Bienvenue au 21 Ch. d'Auteuil, grand plein pied surdimensionné avec un rez-de-jardin, une rareté dans le secteur. Entretenue de façon impeccable depuis 24 ans par le propriétaire, cette propriété est un vrai clé en main. À l'étage, cette propriété vous offre une grande chambre des maîtres incluant un très grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenant muni de planchers chauffants. Un grand salon avec beaucoup de fenestrations ainsi qu'une salle à dîner de grande taille charmeront petite ou grande famille. Emplacement stratégique, situé à proximité des commodités telles que les centres commerciaux, les écoles et les transports en commun.
**** Les incontournables de votre prochaine demeure ****
- Grand terrain de 7 500 pi2
- Immense stationnement entièrement en pavé-unis
- Immense garage double avec porte de bois
- Cour arrière intime
- Propriété clé en main avec énormément de potentiel
- Grande piscine creusés en béton avec un section de style
spa
- 3 chambres à coucher à l'étage
- 2 salles de bain à l'étage
- Cuisine secondaire au rez-de-jardin avec plancher
chauffant
- Plancher chauffant salle de bain du rez-de-jardin
- Immense cave à vin/chambre froide au sous-sol
- Localisation prestigieuse entouré d'arbres matures
- Possibilité de bi-génération l'acheteur devra faire ses
propres vérifications auprès de la municipalité à ce sujet.
- À moins de 15 minutes du DIX-30 et du REM.
- À moins de 25 minutes du centre-ville de Montréal
- Autobus à 2 minutes de marche
- Autoroute A30, A15
- Ben & Florentine
- Costco
- Walmart
- Club de Golf L'express
- Collège Charles-Lemoyne
- Complexe aquatique Saint-Constant
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur
des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage
Immobilier le 16 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs
d'être représentés par leur propre courtier dans une
transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur
représente le vendeur. Cependant, il est
malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans
que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre
courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui
donnera, de manière objective, l'information pertinente à
la transaction notamment à l'égard des droits et
obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité,
l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas
être représenté par son propre courtier. ***
Inclus :
Four Thermador, plaque de cuisson Jenair, lave-vaisselle de couleur noir de marque GE, 2 hottes de cuisine, piscine creusée et ses accessoires, remise, toutes les pôles et rideaux, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, chauffe-eau, aspirateur centrale et ses accessoires.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :890,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :10564720
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :299,800 $
Évaluation municipale du terrain :168,200 $
Total évaluation municipale :468,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,522 $
Taxes scolaires :410 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :696
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Coulissante, Manivelle, PVC
Armoires de cuisine :Bois, Thermoplastique
Détails salle de bains :Attenante à la chambre, Douche indépendente
Équipement/Services :Aspirateur central, Ouvre-porte garage, Système d'alarme, Thermopompe murale
Caractéristiques extérieures
Fondation :Béton coulé
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Aluminium, Brique
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Caractéristiques distinctives terrain :Clôturé
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE