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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 768 résultats
Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
998,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Bungalow à vendre - 139 Rue St-Sauveur, Saint-Rémi, J0L2L0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
574,900 $

139 Rue St-Sauveur,
Saint-Rémi, J0L 2L0

Addenda :Située dans un secteur en plein essor et particulièrement paisible de Saint-Rémi, cette propriété de type plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Montréal, accessible en automobile via le Pont Mercier. La résidence offre une superficie habitable généreuse ainsi qu'une configuration des pièces optimisée, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. Rénovée en majeure partie, cette propriété comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante, un atout recherché pour une

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 89 Rue du Rocher, Pincourt, J7W9W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
730,000 $

89 Rue du Rocher,
Pincourt, J7W 9W5

Belle opportunité dans un quartier convoité! À proximité de toutes les commodités, des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et un accès rapide à l'autoroute. Cette maison comprend 3 chambres, une salle de bain complète, une salle de bain et un sous-sol semi-aménagé. L'intérieur nécessite quelques rénovations, ce qui explique le prix demandé. Une belle occasion de personnaliser votre espace et d'accroître votre patrimoine dans un quartier prisé Addenda :Inclusions :Hotte de four, lave-vaisselle, luminaires et stores, spa 2021 (fonctionnel)Exclusions

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Maison à étages à vendre - 195 Rue Letendre, Massueville, J3R2G1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
359,000 $

195 Rue Letendre,
Massueville, J3R 2G1

Propriété offrant un beau potentiel avec grand garage attaché (15.10 x 26.4P) + prise 220 pour compresseur/soudure. 2+1 ch, un bureau, 2 SDB, grande chambre froide idéal pour ceux qui veulent se faire une cave à vin ou l'isoler afin de faire une pièce supplémentaire, aires ouvertes, armoires de cuisine en bois, salle familiale avec plancher à l'époxy, beaucoup de rangement, rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, verrière 3 saisons, terrain aménagé de bonne dimension. À proximité de tous les services, à 2 min. école secondaire etc, restaurants, transport en commun et de l'autoroute 30

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Un étage et demi à vendre - 369 Rg du Bord-de-l'eau O., Yamaska, J0G1W0
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
494,900 $

369 Rg du Bord-de-l'eau O.,
Yamaska, J0G 1W0

SÉRÉNITÉ & QUALITÉ! TERRAIN + 57 000 PC, 3 GARAGES, PISCINE CREUSÉE! Charmante propriété à étage & demi entretenue & améliorée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Bien située dans un secteur paisible du village elle profite d'une magnifique vue sur la rivière Yamaska. À seulement 5 min des commodités & 20 min de Sorel-Tracy. IDÉALE pour une famille, elle propose 4 chambres avec possibilité de 6, une salle familiale, un bureau, un salon & une cuisine avec îlot en granite ouverte sur la salle à manger créant un espace de rassemblement chaleureux & convivial. Profitez également de la pi

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Bungalow à vendre - 1141 Rue Dufferin, Granby, J2H0T3
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
895,000 $

1141 Rue Dufferin,
Granby, J2H 0T3

Propriété polyvalente à vendre à Granby, zonage mixte (78% résidentiel / 22% commercial selon la ville de Granby). Zonage BL03C Idéalement située sur un coin de rue très passant (rue Leggett et route 139), cette propriété unique combine le meilleur des deux mondes : un espace résidentiel confortable et des installations prêtes pour vos projets commerciaux. La maison, de type palier multiple, offre trois chambres (deux au sous-sol et une au rez-de-chaussée), un intérieur chaleureux et lumineux rénové au fil des ans, extérieur mariant pierre, brique et vinyle. Addenda :La partie commer

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Bungalow à vendre - 427 Rue Lebeau, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B1K9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
477,000 $

