Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5
Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr
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131 Rue Lorraine,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1G3
Maison unifamiliale de 3 chambres offrant près de 1 000 pi² au rez-de-chaussée (plus sous-sol), située sur un vaste terrain de plus de 14 000 pi² dans le secteur paisible de L'Acadie, Saint-Jean-sur-Richelieu. Abordable et pleine de potentiel, prête à recevoir votre touche personnelle. Profitez de l'été sur la grande terrasse et de la piscine. À proximité du parc Jacques-et-Marie, bibliothèque, église, écoles, services, commerces et axes routiers.Découvrez le charme et le potentiel de cette accueillante maison unifamiliale de 3 chambres, offrant près de 1 000 pi² au rez-de-chaussée (
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1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
320 Av. de la Belle-Dame,
La Prairie, J5R 0N9
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre La Prairie --- 320 Av. de la Belle-Dame. Disponible dès maintenant ! Laissez-vous séduire par ce superbe condo moderne situé au 2e étage, au coeur du secteur prisé de Symbiocité (Parc des Marais). Baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, il propose une aire de vie ouverte et conviviale. La cuisine spacieuse avec îlot central et électroménagers inclus devient le véritable point central de l'unité. Une salle de bain contemporaine avec douche vitrée, une grande galerie avec vue sur le parc et 2 espaces de stationnements complètent ce con
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1,065 pi²
135 Rue Principale,
Saint-David, J0G 1L0
*** VISITE LIBRE SAMEDI ET DIMANCHE LES 30 ET 31 MAI DE 14H À 16H *** Maison à vendre au 135 rue Principale à Saint-David. Située à quelques mins de Sorel-Tracy, cette superbe maison de plain- pied offre un cadre de vie paisible et familial. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, ses 4 chambres à coucher, sa salle de bain complète ainsi que son grand terrain. Que ce soit pour profiter des belles journées d'été, aménager un coin détente autour d'un feu ou laisser les enfants jouer librement, cette cour représente un véritable havre de paix. Des arbres fruitiers sont déjà cultivés: griotti
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1,637 pi²
93 Rue Monseigneur-Taché,
Boucherville, J4B 2K2
Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 93 Rue Monseigneur-Taché à Boucherville --- Charmante maison située dans le secteur recherché de La Seigneurie, dans un quartier paisible et familial à proximité des écoles, parcs, terrains de golf, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Cette propriété offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage intégré, le tout sur un terrain clôturé et paysager de 6 589 pc. La piscine creusée chauffée et l'aménagement extérieur i
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269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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136 Rue Thomas-Chapais,
Boucherville, J4B 5E8
Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 136 rue Thomas-Chapais à Boucherville. Superbe propriété dans un secteur recherché, sur un terrain paysager de 6911 pc (coin de rue). Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, salle de lavage indépendante et sous-sol aménagé. Entretenue avec un soin remarquable et conservée dans une condition impeccable. Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, foyer au bois et aménagement adapté pour personne à mobilité réduite avec plusieurs extras. Magnifique cour avec piscine creusée chauffée, patio avec gazebo et deux remises. Allée double lar
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109 Rue Dicaire,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1B5
Maison modulaire à vendre au 109 rue Dicaire, Saint-Jean-sur-Richelieu --- VENTE DE SUCCESSION. Maison mobile 2005 sur son propre terrain. Dans le secteur paisible de L'Acadie a quelques pas du parc Paruline, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et la vie de famille. L'intérieur propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, ainsi que 2 chambres à coucher. Simple, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette propriété convient parfaitement à un premier acheteur, un couple ou une petite famille. La propriété nécessite quelques travaux et améliorations afin d'être rem
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2110 Rue Principale E.,
Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Et si votre prochaine maison avait autant de caractère que de confort? Poutres massives, foyer en brique, planchers chauffants, plafonds cathédrale et vue sur le mont Saint-Paul. Construite en 2018, cette propriété d'exception offre des finitions haut de gamme et une liberté rare grâce à son zonage mixte, son atelier indépendant et son terrain de 3 450 m2. Prête à accueillir sa prochaine famille sans compromis. Une adresse comme celle-là, ça ne repasse pas souvent. Addenda :Propriété d'exception à Saint-Paul-d'Abbotsford allie un cachet architectural unique à un zonage mixte résident
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5875 Rg de la Rivière N.,
Saint-Jean-Baptiste, J0L 2B0
RARE! TERRAIN DE PLUS DE 160000pi2! Vous rêvez depuis longtemps d'une propriété située sur un immense terrain boisé, votre domaine. Le tout dans la tranquilité, la nature et l'intimité. La campagne à quelques minutes de tous les services! Ceci représente votre opportunité! Propriété nécessitant des travaux idéale pour ceux et celles qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel simplement incroyable. La maison compte actuellement 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, un sous-sol partiellement aménagé et un garage attaché. Installations septiques récentes. L'ampleur du t
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1065 Rue Charcot, App. 33,
