Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
Rue du Moulin, App. 120,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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835 Rue Grandjean,
Ste-Foy, G1X 4E5
Bienvenue au 835 rue Grandjean, un magnifique condo offrant 2 chambres, un stationnement intérieur, un grand balcon ainsi qu'un espace de rangement pratique. À proximité de tout, ce condo est vendu avec ses meubles et électroménagers, dans un immeuble bien géré et soigneusement entretenu au fil des ans. Bienvenue au 835 rue Grandjean, un magnifique condo offrant 2 chambres, un stationnement intérieur, un grand balcon ainsi qu'un espace de rangement pratique. À proximité de tout, ce condo est vendu avec ses meubles et électroménagers, dans un immeuble bien géré et soigneusement entretenu au fi
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874 pi²
1365 Ch. du Sault,
St-Romuald, G6W 2M4
À vendre St-Romuald. À 5 min du pont de Québec, difficile de trouver mieux comme emplacement! Cette maison pleine de charme propose 3 chambres et une salle de bain à l'étage, un rez-de-chaussée fonctionnel avec plancher de bois et un sous-sol pratique pour le rangement. Vous profiterez aussi d'une remise sur 2 étages. Arrêt d'autobus juste devant la maison. Localisation privilégiée, à distance de marche des écoles primaires, secondaires et de la Marina de la Chaudière. Terrain intime en coin de rue de plus de 7800 pi² avec plusieurs stationnements. Disponible dès maintenant! Addenda :
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44 Ch. des Diligences,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Superbe construction 2024 à étages située en face du Lac Orford à Austin. La propriété offre 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains ainsi qu'un décor moderne avec une fenestration généreuse qui permet de profiter de la vue sur l'eau. Les aires de vie lumineuses sont aménagées à aire ouvertes et sont munies d'un plafond cathédrale. Les planchers en béton sont chauffants à l'étage ainsi qu'au rez-de-jardin. La chambre à coucher principale détient une garde-robe walk-in et une salle de bains attenante. Vaste galerie à l'avant avec vue imprenable sur l'eau et garage intégré. Adden
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181 Rue des Commissaires,
St-Simeon, G0T 1X0
Beau plain pied de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, garage double, vue sur le fleuve, terrain de 6769+- pieds carrés et près des services. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix, cette maison saura vous plaire. Possibilité d'acheter meubler. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, le ventilateur à plafond, les rideaux et tringles à rideaux, fournaise au bois, l'échangeur d'air défectueux, le bois de chauffage restants. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Les meubles meublants.
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1,176 pi²
54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7
NOUVEAU AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé p
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1329 Route 112,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Vue spectaculaire sur le lac Orford et le mont Orford! Cette propriété contemporaine construite en 2022 est littéralement perchée dans les arbres, offrant un cadre à couper le souffle et une intimité incomparable. Conçue pour maximiser la lumière et les panoramas, la maison séduit par sa fenestration abondante, ses plafonds élevés et son design épuré. Elle comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain modernes et des aires de vie ouvertes où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. Profitez également d'un accès au lac avec possibilité de mise à l'eau pour bateau. Un véritabl
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76 Route du Lac-Jacques,
St-Gabriel-De-Valcartier, G0A 4S0
Maison clé en main riveraine avec boisé attenant. Intérieur lumineux et chaleureux : poêle à combustion lente, plancher chauffant et thermopompe pour confort 4 saisons. Configuration : une chambre principale + une chambre ouverte à l'étage. Grand sous-sol à sortie extérieure offrant un fort potentiel (facile d'ajouter une chambre, salle familiale, bureau, etc.). À l'extérieur : patio 12 × 14 pi. Accès direct à un lac navigable pour baignades, sports nautiques et magnifiques couchers de soleil. Un cadre naturel et pratique. Addenda :Propriété riveraine incluant le boisé attenant de
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619 Rue des Chênes E.,
Ville de Québec, G1J 1K5
Parfaite pour la famille! Grande maison ayant subi plusieurs travaux importants au cours des années. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une 4e au sous-sol. 2 salles de bains complètent. Grande cuisine à aire ouverte avec îlot, plancher de bois, haut plafond +++. Très beau secteur à proximité de plusieurs services. La maison est plus longue que large, alors l'effet de grandeur est trompeur. Venez le constater par vous-même! Occupation fin juin 2026. Addenda :Inclusions :luminaires, toiles de fenêtre, thermopompe murale, cabanon, échangeur d'air, penderie chambre princ
