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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 399 résultats
Maison à étages à vendre - 12462 Rue des Fous-de-Bassan, La Haute-Saint-Charles, G2B3W3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
390,320 $

12462 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 9485 Rue de Vérone, Lebourgneuf, G2B0G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,000 $

9485 Rue de Vérone,
Lebourgneuf, G2B 0G3

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lebourgneuf, secteur Faubourg le Raphaël, ce jumelé séduit par ses finitions haut de gamme et son design raffiné. Cuisine rénovée avec îlot central, matériaux nobles et aire de vie lumineuse. Spacieuse et bien réfléchie. Planchers de bois franc sur deux étages. Trois chambres, dont une vaste chambre principale, et deux salles de bains complètes. Bénéficiez d'une salle familiale pour recevoir. Cour arrière intime avec piscine et pergola, véritable oasis privée bordé par des haies matures. Parfaite pour recevoir vos proches. Tranquillité absolu

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Bungalow à vendre - 71 Rue des Érables, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
219,900 $

71 Rue des Érables,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Opportunité sous l'évaluation foncière! Belle propriété abordable à vendre sur l'Île enchanteresse à Sainte-Brigitte-de-Laval! Vous serez conquis par son terrain de plus de 33 000 p², son sous-sol avec ses plafonds de 9 pieds, la tranquillité du secteur ainsi que son potentiel énorme!! Cette maison construite en 1972 peut convenir comme premier achat ou bien comme projet de personnalisation à court ou long terme. Informez-vous sur les particularités de cet immeuble! Faites vite!! Addenda :Propriété entièrement située en zone par embâcle, veuillez effectuer vos vérifications. Taxes m

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Bungalow à vendre - 29 Route 138, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
515,000 $

29 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0

Découvrez un site véritablement UNIQUE s'étendant sur plus de 75 000 pi² avec un potentiel de développement inégalé. Un environnement naturel intime avec arbres matures offrant une VUE saisissante sur la rivière Jacques-Cartier et le fleuve Saint-Laurent. La résidence actuelle, baignée d'une luminosité exceptionnelle, propose un espace de vie flexible pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. Sa terrasse permet de profiter pleinement du paysage, tandis que son entrée indépendante au sous-sol offre d'autres possibilités. Que vous rêviez d'un domaine privé prestigieux ou d'un projet de lotissement

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Bungalow à vendre - 567 Rue Manick, Lac-St-Charles, G3G1X2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

567 Rue Manick,
Lac-St-Charles, G3G 1X2

Vous cherchez votre première propriété ou LE nid parfait pour votre famille? Ne cherchez plus! Charmante maison à 3 chambres qui saura vous séduire dès le premier regard. Rénovée avec soin, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style moderne. Cuisine remise au goût du jour à la fois conviviale et pratique idéale pour recevoir ou pour le quotidien d'une famille, Les 2 salles de bains sont récemment rénovées, Toiture refaite en 2022 &terrain clôturé en entier. Cette propriété accueillante offre un espace parfait pour créer de beaux souvenirs en famille et avec vos am

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Condo à vendre - 735 Boul. Charest E., App. 207, Ville de Québec, G1K3S6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

735 Boul. Charest E., App. 207,
Ville de Québec, G1K 3S6

Magnifique condo Airbnb clé en main à Saint-Roch - Excellents revenus! Vendu meublé, ce condo est prêt à générer des revenus dès le premier jour. À deux pas des meilleurs restos, cafés, boutiques et espaces verts, l'emplacement est parfait pour attirer les voyageurs et professionnels. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 6261 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6261 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Maison à étages à vendre - 4 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
359,775 $

4 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

Bi-familial jumelé 18x34, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Frais copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Le code postal sera à vérifier. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 11713 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11713 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 1, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 1,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Maison à étages à vendre - 264 Rue St-Louis, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

264 Rue St-Louis,
Beaupré, G0A 1E0

Bienvenue au 264, rue St-Louis à Beaupré. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette propriété remplie de lumière grâce à sa magnifique fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et invitent aux moments à partager en famille. À l'étage, on retrouve trois chambres avec walk-in, un bureau ainsi qu'un balcon privé à la chambre principale, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. La cuisine, avec son immense îlot, est le coeur de la maison. Le terrain paysager de plus de 20 000 pi², bordé d'arbres matures dont quatre pommiers, crée un véritable havre de paix. Située sur une rue pa

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Maison à étages à vendre - 285-289 Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

285-289 Rue Notre-Dame,
Ville de Québec, J0H 1E0

Occasion unique à Roxton Falls! Maison unifamiliale avec vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique. La maison propose une cuisine lumineuse, 3 chambres à l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol prêt à aménager. Terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 à 10). Travaillez à deux pas de chez vous ou transformez le garage selon vos projets. Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet! Addenda :Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maiso

