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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 770 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
998,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 246 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P1B0
CONDO | MONTÉRÉGIE
575,000 $

246 Ch. du Fleuve,
Coteau-du-Lac, J0P 1B0

WATERFRONT ACCESS. Stunning 1281 sq ft condo built in 2024, Nautica Project, located on the 2nd floor. Entrance hall with 2 closets. Open concept; kitchen with island and quartz breakfast bar, dining room with access to an 18 x 8 covered composite balcony. Bathroom with ceramic shower, separate laundry room and storage. 2 bedrooms, including a master bedroom with a 7 x 5 walk-in closet. Beautiful outdoor space to relax by the water, moor your boat at the shared dock. Indoor garage with 2 parking spaces, elevator. INCLUSIONS Light fixtures, blinds, hot water tank, range hood, dishwasher, wall-

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1,281 pi²

Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 18 Rue des Mille-Roches, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W1E9
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
719,000 $

18 Rue des Mille-Roches,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 1E9

Addenda :Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 35, facilitant les déplacements vers Montréal, Brossard et la frontière américaine. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants, centres commerciaux et de tous les services essentiels. Vous profiterez également d'un accès pratique au transport en commun ainsi qu'au centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, reconnu pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités. Un emplacement idéal pour les famill

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Bungalow à vendre - 131 39e Avenue, Sainte-Barbe, J0S1P0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
469,000 $

131 39e Avenue,
Sainte-Barbe, J0S 1P0

***Propriété riveraine -- Accès direct au lac Saint-François**Située en bordure d'un magnifique canal menant directement au lac Saint-FrançoisCharmante propriété rénovée au goût du jour, située sur un magnifique canal avec accès direct au lac Saint-François. Offrant 2 chambres à coucher, cette maison clé en main plaira aux amateurs de navigation et de tranquillité. Grand terrain aménagé avec pergola, quai privé de 45 pieds avec électricité et éclairage. Accès privé au bout de l'avenue à une baie sablonneuse peu profonde, idéale pour la baignade. Située en zone non inondable. Un véritable coin

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Bungalow à vendre - 65 Ch. Moffat, Knowlton, J0E1V0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
500,000 $

65 Ch. Moffat,
Knowlton, J0E 1V0

COMMENCEZ ICI - Une petite maison chaleureuse à aménager à votre goût. Un magnifique terrain de près de 2 hectares, idéal pour vos projets de jardinage ou pour créer une immense aire de jeux. À quelques minutes à pied de l'IGA, de la SAQ, de Tim's et de deux dépanneurs. Veuillez prévoir un délai d'au moins 48 heures pour que le vendeur réponde à votre promesse d'achat. Addenda :Entretien facile grâce au revêtement en vinyle. La terrasse avant a été récemment reconstruite. Il y a un poêle à bois dans le salon. Un panneau électrique de 200 ampères mis à jour.

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Maison à étages à vendre - 565 Route 132, Sainte-Barbe, J0S1P0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
649,000 $

565 Route 132,
Sainte-Barbe, J0S 1P0

A peaceful haven on the shores of Lake St. Francis. This 2-bedroom property features a basement bedroom with the potential to add a second. The kitchen, dining room, and living room offer panoramic views of 98 feet of shoreline directly on Lake St. Francis. Enjoy stunning sunsets, crystal-clear water, and the lake's stable water level, perfect for swimming and watersports. A concrete dock with a boat shelter and lift allows you to safely moor your boat. Located less than 15 minutes from shops and Highway 30, and 30 minutes from Vaudreuil. -The windows (except for the kitchen and bathroom wind

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 605 Rue de l'Escale, App. 805, Brossard, J4Z0T2
CONDO | MONTÉRÉGIE
894,000 $

605 Rue de l'Escale, App. 805,
Brossard, J4Z 0T2

Découvrez cette élégante unité de coin située au 8e étage du prestigieux projet ORIA. Construite en 2023, elle propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, une cuisine contemporaine avec îlot, un salon agrémenté d'un foyer électrique et une impressionnante fenestration offrant une vue panoramique d'environ 180°. Deux chambres, chacune avec sa salle de bain, une salle de lavage indépendante, deux stationnements intérieurs, un rangement privé ainsi que des commodités haut de gamme. À moins de 5 minutes du Quartier DIX30. Addenda :Découvrez cette remarquable unité située au 8e ét

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Maison à étages à vendre - 788 Av. de Grande-Île, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3N8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
459,000 $

788 Av. de Grande-Île,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3N8

À Grande-Île, découvrez cette jolie propriété tout brique, n'ayant connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction. Offrant une occupation rapide, elle propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres à coucher au sous-sol, avec une deuxième salle de bain, une cuisinette, une vaste salle familiale et une entrée extérieure indépendante. Une occasion unique dans un secteur très recherché! À visiter! INCLUSIONS luminaires, les stores, les rideaux, les tringles à rideaux, thermopompe murale EXCLUSIONS lave-vaisselle (défectueux)

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 750 Rue des Sureaux, Boucherville, J4B0C8
CONDO | MONTÉRÉGIE
469,000 $

750 Rue des Sureaux,
Boucherville, J4B 0C8

SPLENDIDE CONDO SITUÉ PRÈS DE TOUT! Préparez-vous au coup de coeur en franchissant le seuil de porte de ce magnifique appartement comportant une lumineuse aire de vie ouverte! Entretenu avec grand soin, vous apprécierez la cuisine ultra fonctionnelle, les 2 chambres de bonne dimension et cette grande terrasse extérieure privée! Vous profiterez d'un espace de stationnement privatif au garage, l'usage d'une piscine creusée chauffée extérieure et surtout un environnement de vie tranquille à 2 minutes de: commerces, autoroutes 20 et 30, restos, Ikea et bien plus. Saine gestion syndicale et frais d

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80 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 166 4e Avenue, Saint-Zotique, J0P1Z0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
509,900 $

166 4e Avenue,
Saint-Zotique, J0P 1Z0

Bienvenue au 166, 4e Avenue à Saint-Zotique! Ce magnifique jumelé clé en main avec garage attaché saura vous charmer par ses vastes espaces et sa luminosité exceptionnelle. Offrant 2 immenses chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e, cette propriété a été pensée dans les moindres détails. Aire de vie ouverte et conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Chambre principale impressionnante avec walk-in et salle de bain complète attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et potentiel de chambre supplémentai

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Maison de ville à vendre - 490 rue de la passiflore, Granby, J2H0Z3
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
388,000 $

490 rue de la passiflore,
Granby, J2H 0Z3

Spacieuse maison de ville de 4 chambres, bénéficiant d'un espace de vie généreux et d'un terrain considérable. Le coeur de la maison comprend une cuisine contemporaine avec un îlot fonctionnel et un patio/terrasse privé, une retraite idéale. Inclus frigo, four, micro-ondes et laveuse-secheuse tout acheté en 2021. Construite en 2011, cette résidence est nichée dans un quartier résidentiel recherché avec un accès facile à l'autoroute. La proximité des parcs et des transports en commun offre un mélange de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un

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Maison à étages à vendre - 2085 Rue de Versailles 112, Vaudreuil-Dorion, J7V8P7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
559,000 $

2085 Rue de Versailles 112,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8P7

Maison - à vendre - 2085 Rue de Versailles 112. Les Castels du Lac - Propriété impeccablement entretenue située dans le quartier recherché de Vaudreuil. Cette maison comprend trois chambres à coucher au même étage, dont une salle de bain attenante! Le salon principal est doté de planchers de bois franc et un foyer au bois. Profitez de la magnifique terrasse pavée, idéale pour les journées d'été, ou d'un accès direct et couvert au sous-sol depuis votre salle familiale qui a une autre foyer, sans voisins à l'arrière pour une intimité accrue. À proximité de toutes les commodités, y compris les ép

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Condo à vendre - 3020 Rue Joseph-Hardy, App. 1, St-Hubert, J3Y9J6
CONDO | MONTÉRÉGIE
344,900 $

