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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 563 résultats
Maison à étages à vendre - 828 Rue D'Iberville, Boucherville, J4B6H4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,049,000 $

828 Rue D'Iberville,
Boucherville, J4B 6H4

Maison à étages à vendre Boucherville --- 828 Rue D'Iberville. Magnifique propriété de style québécoise complètement rénovée, aux lignes épurées de haute qualité. La cuisine est spacieuse avec îlot, comptoirs de quartz et cuisinière au propane. Salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. La chambre principale avec salle de bain attenante & walk-in aménagé . La cour parfaitement aménager avec la piscine semi- creusée avec chauffe-eau propane, pavillon 3 saisons, fenêtres en verre et spa 4 places. Maison parfaite pour votre famille. Véritable clé en main. Se

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1,935 pi²

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Maison à étages à vendre - 4743 Rue Joseph-Poulin, St-Hubert, J3Y8W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
724,900 $

4743 Rue Joseph-Poulin,
St-Hubert, J3Y 8W5

Découvrez cette spacieuse maison à étage, baignée de lumière, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Avec un grand salon et une salle à manger généreuse, vous pourrez accueillir famille et amis avec aisance. La cuisine fonctionnelle est idéale pour les passionnés de cuisine. La maison compte 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire. Un garage pratique complète cette propriété. Nichée sur un terrain de 6 000 pc, elle est idéalement située près du boul. Cousineau, de l'autoroute 116 et de l'aéroport de St-Hubert, ainsi que de nombreu

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Condo à vendre - 457 Ch. Boulanger, Sutton, J0E2K0
CONDO | MONTÉRÉGIE
599,000 $

457 Ch. Boulanger,
Sutton, J0E 2K0

Vivez pleinement Sutton avec ce grand condo offrant un accès direct à la montagne. Ski-in/ski-out via « la Zéro », pistes de vélo de montagne à la porte : ici, chaque saison est une invitation au plein air. L'intérieur séduit par son aire ouverte lumineuse, son foyer au gaz 3-faces et ses finitions chaleureuses, dont un plafond en lambris de bois. La suite principale est située au niveau principal, tandis que deux chambres et une 2e salle de bain à l'étage permettent d'accueillir famille et amis. Terrasse intime sans vis-à-vis, vestiaire pratique, locker extérieur, 2 stationnements et copropri

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Fermette à vendre - 494Z Ch. Bella-Vista, Saint-Basile-le-Grand, J3N0C9
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
2,000,000 $

494Z Ch. Bella-Vista,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 0C9

St-Basile-le-Grand (Montérégie) : Charmante fermette avec maison de campagne au style champêtre sur 13,05 arpents (11,02 acres), offrant un cadre unique et un revenu annuel de location d'un bâtiment commercial de 154 000 $ pour 2026. La confortable maison avec piscine et étang, l'écurie de 5 stalles, les garages, le bâtiment commercial, les parcs aménagés à l'arrière du domaine ainsi que le terrain d'environ 10 arpents entièrement clôturé créent un ensemble harmonieux. Un lieu idéal pour habiter un environnement paisible tout en profitant d'une source de revenus appréciable. Addenda :

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Condo à vendre - 270 Av. André-Chartrand, App. 202, Vaudreuil-Dorion, J7V0K9
CONDO | MONTÉRÉGIE
418,346 $

270 Av. André-Chartrand, App. 202,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0K9

Découvrez les condos de la place André-Chartrand à Vaudreuil! Offrant de spacieux 4 1/2 de plus de 1000 pi², chaque unité allie confort, luminosité et modernité à un prix compétitif. Profitez de deux espaces de stationnement extérieur par condo, incluant le préfilage pour borne électrique. Livraison prévue en décembre 2025! Venez visiter notre bureau des ventes au 169 Jean-Claude-Tremblay pour en savoir plus sur ce projet unique et réservez votre unité dès maintenant. Qualité de vie et accessibilité vous attendent! Addenda :Inclusions :Voir la liste des inclusions standard

