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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 557 résultats
Maison à étages à vendre - 828 Rue D'Iberville, Boucherville, J4B6H4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,049,000 $

828 Rue D'Iberville,
Boucherville, J4B 6H4

Maison à étages à vendre Boucherville --- 828 Rue D'Iberville. Magnifique propriété de style québécoise complètement rénovée, aux lignes épurées de haute qualité. La cuisine est spacieuse avec îlot, comptoirs de quartz et cuisinière au propane. Salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. La chambre principale avec salle de bain attenante & walk-in aménagé . La cour parfaitement aménager avec la piscine semi- creusée avec chauffe-eau propane, pavillon 3 saisons, fenêtres en verre et spa 4 places. Maison parfaite pour votre famille. Véritable clé en main. Se

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1,935 pi²

Maison à étages à vendre - 1235 Rue de l'Anse, Saint-Barnabé-Sud, J0H1G0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
440,000 $

1235 Rue de l'Anse,
Saint-Barnabé-Sud, J0H 1G0

Magnifique propriété situé dans un secteur paisible, à proximité de la Rivière Yamaska. Elle se distingue par sa belle luminosité, ses pièces à aire ouverte et son ambiance chaleureuse. * 4 chambres au total: deux aux rez-de-chaussée et deus au sous-sol. * Deux salles de bain ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol. * Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. * Immense salle famialle idéale pour recevoir ou pour les loisirs. * Grand terrain boisé avec piscine semi creusée en béton annexé au balcon * Servitude de passage et un accès à la ri

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Maison à étages à vendre - 6820 Rue Patenaude, Brossard, J4W2R9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
578,000 $

6820 Rue Patenaude,
Brossard, J4W 2R9

Magnifique propriété à vendre à Brossard -- à seulement 5 minutes du REM! Localisation idéale! Située dans un secteur recherché de Brossard, cette superbe maison vous séduira par son espace à air ouverte, ses rénovations et son potentiel de revenus. La propriété comprend un logement accessoire avec licence CITQ, autorisant la location à court terme (type Airbnb), générant d'excellents revenus grâce à sa proximité avec le REM -- un atout majeur pour les investisseurs ou les propriétaires occupants avec famille nombreuse. Addenda :Magnifique propriété à vendre à Brossard -- à seuleme

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Maison à étages à vendre - 198 Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine, J0S1V0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
784,000 $

198 Ch. du Grand-Marais,
Sainte-Martine, J0S 1V0

This vast property is located in the heart of the Ste-Martine countryside. Built on a land of over 55,000 sq. ft., this property offers a wide range of possibilities. Inside, you'll find a functional kitchen and dining room, a large living room with a wood-burning fireplace, a spacious family room, and four bedrooms. A fully covered deck will allow you to spend pleasant moments during the warmer months. In winter, you'll appreciate the heated garage attached to the house. A propane generator automatically takes over the electricity supply in the event of a power outage. House Amenities: Heati

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Maison à étages à vendre - 8150 2e Rang, Saint-Pie, J0H1W4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
324,500 $

8150 2e Rang,
Saint-Pie, J0H 1W4

Sise sur un magnifique terrain de 30 150 pieds carrés, et à proximité de l'autoroute, cette propriété offre une belle luminosité et un milieu de vie paisible. Située dans la zone agricole, le voisinage est loin et aucun voisin ne pourra s'installer à l'arrière. Vous cherchez un endroit zen à proximité des services, voici votre future adresse! Sise sur un magnifique terrain de 30 150 pieds carrés, et à proximité de l'autoroute, cette propriété offre une belle luminosité et un milieu de vie paisible. Située dans la zone agricole, le voisinage est loin et aucun voisin ne pourra s'installer à l'a

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73 pi²

Condo à vendre - 300 Av. du Golf, App. 201, La Prairie, J5R0H6
CONDO | MONTÉRÉGIE
469,000 $

300 Av. du Golf, App. 201,
La Prairie, J5R 0H6

Superbe condo lumineux au 2e étage du recherché complexe Les Promenades du Golf à La Prairie. Offre une vue panoramique, plafonds de 9 pi et aire de vie ouverte menant à un grand balcon couvert. Cuisine moderne avec îlot et vaste espace de travail. Deux chambres spacieuses, salle de bain élégante avec douche vitrée et bain séparé. Comprend climatiseur mural, installation pour aspirateur central, deux stationnements intérieurs (un avec borne pour véhicule électrique) et rangement. Immeuble avec piscine extérieure et ascenseur. Emplacement idéal près du REM, DIX30, Mail Champlain et de tous les

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Bungalow à vendre - 572 Rue du Domaine, Cowansville, J2K3G6
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
779,000 $

572 Rue du Domaine,
Cowansville, J2K 3G6

Découvrez cette charmante propriété, un véritable havre de paix situé sur un magnifique terrain de 5 acres. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une intimité absolue, cette demeure vous garantit une tranquillité sans pareille. L'extérieur propose une grande cour arrière entièrement entourée par une forêt mature, parfaite pour la détente. Profitez d'une piscine creusée, clôturée. Avec son intérieur des plus chaleureux, avec une belle cuisine lumineuse et fonctionnelle, 3 chambres à coucher et un sous-sol complètement aménagé, à proximité de l'école secondaire Massey-Vanier.

