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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 800 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
505,000 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 5530 Rue Vallerand, Brossard, J4W1S8
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
785,000 $

5530 Rue Vallerand,
Brossard, J4W 1S8

Maison de plain-pied à vendre au 5530 Rue Vallerand à Brossard. Spacieux plain-pied de 3+2 chambres et 2 salles de bain, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Agrandi sur les deux niveaux, il offre de généreux espaces de vie, dont un grand salon avec plafond cathédrale et foyer, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger spacieuses. Sous-sol avec grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations au fil des ans. Garage et entrée double. Belle cour privée et clôturée avec grand balcon, piscine chauffée et pati

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Maison à étages à vendre - 168  Rue Surprenant, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $

168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4

Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 291  Ch. de Bretagne, Boucherville, J4B0G7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
748,000 $

291 Ch. de Bretagne,
Boucherville, J4B 0G7

Maison à étages à vendre au 291 Chemin de Bretagne à Boucherville. Découvrez cette propriété ancestrale datant de 1864, où le charme d'époque s'harmonise avec des améliorations contemporaines. Érigée sur un terrain de près de 70 000 pi², elle offre un cadre paisible à quelques minutes des services .Vous y trouverez 3 chambres, un boudoir, 2 salles de bains rénovées, de magnifiques planchers et boiseries d'origine, une cuisine avec îlot en bois massif, un garage attaché, une piscine, un cabanon ainsi qu'une grange d'environ 1 544 pi² avec atelier. Une propriété unique au cachet exceptionnel. Te

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Plain-pied à vendre - 7520  Place Tremblay, Brossard, J4W2Y5
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
759,000 $

7520 Place Tremblay,
Brossard, J4W 2Y5

Maison à vendre au 7520 Place Tremblay à Brossard. Détenu par le même propriétaire depuis sa construction en 1978, ce charmant plain-pied surélevé se distingue par son spectaculaire solarium 4 saisons au design architectural unique. Il offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 salle de bain complète avec espace buanderie. Le vaste sous-sol comprend une salle familiale avec foyer au bois, une salle d'eau et la possibilité de recréer une 4e chambre. Son aménagement polyvalent offre un excellent potentiel de personnalisation. Grand garage double avec porte piétonne indépendante. Terrain clôturé de

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Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 850 Rue Main, Hudson, J0P1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
899,000 $

850 Rue Main,
Hudson, J0P 1H0

Maison à vendre au 850 Rue Main à Hudson. Centris 9264966. Bungalow clé en main plein de charme ayant bénéficié de rénovations majeures. La cuisine propose un superbe îlot en quartz, idéal pour cuisiner, recevoir et rassembler famille et amis. Les deux salles de bain ont été rénovées avec goût grâce à des matériaux de qualité. L'extérieur est un véritable havre de paix : Un cadre paisible combiné à la vue sur l'eau, une grande piscine creusée, des arbres fruitiers matures, ainsi qu'un stationnement comprenant 3 garages et une allée pouvant accueillir 6 véhicules. La propriété peut être vendue

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2,200 pi²

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Maison à étages à vendre - 140 Rue Catherine-D'Aubigeon, La Prairie, J5R 5M9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
945,000 $

140 Rue Catherine-D'Aubigeon,
La Prairie, J5R 5M9

Maison à étages à vendre au 140 Rue Catherine-D'Aubigeon à La Prairie. Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40', spa et sauna infrarouge. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e au sous-sol. Grande salle familiale, 4e chambre, bureau et sauna au sous-sol. 2 sdb complètes + une salle d'eau. Air climatisé. Très bien entretenue

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Condo à vendre - 270 Mtée St-Régis, app. 301, Saint-Constant, J5A0H8
CONDO | MONTÉRÉGIE
556,000 $

270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8

Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des

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1,565 pi²

Plain-pied à vendre - 575  Av. Fortin, Hemmingford, J0L1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
425,000 $

