Opportunité d'investissement à saisir! Cottage unifamilial spacieux, doté de 5 chambres, dont 4 à l'étage, et 2 salles de bains. Offrant un emplacement central à Longueuil, c'est l'investissement idéal pour quiconque cherchant de l'espace ou un entrepreneur ambitieux, cherchant à revitaliser une propriété. Les propriétaires actuels ont déjà réalisé d'importants projets de rénovation, notamment au niveau de la fondation, de la toiture et des fenêtres. Cependant, la maison requiert encore diverses améliorations pour la rendre pleinement attrayante et fonctionnelle. Cette maison est LE projet de rénovation passionnant qui vous attend.
Caractéristiques clés :
-5 chambres à coucher, un atout rare à ce prix, dans le
secteur.
-2 salles de bains pour plus de commodité.
-Piscine hors-terre de 12 pieds, parfaite pour se
rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
-Emplacement idéal à proximité de tous les services et
commodités.
Cette maison a déjà bénéficié de rénovations majeures pour
vous faciliter la tâche :
2016 : Sous-sol entièrement refait à neuf après déplacement
de la maison (nouvelles fondations, solage, drain français
avec cheminées, plomberie en PEX, connexion aux égout et
aqueduc municipal). Factures et permis disponibles.
2020 : Installation de la piscine hors-terre (12 pieds).
2021 : Nouvelle toiture avec garantie de 10 ans.
2021 : Remplacement de toutes les portes et fenêtres (à
l'exception de la cuisine et de la salle de bains).
2022 : Nouvelles gouttières, soffites et fascias.
2022 : Ajout d'une remise.
2023 : Allée de stationnement en asphalte rénovée.
Cette propriété offre un potentiel immense pour quiconque
souhaite rénover et personnaliser une maison spacieuse dans
un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion
unique de transformer cette maison en un véritable foyer
chaleureux et accueillant.
Inclus :
Pôles, rideaux, stores, luminaires, armoire garde-robe d'entrée, hotte de cuisinière, maquilleuse de la salle de bains au sous-sol, miroirs, chauffe-eau (2), aspirateur central et accessoires, système de caméra de surveillance, piscine hors-terre et accessoires, remises dans la cour (2).
Exclus :
îlot central, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse superposées, support de la télévision avec la télé.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :325,000 $
Année de construction :1940
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :10140252
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :123,000 $
Évaluation municipale du terrain :81,700 $
Total évaluation municipale :204,700 $
Année d'évaluation :2024
Coût d'énergie annuel :2,780 $
Taxes municipales :1,818 $
Taxes scolaires :170 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :106
Façade du terrain :53
Superficie du terrain :261
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Coulissante, Manivelle, PVC
Armoires de cuisine :Bois
Détails salle de bains :Attenante à la chambre, Douche indépendente