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Condo à vendre - 247 Rue Jacques-Cartier, App. 3, Salaberry-de-Valleyfield, J6T4S7
CONDO | MONTÉRÉGIE
369,000 $

247 Rue Jacques-Cartier, App. 3,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4S7

**Chat et chien accepté** Découvrez cette copropriété neuve de 2 étages 100% clé en main, alliant construction de qualité et finitions haut de gamme signé construction SMF. Profitez d'une cuisine moderne avec un comptoir de quartz et une sortie d'eau derrière le frigo. L'insonorisation supérieure assure un confort optimal (béton plancher et mur). Avec 3 chambres à coucher, cette demeure est idéale pour votre famille. Bénéficiez d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement privilégié, à proximité des services essentiels et axes routier (A530). Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda

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Condo à vendre - 70 Rue Toe-Blake 206, Pincourt, J7V3R6
CONDO | MONTÉRÉGIE
499,000 $

70 Rue Toe-Blake 206,
Pincourt, J7V 3R6

Appartement - à vendre - 70 Rue Toe-Blake 206. Un stationnement au garage et un stationnement extérieur, en plus d'un espace de rangement au garage de 45 x 78 pouces et 2 climatiseurs muraux pour plus de confort. Ce chaleureux condo de coin construit en 2021 offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain indépendante et bain autoportant. Salon et salle à manger concept à aire ouverte le tout décoré et maintenu avec soin. Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiels Groupe Sutton Distinction, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE

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Condo à vendre - 8120 Boul. St-Laurent, Greenfield Park, J4X2P2
CONDO | MONTÉRÉGIE
995,000 $

8120 Boul. St-Laurent,
Greenfield Park, J4X 2P2

Located in the prestigious Le Classy in Brossard, this classic-style condo boasts breathtaking panoramic views of the river and mountains. The sun-filled open-concept living area seamlessly blends the living room and kitchen, creating a refined and inviting space. The primary bedroom features an ensuite bathroom and a spacious walk-in closet, offering ultimate comfort. Two indoor parking spaces, a private storage unit, and top-tier amenities -- indoor pool, gym, spa/sauna, and direct riverbank access -- complete this exceptional setting. A rare gem, poised between sky and river. INCLUSIONS --

1,178 pi²

Maison à étages à vendre - 275 Rg Brodeur, Saint-Nazaire-d'Acton, J0H1V0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,224,000 $

275 Rg Brodeur,
Saint-Nazaire-d'Acton, J0H 1V0

Propriété unique offrant une combinaison rare d'une grande maison récente, d'un commerce et de bons bâtiments agricoles tout en profitant d'une localisation stratégique. La maison principale, construite en 2022, offre des espaces lumineux et confort. Une deuxième maison a été aménagée en commerce et pouvant être transformée selon vos besoins. Le site comprend également une étable actuellement utilisée pour l'élevage de bouvillons à forfait (POSSIBILITÉ de revenus de 90000$/an) ainsi que grange, laiterie, garage à machinerie et entrepôt. Le tout sur un terrain de 2,5 acres bien aménagé. Parfai

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 122 Rue Versailles, Saint-Constant, J5A2M2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
534,500 $

122 Rue Versailles,
Saint-Constant, J5A 2M2

Charmante maison de ville en rangée située dans un secteur paisible, à 5 min de marche du train du banlieue (station Saint-Constant), tout près des autobus, écoles et garderie, parcs et autoroutes. La propriété vous offre 2 grandes chambres et salle de bain à l'étage, 1 chambre au sous-sol, immense cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée à aire ouverte avec très belle nouvelle fenestration ensoleillée. Garage intégré avec entré indépendante à la cour. Stationnement facilement accueillant 5 voitures. Une grande cour bien aménagée sans aucun voisin arrière. À visiter absolument!

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Maison à étages à vendre - 9880 Route Marie-Victorin, Massueville, J3R1T9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
989,000 $

9880 Route Marie-Victorin,
Massueville, J3R 1T9

Cottage à cachet unique, situé sur terrain de plus de 200 000pc, en pleine forêt, avec vue imprenable. Les joies et la tranquillité de la campagne situé à proximité de l'autoroute! Grande terrasse, planchers chauffants, thermopompe murale, plafonds hauts et abondante fenestration! Une propriété non conventionnelle pour laquelle vos aurez assurément un coup de coeur! Possibilité de prise de possession rapide! Une occasion unique! A voir rapidement! Addenda :Cottage à cachet unique, situé sur terrain de plus de 200 000pc, en pleine forêt, avec vue imprenable. Les joies et la tra

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 575 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H2G0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,799,900 $

575 Ch. des Patriotes,
Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0

Vous tomberez sous le charme de ce plain-pied rénové avec goût, offrant 250 pieds linéaires sur l'eau et un immense terrain intime. Profitez d'une piscine creusée, d'un garage double aménagé pour recevoir, d'un solarium entièrement vitré et d'une vue imprenable. La propriété a beaucoup à offrir : plafond cathédrale, cuisine moderne et suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de lavage. À seulement 15 minutes de l'autoroute 20, cette rareté sur le marché vous fera sentir comme au chalet, mais à proximité de tout!

