Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
391 Rue Pichette,
Château-Richer, G0A 1N0
Vue exceptionnelle et potentiel incroyable. Propriété ayant bénéficié d'un agrandissement en 2013, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour agrandir davantage la résidence ou concrétiser un projet personnel selon vos besoins (garderie, atelier..). Elle comprend 3 chambres à coucher et propose une occupation flexible. Située sur une rue tranquille, à distance de marche du parc et de l'école primaire, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Garage attaché, grande cour arrière et deux entrées de stationnement complètent l'ensemble. Une véritable rareté, offrant un potentiel
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341 Ch. de La Baleine,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0
PLUS DE 100 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Voilà une propriété ayant reçu l'amour qu'elle méritait au fil des années! Une salle de bains refaite avec une énorme douche en céramique. Des planchers de bois franc et de la céramique avec motifs de type mosaïque sur tout le rez-de-chaussée. En plus, on a une vue sur le fleuve St-Laurent et sur la rive sud qu'on ne peut retrouver ailleurs que sur cette magnifique île où les citoyens sont tellement impliqués qu'on ne s'y ennuie jamais. Le tout avec un bain dans la chambre des maîtres, un grand garage avec chevrons habitables et des plafonds de 9'
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11725 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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6265 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
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105 Rue de la Tourbe, App. 306,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Le Scandinave phase II. Pied-à-terre au mont Sainte-Anne avec une vue et activités 4 saisons (ski, vélo, raquette, randonnée). Situé au 3e étage avec ascenseur, studio à aire ouverte entièrement meublé, piscine, BBQ, tennis, salle de réception, salle d'exercices, buanderie, 1 stationnement et 1 rangement, peut-être loué à la semaine ou au mois. Addenda :Inclusions :Meubles: base de lit blanche queen incluant 6 tiroirs, matelas queen, divan-lit, fauteuil noir, table de salon, meuble de tv, télévision intelligente, table à manger en bois naturel, 4 chaises, électroménagers: r
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1796 Ch. de la Passe,
Lac-St-Charles, G3G 2Y6
5 chambres à coucher -- Une opportunité unique à saisir! Située dans une rue secondaire paisible, cette propriété bénéficie des services municipaux et se trouve à seulement vingt minutes de tous les services, y compris ceux destinés aux enfants. Le bâtiment original, construit en 2004 et certifié Novoclimat, assure efficacité énergétique et confort supérieur. En 2016, une fondation de 24 x 24 pieds a été annexée, offrant un espace supplémentaire et la possibilité de projets futurs tels que des agrandissements. À l'arrière, aucune habitation voisine : la cour intime est bordée d'un boisé privé.
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760 Ch. du Lac-Bouchette,
Ville de Québec, J8B 3L2
Champêtre, spacieuse et enveloppée de nature, cette propriété est située sur le chemin du Lac-Bouchette à Sainte-Adèle, à la limite de Morin-Heights, dans un environnement boisé sur une rue sans issue, à proximité des services et des écoles. Elle propose un mode de vie actif et paisible, au coeur d'un vaste terrain de jeu naturel. Elle offre entre autres 4 chambres, 3 salles de bain, un rez-de-jardin polyvalent, plusieurs espaces de vie, un sauna, un atelier et un grand terrain paysager de près de 43 000 pi². Une maison conviviale et généreuse, idéale pour profiter pleinement des Laurentides e
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17 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9
Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu
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133 Rue du Sureau,
Pont-Rouge, G3H 0J8
Disponible maison de ville de 1120 pi², 2 chambres à l'étage. Un développement de 15 unités et il ne reste que 2 unités. Clé en main: balcon, gazon, 2 stationnements asphaltés. Secteur tranquille et familial. Vous serez séduits par le projet. Un appel suffit pour vous convaincre! Addenda :Livraison possible dans 15 jours. Frais de copropriété à prévoir, environ 115$/mois (assurance bâtisse, déneigement et entretien extérieur et fonds de prévoyance) Inclusions :Luminaires, douche céramique 36x48, bain autoportant, hotte encastrée, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve
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6794 Ch. Royal,
Île d'Orleans St-Laurent, G0A 3Z0
Cette maison ancestrale de 1864 a déjà fait parlé d'elle. Fin 2005, la propriétaire a reçu la mention catégorie restauration de la MRC et de la Chambre de Commerce de l'Ile d'Orléans. Ce n'est pas tout! C'est aussi l'intérieur qui depuis ces années a bénéficié de rénovations majeures. Cuisine super équipée avec électroménagers haut de gamme, vaste salon/salle à manger, ses 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, planchers dont certains sont d'origine, portes, fenêtres. Un cadre de vie idylique pour vous et votre famille sur un terrain où vous pourrez profiter de ses 2 terrasses, remise et mai
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748 Rg de la Carrière,
Saint-Raymond, G3L 2R2
À Saint-Raymond, là où la forêt enveloppe le quotidien et où le calme devient un luxe, se trouve cette propriété qui invite à ralentir. Implantée sur un grand terrain, elle propose 4 chambres complètes et une aire de vie lumineuse, vivante et accueillante, parfaite pour créer des souvenirs. Tout près des services, mais à l'abri de l'agitation, ce havre de paix offre l'équilibre parfait entre nature et confort. Une maison coup de coeur qui saura trouver preneur rapidement.GARAGE déplacable ET CABANON. Salle familiale parfaite. Trail de ski-doo directement à partir de la maison. RUE cul-de-sac!
