Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
26 Rue du Refuge,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Magnifique résidence de plain-pied située sur la rue du Refuge, au coeur de Saint-Ferréol-les-Neiges. Offerte entièrement meublée, elle est prête à y vivre dès l'achat. Vous serez charmé par sa fenestration hyper abondante, ses 3 chambres, ainsi que ses espaces de vie conviviaux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Construite sur une fondation de béton coulé, cette propriété sans étage, offre un entretien simplifié et un confort optimal. Addenda :Emplacement exceptionnel pour les amateurs de plein air : À distance de marche du Centre national d'entraînement en ski de fond; À distance
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111 Rue Bellevue,
Ville de Québec, J0H 1E0
Propriété impeccable, idéale pour famille. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, tous auront leur espace. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant une belle convivialité avec vos convives. Grand terrain de plus de 12 000 pc offrant l'espace voulu pour y aménager une piscine, jardin ou autre. Son garage adjacent donnera le confort voulu pour vous et votre voiture pour la période hivernale. Plusieurs travaux effectués aux fils des dernières années, fenêtres, portes, toiture. Faibles coûts d'électricité à seulement 1480$/ année, cette maison est très bien isolée e
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4408 Rue Le Monelier, App. 107,
Charlesbourg, G1H 7J9
Condo 1 chambre avec penderie et thermopompe situé dans un secteur recherché de Charlesbourg. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, du transport en commun et de nombreux services, dont commerces, écoles, cégep, piste cyclable et hôpital. Immeuble très bien géré offrant plusieurs commodités: gym, terrain de tennis, piscines intérieure et extérieure au sel, ainsi qu'un sauna. Salle communautaire disponible pour recevoir ($). Stationnement extérieur inclus, espace lave auto et rangement intérieur. Animaux permis (voir restrictions). Une opportunité idéale pour un mode de vie prat
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3475 Albert-Chrétien,
Beauport, G1C 8J8
Condo 3 1/2 ensoleillé situé au 3e & dernier étage, près de tous les services. Air climatisé, piscine extérieure chauffée, bain tourbillon, ascenseur, grand locker, stationnement,; Plusieurs salles communes: - Gym; - Salle de billard; - Rangement pour vélos; - Salle de réception; - Atelier de menuiserie; Les petits animaux sont permis. Condo non-fumeur pour les nouveaux occupants. Excellente administration: fonds de prévoyance de plus de 500 000 $ !
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661 pi²
160 Côte du Colonel-Dambourgès, App. 117,
Ville de Québec, G1K 8L5
Magnifique condo 3 ½ situé au coeur de l'arrondissement historique, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Les espaces de vie sont généreusement fenestrés, laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Profitez d'une grande terrasse privée avec vue imprenable sur le quartier historique, un véritable coup de coeur. Le condo dispose également d'un stationnement, de l'air climatisé et accepte les animaux de compagnie. Son emplacement exceptionnel vous assure un accès facile à tous les attraits : commerces, restaurants, parcs, marina, quais et musées. Une occasion rare de vivre dans u
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975 Av. Roland-Beaudin, App. 610,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
QG Sainte-Foy - 770p² BRUT (694p² NET). 1 grande chambre, vue parc et montagnes, 2 rangements (1 intérieur + 1 au sous-sol), SDB avec douche indépendante. 5 électros. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Inclusions :5 électroménagers, luminaires existants, eau chau
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6277 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
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2373 Av. Notre-Dame,
L'Ancienne-Lorette, G2E 3G4
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers majeurs. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette adresse représente une opportunité à ne pas manquer. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
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160 Rue Roux,
Deschambault, G0X 1V0
Jolie maison 2015 sur dalle de béton. Évaluation agréée au dossier au montant de 228000$ car l'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations et de l'ajout du garage. 2 chambres à coucher. Garage attaché et un ajout d'une serre pour se détendre et profiter de la vue. Près de l'épicerie, municipalité et garderie. Un superbe 1re achat. Prenez rendez-vous! Addenda :Inclusions :ventilateurs, toile, luminaires.Exclusions :Effets personnels du vendeur
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316 Ch. de Dublin,
Shannon, G3S 1B5
Domaine Boisé des Sources. SUPERBE maison bordée par l'eau, située sur un immense terrain intime de plus de 179 000 pi², comprenant 3 étangs. Produit RARE en bordure de la rivière Jacques-Cartier. Idéale pour les passionnés de nature : chevreuils, canards et autres visiteurs viendront vous saluer au quotidien. Construction 2007 avec GARAGE (possibilité d'atelier à l'étage, de loft pour invités ou de revenu supplémentaire -- permis à valider). Plafond cathédrale et mezzanine. 2 chambres à l'étage, 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol. Sous-sol avec entrée indépendante. Prise de
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285Z Rue Notre-Dame,
