Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
3745 Rue Pincourt, App. 19,
Ville de Québec, G2B 2E4
Secteur recherché des Châtels, avec la proximité de tous les services! Ce jumelé de style cottage des Villas Pincourt vous charmera dès l'entrée : 2 chambres à coucher, un rez-de-chaussée chaleureux et un escalier ouvert au coeur de l'aire de vie qui lui donne tout son caractère. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. Dehors, une cour intime où il fait bon relaxer en toute tranquillité. Bien entretenue, confortable et fonctionnelle, cette propriété offre une belle qualité de vie dans un emplacement de choix. Venez la visiter, vous pourriez avoir un coup de
2
334 Av. Royale,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0
Fraîchement rénovée, cette maison de trois chambres, idéalement située au coeur du village de Saint-Tite-des-Caps, n'attend que votre famille! À distance de marche de l'école et du parc, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et Le Massif. Une belle occasion d'acquérir une propriété ayant fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des derniers mois. Addenda :Lot en cours de subdivision, nouvelle évaluation et taxation à venir. Inclusions :Exclusions :
3
1
6884 Rue de Vénus,
Saint-Emile, G3E 0A3
Découvrez ce magnifique condo au rez-de-jardin, où confort et vie pratique se rencontrent ! Son accès direct à la cour est un atout rare qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous apprécierez aussi ses deux espaces de stationnement, son rangement extérieur et sa politique accueillante envers les animaux : ils sont permis, sans limite de poids. Idéalement situé près des écoles primaires et secondaires, des parcs, des épiceries, des pharmacies et d'une autoroute, ce condo vous offre un quotidien simple et agréable. Une belle occasion à saisir pour vous installer dans un milie
2
54 Rue du Sablon,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Addenda :Cette maison plain-pied est l'endroit rêvé pour voir grandir votre famille en pleine nature. Cette propriété vous offre un décor au goût du jour afin de vous faire profiter de son espace tout aussi accueillant que chaleureux. Ses grandes pièces lumineuses & spacieuses idéales pour faire profiter petits & plus grands, puisqu'elles vous offriront le confort convoité. Grâce à sa piscine hors terre, vous pourrez profiter de vos étés, ce qui vous permettra l'harmonie parfaite entre le plein air & le plaisir de recevoir vos proches. Localisée dans un secteur paisible à proximité d
4
1
1
187 Ch. du Lac-Clair,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Construction 2003 de 2 chambres (possibilité de 3 CC) avec solarium située sur un terrain 10 464m² offrant un POTENTIEL DE SUBDIVISION. Ce lac de tête, d'une dimension approximative de 2,7 km sur 1,8 km, se distingue par la qualité oligotrophe de son eau (excellent pour la pêche à la truite). La résidence est aménagée sur deux niveaux + un rez-de-jardin avec entrée ind. Puits artésien et fosse Bionest. Site de villégiature non accessible au public, dont l'accès est sécurisé par une barrière.*** Potentiel de subdivision; un croquis d'aménagement est en préparation, sous réserve des vérification
2
1
630Z Rue des Bosquets,
Lac-St-Charles, G3G 1T9
Un jumelé moderne, construit en 2015, qui a tout pour plaire ! Ce jumelé en copropriété pourrait bien être ce que vous cherchez. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, il propose un espace de vie pratique et bien pensé. Une propriété récente qui saura répondre aux besoins de plusieurs types d'acheteurs. Vous souhaitez profiter de la tranquillité d'un jumelé en copropriété ? Le voici ! Prise de possession possible dès le 1er juin 2027. Addenda :# lot des parties communes : 5 692 914 du cadastre du Québec Inclusions :Luminaires, stores,
3
777 Rue des Glacis, App. 508,
Ville de Québec, G1R 3R1
