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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 397 résultats
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Bungalow à vendre - 527 Av. Royale, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
450,000 $

527 Av. Royale,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Votre domaine agricole vous attend. Un véritable petit paradis offrant plus d'un million de pieds carrés de terrain. Vous y trouverez une grange, un garage ainsi qu'un charmant petit chalet déjà en place : un produit rare, rempli de potentiel. La propriété principale propose 3 chambres à coucher et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement entre le Massif et le Mont-Sainte-Anne et non loin des services. Un véritable terrain de jeu, comme il s'en fait de plus en plus rare. Addenda :Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 756 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

756 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

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Maison à étages à vendre - 200 Rue Tremblay, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
295,000 $

200 Rue Tremblay,
St-Simeon, G0T 1X0

Maison construction de 2009 2 chambres à coucher, salle de bain à l'étage et salle d'eau ( de lavage)au rez-de-chaussée, foyer au propane, armoires en merisier et bien plus. Le sous-sol est à aménager selon vos goûts avec une entrée extérieur et la plomberie est installée pour une salle de bain supplémentaire. Une occasion de choix. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, l'échangeur d'air, les stores, les rideaux et tringles à rideaux, le foyer au propane, le poêleau bois. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Le lave-vaisselle défectueux.

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1,456 pi²

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Bungalow à vendre - 2540Z Av. Robert-Giffard, Beauport, G1E4H2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

2540Z Av. Robert-Giffard,
Beauport, G1E 4H2

Duplex, bi-génération CLÉ EN MAIN avec GARAGE! 2 logements libres. Rénové au complet : toiture, isolation, fondation, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain, chambres, etc. 5 1/2 (RDC + sous-sol) aire ouverte à l'étage avec 3 chambres (poss. d'ajouter chambre et salle de bain au sous-sol). 3 1/2 au sous-sol (communiquant actuellement). 2 compteurs, 2 entrées indépendantes, 2 stationnements distincts. Situé dans un quartier familial près des services essentiels. Facile d'accès aux artères principales et autoroutes. Prise de possession 1er juillet 2026. Excellent rapport qualité/prix.

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Un étage et demi à vendre - 5913 Ch. du Lac-Sept-Îles, Saint-Raymond, G3L2S9
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
1,220,000 $

5913 Ch. du Lac-Sept-Îles,
Saint-Raymond, G3L 2S9

Arrêtez vos recherches : voici l'un des plus beaux projets du lac. Une occasion rare d'acquérir une propriété orientée plein sud, accompagnée d'un terrain additionnel (voir Centris 17482572) les deux doivent se vendre ensemble pour concrétiser un projet familial d'exception. Érigée sur trois étages, la résidence offre 3 chambres, un bureau, ainsi que 3 salles de bains. La salle familiale, chaleureuse et invitante, est agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'un garage double excavé, incluant un atelier chauffé, idéal pour les passionnés de bricolage ou de rangement structuré.

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Maison à étages à vendre - 762 Boul. 138, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

762 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Sise sur un vaste terrain de 5 606 m², cette propriété est prête à accueillir une grande famille ou un projet bi-génération. Bien entretenue au fil du temps, elle se distingue par ses espaces généreux et ses bâtiments attenants, incluant un garage imposant ainsi qu'une remise de style grange. Idéalement située à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et Le Massif, elle offre un potentiel très intéressant. À voir absolument. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré. plusieurs choses pouvant être incluses.Exclusions :Effets personnels, contenu du

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Maison à étages à vendre - 1378 Av. Cantin, Donnacona, G3M0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

1378 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 9073B Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
570,000 $

9073B Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Superbe propriété située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 39' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bains modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé avec chambre suppl. complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, espace et qua

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Maison à étages à vendre - 1367 Rue Juchereau-Duchesnay, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y1S3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
531,500 $

1367 Rue Juchereau-Duchesnay,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y 1S3

Jumelé cottage 21,3x34, walk-in dans le hall d'entrée, 3 chambres à coucher à l'étage, Walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 15 Rue St-Donat, Ville de Québec, G1C2N9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

15 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9

Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu

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Maison à étages à vendre - 1796 Ch. de la Passe, Lac-St-Charles, G3G2Y6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
550,000 $

1796 Ch. de la Passe,
Lac-St-Charles, G3G 2Y6

5 chambres à coucher -- Une opportunité unique à saisir! Située dans une rue secondaire paisible, cette propriété bénéficie des services municipaux et se trouve à seulement vingt minutes de tous les services, y compris ceux destinés aux enfants. Le bâtiment original, construit en 2004 et certifié Novoclimat, assure efficacité énergétique et confort supérieur. En 2016, une fondation de 24 x 24 pieds a été annexée, offrant un espace supplémentaire et la possibilité de projets futurs tels que des agrandissements. À l'arrière, aucune habitation voisine : la cour intime est bordée d'un boisé privé.

