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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 604 résultats
Nouvelle annonce
Maison de ville à vendre - 478 rue de Verchères, Longueuil, J4V2B9
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
459,000 $

478 rue de Verchères,
Longueuil, J4V 2B9

Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, unité de coin, est parfaite pour accueillir une famille. Offrant 3 chambres et 1 salle de bain, elle se distingue par sa belle luminosité naturelle et son ambiance conviviale. À proximité des écoles, des parcs, des services et du transport en commun, elle propose aussi un solarium trois saisons idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cour intime sans voisins à l'arrière. Propriété entretenue avec soin au fil des ans. À qui la chance. Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, uni

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 445 app. 104, Av. de la Belle-Dame, La Prairie, J5R0N4
CONDO | MONTÉRÉGIE
469,000 $

445 app. 104, Av. de la Belle-Dame,
La Prairie, J5R 0N4

Dans le très prisé secteur de "Symbiosité", ce magnifique condo moderne unité de coin offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec îlot, un espace de rangement dans l'unité et un vaste espace de vie à aire ouverte. La lumière du soleil inonde le condo grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur les plafonds de 9pi et créant une atmosphère lumineuse et aérée. Équipé d'une thermopompe murale, d'un garage intérieur et d'un grand balcon couvert. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Confort et style dans un emplacement de choix!

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892 pi²

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Condo à vendre - 14860 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, J2R0A2
CONDO | MONTÉRÉGIE
325,000 $

14860 Av. des Érables-Argentés,
Saint-Hyacinthe, J2R 0A2

Situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie à Saint-Hyacinthe, dans un cul-de-sac sans voisin à l'arrière. Charmant condo impeccable et très bien entretenu, comprenant trois chambres à coucher fermées, une salle de bain avec douche et baignoire séparées, un grand espace de vie à aire ouverte très lumineux, deux balcons, un foyer au gaz, une salle de lavage indépendante avec rangements, une thermopompe, un stationnement privatif ainsi qu'une remise. Bienvenue chez vous!Magnifique condo très bien entretenu à Saint-Hyacinthe, situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie, dans u

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1,114 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 130 Av. Charlemagne, Candiac, J5R6P7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,098,000 $

130 Av. Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7

Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complèten

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Maison à étages à vendre - 542 Rue Marc-Jeanotte, Mont-Saint-Hilaire, J3H0S8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
749,900 $

542 Rue Marc-Jeanotte,
Mont-Saint-Hilaire, J3H 0S8

Projet Domiciliaire Le Patriote Maison neuve de style farmhouse, située au pied du mont Saint-Hilaire, dans le projet domiciliaire Le Patriote à Otterburn Park. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec îlot central. Trois chambres à l'étage, une salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante, garage simple. Profitez d'un quartier en plein développement, incluant une future école primaire et une future zone commerciale. Sous-sol fini en option. Possibilité de personnaliser entièrement votre maison pour un confort optimal.

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Condo à vendre - 50 Rue Summerlea 6, Saint-Zotique, J0P1Z0
CONDO | MONTÉRÉGIE
422,000 $

50 Rue Summerlea 6,
Saint-Zotique, J0P 1Z0

Appartement - à vendre - 50 Rue Summerlea 6. ***GRAND CONDO IMPECCABLE À SAINT-ZOTIQUE NIVEAU RDC*** avec 2 chambres à coucher. Cuisine avec îlot, armoires jusqu'au plafond et porte-patio. Salon et salle à manger à aire ouverte. Grande chambre principale avec Walk-In. Salle de bain avec bain indépendante en céramique. 2 places de stationnements et 2 places de rangement. Climatiseur mural, interphone. Rampe et ascenseur. Située dans un secteur de choix, près des parcs, écoles et autoroute. Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiels Groupe Sutton D

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Condo à vendre - 552 Av. Forest, App. 7, Pincourt, J7W0K2
CONDO | MONTÉRÉGIE
389,900 $

552 Av. Forest, App. 7,
Pincourt, J7W 0K2

Addenda :Découvrez ce superbe condo lumineux offrant 995 pieds carrés d'espace de vie bien aménagé, situé dans un secteur recherché de Pincourt. Parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles, ce logement allie confort moderne et emplacement idéal. inclus: -2 Stationnement -2 grandes chambres à coucher avec rangement généreux -Balcon privé parfait pour vos matinées café Inclusions :Les électro-ménagers: lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle. Tous les stores et les rideaux, tous les luminaires,Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 82 Av. Miron, Salaberry-de-Valleyfield, J6S6J4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
625,000 $

