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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 476 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1469 Rue Hergé, La Haute-Saint-Charles, G3J1V4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
334,900 $

1469 Rue Hergé,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1V4

Charmante maison en rangée située au 1469, rue Hergé, au coeur d'un secteur familial et recherché de Val-Bélair. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie conviviale et lumineuse, une grande cuisine offrant beaucoup d'espace ainsi qu'une salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse. Au sous-sol, vous retrouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un aménagement idéal pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur. À l'extérieur, profitez d'un petit terrain coquet entièrement clôturé, parfait pour aménager un espace

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Condo à vendre - 12 Rue des Mélèzes, Boischatel, G0A1H0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
564,900 $

12 Rue des Mélèzes,
Boischatel, G0A 1H0

Une belle occasion à saisir à Boischatel! Ce superbe jumelé clé en main offre une configuration idéale pour la famille avec ses 3 chambres à coucher réunies à l'étage, en plus d'une 4e chambre au sous-sol. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien pensés, avec 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, la propriété offre également les avantages d'une copropriété comprenant l'entretien du terrain, le déneigement ainsi que l'accès à une piscine commune durant la saison estivale. Moins d'entretien, plus de temps

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Maison à étages à vendre - 25 Rue des Vignes, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
769,000 $

25 Rue des Vignes,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Austin, au Domaine du Lac-des-Sittelles, propriété de conception architecturale distinctive qui se démarque par son caractère unique. Terrain boisé de plus de 32 000 pi², elle s'intègre harmonieusement à la nature et à la topographie des lieux. Sur 3 niveaux, en prime un petit observatoire au 4e palier. 3 chambres à coucher, une s. de bain, une s. d'eau ainsi qu'une s. de lavage. Sa généreuse fenestration met en valeur les grandes pièces conviviales. Foyer au bois. Accès aux 4 plages, tennis et sentiers. Au coeur de la nature, tout près de Magog, entre les monts Owl's Head et Orford. Prix dem

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Maison à étages à vendre - 444 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

444 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 185 Rue Roux, Deschambault, G0X1V0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
265,000 $

185 Rue Roux,
Deschambault, G0X 1V0

UNE PREMIÈRE MAISON OÙ PLUSIEURS INVESTISSEMENTS IMPORTANTS SONT DÉJÀ FAITS! 3 chambres au RDC, grand terrain et sous-sol libre à aménager selon votre famille. Toiture 2018, panneau électrique remplacé, électricité du sous-sol refaite, isolation améliorée, plusieurs fenêtres et portes changées, 2 thermopompes 2025 et certification ÉnerGuide 2026. Abri d'auto, grand cabanon et gazebo pour spa. Plusieurs inclusions accompagnent la propriété -- consultez la liste! Une belle base pour devenir propriétaire et créer votre chez-vous!Addenda :Bonjour... **Vous rêvez de devenir propriétaire,

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Maison à étages à vendre - 6805 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6805 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 20 Ch. des Petites-Îles, Ville de Québec, G1B0T1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,659,000 $

20 Ch. des Petites-Îles,
Ville de Québec, G1B 0T1

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION où confort, élégance et art de vivre se rencontrent! Plafond cathédrale 13 pieds, comptoirs en Quartz, cuisine avec "Butler's pantry", plancher chauffant, 2 salles de lavage, système à air pulsé avec thermopompe centrale, fenêtres triple verres, piscine d'eau salée chauffée avec "pool house", 3 portes de garage dont une 10'x12' suffisamment grande pour y garer votre VR, possibilité d'une 6ème chambre à coucher. Situé dans un cul-de-sac, la quiétude de cette conception moderne 2024 ainsi que ses matériaux de qualité combinés à la vue panoramique sur les montagnes ne laiss

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Maison à étages à vendre - 1745 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

1745 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3E1

Vous aimez la tranquilité et la nature ? Cette maison offre une chambre en mazanine, beau terrain de 105 325 p² (9788.6m²) boisé, toit cathédrale, planchers de bois, évaluation au dossier à 318 000$ (juin 2026). Demandez une visite. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets de la propriétaires.

