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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 745 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
998,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Bungalow à vendre - 51 Rue Archambault, Saint-Marc-sur-Richelieu, J0L2E0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
525,000 $

51 Rue Archambault,
Saint-Marc-sur-Richelieu, J0L 2E0

Charmante propriété de plein-pieds rénovée au fil des années avec jardin intime bordé de haies. Une deuxième entrée avec un droit acquis pour y mettre un motorise, bateau, etc. Idéal pour accueillir une famille dans un secteur tranquille. A deux pas un Terrain de camping avec restaurant pour profiter d'une journée en famille, ouvert de mai a septembre. Vous disposez d'une embarcation sur le quai du village qui emmène a la rivière Richelieu, vous aurez le plaisir de faire du bateau, du kayak, Paddle, etc. Un piste cyclable a l'arrière du terrain. Et en hiver la rivière est ouverte aux skidoo. B

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Maison à étages à vendre - 519 Ch. des Patriotes, St-Denis-Sur-Richelieu, J0H1K0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,224,999 $

519 Ch. des Patriotes,
St-Denis-Sur-Richelieu, J0H 1K0

Superbe propriété majoritairement rénovée, située en bordure de la rivière Richelieu. Cette maison au design contemporain se distingue par ses matériaux de qualité, sa luminosité abondante et ses espaces de vie ouverts et conviviaux. Cuisine moderne, finitions soignées, plafond cathédral et confort optimal. Profitez d'un garage double attaché et d'un vaste stationnement. À l'extérieur, une magnifique cour vous attend avec piscine creusée au sel et accès direct à la rivière, idéale pour relaxer et profiter pleinement de la nature. Une occasion unique! PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE située à St-Denis

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1,752 pi²

Maison à étages à vendre - 716 Rue des Dahlias, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0N2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
725,000 $

716 Rue des Dahlias,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0N2

Superb two-storey property located in a family-friendly neighborhood, on a 6,975 sq. ft. lot, close to a new elementary school, daycare services, amenities, and Highways 20 and 530. This property features 3 bedrooms, with the possibility of adding a 4th bedroom in the basement, one full bathroom, and a powder room. You will be charmed by its open-concept layout combining the living room, dining room, and kitchen. The basement offers a large 25 x 19 ft. irregular family room with a pool table. Fenced and landscaped backyard with an above-ground pool, perfect for your family. INCLUSIONS The lig

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Maison de ville à vendre - 130 Avenue Charlemagne, Candiac, J5R6P7
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
1,098,000 $

130 Avenue Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7

Située dans le quartier recherché et reconnu des Hameaux du Pins, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche des écoles, des parcs Cherbourg et Fernand-Séguin, du parc à chiens, des pistes cyclables ainsi qu'une proximité immédiate de toutes les commodités et services offerts par la ville de Candiac.

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Fermette à vendre - 487 Route 202, Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J1B0
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
479,000 $

487 Route 202,
Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0

Charmante fermette à haut potentiel située à Clarenceville sise sur un terrain principalement boisé de 4.30 acres. Offrant également un garage d'une belle dimension ainsi qu'une grange prête à accueillir vos petits animaux, cette propriété de deux chambres à coucher représente une belle opportunité d'y concrétiser vos projets futurs et d'en faire votre cocon familial. Ne tardez pas à programmer votre visite! Addenda :Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans preuve de conformité. Il est de la responsabilité de l'acheteur d'en vérifier la conformité auprès des autorités compéten

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1208 Rue des Cèdres, Upton, J0H2E0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
339,000 $

1208 Rue des Cèdres,
Upton, J0H 2E0

WOW! Le parfait petit refuge à Upton! Propriété coquette et chaleureuse offrant un mode de vie simple et apaisant. Grand terrain idéal pour feux de camp, détente et moments en famille. Vue sur la rivière + accès notarié à la rivière Noire -- un privilège rare! Secteur tranquille pour décrocher du quotidien. À proximité de l'autoroute 20 et à ±20 min de Saint-Hyacinthe et Drummondville. Poêle non fonctionnel, cheminée inutilisée. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de tranquillité -- faites vite! Addenda :Bienvenue... Je suis le parfait petit refuge à Upton... un endroit où le te

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Maison à étages à vendre - 367 Rue du Parcours, Varennes, J3X0E4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,439,000 $

367 Rue du Parcours,
Varennes, J3X 0E4

Située au 367 rue du Parcours à Varennes, cette résidence bigénérationnelle construite en 2022 propose un mode de vie où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Offrant 6 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle permet de vivre ensemble tout en préservant l'intimité grâce à ses unités superposées. Les volumes impressionnent, la lumière circule librement et chaque espace inspire le confort. Terrain d'environ 7 400 pi² avec portion arrière protégée. Vendue entièrement meublée, clé en main. Au 367 rue du Parcours à Varennes, certaines propriétés se distinguent dès les premiers inst

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Maison à étages à vendre - 196 Rue du Domaine, Granby, J0E2A0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
594,500 $

196 Rue du Domaine,
Granby, J0E 2A0

Magnifique jumelé construit en 2023, clé en main et aménagé avec goût, situé dans un quartier familial recherché. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété offre un rez-de-chaussée à aire ouverte favorisant une vie conviviale et fonctionnelle. Les espaces ont été pensés pour le confort quotidien et les réceptions entre famille et amis. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et intime. À proximité d'un CPE, d'une école primaire, d'un parc et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété répond à tous le

