Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2025
Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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24 Rue Mont-Carmel, App. 4,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
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1681 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7
Condo 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, emplacement pour laveuse-sécheuse au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, cour exclusive. Frais de copropriété 121.25$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager
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853 Route de St-Achillée,
Château-Richer, G0A 1N0
Secteur de Château-Richer! Plain-pied unifamilial offrant une aire de vie ouverte lumineuse et 2 chambres au RDC. Toiture de tôle récemment repeinte et entretenue avec soin. Immense garage détaché 30'x30' récemment construit. Sous-sol partiellement aménagé avec vaste salle familiale à personnaliser. Magnifique terrain de plus de 32 000 pi², boisé à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Deux grandes remises supplémentaires pour optimiser le rangement extérieur. Entrée de cave indépendante en supplément. Un environnement de choix, entouré de nature! Addenda :Inclusions :
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8525 Boul. Cloutier,
Charlesbourg, G1G 0A6
A la Cité Monarque, cet impeccable condo de 2 chambres vous offre vraiment plusieurs caractéristiques qui sauront vous plaire: insonorisation maximale avec ses planchers séparateurs en béton armé, orientation sud-est pour un ensoleillement optimal, grands rangements (1 dans le condo et 1 au sous-sol), entièrement repeint à neuf, planchers de bois flottant neuf et 1 stationnement extérieur. Ce condo est comme neuf. Avec ascenseur, gym, salle communautaire, salle de billard, espace à vélos, atelier, piscine chauffée extérieure et chute à déchets. Les petits animaux sont permis et vous avez droit
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964 pi²
7580 Boul. Wilfrid-Hamel, App. A,
Ste-Foy, G2G 0K8
Magnifique condo sur deux étages à Ste-Foy, avec 2 chambres de bonnes dimensions, air climatisé et échangeur d'air. Il comprend une salle d'eau, une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi que deux stationnements privés. Profitez également d'une piscine extérieure pour vos moments de détente. Une visite vous convaincra. Addenda :Les locataires en place sont présentement à la recherche d'une nouvelle propriété et envisagent de déménager avant le 1er juillet 2026. Ils aimeraient avoir la possibilité d'aviser le nouvel acheteur au moins 30 jours à l'avance de leur dépa
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835 Rue Grandjean,
Ste-Foy, G1X 4E5
Bienvenue au 835 rue Grandjean, un magnifique condo offrant 2 chambres, un stationnement intérieur, un grand balcon ainsi qu'un espace de rangement pratique. Il est bien situé, à proximité de tout, dans un immeuble bien géré et soigneusement entretenu au fil des ans. Bienvenue au 835 rue Grandjean, un magnifique condo offrant 2 chambres, un stationnement intérieur, un grand balcon ainsi qu'un espace de rangement pratique. Il est bien situé, à proximité de tout, dans un immeuble bien géré et soigneusement entretenu au fil des ans. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Lave-vaisselle,tous les pôles et rid
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874 pi²
199 Rue des Trois-Saults,
Ville de Québec, G1B 0E2
Une occasion rêvée se présente à vous! Prenant place sur un terrain de plus de 25000p2, avec une VUE incroyable sur la majestueuse rivière Montmorency, ce havre de paix CLÉ-EN-MAIN saura conquérir les amoureux de la nature et des activités aquatiques incluant la pêche! Cette coquette maisonnée de près de 500p2 a été remarquablement bien rénovée (2015-2017) et entretenue par ses propriétaires. Le rangement y a été maximisé, mais vous pourrez bénéficier d'une pièce suppl. chauffée au fond du garage (bureau/CH d'ami) et plusieurs remises. Un stationnement de près de 40 pieds pourrait également ac
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500 pi²
61 Rue Ableson,
Portneuf, G0A 2Y0
En plein coeur de Portneuf. À proximité des services, de la marina et avec accès à l'autoroute 40. Complètement à rénover. Projet pour les petits budgets, bienvenue aux entrepreneurs généraux. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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1176 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), armoires jusqu'au plafond (cuisine), hotte encastrée, douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :
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7240 Av. Gustave-Beaudet,
Charlesbourg, G1H 6C4
Maison de plain-pied avec abri d'auto fermé en garage, sise sur un terrain de 6 500 pi² dans un secteur recherché près des services, écoles, commerces et accès routiers. Elle offre 4 chambres, une salle de bains rénovée ainsi qu'une cuisine modernisée au goût du jour. Drain agricole refait sur deux côtés. Cour aménagée bordée de haies avec piscine hors terre, idéale pour profiter de l'été. Parfaite pour une jeune famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité. Addenda :Inclusions :Luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-eau de piscine, les 2 pax de la cha
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11410 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H2
Bienvenue au 11410 boul. St-Claude. Cette propriété nichée en surplomb de boul. St-Claude, vous apporte une vue intéressante. Le terrain de plus de 20 000 pi² vous permettra d'y développer vos projets. Que ce soit à partir de la maison ou encore de monter un 4 logements, cet emplacement est idéal. Visite possible de vendredi à dimanche, 7-8-9 novembre 2025. Addenda :Inclusions :Stores, luminaires, poêle à bois. Le vendeur peut laisser certain bien dans la maison.Exclusions :Effets personnels du vendeur, lustre de la salle à manger.
