Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
182 1er rang de Shenley Nord,
Saint-Martin, G0M 1B0
Fermette à vendre à Saint-Martin en Beauce. Bigénération 1 x 5 1/2 et 1x 4 1/2, Garage, Grange, Lac, Fermette, Verger 800 Pommiers, Framboisier, Permis de Chenille 49 chiens. Aucun voisin arrière (Rivière Chaudière). Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc 418-226-6184
694 Ch. du Barrage,
St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Grand lac St-François, St-Joseph-de-Coleraine, secteur prisé "chemin du Barrage". Propriété d'exception avec un style unique au bord du Grand lac St-François. Terrain intime de 16 910 pi.ca. avec 102 pi. de façade au bord de l'eau avec PLAGE. Propriété offrant des plafonds cathédrales, 3 chambres, 2 s-d-b., aire ouverte avec vue sur le lac. Venez profiter d'un style recherché et d'une propriété avec une ambiance unique. Grand pavillon 3 saisons avec zone BBQ situé proche de l'eau pour étirer vos journées. N'attendez pas, rareté dans un secteur recherché.Addenda :Au coeur d'un environ
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212 Route du Fleuve, App. 21,
Beaumont, G0R 1C0
Idéal pour Snowbird, chalet sur 2 étages sur le magnifique Domaine au Fil du Fleuve située à Beaumont. Profitez de son intimité grâce à ses aires principales au 2e étage donnant une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. Avec une grande terrasse au 2e étage de 15 x 12 pieds et un solarium 12 x 12 pieds pour prolonger les saisons. Le terrain est à l'usage exclusif du propriétaire et à l'usage des parties communes (Piscine, jeux, etc). Possibilité d'inclure le "lot" 50 adjacent au "lot" 21 inclus dans la vente sous réserve du vendeur. Pour le "lot" 50, hypothèque mobilière avec 20% de mise d
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107 Rue du Bateau,
Sainte-Croix, G0S 2H0
Ste-Croix, jumelés neufs à construire. D'une belle superficie ( 25' X 42') cette future construction sera complètement aménagée, incluant 3cc, 2 salles de bains avec douche, cuisine moderne avec ilot, walk-in garde-manger, grande salle familiale avec plancher radiant au sous-sol , salle de lavage et beaucoup de rangement. Situé dans un environnement calme à proximité du fleuve, ce produit vous propose qualité, confort et sécurité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette nouvelle construction aux espaces lumineux. Les coûts de construction peuvent varier selon la fluctuation du m
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53 Rue Albanel,
Breakeyville, G6Z 7K1
GRANDES CUISINES ET CHAMBRES DONT UNE POUVANT EN FAIRE 2, aire overte entièrement rénovée en 2025, superbes cuisines, planchers et salles de bain, grand terrain boisé et tranquille près de tout! bijou à voir! Addenda :Inclusions :Stores, luminaires, lave-vaisselleExclusions :
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2208 Rue des Pluviers,
Sainte-Marie, G6E 1E7
À CONSTRUIRE À SAINTE-MARIE. BTL Immobiliers vous offre un JUMELÉ 1 étage avec revêtement en canexel et pierre, incluant 3 chambres, dont 1 au RDC. Le SOUS-SOL est 100% fini avec salle familiale et salle de lavage indépendante, à la salle de bains : bain autoportant et grande douche céramique. Cuisine actuelle avec ilot et garde-manger walk-in! Autres modèles et terrains disponibles! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :Photos à titre indicatif , peuvent contenir des extras. Modèle SEEN - deman
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224 12e Rang,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
Endroit paisible entouré de nature! Propriété de 3 chambres, grand salon avec poêle à bois, thermopompe, terrasse avec piscine et vaste terrain. Petit garage de 13 x 16 pi et abri ayant servi de poulailler. Puits artésien, système septique Ecoflo et toitures recouvertes d'un enduit élastomère. Maison lumineuse et bien entretenue! Addenda :À titre informatif! certaines photos ont été retouchées et améliorées à l'aide de l'Intelligence artificielle (IA). Inclusions :Tracteur à pelouse John Deer 2020 + remorque, outils dans le cabanon, souffleuse à neige Ariens, corde à linge,
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224 29e Rue,
Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0
RARE SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette superbe maison en rangée construite en 2014, offrant un style de vie agréable à prix accessible! Entretenue avec soin, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une aire de vie lumineuse et accueillante. Profitez d'une cour arrière boisée et d'un accès à la piscine réservée aux résidents de la copropriété, sans les tracas de l'entretien! Copropriété bien entretenue, entrée asphaltée et emplacement idéal à proximité des parcs, d'une école primaire, d'un camping et de l'autoroute. Une occasion à saisir! Demandez votre visite!
