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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 803 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
505,000 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 7520  Place Tremblay, Brossard, J4W2Y5
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
759,000 $

7520 Place Tremblay,
Brossard, J4W 2Y5

Maison à vendre au 7520 Place Tremblay à Brossard. Détenu par le même propriétaire depuis sa construction en 1978, ce charmant plain-pied surélevé se distingue par son spectaculaire solarium 4 saisons au design architectural unique. Il offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 salle de bain complète avec espace buanderie. Le vaste sous-sol comprend une salle familiale avec foyer au bois, une salle d'eau et la possibilité de recréer une 4e chambre. Son aménagement polyvalent offre un excellent potentiel de personnalisation. Grand garage double avec porte piétonne indépendante. Terrain clôturé de

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Condo à vendre - 270 Mtée St-Régis, app. 301, Saint-Constant, J5A0H8
CONDO | MONTÉRÉGIE
556,000 $

270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8

Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des

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1,565 pi²

Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 5530 Rue Vallerand, Brossard, J4W1S8
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
785,000 $

5530 Rue Vallerand,
Brossard, J4W 1S8

Maison de plain-pied à vendre au 5530 Rue Vallerand à Brossard. Spacieux plain-pied de 3+2 chambres et 2 salles de bain, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Agrandi sur les deux niveaux, il offre de généreux espaces de vie, dont un grand salon avec plafond cathédrale et foyer, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger spacieuses. Sous-sol avec grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations au fil des ans. Garage et entrée double. Belle cour privée et clôturée avec grand balcon, piscine chauffée et pati

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 291  Ch. de Bretagne, Boucherville, J4B0G7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
748,000 $

291 Ch. de Bretagne,
Boucherville, J4B 0G7

Maison à étages à vendre au 291 Chemin de Bretagne à Boucherville. Découvrez cette propriété ancestrale datant de 1864, où le charme d'époque s'harmonise avec des améliorations contemporaines. Érigée sur un terrain de près de 70 000 pi², elle offre un cadre paisible à quelques minutes des services .Vous y trouverez 3 chambres, un boudoir, 2 salles de bains rénovées, de magnifiques planchers et boiseries d'origine, une cuisine avec îlot en bois massif, un garage attaché, une piscine, un cabanon ainsi qu'une grange d'environ 1 544 pi² avec atelier. Une propriété unique au cachet exceptionnel. Te

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Maison à étages à vendre - 140 Rue Catherine-D'Aubigeon, La Prairie, J5R 5M9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
945,000 $

140 Rue Catherine-D'Aubigeon,
La Prairie, J5R 5M9

Maison à étages à vendre au 140 Rue Catherine-D'Aubigeon à La Prairie. Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40', spa et sauna infrarouge. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e au sous-sol. Grande salle familiale, 4e chambre, bureau et sauna au sous-sol. 2 sdb complètes + une salle d'eau. Air climatisé. Très bien entretenue

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Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 850 Rue Main, Hudson, J0P1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
899,000 $

850 Rue Main,
Hudson, J0P 1H0

Maison à vendre au 850 Rue Main à Hudson. Centris 9264966. Bungalow clé en main plein de charme ayant bénéficié de rénovations majeures. La cuisine propose un superbe îlot en quartz, idéal pour cuisiner, recevoir et rassembler famille et amis. Les deux salles de bain ont été rénovées avec goût grâce à des matériaux de qualité. L'extérieur est un véritable havre de paix : Un cadre paisible combiné à la vue sur l'eau, une grande piscine creusée, des arbres fruitiers matures, ainsi qu'un stationnement comprenant 3 garages et une allée pouvant accueillir 6 véhicules. La propriété peut être vendue

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2,200 pi²

Maison à étages à vendre - 168  Rue Surprenant, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $

168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4

Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 27 Rue du Boisé, Massueville, J0G1K0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
649,000 $

