OPPORTUNITÉ - Un vaste terrain de plus de 10,000 pieds carrés avec une vue non obstruée sur la Rivière des Outaouais (environ 100 pieds linéaire face à l'eau). Cette propriété offre une intimité exceptionnelle avec aucun voisin du côté sud et aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité absolue. Bien que la propriété nécessite des rénovations importantes, elle représente un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un joyau unique et personnalisé.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Grand terrain avec vue sur l'eau - Un vaste terrain de plus
de 10,000 pieds carrés avec une vue non obstruée sur la
Rivière des Outaouais (environ 100 pieds linéaire face à
l'eau). Cette propriété offre une intimité exceptionnelle
avec aucun voisin du côté sud et aucun voisin à l'arrière,
garantissant une tranquillité absolue.
Trois Grandes Chambres - Des espaces de vie généreux et
lumineux vous accueillent dans chacune des trois grandes
chambres à coucher, offrant un confort optimal pour toute
la famille.
Cuisine avec Espace Petit-Déjeuner - La cuisine est équipée
d'un espace dédié pour un coin petit-déjeuner, parfait pour
vos repas plus décontractés.
Salle à Manger Spacieuse - Une salle à manger lumineuse et
spacieuse, agrémentée d'un foyer chaleureux et d'une
immense fenêtre en baie (Bay window) offrant une vue
imprenable sur la rivière.
Grand Garage - Un garage spacieux pouvant accueillir deux
voitures ou plus ainsi que tous vos outils et équipements,
assurant un espace de rangement pratique pour vos biens
saisonniers.
Sous-sol spacieux - l'immense sous-sol pourrait également
être aménagé à votre goût pour bénéficier d'un plus grand
espace de vie, les possibilités sont illimitées.
Potentiel de rénovation - Bien que la propriété nécessite
des rénovations importantes, elle représente un
investissement judicieux avec un énorme potentiel pour
créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez
cette propriété en un joyau unique et personnalisé.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Emplacement Idéal - Cette maison bénéficie d'une
accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les
autoroutes 20, 30 et 40, facilitant ainsi vos déplacements
quotidiens. De plus, la gare Vaudreuil se trouve à
seulement 10 minutes de voiture.
Loisirs et Nature - Profitez des terrains de golf à
proximité pour pratiquer votre jeu (Club de golf Vaudreuil
et Club de golf Summerlea), ou explorez la beauté naturelle
de la Pointe-des-Cascades pour des moments de détente et
d'aventure en plein air.
Commodités Pratiques - Profitez de la proximité des
commodités telles que parcs, terrains de jeux, écoles,
commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et options de
divertissement, tout à portée de main.
À NOTER
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et aux périls de l'acheteur (vente de
succession).
À noter que les délimitations du terrain (lignes rouges)
sur les photos sont à titre indicatif uniquement et ne
représentent aucunement les limites du terrain. Veuillez
vous fier au certificat de localisation (commandé) ou plan
cadastral pour un plan actuel de l'immeuble.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :369,000 $
Année de construction :1957
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :10974599
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :136,700 $
Évaluation municipale du terrain :231,100 $
Total évaluation municipale :367,800 $
Année d'évaluation :2020
Taxes municipales :2,200 $
Taxes scolaires :291 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,085
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Partiellement aménagé
Caractéristiques extérieures
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Garage
Vue :Vue sur l'eau
Approvisionnement en eau :Aqueduc privé
Système d'égoûts :Inconnu
Informations additionnelles
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire