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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 382 résultats
Condo à vendre - 138 demaisonneuve, Ville de Québec, G1R 2C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
378,800 $

138 demaisonneuve,
Ville de Québec, G1R 2C3

Belle opportunité pour investisseur avec bail se terminant le 1er juin 2024. Beau condo. Situé dans la partie historique de Québec, il est entouré d'un voisinage très calme. Il est également à 100 m de la célèbre rue Cartier, à 500 m des plaines d'Abraham et à moins de 1 km des portes du Vieux-Québec ainsi que le Grand Théâtre et la colline Parlementaire. Le condo est au premier étage et possède un agréable balcon. Il est accessible par une clé magnétique et possède un interphone. L'intérieur de l'immeuble ressemble à un hôtel moderne. - 2 chambres : une chambre des maîtres et une chambre

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938 pi²

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Maison à étages à vendre - 127 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

127 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 835 Rue Grandjean, Ste-Foy, G1X4E5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

835 Rue Grandjean,
Ste-Foy, G1X 4E5

Bienvenue au 835 rue Grandjean, un magnifique condo offrant 2 chambres, un stationnement intérieur, un grand balcon ainsi qu'un espace de rangement pratique. À proximité de tout, ce condo est vendu avec ses meubles et électroménagers, dans un immeuble bien géré et soigneusement entretenu au fil des ans. Bienvenue au 835 rue Grandjean, un magnifique condo offrant 2 chambres, un stationnement intérieur, un grand balcon ainsi qu'un espace de rangement pratique. À proximité de tout, ce condo est vendu avec ses meubles et électroménagers, dans un immeuble bien géré et soigneusement entretenu au fi

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874 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 31 Rue des Frênes O., Limoilou, G1L1G1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
419,900 $

31 Rue des Frênes O.,
Limoilou, G1L 1G1

Beau jumelé à deux pas de la 1re avenue. Près de toutes les commodités. Très bien entretenu avec les années. Superbe cour aménagée. Deux chambres à l'étage avec la possibilité de revenir à 3 chambres ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol pourrait être faite au sous-sol. Une visite vous charmera. Addenda :Inclusions :Store, lave-vaisselle et classeur au sous-sol grisExclusions :pôles et rideaux du salon

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Paliers multiples à vendre - 150 Rg St-Julien, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
470,000 $

150 Rg St-Julien,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

À quelques mètres de l'entrée du centre de ski de fond du mont Sainte-Anne. Résidence avec un immense garage de 30 x 40 avec Porte de 14 x 14 pieds. Bureau intégré à la résidence. Des rénovations majeur sont en exécution présentement . Donc les nouvelles photos suivront sept-oct 2025. Addenda :Présentement en rénovation . Si le projet vous parle et que vous aimeriez choisir les couleurs de plancher ou autres , faites le nous savoir rapidement merci La dalle de béton armé du garage à 10 pouces(+ ou -) d'épais Conçu pour recevoir de la machinerie lourde. Inclusions :luminè

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Maison à étages à vendre - 11713 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11713 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Un étage et demi à vendre - 204 Ch. des Érables, Stoneham, G3C2B8
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

204 Ch. des Érables,
Stoneham, G3C 2B8

Superbe propriété au cachet unique et entretenu avec énormément de soin. Cette belle propriété de style champêtre inclus 2 cc (possibilité de 3) et 1 salle de bain bien rénové au goût du jour. Fantastique cuisine de style laboratoire. Salon et salle à manger à air ouvert avec sont toît cathédrale majestueux de plus de 20 pieds de haut avec son foyer au bois pour une ambiance des plus chaleureuse et le tout sur un plancher en frêne brossé. Grande chambre des maîtres à la mezzanine. Le tout est situé sur un grand terrain de près de 25 000 pc et à moins de 5 minutes à pieds du Lac Durand avec acc

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Bungalow à vendre - 1291 Rue Pelletier, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
411,900 $

1291 Rue Pelletier,
Donnacona, G3M 0K8

Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), hotte encastrée, armoires jusqu'au plafond (cuisine), douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :

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Condo à vendre - 914 Av. De Bougainville, Ville de Québec, G1S3A6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
409,000 $

914 Av. De Bougainville,
Ville de Québec, G1S 3A6

Situé au coeur de Montcalm, ce condo offre un environnement de vie recherché où tout se fait à pied. L'unité se distingue par ses espaces polyvalents comprenant 2 chambres ainsi que 2 pièces supplémentaires idéales pour le télétravail, un atelier ou une salle de lecture. La luminosité abondante met en valeur l'aménagement et contribue à une atmosphère conviviale et apaisante. À proximité des Plaines d'Abraham et des artères animées du quartier, vous profitez d'un mode de vie urbain équilibré entre nature, culture et commodités. Un espace de vie qui répond autant aux besoins du quotidien qu'aux

