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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 495 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3414 Boul. Albert-Chrétien, App. 131, Beauport, G1C7M6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
224,900 $

3414 Boul. Albert-Chrétien, App. 131,
Beauport, G1C 7M6

Charmant condo 1 chambre situé au rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité et un espace de vie soigneusement entretenu. Vous serez charmé par la cuisine et la salle de bain rénovées, ainsi que par la salle de lavage indépendante, un atout pratique au quotidien. Inclut 1 stationnement extérieur et 1 rangement intérieur (#131). Prise de possession rapide possible. Emplacement de choix, à proximité de tous les services : épiceries, centre commercial, restaurants, écoles primaires et secondaires, ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute. Ne manquez pas cette occasion ! Addenda :Le

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 4 Ch. des Églantines, Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
150,000 $

4 Ch. des Églantines,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

Vous cherchez un endroit pour passer de beaux moments en famille ou entre amis? Ou encore un havre de paix pour pouvoir prendre le temps de relaxer? Ce chalet 3 saisons offrant un beau grand terrain ainsi qu'une piscine creusée est l'endroit parfait. Situé dans un secteur tranquille bordant la rivière Chaudière, et ce, à seulement 25 minutes des ponts. Une visite des lieux s'impose. Addenda :Accès à l'eau (rivière Chaudière) par le bien d'un droit de passage. Plusieurs inclusions. Piscine creusée. Frais de déneigement annuels d'environ 420$. Frais d'entretien de la rue privée d'envir

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Bungalow à vendre - 1399 Av. Cantin, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
400,300 $

1399 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8

A construire - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! On peut y mettre un autre plan soit 32x31 pieds. Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
287,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 1320 Rue des Élans, La Haute-Saint-Charles, G3K0R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
479,900 $

1320 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Condo à vendre - 598 8e Avenue, App. 312, Limoilou, G1J3L7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
224,800 $

598 8e Avenue, App. 312,
Limoilou, G1J 3L7

Superbe loft au goût du jour situé dans le secteur recherché de Limoilou. Lumineux et bien aménagé, il offre des fenêtres récentes assurant confort et efficacité énergétique. Profitez d'une agréable terrasse commune ainsi que d'une charmante cour intérieure, idéales pour vos moments de détente. Copropriété bien gérée offrant une tranquillité d'esprit. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces et transports. Inclus : deux espaces de rangement pratiques. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :Veuillez noter que cette unité ne dispose d'aucun espace de stationn

Condo à vendre - 394 4e Rue, La Cité-Limoilou, G1L2S5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
789,800 $

394 4e Rue,
La Cité-Limoilou, G1L 2S5

Copropriété divise de plus 3300 pieds carrés aménagée sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salle de bains, foyer et +++. Espaces additionnels pour bureaux et/ou chambres à coucher supplémentaires, salle de jeux, cinéma, +++. Terrasse et cour à usage exclusif, 3 espaces de stationnement, rénovée en grande majorité. Disponible immédiatement. À deux pas de l'ambiance branchée de la 3e avenue et ses commerces animés. Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2025. Addenda :Les travaux suivants seront réalisés en mai 2026 et entièrement payés par le vendeur: - Balcon e

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Maison à étages à vendre - 1452 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1452 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Condo à vendre - 1370 Av. du Golf-de-Bélair, App. 506, Val-Belair, G3J0H3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

1370 Av. du Golf-de-Bélair, App. 506,
Val-Belair, G3J 0H3

Superbe condo au goût du jour offrant une grande chambre avec walk-in + un bureau, parfait pour le télétravail! Profitez de plafonds de 10 pieds, d'une fenestration abondante et d'un espace de vie lumineux et accueillant. Immeuble sécuritaire avec piscine intérieure et gym pour un maximum de confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché de Val-Bélair, à proximité de tous les services et avec un accès rapide aux principaux axes routiers! Addenda :Points importants de la copropriété : 5e étage 3 1/2 avec bureau Walk-in dans la chambre Au goût du jour Plafond de 10 pieds Douche

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Bungalow à vendre - 313 Ch. Joseph-Perthuis, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

313 Ch. Joseph-Perthuis,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

BORD DE L'EAU !!! MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 2018 SUR PILOTIS!!! Sur la rive du lac Pioui,vous tomberez assurément en amour avec ce chalet au cachet exceptionnel.Erigé sur un terrain de plus de 54 000 pi2 vous vous assurez d'une parfaite tranquillité.Avec ses 2 chambres à coucher munies de lits superposés,son impressionnante aire ouverte cuisine ,salle à manger et salon ,son chaleureux foyer au bois,vous allez succomber. Avec son emplacement de choix ,son spa et son indispensable quai ,tout est en place pour passer à l'action!! Il n'y a plus d'excuses Addenda :À noter que plusieurs meubles

