Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2025
1823Z Rue Turmel,
La Cité-Limoilou, G2E 0C3
Maison en rangée 2019 unité de coin situé dans un secteur stratégique de l'Ancienne-Lorette à proximité de tous les services. Idéal pour la famille avec 3 chambres à l'étage, RDC à aire ouverte, Sous-sol non aménagé vous permettra d'ajouter une chambre supplémentaire et une grande salle familiale. Présentement libre , permet une prise de possession rapide à l'acheteur. Petite copropriété de 10 maisons en rangée. Demandez sans tarder une visite à votre courtier. Addenda :Inclusions :Exclusions :
3
1
1
1823 Rue Turmel,
La Cité-Limoilou, G2E 0C3
Maison en rangée 2019 unité de coin situé dans un secteur stratégique de l'Ancienne-Lorette à proximité de tous les services. Idéal pour la famille avec 3 chambres à l'étage, RDC à aire ouverte, Sous-sol non aménagé vous permettra d'ajouter une chambre supplémentaire et une grande salle familiale. Présentement libre , permet une prise de possession rapide à l'acheteur. Petite copropriété de 10 maisons en rangée. Demandez sans tarder une visite à votre courtier. Addenda :Inclusions :Exclusions :
3
1
1
1205 Av. Ernest-Lavigne,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1T 2K7
Au coeur de Sillery, cette résidence contemporaine incarne le luxe absolu. Des plafonds de 10 pi et une fenestration spectaculaire inondent chaque pièce de lumière. Matériaux nobles et design raffiné composent un cadre sans compromis. La suite des maîtres, digne des plus belles revues, impressionne avec deux walk-in et une salle de bains somptueuse. Offrant 5 chambres, bureau, gym et sous-sol aux pièces généreuses à aménager selon vos désirs. Piscine intérieure, cave à vin, garage double excavé. Près des meilleures écoles et services. Cette propriété vous invite à créer vos plus beaux souvenir
5
2
1
3475 Albert-Chrétien,
Beauport, G1C 8J8
Condo 3 1/2 ensoleillé situé au 3e & dernier étage, près de tous les services. Air climatisé, piscine extérieure chauffée, bain tourbillon, ascenseur, grand locker, stationnement,; Plusieurs salles communes: - Gym; - Salle de billard; - Rangement pour vélos; - Salle de réception; - Atelier de menuiserie; Les petits animaux sont permis. Condo non-fumeur pour les nouveaux occupants. Excellente administration: fonds de prévoyance de plus de 500 000 $ !
1
1
661 pi²
455 Ch. de La Baleine,
Iles-Aux-Coudres, G0A 2A0
Charmante propriété située sur l'Isle-aux-Coudres, offrant une vue imprenable. Cette lumineuse demeure, orientée plein sud, comprend 5 chambres, dont 2 spacieuses à l'étage, l'une d'elles avec salle de bains. Le salon, équipé d'un foyer et doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue sur le fleuve. La verrière avec spa est idéale pour se détendre en profitant de la nature environnante. De nombreux recoins invitent à la relaxation. Le zonage permet un développement dans les secteurs de l'hébergement et de la restauration (voir addenda). Programmez votre
5
3
1
8 Rue des Goélands,
Beaupré, G0A 1E0
WOW! Vue imprenable sur la montagne! Superbe maison à paliers multiples, très bien divisée, offrant 4 chambres à coucher et un cachet chaleureux qui se fait rare. Idéalement située à deux pas du parc et de la patinoire, elle vous permet d'adopter un mode de vie actif et familial. Une opportunité exceptionnelle dans ce secteur. La vue ne sera jamais obstruée, une rareté absolue à saisir! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles à rideaux et rideauxExclusions :Effets personnels et lave vaisselle
4
2
82 Rue du Lac-des-Sittelles,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Situé au coeur du Domaine écologique du Lac des Sittelles, ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. En deuxième rang du lac, il se trouve à quelques pas de deux plages privées. En tant que membre de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles ($), vous bénéficierez d'un accès privilégié à quatre plages privées, à la location d'espaces pour embarcations ($), à un terrain de tennis ($), à la pêche sur le lac ($) ainsi qu'à un réseau de sentiers pédestres. Le terrain comprend une maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour un projet de rén
2
185 Rue Labbé,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3K2
Joli bungalow très propre, parfait pour les familles. Situé dans un secteur calme et familial, le terrain est bordé d'arbres matures qui offrent intimité et charme naturel. L'accès est très facile toute l'année (entrée dégagée et stationnement pratique), et vous êtes à quelques minutes du relais de ski -- idéal pour les amateurs de glisse. De plus, une piste de motoneige accessible se trouve à proximité, permettant de belles excursions hivernales sans tracas. Addenda :Inclusions :Échangeur d'air, Thermo pompe pour climatisation, remiseExclusions :Meubles meublants
3
1
1
133 Rue du Sureau,
Pont-Rouge, G3H 0J8
