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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 600 résultats
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Maison de ville à vendre - 478 rue de Verchères, Longueuil, J4V2B9
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
459,000 $

478 rue de Verchères,
Longueuil, J4V 2B9

Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, unité de coin, est parfaite pour accueillir une famille. Offrant 3 chambres et 1 salle de bain, elle se distingue par sa belle luminosité naturelle et son ambiance conviviale. À proximité des écoles, des parcs, des services et du transport en commun, elle propose aussi un solarium trois saisons idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cour intime sans voisins à l'arrière. Propriété entretenue avec soin au fil des ans. À qui la chance. Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, uni

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Maison à étages à vendre - 130 Av. Charlemagne, Candiac, J5R6P7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,098,000 $

130 Av. Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7

Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complèten

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Condo à vendre - 445 app. 104, Av. de la Belle-Dame, La Prairie, J5R0N4
CONDO | MONTÉRÉGIE
469,000 $

445 app. 104, Av. de la Belle-Dame,
La Prairie, J5R 0N4

Dans le très prisé secteur de "Symbiosité", ce magnifique condo moderne unité de coin offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec îlot, un espace de rangement dans l'unité et un vaste espace de vie à aire ouverte. La lumière du soleil inonde le condo grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur les plafonds de 9pi et créant une atmosphère lumineuse et aérée. Équipé d'une thermopompe murale, d'un garage intérieur et d'un grand balcon couvert. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Confort et style dans un emplacement de choix!

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892 pi²

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Condo à vendre - 14860 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, J2R0A2
CONDO | MONTÉRÉGIE
325,000 $

14860 Av. des Érables-Argentés,
Saint-Hyacinthe, J2R 0A2

Situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie à Saint-Hyacinthe, dans un cul-de-sac sans voisin à l'arrière. Charmant condo impeccable et très bien entretenu, comprenant trois chambres à coucher fermées, une salle de bain avec douche et baignoire séparées, un grand espace de vie à aire ouverte très lumineux, deux balcons, un foyer au gaz, une salle de lavage indépendante avec rangements, une thermopompe, un stationnement privatif ainsi qu'une remise. Bienvenue chez vous!Magnifique condo très bien entretenu à Saint-Hyacinthe, situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie, dans u

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1,114 pi²

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Maison à étages à vendre - 18 Rue des Trembles, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W1B1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
799,900 $

18 Rue des Trembles,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 1B1

Magnifique propriété située à St-Jean-sur-Richelieu, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle propose trois chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Le salon se distingue par son foyer au bois et son superbe mur de pierre, créant une ambiance des plus conviviales. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été refaits en 2025, tout comme le pavé uni à l'avant. À l'extérieur, profitez d'une cour très intime et d'un magnif

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Bungalow à vendre - 154 Rue Chabanel, Massueville, J3P4T7
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
319,000 $

154 Rue Chabanel,
Massueville, J3P 4T7

Charmante propriété située dans un secteur prisé, à proximité des écoles et des services. Elle propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, de magnifiques planchers de bois franc et un sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement, incluant la possibilité d'une deuxième salle de bain complète. Maison impeccablement entretenue au fil des années, détenue par un unique propriétaire depuis 1971. Une valeur sûre dans un quartier recherché. Addenda :Inclusions :luminaires, pôles et rideaux, bacs poubelle (noir, Bleu, brun), Gazébo, set de potion 6 places.Exclusions

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Bungalow à vendre - 153 70e Avenue, Saint-Zotique, J0P1Z0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
684,900 $

153 70e Avenue,
Saint-Zotique, J0P 1Z0

Magnifique propriété riveraine à Saint-Zotique Vivre au bord de l'eau n'a jamais été aussi accessible! Découvrez cette charmante maison située directement sur le bord de l'eau, offrant une vue imprenable et un accès privilégié au lac. Idéale comme résidence principale, chalet ou investissement locatif. 2 chambres à coucher 1 salle de bain complète Aire de vie lumineuse et chaleureuse Terrain intime avec accès direct à l'eau Inclus : Bateau Remorque Électroménagers ... et plus encore! Un véritable clé-en-main pour profiter pleinement de la vie en bord de l'eau. Détente, baignade,

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Condo à vendre - 270 Av. André-Chartrand, App. 1, Vaudreuil-Dorion, J7V0K9
CONDO | MONTÉRÉGIE
401,855 $

