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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 798 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
505,000 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 168  Rue Surprenant, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $

168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4

Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê

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Condo à vendre - 270 Mtée St-Régis, app. 301, Saint-Constant, J5A0H8
CONDO | MONTÉRÉGIE
556,000 $

270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8

Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des

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1,565 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 140 Rue Catherine-D'Aubigeon, La Prairie, J5R5M9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

140 Rue Catherine-D'Aubigeon,
La Prairie, J5R 5M9

Maison à étages à vendre au 140 Rue Catherine-D'Aubigeon à La Prairie. Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40', spa et sauna infrarouge. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e au sous-sol. Grande salle familiale, 4e chambre, bureau et sauna au sous-sol. 2 sdb complètes + une salle d'eau. Air climatisé. Très bien entretenue

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Plain-pied à vendre - 575  Av. Fortin, Hemmingford, J0L1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
425,000 $

575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0

Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan

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Maison à étages à vendre - 436 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park, J3H1K4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
510,000 $

436 Rue du Prince-Arthur,
Otterburn Park, J3H 1K4

Maison impeccable située dans un quartier recherché de Otterburn Park. Le concept à aires ouvertes favorise une grande luminosité dans toute la maison. En entrant, vous serez séduits par le grand hall d'entrée et la vue d'ensemble de la maison. L'espace habitable est optimisé ce qui permet d'avoir des grandes pièces et un espace boudoir entre l'entrée et la salle à manger. Située dans un quartier familial et paisible. Plusieurs rénovations au fil des années : cuisine rénovée, piscine hors terre chauffée, toiture et cabanon (atelier). Cette résidence comporte deux grandes chambres à l'étage et

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 304 Rue J.-É.-Jeannotte, Salaberry-de-Valleyfield, J7X1P4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
529,900 $

304 Rue J.-É.-Jeannotte,
Salaberry-de-Valleyfield, J7X 1P4

Magnifique plain-pied de 3 chambres a coucher entourer de haies de cèdres qui nous donne un terrain très privé avec sa piscine hors-terre pour les journées d'été très chaude et coin de terrain pour nos soirées d'été pour s'amuser entre amis. Arbres fruitiers(Pommiers) La maison est prête pour de nouveaux acheteurs. Libre très rapidement. Au Sous-sol vous trouverais une très grande salle familiale ainsi qu'un coin pour votre salle d'exercice ou autre ,Une chambre a coucher et une salle de bain. Venez vite faire une visite ...Secteur très familiale ...On vous attends ... INCLUSIONS Rideaux,Stor

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Condo à vendre - 117 Rue Lalande, Longueuil, J4G1X9
CONDO | MONTÉRÉGIE
304,000 $

117 Rue Lalande,
Longueuil, J4G 1X9

Condo for sale at an exceptional price, a rare opportunity! Become a homeowner at an unbeatable cost with this stunning turnkey condo featuring a contemporary design. Perfect for first-time buyers or a smart investment. Bright open-concept living space with a modern kitchen and breakfast counter, quality finishes throughout. 2 comfortable bedrooms, sunny south-facing terrace, spacious indoor walk-in storage. Double tandem parking. Elegant metallic epoxy flooring. Prime location near Highways 132-10-20, public transit, Longueuil--Université-de-Sherbrooke Metro Station and Hôpital Pierre-Boucher

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844 pi²

Condo à vendre - 554 Ch. du Grand-Bernier N., Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B7G2
CONDO | MONTÉRÉGIE
359,000 $

554 Ch. du Grand-Bernier N.,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 7G2

**VISITE LIBRE DIMANCHE 5 JUILLET 2026 13:00 À 15:00** Sublime unité à proximité de la base militaire et de tous les services. Vous offrant 2 chambres à coucher, un espace de vie remarquable, 2 stationnements extérieurs et un espace de rangement, ce magnifique condominium entretenu avec grand soin saura répondre aux besoins de qui recherche proximité et convivialité. Découvrez cette propriété d'exception près des principales commodités, demandez une visite sans tarder ! À la demande du VENDEUR - Avis 24 heures pour visites - Toute visite est possible sur présentation d'une préapprobation hypo

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83 pi²

Condo à vendre - 181 Rue des Échevins, App. 102, St-Luc, J2W0B8
CONDO | MONTÉRÉGIE
409,000 $

181 Rue des Échevins, App. 102,
St-Luc, J2W 0B8

Magnifique copropriété de 3 chambres à coucher, lumineuse, impeccable et soigneusement entretenue, située dans le secteur recherché de Saint-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu. Offrant 2 entrées indépendantes, une salle de bain complète, une thermopompe murale, une terrasse privée, un espace de rangement et 2 stationnements extérieurs. Syndicat de copropriété autogéré. Plusieurs améliorations ont été réalisées. Emplacement de choix en face du parc des Échevins, à proximité des écoles, garderies, commerces, services, transport en commun, hôpital régional et avec un accès rapide à l'autoroute 35. Bi

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Maison à étages à vendre - 148 Rue du Manège, Saint-Philippe, J0L2K0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
800,000 $

148 Rue du Manège,
Saint-Philippe, J0L 2K0

Découvrez cette superbe propriété de coin construite en 2024 à Saint-Philippe, en Montérégie, située dans le prestigieux projet Arion Domaine Nature, dans un secteur recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes de Candiac et des axes routiers. Offrant 1 458 pi² de superficie habitable, elle comprend 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son emplacement de coin assure une luminosité exceptionnelle. Terrain de 3 337 pi², idéal pour les amoureux de la nature. En façade, futur parc municipal. Plusieurs extra

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 497 Rue St-Jacques, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J1L0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,049,000 $

497 Rue St-Jacques,
Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0

Majestueuse propriété au coeur de Napierville offrant de vastes espaces lumineux. Plafond de 17,5 pi à l'entrée. RDC à aire ouverte avec foyer au gaz, cuisine haut de gamme, salon et solarium donnant accès à la piscine creusée. 3 chambres fermées, avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres au total en divisant une grande pièce à l'étage et en aménageant une pièce au sous-sol, sous réserve des vérifications, permis et autorisations requis. 2 SDB, 2 salles d'eau, sous-sol polyvalent, climatisation centrale, garage attaché et garage détaché chauffé. À voir! Addenda :Située au coeur

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Fermette à vendre - 138Z Ch. Viens, Granby, J0E2A0
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
1,795,000 $

138Z Ch. Viens,
Granby, J0E 2A0

Imaginez un endroit où vivre, travailler et développer votre passion au même endroit. À seulement 35 minutes de Montréal, ce domaine équestre clé en main offre des installations complètes, une résidence impeccable et un potentiel exceptionnel dans un environnement à couper le souffle. À voir absolument! Addenda :Un domaine équestre complet offrant des installations de qualité et de nombreuses possibilités. Résidence principale (2012) * Construction de qualité avec planchers de bois franc et plafonds de 9 pieds. * Cuisine et salle de bain au goût du jour. * Logement de style bi-génér

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 39 Rue Brière, Saint-Jacques-le-Mineur, J0J1Z0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
980,000 $

39 Rue Brière,
Saint-Jacques-le-Mineur, J0J 1Z0

RARE SUR LE MARCHÉ -- AU MOINS 6 PLACES DANS DES GARAGES CHAUFFÉS ! Élégante et baignée de lumière, cette propriété séduit par ses espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine fonctionnelle et sa salle à manger ouverte sur la cour arrière. Elle propose plusieurs chambres de belles dimensions, dont une majestueuse suite principale avec balcon et salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une remarquable polyvalence ainsi qu'une salle de bain complète. Le tout repose sur un terrain boisé de plus de 21 539 pi², agrémenté d'un garage attaché double largeur et d'un second garage dé

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3205Z Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G1P0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,299,000 $

