Produit rare dans le secteur, très grand condo de 2 246pc sur 2 étages, combinant style et fonctionnalité, il satisfera les plus exigeants. Il offre 3 chambres à coucher, boudoir, 2 salles de bain complètes, salle familiale, rangements et un grand garage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en gardant le cachet d'origine, cette unité adossée à une ruelle verte et à un parc charmera les familles qui aiment l'effervescence de la ville et ses nombreux atouts: accès facile aux axes routiers, transports en commun, proximité du centre-ville, pistes cyclables, commerces locaux, canal Lachine, parc Angrignon, Marché Atwater, etc
Impressionnant appartement ouvert et convivial, pas de
couloirs donc utilisation optimale de l'espace, il offre
luminosité abondante, murs de brique et de bois conférant
cachet et chaleur, poutres de bois apparentes, portes
françaises, planchers de merisier dans toutes les pièces
sauf cuisine et salle de bains en céramique.
La cuisine :
- Comptoirs de granite au look contemporain et actuel
- Dosseret de tuiles métro dans la cuisine
- Robinetterie de style industriel
- Hotte cheminée en stainless
L'espace boudoir :
- Espace parfait pour bureau à la maison
- Meuble sur mesure offrant du rangement supplémentaire
- accès au garage et à la terrasse
La salle de bain principale :
- Porte de douche en verre trempé
- Robinetterie de luxe
- Mur de bois de style spa
Les chambres :
- 3 chambres à l'étage dont deux grandes
- Aucune perte d'espace grâce aux placards ou meubles sur
mesure
Le sous-sol :
- Refait en 2021
- Salle de bain de 2021 avec magnifique douche à l'italienne
- Grande salle de lavage pratique avec nombreuses tablettes
et beaucoup d'espace
- Rangement en extra dans une pièce sous les escaliers
Très grand garage pratique et rare dans le secteur.
La propriété est adossé à une charmante ruelle verte et le
superbe et grand Parc Émery-Sauvé, jeux pour enfants à
l'arrière. Proximité du métro Jolicoeur, transports en
commun facile et accessibles, plusieurs commerces et
services à proximité , écoles, à 5' en voiture du Parc
Angrignon, etc.
- Carrelage complet du sous-sol
- Salle de bain neuve au sous-sol
Inclus :
Meuble garde-robe à l'entrée, meuble sur mesure dans la chambre d'en avant qui inclut le lit, aménagements des placards, mobilier sur mesure laqué et noyer du boudoir arrière, tablettes de la SDL, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, meuble brun WC, micro-ondes.
Exclus :
poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :16511542
Prix demandé :627,000 $
Année de construction :1923
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Occupation :30
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :118,900 $
Évaluation municipale du terrain :571,900 $
Total évaluation municipale :690,800 $
Année d'évaluation :2023
Frais communs mensuels :12 $
Taxes municipales :4,321 $
Taxes scolaires :508 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :2,246
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Coulissante, Manivelle, PVC
Armoires de cuisine :Mélamine
Équipement/Services :Détecteur d'incendie
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Membrane élastomère
Revêtements :Bois, Brique
Garage :Attaché, Simple largeur
Stationnement :Garage
Caractéristiques distinctives terrain :Pas de voisin arrière, Clôturé