Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
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1,346 pi²
160 Rue Rousseau,
Ste-Perpétue L'Islet, J0C 1R0
Joli bungalow à la campagne, grand terrain de plus de 10 000 pieds carrés. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par de belles aires communes conviviales. La cuisine avec son grand ilot central pourra accueillir famille et amis. Vu sa grande fenestration, la propriété est ensoleillée toute la journée. La propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres au sous-sol ainsi qu'un bel escalier en bois-franc. Vous serez sous le charme dès votre visite.Addenda :Les montants des taxes sont pour le terrain seulement Le courtier du vendeur informe l'acheteur
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210 Av. Proulx,
St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Belle propriété avec des pièces à aire ouverte avec beaucoup de luminosité créant une belle ambiance conviviale et chaleureuse, 3 chambres, 1 salle de bain. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, tout en laissant encore quelques travaux à réaliser, offrant ainsi une belle occasion de la personnaliser selon vos goûts et de réaliser vos projets. Sur un grand terrain de 20 000 pc avec les services municipaux ainsi qu'un beau garage de 17.9 p x 24.2 p près de tous les services. Une propriété offrant beaucoup de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent mettre leur touch
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1125 Route 204 E.,
Sainte-Rose-de-Watford, G0R 4G0
Magnifique domaine au charme unique, situé sur un vaste terrain de 72 150 pi², offrant un environnement pittoresque agrémenté de grands arbres matures et d'un lac privé. Un véritable havre de paix où la beauté naturelle du site saura vous charmer dès votre arrivée. Construite en 1966 et transmise de génération en génération, cette propriété pleine de caractère comprend 5 chambres à coucher, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Ses espaces de vie familiaux sont vastes, chaleureux et propices aux rassemblements. Une propriété véritablement unique, où l'espace, la tranquillité et la nature se renco
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61 Rue Principale,
Armagh, G0R 1A0
Maison à étage qui offre un beau potentiel ! Découvrez cette maison à étages offrant 3 chambres à coucher, idéale pour une petite famille ou pour un acheteur à la recherche d'un projet offrant plusieurs possibilités. La propriété propose des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Vous apprécierez également la grande remise de 24 pi x 16 pi, avec électricité, parfaite pour le rangement, les équipements, ou pour les passionnés de bricolage. Le chauffage est assuré par une fournaise électrique, offrant une solution pratique pour le confort de la
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140 Rue du Grand-Mont,
Saint-Joseph-de-Beauce, G0S 2V0
Bienvenue dans cette charmante maison de 4 chambres, offrant également un terrain adjacent permettant la construction d'une maison, d'un duplex ou même d'un triplex. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment la toiture et le système de chauffage électrique. Avec ses espaces fonctionnels et sa localisation stratégique au coeur du village de Saint-Joseph-de-Beauce, à proximité de tous les services, elle convient parfaitement à une petite famille. Elle représente également une belle opportunité pour un projet locatif ou d'investissement. Son prix est très intéressan
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177 Route 281,
Saint-Magloire, G0R 3M0
Nouveauté à St-Magloire! Ce bungalow lumineux vous propose 3 chambres, une salle de bain rénovée et un vaste sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Armoires de cuisine en bois, entrée indépendante, abri d'auto et garage détaché s'ajoutent à ses atouts. Installé sur un terrain de 46 778 pi², entouré d'arbres pour une tranquillité apaisante. À proximité de tous les services. Un milieu de vie accueillant où il fait bon s'établir. Fosse sceptique récente!! Elle n'attends que vous!! Possession rapide! Addenda :Inclusions :Luminaires, meubles qui sont sur place, rampes d
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1390 Rg St-Étienne S.,
Sainte-Marie, G6E 0N1