427 Rue Lebeau,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 1K9

Vous établir dans ce secteur très recherché de St-Gérard à St-Jean sur Richelieu. Vous qui savez reconnaître la valeur ajoutée d'une solide maison 4 faces en briques const. 1956 . Aimerez la cour paysagé d'arbres fruitiers et bordé par une haie mature. Le Garage attaché est isolé et fini à l'intérieur en vinyle et aluminium. La cuisine est fonctionelle et salon lumineux à aire ouverte . Le sous-sol est partiellement aménagé mais vaste donc prêt pour vos besoins. Le Vendeur est proprio depuis 2004 l'a toujours bien entretenue, il désire réaliser son rêve de retraite à Québec et donc laisse au s

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Bungalow à vendre - 1981 Rue Huot, Marieville, J3M1K1
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
449,000 $

1981 Rue Huot,
Marieville, J3M 1K1

Idéal pour votre famille maison tout brique 4 Chambres a coucher dans très bon secteur de Marieville tout pres des ecoles primaire secondaire piscine et parc municipale. Fenestration abondante offrant une belle luminosité,propriete solide et confortable. Ne tardez pas venez visiter! Addenda :Inclusions :Frigo du sous-sol,toiles de la cuisine et du salon,luminaire et ventilateur,bois de chauffage,baril d'eauExclusions :Rideaux et poles

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Bungalow à vendre - 725 Ch. du Boisé, Sutton, J0E2K0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
875,000 $

725 Ch. du Boisé,
Sutton, J0E 2K0

Charmant plain pied de style champêtre situé en retrait du chemin. Entretenu avec soin et comprenant 3 ch, 2 sdb et plusieurs pièces de séjour dont un solarium adjacent au coin repas et à la cuisine s'ouvrant sur une large terrasse ensoleillée. Le sous-sol a été conçu pour un usage intergénérationnel avec son entrée indépendante en rez-de-jardin et ses nombreux espaces pouvant être aménagés en appartement. Le magnifique terrain de 5 acres qui entoure la maison principale comprend une maisonnette isolée et chauffée et une remise. La rue Du Boisé est un chemin privé sans issue où règne un calm

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Maison à étages à vendre - 8235 Av. Oceanie, Brossard, J4Y2Z9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,329,001 $

8235 Av. Oceanie,
Brossard, J4Y 2Z9

Maison unifamiliale élégante à Brossard, sur un vaste terrain de plus de 8 500 PC avec paysage soigné, piscine creusée chauffée, un spa et gazebo. 6 chambres (3+3) et 4 salles de bains (3+1), avec un sous-sol entièrement aménagé et kitchenette. Grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, avec planchers en bois franc et plusieurs espaces de vie, dont plusieurs avec foyers au gaz. La cuisine avec îlot central donne sur un spacieux solarium. Suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec double vasque, baignoire jacuzzi et douche séparée. Garage double

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Condo à vendre - 530 Rue Duvernay, App. 7, Vercheres, J0L2R0
CONDO | MONTÉRÉGIE
345,000 $

530 Rue Duvernay, App. 7,
Vercheres, J0L 2R0

Condo spacieux de plus de 1 040 pi² au RDC (hors-sol), offrant 2 chambres, 2 stationnements, rangement intérieur et cabanon extérieur. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch. Grande chambre principale avec rangement abondant, climatisation murale et accès à deux vastes terrasses par le salon et la cuisine, idéales pour les BBQ et la détente. Emplacement recherché à proximité des écoles, garderies, commerces, parcs et du magnifique Parc des Pionniers en bordure du fleuve. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Ce magni

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Maison à étages à vendre - 1633 Rue Principale, Granby, J2J0M7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
279,900 $

1633 Rue Principale,
Granby, J2J 0M7

Une occasion rare à saisir! Cette propriété sur terrain loué se démarque par sa superficie presque doublée comparativement aux maisons similaires, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Son garage constitue également un atout peu fréquent dans le secteur et très recherché. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont le remplacement des * portes et fenêtres, travaux d'électricité, la rénovation de la salle de bains et de la toiture. Située dans un secteur paisible de Granby, près des services et commodités. * Factures disponibles pour les détails. Une occasion rar

