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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 771 résultats
Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison mobile à vendre - 109  Rue Dicaire, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y1B5
MAISON MOBILE | MONTÉRÉGIE
299,999 $

109 Rue Dicaire,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1B5

Maison modulaire à vendre au 109 rue Dicaire, Saint-Jean-sur-Richelieu --- VENTE DE SUCCESSION. Maison mobile 2005 sur son propre terrain. Dans le secteur paisible de L'Acadie a quelques pas du parc Paruline, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et la vie de famille. L'intérieur propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, ainsi que 2 chambres à coucher. Simple, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette propriété convient parfaitement à un premier acheteur, un couple ou une petite famille. La propriété nécessite quelques travaux et améliorations afin d'être rem

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
998,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Paliers multiples à vendre - 93  Rue Monseigneur-Taché, Boucherville, J4B2K2
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
799,900 $

93 Rue Monseigneur-Taché,
Boucherville, J4B 2K2

Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 93 Rue Monseigneur-Taché à Boucherville --- Charmante maison située dans le secteur recherché de La Seigneurie, dans un quartier paisible et familial à proximité des écoles, parcs, terrains de golf, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Cette propriété offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage intégré, le tout sur un terrain clôturé et paysager de 6 589 pc. La piscine creusée chauffée et l'aménagement extérieur i

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 320 Av. de la Belle-Dame, La Prairie, J5R0N9
CONDO | MONTÉRÉGIE
452,900 $

320 Av. de la Belle-Dame,
La Prairie, J5R 0N9

Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre La Prairie --- 320 Av. de la Belle-Dame. Disponible dès maintenant ! Laissez-vous séduire par ce superbe condo moderne situé au 2e étage, au coeur du secteur prisé de Symbiocité (Parc des Marais). Baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, il propose une aire de vie ouverte et conviviale. La cuisine spacieuse avec îlot central et électroménagers inclus devient le véritable point central de l'unité. Une salle de bain contemporaine avec douche vitrée, une grande galerie avec vue sur le parc et 2 espaces de stationnements complètent ce con

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1,065 pi²

Maison à étages à vendre - 230 Rue Larose, Dunham, J0E1M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
935,000 $

230 Rue Larose,
Dunham, J0E 1M0

*Disponible immédiatement* Vous rêvez d'un bord de lac avec vue dégagée et couchers de soleil sublimes? Ce cottage entièrement rénové offre 3 ch.,2 sdb, une salle familiale polyvalente pouvant accueillir des invités et surtout, des vues imprenables et omniprésentes de toutes les pièces grâce à la généreuse fenestration. La magnifique terrasse comprend une pergola chauffée avec cloison intimité qui prolonge l'espace de vie comme si vous étiez sur l'eau. Dans la partie la plus large du lac, ce bijou n'est qu'à 7 minutes du chaleureux village de Dunham et à proximité d'une dizaine de vignobles. À

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Maison à étages à vendre - 263 21e Avenue, L'Île-Perrot, J7V4P6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
699,995 $

263 21e Avenue,
L'Île-Perrot, J7V 4P6

Construction récente à L'Île-Perrot, pensée avec soin et aménagée pour offrir un quotidien simple, confortable et fonctionnel. La propriété se distingue par ses espaces bien équilibrés, sa finition soignée et son sous-sol entièrement aménagé, offrant une belle flexibilité pour la famille, le télétravail ou les invités. Elle propose 3 chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, une cour entièrement paysagée et une entrée pour 3 voitures. Un emplacement pratique, près de tout, dans une maison réellement prête à habiter. Addenda :

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Condo à vendre - 15970 Av. Messier, Saint-Hyacinthe, J2T4H2
CONDO | MONTÉRÉGIE
324,900 $

15970 Av. Messier,
Saint-Hyacinthe, J2T 4H2

Spacieux condominium de 1 087 pi2 habitables à aire ouverte situé au 3e étage. Situé sur une rue très tranquille. Bénéficiant d'un balcon privé avec vue panoramique. Unité très fenestré et lumineux. Finition exemplaire comprenant une grande cuisine fonctionnelle, dosseret en ardoise, plancher de bois franc, climatiseur mural, mur au salon en ardoise. Bénéficiant aussi de 2 grands balcons, remise extérieure, espace de rangement intérieur. Demandez votre visite rapidement! * Spacieux condominium 4 1/2 à aire ouverte, situé au 3e étage * Unité comprenant 1 087 pi2 habitables nets * Situé sur u

