**OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER** Magnifique Duplex avec bachelor (3 1/2) dans un cartier très demandé de Montréal-Nord. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le RDC sera libre aux acheteurs. Sous toute réserve, les 2 autres logements peuvent aussi être disponible sur entente avec le locataire. Le 11753, 11753A et 11755 av Ovide-clermont est situé à quelques minutes de toutes les commodités : garderies, écoles primaires, école secondaire, parc, épicerie, cégep, CLSC, Pharmacie, autoroute A25. Duplex bien orienté et bien entretenu au fil des ans : Les fenêtres, toiture, planchers, cuisines sont en bon état. Bienvenu à tous!!
-- Le logement du RDC+garage+allée+cour arrière seront
disponible pour l'acheteur.
-- Les autres logements peuvent être disponible avec
entente au préalable.
Inclus :
Luminaires, 3 hottes de cuisines, 1 lave-vaisselle, pôles et rideaux du 2e, tempo, 2 chauffes-eaux, Électroménagers du logement du sous-sol (lav/sech, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle)
Exclus :
effets personnelles des propriétaires et du locataire
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :774,900 $
Nombre total de logements :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :26639318
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1968
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :158,500 $
Évaluation municipale du terrain :460,900 $
Total évaluation municipale :619,400 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :4,183 $
Taxes scolaires :463 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Topographie :Plat
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :Aluminium, Coulissante, Manivelle
Équipements/Services :Sauna
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Pierre, Brique
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
À proximité :Arrêt d'autobus, Centre d'achats, Métro, Pharmacie, Restaurants