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434 Av. Montcalm,
Thetford Mines, G0N 1E0
Charmante propriété centenaire à 2 étages avec garage, située à proximité des services de Disraeli et de la marina. Érigée sur un terrain de 4 809 pi² clôturé, elle offre cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de lavage avec accès à la cour arrière. À l'étage : 3 chambres, un espace boudoir ou bureau et une salle de bain entièrement rénovée, balcon avec escaliers. Une 2e salle de bain complète, partiellement rénovée, se trouve au RDC. Plusieurs rénovations effectuées dont la toiture en 2025. Sous-sol non aménagé offrant du rangement. Le zonage résidentiel et co
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3083Z Grande-Ligne,
St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Saint-Julien, à 40 min de Victoriaville et 25 min de Thetford. Magnifique fermette de 4,5 acres avec lac artificiel. Terrain intime et boisé de 387 pi x 475 pi, avec bande de terrain permettant d'aller contempler une belle vue sur les montagnes. Maison construite en 2024, au « look scandinave », à aire ouverte, avec 4 chambres à coucher, poêle au propane et planchers radiants au sous-sol. Enfin, une fermette avec une construction récente ! La location à court terme est autorisée sur le territoire (validez votre projet avec la municipalité). Venez visiter avant qu'il ne soit trop tard !Add
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453 Rue Laplante,
Saint-Joseph-de-Beauce, G0S 1B0
Spacieux plain-pied avec garage! Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette propriété se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel. Elle offre 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez le chaleureux foyer au propane au salon, la thermopompe murale assurant un confort en toute saison et l'entrée indépendante au sous-sol, idéale pour répondre à différents besoins. Le tout sur un magnifique terrain paysagé. Une propriété qui saura plaire à toute la famil
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1,344 pi²
1685 20e Avenue,
Saint-Prosper-de-Dorchester, G0M 1Y0
IMPORTANTE BAISSE DE PRIX -- MAINTENANT 300 000 $ ! Occasion à saisir sur la 20e Avenue à Saint-Prosper ! Imposante propriété isolée bénéficiant d'un zonage mixte résidentiel et commercial. Ayant déjà accueilli un commerce, elle offre de vastes espaces polyvalents permettant de combiner habitation et activités professionnelles. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour entrepreneurs, investisseurs ou propriétaires souhaitant concrétiser un projet. À découvrir ! Addenda :Inclusions :Pôles, Store et rideauxExclusions :Lave-Vaisselle
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345 Rue de la Cordelle,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6Z 0G2
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes des ponts. Offrant 3 chambres à l'étage et une aire de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, elle représente le plus grand modèle du secteur. Plusieurs extras sont au rendez-vous : 2 thermopompes, douche en céramique et escalier en bois. Le sous-sol non aménagé offre la possibilité d'ajouter une chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain. Prise de possession rapide possible. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusions :Luminaire, stores, thermopompe murale x2, la
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112 Rg Ste-Marie,
St-Agapit, G0S 1Z0
Propriété de campagne située dans un cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité sur un vaste terrain de 30 000 pi². Elle propose 3 chambres, de beaux espaces de vie ainsi que plusieurs rénovations incluant l'ajout d'une fondation en 2019. Profitez d'une magnifique vue dégagée sur les champs, sans voisin arrière. À proximité du village de St-Agapit et de ses services Addenda :Rénovations et améliorations 2018 : Toiture 2019 : Remplacement de la boîte électrique et de la fondations (Solage) 2021 : Remplacement des fenêtres, amélioration de l'isolation et du revêtement extérieur, ajo