Domaine champêtre et sa belle maison, sur terre agricole de dix arpents. Possibilité de garder des chevaux et animaux. La maison a été construite en 1839, et a conservé son cachet, tout en ayant été rénovée, pour répondre aux goûts d'aujourd'hui. Au RDC, les pièces de vie sont accueillantes et spacieuses. De la lumière, du bois, de beaux détails architecturaux. À l'étage, trois chambres et salle de bain. Sentiment d'espace grâce aux hauts plafonds de la chambre des maîtres. Accès au loft, par un escalier rustique depuis le boudoir. Sous-sol très logeable avec plancher de béton. La grange peut
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1752 Rg St-Joseph,
Ste-Perpétue L'Islet, J0C 1R0
Belle propriété en campagne rénovée en grande partie, offrant de magnifiques pièces spacieuses à aire ouverte, idéales pour profiter d'un espace convivial et lumineux. Elle comprend une chambre à coucher au rez-de-chaussée ainsi que trois autres chambres à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau. Située en campagne, cette propriété vous séduira par son grand terrain de plus de 39 000 pc et son garage indépendant de 17 pi x 30 pi , parfait pour répondre à vos besoins. Une belle occasion de profiter de la tranquilité de la campagne tout en bénéficiant d'une maison accueillante et fonctionn
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27 Av. Beaudry,
St-Raphael-de-Bellechasse, G0R 4C0
Charmante propriété offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Vous apprécierez ses plafonds cathédrale dans la cuisine ainsi que ses 2solariums, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, parfaits pour profiter pleinement des différentes saisons. La propriété est également équipée d'une Thermopompe Murale pour un confort optimal. Plusieurs améliorations ont été apportées, dont la toiture refaite en 2023 et la salle de bain rénovée en 2024. À l'extérieur, découvrez un terrain intime et soigneusement paysager de 9 733 pi², agrémenté d'arbres matures et d'une remise. Une propriété chaleureuse offrant un
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2651Z Rue des Berges,
Lévis, G6V 8Y5
Située dans le magnifique Domaine Baribeau, cette maison de ville détenue en copropriété a tout pour plaire. Unité de coin, fenestration abondante donnant une belle luminosité, 2 chambres à l'étage + une au sous-sol, cuisine et salle de bain rénovées, grande cour intime, vue partielle sur le fleuve, accès à des sentiers et à une piscine. Prise de possession rapide possible. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires.Exclusions :
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1082 Ch. Pont-Blanc,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Joli chalet 4 saisons directement au bord de l'eau sur terrain plat et gazonné de 14 048 pi², 51,9 pieds de frontage. Emplacement privilégié face à une île procurant calme et protection naturelle contre le vent et les vagues. Espaces de vie chaleureux et lumineux avec 3 chambres à coucher, foyer au bois, thermopompe et spa pour un confort en toute saison. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. 2 terrasses idéales pour relaxer et profiter de la vue, lac baignable et navigable parfait pour les sports nautiques. ***La location court terme permise et transfé
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3080 127e Rue,
Saint-Georges, G5Y 6K9
Propriété résidentielle et commerciale, actuellement sur changement d'usage 100 % résidentiel. En dessous de l'évaluation municipale. Grand local commercial, autrefois un salon de coiffure avec garage de 25 x 18 pieds au sous-sol. Grande maison, grande aire de vie et grande salle familiale. Terrain de 11 396 P2. Besoin de rafraîchissement, prise de possession rapide. Addenda :CHANGEMENT D'USAGE POUR 100 % RÉSIDENTIEL VOIR CERTIFICAT DANS MATRIX. *** Faites vos recherches et demandes, à la MRC et à la ville, concernant votre projet. *** RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL *** Visite avec préa
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233 Route St-Jean,
St-Malachie, G0R 3N0
Charme centenaire et grand terrain! Belle maison offrant 4 chambres à coucher et plusieurs améliorations importantes au fil des ans, dont les portes et fenêtres, la toiture et le revêtement extérieur. Érigée sur un vaste terrain de plus de 60 000 pi², elle comprend 2 bâtiments secondaires, dont un atelier de 24 x 23 pi pouvant servir de garage. Installation septique refaite en 2017 et conçue pour 2 chambres. Zonage agricole offrant également la possibilité d'y aménager une fermette ( Votre projet sera valider avec la MRC ). Une propriété pleine de charme et de potentiel a façonner a votre imag
