Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2025
228 Rue du Trèfle,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1H8
« La Maison Constantin » est une magnifique propriété centenaire au cachet unique, soigneusement entretenue au fil des années. Située dans la section village, elle vous offre le charme de la campagne avec les avantages des services de la ville. Cette demeure chaleureuse propose 4 chambres, 2 salles de bains, s-s aménagé, atelier avec entrée extérieure et un magnifique terrain paysager. Piscine creusée, grande terrasse, cabanon, poulailler et de nombreux espaces pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour vous qui cherchez une alliance parfaite entre intimité, authenticité, confort et fonctio
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Rue du Moulin, App. 120,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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265 Ch. Jacques-Cartier S.,
Stoneham, G3C 1Y2
Nichée au coeur du décor majestueux des montagnes de Tewkesbury, cette propriété vous offre un cadre de vie en pleine nature à seulement 30 minutes du centre-ville. Elle dispose de 3 chambres et d'un grand sous-sol aménagé avec salle familiale. Son plafond cathédrale et ses vastes pièces chaleureuses vous procurent confort et bien-être. L'immense terrasse et le terrain soigneusement aménagé vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons. Addenda :Les vendeurs considèreront toute offre avec prise de possession de 90 jours et plus, et cela malgré leur date id
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1018 Av. Duchesneau,
Ste-Foy, G1W 4A9
WOW! Magnifique rapport qualité/prix! Maison de ville, unité de bout comprenant 3 chambres à l'étage, un rez-de-chaussée agréable et bien fenestré. Au sous-sol un coin bureau, une salle familiale insonorisée (parfait pour amateur de cinéma maison) et grand atelier. Petite cour arrière clôturée, une case de stationnement. Vivez à proximité de tous les services, à quelques minutes de marche. Occupation flexible, idéal le 15 décembre 2025. Demandez rapidement votre visite. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cabanon, table de patio avec par
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17 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0
Maison en rangée unité de centre 20x35,6, 3 chambres à coucher au sous-sol, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, grand vestibule avec walk-in, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains au sous-sol, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée (emplacement dans le vestibule) 1 stationnement. Balcon à l'arrière. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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15 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0
** WOW ** Une véritable CLÉ EN MAIN à 5 min. des pentes de ski. Magnifique cottage, vue magnifique sur les pentes, comprenant 3 ch. à coucher à l'étage, 2 s. de bain complètes, une au s.-sol , une à l'étage et une salle d'eau au RDC. Le sous-sol aménagé avec cuisinette et entrée indépendante par l'extérieur, (idéal pour y recevoir parents ou amis). Maison toujours bien entretenue au fil des ans. Une thermopompe murale, un foyer au gaz au salon, le phancher du RDC a été restauré. Pour les amateurs de sports, ski alpin, ski de fond, vélo de montagne et randonnée, ne manquez pas cette occasion ve
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368 Av. Demers,
St-Raymond, G3L 3R4
Investisseurs en location court terme ou propriété pour une jeune famille ! Nous vous présentons cette charmante maison située dans une rue tranquille avec les services à St-Raymond. Elle vous offre un beau cachet d'époque préservé, des plafonds hauts au rdc, la possibilité de 5 chambres, un sous-sol idéal pour le rangement, une grande remise, le tout sur un terrain de près de 6300 p². De plus, vous êtes chanceux, en plus de tous ces avantages, elle possède son certificat d'enregistrement touristique. Une très belle opportunité ! Actuellement revenu annuel net de 18 000$ avec location à 50%.
