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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 415 résultats
Condo à vendre - 2036 Boul. René-Lévesque O., App. 506, Sillery, G1V0B6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
459,000 $

2036 Boul. René-Lévesque O., App. 506,
Sillery, G1V 0B6

Jardins Gomin - Voici une véritable perle rare ! Découvrez ce superbe et vaste condo de 1 010 pi² situé au 5 étage. Vous serez séduits par sa grande fenestration, son aire de vie ouverte, ses deux grandes chambres, ses rangements ainsi que son balcon offrant une vue agréable. Bel immeuble contemporain avec hall d'entrée distinct et un gym commun. Dispose d'un stationnement intérieur! Une occasion en OR dans un secteur de choix. Faites vite! Addenda :Bel immeuble contemporain, très lumineux grâce à sa grande fenestration. Superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bains, d'une superfi

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Maison à étages à vendre - 219 Rue Tremblay, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
260,000 $

219 Rue Tremblay,
St-Simeon, G0T 1X0

Charmant bungalow de 3 chambres, situé dan le beau village de Saint-Siméon. Propriété bien entretenue offrant une aire de vie lumineuse et un sous-sol au potentiel d'aménagement. À proximité du traversier et du sentier de VTT. La propriété sera livrée clé en main. Photos supplémentaires à venir! INCLUSIONS Installations permanentes d'électricité et de chauffage, luminaires et aspirateur central EXCLUSIONS --

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 132 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

132 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 108 Av. d'Auteuil, Saint-Basile, G0A3G0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
519,000 $

108 Av. d'Auteuil,
Saint-Basile, G0A 3G0

WOW! Maison exceptionnelle ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Le parfait CLÉ EN MAIN! Ici, votre garage de rêve chauffé au propane et doté d'une salle d'eau. Rangement au 2e étage! Rien de moins. Cuisine haut de gamme, pensée et réfléchie dans les moindres détails, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité. Entrée indépendante au sous-sol avec foyer à bois. Maison parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. Implantée sur un grand terrain avec espace intime. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une vaste possibilité au sous-sol. Une perl

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 6, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
265,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 6,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
436,900 $

1055 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 6 Rue Montambault, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

6 Rue Montambault,
Deschambault, G0A 1S0

À DESCHAMBAULT ! Découvrez cette charmante propriété offrant 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3e, idéale pour une famille. La maison bénéficie d'un sous-sol aménagé, parfait pour un espace de vie supplémentaire en plus d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de 10 pi x 16 pi, pratique pour le rangement, ainsi que d'un grand balcon de 18 pi x 20 pi, idéal pour recevoir ou simplement relaxer. Le terrain est entièrement aménagé, offrant un environnement accueillant et facile d'entretien. Une propriété clé en main située dans un endroit paisible, parfaite pour ceu

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Maison à étages à vendre - 465 Route 138, Cap-Santé, G0A1L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

465 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0

À construire. Magnifique jumelé de 22 x 38 pieds de 2 ou 3 chambres. Cuisine (îlot de pierre), salle à manger et salon à aires ouvertes. Salle de bain et salle de lavage à l'étage. VUE sur le fleuve et fenestration arrière abondante, sans voisin arrière. NE CHERCHEZ PLUS, vous venez de trouver votre nouvelle maison. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur central, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :Patio arrière, gouttières

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre - 7632 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,100,000 $

7632 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

La belle vieille du temps des résidences en pierre de rivière représentant une bonne masse thermique. Planchers en bois franc d'érable, son terrain de 83000 pieds carré aménager et entretenu avec amour. Aménagement paysager, piscine au sel et chauffé. Grand espace de stationnement, garage isolée et chauffé. A 20 minutes du Mont Ste-Anne et 30 du massif et un 15 minutes de Québec Addenda :La piscine à sa propre thermo pompe en plus d'être une piscine au sel. Il y a une seconde thermo pompe pour la résidence. Ferait une très belle bi-génération sans nécessité de travaux majeur. zonage

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. U51, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
354,900 $

Rue Hardy, App. U51,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez cette maison plain-pied située près de tous les services. Incluant 2 chambres (possibilité de 2 autres au sous-sol), 1 salle de bains et une magnifique cuisine moderne. Elle offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nich

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Maison à étages à vendre - 432-434 Rue St-Paul, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

432-434 Rue St-Paul,
St-Ubalde, G0A 4L0

Une opportunité rare au coeur du village ! Cette grande propriété, entretenue avec minutie, se distingue par ses 6 chambres, 6 salles de bains, 2 salles d'eau et sa superbe salle familiale au sous-sol avec murs de pierre. Parfaite pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou l'exploitation d'un gîte touristique déjà actif, elle offre aussi un loyer connexe, provenant d'une partie indépendante occupée par le propriétaire. Le tout sur un vaste terrain de 28 400 pi². À voir absolument ! Addenda :Voici une grande maison qui se prêtera parfaitement à la réalisation de vos projet

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Bungalow à vendre - 853 Route de St-Achillée, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

853 Route de St-Achillée,
Château-Richer, G0A 1N0

Secteur de Château-Richer! Plain-pied unifamilial offrant une aire de vie ouverte lumineuse et 2 chambres au RDC. Toiture de tôle récemment repeinte et entretenue avec soin. Immense garage détaché 30'x30' récemment construit. Sous-sol partiellement aménagé avec vaste salle familiale à personnaliser. Magnifique terrain de plus de 32 000 pi², boisé à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Deux grandes remises supplémentaires pour optimiser le rangement extérieur. Entrée de cave indépendante en supplément. Un environnement de choix, entouré de nature! Addenda :Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 10 Rue de l'Oural, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
454,850 $

10 Rue de l'Oural,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

À CONSTRUIRE. Modèle Lina 26x28x30p. Habitez votre propriété de rêve au 25 rue de l'Oural. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité. Ristournes de taxes et retour de subventions Novo Climat possible. Une propriété neuve et magnifique où vous avez la chance de personnaliser votre intérieur jusqu'au dernier détail ! Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. Unité à visiter disponible sur rendez-vous. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. Addenda :Inclusions :- Modèle: Lina, 26x28x30p. - Installation

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Condo à vendre - 1710 Rue Guillaume-Renaud, Ville de Québec, G2K0J4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

1710 Rue Guillaume-Renaud,
Ville de Québec, G2K 0J4

Parfaitement entretenu. Un superbe rez-de-chaussée, lumineux, avec beaucoup de rangement. Aucun escalier. 2 stationnements directement en face. Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et dosseret de céramique, walk-in dans la chambre des maîtres, douche en céramique. Belle grande terrasse au sol pour vos fines herbes et/ou vos plates-bandes. Construction de qualité. Libre rapidement Addenda :Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue rel

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Maison à étages à vendre - 8920 Rue d'Urfé, Charlesbourg, G1G6J5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

8920 Rue d'Urfé,
Charlesbourg, G1G 6J5

Découvrez cet impeccable plain-pied 4 côtés briques entretenu avec grand soin au fil des années. Cette maison dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et d'une grande cour. Ajout d'une thermopompe 2025 pour un confort optimal. Située dans un rond-point tranquille, à quelques pas d'une école primaire et des services et dans un secteur familial avec arbres matures. Demandez votre visite! INCLUSIONS lave-vaisselle et luminaires EXCLUSIONS pôles à rideaux, rideaux, toiles et stores et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 1368 Boul. Bona-Dussault, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

1368 Boul. Bona-Dussault,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Située en plein centre du village, cette spacieuse propriété vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez, à distance de marche de tous les services : écoles, épiceries, commerces, parcs, etc. Cette maison chaleureuse comprend 4 chambres, deux salons lumineux, une vaste salle familiale au sous-sol idéale pour les soirées en famille ou entre amis ainsi qu'un atelier parfait pour les bricoleurs. Le rez-de-chaussée aire ouverte crée une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour la vie de tous les jours. Une opportunité rare d'acquérir une grande propriété au coeur d'un secteur

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Bungalow à vendre - 4 Rue St-André, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
419,000 $

4 Rue St-André,
St-Alban, G0A 3B0

Vous cherchez de l'espace sur le même plancher, la voici ! Impeccable et très grande propriété de plain-pied avec ses planchers chauffants et sans sous-sol. 3 chambres à coucher, 1 bureau et un garage attaché de 21'x 25'. 4 côtés fait de pierre, stationnement en pavé unis et situé près de tous les services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), micro-ondes, hotte, table dans la cuisine avec 4 chaises, aspirateur central et ses accessoires et tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.