ACCÈS AU LAC LOVERING! Offrez-vous un quotidien où nature, tranquillité et confort se rencontrent. Nichée dans un décor boisé, sans voisin à l'arrière, cette propriété rénovée au goût du jour séduit par ses pièces lumineuses, sa cuisine moderne et ses finitions soignées. Profitez d'un garage détaché et du bonheur de vivre près du lac. Amateurs de plein air, imaginez vos journées entre activités nautiques, promenades en nature et soirées sous un ciel flamboyant. À Magog, découvrez un véritable havre de paix où chaque saison invite à ralentir et à savourer l'instant! Addenda : Imaginez les soupers sur la terrasse, les enfants qui profitent du terrain et le bonheur de retrouver une maison adaptée à votre quotidien. Ce plain-pied au goût du jour vous invite à vous installer dans un cadre où confort et simplicité se rencontrent. Le décor actuel constitue une belle base pour intégrer votre mobilier et apporter votre touche personnelle. Une maison accueillante, prête à prendre les couleurs de votre prochain chapitre. Au fil des saisons, le garage saura se rendre utile. Il offre un espace appréciable pour votre véhicule, vos outils ou les équipements qui accompagnent une vie de famille active. Dehors, le grand terrain donne une autre dimension au plaisir d'habiter ici. Vous aurez l'espace pour aménager un coin détente, profiter des journées ensoleillées et partager de bons moments avec vos proches. La terrasse arrière promet de devenir un endroit privilégié dès le retour des beaux jours. Du premier café du matin aux soirées en bonne compagnie, elle permet de prolonger les activités de la maison au grand air. La proximité du parc de Bordeleau vient compléter les attraits de cette propriété, particulièrement intéressante pour une jeune famille. Quatre chambres, un garage, un vaste espace extérieur et une terrasse invitante : tout est réuni pour y bâtir un quotidien à votre image. Inclusions : Cellier cuisine, 2 kayak plus le rack dans le garage, étagère en bois garage, foyer électrique au dessus escalier, télévision au sous sol et chambre principale, luminaire, stores, rack à télévision de l'agrandissement. Exclusions : Effets personnel vendeur, meubles meublant, électroménagers.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :689,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :17798014
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :288,600 $
Évaluation municipale du terrain :89,000 $
Total évaluation municipale :377,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,325 $
Taxes scolaires :249 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,524 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique