Magnifique propriété à aire ouverte disposant d'une vue à couper le souffle. Sa vaste fenestration vous apportera à tout moment de la journée un regard sur notre majestueux Fleuve Saint-Laurent. Cette propriété saura vous charmer par son confort, son foyer, son boudoir au rdc et sans oublier la pièce de résistance la verrière 3 saisons de l'étage. Que dire de la chambre principale qui saura vous éblouir par l'ampleur de sa fenêtre avec sa vue spectaculaire. Un aménagement paysager hors du commun habite la propriété. Luminosité, repos et convivialité sont les point rassembleurs de cette maison. Entretenue avec soin, une visite s'impose!
Pourrait faire partie des inclusions: l'ensemble patio (table et 4 chaises), parasol, BBQ (Napoléon),bureau du sous-sol (table de travail, classeur en bois et armoire, 1 ensemble de chambre à coucher au sous-sol (1 lit, matelas et sommier 60 pouces et 2 tables de chevet plus une commode), réfrigérateur et congélateur se trouvant dans le rangement du sous-sol.
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES CONCERNANT CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ:
- Propriété vous offrant une vue extraordinaire sur le Fleuve Saint-Laurent et la nature qui l'entoure
- Construction de 1985 ayant subi des travaux majeurs tout au long des années
- Entretenue avec grand soin - Un seul propriétaire depuis la construction
- Maison non fumeurs
- Entrée électrique souterraine
- Aucun voisin à l'arrière
- Aménagement paysagé hors du commun par sa beauté et ses couleurs. Un véritable spectacle en période estivale.
- Trottoir d'entrée finiton en époxy
- Garage isolé, chauffé, plancher en finition d'epoxy et mezzanine fermée pour un rangement optimal
- Grande terrasse en pavé uni avec ses rampes en verre
- Trottoir en pavé uni
- Entrée entièrement asphaltée
- Toiture refaite en 2015 et ajout de 2 aérateurs de toit
- Remise intégrée au sous-sol isolée, chauffée et entrée par l'extérieure
- Chauffe-eau 60 gallons de 2021
REZ DE CHAUSSÉE:
- Salon abritant un agréable foyer d'ambiance au bois qui saura vous réchauffer en période hivernale
- Cuisine rénovée avec goût en 2016 avec des armoires en polymère
- Salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure
- Magnifique boudoir avec sa large fenestration afin de vous apporter calme et détente. - Thermopompe Fujitsu installé en 2019
- Accès au garage par une porte intérieure
- Imposante escalier avec rampe en verre.
DEUXIÈME ÉTAGE:
- Vaste chambre principale dans laquelle vous retrouverez un plancher de bois vernis, 2 garde-robes de style demi walk-in ainsi qu'une fenêtre surdimensionnée qui saura charmer vos levés matinals.
- Salle de bains rénovée en 2022 avec sa douche indépendante.
- La pièce de résistance: Une verrière-solarium trois saisons qui vous offira des moments de convivialité inégalée. Un endroit dont vous en ferez votre havre de paix. Vous serez à même d'avoir un spectacle quotidien lors des couchers de soleil.
SOUS-SOL:
- Deux chambres à coucher et possibilité d'en faire une quatrième avec la pièce qui a été aménagée en bureau. Les chambres à coucher possèdent une grande fenestration qui donne beaucoup de luminosité et un aspect hors sol
- Beaucoup d'espace de rangements
Une propriété incontournable sur le marché de Rimouski. Une visite s'aura vous démontrer sa chaleur et sa convivialité.
Une vidéo de la propriété est disponible sur demande.
INCLUSIONS
Luminaires, échangeur d'air (1996), thermopompe Fujit Su (2019), lave-vaisselle Bosch (2014), stores, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique
EXCLUSIONS
Meubles meublants et les effets personnels