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599 Rue des Fontaines,
Saint-Elzéar, G0S 2J2
Jumelé neuf construit en 2025, déjà autocotisé, avec haies de cèdres et gazon, le tout encore couvert par la garantie GCR pour 4 ans. Ce magnifique jumelé vous charmera non seulement par sa beauté, mais aussi par la qualité de ses finitions haut de gamme : comptoirs de quartz, balcon en fibre de verre avec mur d'intimité, plancher et douche en céramique et bien plus encore. Il vous offre 3 chambres à coucher, une salle de lavage indépendante, une grande salle de bain à proximité de la chambre des maîtres, de grandes fenêtres procurant une belle luminosité ainsi que beaucoup d'espace de range
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921 Route Principale,
Saint-René, G0M 1Z0
Grande propriété plain-pied offrant espace, confort et fonctionnalité ! Cette superbe demeure saura vous charmer par ses pièces lumineuses et son aménagement idéal pour la vie de famille en campagne. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, un atout rare et pratique au quotidien. Profitez d'un intérieur accueillant et chaleureux, ainsi que d'un garage attaché pour faciliter la vie au quotidien. Cette maison manque de finition, vous pourrez donc la terminer selon vos goûts ! Propriété offrant un excellent potentiel directement à la campagne et tout près d
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6146 Rue Lafleur,
Sainte-Croix, G0S 2H0
Projet idéal pour bricoleur averti, entrepreneur ou développeur. Cette propriété nécessite des travaux majeurs et est offerte principalement pour son potentiel. Située à Sainte-Croix, à proximité des services, elle est implantée sur un terrain de plus de 3 800 pi². Addenda :-L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité. Les visites se font aux risques des visiteurs. Le vendeur n'a jamais occupé l'immeuble. Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications qu'ils jugent appropriées quant à l'état de l'immeuble. -Certificat de localisation en commande. -Le compte
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159 Rue St-Joseph,
Lévis, G6V 1C6
Belle opportunité d'investissement au coeur de Lévis! Cette propriété, actuellement exploitée en colocation, génère des revenus bruts de plus de 40 000 $ annuellement, avec un potentiel de revenus dépassant 55 000 $ par année lorsque l'ensemble des chambres est loué. Son emplacement stratégique et son zonage particulièrement polyvalent constituent des atouts importants pour un investisseur souhaitant optimiser l'immeuble ou envisager différents scénarios d'exploitation. La grille de zonage autorise notamment plusieurs classes d'usages résidentiels et commerciaux (H1, H4, H7, H10, C1, C9, C702
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185Z-A Rang A,
Saint-Cyprien-Des-Etchemins, G0R 1B0
À 45 minutes de St-Georges-de-Beauce, découvrez ce domaine forestier d'exception de 519,89 acres, réparti sur 7 lots zonés blancs. La propriété comprend une érablière de + 3 000 entailles, une cabane à sucre traditionnelle, un pavillon de chasse, plusieurs chalets et garages, ainsi que diverses machineries (voir annexe A1). Véritable paradis pour la chasse à l'orignal, on y retrouve plus de 20 km de sentiers, 10 miradors, zones de salines et un chemin privé de 5 km menant au pavillon principal. La rivière Saint-Jean borde le domaine, ajoutant un cachet naturel unique et abritant un chalet rust
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300 Av. du Ruisseau,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
Charmant plain-pied en pierre et brique, soigneusement entretenu et libre rapidement ! Découvrez cette propriété offrant un excellent potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou des retraités. Elle comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol, une salle de bain ainsi qu'un sous-sol non aménagé avec entrée indépendante, vous permettant de le personnaliser selon vos besoins. Vous apprécierez également son abri d'auto vitré, son terrain paysagé situé sur un coin de rue et l'entretien impeccable dont cette propriété a bénéficié au fil des ans. Une
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.