Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 319 résultats
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Maison à étages à vendre - 1366 Av. Cantin, Donnacona, G3M0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
457,215 $

1366 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8

À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Développement Aube sur le fleuve, phase 3. Secteur tranquille et familial. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 368 Av. Demers, St-Raymond, G3L3R4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
239,900 $

368 Av. Demers,
St-Raymond, G3L 3R4

Investisseurs en location court terme ou propriété pour une jeune famille ! Nous vous présentons cette charmante maison située dans une rue tranquille avec les services à St-Raymond. Elle vous offre un beau cachet d'époque préservé, des plafonds hauts au rdc, la possibilité de 5 chambres, un sous-sol idéal pour le rangement, une grande remise, le tout sur un terrain de près de 6300 p². De plus, vous êtes chanceux, en plus de tous ces avantages, elle possède son certificat d'enregistrement touristique. Une très belle opportunité ! Actuellement revenu annuel net de 18 000$ avec location à 50%.

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Bungalow à vendre - 40 Rue Germain, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

40 Rue Germain,
Deschambault, G0A 1S0

Jumelé neuf à construire (en copropriété) situé dans un nouveau développement résidentiel. Lumineux avec un belle fenestration, planchers de céramique et flottant, sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure, possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité de l'accès à l'autoroute. Garantie GCR. Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer).Exclusions :Galerie.

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Condo à vendre - 785 Rue Léonard, App. 309, Ste-Foy, G1X5H8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
464,900 $

785 Rue Léonard, App. 309,
Ste-Foy, G1X 5H8

WOW! Condo d'exception 3 chambres, unique avec ses 3 stationnements dont 2 intérieurs (très rare!). Design contemporain, cuisine de rêve, rénovée récemment et fonctionnelle avec électroménagers récents et haut-de-gamme inclus! Cuisinière, foyer, chauffage et eau chaude au gaz naturel, équipement complet, grand balcon orienté au Sud, plafonds à 8-9 pi, toutes de grandes pièces! Gestion externe très professionnelle, bonne santé financière, mise à jour Loi 16 faite! Complexe luxueux offrant une multitude de commodités! Achetez en toute sécurité! Occupation idéale: juin 2026. Réservez votre visite

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Maison à étages à vendre - 2315 Av. Royale, Beauport, G1C2R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

2315 Av. Royale,
Beauport, G1C 2R7

Immense propriété située à Beauport disposant de 22 pièces au total, dont 5 chambres à coucher et 4 salles de bain. Possibilité de convertir certaines pièces en chambre à coucher au besoin pour votre projet immobilier. Voir addenda.Courtier voir info courtier - Secteur zoné culturel - Certaines restrictions sont à prévoir pour l'entretien de la bâtisse - Le rôle d'évaluation tient compte présentement du lot 6424488 et 6424487. Il sera ajusté en fonction du nouveau plan d'implantation. INCLUSIONS aucune EXCLUSIONS aucune

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Bungalow à vendre - 1401 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

1401 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R8

Spacieux plain-pied érigé sur un terrain de plus de 10 000 pi², une rareté dans ce quartier résidentiel paisible et familial. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels, à seulement 10 minutes de la base militaire et 20 minutes du centre-ville. Vous y trouverez une aire habitable généreuse ainsi que de grandes pièces à aire ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, bonifié par un poêle à granules performant. Le sous-sol dispose de deux grands bureax et offre la possibilité d'y aménager une troisième chambre. Un garage double muni

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Maison à étages à vendre - 1823Z Rue Turmel, La Cité-Limoilou, G2E0C3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

1823Z Rue Turmel,
La Cité-Limoilou, G2E 0C3

Maison en rangée 2019 unité de coin situé dans un secteur stratégique de l'Ancienne-Lorette à proximité de tous les services. Idéal pour la famille avec 3 chambres à l'étage, RDC à aire ouverte, Sous-sol non aménagé vous permettra d'ajouter une chambre supplémentaire et une grande salle familiale. Présentement libre , permet une prise de possession rapide à l'acheteur. Petite copropriété de 10 maisons en rangée. Demandez sans tarder une visite à votre courtier. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 1155 Av. Turnbull, App. 201, Les Rivières, G1R5G3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

1155 Av. Turnbull, App. 201,
Les Rivières, G1R 5G3

Intéressant condo ayant 1295 p.c. sur un site magnifique à quelques pas de la Grande-Allée, rue Cartier, des commerces, épiceries, des Plaines d'Abraham, du Grand Théâtre et Musées. piscine, spa, gym et terrasse sur le toit avec une vue adorable, rangement à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain, stationnement intérieur, actuellement loué (1682$ /mois) Beaucoup de rénovations des parties communes ont été faites et entièrement payées par le vendeur pour une somme voisinant les 60 000$ (l'enveloppe extérieure complète 2024-2025 et autres) quant aux fenêtres et les portes, elles l'ont été faite

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Maison à étages à vendre - 3039-3041 Rue Robinson, Ville de Québec, J7M2C1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,098,000 $

3039-3041 Rue Robinson,
Ville de Québec, J7M 2C1

Magnifique Duplex ou propriété offrant une multitude de possibilité, alliant modernité et fonctionnalité. Construite récemment, elle a été pensée pour répondre aux besoins des familles recherchant confort et espace pour accueillir un proche tout en conservant son intimité. La salle familiale au dessus du garage et le sous-sol viennent compléter l'ensemble en y ajoutant des espaces de vie supplémentaires. Cette charmante maison, clé en main et disponible immédiatement, (section 3041)est située dans un quartier idéal -- une occasion à découvrir sans tarder. (Voir addenda pour découvrir tout les

