Rareté sur le marché. Condo commercial aménagé en bureaux pour professionnels. Superficie totale interne de 4630 pieds carrés, sans compter les aires communes dans une structure d'acier et béton, pour un coût de 214$/pieds carré. La structure acier-béton permet aisément un réaménagement de pièces à aires ouvertes. 13 espaces de stationnement extérieurs appartenant à l'unité. Possibilité de revenus locatifs avec le propriétaire et les locataires actuellement en place.
Rez-de-chaussée de grande dimension (3380 pieds carrés) comportant 10 bureaux fermés, deux grandes salles clients + une aire ouverte /salle à manger, une grande réception ajoutant un 11e bureau de travail, 2 salles de bains indépendantes à l'étage.
Sous-sol entièrement aménagé comportant une salle d'entraînement avec douche et salle de bain adjacente, une salle client/cuisinette, 3 espaces de rangements dont deux grandes voûtes antifeu/murs de bloc de bétons idéal pour notaire ou autres besoins.
Les frais de copropriété sont de 1544$ par mois. Les frais d'électricité du local sont déjà inclus dans les frais de condos. Tous les frais d'entretien de la bâtisse sont inclus dans les frais de condos, soit assurance de la copropriété, déneigement, entretien du terrain et aires communes intérieures, etc.
Les 13 espaces de stationnement appartenant à l'unité permettent de fournir une place de stationnement pour chacun des bureaux de l'unité et même davantage. De plus, le stationnement est permis directement devant la bâtisse dans la rue, ce qui permet à la clientèle de ne jamais avoir à chercher de stationnements. Accès faciles aux grands axes routiers, au Metro Longueuil et transports en commun.
Rareté sur le marché
4630 p.c. structure acier béton
13 stationnements inclus
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo Commercial
Information essentielle - COMMON
Prix demandé :994,000 $
Afficher le prix comme confidentiel :Non
Année de construction :1986
Classification :B+
Évaluations et taxes
Année d'évaluation muncipale :2023
Évaluation municipale - Bâtiment :412,300 $
Évaluation municipale - Terrain :150,600 $
Évaluation Muncipale - Total :562,900 $
Taxes municipales :15,488 $
Taxes scolaires :493 $
Dimensions
Terrain Irrégulier :Non
Information additionnelle
# de stationnement extérieur:13
Nombre d'étages dans le bâtiment :2
Type de chauffage :Mazout
Type de toiture :Toit plat, Asphalte et gravier
Attributs intérieurs :Système d'alarme, Caméra de sécurité, Gliceurs, Cuisinette, Réception