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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 563 résultats
Maison à étages à vendre - 828 Rue D'Iberville, Boucherville, J4B6H4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,049,000 $

828 Rue D'Iberville,
Boucherville, J4B 6H4

Maison à étages à vendre Boucherville --- 828 Rue D'Iberville. Magnifique propriété de style québécoise complètement rénovée, aux lignes épurées de haute qualité. La cuisine est spacieuse avec îlot, comptoirs de quartz et cuisinière au propane. Salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. La chambre principale avec salle de bain attenante & walk-in aménagé . La cour parfaitement aménager avec la piscine semi- creusée avec chauffe-eau propane, pavillon 3 saisons, fenêtres en verre et spa 4 places. Maison parfaite pour votre famille. Véritable clé en main. Se

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1,935 pi²

Maison à étages à vendre - 3925 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe, J2T5G6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,299,000 $

3925 Rue St-Pierre O.,
Saint-Hyacinthe, J2T 5G6

Vaste site de plus de 100 000pc directement en ville à St-Hyacinthe, en zonage agricole avec droit acquis résidentiel. Mille et une possibilités s'offrent à vous; faites en votre domaine personnel et pratiquez y vos activités de type production maraichère, écurie, amateurs de mécanique vous aurez tout l'espace souhaité dans l'immense garage arrière. Le confort est au rendez-vous à l'étage dans le logement qui offre 3 chambres, une salle de bain rénovée, de beaux planchers de bois franc, un salon avec foyer au bois et une grande terrasse intime sur le toit du 2e garage (double largeur!). L'ache

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Bungalow à vendre - 430 Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion, J7V8P3
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
919,900 $

430 Ch. de l'Anse,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8P3

Avec 100 pi de façade sur le magnifique lac des Deux-Montagnes, cette élégante propriété offre une vue spectaculaire sur les montagnes d'Oka. Dans un environnement champêtre, elle séduit par son design raffiné, ses vastes pièces lumineuses et son plan à aire ouverte qui met en valeur le panorama extérieur. Vous tomberez sous le charme du terrain de plus de 14 000 pc, la terrasse face au lac avec accès direct à l'eau. Profitez de cette rare opportunité d'élever votre qualité de vie dans un cadre exceptionnel avec une demeure en campagne tout en restant à proximité des pôles commerciaux importan

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Maison à étages à vendre - 1792-1794 Rue des Tulipes, Carignan, J3L5E6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,150,000 $

1792-1794 Rue des Tulipes,
Carignan, J3L 5E6

Propriété prestigieuse sur l'île Goyer, où la nature s'invite dans chaque espace grâce à des fenêtres abondantes, des vues imprenables et des matériaux nobles comme le bois et la pierre naturelle. Nichée sur plus de 57 000 pi² en bordure de la rivière l'Acadie, cette intergénération côte-à-côte offre un cadre exceptionnel alliant élégance, lumière et tranquillité. Un lieu rare où le design haut de gamme et l'environnement naturel ne font qu'un. Addenda :Prestige, élégance et nature -- une propriété d'exception sur l'île Goyer. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Carignan

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Maison à étages à vendre - 2665 Rue De La Salle, Saint-Lazare, J7T0B5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,675,000 $

2665 Rue De La Salle,
Saint-Lazare, J7T 0B5

PRESTIGIOUS BUNGALOW! This high-end property offers 3+3 bedrooms, all with walk-in closets, 3 full bathrooms with heated floors (one ensuite to the master bedroom), an open-concept main floor with 9' ceilings, 8' doors, and wood floors, a living room with a gas fireplace, a kitchen with an island and a walk-in pantry, an office, a veranda, central heating and air conditioning, a finished basement with glycol-heated slab flooring, a double garage, all located on a beautiful 32,358 sq ft lot with an in-ground pool and a pool house, located in a quiet, nature-filled neighborhood. A TRUE TURNKEY P

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 558 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3H3J1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
899,000 $

558 Ch. des Patriotes N.,
Mont-Saint-Hilaire, J3H 3J1

*SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DOUBLE SITUÉE SUR TERRAIN DE PLUS DE 16750 PI2!* Sur le chemin des Patriotes, près de tous les services, cette belle maison au cachet champêtre sera assurément un coup de coeur! À votre arrivée sur place vous serez charmé par les boiseries et le cachet si chaleureux de cette magnifique demeure! Vaste salle à manger et salon à aire ouverte, cuisine laboratoire ultra fonctionnelle, 5 chambres de bonne dimension. Et que dire de l'espace mezzanine à l'étage et de l'atelier, idéal pour les loisirs ou professionnels à la maison. Cour avec arbres matures, verdure et pis

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 260 Rue Beauchemin, Massueville, J3P2N6
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
379,000 $

260 Rue Beauchemin,
Massueville, J3P 2N6

Belle propriété rénovée située dans un secteur familial recherché. Elle offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée avec possibilité d'en aménager jusqu'à quatre au total avec le sous-sol. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant de multiples options. Vous serez charmé par le plafond cathédrale procurant une luminosité abondante, le beau terrain ainsi que l'abri d'auto pratique. Une maison clé en main à découvrir. Addenda :Portes et fenêtres du rdv changées en 2021, climatisation centrale 2021. Inclusions :réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, pôles et

