Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
828 Rue D'Iberville,
Boucherville, J4B 6H4
Maison à étages à vendre Boucherville --- 828 Rue D'Iberville. Magnifique propriété de style québécoise complètement rénovée, aux lignes épurées de haute qualité. La cuisine est spacieuse avec îlot, comptoirs de quartz et cuisinière au propane. Salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. La chambre principale avec salle de bain attenante & walk-in aménagé . La cour parfaitement aménager avec la piscine semi- creusée avec chauffe-eau propane, pavillon 3 saisons, fenêtres en verre et spa 4 places. Maison parfaite pour votre famille. Véritable clé en main. Se
3
2
1
1,935 pi²
2 9e Avenue,
Brownsburg-Chatham, J0J 1T0
Dans un secteur boisé et paisible au coeur d'un sanctuaire d'oiseaux, cette superbe maison unifamiliale offre une vue spectaculaire sur le lac Champlain. Elle propose trois chambres au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une cuisine rénovée avec îlot central, et un salon à aire ouverte. Toutes les pièces communes sont baignées de lumière et orientées vers le lac. Un escalier à limon central mène à une vaste salle familiale au rez-de-jardin. En surplomb d'une falaise, la terrasse et la piscine creusée prolongent l'expérience en pleine nature. Accès notarié au lac, foyer, poêle, thermopo
3
1
1
795 Rue Content,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3A 1L5
Un condo tout rénové à petit prix ! Cuisine, salle de bain, luminaires, électricité, plomberie, planchers, portes, peinture, mur architectural et + (50 000$ investis en 2025). 2e étage, chambre fermée et spacieuse avec rangement, cuisine design contemporain parfait pour recevoir les amis. stationnement privé. Un condo clé en main parfait pour premier acheteur ou pour investisseur immobilier. Faites vite ! Coûts de chauffage et frais de condo très bas. INCLUSIONS Luminaires fixes, chauffe-eau, lave-vaisselle, poêle, hotte. EXCLUSIONS Meubles, décorations et accessoires.
1
1
1
48 pi²
720 Ch. du Lac-Veillette S.,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0
Directement bornée et ayant une façade de 350 pieds sur le lac-Veillette, navigable avec bateau moteur électrique seulement. Propriété habitable à l'année avec travaux à terminer. Une chambre à coucher ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre, un cabanon de 14 pieds par 26 pieds. Le tout sur un immense terrain boisé de 88 700 pieds carrés accessible à l'année. (Location court terme non permise) Addenda :Inclusions :Pédalo, kayak, meubles meublants, fendeuse à bois, génératrice 4000, motoneige tel que vu et ne sais pas si fonctionnelle, moteur électrique pour bateau.
2
1
157 Rue des Abbesses,
Vaudreuil-Dorion, J7V 9X5
Magnifique cottage baigné de lumière, offrant des finitions modernes et une atmosphère chaleureuse. Avec un sous-sol spacieux et aménagé, une cour clôturée avec terrasse et cabanon, ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Propriété très bien entretenue, récemment mise à jour et idéalement située avec un accès rapide à l'autoroute. Un parfait clé-en-main pour une vie de famille confortable. Addenda :Toutes les dates indiquées sont flexibles et peuvent être considérées selon les besoins des parties. Le vendeur est motivé. Inclusions :Lave-vaisselle, Lumières, SPA, Rideaux
3
2
1
294 Mont-Rougemont,
Granby, J2H 3K9
Voilà une magnifique propriété jumelée avec garage. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande fenestration, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec grand comptoir lunch et dosseret quartz, salle de bains avec comptoir quartz, plancher de bois et céramique, terrasse privée de très bonne dimension. Chambre des maîtres au dessus du garage avec une salle d'eau attenante. Salle de bains avec douche séparée de 36 pouces X 48 pouces et bain autoportant. Fenestration abondante avec plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Mur mitoyen de bloc de béton. Les photos sont à
1
1
1
105 pi²
364 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1G7
Beautiful 28 x 60 ft bungalow located on a 12,500 sq ft lot in a quiet area. The property offers 4 bedrooms, including 3 on the main floor, 2 full bathrooms, and a separate laundry room. The open-concept kitchen and dining area allow plenty of natural light, creating a warm atmosphere. A large family room, ideal for entertaining friends. Outside, enjoy a spacious yard with a terrace and an above-ground pool, perfect for sunny days. Possibility to subdivide the lot (plan available), a rare advantage offering great potential. Vidéo annexé : https://www.youtube.com/shorts/-HrZ7aSWPzo Visit virt
4
2
1
1,680 pi²
625 Rue Kennes,
Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0
Spacieuse propriété familiale sur un terrain de plus de 44 000 pi² à Roxton Pond! Offrant près de 3 000 pi² habitables, cette maison se distingue par ses grands espaces, sa fonctionnalité et son excellent potentiel. Atout majeur : garage détaché, idéal pour rangement, projets ou équipements. Environnement paisible tout en demeurant à proximité des services. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, liberté et qualité de vie. Addenda :Bienvenue au 625 rue Kennes, à Roxton Pond -- une spacieuse propriété familiale offrant un environnement paisible, un terrain généreux et d
6
1
2
3745 Boul. St-Laurent, App. 201,
Sainte-Catherine, J5C 2B1
Condo de construction 1992, un seul et unique propriétaire depuis l'origine -- une rareté. Offrant 2 chambres, il est situé dans la ville paisible et recherchée de Saint-Catherine, près des écoles et des parcs. Vous bénéficiez de 2 allées de stationnement et d'un espace de rangement, des atouts très appréciés. Un condo bien entretenu, fonctionnel et facile à habiter. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs -- disponible maintenant. Addenda :Inclusions :Fixtures, luminaires, climatiseur et laveuse-sécheuse.Exclusions :Biens et meubles du propriétaire.
2
15 Rue Lynch,
Knowlton, J0E 1V0
Dans le quartier populaire de la Marina, à quelques pas du lac Brome. Près du centre du village, de la bibliothèque, du musée, des magasins et des restaurants. Vous pouvez emprunter le sentier qui mène à la plage et au club nautique. Grande maison en briques de deux étages où vous pouvez vivre à un étage et disposer d'un espace incroyable au rez-de-chaussée. Pièces pour ateliers et loisirs créatifs, trois espaces de vie, un beau solarium côté sud, un garage double avec un coin jardinage. Prise 220 V dans le garage pour le chauffage et/ou votre voitu
4
2
1
349 Rue le Doral,
Saint-Zotique, J0P 1Z0
Addenda :Inclusions :Fixtures électrique , thermopompe murale , hotte de cuisson .Exclusions :Effets personnel du locataire .
2
1
9880 Route Marie-Victorin,
Massueville, J3R 1T9
Cottage à cachet unique, situé sur terrain de plus de 200 000pc, en pleine forêt, avec vue imprenable. Les joies et la tranquillité de la campagne situé à proximité de l'autoroute! Grande terrasse, planchers chauffants, thermopompe murale, plafonds hauts et abondante fenestration! Une propriété non conventionnelle pour laquelle vos aurez assurément un coup de coeur! Possibilité de prise de possession rapide! Une occasion unique! A voir rapidement! Addenda :Cottage à cachet unique, situé sur terrain de plus de 200 000pc, en pleine forêt, avec vue imprenable. Les joies et la tra
3
2
1
170 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 0J6
Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets a changements. Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de
3
2
1
169 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 0J6
Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets a changements. Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de
3
2
1
238 Route 221,
Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0
** Vignoble Morou ** En opération depuis 1987, la réputation de ce vignoble n'est plus à faire. Vous y retrouverez un havre de paix ainsi qu'une entreprise bien établie accompagné d'une clientèle fidèle. - Avec ses 8 500 vignes réparties sur un terrain fertile, ce vignoble produit une variété de 8 cépages, chacun sélectionné pour son adaptation au climat québécois et son potentiel à créer des vins exceptionnels Addenda :Découvrez l'opportunité unique de posséder le Vignoble Morou, joyau de la Montérégie. À 35 minutes de Montréal, ce domaine allie tradition et innovation, offrant 8 50
2
1
1
16Z-16AZ Ch. de Béthanie,
Acton Vale, J0H 1H0
Grande maison unifamiliale devant être entièrement rénovée , située sur un terrain exceptionnel de 125 500 pi² avec boisé à l'arrière et un ruisseau sur le côté. Carré de maison spacieux, configuration permettant de repenser les espaces selon vos besoins. Fort potentiel d'aménagement, incluant la possibilité de créer une bigénérationnelle, selon la grille d'usage (à valider auprès de la municipalité). Idéal pour un entrepreneur à la recherche d'un grand projet dans un secteur paisible. C'est une opportunité unique pour entrepreneur ou investisseur, la maison nécessite des travaux majeurs++.
5
2
270 Av. André-Chartrand, App. 102,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0K9
Découvrez les condos de la place André-Chartrand à Vaudreuil! Offrant de spacieux 4 1/2 de plus de 1000 pi², chaque unité allie confort, luminosité et modernité à un prix compétitif. Profitez de deux espaces de stationnement extérieur par condo, incluant le préfilage pour borne électrique. Livraison prévue en décembre 2025! Venez visiter notre bureau des ventes au 169 Jean-Claude-Tremblay pour en savoir plus sur ce projet unique et réservez votre unité dès maintenant. Qualité de vie et accessibilité vous attendent! Addenda :Inclusions :Voir la liste des inclusions standard
2
830 Rue Hélène-Boullé,
Boucherville, J4B 2A7
1er ACHETEUR ou INVESTISSEUR, découvrez l'EMPLACEMENT exceptionnel de cette charmante copropriété située à Boucherville. Aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger baignée de lumière grâce à ses fenêtres bow-window et le vaste salon donnant accès à un 1er balcon. Équipé d'une nouvelle thermopompe murale 2024 pour un confort optimal toute l'année, ce condo offre une chambre à coucher avec porte-patio donnant sur un 2e balcon et une sortie de secours, une SDB complète, 1 salle de lavage, 1 stationnement privé et un environnement extérieur verdoyant! L'alliance parfaite entre abordabil
1
1
1
68 pi²
101 Rue Birtz,
Boucherville, J4B 4B6
Située à Boucherville, dans un secteur tranquille, mature et très recherché, cette magnifique maison n'a pas fini de faire tourner les têtes. Dès votre arrivée sur place, c'est la luminosité naturelle et la belle aire de vie ouverte, entièrement fenestrée, qui vous impressionneront! Un cachet chaleureux et unique vous attend. Cette belle demeure, toujours entretenue avec soin par ses propriétaires actuels, a subi de nombreuses améliorations au fil du temps. Elle compte actuellement une possibilité de cinq chambres, deux belles salles de bain et un sous-sol aménagé avec un foyer au bois. Superb
5
2
1
166 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 0J6
Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets a changements. Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de
3
2
1
Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.