Charmant triplex dans le quartier Montréal-St-Michel. Chaque unité dispose d'aménagements spacieux, d'équipements actuels et d'espaces extérieurs privés. Comprend un garage pour une voiture et se trouve à proximité des parcs, des cafés et des transports en commun, ce qui le rend parfait pour les investisseurs ou la vie multifamiliale. Une trouvaille rare qui allie aujourd'hui le charme de la ville et la vie de famille.
Niché au coeur vibrant de Montréal, ce triplex exquis se
présente comme un phare d'élégance urbaine et de design
pratique, offrant une opportunité d'investissement rare ou
une maison multifamiliale de rêve. Située dans un quartier
pittoresque de St-Michel qui allie le charme serein des
rues bordées d'arbres à la commodité de la vie citadine,
cette propriété est un choix idéal pour ceux qui
recherchent un mélange de confort, de style et
d'accessibilité.
À l'approche de la propriété, l'extérieur attire
immédiatement l'attention avec sa façade classique en
brique, qui a été méticuleusement entretenue pour préserver
son charme historique tout en intégrant de nouveaux
éléments. Le bâtiment comprend trois niveaux, chacun
abritant un appartement spacieux doté de hauts plafonds, de
parquet et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de
lumière naturelle.
Pour les investisseurs, cette propriété promet un rendement
régulier avec un potentiel de plus-value en raison de son
emplacement privilégié et de son état exceptionnel. Pour
les familles, il offre un mode de vie flexible avec un
potentiel de résidence personnelle tout en générant des
revenus grâce à la location d'unités supplémentaires.
Exclus :
Tous les articles appartenants aux locataire
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :625,000 $
Nombre total de logements :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13627414
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1966
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :144,500 $
Évaluation municipale du terrain :413,300 $
Total évaluation municipale :557,800 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :3,438 $
Taxes scolaires :426 $
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :Aluminium, Bois
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Brique, Stucco
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Centre d'achats, Garderie/CPE, Gare, Métro, Restaurants