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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 697 résultats
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Condo à vendre - 445 app. 104, Av. de la Belle-Dame, La Prairie, J5R0N4
CONDO | MONTÉRÉGIE
469,000 $

445 app. 104, Av. de la Belle-Dame,
La Prairie, J5R 0N4

Dans le très prisé secteur de "Symbiosité", ce magnifique condo moderne unité de coin offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec îlot, un espace de rangement dans l'unité et un vaste espace de vie à aire ouverte. La lumière du soleil inonde le condo grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur les plafonds de 9pi et créant une atmosphère lumineuse et aérée. Équipé d'une thermopompe murale, d'un garage intérieur et d'un grand balcon couvert. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Confort et style dans un emplacement de choix!

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892 pi²

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Condo à vendre - 9790 Croissant Rochelle, Brossard, J4X2Y2
CONDO | MONTÉRÉGIE
598,000 $

9790 Croissant Rochelle,
Brossard, J4X 2Y2

//Cottage-jumelée 2CAC de deux étages plus s/sol+garage//dans un quartier calme et familial de Brossard pres du Costco//Construite en 2001//espaces de vie lumineux grâce à ses grandes fenêstration//cuisine conviviale avec coin repas// Vous y trouverez 2 grandes chambres offrant confort et polyvalence//VOIR dimension...pour famille ou/et aussi pour aménager un bureau//S/SOL fini avec salle familiale+s-de lavage+rangement+garage//cour entièrement clôturée et intime pas de voisin en arriere...parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité//Proximite de tous les services//$816/an frais a

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Bungalow à vendre - 131 Rue Lorraine, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y1G3
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
398,000 $

131 Rue Lorraine,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1G3

Maison unifamiliale de 3 chambres offrant près de 1 000 pi² au rez-de-chaussée (plus sous-sol), située sur un vaste terrain de plus de 14 000 pi² dans le secteur paisible de L'Acadie, Saint-Jean-sur-Richelieu. Abordable et pleine de potentiel, prête à recevoir votre touche personnelle. Profitez de l'été sur la grande terrasse et de la piscine. À proximité du parc Jacques-et-Marie, bibliothèque, église, écoles, services, commerces et axes routiers.Découvrez le charme et le potentiel de cette accueillante maison unifamiliale de 3 chambres, offrant près de 1 000 pi² au rez-de-chaussée (

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Maison à étages à vendre - 130 Av. Charlemagne, Candiac, J5R6P7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,098,000 $

130 Av. Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7

Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complèten

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Maison à étages à vendre - 777  Rue Andrien, Greenfield Park, J4V3L7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
759,000 $

777 Rue Andrien,
Greenfield Park, J4V 3L7

Maison à vendre Longueuil (Greenfield Park) --- 777 Rue Andrien. Charmante maison à deux étages avec garage, située dans un croissant paisible à Greenfield Park, sur un terrain de 7845 pc avec grande cour clôturé avec piscine. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine moderne avec coin repas, une salle d'eau et une salle familiale avec foyer. À l'étage : 3 chambres et salle de bain rénovée. Sous-sol semi-aménagé avec grande salle familiale, salle de lavage avec garde-robe en cèdre, atelier, beaucoup de rangement et potentiel pour chambre et salle de bain addit

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1,817 pi²

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Plain-pied à vendre - 119  Rue du Languedoc, Saint-Lambert, J4S1C2
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
969,999 $

119 Rue du Languedoc,
Saint-Lambert, J4S 1C2

Maison de plain-pied haut de gamme à vendre Saint-Lambert --- 119 Rue du Languedoc. Charmante propriété dans le quartier recherché de Préville à St-Lambert. Trois chambres, deux salles de bain, stationnement pour quatre voitures. Aires ouvertes, cuisine moderne, salon avec foyer au bois, verrière quatre saisons orientée sud-ouest. Sous-sol rénové avec salle familiale, bureau, buanderie et poêle au propane. Piscine creusée chauffée, jardin intime avec terrasse ombragée. Près des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, métro Longueuil, Terminus Panama, REM, transport en commun, écoles, com

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2,570 pi²

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Maison à étages à vendre - 269 Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,160,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Bungalow à vendre - 1 Longueuil, Longueuil, J4H2C9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
1 $

