Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
100 Ch. du Lac-Dumas,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0
Maison au bord de l'eau à vendre Saint-Côme-Linière en Beauce --- 100 Chemin du Lac-Dumas. Maison 2016 au bord du magnifique lac Dumas. Un véritable havre de paix. Offrez-vous le luxe de vivre chaque jour comme des vacances dans cette magnifique propriété à aire ouverte baignée de lumière, rassemblant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose la possibilité de 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec grand walk-in. Avec sa salle de bain moderne et sa salle d'eau pratique, son rez-de-jardin donnant directement sur l'eau,
2
1
1
625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
1
1
1
1,346 pi²
6 5e Rue,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
Au Lac-Etchemin, découvrez une propriété coup de coeur avec accès notarié au lac. Érigée sur un terrain intime de plus de 30 200 pi² sans voisin arrière, elle offre un style de vie recherché entre nature et confort. 4 chambres, 2 salles de bains complètes, plafonds de 9 pieds et plancher radiant. Cuisine moderne avec grand îlot, thermopompe murale et garage double intégré chauffé. Piscine, vaste terrasse et accès facile à la plage complètent ce bijou clé en main où qualité de vie et détente sont au rendez-vous. Addenda :Inclusions :Luminaires, balayeuse centrale et accessoi
4
2
20 Rue Demers,
St-Apollinaire, G0S 2E0
À vendre Saint Apollinaire. Très grand jumelé 22'x 45' bien situé au coeur d'un secteur recherché. Superficie de 990 p² par niveau, des plafonds de 9 pieds au rdc, armoires en thermoplastique avec dosseret et un bel îlot pour se réunir entre amis. Un foyer au propane ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. La propriété compte 4 CC et le sous-sol entièrement aménagé, comprenant une belle salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour intime clôturée, d'une entrée asphaltée ainsi que d'une remise de 10'x 18'avec porte de garage. La terrasse est agrémentée d'un gazebo et d'un spa in
4
1
1
140 8e Rang,
Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0
Le Paradis de Saint-Luc est maintenant disponible! Découvrez un domaine exceptionnel de 141 acres de nature, avec des milliers de pieds de terrain longeant la magnifique rivière Etchemin. Son eau d'une pureté remarquable provient directement des sources de la montagne. Vous y trouverez également une abondance de truites ainsi que des plages à perte de vue. Les bâtiments ont été entretenus avec le plus grand soin. La propriété offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 12 chevaux, ainsi que d'autres animaux, ce qui en fait une fermette idéale pour tous les goûts et tous les projets. Addenda
3
2
1113Z Rue de la Licorne,
Lévis, G6Z 3N6
UNE PROPRIÉTÉ BI-GÉNÉRATION ! Découvrez cette charmante propriété bi-génération offrant deux grands espaces de type 3 ½ à l'étage, idéale pour une famille ou pour un projet adapté à vos besoins. Le sous-sol comprend actuellement une salle de bains et deux chambres à coucher, tout en offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous apprécierez l'abondance de rangement, le grand terrain sans voisin à l'arrière, ainsi que l'intimité et la tranquillité qu'il procure. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 2006, cette propriété témoigne d'un souci du détail et de l'amour porté au
3
3
38 Rue St-Thomas,
Notre-Dame-du-Rosaire, G0R 2H0
Majestueuse propriété de 18 pièces située à Notre-Dame-du-Rosaire, à seulement 15 minutes de Montmagny. Offrant 5 grandes chambres et 3 salles de bain, elle séduit par ses vastes espaces lumineux et son élégance. Salon avec foyer au bois, grande salle familiale au sous-sol et garage excavé avec truss habitable. Construction de qualité sur un terrain de 25 800 pi², dans un environnement paisible. Une demeure d'exception, idéale pour la famille. Addenda :À proximité du parc du massif du Sud, parc des Appalaches, des sentiers de l'Inconnu. que ce soit pour le ski, le vélo de montagne, l
5
3
2305 Rue des Alluchons,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0K9
Lumineux et soigneusement entretenu, ce charmant bungalow construit en 2020 offre des plafonds de 9 pieds, deux chambres à l'étage, une thermopompe murale et plus encore. Le sous-sol partiellement aménagé laisse place à vos projets. À l'extérieur, la cour arrière boisée offre intimité et tranquillité. Le tout dans un quartier familial, à proximité d'un parc et d'une garderie. Prise de possession rapide possible. Faites vite ! Addenda :À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi 11 septembre. Inclusions :Aspirateur central et ses accessoires, thermopompe mural
3
1
1
12645 35e Avenue,
Saint-Georges, G6A 1E1
Découvrez ce plain-pied offrant une belle luminosité et des espaces de vie fonctionnels. La propriété propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 16 000 pi² et d'un garage détaché avec un deuxième étage offrant beaucoup de rangement. Idéalement située à proximité de l'autoroute et à quelques minutes de tous les services, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent espace, confort et commodité. Une visite s'impose! Addenda :Inclusions :Luminaires , tablettes , hotte de poêle
5
2
173 Rue des Pétunias,
Lévis, G6Y 8E4
Charmante maison mobile sur son propre terrain ! Découvrez cette propriété clé en main offrant 2 CC et un aménagement pratique & fonctionnel. Vous serez charmé par son beau salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. Située sur un petit terrain intime, sans voisin à l'arrière, cette propriété vous assure tranquillité & intimité. Cuisine fonctionnelle ayant reçu une cure de rajeunissement au fil des années. Nichée dans un secteur paisible, elle constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un mode de vie simple & confortable. Une belle opportunité à ne pas manquer. Parfait clé
2
1
412 Ch. de la Grande-Grillade,
St-Henri-de-Levis, G0R 3E0
