Prestigieux bungalow de 56x77 situé dans le nouveau développement de l'île Ste-Thérèse. Décor zen et épuré. Cuisine digne de grands chefs. Immense terrasse avec toit. Terrain très intime adossé à un petit boisé enclavé (pas de risque de construction) avec arbres matures. Impressionnant garage double 30x27 avec mezzanine 14x14 pleine hauteur. Propriété conçu pour avoir le maximum d'intimité. Emplacement très recherché, dans un environnement boisé à quelques minutes de tous les services. Bande du canal avec sa piste cyclable à proximité pour un mode de vie actif; vélo, patins à roues, kayak, paddleboard, etc... Suite à l'addenda!
Propriété de prestige construite par les habitations
Raymond Guay. Encore garanti GCR.
Aménagement paysager en façade conçu par Michel Leclerc.
Éclairage du terrain fait par Splendeurs de Nuit.
Vaste hall d'entrée avec banquette et plafonds de 13'.
Cuisine de rêves avec électroménagers haut de gamme
Thermador, îlot 48''x138'' et backsplash en quartz. Vaste
garde-manger walk-in de 15' de long avec comptoirs de
quartz et cabinets. 2e garde-manger avec tiroirs Legrabox.
Vaste SAM pouvant accueillir une table de plus de 10pi.
Chaleureux salon avec foyer au gaz et plafond de 11pi.
Superbe suite des maîtres avec vue sur le foyer ext. SDB
attenante avec grande douche italienne et portes sur rail
donnant une ouverture style chambre d'hôtel. Grand walk-in
avec rangements intégrés.
Salle de lavage au RDC avec compartiments de tri de
vêtements.
2e SDB RDC avec bain de 6'.
2 autres CAC de bonne dimension pour un total de 3CAC au
RDC.
Planchers de chêne vernis mat et ardoise du Brésil.
Sous-sol très lumineux avec hauts plafonds et grande
fenestration. SDB avec douche et sauna infrarouge. 2CAC et
poss. de 2 autres CAC pour un total de 7CAC. Vaste bureau
avec mur vitré donnant sur la SF. Gym. Salle de jeux.
Beaucoup d'espace de rangement.
Chauffage et clim centrale 2 zones.
Vaste garage double 30'5''x27'11'' et mezzanine 14x14 avec
plafonds de 8pi. Dalle de la section gauche renforci avec
de la fibre en prévision d'un futur lift.
Immense balcon couvert de 34x14 avec foyer au gaz et vue
sur les arbres matures. Piscine creusée chauffée au sel.
Cour arrière en aménagement comestible; Vous y retrouverez
une trentaine de variétés; Mûriers, kiwi arctiques,
cerisier, bleuetiers (bleus&roses), vignes raisins
(blancs+bleu+rouges), framboisiers (roses+jaunes+noires),
pommier, poirier, fraisiers, sureaux, noisetier, baies de
goji, gadelliers (rouge+jaune+noir), groseiller,
camérisiers, argousiers, prunier, amélanchiers,
cassissiers, aronie noire...
Terrain clôturé et sécuritaire pour les enfants. Accès à un
petit boisé derrière le terrain; une portion du terrain se
prolonge après la clôture car terrain en pointe.
Secteur le plus recherché de St-Jean, à 8min de l'hôpital
et des commerces. Accès rapide à l'A35, A10 et Rte104.
Plusieurs parcs à proximité ainsi qu'un boisé idéal pour
les petites randonnées!
Suite des inclus:
2 Hauts-parleurs ext. Proel, 2 roches haut-parleur ext.,
Barre de son+5 hauts parleurs+sub Sonos, 2 speakers
encastrés, 2 supports à TV, Thermopompe centrale 2zones,
Fournaise au gaz naturel 2 zones, Chauffage RENZOR au gaz
dans le garage, Humidificateur central, Échangeur d'air,
Chauffe-eau 60GAL au gaz naturel, Système à l'osmose,
Système de gicleurs, piscine creusée au sel, Thermopompe de
la piscine 65000BTU, toile d'hiver sur mesure pour la
piscine, système de cameras, 4pots de fleurs en façade.
Poss. d'acheter oeuvres d'art et meubles.
Inclus :
Cuisinière Thermador36" au gaz naturel, Réfrigérateur36" Thermador, Cellier 18"Thermador, Congélateur 24"Thermador, Lave-vaisselle Thermador, Balayeuse centrale+2 boyaux retraflex, Fixtures, Store électrique CAC des maîtres, stores, rideaux, foyers au gaz int. et ex... Suite des inclus à l'addenda.
Exclus :
Rangement du garage, sauna infrarouge.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :1,765,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :17627084
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :222,600 $
Évaluation municipale du terrain :732,300 $
Total évaluation municipale :954,900 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :8,233 $
Taxes scolaires :841 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :5,000
Façade du terrain :357
Superficie du terrain :964
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Gaz naturel
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Manivelle, PVC
Armoires de cuisine :Polyester
Détails salle de bains :Attenante à la chambre, Douche indépendente