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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 500 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1522 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B0T4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

1522 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 0T4

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Condo à vendre - 860 Rue de Nemours, App. 204, Charlesbourg, G1H7B3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
187,500 $

860 Rue de Nemours, App. 204,
Charlesbourg, G1H 7B3

AU COeUR DE CHARLESBOURG! À deux pas de tous les services, découvrez ce condo 4 ½ de 2 chambres situé au 1er étage, offrant une grande aire ouverte lumineuse, de belles divisions maximisant l'espace de vie et beaucoup de rangement. Orienté vers une cour intérieure intime et tranquille, il vous offre également un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Copropriété très bien gérée. Devenez propriétaire pour moins de 1 500 $ par mois! Libre immédiatement. Faites vite! Addenda :- Stationnement no. 26 - 2 espaces de rangement Inclusions :Luminaires, lave-vaisselleEx

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Condo à vendre - 5500 Boul. Henri-Bourassa, App. 102, Charlesbourg, G1H7K5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
309,900 $

5500 Boul. Henri-Bourassa, App. 102,
Charlesbourg, G1H 7K5

Addenda :Inclusions :Luminaires, lit escamotable, lave-vaisselle, la balayeuse centrale.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 6598 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

6598 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 600 Ch. du Gouverneur-Duquesne, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,299,000 $

600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions

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Maison à étages à vendre - 406 Rg Petit-Capsa, Pont-Rouge, G3H2L3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
689,000 $

406 Rg Petit-Capsa,
Pont-Rouge, G3H 2L3

Découvrez cette magnifique maison à étages située à Pont-Rouge ! Offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle propose un espace de vie idéal pour toute la famille. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, vous permettant de profiter d'une propriété au goût du jour et soigneusement entretenue. Trois têtes de thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un garage double détaché et chauffé, d'une piscine hors terre et d'une cour sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Une propriété plei

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Condo à vendre - 12 Rue des Mélèzes, Boischatel, G0A1H0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
564,900 $

12 Rue des Mélèzes,
Boischatel, G0A 1H0

Une belle occasion à saisir à Boischatel! Ce superbe jumelé clé en main offre une configuration idéale pour la famille avec ses 3 chambres à coucher réunies à l'étage, en plus d'une 4e chambre au sous-sol. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien pensés, avec 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, la propriété offre également les avantages d'une copropriété comprenant l'entretien du terrain, le déneigement ainsi que l'accès à une piscine commune durant la saison estivale. Moins d'entretien, plus de temps

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Maison à étages à vendre - 36 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
779,000 $

36 Rue des Roses-Sauvages,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Nichée en hauteur dans un véritable écrin de verdure au domaine du Mont-Orford, avec un accès au lac O'malley. Cette splendide résidence de campagne vous offre une vue saisonnière panoramique sur le mont Orford. Clé en main et impeccablement entretenue, elle combine un décor chaleureux et des finitions haut de gamme : espace de vie lumineux, 2 c.c. à l'étage, 2,5 salles de bains et une chambre au rez-de-jardin à aire ouverte. Magnifiques planchers de bois, foyer au bois au salon et cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Plusieurs espaces de vie extérieurs avec balcons et terrasses. À quelq

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Maison à étages à vendre - 3170 Av. Duval, Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

3170 Av. Duval,
Charlesbourg, G1G 3K6

NOUVEAU PROJET À LIMOILOU | AV. DUVAL Projet de construction neuve à découvrir sur l'avenue Duval, au coeur de Limoilou! Un concept moderne et soigneusement pensé, offrant une architecture contemporaine, des espaces lumineux et une belle combinaison de matériaux. Le projet propose un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité des services, commerces, restaurants et commodités de Limoilou. Un projet à découvrir pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une construction neuve dans un secteur recherché de Québec! Addenda :- Adresse civique su

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Condo à vendre - 3791Z Rue Gabrielle-Vallée, App. 405, Ste-Foy, G1W5B1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
460,000 $

3791Z Rue Gabrielle-Vallée, App. 405,
Ste-Foy, G1W 5B1

Élégance, confort et emplacement exceptionnel se rencontrent dans ce magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au coeur de Pointe-de-Sainte-Foy. Sa cuisine rénovée au goût du jour, ses espaces de vie lumineux et son stationnement intérieur au garage sauront séduire les acheteurs les plus exigeants. Profitez d'une spectaculaire piscine creusée extérieure et d'un cadre de vie distingué, à quelques pas des secteurs prisés de Cartier et de Marly ainsi que de la marina de Cap-Rouge. Le prix affiché vise l'unité de condo seulement. L'espace de stationnement ainsi que le rangement peuvent être a

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Condo à vendre - 21203 Boul. Henri-Bourassa, Charlesbourg, G2N1R4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,900 $

21203 Boul. Henri-Bourassa,
Charlesbourg, G2N 1R4

Superbe jumelé récent à découvrir à Charlesbourg ! Cette propriété soigneusement entretenue propose 4 chambres à coucher (poss. de 5 au total) et deux salles de bains complètes. Son sous-sol entièrement aménagé et ses nombreux walk-in offrent un espace de vie clé en main et fonctionnel. Vous serez charmé par la qualité de sa finition intérieure, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec grandes terrasses, parfaites pour recevoir ou simplement relaxer! Située dans un secteur stratégique, la propriété bénéficie d'un accès rapide et

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Maison à étages à vendre - 135 Rue Dolbec, App. A, Beauport, G1B1Z5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. A,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

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Maison à étages à vendre - 5988 Rue des Premières-Nations, Ville de Québec, G1B0T2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