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520 11e Rue,
Limoilou, G1J 2N2
NOUVEAUTÉ sur le marché! Nous vous présentons ce superbe condo incroyablement bien situé sur la 11e rue dans Limoilou avec stationnement au 3e étage d'une nouvelle copropriété DIVISE. Il vous offre l'authenticité avec ses moulures et son cachet d'époque, 2 chambres + bureau, salon et salle à manger distincts et une cuisine avec possibilité de coin repas, en plus de 2 balcons. Une perle RARE à visiter! Addenda :Rôle d'Évaluation Foncière, Taxes Municipales et Taxes Scolaires: Étant donné qu'il s'agit d'une copropriété nouvellement constituée, l'évaluation foncière ainsi que les montan
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218 Rue du Châtelet,
Château-Richer, G0A 1N0
Tombez sous le charme de cette magnifique propriété offrant 5 chambres à coucher dans un espace moderne, lumineux et ultra-fonctionnel, parfait pour toute la famille ! Vous apprécierez ses 3 grandes chambres à l'étage et ses 2 chambres supplémentaires au sous-sol! À l'extérieur, profitez d'une vaste cour intime, parfaite pour vos BBQ et moments de détente, ainsi que d'un garage spacieux de 18 x 24 pieds, un vrai atout rare sur le marché ! Situé à 15 minutes de la ville.. à voir ! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles à rideauxExclusions :Effets personnels
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13 Rue Garneau,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0
A L'Ange-Gardien, propriété d'une soixantaine d'année, qui a déjà élevée sa famille et qui demande juste d'en élever une seconde. Découvrez une maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Prenez rendez-vous pour une visite complète dès aujourd'hui! Addenda :Inclusions :balayeuse centrale et ses accessoires, remise, poêle a bois.Exclusions :Effets personnel
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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264 Rue Étienne-Racine,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Construction récente, soigneusement aménagée, offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'en ajouter au sous-sol selon vos besoins. Cette propriété combine confort moderne et potentiel d'aménagement pour convenir parfaitement à une jeune famille. Située dans une belle rue tranquille de Sainte-Anne-de-Beaupré, vous profiterez d'un environnement paisible à proximité de tous les services essentiels. Libre rapidement ! Addenda :Inclusions :Pôles à rideaux, luminaires.Exclusions :Rideaux, lave-vaisselle, effets personnels.
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3718 Rue Stanley-Cosgrove,
Ste-Foy, G1X 5E7
NOUVEAU & DIGNE D'UNE REVUE! Magnifique jumelé cottage, situé dans le prestigieux quartier "Le Gendre" à Cap-Rouge. Propriété construction 2020, 100% aménagée sur tous les niveaux avec une cour à faire rêver. Très bien équipée:piscine creusée en fibre,véranda,thermopompe 2 têtes,plancher bois,douche en céramique,chute à linge sur tous les niveaux & bcp plus. Beaucoup d'inclusions, voir la section "inclusions" pour les détails. Cette propriété haut de gamme a été pensée dans les moindres détails avec beaucoup d'options & d'extras que je pourrai vous montrer lors d'une visite. Située dans un qua
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147 Rue au Pied-du-Mont,
Beaupré, G0A 1E0
Maison en rangée sur 2 étages en mezzanine, au pied du Mont Ste-Anne, vendu complètement meublé (location court terme permise). Revenus 2024 Airbnb 135/jours/an de 25 940$. 2 chambres + 1 espace bureau en mezzanine, poêle à bois au salon, piscine creusée, terrasse privée arrière, thermopompe 2023, 2 stationnements. Tranquillité à quelques pas du Mont pour des activités 4 saisons. Addenda :Inclusions :Meubles meublants, électroménagers, literie, vaisselle.Exclusions :Effets personnels.
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265 Av. Thibodeau,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Magnifique jumelé de plain-pied, entretenu avec soin, bien situé dans un secteur calme. 3 chambres à coucher, rez-de-chaussée à aire ouvert et sous-sol aménagé. Patio,cabanon et terrain paysage d'environ 6 170 p². Présentement en location, occupation pas avant juillet 2026. Possibilité d'acquérir les 2 côtés. Addenda :Inclusions :Air climatisé mural, cabanonExclusions :Effets personnels
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.