3205Z Ch. des Patriotes,
Saint-Ours, J0G 1P0

Une propriété offrant un potentiel des plus intéressants pour concrétiser une multitude de projets! Sur place, une grande maison clé en main de 5 chambres ainsi que deux vastes bâtiments totalisant 5 portes de garage offrent espace et polyvalence. Située en zone A-12, la propriété bénéficie d'un éventail d'usages autorisés qui ouvre la porte à différentes possibilités, tant résidentielles qu'agricoles et à certaines activités commerciales ou artisanales. Atelier 5275pc, Entrepôt 4 486pc hauteur 20ft, garage 1109pc hauteur 20ft. Possibilité d'acheter l'équipement en lien avec l'entreprise actue

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Maison à étages à vendre - 12960 Av. Chicoine, Saint-Hyacinthe, J2T2W6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
385,000 $

12960 Av. Chicoine,
Saint-Hyacinthe, J2T 2W6

Maison tres éclairée, de 4 cac, 2 sdb, a petit prix. bel effet de grandeur avec le salon-double a aire ouverte avec la cuisine ( ou possibilité de remettre la 3e chambre du rdc ). Bien situé, dans un secteur tranquille, sur peu passante, pres de plusieurs parcs. pres de l'école primaire , de l'épicerie métro l'évaluation municipale ne tien pas compte des dernieres rénovations, espace gazonné a l'arriere de la maison et sur le côté droit INCLUSIONS lustres, possibilité d'acheter tout les biens, sauf effets personnels, avec un montant additionnel EXCLUSIONS --

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86 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1660 Rue du Bordeaux, Saint-Lazare, J7T2C1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
699,000 $

1660 Rue du Bordeaux,
Saint-Lazare, J7T 2C1

Charming 3-bedroom home, lovingly cared for by its original owner since 1982. Highlights include 2 wood fireplaces (living room and basement) and major improvements such as the roof (2020) and central heat pump (2020). Located in a serene Saint-Lazare area close to all essential services, this home is a true gem. Don't miss your chance! INCLUSIONS Central vacuum cleaner and its accessories. 2023 Midea brand dehumidifier. All blinds and curtains. Double bed in the basement bedroom and white dresser. EXCLUSIONS Stove, refrigerator, washer, and dryer, BBQ.

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Bungalow à vendre - 473 Av. de Venise O., Mont-Saint-Grégoire, J0J1K0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
607,000 $

473 Av. de Venise O.,
Mont-Saint-Grégoire, J0J 1K0

Vous rêvez d'un chalet avec l'accès privé au lac Champlain avec un vue panoramique? Vous venez de le trouver. Construction 2008, 4 chambres, thermopompe centrale, planchers radiants au glycol au sous-sol, propriété très lumineuse et plus encore... LOCATION À COURT TERME présentement autorisé avec permis de la CITQ et de la municipalité; nous contacter pour plus d'information. Addenda :Voici l'occasion rêvée d'avoir votre chalet tout en bénéficiant d'un revenu. MAGNIFIQUE vue sur le lac Champlain avec votre accès privé au bord de l'eau avec un votre propre quai. L'accès à l'eau est sé

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Maison à étages à vendre - 2619 Rue Principale, St-Blaise, J0J1W0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
615,000 $

2619 Rue Principale,
St-Blaise, J0J 1W0

Magnifique centenaire sur un terrain de plus de 53 000 Pi2 sans aucun voisin, intimité absolue. Rez-de-chaussée lumineux avec des plafonds de 10 pieds, chaleureuses pièces avec ses fenêtres d'origines qui lui donne tout son charme. Cuisine entièrement rénovée en 2020 avec grand ilot central. Salle de bain au goût du jour avec plancher chauffant et porte de grange. 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, grand balcon, piscine hors terre sans oublier le jardin ainsi que les superbes poules et le majestueux coq!! Coup de coeur assuré -- Splendide centenaire sur un terrain d

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.