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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 761 résultats
Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
998,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Nouvelle annonce
Maison mobile à vendre - 53 Rue Verlaine, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W1R7
MAISON MOBILE | MONTÉRÉGIE
399,000 $

53 Rue Verlaine,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 1R7

Belle maison mobile bien entretenue au fil des années sise sur son propre beau terrain acheté (non loué) d'un peu plus de 6200 pi2 et bordée par haie mature, Situé dans le secteur recherché de Saint-Luc dans une rue résidentielle sécuritaire et très calme. Luminosité abondante, elle comprend 2 chambres de taille appréciable, cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon. Entrée asphaltée pour 4 voitures. Très bien situé, à proximité de toutes les commodités et écoles, accès à l'autoroute 35 en moins de 5min! Une visite vous charmera à coup sûr. Une occasion à saisir!! Addenda

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 22 Rue Pearl, Salaberry-de-Valleyfield, J6S6S5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,600,000 $

22 Rue Pearl,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6S5

Welcome to 22 Pearl, where luxury is reflected in every detail, inside and out. Nestled along the St. Charles River, this smart home offers over 100 feet of private waterfront, a private dock, beautifully landscaped grounds, a heated in-ground pool, an outdoor kitchen, and over 2,000 sq. ft. of terraces. Inside, you'll find 5 bedrooms, 4 full bathrooms, a powder room, a private office with its own entrance, and premium finishes throughout. A double garage, an additional single garage, breathtaking views... and a lifestyle defined by the beauty and serenity of waterfront living. WHY 22 PEARL I

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3,270 pi²

Bungalow à vendre - 2325 Rue Mondou, Marieville, J3M1C5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
599,928 $

2325 Rue Mondou,
Marieville, J3M 1C5

Une propriété qui a été pensée pour la vraie vie de famille. Les espaces sont vastes, les pièces sont généreuses et l'aménagement permet autant les rassemblements que les moments de tranquillité. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, sa grande salle familiale, sa cour intime avec piscine et sa pergola qui prolonge naturellement les espaces de vie, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour grandir, recevoir et profiter du quotidien. Addenda :Maison à vendre à Marieville -- Une propriété qui surprend par ses dimensions ! Dès l'arrivée, cette élégante propriété entièrement rev

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Maison à étages à vendre - 1108 Rue Richelieu, Beloeil, J3G4R3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,999,990 $

1108 Rue Richelieu,
Beloeil, J3G 4R3

Impressionnant plain-pied refait à neuf, situé aux abords de la Rivière Richelieu et offrant une vue incomparable sur l'eau et sur la montagne. À seulement quelques pas du Vieux Beloeil, propriété d'exception offrant de la grande qualité, de l'espace et de la lumière naturelle à profusion. Un véritable chef d'oeuvre au niveau du design et de la construction. Cuisine digne d'un magazine, plafond cathédrale au rez-de-chaussée, 5 grandes chambres, 3 salles de bain & 1 salle d'eau, 3 salons, 2 salles de jeux, une cave à vin... Une propriété luxueuse et confortable, idéale pour les amateurs de spor

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2,643 pi²

Maison à étages à vendre - 12780 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe, J2T1B3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
399,000 $

12780 Rue Yamaska,
Saint-Hyacinthe, J2T 1B3

Bord de l'eau !!! Bungalow tout briques directement sur le bord de la rivière Yamaska dans un des secteurs les plus prisé de la ville de Saint-Hyacinthe avec son accès à moins de 2 min de l'autoroute 20. Tout les services tels: garderies, école, piscine, pharmacie, épicerie, terrain de jeux etc.. en moins de 3 min. Maison avec énorme potentiel. Le derrière de la maison doit être pieuté et la dalle devrait être refait. Possibilité de faire plusieurs projets dont un jumelé comme le voisin de gauche ou simplement de mettre à votre goût :) Rareté !!!! Bord de l'eau !!! Bungalow tout briques direc

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Maison à étages à vendre - 6027 Rue de La Rochelle, Massueville, J3R0N4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
534,895 $

