Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0
Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé
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625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
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1,346 pi²
1100 Route 277,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
Du cachet, de l'espace, un garage et une verrière qui font toute la différence. Authentique et chaleureuse, cette propriété au style campagnard séduit par son ambiance invitante et son entretien exemplaire. Espaces lumineux, cuisine rénovée, superbe verrière, garage et vaste stationnement offrent un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Une propriété pleine de caractère où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Addenda :Située à environ 10 minutes du Mont Orignal et à seulement quelques minutes (env 5 min) du Lac-Etchemin, de ses jeux d'eau, de
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427 Route 204 N.,
Saint-Martin, G0M 1B0
Découvrez cette maison centenaire pleine de caractère et d'authenticité, idéalement située en campagne avec une vue imprenable sur la rivière. La bâtisse, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste terrain entoure la maison et garantit le calme et plusieurs possibilités. Profitez d'un cadre bucolique tout en restant à proximité des commerces et services urbains -- le meilleur des deux mondes. Présentement en location formule AIRBNB Addenda :Les constructions de cette propriété sont situées à l'intérieur de la zone d'inondation. Inclusions :Luminaires, lave-v
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3626 Vieux Chemin,
Breakeyville, G6Z 8M2
Beau bi-familial jumelé cottage 18X34, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Frais de copropriété 120$/année. Photos à titre indicatif. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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870 Route du 4e Rang,
Kinnear's Mills, G0N 1K0
Kinnear's Mills, situé à 15 minutes de Thetford et à 45 minutes du pont de Québec. Chalet/maison accessible à l'année, au bord d'une belle rivière qui coule en toute saison. Immense terrain intime de 55 127 pi², avec 120 pi de façade sur la rivière Osgood. Emplacement de rêve pour une quiétude absolue. Très beau chalet quatre saisons de style rustique, construit en 2015, avec garage double de 26 pi × 24 pi, construit en 2023. Un endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de la ville de Thetford. Venez visiter ! Addenda :Inclusions :Tous les lum
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3502 2e Avenue,
Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2019 situé à Notre-Dame-des-Pins, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Vous serez charmé par son aire de vie ouverte, ses plafonds de 9 pieds et ses magnifiques comptoirs de quartz qui ajoutent une touche élégante à la cuisine. La propriété propose trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, dont une avec planchers chauffants, en plus d'un confort accru dans la cuisine grâce à ce même avantage. À l'arrière, profitez d'une belle terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos soirées d'été. Une opportunité à ne pas manquer
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147A Rg de la Merisière,
Ravignan, G0R 2L0
Superbe propriété construite en 2023, située sur un vaste terrain boisé de plus de 560 000 pi², offrant tranquillité et intimité. Son atout majeur : un impressionnant garage forestier isolé de 30 x 50 avec portes de 12 pieds, idéal pour machinerie, véhicules récréatifs ou projets d'envergure. La maison propose 3 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse et conviviale, une thermopompe ainsi qu'un imposant poêle à bois. Profitez d'une grande terrasse couverte 16 x 16, parfaite pour relaxer en pleine nature. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Addenda :Située dans la région de
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2073 27e Rue,
Saint-Georges, G5Z 2G9
Maison de ville construite en 2021, située dans un quartier paisible et familial. Cette propriété moderne, au goût du jour, offre 4 chambres à coucher et des espaces conçus pour répondre aux besoins d'une vie confortable. Elle saura séduire une clientèle variée grâce à son style et sa fonctionnalité. Disponible à partir du 1er juillet 2026 -- une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :LuminairesExclusions :Ameublement et effets personnels
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33D Ch. des Limites,
St-Fabien-De-Panet, G0R 2J0
Chaleureux chalet isolé, plancher isolé. Situé près du lac Talon et de plusieurs entrées du Parc, en pleine nature, au coeur du Parc des Appalaches. Terrain de 62 770 pi² aménagé avec soin, offrant intimité, affleurements rocheux et ambiance paisible. Niché sur la montagne, ce véritable havre de paix saura séduire les amateurs de plein air, de tranquillité et d'évasion. Un endroit unique pour décrocher et profiter pleinement de la nature. Visite sur RDV seulement le 13 juin 2026. Addenda :Certificat de localisation en production. Puisque c'est la saison estivale, les vendeurs demand
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4669 Ch. Thibodeau,
Thetford Mines, G0N 1E1
Grand Lac St-François, Ste-Praxède. Magnifique résidence de 3 chambres au bord de l'eau. Entretenu avec soin, plusieurs rénovations récentes: cuisine, salles de bains, planchers, vide sanitaire, etc. Planchers de bois franc, comptoirs en granite et quartz, poêle à bois au salon pour une ambiance chalet. Superbe vue sur l'eau et le Mont Adstock dans toutes les pièces avec ses grandes fenêtres et portes patios. Situé au bout d'un cul-de-sac et adossé au Parc Frontenac sur 2 côtés, vous y trouverai la tranquillité désirée. Superbe terrain aménagé et plat de 17 831 pi.ca., 137 pi de rivage au lac.
