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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 795 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,018,888 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Plain-pied à vendre - 575  Av. Fortin, Hemmingford, J0L1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
425,000 $

575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0

Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Plain-pied à vendre - 31  Rue Circle Park, Châteauguay, J6K1X7
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
619,000 $

31 Rue Circle Park,
Châteauguay, J6K 1X7

Maison à vendre 31 rue Circle Park à Châteauguay. Chaleureuse maison de plain-pied située sur un vaste terrain de 8 516 pi², offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, avec de nombreuses rénovations au fil des ans. La cour arrière se distingue par sa grande terrasse entourant une piscine hors terre chauffée (toile remplacée il y a 2 ans) ainsi que 2 remises. Idéalement située à distance de marche de 3 écoles primaires, à quelques pas du The Circle, et adossée à un parc et une piste cyclable. Une belle opportunité pour toute la famille! Pour plus d'info

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1,271 pi²

Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 28  Rue Papineau, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W1T8
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
629,000 $

28 Rue Papineau,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 1T8

Maison de plain-pied à vendre au 28 rue Papineau à Saint-Jean-sur-Richelieu (Secteur Saint-Luc). Charmante maison en brique de 4 chambres à coucher, dont 2 au rdc, située sur une rue paisible et peu passante. Magnifique plafond cathédrale qui apporte une belle impression d'espace. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bien aménagé, comprenant un espace jardin et des plants de petits fruits. Emplacement de choix, à distance de marche des écoles, des services et

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue Dion, Greenfield Park, J4V3J4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
824,900 $

1055 Rue Dion,
Greenfield Park, J4V 3J4

Maison à étages à vendre au 1055 rue Dion, Greenfield Park (Longueuil). OCCUPATION FLEXIBLE. Propriété bien entretenue offrant une belle configuration et de l'espace pour toute la famille. Comprend 4 chambres à coucher, un salon lumineux et une salle familiale chaleureuse avec foyer. Baignée de lumière naturelle. Cuisine moderne rénovée avec beaucoup d'armoires et d'espace de travail, ouverte sur la salle à manger. Salle de bain fonctionnelle et bien entretenue. Sous-sol entièrement aménagé avec grande aire ouverte, idéal pour salle de jeux, bureau ou gym. Située sur un terrain de 7 360 pi² av

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2,127 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 168  Rue Surprenant, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $

168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4

Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 270 Mtée St-Régis, app. 301, Saint-Constant, J5A0H8
CONDO | MONTÉRÉGIE
556,000 $

270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8

Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des

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1,565 pi²

Condo à vendre - 3133 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, J7V0T7
CONDO | MONTÉRÉGIE
345,000 $

3133 Boul. de la Gare,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0T7

Laissez vous séduire par ce superbe condo décoré avec goût et entretenu de façon IMPECCABLE. Offrant de grandes pièces lumineuses et un aménagement des plus fonctionnel, il saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Vous y trouverez une magnifique salle de bain entièrement rénovée, de nouveaux revêtements de sol, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Profitez de 2 ESPACES DE STATIONNEMENT, un avantage fort recherché, ainsi qu'une occupation rapide possible. Situé dans un emplacement de choix, ce condo bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité de tous les servic

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1,076 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 337 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, J7V1T5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
489,000 $

337 Rue Valois,
Vaudreuil-Dorion, J7V 1T5

Charmant bungalow offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, procurant tout l'espace nécessaire pour la famille. Profitez d'une cour de bonnes dimensions aménagée d'une grande terrasse et d'une piscine hors terre, idéale pour vous détendre et recevoir durant la belle saison. L'aménagement paysager soigné à l'avant et à l'arrière ajoute au charme et à l'attrait de la propriété. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des parcs et de nombreuses autres commodités. Une propriété où il fait bon vivre! Addenda :Inclusions :

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Condo à vendre - 110 Rue Principale, App. 202, Salaberry-de-Valleyfield, J7X1P5
CONDO | MONTÉRÉGIE
488,800 $

110 Rue Principale, App. 202,
Salaberry-de-Valleyfield, J7X 1P5

Découvrez le 110, rue Principale, app. 202, un condo offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Vivez au bord de l'eau dans un environnement paisible, sans les soucis liés à l'entretien extérieur. L'unité propose 2 chambres, 1 salle de bain et une aire de vie lumineuse mettant en valeur une vue imprenable sur le fleuve. Profitez d'un balcon privé, d'un rangement intérieur et extérieur, ainsi que de 2 places de stationnement. Disponible dès le 1er juillet 2026, une occasion rare à ne pas manquer. Faites vite! Addenda :Inclusions :Thermopompe murale , échangeu

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Maison à étages à vendre - 388 Av. du Curé-David, Vaudreuil-Dorion, J7V1P6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
509,900 $

388 Av. du Curé-David,
Vaudreuil-Dorion, J7V 1P6

Cherchez-vous une maison pour votre jeune famille dans un secteur paisible? Cette propriété de 3 chambres a coucher répondra a vos besoins. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans le salon cuisine et le coin repas. Belle grande salle familiale au sous-sol avec coin en brique pour y installer votre futur foyer. Belle grande cour arrière totalement cloturée ainsi que 2 salles de bains complètement renovees en 2026. Situe dans le secteur calme de Dorion Gardens, près des écoles, train de banlieue, magasins, piscine municipale et services ainsi que tout près de la futur hôpit

