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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 591 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 445 app. 104, Av. de la Belle-Dame, La Prairie, J5R0N4
CONDO | MONTÉRÉGIE
469,000 $

445 app. 104, Av. de la Belle-Dame,
La Prairie, J5R 0N4

Dans le très prisé secteur de "Symbiosité", ce magnifique condo moderne unité de coin offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec îlot, un espace de rangement dans l'unité et un vaste espace de vie à aire ouverte. La lumière du soleil inonde le condo grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur les plafonds de 9pi et créant une atmosphère lumineuse et aérée. Équipé d'une thermopompe murale, d'un garage intérieur et d'un grand balcon couvert. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Confort et style dans un emplacement de choix!

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892 pi²

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Maison à étages à vendre - 130 Av. Charlemagne, Candiac, J5R6P7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,098,000 $

130 Av. Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7

Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complèten

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Nouvelle annonce
Maison de ville à vendre - 478 rue de Verchères, Longueuil, J4V2B9
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
459,000 $

478 rue de Verchères,
Longueuil, J4V 2B9

Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, unité de coin, est parfaite pour accueillir une famille. Offrant 3 chambres et 1 salle de bain, elle se distingue par sa belle luminosité naturelle et son ambiance conviviale. À proximité des écoles, des parcs, des services et du transport en commun, elle propose aussi un solarium trois saisons idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cour intime sans voisins à l'arrière. Propriété entretenue avec soin au fil des ans. À qui la chance. Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, uni

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Condo à vendre - 14860 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, J2R0A2
CONDO | MONTÉRÉGIE
325,000 $

14860 Av. des Érables-Argentés,
Saint-Hyacinthe, J2R 0A2

Situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie à Saint-Hyacinthe, dans un cul-de-sac sans voisin à l'arrière. Charmant condo impeccable et très bien entretenu, comprenant trois chambres à coucher fermées, une salle de bain avec douche et baignoire séparées, un grand espace de vie à aire ouverte très lumineux, deux balcons, un foyer au gaz, une salle de lavage indépendante avec rangements, une thermopompe, un stationnement privatif ainsi qu'une remise. Bienvenue chez vous!Magnifique condo très bien entretenu à Saint-Hyacinthe, situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie, dans u

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1,114 pi²

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Condo à vendre - 5855 Boul. Grande-Allée, Brossard, J4Z3G4
CONDO | MONTÉRÉGIE
279,000 $

5855 Boul. Grande-Allée,
Brossard, J4Z 3G4

Condo clé en main à Brossard, lumineux et fonctionnel. Emplacement pratique près des commerces, services, transports et axes routiers. Stationnement privatif dans un garage commun chauffé. Condo clé en main, lumineux et bien disposé, situé à Brossard. L'unité offre des pièces fonctionnelles et une belle lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et facile à aménager. L'emplacement est pratique pour le quotidien : à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des services. Le condo comprend un stationnement privatif dans un garage commun chauffé, un avanta

58 pi²

Condo à vendre - 270 Av. André-Chartrand, App. 202, Vaudreuil-Dorion, J7V0K9
CONDO | MONTÉRÉGIE
418,346 $

270 Av. André-Chartrand, App. 202,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0K9

Découvrez les condos de la place André-Chartrand à Vaudreuil! Offrant de spacieux 4 1/2 de plus de 1000 pi², chaque unité allie confort, luminosité et modernité à un prix compétitif. Profitez de deux espaces de stationnement extérieur par condo, incluant le préfilage pour borne électrique. Livraison prévue en décembre 2025! Venez visiter notre bureau des ventes au 169 Jean-Claude-Tremblay pour en savoir plus sur ce projet unique et réservez votre unité dès maintenant. Qualité de vie et accessibilité vous attendent! Addenda :Inclusions :Voir la liste des inclusions standard

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Maison à étages à vendre - 454 Av. de Sanford, Saint-Lambert, J4P2Y2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,145,000 $

454 Av. de Sanford,
Saint-Lambert, J4P 2Y2

Maison - à vendre - 454 Av. de Sanford. Vieux Saint-Lambert. Bienvenue au 454 Sanford, une charmante maison en brique de deux étages située à quelques pas du coeur du Village de Saint-Lambert. Cette propriété de 3 chambres et 1 salle de bain allie cachet intemporel et luminosité. Son grand terrain arrière, bordé d'arbres matures, est parfait pour se détendre ou recevoir. Le terrain spacieux et l'orientation idéale de la maison offrent un potentiel exceptionnel pour la propriété de vos rêves. À distance de marche des cafés, boutiques, écoles et parcs, cette demeure offre le parfait équilibre en