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Condo à vendre - 2 Boul. Bélanger, App. 111, Beaupré, G0A1E0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

2 Boul. Bélanger, App. 111,
Beaupré, G0A 1E0

Au pied du majestueux Mont-Sainte-Anne, découvrez cette copropriété unité de coin sur 2 étage au style maison de ville, parfaite pour vos escapades nature. Profitez d'une mezzanine chaleureuse, d'un poêle à bois et de la location court terme autorisée. L'hiver, enfilez vos skis ; l'été, partez à vélo explorer les sentiers et la piscine est unique! Un vrai bijou à Beaupré pour conjuguer plaisir et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme des saisons québécoises ! Addenda :Inclusions :Luminaires, climatiseur portatif, habillage de fenêtres, le cont

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Maison à étages à vendre - 1007 Boul. Pie-XII, Ste-Foy, G1W4N4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
719,000 $

1007 Boul. Pie-XII,
Ste-Foy, G1W 4N4

Découvrez cette superbe propriété au goût du jour, située dans un secteur recherché de Sainte-Foy. Lumineuse et chaleureuse, elle propose de vastes aires de vie ouvertes, 5 chambres à coucher dont une spacieuse chambre principale avec un grand walk-in, un bureau, une salle familiale ainsi qu'une abondance de rangement. L'étage a été ajouté en 2017 et plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années. Vous serez charmés par l'immense terrain clôturé de plus de 9 600p2. Thermopompe, aspirateur central et échangeur d'air complètent les nombreux atouts de cette propriété. Le tout, à proxim

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Maison à étages à vendre - 897-C Boul. Pie-XII, Ste-Foy, G1X3T4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,150 $

897-C Boul. Pie-XII,
Ste-Foy, G1X 3T4

Triplex tri-familial cottage en rangée, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24, salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
305,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 3170 Av. Duval, Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

3170 Av. Duval,
Charlesbourg, G1G 3K6

NOUVEAU PROJET À LIMOILOU | AV. DUVAL Projet de construction neuve à découvrir sur l'avenue Duval, au coeur de Limoilou! Un concept moderne et soigneusement pensé, offrant une architecture contemporaine, des espaces lumineux et une belle combinaison de matériaux. Le projet propose un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité des services, commerces, restaurants et commodités de Limoilou. Un projet à découvrir pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une construction neuve dans un secteur recherché de Québec! Addenda :- Adresse civique su

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Maison à étages à vendre - 141 Ch. Millington, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
640,000 $

141 Ch. Millington,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Superbe propriété sur un terrain paysager de plus de 60 000 pi²! Elle offre un garage double, deux remises et une grande piscine, le tout dans un environnement offrant espace et intimité. À l'étage : cuisine, vaste salle à manger, salon, grande chambre principale avec penderie et salle de bain rénovée. Le sous-sol comprend deux chambres, un salon, une salle d'eau et une salle de lavage. Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'espace intérieur et extérieur!Addenda :Véritable havre de paix, cette superbe propriété se distingue par son terrain paysager de plus de 60 000 pi²,

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Bungalow à vendre - 33 Rue des Tulipes, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
359,900 $

33 Rue des Tulipes,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Chaleureuse et bien divisée, cette propriété de 3 chambres à coucher, idéalement située à proximité de tous les services, saura répondre à vos attentes. Vous apprécierez sa vaste cour arrière, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sa grande remise offrant un excellent espace de rangement. Située sur une rue tranquille et peu passante, elle offre un environnement paisible et agréable. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtre, électros-ménagers, meubles meublantExclusions :Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 182 Rue Vachon, Beauport, G1C2W8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
490,900 $

182 Rue Vachon,
Beauport, G1C 2W8

OFFRE UNIQUE, ce projet propose la possibilité de construire jumelé, avec ou sans logement et garage. Un projet pensé pour répondre aux besoins de tous les types d'acheteurs, du premier acheteur à l'investisseur. Situé au coeur de Beauport, ce secteur apprécié des familles offre un environnement paisible, des rues bordées d'arbres matures et un accès rapide à tous les services essentiels. Écoles, parcs, commerces, installations sportives et grands axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement. Profitez d'un cadre de vie où la tranquillité d'un quartier établi se combine parfaitement à

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Maison à étages à vendre - 201 Rue Omer-Plante, Beauport, G1E7A7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
579,900 $

201 Rue Omer-Plante,
Beauport, G1E 7A7

À Beauport, cette maison à étages offre de la place pour toute la famille : trois chambres à l'étage et une au sous-sol, deux salles de bains et une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine accueillent votre quotidien, tandis que le sous-sol aménagé propose une salle familiale et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 530,5 m² bordé de haies, d'une terrasse et d'une piscine hors terre chauffée. Thermopompe avec deux têtes murales et deux espaces de stationnement dans l'allée. Écoles, parc et transport en commun à

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Maison à étages à vendre - 6758 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

6758 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 106 Av. du Coteau, Saint-Raymond, G3L3L3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
490,000 $

106 Av. du Coteau,
Saint-Raymond, G3L 3L3

Idéalement située près de l'école secondaire, du centre-ville et des nombreuses activités de plein air, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour les familles. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. Le salon se distingue par son plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le garage attaché et excavé constitue un atout majeur, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la thermopompe centrale assurant confort en toute saison, ainsi que la terrasse couverte orientée à l'ouest. Un des plus beaux

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.