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Un étage et demi à vendre - 38 Av. du Cap, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
549,900 $

38 Av. du Cap,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Un site de rêve au BORD de la Rivière Sainte-Anne! Un emplacement exceptionnel, directement sur la rivière navigable sur près de 5 km. Avec 78 pieds de façade sur l'eau, ce domaine offre un cadre naturel rare et recherché. Chalet habitable à l'année, terrain plus de 43 000 p², ambiance chaleureuse avec plafond cathédrale, poêle à bois pour des journées douillettes, 3 chambres confortables, GARAGE 28X24 chauffé au propane avec 2e étage, idéal pour rangement supplémentaire. Un environnement qui respire le bonheur à seulement 15 minutes de Saint-Raymond et 1 heure de Québec! Addenda :RE

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Maison à étages à vendre - 125 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

125 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 51 Rue Boilard, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1Y1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
775,000 $

51 Rue Boilard,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1Y1

Magnifique propriété située à Fossambault-sur-le-Lac offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du Lac St-Joseph. Immense chambre des maîtres en mezzanine en plus de 3 autres chambres à coucher. Fenestration nombreuse inondant les espaces de lumière naturelle et proposant une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Terrain de plus de 32 000 pieds carrés, cour orientée à l'ouest, sans pente prononcée, offrant de multiples possibilités dont la construction d'un garage attaché ou détaché. Accès à une plage privée. Un endroit unique, parfait comme résidence principale ou comme ch

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Condo à vendre - 1681 Rue Estiembre, Ville de Québec, G3E1E7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
335,275 $

1681 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7

Condo 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, emplacement pour laveuse-sécheuse au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, cour exclusive. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager

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Un étage et demi à vendre - 1 Rue du Bocage, App. 8, Pont-Rouge, G3H0L8
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

1 Rue du Bocage, App. 8,
Pont-Rouge, G3H 0L8

À voir! Construction 2018, occupation à partir du 2 juin 2026, jumelé en copropriété, 3 chambres avec 2 salles de bains, 2 stationnements, actuellement loué à 1540$/mois NC/NÉ, près de tous les services, rue tranquille (cul-de-sac). À la demande de la locataire, les visites seront en semaine de 17h30 à 19h00 avec 24h d'avis. (CCDE 68916) Addenda :Inclusions :LustresExclusions :Effets des locataires

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Maison à étages à vendre - 3542 Rue d'Awasis, Saint-Emile, G3E0K5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,990 $

3542 Rue d'Awasis,
Saint-Emile, G3E 0K5

Superbe jumelé clé en main de construction 2021. Cette propriété vous offre 2 chambres à l'étage avec leur walk-in intégré et la possibilité d'une troisième au sous-sol. L'aire de vie du rez-de-chaussée saura vous charmer avec sa belle luminosité et sa cuisine moderne parfaite pour recevoir ou passer du temps en famille. Et une cour arrière aménagée avec un patio couvert qui vous permettra de profiter de l'été au maximum. La maison est située dans un secteur en croissance, près de tous les services, en plus d'offrir un accès à l'autoroute à proximité. Ne manquez pas cette occasion et planifiez

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Bungalow à vendre - 14 Rue Perron, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
441,900 $

14 Rue Perron,
Cap-Santé, G0A 1L0

Rareté sur le marché ! Imposante propriété 42 x 32 offrant un excellent potentiel de bi-génération ou de conversion en duplex grâce à ses deux entrées secondaires. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un salon de coiffure. Située dans une rue en cul-de-sac calme, à proximité des services et avec accès rapide à l'autoroute 40. Addenda :Inclusions :Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle.Exclusions :Effets personnels du vendeur, four, laveuse, sécheuse, frigidaire, congélateur, spa et ses accessoires, thermostat, baromètre à eau d

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Bungalow à vendre - 380 Rue du Lac-Vert, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

380 Rue du Lac-Vert,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

Superbe Chalet au Bord du Lac de la Ferme navigable à Rivère-à-Pierre et situé sur un très grand terrain plat de plus de 43 000 pc. 3 cc, 2 sb et une superbe vue sur le lac! Tout le sous-sol est fraichement rénové au goût du jour avec l'ajout de 2 chambres et 1 salle de bain. Le chalet est près à louer pour de la location court terme style Airbnb avec permis de location court terme au dossier. À moins de 1h30 de Québec, achetez ce chalet pour vous et la famille, ou bien, achetez-le comme investissement en profitant des beaux revenus possibles de la location court terme et profitez-en pour peu

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.