Boucherville, J4B 0C5
Situé au coeur du secteur Harmonie, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix alliant tranquillité et proximité des services. Vous apprécierez l'accès rapide au parc Vincent-d'Indy et son joli lac, aux nombreux restaurants ainsi qu'au marché public Lionel-Daunais, tous situés à distance de marche. Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il offre un espace lumineux, bien divisé, avec deux chambres et une verrière attenante à la chambre principale. Garage double en tandem avec espaces de rangement, un espace de stationnement extérieur exclusif et des espaces pour les visiteurs. Occu
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247 Rue Jacques-Cartier, App. 4,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4S7
Chats et chiens bienvenus! Condo neuf sur deux étages, clé en main, construit par SMF Construction avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et arrivée d'eau derrière le réfrigérateur. Insonorisation supérieure grâce aux planchers de béton pour un confort accru. Offrant 3 chambres à coucher, cette unité est idéale pour une famille. Garantie GCR de 5 ans incluse. Emplacement recherché à proximité des commerces, écoles, services essentiels et des autoroutes 30 et 20. Une belle occasion à saisir pour devenir propriétaire d'une habitatio
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1242-1248 Route 133,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 2G0
LE PRIX INCLUS: La Maison et le Garage de mécanique (2) portes. L'évaluation des taxes inclus le total des 2 comptes de taxe municipale et scolaire (2 lots). La propriété nécessite des travaux de modernisation, bricoleurs avisés et contracteurs, vous êtes la bienvenue. Grille de zonage permet Unifamiliale isolée, unifamiliale jumelée ou duplex. Addenda :** À la demande des VENDEURS, l'inspecteur devra OBLIGATOIREMENT être membre en règle de l'AIBQ et avoir une assurance responsabilité professionnelle valide. Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de s'assurer des qualifications,
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74 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Sainte-Barbe, J0S 1P0
Nichée au coeur de la magnifique région du Haut-Saint-Laurent, cette propriété située au 74 Chemin du Bord-de-l'Eau est un véritable havre de paix. Offrant une intimité inégalée, elle se distingue par son cadre enchanteur et sa proximité avec la nature. À seulement deux minutes de marche, vous aurez accès à un lac pittoresque, parfait pour les amateurs de plein air et les amoureux de la tranquillité. Imaginez des matins paisibles au bord de l'eau, des après-midis de kayak ou de pêche, et des soirées relaxantes avec vue sur le coucher de soleil. Addenda :Cette maison est une opportuni
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1706 Boul. Rome,
Brossard, J4W 2W1
Magnifique maison pour une grande famille à proximité du Dix-30 et à quelques minutes en voiture de la nouvelle station REM, dans un secteur très recherché de Brossard, dans un croissant privé. À moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute et du parc riverain. Cette maison comprend 4 grandes chambres à coucher au 2e étage, 2 salles de bain au 2e étage, 1 salle de bain au 1er étage et une salle de bain au sous-sol. Il y a un magnifique solarium 4 saisons et une piscine hors terre pour profiter du beau temps estival. Grande cour arrière avec arbres matures pour profiter de la verdure et de l'ai
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1725 Rue Houle,
Acton Vale, J0H 1A0
Découvrez cette superbe propriété construite en 2021, située au coeur d'Acton Vale, dans la magnifique région de la Montérégie. Offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace moderne, confortable et clé en main. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte, idéale pour recevoir, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale ou un bureau à domicile. Addenda :Vous apprécierez également le
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572 Rue du Domaine,
Cowansville, J2K 3G6
Oasis de sérénité sur 5 acres : Votre havre de paix intime Découvrez ce véritable refuge de 5 acres, niché au coeur d'une forêt mature qui garantit une intimité totale et une tranquillité absolue. Cette propriété chaleureuse vous offre une grande cour arrière paysagée, idéale pour la détente, agrémentée d'une piscine creusée clôturée. L'intérieur lumineux comprend une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables et un sous-sol entièrement aménagé. Alliant nature sauvage et confort, cette demeure est située à proximité de l'école secondaire Massey-Vanier, offrant un accès facile et rapide à t
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110 Rue Thibodeau, App. 32,
Sutton, J0E 2K0
Situé dans les limites Est de la copropriété, ce condo est unique en son genre...grand balcon privé, sauna, poêle à bois, très privé et il est complètement rénové. Nouveau chauffe-eau (2026) et un nouveau panneau électrique sera installé d'ici la fin avril 2026. Addenda :Aucune visite ne sera possible entre le 16 février et le 20 février et entre le 28 février et le 4 mars 2026. Inclusions :Tous les électro-ménagers, micro-ondes, meublé et équipé moins exclusions, sauna et poêle à bois.Exclusions :Tous les effets personnels, les 2 sofas, la table à café, la pet
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1495 Rue Bernier,
Acton Vale, J0H 1A0
En construction ! Jumelé de plain-pied sans voisin arrière. Cette unité de gauche offre la possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre des plafonds de 9 pieds et comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains munie d'un bain podium indépendant de la douche. Thermopompe et aspirateur central inclus. Bénéficiez également de la garantie GCR (Garantie de construction résidentielle), offrant une protection supplémentaire et une tranquillité d'esprit à
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.