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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 565 résultats
Maison à étages à vendre - 828 Rue D'Iberville, Boucherville, J4B6H4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,049,000 $

828 Rue D'Iberville,
Boucherville, J4B 6H4

Maison à étages à vendre Boucherville --- 828 Rue D'Iberville. Magnifique propriété de style québécoise complètement rénovée, aux lignes épurées de haute qualité. La cuisine est spacieuse avec îlot, comptoirs de quartz et cuisinière au propane. Salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. La chambre principale avec salle de bain attenante & walk-in aménagé . La cour parfaitement aménager avec la piscine semi- creusée avec chauffe-eau propane, pavillon 3 saisons, fenêtres en verre et spa 4 places. Maison parfaite pour votre famille. Véritable clé en main. Se

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1,935 pi²

Condo à vendre - 556 Ch. Réal, App. 309, Sutton, J0E2K0
CONDO | MONTÉRÉGIE
299,000 $

556 Ch. Réal, App. 309,
Sutton, J0E 2K0

Unité de coin en 2e étage, sans voisin au-dessus, dans le convoité complexe Val Sutton offrant de magnifiques vues des couchers de soleil. Situé à quelques pas de la fameuse piscine, des terrains de Tennis et des sentiers pédestres du P.E.N.S ainsi que des télésièges 4 et 5 du centre de ski. 2 chambres à coucher, de grands espaces de séjour lumineux et une terrasse privée au coeur de la nature. Copropriété harmonieuse! Addenda :Inclusions :Les électroménagers, la table et les chaises de la salle à manger, les stores, les rideaux et pôles, les luminaires.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 51 Rue des Caraïbes, Cowansville, J2K0M1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
799,000 $

51 Rue des Caraïbes,
Cowansville, J2K 0M1

WOW !!! À Cowansville . Vous recherchez une propriété clé en main sur un grand terrain de +- 15000 pieds carrés au bout d'une rue cul-de-sac , à 2 pas de tous les services ? La voici , avec ces 4 chambres , 2 salles de bains , les plafonds de 9' au 1er , le balcon de béton avec toit , la remise qui donne sur la piscine creusée et le garage intégré . Très belle construction de 2022 , il ne manque que vous ! INCLUSIONS Stores du salon ,cuisine et de la sdb du sous-sol . Les tringle à rideaux , miroir de la sdb , rack et tablette plus l'établi du garage EXCLUSIONS Rideaux de la porte-patio , de

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 524 Rue de Condora, Saint-Lazare, J7T2B4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
839,900 $

524 Rue de Condora,
Saint-Lazare, J7T 2B4

MAGNIFICENT bungalow turnkey home, enlarged and renovated over the years. The house offers an open-concept layout with cathedral ceilings, 3+2 bedrooms/office, and 2 full bathrooms. A fully finished basement with home theatre, heated floors in the 2 bathrooms and kitchen, quartz and granite countertops, central sound system with acoustic panels in the open areas. Outside, large open lot with salt-heated above-ground pool, double balcony, gazebo, additional garage and front driveway that can accommodate 7 vehicles. 5 minutes from highways 20/30/40, prime family neighbourhood, must see! Additio

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1,445 pi²

Maison à étages à vendre - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, J2N0S8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
599,000 $

2100 Ch. Yamaska,
Farnham, J2N 0S8

Située au 2100, chemin Yamaska à Farnham, cette propriété offre une tranquillité absolue avec des voisins éloignés, à moins de 10 minutes des services et avec vue sur la rivière Yamaska. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces lumineux au cachet boisé, une cuisine avec îlot et comptoirs de granite, ainsi qu'un salon avec foyer et poutres apparentes. À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau privée. Garage et multiples patios complètent l'ensemble. Addenda :Située au 2100, chemin Yamaska à Farnham, cette propriété offre une tranquillité absolue avec des voisins élo

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Bungalow à vendre - 35 Rue Academy, Sutton, J0E2K0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
799,500 $

35 Rue Academy,
Sutton, J0E 2K0

Au coeur du village se trouve un trésor caché, une oasis de verdure située en retrait, au bout d'un chemin d'accès. À un jet de pierre de l'école et des services, cet incroyable domaine comprend un grand plain pied entièrement rénové à l'intérieur avec 3 chambres possédant chacune leur salle de bains privative et une 4ème salle de bains intégrant la salle de lavage. À l'étage principal, les pièces de séjour à aire ouverte offrent une vue sublime sur le lac entouré d'arbres majestueux, où la baignade et la pêche sont bonnes. Possibilité pour subdivisions. SVP vérifiez auprès de la Ville Ad

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Maison à étages à vendre - 80 Av. St-Charles, Saint-Ours, J0G1P0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
399,000 $

