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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 561 résultats
Maison à étages à vendre - 828 Rue D'Iberville, Boucherville, J4B6H4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,049,000 $

828 Rue D'Iberville,
Boucherville, J4B 6H4

Maison à étages à vendre Boucherville --- 828 Rue D'Iberville. Magnifique propriété de style québécoise complètement rénovée, aux lignes épurées de haute qualité. La cuisine est spacieuse avec îlot, comptoirs de quartz et cuisinière au propane. Salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. La chambre principale avec salle de bain attenante & walk-in aménagé . La cour parfaitement aménager avec la piscine semi- creusée avec chauffe-eau propane, pavillon 3 saisons, fenêtres en verre et spa 4 places. Maison parfaite pour votre famille. Véritable clé en main. Se

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1,935 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 31 Rue Cedar, Granby, J2G4L3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
299,000 $

31 Rue Cedar,
Granby, J2G 4L3

Maison au potentiel intéressant, idéale pour une petite famille souhaitant personnaliser son espace. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes et une configuration fonctionnelle. La cour arrière intime est parfaite pour les jeux extérieurs, avec grand balcon et cabanon. Située près des parcs, cpe, écoles primaire et secondaire, cégep, transport en commun et piste cyclable. Une belle occasion dans un secteur pratique. Maison offrant une belle opportunité de personnalisation, idéale pour une petite famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et bien desser

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Condo à vendre - 2661 Rue Bourdon, App. 1, Le Vieux-Longueuil, J4M1T8
CONDO | MONTÉRÉGIE
334,000 $

2661 Rue Bourdon, App. 1,
Le Vieux-Longueuil, J4M 1T8

Découvrez ce magnifique condo offrant 3 chambres à coucher, rare sur le marché et idéal pour familles, télétravailleurs ou investisseurs. Situé au coeur du Vieux-Longueuil, il propose un espace de vie lumineux, chaleureux et impeccablement entretenu, Stationnement avec accès direct par la porte patio. Une occasion unique d'habiter dans un condo spacieux, bien situé et offrant un mode de vie urbain, actif et pratique au quotidien. Addenda :Idéalement situé dans le Vieux-Longueuil Quartier paisible et recherché Situé dans un secteur résidentiel calme et attrayant, ce logement bénéficie

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Bungalow à vendre - 1508 Ch. des Coteaux, Farnham, J2N0M2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
874,000 $

1508 Ch. des Coteaux,
Farnham, J2N 0M2

Maison de plain-pied au goût du jour construite en 2022, située dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière. La propriété offre 5 chambres à coucher, des aires communes à aire ouverte baignées de lumière, deux salle de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'un garage double avec 2e étage offrant un immense rangement. Terrain entièrement clôturé et soigneusement aménagé avec piscine hors-terre et terrasse partiellement couverte pour profiter pleinement de l'été en tout temps. Planchers radiants dans toute la maison et le garage. Un coup de coeur assuré! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 12 Rue Albert, Massueville, J3P3V1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
179,000 $

12 Rue Albert,
Massueville, J3P 3V1

Située en plein centre-ville de Sorel-Tracy, cette maison vous offre la proximité rêvée de tous les services, restaurants et commodités, tout en conservant son charme et son confort. Cette demeure lumineuse comprend 2 chambres à coucher et a bénéficié de rénovations partielles au fil des ans, ce qui en fait un excellent choix autant pour un premier achat que pour un investissement. Son prix abordable et son emplacement central en font une occasion à saisir rapidement pour quiconque recherche un lieu de vie pratique, chaleureux et bien situé. Une belle opportunité pour habiter ou investir au

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Condo à vendre - 604 Av. de Grande-Île, App. 5, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0P1
CONDO | MONTÉRÉGIE
399,000 $

604 Av. de Grande-Île, App. 5,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P1

Opportunité! Très rare sur le marché, grand condo récent 1235 pi2 de 3 chambres à coucher et 3 stationnements à quelques pas de tous les services du boulevard Monseigneur Langlois (épicerie, pharmacie, transport en commun, etc.) et du bord de l'eau, secteur Grande-Île. Pièces principales à aires ouvertes, très lumineux, 3 chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes, cabanon, climatiseur mural, grand balcon et bâtiment en excellent état (voir rapport d'expert). Frais de copropriété très abordables. Addenda :Les photos fût prises avant le déménagements le condo est maintenant

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Bungalow à vendre - 21 Rue des Sables, Ste-Anne-De-Sorel, J3P5E7
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
419,000 $

21 Rue des Sables,
Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5E7

Superbe propriété située dans un secteur familial très recherché, à proximité d'une école primaire renommée. Quartier résidentiel paisible, à deux minutes de l'autoroute 30 et près de tous les services. Trois chambres au rez-de-chaussée, aire ouverte lumineuse, cuisine au goût du jour et salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé offrant grande salle familiale, possibilité d'une 4e chambre, salle de jeu, beaucoup de rangement, salle de lavage indépendante et 2e salle de bain. Grande cour clôturée et allée asphaltée pour 8 voitures. À voir rapidement ! Addenda :Superbe propriété située d

