Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê
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575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0
Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan
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270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8
Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des
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1,565 pi²
535 Ch. des Trente,
Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 8G3
Unique ! Gentlemen Farmer, cette magnifique fermette sur plus de 50000 pieds carrés, adossée à une petite forêt en fait rêver plus d'un ! Imaginez ... et ceci dans un secteur très recherché, au pied du Mont St-Hilaire, à deux pas de tous les services. Cette fermette accueille 3 ou 4 chevaux, tout a été pensé pour qu'ils y soient bien. Parc avec abri et mangeoire, 2 prés et un rond pour leur entrainement. Et bien sûr, pour les proprios, une belle maison centenaire, entièrement rénovées en 2005-2006. L'écurie a été à l'origine un garage double transformé en écurie en +- 2006, il est facile de lu
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894 Rue du Verbe-Divin,
Granby, J2J 0W1
Voilà un magnifique cottage jumelé de 3 chambres. Plafond de 9 pieds, porte patio de 12 pieds, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec comptoir et dosseret en quartz, armoires de cuisine jusqu'au plafond, salle de bains avec comptoir quartz, salle d'eau avec comptoir quartz, plancher de bois et céramique, terrasse privée de très bonne dimension. À voir absolument! ***Prêt pour prise de possession fin septembre 2026** Salle de bains: Douche séparée en verre, bain autoportant, vanité avec comptoir quartz. Les divisions du sous-sol seront faites. Les photos sont à tit
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2160 Ch. d'Athelstan,
Godmanchester, J0S 1H0
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un chalet pour décrocher du quotidien, cette propriété saura répondre à vos besoins. Parfaite pour un couple ou une personne seule elle offre un cadre de vie simple, chaleureux et apaisant. Un endroit où il est facile de se sentir en vacances, tout en profitant du confort de la maison. Il ne reste qu'à vous y installer et profiter de tout ce que cet environnement exceptionnel à offrir. Vous rêvez de tranquillité, tout en demeurant à proximité du poste frontalier? Cette charmante propriété pourrait bien être celle que vous attendiez
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60 Ch. du Fleuve,
Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Spacious property offering 14 bedrooms and 4 full bathrooms, located in a peaceful area of Coteau-du-Lac. Formerly used as an intermediate mental health facility, it features a fire safety system compliant with its previous use. Its numerous common areas and generous size offer a wide range of possibilities for your projects, subject to the required verifications and authorizations from the appropriate authorities. An opportunity not to be missed! 2000: Side extension 2005: Basement entrance added and asphalt driveway 2011: Sump pump replaced 2013: Fire alarm system installed 2016: Main floor
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20 Rue des Monts,
Saint-Mathieu-de-Beloeil, J3G 6Y9
**NEUVE!** Quand le terme MAGNIFIQUE prend tout son sens! Idéalement située dans un secteur tranquille et recherché, cette superbe construction neuve n'a pas fini de faire tourner les têtes! Bâtie avec des matériaux de qualité, on y retrouve une superbe aire de vie ouverte avec plafond de 9pi de hauteur, grand îlot et comptoirs en quartz. Une luminosité naturelle exceptionnelle avec une vaste fenestration. 3 chambres à l'étage, salle de bain avec douche en verre et bain auto portant, salle d'eau; des matériaux choisis avec grand goût. Sous-sol à aménager aux multiples possibilités. Maison sous
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2351 Rue Marmier,
Longueuil, J4L 3Y8
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX VOLUMES HORS NORMES -- 14 CHAMBRES ! Découvrez cette demeure unique offrant un potentiel remarquable et une flexibilité rare pour vos projets : 14 chambres à coucher 4 salles de bains complètes & 5 salles d'eau Vastes aires de vie lumineuses et polyvalentes Points clés : Zonage : Habitations unifamiliales et bifamiliales mentionnées sur la grille d'usages (l'acheteur doit valider la conformité de son projet auprès de la ville) Bail : En vigueur jusqu'au 1er septembre 2026 Une opportunité rare sur le marché. Addenda :Des Possibilités Infinies Cette mais
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3820 Rue St-Pierre O.,
Saint-Hyacinthe, J2T 5G8
Remontez le temps avec cette magnifique propriété datant de 1830. Située directement au bord de la rivière Yamaska, elle est implantée sur un superbe terrain de plus de 42 000 pi². Ayant conservé ses planchers et plafonds d'origine, cette demeure a su préserver son cachet et son caractère intemporel. Elle propose trois chambres à coucher à l'étage ainsi que de nombreuses possibilités de mise en valeur pour ceux qui souhaitent allier patrimoine et confort. Riche en histoire et remplie de potentiel, cette propriété séduira les amateurs de demeures ancestrales à la recherche d'un lieu authentique
