Dans un quartier paisible situé à quelques minutes du Parc de la Cité, ce plain-pied méticuleusement rénové offre un mélange de confort moderne et charme intemporel. Vous trouverez trois chambres à l'étage, 1 salle de bain spacieuse avec un bain à remous et un salon offrant une abondance de luminosité. Une cuisine sur mesure à aire ouverte. Échappez-vous dans votre cour arrière, bordée de haies et un paysagement soigneusement entretenu pour une intimité et détente absolue. Ne manquez pas la chance de faire de cette résidence, la votre! Date d'occupation flexible.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES:
Chambres à l'étage : Trois chambres bien dimensionnées à
l'étage représentent un espace parfait pour y accueillir
une famille grandissante.
Salle de bain spacieuse - Une salle de bain joliment
aménagée vous attend, avec bain à remous pouvant accueillir
deux personnes, une douche indépendante et une ambiance spa
apaisante pour vos rituels de soins quotidiens.
Espace de vie invitant - Entrez pour y découvrir un salon
accueillant et ensoleillé, où des planchers de bois franc,
plafonds hauts et fenestration abondante créent une
atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
Cuisine pratique - Une cuisine contemporaine avec des
armoires sur mesure, grande surface de comptoir et un
espace bar/petit-déjeuner pratique pour des repas plus
décontractés.
Sous-Sol Polyvalent - Descendez au sous-sol spacieux, où
les possibilités sont infinies. Un sous-sol parfaitement
aménagé pour la détente, les loisirs et le rangement. Cet
espace polyvalent comprend une salle d'eau avec laveuse et
sécheuse (possibilité d'y aménager une douche), une chambre
à coucher (sans fenêtre), d'une salle de jeux comprenant
une table de billard ainsi qu'une salle familiale pour y
accueillir votre cinéma maison. Vous y trouverez même un
espace à cocktail (bar humide) pour vos soirées
divertissantes.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES:
Oasis extérieur - Échappez-vous dans votre propre paradis
intime. Immergez-vous dans le luxe et la tranquillité dans
votre cour arrière munie d'une piscine chauffée et d'un
spa, où vous pourrez vous détendre en plein air, autant en
été qu'en hiver. La remise et un accès en-dessous de la
terrasse vous offre également des espaces additionnels de
rangement.
Repas en Plein Air - Divertissez-vous avec style sur la
terrasse spacieuse, équipée d'un gazebo, idéale pour
organiser vos soirées estivales et vos 5 à 7 entre famille
et amis.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Commodités Pratiques - Profitez de la proximité des
commodités telles que parcs, terrains de jeux, écoles,
commerces, restaurants et options de divertissement, tous à
portée de main.
Sentiers de Nature - Lancez-vous dans des aventures en
plein air, avec un accès à des sentiers de nature à
quelques pas de votre porte, des forêts boisées et des
chemins sinueux idéaux pour la randonnée.
À proximité du Dix 30 pour toutes vos escapades
divertissantes, Parc de la Cité offrant une panoplie de
festivités tout au long de l'année, la route verte pour les
enthousiastes de vélos et plus encore.
L'accessibilité au centre urbain de Montréal n'a jamais été
plus facile grâce à un emplacement idéal à la jonction de
plusieurs axes routiers ainsi que plusieurs possibilités de
transports en commun, entre autre le nouveau REM à quelques
minutes seulement.
Inclus :
Électroménagers, Luminaires, Tringles et Rideaux, Table de billard et accessoires, Thermopompe au salon, Piscine et accessoires, Thermopompe de la piscine, Spa et accessoires, Aspirateur central, Chauffe eau.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :685,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :12628018
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :195,900 $
Évaluation municipale du terrain :206,000 $
Total évaluation municipale :401,900 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :3,629 $
Taxes scolaires :335 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :471
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Détails salle de bains :Douche indépendente, Bain à remous