82 Av. Miron,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6J4

Two-story property located on a 44,917 sq. ft. lot with no rear neighbors. 3 bedrooms upstairs with bathroom. Large entrance hall with storage. Open concept; kitchen with island and lunch counter, dining room with access to the patio, living room with beautiful lighting. Bathroom with shower and washer/dryer on the ground floor. Finished basement: family room with gas fireplace, machine room and cold room. Detached garage, large patio, above-ground pool, chicken coop. You will feel like you are in the country! INCLUSIONS Light fixtures, curtains and rods, blinds, hot water tank, range hood, d

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2,016 pi²

Maison à étages à vendre - 3693 Rue Asselin, Longueuil, J4M2Y1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
899,000 $

3693 Rue Asselin,
Longueuil, J4M 2Y1

Découvrez cette magnifique propriété dans un secteur recherché entièrement rénovée offrant un confort moderne et un espace de vie lumineux. Avec ses 5 chambres de bonnes dimensions et ses 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail avec sortie indépendante. La cuisine spacieuse est un véritable coup de coeur : armoires modernes jusqu'au plafond et comptoirs en quartz élégants. Deux salles de bain rénovées avec des finitions de qualité. 5 électroménagers inclus. Une maison clé en main combina

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Maison à étages à vendre - 6027 Rue de La Rochelle, Massueville, J3R0N4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
489,895 $

6027 Rue de La Rochelle,
Massueville, J3R 0N4

Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec de splendides constructions unifamiliale, à étages ou plain-pied, offertes en propriétés détachées et jumelées. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser, à votre image, ce superbe projet de vie. Addenda :**Propriété à construire sur terrain vacant. Le prix dépend de l'unité, des options et terrain choisis. Les photos sont celles de l

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Maison à étages à vendre - 37 Av. des Chênes, La Prairie, J5R0T5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
879,000 $

37 Av. des Chênes,
La Prairie, J5R 0T5

Propriété de prestige située dans le projet TOD de la gare de Candiac, à deux pas du train de banlieue, du transport en commun, des axes routiers, commerces, écoles, parcs et pistes cyclables. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage séparée, un sous-sol aménagé, un garage double privé et deux magnifiques terrasses, dont une située sur le toit de la propriété (une rareté dans le quartier), cette propriété allie confort, espace et localisation idéale. Un mode de vie urbain, pratique et durable vous attend. Une visite s'impose ! Merci de consulter l'addenda pour en

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 457 Rue Principale, Upton, J0H2E0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
200,000 $

457 Rue Principale,
Upton, J0H 2E0

Addenda :modulaire agrandis bien éclairer spacieuse ,, sur terrain loué 200 par mois,, vous pouvez aussi pour 50 dollars de plus par année avoir accès a toute les activité du camping Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 3037 Rue de Huntingdon, Dunham, J0E1M0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
779,000 $

3037 Rue de Huntingdon,
Dunham, J0E 1M0

Addenda :Le modèle HÖST-4 vous offre 1472 pieds carrés, composés d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée avec toit cathédrale. Cette maison lumineuse propose quatre chambres et deux salles de bains. De style scandinave, cette conception écologique et saine vous permettra de profiter d'un lieu de vie lumineux, confortable et cette sensation d'être ancré au coeur de la nature. Maison : Maison écologique certifiée Novoclimat Conception bioclimatique et maison passive : profiter de l'énergie gratuite du soleil. Maison saine et confortable : espaces de vie bien conçus, lumineux et chal

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Maison à étages à vendre - 317 Rue de la Rive, Massueville, J3P1K5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
899,000 $

317 Rue de la Rive,
Massueville, J3P 1K5

Votre chance d'avoir une vue exceptionnelle sur le Fleuve St-Laurent. Propriété de prestige au goût du jour située à Ste-Anne de Sorel dans la zone NON inondable, elles sont rares. La propriété possède 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain et une salle d'eau. Vous aurez une vue à couper le souffle dans toutes les pièces principales de la maison. À la cour, Verrière 3 saisons et piscine creusée vous attendent. Entrée double et garage double chauffé. Le vide sanitaire est en béton et chauffé. Située à 5 minutes de tous les services et d'une rampe de mise à l'eau. Les couchers de soleil