1,087 pi²

Bungalow à vendre - 2757 Route 201, Ormstown, J0S1K0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
499,000 $

2757 Route 201,
Ormstown, J0S 1K0

Superbe plain-pied clé en main entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité supérieure. Offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'une 4e pièce polyvalente idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, cette propriété saura plaire dès la première visite. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, deux salles de bain complètes et planchers chauffants pour un confort absolu. Les espaces lumineux et le style au goût du jour créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Située sur un immense terrain de plus 53 000 pi², cette propriété allie parfaitement confort, espace et qual

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Condo à vendre - 493 Rue de Cherbourg, App. 113, Longueuil, J4J5C4
CONDO | MONTÉRÉGIE
380,000 $

493 Rue de Cherbourg, App. 113,
Longueuil, J4J 5C4

Condo de trois chambres à coucher avec une place de stationnement extérieure incluse. Laveuse/sécheuse et espace de rangement dans le logement. L'immeuble est très bien situé, sur une rue calme, et l'intérieur est également très calme. Addenda :Le CONDO -Trois chambres de bonne grandeur -Grande salle à manger et salon à aire ouverte donnant sur le balcon -Salle de lavage dans l'unité (salle de bain) -Un espace de stationnement extérieur inclus -Grand espace de rangement dans l'unité LOCATION -Excellente localisation sur une rue tranquille ! -Entre le Ch. de Chambly et le Boul. Curé-

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Maison mobile à vendre - 6 Rue du Parc, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G1T0
MAISON MOBILE | MONTÉRÉGIE
339,000 $

6 Rue du Parc,
Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

**VISITE LIBRE SAMEDI 4 JUILLET DE 13H À 15H** Impossible de ne pas tomber sous son charme... Cette maison mobile de 3 chambres, ayant bénéficié d'agrandissements, méticuleusement entretenue, vous attend sur un immense terrain avec un garage, une remise et un abri d'auto. Imaginez la tranquillité d'un espace sans voisin à l'arrière, une vue ouverte et un cadre où il fait bon vivre. Offrez-vous ce petit coin de paradis, prêt à vous accueillir. Addenda :Inclusions :les luminaires, fixtures, rideaux, toiles, gazebo avec ses moustiquaires, bacs x3, balayeuse centrale avec acces

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Condo à vendre - 17665 Av. du Moulin, App. 2, Saint-Hyacinthe, J2T0C4
CONDO | MONTÉRÉGIE
315,000 $

17665 Av. du Moulin, App. 2,
Saint-Hyacinthe, J2T 0C4

Charmant condo au rez-de-chaussée situé dans une copropriété bien gérée de 6 unités, dans un rond-point tranquille sans voisin à l'arrière. Il offre 2 chambres, dont une avec walk-in, une aire de vie lumineuse à aire ouverte et une grande salle de bain avec douche indépendante et bain. À l'extérieur : balcon avec vue sur champs et montagnes, 2 stationnements et rangement. Près d'un parc, piste cyclable, CPE et services, avec accès rapide à l'autoroute. Une seconde entrée privée sans escalier complète ce condo paisible et confortable. Addenda :Charmant condo au rez-de-chaussée -- Sect

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Maison à étages à vendre - 11 Rue Sénécal, Otterburn Park, J3H1K0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
349,900 $

11 Rue Sénécal,
Otterburn Park, J3H 1K0

Votre havre de paix, à prix raisonnable! Propriété située dans un décor enchanteur, sur une rue calme non loin de la Rivière Richelieu et adossée à un champs. Maison unifamiliale sur un seul niveau: Aucune marche à monter pour entrer dans la maison, qui est sur un seul palier (pas de sous-sol). Ce bel espace de vie propose 2 chambres, une salle de bain, de belles pièces communes à aire ouverte avec un accès à à une terrasse donnant vue sur le champs. Le grand garage est également un bel atout, tant pour loger un véhicule que pour un bricoleur. Le tout, sur un grand terrain de 7439 pieds carrés

