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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 415 résultats
Condo à vendre - 1070Z Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

1070Z Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, comptoir de pierre (cuisine), garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4x8 pi.

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
436,900 $

1055 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison mobile à vendre - 571 Av. Royale, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
155,000 $

571 Av. Royale,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Magnifique terrain avec accès à la rivière, comprenant une maison mobile 12 x 35 actuellement louée jusqu'au 1er juin 2026. Une belle opportunité d'investissement ou le futur projet parfait pour en faire votre havre de paix. Idéalement situé à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Le pied-à-terre parfait à coût raisonnable. Toiture refaite en 2021 et puits en 2016. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, tracteur à gazonExclusions :lit et matelas / effets du locataire

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Maison à étages à vendre - 125 Rue De Coubertin, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,675 $

125 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Maison en rangée unité de bout 19,8p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une chambre au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, salle familiale, 2ème salle de bains au sous-sol, installation laveuse-sécheuse à la salle de lavage au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 65 Rue des Spirées, Pont-Rouge, G3H0K3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
557,300 $

65 Rue des Spirées,
Pont-Rouge, G3H 0K3

À construire cottage avec garage. Options de 2 ou 3 chambres à l'étage. Cuisine avec grand îlot. Construction selon vos goûts, nous avons également d'autres modèles qui peuvent être construits sur ce terrain. Secteur tranquille et familial. Photos à titre indicatif. Terrain de 15 830 pc. Un appel suffit ... Addenda :Inclusions :Luminaires (allocations), échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Condo à vendre - 916 Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K3R5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
219,900 $

916 Rue St-Vallier E.,
Ville de Québec, G1K 3R5

Ne manquez pas ce charmant condo au cachet incroyable avec mur de pierre, plafonds de 10 pieds, plancher de bois franc dans une petite copropriété bien gérée. Entretenu avec soin avec sa salle de bains rénovée et ses nombreux rangements (dont un locker au sous-sol), il ne vous restera qu'à placer vos affaires. Vous pourrez ensuite profiter du calme sur le balcon arrière lors des belles journées lorsque vous serz installé. Ne manquez pas cette chance. Prise de possession rapide possible Addenda :Animaux : un seul animal de compagnie est accepté par logement. BBQ autorisés locatio

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Condo à vendre - 316 Rue St-Anselme, Ville de Québec, G1K5S5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

316 Rue St-Anselme,
Ville de Québec, G1K 5S5

WOW! Très grand condo de 3 chambres, situé au dernier étage. Belle luminosité (fenestré sur 3 côtés). Plancher de bois, mur de brique apparent, cuisine ouverte et +++. Parfaitement situé à la jonction des quartiers St-Sauveur et St-Roch. À quelques minutes de marche du parc Victoria. Venez vivre votre vie à pied, à vélo ou en transport en commun! Occupation le 18 juin 2026. Faites vite! Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres sauf rideau de la chambre à coucher principale, commode de la chambre à coucher (PAX), tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, table

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Maison à étages à vendre - 260 Imp. de l'Ours, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,549,000 $

260 Imp. de l'Ours,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ SUR 2.5 ACRES BOISÉ AVEC ÉTANG. Construite en 2023 par GESTION FIVE STARS, cette propriété d'exception bénéficie de la garantie de maison neuve GCR. Elle offre un cadre de vie unique entre modernité et nature. Son architecture raffinée met en valeur des matériaux nobles et une luminosité remarquable. Le salon, avec son plafond cathédrale de 18' et ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique sur le lac. La suite principale, avec terrasse privée, garantit confort et intimité. Quatre chambres, un bureau et trois salles de bain complètent cet espace raffiné. À proximi

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Maison à étages à vendre - 756 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

756 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

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Maison à étages à vendre - 9069AZ Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
620,800 $

9069AZ Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Dans le secteur très recherché de Lebourgneuf, cette propriété se démarque par son espace, sa luminosité et la qualité de son aménagement. 3 ch. à l'étage, bureau au RDC et aire de vie ouverte conviviale avec cuisine et grand îlot central. On y retrouve 2 salles de bains avec douche en verre, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage indépendante et une fenestration généreuse. Les plafonds de 9' accentuent la sensation d'espace. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 1 ch. suppl. et une vaste salle familiale. À l'extérieur, terrasse en béton incluse et 2 stationnements. Il ne reste que quelques unité

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Maison à étages à vendre - 496 rang St- Joseph, Saint-Basile, G0A 3G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,000 $

496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0

Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir

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Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. 111, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Hardy, App. 111,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre Cap-Santé. Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied à Cap-Santé, idéalement situé près des services. Incluant 2 chambres, 1 salle de bain, tout sur le même étage. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'embouchure de la ri

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Bungalow à vendre - 284 Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
314,900 $

284 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

Située à Deschambault dans la magnifique région de Portneuf, cette propriété impeccable se trouve sur une rue charmante et reconnue pour son cachet, à proximité des commerces et des services. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et un garage non chauffé, elle saura séduire par son entretien irréprochable. Les fenêtres et la toiture ont été remplacées récemment, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le sous-sol non terminé offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une jeune famille ou un premier a

