Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6
L'Avenue vous présente une propriété coup de coeur à ne pas manquer! Découvrez cette magnifique maison à étages offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et possibilités! L'étage a été entièrement repensé pour offrir 6 chambres avec walk-in. L'ancien garage transformé en espace polyvalent avec entrée indépendante vous permet d'allier vie familiale et projet professionnel. Que vous soyez à la recherche d'une propriété chaleureuse pour votre famille ou d'un lieu qui soutient vos ambitions professionnelles, cette propriété saura répondre à vos attentes. Unique et rare sur le marc
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253 Rue Louise,
Louiseville, G6T 1P8
Un bungalow de 3 chambres offrant une aire ouverte au rez-de-chaussée, où la cuisine est équipée d'un plancher radiant et de comptoirs en quartz. Au sous-sol, une vaste salle familiale devient l'endroit parfait pour se détendre ou créer un espace de jeux, avec en prime beaucoup de rangement. À l'extérieur, un terrain d'environ 21 000 pi.ca. assure une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin à l'arrière, le tout dans une rue paisible. On peut pleinement en profiter grâce au gazébo, à la piscine hors-terre et à la terrasse en béton. Le garage attaché, isolé et chauffé ajoute un confo
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6955 Rue de Saumur,
Trois-Rivières, G9C 1L3
Cette charmante propriété est prête à vous accueillir ! Offrant 4 chambres à coucher et une belle luminosité, elle propose un rez-de-chaussée aux espaces fonctionnels comprenant salon, salle à manger et salle d'eau avec espace lavage. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol vous offre une salle familiale conviviale, une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un spa. Une propriété idéale pour la vie de famille. Ne tard
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2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0
Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --
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500 Rue Prévost,
Trois-Rivières, G8Y 5L1
Propriété impeccablement entretenue au fil des ans, offrant une luminosité remarquable. Trois chambres à coucher regroupées au même étage, parfaite pour la vie familiale. Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services et des axes routiers majeurs, elle combine confort, emplacement et qualité de vie. Addenda :1. Quartier familial et sécuritaire Reconnu pour son ambiance paisible et son fort sentiment de sécurité, Normanville est un secteur idéal pour les familles et les acheteurs recherchant une qualité de vie stable et rassurante. 2. Abondance de verdu
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30 Place Optimiste,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve ! Ad
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342 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8T 4E2
Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries. Addenda :À proximité: - Parc du Cap (3min) - Épic
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2105 Rue Gilles-Grondin,
Shawinigan-Sud, G9P 0G5
Magnifique maison clé en main actuellement en construction, dont la livraison est prévue pour le 1er avril 2026, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Cette propriété au goût du jour propose quatre chambres à coucher, dont deux situées au RDC. La grande cuisine lumineuse est dotée d'une porte-patio donnant accès à une superbe terrasse en béton avec toit fermé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre beaucoup de rangement, un grand garage pratique et une disposition intelligente des espaces. Située dans un quartier t
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16 Carré Paquin,
La Tuque, G9X 3K6
Maison chaleureuse et impeccablement entretenue offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et la luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. La propriété comprend : Chambres spacieuses Salle de bain complète Cuisine pratique et bien organisée Fenestration généreuse Finitions soignées Extérieur propre et entretenu Le tout dans un secteur recherché, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualit
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1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addenda :Inclusions :Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions :Effets personnels
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220 Rue St-Gabriel,
Herouxville, G0X 3H0
Dans un marché où les prix ne cessent de grimper, voici une occasion rare d'accéder à la propriété à prix abordable. Située au coeur de Saint-Tite, dans un secteur paisible, cette charmante propriété propose une chambre au rez-de-chaussée, des aires de vie conviviales, ainsi qu'un étage polyvalent offrant une seconde chambre et un espace idéal pour bureau ou salon. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le rapport qualité-prix sont indéniables. Cour intime et garage complètent l'ensemble. Une opportunité à saisir! Addenda :Inclusions :Exclusions :
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2 Lac de l'Algonquin,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Magnifique chalet en bordure du lac de l'Algonquin long d'environ 6 km. Ce chalet est situé sur la Zec Bessonne et la pêche à la truite et une multitude de sentiers pour VTT et Motoneiges vous y attendent! Aucun voisin à proximité, dans un environnement vraiment paisible pour vous ressourcer dans la nature à l'état pure. N'hésitez pas et demander une visite et attention vous aurez un énorme coup de coeur! Quelque km en motoneige à faire. Situé à environ 34 Km du Centre Ville De La Tuque ce chalet est un endroit qui vous offre un fabuleux terrain de jeux pour toute la famille. Via la route for
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1101 Ch. du Lac-des-Piles,
Shawinigan, G9T 0B4
Rare opportunité au Lac des Piles : propriété détenue par un seul propriétaire, offrant une vue exceptionnelle et un accès direct au lac. Cette résidence chaleureuse propose 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte lumineuse avec foyer au bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur l'eau permet de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 53 744 pi², offrant calme, intimité et quali
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265 Place Auger,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Majestueuse propriété située sur un site de rêve, vous offrant une superbe vue sur la montagne, aucun voisin arrière le tout à quelques minutes de l'autoroute ou du coeur du village. Que ce soit de votre terrasse ou de la piscine creusée, vous vous y sentirez seul au monde et pleine harmonie avec la nature. Elle propose 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante au RDC. En plus d'un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle familiale et un boudoir au sous-sol. Pour terminer, un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules qu
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28 Rue Nicolas-Rivard,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 6P3
Découvrez cette charmante propriété à aire ouverte lumineuse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, grand espace de rangement au sous-sol ou pour atelier, grande cour clôturée avec garage, à proximité de tous les services. Plusieurs améliorations effectuées dont toiture, fenêtres, portes, porte patio, clôture, thermopompe et fournaise. Voir Addenda. Visite virtuelle disponible. Addenda :Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. Les fenêtres, la porte patio ainsi que les portes av
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5781 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Découvrez cette charmante propriété au goût du jour, nichée sur un immense terrain de plus de 20 000 pi². Située juste en face du Lac-à-la-Tortue et du parc de la Plage Idéale, cette demeure clé en main propose un mode de vie simplifié et actuel. L'intérieur se distingue par ses plafonds de plus de 10 pieds et ses poutres apparentes, offrant un cachet unique et authentique. Profitez d'une cuisine moderne et d'un aménagement efficace, parfait pour ceux qui cherchent à maximiser leur temps et leur confort. Vivez au rythme de l'eau et des activités de plein air dans un environnement paisible. Une
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1375 Rue P.-Dizy-Montplaisir,
Trois-Rivières, G8V 0B7
*SIMPLEMENT CLÉS EN MAINS AVEC INCLUSIONS* Imaginez votre chez-vous, chaleureux et prêt à accueillir votre quotidien familial. Ce jumelé situé à Sainte-Marthe-du-Cap propose 4 chambres très spacieuses et 2 étonnantes salles de bain, avec des espaces bien pensés pour la vie de famille. Entretenu avec soin par des propriétaires soucieux, il a été méticuleusement amélioré au fil du temps avec de la qualité. Profitez de nombreuses inclusions, dont des meubles, pour une installation simple. À l'arrière, un terrain intime et boisé vous y attend. À proximité de l'autoroute, une occasion rare à ne
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1211 Ch. des Lacs-Longs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Magnifique propriété en bord de l'eau, située en Mauricie, dans le secteur prisé de Saint-Élie-de-Caxton. Cette demeure vous séduira par sa vue imprenable sur le Petit Lac Long. À l'intérieur, on retrouve deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, ainsi qu'une véranda trois saisons idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.À l'extérieur, un grand garage offre amplement d'espace pour vos outils, véhicules et équipements de loisirs. De plus, grâce à sa génératrice intégrée, vous profiterez d'une autonomie énergétique en tout
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1965 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1
Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant! Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges situé à proximité de la route 55 et à moins de 10km du centre-ville de Trois-Rivières. Sans jamais avoir de voisin à l'arrière, cette maison de 1721 p.c. habitable se distingue dans le quartier par son revêtem
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1,721 pi²
48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7
Très beau chalet habitable à l'année et entièrement autonome avec installation solaire et génératrice, en bordure du lac Lepage, situé sur la Zec Kiskissink, la pêche à la truite vous attend et à proximité il y a des lacs pour la pêche aux dorés. Vous rechercher un petit coin de paradis? Le voici! INCLUSIONS Vendu Meublé et combustion lente du salon, cuisinière au bois Jaroby avec combustion lente intégré, cuisinière propane, réfrigérateur, congélateur, génératrice 5500 watts, canot, chaloupe en aluminium, installation solaire, remise, pédalo, une liste sera faite. EXCLUSIONS Moteur de la ch
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.