5988 Rue des Premières-Nations,
Ville de Québec, G1B 0T2

Découvrez ce superbe jumelé signé Les construction François Roberge, le moins cher du secteur Libre immédiatement, il vous offre 3 chambres à l'étage, douche céramique, porte patio de 8 pieds. Accrédité Novoclimat, ce jumelé représente un choix judicieux pour les acheteurs à la recherche d'une propriété neuve de qualité avec garantie. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, familial et en pleine croissance. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les ristournes offertes pour les maisons neuves ou pour planifier votre visite. Addenda :In

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Maison à étages à vendre - 1185 Rue de la Cadence, La Haute-Saint-Charles, G3K0C6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

1185 Rue de la Cadence,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0C6

Construction MCKINLEY haut de gamme NOVOCLIMAT! Impeccable et grand cottage 2010, entretenu avec soin par son unique propriétaire, offrant 4 cc, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes. Aire de vie ouverte et lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, cuisine sur mesure rénovée ce printemps avec bcp de rangement, porte-patio de 9 pi, planchers de bois et foyer au propane 3 faces. Garage possible, porte latérale déjà en place. Grand terrain aménagé, cour ensoleillée plein ouest, piscine 2025, remise avec électricité et plus encore! Quartier familial et tranquille, rue en U, près des parc

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Bungalow à vendre - 758-21 Boul. 138, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

758-21 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Un véritable coin de paradis ! Plus de 560 000 pi² de nature vous attendent, avec un cours d'eau, un petit lac, des sentiers pour profiter du plein air, un excellent secteur pour la chasse ainsi qu'un chaleureux petit chalet. C'est l'occasion idéale d'acquérir votre propre refuge en nature, sans avoir à parcourir cinq heures de route pour vous évader de la ville. Addenda :Accès via le chemin des Beaudoin avec frais de 130$ de frais annuel. Le chemin n'est pas déneigé l'hiver. servitude de passage à partir de chemin jusqu'au chalet (enclavé) Inclusions :Tout ce qui est sur

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Condo à vendre - 3635 Rue Pincourt, Ville de Québec, G2B2E4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

3635 Rue Pincourt,
Ville de Québec, G2B 2E4

Magnifique condo situé dans un emplacement exceptionnel, avec le parc linéaire de la rivière Saint-Charles directement dans la cour arrière. Toujours bien entretenu par la propriétaire, le condo offre 2 grandes chambres et une aire de vie lumineuse. La gestion de copropriété est impeccable et est à jour au niveau des réglementations. Profitez d'un environnement calme dans un immeuble reconnu pour son bon voisinage. 2 espaces de stationnement (67 & 68) et un rangement à l'intérieur et à l'extérieur du condo complètent le tout. C'est un vrai clé en main qui n'attend que vous pour cet été. A

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Maison mobile à vendre - 18 Rue Conway, Shannon, G3S0V6
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
165,000 $

18 Rue Conway,
Shannon, G3S 0V6

Une occasion à saisir! Cette maison mobile avec annexe offre plus d'espace que bien des propriétés comparables. Son grand atout: un double terrain loué au même prix qu'un terrain simple! Profitez également d'un spa sur dalle de béton avec abri, d'un grand cabanon et de la climatisation centrale. Vendue avec de nombreux meubles et électroménagers inclus, elle représente une belle option clé en main pour premiers acheteurs, jeunes militaires ou amoureux de la nature. Le tout à proximité de la magnifique rivière Jacques-Cartier! Addenda :La présente vente sera faite avec la garantie lég

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Maison à étages à vendre - 4 Rue des Berges, Pont-Rouge, G3H2C8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
659,000 $

4 Rue des Berges,
Pont-Rouge, G3H 2C8

Coup de coeur à Pont-Rouge! Charmant cottage situé dans une rue sans issue, offrant un environnement paisible et intime, avec pratiquement aucun voisin à l'arrière. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces et services. La propriété propose 3 chambres à coucher à l'étage, parfaites pour la vie familiale, ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Garage excavé. Un bel équilibre entre tranquillité, espace et proximité de tout! Addenda :Inclusions :Luminaires, hotte, stores, rideaux, pôle

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Bungalow à vendre - 443 Av. Ste-Thérèse, Beauport, G1B1C5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

443 Av. Ste-Thérèse,
Beauport, G1B 1C5

Belle opportunité ! Maison d'origine construite vers 1800 et agrandie vers 1900, avec un mélange intéressant du style français et de l'architecture néoclassique québécoise. Elle a conservé son charme et son caractère d'époque, offrant une belle base pour ceux qui souhaitent lui redonner vie à leur façon. La toiture a été refaite en 2025 et le panneau électrique remplacé en 2017. Le terrain offre également un beau potentiel de subdivision, sous réserve des autorisations municipales. Une propriété pleine d'histoire et de possibilités ! Addenda :Inclusions :Pôele Bélanger et p

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Maison à étages à vendre - 20 Ch. des Petites-Îles, Ville de Québec, G1B0T1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,599,000 $

20 Ch. des Petites-Îles,
Ville de Québec, G1B 0T1

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION où confort, élégance et art de vivre se rencontrent! Plafond cathédrale 13 pieds, comptoirs en Quartz, cuisine avec "Butler's pantry", plancher chauffant, 2 salles de lavage, système à air pulsé avec thermopompe centrale, fenêtres triple verres, piscine d'eau salée chauffée avec "pool house", 3 portes de garage dont une 10'x12' suffisamment grande pour y garer votre VR, possibilité d'une 6ème chambre à coucher. Situé dans un cul-de-sac, la quiétude de cette conception moderne 2024 ainsi que ses matériaux de qualité combinés à la vue panoramique sur les montagnes ne laiss

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.