LIBRE A L'ACHETEUR 1 x 6 1/2.et peut se libérer 9 1/2 de 4 cac . immeubles a revenus de 4 grands logements ( 9 1/2, 7 1/2, et 2 x 6 1/2 ) représentant plus de 5 000 pc , plus le sous-sol. Tres rare par sa grandeur et son potentiel multiple. Zonage donnant droit a 6 logis, ou 7 a 16 chambres, ou commerce de quartier ou usage des 8 garages ( 2360 pc ) pour location ou vendre une partie du terrain arriere a des voisins. Bien entretenu, recouvrement de la toiture 2023, fenetres, rampes balcons joint de brique, isolation grenier récent. bcp de planchers bois franc
immeuble de 4 logements tout brique avec immense possibilité
1 x 9 1/2 loué 1950/mois potentiel a 1 950./mois
1 x 7 1/2 loué a 835/mois potentiel a 1 500./mois
1 x 6 1/2 transfert du 9 1/2 a 1 000/mois potentiel a 1 450./mois
1 x 6 1/2 vacant potentiel a 1 450./mois
les huit garages totalisant 2360 pc potentiel a 1 400./mois
un garage est inclus dans le bail du locataire
location des espaces de stationnement supplémentaire
beaucoup de rangement au sous-sol locker
potentiel de vendre ou louer une partie du terrain arriere aux voisins
le revenus potentiel est estimé a 7 200 $/mois, soit 86 400/an
présentement 760. + 250/mois
Zonage de la grille de spécification
4 logis isolés
5a 6 logis isolés
commerce associable a la résidence
commerce de quartier
le 9 1/2 et le 7 1/2 occupent une partie du sous-sol
description d'un 6 1/2 au 2e etage
hall d'entrée 6'4 x 11'
garde manger 5'6 x 4'
coin lav/sec 5'2 x 5'8
cuisine 16' x 12'11 plancher flottant, arm mélamine bl.
salle de bain 8'3 x 5'1 ceramique,contour bain cer.
salon double 25'2 x 10'5 bois franc
chambre princ. 12'3 x 10'9 bois franc
chambre 11'6 x 10'9 bois franc
galerie facade 24'11x 5'10 fibre de verre, rampe aluminium
pour le 9 1/2
ajout de l'espace sous-sol
chambre 13'10 x 11' prélard
salle de bain 9'8 x 4'7 cer. (douche toilette,lavabo )
salon 19'5 x 10'9 tapis
chambre 15'4 x 10'5 marquetterie, 2 walk-in
INCLUSIONS
Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble