Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0
Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan
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270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8
Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des
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1,565 pi²
269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê
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560 Rue Principale,
Massueville, J0G 1K0
Superbe propriété unifamiliale construite en 2019, située dans Saint-Louis sur un vaste terrain desservi par l'aqueduc et l'égout municipaux. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre quatre chambres, un bureau et plusieurs espaces de rangement. La cuisine à aire ouverte comprend un grand îlot et un dosseret en céramique. La salle de bain propose un bain et une douche en céramique. Profitez également du confort du plancher chauffant et de la thermopompe.Terrain intime et piscine avec terrasse Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement et la plomberie est déjà prévue pour une deuxième
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97 pi²
3865 Rue de l'Université,
St-Hubert, J3Y 5R7
AVIS AUX CHERCHEURS DE POTENTIEL ET AUX CRÉATEURS DE PLUS-VALUE! Propriété de plain-pied à transformer, érigée sur un terrain de plus de 6 882 pi² offrant une façade de plus de 75 pieds. Rue tranquille et peu passante, à proximité des commerces, des commodités et du transport en commun. CARACTÉRISTIQUES ET POTENTIEL : *** Grande maison de plain pied en brique *** 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée *** Potentiel d'aménagement d'une 6e chambre *** 2 salles de bain, dont une au sous-sol *** Installations pour laveuse et sécheuse prévues au rez-de-chaussée *** Poêle à bois au sous-so
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1520 Rg des Trente,
Saint-Jean-Baptiste, J0L 2B0
Magnifique propriété située sur un terrain de 15 869 pi². Rénovée au goût du jour, elle offre un confort absolu avec planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain, chauffage central et thermopompe centrale. Profitez de la tranquillité de la campagne et d'une superbe vue sur la montagne. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une seule visite vous charmera! - Terrain de 15 869 pieds carrés - Propriété rénovée au gout du jour - Plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain - Thermopompe centrale - Sous-sol 6 pieds et + - Toiture de tôle - Vue sur la montagne
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210 11e Avenue,
Saint-Zotique, J0P 1Z0
A beautifully maintained single-story home situated on a 7,277 sq. ft. lot, featuring 4 bedrooms and 2 full bathrooms. It includes a renovated kitchen with an island and breakfast bar, a dining room with French doors opening onto the patio, and a living room with a gas fireplace. The main floor offers two bedrooms and a bathroom equipped with a walk-in shower and a freestanding tub. Features include hardwood flooring and crown molding. The finished basement includes a family room, two additional bedrooms, a bathroom with a shower, and a workshop. Outside, enjoy a beautifully landscaped yard, a
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1,156 pi²
3 Rue Sérénac,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3H3
Rare find! Brick property located on the banks of the St. Lawrence River, in a non-flood zone. The large lot, over 12,000 sq ft, offers an exceptional setting. Enjoy a covered patio with a hot tub, perfect for admiring the view and relaxing. A practical and spacious double garage completes the picture. This large home offers numerous layout possibilities to suit your needs. A unique opportunity not to be missed! INCLUSIONS Lights, poles and curtains, oven, cooktop, dishwasher, electric garage door opener, spa. EXCLUSIONS A rosebush in the backyard
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147Z Rue de Cherbourg,
Candiac, J5R 6R6
Addenda :Découvrez cette magnifique maison de ville construite en 2010, où élégance contemporaine, confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Arborant une superbe façade en brique au design moderne et un garage double intégré, cette résidence raffinée de deux étages offre trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées aux besoins de la vie familiale actuelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement à aire ouverte du rez-de-chaussée, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent parfa
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531 Rue Flaubert,
Sainte-Julie, J3E 2W6
***Toiture neuve***Située dans le Domaine des Hauts-Bois, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille. Vous apprécierez son concept à aire ouverte, sa belle luminosité et ses 3 chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale. Profitez également d'une belle cour arrière intime avec piscine. Emplacement de choix à proximité du Mont-Saint-Bruno, du parc Joseph-Veronneau, des services, de l'autoroute et de l'école primaire Arc-en-Ciel, à seulement 2 minutes de marche. **Toiture neuve** Située dans le **Domaine des Hauts
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23 rue du Torrent, Slaberry-de-Valleyfield,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6V1
**VISITE LIBRE CE DIMANCHE le 8 MARS DE 1-3PM** 23 RUE DU TORRENT SALABERRY-DE-VALLEYFIELD Idéalement située à seulement 2 minutes de l’autoroute 30 et du pont de l’Île-aux-Tourtes, à 12 minutes de Vaudreuil, 20 minutes de Châteauguay et 7 minutes du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété impeccablement entretenue et soigneusement rénovée est située dans un quartier résidentiel paisible et familial, à quelques pas de l’école. La maison est entourée de haies de cèdres assurant une intimité complète et offre un salon chaleureux et lumineux ainsi qu’une cuisine fonctionnelle
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983 pi²
23 68e Avenue,
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7P2
Élégante résidence riveraine sise sur un terrain de 25 119 PC méticuleusement entretenu, surplombant le lac Saint-Louis. Propriété d'exception alliant charme intemporel et élégance raffinée, avec boiseries riches, murs de pierre, plafonds cathédrale et fenestration généreuse offrant une luminosité abondante et des vues imprenables sur l'eau. 5 chambres à coucher de belles dimensions, dont une mezzanine, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Cuisine de chef avec 2 îlots et vaste garde-manger. Garage double et stationnement pour 12 véhicules+. Addenda :Résidence riveraine élé
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110 Rue Thibodeau, App. 32,
Sutton, J0E 2K0
Situé à l'extrémité Est du complexe Archimède, assurant ainsi calme et intimité, ce condo est unique en son genre...Grand balcon privé, sauna, poêle à bois, très privé et il est complètement rénové. Un nouveau chauffe-eau a été installé en 2026 et le panneau électrique a été changé en Mai 2026.Addenda :Inclusions :Tous les électro-ménagers, micro-ondes, meublé et équipé moins exclusions, sauna et poêle à bois.Exclusions :Tous les effets personnels, les 2 sofas, la table à café, la petite horloge et l'aspirateur.
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7550 Place Marengo,
Brossard, J4Y 1A7
Une occasion à saisir dans un secteur recherché! Ce plain-pied offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et créer une propriété à leur image. Pièces de bonnes dimensions, belle luminosité, sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement et terrain agrémenté d'arbres matures. Emplacement de choix dans un quartier familial, à proximité du REM, du Quartier DIX30, des transports en commun, des services et des principaux axes routiers. Un projet rempli de possibilités dans un secteur où l'emplacement fait toute la différence! Addenda :Une propriété au fort potent
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497 Rue St-Jacques,
Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0
Majestueuse propriété au coeur de Napierville offrant de vastes espaces lumineux. Plafond de 17,5 pi à l'entrée. RDC à aire ouverte avec foyer au gaz, cuisine haut de gamme, salon et solarium donnant accès à la piscine creusée. 3 chambres fermées, avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres au total en divisant une grande pièce à l'étage et en aménageant une pièce au sous-sol, sous réserve des vérifications, permis et autorisations requis. 2 SDB, 2 salles d'eau, sous-sol polyvalent, climatisation centrale, garage attaché et garage détaché chauffé. À voir! Addenda :Située au coeur
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592 3e Rang O.,
St-Simon-De-Bagot, J0H 1Y0
ELLE A TOUT POUR VOUS PLAIRE! Située à 6 km de l'autoroute 20. Demande très peu d'entretien, du à la petite cour arrière. Grande terrasse ( 10,2 X 35 pi) vous permettant de profiter des belles journées et d'assister à de magnifiques couchers de soleil. La campagne à votre portée. Addenda :REZ-DE CHAUSSÉE à aire ouvert, très lumineux et aéré. Grand hall d'entrée donnant sur le salon. Cuisine fonctionnelle de bonne dimension, avec comptoir lunch. Salle à manger donnant accès à de merveilleux couchers de soleil. SOUS-Sol Très lumineux grâce à son plafond lustré blanc, lavable facilemen
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105 Rue Paul-Sauvé,
Cowansville, J2K 3G4
Située dans un secteur paisible, cette propriété clé en main saura vous séduire par son excellent entretien et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Vous y découvrirez trois chambres à coucher sur le même niveau, deux salles de bain entièrement aménagées, un sous-sol complètement terminé avec une grande chambre et une belle salle familiale. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment le remplacement de toutes les fenêtres, l'installation d'une toiture en tôle durable, la finition des deux salles de bain ainsi que l'aménagement complet du sous-sol, vous offrant ainsi une tranquill
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6 Av. Argyle, App. 401,
Longueuil, J4P 2H5
Addenda :Inclusions :Réfrigérateur et cuisinièreExclusions :
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.