Localisation EXCEPTIONNELLE! Beau triplex (près de la rue Laurier) niché en plein coeur du petit Laurier, un secteur familial, paisible et recherché. Commerces de proximité situés à 2min à pied, près du parc et piscine Laurier et de la station de métro. Triplex coté ouest (avec magnifique cour et terrasses pour chaque appartement), bien entretenu et lumineux. Beaucoup de travaux faits au fils des ans. 2eme étage libre a l'acheteur.
***EMPLACEMENT***REVENUS***
Le 'petit Laurier', secteur très convoité du Plateau Mont-Royal ou il fait bon vivre.
* À distance de marche des stations de métro Laurier et Rosemont * Bixi et à Communauto à proximité;
* Épiceries Métro, SAQ, boulangerie, boucherie, épiceries fines, restaurants et tout ce que vous désirez à distance de marche
* pharmacies
* Plusieurs écoles primaires et secondaires
* À pied du magnifique Parc Laurier
* À deux pas des services et commodités de la rue LAURIER
* Accès rapide au centre-ville
-15 minutes en voiture
-30 minutes en transport en commun
photos 5 a 15 : 2eme etage
photos 16 a 26 : 3eme etage
Localisation Exceptionnelle!
Bien entretenu et lumineux
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :1,249,999 $
Nombre de > 4 1/2 unités :3
Nombre total de logements :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :14704151
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1910
Type de bâtiment :Jumelé, En rangée
Zonage :Résidentiel
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :598,700 $
Évaluation municipale du terrain :379,800 $
Total évaluation municipale :978,500 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :5,880 $
Taxes scolaires :756 $
Année d'imposition :2023
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :58,344 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Unité de mesure :Pieds
Façade du bâtiment :22
Profondeur du bâtiment :49
Façade du terrain :23
Profondeur du terrain :72
Terrain irrégulier :Non
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Bois
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Membrane élastomère
Revêtements :Brique
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Inclusions / Exclusions (FRA) :INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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