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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 769 résultats
Bungalow à vendre - 131 Rue Lorraine, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y1G3
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
398,000 $

131 Rue Lorraine,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1G3

Maison unifamiliale de 3 chambres offrant près de 1 000 pi² au rez-de-chaussée (plus sous-sol), située sur un vaste terrain de plus de 14 000 pi² dans le secteur paisible de L'Acadie, Saint-Jean-sur-Richelieu. Abordable et pleine de potentiel, prête à recevoir votre touche personnelle. Profitez de l'été sur la grande terrasse et de la piscine. À proximité du parc Jacques-et-Marie, bibliothèque, église, écoles, services, commerces et axes routiers.Découvrez le charme et le potentiel de cette accueillante maison unifamiliale de 3 chambres, offrant près de 1 000 pi² au rez-de-chaussée (

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Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 135 Rue Principale, Saint-David, J0G1L0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
399,000 $

135 Rue Principale,
Saint-David, J0G 1L0

*** VISITE LIBRE SAMEDI ET DIMANCHE LES 30 ET 31 MAI DE 14H À 16H *** Maison à vendre au 135 rue Principale à Saint-David. Située à quelques mins de Sorel-Tracy, cette superbe maison de plain- pied offre un cadre de vie paisible et familial. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, ses 4 chambres à coucher, sa salle de bain complète ainsi que son grand terrain. Que ce soit pour profiter des belles journées d'été, aménager un coin détente autour d'un feu ou laisser les enfants jouer librement, cette cour représente un véritable havre de paix. Des arbres fruitiers sont déjà cultivés: griotti

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1,637 pi²

Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
998,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 136 Rue Thomas-Chapais, Boucherville, J4B5E8
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
829,900 $

136 Rue Thomas-Chapais,
Boucherville, J4B 5E8

Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 136 rue Thomas-Chapais à Boucherville. Superbe propriété dans un secteur recherché, sur un terrain paysager de 6911 pc (coin de rue). Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, salle de lavage indépendante et sous-sol aménagé. Entretenue avec un soin remarquable et conservée dans une condition impeccable. Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, foyer au bois et aménagement adapté pour personne à mobilité réduite avec plusieurs extras. Magnifique cour avec piscine creusée chauffée, patio avec gazebo et deux remises. Allée double lar

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Paliers multiples à vendre - 93  Rue Monseigneur-Taché, Boucherville, J4B2K2
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
799,900 $

93 Rue Monseigneur-Taché,
Boucherville, J4B 2K2

Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 93 Rue Monseigneur-Taché à Boucherville --- Charmante maison située dans le secteur recherché de La Seigneurie, dans un quartier paisible et familial à proximité des écoles, parcs, terrains de golf, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Cette propriété offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage intégré, le tout sur un terrain clôturé et paysager de 6 589 pc. La piscine creusée chauffée et l'aménagement extérieur i

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Condo à vendre - 320 Av. de la Belle-Dame, La Prairie, J5R0N9
CONDO | MONTÉRÉGIE
452,900 $

320 Av. de la Belle-Dame,
La Prairie, J5R 0N9

Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre La Prairie --- 320 Av. de la Belle-Dame. Disponible dès maintenant ! Laissez-vous séduire par ce superbe condo moderne situé au 2e étage, au coeur du secteur prisé de Symbiocité (Parc des Marais). Baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, il propose une aire de vie ouverte et conviviale. La cuisine spacieuse avec îlot central et électroménagers inclus devient le véritable point central de l'unité. Une salle de bain contemporaine avec douche vitrée, une grande galerie avec vue sur le parc et 2 espaces de stationnements complètent ce con

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1,065 pi²

Maison mobile à vendre - 109  Rue Dicaire, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y1B5
MAISON MOBILE | MONTÉRÉGIE
299,999 $

109 Rue Dicaire,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1B5

Maison modulaire à vendre au 109 rue Dicaire, Saint-Jean-sur-Richelieu --- VENTE DE SUCCESSION. Maison mobile 2005 sur son propre terrain. Dans le secteur paisible de L'Acadie a quelques pas du parc Paruline, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et la vie de famille. L'intérieur propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, ainsi que 2 chambres à coucher. Simple, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette propriété convient parfaitement à un premier acheteur, un couple ou une petite famille. La propriété nécessite quelques travaux et améliorations afin d'être rem

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Maison à étages à vendre - 23 Rue St-Pierre, Salaberry-de-Valleyfield, J6T3R6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
349,000 $

23 Rue St-Pierre,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3R6

Charmant cottage récemment rénové en 2025, situé dans un secteur recherché à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et du centre-ville. Une belle occasion de devenir propriétaire pour un coût comparable à celui d'un condo, tout en profitant de l'intimité et de la liberté qu'offre une maison. Propriété offrant un intérieur au goût du jour ainsi qu'une cour arrière avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 2850 Rue Quevillon, App. 404, Longueuil, J3Y5H3
CONDO | MONTÉRÉGIE
264,500 $

2850 Rue Quevillon, App. 404,
Longueuil, J3Y 5H3

Beau condo situé au dernier étage, à quelques pas du parc de la Cité, bibliothèque municipale et des services et transports. Addenda :Inclusions :Climatiseur mural, lave-vaisselle, luminairesExclusions :Électroménagers, réservoir d'eau chaude

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Maison à étages à vendre - 1204 Rue Étienne-Sanschagrin, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W2X8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
539,000 $

1204 Rue Étienne-Sanschagrin,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 2X8

Bungalow 2004, bien divisé et très lumineux. Sous-sol entièrement aménagé et rénové en 2023. Cuisine 2026. Toiture 2023. Climatiseur mural. Aspirateur central. Terrain avec haies matures. Grand patio et terrasse de béton. Remise 10 x 10. Secteur très en demande, près de tous les services et autoroutes. Entretenu avec soins INCLUSIONS Luminaires, rideaux, stores, lave-vaiselle EXCLUSIONS --

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Maison mobile à vendre - 22 Av. Bruno, App. BRUNO, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J1L0
MAISON MOBILE | MONTÉRÉGIE
289,000 $

22 Av. Bruno, App. BRUNO,
Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0

Addenda :Charmante maison mobile à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux et convivial. Elle comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un magnifique solarium trois saisons, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur du printemps à l'automne. Son emplacement privilégié vous permet d'admirer une superbe vue sur le lac, créant un environnement paisible et relaxant. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et proximité avec la nature. Inclusions :Stores,rideaux,luminaires,lave-vaiselle,balayeuse central et accessoires.