Ville de Québec, J0H 1E0
Occasion unique à Roxton Falls! Charmante maison unifamiliale à Roxton Falls avec 3 chambres, cuisine lumineuse, vaste salon et salle familiale au sous-sol. Vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique (voir fiche MLS 14169799). Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet! Addenda :Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maison familiale et le potentiel d'un espace commercial, offrant une occasion exceptionnelle à ceux qui rêvent de concilier vie personnelle et profess
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12462 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3
Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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1267 Rue Pelletier,
Donnacona, G3M 0K8
Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), armoires jusqu'au plafond (cuisine), hotte encastrée, douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :
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212 Av. St-Émilien,
Saint-Raymond, G3L 3X2
ARCHITECTURE UNIQUE - Un morceau d'histoire à découvrir! Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet exceptionnel : il s'agit d'une ancienne gare, relocalisée il y a plusieurs décennies! Vous apprécierez son espace avec ses plafonds hauts et ses pièces spacieuses, parfaite pour une famille ou pour recevoir. Elle compte 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'un garage attaché de style hangar. Aucun voisin à l'arrière, la cour s'ouvre sur un paisible champ agricole, vous assurant tranquillité et intimité. Addenda :Selon nos recherches, la gare de St-Léonard-de-Portneuf aurait ét
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975 Av. Roland-Beaudin, App. 1211,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
QG-Ste Foy. PENTHOUSE 1619 pc BRUT orientation sud est. 3 chambres, 2 salles bains + 1 salle eau, 2 stationnements, foyer au gaz 3 faces, balcon double et +++. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Inclusions :Appareils encastrés de la cuisine, laveuse, sécheuse, ce
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545 Ch. du Hibou,
Stoneham, G3C 1T1
Superbe Condo de style maison de ville directement face aux pentes de ski Stoneham. 2 cc et une salle de bain. Salle à manger, cuisine et salon à air ouvert avec toit cathédrale et poêle à bois. Balcon bien orienté pour un soleil maximal avec vue panoramique sur les montagnes. Plusieurs travaux ont été réalisés par la copropriété dans les dernières années. À moins de 5 minutes à pieds des pentes de ski, à moins de la ville de Québec et à quelques minutes du club de golf, piste de vélo empire 47, Parc du Mont-Wright, Des Marais du Nord et De la Vallée de la J-Cartier. Location court terme permi
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455 Ch. du Hibou, App. 118,
Stoneham, G3C 1S5
À seulement 2 minutes du centre de ski Stoneham, ce superbe condo grand et lumineux, situé au rez-de-chaussée, vous séduira par son emplacement et son confort. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir rapidement! À proximité: épicerie, pharmacie, SAQ, boulangerie, boucherie, golf, restaurants, garderies. Chauffage et électricité inclus dans les frais de condo. Demandez votre visite! Addenda :À seulement 2 minutes du centre de ski Stoneham, ce superbe condo très lumineux, situé au rez-de-chaussée et en unité de coin, vous séduira par son emplacement et son confort. 2 St
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631 Av. St-Louis,
Portneuf, G0A 2Y0
Centenaire pleine de charme à Portneuf, digne d'un décor de film. Érigée sur un magnifique terrain, elle séduit par sa galerie couverte de rêve, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps, cette propriété offre aujourd'hui un véritable havre de paix. Elle propose 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes. Garage fonctionnel ainsi qu'un hangar. Sise sur un beau grand terrain. Elle offre de grands espaces salle à manger et grand salon. La maison parfaite pour recevoir. Cachet, authenticité et confort réunis dans un cadre
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197 Rue du Temple,
Beauport, G1E 6G4
VISITE LIBRE ANNULÉE. Magnifique et spacieuse maison située dans un secteur familial, à distance de marche des écoles primaire et secondaire. Tout y est : 4 chambres, 2 salles de bain complètes, garage chauffé pour deux voitures, grand terrain aménagé avec piscine. Profitez d'une salle familiale chaleureuse avec foyer au sous-sol, matériaux de qualité et propriété entretenue avec le plus grand soin - il ne reste qu'à vous y installer. Confort assuré avec thermopompe centrale, entrée extérieure, grandes pièces et plusieurs améliorations au fil des années (voir addenda des travaux). Une visite s
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830 Av. des Jésuites, App. 1,
Ville de Québec, G1S 3N1
POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT. Secteur St Sacrement, condo INDIVISE LOUÉ, superbement bien situé juste à côté de St Charles-Garnier et de l'institut St Joseph, vous offrant 2 chambres, des planchers de bois franc, 1 stationnement. Une très belle opportunité et bel investissement à ce prix pour vente rapide, avec un locataire stable. Délai de 48h pour visite. Très RARE dans le secteur! PAS DE POSSIBLITÉ DE REPRENDRE LE CONDO: INDIVISE LOUÉ. Addenda :- Un délais de 5 jours ouvrables à compter de la réception d'un promesse d'achat sera nécessaire pour le droit de préemption. - Vente san
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.