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Condo à vendre - 99 Rue Turenne, App. 3, Châteauguay, J6K1B5
CONDO | MONTÉRÉGIE
285,000 $

99 Rue Turenne, App. 3,
Châteauguay, J6K 1B5

Idéal pour vivre ou comme investissement, ce spacieux et lumineux appartement de deux chambres est situé au bout d'une rue calme et agréable. Avec deux places de parking et un stockage cadastré. Il est proche des commerces, d'un supermarché Maxi, des transports en commun, etc. Actuellement, il est loué pour 1340$/m à un très bon locataire jusqu'au 30 juin 2026. Cet appartement en copropriété dispose de deux places de parking depuis son acquisition par le vendeur, mais la question est actuellement débattue et les copropriétaires voteront pour décider si cet appartement conservera deux places d

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Fermette à vendre - 460 Rg du Bassin, Pierreville, J0G1J0
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
1,995,000 $

460 Rg du Bassin,
Pierreville, J0G 1J0

Domaine exceptionnel de 76 acres bordé par la rivière Saint-François, dans un cadre enchanteur entouré de forêt. Le domaine comprend plusieurs bâtiments : deux garages, un entrepôt à machinerie, un poulailler, une cabane à sucre ainsi que la maison de deux chambres qui offre une superbe vue sur la rivière. La terre à bois mature offre un potentiel acéricole et le magnifique terrain propose un jardin de 110 x 190 pieds, où se trouvent divers arbres fruitiers. Une descente pour embarcation permet d'accéder à la rivière navigable, idéale pour la pêche. De nombreux équipements et machineries sont

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Maison à étages à vendre - 603 148e Avenue, Saint-Anicet, J0S1M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
239,000 $

603 148e Avenue,
Saint-Anicet, J0S 1M0

Plain pied entièrement rénové, situé sur un terrain de 6 395 pi2 directement sur le bord d'un canal navigable, comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bains complète. Cour arrière avec grande terrasse avec pour voisin arrière un plan d'eau pour profiter de la belle saison. Idéal pour 1er acheteur et amateur de plein air. ** Les premières photos sont du homestaging virtuel pour démontrer le plein potentiel de la propriété. ** * Galerie remplacée en 2025. * Plancher et moulure refaites en 2025. * Peinture refait en 2025. * Toiture refaite en 2021. INCLUSIONS Luminaires, le réservoir d'e

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Fermette à vendre - 494Z Ch. Bella-Vista, Saint-Basile-le-Grand, J3N0C9
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
2,000,000 $

494Z Ch. Bella-Vista,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 0C9

St-Basile-le-Grand (Montérégie) : Charmante fermette avec maison de campagne au style champêtre sur 13,05 arpents (11,02 acres), offrant un cadre unique et un revenu annuel de location d'un bâtiment commercial de 154 000 $ pour 2026. La confortable maison avec piscine et étang, l'écurie de 5 stalles, les garages, le bâtiment commercial, les parcs aménagés à l'arrière du domaine ainsi que le terrain d'environ 10 arpents entièrement clôturé créent un ensemble harmonieux. Un lieu idéal pour habiter un environnement paisible tout en profitant d'une source de revenus appréciable. Addenda :

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Bungalow à vendre - 157 Rue Jules Monast, Cowansville, J2K3W9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
979,900 $

157 Rue Jules Monast,
Cowansville, J2K 3W9

Située dans un quartier calme et homogène de Cowansville, cette superbe maison contemporaine offre 3 chambres à coucher (avec possibilité de 5). Sa cuisine moderne avec grand îlot central séduira les passionnés de gastronomie. Le vaste terrain aménagé propose une cour intime avec piscine creusée, terrasse et pavillon, parfaite pour recevoir. Garage double, luminosité abondante et environnement familial complètent ce véritable clé en main. Un coup de coeur assuré! Suite dans Addenda. Addenda :Cette magnifique propriété propose des plancher chauffant en entier au sous-sol, au RDC le ha

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Maison à étages à vendre - 1068 Rue Richelieu, Beloeil, J3G4P8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
674,000 $

1068 Rue Richelieu,
Beloeil, J3G 4P8

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AU CACHET UNIQUE! Située sur un immense terrain de plus de 10145pi2 avec une intimité totale! Petit coin de paradis à deux pas du Vieux-Beloeil, de la rivière Richelieu, restos et tous les commerces! Ayant bénéficié de multiples améliorations récentes dont la cuisine entièrement rénovée avec grand ilot de 9pi en terrazo, armoires en polyester et superbe salle de bain complète au rez-de-chaussée. Magnifique véranda 4 saisons parfaite pour relaxer. Sous-sol aménagé avec salle familiale et espaces de rangement. Système de chauffage électrique avec fournaise, toiture récente,

