Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
478 rue de Verchères,
Longueuil, J4V 2B9
Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, unité de coin, est parfaite pour accueillir une famille. Offrant 3 chambres et 1 salle de bain, elle se distingue par sa belle luminosité naturelle et son ambiance conviviale. À proximité des écoles, des parcs, des services et du transport en commun, elle propose aussi un solarium trois saisons idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cour intime sans voisins à l'arrière. Propriété entretenue avec soin au fil des ans. À qui la chance. Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, uni
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130 Av. Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7
Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complèten
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14860 Av. des Érables-Argentés,
Saint-Hyacinthe, J2R 0A2
Situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie à Saint-Hyacinthe, dans un cul-de-sac sans voisin à l'arrière. Charmant condo impeccable et très bien entretenu, comprenant trois chambres à coucher fermées, une salle de bain avec douche et baignoire séparées, un grand espace de vie à aire ouverte très lumineux, deux balcons, un foyer au gaz, une salle de lavage indépendante avec rangements, une thermopompe, un stationnement privatif ainsi qu'une remise. Bienvenue chez vous!Magnifique condo très bien entretenu à Saint-Hyacinthe, situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie, dans u
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1,114 pi²
445 app. 104, Av. de la Belle-Dame,
La Prairie, J5R 0N4
Dans le très prisé secteur de "Symbiosité", ce magnifique condo moderne unité de coin offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec îlot, un espace de rangement dans l'unité et un vaste espace de vie à aire ouverte. La lumière du soleil inonde le condo grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur les plafonds de 9pi et créant une atmosphère lumineuse et aérée. Équipé d'une thermopompe murale, d'un garage intérieur et d'un grand balcon couvert. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Confort et style dans un emplacement de choix!
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892 pi²
171 Ch. du Fleuve,
Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Prime location opportunity! Discover this spacious 12,378 sq. ft. lot, bordered at the back by the picturesque Soulanges Canal and the bike path -- perfect for outdoor enthusiasts. No rear neighbors, offering privacy and tranquility. The bike path also extends in front of the property, providing direct access to nature and recreation! You'll enjoy a large landscaped lot with a pond, a 16' x 17' rear deck, and a 16' x 24' shed. The current mobile home and outbuilding are considered to be in poor condition but offer excellent potential to start fresh and build anew. Located in zone H-006, which
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3190 Place Byzance,
Brossard, J4Z 2T9
Charmant cottage détaché situé dans un paisible croissant, 4 chambres à l'étage et 1 au sous-sol. Lumineuse et spacieuse, cette maison allie confort moderne avec climatisation centrale, échangeur d'air et aspirateur central. L'agencement accueillant comprend un plan de travail et un évier en granit dans la cuisine, ainsi qu'une cour arrière privée.Idéalement située à quelques pas des parcs, des écoles et du nouveau centre multigénérationnel (à seulement 3 minutes), avec plusieurs arrêts de bus à proximité (le plus proche à seulement 20 mètres), à 15 minutes à pied de la station REM Panama & D
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4185 Rue Nadeau,
St-Hubert, J3Y 2H4
Charmant bungalow à fort potentiel, idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert Addenda :Ce bungalow offre 2 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 3e. Plusieurs rénovations récentes, incluant - la porte d'entrée, - les fenêtres, - la toiture (2020-2021) - toiture de garage (2022), - ajout de la piscine (2015-2016), - asphalte refait (2022) ont été réalisées pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. La cuisine, équipée de magnifiques armoires en chêne, ajoute une touche chaleureuse et accueillante à l'espace. Le terrain privé et clôturé a
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107 Av. de Charente,
Saint-Lambert, J4S 1K2
