• Génératrice permanente et automatique au gaz naturel
Chaleureux jumelé entretenu avec soin. Un 3 CAC converti en 2 CAC afin d'aménager une pièce-penderie. RDC lumineux. Vaste SFM, buanderie, rgmt & atelier. Fournaise & chauffe-eau gaz naturel (2017), A/C (2021). Génératrice permanente et automatique au gaz naturel assure l'approvisionnement en électricité sans interruption dans toute la maison) Grand balcon privé (12pix20pi), haie de cèdre, cabanon. Entrée double en pavé uni. À proximité du REM, autobus, axes routiers, Dix-30, Mail Champlain, Aquacentre, piste cyclable & commerces. Près d'un parc adjacent à l'école primaire Ste-Claire & des ressources communautaires multi-âges. Quartier paisible & cosmopolite.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé avec porte-française
Salon éclairé par sa fenêtre surdimensionnée, plancher en érable, module rangement fixé au mur et meuble TV sur pied
Cuisine fonctionnelle rénovée, offre ample rangement et un espace de travail pour optimiser l'organisation de vos projets culinaires. Lumineux coin-repas aéré.
Plancher en érable, luminaires encastrés
Porte accède au balcon arrière
Salle d'eau
À L'ÉTAGE
Spacieuse chambre principale, belle luminosité grâce à sa large fenestration, moulures décoratives, plafonnier
Pièce-penderie avec rangement intégré « California Closets »
Possibilité de reconvertir la penderie en 3e chambre.
2e chambre ou bureau, plancher parqueterie
Salle de bain rénovée, murs en céramique
AU SOUS-SOL
Grande salle familiale offre un espace multifonction,
Plancher laminé, luminaires encastrés
Buanderie avec cuve, comptoir, étagères, espace de rangement, atelier, installations mécaniques
Aménagement paysagé et cabanon
Consultez la Déclaration du vendeur DV09963 et l'Annexe G17554 pour les détails des rénovations et améliorations.
Plus de 160,000 $ en rénovations et améliorations assurant votre confort!
Inclusions / Exclusions (FR) :Inclusions: Luminaires De Nature Permanente, Stores, Pôles à Rideaux, Rideaux Sauf Les Exclus, Plain-jour Chambre Principale, Cuisinière Kenmore, Réfrigérateur Maytag, Laveuse/sécheuse Kitchen Aid, Hotte Venmar Cuisine. Module De Rangement Cuisine, Modulaire Au Mur Du Salon Et Meuble TV, étagàres Dans Salle D'eau & Cuisine, 3 Miroirs Dans CAC, Bas Escalier Au S-sol, Corridor Du 2e, Rangement California Closet, étagères Salle Rgmt, Meuble Amovible Et Meuble évier Dans Buanderie, Structure Abris-soleil Sur Balcon Et Moustiquaires (toile Tel Quel), Structure Abris D'auto (toile Tel Quel), Unité A/C, Génératrice Cummins Installée En Permanence Pour Alimentation Automatique, Cabanon, Classeur Noir Dans Bureau, Canapé Beige Au Sous-sol.
Exclusions : Rideaux Du Salon, Rideaux De La Pièce-penderie. Les Miroirs Dans Le Hall D'entrée Et La Salle D'eau.
Certifications :Cote énergétique (89) Energy Rating 89
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Cégep, Centre d'achats, École primaire, Épicerie, Garderie/CPE, Hôpital, Institution financière, Pharmacie, Restaurants, Université