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Condo à vendre - 3745 Boul. St-Laurent, App. 201, Sainte-Catherine, J5C2B1
CONDO | MONTÉRÉGIE
284,900 $

3745 Boul. St-Laurent, App. 201,
Sainte-Catherine, J5C 2B1

Condo de construction 1992, un seul et unique propriétaire depuis l'origine -- une rareté. Offrant 2 chambres, il est situé dans la ville paisible et recherchée de Saint-Catherine, près des écoles et des parcs. Vous bénéficiez de 2 allées de stationnement et d'un espace de rangement, des atouts très appréciés. Un condo bien entretenu, fonctionnel et facile à habiter. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs -- disponible maintenant. Addenda :Inclusions :Fixtures, luminaires, climatiseur et laveuse-sécheuse.Exclusions :Biens et meubles du propriétaire.

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Maison à étages à vendre - 1327 Rue Michel-Brouillet, Chambly, J3L5N1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
889,000 $

1327 Rue Michel-Brouillet,
Chambly, J3L 5N1

Cette irrésistible maison située a Chambly est présentement disponible sur le marché. Elle a été entretenue avec beaucoup d'attention et d'amour au fil des années par le même propriétaire depuis 1989. Plusieurs rénovations ont été faites pour garder cette grande maison au goût du jour. À qui la chance INCLUSIONS Luminaires, stores,rideau, accessoires de la piscine EXCLUSIONS Table de billard

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Condo à vendre - 6075 Rue Charpentier, App. 4, Brossard, J4Z0L6
CONDO | MONTÉRÉGIE
410,000 $

6075 Rue Charpentier, App. 4,
Brossard, J4Z 0L6

Charmant condo de 2 chambres avec 2 balcons, deux places de stationnement, une entrée individuelle, des frais de copropriété raisonnables et un syndicat autogéré, à proximité du DIX 30, du REM, de plusieurs parcs, d'une aire de jeux d'eau, des transports en commun et de tous les services à Brossard. Contactez l'agent pour plus d'informations ! Addenda :Charmant condo de 2 chambres avec 2 balcons, double stationnement, entrée individuelle, frais de condo raisonnables et syndicat autogéré, situé à proximité du DIX 30, du REM, de plusieurs parcs, d'une aire de jeux d'eau, des transports

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Maison à étages à vendre - 407 Rue Dumas, Massueville, J3P2B1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
379,000 $

407 Rue Dumas,
Massueville, J3P 2B1

Charmante propriété située dans un secteur homogène. Quartier tranquille avec accès à tous les services. Très bien entretenue au fil des ans et plusieurs rénovations y ont été apportées. Maison très lumineuse. Bienvenue à tous. * Secteur récherché ! * Charmante propriété de plain-pied. * Aire ouverte: superbe cuisine, salle à manger et très grand salon attenant. Les pièces sont très lumineuses. * Sortie extérieure accédant à la cour arrière et une autre sortie donnant sur l'abris d'auto. * Chambre principale au rez-de-chaussée, très grand walk-in adjacent. * Possibilité d'une deuxième cha

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Maison à étages à vendre - 1787 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L2M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
180,000 $

1787 Rue St-Jean-Baptiste,
Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

**Magnifique terrain de près de 8000 pi2 avec maison à démolir!** Vue imprenable sur le Richelieu, avec accès à l'eau, parfait pour un projet de construction ou d'agrandissement en achetant la propriété voisine, aussi en vente. Maison inhabitée depuis plusieurs années, terrain à entretenir et préparer pour une nouvelle construction. C'est ici que votre projet pourrait prendre forme! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Condo à vendre - 270 Av. André-Chartrand, App. 101, Vaudreuil-Dorion, J7V0K9
CONDO | MONTÉRÉGIE
410,101 $

270 Av. André-Chartrand, App. 101,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0K9

Découvrez les condos de la place André-Chartrand à Vaudreuil! Offrant de spacieux 4 1/2 de plus de 1000 pi², chaque unité allie confort, luminosité et modernité à un prix compétitif. Profitez de deux espaces de stationnement extérieur par condo, incluant le préfilage pour borne électrique. Livraison prévue en décembre 2025! Venez visiter notre bureau des ventes au 169 Jean-Claude-Tremblay pour en savoir plus sur ce projet unique et réservez votre unité dès maintenant. Qualité de vie et accessibilité vous attendent! Addenda :Inclusions :Voir la liste des inclusions standard

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Maison à étages à vendre - 19 Rue Hébert, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S1W0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
499,000 $

