à l'arrière. STATIONNEMENT EXTÉRIEUR. A quelques minutes de la Colline Parlementaire, à proximité des services, de l'hôpital de l'Enfant-Jésus, et de la piste cyclable! Voir addenda. Chiens permis. INCLUSIONS Climati

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94 pi²

Maison à étages à vendre - 11713 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11713 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Condo à vendre - 885 Rue Richelieu, App. 2, La Cité-Limoilou, G1R1L1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
224,900 $

885 Rue Richelieu, App. 2,
La Cité-Limoilou, G1R 1L1

Charmant petit condo indivise de 2 chambres avec STATIONNEMENT !! Prix super abordable, il vous offre un 3e étage, un grand salon avec son ancien manteau de foyer, un intérieur avec cachet d'époque, un balcon donnant sur la cour intérieure, ... Très intéressant !!! Addenda :Quote-Part : - Appartement 2 du 885 rue Richelieu (Lot 1 476 929) : 22% - Stationnement (Lot 1 477 094) : 25% Inclusions :Luminaires et habillages de fenêtres || Voici ce qui peut être inclus dans la vente : * Laveuse/sécheuse * Four * Réfrigérateur * Îlot * Meubles de salle à dîner (table, chaises e

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Maison à étages à vendre - 2315 Av. Royale, Beauport, G1C2R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

2315 Av. Royale,
Beauport, G1C 2R7

Immense propriété située à Beauport disposant de 22 pièces au total, dont 5 chambres à coucher et 4 salles de bain. Possibilité de convertir certaines pièces en chambre à coucher au besoin pour votre projet immobilier. Voir addenda. Courtier voir info courtier - Secteur zoné culturel - Certaines restrictions sont à prévoir pour l'entretien de la bâtisse - Le rôle d'évaluation tient compte présentement du lot 6424488 et 6424487. Il sera ajusté en fonction du nouveau plan d'implantation. - Veuillez communiquer avec Simon Couillard, courtier inscripteur principal, pour toute demande d'informatio

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Maison à étages à vendre - 6614 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

6614 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 140 Rue des Merisiers, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
749,000 $

140 Rue des Merisiers,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Au domaine du lac des Sittelles, magnifique propriété contemporaine baignée de lumière, nichée à flanc de rocher dans un environnement naturel exceptionnel! Un véritable havre de paix au design actuel offrant tout le confort recherché : planchers radiants en béton poli, fenestration abondante, hauts plafonds, vaste aire ouverte et foyer au propane au salon. Mudroom spacieuse pensée pour les amateurs de plein air. À l'étage, 3 chambres et un bureau polyvalent. Grande remise attenante. Profitez d'un accès au lac avec 4 plages, sentiers en forêt et 2 terrains de tennis à quelques mètres de la pro

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Maison à étages à vendre - 517 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

517 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Bungalow à vendre - 8480 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
498,000 $

8480 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Construite en 1643, cette vaste demeure ancestrale témoigne du plein essor de la Nouvelle-France et possède un remarquable caractère patrimonial. Après de minutieuses rénovations par son propriétaire, elle offre aujourd'hui une atmosphère paisible dans un cadre typique, où l'histoire demeure bien vivante. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, boudoir, salon & une salle de bains. À l'étage : 6 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 20 000 pi². Addenda :Solide édifice ayant traversé les âges, qui vous assurera encore de tr

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Maison à étages à vendre - 75 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N5G6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
360,000 $

75 Ch. St-Gérard,
Pont-Rouge, G5N 5G6

Charmante propriété à étage offrant 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur calme sans voisin arrière. Salon lumineux, plancher en bois sur tout le rez-de-chaussée, cuisine fonctionnelle avec îlot central et espace lunch, parfait pour recevoir et cuisiner en discutant. La salle à manger donne accès à la vaste cour arrière sur un terrain de près de 19 000 pc. Une oasis de tranquillité. Localisée à distance de marche de l'école primaire et du parc, à moins de 15 minutes des commerces, garderie, cégep, université, restaurants et autoroute. Une propriété parfaite pour y in

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.