270 Av. André-Chartrand, App. 1,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0K9

Découvrez les condos de la place André-Chartrand à Vaudreuil! Offrant de spacieux 4 1/2 de plus de 1000 pi², chaque unité allie confort, luminosité et modernité à un prix compétitif. Profitez de deux espaces de stationnement extérieur par condo, incluant le préfilage pour borne électrique. Livraison prévue en décembre 2025! Venez visiter notre bureau des ventes au 169 Jean-Claude-Tremblay pour en savoir plus sur ce projet unique et réservez votre unité dès maintenant. Qualité de vie et accessibilité vous attendent! Addenda :Inclusions :Voir la liste des inclusions standard

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Maison à étages à vendre - 636 Rue Champlain, Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J1B0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
529,000 $

636 Rue Champlain,
Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0

Superbe propriété soigneusement entretenue offrant une vue sur le lac Champlain. Elle propose 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, une cour intime avec spa, un garage triple et une vaste entrée en pavé uni. Cette propriété de type bungalow se distingue par son excellent entretien, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié avec vue et accès au lac Champlain, incluant une descente de bateau sur un plan d'eau navigable. Dès l'arrivée, la grande entrée en pavé uni peut accueillir au moins 6 véhicules. La cour intime, bordée de haies de cèdres, assure tranquilli

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Maison à étages à vendre - 727 Boul. Cadieux, Beauharnois, J6N2E9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
445,000 $

727 Boul. Cadieux,
Beauharnois, J6N 2E9

Maison - à vendre - 727 Boul. Cadieux. Belle maison en rangée bien entretenue située à Beauharnois. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, dans un quartier très familial. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte avec des touches modernes et minimalistes. Comprend deux grandes chambres sur le même étage partageant une salle de bain spacieuse, ainsi que de beaux planchers dans toute la maison. La propriété clôturée offre une intimité supplémentaire sans voisins à l'avant et comprend deux places de stationnement extérieures. Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 45

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Maison à étages à vendre - 4743 Rue Joseph-Poulin, St-Hubert, J3Y8W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
724,900 $

4743 Rue Joseph-Poulin,
St-Hubert, J3Y 8W5

Découvrez cette spacieuse maison à étage, baignée de lumière, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Avec un grand salon et une salle à manger généreuse, vous pourrez accueillir famille et amis avec aisance. La cuisine fonctionnelle est idéale pour les passionnés de cuisine. La maison compte 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire. Un garage pratique complète cette propriété. Nichée sur un terrain de 6 000 pc, elle est idéalement située près du boul. Cousineau, de l'autoroute 116 et de l'aéroport de St-Hubert, ainsi que de nombreu

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Maison à étages à vendre - 4Z Crois. du Faubourg, Godmanchester, J0S1H0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
419,000 $

4Z Crois. du Faubourg,
Godmanchester, J0S 1H0

*** Attention Superbe jumelé de conception unique construit en 2022!*** Situé dans un nouveau développement, cette propriété a tout pour plaire; son emplacement exceptionnel vous offre un accès rapide aux autoroutes et au transport en commun. Une opportunité incroyable comprenant 3 chambres à coucher, un garage intégré, une cour entièrement clôturée, aucun voisin à l'arrière. À ne pas manquer!La Ville de Huntingdon est actuellement en pleine expansion et de nombreux projets de construction résidentielle seront réalisés dans les prochaines années. Moteur économique de la région, la municipalité

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Condo à vendre - 997 Av. des Jardins, Saint-Rémi, J0L2L0
CONDO | MONTÉRÉGIE
449,000 $

997 Av. des Jardins,
Saint-Rémi, J0L 2L0

Superbe condo sur deux étages offrant plus de 1 800 pieds carrés d'espace habitable. Comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine moderne avec grand îlot ouverte sur le salon et la salle à manger. Balcon arrière, 2 espaces de stationnement. Situé dans un quartier familial recherché, près des écoles, garderies, parcs, épiceries et axes routiers. Bien entretenu au fil des ans par ses propriétaires, dans un état impeccable. Une visite s'impose !!! Addenda :Inclusions :Lave-vaiselle,Stores,P

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Condo à vendre - 2370 Rue Henri-Cyr, App. 102, St-Hubert, J3Y8G8
CONDO | MONTÉRÉGIE
365,000 $

2370 Rue Henri-Cyr, App. 102,
St-Hubert, J3Y 8G8

La propriété est située à proximité de nombreux services et commodités, incluant commerces de détail, restaurants, quincailleries, centres commerciaux et services professionnels. Le secteur bénéficie également de la proximité de parcs et espaces verts, dont le Parc de la Cité, reconnu pour ses sentiers et installations récréatives. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la Rive-Sud et de la grande région métropolitaine. Addenda :Inclusions :Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-