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3690 Crois. des Caryers,
Brossard, J4Z 3S7
À quelques pas du REM et du Quartier DIX30, cette maison est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard. Elle offre une cour privée, de vastes espaces ouverts au rez-de-chaussée, un escalier central et de grandes fenêtres qui baignent le salon à plafond cathédrale de lumière naturelle. Elle comprend 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités, dont une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un cellier. La cour comprend une piscine, un espace foyer, un gazebo et un grand espace pour les e
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367 5e Avenue,
Massueville, J7R 3E7
Charming property with unique character located on a quiet street, close to the REM and all services. This meticulously maintained home offers 4 generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a walk-in closet. You will also appreciate the beautiful extension completed in 2017, as well as exceptional comfort provided by the hot water heating system, heated basement floors, wall-mounted and central heat pumps. Outside, enjoy a beautifully landscaped backyard featuring an in-ground pool, spa, flowers, garden beds and numerous landscaping features creating a true peaceful retreat. A w
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60 Place de Valençay,
Sainte-Julie, J3E 2P5
Condo exceptionnel au coeur d'un secteur recherché de Sainte-Julie !Situé dans le prisé secteur Grand-Coteau, vous bénéficierez d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services essentiels ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Addenda :Découvrez ce magnifique condo qui saura vous séduire dès votre arrivée grâce à ses plafonds de 9 pieds, offrant une impression d'espace et une luminosité remarquable. Son aire de vie conviviale et son aménagement fonctionnel en font un lieu de vie aussi confortable qu'élégant. Parmi les inc
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89 Rue des Bouleaux,
Les Coteaux, J7X 1A1
Petit plein pied près de tout les services essentiels, idéale pour premier acheteur et/ou petite famille avec belle espace conviviale salon /cuisine 2 chambres au RDC et possibilité d'aménager d'autres au sous-sol avec une salle de bain complète existante. Un garage détaché de 30 X 16 avec comble ouvert pour le rangement parfait pour vos projets et travaux. Situé à 2 pas du beau lac St-François des parcs, sentiers pédestre et piste cyclables vous aurez l'embarras du choix pour vos loisirs en famille et amis. À vous de voir, UNE VISITE S'IMPOSE! Addenda :Inclusions :Cuisiniè
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271 Mont-Rougemont,
Granby, J2H 3K8
Voilà un luxueux jumelé plain-pied avec garage. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée avec fenestration abondante. Plan d'architecture à aires ouvertes, grand îlot avec comptoir quartz, spacieux garde manger avec armoires, dosseret de cuisine en quartz. Terrasse privée de très bonne dimension. Les photos sont à titre indicatif. Salle de bains avec douche italienne de 36 pouces X 60 pouces, bain autoportant et grande vanité. Possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol, une salle de bains et salle familiale avec frais supplémentaires. INCLUSIONS Certificat de localisation, thermopompe 12 000
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1,117 pi²
166 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 4H8
Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets a changements. Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de
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170B Rue Principale, App. 634,
Saint-Zotique, J0P 1Z0
Bienvenue au LUMINIA ! Superbe condo moderne situé au 6e étage avec une vue imprenable sur le Lac Saint-François. Profitez d'un espace bien pensé, incluant un stationnement intérieur et d'un espace de rangement privé. Accès à une piscine creusée, une terrasse avec BBQ sur le toit, d'une salle d'entraînement, et d'une salle commune. Le terrain commun sur le bord du lac St-François et d'un quai pour vos sports nautiques. Situé à proximité de tous les services, ce condo a tout pour vous satisfaire ! Addenda :Bienvenue au 170 Rue Principale - Le LUMINIA - Découvrez ce superbe condo au d
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1515 Rue Principale,
Saint-Zotique, J0P 1Z0
Propriété bien situé au coeur de St Zotique sur un superbe terrain commercial de 10,362 P.C ayant une façade de plus de 119P.C. Plain pied de 24X40 incluant une véranda fermée(19X12').Aires ouvertes, salon,coin-repas,cuisine, 1Cac, possibilité de 2Cac.Galerie avant couverte, galerie-pergola arrière. Garage détaché double(24X24),isolé/chauffé,2 portes(10X8), mezzanine (rangement). Remise(10x10). Zonage commercial 237C. La propriété bénéficie de droits acquis. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet auprès de la municipalité. D2.8 Hypothèque. Depuis l'acquisition: D2
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.