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10 Rue de la Poudreuse,
Pont-Rouge, G5N 5W3
Charmante maison modulaire de 2 chambres, rénovée avec goût. Aire de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle avec îlot central, foyer électrique au salon et grande terrasse offrant une vue magnifique sur la nature. Cour arrière intime avec gazebo, coin feu et remise. Propriété bien entretenue, idéale pour premier acheteur, pied-à-terre ou retraite paisible. INCLUSIONS Luminaires, toiles solaires, pôles et rideaux, support mural à télévision, télévision du salon, foyer électrique, remise extérieure. EXCLUSIONS --
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61 pi²
147 Rue Berrichon,
Beaupré, G0A 1E0
Magnifique jumelé cottage construit en 2019, niché dans un secteur paisible et familial entre mer et montagnes, à deux minutes du Mont-Ste-Anne. Avec ses trois chambres, dont une suite principale avec walk-in, et sa superbe fenestration qui baigne chaque pièce de lumière, cette propriété inspire confort et modernité. Érigée sur un vaste terrain partiellement clôturé, sans voisin arrière, elle vous offre intimité, nature et la sérénité d'une maison récente clé en main. Peut être vendu avec les électroménagers et plusieurs meuble ($$). Addenda :Inclusions :Luminaires, douche
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240 Rue du Moulin,
St-Ubalde, G0A 4L0
Charmante petite maison idéale pour personne seule ou couple! Parfaitement adaptée à un petit budget, cette propriété offre tout le nécessaire dans un espace bien pensé. Vous y trouverez un grand patio, ainsi qu'un grand espace de rangement sous le patio, pratique pour vélos, outils ou matériaux saisonniers en plus d'un cabanon de 10 pieds par 12 pieds. Située à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies,école,centre sportif, etc.), elle offre un mode de vie simple et efficace. Possession rapide disponible. Addenda :Inclusions :Thermopompe, réfrigérateur, cabanon
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948Z Rg St-Achille,
St-Ubalde, G0A 4L0
Découvrez ce magnifique jumelé spacieux de 3 chambres à coucher et 1 bureau, idéalement situé sur un vaste terrain de 47 800 pi² en zone agricole. Offrant une vue imprenable sur les terres environnantes, cette propriété bien entretenue combine confort, espace et tranquillité. Vous y trouverez une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi que plus d'une salle d'exercice pour répondre à vos besoins en matière de bien-être et de style de vie actif. Le tout est complété par un abri d'auto, une remise et un garage, offrant un rangement pratique et fonctionnel. À voir absolument! Addend
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12466 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3
Tri-familial cottage en rangée, unité du centre 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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Rue Hardy, App. U51,
Cap-Santé, G0A 1L0
Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez cette maison plain-pied située près de tous les services. Incluant 2 chambres (possibilité de 2 autres au sous-sol), 1 salle de bains et une magnifique cuisine moderne. Elle offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nich
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1698 Av. du Lac-St-Charles,
Lac-St-Charles, G3G 2X3
RARETÉ! Immense terrain de plus de 171 000 pieds carrés sans voisin arrière avec vue sur le Lac St-Charles, vous offrant la possibilité de vous construire votre propre demeure sur ce beau et grand terrain ayant les 2 services (égouts et aqueduc), maison actuelle peut être démolie, garage à l'arrière, contactez nous pour plus d'informations! Addenda :Inclusions :Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage.Exclusions :Cabanon.
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1366 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8
À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Développement Aube sur le fleuve, phase 3. Secteur tranquille et familial. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :
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520 11e Rue,
Limoilou, G1J 2N2
NOUVEAUTÉ sur le marché! Nous vous présentons ce superbe condo incroyablement bien situé sur la 11e rue dans Limoilou avec stationnement au 3e étage d'une nouvelle copropriété DIVISE. Il vous offre l'authenticité avec ses moulures et son cachet d'époque, 2 chambres + bureau, salon et salle à manger distincts et une cuisine avec possibilité de coin repas, en plus de 2 balcons. Une perle RARE à visiter! Addenda :Rôle d'Évaluation Foncière, Taxes Municipales et Taxes Scolaires: Étant donné qu'il s'agit d'une copropriété nouvellement constituée, l'évaluation foncière ainsi que les montan
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1769 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4
Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.