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Sherbrooke Maison à vendre - 542,000 $

2482 Rue Hertel, J1J 2J2 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2482c

4

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954 m²

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Maison à vendre - 2482 Rue Hertel, Sherbrooke, J1J 2J2Maison à vendre - 2482 Rue Hertel, Sherbrooke, J1J 2J2Maison à vendre - 2482 Rue Hertel, Sherbrooke, J1J 2J2Maison à vendre - 2482 Rue Hertel, Sherbrooke, J1J 2J2
Et que dire du garage! Une propriété particulièrement intéressante pour un travailleur autonome ou un professionnel ayant besoin d'espace, notamment plombier, électricien, entrepreneur ou autre, tout en offrant un environnement résidentiel central et pratique. Un immense garage offrant un impressionnant espace pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, auquel s'ajoutent un atelier adjacent et du rangement supplémentaire au 2e étage. Plusieurs remises sur la propriété complètent l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement les plus exigeants. Une maison pleine de potentiel, où espace, emplacement et possibilités se rencontrent!
Addenda :
Située dans un secteur central particulièrement recherché, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité du parc Jacques-Cartier, de ses pistes cyclables et de nombreux services. L'accès aux principales artères de la ville, à l'autoroute et au transport en commun se fait facilement. La maison propose 4 chambres, 2 salles de bain et une agréable aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour la vie familiale et les rassemblements. La cuisine possède de nombreuses armoires en bois et une grande surface de comptoir. Le salon est vaste et offre des planchers de bois. Deux chambres à coucher et une grande salle de bain avec espace laveuse-sécheuse séparé du bain et coin toilette. Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle au bois pour vous tenir bien au chaud l'hiver, deux chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un vaste espace atelier ajoutent une belle polyvalence. Il y a même une chute à bois et une chambre froide. Le terrain est ensoleillé (plein sud), paysagé avec un espace jardin et un grand patio. École primaire De Carillon à 477m. École secondaire Mitchell/Montcalm Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions :
Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, toiles, rideaux et tringles. Thermopompe, système d'alarme non relié, poêles à bois avec accessoires (les 2), aspirateur central et accessoire, tablettes chambre froide, bureau dans l'atelier et tous ce qui reste dans le garage et les remises.
Exclusions :
Compresseur et tracteur avec accessoires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :542,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :10908946
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :230,600 $
Évaluation municipale du terrain :187,600 $
Total évaluation municipale :418,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,407 $
Taxes scolaires :277 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :954 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 14' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 80" x 13' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 7' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 8' 80"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 16' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 10' 80"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 5' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 10' 11"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 40" x 10' 11"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 30" x 3' 40"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 7' 70"


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Edith Boisvert
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(819) 674-8041
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Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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