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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 840 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
505,000 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Plain-pied à vendre - 5530 Rue Vallerand, Brossard, J4W1S8
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
785,000 $

5530 Rue Vallerand,
Brossard, J4W 1S8

Maison de plain-pied à vendre au 5530 Rue Vallerand à Brossard. Spacieux plain-pied de 3+2 chambres et 2 salles de bain, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Agrandi sur les deux niveaux, il offre de généreux espaces de vie, dont un grand salon avec plafond cathédrale et foyer, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger spacieuses. Sous-sol avec grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations au fil des ans. Garage et entrée double. Belle cour privée et clôturée avec grand balcon, piscine chauffée et pati

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Plain-pied à vendre - 850 Rue Main, Hudson, J0P1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
899,000 $

850 Rue Main,
Hudson, J0P 1H0

Maison à vendre au 850 Rue Main à Hudson. Centris 9264966. Bungalow clé en main plein de charme ayant bénéficié de rénovations majeures. La cuisine propose un superbe îlot en quartz, idéal pour cuisiner, recevoir et rassembler famille et amis. Les deux salles de bain ont été rénovées avec goût grâce à des matériaux de qualité. L'extérieur est un véritable havre de paix : Un cadre paisible combiné à la vue sur l'eau, une grande piscine creusée, des arbres fruitiers matures, ainsi qu'un stationnement comprenant 3 garages et une allée pouvant accueillir 6 véhicules. La propriété peut être vendue

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2,200 pi²

Maison à étages à vendre - 291  Ch. de Bretagne, Boucherville, J4B0G7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
748,000 $

291 Ch. de Bretagne,
Boucherville, J4B 0G7

Maison à étages à vendre au 291 Chemin de Bretagne à Boucherville. Découvrez cette propriété ancestrale datant de 1864, où le charme d'époque s'harmonise avec des améliorations contemporaines. Érigée sur un terrain de près de 70 000 pi², elle offre un cadre paisible à quelques minutes des services .Vous y trouverez 3 chambres, un boudoir, 2 salles de bains rénovées, de magnifiques planchers et boiseries d'origine, une cuisine avec îlot en bois massif, un garage attaché, une piscine, un cabanon ainsi qu'une grange d'environ 1 544 pi² avec atelier. Une propriété unique au cachet exceptionnel. Te

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Condo à vendre - 270 Mtée St-Régis, app. 301, Saint-Constant, J5A0H8
CONDO | MONTÉRÉGIE
556,000 $

270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8

Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des

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1,565 pi²

Maison à étages à vendre - 168  Rue Surprenant, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $

168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4

Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê

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Plain-pied à vendre - 7520  Place Tremblay, Brossard, J4W2Y5
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
759,000 $

7520 Place Tremblay,
Brossard, J4W 2Y5

Maison à vendre au 7520 Place Tremblay à Brossard. Détenu par le même propriétaire depuis sa construction en 1978, ce charmant plain-pied surélevé se distingue par son spectaculaire solarium 4 saisons au design architectural unique. Il offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 salle de bain complète avec espace buanderie. Le vaste sous-sol comprend une salle familiale avec foyer au bois, une salle d'eau et la possibilité de recréer une 4e chambre. Son aménagement polyvalent offre un excellent potentiel de personnalisation. Grand garage double avec porte piétonne indépendante. Terrain clôturé de

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Maison à étages à vendre - 140 Rue Catherine-D'Aubigeon, La Prairie, J5R 5M9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
945,000 $

140 Rue Catherine-D'Aubigeon,
La Prairie, J5R 5M9

Maison à étages à vendre au 140 Rue Catherine-D'Aubigeon à La Prairie. Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40', spa et sauna infrarouge. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e au sous-sol. Grande salle familiale, 4e chambre, bureau et sauna au sous-sol. 2 sdb complètes + une salle d'eau. Air climatisé. Très bien entretenue

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 28 Av. Augustin, Candiac, J5R5Y8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
975,000 $

28 Av. Augustin,
Candiac, J5R 5Y8

Avec son architecture moderniste aux lignes affirmées et ses volumes distinctifs, cette propriété coup de coeur, située dans un secteur recherché de Candiac, séduit par son élégance intemporelle. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures depuis 2024, elle allie caractère architectural et confort moderne. Ses espaces de vie bien pensés, ses 4 chambres et sa généreuse fenestration offrant une vue sur l'ancien terrain de golf créent un cadre de vie des plus agréables. À l'extérieur, profitez d'une cour intime aménagée avec piscine creusée, chauffée et au sel. Une propriété unique à décou

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 180 Rue du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, J7V0L3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
529,900 $

180 Rue du Ruisselet,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0L3

JOLIE MAISON À ÉTAGE! Bien entretenue, toiture 2026. Elle contient 2 chambres à coucher à l'étage dont la principale avec un walk-in, salle de bain avec douche et bain séparés, thermopompe murale(2025). Rez-de-chaussée à aire ouverte, salle à manger avec porte patio, salle d'eau, plancher de bois, sous-sol non-aménagé qui vous offre de belles possibilités, balcon en bois, allé de stationnement asphalté à double largeur. Le tout sur beau terrain clôturé de 5651 pc située dans un quartier familiale à proximité de parcs, pistes cyclables, commodités et autoroutes. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA! IN

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48 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 80 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L6B6
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
757,000 $

80 Ch. des Patriotes,
Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6B6

Vous rêvez d'espace pour toute la famille? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur! Spacieuse et accueillante, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille. Avec ses 4 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 5e, chacun pourra y trouver son espace! Vous serez charmés par sa vaste salle familiale avec bar, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée sans voisin arrière, avec son coin BBQ et son espace lounge, idéal pour les journées en famille ou les soirées

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 11 Rue Aumais, Pincourt, J7W0X6
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
1,115,000 $

11 Rue Aumais,
Pincourt, J7W 0X6

Face au parc des Mésanges, découvrez le 11 rue Aumais, un refuge familial idéal pour le télétravail. Aimée des mêmes propriétaires depuis 1989, cette maison offre une aire de vie lumineuse, une cuisine Miralis et deux bureaux fermés au rez-de-chaussée. Entrée aux planchers chauffants et immense mudroom dans l'ancien garage. Terrain boisé et intime avec spa et piscine creusée. Garage détaché chauffé avec rangement à l'étage, parc et jeux d'eau à deux pas. INVESTISSEURS : deux terrains cadastrés distincts offrant un potentiel pour une deuxième maison, sous réserve des vérifications et autorisati

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 236 Place du Mans, Saint-Lambert, J4S1X9
CONDO | MONTÉRÉGIE
449,000 $

236 Place du Mans,
Saint-Lambert, J4S 1X9

Charmant condo 2 étages entouré d'arbres, au coeur du secteur Préville Saint-Lambert! Il offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, salle de lavage fermée, garage privé avec accès direct et rangements à profusion. Cuisine chaleureuse avec îlot en bois, terrasses avant ET arrière privées et grandes pièces lumineuses. Près des parcs Fontainebleau et Préville, du transport en commun (REM, Terminus Panama) et des commerces. Un secteur recherché, une propriété à découvrir sans tarder! À distance de marche vous trouverez: - Parc de Fontainebleau et Parc Préville - Transport en commun (Termi

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111 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 48 Rue Allard, Châteauguay, J6K5B1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
779,000 $

48 Rue Allard,
Châteauguay, J6K 5B1

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDURE DE LA RIVIÈRE CHÂTEAUGUAY!Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale à étages offrant un cadre de vie enchanteur, où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Bordée par la rivière Châteauguay, cette propriété vous séduira par son environnement paisible, ses généreux espaces de vie et ses superbes vues sur l'eau !La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage. Un autre avantage considérable : les nombreux espaces de rangement, permettant une

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Maison à étages à vendre - 3395 Boulevard Gaétan-Boucher, St-Hubert, J3Y8Y3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
669,900 $

3395 Boulevard Gaétan-Boucher,
St-Hubert, J3Y 8Y3

Découvrez cette magnifique propriété jumelée de 2 étages, située dans un secteur prisé, à proximité de tous les services. Adossée au parc de la Cité, elle offre un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite au quotidien. Profitez d'un environnement paisible, verdoyant et convivial, tout en étant près des commodités. Cette demeure soigneusement entretenue au fil des années n'a connu que deux propriétaires depuis sa construction. Elle propose 4 chambres à coucher, une aire de vie ouverte et conviviale ainsi qu'une belle luminosité. Le solarium 3 saisons vous permettra de profiter pleinemen

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87 pi²

Maison à étages à vendre - 160 1er rg Price, Lac-aux-Sables, G0X1M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
379,000 $

160 1er rg Price,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0

Très rare sur le marché -- Style fermette! Grande propriété à étages offrant 4 chambres, 2 bureaux et de vastes espaces lumineux, grande salle familiale aux sous-sol. Atout exceptionnel : trois garages isolés, soit un 30 x 38 pi, un 36 x 54 pi et un 30 x 34 pi -- parfaits pour entrepreneur, machinerie ou atelier. Une opportunité unique offrant de l'espace et plusieurs possibilités! Le tout érigé sur un immense terrain de 53 810 pi². Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels et contenu des bâtiments.

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Maison à étages à vendre - 7865 Rue de Trinidad, Brossard, J4W1N6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
729,000 $

7865 Rue de Trinidad,
Brossard, J4W 1N6

VISITE LIBRE ce samedi 7 novembre de 10h00 à Midi. Maison coup de coeur au design contemporain dans un secteur très recherché. L'agrandissement à l'arrière vous offre une énorme cuisine avec ilot de granite et une dinette avec un plafond cathédrale et une luminosité inégalée. Le salon offre un espace chaleureux agrémenté de son foyer au gaz naturel. Le sous-sol est entièrement aménagé et l'entrée indépendante en façade pourrait être parfaite pour quiconque souhaiterait y installer un bureau à domicile ou encore y loger un membre de la famille avec ses espaces et son entrée privée (de type mult

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1,800 pi²

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Maison à étages à vendre - 5875 Rang de la Rivière Nord, Saint-Jean-Baptiste, J0L2B0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
449,000 $

5875 Rang de la Rivière Nord,
Saint-Jean-Baptiste, J0L 2B0

RARE! TERRAIN DE PLUS DE 160000pi2! Vous rêvez depuis longtemps d'une propriété située sur un immense terrain boisé, votre domaine. Le tout dans la tranquilité, la nature et l'intimité. La campagne à quelques minutes de tous les services! Ceci représente votre opportunité! Propriété nécessitant des travaux idéale pour ceux et celles qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel simplement incroyable. La maison compte actuellement 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, un sous-sol partiellement aménagé et un garage attaché. Installations septiques récentes. L'ampleur du t

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Maison à étages à vendre - 158 Av. Marcel, Sainte-Barbe, J0S1P0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
479,900 $

158 Av. Marcel,
Sainte-Barbe, J0S 1P0

Addenda :Cette propriété est un véritable complément du 193 43e Avenue, qui est situé juste en face. Avec son garage de 28' x 50' au premier étage et un appartement qui rapporte 2000$ par mois au deuxième étage. Une visite et vous verrez par vous-même que c'est un trésor bien caché dans la tranquillité Inclusions :stores, luminairesExclusions :Effets personnels des vendeurs et locataires

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Maison à étages à vendre - 13935 Avenue des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, J2R1N4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
599,900 $

13935 Avenue des Érables-Argentés,
Saint-Hyacinthe, J2R 1N4

Voici le 13935 des Érables-Argentés : un véritable coup de coeur à moins de 2 minutes de l'A20 ! Une propriété lumineuse, conviviale avec 4 chambres, un garage et une cour intime pensée pour la famille, cette maison chaleureuse n'attend que vous! Cliquez sur Voir la fiche détaillée pour plus d'informations. Bienvenue dans cette demeure lumineuse où il fait bon vivre à moins de 2 minutes de l'autoroute 20. Dès l'entrée, les plafonds cathédraux et la généreuse fenestration créent une atmosphère accueillante et aérée. La cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et la vue plongeante sur le

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105 pi²

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.