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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 467 résultats
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Condo à vendre - 8691 Av. des Platanes, Ville de Québec, G1G6M6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

8691 Av. des Platanes,
Ville de Québec, G1G 6M6

Situé au 8691 rue des Platanes à Charlesbourg, ce superbe condo sur deux étages offre un parfait équilibre entre le confort d'un condo et la sensation d'une maison. Implanté dans un bâtiment intime de seulement 2 unités, il propose une tranquillité recherchée tout en bénéficiant d'une cour avec piscine, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. L'unité se distingue par une configuration fonctionnelle comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un stationnement en tandem, un atout appréciable au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux et invitants, offran

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Maison à étages à vendre - 593 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

593 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 17 Rue St-Donat, Ville de Québec, G1C2N9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

17 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9

Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu

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Paliers multiples à vendre - 4092 Rue Simone-Hudon, Ville de Québec, G2A4A8
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

4092 Rue Simone-Hudon,
Ville de Québec, G2A 4A8

Située dans le secteur convoité Montchâtel, cette magnifique maison en rangée entièrement rénovée au goût du jour, vous offre une cuisine moderne, un immense salon, et une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Vous profiterez de beaucoup de rangement et d'une cour privé, clôturée et bordée de haies. Située sur une rue paisible en U, vous serez à quelques pas des écoles, du golf, de la piste cyclable, des sentiers de plein air et tous les services. Un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodité! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 1488 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

1488 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Maison à étages à vendre - 10 Rue de l'Oural, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
472,650 $

10 Rue de l'Oural,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

À CONSTRUIRE. Modèle Lina 26x28x30p. Habitez votre propriété de rêve au 10 rue de l'Oural. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité. Ristournes de taxes et retour de subventions Novo Climat possible. Une propriété neuve et magnifique où vous avez la chance de personnaliser votre intérieur jusqu'au dernier détail ! Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. Unité à visiter disponible sur rendez-vous. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. Addenda :Inclusions :- Modèle: Lina, 26x28x30p. - Installation

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Condo à vendre - 1180 Rue de l'Aigue-Marine, App. 22, Charlesbourg, G2L2Y1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
209,000 $

1180 Rue de l'Aigue-Marine, App. 22,
Charlesbourg, G2L 2Y1

Quartier recherché! À distance de marche de tous les services. Ce superbe condo sur 2 niveaux offre un espace de vie à aire ouverte et lumineux, généreux et bien pensé. Possède une grande chambre, un grand bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Animaux permis. Date d'occupation flexible. Une opportunité rare à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant ! Addenda :Visite libre samedi 4 Avril de 12h à 14h La date d'occupation/acte de vente est flexible 1 Stationnement extérieur no 22 1 espace de rangement no 22 Visitable facilement! Inclusions :Lave-Vaiss

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Maison à étages à vendre - 900 Rue Larche, Ville de Québec, G2K1M2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
799,000 $

900 Rue Larche,
Ville de Québec, G2K 1M2

Véritable havre de paix au 900 rue de l'Arche Située dans un cul-de-sac, cette magnifique propriété offre un environnement paisible avec terrain bordé de haies matures, assurant intimité et tranquillité. Baignée de lumière, elle propose de chaleureux espaces de vie et 4 chambres de bonnes dimensions, idéales pour la famille. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Pour une ambiance conviviale en toute saison, profitez de deux foyers : un au bois et un au propane. À l'extérieur, détente assurée grâce à un spa de nage installé il y a seulement un an. Une propri

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Maison à étages à vendre - 279Z Boul. Jacques-Cartier, Shannon, G3S1P2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

279Z Boul. Jacques-Cartier,
Shannon, G3S 1P2

VISITE LIBRE - DIMANCHE 26 MARS 14H À 16H. Découvrez cette maison en rangée située sur un immense terrain boisé sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité! Cette propriété dispose de deux chambres à coucher à l'étage et d'un bel espace de vie à aire ouverte avec une luminosité naturelle et abondante. Profitez d'un cadre paisible à proximité des services et de la base militaire. Idéale pour les jeunes familles et les militaires. Une occasion à saisir! Prise de possession AOÛT 2026! INCLUSIONS Toiles, luminaires, lave-vaisselle, garde-robe Ikea de la chambre principale EXCLUSIONS ef