En construction, maison de ville de 1120 pi², 2 chambres à l'étage. Un développement de 15 unités et il ne reste que 2 unités. Clé en main: balcon, gazon, 2 stationnements asphaltés. Secteur tranquille et familial. Vous serez séduits par le projet, livraison possible pour fin janvier 2026. Un appel suffit pour vous convaincre! Addenda :Livraison possible fin janvier. Frais de copropriété à prévoir (assurance bâtisse, déneigement et entretien extérieur et fonds de prévoyance) Inclusions :Luminaires, douche céramique 36x48, bain autoportant, hotte encastrée, échangeur d'air,
2
1
1
1366 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8
À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Développement Aube sur le fleuve, phase 3. Secteur tranquille et familial. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :
3
1
1
135 60e Rue E.,
Charlesbourg, G1H 2B5
UNE PERLE POUR LES INVESTISSEURS/PROMOTEURS! Terrain hautement convoité de près de 30 000 pi2 avec zonage très permissif. Emplacement impeccable, près de tout (écoles, pharmacies, épiceries, quincailleries, transports en commun, parcs, autoroutes, piste cyclable, restaurants, etc...) Maison entretenue avec soin au cours des années. Belle mesure frontale de 194 pied et possibilité de multi-logements, parfait pour vos projets d'investissement. À NE PAS MANQUER!! Addenda :Inclusions :Luminaires, lave-vaisselleExclusions :
4
2
1497 Ch. Gédéon-Perron,
St-Ubalde, G0A 4L0
Petit chalet 3 saisons en 2e rangée sans aucun accès au lac, pour les amants de la nature. À proximité d'un lac, sur un terrain de +/- 6 787 pieds carrés. Venez profiter de cet endroit pour vous relaxer ou vous évader !!! Addenda :Inclusions :Tout le contenu du chalet.Exclusions :Effets personnels et l'ameublement extérieur (L'ameublement du patio, le BBQ, le fumoir, les chaises etc...)
1
1
Rue Hardy, App. U45,
Cap-Santé, G0A 1L0
Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez ce magnifique cottage situé près de tous les services. Incluant 2 chambres donc une grande chambre principale avec walk in, 1 salle de bains et une salle d'eau. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'emb
2
1
1
685 Av. Anne-Hébert,
Les Rivières, G1P 2B1
Bi-familial jumelé cottage 20X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. 2 stationnements. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.
3
1
1
24 Rue Mont-Carmel, App. 8B,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Unités 8A et 8B doivent être vendu ensemble, normes sécurité évacuation de secours. Addenda :Référez-vous à la convention d'ind
1
975 Av. Roland-Beaudin, App. 907,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
QG Sainte-Foy - 604 pc BRUT. GRAND studio au 9e étage. 1 stationnement int. 2 rangements (1 int + 1 ext). INCLUS: 5 électroménagers, thermopompe. VUE SUR LE PARC ET LES MONTAGNES. 4 DISTRICTS sous 1 même toit **DISTRICT RÉSIDENTIEL: gym, piscine, salle commune, terrasse. **DISTRICT SANTÉ: pharmacie, clinique médicale publique & privée, dentistes, pédiatres, prénataux, audioprothésistes, physiothérapie **DISTRICT SERVICES: marché alimentaire, massothérapie, esthétique, yoga, école d'arts martiaux, école de cuisine **DISTRICT GOURMET: 7 restos combinant saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du Cen
1
874 Rue Principale,
Ville de Québec, G0A 3T0
Mini-fermette au coeur de la nature ! Découvrez cette propriété offrant un style mini fermette unique, située sur un vaste terrain de 48 300 pi². Parfaite pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets variés. La maison comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter au sous-sol, une salle d'eau et une salle de bain complète. Vous profiterez également d'un patio couvert. La propriété se distingue par ses nombreux bâtiments secondaires, offrant une multitude d'usages : cabanon, atelier, hangars, poulailler et plus encore -- un véritable paradis pour bricoleurs, artisans ou petit
1
1
1
123 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Maison en rangée unité du centre 19,8p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une chambre au sous-sol, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
3
1
1
128 Rue du Pourpier,
Beauport, G1C 7Y9
Superbe opportunité! Propriété située près de tous les services, offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé avec immense salle de bains et une grande salle familiale. Profitez d'une entrée asphaltée, d'une piscine hors terre neuve et chauffée ainsi du confort de la thermopompe murale.Prise de possession : juin 2026.Faites vite, cette propriété saura vous séduire, demandez une visite dès maintenant ! Addenda :Inclusions :luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte micro-ondes, échangeur d'air, thermopompe murale, piscine hors terre et ses accessoires, therm
3
2
1773 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4
Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
3
1
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.