Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5
Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr
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269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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93 Rue Monseigneur-Taché,
Boucherville, J4B 2K2
Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 93 Rue Monseigneur-Taché à Boucherville --- Charmante maison située dans le secteur recherché de La Seigneurie, dans un quartier paisible et familial à proximité des écoles, parcs, terrains de golf, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Cette propriété offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage intégré, le tout sur un terrain clôturé et paysager de 6 589 pc. La piscine creusée chauffée et l'aménagement extérieur i
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118 Rue Joseph-Lalumière,
Châteauguay, J6J 6C1
Un nouveau certificat de localisation est en commande. Veuillez noter que la piscine hors terre a été enlevée. Addenda :Cette maison de deux étages, construite en 2003, offre 3 + 1 chambres à coucher,ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau. Son aménagement fonctionnel comprend une chambre des maîtres spacieuse et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux au sous-sol. Rénovée avec soin et prête à emménager, la maison comprend un nouveau plancher flottant au rez-de-chaussée et une peinture fraîche (2026), un nouvel éclairage dans la cuisine et les chambre
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7788 Av. de Lugano,
Brossard, J4Y 0G2
Domaines de la Rive-Sud, Brossard DIX/30, sur un terrain de 21 800 p.c., face au parc et aux sentiers longeant le 2 lac. Élégante maison ensoleillée conçue et bâtie sur mesure pour une clientèle avertie. Offrant 5+2 chambres, des espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne avec grand garde-manger et coin majordome. Le salon familial se distingue par un plafond de plus de 20 pieds. Le rez-de-chaussée comprend une suite intergénérationnelle avec salle de bain privée. La suite principale propose un vaste walk-in et une salle de bain élégante. Sous-sol aménagé, doté de plafond
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330 Grand rg St-Charles,
Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Vue spectaculaire sur un lac alimenté par la montagne. Domaine unique de 7 acres offrant intimité et nature. Plain-pied avec 3 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante, aire de vie lumineuse avec foyer au bois, cuisine avec comptoirs de granite et véranda 3 saisons avec planchers chauffants. Piscine creusée au sel avec pavillon incluant toilette et douche extérieure à l'eau chaude, espace spa, coin feu et immense balcon face au lac. 2 garages doubles dont un avec mezzanine. Érablière avec cabane pour production artisanale. Tranquillité, espace et qualité de vie réuni
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590 Rue Daniel N.,
Saint-Amable, J0L 1N0
Magnifique propriété clé en main offrant un cadre de vie exceptionnel et une polyvalence rare. Elle propose 5 chambres, dont une vaste chambre principale modulable, ainsi qu'un bureau avec entrées indépendantes. Cuisine conviviale avec îlot en granite et planchers chauffants. Sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, un terrain soigneusement paysagé prolonge les espaces de vie, invite à la détente et est parfait pour recevoir. Impressionnant garage détaché avec panneau électrique indépendant. Une propriété où confort, espace et qualité de vie sont réunis avec justesse. Addenda :Ma
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427 Rue de Vimont,
Granby, J2H 0K7
Quartier de prestige, prisé pour sa tranquillité: Venez découvrir un emplacement unique offrant la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville. À quelques instants de marche du Centre d'Interprétation de la Nature du Lac Boivin, de la piste cyclable et du Lac Boivin. Cette superbe propriété est située sur un terrain de 32 295 pc dans un secteur recherché et paisible. Elle saura à coup sûr vous tomber dans l'oeil. Addenda :**** La campagne dans la ville **** - Splendide propriété tout brique - Située dans un secteur de prestige, calme et paisible - Terrain de 32295 pieds
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270 Av. André-Chartrand, App. 201,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0K9
Découvrez les condos de la place André-Chartrand à Vaudreuil! Offrant de spacieux 4 1/2 de plus de 1000 pi², chaque unité allie confort, luminosité et modernité à un prix compétitif. Profitez de deux espaces de stationnement extérieur par condo, incluant le préfilage pour borne électrique. Livraison prévue en décembre 2025! Venez visiter notre bureau des ventes au 169 Jean-Claude-Tremblay pour en savoir plus sur ce projet unique et réservez votre unité dès maintenant. Qualité de vie et accessibilité vous attendent! Addenda :Inclusions :Voir la liste des inclusions standard
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1240 Rue Conefroy, App. 302,
Longueuil, J4K 5B3
Grand 4 1/2 lumineux avec balcon, situé au 3e étage d'un 16 logements. À quelques pas seulement d'un arrêt d'autobus, du Collège Français et de l'école secondaire Gérard-Filion. Station-service également à proximité. Localisé près de plusieurs artères principales telles que le boulevard Jacques-Cartier, le boulevard Taschereau et le boulevard Curé-Poirier. À moins d'une dizaine de minutes en voiture du pont Jacques-Cartier. Beaucoup d'espace de rangement. Laveuse et sécheuse fournies. Possibilité aussi d'inclure d'autres éléments du mobilier (à discuter). Thermopompe installée en 2019. Une pla
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247 Rue Rainville,