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1,281 pi²

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Maison à étages à vendre - 30 Rue Principale N., Sutton, J0E2K0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
399,000 $

30 Rue Principale N.,
Sutton, J0E 2K0

Propriété idéalement située au coeur du village de Sutton, sur un terrain de coin offrant une excellente visibilité avec un zonage commercial ouvrant la porte à une multitude de possibilités. À distance de marche des commerces, restaurants et services du village, et moins de 5 minutes du centre de ski Sutton. Le bâtiment existant nécessitera des travaux majeurs. Voir addenda. Addenda :Note: L'électricité est actuellement hors service dans le bâtiment. Ce bâtiment n'est pas habitable dans son état actuel. - Le bâtiment est situé dans une zone PIIA. Aucune démolition ne peut être auto

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Maison à étages à vendre - 230 Rue Larose, Dunham, J0E1M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
935,000 $

230 Rue Larose,
Dunham, J0E 1M0

*Disponible immédiatement* Vous rêvez d'un bord de lac avec vue dégagée et couchers de soleil sublimes? Ce cottage entièrement rénové offre 3 ch.,2 sdb, une salle familiale polyvalente pouvant accueillir des invités et surtout, des vues imprenables et omniprésentes de toutes les pièces grâce à la généreuse fenestration. La magnifique terrasse comprend une pergola chauffée avec cloison intimité qui prolonge l'espace de vie comme si vous étiez sur l'eau. Dans la partie la plus large du lac, ce bijou n'est qu'à 7 minutes du chaleureux village de Dunham et à proximité d'une dizaine de vignobles. À

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Condo à vendre - 6 Av. Argyle, App. 401, Longueuil, J4P2H5
CONDO | MONTÉRÉGIE
199,000 $

6 Av. Argyle, App. 401,
Longueuil, J4P 2H5

Addenda :Inclusions :Réfrigérateur et cuisinièreExclusions :

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Bungalow à vendre - 14 Rue Pilon, Godmanchester, J0S1H0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
384,499 $

14 Rue Pilon,
Godmanchester, J0S 1H0

Découvrez ce plain-pied de 5 chambres, dont 3 chambres au rez de chaussée et 2 au sous-sol. Situé dans un quartier paisible à proximité d'un parc. Un vaste terrain de plus de 13 000 pied. Sur une aire ouverte, cuisine avec comptoir lunch et salon avec foyer. Vous disposez de 2 salles de bain et le choix de l'installation de la buanderie au rez de Chaussée ou au sous-sol. Possibilité d'une 6 ième chambre au sous-sol. Toiture de tôle. Grand balcon. Addenda :Inclusions :lave-vaisselleExclusions :

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Plain-pied à vendre - 85 Watt, Châteauguay, J6J5G2
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
769,000 $

85 Watt,
Châteauguay, J6J 5G2

À vendre, une maison de plain-pied, nichée dans le quartier serein de la rue Watt à Châteauguay, dans la magnifique région de Montérégie. Construite en 2017, l'architecture moderne complète à merveille le charme traditionnel de cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain. Une sophistication raffinée résonne dans chaque coin de cette propriété. Ce qui renforce encore son attrait est le prix demandé de seulement 799 000 $. Que vous cherchiez à fonder une famille ou à vous installer confortablement pour la retraite, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pourquoi attendre lorsque la maison parfaite est prête maintenant ? Réservez votre visite aujourd'hui !

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1,200 pi²

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Maison à étages à vendre - 316 Rue Fréchette, Granby, J2G5Z5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
449,000 $

316 Rue Fréchette,
Granby, J2G 5Z5

Magnifique propriété familiale offrant 6 chambres, 2 SDB, un grand garage double avec mezzanine ainsi qu'une cour aménagée avec terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Le RDC propose un grand salon avec puits de lumière, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que 2 chambres et 2 SDB. À l'étage, 4 chambres aux plafonds mansardés offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture, le revêtement extérieur, l'isolation, les fenêt

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.