Maison de plain-pied de 8 pièces offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et un bachelor de 3 et demi pièces avec entrée indépendante. Construite en 2011 avec suivi d'entretien minutieux. Garage attaché et vaste terrain sans voisin arrière. Située au calme d'un cul-de-sac près de l'école primaire Grand Héron et du lac Bellevue. Le bachelor permet de loger un proche ou un locataire, augmentant la valeur locative. Cette propriété, idéale pour famille, couple ou investisseur. Si l'acheteur désire prendre possession du RDC, il devra compenser les locataires pour leur déménagement. Contactez votre courtier dès maintenant pour un rendez-vous.
CETTE PROPRIÉTÉ EST COUVERTE PAR LA GARANTIE INTÉGRI-T DE REMAX CONTRE LES VICES-CACHÉS PENDANT 3 ANS.
Cette propriété offre le meilleur des deux mondes: un logement principal pour vous et un bachelor indépendant offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou un espace parfait pour les membres de la famille élargie. Le logement principal, comptant 2 chambres spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir votre famille.
De plus, un espace supplémentaire au sous-sol peut être aménagé en une 3e chambre, un bureau ou une salle familiale selon vos besoins.
Vous cherchez à maximiser votre investissement? Le bachelor avec entrée indépendante offre une opportunité de revenu supplémentaire, que ce soit pour accueillir des locataires à long terme, des membres de la famille ou même pour en faire un espace de travail à domicile.
La polyvalence de cette propriété en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés ou les familles cherchant à maximiser leur espace de vie.
Située dans un quartier paisible et familial, cette maison est proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les parcs, le lac Bellevue, offrant un mode de vie pratique et confortable pour toute la famille.
Outre son emplacement exceptionnel, les avantages à retenir pour cette propriété:
-2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 1 autre au sous-sol
-Bachelor au sous-sol, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle de bain complète.
-Située dans un cul de sac.
-Un garage attaché
-Un terrain de plus de 43,000 pc.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel de revenu supplémentaire. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !
À NOTER QUE, si l'acheteur désire prendre possession du RDC, il devra compenser les locataires pour leur déménagement.
LE BACHELOR POURRA ÊTRE VISITER SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.
Avec un bachelor de 3 et demi pièces avec entrée indépendante
Vaste terrain sans voisin arrière.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :479,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :28898268
Intergénération :Oui
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :228,100 $
Évaluation municipale du terrain :44,900 $
Total évaluation municipale :273,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,260 $
Taxes scolaires :232 $
Année d'imposition :2023
Bâtiment, dimensions, zonage
Type de bâtiment :Détaché
Superficie habitable :1,361
Façade du bâtiment :484
Profondeur du bâtiment :282.00
Façade du terrain :2,592 pi²
Profondeur du terrain :3,146
Superficie du terrain :43,184
Terrain irrégulier :Oui
Caractéristiques intérieures
Nombre d'étages (Sous-sol exclu) :1
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Inclusions / Exclusions (FR) :Included
Stove, Refrigerator And Dishwasher In The Bachelor, Central Vacuum And Accessories
Excluded
Poles, Curtains, Blinds, Tenants' Personal Effects