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282 Rue St-Joseph E., App. 201,
Ville de Québec, G1K 3A9
Superbe condo situé au coeur de St-Roch, à distance de marche de toutes les commodités et des meilleures adresses en ville. Cette unité 1 chambre offre beaucoup de rangement avec walk-in, ainsi qu'un magnifique cachet grâce à son mur de brique et son plafond de béton. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue 360°, BBQ et espaces verts. Stationnement cadastré inclus -- une rareté dans le secteur ! Addenda :- Animaux domestiques permis. - Immeuble non-fumeur. - Copropriété en santé avec une excellente gestion. - Étude du fonds de prévoyance complétée et les recommandations sont app
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4065 Rue Ramesay,
Ville de Québec, G2B 2E1
Charmante maison à étages située dans un quadrex, à proximité de tous les services et des transports en commun. Elle offre 3 chambres à l'étage et un rez-de-chaussée lumineux. Le sous-sol, à plus de 6 pieds de hauteur, est muni d'une entrée indépendante et possède un espace intéressant pour y aménager ce que vous souhaitez. La terrasse couverte prolonge l'été et la cour entièrement clôturée permet de profiter pleinement de l'extérieur, en toute tranquillité - idéale pour les enfants ou les animaux. Un cabanon isolé muni d'électricité et de chauffage ainsi qu'une mezzanine offrent un bon espace
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2637A Rue Jean-Brillant,
Ste-Foy, G1W 1E8
VISITE LIBRE DU 1ER FÉVRIER ANNULÉE. Unique, 2016, 4 CC (dont 1 au RDC). Belles aires ouvertes, beau grand patio couvert au Sud, belle intimité de feuillus en été, plancher de chêne au RDC, 2 salles des bains, grande salle familiale, 1 stationnement, près du CHUL, Place Laurier, écoles et services. À la demande du vendeur, les visites débuteront mardi le 3 février 2026. Addenda :Inclusions :Lustres, lave-vaisselle, 2 petits cabanons.Exclusions :Effets des locataires.
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537 67e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4X5
Tombez sous le charme de ce jumelé clé en main construction 2021 , encore sous garantie! Rez-de-chaussée à aire ouverte baignée de lumière, au coeur de Charlesbourg, tout près des écoles, services et axes routiers. Profitez des extras déjà en place : entrée asphaltée, paysagement, patio et gouttières, le tout fait par des professionnels (+ de $35,000 investis). Déjà 4 chambres (dont 3 grandes à l'étage), avec potentiel de 6 et une salle de bain supplémentaire, il offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Venez créer vos souvenirs ici, il n'attend que vous! Addenda :-À la d
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1366 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8
À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Développement Aube sur le fleuve, phase 3. Secteur tranquille et familial. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :
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Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C
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342 Rue Charles-Émile-Prévost,
Saint-Raymond, G3L 2R4
Coquette MINI-MAISON ou Chalet idéal pour une personne seule ou pour un couple. Située sur un coin de rue dans un quartier résidentiel, cette propriété repose sur un terrain de plus de 11 000 pi². Elle offre un pavillon de jardin pour profiter des saisons, un abri d'auto et une remise pratique. Les amateurs de plein air seront comblés : sentiers de motoneige à proximité en hiver, piste cyclable et sentiers de VTT accessibles en été. Depuis 2021, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées créant un espace douillet! Addenda :QUELQUES TRAVAUX EFFECTUÉS DEPUIS 2021 Thermopo
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910 Rue Tessier E.,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Grand plain-pied sis sur un vaste terrain bordé par la rivière Blanche, offrant un environnement paisible et naturel à Saint-Casimir. Véritable havre de paix, cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une grande salle familiale idéale pour la vie de famille, ainsi qu'une spacieuse cuisine fonctionnelle avec îlot. Grand garage excavé offrant de multiples possibilités de rangement. Entrée asphaltée. Emplacement recherché pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Zonage agricole. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôl
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525 Rue St-Paul, App. 308,
Ville de Québec, G1K 8N5
Libre immédiatement, 3e étage, condo de coin, plusieurs grandes fenêtres, plafond haut, 1 chambre fermée et grand rangement, vendu meublé et équipé. Immeuble très bien géré. Localisation parfaite. Près de tout les services, transport en commun, face à la garde du palais, stationnement à vignette ou en location mensuelle. Addenda :Le formulaire "Attestation sur l'état de la copropriété" est disponible sur demande. Certificat de localisation partie privative en production. Inclusions :Vendu tout meublé et équipé (meubles, électros ménager, vaisselle, etc.Exclusions :
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.