Nous vous présentons cet immeuble à revenus de type 3plex
situé dans le quartier prestigieux de Sainte-Dorothée au
Domaine Mont-Laval, à Laval.
Cette excellente opportunité d'investissement est idéale
pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble
moderne. L'immeuble, qui a moins de 5 ans, se compose de
trois grands et confortables appartements de type 4½. De
plus, il dispose de trois stationnements extérieurs,
offrant un avantage supplémentaire pour les résidents.
Avec des revenus actuels de 51,120$ et les avis de
renouvellements prévus, les revenus pour l'année 2023-2024
sont à la hausse. Cette perspective de revenus stables et
en croissance témoigne l'investissement de cet immeuble.
La localisation de prestige du Domaine Mont-Laval offre à
ses locataires la proximité de la nature et des commodités.
Les résidents peuvent profiter de la tranquillité
environnante tout en bénéficiant de la proximité du méga
centre à seulement 5 minutes, ainsi que d'un accès facile
aux autoroutes 13 et 440.
Cette propriété constitue une rare opportunité sur le
marché, avec son potentiel de revenus élevés et sa
situation géographique prisée.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à
revenus de qualité.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :1,145,000 $
Nombre total de logements :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :25611036
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :2019
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :235,700 $
Évaluation municipale du terrain :486,800 $
Total évaluation municipale :722,500 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :6,324 $
Taxes scolaires :671 $
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Manivelle, Porte-fenêtre, PVC
Équipements/Services :Sauna
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Brique
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
À proximité :Arrêt d'autobus, Centre d'achats, Métro, Pharmacie, Restaurants