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Maison à étages à vendre - 2227 Rue Gamache, Longueuil, J4J4A8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
548,000 $

2227 Rue Gamache,
Longueuil, J4J 4A8

Charming property located in a highly sought-after area of Old Longueuil, offering the perfect balance of character and modern comfort. Kitchen, bathroom, powder room, and main-floor flooring renovated in 2017 and well maintained over the years. Bright living spaces, three-season sunroom, and wall-mounted heat pump. Beautiful private backyard surrounded by mature trees, featuring a water pond and a gazebo on the rear patio, creating a peaceful and relaxing setting. Detached garage and private driveway. Ideally located near schools, parks, bike paths, public transit, and all essential services.

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150 pi²

Maison à étages à vendre - 9260 Boul. Rivard, Brossard, J4X2R1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,995,000 $

9260 Boul. Rivard,
Brossard, J4X 2R1

Luxueuse demeure située dans le prestigieux quartier R. Cette superbe propriété comprend 6 chambres spacieuses, 5 salles de bain et 3 salles familiales, offrant un confort exceptionnel pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle. Appréciez l'élégance d'un escalier circulaire avec une rampe en bois sculpté, un concept à aire ouverte et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. Située sur un terrain d'angle, la propriété comprend 3 garages et une magnifique piscine creusée, idéale pour recevoir et se détendre. Idéalement située à 5 minutes à pied de Costco, à proxim

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Maison à étages à vendre - 2252 Ch. Lotbinière, Les Cedres, J7T4C5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
350,000 $

2252 Ch. Lotbinière,
Les Cedres, J7T 4C5

La maison a ete reconstruite au complet il manque que la cuisine et les plancher a finir ainsi qu'un peu d'isolation au salon et cuisine et finir les planchers ,La salle de bain est presque fini manque a poser les portes de douche. INCLUSIONS Tous les materiaux qui sont dans la maison et meuble restant EXCLUSIONS --

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Bungalow à vendre - 349 Rue le Doral, Saint-Zotique, J0P1Z0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
534,900 $

349 Rue le Doral,
Saint-Zotique, J0P 1Z0

Superbe bungalow construit en 2020 avec garage intégré et fondation sur pieux. Offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4, cette propriété séduit par son immense aire ouverte baignée de lumière naturelle. Fraîchement repeinte, elle propose une grande salle de bain avec bain séparé et douche vitrée séparée, ainsi qu'une vaste chambre des maîtres. Cour arrière de belle dimension, rare pour un jumelé. Occupation immédiate possible. Quartier familial recherché près des écoles, parcs et garderies. Faite vite! Addenda :Magnifique bungalow construit en 2020, soigneusement e

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Bungalow à vendre - 22 Av. du Muguet, Rivière-Beaudette, J0P1R0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
799,999 $

22 Av. du Muguet,
Rivière-Beaudette, J0P 1R0

Magnifique propriété construite en 2021 Superbe maison offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un garde-manger de style walk-in pratique et recherché. Vous serez charmé par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, en plus de sa grande véranda parfaite pour relaxer en toute saison. Maison idéale pour votre famille avec une cour intime et une partie du terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Aménagement extérieur parfait pour profiter pleinement de l'été comme de l'hiver entre famille et amis. Immense terr

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Maison à étages à vendre - 93 Rue Maurault, Pierreville, J0G1J0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
195,000 $

93 Rue Maurault,
Pierreville, J0G 1J0

Offrez-vous cette charmante propriété de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, parfaite pour accueillir votre famille. Profitez d'un solarium lumineux qui invite à la détente et d'un garage détaché pratique. Idéalement située à moins de 2 minutes de l'école primaire, de la garderie, des services et des commodités, tout en étant à seulement 25 minutes de Drummondville et Sorel-Tracy, et 35 minutes de Trois-Rivières. Confort, fonctionnalité et emplacement de choix se combinent ici. Un cadre chaleureux où il fait bon vivre et créer des souvenirs. Une visite s'impose pour découvrir tout son po

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.