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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 452 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 98 Rue Carmichaël, Beauport, G1E1L1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

98 Rue Carmichaël,
Beauport, G1E 1L1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 57 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
219,000 $

57 Rue des Ronces,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Charmant chalet 4 saisons à moins d'une heure de Québec! Rareté à ce prix! Laissez-vous séduire par son plafond cathédrale, son foyer au bois, sa belle luminosité et son magnifique terrain boisé de 30 000 pi². Réveillez-vous au chant des oiseaux, savourez votre café sur la terrasse et profitez pleinement de chaque saison, dans un quartier convivial en pleine nature. Disponible dès cet été, il vous attend ! Addenda :- Construction 2022 - Grand terrain boisé intime sans vue sur les voisins - Construction sur pieux - Beau quartier avec un bon voisinage - Fosse septique 2 chambres -

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Bungalow à vendre - 2 Rue Mountain View, Shannon, G3S1N7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
469,000 $

2 Rue Mountain View,
Shannon, G3S 1N7

RARE OPPORTUNITÉ à Shannon ! Située sur un magnifique terrain intime de 23 940 pi², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Vous y retrouverez 3 chambres, un spectaculaire plafond cathédrale, une impressionnante fenestration, une entrée indépendante, un foyer au sous-sol, un garage attaché, une piscine ainsi qu'une remise extérieure. Rue très peu passante, Rue Mountain-View reconnu, environnement boisé, tranquillité remarquable et intimité recherchée. Secteur prisé à proximité de Québec, Valcartier et des activités de plein air! Une propriété offrant un vérita

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1089 Av. des Laurentides, Ville de Québec, G1S3C2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

1089 Av. des Laurentides,
Ville de Québec, G1S 3C2

Découvrez ce superbe condo divise situé au coeur du très recherché quartier Montcalm! Lumineux et soigneusement entretenu, il séduit par son cachet d'époque préservé et ses belles rénovations, notamment à la cuisine et à la salle de bain. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace de vie convivial. 3 chambres. Profitez également d'une salle de lavage indépendante, d'un grand balcon avant orienté Ouest, d'un stationnement et d'un rangement au sous-sol. À quelques pas des plaines d'Abraham et de tous les attraits du quartier! Frais de copropriété incluant chauffage,

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Maison à étages à vendre - 1499 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1499 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 501 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

501 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

NOUVEAU PROJET ! Découvrez nos jumelés neufs à Saint-Marc-des-Carrières, disponibles dès maintenant! Modernes, fonctionnels et clé en main, ils offrent 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Profitez de la promotion automne 2026 : obtenez 3 000 $ en cartes-cadeaux pour votre projet de terrassement! Situés dans un secteur paisible et convivial, à proximité des services et à seulement 55 minutes de Québec. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou simplement prêt pour un nouveau départ, c'est peut-être le moment de faire le saut! Terrains

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Maison à étages à vendre - 11715 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11715 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 6122 Route de Fossambault, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1W8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

6122 Route de Fossambault,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1W8

Vivre au Lac St-Joseph, une belle opportunité d'être à la campagne avec un accès rapide à la plage St-Joseph. Laissez-passer avec la ville au montant de 75$/année plus taxes. Belle propriété de 17 ans, libre actuellement, 2 chambres, grand sous-sol servant de garage pour entreposer vos véhicules, c'est à voir! Près des sentiers, lac, piste cyclable, terrain de golf. Le propriétaire inclus un droit de passage au lac sur le lot 4743977, ce droit est pour 4 personnes à pied et avoir la possibilité de mettre le bateau à 100 pieds du quai. Addenda :Le propriétaire inclus un droit de pass

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Maison à étages à vendre - 12Z Rue des Mélèzes, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
565,000 $

12Z Rue des Mélèzes,
Boischatel, G0A 1H0

Une belle occasion à saisir à Boischatel! Ce superbe jumelé clé en main offre une configuration idéale pour la famille avec ses 3 chambres à coucher réunies à l'étage, en plus d'une 4e chambre au sous-sol. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien pensés, avec 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, la propriété offre également les avantages d'une copropriété comprenant l'entretien du terrain, le déneigement ainsi que l'accès à une piscine commune durant la saison estivale. Moins d'entretien, plus de temps

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Maison à étages à vendre - 6261 Rue Alban-Rossignol, Saint-Emile, G3E1L5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
440,000 $

6261 Rue Alban-Rossignol,
Saint-Emile, G3E 1L5

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur familial recherché de Saint-Émile. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété se distingue par sa grande aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures, offrant un espace paisible pour vous détendre en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété allie confort, emplacement de choix et qualité de vie. Une