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Bungalow à vendre - 265 Av. Thibodeau, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
239,000 $

265 Av. Thibodeau,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Magnifique jumelé de plain-pied, entretenu avec soin, bien situé dans un secteur calme. 3 chambres à coucher, rez-de-chaussée à aire ouvert et sous-sol aménagé. Patio,cabanon et terrain paysage d'environ 6 170 p². Présentement en location, occupation pas avant juillet 2026. Possibilité d'acquérir les 2 côtés. Addenda :Inclusions :Air climatisé mural, cabanonExclusions :Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 13 Rue Ghislaine-Lavoie, Ste-Catherine-De-La-J-Cartier, G3N3G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

13 Rue Ghislaine-Lavoie,
Ste-Catherine-De-La-J-Cartier, G3N 3G3

LE BOISÉ NATURA - Construction neuve. Jumelé 20 x 28 pieds avec 2 ou 3 chambres sur le même étage. Belle cuisine avec ilôt vous donnant un espace très convivial et un goût de nature. Faites vos choix de matériaux et procurez-vous ELEGANCE, AMBIANCE et CONFORT! A proximité de tous les services: école, garderie, épicerie, golf, etc... Un appel suffit et vous serez conquis. Addenda :Inclusions :Luminaires, brut de plomberie au s-sol, échangeur d'air, garantie GCR 5 ans (construction neuve).Exclusions :

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Un étage et demi à vendre - 948 Rg St-Achille, St-Ubalde, G0A4L0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

948 Rg St-Achille,
St-Ubalde, G0A 4L0

Découvrez ce magnifique jumelé spacieux de 3 chambres à coucher et 1 bureau, idéalement situé sur un vaste terrain de 47 800 pi² en zone agricole. Offrant une vue imprenable sur les terres environnantes, cette propriété bien entretenue combine confort, espace et tranquillité. Vous y trouverez une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi que plus d'une salle d'exercice pour répondre à vos besoins en matière de bien-être et de style de vie actif. Le tout est complété par un abri d'auto, une remise et un garage, offrant un rangement pratique et fonctionnel. À voir absolument! Addend

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Maison à étages à vendre - 123 Rue De Coubertin, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
373,325 $

123 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Maison en rangée unité du centre 19,8p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une chambre au sous-sol, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 741 Rue du Père-Dollier, Ste-Foy, G1X2T1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
511,500 $

741 Rue du Père-Dollier,
Ste-Foy, G1X 2T1

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 54 Av. du Soleil, Lac-Saint-Joseph, G3N0B7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,149,900 $

54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7

NOUVEAU AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé p

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Condo à vendre - 109 Rue des Pionnières-de-Beauport, App. 207, Beauport, G1E0H5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

109 Rue des Pionnières-de-Beauport, App. 207,
Beauport, G1E 0H5

NOUVEAU ET RARE DANS LE SECTEUR ! Magnifique condo de 1 200 pieds carrés et de 2 chambres à coucher situé dans un immeuble de qualité supérieure. L'immeuble possède plusieurs commodités telles que : ascenseur, piscine chauffée, chute à déchets, station de lavage automobile intérieur, espace pour vélo, etc. Condo aménagé à aire ouverte avec plusieurs extras et commodités dont : climatiseur, échangeur d'air, aspirateur central, foyer au gaz, douche en céramique, plancher de bois d'ingénierie, interphone, comptoir de granit et beaucoup plus. Les frais d'eau chaude sont INCLUS dans les frais de co

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Maison à étages à vendre - 12462 Rue des Fous-de-Bassan, La Haute-Saint-Charles, G2B3W3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
390,320 $

12462 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Un étage et demi à vendre - 198 Boul. St-Laurent, Donnacona, G3M2S4
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
224,999 $

198 Boul. St-Laurent,
Donnacona, G3M 2S4

Charmante maison 1940 de 2 chambres située dans un secteur paisible, idéale pour premiers acheteurs, petite famille ou personnes recherchant la tranquillité. Cette propriété offre une salle de bains complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique, parfaite pour faciliter la vie quotidienne. Vous profiterez d'un terrain de 2472 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, offrant intimité, quiétude et un espace idéal pour aménager un coin détente ou un jardin. La résidence se trouve dans une rue calme, tout en étant à proximité de plusieurs services essentiels, écoles, commerces, parcs, restaurants et au

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Maison à étages à vendre - 138 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

138 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 460 Rue Claire-Morin, Beauport, G1E0H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,675 $

460 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8

Tri-familial cottage en rangée, unité du centre 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Ste-Petronille»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.