ACCÈS AU LAC ÉCLUSE BI-GÉNÉRATION : Spacieuse résidence à aire ouverte de 6 cc, planchers de bois. Sous-sol avec entrée indépendante, cuisinette et salle de cinéma. 2 Terrains complètement aménagés avec piscine et immenses galeries pour profiter de vos journées d'été. Possibilité de vendre le lot adjacent ( valeur 125,000 approximative) qui est déjà subdivisé pour rentabiliser votre investissement!! L'accès au lac est à 2 minutes à pied, un autre accès au lac face à la propriété devrait être accessible bientôt (en cours d'acceptation par la municipalité d'Orford)
Addenda :
NB: Possibilité de vendre le lot adjacent ( valeur 125,000 approximative) qui est déjà subdivisé pour rentabiliser votre investissement!
- UNIQUE !! Vous pourrez aussi bénéficier sur le lot adjacent d'une patinoire en hiver et en été d'une surface entièrement asphaltée (voir les photos annexées à la fiche descriptive) ceinturée de bandes en plexiglass identiques aux bandes que l'on retrouve dans nos Arénas!!
Concept spacieux et ouvert avec planchers de bois et salle de cinéma
2 terrains entièrement paysagés avec piscine et immenses terrasses
Possibilité de vendre le terrain adjacent qui est déjà subdivisé pour rentabiliser votre investissement
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :879,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :26773658
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :407,400 $
Évaluation municipale du terrain :149,000 $
Total évaluation municipale :556,400 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :4,310 $
Taxes scolaires :475 $
Année d'imposition :2022
Bâtiment, dimensions, zonage
Type de bâtiment :Détaché
Façade du bâtiment :41
Profondeur du bâtiment :54.30
Façade du terrain :254 pi²
Profondeur du terrain :154
Superficie du terrain :27,569
Terrain irrégulier :Oui
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Inclusions / Exclusions (FR) :- Inclusions :
Congélateur Et Réfrigérateur Kenmore Elite, Poêle GE, Lave-vaisselle Frigidaire, écran De Cinéma, Stores Sur Mesure, Luminaires, Balayeuse Centrale Et Accessoires, Trampoline Encastrée, Tyrolienne Et Cabane Pour Enfants, Cabanon, Piscine (27 Pieds De Diamètre) Avec Chauffe-eau Et Patinoire
- Exclusions :
Effets Personnels Et Meubles Meublants