27 Rue du Boisé,
Massueville, J0G 1K0

Découvrez ce vaste plain-pied soigneusement entretenu, offrant des pièces lumineuses, des espaces généreux et un aménagement fonctionnel. Vous apprécierez ses plafonds de 9 pieds, ses planchers chauffants sur les deux niveaux et son élégant plancher de béton au rez-de-chaussée. Le sous-sol non aménagé, avec entrée extérieure indépendante, offre un immense potentiel, dont la possibilité d'ajouter deux chambres et une salle de bain complète. Coup de coeur assuré pour l'impressionnant garage double de 30 x 40 pieds, construit en 2019, entièrement isolé et chauffé, avec une vaste mezzanine! A

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Condo à vendre - 1665 Allée du Marché, Saint-Hyacinthe, J2S5G2
CONDO | MONTÉRÉGIE
244,900 $

1665 Allée du Marché,
Saint-Hyacinthe, J2S 5G2

*Devenez propriétaire pour le prix d'un paiement de loyer* Magnifique condominium 3 1/2 situé au 2e étage. Unité entièrement rénové, bien fenestré et bénéficiant d'un balcon privé. Grande chambre principale, salle de lavage indépendante, espaces de rangements, thermopompe murale. Idéal pour propriétaire occupant ou investissement (location permise). Situé en plein coeur des activités du Centre-Ville et de tous les services. Demandez votre visite rapidement! * Magnifique condominium 3 1/2 situé au 2e étage * Condo entièrement rénové * Unité très lumineux * Balcon privé accessible du salon *

660 pi²

Fermette à vendre - 99 Boul. Ste-Marguerite, Mercier, J6R2L1
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
769,000 $

99 Boul. Ste-Marguerite,
Mercier, J6R 2L1

Devenez propriétaire d'un magnifique ensemble immobilier à vocation agricole, situé sur le boulevard Sainte-Marguerite à Mercier. Nichée sur un terrain de 1,37 hectare incluant un verger de pommiers d'un ha, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de tout. La résidence de 4ch et 2sdb offre un état général soigné, bien aménagé; elle est construite à partir de matériaux durables. Garage double, bâtiment d'entreposage, tout y est pour établir vos activités agricoles aisément et développer vos projets personnels. Près des services essentiels et des axes routiers, un équilibre p

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Maison à étages à vendre - 8015 Rue Nehru, Brossard, J4Y1Z2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
595,000 $

8015 Rue Nehru,
Brossard, J4Y 1Z2

**Jumelé à deux étages dans le secteur N de Brossard, à proximité de tous les services et commodités : REM, Quartier 10/30 autoroutes 30 et à 10 à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Secteur paisible et familial, avec 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage et une 4e chambre au sous-sol que vous pourrez aménager à votre goût en plus d'une spacieuse salle familiale. Nouvelle thermopump hybride installée en septembre 2026. une visite. Addenda :Occupation rapide! cette charmante maison jumelée située dans le très prisé secteur N de Brossard, à proximité de tous les services et com

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Maison à étages à vendre - 1650 Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire, J3G4S6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,385,000 $

1650 Ch. Ozias-Leduc,
Mont-Saint-Hilaire, J3G 4S6

Turnkey home, thoughtfully renovated while preserving its warm country charm. Its open-concept living space, filled with natural light and surrounded by abundant windows, creates a bright and inviting atmosphere. The kitchen and all 3 bathrooms have been completely renovated. The property features 5 bedrooms, including a spacious primary bedroom with a walk-in closet and ensuite bathroom. Surrounded by mountains, mature woodland and a stream, it offers an in-ground pool, terraces, a large barn... a true little piece of paradise. Please note that there is potential to build a garage. Come and v

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Bungalow à vendre - 536 Rue Daviau, Les Cedres, J7T1H5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
899,000 $