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Maison à étages à vendre - 22 Rue des Chênes, Saint-Zotique, J0P1Z0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
599,000 $

22 Rue des Chênes,
Saint-Zotique, J0P 1Z0

Magnificent 37 x 44 ft bungalow located on an 8,025 sq. ft. lot on a quiet street with no rear neighbors. The home features 3 bedrooms on the main floor, a full bathroom, and a separate laundry room. Open-concept living and dining area with abundant windows providing plenty of natural light. The basement can be finished to suit your needs, with the possibility of adding another bedroom and a large family room. Spacious covered composite deck with a private backyard to fully enjoy the outdoors. Large 22 x 28 ft garage with workshop area and additional storage space. Ideal for a young family. *

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Maison à étages à vendre - 1300 Rue de la Rive-Boisée, Chambly, J3L1E3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,225,000 $

1300 Rue de la Rive-Boisée,
Chambly, J3L 1E3

New contemporary home located in Carignan, on Île Demers, in a quiet setting. Offers generous living spaces, abundant windows and exceptional natural light. Main floor with spacious entrance, living room with gas fireplace, dining area and kitchen with quartz countertops, large island, walk-in pantry and optimized storage. Four bedrooms upstairs, including the primary with balcony, walk-in closet and ensuite. Finished basement with fifth bedroom. Three full bathrooms and one powder room. Double garage. Located in Carignan, on Île Demers, this new contemporary home stands out for its generous

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Condo à vendre - 230 Rue Denison O., Granby, J2G4E1
CONDO | MONTÉRÉGIE
199,500 $

230 Rue Denison O.,
Granby, J2G 4E1

Condo de 2 chambres situé au deuxième étage d'un immeuble en brique offrant une structure solide. Rénovation récent, cuisine, plancher, salle de bain, toiture etc. L'unité bénéficie d'un balcon privé et d'un accès à une cour intérieure commune. Un stationnement privé est inclus, avec possibilité de louer ou d'acheter des espaces supplémentaires selon la disponibilité, en plus des stationnements visiteurs. Le syndicat a récemment effectué une restructuration financière et administrative, assurant une gestion saine, une maintenance adéquate et une planification durable pour l'ensemble de la copr

Condo à vendre - 920 Rue du Damier-Argenté, La Prairie, J5R0P4
CONDO | MONTÉRÉGIE
620,000 $

920 Rue du Damier-Argenté,
La Prairie, J5R 0P4

Condo clé en main au goût du jour, construit en 2019, offrant un confort incomparable! Vous y trouverez 2 chambres, la climatisation centrale, un garage double ainsi qu'un stationnement extérieur -- une rareté dans le secteur. Profitez du plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain pour un maximum de bien-être. Idéalement situé, à proximité de l'autoroute 30, du Dix30, du REM et de tous les services. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à vous installer. Une opportunité à ne pas manquer! Condo clé en main au goût du jour, construit en 2019, offrant un confort incomparable et un

102 pi²

Maison à étages à vendre - 6027 Rue de La Rochelle, Massueville, J3R0N4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
534,895 $

6027 Rue de La Rochelle,
Massueville, J3R 0N4

Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec de splendides constructions unifamiliale, à étages ou plain-pied, offertes en propriétés détachées et jumelées. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser, à votre image, ce superbe projet de vie. Addenda :**Propriété à construire sur terrain vacant. Le prix dépend de l'unité, des options et terrain choisis. Les photos sont celles de l

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Maison à étages à vendre - 1706 Boul. Rome, Brossard, J4W2W1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,050,000 $

1706 Boul. Rome,
Brossard, J4W 2W1

Magnifique maison pour une grande famille à proximité du Dix-30 et à quelques minutes en voiture de la nouvelle station REM, dans un secteur très recherché de Brossard, dans un croissant privé. À moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute et du parc riverain. Cette maison comprend 4 grandes chambres à coucher au 2e étage, 2 salles de bain au 2e étage, 1 salle de bain au 1er étage et une salle de bain au sous-sol. Il y a un magnifique solarium 4 saisons et une piscine hors terre pour profiter du beau temps estival. Grande cour arrière avec arbres matures pour profiter de la verdure et de l'ai

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Maison à étages à vendre - 1 Rue Jean-Salomon-Taupier, Chambly, J3L5L9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
839,000 $

1 Rue Jean-Salomon-Taupier,
Chambly, J3L 5L9

++SPLENDIDE!++ Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chambly, cette magnifique demeure sera parfaite pour votre famille! Bénéficiant d'une lumineuse aire de vie ouverte avec plafond cathédrale et des espaces de vie généreux, elle saura charmer quiconque viendra la visiter! Que dire cette superbe véranda 3 saisons, idéale pour la belle saison et pour prendre l'apéro! 5 chambres à coucher de bonne dimension, 2 salles de bain un sous-sol et rez de jardin 100% aménagé! Que dire de la grande cour très intime avec piscine creusée. La maison familiale parfaite, prés de tout avec un ca

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.