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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 419 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 9073BZ Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
570,000 $

9073BZ Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Superbe propriété située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 39' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bains modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé avec chambre suppl. complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, espace et qua

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Maison à étages à vendre - 798 Ch. de l'Île-Grandbois, Saint-Casimir, G0A3L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
569,000 $

798 Ch. de l'Île-Grandbois,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Pour investissement ou usage personnel, situé sur le Domaine Grandbois ! Magnifique chalet clé en main construit en 2021 actuellement en location sur Airbnb, borné par la rivière Sainte-Anne, il est vendu tout meublé et équipé, offrant un excellent revenu annuel. Il saura vous charmer ! Addenda :Inclusions :Contenu de la maison.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 44 Rue Milot, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
509,900 $

44 Rue Milot,
Beaupré, G0A 1E0

Encore sous garantie maison neuve! Construction de renom Claude Martin, cette demeure 2022 certifiée Novoclimat avec VUE sur le Mont Ste-Anne et à deux pas de celui-ci est le plus grand des modèles offrant 3 chambres à l'étage dont celle des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une belle salle de bain au goût du jour avec douche céramique et bain autoportant. Elle vous offre également grande cuisine avec comptoir lunch en quartz de 9 pieds, ainsi qu'un coin déjeuner et garder manger walk-in, armoires polymère jusqu'au plafond, le tout dans une magnifique aire ouverte inondée de lumière et plus encor

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Maison à étages à vendre - 436Z Rue St-Luc, Ville de Québec, G1N2Y7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

436Z Rue St-Luc,
Ville de Québec, G1N 2Y7

RARE sur le marché, terrain de 1 287 pi² dans le secteur de St-Sauveur, en plein développement et stratégiquement bien situé. Coin Boul Charest et rue St-Luc. Littéralement près de tout : transport en commun, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, etc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous (voir la grille de zonage) : résidentiel, multilogement (jusqu'à 12 unités). Soyez créatif et réalisez un projet au coeur de la ville ! Faites vite ! Addenda :À proximité: École primaire (Marguerite-Bourgeoys, Sacré-Coeur) École secondaire (Joseph-François-Perrault, École secondaire Vanie

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Maison à étages à vendre - 4225 Boul. des Cimes, Loretteville, G2A1M2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,295,000 $

4225 Boul. des Cimes,
Loretteville, G2A 1M2

NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Idéal pour un acheteur à la recherche de havre de paix sur un immense terrain ou pour un entrepreneur/promoteur à la recherche d'un terrain à subdiviser. Terrain de 96 000 pieds carrés bordé de majestueux arbres matures qui vous procurent une intimité digne d'un domaine. Il abrite une spacieuse demeure construite en 1964 qui a conservé son charme d'origine grâce à ses meubles encastrés et ses composantes en bois. Elle offre 4 chambres à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée (pouvant être converti en chambre).Vivez dans un havre de paix alliant quiétude, na

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 937 Av. Roland-Beaudin, App. 610, Ste-Foy, G1V0H6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
379,000 $

937 Av. Roland-Beaudin, App. 610,
Ste-Foy, G1V 0H6

Opportunité rare! Condo 4 ½ situé dans un immeuble de prestige, offrant une disposition optimale et de nombreuse commoditées, une luminosité abondante. Vous profiterez également d'un rangement (locker) ainsi que de deux (2) espaces de stationnement intérieur. Addenda :Inclusions :Rideaux/Voile, Laveuse-Sécheuse, Poêle, Réfrigérateur, Four, Micro-Ondes et Lave-vaisselleExclusions :

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Maison à étages à vendre - 285Z Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

285Z Rue Notre-Dame,
Ville de Québec, J0H 1E0

Occasion unique à Roxton Falls! Charmante maison unifamiliale à Roxton Falls avec 3 chambres, cuisine lumineuse, vaste salon et salle familiale au sous-sol. Vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique (voir fiche MLS 14169799). Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet! Addenda :Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maison familiale et le potentiel d'un espace commercial, offrant une occasion exceptionnelle à ceux qui rêvent de concilier vie personnelle et profess

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Maison à étages à vendre - 247 Rue Versailles, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
370,000 $

247 Rue Versailles,
Ville de Québec, J0H 1E0

Addenda :maison rénover pouvais être convertie en duplex ou bi- génération car déjà été duplex avec entrée indépendante. Inclusions :luminaire - stores- rideauxExclusions :lave-vaisselle ,micro-onde-hote ,borne de recharge pour auto

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Condo à vendre - 335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311, Lebourgneuf, G2K0C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
649,000 $

335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311,
Lebourgneuf, G2K 0C3

LE VERT MEZZANINE. Luxueux condo, situé au 3e étage de l'immeuble, vue époustouflante sur la ville et la piscine , orientation à l'ouest, très lumineux, superbe fenestration, 2 chambres à coucher , 1 salle de bains et une salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine équipée d'un îlot central. Climatisation centrale, planchers en bois et en céramique. Nombreuses aires communes exceptionnelles telles une piscine intérieure et une extérieure, un spa, sauna , hammam, un gym et une salle de jeux complète, salle commune et plus.... Les petits animaux et BBQ sont permis. Le coup de foudre!