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Condo à vendre - 500 22e Avenue, App. 17, L'Île-Perrot, J7V5Z2
CONDO | MONTÉRÉGIE
314,000 $

500 22e Avenue, App. 17,
L'Île-Perrot, J7V 5Z2

Vendeuse motivée. Charmant condo de 2 chambres conçu juste pour vous. Ce havre de paix situé sur une rue tranquille et non passante offre pour votre confort; Unité de coin avec une fenestration abondante (remplacée en 2023), deux grandes chambres, une très grande salle de bain, grand salon, une cuisine fonctionnelle, une très grande unité de rangement et 2 stationnements extérieurs. Situé au premier étage, pour un accès facile. En plus d'être à proximité de plusieurs services vous aurez accès en 3 minutes à l'autoroute 20. Contactez-moi pour une visite. Addenda :Visite possible avec

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 800 Boul. Vauquelin, App. 101, St-Hubert, J3Y0P3
CONDO | MONTÉRÉGIE
389,000 $

800 Boul. Vauquelin, App. 101,
St-Hubert, J3Y 0P3

Superbe condo bien situé au 101 boulevard Vauquelin, secteur prisé de Saint-Hubert (Longueuil). Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens vers Longueuil et Montréal. Vous trouverez à proximité une variété de services, commerces et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et convivial. Le quartier offre également un accès rapide à des espaces verts et pistes cyclables, parfaits pour les promenades et le mode de vie actif. Une adresse exceptionnelle qui combine praticité,

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Maison à étages à vendre - 315 Rue des Sables, Otterburn Park, J3H5C1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,195,000 $

315 Rue des Sables,
Otterburn Park, J3H 5C1

Nichée dans un secteur intime et recherché d'Otterburn Park, à la limite de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété unique saura vous séduire par son style chaleureux, ses vastes espaces et ses rénovations de grande qualité. Construite sur dalle de béton et érigée sur deux étages, elle offre des plafonds cathédrale spectaculaires, une fenestration abondante et une superficie habitable impressionnante. Vous y trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bain complètes,un mudroom pratique, ainsi qu'une cuisine en bois avec îlot central digne d'un chef. Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers

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Bungalow à vendre - 35 Rue Academy, Sutton, J0E2K0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
799,500 $

35 Rue Academy,
Sutton, J0E 2K0

Au coeur du village se trouve un trésor caché, une oasis de verdure située en retrait, au bout d'un chemin d'accès. À un jet de pierre de l'école et des services, cet incroyable domaine comprend un grand plain pied entièrement rénové à l'intérieur avec 3 chambres possédant chacune leur salle de bains privative et une 4ème salle de bains intégrant la salle de lavage. À l'étage principal, les pièces de séjour à aire ouverte offrent une vue sublime sur le lac entouré d'arbres majestueux, où la baignade et la pêche sont bonnes. Possibilité pour subdivisions. SVP vérifiez auprès de la Ville Ad

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Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 494Z Ch. Bella-Vista, Saint-Basile-le-Grand, J3N0C9
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
2,000,000 $

494Z Ch. Bella-Vista,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 0C9

St-Basile-le-Grand (Montérégie) : Charmante fermette avec maison de campagne au style champêtre sur 13,05 arpents (11,02 acres), offrant un cadre unique et un revenu annuel de location d'un bâtiment commercial de 154 000 $ pour 2026. La confortable maison avec piscine et étang, l'écurie de 5 stalles, les garages, le bâtiment commercial, les parcs aménagés à l'arrière du domaine ainsi que le terrain d'environ 10 arpents entièrement clôturé créent un ensemble harmonieux. Un lieu idéal pour habiter un environnement paisible tout en profitant d'une source de revenus appréciable. Addenda :

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Bungalow à vendre - 3620 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe, J2T1M6
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
449,000 $

3620 Rue St-Pierre O.,
Saint-Hyacinthe, J2T 1M6

Découvrez cette magnifique maison située au bord de la rivière Yamaska, offrant un cadre de vie paisible et serein. Avec ses 3 chambres, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable. Laissez-vous séduire par l'agencement aire ouverte du salon, de la cuisine et de la salle à manger, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de convivialité. L'entrée privée assure une intimité appréciable, tout en vous permettant de vous sentir chez vous dès votre arrivée. suite dans addenda... Addenda :Située à proximité du centre-ville de S

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Maison à étages à vendre - 2165 Rue Demers, Sainte-Madeleine, J0H1S0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
349,900 $

2165 Rue Demers,
Sainte-Madeleine, J0H 1S0

Bienvenue au 2165, rue Demers, à Sainte-Marie-Madeleine, une charmante maison située dans un secteur paisible, idéal pour les familles, et près de la route 116! Découvrez le formidable potentiel de cette maison tout en brique, construite sur un grand terrain de 7700p.c.! Cliquez sur VOIR LA FICHE DÉTAILLÉE pour plus d'informations ou demandez votre visite dès maintenant. Voici une maison avec un énorme potentiel pour une rénovation ou simplement pour s'y installer. En entrant, vous constaterez la grande salle à manger idéale pour passer du temps en famille autour d'un souper. Cette belle cuis

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88 pi²

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 4 Rue Bergeron, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3G1
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
359,900 $

4 Rue Bergeron,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3G1

Addenda :Inclusions :Fixtures electrique,stores .Exclusions :Lave vaisselle .