6027 Rue de La Rochelle,
Massueville, J3R 0N4

Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec de splendides constructions unifamiliale, à étages ou plain-pied, offertes en propriétés détachées et jumelées. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser, à votre image, ce superbe projet de vie. Addenda :**Propriété à construire sur terrain vacant. Le prix dépend de l'unité, des options et terrain choisis. Les photos sont celles de l

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 60 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P1B0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,095,000 $

60 Ch. du Fleuve,
Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Spacious property offering 14 bedrooms and 4 full bathrooms, located in a peaceful area of Coteau-du-Lac. Formerly used as an intermediate mental health facility, it features a fire safety system compliant with its previous use. Its numerous common areas and generous size offer a wide range of possibilities for your projects, subject to the required verifications and authorizations from the appropriate authorities. An opportunity not to be missed! 2000: Side extension 2005: Basement entrance added and asphalt driveway 2011: Sump pump replaced 2013: Fire alarm system installed 2016: Main floor

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Condo à vendre - 170B Rue Principale, App. 634, Saint-Zotique, J0P1Z0
CONDO | MONTÉRÉGIE
355,000 $

170B Rue Principale, App. 634,
Saint-Zotique, J0P 1Z0

Bienvenue au LUMINIA ! Superbe condo moderne situé au 6e étage avec une vue imprenable sur le Lac Saint-François. Profitez d'un espace bien pensé, incluant un stationnement intérieur et d'un espace de rangement privé. Accès à une piscine creusée, une terrasse avec BBQ sur le toit, d'une salle d'entraînement, et d'une salle commune. Le terrain commun sur le bord du lac St-François et d'un quai pour vos sports nautiques. Situé à proximité de tous les services, ce condo a tout pour vous satisfaire ! Addenda :Bienvenue au 170 Rue Principale - Le LUMINIA - Découvrez ce superbe condo au d

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Maison à étages à vendre - 19 Rue Watson, Pincourt, J7W4L4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
350,000 $

19 Rue Watson,
Pincourt, J7W 4L4

Beautiful lot on the banks of the Outaouais river, perfect for building your dream home. There are no interior photos of the property, as it is in poor condition and will likely need to be demolished. However, the foundations are in very good condition and could be reused. INCLUSIONS All furniture currently in the house. EXCLUSIONS --

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Condo à vendre - 5909 Boul. du Quartier, App. 1404, Brossard, J4Z0R7
CONDO | MONTÉRÉGIE
483,000 $

5909 Boul. du Quartier, App. 1404,
Brossard, J4Z 0R7

Magellan 2! Condo de plus de 650 pi² offrant 1 chambre à coucher, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement avec salle de lavage. Vous profiterez également d'un immense balcon ensoleillé l'après-midi avec vue dégagée, en plus d'un espace de stationnement intérieur au garage + un locker. Un emplacement de rêve, à proximité de toutes les commodités : écoles, Quartier Dix30, accès facile aux autoroutes, train REM, et bien plus encore ! Addenda :659 pi2 3 1/2 avec 1 garage Grand balcon panoramique sur ville et la

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Maison à étages à vendre - 232 Rue Lapierre, Henryville, J0J1E0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
509,000 $

232 Rue Lapierre,
Henryville, J0J 1E0

Propriété située directement sur le bord de la rivière Richelieu .Secteur paisible vous assurant toute la tranquillité pour vos activités nautiques ou autres ..Rare sur le marché a ce prix ..Située dans un cul de sac . Contactez moi. INCLUSIONS Luminaires , ventilateur , hotte de cuisine , ouvre-garage électrique , gazébo , 2 remises , système d'alarme non-relié . EXCLUSIONS Stores, pôles , rideaux, support a télé .abri Tempo flambant neuf 12pi x 24pi et petit abri tempo pour la porte de côté .

