Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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140 Rue Catherine-D'Aubigeon,
La Prairie, J5R 5M9
Maison à étages à vendre au 140 Rue Catherine-D'Aubigeon à La Prairie. Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40', spa et sauna infrarouge. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e au sous-sol. Grande salle familiale, 4e chambre, bureau et sauna au sous-sol. 2 sdb complètes + une salle d'eau. Air climatisé. Très bien entretenue
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168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê
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270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8
Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des
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1,565 pi²
575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0
Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan
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346 Boul. Roberval E.,
Longueuil, J4L 4W4
Spacieux condo de 2 chambres au coeur du Vieux-Longueuil, adossé à un magnifique boisé protégé. Cette propriété lumineuse se distingue par son entrée privée, son solarium 3 saisons, sa grande terrasse intime bordée de haies et ses nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs. Un atout rare : 4 espaces de stationnement exclusifs! Située à proximité des écoles, commerces, restaurants, transport en commun et de tous les services, cette copropriété bien gérée offre un cadre de vie pratique, confortable et paisible. À distance de marche vous trouverez : - Plusieurs écoles primaires, seco
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92 pi²
28 Rue Antoine-Favreau,
Boucherville, J4B 4N2
Votre prochaine maison se retrouve ici! Plein-pied sur rue tranquille vous offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un décor à mettre à votre goût. Plusieurs rénovations importantes effectuées tels drain français et imperméabilité de la fondation refaits (2021), toiture refaite(2025), plusieurs fenêtres et thermos changés aux fils des années, nivellement du terrain et paysagement suite aux travaux extérieurs. À voir! À distance de marche vous trouverez : -Écoles primaires Louis-Hippolyte-Lafontaine, Paul VI et Père-Marquette -Transport en commun lignes : 61, 81, 82, 287 -Accès fa
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90 Rue du Sanctuaire,
Saint-Timothée, J6S 2T8
Découvrez cette belle propriété située dans un secteur paisible et recherché. Elle offre 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. Un environnement calme où il fait bon vivre, tout en étant à proximité des services essentiels. Une belle occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Four encastré, plaque induction, lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires, stores et rideaux.Exclusions :
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9 Av. de Sardaigne 207,
Candiac, J5R 0E5
Appartement - à vendre - 9 Av. de Sardaigne 207. Candiac - Le Luxembourg. Superbe condo haut de gamme de 3 chambres offrant un cadre de vie exceptionnel. Unité lumineuse avec immense terrasse privée et vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Garage intérieur avec rangement adjacent pour un maximum de commodité. Construction de qualité supérieure avec insonorisation remarquable. Produit rare sur le marché dans un secteur recherché, alliant confort, élégance et tranquillité. Emplacement de choix à proximité de tous les services. Une adresse distinctive... celle que vous attendiez.
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22 Rue du Prince-Arthur, App. 3,
Saint-Lambert, J4P 1X2
Au coeur du village de Saint-Lambert, ce condo centenaire possède ce charme intemporel qui traverse les années sans jamais se démoder. Il offre l'un des modes de vie les plus recherchés de Saint-Lambert : tout faire à pied, sans compromis! Une propriété rare, pleine de caractère et de douceur de vivre et un quotidien où les bonnes adresses deviennent une extension naturelle de la maison, tout en gardant la ville à portée de train! Addenda :Au coeur du village de Saint-Lambert, ce condo centenaire possède ce charme intemporel qui traverse les années sans jamais se démoder. Il offre 3
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246 Ch. du Fleuve,
Coteau-du-Lac, J0P 1B0
WATERFRONT ACCESS. Stunning 1281 sq ft condo built in 2024, Nautica Project, located on the 2nd floor. Entrance hall with 2 closets. Open concept; kitchen with island and quartz breakfast bar, dining room with access to an 18 x 8 covered composite balcony. Bathroom with ceramic shower, separate laundry room and storage. 2 bedrooms, including a master bedroom with a 7 x 5 walk-in closet. Beautiful outdoor space to relax by the water, moor your boat at the shared dock. Indoor garage with 2 parking spaces, elevator. INCLUSIONS Light fixtures, blinds, hot water tank, range hood, dishwasher, wall-
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1,281 pi²
25 Av. Joffre,
Candiac, J5R 5Z3
