Bienvenue aux 55-60-61 du Verseau. Superbe petit domaine de 5 acres comprenant une maison et 2 Chalets directement en bordure du merveilleux Lac O'Neil! Plage de sable devant les propriétés! Vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes des terres de la couronne. Activités nautiques au rendez-vous. Bateau, kayac, baignade, etc.. Un vrai paradis pour la pêche et la chasse. À deux pas des sentiers de Vtt et motoneige! Possibilité de revenu énorme! Idéal pour investisseur ou achat en famille! Situé à 5 minutes du village avec tous les services. Environ 1h-1h15 de Gatineau Ottawa. Possession rapide! Voir addenda pour tous les détails.
ADDENDA
Superbe petit domaine de 5 acres situé dans un cul-de-sac comprenant 1 maison et deux chalets. Chacun avec sa propre adresse qui pourrait être subdivisé avec un acre chacun. + 2 acres qui pourraient donner la possibilité de construire 2 autres chalets avec accès au lac! L'acheteur devra vérifier à la municipalité pour son futur projet. Possibilité énorme de location des trois propriétés. Environ 900$ chacun et + par semaine pour les chalets et 1500$ par semaine pour la maison.
Plage de sable a quelques pieds des propriétés avec au moins 60' d'eau peu profonde pour la sécurité des enfants. Idéale pour la baignade et les jeux d'eau.
Petit paradis pour la chasse et la pêche, achigan, doré, maskinongé, chevreuil au rendez-vous!
Vue imprenable sur l'eau et les montagnes des terres de la couronne non développée qui est idéale pour les promenades.
Lac O'Neil avec son eau clair et de qualité testé.
Sentier fédéré à proximité pour VTT et MOTONEIGE!
Internet haute vitesse fibre optique
Petit ruisseau qui fait le tour des terrains arrière.
Terrain boisé et privé, avec tranquillité absolue.
MAISON PRINCIPALE 61 VERSEAU
+ 3 chambres
+ meublée avec électroménagers
+ très grand salon au charme champêtre
+ style air ouvert avec vue sur l'eau
+ foyer au bois
+ grande terrasse avant à quelques pieds de l'eau
+ système septique 2019
+ remise 16x16
+ toiture en tôle
+ bordé du lac et petit ruisseau
+ quai de 56' en aluminium et dessus de cèdre pour mettre votre bateau de pêche ou de plaisance. Idéale pour relaxer ou plonger au bout en eau profonde.
CHALET 55 VERSEAU isolé 4 saisons
+ 2 chambres
+ grandeur du chalet 24 x 27 pied
+ cuisine 10x9.4 flottant
+ salon 10.5x16 tapis
+ chambre 9,4x9 flottant
+ chambre 9x9.3 flottant
+ s.de bain 5,9x4 vinyle
+ véranda vitrés 12.5x6.2 bois
+ meublé avec électroménagers
+ chauffage électrique et compteur électrique panneau disjoncteur
+ fosse scellée récente environ 5 ans
+ toiture bardeau d'asphalte
+ eau pointe filtrante
+ barbecue en pierre et endroit pour feu extérieur
+ à quelques pieds de la plage de sable
+ chalet rustique et chaleureux facile à louer
+quai de 16 pieds en bois
CHALET 60 VERSEAU isolé 4 saisons
+ grandeur 16x37 irrégulier
+ cuisine 11.2x7.8 tuile
+ salon 17x7.8 tapis
+ chambre 9.10x11,8 flottant
+ chambre 7.10x7.2 tapis
+ dortoir passage 8x6.5 flottant
+ véranda 6x7
+ meublé avec électroménagers
+ chauffage électrique et compteur électrique panneau disjoncteur
+ fausse scellé récente environ 5 ans
+ toiture bardeau d'asphalte
+ barbecue en pierre et endroit pour feu extérieur
+ à quelques pieds de la plage de sable
+ chalet rustique et chaleureux facile à louer
+ quai de 16 pieds en bois
Situé à 5 minutes du village Notre-Dame-Du-Laus avec tous les services dont; épicerie, pharmacie, CLSC clinique médicale, BMR, restaurant, etc.
Environ 1h00 de route de Gatineau/Ottawa
POSSESSION RAPIDE!
Superbe petit domaine de 5 acres
Plage de sable devant les propriétés
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Plain-pied
Informations essentielles
Prix demandé :808,000 $
Année de construction :1985
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :20396647
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :311,500 $
Évaluation municipale du terrain :446,200 $
Total évaluation municipale :757,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,535 $
Taxes scolaires :346 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Type de bâtiment :Détaché
Superficie du terrain :204,514
Terrain irrégulier :Non
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Nombre d'étages (Sous-sol exclu) :1
Sous-sol :Moins de 6 pieds, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Bois, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC
Détails salle de bains :Douche indépendente
Équipement/Services :Meublé
Caractéristiques extérieures
Fondation :Béton coulé
Type de toiture :Tôle
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
# d'espaces de stationnement :6+
Caractéristiques distinctives terrain :Cul-de-sac, Pas de voisin arrière, Boisé, Paysagé
Vue :Panoramique, Vue sur la montagne, Vue sur l'eau
Bord de l'eau :Bord de l'eau, Navigable
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions / Exclusions (FR) :Inclusions
TOUT LES MEUBLES ET APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS De La Maison Principale Et Des 2 Chalets, Tous Les Plats Maison Principale Et Chalets, Balançoire, Table Et Chaises De Patio, Quai/plateforme En Cèdre Et Aluminium De 56'. Un Bateau En Fibre De Verre 12'. 2 Bateaux En Aluminium De 12 Pieds Et 10 Pieds. Tracteur De Pelouse John Deere 48'. 2 Quais En Bois De 16 Pieds, 3 Chauffe-eau.
Exclusions
Kayaks, Pédalo, Canoë, Ombrelle Rouge, 2 Petites Tables Et Chaises En Fer, Bacs De Jardin, Tableaux/arts Et Articles Personnels, Armoire Dans Le Salon Avec Une Table Tournante Et Des Disques.