80 Av. St-Charles,
Saint-Ours, J0G 1P0

Grande propriété offrant 4 chambres à coucher avec une possibilité de 5, située au coeur du charmant village de Saint-Ours. Vous serez séduit par son vaste terrain de 10 640 pi² et son atelier annexé. Secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services essentiels : école, épicerie, station-service et bureau de poste. Une belle occasion pour une famille ou ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité ! Addenda :Inclusions :Luminaires, Bacs poubelles.Exclusions :Biens meubles et effets personnels du vendeur

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Maison à étages à vendre - 187 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H2G0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
995,000 $

187 Ch. des Patriotes,
Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0

**Magnifique bord de l'eau!!** Maison centenaire rénovée unique en son genre! Vous trouverez ici un cachet unique et un confort moderne, alliant la beauté du paysage et la chaleur d'une maison centenaire. Les propriétaires ont amené cette propriété à traverser le temps sans une ride! Cuisine avec comptoir de béton, poêle à bois rotatif dans l'aire de vie principale, salle de bain moderne, chambre principale avec deux garde-robes walk-in, grenier totalement aménagé pour en faire une chambre ou un magnifique bureau avec lucarnes. Piscine creusée, accès à la rivière, terrasse, couchers de soleil

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Maison à étages à vendre - 8730 Rue de Touraine, Massueville, J3R0N7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
454,495 $

8730 Rue de Touraine,
Massueville, J3R 0N7

Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec de splendides constructions unifamiliale, à étages ou plain-pied, offertes en propriétés détachées et jumelées. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser, à votre image, ce superbe projet de vie. Addenda :**Propriété à construire sur terrain vacant. Le prix dépend de l'unité, des options et terrain choisis. Les photos sont celles de l

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Maison à étages à vendre - 12 Rue Phénix, Sainte-Martine, J0S1V0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
535,000 $

12 Rue Phénix,
Sainte-Martine, J0S 1V0

Joli cottage situé dans un secteur paisible de Ste-Martine, à proximité de l'autoroute 30 et des commerces et restaurants du quartier espace Beauharnois. Le rez-de-chaussée est entièrement à aire ouvert, chaleureux, convivial et très éclairé grâce à une belle fenestration.Un bel escalier de bois vous mène au 2ème étage où vous y retrouverez 3 chambres à coucher et une vaste salle de bain . Plusieurs rénovations effectuées en 2016 et 2021 . Entrée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grand balcon arrière avec immense cour. À voir Ne tardez pas ! Addenda :Le rez-de-chaussée es

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Plain-pied à vendre - 85 Watt, Châteauguay, J6J5G2
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
769,000 $

85 Watt,
Châteauguay, J6J 5G2

À vendre, une maison de plain-pied, nichée dans le quartier serein de la rue Watt à Châteauguay, dans la magnifique région de Montérégie. Construite en 2017, l'architecture moderne complète à merveille le charme traditionnel de cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain. Une sophistication raffinée résonne dans chaque coin de cette propriété. Ce qui renforce encore son attrait est le prix demandé de seulement 799 000 $. Que vous cherchiez à fonder une famille ou à vous installer confortablement pour la retraite, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pourquoi attendre lorsque la maison parfaite est prête maintenant ? Réservez votre visite aujourd'hui !

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1,200 pi²

Maison à étages à vendre - 6-8 Rue Rouillier, Saint-Philippe, J0L2K0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,299,000 $

6-8 Rue Rouillier,
Saint-Philippe, J0L 2K0

Secteur de choix ! Immense bungalow avec terrain magnifique, piscine creusée, aucun voisin arrière, tranquillité assurée. Très rare sur le marché garage triple. Un des garage est un -Bunker- béton murs et plafond, et un des deux autres a un -Pit- pour mécanique. Revenu supplémentaire au sous-sol. Plus de 30000pc de terrain. Beaucoup d'espace de stationnement parfait pour remorque,vr,camions... rénové et entretenu avec soins. LES AQUEDUCS ET ÉGOUT SOUS PEU ! Message de la municipalité; Les résultats indiquent un fort appui de la part des citoyens, 90 % des répondants s'étant déclarés favorable

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Maison de ville à vendre - 490 rue de la passiflore, Granby, J2H0Z3
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
388,000 $

490 rue de la passiflore,
Granby, J2H 0Z3

Spacieuse maison de ville de 4 chambres, bénéficiant d'un espace de vie généreux et d'un terrain considérable. Le coeur de la maison comprend une cuisine contemporaine avec un îlot fonctionnel et un patio/terrasse privé, une retraite idéale. Inclus frigo, four, micro-ondes et laveuse-secheuse tout acheté en 2021. Construite en 2011, cette résidence est nichée dans un quartier résidentiel recherché avec un accès facile à l'autoroute. La proximité des parcs et des transports en commun offre un mélange de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 399-401 Rue Phaneuf, Vaudreuil-Dorion, J7V1Z3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
749,900 $

