Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1401 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R8
Spacieux plain-pied érigé sur un terrain de plus de 10 000 pi², une rareté dans ce quartier résidentiel paisible et familial. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels, à seulement 10 minutes de la base militaire et 20 minutes du centre-ville. Vous y trouverez une aire habitable généreuse ainsi que de grandes pièces à aire ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, bonifié par un poêle à granules performant. Le sous-sol dispose de deux grands bureax et offre la possibilité d'y aménager une troisième chambre. Un garage double muni
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33 Rue de la Promenade,
Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0
Vous avez toujours rêvé de chasser directement sur votre terrain? Cette propriété récemment rénovée de façon pratiquement intégrale vous en offre la possibilité. Dotée d'un terrain boisé de 135 000 p² sans voisin arrière, cette maison de 48x40 saura plaire aux plus exigeants. Elle possède 4 chambres, 2 salles de bains & 1 salle d'eau, un garage de 22x24 & une finition unique datant de 2024. Pratiquement tout est neuf du revêtement extérieur à la fosse septique. Le terrain est enclavé et loin de la rue pour une tranquillité absolue et tout ça à l'entrée de la ville. Sa localisation & son ratio
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363 Rue du Val-des-Neiges,
Beaupré, G0A 1E0
Meublée et située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété nichée au bout d'une rue sans issue offre un cadre de vie sécuritaire, parfait pour les familles ou comme pied-à-terre de villégiature. Adossée à un boisé mature et sans voisin arrière, elle vous garantit intimité et tranquillité à l'année. Atouts incontournables : Le Mont Sainte-Anne et le golf Le Grand Vallon, un paradis pour les amateurs de plein air. Service de navette gratuit vers la montagne en hiver, directement à partir de cette résidence -- un luxe rare et recherché. Addenda :Propriété à fort potentie
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1070Z Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, comptoir de pierre (cuisine), garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4x8 pi.
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219 Rue Tremblay,
St-Simeon, G0T 1X0
Charmant bungalow de 3 chambres, situé dan le beau village de Saint-Siméon. Propriété bien entretenue offrant une aire de vie lumineuse et un sous-sol au potentiel d'aménagement. À proximité du traversier et du sentier de VTT. La propriété sera livrée clé en main. Photos supplémentaires à venir! INCLUSIONS Installations permanentes d'électricité et de chauffage, luminaires et aspirateur central EXCLUSIONS --
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1155 Av. Turnbull, App. 201,
Les Rivières, G1R 5G3
Intéressant condo ayant 1295 p.c. sur un site magnifique à quelques pas de la Grande-Allée, rue Cartier, des commerces, épiceries, des Plaines d'Abraham, du Grand Théâtre et Musées. piscine, spa, gym et terrasse sur le toit avec une vue adorable, rangement à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain, stationnement intérieur, actuellement loué (1682$ /mois) Beaucoup de rénovations des parties communes ont été faites et entièrement payées par le vendeur pour une somme voisinant les 60 000$ (l'enveloppe extérieure complète 2024-2025 et autres) quant aux fenêtres et les portes, elles l'ont été faite
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1384 Rg du Nord,
St-Raymond, G3L 3C8
Beau chalet 4 saisons offrant un cadre paisible en pleine nature! Situé sur un grand terrain bordé par la rivière, il donne accès à deux lacs privés en copropriété, parfaits pour la baignade et les activités nautiques estivales. Intérieur chaleureux, ambiance rustique et tranquillité assurée. En soirée, profitez d'un ciel étoilé autour d'un feu extérieur pour des moments inoubliables à l'année! Addenda :Inclusions :À discuter.Exclusions :
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1828 Ch. Nicholas-Austin,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Magnifique résidence à étages, érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 190 000 pi², elle offre deux chambres, deux salles de bain, un salon spacieux avec foyer central et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée séduit par son hall d'entrée accueillant, sa cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre d'invité et une salle de lavage. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un salon familial, d'une salle de bain privée et d'un balcon intime. À l'extérieur une allée bordée d'arbres mène à un garage double avec loft. Addenda :Nichée au
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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50 Rue de la Petite-Savane,
Beaupré, G0A 1E0
Spacieuse résidence érigée en 2004 comprenant cinq chambres, dont quatre à l'étage. Elle offre une grande cour arrière privée, bordée de haies de cèdres matures pour une intimité optimale. Le sous-sol complètement aménagé permet l'ajout de chambres supplémentaires ou une reconfiguration selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, à quelques pas de l'école secondaire, de l'aréna, des restaurants et de plusieurs autres services. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux.Exclusions :Effets personnels.
