• Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs
Bienvenue à cet ensemble de six logements situés dans le quartier dynamique de Verdun, offrant un excellent potentiel d'investissement. Ces appartements bien entretenus représentent une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.
Chaque unité offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les intérieurs spacieux sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable pour les locataires.
La localisation stratégique de ces logements est un véritable atout. Verdun, en tant que quartier en plein essor, offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Les locataires apprécieront la proximité des commerces, restaurants et parcs, contribuant ainsi à une qualité de vie optimale.
C'est investissement attractif pour ceux qui recherchent un flux de trésorerie constant. Les baux en place assurent une stabilité locative, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
De plus, la demande locative dans la région demeure élevée, garantissant une occupation continue des logements. Cela contribue à maintenir une stabilité financière à long terme et à maximiser le retour sur investissement pour l'acheteur potentiel.
En résumé, ces six logements à Verdun offrent une combinaison parfaite de confort résidentiel, de localisation stratégique et de rentabilité financière. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de revenus passifs ou que vous débutiez dans le domaine de l'investissement immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention.
Ne manquez pas l'occasion d'explorer ces logements de plus près et de découvrir comment ils peuvent contribuer de manière significative à votre portefeuille d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Verdun.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Multilogements 6+
Prix demandé :1,650,000 $
Nombre d'unités 4 1/2 :3
Nombre de > 4 1/2 unités :3
Nombre total de logements :6
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :12737070
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1929
Type de bâtiment :En rangée
# de stationnement extérieur :4
Zonage :Resi.
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :836,700 $
Évaluation municipale du terrain :437,400 $
Total évaluation municipale :1,274,100 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :7,528 $
Taxes scolaires :1,929 $
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :101,820 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Unité de mesure :Pieds
Superficie total du bâtiment :1,575
Superficie total du terrain :3,488
Terrain irrégulier :Non
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Brique
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Inclusions / Exclusions (FRA) :Inclusions
6 Réservoirs Eau Chaude
Exclusions
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