1 Longueuil,
Longueuil, J4H 2C9

Besoin d'un coup de pouce financier temporaire ou plus ? SOLUTION : LE PRÊT PRIVÉ. Lorsqu’un dossier est refusé par une banque, ce n’est pas toujours une question de solvabilité !! Il s’agit souvent de situations que les modèles bancaires traditionnels ne savent pas analyser, notamment lorsqu’un patrimoine immobilier est en jeu. Le but est donc d’accompagner des particuliers et des entrepreneurs confrontés à des réalités financières complexes, notamment dans les contextes suivants : Investissements immobiliers (acquisition, refinancement, optimisation) Rénovations ou projets immobiliers at

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Maison à étages à vendre - 55 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, J6T1M5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
454,900 $

55 Rue St-Louis,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1M5

Welcome to 55 St-Louis! This magnificent property has been tastefully renovated and offers a turnkey solution. Upstairs, you'll find three bedrooms and an elegant bathroom with a large separate shower and a freestanding bathtub. The main floor boasts a modern kitchen with quartz countertops, a spacious pantry with a breakfast nook, and a bright, open-concept living and dining room. A powder room with washer and dryer hookups, a garage, and a fenced yard complete the property. Located in the heart of Valleyfield, this sought-after home is within walking distance of the hospital, CEGEP, schools,

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1,496 pi²

Maison à étages à vendre - 186 Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion, J7V0J6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
701,805 $

186 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0J6

Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur des espaces. Un immense hall d'entrée vous accueille, vous permettant d'accéder à la salle familiale, à une future troisième salle de bains complète et à un garage pratique. Au deuxième étage, découvrez un vaste espace à

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Condo à vendre - 6005 Rue de Châteauneuf, App. 214, Brossard, J4Z0P2
CONDO | MONTÉRÉGIE
600,000 $

6005 Rue de Châteauneuf, App. 214,
Brossard, J4Z 0P2

Situé au coeur de l'ECO Quartier de Brossard, ce condo moderne (construction 2018) offre un espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte, 3 chambres fermées, 2 salles de bain et 2 grands balcons avec vue dégagée. Inclus : 2 stationnements intérieurs chauffés et 2 rangements. À distance de marche du REM, du Quartier DIX30 et de tous les services. Secteur recherché, écoresponsable et idéal pour une vie urbaine moderne.À proximité de la nouvelle école primaire Marcelle-Gauvreau. Occupation rapide possible. Addenda :Inclusions :Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière,

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Maison à étages à vendre - 124 Rue Julien, Salaberry-de-Valleyfield, J7X1P8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
474,900 $

124 Rue Julien,
Salaberry-de-Valleyfield, J7X 1P8

Located in the highly sought-after area of Les Coteaux, this beautiful turnkey property is sure to impress! Offering 3 bedrooms, it features a freshly renovated bathroom with a large shower and built-in bench. Very clean and meticulously maintained, it stands out with its garage, a rare feature for townhomes in the area. Hardwood floors on the main level and epoxy flooring in the basement. New roof and numerous improvements since 2020. Central heat pump upstairs and wall-mounted unit on the main floor for optimal comfort. Close to a park and just minutes from all services. A visit is a must!

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Bungalow à vendre - 12835 Av. Wilson, Saint-Hyacinthe, J2T2V4
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
719,000 $

12835 Av. Wilson,
Saint-Hyacinthe, J2T 2V4

Conviviale et intemporelle, découvrez cet authentique plain-pied avec garage de style mid-century. Elle séduira les amateurs d'architecture, avec son immense pièce vitrée multifonctionnelle et ses détails structuraux. Adossée à un parc, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, paisible et verdoyant. Luminosité abondante, de superbes boiseries, une cuisine de qualité, 3 grandes chambres et un bureau en plus au rdc, un vaste sous-sol aux mille possibilités et beaucoup de rangement. Une maison vraiment unique, parfaitement conçue pour recevoir familles et amis, à voir absolument! Addend

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Maison à étages à vendre - 101 Rue Provost, Châteauguay, J6J2Y6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
634,000 $

101 Rue Provost,
Châteauguay, J6J 2Y6

Large, single-story home ideal for families. It features a welcoming living room, a bright open-concept kitchen and dining area that opens onto your backyard. Two spacious bedrooms and a bathroom complete the main floor. On the garden level, you'll find a room that can be used as an office or bedroom. Finally, the basement offers a spacious family room, a bedroom, and a full bathroom. The central heat pump provides efficient heating and cooling. The in-ground heated pool, installed in the summer of 2025, will allow you to create unforgettable memories with your family. Property located less t

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159 pi²

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Bungalow à vendre - 212 Rue des Cerfs, Farnham, J2N3C6
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
499,900 $

