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Sherbrooke Maison à vendre - 684,900 $

4685 Rue de Cabano, J1N 2B9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 4685

6

2

1

685 m²

Maison à vendre - 4685 Rue de Cabano, Sherbrooke, J1N 2B9Maison à vendre - 4685 Rue de Cabano, Sherbrooke, J1N 2B9Maison à vendre - 4685 Rue de Cabano, Sherbrooke, J1N 2B9Maison à vendre - 4685 Rue de Cabano, Sherbrooke, J1N 2B9
Une maison à étages où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien! Située dans le secteur recherché de Rock Forest, cette propriété au goût du jour offre un intérieur clé en main, lumineux et chaleureux, avec 6 chambres à coucher, dont 3 réunies sur le même étage. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au cours de la dernière année, notamment au sous-sol, apportant une belle valeur ajoutée. Vous apprécierez son emplacement dans un quartier familial très en demande et tranquille, à distance de marche de l'école primaire Beaulieu et de plusieurs parcs. L'abri d'auto attaché complète le tout avec praticité. Coup de coeur assuré
Addenda :
Laissez-vous charmer par cette superbe maison à étages située dans le secteur recherché de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial, tranquille et très en demande. Au goût du jour et clé en main, cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures au cours de la dernière année, notamment au sous-sol, permettant d'optimiser les espaces et d'offrir une configuration idéale pour la vie familiale. Dès l'entrée, la belle luminosité naturelle se fait remarquer et contribue à créer une ambiance agréable. La propriété propose 6 chambres à coucher, dont 3 réunies sur le même étage, une configuration particulièrement intéressante pour les jeunes familles. Les rénovations récentes ont également permis de transformer complètement le sous-sol, qui comprend maintenant 3 chambres à coucher, une salle de bains complète et un espace de rangement. La plomberie y a été raccordée à la suite de l'ajout de la salle de bains en février 2026. La laveuse et la sécheuse ont également été réaménagées afin de maximiser l'espace. Plusieurs autres améliorations ont été apportées récemment, dont une modification de la douche à l'étage ainsi qu'un rafraîchissement complet de la peinture de la maison, contribuant à son aspect actuel et soigné. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto attaché, pratique et fonctionnel au quotidien. La propriété est située dans un quartier tranquille, familial et recherché, à distance de marche de l'école primaire Beaulieu et de plusieurs parcs, un emplacement idéal pour la vie familiale. Une propriété lumineuse, au goût du jour et soigneusement améliorée, prête à accueillir votre famille! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : -- Propriété clé en main et au goût du jour -- Belle luminosité naturelle -- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée -- 2 salles de bains complètes -- 6 chambres total dont 3 sur le même étage -- Sous-sol entièrement aménagé en février 2026 -- Ajout de 3 chambres à coucher au sous-sol -- Ajout d'une salle de bains complète au sous-sol -- Ajout d'un espace de rangement au sous-sol -- Réaménagement de la laveuse et de la sécheuse -- Rafraîchissement complet de la peinture de la maison Extérieur : -- Abri d'auto attaché Emplacement : -- Secteur recherché de Rock Forest -- Quartier familial, tranquille et très en demande -- À distance de marche de l'école primaire Beaulieu -- À distance de marche de plusieurs parcs -- Environnement paisible -- À proximité des commodités et services
Inclusions :
Luminaires, congélateur au sous-sol, armoire grise dans le couloir au sous-sol, armoire PAX dans la chambre du centre au sous-sol, pôles et rideaux, toiles, structure du gazébo.
Exclusions :
Biens et meubles des vendeurs, étagère de rangement dans la remise et dans le sous-sol, lave-vaisselle et autres électroménagers, miroir dans la salle d'eau au rez-de-chaussée, spa.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :684,900 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :13354416
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :365,400 $
Évaluation municipale du terrain :134,400 $
Total évaluation municipale :499,800 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :3,973 $
Taxes scolaires :292 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :685 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 90" x 6' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 5' 60"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 20" x 12' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 10' 60"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 10' 60"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 3' 40"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 20" x 8' 20"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 90" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 90" x 13' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 70" x 10' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 90" x 12' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 90" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 90" x 8' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 90" x 8' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 60" x 5' 30"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 40" x 10' 60"


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