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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 437 résultats
Maison à étages à vendre - 4804 Rue des Cyprès, Charlesbourg, G1G1T2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
521,575 $

4804 Rue des Cyprès,
Charlesbourg, G1G 1T2

Beau cottage 24X29,6 pieds avec fenêtres noires, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, garde-manger walk-in, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Un étage et demi à vendre - 33 Rue de la Poudreuse, Pont-Rouge, G5N5W4
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

33 Rue de la Poudreuse,
Pont-Rouge, G5N 5W4

Propriété clé-en-main soigneusement rénovée, où confort et élégance se rencontrent. L'aire ouverte baignée de lumière met en valeur une cuisine haut de gamme aux armoires Fenix et comptoirs de quartz. La suite des maîtres récemment aménagée offre un espace intime avec walk-in double et salle d'eau attenante. Salle de bain complètement rénové en 2021 avec plancher chauffant pour un confort absolu. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 9 500 pi² avec piscine creusée et aménagement paysager digne d'un tout inclus, patios et vue sur la montagne. Un véritable havre de paix, en pleine n

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Maison à étages à vendre - 1532 Ch. des Coudriers, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière

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Condo à vendre - 24A Rue Mont-Carmel, App. 11, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

24A Rue Mont-Carmel, App. 11,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 139 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

139 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 798 Ch. de l'Île-Grandbois, Saint-Casimir, G0A3L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
569,000 $

798 Ch. de l'Île-Grandbois,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Pour investissement ou usage personnel, situé sur le Domaine Grandbois ! Magnifique chalet clé en main construit en 2021 actuellement en location sur Airbnb, borné par la rivière Sainte-Anne, il est vendu tout meublé et équipé, offrant un excellent revenu annuel. Il saura vous charmer ! Addenda :Inclusions :Contenu de la maison.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 11717 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11717 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 269 Av. Royale, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
589,900 $

269 Av. Royale,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Résidence extraordinaire au coeur de Saint-Tite-des-Caps. Découvrez ce vaste ancien presbytère, idéalement situé au centre de Saint-Tite-des-Caps. Cette propriété emblématique propose 11 chambres à coucher, ainsi que des pièces de vie aux dimensions impressionnantes, conçues pour répondre à tous les besoins d'une grande famille, d'un projet d'hébergement ou autre rêve à concrétiser. À découvrir! Addenda :Cette propriété exceptionnelle, ancien presbytère, a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations majeures au fil des années afin d'en assurer le confort ET la sécurité. P

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Maison à étages à vendre - 464 Rue Claire-Morin, Beauport, G1E0H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
391,675 $

464 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 173 Av. des Sablonnières, App. D, Beauport, G1B1C2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

173 Av. des Sablonnières, App. D,
Beauport, G1B 1C2

Superbe jumelé sur 3 niveaux offrant 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Belle salle familiale aménagée au sous-sol, parfaite pour les soirées en famille. Propriété clé en main, entretenue avec soin par un propriétaire stable et consciencieux. Copropriété en excellente santé et gestion rigoureuse. Secteur familial recherché, près des parcs et services. Aménagement paysager récent avec deux patios invitants et cour intime soigneusement aménagée. Une visite vous charmera! On vous attend en grand nombre lors de la visite libre

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Maison à étages à vendre - 363Z Rue du Val-des-Neiges, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

363Z Rue du Val-des-Neiges,
Beaupré, G0A 1E0

Meublée et location court terme permise. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété nichée au bout d'une rue sans issue offre un cadre de vie sécuritaire, parfait pour les familles ou comme pied-à-terre de villégiature. Adossée à un boisé mature et sans voisin arrière, elle vous garantit intimité et tranquillité à l'année. Atouts incontournables : Le Mont Sainte-Anne et le golf Le Grand Vallon, un paradis pour les amateurs de plein air. Service de navette gratuit vers la montagne en hiver, directement à partir de cette résidence -- un luxe rare et recherché. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 15 Rue du Bord-de-l'Eau, Cap-Santé, G0A1L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

15 Rue du Bord-de-l'Eau,
Cap-Santé, G0A 1L0

Ici, votre maison ou chalet de rêve. Bord du fleuve, paysage à couper le souffle, site exceptionnel. Ayant subi une cure de rajeunissement, fondation, cuisine, salle de bains et bien plus. Il offre 4 chambres et une mezzanine à plusieurs vocations. Tranquillité dans une rue sans issue. Près des commodités mais se sentir loin! Alliant charme et modernité pour votre plus grand confort. Ne laissez pas passer cette oportunité unique, une occasion rare de vivre entre nature et confort dans un cadre où chaque jour commence avec la beauté du fleuve en toile de fond. Nouveau puit avant l'acte de vente

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Maison à étages à vendre - 1320 Rue des Élans, La Haute-Saint-Charles, G3K0R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
479,900 $

1320 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Maison à étages à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C1W4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

2033 Boul. des Chutes,
Beauport, G1C 1W4

Située dans le secteur de Beauport, cette propriété se distingue par sa vue panoramique. Elle offre 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en créer une 4e à moindre coût (1 seul mur à retirer), ainsi que 2 salles de bains complètes. Son vaste terrain de plus de 11 220 pi² permet de multiples options d'aménagement extérieur. La maison repose sur un solage de béton coulé de 30 ans. À proximité de tous les services et à quelques secondes de l'entrée de l'autoroute, elle combine emplacement stratégique aux possibilités multiples. Addenda :Solage de béton coulé fait entre 1993-1994 Ca

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Bungalow à vendre - 380 Rue du Lac-Vert, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

380 Rue du Lac-Vert,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

Superbe Chalet au Bord du Lac de la Ferme navigable à Rivère-à-Pierre et situé sur un très grand terrain plat de plus de 43 000 pc. 3 cc, 2 sb et une superbe vue sur le lac! Tout le sous-sol est fraichement rénové au goût du jour avec l'ajout de 2 chambres et 1 salle de bain. Le chalet est près à louer pour de la location court terme style Airbnb avec permis de location court terme au dossier. À moins de 1h30 de Québec, achetez ce chalet pour vous et la famille, ou bien, achetez-le comme investissement en profitant des beaux revenus possibles de la location court terme et profitez-en pour peu

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Maison à étages à vendre - 1133 Rue de Fronsac, La Haute-Saint-Charles, G3E1A8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,900 $

1133 Rue de Fronsac,
La Haute-Saint-Charles, G3E 1A8

CLÉ EN MAIN, magnifique cottage de 26 pi x 27 pi situé dans un secteur familial, près de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, garderies, épicerie, centre commercial et artères principales. Cour clôturée orientée SUD avec piscine creusée. Trois chambres à l'étage, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Foyer au bois au salon, propriété très lumineuse. Cabanon isolé et chauffé de 14 pi x 14 pi avec grenier. Prise de possession flexible à partir du 1er juillet 2026. Un bijou ! Faites vite, elle ne fait que passer. Addenda :À proximité : Avenue Lapierre Rue de la Fau

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Maison à étages à vendre - 6845 1re Avenue, Ville de Québec, G1H2X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
383,675 $

6845 1re Avenue,
Ville de Québec, G1H 2X1

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 14,7x36, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Photos à titre indicatif. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 584 Rue de l'Épilobe, Ville de Québec, G3G3C6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
379,000 $

584 Rue de l'Épilobe,
Ville de Québec, G3G 3C6

Superbe maison de plain-pied située dans un secteur recherché au Lac-Saint-Charles! Offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture 2020, fenêtres triple vitrage à l'étage en 2022 assurant une excellente efficacité énergétique et thermopompe 2025 pour un confort optimal. Vous apprécierez sa cuisine moderne, ses espaces lumineux ainsi que sa piscine hors terre chauffée, parfaite pour l'été. Cour agréable, environnement paisible et prise de possession rapide. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusions

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Maison à étages à vendre - 150 Rue des Virelais, Beauport, G1C7C2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

150 Rue des Virelais,
Beauport, G1C 7C2

MAJESTUEUSE DEMEURE EN BRIQUE! Propriété sur coin de rue, en surplomb, offrant vue sur la ville à l'étage. Idéale pour la famille, elle propose +2100 p² aménageables. On y retrouve 2x thermopompes, un foyer double face, un garage intégré et 2 entrées asphaltées totalisant 5 stationnements. Planchers de bois franc et terracotta, cuisine en matériaux nobles avec armoires de bois et comptoirs de granite et une sublime salle de bain. 3 grandes CC à l'étage + 1 au SS, pouvant aussi servir de vaste salle familiale. Beaucoup de rangement, dont un grand atelier avec douche. Cour clôturée intime. Posse

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Maison à étages à vendre - 9081A Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
650,000 $

9081A Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Superbe propriété haut de gamme située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 41' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bain modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé et garage intégré complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, es

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.