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106 pi²

Maison à étages à vendre - 612 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

612 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 285-289 Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

285-289 Rue Notre-Dame,
Ville de Québec, J0H 1E0

Occasion unique à Roxton Falls! Maison unifamiliale avec vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique. La maison propose une cuisine lumineuse, 3 chambres à l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol prêt à aménager. Terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 à 10). Travaillez à deux pas de chez vous ou transformez le garage selon vos projets. Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet! Addenda :Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maiso

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Maison à étages à vendre - 1049 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 9319 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
474,900 $

9319 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Opportunité à saisir ! Vous rêvez d'avoir votre commerce directement à la maison ? Voici votre chance. Salon de coiffure, petite boutique ou autre projet : plusieurs possibilités s'offrent à vous. Solide propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années. Elle offre 4 chambres à coucher et de grandes pièces spacieuses, parfaites pour la vie de famille. Transaction taxable à 30 %. À voir ! Addenda :Inclusions :LuminairesExclusions :Rideaux, lave-vaisselle, effets persos

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Condo à vendre - 2304 Av. Chapdelaine, App. 109, Ste-Foy, G1V1N1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
213,000 $

2304 Av. Chapdelaine, App. 109,
Ste-Foy, G1V 1N1

Vous désirez acquérir un condo charmant, idéalement situé près de l'Université Laval, du Cégep et des commodités? Tout est accessible à pied: services, épicerie, commerces, transport en commun. De plus, un stationnement souterrain ainsi qu'une case de rangement sont inclus. Ce condo est idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou toutes personnes se cherchant un accès facile aux services. Il est doté d'une porte patio qui donne un accès direct vers l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Addenda :Animaux domestiques seu

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 1109, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
949,400 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 1109,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG Sainte-Foy, 1 583 pc BRUT. UNITÉ DE COIN, 11e étage, 3 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rangement, 2 stat. intérieurs + borne électrique. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Inclusions :Un 2e stationnements loué pour l'ACHETEUR et payé par le VENDEUR po

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Bungalow à vendre - 1126 Rue des Magnolias, Ville de Québec, G3G3B1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
429,000 $

1126 Rue des Magnolias,
Ville de Québec, G3G 3B1

Superbe propriété rénovée en profondeur offrant 3 chambres + salle familiale (possibilité d'une 4e chambre), située dans un cul-de-sac ce qui en fait un secteur tranquille et recherché. Cuisine et salles de bain avec des finitions modernes et ambiance chaleureuse. Cette maison offre beaucoup d'espaces lumineux ainsi qu'une entrée extérieur pour le sous-sol. Idéale pour une famille ou un premier acheteur recherchant confort, tranquillité et une propriété à proximité des services. Addenda :Inclusions :Thermopompe murale, luminairesExclusions :

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 66, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 66,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Superbe jumelé neuf à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Alliant style contemporain et confort, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, offre un espace de vie bien pensé. La cuisine moderne, avec un îlot central spacieux et de nombreux rangements, constitue le coeur de la maison. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! Addenda :Ne manquez pas cette occasion ! Située dans un quartier dynamiq

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Bungalow à vendre - 501 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

501 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf situé dans un secteur paisible de Saint-Marc-des-Carrières, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Addenda :Cette propriété a été pensée pour répondre

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Maison à étages à vendre - 756 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

756 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

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Maison à étages à vendre - 3382 Av. St-Samuel, Beauport, G1C3T7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
469,000 $

3382 Av. St-Samuel,
Beauport, G1C 3T7

Spacious property with no rear neighbors, meticulously maintained over the years. It offers 4 bedrooms, including 3 on the upper floor, 2 bathrooms, 2 offices, and a large family room. You'll be charmed by its hardwood floors, generous room sizes, renovated kitchen and bathroom, and double garage providing both space and functionality. Equipped with a central heat pump (2018), foundation drain redone in 2012, and an elastomeric membrane roof installed in 2024, this property ensures comfort and peace of mind. Ideally located close to services and offering easy access to major roadways, this hom

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111 pi²

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.