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Maison à étages à vendre - 172 Rue Jean-Claude-Tremblay, Pincourt, J7V4H8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
684,409 $

172 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 4H8

Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets à changements. Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de

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Condo à vendre - 8235 Rue de Londres, App. 5, Brossard, J4Y0L5
CONDO | MONTÉRÉGIE
589,000 $

8235 Rue de Londres, App. 5,
Brossard, J4Y 0L5

Superbe condo de 3 chambres situé dans un secteur recherché de Brossard. Aire de vie ouverte et lumineuse grâce aux grandes fenêtres, cuisine moderne et balcon privé. Chambres spacieuses avec rangement. Inclut 2 stationnements intérieur . À proximité des parcs, écoles, Quartier DIX30, REM et services. Idéal pour une vie confortable et pratique. Addenda :Découvrez un condo exceptionnel de 3 chambres situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard, une adresse qui combine élégance, confort et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et

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Maison à étages à vendre - 1385 Rue Brazeau, Saint-Lazare, J7T1Y4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
500,000 $

1385 Rue Brazeau,
Saint-Lazare, J7T 1Y4

Maison - à vendre - 1385 Rue Brazeau. Propriété offrant un excellent potentiel dans un beau secteur de Saint-Lazare! Cette maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes n'attend que les bons propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Elle propose une configuration fonctionnelle avec de belles aires de vie, idéale pour une famille. Située sur un grand terrain offrant une belle intimité, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété ou réaliser un projet de rénovation à leur image. Cont

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Maison à étages à vendre - 646 Rue de Weimar, Granby, J2H0B9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,050,000 $

646 Rue de Weimar,
Granby, J2H 0B9

Remarquable propriété moderne d'inspiration Bauhaus, située dans Haus Nature. Ses lignes épurées, sa fenestration surdimensionnée et ses plafonds de 19'6'' créent un espace spectaculaire, baigné de lumière et ouvert sur la nature et le jardin. Cuisine haut de gamme avec électroménagers Fisher & Paykel inclus, foyer au gaz, planchers radiants et chauffage central avec thermopompe. Point central de l'aire de vie, l'escalier est digne d'un chef-d'oeuvre architectural. Deux chambres avec salles de bains attenantes; le boudoir offre la possibilité d'ajouter une troisième chambre. Un lieu où archite

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3690 Crois. des Caryers, Brossard, J4Z3S7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
2,098,000 $

3690 Crois. des Caryers,
Brossard, J4Z 3S7

À quelques pas du REM et du Quartier DIX30, cette maison est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard. Elle offre une cour privée, de vastes espaces ouverts au rez-de-chaussée, un escalier central et de grandes fenêtres qui baignent le salon à plafond cathédrale de lumière naturelle. Elle comprend 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités, dont une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un cellier. La cour comprend une piscine, un espace foyer, un gazebo et un grand espace pour les e

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 44 Rue des Geais-Bleus, Granby, J2H1X4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
550,000 $

44 Rue des Geais-Bleus,
Granby, J2H 1X4

Propriétaire depuis 2008, cette charmante maison non-fumeur et sans animaux, saura vous séduire par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Située sur un magnifique terrain aménagé et baigné de soleil, ce bungalow offre une cour intime, bordée de haies de cèdres matures, avec de superbes espaces de détente, parfaite pour relaxer ou recevoir. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine qui se distingue par ses élégants comptoirs de granit , un rez-de-chaussée agrémenté de planchers de bois franc et une belle luminosité. La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles

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105 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 293 Rue du Mont-Yamaska, Granby, J2H3K8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
564,900 $

293 Rue du Mont-Yamaska,
Granby, J2H 3K8

Voilà un luxueux jumelé plain-pied avec garage. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée avec fenestration abondante. Plan d'architecture à aires ouvertes, cuisine avec grand comptoir quartz, dosseret en quartz et garde manger avec armoires. Terrasse privée de très bonne dimension. Les photos sont à titre indicatif. Salle de bains: Douche 36 pouces X 48 pouces, bain autoportant et grande vanité avec comptoir quartz. Possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol, une salle de bains et salle familiale avec frais supplémentaires. INCLUSIONS Certificat de localisation, thermopompe 12 000 BTU, frais

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1,059 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3181 Rue de la Fougère, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V0A9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
889,000 $

3181 Rue de la Fougère,
Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 0A9

Impeccable in a sought-after area! This property has been maintained with jealous care by the sole owner. It has three bedrooms upstairs, one of which is open above the garage, used as a living room and office. All rooms are bright and comfortable. The main living area is friendly and warm, with wood floors and propane fireplace. The kitchen has been improved with the addition of quartz countertop. In the basement, a large family room awaits you, with the possibility of setting up another bedroom and a bathroom. Garage, intimate courtyard, garden pavilion and proximity to all services! INCLUS

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Un étage et demi à vendre - 33 Rue Ste-Anne, Salaberry-de-Valleyfield, J6T1H6
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
309,900 $

33 Rue Ste-Anne,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1H6

Addenda :Inclusions :Hotte de poêle micro onde , storesExclusions :

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.