OPPORTUNITÉ UNIQUE! Maison fraichement rénovée dans le secteur recherché de St-Janvier. Située à 2 minutes de l'autoroute 15 et de la Gare Mirabel, cette maison vous charmera par ses innombrables possibilités. Chaleureuse et confortable, cette propriété a profité de multiples travaux faits avec soin. Avec ses 3 chambres à couchers dont une avec walk-in, sa grande fenestration, thermopompe centrale, étanchéisation du sous-sol, ajout d'un drain français, cour gazonnée, sa terrasse ensoleillée, son rangement extérieur et sa proximité de TOUS les services, son prix accessible vous laissera le plaisir (et le budget) de devenir votre maison de rêve
Propriété en zonage résidentiel trifamilial et multifamilial dans le secteur de la Gare Mirabel laissant à ses acquéreurs de multiples possibilités quant à la vocation future du site.
À 2 minutes de l'autoroute 15.
À 2 minutes de la Gare Mirabel (EXO) (1 km). À 35 minutes de train de Montréal.
Quelques-uns des travaux effectués :
Panneau électrique 200 amp. (2022)
Plomberie de la toute la maison refaite en neuf (2023)
Tous les revêtements de planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés ainsi que celui de la chambre située à l'avant au 2e étage.(2023)
Salle de bain entièrement refaite et reconfigurée (2023)
Remplacement du système de chauffage par une fournaise centrale/thermopompe de marque GREE (2023)
Étanchéisation de la fondation par l'extérieur, application de membrane hydrofuge, pose d'un panneau de drainage, installation d'un drain français 4 pouces en BNQ perforé avec cheminée de nettoyage, installation de margelles aux 4 fenêtres du sous-sol. (2023)
Rez-de-chaussée et 2e étage entièrement repeint. (2023)
À distance de marche de :
Aire d'entrainement avec exerciseurs
Aréna
Bibliothèque
Bornes électriques municipales
Butte de glisse
Centre dentaire
Clinique médicale
CPE/Garderie
Épicerie
Gare Mirabel (EXO)
Jeux d'eau
Parc avec aire de jeux et balançoires
Patinoire extérieure
Pharmacie
Restaurants
Sentiers pédestres
Terrain de basketball
Terrain de pickel ball
Terrain de soccer naturel et synthétique
Terrain de tennis
Terrain de volleyball
Transport en commun
INCLUSIONS
Fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux, établi (au sous sol), étagère de rangement (au sous-sol).