575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0

Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan

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Condo à vendre - 2076 Rue Guérin, Longueuil, J4N1H2
CONDO | MONTÉRÉGIE
434,900 $

2076 Rue Guérin,
Longueuil, J4N 1H2

Secteur Parcours du Cerf - Spacieux condo sur 2 étages vous offrant les avantage d'une petite maison au prix d'un condo! 2 chambres fermées avec possibilité de bureau ou petite chambre, 2 salles de bain, salle de lavage fermée, terrasse intime bordée par les arbres. À voir! À distance de marche vous trouverez: - École primaire Saint-Romain - Parc Michel Chartrand - Transport en commun: Lignes 23 et 123 - Pharmacie Jean-Coutu ¨Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitemen

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133 pi²

Condo à vendre - 270 Av. André-Chartrand, App. 202, Vaudreuil-Dorion, J7V0K9
CONDO | MONTÉRÉGIE
414,900 $

270 Av. André-Chartrand, App. 202,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0K9

Découvrez les condos de la place André-Chartrand à Vaudreuil! Offrant de spacieux 4 1/2 , chaque unité allie confort, luminosité et modernité à un prix compétitif. Profitez de deux espaces de stationnement extérieur par condo, incluant le préfilage pour borne électrique. Livraison prévue en Juillet 2026! Venez visiter notre bureau des ventes au 169 Jean-Claude-Tremblay pour en savoir plus sur ce projet unique et réservez votre unité dès maintenant. Qualité de vie et accessibilité vous attendent! Addenda :Inclusions :Voir la liste des inclusions standard du contracteurE

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Maison à étages à vendre - 3400 Rue des Épinettes, Sainte-Madeleine, J0H1S0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
359,900 $

3400 Rue des Épinettes,
Sainte-Madeleine, J0H 1S0

Opportunité à saisir! Plain-pied offrant un beau potentiel dans un secteur paisible. Trois chambres, deux salles de bain et sous-sol à aménager selon vos besoins. Idéal pour un projet de rénovation! Situé dans un secteur paisible composé majoritairement de maisons mobiles, ce plain- pied offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. La propriété propose actuellement trois chambres, dont deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain, offrant une base intéressante pour un projet de rénovation. Le sous-sol, entièrement sur dalle de b

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Condo à vendre - 97A Av. de l'Hôtel-Dieu, Massueville, J3P1L5
CONDO | MONTÉRÉGIE
199,000 $

97A Av. de l'Hôtel-Dieu,
Massueville, J3P 1L5

Devenir propriétaire à prix abordable, c'est encore possible! Une belle occasion d'acquérir votre chez-vous au prix d'un loyer, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre au coeur de Sorel-Tracy ou propriété d'investissement. Ce charmant condo de 2 chambres est situé au 2e étage d'un immeuble de seulement 3 unités. Profitez d'un balcon avant ainsi que d'une terrasse commune à usage restreint. Emplacement pratique à proximité du centre-ville, des parcs, du quai, des pistes cyclables et du transport en commun. Stationnement municipal à l'arrière. Addenda :Situé au 2e étage d'

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Bungalow à vendre - 2266 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G1P0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
275,000 $

2266 Ch. des Patriotes,
Saint-Ours, J0G 1P0

Une occasion à découvrir à Saint-Ours! Propriété au goût du jour offrant une cuisine et une salle de bain actualisées, un grand garage pour 2 véhicules et un sous-sol avec cuisine, SDB, chambre, bureau, salle familiale et 2 entrées extérieures, offrant un intéressant potentiel de bi-génération (sous réserve des vérifications municipales). Thermopompe centrale et fournaise 2024, plusieurs correctifs effectués depuis l'inspection de 2025 et entretoit entièrement refait. Quelques travaux extérieurs restent à prévoir et le prix en tient déjà compte: plus de 100 000 $ sous l'évaluation disponible!