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Bungalow à vendre - 3 Ch. St-Alphonse, Lac-aux-Sables, G0X1M0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
474,900 $

3 Ch. St-Alphonse,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0

Construction 2022 au Lac-aux-Sables. Propriété exceptionnelle offrant une intimité totale, sans aucun voisin, et bordée par plus de 450 pieds sur la rivière Tawachiche. Magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée avec vue sur la nature, 2 chambres confortables et 2 salles de bain modernes avec planchers chauffants. Secteur recherché pour la tranquillité, la pêche, le kayak, la randonnée et toutes les activités de plein air. Parfaite comme maison principale ou comme chalet clé en main. Une occasion rare dans la région, prête à accueillir vos projets. Addenda :Opportunité rare sur le ma

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Bungalow à vendre - 43 Rue Billette, Salaberry-de-Valleyfield, J6T3E9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
419,900 $

43 Rue Billette,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3E9

Très joli semi-détaché situé dans un quartier tranquille et soigneusement entretenu! Ce magnifique logement vous offre : 3 chambres spacieuses + 1 bureau idéal pour le télétravail 2 salles de bain complètes Un espace de vie lumineux et chaleureux Une cour agréable, parfaite pour la famille Une occasion à ne pas manquer -- faites vite! Addenda :Inclusions :Fixtures électriques , thermopompe murale , stores , hottede poêle .Exclusions :

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Condo à vendre - 70 Rue Toe-Blake 206, Pincourt, J7V3R6
CONDO | MONTÉRÉGIE
499,000 $

70 Rue Toe-Blake 206,
Pincourt, J7V 3R6

Appartement - à vendre - 70 Rue Toe-Blake 206. Un stationnement au garage et un stationnement extérieur, en plus d'un espace de rangement au garage de 45 x 78 pouces et 2 climatiseurs muraux pour plus de confort. Ce chaleureux condo de coin construit en 2021 offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain indépendante et bain autoportant. Salon et salle à manger concept à aire ouverte le tout décoré et maintenu avec soin. Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiels Groupe Sutton Distinction, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE

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Maison à étages à vendre - 122 Rue Versailles, Saint-Constant, J5A2M2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
534,500 $

122 Rue Versailles,
Saint-Constant, J5A 2M2

Charmante maison de ville en rangée située dans un secteur paisible, à 5 min de marche du train du banlieue (station Saint-Constant), tout près des autobus, écoles et garderie, parcs et autoroutes. La propriété vous offre 2 grandes chambres et salle de bain à l'étage, 1 chambre au sous-sol, immense cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée à aire ouverte avec très belle nouvelle fenestration ensoleillée. Garage intégré avec entré indépendante à la cour. Stationnement facilement accueillant 5 voitures. Une grande cour bien aménagée sans aucun voisin arrière. À visiter absolument!

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Bungalow à vendre - 15 Rue Lynch, Knowlton, J0E1V0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
890,000 $

15 Rue Lynch,
Knowlton, J0E 1V0

Dans le quartier populaire de la Marina, à quelques pas du lac Brome. Près du centre du village, de la bibliothèque, du musée, des magasins et des restaurants. Vous pouvez emprunter le sentier qui mène à la plage et au club nautique. Grande maison en briques de deux étages où vous pouvez vivre à un étage et disposer d'un espace incroyable au rez-de-chaussée. Pièces pour ateliers et loisirs créatifs, trois espaces de vie, un beau solarium côté sud, un garage double avec un coin jardinage. Prise 220 V dans le garage pour le chauffage et/ou votre voitu

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Maison à étages à vendre - 2210 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe, J2T4R8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
575,000 $

2210 Rue St-Pierre O.,
Saint-Hyacinthe, J2T 4R8

Propriété bicentenaire située au bord de la rivière Yamaska à St-Hyacinthe. Les propriétaires actuels habitent la maison depuis plus de 35 ans et ils ont su conserver son cachet d'origine tout en lui apportant des soins minutieux tout au long de ces années. Profitez tout au long de la journée de la lumière naturelle et le soir vous pourrez apprécier les magnifiques coucher de soleil dans la véranda ou sur le patio. Amateurs de maisons centenaires, vous tomberez assurément sous le charme de celle-ci avec ses murs et ses plafonds de tôle embossée, ses portes de bois et ses nombreuses boiseries

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.