Vous recherchez une superbe condo de caractère dans le Vieux-québec? Le voici!! Remarquablement bien situé, sur une rue tranquille à côté du Capitole et de la place animée D'Youville, nous vous présentons ce magnifique loft de qualité au 5e étage, presqu'entièrement rénové sur 2 niveaux avec mezzanine. Il vous offre une espace de vie aire ouverte ultra lumineux avec sa grande fenestration et ses pladonds de 15pi de hauteur, une cuisine stylisée, 1 chambre, 1 sdb + 1 salle d'eau, des planchers de bois francs, entrée laveuse-sécheuse, une espace de rangement intérieur, un ascenceur et une terras
1
36Z Ch. Shuttleworth,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Imaginez le premier café du matin devant le lac Memphrémagog, pendant que la brume se lève sur le lac. Ici, la vue s'ouvre sur 180 degrés et la lumière entre de partout : salle à manger toute vitrée, fenêtres généreuses, on vit pratiquement dehors. L'hiver venu, deux foyers au bois réchauffent la maison. Autour, 3,52 acres boisés, aucun voisin à l'arrière et un petit lac privé, juste pour vous. Quatre chambres, un bureau, salle de bain attenante à la chambre principale, deux garages détachés et de nombreuses améliorations. À 30 minutes de Sherbrooke, 1 h 30 de Montréal, tout près du Spa Nordic
4
2
185 Rue du Coteau,
Saint-Raymond, G3L 3L4
NOUVEAUTÉ À SAINT-RAYMOND! Une propriété où espace, confort et qualité de vie se rencontrent! Offrant 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bain, cette demeure a tout pour plaire! Chaque chambre dispose de son propre walk-in, un atout exceptionnel. Profitez d'un confort optimal grâce à la thermopompe centrale. À l'extérieur, détendez-vous autour de la piscine creusée et de son pool house, le tout bordé d'une haie pour plus d'intimité. Garage avec ouvre-porte automatique et borne de recharge pour véhicule électrique: tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
5
3
351 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3
RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé cottage 14,5x36 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.
3
1
1
493 Rue Matte,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie paisible et une belle intimité, sans voisin à l'arrière! Dès votre entrée, vous serez charmé par sa grande aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Avec ses 4 chambres à coucher, cette maison propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Ses pièces spacieuses et lumineuses créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un environnement tranquille, parfait pour savourer chaque instant en famille. Une propriété à découvrir absolument!
4
1
134 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0
Deschambault-Grondines : Rare sur le marché, cette fermette de 5 000 m² (1,23 acre) offre une grande maison de 2 étages avec 4 chambres et un bureau, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant accès à l'extérieur. Aqueduc municipal et système Bionest 2021. À proximité de l'autoroute 40 et à environ 10 minutes de Portneuf, elle offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accessibilité.Addenda :Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actue
4
2
1529 Rue Édith, App. 104,
Charlesbourg, G2L 2G1
L'ESPACE D'UNE MAISON, LES AVANTAGES D'UN CONDO ! Rare sur le marché, ce spacieux condo sur deux niveaux vous offre 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par sa luminosité, sa cuisine rénovée avec comptoirs de granit et son sous-sol entièrement aménagé avec 2 grands walk-in. Ajoutez à cela 2 stationnements extérieurs, 2 espaces de rangement pour vélos et une piscine creusée et chauffée ! Emplacement très recherché à Charlesbourg, près des écoles, parcs, commerces et services. Demandez votre visite dès maintenant ! Addenda :À la demande des vendeurs, l
4
110 Rue de la Clé-des-Champs,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Superbe vue sur Mont Ste-Anne, maison modèle 2022, avec plus de 66 000$ d'extras à la construction. Encore sous garantie maison neuve, cette immense demeure de 4 chambres avec possibilité facile de 5 chambres et 2 salles de bains complètes offrent également grande aire ouverte avec plafond cathédrale et fenestration abondante, grande cuisine avec beaucoup de rangement et îlot rassembleur. Porte patio de 9 pi, douche céra. et évier double dans sdb du RDC et plus encore voir addenda, le tout sur grand terrain de plus de 9200 p² bien aménagé avec piscine chauffée, à 2 pas du
