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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 422 résultats
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Maison à étages à vendre - 1942 Rue Rosario-J.-Rhéaume, Ville de Québec, G3G3G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
540,000 $

1942 Rue Rosario-J.-Rhéaume,
Ville de Québec, G3G 3G3

Cottage 27 x 27 offrant une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bains offrant beaucoup de rangement. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, un bureau pouvant servir de quatrième chambre et une seconde salle de bains complète, ajoutant une belle polyvalence à l'espace. Belle luminosité dans les espaces de vie. Configuration bien pensée sur trois niveaux, idéale pour la vie familiale. Cour intime. Secteur résidentiel paisible et recherché. Vue sur le Lac St-Charles et les montagnes. Addenda :

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Condo à vendre - 129 Rue Fraser, Ville de Québec, G1R2B9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
389,900 $

129 Rue Fraser,
Ville de Québec, G1R 2B9

MONTCALM à un coin de rue de CARTIER! Nous vous présentons ce superbe condo DIVISE de 1057 pi2 au 2e étage avec balcon privatif donnant sur la ruelle! Il vous offre un hall d'entrée/vestibule, 2 grandes chambres + espace bureau 3 saisons, un large espace de vie ouvert avec une vaste cuisine rénovée avec îlot central + comptoir lunch, sa salle de bains moderne classique avec chauffage radian et sans oublier votre propre système de chauffage pour le condo. SUPERBE & INCROYABLE à ce prix là! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateu

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Maison à étages à vendre - 9250 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
364,900 $

9250 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Belle propriété offrant un cachet indéniable. Cette maison à un étage et demi, située au coeur de Sainte-Anne-de-Beaupré, propose trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bains. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 18 000 pi², elle se distingue par son grand garage double de 32 x 30, son poêle à bois au sous-sol et son beau solarium trois saisons, idéal pour profiter d'une belle luminosité.Située sur un coin de rue, près de tous les services, cette propriété pourrait offrir un potentiel de subdivision du terrain pour un projet, sous réserve des autorisations munici

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Bungalow à vendre - 239 Rue St-Patrice N., Beaupré, G0A1E0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

239 Rue St-Patrice N.,
Beaupré, G0A 1E0

Solide plain-pied soigneusement entretenu, ayant bénéficié de belles rénovations, notamment au niveau de la cuisine. Située dans une rue tranquille et recherchée de Beaupré, cette propriété offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires, la rendant idéale pour une famille. La cour, la piscine ainsi que le garage ajoutent une valeur appréciable et sauront répondre à vos besoins au quotidien. À voir absolument. Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles des fenêtres, 2 bancs de l'îlot, divan du sous-sol et coiffeuse sous-solExclusions :Rideaux, lave-vaiss

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Maison à étages à vendre - 507 Rue Marie-France, Charlesbourg, G2L2L2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

507 Rue Marie-France,
Charlesbourg, G2L 2L2

Maison à étages située dans un secteur très recherché de Charlesbourg. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le salon se distingue par ses plafonds hauts, apportant luminosité et volume à l'espace de vie. Abri d'auto, entrée asphaltée et cour aménagée avec terrasse et piscine complètent le tout. Un espace à personnaliser au fil du temps selon vos besoins. À découvrir! Addenda :A la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 30 janvier 2026 en pm et les offres, s'il y a lieu, seront présentées le 2 févrie

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Maison à étages à vendre - 552 Rue des Yvelines, Charlesbourg, G2N2B5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
598,900 $

552 Rue des Yvelines,
Charlesbourg, G2N 2B5

Découvrez cette superbe maison de 2 étages située dans le recherché secteur Sherwood à Charlesbourg. Une propriété clé en main, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 5 chambres, chacun y trouvera son coin idéal, que ce soit pour le télétravail ou la vie familiale. La cuisine au goût du jour saura séduire les amateurs de design et de convivialité. Les salles de bain sont soigneusement aménagées, offrant une touche de qualité et de bien-être au quotidien. Le garage intégré ajoute un aspect pratique très apprécié, été comme hiver. Addenda

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Paliers multiples à vendre - 561 Rue des Trembles, Lac-St-Charles, G3G2E8
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

