Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
2054 Ch. Tour-du-Lac S.,
Saint-Raymond, G0A 2J0
Chaleureux cottage érigé sur un magnifique terrain boisé de plus de 34 000 pi², offrant un accès privé au superbe Lac Sergent, séparé seulement par la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf. Si vous recherchez un site avec du caractère et une ambiance unique, vous serez comblé. La propriété comprend un garage, une grande remise ainsi qu'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement des belles fins de journée. Du quai, vous aurez le privilège d'admirer le lever du soleil à droite et le coucher à gauche -le meilleur des deux mondes, dans un décor naturel exceptionnel. Addenda
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56 Rue Sauriol,
Ville de Québec, G1E 3H1
Superbe bungalow à découvrir vous offrant 5 grandes chambres à coucher, 2 salle de bains et de vastes espaces de vie. Magnifique terrain de + 6 900 p2 avec garage 18X24, galerie, terrasse et grande entrée d'auto asphaltée ! Thermopompe centrale 2024 et chauffe-eau 2024 ! Cette propriété saura vous charmer. Emplacement de choix & près de tous les services. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Stores, pôles, rideaux, four encastré, plaque chauffante, aspirateur central (sans accessoires), chauffe-eau, système air pulsé et thermopompe centrale.Exc
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11735 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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1032 Av. Duchesneau,
Ste-Foy, G1W 4A9
Belle propriété en rangée (unité de coin). Bien située à Sainte-Foy à prix abordable. Aménagée sur 3 niveaux, elle vous offre, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Elles comprend une petite cour arrière intime avec un grand cabanon privé. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est agréable et dégagé. Venez découvrir cette maison ne nécessitant aucun travaux et demandant peu d'entretien. Emplacement de choix, à proximité des écoles et des ponts, offrant un accès pratique aux services et facilitant les déplacements au quotidien. Occupation idéale le 18 décembre 2026
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19 Rue Nicolas-Rotureau,
Ville de Québec, G1B 0H4
Le jumelé familial par excellence! Situé sur une rue des plus paisibles en cul-de-sac, à quelques minutes des écoles/parcs et services. RDC à aire ouverte allie planchers de bois franc et cuisine lumineuse. L'étage propose 2 CAC spacieuses et une SDB avec douche indépendante. Grande salle familiale au sous-sol, salle de lavage avec rangement optimisé ainsi qu'une 3e s'y trouve. Thermopompe murale pour votre confort. Grande cour arrière entièrement clôturée avec grande terrasse, gazon synthétique, remise et coin feu sur patio de pierre. Prise de possession rapide possible. Venez découvrir par v
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Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna
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35 Ch. John-Patrick-Payne,
Stoneham-et-Tewkesbury, G3C 2X2
Découvrez cette charmante maison jumelée située à Stoneham-et-Tewkesbury, dans un environnement naturel enchanteur. Elle offre une belle cour extérieure ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules. Le RDC propose une aire de vie conviviale à aire ouverte, réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance aux principales pièces de vie, tandis que la cuisine est aménagée avec un revêtement de céramique. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont un "walk-in" ainsi qu'une salle de bains complète comprenant une dou
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8630 Rue Jack-Kerouac,
Lebourgneuf, G2K 0A6
Découvrez cette magnifique propriété située au 8630, rue Jack-Kerouac, dans le secteur recherché de Lebourgneuf! Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, cette demeure propose un espace de vie idéal pour toute la famille. Vous serez charmés par sa superbe cuisine entièrement rénovée en 2022, agrémentée d'un îlot central alliant élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une piscine semi-creusée pour savourer pleinement la saison estivale. Son emplacement privilégié, à deux pas du parc Jean-Marc-Gauthier, vous donne accès à une multitude d'activités sportives et récréatives. N
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245A Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une
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842 Rue du Balkan,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X6
VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! Superbe propriété lumineuse où chaque détail a été pensé, dans un secteur familial recherché! Elle offre 4 chambres, une cuisine moderne avec îlot central et des espaces de vie conviviaux. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une salle d'eau et une grande salle de lavage, avec possibilité d'une 2e salle de bain complète. Thermopompe pour un confort optimal! À l'extérieur, entrée en pavé uni et cour arrière aménagée avec soin : piscine creusée, terrasses, gazebo et espaces détente. Terrain de 6 465 pi² avec garage attaché donnant accès à la cour arrière. Un li