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Maison à étages à vendre - 157 Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, J7V9X5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
734,900 $

157 Rue des Abbesses,
Vaudreuil-Dorion, J7V 9X5

Magnifique cottage baigné de lumière, offrant des finitions modernes et une atmosphère chaleureuse. Avec un sous-sol spacieux et aménagé, une cour clôturée avec terrasse et cabanon, ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Propriété très bien entretenue, récemment mise à jour et idéalement située avec un accès rapide à l'autoroute. Un parfait clé-en-main pour une vie de famille confortable. Addenda :Toutes les dates indiquées sont flexibles et peuvent être considérées selon les besoins des parties. Le vendeur est motivé. Inclusions :Lave-vaisselle, Lumières, SPA, Rideaux

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Condo à vendre - 575 Rue St-Alexandre, Longueuil, J4H3G4
CONDO | MONTÉRÉGIE
339,000 $

575 Rue St-Alexandre,
Longueuil, J4H 3G4

Secteur très recherché dans le Vieux-Longueuil. Près du métro! Superbe condo à petit prix. 2 chambres à coucher situé au niveau rez-de-jardin. Plancher en bon état. 2 espaces de rangement extérieur. Stationnement près de la porte patio. Toiture 2014. À proximité de la piste cyclable et de tous les services. À voir rapidement. Addenda :Secteur très recherché dans le Vieux-Longueuil. Près du métro! Superbe condo à petit prix. 2 chambres à coucher situé au niveau rez-de-jardin. Plancher en bon état. 2 espaces de rangement extérieur. Stationnement près de la porte patio. Toiture 2014. À

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Un étage et demi à vendre - 40 Rue de la Liberté, Frelighsburg, J0J1C0
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
1,599,000 $

40 Rue de la Liberté,
Frelighsburg, J0J 1C0

Découvrez cette magnifique maison chaleureuse, raffinée et prête à accueillir vos plus beaux moments. Son aire ouverte et ses plafonds en hauteur créent une atmosphère spacieuse et accueillante, relevée par une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Le plancher chauffant dans toutes les pièces assure une chaleur douce et enveloppante, tandis que la cuisine moderne, avec son vaste comptoir lunch, devient le coeur de la maison. Ses trois càc offrent un espace de repos paisible, dont la chambre des maître dispose d'une SDB attenante pour plus d'intimité. Ses garages pratiques

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Maison à étages à vendre - 322 Rue Dufferin, Salaberry-de-Valleyfield, J6S1Z9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
349,900 $

322 Rue Dufferin,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1Z9

Discover this superb property located in the heart of Salaberry-de-Valleyfield, just minutes away from all amenities, shops, restaurants, schools, and the waterfront. It offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, perfect for a family or a couple seeking comfort and functionality. The basement provides practical storage space or the possibility of customization according to your needs. Large 31 x 12 feet garage, ideal for a DIY enthusiast or additional storage space. Fenced and private yard, perfect for relaxing moments or entertaining family and friends. INCLUSIONS Lights, curtains and rods, bli

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Fermette à vendre - 304Z Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G1T0
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
869,000 $

304Z Rg Nord,
Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Une occasion unique de devenir propriétaire d'un petit paradis! Construite en 1997 et complètement rénovée en 2019 et 2025, cette magnifique propriété saura vous séduire. Nichée sur 7,40 Hectare ou 796 529 PC, magnifiquement entretenus, elle comprend un étang enchanteur, une érablière tout équipée et un chalet tout meublé plus un garage voisin du chalet pour y ranger votre machinerie. La cuisine et la salle de bain au goût du jour. Le garage attaché ajoute confort et praticité. Le terrain magnifiquement paysagé, avec ses aménagements soignés, offre un havre de paix où il fait bon vivre. Plusie

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Maison à étages à vendre - 988 Rue des Monarques, Vaudreuil-Dorion, J7T0K7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
850,000 $

988 Rue des Monarques,
Vaudreuil-Dorion, J7T 0K7

Maison - à vendre - 988 Rue des Monarques. Propriété clé en main située dans un quartier recherché, près des écoles, des commodités et du nouvel hôpital. Elle offre 5 chambres et 3 salles de bain complètes, dont 3 chambres au même étage. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Profitez d'une grande cuisine avec un îlot spacieux et des comptoirs en quartz, ainsi qu'une cour arrière avec solarium et piscine au sel. À voir absolument ! Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiels Groupe Sutton Distinction, Agence immobilièr

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.