Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1623 Ch. de la Colonie,
Saint-Raymond, G0A 2J0
Petit paradis au Lac Sergent! Chalet 4 saisons au charme rustique, près de l'eau, vendu meublé. 2 c.c. avec galerie couverte pour savourer chaque saison. Plusieurs rénovations: fosse septique 2021, drain 2009, sous-sol en béton, fenêtres et mise à niveau au fil des ans. Investissements rassurants!! Accès privé au lac avec plage privée et accès au quai. Prise de possession rapide. Contactez-moi pour une visite! Addenda :Le petit PARADIS que tout le monde veut, près de l'eau! Lac Sergent : un secteur recherché pour décrocher et profiter! Accès privé au lac : plage privée accès au quai
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8997 Rue des Aïeux,
Lebourgneuf, G2K 0C9
Grand Condo Secteur Lebourneuf Mesnil au 2e niveau. 2 Chambres, walk-in, comptoir lunch. Salle de bain avec douche en céramique, thermopompe murale, belle terrasse, 2 stationnements. Grand rangement extérieur. Près de tout. Droit aux animaux. Copropriété bien gérée. Possession 1 Mai ou plus. Addenda :À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 30 janvier et s'il y a des promesses d'achat, elles seront présentées lundi le 2 février à 18 h. Inclusions :Luminaires, thermopompe, habillements des fenêtres, système d'alarme. lave-vaisselleExclusions :Lav
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17Z Ch. Pat, App. 1,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
En construction! Condo en rangée sur coin de 899,16 pi², situé au coeur du village d'Austin. Aménagée sur un étage aux plafonds de 9 pi et planchers chauffants, cette unité de gauche offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Une aire ouverte est composée d'une cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, d'une salle à manger et d'un salon muni d'une porte-patio. La chambre principale comporte un walk-in. La salle de bains comprend un bain et une douche en verre et céramique. Une mudroom à l'entrée accueille les installations laveuse/sécheuse. Perron couvert à l'avant et balcon intime à l'ar
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2435 Rue Rameau,
La Haute-Saint-Charles, G2A 3G8
Emplacement de choix pour les familles! Cette propriété entretenue de façon minutieuse a beaucoup à vous offrir. Possibilité de 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol. Cuisine fonctionnelle et rénovée, grande salle familiale, cour au sud, abri d'auto fermé. Occupation souhaitée le 5 juin 2026. Venez vite la découvrir et vous imaginez y vivre ! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles, stores de la cuisine, organisateurs (spacer) dans trois garde-robes, hotte micro-ondes, réfrigérateur dans l'atelier au sous-sol, panneaux de plastique pour l'abri d'auto, cabanon, tring
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1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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71 Rue des Érables,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Opportunité sous l'évaluation foncière! Belle propriété abordable à vendre sur l'Île enchanteresse à Sainte-Brigitte-de-Laval! Vous serez conquis par son terrain de plus de 33 000 p², son sous-sol avec ses plafonds de 9 pieds, la tranquillité du secteur ainsi que son potentiel énorme!! Cette maison construite en 1972 peut convenir comme premier achat ou bien comme projet de personnalisation à court ou long terme. Informez-vous sur les particularités de cet immeuble! Faites vite!! Addenda :Propriété entièrement située en zone par embâcle, veuillez effectuer vos vérifications. Taxes m
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128 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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13 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0
Bi-familial jumelé split 20x35,6, 3 chambres à coucher au sous-sol, walk-in et porte-fenêtre à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, grand vestibule avec walk-in, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains au sous-sol, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée (emplacement dans le vestibule) 2 stationnements. Balcon à l'arrière. Belle vue du fleuve. Les photos sont à tire indicatif. Le code postal sera à vérifier. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :V
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11410 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H2
Bienvenue au 11410 boul. St-Claude. Cette propriété nichée en surplomb de boul. St-Claude, vous apporte une vue intéressante. Le terrain de plus de 20 000 pi² vous permettra d'y développer vos projets. Que ce soit à partir de la maison ou encore de monter un 4 logements, cet emplacement est idéal. Addenda :Inclusions :Stores, luminaires, poêle à bois. Le vendeur peut laisser certain bien dans la maison.Exclusions :Effets personnels du vendeur, lustre de la salle à manger.
