Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
14860 Av. des Érables-Argentés,
Saint-Hyacinthe, J2R 0A2
Situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie à Saint-Hyacinthe, dans un cul-de-sac sans voisin à l'arrière. Charmant condo impeccable et très bien entretenu, comprenant trois chambres à coucher fermées, une salle de bain avec douche et baignoire séparées, un grand espace de vie à aire ouverte très lumineux, deux balcons, un foyer au gaz, une salle de lavage indépendante avec rangements, une thermopompe, un stationnement privatif ainsi qu'une remise. Bienvenue chez vous!Magnifique condo très bien entretenu à Saint-Hyacinthe, situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie, dans u
3
1,114 pi²
478 rue de Verchères,
Longueuil, J4V 2B9
Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, unité de coin, est parfaite pour accueillir une famille. Offrant 3 chambres et 1 salle de bain, elle se distingue par sa belle luminosité naturelle et son ambiance conviviale. À proximité des écoles, des parcs, des services et du transport en commun, elle propose aussi un solarium trois saisons idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cour intime sans voisins à l'arrière. Propriété entretenue avec soin au fil des ans. À qui la chance. Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, uni
3
1
130 Av. Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7
Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complèten
5
2
1
445 app. 104, Av. de la Belle-Dame,
La Prairie, J5R 0N4
Dans le très prisé secteur de "Symbiosité", ce magnifique condo moderne unité de coin offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec îlot, un espace de rangement dans l'unité et un vaste espace de vie à aire ouverte. La lumière du soleil inonde le condo grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur les plafonds de 9pi et créant une atmosphère lumineuse et aérée. Équipé d'une thermopompe murale, d'un garage intérieur et d'un grand balcon couvert. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Confort et style dans un emplacement de choix!
2
2
892 pi²
2345 Av. des Grandes-Orgues,
Saint-Hyacinthe, J2S 8S3
Maison en rangée avec garage, située dans un secteur recherché où la qualité de vie se fait sentir au quotidien. À proximité des écoles, épiceries, restaurants, de l'hôpital et avec un accès rapide à l'autoroute 20, l'emplacement est aussi pratique qu'agréable. Le rdc à aire ouverte propose une cuisine qui s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon baigné de lumière. De cet espace de vie, on accède au patio menant à la cour extérieure. À l'étage, 2 grandes chambres spacieuses assurent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une pièce po
3
1
1
407 Rue Dumas,
Massueville, J3P 2B1
Charmante propriété située dans un secteur homogène. Quartier tranquille avec accès à tous les services. Très bien entretenue au fil des ans et plusieurs rénovations y ont été apportées. Maison très lumineuse. Bienvenue à tous. Addenda :* Secteur récherché ! * Charmante propriété de plain-pied. * Aire ouverte: superbe cuisine, salle à manger et très grand salon attenant. Les pièces sont très lumineuses. * Sortie extérieure accédant à la cour arrière et une autre sortie donnant sur l'abris d'auto. * Chambre principale au rez-de-chaussée, très grand walk-in adjacent. * Possibilité
4
1
1
4800 Rue Maisonneuve,
Massueville, J3R 4J9
Energie et luminosité! Maison tellement chaleureuse au charme unique dans un secteur recherché, mariant à merveille le style d'époque et le confort moderne. Luminosité exceptionnelle grâce à une véranda à plafond cathédrale et une généreuse fenestration. Aire ouverte chaleureuse avec cuisine à îlot central et poêle à bois au salon. Trois chambres avec possibilité d'ajout, vaste sous-sol aménagé pour salle familiale, cinéma maison ou bureau. Salle de lavage, thermopompe et espaces polyvalents. À voir absolument! Addenda :Très beau cachet! Confort moderne au coeur d'un quartier recherc
4
1
1370 Rue Bernier,
Acton Vale, J0H 1A0
Addenda :Inclusions :luminaire- thermopompe- poele au propane-lave-vaisselle-piscine- gazeboExclusions :borne de recharge pour voiture , rideaux, stores, meubles et effets personnels
4
2
2252 Ch. Lotbinière,
Les Cedres, J7T 4C5
La maison a ete reconstruite au complet il manque que la cuisine et les plancher a finir ainsi qu'un peu d'isolation au salon et cuisine et finir les planchers ,La salle de bain sera fini avant possession du nouveau client INCLUSIONS Tous les materiaux qui sont dans la maison et meuble restant EXCLUSIONS --
1
1
1
975 Rue du Sacré-Coeur E.,
Saint-Hyacinthe, J2S 7J6
Charmante maison unifamiliale plain-pied avec garage située sur un magnifique terrain intime de plus de 10 000 pi², soigneusement aménagé d'arbres matures et d'arbustes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La propriété se distingue par sa belle finition intérieure, mettant en valeur des espaces lumineux et bien pensés. Commodités comprenant: thermopompes murale, plancher de cuisine et salle de bain (rdc) chauffants, foyer au gaz, douche en céramique, comptoirs de granite, etc. Bénéficiant de 2 chambres au rdc et la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Emplacement de rêv
3
2
1
248 Ch. Brookport,
Brigham, J2K 4E4
Sur +-8 Acres de terrain , en pleine zone agricole,éloigné de la route avec 3 petits étangs . Site exceptionnel et très bien entretenu très propre on peut marcher partout sur le terrain . Il y a un autre bâtiment qui servait de pool-house avec abris il ne manque que la piscine .Installation pour cuisinière au gaz dans la cuisine et électrique . INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Gazébo en bois
3
2
1
182 Ch. de la Grande-Côte,
Saint-Lambert, J7P 1A7
Découvrez ce charmant et spacieux 3 ½ au bord de l'eau, où chaque matin vous accueille avec la douceur d'un lever de soleil scintillant sur l'horizon. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et des vues imprenables. En plus, vous serez tout près de tous les services : hôpitaux, marchés d'alimentation, transports en commun... tout est à portée de main INCLUSIONS table chaises et buffet de cuisine EXCLUSIONS --
1
1
1
88 pi²
290 Av. Alexandra,
Saint-Lambert, J4R 1Y6
Maison - à vendre - 290 Av. Alexandra. Saint-Lambert, Parc Alexandra, juste en face du magnifique parc Alexandra (piscine, tennis, terrain de baseball).Charmant et plein de charme, ce bungalow en brique de 3 chambres et 2 salles de bain est situé dans le très recherché quartier de Saint-Lambert. La maison s'ouvre sur une cour arrière exceptionnellement grande, idéale pour recevoir ou pour que les enfants puissent jouer. Avec un stationnement pour plusieurs voitures et un emplacement à proximité des parcs, des ponts, à quelques pas du gare et du village de Saint-Lambert, c'est une maison facile
3
2
1787 Rue St-Jean-Baptiste,
Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
**Magnifique terrain de près de 8000 pi2 avec maison à démolir!** Vue imprenable sur le Richelieu, avec accès à l'eau, parfait pour un projet de construction ou d'agrandissement en achetant la propriété voisine, aussi en vente. Maison inhabitée depuis plusieurs années, terrain à entretenir et préparer pour une nouvelle construction. C'est ici que votre projet pourrait prendre forme! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
1
1283 Ch. des Patriotes N.,
Mont-Saint-Hilaire, J3H 0N4
**Unique et exclusif sur le marché!** Bienvenue à la maison Papillon! Magnifique et sublime propriété rénovée et agrandie par l'architecte Luc Plante, procurant une ambiance Mid-Century avec vue à couper le souffle sur le Richelieu. Elle compte 5 chambres (incluant le bureau), une cuisine de rêve avec matériaux de première qualité, plafond cathédral de 16pi, une véranda, des espaces intimes pour chaque membre de la famille et un terrain hors du commun, avec sentier aménagé vers le bord de l'eau. Piscine creusée chauffée au sel, quai, garage triple, véranda. Tout est en place pour les plus exig
5
3
1
692 Place Normand,
McMasterville, J3G 5Y2
Coup de coeur assuré pour ce magnifique bungalow avec carport, baigné de lumière naturelle. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, dont une très récente avec douche, il séduit par sa cuisine récente aux armoires de bois et ses planchers de bois chaleureux. Propriété impeccable, entretenue avec soin, incluant une véranda invitante. Terrain de 7 900 pi². Toiture récente, thermopompe et fournaise 2023 et plusieurs rénovations. Situé devant un rond-point paisible, près de tous les services et à seulement 20 minutes de Montréal.** Addenda :**Rénovations :** * Fenêtres 1999 * Toiture : a
3
2
2580 Crois. Anjou,
Brossard, J4Z 3B6
Découvrez ce superbe plain-pied niché dans un croissant paisible et recherché de Brossard. Rénovée et entretenue au fil des ans, cette propriété unifamiliale offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et vie de quartier.Dès l'entrée, le hall split donne accès à un salon chaleureux baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent une ambiance accueillante, idéale pour les moments en famille.Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol dévoile une grande salle familiale lumineuse, u
4
2
170 Rue Principale,
Saint-Zotique, J0P 1Z0
DÉCOUVREZ ce magnifique condo avec garage, unité de coin, baigné de lumière naturelle, avec un immense balcon, parfait pour profiter des beaux jours! Toujours sous garantie, cette propriété est impeccable, de bon goût et de grande qualité. Le Luminia offre des services haut de gamme: ascenseur, salle de conférence et de sport, piscine creusée, terrasse sur le toit, station lave-auto et toilettage localisées au niveau du sous-sol et un accès à la plage située de l'autre coté de la rue. De plus, cette unité offre beaucoup de rangement intérieur et extérieur. Une occupation rapide est possible! V
2
1
1
19 Rue Hébert,
Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0
Spacieuse propriété ayant subi de récentes améliorations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur qui offre des possibilités d'aménagement intérieur tel que Intergénération... ou autres...10 pièces, 5 Cac ou autres...2 SDB rénovées...Grand Salon/Salle à manger(30X15)avec Foyer & Portes jardin...Planchers de bois franc & Céramique...Belle fenestration...Bien situé, secteur de la Baie des Brises sur un terrain bien aménagé.(voir servitude)...À voir! Cette propriété vous offre plusieurs possibilités d'aménagement intérieur. Un nouveau Certificat est en production et déterminera une servitude de pass
5
2
1
84Z Rg de l'Île,
Pierreville, J0G 1J0
RARE! +/- 12 ARPENTS DE TERRE AGRICOLE + ACCÈS AU BORD DE L'EAU NAVIGABLE & GARAGE! Chaleureux plain-pied bordé par la rivière St-Francois et érigée sur un grand terrain de + de 51 000 M2 vous offrant des pièces spacieuses et située dans un secteur rural de Pierreville à moins de 10 min du village et ses services, école, parc, terrain de soccer et à moins de 35 minutes des centres urbains. IDÉAL pour loger votre belle famille, il comporte 3 chambres à coucher, une aire de vie conviviale et plusieurs réno / possibilité qui vous plaira! Amateur de pêche, sports nautiques seront servis! Bonheur à
3
2
Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.