536 Rue Daviau,
Les Cedres, J7T 1H5

Une opportunité rare à Les Cèdres -- espace, polyvalence et qualité de vie réunis. Ce bungalow intergénérationnel offre 3+2 chambres, une aire de vie ouverte lumineuse, et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante -- idéal pour la famille ou un revenu supplémentaire. Profitez d'un immense garage 4 à 5 voitures, en plus d'un garage détaché -- parfait pour ceux qui ont besoin d'espace. À l'extérieur, une cour clôturée avec piscine creusée vous attend pour l'été. Espace. Polyvalence. Opportunité. Addenda :Superbe bungalow bi-génération situé aux Cèdres, sur une rue tranquille, à quel

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Condo à vendre - 1313 Boul. Lebel, Longueuil, J3L2N2
CONDO | MONTÉRÉGIE
337,700 $

1313 Boul. Lebel,
Longueuil, J3L 2N2

Le confort à petit prix! Condo rénové en totalité (Cuisine, salle de bain, planchers d'ingénierie, thermopompe, fenêtres, toitures, etc.) dans les dernières années et qui vous offre un plancher chauffant dans TOUTES LES PIÈCES ainsi que le souci du détail dans les finitions. Unité unique en son genre vous offrant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 stationnement extérieur, 1 rangement intérieur ET extérieur, et beaucoup plus! A voir avant qu'il ne soit trop tard. À distance de marche vous trouverez : - Écoles primaires Sainte-Marie et William-Latter - Pharmacies - Parc Ste-Marie - Terminus Chambl

856 pi²

Bungalow à vendre - 5 Rue des Sarcelles, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S1W0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
699,000 $

5 Rue des Sarcelles,
Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0

Superbe plain-pied situé dans le Domaine des Brises, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de l'auto. 30, facilitant vos déplacements quotidiens. Clé en main comprend trois chambres à coucher bien aménagées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol entièrement fini ajoute un espace polyvalent supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison. Vous apprécierez la proximité du magnifique Lac Saint-François. Cette propriété allie confort et praticité, Un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie

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Bungalow à vendre - 4018 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion, J7V8P2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
874,900 $

4018 Route Harwood,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8P2

Design d'exception et architecture unique! Le RDC vous accueille dans une immense aire de vie de 22,8' x 30' regroupant cuisine, salle à manger et salon. Élevé par un majestueux plafond cathédrale de 21 pieds de hauteur, cet espace inondé de lumière offre une fenestration spectaculaire qui vous immerge en pleine nature. Idéale pour la famille, la propriété compte 3 chambres à coucher. Véritable atout: le garage double avec plancher chauffant au glycol et une thermopompe mural devient une pièce habitable supplémentaire à l'année. Un coup de coeur assuré à Vaudreuil-Ouest! Disponible rapidement

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Condo à vendre - 1400 Boul. Rome, Brossard, J4W2T4
CONDO | MONTÉRÉGIE
290,000 $

1400 Boul. Rome,
Brossard, J4W 2T4

Découvrez ce véritable coup de coeur immobilier, une opportunité unique qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Idéalement conçu pour charmer un couple ou accueillir l'épanouissement d'une petite famille. Les espaces, baignées d'une généreuse lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse, vibrante et profondément invitante. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, il vous place à proximité immédiate des écoles, des parcs verdoyants, des commerces branchés et des transports en commun. Tout est accessible en un clin d'oeil pour vous offrir une qualité de vie urbaine et se

Maison à étages à vendre - 955 Rue Garand, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B6Y8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
650,000 $

955 Rue Garand,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6Y8

**Point de vue magnifique!** Cette chaleureuse propriété est conçue pour les amoureux de la vie riveraine et de la nature environnante. Elle compte deux chambres et a été rénovée et agrandie dans les dernières années. Un format idéal qui nécessite peu d'entretien! La cuisine et la salle à manger vous offrent une vue incroyable sur l'eau, avec les fenêtres et portes vitrées qui donnent l'impression d'être à l'extérieur. Cuisine très fonctionnelle avec armoires de bois (érable) et comptoirs de quartz, beaucoup de rangement. Un grand garage est aussi à votre disposition pour vos besoins de rangem

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.