Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5
Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr
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269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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134 Rue Cousineau,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6
Maison en rangée sur coin idéale pour une famille ou un premier acheteur recherchant confort et fonctionnalité. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bains et 1 salle d'eau pratique. Une thermopompe à chaque étage assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée en conservant un bel espace vert clôturé. Située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, près des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Une belle opportunité de devenir propriétaire à prix abordable et d'acquérir une pr
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1475 Rue Gaston-Véronneau, App. 405,
Longueuil, J4N 0H2
****Disponible dès maintenant***Condo à aire ouverte avec un espace de vie moderne, une chambre fermée, un balcon privé, une terrasse commune sur le toit, stationnement intérieur, à deux pas de l'hôpital Pierre-Boucher, des restaurants, pharmacies, aréna, soins de santé et terrains de pickleball. Animaux de compagnie permis. Addenda :Inclusions :Fixtures, stores, rideau et tringle dans le salon.Exclusions :
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1490 Rue Rolland,
Les Cedres, J7T 1K7
CHARMING bungalow with 2-bedroom, 1-bathroom with heated floor, living room with cathedral ceiling and mezzanine, dining room with gas stove and wall-mounted heat pump, kitchen with island, all situated on a beautiful 12,500 sq ft lot with a deck, pool, and two sheds. Located 4 minutes from downtown St-Lazare, 7 minutes from Highways 20, 30, and 40, and close to all amenities. A MUST-SEE! INCLUSIONS Light fixtures, wall-mounted heat pump, kitchen range, refrigerator, washer, dryer, dishwasher, curtains, curtain rods, blinds, 2 sheds, central vaccuum with accessories, pool with accessories, ki
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3307 Rue de la Viorne,
Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 0C2
Propriété d'exception à Saint-Bruno! Cette élégante résidence de 2008, sans voisin à l'arrière, offre des espaces de vie généreux rivalisant avec ceux d'une maison unifamiliale. Elle comprend 3 chambres, un loft de 373 pi², un sous-sol entièrement aménagé en 2025 avec cave à vin de plus de 700 bouteilles, un garage avec borne de recharge et simulateur de golf, ainsi qu'une cour intime avec terrasse couverte, spa et cabanon. À proximité d'un parc, des autoroutes, du terminus EXO et des pistes cyclables. Un véritable coup de coeur! Propriété d'exception alliant élégance, qualité et confort! Ra
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199 pi²
126 Rue Riopelle,
Saint-Constant, J5A 0E4
Magnifique propriété jumelée située dans un secteur familial recherché de Saint-Constant. Offrant 3 chambres à coucher, une lumineuse mezzanine avec salle de bain complète, un sous-sol préaménagé avec potentiel d'aménagement, un garage et une cour arrière privée bordée de haies. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec foyer au gaz, cuisine moderne munie d'un vaste comptoir en granit, planchers de bois et salle d'eau. À proximité des écoles, parcs, commerces, gare de train, autoroutes 30 et route 132. Une propriété clé en main à découvrir! Contactez un agent pour plus d'info
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3036 Rue De Salières,
Massueville, J3R 0N8
Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec des modèles allant de maison unifamiliale à étages soit détachée ou jumelée, et de maison plain-pied détachée et jumelée. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser votre projet de vie à votre image. Addenda :Les photos sont celles de la maison modèle et elles sont insérées à titre indicatif seulement. Côtoyez la joie et le bonheur au
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894 Av. Oak,
Saint-Lambert, J4P 1Z7
J'adore être saisi par la beauté d'une maison dès l'entrée, et celle-ci, à Saint-Lambert, ne fait pas exception ! Rare propriété de luxe située directement sur le golf, elle impressionne par ses plafonds cathédrale qui créent une ambiance vaste et sereine. Mon coup de coeur est la cuisine de designer avec son îlot central, s'ouvrant directement sur la piscine et la nature du parcours. Avec 5 chambres et 3 salles de bain, dont une suite principale aux fenêtres immenses, le confort est roi. Sa localisation est idéale, offrant un accès facile à pied à la gare, aux parcs et au coeur du village. -
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109 Rue des Francs-Tireurs,
Les Coteaux, J7X 1A2
Townhouse located in a sought-after family area. It offers 3 bedrooms upstairs, a full bathroom, and a half bath. The open-concept main floor provides a cozy living space with a functional kitchen. The basement offers several layout possibilities according to your needs. The floors on the main level and in the master bedroom have been updated in recent years. Property well situated near all services, Parc du Canal Soulanges, Parc Thomas-Monro and Lac St François. INCLUSIONS Light fixtures, blinds, wall air conditioner, master bedroom furniture, living room furniture and chairs, stove (working
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329 Ch. de Richford,
Frelighsburg, J0J 1C0
