Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0
Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan
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269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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291 Ch. de Bretagne,
Boucherville, J4B 0G7
Maison à étages à vendre au 291 Chemin de Bretagne à Boucherville. Découvrez cette propriété ancestrale datant de 1864, où le charme d'époque s'harmonise avec des améliorations contemporaines. Érigée sur un terrain de près de 70 000 pi², elle offre un cadre paisible à quelques minutes des services .Vous y trouverez 3 chambres, un boudoir, 2 salles de bains rénovées, de magnifiques planchers et boiseries d'origine, une cuisine avec îlot en bois massif, un garage attaché, une piscine, un cabanon ainsi qu'une grange d'environ 1 544 pi² avec atelier. Une propriété unique au cachet exceptionnel. Te
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168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê
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850 Rue Main,
Hudson, J0P 1H0
Maison à vendre au 850 Rue Main à Hudson. Centris 9264966. Bungalow clé en main plein de charme ayant bénéficié de rénovations majeures. La cuisine propose un superbe îlot en quartz, idéal pour cuisiner, recevoir et rassembler famille et amis. Les deux salles de bain ont été rénovées avec goût grâce à des matériaux de qualité. L'extérieur est un véritable havre de paix : Un cadre paisible combiné à la vue sur l'eau, une grande piscine creusée, des arbres fruitiers matures, ainsi qu'un stationnement comprenant 3 garages et une allée pouvant accueillir 6 véhicules. La propriété peut être vendue
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2,200 pi²
140 Rue Catherine-D'Aubigeon,
La Prairie, J5R 5M9
Maison à étages à vendre au 140 Rue Catherine-D'Aubigeon à La Prairie. Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40', spa et sauna infrarouge. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e au sous-sol. Grande salle familiale, 4e chambre, bureau et sauna au sous-sol. 2 sdb complètes + une salle d'eau. Air climatisé. Très bien entretenue
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5530 Rue Vallerand,
Brossard, J4W 1S8
Maison de plain-pied à vendre au 5530 Rue Vallerand à Brossard. Spacieux plain-pied de 3+2 chambres et 2 salles de bain, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Agrandi sur les deux niveaux, il offre de généreux espaces de vie, dont un grand salon avec plafond cathédrale et foyer, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger spacieuses. Sous-sol avec grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations au fil des ans. Garage et entrée double. Belle cour privée et clôturée avec grand balcon, piscine chauffée et pati
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270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8
Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des
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1,565 pi²
7520 Place Tremblay,
Brossard, J4W 2Y5
Maison à vendre au 7520 Place Tremblay à Brossard. Détenu par le même propriétaire depuis sa construction en 1978, ce charmant plain-pied surélevé se distingue par son spectaculaire solarium 4 saisons au design architectural unique. Il offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 salle de bain complète avec espace buanderie. Le vaste sous-sol comprend une salle familiale avec foyer au bois, une salle d'eau et la possibilité de recréer une 4e chambre. Son aménagement polyvalent offre un excellent potentiel de personnalisation. Grand garage double avec porte piétonne indépendante. Terrain clôturé de
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186 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0J6
Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur des espaces. Un immense hall d'entrée vous accueille, vous permettant d'accéder à la salle familiale, à une future troisième salle de bains complète et à un garage pratique. Au deuxième étage, découvrez un vaste espace à
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16360 Av. Bourdages S.,
Saint-Hyacinthe, J2T 3R5
Magnifique plain pied situé sur un vaste terrain offrant un logement principal spacieux et lumineux sur deux étages. Celui-ci comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, de grandes pièces conviviales ainsi qu'une superbe luminosité naturelle. Garage double chauffé et attaché idéal pour le confort au quotidien . Vous trouverez au sous-sol également 2 logements 3 ½ bien entretenus, procurant des revenus potentiel de 1600 par mois. À l'extérieur, profitez d'une cour intime clôturée et bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée. Emplacement recherché à proximité des école
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297 Ch. O'Donoughue,
Sutton, J0E 2K0
