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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 782 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
505,000 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 140 Rue Catherine-D'Aubigeon, La Prairie, J5R5M9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

140 Rue Catherine-D'Aubigeon,
La Prairie, J5R 5M9

Maison à étages à vendre au 140 Rue Catherine-D'Aubigeon à La Prairie. Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40', spa et sauna infrarouge. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e au sous-sol. Grande salle familiale, 4e chambre, bureau et sauna au sous-sol. 2 sdb complètes + une salle d'eau. Air climatisé. Très bien entretenue

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Condo à vendre - 270 Mtée St-Régis, app. 301, Saint-Constant, J5A0H8
CONDO | MONTÉRÉGIE
556,000 $

270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8

Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des

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1,565 pi²

Maison à étages à vendre - 168  Rue Surprenant, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $

168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4

Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Plain-pied à vendre - 575  Av. Fortin, Hemmingford, J0L1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
425,000 $

575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0

Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 400 Ch. Lakeside, App. 86, Knowlton, J0E1V0
CONDO | MONTÉRÉGIE
625,000 $

400 Ch. Lakeside, App. 86,
Knowlton, J0E 1V0

Condo en rangée clé en main de 3 niveaux au coeur paisible de Le 400 Lakeside (100 km de Montréal). Rénové en 2022 style nordique raffiné, planchers en bois d'ingénierie, climatisation et la cuisine mise à jour. Étage supérieur : suite principale et 2e chambre. 2e étage : espace de vie ouvert et terrasse privée donnant sur un étang, Niveau inférieur : 3e chambre/salle familiale, salle de bain complète. Cabanon et support à kayak à la marina inclus. Piscine chauffée, tennis/pickleball, plage privée au lac Brome, accès direct à la piste cyclable. Frais de copropriété : entretien des aires commu

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Bungalow à vendre - 978 Crois. des Orchidées, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0K5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
744,900 $

978 Crois. des Orchidées,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0K5

UN COUP DE COEUR QUI SE VIT AUTANT À L'INTÉRIEUR QU'À L'EXTÉRIEUR! Plain-pied construit en 2018 offrant aire ouverte, abondante fenestration, 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et sous-sol aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires. Cuisine chaleureuse avec comptoir style bloc de boucher et quartz et mur de brique à la salle à manger. À l'extérieur : piscine 12 pi, spa 6 places, 2 pergolas, terrasse en pruche et espaces détente. Rue sans issue, coin de rue, 4 stationnements, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et cabanon sur dalle de béton. Une prop

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Bungalow à vendre - 24 Ch. Frizzle, Knowlton, J0E1V0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
790,000 $

24 Ch. Frizzle,
Knowlton, J0E 1V0

Découvrez le parfait équilibre entre vie familiale et polyvalence exceptionnelle. Charmant plain-pied de 4 chambres, concept ouvert lumineux, solarium, et sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure. Le garage détaché est idéal pour un atelier mécanique, espace de loisirs, stationnement de véhicules récréatifs ou d'autres possibilités. Que vous recherchiez une maison familiale ou un espace combinant vie personnelle et professionnelle, cette propriété est une excellente option dans l'une des régions les plus pittoresques du Québec et mérite d'être découverte !Addenda :Plan ouv

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Maison à étages à vendre - 546 Rue Marc-Jeanotte, Mont-Saint-Hilaire, J3H0S8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
669,900 $

546 Rue Marc-Jeanotte,
Mont-Saint-Hilaire, J3H 0S8

*PLUSIEURS MODÈLES ET STYLES DISPONIBLES* Compact et bien pensé, le modèle Nébula propose 2 chambres, 1 salle de bain, un garage spacieux et une fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière naturelle. Réalisé avec des matériaux haut de gamme, il prend place dans le charmant quartier Le Patriote, à proximité de la marina, de la montagne et des services, avec gare de train et ponts à portée de main. École et épicerie sont projetées dans le secteur. Garantie des maisons neuves GCR incluse. Sous-sol aménagé en option pour maximiser votre espace de vie. INCLUSIONS Voir annexe de Groupe Cons

