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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 819 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
509,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Condo à vendre - 270 Mtée St-Régis, app. 301, Saint-Constant, J5A0H8
CONDO | MONTÉRÉGIE
556,000 $

270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8

Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des

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1,565 pi²

Plain-pied à vendre - 575  Av. Fortin, Hemmingford, J0L1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
425,000 $

575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0

Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 168  Rue Surprenant, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $

168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4

Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê

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Condo à vendre - 86 Rue de Normandie, Saint-Basile-le-Grand, J3N1R6
CONDO | MONTÉRÉGIE
469,000 $

86 Rue de Normandie,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1R6

**Secteur incroyable!** Maison en rangée en formule copropriété située dans un quartier très recherché de la ville. Près du parc Montpellier et de l'école La Mosaïque, cette propriété est un véritable nid, au coeur d'un environnement idéal. Elle compte deux chambres au sous-sol, avec possibilité d'en faire trois petites au besoin. La salle de bain a été rénovée et plusieurs améliorations ont été réalisées au fil du temps. L'aire de vie au rez-de-chaussée est chaleureuse et lumineuse, avec une petite cour arrière aménagée de façon optimale pour profiter des belles journées. Vous aurez accès à l

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207 pi²

Bungalow à vendre - 1195 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E1A0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
479,000 $

1195 Rue Principale E.,
Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Addenda :Belle et grande résidence familiale située directement au pied du Mont-Yamaska, dans le magnifique village de Saint-Paul-d'Abbotsford. Chaleureuse et accueillante, cette propriété se distingue par ses superbes boiseries, son cachet unique et ses espaces bien pensés pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres au sous-sol, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle polyvalente. Le terrain intime permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Le salon, agrémenté d'un poêle au gaz, c

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Un étage et demi à vendre - 2110 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
949,000 $

2110 Rue Principale E.,
Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Et si votre prochaine maison avait autant de caractère que de confort? Poutres massives, foyer en brique, planchers chauffants, plafonds cathédrale et vue sur le mont Saint-Paul. Construite en 2018, cette propriété d'exception offre des finitions haut de gamme et une liberté rare grâce à son zonage mixte, son atelier indépendant et son terrain de 3 450 m2. Prête à accueillir sa prochaine famille sans compromis. Une adresse comme celle-là, ça ne repasse pas souvent.Addenda :Propriété d'exception à Saint-Paul-d'Abbotsford allie un cachet architectural unique à un zonage mixte résidenti

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Bungalow à vendre - 5 Rue des Sarcelles, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S1W0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
699,000 $

5 Rue des Sarcelles,
Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0

Superbe plain-pied situé dans le Domaine des Brises, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de l'auto. 30, facilitant vos déplacements quotidiens. Clé en main comprend trois chambres à coucher bien aménagées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol entièrement fini ajoute un espace polyvalent supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison. Vous apprécierez la proximité du magnifique Lac Saint-François. Cette propriété allie confort et praticité, Un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie

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Maison à étages à vendre - 91 Rue Thibert, Saint-Constant, J5A2S4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
899,000 $

91 Rue Thibert,
Saint-Constant, J5A 2S4

Splendide propriété familiale proposant 3 chambres à coucher plus une possibilité d'une quatrième au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau, de généreuses aires de vie conçues pour le confort au quotidien. Profitez d'un garage attaché, d'une thermopompe centrale , d'un échangeur d'air et d'une piscine hors terre, le tout implanté sur un magnifique terrain de plus de 7 300 pi² à quelques minutes des services essentiels. Cette demeure mérite toute votre attention. Addenda :Splendide propriété familiale proposant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, de g

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 555 Rue Ste-Catherine, Longueuil, J4G1G9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
759,000 $

555 Rue Ste-Catherine,
Longueuil, J4G 1G9

Mutation à Québec. jolie maison très ensoleillée coin de rue vieux Longueuil, pour famille. Possibilité de 4 ou 5 chambres a coucher, superbe solarium 3 , bureau d'affaire dans la cour, piscine creusée chauffée abri d'auto spacieux, toiture aluminium, cour très intime (l'objet de superbes commentaires)secteur très en demande ,en marchant, 2 écoles primaires à 5/10 min , cegep Edouard Montpetit a 15 min , université 20 minutes ,place Longueuil et métro 20 minutes. Le nouvel acheteur pourra y apporter les améliorations désirées , mais le potentiel est la. Plus de 250 000 déjà investis Évaluatio

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Maison à étages à vendre - 275 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H2G0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
949,000 $

275 Ch. des Patriotes,
Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0

**Magnifique!** Propriété riveraine avec un point de vue incroyable sur le Richelieu et les couchers de soleil. Avec sa face arrière complètement vitrée, cette maison hors du commun vous offre une vie en nature 12 mois par année! Terrain de plus de 24000 pi2, exceptionnel pour le secteur. Elle compte quatre chambres à coucher et deux salles de bain. L'aire de vie pourra être adaptée selon vos besoins et vous offre des espaces chaleureux et lumineux. Vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur! Piscine creusée clôturée, quai, accès pour bateau, tout y est pour vivre des moments inoubliables

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Maison à étages à vendre - 1109 Côte St-Jean, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L2M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
525,000 $

1109 Côte St-Jean,
Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

Charmante propriété sise sur un vaste terrain de plus de 60 000 pi², offrant espace et tranquillité. Son aire de vie à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. La chambre principale se distingue par son immense walk-in, aménagé à partir de la 2e chambre, avec possibilité de retrouver facilement cette chambre selon vos besoins. Grande salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche. Le sous-sol offre une 3e chambre, walk-in adjacent, salle de lavage, rangement et salle de bain complète. Entrée indépendante et potentiel de bi-génération à vérifier auprès