19 Rue Hébert,
Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0

Spacieuse propriété ayant subi de récentes améliorations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur qui offre des possibilités d'aménagement intérieur tel que Intergénération... ou autres...10 pièces, 5 Cac ou autres...2 SDB rénovées...Grand Salon/Salle à manger(30X15)avec Foyer & Portes jardin...Planchers de bois franc & Céramique...Belle fenestration...Bien situé, secteur de la Baie des Brises sur un terrain bien aménagé.(voir servitude)...À voir! Cette propriété vous offre plusieurs possibilités d'aménagement intérieur. Un nouveau Certificat est en production et déterminera une servitude de pass

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Maison à étages à vendre - 888 Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3A1B9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
699,000 $

888 Rue Champlain,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3A 1B9

Située à St-Jean-sur-Richelieu, cette maison classique de 7 chambres offre une vue imprenable sur la rivière Richelieu et des levers de soleil à couper le souffle. Elle comprend un 4 1/2 avec entrée indépendante, idéal pour un proche. À proximité des écoles, commerces, hôpital et installations sportives. Profitez du foyer chaleureux, de la piste cyclable et du sentier pédestre longeant la bande du canal. Un cadre paisible dans un secteur recherché, parfait pour la vie de famille. Propriété unique située à St-Jean-sur-Richelieu, en bordure de la rivière Richelieu, offrant des levers de soleil

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Maison à étages à vendre - 6027 Rue de La Rochelle, Massueville, J3R0N4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
489,895 $

6027 Rue de La Rochelle,
Massueville, J3R 0N4

Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec de splendides constructions unifamiliale, à étages ou plain-pied, offertes en propriétés détachées et jumelées. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser, à votre image, ce superbe projet de vie. Addenda :**Propriété à construire sur terrain vacant. Le prix dépend de l'unité, des options et terrain choisis. Les photos sont celles de l

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Maison à étages à vendre - 89 Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield, J6T1E5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
399,900 $

89 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1E5

SPACIEUSE propriété idéale pour une famille nombreuse! Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter, ainsi que 2 salles de bain. Une cuisinette à l'étage est un atout pour accueillir une utilisation intergénérationnelle. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Un système avec fournaise électrique centrale assurera votre confort. De plus, une entrée indépendante permet à un professionnel de travailler à domicile. Situé à 2 pas du centre-ville, vous serez à proximité de toutes les commodités. La cour est clôturée et une piscine creusée s'y retrouve. Venez la visiter! INCLUSIO

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Maison à étages à vendre - 1429 Rue Duberger, Chambly, J3L5G7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
824,900 $

1429 Rue Duberger,
Chambly, J3L 5G7

Découvrez le refuge que votre famille mérite. Nichée dans un secteur paisible et prisé, cette magnifique propriété à paliers multiples est bien plus qu'une maison : c'est un domaine familial clé en main, conçu et chéri par une seule famille depuis 1984. L'extérieur est une oeuvre d'art estivale : Imaginez vos étés autour de la piscine creusée et sur le terrain majestueusement aménagé. Entièrement clôturé et structuré par un élégant pavé-uni, cet espace extérieur est entretenu sans effort grâce au système de gicleurs automatisé. À l'intérieur, le confort est roi : Profitez d'une demeure tout

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135 pi²

Bungalow à vendre - 228 Rue Hébert, Sainte-Martine, J0S1V0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
285,000 $

228 Rue Hébert,
Sainte-Martine, J0S 1V0

Magnifique jumelé à construire automne 2025. Possibilité de choisir l'aménagement intérieur ainsi que les matériaux selon vos besoins et vos goûts. Offre la possibilité d'aménager 3 ou 4 chambres à coucher. Grand espace à aire ouverte avec une belle cuisine avec ilot central et garde-manger Walk-in Informez-vous! Addenda :Inclusions :-Terrain non aménagé, échangeur d'air, hotte cheminée, garanti gcr 5 nasExclusions :-Frais de branchement à la ligne téléphotnique -Aménagement du terrain -Luminaire intérieur -Moteur aspirateur central

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Maison à étages à vendre - 565 Route 132, Sainte-Barbe, J0S1P0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
790,000 $

565 Route 132,
Sainte-Barbe, J0S 1P0

A peaceful haven on the shores of Lake St. Francis. This 2-bedroom property features a basement bedroom with the potential to add a second. The kitchen, dining room, and living room offer panoramic views of 98 feet of shoreline directly on Lake St. Francis. Enjoy stunning sunsets, crystal-clear water, and the lake's stable water level, perfect for swimming and watersports. A concrete dock with a boat shelter and lift allows you to safely moor your boat. Located less than 15 minutes from shops and Highway 30, and 30 minutes from Vaudreuil. The measurements of the parts were taken with a laser a

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.