« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « MAGOG « BUNGALOW « MAGOG MAISON À VENDRE - 549,000 $

Magog Maison à vendre - 549,000 $

40 Rue du Pélican, J1X 0M6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 40dc

4

1

1

1,518 m²

Maison à vendre - 40 Rue du Pélican, Magog, J1X 0M6Maison à vendre - 40 Rue du Pélican, Magog, J1X 0M6Maison à vendre - 40 Rue du Pélican, Magog, J1X 0M6Maison à vendre - 40 Rue du Pélican, Magog, J1X 0M6
ACCÈS AU LAC LOVERING! Profitez d'une propriété en pleine nature avec accès à l'un des plus beaux lacs navigables de la région. L'accès comprend 3 plages ainsi qu'une marina avec rampe de mise à l'eau privée. Le domaine du lac Lovering est paisible et agréable à vivre. La propriété offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un terrain de plus de 16 000 pi². Elle compte 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Demandez votre visite dès maintenant!
Addenda :
ACCÈS AU LAC LOVERING! Profitez d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à quelques minutes de Magog. Le lac Lovering, long de plus de 6 km et d'une superficie d'environ 4,9 km², offre un magnifique environnement pour profiter des activités nautiques, de la baignade et des journées d'été en famille. Les résidents du domaine bénéficient d'un accès aux installations communautaires du lac, comprenant quatre plages, des quais, une marina ainsi qu'une descente pour bateaux. La propriété bénéficie également de la proximité de Magog, une ville dynamique des Cantons-de-l'Est reconnue pour son accès privilégié au lac Memphrémagog, au mont Orford, à ses nombreux sentiers, commerces, restaurants et activités de plein air, et ce, en toute saison. La maison offre de beaux espaces de vie et repose sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Elle compte 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Une occasion idéale de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des services et des attraits de Magog. Demandez votre visite dès maintenant!
Inclusions :
Habillage de fenêtre, luminaires, micro-onde.
Exclusions :
Meuble meublant et effet personnel des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :22616874
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :275,000 $
Évaluation municipale du terrain :88,700 $
Total évaluation municipale :363,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,280 $
Taxes scolaires :239 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,518 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 70" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 30" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 80" x 19' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 50"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 50" x 5' 30"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 40" x 5' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 20" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 10' 40"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 10' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
7' 70" x 7' 90"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 40" x 6' 50"


Avatar
Jérémie Pagé
COURTIER IMMOBILIER
(819) 238-5933
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 326 Rue Valiquette, Magog, J1X0W3
BUNGALOW
ESTRIE
775,000 $

326 Rue Valiquette,
Magog, J1X 0W3

4

2

Bungalow à vendre - 1360 Rue de la Serpentine, Magog, J1X0H8
BUNGALOW
ESTRIE
1,050,000 $

1360 Rue de la Serpentine,
Magog, J1X 0H8

4

2

1

Bungalow à vendre - 40 Ch. Laprise, Magog, J0B2C0
BUNGALOW
ESTRIE
950,000 $

40 Ch. Laprise,
Magog, J0B 2C0

4

3

Bungalow à vendre - 2431 Ch. de Georgeville, Magog, J1X7V6
BUNGALOW
ESTRIE
2,100,000 $

2431 Ch. de Georgeville,
Magog, J1X 7V6

4

4

1

Bungalow à vendre - 2777 Ch. de Georgeville, App. 5, Magog, J1X0M8
BUNGALOW
ESTRIE
4,500,000 $

2777 Ch. de Georgeville, App. 5,
Magog, J1X 0M8

3

2

1

Bungalow à vendre - 459 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X7T5
BUNGALOW
ESTRIE
645,000 $

459 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5

3

2

1

Bungalow à vendre - 3394 Ch. de Capelton, Magog, J0B2C0
BUNGALOW
ESTRIE
679,000 $

3394 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0

4

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 336 Ch. Southière, Magog, J1X0V7
BUNGALOW
ESTRIE
699,900 $

336 Ch. Southière,
Magog, J1X 0V7

5

2