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198 Rue St-Denis,
St-Ubalde, G0A 4L0
Propriété entretenue avec soin, située au coeur du village, à proximité de tous les services. Cette charmante résidence offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et commodité en plus d'une véranda 3 saisons. Garage attaché offrant un accès pratique à la maison. À l'extérieur, une piscine accompagnée d'un grand patio vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été dans un environnement convivial et intime. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, piscine, thermopompes, poêle aux granul
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1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0
WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière
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685 Av. Anne-Hébert,
Les Rivières, G1P 2B1
Bi-familial jumelé cottage 20X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. 2 stationnements. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.
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520 Côte de l'Église, App. 208,
Boischatel, G0A 1H0
Libre immédiatement, condo 1 chambre avec stationnement en face de la porte. Belle aire de vie avec nouveau plancher. Immeuble bien entretenu avec piscine extérieure, rangement au sous-sol, salle d'entrainement, salle de billard avec coin cinéma. Bien situé avec accès rapide aux services. Demandez votre visite. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air.Exclusions :
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431 Ch. des Mas,
Boischatel, G0A 1H0
BOISCHATEL, dans un secteur familial recherché, construction 2010, cette propriété exceptionnelle offre 3 chambres, 2 salles de bains, grand salon avec foyer, cuisine avec îlot central, comptoir de granit, fenestration abondante, rangements, garage excavé, plancher époxy, salle familiale au sous-sol, lumineux solarium 4 saisons donnant sur une cour intime, orientation nord-est, piscine creusée, confort et exclusivité, propriété exceptionnelle disponible rapidement. VISITE LIBRE LE DIMANCHE 14 DÉCEMBRE DE 13H À 16H. Addenda :Propriété située dans un secteur de choix, Coin de rue, Cour
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Rue Hardy, App. U45,
Cap-Santé, G0A 1L0
Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez ce magnifique cottage situé près de tous les services. Incluant 2 chambres donc une grande chambre principale avec walk in, 1 salle de bains et une salle d'eau. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'emb
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975 Av. Roland-Beaudin, App. 618,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
QG Sainte-Foy 809 pc (brut), 6e étage, 1 grande chambre, 2 espaces de rangement (int+ SS), terrasse privée, vue soleil matin, 1 stationnement intérieur. INCLUS: 5 électros, ensemble patio, habillage de fenêtre, eau chaude. QG Ste-Foy: 4 DISTRICTS sous un même toit: RÉSIDENTIEL: gym, piscine, salle commune, terrasse, lave-auto. SANTÉ: clinique médicale publique, dentistes, pédiatres, prénataux, audioprothésistes, physiothérapie. SERVICES: marché alimentaire, massothérapie, médecine esthétique, yoga, école d'arts martiaux, école de cuisine. GOURMET: restos combinant saveurs d'ici et d'ailleurs.
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Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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122 Rue de la Fabrique,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0
Magnifique propriété construite en 2014, au charme unique qui reflète parfaitement l'art de vivre à l'Île d'Orléans. Vous serez séduit par son vaste espace de vie et ses poutres apparentes, un plafonds cathédrale au salon d'une hauteur de 16 pi, baigné de lumière et réchauffé par un foyer au salon. Avec ses 4 chambres, sa salle familiale accueillante et son atelier au sous-sol avec entrée indépendante, cette maison allie caractère et fonctionnalité. Érigée sur un terrain intime de plus de 21 000 pi², dans une rue sans issue à quelques pas du fleuve et de son accès, elle offre un cadre de vie p
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185 Rue Labbé,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3K2
Joli bungalow très propre, parfait pour les familles. Situé dans un secteur calme et familial, le terrain est bordé d'arbres matures qui offrent intimité et charme naturel. L'accès est très facile toute l'année (entrée dégagée et stationnement pratique), et vous êtes à quelques minutes du relais de ski -- idéal pour les amateurs de glisse. De plus, une piste de motoneige accessible se trouve à proximité, permettant de belles excursions hivernales sans tracas. Addenda :Inclusions :Échangeur d'air, Thermo pompe pour climatisation, remiseExclusions :Meubles meublants
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.