Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
140 Rue Catherine-D'Aubigeon,
La Prairie, J5R 5M9
Maison à étages à vendre au 140 Rue Catherine-D'Aubigeon à La Prairie. Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40', spa et sauna infrarouge. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e au sous-sol. Grande salle familiale, 4e chambre, bureau et sauna au sous-sol. 2 sdb complètes + une salle d'eau. Air climatisé. Très bien entretenue
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269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0
Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan
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270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8
Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des
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1,565 pi²
5530 Rue Vallerand,
Brossard, J4W 1S8
Maison de plain-pied à vendre au 5530 Rue Vallerand à Brossard. Spacieux plain-pied de 3+2 chambres et 2 salles de bain, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Agrandi sur les deux niveaux, il offre de généreux espaces de vie, dont un grand salon avec plafond cathédrale et foyer, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger spacieuses. Sous-sol avec grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations au fil des ans. Garage et entrée double. Belle cour privée et clôturée avec grand balcon, piscine chauffée et pati
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291 Ch. de Bretagne,
Boucherville, J4B 0G7
Maison à étages à vendre au 291 Chemin de Bretagne à Boucherville. Découvrez cette propriété ancestrale datant de 1864, où le charme d'époque s'harmonise avec des améliorations contemporaines. Érigée sur un terrain de près de 70 000 pi², elle offre un cadre paisible à quelques minutes des services .Vous y trouverez 3 chambres, un boudoir, 2 salles de bains rénovées, de magnifiques planchers et boiseries d'origine, une cuisine avec îlot en bois massif, un garage attaché, une piscine, un cabanon ainsi qu'une grange d'environ 1 544 pi² avec atelier. Une propriété unique au cachet exceptionnel. Te
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850 Rue Main,
Hudson, J0P 1H0
Maison à vendre au 850 Rue Main à Hudson. Centris 9264966. Bungalow clé en main plein de charme ayant bénéficié de rénovations majeures. La cuisine propose un superbe îlot en quartz, idéal pour cuisiner, recevoir et rassembler famille et amis. Les deux salles de bain ont été rénovées avec goût grâce à des matériaux de qualité. L'extérieur est un véritable havre de paix : Un cadre paisible combiné à la vue sur l'eau, une grande piscine creusée, des arbres fruitiers matures, ainsi qu'un stationnement comprenant 3 garages et une allée pouvant accueillir 6 véhicules. La propriété peut être vendue
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2,200 pi²
168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê
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7520 Place Tremblay,
Brossard, J4W 2Y5
Maison à vendre au 7520 Place Tremblay à Brossard. Détenu par le même propriétaire depuis sa construction en 1978, ce charmant plain-pied surélevé se distingue par son spectaculaire solarium 4 saisons au design architectural unique. Il offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 salle de bain complète avec espace buanderie. Le vaste sous-sol comprend une salle familiale avec foyer au bois, une salle d'eau et la possibilité de recréer une 4e chambre. Son aménagement polyvalent offre un excellent potentiel de personnalisation. Grand garage double avec porte piétonne indépendante. Terrain clôturé de
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12 Rue Lauzon,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6A4
Maison - à vendre - 12 Rue Lauzon. Excellente opportunité à Salaberry-de-Valleyfield! Cette charmante propriété de 2 chambres et 1 salle de bain est située sur un terrain de plus de 6 000 pi² et offre un excellent potentiel de valorisation. Le sous-sol possède sa propre entrée extérieure, offrant la possibilité d'aménager un bachelor ou un espace de vie supplémentaire, sous réserve de l'approbation municipale. Emplacement idéal à proximité des autoroutes, épiceries, écoles et de nombreux services. Parfait pour investisseurs, premiers acheteurs ou pour maximiser le potentiel de la propriété. Co
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904 Route 116,
Acton Vale, J0H 1A0
Une belle occasion vous attend à Acton Vale! Cette propriété de trois chambres à coucher, répartie sur deux étages, s'élève sur un immense terrain de plus de 42 000 pi² qui offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous cherchiez une première maison, un milieu de vie paisible pour votre famille ou un espace pour réaliser vos projets (piscine, atelier, potager, aménagement paysager), vous aurez toute la place nécessaire pour y arriver.Addenda :L'emplacement est tout aussi avantageux : la propriété est voisine d'un parc, parfait pour les enfants comme pour les promenades en fa
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7865 Rue Trinidad,
Brossard, J4W 1N6