561 Rue des Trembles,
Lac-St-Charles, G3G 2E8

Nichée dans un secteur paisible de la Haute-Saint-Charles, cette charmante maison unifamiliale vous offre une cour magnifiquement ensoleillée, clôturée avec beaucoup de rangement. Profitez d'une vaste terrasse et d'une piscine hors terre, parfait pour vos réceptions, BBQ et détente lors des journées estivales. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine rénovée sur mesure Rochon qui marie modernité et fonctionnalité, sans oublier tout le rangement nécessaire pour une vie organisée. Un équilibre parfait entre tranquillité et confort! Venez visiter dès aujourd'hui afin de ne pas manquer votre chan

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Maison à étages à vendre - 43 Rue des Monts, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
659,900 $

43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Située à quelques minutes des pentes de ski, cette propriété soigneusement entretenue et rénovée avec goût se distingue par son charme unique. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau. Son espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Disponible rapidement, une opportunité à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres queen+simple, matelas lit si

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Paliers multiples à vendre - 46 Rue des Jardins, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

46 Rue des Jardins,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Charmant jumelé situé dans le très prisé Faubourg Sud. Construite en 2005 et soigneusement entretenue, cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un plafond cathédrale dans l'aire de vie ainsi qu'un foyer au bois. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, au coeur d'une cour privée bordée d'arbres matures et offrant une vue sur la montagne. Que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale, voici une belle occasion à saisir. Addenda :Inclusions :cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, sofa, lit

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Maison à étages à vendre - 967 Rue Senneterre, Ste-Foy, G1X3Y2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

967 Rue Senneterre,
Ste-Foy, G1X 3Y2

***VISITE LIBRE SAMEDI le 31 janvier de 11h00 à 13h00*** -POINTE DE SAINTE-FOY à quelques pas du Collège des Compagnons et de la rue du Campanile. Jumelé à étages minutieusement entretenu. 4cc à l'étage, cuisine rénovée, sous-sol aménagé, abri d'auto, terrain paysager et intime, arbres matures, +++. Secteur familial boisé et recherché près des écoles, transports en commun, services et commerces de proximité. Les visites débutent avec la visite libre samedi le 31 janvier 2026 de 11h00 à 13h00. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, 5 électroménagers (lave-v

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Maison à étages à vendre - 2 Ch. du Ruisseau-Rouge, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

2 Ch. du Ruisseau-Rouge,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

OPPORTUNITÉ dans ce décor PITTORESQUE offrant des vues panoramiques sur le fleuve St-Laurent, l'Anse de l'Église et les montagnes de Charlevoix. Propriété spacieuse de 4 chambres à coucher située sur un terrain facile d'entretien de près de 20 000p2 ! Le bâtiment a été entretenu avec soin (toiture 2020, fenêtres 2010-2022, galeries 2022-2023, SDB 2019) et propose un énorme salon avec plafond cathédrale afin de profiter des couchers de soleil accompagnés de son poêle au gaz. Un hangar/remise est également disponible ainsi qu'un grand SS pour le rangement. Prise de possession flexible et rapide

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Maison à étages à vendre - 22 Ch. Lakeview E., Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
895,000 $

22 Ch. Lakeview E.,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

À flanc de montagne, cette propriété offre une vue époustouflante sur le lac Gilbert, le mont Owl's Head et l'Abbaye St-Benoit. Construite en partie pièce sur pièce, sa silhouette rappelle le patrimoine architectural québécois tout en offrant un confort bien moderne. Avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle de bain adjacente, une mezzanine qui pourrait servir de 2e chambre, une salle d'eau, une grande galerie en plus d'une véranda qui vous protègera du soleil, vous apprécierez l'ambiance de cette propriété en été comme en hiver. L'accès au lac est situé à qqs minutes. Le plan d'eau est

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Maison à étages à vendre - 551 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

551 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 524 Côte de l'Église, App. 305, Boischatel, G0A1H0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
214,900 $

524 Côte de l'Église, App. 305,
Boischatel, G0A 1H0

Superbe vue sur le fleuve et le pont de l'Île d'Orléans pour ce condo construit en 2014, offert par son unique propriétaire et soigneusement entretenu. Il propose une chambre avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante et un climatiseur mural pour un confort optimal. Vous profitez aussi d'un espace de rangement intérieur (#305) et d'un stationnement extérieur (#305). Prise de possession en mai 2026. Faites vite ! Addenda :Stationnement : #305 Rangement : #305 Veuillez prévoir un préavis minimal de 24 heures pour toute demande de visite. Inclusions :Luminaires,

