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Drummondville Multilogement à vendre - 549,900 $

103Z-105Z Rue Brouillette, J2A 2N2 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 103bl

2 Unitées

Duplex à vendre - 103Z-105Z Rue Brouillette, Drummondville, J2A 2N2Duplex à vendre - 103Z-105Z Rue Brouillette, Drummondville, J2A 2N2Duplex à vendre - 103Z-105Z Rue Brouillette, Drummondville, J2A 2N2Duplex à vendre - 103Z-105Z Rue Brouillette, Drummondville, J2A 2N2
Cette propriété à revenus de style bachelor représente une excellente opportunité d'investissement. Elle génère actuellement un revenu annuel de 30 000 $ jusqu'au 30 juin 2027. Le logement principal (103), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2017, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement.

Addenda :
----DESCRIPTION---- Cette propriété à revenus de style bachelor représente une excellente opportunité d'investissement. Elle génère actuellement un revenu annuel de 30 000 $ jusqu'au 30 juin 2027. Le logement principal (103), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2017, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement. LOGEMENT 103 (principal) Rez-de-chaussée : -- Le logement principal (103) est actuellement loué 1 600 $/mois, reconduit jusqu'au 30 juin 2027 à 1650$/mois. -- Grande aire ouverte inondée de lumière naturelle -- 2 chambres à coucher -- Superbe salle de bain complète de belle dimension Sous-sol : -- 2 chambres à coucher supplémentaires -- 1 salle de bain complète -- Plafonds de 9 pieds créant une ambiance chaleureuse et spacieuse LOGEMENT 105 (3 ½) Situé au sous-sol : -- Présentement loué 900 $/mois -- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance spacieuse et chaleureuse *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Biens et meubles du locataire, piscine hors terre

Détails clés

Essentiels

Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :549,900 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :18364258

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2017

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :360,500 $
Évaluation municipale du terrain :81,100 $
Total évaluation municipale :441,600 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :3,748 $
Taxes scolaires :304 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :11.38
Profondeur du bâtiment :12.91
Superficie total du terrain :705.10

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 549,900 $
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Sabrina Chagnon
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