LIBRE et Superbe et tres grand cottage avec garage double, 4 chambres, Spa et salle de jeu dans un bâtiment attaché, planchers de bois franc, aires ouvertes et très éclairées! la vie à la campagne comme à la ferme! Addenda :Inclusions :Exclusions :
4
2
30 10e Rue E.,
Saint-Martin, G0M 1B0
Beaucoup d'espace à prix abordable! Avec ses 2 389 pi² habitables, cette propriété offre 4 chambres, 2 bureaux et une salle de bain, le tout à proximité des services. Implantée sur un terrain de 15 000 pi², elle représente une belle opportunité pour une jeune famille, un premier acheteur ou même pour loger vos employés. Vous profiterez d'une thermopompe centrale installée en 2023 ainsi que d'un panneau électrique remplacé en 2023. Une propriété polyvalente offrant espace et potentiel à prix accessible. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :luminaires, habillages de fe
4
1
766 Rue des Érables,
Val-Alain, G0S 3H0
Découvrez cette magnifique construction à venir pour 2026 incluant un crédit de taxes municipales*. Cette propriété offrira 3 chambres à coucher avec poss. d'une 4e, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée proposera un espace de vie convivial et lumineux, tandis que le sous-sol comprendra un canva blanc près à adapter par les futurs acheteurs pour les moments en famille ou pour aménager selon vos besoins. Située dans un secteur paisible, cette future propriété représente une belle opportunité d'acquérir une maison neuve alliant confort e
3
1
1
1123 Rue Talbot,
St-Agapit, G0S 1Z0
Spacieuse propriété jumelée située dans un secteur paisible et familial, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle offre 4 chambres à coucher, une grande cuisine conviviale parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle familiale chaleureuse et polyvalente. Profitez également d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les belles journées d'été. À proximité des parcs, écoles et services, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et vie de quartier. Une belle occasion à découvrir! Addenda :Inclusions :Luminaires,
4
1
245 Route 108,
Beauceville, G5X 2Z2
Charmante propriété où il fait bon vivre, offrant la possibilité de profiter du quotidien entièrement au rez-de-chaussée. Vous y trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un espace pratique avec laveuse et sécheuse. Le système de chauffage central au gaz assure un confort optimal. Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel pour réaliser vos projets selon vos besoins. À l'extérieur, un abri d'auto ajoute à la commodité, le tout dans un emplacement idéal, à proximité des services. Addenda :Toiture 2010 Fenestration récente Fournaise au gaz naturel 2016 Grande propriété chale
3
1
224 Av. Proulx,
St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Petite maison à un étage et demi située sur un coin de rue, offrant 2 chambres et un garage détaché pratique pour le rangement ou les travaux. Idéale pour un couple, une personne seule ou un premier achat, cette propriété représente une excellente occasion d'accéder à la propriété à petit prix. Bien qu'elle nécessite certains travaux, elle offre un beau potentiel pour les bricoleurs avertis souhaitant la personnaliser à leur goût et en augmenter la valeur. Une belle opportunité d'investir dans un projet à votre image. Addenda :Inclusions :Tout ce qui est sur place lors de l
2
1
432 Rue Marcel-Faucher,
Sainte-Croix, G0S 2H0
Découvrez cette magnifique propriété 4 ½, conçue sur dalle de béton flottante,conception moderne,fonctionnelle, lumineuse. L'aire de vie a été soigneusement pensée afin d'offrir confort et convivialité. Elle comprend 2 chambres à coucher, une grande salle de bain, des plafonds de 9 pieds ainsi qu'un plancher chauffant pour un confort accru. Une thermopompe est également prévue pour assurer une température agréable en toute saison.À l'extérieur, un patio de béton de 12 pi x 12 pi .Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une construction neuve, sans sous-sol, offrant confort, simplicité e
2
1
1
141 Av. Commerciale,
Tring-Jonction, G0N 1X0
Charmante et spacieuse, cette propriété offre tout l'espace dont vous rêvez avec ses 5 chambres à coucher, ses grandes aires de vie et ses nombreux rangements. Parfaites pour une grande famille ou pour aménager un espace de bureau dédié au télétravail. Située dans un environnement paisible de campagne, elle saura également séduire les amateurs de nature et de plein air, notamment les passionnés de VTT et de motoneige. Les bricoleurs ne seront pas en reste avec ses 2 garages, offrant tout l'espace nécessaire pour leurs projets et équipements. Une propriété polyvalente qui combine espace, tranqu
5
1
1
747-749 Boul. Vachon S.,
Sainte-Marie, G6E 1Y4
RARE SUR LE MARCHÉ ! Magnifique propriété bigénérationnelle avec abri d'auto, garage et logement 4 ½, offrant une multitude de possibilités. Ce spacieux plain-pied propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une entrée indépendante, idéale pour la vie intergénérationnelle ou pour accueillir un proche. Son zonage offrant une possibilité d'usage commercial ouvre la porte à divers projets. Vous serez charmé par ses vastes pièces, son abondance de rangement et sa grande polyvalence. Une occasion unique pour les familles, les travailleurs autonomes ou les investisseurs à la re
5
2
1
1185Z Rg du Petit-Buckland,
St-Lazare-De-Bellechasse, G0R 3J0
Propriété d'exception datant de 1857, offrant un cachet unique et un potentiel hors du commun. Cette maison propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, le tout implanté sur une terre spectaculaire de plus de 6 000 000 pi2, une rareté absolue sur le marché. On y retrouve également un vaste bâtiment de ferme (38.6' x 143,6'), un garage double (35x68pi) ainsi qu'un entrepôt (38x67'), ouvrant la porte à une multitude de projets, qu'ils soient agricoles, récréatifs ou d'investissement. La ferme n'est plus en opération actuellement. Une occasion unique pour les visionnaires; une
3
1
1
S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.