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Maison à étages à vendre - 990 Rue Lapointe, Beloeil, J3G3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
599,950 $

990 Rue Lapointe,
Beloeil, J3G 3S3

**CUISINE RÉNOVÉE EN 2025 ET LIBRE IMMÉDIATEMENT!** Belle maison de plein pied idéalement située à Beloeil. Près de tous les services et des principaux axes routiers. Elle compte actuellement une cuisine rénovée et moderne, des couvres planchers remplacés à l'étage et un sous-sol 100% aménagé! Dès votre arrivée, vous remarquerez le vaste hall d'entrée et le cachet très chaleureux des lieux. Elle compte actuellement 3 chambres de bonne dimension, une salle de bain et une pratique salle d'eau. À l'extérieur; Grande cour de plus de 7000pi2 grande terrasse en composite, et balcon couvert. À 2 min.

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 720 Ch. du Lac-Veillette S., Lac-aux-Sables, G0X1M0
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
369,900 $

720 Ch. du Lac-Veillette S.,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0

Directement bornée et ayant une façade de 350 pieds sur le lac-Veillette, navigable avec bateau moteur électrique seulement. Propriété habitable à l'année avec travaux à terminer. Une chambre à coucher ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre, un cabanon de 14 pieds par 26 pieds. Le tout sur un immense terrain boisé de 88 700 pieds carrés accessible à l'année. (Location court terme non permise) Addenda :Inclusions :Pédalo, kayak, meubles meublants, fendeuse à bois, génératrice 4000, motoneige tel que vu et ne sais pas si fonctionnelle, moteur électrique pour bateau.

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Maison à étages à vendre - 755 Av. Tellier, Saint-Hyacinthe, J2S6N1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
499,900 $

755 Av. Tellier,
Saint-Hyacinthe, J2S 6N1

Charmante propriété à étage à vendre à St-Hyacinthe, située à quelques pas de la rue Girouard Ouest, de la Rivière Yamaska et la Porte des Anciens Maires. Alliant à merveille la modernité et le cachet d'autrefois, cette propriété vous offre une superbe cuisine entièrement rénovée avec comptoir en quartz, 3 chambres et de multiples possibilités à l'étage, 2 salles de bains, un terrain intime et clôturé avec grand cabanon, un garage attaché à aménager selon vos besoins. Plusieurs rénovations récentes: cuisine, planchers en bois, escaliers, salle de bains à l'étage avec douche, peinture revêtemen

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Maison à étages à vendre - 101 Rue Provost, Châteauguay, J6J2Y6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $

101 Rue Provost,
Châteauguay, J6J 2Y6

Large, single-story home ideal for families. It features a welcoming living room, a bright open-concept kitchen and dining area that opens onto your backyard. Two spacious bedrooms and a bathroom complete the main floor. On the garden level, you'll find a room that can be used as an office or bedroom. Finally, the basement offers a spacious family room, a bedroom, and a full bathroom. The central heat pump provides efficient heating and cooling. The in-ground heated pool, installed in the summer of 2025, will allow you to create unforgettable memories with your family. Property located less t

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159 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 55 Rue des Monts, Saint-Mathieu-de-Beloeil, J3G6Y9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
870,000 $

55 Rue des Monts,
Saint-Mathieu-de-Beloeil, J3G 6Y9

*SPLENDIDE PROPRIÉTÉ!* Ce magnifique maison jumelée sera assurément un coup de coeur majeur pour quiconque viendra la visiter! Bénéficiant d'un vaste pi2 habitable et entretenue avec grand soin par sa propriétaire actuelle, elle fut l'objet de plusieurs améliorations. Dès votre arrivé sur place, vous serez conquis(e) par cette magnifique et lumineuse aire de vie ouverte. Planchers en bois, plafond surélevé et grande cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Sous-sol entièrement aménagé récemment, 4 chambres, 3 salles de bain complètes, salle de lavage indépendante et un grand garage. Système d

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Bungalow à vendre - 101 Ch. du Richelieu, Saint-Basile-le-Grand, J3N1K6
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
799,000 $

101 Ch. du Richelieu,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1K6

Belle maison offrant un concept à aire ouverte alliant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance lumineuse et conviviale. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une vaste terrasse bien aménagée. La cour arrière, bordée de haies, offre l'espace parfait pour profiter de moments en famille. Vous y trouverez également une belle piscine ainsi qu'un jardin paysager invitant à la détente. Cette propriété a bénéficié de rénovations de qualité, réalisées

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.