Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
1
1
1
1,346 pi²
126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0
Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé
3
2
1
368 Rue Roberge,
Thetford Mines, G6G 3Z9
Charmante maison centenaire pleine de cachet! Boiseries antiques, décor chaleureux et ambiance unique. Offrant 5 chambres, boudoir et salon -- idéale pour grande famille. Extérieur en vinyle sans entretien. Confort assuré avec chauffage au mazout, poêle à bois et électricité. Grand garage polyvalent pour auto, rangement ou atelier. Terrain bordé de haies et clôtures, parfait pour la vie familiale. Une propriété remplie d'histoire, prête à en créer de nouvelles... venez tomber sous le charme! Addenda :Bonjour... Je suis une maison centenaire pleine d'âme et de caractère. Au fil du te
5
2
1093A Rue de la Prairie,
Lévis, G6Z 3C9
Beautiful townhouse-style condo offering 3 bedrooms and a warm, functional living space. The main floor features an open-concept layout combining the living room, dining room, kitchen, and a powder room. Upstairs, you'll find a spacious primary bedroom with a walk-in closet and a bathroom perfect for relaxing. The basement includes a family room and two additional bedrooms. Enjoy 2 parking spaces and a private outdoor area with a balcony and terrace, perfect for enjoying the summer. Condo fees are only $70/month. No restrictions on pets. Buyers, please note that the broker is under a brokerag
3
1
1
91 pi²
259 Av. Paré,
Tring-Jonction, G0N 1X0
Magnifique propriété clé en main au goût du jour, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, commerces et services! Offrant un garage pratique, de vastes espaces de vie lumineux et une superbe cour intime aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, cette maison saura séduire toute la famille. Idéale pour une jeune famille ou pour ceux recherchant confort et polyvalence. Atout rare : possibilité d'y exploiter un commerce à domicile grâce à l'usage commercial permis (salon de coiffure, bureau professionnel, atelier et plus). Une propriété où il ne reste q
3
1
28 Av. Bernard-Dumont O.,
St-Raphael-de-Bellechasse, G0R 4C0
WOW! Magnifique propriété 2018 avec accès direct aux Lac-aux-Canards et accessible toute l'année. Aire de vie très agréable avec une vue sur le Lac, fenestration abondante, plafond de pin, cuisine avec îlot central, comptoir lunch + garde-manger walk-in, poêle à bois au salon pour des soirées chaleureuses. 2 grandes chambres + espace bureau au sous-sol (plancher chauffant). Salle de bains avec bain autoportant, douche ind. Entrée indépendante avec rangement fermé. Patio couvert avec moustiquaire pour profiter au maximum de l'été. Remise avec porte de garage 11x18. Terrain surtout en façade pou
2
1
1
3528 Route des Rivières,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0B9
Magnifique plain-pied avec rez-de-jardin offrant une vue sur la rivière Beaurivage. Été comme hiver, vous serez charmé par ce décor naturel en constante évolution. Les principales pièces de vie vous offrent tout l'espace souhaité. Sans oublier le garage, idéal pour le rangement. Addenda :Idéalement, le vendeur souhaiterait vendre avec le terrain voisin qui lui appartient. Inclusions :Stores, luminaire, thermopompe.Exclusions :Effets personnels des vendeurs.
3
2
55 Rue du Boisé-du-Vigneron,
Scott, G0S 3G0
Maison neuve à construire Scott! Découvrez le Quartier C, niché sur une rue privée entourée d'arbres, à deux pas de La Cache à Maxime et du Noah Spa. Cette propriété à construire vous charmera avec tous ses atouts : îlot de 8 pi, douche en céramique 36" x 48", abri d'auto, toiture en membrane élastomère et plus encore. Maison de 2 chambres avec possibilité de 4. Choisissez l'un de nos deux modèles, le Zen ou le Relax, offerts avec fondation de béton pour profiter d'un sous-sol, ou bien sur dalle de béton chauffante! Les possibilités sont multiples! Livraison été 2026. *photos à titre indicati
2
1
18 Rue Goulet,
Saint-Magloire, G0R 3M0
Jolie maison de village soigneusement entretenue, offrant 4 chambres et un garage, ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au fil des années. Chaleureuse et accueillante, elle propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Située au coeur du village de Saint-Magloire, dans les magnifiques Appalaches, à seulement quelques minutes du Massif du Sud, vous profiterez d'un environnement paisible à proximité des services et des activités de plein air. Une propriété clé en main à découvrir ! Addenda :4chambres + garage 21x13pieds par 13 pieds de pignon
4
1
1
1082 Ch. Pont-Blanc,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Joli chalet 4 saisons directement au bord de l'eau sur terrain plat et gazonné de 14 048 pi², 51,9 pieds de frontage. Emplacement privilégié face à une île procurant calme et protection naturelle contre le vent et les vagues. Espaces de vie chaleureux et lumineux avec 3 chambres à coucher, foyer au bois, thermopompe et spa pour un confort en toute saison. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. 2 terrasses idéales pour relaxer et profiter de la vue, lac baignable et navigable parfait pour les sports nautiques. ***La location court terme permise et transfé
3
1
3050 Rue de la Céramique,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2
À CONSTRUIRE PAR TERRAIN DEV. Splendide jumelé de 20 x 28, doté de 2 chambres à l'étage, possibilité de 3 et d'un intérieur entièrement personnalisable selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique, hors du moratoire de Lévis! Garantie GCR incluse ainsi que retour de taxes TPS. Nichée dans un quartier familial et boisé, située à deux minutes de tous les services essentiels : école Clé-du-Boisé, épiceries, garderies, parcs, et plus encore. VISITE LIBRE TOUS LES DIMANCHES DE 14H À 16H AU 2728 DU HAVRE. *Les photos sont à titre indicatifs seulement et comportent des extras non inclus au p