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 9536 Boul. St-Jacques, Loretteville, G2B4R4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,249,900 $

9536 Boul. St-Jacques,
Loretteville, G2B 4R4

Impressionnant cottage de 26 x 33,5 pi avec garage attaché. Construction 2020, 4 chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante. Pièces principales à aire ouverte, cuisine avec grand îlot central et comptoir de granit, salon chaleureux avec foyer au gaz, thermopompe, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. 2 entrées distinctes asphaltées, entrée extérieure indépendante pour le s-sol, terrain très intime, grande remise, superbe aménagement paysager et magnifique terrasse couverte, parfaite pour relaxer, recevoir, prendre l'apéro ou même y travailler confortableme

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Bungalow à vendre - 699 Rg St-Jacques, St-Leonard-De-Portneuf, G0A4A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
244,000 $

699 Rg St-Jacques,
St-Leonard-De-Portneuf, G0A 4A0

Belle maison centenaire. Offrant un terrain de 3000 m2, un grand garage construit en 2022. 2ch. 1 s.bain. Entrée au s.sol indépendante. Toiture en tôle 2025 et revêtement extérieur 2022. Les grands espaces. La campagne. Demandez une visite et vous tomberez sous le charme. Addenda :Toute promesse d'achat doivent avoir un délai minimum de 24h pour répondre, client âgé et signe de façon manuscrite. Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres.Exclusions :Effets personnel des vendeurs. Le vaisselier vert dans le salon. Le petit et le gros congélateurs dans le garage

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Maison à étages à vendre - 135 Rue des Arbustes, App. A, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135 Rue des Arbustes, App. A,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 1364 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,650 $

1364 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de centre 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Patio 12x10 pieds. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 2309 Rue de la Faune, Saint-Emile, G3E1K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
200,000 $

2309 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8

OCCASION UNIQUE ! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble ! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble ! Zonage permissif (voir grille de zonage).(

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Maison à étages à vendre - 25 Rue des Neiges, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
679,000 $

25 Rue des Neiges,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Site exceptionnel. Superbe maison de pierre de style champêtre de 3 étages sur un cul-de-sac. Plusieurs rénovations effectuées.4 niveaux habitables. terrain de 254751 pieds carrés au bord de la rivière Montmorency avec accès. Cette charmante maison vous offre 4 chambres à coucher, une cuisine rénovée, un espace à aires ouvertes, poêle à bois entre la cuisine et le salon, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double chauffé avec une borne de recharge pour véhicule électrique et un deuxième étage pour du rangement, un spa double de nage 21 pieds et une thermopompe centrale chauffage et cli

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2,117 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 177 Rue de la Cavée, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
389,900 $

177 Rue de la Cavée,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Jumelé de 2 chambres et 2 salles de bain très bien situé. Niché sur une rue très paisible du faubourg sud, vous y trouverez toute l'intimité désirée, en plus d'une belle grande cour arrière. L'extérieur a été mis à neuf en 2008, incluant le revêtement, la toiture et les fenêtres. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, le 177, rue de la Cavée saura vous charmer par son côté chaleureux. Il ne restera qu'à y ajouter votre touche personnelle! Addenda :Inclusions :Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit chambre principale, Divan-lit sous-sol

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Bungalow à vendre - 1191 Rue des Carougeois, Cap-Rouge, G1Y2T4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
595,000 $

1191 Rue des Carougeois,
Cap-Rouge, G1Y 2T4

Confortable et chaleureuse propriété bénéficiant d'un emplacement de choix situé dans un BEL ÎLOT TRANQUILLE, agréablement divisée, 5 chambres, 2 salles de bain, beau sous-sol accueillant avec belle grande salle familiale, 2 chambres, 1 salle de bain, grand rangement. Superbe et grand terrain clôturé avec piscine creusée. Elle allie confort et cadre verdoyant dans un secteur recherché. À VOIR! Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, étagère dans rangement du sous-sol, une poutre en bois, plusieurs galons neuf pour protecteur pour la clôture, ``rai

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Bungalow à vendre - 301-303 Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

301-303 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

Bienvenue au 301-303, chemin du Roy, à Deschambault! Ce duplex offre un spacieux 6 ½ au RDC et un 5 ½ au sous-sol, 2 chambres et un bureau.Les deux entièrement indépendants et rénovés. Le RDC séduit par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine avec îlot et sa magnifique vue sur le fleuve. Le 5 ½, fraîchement rénové, possède son entrée indépendante et un espace de vie fonctionnel. Chaque logement dispose d'une thermopompe pour un confort quatre saisons. Une propriété idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur! Addenda :Le 6 ½ sera libre pour occupation par l'acheteur, offrant une

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.