Nouveau sur le marché 4-plex situé à Laval-des-Rapides. Comprenant trois appartements de 3 1/2 et un appartement de 4 1/2. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, dont une toiture neuve et la rénovation du 4 1/2 qui a été récemment achevée en 2023. Situé dans un secteur de choix, cet immeuble est proche de toutes les commodités, avec un parc juste en face, des transports en commun à proximité et le métro Cartier. Son emplacement en fait un investissement intéressant, que ce soit pour des investisseurs ou des propriétaires occupants, selon les baux. Appelez-nous pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Quadruplex
Prix demandé :849,900 $
Nombre d'unités 3 1/2 :3
Nombre d'unités 4 1/2 :1
Nombre total de logements :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :23200139
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1955
Type de bâtiment :Détaché
# de stationnement extérieur :3
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :219,800 $
Évaluation municipale du terrain :156,900 $
Total évaluation municipale :376,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,087 $
Taxes scolaires :340 $
Année d'imposition :2023
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :45,720 $
Coût annuel de l'énergie :700 $
Coût d'assurance annuel :3,000 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Unité de mesure :Pieds
Façade du bâtiment :304
Profondeur du bâtiment :476
Façade du terrain :48
Profondeur du terrain :62
Superficie total du terrain :2,951
Terrain irrégulier :Non
Topographie :Plat
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Aluminium, Coulissante
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Membrane élastomère
Revêtements :Brique
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Inclusions / Exclusions (FRA) :Inclusions
Tel Que Les Baux, Remise.
Exclusions
Les Effets Personnels Des Locataires.