• Chaque logement a son espace de rangement dans le cabanon
Opportunité unique avec ce quadruplex en brique au coeur de Vaudreuil-Dorion. Idéalement situé, il offre un accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40, ainsi qu'à l'hôpital en construction. Cet immeuble offre un très grand potentiel notamment avec ses logements 6 ½ spacieux et un GARAGE séparé possédant sa propre entrée électrique. Chaque logement a son espace de rangement dans le cabanon à l'extérieur. Plusieurs travaux faits au cours des années, voir l'addenda pour les détails. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
ADDENDA
Revenus locatifs à partir du 01/07/2024 (selon les renouvellements): 21 : 930$ 21A : 755$ 21B : 745$ 23 : 1535$ Garage : 350$
Total : 51 780$
Travaux effectués par le propriétaire :
21 : Planchers flottants et céramique 23 : Entièrement rénové 21A et 21B : Salles de bains neuves complètes, céramique mur à mur. Plancher de céramique des salles de lavage
-Toutes les fenêtres des logements ont été remplacées entre 2015 et 2022
-Nouveaux trottoirs en béton à l'avant (2016)
-Balcon d'entrée du 21-23 (2016)
-Toiture cabanon et garage (2021)
-Portes d'entrée du 21 et 23 changées en 2022
-Porte de garage changée en 2022
-Les 4 chauffe-eau remplacés décembre 2023
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Quadruplex
Prix demandé :989,000 $
Nombre d'unités 3 1/2 :1
Nombre d'unités 4 1/2 :1
Nombre de > 4 1/2 unités :2
Nombre total de logements :4
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :22260064
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1965
Type de bâtiment :Détaché
# de stationnement intérieur :1
# de stationnement extérieur :6
Zonage :Resi.
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :390,000 $
Évaluation municipale du terrain :180,500 $
Total évaluation municipale :570,500 $
Année d'évaluation :2020
Taxes municipales :4,523 $
Taxes scolaires :508 $
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :50,880 $
Coût annuel de l'énergie :450 $
Coût d'assurance annuel :2,016 $
Coût annuel de déneigement :678 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Unité de mesure :Pieds
Façade du bâtiment :459
Profondeur du bâtiment :262
Superficie total du terrain :11,400
Terrain irrégulier :Non
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Membrane élastomère
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Brique
Garage :Détaché, Chauffé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Inclusions / Exclusions (FRA) :Inclusions
Selon Les Baux.
Exclusions
Effets Personnels Des Locataires