4
2
2510 Route Nicholas-Austin,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
32 acres situé à mi-chemin entre les villages de Bolton-Est et d'Austin, à 15 minutes du Mont Owl's Head et 25 minutes des pentes du Mont Orford. Cette construction solide au coeur de la nature offre un extérieur en fibrociment, un intérieur de 3 chambres avec des plafonds à 17 pieds dans les aires de vie commune, un foyer au bois, 4 espaces de garage, un campement en forêt en plus d'un ruisseau, d'un étang et de nombreux sentiers pour marcher ou faire du VTT. Voici un grand terrain de jeux idéal pour vos rassemblements entre amis ou en famille dans un secteur fort convoité et apprécié de la M
3
2
264 Rue du Val-des-Neiges,
Beaupré, G0A 1E0
VOTRE REFUGE AU PIED DU MONT-SAINTE-ANNE! RARE SUR LE MARCHÉ! Une magnifique Villa située sur une rue sans issue, directement bordée par un boisé et un lac. Un environnement paisible et sécuritaire pour toute la famille, avec une superbe vue sur le majestueux Mont Sainte-Anne. À l'intérieur, le toit cathédrale et le foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cette propriété offre 2 chambres à coucher et plusieurs possibilités de couchage. Elle est vendue entièrement meublée et équipée. Addenda :Et pour les amateurs de ski alpin, difficile de demander mieux : la nav
2
20A Rue Richelieu,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Belle occasion au coeur de Sainte-Brigitte-de-Laval ! Ce jumelé offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e, une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte. La propriété nécessite une belle dose d'amour mais représente une excellente opportunité pour un bricoleur, un investisseur ou un acheteur souhaitant la mettre à son goût. Emplacement pratique à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités du village. Beaucoup de potentiel pour qui saura lui redonner tout son charme! Libre immédiatement!Addenda :Situé en plein coeur du village de Saint
2
1
4650 Rue de la Rogeloise,
Ville de Québec, J8B 3L3
LA NATURE À 360 DEGRÉS, L'INTIMITÉ AU QUOTIDIEN. Au bout d'une rue sans issue, 105 478 pi² de terrain, sans voisin visible ni circulation de passage. Ce plain-pied de 2023 réunit lumière, aire ouverte et vues sur la nature. Trois chambres, deux salles de bain, garde-manger walk-in et suite principale avec accès direct à la cour. Piscine creusée chauffée, terrasse couverte et garde-corps en verre : l'été prend une autre dimension. Vaste salle familiale, thermopompe centrale, garage attenant et borne de recharge. Profitez des attraits du parc Doncaster et du P'tit Train du Nord. Un cadre à part
3
2
885 Rue Richelieu, App. 2,
La Cité-Limoilou, G1R 1L1
Charmant petit condo indivise de 2 chambres avec STATIONNEMENT !! Prix super abordable, il vous offre un 3e étage, un grand salon avec son ancien manteau de foyer, un intérieur avec cachet d'époque, un balcon donnant sur la cour intérieure, ... Très intéressant !!! Addenda :Quote-Part : - Appartement 2 du 885 rue Richelieu (Lot 1 476 929) : 22% - Stationnement (Lot 1 477 094) : 25% Inclusions :Luminaires et habillages de fenêtres || Voici ce qui peut être inclus dans la vente : * Laveuse/sécheuse * Four * Réfrigérateur * Îlot * Meubles de salle à dîner (table, chaises e
2
1321 Rue Gilles-LaRochelle,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y 3J6
Cap-Rouge, secteur Promenade-des-Soeurs : maison contemporaine au design audacieux, adossée au parc et à la forêt, au bout d'un cul-de-sac paisible. À l'intérieur, la grande pièce à aire ouverte impressionne : plafonds cathédrale, planchers de bois franc, escalier de bois ajouré et fenestration abondante qui laisse entrer la lumière. Salon et salle à manger sur deux niveaux, parfaits pour recevoir. Salle de bains de style spa : bain autoportant, double vanité, plancher de céramique effet marbre. Garage spacieux, attaché. Cette propriété saura vous charmer, venez la visiter! Addenda :
4
2
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.