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1 Rue du Bocage, App. 8,
Pont-Rouge, G3H 0L8
À voir! 2018, jumelé en copropriété, 3 chambres avec 2 salles de bains, 2 stationnements, actuellement loué à 1540$/mois NC/NÉ, près de tous les services, rue tranquille (cul-de-sac). À la demande de la locataire, les visites seront en semaine de 17h30 à 19h00 avec 24h d'avis. (CCDE 68916) Addenda :Inclusions :LustresExclusions :Effets des locataires
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4020Z Rue de l'Étape,
Les Saules, G1P 4H6
SUPERBE maison de ville toujours bien entretenue et rénovée au fil des années, située dans un secteur à la fois hyper central et tranquille! Totalement aménagée sur ses 3 niveaux, elle vous offre des planchers et escalier de bois franc, un vaste hall d'entrée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres sur le même niveau, une multitude de rangement en plus de 2 stationnements. Un très beau et RARE PRODUIT! Addenda :À la demande du vendeur, les visites se feront SAMEDI de 9h00 à 11h00 et de 14h00 à 16h30 et DIMANCHE de 9h00 à 11h30. Le vendeur se rés
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590 Rue Miloit,
Ville de Québec, G1C 5V7
Découvrez ce magnifique jumelé (formule en copropriété). Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec superbe cuisine et foyer au salon. Plusieurs rénovations récentes (toiture 2023 et cuisine en 2022). Profitez des installations exceptionnelles: piscine creusée chauffée, parc et modules de jeux. Les frais de copropriété incluent le déneigement, tonte de pelouse, l'entretien de la piscine, assurance et fond de prévoyance. Située dans un secteur en demande et près de tous les services, disponible rapidement. Offrez-vous une qualité de vie! Add
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246 Rue Légaré,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Propriété bien entretenue offrant 3 chambres à coucher et un garage attaché avec accès direct au sous-sol. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un bureau ainsi qu'une salle familiale avec un poêle aux granules. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand cabanon de 12 x 18 pieds, en plus d'un second cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de tous les services : écoles, commerces etc.... Une propriété clé en main, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, toiles de fenêtres, lave-vaisselle, aspi
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427 Rue de la Boulangerie,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0
Spacieux plain-pied avec abri d'auto et garage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bain complètes. Très bien entretenue par son unique propriétaire au fil des années, elle est équipée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison. L'entrée indépendante au sous-sol ajoute de la flexibilité aux aménagements. Grand terrain paysager, situé à proximité des services, idéal pour une vie familiale pratique et agréable. (Rap
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7632 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0
La belle vieille du temps des résidences en pierre de rivière représentant une bonne masse thermique. Planchers en bois franc d'érable, son terrain de 83000 pieds carré aménager et entretenu avec amour. Aménagement paysager, piscine au sel et chauffé. Grand espace de stationnement, garage isolée et chauffé. A 20 minutes du Mont Ste-Anne et 30 du massif et un 15 minutes de Québec Addenda :La piscine à sa propre thermo pompe en plus d'être une piscine au sel. Il y a une seconde thermo pompe pour la résidence. Ferait une très belle bi-génération sans nécessité de travaux majeur. zonage
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1137Z Rue Monfet,
Les Rivières, G2K 2B1
Magnifique unité de coin détenue en copropriété. Sous sol entièrement rénové avec goût par des professionnels. Voir courtier pour liste des travaux. Tout a été fait: Isolation, électricité, plomberie, structure, etc. Salle de bain à faire rêver, mobilier intégré dans les chambres, bureau pratique. Secteur en forte demande. Le parc de l'Escarpement comme voisin arrière. Un endroit fantastique où vivre. Que ce soit comme première ou dernière propriété. Entretenu avec soin depuis de nombreuses années. Beaucoup d'inclusions. Visites possible vendredi(23), samedi(24) et dimanche(25) janvier. A
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12462 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3
Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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200 Rue Tremblay,
St-Simeon, G0T 1X0
Maison construction de 2009 2 chambres à coucher, salle de bain à l'étage et salle d'eau ( de lavage)au rez-de-chaussée, foyer au propane, armoires en merisier et bien plus. Le sous-sol est à aménager selon vos goûts avec une entrée extérieur et la plomberie est installée pour une salle de bain supplémentaire. Une occasion de choix. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, l'échangeur d'air, les stores, les rideaux et tringles à rideaux, le foyer au propane, le poêleau bois. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Le lave-vaisselle défectueux.
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1,456 pi²
4196 Rue Étienne-Noël,
Cap-Rouge, G1Y 2K2
Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique maison unifamiliale, offrant des espaces spacieux & conviviaux, baignés d'une luminosité abondante grâce à sa superbe fenestration. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle propose 4 chambres, de nombreux espaces de rangement & une configuration à la fois fonctionnelle & chaleureuse. Située dans le recherché secteur de Cap-Rouge sur une rue cul-de-sac, assurant tranquillité & sécurité, un environnement idéal pour les familles. À l'extérieur profitez d'une cour intime, d'un patio accueillant & d'une piscine hors terre, parfaits pour sav
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15 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9
Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.