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Maison à étages à vendre - 292 Mont-Rougemont, Granby, J2H3K9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
529,900 $

292 Mont-Rougemont,
Granby, J2H 3K9

Voilà une magnifique propriété jumelée avec garage. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande fenestration, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec grand comptoir lunch et dosseret quartz, salle de bains avec comptoir quartz, plancher de bois et céramique, terrasse privée de très bonne dimension. Chambre des maîtres au dessus du garage avec une salle d'eau attenante. Salle de bains avec douche séparée de 36 pouces X 48 pouces et bain autoportant. Fenestration abondante avec plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Mur mitoyen de bloc de béton. Les photos sont à

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105 pi²

Maison à étages à vendre - 115 Rue Lefebvre, Salaberry-de-Valleyfield, J6T6A7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
594,900 $

115 Rue Lefebvre,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6A7

Multi-level property built on an 8,053 sq. ft. lot offering comfort and versatility. It includes 3 bedrooms, 2 of which are on the main floor, and 2 full bathrooms. The main floor boasts a 14 x 12 ft. four-season solarium and an ensuite bathroom adjoining the primary bedroom. A heated and lit 17 x 22 ft. garage. Located in a quiet neighborhood, just two minutes from a park and close to all amenities as well as Highway 30, this property is a must-see. * Basement completely renovated in 2019-2020. * Heat pump replaced in 2025. * Shed roof replaced in 2022. * Fence installed in 2018.* Windows re

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2,555 pi²

Bungalow à vendre - 1680 rue Hamel, Saint-Hyacinthe, J2T5B8
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
439,000 $

1680 rue Hamel,
Saint-Hyacinthe, J2T 5B8

Charmante maison jumelée, dans un secteur recherché de l'Annexe à Saint-Hyacinthe. Comprend un logement de 3 1/2 au sous-sol, avec une sortie extérieure et un grand espace de rangement. Possibilité de bigénération pouvant accueillir vos parents ou vos enfants. Aucun voisin à l'arrière et à droite. Année de construction 1995. Située dans un endroit paisible, à proximité de nombreuses commodités. Accès facile à l'autoroute 20. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine avec porte patio et balcon, deux chambres, un salon et une salle de bain. La cour est pavée pour 8 places de stationnement. Un cabanon de 16 pi. par 18 pi., avec électricité et sol en ciment. Inclus: système d'alarme, climatisation murale, échangeur d'air et aspirateur central. Adresse : 1680 rue Hamel Année : 1995 Dimension du terrain : 50 x 120 pieds Dimensions du bâtiment : 28 x 30 pieds Évaluation du bâtiment : 281 700 $ Évaluation du terrain : 138 900 $ Évaluation totale : 417 700 $ Taxes municip

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Condo à vendre - 556 Ch. Réal, App. 309, Sutton, J0E2K0
CONDO | MONTÉRÉGIE
299,000 $

556 Ch. Réal, App. 309,
Sutton, J0E 2K0

Unité de coin en 2e étage, sans voisin au-dessus, dans le convoité complexe Val Sutton offrant de magnifiques vues des couchers de soleil. Situé à quelques pas de la fameuse piscine, des terrains de Tennis et des sentiers pédestres du P.E.N.S ainsi que des télésièges 4 et 5 du centre de ski. 2 chambres à coucher, de grands espaces de séjour lumineux et une terrasse privée au coeur de la nature. Copropriété harmonieuse! Addenda :Inclusions :Les électroménagers, la table et les chaises de la salle à manger, les stores, les rideaux et pôles, les luminaires.Exclusions :

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Condo à vendre - 4200 rue Olivier-Fournier, Longueuil, J3Y1B8
CONDO | MONTÉRÉGIE
534,000 $

4200 rue Olivier-Fournier,
Longueuil, J3Y 1B8

Superbe clé en main au dernier étage 607-4200, rue Olivier-Fournier, J3Y 1B8 Prise de possession flexible/rapide 5 appareils ménagers neufs (1 an) 1055 pi2 613 325 4086 pour un rv Tour du propriétaire virtuel pour vous familiariser avez l'unité 607: https://bit.ly/607-4200_Olivier-Fournier_534000 DuProprio: 534 000 $ https://duproprio.com/fr/monteregie-rive-sud-montreal/longueuil-st-hubert/condo-a-vendre/hab-607-4200-rue-olivier-fournier-1098595 Profitez de la méga terrasse privée et de la piscine creusée chauffée et illuminée le soir ‍♀️‍♀️ P.S. - Vous pourriez choisir d'investir pour ensuite

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1,055 pi²

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.