Bienvenue aux Cours du Bois de Boulogne, une rue intime de maisons de ville qui offre une combinaison idéale entre le confort d'une maison individuelle et la facilité d'entretien d'un condo. Cette propriété entièrement clé en main se distingue par ses rénovations de haute qualité et sa taille généreuse au sein du projet. Avec une mezzanine au troisième étage, elle propose un total de 4 chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte donne accès à un patio spacieux, bénéficiant d'une orientation idéale pour admirer le coucher de soleil de la terrasse. De plus, profiter d'un garage double intégré.
Cette propriété offre de nombreux points attrayants,
notamment :
- Toiture refaite en 2016.
- Système d'alarme installé.
- Deux climatiseur mural
- Garage intérieur privé chauffé pour 2 voitures, avec une
allée asphaltée comprenant une partie intérieure couverte.
- Cuisine donnant sur une grande terrasse clôturée et
privée.
- Sous-sol fini avec des plafonds de 7 pieds, une salle de
bain complète avec une connexion laveuse-sécheuse, et une
grande salle familiale ou la possibilité d'aménager une
chambre à coucher supplémentaire.
- Propriété bien éclairée, offrant une belle luminosité
dans chaque pièce principale grâce à sa construction à aire
ouverte et dégagée.
- L'entrée de la propriété est dotée d'un trottoir en pavé
uni, joliment paysagé, bien éclairé et bien entretenu.
- L'entrée de style charmant donne l'impression d'une cour
intérieure privée et est éclairée la nuit.
- Située dans une rue calme sans issue.
- À proximité de deux grands parcs.
- Possibilité d'ajouter facilement une prise pour voiture
électrique dans le garage.
à la demande du vendeur les visites débuteront à partir du
jeudi 11, les éventuelles offres seront répondues le 15
Janvier.
Inclus :
luminaires, sotres, réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, aspirateur central + acc
Exclus :
Luminaires SAM
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :779,900 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :25583111
Évaluations, frais et taxes
Année d'évaluation :2023
Frais communs mensuels :3,096 $
Taxes municipales :3,877 $
Taxes scolaires :466 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :1,708
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Manivelle, PVC
Équipement/Services :Climatiseur mural, Système d'alarme