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Maison à étages à vendre - 747 Rue de la Gerboise, Ville de Québec, G2J1S9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,545,000 $

747 Rue de la Gerboise,
Ville de Québec, G2J 1S9

MAGNIFIQUE maison au coeur de Lebourgneuf avec VUE SUR LA VILLE! Propriété de plus de 3200 pi² habitables avec garage double située dans un secteur haut de gamme, sur un grand terrain de plus de 15900 pi². INTIMITÉ TOTALE! Quelques chevreuils viennent parfois visiter le terrain! 4 chambres à l'étage, 1 au-dessus du garage (possibilité de bachelor ou salle de jeux) et 1 autre au sous-sol (possibilité d'en ajouter une supplémentaire). Belle et grande fenestration dans toute la maison et plafonds de 9 pi au RDC! Piscine creusée et chauffée au sel. À proximité de tous les services essentiels. Pris

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Bungalow à vendre - 1254 Av. des Gouverneurs, Sillery, G1T2G1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
779,000 $

1254 Av. des Gouverneurs,
Sillery, G1T 2G1

Prestigieuse adresse sur l'avenue des Gouverneurs, au coeur de Sillery. Spacieuse unifamiliale de 2 065 pi² + sous-sol offrant 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Escalier en colimaçon menant au bureau du RDC, superbe baie window sur la cour. Aire ouverte lumineuse : salon double avec foyer au bois, salle à manger et solarium. Sous-sol semi-fini avec salle familiale, atelier, salle de lavage et vaste rangement. Magnifique terrain de 7 325 pi² avec de beaux arbres matures procurant une belle intimité, cour clôturée, terras

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Maison à étages à vendre - 50 Rue de la Petite-Savane, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
995,000 $

50 Rue de la Petite-Savane,
Beaupré, G0A 1E0

Spacieuse résidence érigée en 2004 comprenant cinq chambres, dont quatre à l'étage. Elle offre une grande cour arrière privée, bordée de haies de cèdres matures pour une intimité optimale. Le sous-sol complètement aménagé permet l'ajout de chambres supplémentaires ou une reconfiguration selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, à quelques pas de l'école secondaire, de l'aréna, des restaurants et de plusieurs autres services. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux.Exclusions :Effets personnels.

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Condo à vendre - 3315 Rue France-Prime, App. 1414, Ville de Québec, G1W4X3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

3315 Rue France-Prime, App. 1414,
Ville de Québec, G1W 4X3

Située au 14e et dernier étage, cette unité de coin représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Baigné de lumière naturelle, le condo offre une vue imprenable sur la ville de Québec, les ponts et le fleuve Saint-Laurent. Il comprend trois chambres, un stationnement intérieur au garage souterrain, ainsi qu'un accès à des commodités de qualité, dont un gym, un parc privé, une piscine et une terrasse sur le toit. Le tout, à proximité de l'ensemble des services. Addenda :Cette copropriété constitue une offre d'une grande rareté sur le marché, se distinguant notamment par sa

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Bungalow à vendre - 1155 Rue Larche, Lebourgneuf, G2K1P1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

1155 Rue Larche,
Lebourgneuf, G2K 1P1

Secteur en FORTE DEMANDE ! Jumelé de plain-pied de 3 chambres dans un coin familial et central. Situé sur un grand terrain de +5000 p² avec piscine et bel aménagement patio. La cuisine repensée et rénovée en 2020 avec comptoirs de quartz, immense îlot central et armoires au plafond. La propriété propose une lumineuse aire ouverte ornée par un magnifique foyer au salon. Toiture et fenêtres récentes, 2 salles de bain rénovées (2016-2024). Emplacement stratégique et près de tout. Prise de possession flexible pour printemps-été 2026. À voir! VISITE LIBRE 22 FÉVRIER 14H À 16H. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 181 Rue des Commissaires, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
207,000 $

181 Rue des Commissaires,
St-Simeon, G0T 1X0

Beau plain pied de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, garage double, vue sur le fleuve, terrain de 6769+- pieds carrés et près des services. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix, cette maison saura vous plaire. Possibilité d'acheter meubler. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, le ventilateur à plafond, les rideaux et tringles à rideaux, fournaise au bois, l'échangeur d'air défectueux, le bois de chauffage restants. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Les meubles meublants.

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1,176 pi²

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Maison mobile à vendre - 546 Rue de la Détente, Lac-St-Charles, G3G1Z5
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
323,000 $

546 Rue de la Détente,
Lac-St-Charles, G3G 1Z5

Visite libre annulée offre acceptée Très belle modulaire clé en main avec 1 100 pc de superficie habitable! Toiture élastomère 2023, terrain clôturé avec piscine et grande remise. À l'intérieur, 3 chambres, cuisine et sdb rénovées, poêle à bois, thermopompe murale et système à air pulsé électrique pour plus de confort! Être propriétaire pour le prix d'un loyer, à pied de l'école primaire L'Arc-en-Ciel! Occupation fin juin 2026. Venez visiter. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, tringles, chaise îlot, piscine et ses accessoires, remise, 3 tablettes au-d

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.