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554 Av. du Jade,
Sainte-Marie, G6E 0M2
À CONSTRUIRE à Sainte-Marie! Le modèle SEËG avec garage double est le favori des adeptes de grands espaces qui veulent une immense cuisine! Il offre 3 chambres à l'étage, un beau grand hall séparé, une cuisine de rêve, etc. Finition de qualité incluant : revêtement canexel, cuisine moderne signée AD+, robinetterie Thalassa, douche céramique, etc.! Plusieurs plans et modèles disponibles. Technologue à l'interne pour personnaliser votre projet! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEUR
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924 Route 267,
Thetford Mines, G6G 0A1
Rareté fermette de 44 885 pieds carrés. Emplacement très recherché à la campagne. Pas de voisin proche, très belle vue sur prairie et montagne. 44 885 pieds carrés près de la rivière Willard, maison bien entretenue à 2 étages. Aire ouverte incluant 2 grands garages plus une grande remise et un poulailler, beau pâturage pour animaux. A qui la chance. Soyez vite, un endroit d'exception.Addenda :Inclusions :Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lustres, stores, fournaise à bois.Exclusions :Outils et effets personnels du vendeur et bois de chauffage du locataire.
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108 Rue du Club-Nautique,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
Lumineuse et offrant une vue sur le lac Etchemin, cette maison de 4 chambres à coucher offre de belles possibilités pour l'adapter à vos besoins. Son magnifique terrain traversé par un ruisseau ajoute au charme des lieux. Située à quelques pas de la marina et à proximité des services, elle propose un cadre de vie idéal pour les amoureux du plein air et du nautisme. Une belle occasion de profiter des attraits du lac au quotidien! Addenda :Le photos meublés sont en home staging virtuel. À titre informatif! certaines photos ont été retouchées et améliorées à l'aide de l'Intelligence art
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393 Rue des Plaines,
Lotbinière, G0S 1N0
WOW!! À vendre à Laurier-Station! Jumelé impeccable de 2025 100 % clé en main! Profitez des avantages d'une propriété neuve avec tous les aménagements déjà réalisés : entrée asphaltée, haies, aménagement paysager et patio 12x12 avec mur d'intimité. Ce spacieux 25x36 offre près de 1 800pi² de superficie habitable sur un terrain de 4 100pi². Au rdc, grande aire de vie ouverte, cuisine conviviale avec îlot central ainsi que planchers et escalier en bois franc. Au sous-sol, 2 chambres, salle familiale, salle de bain avec douche en céramique et salle de lavage. Construction de qualité toujours sous
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225 Avenue des Saules,
Sainte-Marie, G6E 1Y7
Charmante maison à un étage et demi avec garage détaché! Découvrez cette chaleureuse propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, offrant un intérieur confortable et au goût du jour. Elle comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, en plus d'une entrée indépendante au sous-sol, actuellement non aménagé, offrant un excellent potentiel pour créer de l'espace supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également d'un terrain intime et paysagé. Située à proximité des services, dans un secteur recherché, Une propriété pleine de charme, au goût du jo
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806 pi²
319 Rg St-Pierre N.,
St-Gilles, G0S 2P0
Tout juste terminé et disponible dès maintenant! Grand bungalow neuf 26 x 34 signé Construction Bernard Carignan, implanté sur un magnifique terrain de 23 000 pi² bordé par la rivière Beaurivage. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'une cuisine avec grand îlot central. Thermopompe et galerie 12 x 12 incluse. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins, avec possibilité de 2 chambres supplémentaires et d'une salle familiale. Excellent rapport qualité-prix pour profiter pleinement de la tranquillité, de la nature et d'un environnement agréable au qu
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.