OPEN HOUSE this Sunday, Nov. 1, from 1:00 PM to 3:00 PM. A stunning, contemporary-design home in a highly sought-after area. The rear extension features a massive kitchen with a granite island, alongside a dinette boasting a cathedral ceiling and unparalleled natural light. The living room offers a warm and inviting space enhanced by its natural gas fireplace. The basement is fully finished, and the independent front entrance could be perfect for anyone wishing to set up a home office or accommodate a family member with their own private space and entrance (multigenerational setup). You will a
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1,800 pi²
117 Rue Lalande, App. 4,
Longueuil, J4G 1X9
Bienvenue dans ce charmant condo de 3 chambres, idéalement situé dans un quartier paisible et familial de Longueuil. Offrant un parfait équilibre entre confort, style et commodités, cette propriété clé en main représente une excellente opportunité pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs. L'aménagement lumineux et fonctionnel comprend de généreux espaces de vie, une abondante lumière naturelle et une salle de bain rénovée avec goût. Deux places de stationnement en tandem ajoutent à la commodité, tandis que la proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, des
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1410 Av. Roland-Salvail,
Saint-Hyacinthe, J2S 0M8
*VISITE LIBRE CE DIMANCHE 13 septembre DE 13H À 15H*. Découvrez cette spacieuse résidence unifamiliale en rangée, bénéficiant de 3 chambres à coucher à l'étage. Elle vous séduira par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et sa luminosité abondante. Avec ses vastes aires de vie à aire ouverte, ses plafonds généreux et ses grandes fenêtres, chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et le confort. Sise en plein coeur du Havre des Dominicains. Résidence éligible au programme de la loi C-4 (Premiers acheteurs). Si l'acheteur est admissible, le prix net sera de 648 742$ (remboursemen
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60 Ch. du Fleuve,
Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Spacious property offering 14 bedrooms and 4 full bathrooms, located in a peaceful area of Coteau-du-Lac. Formerly used as an intermediate mental health facility, it features a fire safety system compliant with its previous use. Its numerous common areas and generous size offer a wide range of possibilities for your projects, subject to the required verifications and authorizations from the appropriate authorities. An opportunity not to be missed! 2000: Side extension 2005: Basement entrance added and asphalt driveway 2011: Sump pump replaced 2013: Fire alarm system installed 2016: Main floor
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833-833A Rue Raymond,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0E6
***BORD de l'EAU*** SUPERBE propriété AVEC POSSIBILITÉ de revenu, incluant terrain avec bâtiment directement au bord de l'eau NAVIGABLE & NON-INONDABLE! CLEF en main, ce bijou peut se libérer rapidement pour l'unité à l'étage, quant au rez-de-chaussée, l'occupation est à discuter. L'éventuel acquéreur désirant en faire une seule propriété pourrait facilement, puisqu'un endroit a été prévu pour créer une ouverture entre les 2 niveaux. Véritable COUP de COEUR, vous serez enchanté par la qualité de construction, la luminosité de l'endroit, l'immense terrasse avec vue sur l'eau, le GARAGE DOUBLE e
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376 Rue Montcalm,
Châteauguay, J6J 1T7
Découvrez cette maison jumelée chaleureuse, idéalement située à l'entrée de la ville de Châteauguay,dans un secteur familial très recherché! Cette propriété offre 4 chambres (dont 3 à l'étage),planchers de bois sur deux niveaux, une cuisine avec comptoir en quartz ainsi qu'une cour arrière intime. Entretenue avec soin et rehaussée de belles rénovations récentes (2025-2026),elle bénéficie d'une localisation stratégique pour les navetteurs : arrêts d'autobus direct vers le réseau de métro de Montréal juste à côté. Un emplacement de choix, proche des écoles, parcs et commerces. Une visite vous co
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13 Rue St-Maurice,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3Y5
**Construction 2019 -- Un véritable coup de coeur!** Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cette magnifique propriété offre 5 chambres à coucher et 2 cuisines complète, parfaites pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Profitez de l'été avec la piscine hors terre, d'un vaste stationnement et d'un emplacement de choix à quelques minutes d'une descente de bateau. Une propriété clé en main où espace, confort et luminosité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité! Addenda :Magnifique propriété construite en 2019 -- Idéale pour une
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949 Rue Magnone,
Granby, J2H 3J4
Construit en 2022, ce condo offre un style de vie moderne dans un secteur récent de Granby. Il comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain et des espaces lumineux et fonctionnels. Idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main nécessitant peu d'entretien. Situé dans un environnement paisible, à proximité des services et d'un espace boisé, il allie confort, simplicité et qualité de vie. Le condo est présentement loué pour un montant de 21 000$/ année. Un beau revenu, un beau condo et une belle alternative d'investissement potentiel.
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.