Bienvenue au 319 Deneault, charmant et magnifique plain-pied pourvu d'un style unique dans le secteur. Lors de la construction rien n'a été laissé au hasard, tout simplement sublime et sans entretien ceci est un achat idéal pour les années à venir. Modèle de prestige sise sur un terrain de 7 320 pi2 avec 60 pieds de façade une rareté à Saint-Philippe. Vous aurez une quiétude assurée grâce à ses fenêtres triple verre ainsi que son immense véranda de plus le garage peut accueillir jusqu'à 2 voitures grâce à sa grande profondeur. Visite 3D disponible !!
Emplacement de choix, situé à seulement 10 minutes du DIX30
et du REM, accès rapide aux commodités, autoroutes et
transport en commun. Localisation idéale pour accéder à
l'île de Montréal en moins de 30 minutes de voiture. Ce
Bungalow est un compromis parfait entre une grosse et
petite maison. Un vrai clé en main impeccable, vous pourrez
vous y établir pour les prochaines années avec votre
famille avec une tranquillité d'esprit assurée. Ne ratez
pas votre chance d'acquérir votre coup de coeur. Vous serez
aussitôt charmé par l'harmonie de ce secteur familial en
forte effervescence depuis les dernières années.
**** Les incontournables de votre prochaine demeure ****
- Céramique dans toutes les pièces facile d'entretien et
idéal avec animaux de compagnie.
- Cuisine haut de gamme avec du rangement à profusion ainsi
que des comptoirs en quartz de grade 6 une rareté.
- Très grande fenestration qui laisse entrer une abondance
de lumière naturelle.
- Possibilité d'une 3e chambre en ajoutant 2 divisions au
sous-sol.
- Immense salle à manger pouvant accueillir une table de 8
personnes.
- Installation de laveuse et sécheuse sur chaque niveau.
- 2 foyers au propane haut de gamme intégré dans 2
impressionnant manteaux d'une valeur de 15 800 $.
- Luminaires entièrement au DEL.
- Véranda arrière à couper le souffle sise sur une dalle de
béton.
- Façade en pierre ainsi qu'un revêtement de Canexel.
- Système à air pulsé central. haut de gamme YORK.
- Possibilité de stationner 6 véhicules donc 2 dans le
garage.
- Pré-filage pour borne électrique déjà installé 40 amp.
- Panneau électrique secondaire dédié à une génératrice en
cas de perte de courant. Un modèle 10 000 Volts pourra
faire fonctionner les électroménagers et autres éléments
essentiels.
- Système d'alarme déjà installé avec un contrat
transférable à l'acheteur.
**** À proximité ****
- Bibliothèque Le Vaisseau D'or
- Parc Gérard-Laframboise
- Parc Jean-Paul Dupuis
- Parc aux oiseaux
- Parc Anatole-Lussier
- École primaire Des Moussaillons
- Uniprix
- Chocolaterie Leonidas Chocomojo
- Arrêt d'autobus # 11
- Autoroute 30 et 15
- À quelques minutes du Costco, Walmart et du train de
Candiac.
Inclus :
Échangeur d'air, thermopompe centrale, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 foyers au gaz, chauffe-eau, tous les stores, table de billard, support à baquettes de billard, 4 rangements muraux dans le garage.
Exclus :
Lave-vaisselle, spa, haut parleur du salon, tous les supports à télé muraux.