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Maison à étages à vendre - 23 Rue F.-Cleyn, Godmanchester, J0S1H0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
259,000 $

23 Rue F.-Cleyn,
Godmanchester, J0S 1H0

Two-story property with garage, located in the heart of the village of Huntingdon on a 4,950 sq. ft. lot, comprising 4 bedrooms, including 3 on the 2nd floor with a full bathroom. Open concept, kitchen, dining room and living room. Master bedroom with powder room. 12 x 20 ft. garage. **** Property currently rented. * Membrane and French drain 2025 * Installation of a sump pump in 2024. * Hot water tank changed in 2023. * Sheet metal roof installed in 2017. * Floors in the living room, kitchen, dining room were replaced in 2024. * Rear entrance door replaced in November * Kitchen cabinet redo

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Maison à étages à vendre - 122 Rue Versailles, Saint-Constant, J5A2M2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
534,500 $

122 Rue Versailles,
Saint-Constant, J5A 2M2

Charmante maison de ville en rangée située dans un secteur paisible, à 5 min de marche du train du banlieue (station Saint-Constant), tout près des autobus, écoles et garderie, parcs et autoroutes. La propriété vous offre 2 grandes chambres et salle de bain à l'étage, 1 chambre au sous-sol, immense cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée à aire ouverte avec très belle nouvelle fenestration ensoleillée. Garage intégré avec entré indépendante à la cour. Stationnement facilement accueillant 5 voitures. Une grande cour bien aménagée sans aucun voisin arrière. À visiter absolument!

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Condo à vendre - 80 Av. Lorne 401, Saint-Lambert, J4P3R6
CONDO | MONTÉRÉGIE
568,000 $

80 Av. Lorne 401,
Saint-Lambert, J4P 3R6

Appartement - à vendre - 80 Av. Lorne 401. Bienvenue au 80 Lorne, au coeur du charmant Village de Saint-Lambert. Ce lumineux condo de 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie à aire ouverte, un grand balcon idéal pour se détendre, et un confort moderne. Profitez d'un garage privé, d'un espace de rangement et d'un accès à pied aux cafés, boutiques, parcs et transports. Alliant commodité urbaine et ambiance de village, c'est une adresse recherchée sur la Rive-Sud! Contact: Karen Kurtz - (514) 779-8161 ie: Courtier immobilier RE/MAX Performance Inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE

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Maison à étages à vendre - 3925 Boul. Laurier O., Saint-Pie, J2S3T8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
849,000 $

3925 Boul. Laurier O.,
Saint-Pie, J2S 3T8

Voici la propriété au DESIGN UNIQUE que vous attendiez depuis longtemps! Vous serez séduit par le style MidCentury de ce plain pied, généreusement doté de 3 garages, 4 chambres à coucher et 2 SDB. L'architecture et la disposition du vaste hall d'entrée vitré vous plairont à coup sûr. Que vous soyez au salon, à la salle à manger, au boudoir, dans la cuisine ou dans la spacieuse chambre à coucher principale, vous serez en connexion visuelle avec l'environnement extérieur. Rare terrain d'exception, de + de 27 300 pc, entouré de haies et d'arbres matures. Ne cherchez plus et planifiez une visite p

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Condo à vendre - 457 Ch. Boulanger, Sutton, J0E2K0
CONDO | MONTÉRÉGIE
599,000 $

457 Ch. Boulanger,
Sutton, J0E 2K0

Vivez pleinement Sutton avec ce grand condo offrant un accès direct à la montagne. Ski-in/ski-out via « la Zéro », pistes de vélo de montagne à la porte : ici, chaque saison est une invitation au plein air. L'intérieur séduit par son aire ouverte lumineuse, son foyer au gaz 3-faces et ses finitions chaleureuses, dont un plafond en lambris de bois. La suite principale est située au niveau principal, tandis que deux chambres et une 2e salle de bain à l'étage permettent d'accueillir famille et amis. Terrasse intime sans vis-à-vis, vestiaire pratique, locker extérieur, 2 stationnements et copropri

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Maison à étages à vendre - 3410 Rue Howard, St-Hubert, J3Y4Z7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
528,000 $

3410 Rue Howard,
St-Hubert, J3Y 4Z7

Estate sale. Bungalow located in a quiet area, offering great potential. Features 2 bedrooms on the main level and 1 bedroom in the basement. Ideal for renovators. Close to services and public transportation. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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77 pi²

Condo à vendre - 208 Rue Académie, App. 2, Salaberry-de-Valleyfield, J6T4X3
CONDO | MONTÉRÉGIE
215,000 $

208 Rue Académie, App. 2,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4X3

Découvrez cette copropriété neuve, 100% clé en main, qui allie construction de qualité et finitions haut de gamme signées Construction SMF. Offrant une chambre à coucher, cette unité est parfaite pour un professionnel, un couple ou un investisseur. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoir de quartz et sortie d'eau pour le réfrigérateur. L'insonorisation supérieure (chape de béton de 1½po sous le plancher) assure un confort optimal. Profitez également d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels et des autoroutes A30 et A20. Une oppo

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.