Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 311 résultats
Nouvelle annonce
Maison mobile à vendre - 3040 Rue Leclerc, Ville de Québec, J7M2C1
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

3040 Rue Leclerc,
Ville de Québec, J7M 2C1

Jolie maison de trois chambres à coucher, située dans le secteur de La Plaine à Terrebonne. Entièrement rénovée au goût du jour, elle propose une cuisine neuve ainsi qu'une salle de bain complètement refaite. Les espaces sont bien aménagés et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une belle opportunité pour une petite famille ou pour des acheteurs souhaitant une propriété clé en main, à proximité des services et des commodités. Addenda :Inclusions :Fixtures électrique, Miroir de la salle de bain.Exclusions :Meubles et décorations du vendeur.

3

1

Maison à étages à vendre - 165 Rue des Matricaires, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

165 Rue des Matricaires,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Splendide maison en rangée (unité de coin) offrant une luminosité abondante et un espace de vie chaleureux. À l'étage, deux chambres confortables avec vue sur les magnifiques paysages avoisinants. Le sous-sol, à aménager selon vos besoins, offre également la possibilité d'y créer une troisième et même une quatrième chambre. Située près des services essentiels et à seulement cinq minutes d'un parc avec jeux d'eau, cette propriété comblera autant les amateurs de nature que ceux recherchant la tranquillité. Sans voisin à l'arrière, elle procure une intimité rare et un cadre de vie paisible. Une o

2

1

1

Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 1018, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
449,600 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 1018,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG Sainte-Foy - 809 pc (brut), 10e étage, 1 grande chambre, 5 électroménagers inclus, 1 stationnement intérieur, 2 rangements (int. + SS), vue: ville de québec + montagnes (est). 4 DISTRICTS sous un même toit: RÉSIDENTIEL: gym, piscine, salle commune, terrasse, lave-auto. SANTÉ: clinique médicale publique, dentistes, pédiatres, prénataux, audioprothésistes, physiothérapie. SERVICES: marché alimentaire, massothérapie, médecine esthétique, yoga, école d'arts martiaux, école de cuisine. GOURMET: 7 restos combinant saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace et marché Ste-Foy. Adde

1

Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 3, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 3,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

1

Maison à étages à vendre - 181 Rue des Commissaires, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
207,000 $

181 Rue des Commissaires,
St-Simeon, G0T 1X0

Beau plain pied de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, garage double, vue sur le fleuve, terrain de 6769+- pieds carrés et près des services. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix, cette maison saura vous plaire. Possibilité d'acheter meubler. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, le ventilateur à plafond, les rideaux et tringles à rideaux, fournaise au bois, l'échangeur d'air défectueux, le bois de chauffage restants. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Les meubles meublants.

3

2

1

1,176 pi²

Maison à étages à vendre - 33 Rue de la Promenade, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

33 Rue de la Promenade,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Vous avez toujours rêvé de chasser directement sur votre terrain? Cette propriété récemment rénovée de façon pratiquement intégrale vous en offre la possibilité. Dotée d'un terrain boisé de 135 000 p² sans voisin arrière, cette maison de 48x40 saura plaire aux plus exigeants. Elle possède 4 chambres, 2 salles de bains & 1 salle d'eau, un garage de 22x24 & une finition unique datant de 2024. Pratiquement tout est neuf du revêtement extérieur à la fosse septique. Le terrain est enclavé et loin de la rue pour une tranquillité absolue et tout ça à l'entrée de la ville. Sa localisation & son ratio

4

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 972Z Rue Bourdages, Vanier, G1M3H9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

972Z Rue Bourdages,
Vanier, G1M 3H9

Rareté! Magnifique maison de ville détenue en copropriété. Le sous-sol est à aménager si vous désirez plus d'espace. Multiples possibilités dont l'ajout d'une 3e chambre. À l'étage on retrouve un beau dégagement sur la rivière. Si vous êtes en télétravail, vous allez adorer. Vivre dans ce secteur pratique à proximité de multiples services et des sentiers de la rivière St-Charles est un privilège. Grande cuisine fonctionnelle et rénovée, plancher de bois, petite cour privée et intime plus 1 stationnement face à l'unité. L'occupation peut être flexible. Addenda :Inclusions :L

3

1

1

Bungalow à vendre - 240 Rue Rompré, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
169,900 $

240 Rue Rompré,
St-Ubalde, G0A 4L0

Maison au coeur du village, cette charmante propriété vous offre un accès à pied à tous les services : école, centre sportif, parc, commerces et bien plus encore. Elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille ou pour des acheteurs recherchant confort et commodité. Proposée au prix d'un loyer, elle constitue une occasion à ne pas manquer ! Possession rapide disponible. Addenda :Inclusions :Poêle aux bois.Exclusions :Effets personnels.