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Maison à étages à vendre - 4504 Ch. Ste-Thérèse, Chambly, J3L4A7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
864,800 $

4504 Ch. Ste-Thérèse,
Chambly, J3L 4A7

Superbe propriété à Carignan, un véritable coup de coeur! Offrez-vous le meilleur des deux mondes: la quiétude de la campagne, à seulement quelques minutes de la ville. Nichée sur un vaste terrain de plus de 37 000 pi², cette magnifique propriété vous charmera dès votre arrivée. Bordée par un champ, elle offre une intimité exceptionnelle et un cadre naturel des plus apaisants. Son garage double de 24 x 24 répondra parfaitement à vos besoins, que ce soit pour vos véhicules, vos projets ou votre espace de rangement. Les amoureux de la nature seront conquis par la végétation mature, l'immense ter

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Condo à vendre - 6005 Rue de Châteauneuf, App. 214, Brossard, J4Z0P2
CONDO | MONTÉRÉGIE
629,000 $

6005 Rue de Châteauneuf, App. 214,
Brossard, J4Z 0P2

Situé au coeur de l'ECO Quartier de Brossard, ce condo moderne (construction 2018) offre un espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte, 3 chambres fermées, 2 salles de bain et 2 grands balcons avec vue dégagée. Inclus : 2 stationnements intérieurs chauffés et 2 rangements. À distance de marche du REM, du Quartier DIX30 et de tous les services. Secteur recherché, écoresponsable et idéal pour une vie urbaine moderne.À proximité de la nouvelle école primaire Marcelle-Gauvreau. Occupation rapide possible. Addenda :Inclusions :Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière,

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Maison à étages à vendre - 123 Rue S.-Côté, La Présentation, J0H1B0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
584,900 $

123 Rue S.-Côté,
La Présentation, J0H 1B0

Découvrez une propriété unique, offrant le confort d'aujourd'hui et le cachet d'autrefois. Vous serez séduit par son immense aire ouverte et sa lumière naturelle. Le plafond orné de poutres ancestrales, ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'espace de vie. La cuisine rénovée, propose un espace fonctionnel, rehaussé par de superbes comptoirs en merisier huilé. À l'étage, on y retrouve un espace boudoir, 1 salle de bains et 2 chambres, dont une impressionnante chambre des maîtres avec manteau de cheminée. Les plafonds mansardés et les revêtement de plancher en bois massif d'époque, cré

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147 pi²

Bungalow à vendre - 974 Rue Cummings, Greenfield Park, J4V1K4
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
429,000 $

974 Rue Cummings,
Greenfield Park, J4V 1K4

Situé dans un secteur paisible et familial de Greenfield Park, ce bungalow jumelé avec sous-sol partiellement aménagé offre une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel. Addenda :Bienvenue à ce bungalow jumelé bien situé dans un secteur paisible et familial de Greenfield Park. Cette propriété offre une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel pour les acheteurs prêts à effectuer certaines mises à jour afin de créer un espace à leur image. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi que deux chambres à coucher et une salle

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Condo à vendre - 278 Rue de la Petite-Prairie, Varennes, J3X0B1
CONDO | MONTÉRÉGIE
294,900 $

278 Rue de la Petite-Prairie,
Varennes, J3X 0B1

Charmant condo de construction récente et idéal pour personne seule ou couple vous offrant 1 chambre fermée, 2 espaces de stationnement, rangement extérieur, terrasse extérieure et accès à une piscine commune. Gestion de copropriété à son affaire. À voir! À courte distance, vous trouverez: - Écoles primaires: École de la Source, École J.-P.-Labarre et École Trilingue Vision Varennes. - École secondaire le Carrefour. - Collège privé: Collège Saint-Paul. - Transport en commun: Le secteur est desservi par le réseau exo secteur Sorel-Varennes. Les lignes d'autobus régulières, comme la Ligne 721