399-401 Rue Phaneuf,
Vaudreuil-Dorion, J7V 1Z3

RARE OPPORTUNITY! Intergenerational house side by side with 2 addresses. The main dwelling at 399 is a 5 1/2 with 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 powder room, an additional bedroom could be added in the basement. The second dwelling at 401 is a 3 1/2 fully furnished and equipped for rental (currently rented monthly). Each dwelling has its own patio door, terrace, parking spaces and wall-mounted heat pump. The house is located on a quiet crescent street close to the highways and all amenities. COME AND SEE IT! Inclusions at 401: 3 televisions, fridge, dishwasher, stove, washer/dryer, electric bed wi

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Maison à étages à vendre - 248 Ch. Brookport, Brigham, J2K4E4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
925,000 $

248 Ch. Brookport,
Brigham, J2K 4E4

Sur +-8 Acres de terrain , en pleine zone agricole,éloigné de la route avec 3 petits étangs . Site exceptionnel et très bien entretenu très propre on peut marcher partout sur le terrain . Il y a un autre bâtiment qui servait de pool-house avec abris il ne manque que la piscine .Installation pour cuisinière au gaz dans la cuisine et électrique . INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Gazébo en bois

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Condo à vendre - 2215 Rue Séguin, App. 1, Le Vieux-Longueuil, J4K4Z4
CONDO | MONTÉRÉGIE
259,000 $

2215 Rue Séguin, App. 1,
Le Vieux-Longueuil, J4K 4Z4

Situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, ce condo de deux chambres à coucher offre une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se trouve à proximité de tous les services essentiels et bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes du métro Longueuil, des écoles, des commerces, et des grands axes routiers. Addenda :Situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, ce condo de deux chambres à coucher offre une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se trouve à

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Maison à étages à vendre - 6 Rue William, Mercier, J6R1A5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
524,000 $

6 Rue William,
Mercier, J6R 1A5

Maison - à vendre - 6 Rue William. Superbe propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations , située dans un quartier familial recherché. Elle offre quatre chambres à coucher, idéales pour une famille, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose une salle familiale pour une ambiance incroyable Cuisine, salle de bain, planchers, fenêtres, toiture et sous-sol ont été entièrement refaits. La propriété est équipée d'une thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière avec piscin

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Maison à étages à vendre - 17 Rue Poirier, Saint-Paul-de-L'Île-aux-Noix, J0J1G0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
560,000 $

17 Rue Poirier,
Saint-Paul-de-L'Île-aux-Noix, J0J 1G0

Magnifique propriété à 2 étages (sans sous-sol) à Saint-Paul-Île-aux-Noix situé dans un cul-de-sac paisible, entourée de champs et sans voisins arrière. Une vie calme vous attend, à deux pas de la marina et du bord de l'eau. Vous serez charmés par l'espace de vie lumineux avec: plafond cathédrale de 20 pi, cuisine avec vue sur les champs et son îlot centrale, planchers chauffants au rez-de chaussée. Suite des maîtres digne d'un hôtel avec walk-in aménagé, salle de bains luxueuse avec bain à remous & plancher chauffant. Profitez d'un garage en époxy, une piscine et sa grande remise. Entretien i

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Condo à vendre - 5905 Boul. du Quartier, App. 1506, Brossard, J4Z0R7
CONDO | MONTÉRÉGIE
589,000 $

5905 Boul. du Quartier, App. 1506,
Brossard, J4Z 0R7

Condo haut de gamme de 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans le prestigieux Quartier Solar à Brossard, offrant une véritable bonne style de vie. Situé à quelques minutes à pied du REM, ce condo lumineux de 924 pi² propose une aire de vie moderne, des finitions de qualité et un accès direct à de nombreux services. Grande fenestration -- excellente luminosité naturelle. Électroménagers inclus. Garage et locker inclus. Proximité du **DIX30**, boutiques, restaurants et épiceries. Accès facile aux autoroutes principales. Addenda :Design spacieux et moderne: Profitez d'un espace de v

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2020 Rue André-Labadie, Beloeil, J3G0W6
CONDO | MONTÉRÉGIE
554,900 $

2020 Rue André-Labadie,
Beloeil, J3G 0W6

Condo haut de gamme situé dans le prestigieux immeuble Le Victor à Beloeil. Rareté: En plus d'un stationnement intérieur au garage commun, profitez d'un 2e garage complètement privé avec porte électrique. Ascenseur dans l'immeuble. Unité de coin avec luminosité naturelle incomparable. Aucun voisin au-dessus. Cuisine offrant beaucoup d'armoires & surfaces de travail en quartz, dont un ilot avec comptoir-lunch. Deux chambres dont la principale avec walk-in, en plus d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux balcons pour profiter du grand air. Unité entretenue avec soin. Locker privé au garag

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968 pi²

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.