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Maison à étages à vendre - 8150 2e Rang, Saint-Pie, J0H1W4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
324,500 $

8150 2e Rang,
Saint-Pie, J0H 1W4

Sise sur un magnifique terrain de 30 150 pieds carrés, et à proximité de l'autoroute, cette propriété offre une belle luminosité et un milieu de vie paisible. Située dans la zone agricole, le voisinage est loin et aucun voisin ne pourra s'installer à l'arrière. Vous cherchez un endroit zen à proximité des services, voici votre future adresse! Sise sur un magnifique terrain de 30 150 pieds carrés, et à proximité de l'autoroute, cette propriété offre une belle luminosité et un milieu de vie paisible. Située dans la zone agricole, le voisinage est loin et aucun voisin ne pourra s'installer à l'a

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73 pi²

Maison à étages à vendre - 168 Rue du Domaine, Granby, J0E2A0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
514,900 $

168 Rue du Domaine,
Granby, J0E 2A0

Voilà un magnifique cottage jumelé de 3 chambres. Plafond de 9 pieds, fenestration abondante, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine comptoir quartz, plancher de bois et céramique, terrasse privée de très bonne dimension. À seulement 5 miutes de l'autoroute 10 sortie 68. Aucun voisin à l'arrière! Salle de bains avec douche séparée et bain autoportant. Fenestration abondante avec plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Photos sont à titre indicatif. INCLUSIONS Certificat de localisation, Thermopompe 12 000 BTU, garantie maison neuve et frais de notaire. EXCLUSIONS --

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1,382 pi²

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Maison à étages à vendre - 700 Rue Valois, App. 1, Vaudreuil-Dorion, J7V8K4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
427,000 $

700 Rue Valois, App. 1,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8K4

Bienvenue au 700 Vallois, unité 1. Maison de ville de coin offrant luminosité, espace et intimité. L'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un espace accueillant, complété par une salle d'eau bien pensée. À l'étage : une grande chambre principale, une seconde chambre et une salle de bain spacieuse. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins. Cour plus grande sans voisin du côté droit. Emplacement idéal, près d'un parc, des services et des autoroutes 20, 30 et 40. Addenda :Inclusions :luminaires, stores, rideaux , ensemble de chambre a c

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Fermette à vendre - 572Z Rue du Domaine, Cowansville, J2K3G6
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
779,000 $

572Z Rue du Domaine,
Cowansville, J2K 3G6

Découvrez cette charmante propriété, un véritable havre de paix situé sur un magnifique terrain de 5 acres. Idéale pour les amoureux de la nature et pour ceux recherchant une intimité absolue, cette demeure vous garantit une tranquillité sans pareille. L'extérieur propose une grande cour arrière entièrement entourée par une forêt mature, parfaite pour la détente. Profitez d'une piscine creusée et clôturée. Son intérieur des plus chaleureux offre une belle cuisine lumineuse et fonctionnelle, 3 chambres à coucher et un sous-sol complètement aménagé. Accès facile et rapide à tous les services et

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Maison à étages à vendre - 450 Rg des Quatorze, St-Marc-sur-Richelieu, J0L2E0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
634,000 $

450 Rg des Quatorze,
St-Marc-sur-Richelieu, J0L 2E0

Grande maison à la campagne -- 5 chambres, deux garages et grand terrain Superbe maison située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre 5 chambres spacieuses, une immense cuisine avec grand îlot central, ainsi que deux garages pratiques et un grand terrain idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Possibilité d'aménager la propriété en maison intergénérationnelle grâce à sa configuration flexible. Un vrai havre de paix à la campagne, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité ! Grande maison à la campagne 5 chambres, vaste terrain et deux gros gar

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Maison à étages à vendre - 975 Rue du Sacré-Coeur E., Saint-Hyacinthe, J2S7J6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
575,000 $