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 278 Rue de la Petite-Prairie, Varennes, J3X0B1
CONDO | MONTÉRÉGIE
299,900 $

278 Rue de la Petite-Prairie,
Varennes, J3X 0B1

Charmant condo de construction récente et idéal pour personne seule ou couple vous offrant 1 chambre fermée, 2 espaces de stationnement, rangement extérieur, terrasse extérieure et accès à une piscine commune. Gestion de copropriété à son affaire. À voir! À courte distance, vous trouverez: - Écoles primaires: École de la Source, École J.-P.-Labarre et École Trilingue Vision Varennes. - École secondaire le Carrefour. - Collège privé: Collège Saint-Paul. - Transport en commun: Le secteur est desservi par le réseau exo secteur Sorel-Varennes. Les lignes d'autobus régulières, comme la Ligne 721

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57 pi²

Fermette à vendre - 494Z 3e Rang, Sainte-Justine-De-Newton, J0P1T0
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
549,900 $

494Z 3e Rang,
Sainte-Justine-De-Newton, J0P 1T0

Addenda :Inclusions :Fixtures électrique , hotte de poêle , 2 thermopompes murales , échangeur d'air .Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 14 Rue Labrosse, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W2W2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
529,000 $

14 Rue Labrosse,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 2W2

Bungalow located on a corner lot offering great potential. Several improvements have been made, including the exterior siding, the roof, and the windows on the main floor. It offers 3 bedrooms on the main floor and one in the basement, with the possibility of adding a second. Cozy living area with a large living room open to the kitchen and dining room. Lot of over 7,500 sq. ft. landscaped with interlocking stone and gazebo, ideal for enjoying the outdoors. A great opportunity! INCLUSIONS Light fixtures, curtains and poles, pool table, wall-mounted heat pump (Condition to be verified by the b

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Condo à vendre - 308 Rue Simonds S., Granby, J2J1L4
CONDO | MONTÉRÉGIE
299,000 $

308 Rue Simonds S.,
Granby, J2J 1L4

Immeuble de qualité supérieure. Prise de possession rapide. Plafonds de 9 pieds. Situé au 3e étage avec ASCENSEUR. Vue panoramique sur les montagnes. Grandes pièces lumineuses. Balcon couvert fini en fibre de verre. 2 remises intérieures. Armoires de cuisine neuves avec comptoirs de quartz. Toiture refaite. Fenêtres neuves. Un quartier pratique et sécuritaire tant par sa proximité à la piste cyclable que pour son accessibilité au centre-ville. Impeccable et toujours bien entretenu. Stationnement #6 L'asphalte ainsi que les lignes au sol viennent d'être refaits. Les clôtures aussi sont neuves

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98 pi²

Maison à étages à vendre - 2 Rue de l'Élysée, La Prairie, J5R6J9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,549,500 $

2 Rue de l'Élysée,
La Prairie, J5R 6J9

Secteur prisé de l'Ile Boisée de Candiac ! Magnifique demeure conçue pour être pratique pour les familles actives. Entretenu avec soins par le même proprio depuis sa construction, vous serez à même de constater les matériaux noble utilisés et ce même au sous-sol. Les amateurs seront conquis par la cave à vin vitrées. Les exigeants aimeront l'aménagement refait en larges pavés et sa grande terrasse avec partie couverte et rampes de verre. Cette propriété s'avère un choix judicieux dans un Secteur en demande, pour une valeur sure. Une visite s'impose. Addenda :GARANTIE INTÉGRITÉ Le ven

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Maison à étages à vendre - 234 Rue Maple, Greenfield Park, J4V2S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
589,000 $

234 Rue Maple,
Greenfield Park, J4V 2S3

Nichée dans un quartier résidentiel calme et familial, cette charmante maison de trois chambres, avec une salle de bain et une salle d'eau, a été soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps. En 2025, une thermopompe et un accumulateur de chaleur ont été ajoutés. Les joints des briques ont été refaits, et un chargeur pour véhicule électrique est également disponible offrant ainsi un cadre idéal pour une vie paisible. Une visite vous convaincra ! Addenda :Nichée dans un quartier résidentiel paisible et familial, cette maison charmante est une véritable oasis de tranquillité. Av

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.