3

2

Bungalow à vendre - 306 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
219,000 $

306 Route Philomène-Thibodeau,
St-Alban, G0A 3B0

Charmant chalet habitable à l'année situé en bordure de la rivière Ste-Anne.Navigable,ce lieu vous offre un accès direct à l'eau pour vos activités nautiques (bateau,canot,kayak).Le terrain est bien aménagé et bordé par la rivière. Un véritable havre de paix.À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse grâce au poêle au bois parfait pour les soirées d'hiver.Ce chalet comprend une chambre confortable, une aire de vie conviviale et le nécessaire pour en faire votre résidence principale ou votre refuge de fin de semaine.Une occasion rare d'acquérir un chalet 4 saisons au bord de l'

1

1

Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 8B, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
285,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 8B,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Unités 8A et 8B doivent être vendu ensemble, normes sécurité évacuation de secours. Addenda :Référez-vous à la convention d'ind

1

Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 119, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
292,900 $

Rue du Moulin, App. 119,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

2

1

Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 116, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
296,900 $

Rue du Moulin, App. 116,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

3

1

Maison à étages à vendre - 3039-3041 Rue Robinson, Ville de Québec, J7M2C1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,098,000 $

3039-3041 Rue Robinson,
Ville de Québec, J7M 2C1

Magnifique Duplex ou propriété offrant une multitude de possibilité, alliant modernité et fonctionnalité. Construite récemment, elle a été pensée pour répondre aux besoins des familles recherchant confort et espace pour accueillir un proche tout en conservant son intimité. La salle familiale au dessus du garage et le sous-sol viennent compléter l'ensemble en y ajoutant des espaces de vie supplémentaires. Cette charmante maison, clé en main et disponible immédiatement, (section 3041)est située dans un quartier idéal -- une occasion à découvrir sans tarder. (Voir addenda pour découvrir tout les

3

2

1

Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. U51, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
354,900 $

Rue Hardy, App. U51,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez cette maison plain-pied située près de tous les services. Incluant 2 chambres (possibilité de 2 autres au sous-sol), 1 salle de bains et une magnifique cuisine moderne. Elle offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nich

2

1

Condo à vendre - 4901 Rue Lionel-Groulx, App. 104, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A0N2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
899,000 $

4901 Rue Lionel-Groulx, App. 104,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0N2

Situé aux Terrasses du Séminaire, ce vaste condo de près de 1800pi² offre un espace de vie remarquable comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Finitions haut de gamme : comptoirs de granit, planchers de bois, plafonds de 10p et climatisation centrale pour un confort optimal. Grand balcon intime donnant sur un superbe paysage de verdure. 2 stationnements intérieurs + 2 grands rangements. Espaces communs d'exception : magnifique salle commune avec vue sur le fleuve, terrasse sur le toit et piscine extérieure. Un cadre de vie un

3

Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

2

1

Condo à vendre - 222 Rue Elzéar-Verreault, Beauport, G1C0G4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

222 Rue Elzéar-Verreault,
Beauport, G1C 0G4

Situé dans un environnement paisible et recherché, ce luxueux condo offre une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas de magnifiques sentiers, à proximité de tous les services essentiels et à seulement quelques minutes de l'autoroute, son emplacement facilite grandement les déplacements et activités. L'unité propose deux chambres confortables, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains rénovées avec soin, en plus de deux stationnements privés et d'une remise extérieure pratique. Ce condo allie harmonieusement confort, tranquillité et commodité, faisant de cet endroit un choix idéal pour

2

Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 64, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C

2

1

1

Bungalow à vendre - 590 Rue Miloit, Ville de Québec, G1C5V7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
334,900 $

590 Rue Miloit,
Ville de Québec, G1C 5V7

Découvrez ce magnifique jumelé (formule en copropriété). Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec superbe cuisine et foyer au salon. Plusieurs rénovations récentes (toiture 2023 et cuisine en 2022). Profitez des installations exceptionnelles: piscine creusée chauffée, parc et modules de jeux. Les frais de copropriété incluent le déneigement, tonte de pelouse, l'entretien de la piscine, assurance et fond de prévoyance. Située dans un secteur en demande et près de tous les services, disponible rapidement. Offrez-vous une qualité de vie! Add

2

1

1

Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
309,000 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

2

1

1 2 3 15 16

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Ste-Petronille»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.