Située dans un secteur recherché et familial de Candiac, cette charmante maison en rangée offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon lumineux baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. La propriété comprend 3 chambres à coucher (2 à l'étage et 1 au sous-sol aménagé), 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau. Le sous-sol fini ajoute un espace polyvalent idéal comme salle familiale, bureau à domicile ou chambre d'invités. À pro
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1075 Rue Giffard,
Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5G9
Bungalow exceptionel vous offrant une tranquillité absolue dans la Rive-Sud. Rénové au fil des ans avec des matériaux nobles, une cour arrière exceptionnellement intime avec piscine creusée et sauna, sans voisin arrière ! Au RDC, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau à aire ouverte, une salle de bain spacieuse, un salon lumineux et douillet, une cuisine et salle à manger chaleureuses, un solarium 3 saisons. Idéal pour se détendre. Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, une salle de bain avec un bel atelier. Belles fenestrations au s-s, Garage intérieu
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1940 Rue Colbeck,
Brossard, J4Z 0T1
Chef-d'oeuvre architectural dans le secteur « C ». Cette demeure d'un an offre 5 152 pi2 habitables (7 457 pi2 au total). Plafonds vertigineux et fenêtres monumentales maximisent la lumière. Aménagement 5+2 càt et 6+1 sdb, incluant une suite au RDC et 4 suites à l'étage. Construction haut de gamme avec garantie GCR 5 ans. Système biénergie performant, garage double et extérieur clé en main (pavé, gazon, clôture). Emplacement de choix près des parcs, écoles, REM et DIX30. L'alliance parfaite entre luxe moderniste et fonctionnalité absolue. Une opportunité rare. Addenda :Plus qu'une si
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1109 Côte St-Jean,
Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Charmante propriété sise sur un vaste terrain de plus de 60 000 pi², offrant espace et tranquillité. Son aire de vie à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. La chambre principale se distingue par son immense walk-in, aménagé à partir de la 2e chambre, avec possibilité de retrouver facilement cette chambre selon vos besoins. Grande salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche. Le sous-sol offre une 3e chambre, walk-in adjacent, salle de lavage, rangement et salle de bain complète. Entrée indépendante et potentiel de bi-génération à vérifier auprès
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465 Boul. de l'Île,
Pincourt, J7W 0C6
Cette MAISON représente une occasion UNIQUE, autant pour une famille que pour un acheteur souhaitant accroître la VALEUR de son investissement. La maison offre un excellent POTENTIEL d'aménagement avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain additionnelle, permettant d'adapter facilement l'espace à vos besoins futurs. Addenda :Une PERLE au coeur du secteur le plus recherché de Pincourt! Bienvenue au 465 boulevard de l'Île, Pincourt. Une propriété soigneusement entretenue qui se démarque par son emplacement exceptionnel, son vaste terrain et so
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708 Rue Dufferin,
Granby, J2H 2H5
BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR! Plain-pied bien situé offrant 2 chambres et une 3e chambre convertie en salle de lavage. Son principal atout : un magnifique terrain de plus de 12 200 pi², intime et abondamment bordé de végétation, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Garage attaché simple et cabanon pour les outils de jardinage. À proximité des services, écoles, CPE et terrain de golf. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image dans un environnement privilégié! UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Charmant plain-pied offrant un excellent potentiel pour ceux qui souhaiten
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12960 Av. Chicoine,
Saint-Hyacinthe, J2T 2W6
Maison tres éclairée, de 4 cac, 2 sdb, a petit prix. bel effet de grandeur avec le salon-double a aire ouverte avec la cuisine ( ou possibilité de remettre la 3e chambre du rdc ). Bien situé, dans un secteur tranquille, sur peu passante, pres de plusieurs parcs. pres de l'école primaire , de l'épicerie métro l'évaluation municipale ne tien pas compte des dernieres rénovations, espace gazonné a l'arriere de la maison et sur le côté droit INCLUSIONS lustres, possibilité d'acheter tout les biens, sauf effets personnels, avec un montant additionnel EXCLUSIONS --
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86 pi²
20 Rue Grove,
Knowlton, J0E 1V0
Maison à l'architecture distinctive, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Knowlton, avec accès au lac Brome. Idéalement située à proximité des sentiers pédestres, pistes cyclables, du club nautique, la plage et au coeur du village. Le terrain soigneusement aménagé comprend de paisibles bassins paysagers, piscine creusée chauffée au sel ainsi que de vastes terrasses en bois. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et généreux mettent en valeur la construction à poteaux et poutres, de majestueux plafonds cathédrale et une abondance de lumière naturelle. À découvrir pour ceux qui
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.