Maison Familiale Exquise avec Caractéristiques Luxueuses! Bienvenue dans la maison de vos rêves, où l'élégance moderne rencontre le confort. Cette résidence magnifiquement rénovée offre des équipements haut de gamme et un design réfléchi. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie et de salle à manger à concept ouvert, d'une cuisine italienne à la pointe de la technologie avec des comptoirs en quartz et un îlot spacieux avec sièges pour 4-5 personnes. Les caractéristiques incluent des sols chauffants en noyer, un jardin inspiré du Zen avec une énorme piscine creusée, et des pavés-unis pour un
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5905 Boul. du Quartier, App. 1506,
Brossard, J4Z 0R7
Condo haut de gamme de 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans le prestigieux Quartier Solar à Brossard, offrant une véritable bonne style de vie. Situé à quelques minutes à pied du REM, ce condo lumineux de 924 pi² propose une aire de vie moderne, des finitions de qualité et un accès direct à de nombreux services. Grande fenestration -- excellente luminosité naturelle. Électroménagers inclus. Garage et locker inclus. Proximité du **DIX30**, boutiques, restaurants et épiceries. Accès facile aux autoroutes principales. Addenda :Design spacieux et moderne: Profitez d'un espace de v
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988 Rue des Monarques,
Vaudreuil-Dorion, J7T 0K7
Maison - à vendre - 988 Rue des Monarques. Propriété clé en main située dans un quartier recherché, près des écoles, des commodités et du nouvel hôpital. Elle offre 5 chambres et 3 salles de bain complètes, dont 3 chambres au même étage. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Profitez d'une grande cuisine avec un îlot spacieux et des comptoirs en quartz, ainsi qu'une cour arrière avec solarium et piscine au sel. À voir absolument ! Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiels Groupe Sutton Distinction, Agence immobilièr
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71 Rue des Récoltes,
Sainte-Barbe, J0S 1P0
Come discover this beautiful newly built bungalow in Sainte-Barbe, a place where tranquility meets modern comfort. On a 7,543 sq. ft. lot with no rear neighbors, the main floor offers three well-designed bedrooms, while the basement, already prepared for a future bathroom, allows for two additional bedrooms to be added as needed. The open-concept layout combines the kitchen, dining room, and living room into a harmonious space, perfect for sharing wonderful moments. With its high-end materials and heated floors that add a touch of everyday luxury, this property is sure to be a true favorite.
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395 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Maison polyvalente avec grand garage à Saint-Roch-de-Richelieu! 2 chambres, 1 salle de bain et plus de la moitié du bâtiment actuellement en espace commercial... mais qui peut être converti en habitation complète si vous le préférez. Idéal pour un commerce, un atelier, un studio, ou tout simplement agrandir votre espace de vie. Grand garage, nombreux rangements, emplacement stratégique près de la rivière, de l'A-30 et de Contrecoeur. Vivez, travaillez... ou les deux! Et si votre prochaine adresse devenait aussi votre lieu de travail... ou un grand chez-vous? À Saint-Roch-de-Richelieu, cette p
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75 Rue de Coulomb,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3X8
Maison spacieuse et remplie de soleil. Elle offre cinq chambres à coucher, soit trois à l'étage et deux au sous-sol. La suite des maîtres possède sa salle de bain et un walk-in. Se trouvent sur le même niveau, deux autres chambres et une 2e salle de bain. Le design des pièces au RDC est fluide. Les pièces bien pensées. Vivez le plaisir d'avoir la plage chez vous, dans cette superbe cour avec piscine chauffée. Installés en 2025: un revêtement de patio haute technologie et une clôture design et sécuritaire. Double garage, avec accès intérieur, logeable pour vos véhicules, outils et projets. Voi
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2430 Rue Bellerose,
Longueuil, J4L 4H9