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 117 Rue De La Rocque, Mont-Saint-Hilaire, J3H4C6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
849,000 $

117 Rue De La Rocque,
Mont-Saint-Hilaire, J3H 4C6

ncroyable propriété située dans une rue tranquille de Mont-Saint-Hilaire. Près des commodités, de la rivière Richelieu, des axes routiers et des écoles, cette propriété aux possibilités multiples saura vous charmer. Un décor enchanteur, un havre de paix : cette maison à étage est parfaite pour voir grandir votre famille! Incroyable propriété située dans une rue tranquille de Mont-Saint-Hilaire. Dès votre entrée, vous serez charmé par les possibilités qu'elle propose. Pièce après pièce, elle réserve ses plus beaux moments à ceux qui prennent le temps de s'y attarder. Partout, des boiseries lui

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Maison à étages à vendre - 3244 Rue du Petit-Lac, Massueville, J3R0J5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
989,000 $

3244 Rue du Petit-Lac,
Massueville, J3R 0J5

Cottage clé en main, construction récente, de qualité supérieure. Un seul propriétaire l'ayant entretenue et rénovée avec soin et minutie au fil des années. Secteur prestigieux des Terres d'en Haut. Grande cour intime aménagée!, Piscine creusée, spa, terrasse couverte... Un rêve devenu réalité! Une visite vous laissera assurément sous son charme, coup de coeur assuré!Addenda :Cottage clé en main, construction récente, de qualité supérieure. Un seul propriétaire l'ayant entretenue et rénovée avec soin et minutie au fil des années. Secteur prestigieux des Terres d'en Haut. Grand

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Maison à étages à vendre - 46 Av. Chamberry, Les Cedres, J7T0C5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
569,000 $

46 Av. Chamberry,
Les Cedres, J7T 0C5

Maison - à vendre - 46 Av. Chamberry. Bienvenue dans cette chaleureuse maison à étages située dans le quartier de Haut-Chamberry! Elle offre 3 chambres, de magnifiques planchers de bois franc et une cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement. La salle à manger donne directement accès à la terrasse. Les 2 chambres à coucher disposent d'un walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une 3e chambre, une grande salle familiale et du rangement. Garage attenant et cour entièrement clôturée avec piscine hors terre. Dans un secteur familiale et à proximité de l'autoroute 20, 30 et 40. Contact:

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Condo à vendre - 1313 Boul. Lebel, Longueuil, J3L2N2
CONDO | MONTÉRÉGIE
337,700 $

1313 Boul. Lebel,
Longueuil, J3L 2N2

Le confort à petit prix! Condo rénové en totalité (Cuisine, salle de bain, planchers d'ingénierie, thermopompe, fenêtres, toitures, etc.) dans les dernières années et qui vous offre un plancher chauffant dans TOUTES LES PIÈCES ainsi que le souci du détail dans les finitions. Unité unique en son genre vous offrant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 stationnement extérieur, 1 rangement intérieur ET extérieur, et beaucoup plus! A voir avant qu'il ne soit trop tard. À distance de marche vous trouverez : - Écoles primaires Sainte-Marie et William-Latter - Pharmacies - Parc Ste-Marie - Terminus Chambl

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856 pi²

Maison à étages à vendre - 1100 Ch. Beaupré, Lac-aux-Sables, G0X1M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
499,000 $

1100 Ch. Beaupré,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0

Magnifique chalet en pleine nature bordé par le lac Brûlé à seulement 13 kilomètres du village du Lac-Aux-Sables. Le chalet est totalement autonome avec son système d'alimentation solaire ainsi que son alimentation au propane. Situé dans un cul de sac, le chalet offre une vu 180 degrés sur le lac grâce à son solarium. Possibilité de location Airbnb en ayant les certifications du CITQ et permis de la municipalité.Addenda :Inclusions :cuisinière,liminaires,refrigérateur, poêle, stores, sofa du salon du bas, foyer au propane dans le solarium, quai, quai pontonExclusions :

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.