Magnifique plain-pied const. 2018 vous offrant 4 chambres, plancher chauffant à la grandeur, plafond de 9 pieds au rdc, superbe cuisine avec îlot en céramique et grand garde-manger (walk-in). La fenestration est abondante donnant une luminosité incroyable, la salle de bain du rdc est munie d'une douche italienne et bain autoportant. Le sous-sol est entièrement aménagé avec 2 chambres et salle de bain complète. Terrain paysagé, grande galerie en composite et bois avec pergola donnant sur la piscine. Secteur paisible, rond-point, près des parcs, écoles et de l'aréna. (Possibilité d'acheter le terrain voisin, voir courtier inscripteur)
Bungalow de 4 chambres à East Angus
Travaux faits depuis 2018:
- Le patio arrière a été agrandi avec ajout d'une pergola
et d'un
escalier en 2019.
- Les plafonds suspendus au sous-sol fait en mars 2024
- Ajout des rampes sur la galerie en façade en mars 2024
Une servitude réelle et perpétuelle pour ligne de
communication et de distribution # 18 230 555
Il est à noter que l'escalier au sud du patio arrière n'est
pas conforme au règlement de zonage actuel puisqu'il est
localisé à moins de 1 mètre de la limite sud.
Plusieurs extras:
- Plancher chauffant radiant à la grandeur
- Plafond de 9 pieds au 1er plancher
- Grand garde-manger (walk-in) dans la cuisine
- La porte-patio dans la salle à manger mesure 7,5 pieds de
largeur
- La plupart des fenêtres sont plus grandes que la moyenne.
- 2 douches italiennes en céramique dans les salles de bain.
Situé dans un rond-point, secteur très paisible, près des
services, écoles, parcs, aréna Robert Fournier et à 20
minutes du CHUS
Idéal pour jeunes familles, vos enfants pourront jouer en
toute tranquillité, rue sans issue, rond-point.
Possibilité d'acheter le lot voisin, pour de plus amples
informations contacter le courtier inscripteur.
Inclus :
lustres, rideaux et pôles à rideaux, échangeur d'air, asp. central et acc., piscine et acc., thermopompe de la piscine, thermopompe murale, ouvre-porte élec. du garage, toile dans chambre principale, 3 bancs du comptoir, stores.