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6275 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
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386 Rue Lavigueur,
Ville de Québec, G1R 1B4
LE CHARME D'UN SIÈCLE, UN PROJET À VOTRE IMAGE! À quelques pas de la rue Saint-Jean, cette maison centenaire de deux étages avec sous-sol vous ouvre la porte à une foule d'idées! Avec ses 4 chambres, son bureau et ses 2 salles de bain, elle offre l'espace pour repenser les lieux selon vos besoins et vos aspirations. Son cachet et son emplacement central séduiront les amateurs de propriétés à transformer. Des rénovations majeures sont à prévoir : apportez votre vision et donnez un nouveau souffle à cette demeure! Une adresse de choix pour ceux qui rêvent de conjuguer le charme d'autrefois à leu
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14AZ Rue des Conifères,
Deschambault, G0A 1S0
Située dans un cul-de-sac paisible, à seulement 1 minute de l'autoroute entre Québec et Trois-Rivières, cette IMMENSE propriété impeccable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle offre 4 chambres spacieuses, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un loft au 2e étage ajoute un espace multifonctionnel idéal pour bureau, salle familiale ou aire de jeux. Vous profiterez également d'un vaste terrain clôturé, parfait pour la famille, ainsi que d'un garage intégré excavé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet bigé
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16 Rue des Jardins-Mérici, App. 433,
Ville de Québec, G1S 4V9
Vivre dans ce cadre enchanteur aussi près de la ville c'est une chance ! Très beau condo rénové à grands frais en 2008. Les planchers sont magnifiques et la vue sur le fleuve ne vous laissera pas indifférent. 2 chambres, un bureau et un stationnement intérieur. Que vous soyez un retraité actif ou un jeune professionnel travaillant au centre-ville, ce condo vous apportera du bonheur au quotidien. Un acheteur pouvant être flexible sur l'occupation serait un atout important. Empressez vous de demander votre visite et venez constater tous ses avantages de par vous-même. Addenda :Inc
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910 Rue Gérard-Morisset, App. 311,
La Cité-Limoilou, G1S 4V7
LUMIÈRE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE AU COeUR DE SAINTE-FOY! Découvrez cette magnifique unité de 1 067 pi², située au 3e étage du 910, rue Gérard-Morisset, dans un secteur recherché de Sainte-Foy. Son orientation plein sud et sa généreuse fenestration procurent une abondance de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse. La propriété offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bains rénovées, une configuration idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À proximité de tous les services, elle propose un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Addenda :La cuisin
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4 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0
RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé, 3 chambres à l'étage, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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114 Jacques Cartier ,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W4
PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE D'EXCEPTION - 4 200 PI2 SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 49 000 PI2. Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et à 10 minutes de la Base de Valcartier, cette magnifique propriété intergénérationnelle offre un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et intimité se rencontrent. Construite en 1984 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle est idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour ceux qui recherchent une résidence offrant de nombreuses possibilités. Avec ses 4 200 pi2 habitables, cette demeure propose de vastes espaces de vie baignés de
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3,712 pi²
6598 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
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1360 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6
RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Quadri familial cottage en rangée, unité de bout 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain autoportant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Patio 12x10 pieds. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions
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36 Ch. Shuttleworth,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Imaginez le premier café du matin devant le lac Memphrémagog, pendant que la brume se lève sur le lac. Ici, la vue s'ouvre sur 180 degrés et la lumière entre de partout : salle à manger toute vitrée, fenêtres généreuses, on vit pratiquement dehors. L'hiver venu, deux foyers au bois réchauffent la maison. Autour, 3,52 acres boisés, aucun voisin à l'arrière et un petit lac privé, juste pour vous. Quatre chambres, un bureau, salle de bain attenante à la chambre principale, deux garages détachés et de nombreuses améliorations. À 30 minutes de Sherbrooke, 1 h 30 de Montréal, tout près du Spa Nordic
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.