Superbe Quintuplex dans quartier recherché de Rosemont/La Petite-Patrie, comprend trois unités résidentielles dont deux rénovées et deux locaux commerciaux rénovés dont un local ayant un sous-sol en plus.Très bon revenu et excellents locataires. Les commerçants paient loyer plus taxes municipales et scolaires. Tous les logements sont loués, revenus de 70,000 $ À NE PAS MANQUER !La taxe sera calculée sur la partie commerciale seulement.
Le local commercial de droite, doit rester commercial avec
50m2 de superficie minimum
Le local commercial de gauche, peut être transformé en
appartement.
S'il y avait transformation du Rez de chaussée, le petit
logement situé à l'arrière des 2 commerces pourrait être
inclus dans cette transformation car il fait partie du
rez-de-chaussée.
Superficie minimum devant rester commerciale au
rez-de-chaussée est au total 50m2.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Quintuplex
Prix demandé :929,000 $
Nombre total de logements :5
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :27972771
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1923
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :324,000 $
Évaluation municipale du terrain :226,000 $
Total évaluation municipale :550,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :7,216 $
Taxes scolaires :466 $
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Revêtements :Brique
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Centre d'achats, Garderie/CPE, Gare, Métro, Pharmacie, Restaurants