Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
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1,346 pi²
126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0
Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé
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3502 2e Avenue,
Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2019 situé à Notre-Dame-des-Pins, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Vous serez charmé par son aire de vie ouverte, ses plafonds de 9 pieds et ses magnifiques comptoirs de quartz qui ajoutent une touche élégante à la cuisine. La propriété propose trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, dont une avec planchers chauffants, en plus d'un confort accru dans la cuisine grâce à ce même avantage. À l'arrière, profitez d'une belle terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos soirées d'été. Une opportunité à ne pas manquer
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1390 Rg St-Étienne S.,
Sainte-Marie, G6E 0N1
Domaine champêtre et sa très belle maison, sur terre agricole de dix arpents. Possibilité de garder des chevaux et animaux. La maison a été construite en 1839, et a conservé son cachet, tout en ayant été rénovée, pour répondre aux goûts d'aujourd'hui. Au RDC, les pièces de vie sont accueillantes et spacieuses. De la lumière, du bois, de beaux détails architecturaux. À l'étage, trois chambres et salle de bain. Sentiment d'espace grâce aux hauts plafonds de la chambre des maîtres. Accès au loft, par un escalier rustique depuis le boudoir. Sous-sol très logeable avec plancher de béton. La grange
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838 Rg Watford,
St-Benjamin, G0M 1N0
Laissez-vous séduire par cette demeure au design scandinave, parfaitement intégrée à son environnement naturel ! Surplombant un lac privé, elle séduit par ses espaces lumineux, ses grandes pièces et ses hauts plafonds, 3 chambres, grande salle familiale, 3 salles de bains, garage double et excavé et beaucoup de rangement. Située à Cumberland, au coeur des arbres matures et à seulement 10 minutes de St-Georges, cette maison allie le calme de la nature et la proximité de la ville. Un véritable havre de paix où style et confort se rencontrent. Addenda :Le ruisseau alimente le Lac Cette
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208A Rue Louis-Houde,
Sainte-Croix, G0S 2H0
Magnifique 4 ½ sans sous-sol offrant 2 chambres, une salle de lavage indépendante, un plafond de 9 pieds et un plancher chauffant assurant un confort supérieur. Maison de 28 x 42, bien conçue et lumineuse, incluant un patio de béton 12 x 12. Située dans un secteur recherché, à proximité des services. Disponible pour le 1er mai 2026. Photos a venir Prix d'achat (avant les taxes) : 296 900,00 $ TPS payée par le particulier (prix d'achat x 5.00 %) 14 845,00 $ Remboursement de TPS accordé au particulier 5 344,20 $ TVQ payée par le particulier (prix d'achat x 9.98 %) 29 615,78 $ Remboursem
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2668 30e Rue,
Saint-Prosper-de-Dorchester, G0M 1Y0
Charmant bungalow soigneusement entretenu par son unique propriétaire! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles de bain, cette propriété de 1 134 pi² saura plaire aux familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cuisine rafraîchie avec comptoir de granite, aire de vie chaleureuse et lumineuse. Terrain impressionnant de 16 339 pi²! Garage 17 x 26 avec descente de cave intégrée, pratique et rare sur le marché. Fenêtres en bois au RDC et fenêtres PVC au sous-sol. Une propriété entretenue avec soin au fil des années. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :
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1265 Ch. Forget,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Vous rêvez d'un chalet près d'un grand lac navigable, sans payer les prix de la première ligne ? Ce chalet 4 saisons à Beaulac-Garthby, avec accès notarié au Lac Aylmer (18 km de long), pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Addenda :Ici, le plein air commence dès la porte franchie. Accès au Lac Aylmer, sentiers de motoneige et de VTT, spa, nature à perte de vue... le tout à un prix accessible et à seulement 1 h 15 de Sherbrooke. Chalet 4 saisons habitable à l'année, situé en deuxième rang sur le chemin Forget à Beaulac-Garthby, offrant un accès notarié au Lac Aylmer,
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766 Rue Boudreau,
Black-Lake, G6H 1E7
Maison clé en main 4 côtés brique, soigneusement rénovée au fil des dernières années. Agrandissement offrant un vaste salon baigné de lumière, avec porte-patio menant à la terrasse, la piscine et le spa. Cuisine entièrement rénovée avec comptoir de granit et planchers de céramique chauffante. Salle à manger avec entrée indépendante et portes qui se ferment (possibilité bureau). 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e. Salle familiale polyvalente idéale comme bureau ou gym. 2 salles de bain dont une rénovée au sous-sol. Près des écoles, aréna, parc et services. Garage détaché
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1297 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec grand garage intégré, porte double et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée à 100%! Addend
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190 Ch. Lessard E.,
Saint-Cyrille-de-Lessard, G0R 2W0
Propriété unique à Saint-Cyrille-de-Lessard : nature, espace et possibilités infinies! Maison ancestrale (début 1900) avec vaste annexe écolinéaire 40x40 pieds construite en 2016. Offrant 5 chambres, 2 salons et 2 cuisines, elle est idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou deux familles. Située sur 3 lots, dont une grande terre forestière et un terrain bordé par la rivière du Bras du Nord-Est. Vous y trouverez également un atelier et une grange, parfaits pour vos projets personnels, agricoles ou récréatifs. Tranquillité absolue en pleine nature. Un lieu d'except
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493 RTE 204N,
Saint-Gédéon-de-Beauce, G0M 1T0
Unique et somptueuse ! Prestigieuse maison de campagne sise sur un magnifique terrain boisé et paysager de 339 069 pi², directement sur les rives de la rivière Chaudière ! 5 chambres, 3 salles de bain et une salle de bain privée. Chambre principale VIP. Fournaise au bois et chauffage électrique. Garage à ossature d'acier de 36'10 x 31" et grand hangar. Terrasse couverte pour apprécier la beauté du site.
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3,574 pi²
33 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Flavien, G0S 2M0
Bienvenue au Lac Raymond. A 30 minutes de Québec Mini-chalet 13x17 pi style studio avec demi-mezzanine + gazébo 3 saisons (12x16). Situé à 30 min de Québec, domaine privé avec lac baignable & plages de sable! Terrain (loué)intime 3400 pi² (2 000$/saison tout inclus). Saisonnier, non habitable à l'année. Idéal pied-à-terre ou snowbirds! Havre de paix pour vos étés !Interdit d'y habiter à l'année: Le chemin d'accès est barré et fermé en semaine l'hiver janvier@ mars mais ouvert la fin de semaine si vous voulez venir faire de la raquette dans le boisé ou motoneige ou VTT. https://groupelacraymond
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1185Z Rg du Petit-Buckland,
St-Lazare-De-Bellechasse, G0R 3J0
Propriété d'exception datant de 1857, offrant un cachet unique et un potentiel hors du commun. Cette maison propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, le tout implanté sur une terre spectaculaire de plus de 6 000 000 pi2, une rareté absolue sur le marché. On y retrouve également un vaste bâtiment de ferme (38.6' x 143,6'), un garage double (35x68pi) ainsi qu'un entrepôt (38x67'), ouvrant la porte à une multitude de projets, qu'ils soient agricoles, récréatifs ou d'investissement. La ferme n'est plus en opération actuellement. Une occasion unique pour les visionnaires; une
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18 Rue Antoine-Boutin,
Lévis, G6V 3K8
Wow! New on the market! A lovely, bright home that's a pleasure to live in--it's very functional and tastefully decorated. It features 3 bedrooms and 1 full bathroom. It has been extensively renovated and offers the comfort of central heating and air conditioning. A beautiful, landscaped, fenced-in lot featuring a heated pool and a large 12x16-foot shed. A friendly, family-oriented neighborhood. Right next to the elementary school and close to all amenities. A true gem! Come see it for yourself and you'll understand! Available now! A new location certificate is currently being prepared and wi
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641Z 3e Rang,
Saint-Nérée-de-Bellechasse, G0R 3V0
Revenus actifs porcin, rentable. Ferme de +/- 24.8 Hectares (aprox 62 Acres) : Production/engraissement porcin en liberté avec certification bio ecocert et culture de foin. 2 bâtisses d'élevage d'une capacité de +/- 745 porcs par bâtisse. Système d'alimentation automatique. L'environnement et l'alimentation contrôler par un « Génius ». Porcelets, alimentation, transport et suivi vétérinaire assumé par l'intégrateur. Contrat renouvelable avec conditions sur 10 ans. Possibilité d'acheter l'érablière avec quota, l'équipement de ferme en surplus. Voir courtier pour plus d'informations. Adde
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100-A Route 204,
St-Just-de-Bretenières, G0R 3H0
Rareté sur le marché, ***CHALET*** construction 2023, 4 saisons, sur une terre à bois de 3 171 664 p², 73 acres ou 294 657,2 m², riverain à la rivière Daaquam sur toute sa largeur. 2 chambres, système solaire complètement autonome, grande terrasse couverte donnant vue à 180 degrés sur la rivière Daaquam. Secteur de chasse gros gibier, pêche, loin de la route à 1,2 km avec barrière au chemin, un havre de paix total. Bleuetières en façade de lot, bois mature. Clé en main : électroménagers, meubles, literies, vaisselles, 3 cabanes de chasse, etc. Addenda :Chalet 4 saisons construction 2
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910C Ch. Even-Audet,
Saint-René, G0M 1Z0
Cottage haut de gamme dans un secteur en plein développement! Devis flexible selon vos besoin et présenté sur plan. Installations septiques et puits compris! Beaucoup d'inclusions et surtout ... immense terrain entre 80-90k p²! Rareté à ne pas manquer! Addenda :Rencontre en bureau pour présentation sur plan, modifiable à votre guise et livraison à déterminer selon le moment de votre acquisition du terrain. Entrepreneur très flexible par rapport au contenu du devis selon votre client. Inclusions :Voir devisExclusions :voir devis
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45Z Ch. Taché O.,
L'Islet, G0R 3R0
Spacieuse maison de campagne, très bien entretenue, sur un terrain de près de 40 000 p² avec 2 garages (48x24 et 47x22). 4 chambres. Située en zone agricole. Besoin de grand air et d'espace ? Addenda :Inclusions :Exclusions :
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693 Rue Maheux,
Black-Lake, G6H 1S7
Grande maison offrant 5 chambres et 2 salles de bain. Salle de lavage, chambre froide et entrée indépendante au sous-sol. Grandes pièces lumineuses et garage détaché. Propriété entretenue avec soin au fil des ans. Clé en main et libre rapidement. Addenda :Inclusions :Toiles, rideaux, lustres, balayeuse centrale et acc., PianoExclusions :Lave-vaisselle
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.