975 Rue du Sacré-Coeur E.,
Saint-Hyacinthe, J2S 7J6

Charmante maison unifamiliale plain-pied avec garage située sur un magnifique terrain intime de plus de 10 000 pi², soigneusement aménagé d'arbres matures et d'arbustes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La propriété se distingue par sa belle finition intérieure, mettant en valeur des espaces lumineux et bien pensés. Commodités comprenant: thermopompes murale, plancher de cuisine et salle de bain (rdc) chauffants, foyer au gaz, douche en céramique, comptoirs de granite, etc. Bénéficiant de 2 chambres au rdc et la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Emplacement de rêv

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Condo à vendre - 270 Av. André-Chartrand, App. 101, Vaudreuil-Dorion, J7V0K9
CONDO | MONTÉRÉGIE
410,101 $

270 Av. André-Chartrand, App. 101,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0K9

Découvrez les condos de la place André-Chartrand à Vaudreuil! Offrant de spacieux 4 1/2 de plus de 1000 pi², chaque unité allie confort, luminosité et modernité à un prix compétitif. Profitez de deux espaces de stationnement extérieur par condo, incluant le préfilage pour borne électrique. Livraison prévue en décembre 2025! Venez visiter notre bureau des ventes au 169 Jean-Claude-Tremblay pour en savoir plus sur ce projet unique et réservez votre unité dès maintenant. Qualité de vie et accessibilité vous attendent! Addenda :Inclusions :Voir la liste des inclusions standard

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Condo à vendre - 60 Rue de l'Éclipse, App. 2617, Brossard, J4Z0T8
CONDO | MONTÉRÉGIE
409,000 $

60 Rue de l'Éclipse, App. 2617,
Brossard, J4Z 0T8

DERNIER ÉTAGE AVANT LES PENTHOUSES. OCCASION UNIQUE. Ce condo possède la meilleure vue au SOLAR. CLÉ EN MAIN. Unité de prestige au 26 étage du projet Nobel avec vue imprenable sur le Dix30. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec îlot et électroménagers inclus. Garage et rangement également. Immeuble de luxe avec piscines, gym, lounge et terrasse sur le toit. À deux pas du REM, commerces et restaurants. Une visite s'impose! Addenda :Unité exclusive située au 26 étage du prestigieux projet Nobel, juste avant les penthouses. Cette propriété rare se distingue non seulement par sa v

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Maison à étages à vendre - 80 Rue Patrick-Hackett, Granby, J2H3C5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
759,900 $

80 Rue Patrick-Hackett,
Granby, J2H 3C5

Vos recherches se terminent ici! Magnifique et spacieuse propriété avec garage de 4 chambres et 2 salles de bains. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande fenestration, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec îlot de 10 pieds, comptoir et dosseret en quartz et un garde-manger aménagé. La salle de bains principale comprends une grande vanité avec comptoir en quartz, une douche italienne, un bain autoportant et un plancher chauffant. Le sous-sol sera entièrement aménagé. Situé à proximité de l'autoroute 10. Cuisine: Îlot de 10 pieds, comptoir et dosseret en quartz

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1,400 pi²

Maison à étages à vendre - 4805 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe, J2T5G7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
739,000 $

4805 Rue St-Pierre O.,
Saint-Hyacinthe, J2T 5G7

NOUVEAUTÉ -- Idéale pour jeunes familles! Située aux abords du Domaine sur le Vert, à deux pas de la nouvelle école primaire, cette magnifique propriété entièrement rénovée combine style, confort et fonctionnalité -- tout ce qu'une jeune famille peut souhaiter! Ce bungalow clé en main, impeccablement entretenu, offre une généreuse superficie répartie sur plusieurs niveaux, avec des espaces pensés pour la vie familiale, des matériaux de qualité, et une cour arrière intime où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. ________________________________________ Voir la suite en

