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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 386 résultats
Maison à étages à vendre - 12462 Rue des Fous-de-Bassan, La Haute-Saint-Charles, G2B3W3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
390,320 $

12462 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 65, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna

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Bungalow à vendre - 7 Rue des Chênes N., Ste-Petronille, G0A4C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

7 Rue des Chênes N.,
Ste-Petronille, G0A 4C0

L'île d'orléans à son meilleur! À seulement 10 minutes de la ville, cette maison clé en main offre le calme de la campagne sans s'éloigner des commodités. Maintenue avec soin au fil des ans, elle vous simplifie la vie au quotidien car son entretien est simple et sans tracas. Le terrain offre l'espace parfait pour respirer, relaxer et profiter de l'extérieur, tout en restant facile à entretenir. Un endroit où il fait simplement bon vivre. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 12 Rue de l'Avalanche, Pont-Rouge, G5N5B6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

12 Rue de l'Avalanche,
Pont-Rouge, G5N 5B6

Évaluation marchande agréée au dossier à 650 000$. Plusieurs MILLIERS de dollars investis dans les rénovations. Dans un décor enchanteur, cette superbe propriété à étages charme par son terrain paysager, ses 4 chambres, son aire de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Profitez de vastes terrasses, d'un garage double détaché, elle propose aussi de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un revenu locatif. Un havre de paix parfait pour une famille active ou pour les amoureux d'espace e

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226 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 299 Rue Durand, Saint-Basile, G0A3G0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

299 Rue Durand,
Saint-Basile, G0A 3G0

Découvrez cette belle propriété unifamiliale offrant un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses, idéales pour la famille ou pour un bureau à domicile. Le sous-sol ajoute deux chambres supplémentaires, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Avec un beau terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura s'adapter à vos projets. Parfaite pour une première ou dernière maison. Bien localisé à proximité de tout dans un secteur paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Basile. Addenda :Inc

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Maison à étages à vendre - 4804 Rue des Cyprès, Charlesbourg, G1G1T2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
521,575 $

4804 Rue des Cyprès,
Charlesbourg, G1G 1T2

Beau cottage 24X29,6 pieds avec fenêtres noires, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, garde-manger walk-in, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 4 Rue St-André, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
419,000 $

4 Rue St-André,
St-Alban, G0A 3B0

Vous cherchez de l'espace sur le même plancher, la voici ! Impeccable et très grande propriété de plain-pied avec ses planchers chauffants et sans sous-sol. 3 chambres à coucher, 1 bureau et un garage attaché de 21'x 25'. 4 côtés fait de pierre, stationnement en pavé unis et situé près de tous les services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), micro-ondes, hotte, table dans la cuisine avec 4 chaises, aspirateur central et ses accessoires et tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 10 Rue des Cyprès, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
824,000 $

10 Rue des Cyprès,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Découvrez cette propriété d'exception, moderne au design soigné, pensée pour le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, les espaces ouverts et la lumière naturelle séduisent. La cuisine haut de gamme, avec son vaste îlot et garde-manger walk-in, ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres avec salles de bain privées, dont une suite élégante avec douche italienne et bain autoportant. Espace bureau indépendant, idéal pour télétravail ou invités. Sous-sol aménagé avec foyer et accès extérieur. Cour intime, balcon et grande remise. Une propriété clé en main, à découvrir ! Addenda

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Condo à vendre - 17Z Ch. Pat, App. 1, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

17Z Ch. Pat, App. 1,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

En construction! Condo en rangée sur coin de 899,16 pi², situé au coeur du village d'Austin. Aménagée sur un étage aux plafonds de 9 pi et planchers chauffants, cette unité de gauche offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Une aire ouverte est composée d'une cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, d'une salle à manger et d'un salon muni d'une porte-patio. La chambre principale comporte un walk-in. La salle de bains comprend un bain et une douche en verre et céramique. Une mudroom à l'entrée accueille les installations laveuse/sécheuse. Perron couvert à l'avant et balcon intime à l'ar

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 15 Rue de l'Anse, Beaupré, G0A1E0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
849,900 $