Just minutes from the heart of Frelighsburg, one of Québec's most beautiful villages, this unique property is located on 11,360 m² of land crossed by a peaceful natural stream and beautifully landscaped with gardens, mature trees, fruit trees, two chicken coops and two distinctive residences. Owned by the same family for over 60 years, it features a main residence, relocated to the property around 1960 and thoughtfully expanded and renovated over the decades, as well as a charming artist's pavilion built in 2008. A rare country estate where architecture, fine craftsmanship and nature come toge
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153 70e Avenue,
Saint-Zotique, J0P 1Z0
Magnifique propriété riveraine à Saint-Zotique Vivre au bord de l'eau n'a jamais été aussi accessible! Découvrez cette charmante maison située directement sur le bord de l'eau, offrant une vue imprenable et un accès privilégié au lac. Idéale comme résidence principale, chalet ou investissement locatif. 2 chambres à coucher 1 salle de bain complète Aire de vie lumineuse et chaleureuse Terrain intime avec accès direct à l'eau Inclus : Bateau Remorque Électroménagers ... et plus encore! Un véritable clé-en-main pour profiter pleinement de la vie en bord de l'eau. Détente, baignade,
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1163 Route Marie-Victorin,
Vercheres, J0L 2R0
**EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!** Charmante propriété située en bordure du fleuve avec un splendide et terrain de plus de 19400pi12 d'une rare beauté! Dès votre arrivé sur place, vous serez impressionné par la beauté naturelle des lieux et le cachet si chaleureux de cette belle maison. Celle-ci compte actuellement 3 chambres et une salle de bain et un sous-sol partiellement amménagé. Cet emplacement n'aura que limites vos ambitions! Positionnement et ensoleillement maximisé. À 25 min de Montréal et à proximité des axes routiers stratégiques, ce hâvre de paix et de tranquilité est enfin à votre por
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164 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 4H8
Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets a changements. Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de
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2705 Rue du Manoir,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8T4
Charming townhouse located in the heart of Vaudreuil-Dorion, close to all services, schools, shops, and major roads. It offers 2 generously sized bedrooms upstairs, a full bathroom, and a half bath. The functional kitchen provides plenty of storage space, while the large family room in the basement is an ideal spot for relaxing, working from home, or enjoying hobbies. INCLUSIONS Lights, blinds, curtains, poles, washer and dryer. EXCLUSIONS --
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1,216 pi²
120 Rue St-Mathieu,
Saint-Mathieu-de-Beloeil, J3G 0E9
**Majestueuse et unique!** Cette propriété d'exception vous étonnera par la splendeur de ses matériaux nobles, ainsi que ses espaces vastes et lumineux. Sise sur un terrain de plus de 30 000 pi2, elle a été conçue en 2000 par un architecte avec le souci de la qualité et l'attention dans tous les plus petits détails. Plusieurs artisans ont été impliqués dans sa conception. Elle compte 6 chambres et trois salles de bain, une cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit, planchers de marbre italien. Garage triple (deux en tandem), piscine creusée, immense jardin, arbres et arbustes fruiti
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1194Z Route 116,
Acton Vale, J0H 1A0
La propriété comprend une maison chaleureuse où confort et tranquillité se rencontrent. Nichée au coeur de ce vaste terrain, elle vous assure une intimité incomparable, idéale pour décrocher du quotidien et profiter pleinement de la nature environnante. Un lieu unique où il fait bon vivre, en parfaite harmonie avec l'environnement, tout en étant situé à proximité des services d'Acton Vale. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de quiétude. Addenda :Découvrez ce magnifique terrain boisé de plus de 78 000 m², véritable havre de paix où la nature est à l'honneur. Vous y tr
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334 Av. Mercille,
Saint-Lambert, J4P 2L4
Un véritable paradis du marcheur! Avec un "walk score" quasi parfait, son emplacement offre une accessibilité exceptionnelle aux écoles, aux restaurants, aux commerces, et aux transports en commun. Cette maison classique de St-Lambert dégage un charme rustique, avec des espaces chaleureux et des matériaux naturels mis en valeur par des améliorations récentes. De magnifiques boiseries et des métaux nobles sont présents partout. J'adore qu'elle offre quatre chambres à l'étage, dont une grande suite parentale et une salle de bains attenante. Mon espace préféré est l'extension avec ses portes vitr
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1395 Rue des Peupliers,
Mont-Saint-Hilaire, J3G 2W2
J'attire votre attention sur cette propriété UNIQUE ayant un terrain de + de 27 000 pc. Située sur une rue de Prestige, elle est la dernière au bout de la rue. Aucun voisin à l'arrière, à l'avant et ni sur le côté droit. Très intime, entourée d'arbres et de végétation, vous vous retrouvez en pleine nature tout en restant près des services. Entretenue avec grands soins, vous tomberez sous le charme de cette propriété et de son environnement. Garage double détaché avec: pièce au-dessus, poêle au bois, cuve, atelier, annexe extérieure pour du rangement supplémentaire. Grande terrasse, cabanon. Po
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.