212 Rue des Cerfs,
Farnham, J2N 3C6

Charmante propriété moderne près de tous les services de Farnham. Située dans un secteur paisible et familial, l'immeuble offre 4 chambres à coucher, une belle salle familiale ainsi que de grandes pièces de vie chaleureuses et à aire ouverte. Un grand terrain d'un peu plus de 32 000 pieds carrés (incluant le terrain boisé à gauche de la maison) complète merveilleusement bien la maison. Voilà une occasion rêvée pour une famille à la recherche d'un petit paradis. Une visite s'impose! Addenda :Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur

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Bungalow à vendre - 540 Ch. Marcotte, Lac-aux-Sables, G0X1M0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
1,289,900 $

540 Ch. Marcotte,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0

MMEUBLE TAXABLE À 50 % -- contactez le courtier inscripteur pour les détails et stratégies fiscales. À 1 h 15 de Québec et Trois-Rivières. Propriété 2010, rez-de-jardin aménagé en 2015, offrant 2 unités avec possibilité d'une seule résidence (escalier prévu). RDC : 3 chambres + bureau, 3 sdb, walk-in, plafond cathédral, foyer au bois à combustion lente, aire ouverte lumineuse, balcon avec vue sur le Lac-aux-Sables (eau cristalline), foyer extérieur. RDJ : 3 chambres, 3 sdb, bureau, atelier, permis CITQ (8 pers., poss. 14). Puits artésien, septique 6 chambres. Accès direct sentiers VTT et moton

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Maison à étages à vendre - 5230 Rue Canon, St-Hubert, J3Y2R9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
699,000 $

5230 Rue Canon,
St-Hubert, J3Y 2R9

Beautiful 4-bedroom cottage located on an extremely quiet street near Canon Park and only 5 minutes from Quartier DIX30. Quick access to Highways 30, 10, 132 and 20, and close to all services including Charles-Le Moyne Hospital. Renovated kitchen and powder room (2016). Solid oak floors on main and upper levels. All windows and patio door replaced in 2020 (Vaillancourt). Insulated 10x20 shed with electricity and heating. Large driveway for 5 cars. Finished basement with certified Pacific Energy wood stove. Electrical panel 2023. Located on an extremely quiet street, this property enjoys a pri

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Maison à étages à vendre - 238 Route 221, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J1L0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,520,000 $

238 Route 221,
Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0

** Vignoble Morou ** En opération depuis 1987, la réputation de ce vignoble n'est plus à faire. Vous y retrouverez un havre de paix ainsi qu'une entreprise bien établie accompagné d'une clientèle fidèle. - Avec ses 8 500 vignes réparties sur un terrain fertile, ce vignoble produit une variété de 8 cépages, chacun sélectionné pour son adaptation au climat québécois et son potentiel à créer des vins exceptionnels Addenda :Découvrez l'opportunité unique de posséder le Vignoble Morou, joyau de la Montérégie. À 35 minutes de Montréal, ce domaine allie tradition et innovation, offrant 8 50

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Maison à étages à vendre - 419 Rue des Cigales, Otterburn Park, J3H5S1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
560,000 $

419 Rue des Cigales,
Otterburn Park, J3H 5S1

Située sur la paisible rue des Cigales à Otterburn Park, cette charmante maison unifamiliale rénovée saura vous séduire dès les premiers instants. Baignée de lumière naturelle, elle offre une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour la vie de famille. La propriété propose 4 chambres de bonne dimension, dont 2 à l'étage, et 2 salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. Les rénovations apportent une touche de modernité tout en conservant le cachet chaleureux de la maison. Les espaces de vie sont harmonieux, lumineux et pensés pour créer un véritable sentiment de chez-soi. À voir

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Maison à étages à vendre - 467 Rue Richelieu, St-Marc-sur-Richelieu, J0L2E0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,299,900 $

467 Rue Richelieu,
St-Marc-sur-Richelieu, J0L 2E0

Construction 2008 traditionnelle en poutres et poteaux, assemblée à tenon-mortaise. Si vous aimez les maisons avec du cachet, vous tomberez sous son charme! Elle propose 4 chambres dont 3 au 2e étage, 2.5 salles de bain, une entrée extérieure au sous-sol, un plafond cathédrale avec poutres apparentes. Son emplacement, entre la Rivière Richelieu à l'avant et les champs à l'arrière, est à faire rêver. Sur le terrain arrière, nous retrouvons une piscine creusée et une immense grange sur 3 étages, utile comme rangement et comme lieu de rassemblement dont tout le monde se souviendra. Une propriété

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.