3
1
1
176-176A Rue Richard,
Ste-Claire, G0R 2V0
AVEC REVENUS! Nouveau et TRÈS RARE dans le secteur. Immeuble construction 2015 comprenant 2 unités. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend l'unité 176 qui est un 4½ présentement occupé par le propriétaire et l'unité 176-A qui est un 3½ présentement en location. Immeuble bien équipé dont thermopompe murale, échangeur d'air, plancher sur dalle de béton chauffante, 2 remises sur dalles de béton, entrée asphaltée et beaucoup plus! Situé à proximité de plusieurs services, tels: épicerie, dépanneur, école, parc etc. Grâce aux revenus de location, devenez propriétaire d
3
2
1133 Ch. du Lac-Caribou,
St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Grande maison de campagne à étage et demi au style chaleureux, mettant en valeur un superbe plafond cathédrale et de vastes espaces de vie. Deux salons offrent tout le confort recherché pour la famille. Située sur un terrain aménagé de 86 000 pi², cette propriété propose intimité et tranquillité dans un secteur paisible et recherché. Grand atelier idéal pour les projets ou rangement. Une véritable propriété clé en main où confort, espace et charme se rencontrent parfaitement. Vous apprécierez la piscine hors-terre avec son grand patio, l'emplacement pour spa, les espaces jardins et la proximit
3
1
2
10 Rue des Cormiers,
Beaumont, G0S 1C0
Magnifique plain-pied construit dans un secteur familial recherché de Beaumont. Cette propriété, entièrement aménagée au rez-de-chaussée et au sous-sol, offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres à coucher. Vous serez charmé par son emplacement de choix ainsi que par la qualité des matériaux sélectionnés avec soin. Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et en demande. Réservez votre unité dès maintenant avant qu'elle ne trouve preneur! Photos a titre indicatif. Avis aux premiers acheteurs : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité g
2
1
1
838 Rg Watford,
St-Benjamin, G0M 1N0
Laissez-vous séduire par cette demeure au design scandinave, parfaitement intégrée à son environnement naturel ! Surplombant un lac privé, elle séduit par ses espaces lumineux, ses grandes pièces et ses hauts plafonds, 3 chambres, grande salle familiale, 3 salles de bains, garage double et excavé et beaucoup de rangement. Située à Cumberland, au coeur des arbres matures et à seulement 10 minutes de St-Georges, cette maison allie le calme de la nature et la proximité de la ville. Un véritable havre de paix où style et confort se rencontrent. Addenda :Le ruisseau alimente le Lac Cette
3
3
22 Rue de Chablis,
Lévis, G6J 1Y5
À CONSTRUIRE À SAINT-ETIENNE! La PEËG 1 vous offrira des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles. PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! À CONSTRUIR
3
1
1
503 Route 116 O.,
St-Agapit, G0S 1Z0
À vendre St-Agapit! Maison de 4 chambres avec immense garage 20 x 55. Ici, espace et tranquillité se rencontrent à seulement 30 min des ponts sur un terrain de plus de 27 000pi2. Son style chaleureux et son ambiance conviviale vous séduiront. Au rdc, belles dimensions de pièces pour l'aire de vie incluant la salle à manger au toit cathédrale. Trois chambres et une salle de bain au même niveau. Au sous-sol, elle propose salle familiale et 4e chambre communicante avec la 2e salle de bain. Entrée indépendante avec vaste vestibule et beaucoup de rangement. Belle cour aménagée avec piscine et gazeb
4
2
8076 Rue du Mistral,
Charny, G6X 1G2
Découvrez cette maison construite en 1970, nichée sur un grand terrain offrant de l'espace. Elle propose des volumes spacieux et une belle superficie, idéale pour créer un véritable havre personnalisé. Entièrement d'origine, cette résidence représente une toile blanche parfaite pour ceux qui aiment les projets de rénovation. Que vous soyez un entrepreneur ou un propriétaire passionné qui souhaite tout mettre à son goût, cette propriété vous offre une opportunité unique de concevoir votre maison de rêve, pièce par pièce. Une maison pleine de potentiel, prête à revivre au rythme de vos idée et d
4
2
112 Rue Chabot,
Ste-Justine, G0R 1Y0
Charmante maison unifamiliale au coeur du village de Sainte-Justine. Tombez sous le charme de cette propriété idéalement située sur un coin de rue. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette demeure est parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Vous y découvrirez 4 chambres à coucher et un sous-sol semi aménagé. Un beau terrain ainsi qu'une cour asphaltée. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores et toiles, 2 thermopompes murales, abri d'hiver pour la terrasse, lit simple (chambre au r.d.c. avant de la maison)Exclusi
4
1
880 Ch. Craig,
Thetford Mines, G6G 0A1
4 bâtiments, 1 lac, 555 368 pieds carrés de terrain. Vous n'en aurez jamais eu autant pour votre argent. De grands espaces extérieurs, un grand champ, de la forêt, des érables, des arbres fruitiers, des fruits des champs, une grande maison avec plus de 2 000 pi.ca par étage (plus de 4 000 pi.ca au total), un pavillon séparé et habitable, 2 garages et un poulailler. Fermette située dans le secteur de St-Jean-de-Brébeuf près de Thetford Mines avec ses 12,75 acres (555 368,26 pieds carrés) et ses maisons bien rénovées depuis les 5 dernières années. L'ancienne grange qui est maintenant habitable.
4
4
S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.