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Rue Hardy, App. 111,
Cap-Santé, G0A 1L0
Maison à vendre Cap-Santé. Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied à Cap-Santé, idéalement situé près des services. Incluant 2 chambres, 1 salle de bain, tout sur le même étage. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'embouchure de la ri
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496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0
Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir
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1025 Av. Belvédère, App. 412,
La Cité-Limoilou, G1S 3G4
Localisation de choix près des Plaines d'Abraham ainsi que de tous les services de proximité. Vous serez charmés par ce joli condo impeccable situé au RDC avec une belle fenestration vous procurant une excellente luminosité. Deux chambres, spacieux salon et salle à manger donnant accès à un grand balcon orienté SUD vers la cour intérieure. Gestion impeccable, l'immeuble est en excellente condition ayant profité d'importantes rénovations. 1 stat. intérieur, ascenseur, piscine. Une valeur sûre dans un secteur recherché du quartier Montcalm. Acte et prise de possession à partir de 2026. Adde
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123 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Maison en rangée unité du centre 19,8p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une chambre au sous-sol, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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2033 Rue de Nérac,
Beauport, G1C 4Y8
Grande propriété d'une très belle qualité de construction, 4 côtés briques sur coin de rue, située dans un secteur résidentiel. Concept avant-gardiste à paliers, elle vous offre de la polyvalence avec ses nombreuses pièces, 5 chambres + bureau, sans oublier ses planchers en bois franc, de la luminosité, de nombreux rangements et un superbe espace patio extérieur. Attendez de voir, vous serez impressionné par sa hauteur de plafond au sous-sol allant jusqu'à 10 pieds et ses possibilités d'aménagement! UNIQUE! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages des fenêtres (stores),
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1679 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7
Condo 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, emplacement pour laveuse-sécheuse au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, cour exclusive. Frais de copropriété 121.25$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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975 Av. Roland-Beaudin, App. 1110,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
QG Sainte-Foy - Plus de 100K$ d'extras! 11e étage. Unité de coin de 790 pc (brut),1 chambre à concept ouvert, plafonds 9 pi, 1 stationnement intérieur électrique, vue: ville de Québec + montagnes (nord-est, sud-est) et beaucoup d'inclus! 4 DISTRICTS sous un même toit: RÉSIDENTIEL: gym, piscine, salle commune, terrasse, lave-auto. SANTÉ: clinique médicale publique, dentistes, pédiatres, prénataux, audioprothésistes, physiothérapie. SERVICES: marché alimentaire, massothérapie, médecine esthétique, yoga, école d'arts martiaux, école de cuisine. GOURMET: restos combinant saveurs d'ici et d'ailleur
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7382 Boul. Wilfrid-Hamel, App. C,
Ste-Foy, G2G 1B9
Superbe et récent condo entrée palliers multiples, Grande aire ouverte, ilôt, douche indépendante, immense balcon, dernier étage, grand walk-in et rangement, 3 stationnements et cabanon inclus!! près cinéma, restaurants, et magasins, aéroport!! Addenda :Inclusions :Chauffe-eau luminaires, échangeur d'air, hotte.Exclusions :
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285Z Rue Notre-Dame,
Ville de Québec, J0H 1E0
Occasion unique à Roxton Falls! Charmante maison unifamiliale à Roxton Falls avec 3 chambres, cuisine lumineuse, vaste salon et salle familiale au sous-sol. Vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique (voir fiche MLS 14169799). Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet! Addenda :Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maison familiale et le potentiel d'un espace commercial, offrant une occasion exceptionnelle à ceux qui rêvent de concilier vie personnelle et profess
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4 Côte Côté,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Charmante maison ancestrale à mi-chemin entre Québec et Charlevoix. Nichée à seulement 20 minutes de Québec, cette belle demeure vous offre une véritable escapade de campagne tout en restant proche de la ville. Rénovée avec soin et goût, cette maison vous offres 3 chambres et des espaces de vie vous assurant tout le confort souhaité. Imaginez-vous sirotant votre café en admirant le fleuve et l'île d'Orléans, ou encore fascinés par la quiétude des chevreuils qui viennent rendre visite en hiver . Un véritable havre de paix que vous pourrez partager en le rendant disponible pour la location Air
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455 Ch. de La Baleine,
Iles-Aux-Coudres, G0A 2A0
Découvrez cette magnifique propriété nichée sur l'Isle-aux-Coudres offrant une vue imprenable sur le fleuve. Zonage permettant la possibilité de développer dans le secteur de l'hébergement, la restauration & plus encore (voir addenda). Incroyablement lumineuse, cette propriété comprend 5 chambres dont 2 grandes chambres à l'étage & une avec salle de bains. Le salon, avec son foyer & son plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et grandiose avec une vue sur le fleuve. La verrière avec spa est parfaite pour admirer la nature environnante et s'y reposer. Cette maison regorge de petits re
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24A Rue Mont-Carmel, App. 9,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.