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Bungalow à vendre - 14 Rue de la Forge, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

14 Rue de la Forge,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Impressionnante à tous les niveaux, que ce soit par ses planchers chauffants, son design moderne et élégant ou encore son vaste garage de 28 x 32 pi : ici, aucun compromis à faire. La propriété offre 3 chambres à coucher, un bureau, ainsi qu'un espace spa / salon intégré à la maison, parfait pour la détente. Le tout sur un terrain boisé et enchanteur, à seulement 1 km des principaux axes routiers. Laissez-vous séduire par cet emplacement idéal, à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et Le Massif... tout simplement wow. Addenda :Inclusions :Luminaires, spa et ses accesoires

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 61, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 61,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette superbe propriété au style moderne et urbain, parfaite pour un couple ou une petite famille. Son grand rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreux espaces de rangement, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Située dans un secteur familial et paisible, cette maison est à proximité de tous les

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
287,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 200 Rue du Marais, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,349,999 $

200 Rue du Marais,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Bienvenue au 200, rue du Marais, une propriété d'exception située dans le prisé Faubourg Nord. Nichée au fond d'un cul-de-sac sur un vaste terrain boisé avec accès direct aux sentiers, elle offre quatre chambres, plusieurs espaces de vie et une grande galerie pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité. Parfaite pour accueillir toute la famille. Construite avec du bois de la Colombie-Britannique et un plancher en ardoise de la Nouvelle-Écosse, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Son système géothermique assure un confort supérieur

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Condo à vendre - 35 Boul. des Alliés, Ville de Québec, G1L1X8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
348,500 $

35 Boul. des Alliés,
Ville de Québec, G1L 1X8

Grand 5 ½ lumineux, offrant une salle de bain rénovée. Seulement trois copropriétaires, unité située au deuxième étage avec accès à un ascenseur. Trois entrées distinctes et abri d'auto. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, tout le mobilier de terrasse pour l'unité #35, gazébo #35Exclusions :Effets personnels du locataire

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Condo à vendre - 916 Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K3R5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
219,900 $

916 Rue St-Vallier E.,
Ville de Québec, G1K 3R5

Ne manquez pas ce charmant condo au cachet incroyable avec mur de pierre, plafonds de 10 pieds, plancher de bois franc dans une petite copropriété bien gérée. Entretenu avec soin avec sa salle de bains rénovée et ses nombreux rangements (dont un locker au sous-sol), il ne vous restera qu'à placer vos affaires. Vous pourrez ensuite profiter du calme sur le balcon arrière lors des belles journées lorsque vous serz installé. Ne manquez pas cette chance. Prise de possession rapide possible Addenda :Animaux : un seul animal de compagnie est accepté par logement. BBQ autorisés locatio

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Condo à vendre - 164 Rue Carignan-Salières, App. 1, Limoilou, G1L2E6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
255,000 $

164 Rue Carignan-Salières, App. 1,
Limoilou, G1L 2E6

Ce condo idéalement situé comprend 2 chambres de bonne grandeur avec une salle de lavage qui pourrait faire office de bureau. Il a une magnifique cour privative qui vous charmera.Soyez propriétaire d'un condo de bonne grandeur et bien situé dans un budget plus qu'abordable. Visites sur rendez-vous avec avis de 24 heures. Prise de possession flexible. Addenda :Inclusions :lave-vaisselle, pole à rideaux et les rideaux, store, bac à jardinage extérieurExclusions :luminaire des 2 chambres et celui de la salle a manger

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Maison à étages à vendre - 219 Rue Tremblay, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
260,000 $

219 Rue Tremblay,
St-Simeon, G0T 1X0

Charmant bungalow de 3 chambres, situé dan le beau village de Saint-Siméon. Propriété bien entretenue offrant une aire de vie lumineuse et un sous-sol au potentiel d'aménagement. À proximité du traversier et du sentier de VTT. La propriété sera livrée clé en main. Photos supplémentaires à venir! INCLUSIONS Installations permanentes d'électricité et de chauffage, luminaires et aspirateur central EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 2005 Ch. des Coudriers, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

2005 Ch. des Coudriers,
Portneuf, G0A 2Y0

Magnifique résidence construite en 2012 avec garage. L'intérieure décoré avec minutie et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et la vue sur le fleuve St Laurent vous fera rêver, 4 chambres à coucher dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, Mezzanine à l'étage vous permettant de contempler le fleuve . Elle vaut le déplacement venez la découvrir! INCLUSIONS meubles des 2 chambres du deuxième étage,rideaux,balayeuse centrale,lave-vaisselle,balayeuse central du garage,tracteur à gazon,poêle au propane, Thermopompe EXCLUSIONS meubles meublants, g

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130 pi²

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.