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Maison à étages à vendre - 985 Rue du Verbe-Divin, Granby, J2J0W1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
539,900 $

985 Rue du Verbe-Divin,
Granby, J2J 0W1

Voilà un magnifique jumelé plain-pied de 2 chambres avec garage. Plafond de 9 pieds, porte patio de 12 pieds, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec comptoir et dosseret en quartz, armoires de cuisine jusqu'au plafond, salle de bains avec comptoir quartz, plancher de bois et céramique, terrasse privée de très bonne dimension. À voir absolument! ***Magnifique Jumelé plain-pied avec garage*** Salle de bains: Douche séparée en verre, bain autoportant, vanité avec comptoir quartz. Possibilité de faire 2 chambres, 1 salle de bains et salle familiale au sous-sol. INCLUS

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1,176 pi²

Maison à étages à vendre - 1215-1217 La Petite-Caroline, Saint-Césaire, J0L1M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,099,000 $

1215-1217 La Petite-Caroline,
Saint-Césaire, J0L 1M0

Un domaine. Deux familles. Une nature à couper le souffle. À Rougemont, sur plus de 52 000 pi², deux logements lumineux et généreux vous attendent : cuisines haut de gamme, foyer au bois, véranda panoramique, étang baignable avec quai, serre chauffée, jardin immense, poulailler quatre saisons, trois garages. Ici, deux familles vivent pleinement, côte à côte, entourées de nature. Un art de vivre champêtre rare, à moins d'une heure de Montréal. Visitez-la, vous ne voudrez plus partir.Addenda :Coup de coeur assuré. Nichée sur un terrain de plus de 52 000 pi² à Rougemont, cette propri

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Maison à étages à vendre - 169 Rue Jean-Claude-Tremblay, Pincourt, J7V4H8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
778,343 $

169 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 4H8

Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets a changements. Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de

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Bungalow à vendre - 978 Crois. des Orchidées, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0K5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
769,000 $

978 Crois. des Orchidées,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0K5

UN COUP DE COEUR QUI SE VIT AUTANT À L'INTÉRIEUR QU'À L'EXTÉRIEUR! Plain-pied construit en 2018 offrant aire ouverte, abondante fenestration, 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et sous-sol aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires. Cuisine chaleureuse avec comptoir style bloc de boucher et mur de brique à la salle à manger. À l'extérieur : piscine 12 pi, spa 6 places, 2 pergolas, terrasse en pruche et espaces détente. Rue sans issue, coin de rue, 4 stationnements, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et cabanon sur dalle de béton. Une propriété qui

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Bungalow à vendre - 3209 Rue des Jardiniers, Massueville, J3R4Z3
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
489,000 $

3209 Rue des Jardiniers,
Massueville, J3R 4Z3

Bungalow clé en main minutieusement rénové et entretenu au fil des années! Construction de qualité supérieure situé dans un secteur tranquille, peu passant et à proximité des écoles et services. Pièces vastes, éclairées et à aire ouverte. Grande cour intime avec terrasse, espace couvert, spa et remise. L'occasion pour vous de vous offrir confort et tranquillité d'esprit. Un bijou à voir rapidement!Addenda :Bungalow clé en main minutieusement rénové et entretenu au fil des années! Construction de qualité supérieure situé dans un secteur tranquille, peu passant et à proximité des

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Condo à vendre - 75 Rue Beauséjour 102, La Prairie, J5R5T6
CONDO | MONTÉRÉGIE
272,900 $

75 Rue Beauséjour 102,
La Prairie, J5R 5T6

Appartement - à vendre - 75 Rue Beauséjour 102. Nouveauté sur le marché, clé en main. Condo impeccable situé à l arrière du bâtiment avec grande terrasse et 2 portes patio. Une donnant sur la chambre principale et l autre de votre salon. La vue est splendide et tranquille. Cuisine fonctionnelle avec dosseret en céramique. Beaucoup de rangement dans le condo et un espace commun dans le cabanon extérieur pour vos pneus ou vélos. Idéal pour un couple ou avec enfant. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec vue sur le terrain. Une visite vous convaincra. Frais de condo de 2

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Condo à vendre - 2010 Rue du Cardinal-Léger, App. 1, Massueville, J3R2J9
CONDO | MONTÉRÉGIE
119,000 $

2010 Rue du Cardinal-Léger, App. 1,
Massueville, J3R 2J9

Votre occasion d'être propriétaire à prix accessible! Moins cher qu'être locataire. 4 1/2 situé au rez-de-jardin, grandes pièces éclairées. Salle de bains avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse. Deux chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robe. Entrée indépendante avec espace rangement intérieur. Boites à lettres intérieures et hall d'entrée en céramique. Une opportunité à saisir, il ne restera assurément pas longtemps sur le marché. Animaux permis, location permise et possibilité de prise de possession rapide. À noter que le vendeur ne fournira uniquement que les

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.