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Bungalow à vendre - 1291 Rue Pelletier, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
411,900 $

1291 Rue Pelletier,
Donnacona, G3M 0K8

Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), hotte encastrée, armoires jusqu'au plafond (cuisine), douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :

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Maison à étages à vendre - 23 Rue des Floralies, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,349,000 $

23 Rue des Floralies,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir! Addenda :ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orfor

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Maison à étages à vendre - 50 Rue de la Petite-Savane, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
995,000 $

50 Rue de la Petite-Savane,
Beaupré, G0A 1E0

Spacieuse résidence érigée en 2004 comprenant cinq chambres, dont quatre à l'étage. Elle offre une grande cour arrière privée, bordée de haies de cèdres matures pour une intimité optimale. Le sous-sol complètement aménagé permet l'ajout de chambres supplémentaires ou une reconfiguration selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, à quelques pas de l'école secondaire, de l'aréna, des restaurants et de plusieurs autres services. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux.Exclusions :Effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 122 Rue de la Fabrique, Île d'Orleans St-Jean, G0A3S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
640,000 $

122 Rue de la Fabrique,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0

Magnifique propriété construite en 2014, au charme unique qui reflète parfaitement l'art de vivre à l'Île d'Orléans. Vous serez séduit par son vaste espace de vie et ses poutres apparentes, un plafonds cathédrale au salon d'une hauteur de 16 pi, baigné de lumière et réchauffé par un foyer au salon. Avec ses 4 chambres, sa salle familiale accueillante et son atelier au sous-sol avec entrée indépendante, cette maison allie caractère et fonctionnalité. Érigée sur un terrain intime de plus de 21 000 pi², dans une rue sans issue à quelques pas du fleuve et de son accès, elle offre un cadre de vie p

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Condo à vendre - 3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 335, Beauport, G1C7Z8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
224,900 $

3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 335,
Beauport, G1C 7Z8

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grand Condo bien entretenu et bien divisé d'environ 727 pi² offrant 1 chambre, idéal pour premier acheteur, transfert professionnel, retraité, propriété tremplin ou investissement locatif. Aire ouverte Spacieuse. Emplacement de choix où tout est à proximité : services et commodités à distance de marche. Copropriété bien gérée avec piscine extérieure, ascenseur, sauna salle d'entraînement et salle communautaire. Stationnement inclus à quelques pas de la porte + stationnement visiteur, ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Lumineux et spacieux 3 ½ : une occasion à ne pa

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Maison à étages à vendre - 1329 Route 112, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,345,000 $

1329 Route 112,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Vue spectaculaire sur le lac Orford et le mont Orford! Cette propriété contemporaine construite en 2022 est littéralement perchée dans les arbres, offrant un cadre à couper le souffle et une intimité incomparable. Conçue pour maximiser la lumière et les panoramas, la maison séduit par sa fenestration abondante, ses plafonds élevés et son design épuré. Elle comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain modernes et des aires de vie ouvertes où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. Profitez également d'un accès au lac avec possibilité de mise à l'eau pour bateau. Un véritabl

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Condo à vendre - 1070Z Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

1070Z Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, comptoir de pierre (cuisine), garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4x8 pi.

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Bungalow à vendre - 8142 Av. du Zoo, Charlesbourg, G1G4G3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

8142 Av. du Zoo,
Charlesbourg, G1G 4G3

Chaleureuse propriété de 2 chambres offrant une cour intime entièrement aménagée, parfaite pour recevoir avec spa, espace lounge et foyer. Deux poêles au bois ajoutent confort et polyvalence, dont un au garage permettant d'exploiter cet espace selon vos besoins. Grand rangement au-dessus du garage et stationnement asphalté double largeur. Située face au parc du Moulin et à ses sentiers, à distance de marche des écoles Le Phare et de l'Ancrage, du terminus de la Faune, de l'épicerie et plus. Accès rapide à l'autoroute, entretien minimal. Un produit unique et rare! Vous êtes les bienvenus à notr

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Condo à vendre - 1679 Rue Claire-Bonenfant, App. 103, Ville de Québec, G2K0J7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,900 $

1679 Rue Claire-Bonenfant, App. 103,
Ville de Québec, G2K 0J7

Spatieux condo lumineux unité de coin vous procurant une aire de vie agréable avec son orientation franc sud a proximité des services , des pistes cyclable et des axes routier. Un condo stylé avec un stationnement intérieur. Addenda :Inclusions :Stores. luminaire , lave vaiselle. thermopompe.Echangeur d'air. balayeuse centrale .Possibilité d'inclure les électros ménager( cuisinere, réfrigérateur, laveuse, sécheuse)Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1367 Rue Juchereau-Duchesnay, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y1S3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
521,500 $

1367 Rue Juchereau-Duchesnay,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y 1S3

Jumelé cottage 21,3x34, walk-in dans le hall d'entrée, 3 chambres à coucher à l'étage, Walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 24A Rue Mont-Carmel, App. 9, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
360,000 $

24A Rue Mont-Carmel, App. 9,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.