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Un étage et demi à vendre - 45 Rg Rapide S., Saint-Casimir, G0A3L0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et

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Paliers multiples à vendre - 37 Rue Kildare, Ste-Brigitte-De-Laval, G0A3K0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

37 Rue Kildare,
Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0

Superbe jumelé clé en main de 20x28, 2 chambres, près de tous les services de la ville. Construit en 2024, les matériaux utilisés sont de grande qualité autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'aménagement paysager est digne d'une revue de décoration. Beaucoup d'investissement a été mis sur l'entrée asphaltée, muret de roches calcaire, clôtures et dalle de béton estampé. Son revêtement de pierre et fibrociment en fait un jumelé idéal pour quelqu'un ne désirant aucun entretien. Garantie du constructeur toujours en cours. Possibilité d'acheter les 2 côtés pour en faire un projet familial. Faut v

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Bungalow à vendre - 590 Rue Miloit, Ville de Québec, G1C5V7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

590 Rue Miloit,
Ville de Québec, G1C 5V7

Découvrez ce magnifique jumelé (formule en copropriété). Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec superbe cuisine et foyer au salon. Plusieurs rénovations récentes (toiture 2023 et cuisine en 2022). Profitez des installations exceptionnelles: piscine creusée chauffée, parc et modules de jeux. Les frais de copropriété incluent le déneigement, tonte de pelouse, l'entretien de la piscine, assurance et fond de prévoyance. Située dans un secteur en demande et près de tous les services, disponible rapidement. Offrez-vous une qualité de vie! Add

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Maison à étages à vendre - 460 Rue Claire-Morin, Beauport, G1E0H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,675 $

460 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8

Tri-familial cottage en rangée, unité du centre 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 121 Rue De Coubertin, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
380,225 $

121 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Maison en rangée unité de bout 18,7p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 1490 Boul. de l'Entente, App. 802, Ville de Québec, G1S4V3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

1490 Boul. de l'Entente, App. 802,
Ville de Québec, G1S 4V3

Condo 4½ de 1061 pi² idéalement situé, à deux pas du Cégep Garneau et à 7 min de l'Université Laval. Parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou logement étudiant. Comprend 2 chambres, grand balcon avec BBQ permis, 2 stationnements (intérieur et extérieur) et un rangement intérieur. Emplacement stratégique près de tous les services. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 500 Boul. Notre-Dame, App. 131, Pont-Rouge, G3H0L5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

500 Boul. Notre-Dame, App. 131,
Pont-Rouge, G3H 0L5

Propriété de location court terme clé en main construite en 2022 avec possibilité d'y vivre sous obtention d'une dérogation de la ville. Elle offre 2 grandes chambres avec walk-in, 2 SDB modernes, ainsi qu'une aire de vie chaleureuse avec foyer, cuisine avec îlot central en quartz et salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse avec BBQ. Située tout près d'un complexe commun haut de gamme avec piscine creusée chauffée, spa, sauna, lounge et aire de jeux. Emplacement exceptionnel à quelques minutes de la rivière Portneuf, des sentiers, du golf du Grand Portneuf, des bases de plein air

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Un étage et demi à vendre - 115 Rue Côté, Saint-Raymond, G3L2N2
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
415,000 $

115 Rue Côté,
Saint-Raymond, G3L 2N2

Spacieuse propriété au cachet unique! Dotée d'une toiture de tôle, d'un plafond cathédrale et de deux mezzanines, cette maison séduit par l'ampleur de son espace. Elle offre trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, un foyer au salon, en plus d'une grande salle familiale chaleureuse. Profitez aussi d'un garage double, d'une terrasse couverte, d'une cour asphaltée, le tout situé dans un secteur recherché qui marie confort et tranquillité! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres.Exclusions :Module de jeux extérieur.

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Condo à vendre - 3475 Albert-Chrétien, Beauport, G1C8J8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

3475 Albert-Chrétien,
Beauport, G1C 8J8

Condo 3 1/2 ensoleillé situé au 3e & dernier étage, près de tous les services. Air climatisé, piscine extérieure chauffée, bain tourbillon, ascenseur, grand locker, stationnement,; Plusieurs salles communes: - Gym; - Salle de billard; - Rangement pour vélos; - Salle de réception; - Atelier de menuiserie; Les petits animaux sont permis. Condo non-fumeur pour les nouveaux occupants. Excellente administration: fonds de prévoyance de plus de 500 000 $ !

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661 pi²

Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 119, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
292,900 $

Rue du Moulin, App. 119,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 11 Ch. Germain, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
239,900 $

11 Ch. Germain,
Château-Richer, G0A 1N0

LIBRE MAINTENANT, résidence principale/secondaire, chalet / LOCATION court terme permise (AIRBNB), plusieurs options s'offrent à vous ! Propriété sur un terrain de plus de 21 000 p² avec accès à la rivière Sault-à-la-Puce. Près des pistes de motoneige + VTT et sentiers pédestres. 1 chambre + lit escamotable, GARAGE 12 p x 20 p (non isolé), abri attaché au garage 5 p x 15 p et cabanon 8 p x 10 p. À 15 minutes du Mont-Sainte-Anne et 25 minutes de Québec. Vendu meublé, excellent rapport qualité/prix, fosse septique 2023. Faites vite ! Addenda :Chalet au bord de la Rivière Sault à la Puc

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Raymond»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Brigitte-De-Laval»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Ste-Petronille»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.