Beau condo de coin au 3e étage sur rue Bellerose, secteur prisé de Longueuil. Aucun voisin au-dessus pour une tranquillité optimale. Propriété bien entretenue, lumineux toute la journée, avec comptoirs de quartz et thermopompe pour confort en toute saison. Proximité de tous les services : transport, commerces, restaurants, parcs et écoles. Qualité de vie et commodité urbaine dans ce quartier dynamique. Une belle opportunité à ne pas manquer Découvrez ce beau condo de coin situé dans l'un des secteurs prisés de Longueuil, sur la rue Bellerose. Bien positionné au 3e étage sans voisin au-dessus,
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77 pi²
70 Rue Toe-Blake 206,
Pincourt, J7V 3R6
Appartement - à vendre - 70 Rue Toe-Blake 206. Un stationnement au garage et un stationnement extérieur, en plus d'un espace de rangement au garage de 45 x 78 pouces et 2 climatiseurs muraux pour plus de confort. Ce chaleureux condo de coin construit en 2021 offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain indépendante et bain autoportant. Salon et salle à manger concept à aire ouverte le tout décoré et maintenu avec soin. Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiels Groupe Sutton Distinction, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE
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119 Rue Brassard,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Z6
Addenda :Cottage de haute gamme situé dans un superbe quartier de Valleyfield. Propriété entretenue avec beaucoup de soins. La cuisine, la salle à manger, la salle d'eau et la salle de bain ont été entièrement rénovées en 2023. Le panneau électrique a aussi été remplacé. Un havre de paix sur un magnifique terrain de 15,000 pieds carrés. Vous tomberez sous le charme de cette superbe demeure. Inclusions :Stores, luminaires, gazebo, ensemble de patioExclusions :effets personnels du vendeur
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433 Rue de l'Iris,
Granby, J2H 2J8
Maison clé en main près du lac Boivin, Superbe propriété avec plafond cathédrale, foyer 2 faces, planchers de bois franc, cuisine neuve avec comptoirs de quartz et coin repas, salle à manger lumineuse, salle de bain avec douche. Accès direct au garage intégré. Étage: 2 grandes chambres avec immenses walk-ins, salle de bain avec bain tourbillon, douche, double lavabo. Sous-sol: chambre supplémentaire, salle familiale, salle de lavage et espace mécanique. Thermopompe centrale pour un confort assuré. Extérieur : terrain intime bordé de haies, balcon et patio en béton. Près des services, écoles, c
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1,600 pi²
3745 Boul. St-Laurent, App. 201,
Sainte-Catherine, J5C 2B1
Condo de construction 1992, un seul et unique propriétaire depuis l'origine -- une rareté. Offrant 2 chambres, il est situé dans la ville paisible et recherchée de Saint-Catherine, près des écoles et des parcs. Vous bénéficiez de 2 allées de stationnement et d'un espace de rangement, des atouts très appréciés. Un condo bien entretenu, fonctionnel et facile à habiter. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs -- disponible maintenant. Addenda :Inclusions :Fixtures, luminaires, climatiseur et laveuse-sécheuse.Exclusions :Biens et meubles du propriétaire.
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230 Rg du Bord-de-l'Eau,
Massueville, J0G 1K0
Un véritable retour aux sources vous attend avec cette magnifique propriété au charme d'antan. Sa façade en pierre taillée, son vaste terrain de plus de 53 000 pi² et sa grange d'époque font d'elle un lieu empreint d'authenticité et de possibilités. Offrant 3 chambres, une salle de bain, un garage annexé avec accès direct au sous-sol et une fournaise triénergie, elle combine solidité, fonctionnalité et potentiel. Le sous-sol non aménagé laisse place à vos projets futurs. Un cadre paisible, où le calme de la campagne vous invite à rêver, créer et vous établir durablement. Addenda :---
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1383 93e Avenue,
Saint-Paul-de-L'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Nichée dans un secteur paisible, cette charmante maisonnette au budget abordable offre un précieux accès à l'eau avec quai à quelques pas. Inondée de lumière naturelle, ses pièces de bonne grandeur créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Profitez d'un cadre tranquille tout en ayant la possibilité de vous ressourcer près de l'eau quand bon vous semble. Cette demeure coquette allie parfaitement sérénité, luminosité et confort, le tout dans un environnement calme qui respecte votre budget. Nichée dans un secteur paisible, cette charmante maisonnette au budget abordable offre un précieux
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.