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Bungalow à vendre - 1301Z Rue La Durantaye, Lebourgneuf, G2K1P4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1301Z Rue La Durantaye,
Lebourgneuf, G2K 1P4

Impeccable maison lumineuse à Lebourgneuf. Ce CLÉ EN MAIN est en copropriété, nécessitant aucun entretien extérieur. 3 chambres au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Cour orientée SUD, patio couvert avec auvent. Secteur familial à proximité des services essentiels : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, Galeries de la Capitale et plus encore. Plusieurs rénovations effectuées : cuisine, revêtements de plancher, salle de bains (plancher chauffant), salle d'eau, fenêtres, toiture. Prise de possession flexible à partir du 1er mai 2026. Excellente opportunité à saisir! Faites

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Condo à vendre - 355 Rue Dupont, App. 1102, Beaupré, G0A1E0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
130,376 $

355 Rue Dupont, App. 1102,
Beaupré, G0A 1E0

Investissement ou pied à terre. vous avez le choix. Situé à quelques minutes du centre de ski Mont Sainte-Anne, des pistes de ski de fond , piste de Fat Bike et sentiers de randonné. Addenda :Cette propriété est taxable: prix de vente 130376.17 montant des taxes: tps 6518.81 tvq 13005.02 ______________ Total $ 149900 Inclusions :meubles meublants, électroménagerExclusions :Effets personnel des propriétaires

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Maison à étages à vendre - 4225 Boul. des Cimes, Loretteville, G2A1M2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,295,000 $

4225 Boul. des Cimes,
Loretteville, G2A 1M2

NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Idéal pour un acheteur à la recherche de havre de paix sur un immense terrain ou pour un entrepreneur/promoteur à la recherche d'un terrain à subdiviser. Terrain de 96 000 pieds carrés bordé de majestueux arbres matures qui vous procurent une intimité digne d'un domaine. Il abrite une spacieuse demeure construite en 1964 qui a conservé son charme d'origine grâce à ses meubles encastrés et ses composantes en bois. Elle offre 4 chambres à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée (pouvant être converti en chambre).Vivez dans un havre de paix alliant quiétude, na

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Maison à étages à vendre - 76 Route du Lac-Jacques, St-Gabriel-De-Valcartier, G0A4S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,800 $

76 Route du Lac-Jacques,
St-Gabriel-De-Valcartier, G0A 4S0

Maison clé en main riveraine avec boisé attenant. Intérieur lumineux et chaleureux : poêle à combustion lente, plancher chauffant et thermopompe pour confort 4 saisons. Configuration : une chambre principale + une chambre ouverte à l'étage. Grand sous-sol à sortie extérieure offrant un fort potentiel (facile d'ajouter une chambre, salle familiale, bureau, etc.). À l'extérieur : patio 12 × 14 pi. Accès direct à un lac navigable pour baignades, sports nautiques et magnifiques couchers de soleil. Un cadre naturel et pratique. Addenda :Propriété riveraine incluant le boisé attenant de

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Maison à étages à vendre - 150 Rue des Virelais, Beauport, G1C7C2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
650,000 $

150 Rue des Virelais,
Beauport, G1C 7C2

MAJESTUEUSE DEMEURE EN BRIQUE! Propriété sur coin de rue, en surplomb, offrant vue sur la ville à l'étage. Idéale pour la famille, elle propose +2100 p² aménageables. On y retrouve 2x thermopompes, un foyer double face, un garage intégré et 2 entrées asphaltées totalisant 5 stationnements. Planchers de bois franc et terracotta, cuisine en matériaux nobles avec armoires de bois et comptoirs de granite et une sublime salle de bain. 3 grandes CC à l'étage + 1 au SS, pouvant aussi servir de vaste salle familiale. Beaucoup de rangement, dont un grand atelier avec douche. Cour clôturée intime. Posse

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Maison à étages à vendre - 6 5e Rue, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1N3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
949,900 $

6 5e Rue,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1N3

AVEC ACCÈS AU LAC-SAINT-JOSEPH! Nouveau et très rare, magnifique propriété haut de gamme construction 2022 situé à seulement 35 minutes des ponts. Cette propriété possède une vue sur le lac et complètement équipé d'option haut de gamme tel: système de domotique, système de caméra, toile électrique dans les fenêtres et sur la terrasse, plancher chauffant etc. Voir la liste d'inclusion dans la section addenda. Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé à quelque mètre, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.