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57 pi²

Condo à vendre - 105 Rue René-Philippe, App. 104, Longueuil, J4R2J9
CONDO | MONTÉRÉGIE
359,000 $

105 Rue René-Philippe, App. 104,
Longueuil, J4R 2J9

Condo moderne de 2 chambres situé au premier étage, offrant confort et commodité dans un emplacement de choix. Le salon lumineux crée un espace accueillant pour se détendre, la salle à manger séparée est parfaite pour les repas quotidiens et les rassemblements. La cuisine présente un style contemporain avec une disposition pratique et un espace de rangement généreux, offrant un espace dédié pour cuisiner. Les 2 chambres sont de bonnes dimensions et offrent une grande flexibilité, que ce soit pour une chambre d'invités ou un bureau à domicile.Une excellente opportunité de profiter d'un style de

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Maison à étages à vendre - 760 12e Rue, Saint-Hyacinthe, J0E1Z0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
224,900 $

760 12e Rue,
Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0

Charmante mini-maison quatre saisons sur son propre terrain de près de 7 500 pi². Idéale pour une personne seule ou un couple, elle offre confort et simplicité à proximité du parc national de la Yamaska. Les services essentiels sont accessibles au coeur de Roxton Pond, tandis que Granby se trouve à quelques minutes pour les grandes surfaces commerciales. Plusieurs rénovations depuis 2017 dont nouveau hall d'entrée, salle de bains, cuisine et tous les planchers. Agrandissement possible sous réserve de l'autorisation municipale. Faites le pas et venez profiter d'un mode de vie paisible, autonome

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50 pi²

Condo à vendre - 900 Place Hélène-Boullé, Boucherville, J4B2A7
CONDO | MONTÉRÉGIE
318,000 $

900 Place Hélène-Boullé,
Boucherville, J4B 2A7

Secteur recherché, Résidences de Brouage. École primaire La Broquerie, plusieurs commerces de services, transport direct métro et Montréal, centre incitatif, tout ça à pied. Nouveau certificat de localisation semaine du 3 août 26. Occupation et notaire possible à partir du 14 août 26. Terrasse intime, condo à l'avant et de coin, très bien situé pour accès au stationnement à l'extérieur. Aucun mur mitoyen avec autre logement. Toiture et balcons de l'immeuble refait dans les dernières années. Très bonne gestion de la copropriété. INCLUSIONS Stores, lave-vaisselle, unité mural d'air climatisé.

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88 pi²

Maison à étages à vendre - 2736 Rue de Bonaventure, Saint-Lazare, J7T2M8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,049,900 $

2736 Rue de Bonaventure,
Saint-Lazare, J7T 2M8

STUNNING BUNGALOW! Featuring 3+2 bedrooms, including the 2 master bedrooms with walk-in closets, 3 full bathrooms(one ensuite to the master bedroom), an open-concept main floor with 9' ceilings (sloping down to 10' in the living room), heated concrete floors on the main level, a living room with a gas fireplace, a kitchen with an island and walk-in pantry, a dining room with a 9' patio door, central heating and air conditioning, a finished basement with heated epoxy floors, a garage, all on a large 348,678 sq ft lot in a quiet, nature-filled neighborhood. Intergeneration possibility in the bas

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Maison à étages à vendre - 110 Rue Paul-Comtois, Cowansville, J2K0W7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
629,000 $

110 Rue Paul-Comtois,
Cowansville, J2K 0W7

Immense propriété sur rue sans issue à proximité du centre-ville de Cowansville vous offrant un grand terrain clôturé avec piscine creusé au sel et un solarium 3 saisons. Vous offrant 3 chambres à coucher (possibilité de 4), cette propriété de grande dimension sur un terrain de plus de 18 000 pi2 est idéale pour une grande famille recherchant espace, tranquillité et intimité. Plusieurs rénovations au fil des ans. Demandez une visite sans tarder ! À la demande du VENDEUR : - Avis 24 heures pour visite - Visite possible sur présentation d'une préapprobation hypothécaire - Toute promesse d'achat

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1,303 pi²

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.