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200 pi²

Bungalow à vendre - 36 Carré Morrison, Godmanchester, J0S1H0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
410,000 $

36 Carré Morrison,
Godmanchester, J0S 1H0

Découvrez le 36 Carré Morrison! Superbe jumelé très lumineux dans un quartier familial et paisible offrant 3 chambres a couchés dont 2 au RDC. La cour intime et déjà clôturée offre un milieu sécuritaire pour votre famille. Elle offre également un unité de climatisation murale pour votre confort. Le sous-sol est partiellement aménagé ce qui vous donne l'opportunité de le terminer a votre goût. Une 2e salle de bain pourra être aménagée au sous-sol et les équipements nécessaires sont inclus. Une visite s'impose, vous en tomberez sous le charme! Addenda :Découvrez le 36 Carré Morrison! S

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Maison à étages à vendre - 37 57e Avenue, Saint-Paul-de-L'Île-aux-Noix, J0J1G0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
349,000 $

37 57e Avenue,
Saint-Paul-de-L'Île-aux-Noix, J0J 1G0

Vous avez toujours rêvé d'habiter au bord de l'eau ? Voici enfin votre chance de mettre la main sur une propriété à 50 minutes de Montréal, 20 minutes de Saint-Jean. Située au coeur de la capitale nautique en Montérégie, cette propriété est construite sur un terrain bordé par un canal navigable pour un accès rapide à la rivière Richelieu. Pensez y: Votre bateau chez vous, à quelques kilomètres du Lac Champlain. La maison a été agrandie et reconstruite en 1994 sur une nouvelle fondation en béton coulée (sous-sol 8 pieds). Vous aurez une structure de base pour en faire votre maison de rêve. (Pro

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2,000 pi²

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Bungalow à vendre - 159 Rue Dupuis, Saint-Philippe, J0L2K0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
625,000 $

159 Rue Dupuis,
Saint-Philippe, J0L 2K0

Ne cherchez plus! Ce magnifique jumelé vous offre le confort absolu dans un décor soigné. La condition de la maison est tout simplement remarquable; vous n'avez qu'à placer vos meubles. Vous serez charmés par la luminosité naturelle abondante et la disposition fonctionnelle des pièces. Le sous-sol est entièrement aménagé et la cour arrière est parfaite pour vos étés. Situé sur une rue tranquille de Saint-Philippe, vous profitez du calme de la banlieue tout en restant près de tout. Une opportunité à ne pas manquer. Addenda :Superbe jumelé plain-pied à Saint-Philippe! Entretenue de fa

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Un étage et demi à vendre - 4100Z Ch. du Canal, Chambly, J3L7Y7
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
2,100,000 $

4100Z Ch. du Canal,
Chambly, J3L 7Y7

Fermette de 99,63 acres avec cottage en bois rond de 3 chambres (2002). Environ 71,66 acres en foin et résidentiel, et 24,71 acres de forêt mixte avec potentiel acéricole (~1000 entailles). Maison en retrait, au bout d'une longue entrée privée, avec vue paisible sur le canal et les collines montérégiennes. Accès direct au canal pour petites embarcations. À proximité de la route 223 et de l'autoroute 10, près des commerces et services. Rare occasion à Chambly! Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1

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Bungalow à vendre - 13Z Rue Touchette, Granby, J0E2C0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
575,000 $

13Z Rue Touchette,
Granby, J0E 2C0

Luxueux jumelé clé en main, 3 chambres, 2 salles de bain, grand terrain de 16 000 pi². Découvrez ce superbe jumelé luxueux, entièrement clé en main et prêt à accueillir sa nouvelle famille ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate d'une école, d'un CPE, d'un parc et sur une rue tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles actives. À seulement 15 minutes de l'autoroute 10 et 20 minutes de la 20, profitez d'un accès facile à tous les services essentiels. Addenda :Aménagements et caractéristiques principales : 3 chambres à coucher : une p

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.