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Maison à étages à vendre - 4 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
359,775 $

4 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

Bi-familial jumelé 18x34, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Frais copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Le code postal sera à vérifier. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 994 Av. Casot, Ville de Québec, G1S2Y1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

994 Av. Casot,
Ville de Québec, G1S 2Y1

Charmant condo lumineux de 2 chambres à aire ouverte situé dans un immeuble en brique avec cachet, au coeur du quartier Montcalm. Vous apprécierez sa localisation exceptionnelle et le stationnement dans l'allée, parfait pour le quotidien. Bien entretenu, il offre du rangement pratique et des installations simples, faciles à vivre. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et accessibilité. Visites possibles les fins de semaine et du lundi au vendredi de 18h à 21h. Pour voir plus d'informations, consultez la fiche détaillée et les documents de copropriété. Addenda :

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Bungalow à vendre - 1482 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

1482 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Paliers multiples à vendre - 150 Rg St-Julien, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
470,000 $

150 Rg St-Julien,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

vendu rénover. À quelques mètres de l'entrée du centre de ski de fond du mont Sainte-Anne. Résidence avec un immense garage de 30 x 40 avec Porte de 14 x 14 pieds. Bureau intégré à la résidence. Des rénovations majeur sont en exécution présentement . Donc les nouvelles photos suivront juin 2026. Addenda :Présentement en rénovation . Si le projet vous parle et que vous aimeriez choisir les couleurs de plancher ou autres , faites le nous savoir rapidement merci La dalle de béton armé du garage à 10 pouces(+ ou -) d'épais Conçu pour recevoir de la machinerie lourde. Inclusions :

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Bungalow à vendre - 12 Rue des Deux-Montagnes, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

12 Rue des Deux-Montagnes,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Opportunité unique au Domaine du Lac Webster ! Charmante petite maison à rénover sur un magnifique terrain ensoleillé de près d'un acre. Profitez d'un accès au lac pour vos activités nautiques non motorisées dans un cadre naturel et paisible. Atout majeur : champ d'épuration neuf (2025) conçu pour 3 chambres, vous épargnant un investissement important. Bien que des travaux majeurs soient requis, l'emplacement exceptionnel vous permet de réaliser un projet sur mesure selon vos goûts et votre budget. Une toile vierge dans un secteur recherché. Accès rapide via l'autoroute 10, 1h15 de MTL. Saisis

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Bungalow à vendre - 1384 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

1384 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3C8

Beau chalet 4 saisons offrant un cadre paisible en pleine nature! Situé sur un grand terrain bordé par la rivière, il donne accès à deux lacs privés en copropriété, parfaits pour la baignade et les activités nautiques estivales. Intérieur chaleureux, ambiance rustique et tranquillité assurée. En soirée, profitez d'un ciel étoilé autour d'un feu extérieur pour des moments inoubliables à l'année! Addenda :Inclusions :À discuter.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 54 Av. du Soleil, Lac-Saint-Joseph, G3N0B7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,149,900 $

54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7

AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé pour vous

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Paliers multiples à vendre - 112 Rue Savard, Saint-Basile, G0A3G0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
365,000 $

112 Rue Savard,
Saint-Basile, G0A 3G0

Découvrez ce jumelé moderne construit en 2019, clé en main et vendu avec la garantie légale et GCR. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse et 3 chambres bien pensées offrent confort et ambiance chaleureuse. Le terrain à l'extérieur est prêt à être aménagé selon vos envies, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de détente, avec la possibilité d'ajouter une clôture pour plus d'intimité. Situé dans un secteur résidentiel en pleine expansion, à proximité de Pont-Rouge, écoles, commerces et parcs, avec un accès rapide aux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour s'ins

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Maison à étages à vendre - 206 Rue des Tulipes, Pont-Rouge, G3H0K8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
474,000 $

206 Rue des Tulipes,
Pont-Rouge, G3H 0K8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Bungalow à vendre - 2 Rue Mountain View, Shannon, G3S1N7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
519,000 $

2 Rue Mountain View,
Shannon, G3S 1N7

RARE OPPORTUNITÉ à Shannon ! Située sur un magnifique terrain intime de 23 940 pi², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Vous y retrouverez 3 chambres, un spectaculaire plafond cathédrale, une impressionnante fenestration, une entrée indépendante, un foyer au sous-sol, un garage attaché, une piscine ainsi qu'une remise extérieure. Rue très peu passante, Rue Mountain-View reconnu, environnement boisé, tranquillité remarquable et intimité recherchée. Secteur prisé à proximité de Québec, Valcartier et des activités de plein air! Une propriété offrant un vérita

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.