3020 Rue Joseph-Hardy, App. 1,
St-Hubert, J3Y 9J6

CONDO 4 1/2 AVEC GARAGE. Superbe unité au goût du jour située au rez-de-jardin avec 2 terrasses, dont une donnant accès au terrain. Luminosité exceptionnelle grâce aux 2 porte-patios. Aire ouverte conviviale avec cuisine moderne et comptoir-lunch, 2 chambres de bonnes dimensions. Garage intérieur avec rangement. Copropriété bien entretenue avec plusieurs rénovations, dont la toiture (2021). Emplacement stratégique près des services, axes routiers et du Quartier DIX/30. Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Addenda :Unité rénovée offrant un style actuel et un espace de vie lum

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Bungalow à vendre - 394 Route 132, Sainte-Barbe, J0S1P0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
849,000 $

394 Route 132,
Sainte-Barbe, J0S 1P0

Superbe plain-pied offrant un vaste espace habitable de 1 584 pi² par étage, conçu avec des matériaux de qualité supérieure et entretenu avec soin. Cette propriété saura séduire autant les familles que les passionnés de bricolage ou de mécanique. Elle propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique cuisine digne de mention, idéale pour les amateurs de cuisine et les réceptions. Les aires de vie sont lumineuses, spacieuses et parfaitement fonctionnelles. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec possibilité d'aménagement intergénérationnel ou logement, sous réserve

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Maison à étages à vendre - 8015 Rue Nehru, Brossard, J4Y1Z2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
595,000 $

8015 Rue Nehru,
Brossard, J4Y 1Z2

**Jumelé à deux étages dans le secteur N de Brossard, à proximité de tous les services et commodités : REM, Quartier 10/30 autoroutes 30 et à 10 à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Secteur paisible et familial, avec 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage et une 4e chambre au sous-sol que vous pourrez aménager à votre goût en plus d'une spacieuse salle familiale. Demandez une visite. Addenda :Occupation rapide! cette charmante maison jumelée située dans le très prisé secteur N de Brossard, à proximité de tous les services et commodités. Idéalement localisée près du REM, du Qu

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Bungalow à vendre - 14 Rue Pilon, Godmanchester, J0S1H0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
384,499 $

14 Rue Pilon,
Godmanchester, J0S 1H0

Découvrez ce plain-pied de 5 chambres, dont 3 chambres au rez de chaussée et 2 au sous-sol. Situé dans un quartier paisible à proximité d'un parc. Un vaste terrain de plus de 13 000 pied. Sur une aire ouverte, cuisine avec comptoir lunch et salon avec foyer. Vous disposez de 2 salles de bain et le choix de l'installation de la buanderie au rez de Chaussée ou au sous-sol. Possibilité d'une 6 ième chambre au sous-sol. Toiture de tôle. Grand balcon. Addenda :Inclusions :lave-vaisselleExclusions :

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Bungalow à vendre - 93 Rue des Bouleaux, Les Coteaux, J7X1A1
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
464,900 $

93 Rue des Bouleaux,
Les Coteaux, J7X 1A1

Charmant bungalow très bien entretenu situé au 93 rue des Bouleaux, Les Coteaux. Cette propriété lumineuse offre plusieurs rénovations récentes, dont une cuisine neuve, une salle de bain rénovée, des planchers neufs ainsi qu'une immense salle à manger idéale pour recevoir. Le sous-sol très vaste offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, avec salle de bain complète déjà en place. Possibilité d'aménager une 2e chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Une propriété accueillante, fonctionnelle et remplie de potentiel! possibilité d'usage comme

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Maison à étages à vendre - 127 Rue Riopelle, Saint-Constant, J5A0E3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
709,900 $

127 Rue Riopelle,
Saint-Constant, J5A 0E3

Addenda :Laissez-vous séduire par ce magnifique jumelé haut de gamme, niché au coeur d'un quartier familial parmi les plus recherchés de Saint-Constant. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété clé en main marie à la perfection élégance, confort et fonctionnalité. Répartie sur trois étages, elle propose des espaces de vie lumineux et accueillants où chaque détail a été soigneusement pensé. Vous y trouverez trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une fa

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.