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Maison à étages à vendre - 107 Av. de Charente, Saint-Lambert, J4S1K2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,845,000 $

107 Av. de Charente,
Saint-Lambert, J4S 1K2

Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale, entièrement rénovée et agrandie en 2013 afin d'offrir un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'une vaste chambre principale. Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine italienne rénovée avec comptoirs en quartz, un grand îlot pouvant accueillir 4 à 5 personnes, ainsi que des espaces de vie et de salle à manger conviviaux. Vous profiterez également de planchers de noyer avec chauffage radiant, d'une cour aménagée avec une grande piscine creusée et un élégant aménagement en pavé uni. Une propriété clé en main, idéale pour la vie de famill

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Maison à étages à vendre - 8235 Av. Oceanie, Brossard, J4Y2Z9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,299,000 $

8235 Av. Oceanie,
Brossard, J4Y 2Z9

Maison unifamiliale élégante à Brossard, sur un vaste terrain de plus de 8 500 PC avec paysage soigné, piscine creusée chauffée, un spa et gazebo. 6 chambres (3+3) et 4 salles de bains (3+1), avec un sous-sol entièrement aménagé et kitchenette. Grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, avec planchers en bois franc et plusieurs espaces de vie, dont plusieurs avec foyers au gaz. La cuisine avec îlot central donne sur un spacieux solarium. Suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec double vasque, baignoire jacuzzi et douche séparée. Garage double

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Bungalow à vendre - 166 Rue Bergeron E., Granby, J2H0L8
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
659,000 $

166 Rue Bergeron E.,
Granby, J2H 0L8

Plain-pied avec garage, idéalement situé à moins de 10 min de la montagne de Bromont, 5 min du centre-ville de Granby et à seulement 2 min de l'autoroute. Vue imprenable sur la nature environnante et le mont Shefford! Ne vous fiez pas à l'extérieur: cette propriété étonnante dévoile un intérieur spacieux, lumineux et chaleureux. Aire de vie à aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé, propriété clé en main. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, elle est parfaite pour la vie familiale. Superbe terrain boisé de 46 186 pc, intime et paisible, cour arrière aménagée avec pergola et four à pizza

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Maison à étages à vendre - 803 Route 202, Havelock, J0S2C0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
2,295,000 $

803 Route 202,
Havelock, J0S 2C0

Exceptional 110+ acre estate with stable (16 stalls), oversized garage, storage barn, and magical forest with a maple grove. Potential to convert part of the stable into a boutique or living space. Fenced pastures with shelters, private trails, garden, orchard, in-ground pool, and a cozy pub with bar and fireplace. The main residence features 3 large bedrooms, 2 smaller ones, a mezzanine, spacious dining room, living room, and 3-season veranda. A one-of-a-kind property, just one hour from Montreal! A Property of Endless Possibilities -- Welcome to Your Countryside Dream! This charming estate

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Condo à vendre - 202 Rue de l'Aigle, App. 301, Chambly, J3L7J4
CONDO | MONTÉRÉGIE
574,500 $

202 Rue de l'Aigle, App. 301,
Chambly, J3L 7J4

2 PLACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR + ÉLECTROMÉNAGERS INCLUS! Offrez-vous un cadre de vie moderne avec ce splendide condo de construction récente, clé-en-main et soigneusement entretenu. Concept ouvert spacieux et lumineux, cuisine contemporaine avec îlot central et aires de vie conviviales. Vaste salon éclairé naturellement avec porte-patio donnant accès au grand balcon, parfait pour relaxer. Deux chambres de bonnes dimensions avec walk-in, salle de bain attenante à la chambre principale et salle de lavage. Matériaux de qualité, style raffiné. Ascenseur, piscine creusée extérieure, jardins et

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Maison à étages à vendre - 629 Rue du Moulin, Acton Vale, J0H1A0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
549,900 $

629 Rue du Moulin,
Acton Vale, J0H 1A0

Rarement une propriété offre un cadre de vie aussi privilégié. Située au bout d'un cul-de-sac paisible à Acton Vale, directement face au Parc Donald-Martin, cette résidence bénéficie d'un environnement enchanteur où la nature est à l'honneur. Profitez de la rivière à proximité pour vos sorties en canot et de la piste cyclable qui borde l'arrière de la propriété. Addenda :Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux et bien aménagés, conçus pour offrir un maximum de confort au quotidien. La propriété comprend un garage attaché à la maison ainsi qu'un imposant g

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2269 Rue Henri-Cyr, St-Hubert, J3Y9J8
CONDO | MONTÉRÉGIE
355,000 $

2269 Rue Henri-Cyr,
St-Hubert, J3Y 9J8

Chiens permis sous conditions d'acceptation du syndicat. Secteur tranquille de SaintHubert, tout près d'un petit parc et d'une aire de jeux. 2 chambres au rez-de-chaussée. Balcon avant en aire privée, entouré d'arbres matures. Transport en commun facilement accessible. Promenades Saint-Bruno à 5 minutes. À 5 minutes de l'autoroute 30. Immeuble situé dans un secteur recherché et tranquille de Saint-Hubert, à proximité d'un petit parc et d'une aire de jeux. CHIENS PERMIS sous conditions d'acceptation du syndicat. Le condo offre 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un balcon avant privé, ent

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875 pi²

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.