À l'abri des regards, au bout d'un cul-de-sac de Sutton, cette propriété de 3,27 acres se dévoile comme une véritable retraite en montagne. L'architecture farmhouse y est revisitée avec une sensibilité contemporaine : lignes épurées, bois naturel et larges ouvertures créent un dialogue avec la forêt. Sur 3 niveaux, la résidence offre 6 chambres, dont un loft au rez-de-jardin. Piscine en béton à débordement, géothermie, jardins et sentiers aménagés. À quelques kilomètres du village, un lieu singulier, intime et profondément ancré dans la nature.Addenda :Inclusions :Les élect
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5060 Rue Frontenac,
Saint-Hyacinthe, J2S 2E5
Située dans le secteur recherché de Douville, cette propriété bi-génération offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. La section principale propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, tandis que la section bi-génération comprend 2 chambres à coucher et de spacieuses pièces de vie. Vous apprécierez la belle luminosité naturelle qui baigne la propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine semi-creusée de 15' x 30'. Un bureau avec accès direct à l'extérieur offre également une excellente possibil
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949 Rue Magnone,
Granby, J2H 3J4
Construit en 2022, ce condo offre un style de vie moderne dans un secteur récent de Granby. Il comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain et des espaces lumineux et fonctionnels. Idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main nécessitant peu d'entretien. Située dans un environnement paisible, à proximité des services et d'un espace boisé, il allie confort, simplicité et qualité de vie.Addenda :Inclusions :Luminaires, lave-vaisselle, micro-onde, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, rideaux et pôles, bala
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8235 Rue de Londres, App. 5,
Brossard, J4Y 0L5
Superbe condo de 3 chambres situé dans un secteur recherché de Brossard. Aire de vie ouverte et lumineuse grâce aux grandes fenêtres, cuisine moderne et balcon privé. Chambres spacieuses avec rangement. Inclut 2 stationnements intérieur . À proximité des parcs, écoles, Quartier DIX30, REM et services. Idéal pour une vie confortable et pratique. Addenda :Découvrez un condo exceptionnel de 3 chambres situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard, une adresse qui combine élégance, confort et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et
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278 Rue de la Petite-Prairie,
Varennes, J3X 0B1
Charmant condo de construction récente et idéal pour personne seule ou couple vous offrant 1 chambre fermée, 2 espaces de stationnement, rangement extérieur, terrasse extérieure et accès à une piscine commune. Gestion de copropriété à son affaire. À voir! À courte distance, vous trouverez: - Écoles primaires: École de la Source, École J.-P.-Labarre et École Trilingue Vision Varennes. - École secondaire le Carrefour. - Collège privé: Collège Saint-Paul. - Transport en commun: Le secteur est desservi par le réseau exo secteur Sorel-Varennes. Les lignes d'autobus régulières, comme la Ligne 721
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530 Rue Tailhandier,
Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 6G5
Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud, cette somptueuse maison à étages de 1994 se dévoile au bout d'une allée de pavé uni, entourée d'un aménagement paysager digne d'un jardin d'exception, entretenu avec minutie année après année. Dès l'entrée, l'espace impressionne par son ampleur : pas moins de 25 pièces réparties sur trois niveaux, dont six chambres, un bureau fermé, quatre salles de bain et une salle d'eau. Une maison rare, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ceux qui l'habitent. Une visite s'impose pour en apprécier toute la splendeur. Le rez-de-
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158 Rue Baillon,
Dunham, J0E 1M0
Magnifique propriété de 2013 sise au bord du Lac Selby dans un secteur paisible de Dunham. Cet immeuble offre un sentiment de grandeur et de connexion avec la nature notamment grâce à l'abondance de fenestration donnant une vue imprenable sur l'eau, au plafond cathédrale d'une hauteur de 26 pieds et à l'immensité des pièces. Les 3 chambres à coucher, les 2 salles de bain complètes, la mezzanine ainsi que les espaces de vie à aire ouverte font de cette maison l'endroit idéal pour toutes personnes à la recherche de fonctionnalité. Les planchers chauffants et les nombreuses poutres de bois ajoute
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2693 Rue Curé-Chartrand,
Candiac, J5R 5R9
Le foyer familial idéal ! Mariez qualité de vie et trajets rapides grâce au REM tout proche. Lumineuse, cette demeure intègre une cuisine et une salle de bain rénovées, en plus d'un chauffage central pour un confort maximal. Parfaitement configurée, elle propose 5 chambres (dont 3 à l'étage) et 2 bains au total. Dehors, sa grande cour intime promet de beaux moments à l'abri des regards. Une superbe opportunité à visiter sans tarder ! * Cuisine (2026) * 2 x SDB rénovées (2018 et 2026) * Fournaise et thermopompe (2019) * Toiture (2020) * Fenêtres (2020-22) * Patio en composite et rampes en alum
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.