Châteauguay, J6K 1H8
Située dans un secteur paisible de Châteauguay, cette charmante maison offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon avec planchers de bois et la cuisine conviviale avec îlot central créent une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, tandis que le sous-sol entièrement fini ajoute une grande salle familiale et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le grand terrain intime invite à profiter de la tranquillité. Une propriété pratique et conviviale, idéale pour se sentir chez soi. Addenda :Située dans un secteur paisible de Châteauguay, cette c
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285 Ch. Harvey,
Sutton, J0E 2K0
Propriété spectaculaire au coeur de Sutton, cette résidence offre une vue imprenable sur les montagnes dans un cadre naturel paisible. La maison présente un concept à aire ouverte lumineux et spacieux, alliant confort et élégance. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et mettent en valeur les finitions chaleureuses et l'ambiance accueillante. À l'extérieur, le vaste terrain permet de se détendre, recevoir et de profiter de la verdure. L'emplacement idéal; à quelques minutes des commerces, restaurants et services essentiels, tout en étant à proximité des sentiers, des pen
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1027 Av. Denicourt,
Saint-Césaire, J0L 1T0
Magnifique propriété unifamiliale sans voisin arrière en plein coeur de Saint-Césaire à moins de 12 minutes de marche de l'école primaire St-Vincent et l'école secondaire Paul-Germain-Ostiguy. Situé en plein coeur de la ville et à courte distance de tous les services, cette charmante propriété de 3 chambres à coucher saura répondre aux besoins d'une jeune famille recherchant qualité, proximité et prix abordable. Cuisine, salle de bain et planchers du RDC récemment rénové. Découvrez ce magnifique plain-pied, demandez une visite ! - Cuisine, salle de bain et planchers du RDC rénovés. - Aucun vo
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130 Avenue Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7
Située dans le quartier recherché et reconnu des Hameaux du Pins, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche des écoles, des parcs Cherbourg et Fernand-Séguin, du parc à chiens, des pistes cyclables ainsi qu'une proximité immédiate de toutes les commodités et services offerts par la ville de Candiac.
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8150 2e Rang,
Saint-Pie, J0H 1W4
Sise sur un magnifique terrain de 30 150 pieds carrés, et à proximité de l'autoroute, cette propriété offre une belle luminosité et un milieu de vie paisible. Située dans la zone agricole, le voisinage est loin et aucun voisin ne pourra s'installer à l'arrière. Vous cherchez un endroit zen à proximité des services, voici votre future adresse! Sise sur un magnifique terrain de 30 150 pieds carrés, et à proximité de l'autoroute, cette propriété offre une belle luminosité et un milieu de vie paisible. Située dans la zone agricole, le voisinage est loin et aucun voisin ne pourra s'installer à l'a
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73 pi²
2550 Boul. Jacques-Marcil, App. 202,
St-Hubert, J3Y 9A3
Magnifique condo climatisé de 1 182 pi² baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. Il offre un espace de vie convivial avec son aire ouverte, son élégant foyer au gaz et son vaste balcon, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Deux chambres de généreuses dimensions, une spacieuse salle de bain avec douche indépendante et baignoire, ainsi qu'un espace de rangement intérieur pratique. Son aménagement fonctionnel et son confort en font un choix idéal pour un premier acheteur, recherchant un milieu de vie agréable à quelques pas du Parc de la Cité. Sa
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299 11e Avenue,
Saint-Zotique, J0P 1Z0
Maison - à vendre - 299 11e Avenue. Magnifique propriété de 4 chambres à coucher située sur un vaste terrain de 7 400 pi² dans un secteur familial recherché de Saint-Zotique. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un aménagement fonctionnel pour la vie de famille, en plus d'une grande salle familiale. Profitez de la cour arrière aménagée avec un balcon et une piscine hors terre, parfaite pour les belles journées d'été. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de les services es
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196 Rue du Domaine,
Granby, J0E 2A0
Magnifique jumelé construit en 2023, clé en main et aménagé avec goût, situé dans un quartier familial recherché. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété offre un rez-de-chaussée à aire ouverte favorisant une vie conviviale et fonctionnelle. Les espaces ont été pensés pour le confort quotidien et les réceptions entre famille et amis. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et intime. À proximité d'un CPE, d'une école primaire, d'un parc et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété répond à tous le
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270 Av. André-Chartrand, App. 2,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0K9
Découvrez les condos de la place André-Chartrand à Vaudreuil! Offrant de spacieux 4 1/2 , chaque unité allie confort, luminosité et modernité à un prix compétitif. Profitez de deux espaces de stationnement extérieur par condo, incluant le préfilage pour borne électrique. Livraison le 17 juillet 2026! Venez visiter notre bureau des ventes au 169 Jean-Claude-Tremblay pour en savoir plus sur ce projet unique et réservez votre unité dès maintenant. Qualité de vie et accessibilité vous attendent! Bénéficier du retour des taxes gouvernementale !! Addenda :Inclusions :Voir la list
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.