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510 Boul. Renault,
Beauceville, G5X 0C1
Découvrez cette coquette demeure de 1870, soigneusement préservée dans son style d'époque avec son intérieur tout en bois chaleureux. Située à Beauceville,, cette propriété de 3 chambres offre une vue imprenable sur la rivière Chaudière, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, dont l'installation récente d'un escalier en acier, ajoutant une touche moderne et robuste à l'ensemble. cette résidence allie parfaitement le cachet du patrimoine à la commodité du quotidien. Addenda :Inclusions :Stores et luminaires
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157 Rue Demers,
Thetford Mines, G6G 2M6
Vous cherchez une maison pour moins cher qu'un loyer? Vous aimez les petits projets de rénovation? Cette charmante petite propriété représente une opportunité abordable à saisir! Devenez enfin propriétaire et profitez de votre liberté, sans propriétaire sur votre dos! Le 1er juillet approche rapidement... faites vite! Addenda :Inclusions :Ce qui restera sur place au moment de la signature de l'acte de vente.Exclusions :Biens et effets personnels des locataires
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305Z 3e Rang E.,
St-Odilon, G0S 3A0
Amoureux de la nature, vous aimerez cette maison-chalet, bâtie en 2019 sur une belle terre à bois de 92 acres. Vue sur le Mont Orignal, les champs et le village. Zonage agro-forestier. De beaux sentiers traversent la terre. Le boisé n'est pas exploité. Forêt mixte, avec érables à sucre matures et autres feuillus, ainsi que résineux et conifères. Chevreuils et dindons sauvages pour voisins. Rez-de-chaussée à aire ouverte pour cuisine, salle à manger et salon. Salle de bain avec douche et salle mécanique complètent le RDC. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et salle d'eau. Walk-in dan
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230 1re Rue,
Thetford Mines, G0N 1E0
Grand plain-pied 4 côtés brique offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Cette propriété propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de famille. Cuisine rénovée au goût du jour, salle à manger et très grand salon avec une belle fenestration. Le sous-sol comprend une salle familiale, beaucoup d'espace de rangement et un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Thermopompe au rez-de-chaussée. Garage détaché pratique. Située sur un vaste terrain d'environ 9 307 p2, à proximité de la Polyvalente, aréna, centre communautaire et services. Disponible rap
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1210 Route Henderson,
St-Malachie, G0R 3N0
Cette magnifique propriété a un cachet tout simplement incomparable et une ambiance chaleureuse qui vous fera sentir chez vous dès votre arrivée. Alliant le charme d'époque au confort d'aujourd'hui, elle offre de beaux espaces accueillants. La propriété a été rénovée en totalité au cours des années. En plus, la fosse septique ainsi que le puits artésien directement sur le terrain datent de moins d'un an. Un gros plus pour votre tranquillité d'esprit! Addenda :Inclusions :Four encastré, plaque de cuisson, rideaux, meubles 2e étagesExclusions :Effets personnels du v
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156 Rue Commerciale,
St-Damien-De-Buckland, G0R 2Y0
Rareté, propriété ayant été rénovée à plus de 95% dans les dernières années (isolation,plomb,électricité,revêtement ext/int,murs,planchers,sdb,cuisine etc), à proximité du Massif offre également 6 ch. avec sdb privées dont un loft au 3e étage, grande cuisine fonctionnelle, 2 grandes salles à manger pour plusieurs personnes et réception, spacieux salon, plafond plus de 9 pieds, garage, vastes terrasses (ancien resto bar). Grand terrain transversal pouvant probablement être subdivisé pour autre construction ou dépendance. Contactez- nous! Addenda :Des taxes seront payés par le vendeu
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1551 Rue Principale,
St-Philemon, G0R 4A0
Spacieuse propriété à étages offrant 4 chambres, 1 SDB et 1 salle d'eau, idéale pour une famille ou un investissement stratégique. Elle propose un garage détaché pratique ainsi qu'une thermopompe centrale récente (2025), assurant un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également des services d'aqueduc et d'égout municipaux, un atout recherché pour la tranquillité d'esprit. Déjà louée jusqu'au 30 juin 2027, elle génère un revenu immédiat de 500$/mois (520$/mois à compter du 1er juillet 2026). Située à quelques pas de l'école et des services, elle profite d'un emplacement central dyna
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295 Rue Labrecque,
St-Gervais, G0R 3C0
Superbe propriété à St-Gervais, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou de bi-génération grâce à son logement au sous-sol avec entrée indépendante. Magnifiquement rénovée depuis 2024 (cuisine, salles de bain, planchers, aménagement du logement, thermopompe et piscine), elle propose un style actuel et clé en main. Deux chambres lumineuses à l'étage, une troisième au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 pi², elle offre une cour arrière paisible avec piscine hors-terre et beaucoup d'espaces de stationnement. À proximité de tous les services
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1265 Ch. Forget,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Vous rêvez d'un chalet près d'un grand lac navigable, sans payer les prix de la première ligne ? Ce chalet 4 saisons à Beaulac-Garthby, avec accès notarié au Lac Aylmer (18 km de long), pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Addenda :Ici, le plein air commence dès la porte franchie. Accès au Lac Aylmer, sentiers de motoneige et de VTT, spa, nature à perte de vue... le tout à un prix accessible et à seulement 1 h 15 de Sherbrooke. Chalet 4 saisons habitable à l'année, situé en deuxième rang sur le chemin Forget à Beaulac-Garthby, offrant un accès notarié au Lac Aylmer,
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.