Opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Superbe triplex de haute qualité avec un logement intergénérationnel, comprenant trois adresses distinctes. Les deux logements du 1853-1855 sont superposés à droite de l'immeuble, tandis que le 1851 ne possède pas de voisin supérieur. Idéalement situé dans un quartier exceptionnel de Longueuil, à proximité de nombreux services et commodités, incluant des écoles, l'Hôpital Charles-Lemoyne et bien plus encore. Accès rapide aux transports en commun (RTL) et au boulevard Taschereau menant directement au pont Jacques-Cartier, au Terminus de Longueuil et à la Place Longueuil !
*Caractéristiques principales :*
- Construction de qualité supérieure en 2010.
- Les logements 1853-1855 sont superposés à droite de
l'immeuble, offrant une tranquillité assurée avec aucun
voisin au-dessus du 1851.
- Bachelor avec entrée indépendante, sonnette et intercom,
ainsi qu'une terrasse privée.
- Possibilité de bi-génération.
*1851 :*
- Plancher et armoires en chêne, ainsi qu'un plancher de
céramique.
- Isolation en mousse polyuréthane pour une insonorisation
supérieure.
- Foyer au gaz (fonctionne à 12 volts en cas de panne
électrique).
- Chauffage et climatisation centrale (thermopompe) de
haute qualité.
- Garage avec sortie sur le côté, pouvant accueillir 1
voiture avec 4 places de stationnement extérieur.
- Unité principale de 6 1/2 sur trois étages avec bachelor.
*1853 :*
- Logement de 6 1/2 sur 2 niveaux avec aire ouverte salon,
cuisine et salle à manger.
- 3 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement et un
espace de rangement extérieur.
*1855 :*
- Logement de 4 1/2 situé au sous-sol avec aire ouverte
salon et salle à manger.
- Cuisine entièrement aménagée avec accès à un balcon et à
la cour arrière clôturée.
- 2 chambres à coucher, une salle de bains et une salle
d'eau.
- 2 espaces de stationnement et un espace de rangement
extérieur.
Une visite s'impose !
Inclus :
Fixtures, luminaires, stores, poles, rideaux, pergola extérieure du côté 1851. Luminaires, poles et rideaux pour les logements (1853-1855). Borne de recharge électrique.
Exclus :
Lave-vaisselle, effets personnels des locataires, spa.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :1,399,000 $
Nombre total de logements :3
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :14174174
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :2010
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :297,300 $
Évaluation municipale du terrain :593,500 $
Total évaluation municipale :890,800 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :7,843 $
Taxes scolaires :790 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Topographie :Plat
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante