Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier située sur le boulevard Taschereau. Cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Un local commercial est disponible pour occupation immédiate. Le zonage semi-commercial de cette propriété permet une grande flexibilité d'utilisation et offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété bénéficie d'une visibilité accrue et d'un fort trafic piétonnier et routier.
Un local commercial est disponible pour occupation
immédiate.
Les études environnementales (phase 1 et phase 2) ont été
effectuées. Rapports disponible.
Une servitude de passage sera enregistrée entre les lots
1915327 et 1915326 afin de permettre l'accès aux
stationnements situés à l'arrière des immeubles.
Il est important de noter que la portion commerciale sera
assujettie à la taxe applicable.
Inclus :
Selon les baux
Exclus :
Effets personnels des locataires
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Quadruplex
Prix demandé :530,000 $
Nombre total de logements :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13886389
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1945
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :270,500 $
Évaluation municipale du terrain :226,800 $
Total évaluation municipale :497,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :7,767 $
Taxes scolaires :379 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Topographie :Plat
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Membrane élastomère
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Acier, Brique, Stucco
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
À proximité :Arrêt d'autobus, Centre d'achats, Métro, Pharmacie, Restaurants