15 Rue de l'Anse,
Beaupré, G0A 1E0

Wow ! Propriété d'exception située dans un secteur haut de gamme de Beaupré. Elle offre 4 grandes chambres et un environnement recherché, parfaitement adapté à la vie familiale. Planchers chauffants dans toute la maison, incluant le garage 30 x 32 avec finition intérieure en tôle. Chaque espace a été conçu avec soin, procurant confort, qualité et une finition uniforme à travers l'ensemble de la propriété. Le terrain intime, bordé de haies de cèdre matures, assure une tranquillité des plus appréciables. Entretien irréprochable : un ensemble rare, complet et soigneusement entretenu, à découvr

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Maison à étages à vendre - 119 Rue de la Rivière, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

119 Rue de la Rivière,
Ville de Québec, J0H 1E0

propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Addenda :propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Inclusions :stores - plaque et four encastré - luminairesExclusions :meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 460 Rue Claire-Morin, Beauport, G1E0H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,675 $

460 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8

Tri-familial cottage en rangée, unité du centre 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 98 Rue Maple, Shannon, G3S0S2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
849,900 $

98 Rue Maple,
Shannon, G3S 0S2

UN VRAI CLÉ EN MAIN! Remarquable propriété de 48X30 avec garage de 24X30 sur un terrain de 21 982 p² aménagé de façon à créer un vrai havre de paix, le tout dans un secteur familial prisé de Shannon. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, de vastes aires de vie ouvertes avec un grand îlot dans la cuisine pour recevoir famille et amis, un gigantesque sous-sol aménagé avec salle familiale, 2ième salon et une 3ième salle de bains. Le bureau et la salle de jeux du RC pourraient être des chambres supplémentaires pour totaliser 7 chambres en modifiant les installations septiqu

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 668 Route Corcoran, Saint-Raymond, G3L4J8
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

668 Route Corcoran,
Saint-Raymond, G3L 4J8

St-Raymond, Jumelé de 20x38 pi, 2 chambres dont une au rdc et une au sous-sol, 1 salle de bain au rdc. Sous-sol partiellement aménagé avec 1 chambre, possibilité d'avoir une 2e chambre au sous-sol + salle de bain + salle familiale. Formule copropriété. Garantie maison neuve. Disponible rapidement (intérieur terminé). Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Echangeur d'air, luminaires, brut de plomberie au sous-sol, fosse septique, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 11725 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,900 $

11725 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 4056 Ch. Ste-Foy, Cap-Rouge, G1Y1T6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
379,000 $

4056 Ch. Ste-Foy,
Cap-Rouge, G1Y 1T6

Maison unifamiliale dans le quartier très prisé de Cap-Rouge, offrant une belle occasion de rénovation au goût du jour pour son futur propriétaire. Située près de tout, elle offre énormément d'intimité et de potentiel. Faites en votre maison de rêve pour 2026. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 1110, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,700 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 1110,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG Sainte-Foy - Plus de 100K$ d'extras! 11e étage. Unité de coin de 790 pc (brut),1 chambre à concept ouvert, plafonds 9 pi, 1 stationnement intérieur électrique, vue: ville de Québec + montagnes (nord-est, sud-est) et beaucoup d'inclus! 4 DISTRICTS sous un même toit: RÉSIDENTIEL: gym, piscine, salle commune, terrasse, lave-auto. SANTÉ: clinique médicale publique, dentistes, pédiatres, prénataux, audioprothésistes, physiothérapie. SERVICES: marché alimentaire, massothérapie, médecine esthétique, yoga, école d'arts martiaux, école de cuisine. GOURMET: restos combinant saveurs d'ici et d'ailleur

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Bungalow à vendre - 115 Route de St-Achillée, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
724,900 $

115 Route de St-Achillée,
Château-Richer, G0A 1N0

Rare sur le marché! Découvrez cette superbe propriété qui vous offre un mode de vie paisible sur un immense et magnifique terrain de 78 200 pi²! Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains complètes, planchers radiants à 100%, 2 thermopompes murales et un poêle à bois, elle allie confort, efficacité énergétique et ambiance chaleureuse. Cette maison dispose également de deux garages. À l'arrière, profitez d'une cour intime orientée sud-ouest, idéale pour capter le soleil, agrémentée de deux terrasses couvertes pour prolonger la saison estivale. Un véritable havre de paix non loin de la ville. Métic

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Maison à étages à vendre - 1773 Rue du Zénith, Saint-Emile, G3E1L4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
456,825 $

1773 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Ste-Petronille»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.