Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
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1,346 pi²
126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0
Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé
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326Z Rg St-Eustache,
Lotbinière, G0S 1S0
Lotbinière (Chaudière-Appalaches) : Charmante fermette de 23,03 acres offrant une maison de 2 chambres avec possibilité d'aménager davantage au sous-sol. Cachet chaleureux au look ancestral, verrière 3 saisons avec 4 portes patio, deux poêles au bois et une fournaise bois/électrique. Terrain intime avec arbres matures et fruitiers, spa et garage à machinerie. Environ 7 acres cultivables, forêt avec plus de 3 km de sentiers, ruisseau et pont. Pension canine en opération avec revenus intéressants, clientèle établie et transfert possible (à discuter). Un vrai paradis à la campagne à découvrir !
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326 Rg St-Eustache,
Lotbinière, G0S 1S0
Lotbinière (Chaudière-Appalaches) : Charmante maison de campagne de deux chambres avec possibilité d'aménager davantage au sous-sol. Cachet chaleureux au look ancestral, verrière 3 saisons avec 4 portes patio, deux poêles au bois et une fournaise bois/électrique. Terrain intime avec arbres matures et fruitiers, spa et garage à machinerie. Terre de 23,03 acres avec environ 7 acres cultivables, forêt avec plus de 3 km de sentiers, ruisseau et pont. Pension canine en opération avec revenus intéressants, clientèle établie et transfert possible (à discuter). Un vrai paradis à la campagne à découvri
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96 Rue des Plaines,
Saint-Adalbert, J0A 1E0
Jolie maison de 2 chambres, ayant bénéficié de plusieurs améliorations depuis 2022, située à quelques minutes de Victoriaville. Offrant un grand terrain intime bordé d'arbres matures, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et prix accessible. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Disponible rapidement. Addenda :Inclusions :Meuble d'entrée, stores, lave-vaisselleExclusions :
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1074 Rue Morin,
Thetford Mines, G0N 1E0
Superbe plain-pied au revêtement de briques et granit, offrant de grandes pièces et un espace de vie des plus agréables. Garage attaché pratique et plusieurs stationnements pour toute la famille. Cour intime avec piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter de l'été sans compromis. Emplacement de choix, près d'un parc, de la polyvalente, de l'aréna, et de tous les services. Vous rechercher une grande propriété pour élever votre famille? Demandez une visite! Addenda :Inclusions :Bac bleu, bac vert, bac brun, luminaires, stores, rideaux, table de cuisine, thermopompe de p
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337 Rue Tardif,
Sainte-Croix, G0S 2H0
Superbe jumelé de 2011 situé à Sainte-Croix-de-Lotbinière, dans un secteur calme à deux minutes de l'école secondaire Pamphile-Le May. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété propose 4 chambres (dont 3 au sous-sol), 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal. Profitez d'une grande terrasse, d'une cour intime bordée de haies, d'une remise et de 2 stationnements. À proximité des écoles, CPE et accès direct aux sentiers de VTT et motoneige. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, échangeur d'air, moteur balayeuse centrale,
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1116 Rg St-Joseph,
Saint-Flavien, G0S 2M0
Le havre de paix parfait pour votre famille ! Découvrez cette magnifique propriété offrant tout l'espace dont vous rêvez. Située sur un vaste terrain intime, cette demeure est une véritable invitation à la détente. Elle dispose de 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir chaque membre de la famille ou aménager un bureau de télétravail lumineux. Avec ses 2 salles de bain complètes, les matins pressés ne seront plus qu'un souvenir. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à la superbe piscine, le coeur de vos futurs rassemblements entre amis. Une opportunité rare alliant
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910B Ch. Even-Audet,
Saint-René, G0M 1Z0
Cottage haut de gamme dans un secteur en plein développement! Devis flexible selon vos besoin et présenté sur plan. Installations septiques et puits compris! Beaucoup d'inclusions et surtout ... immense terrain entre 80-90k p²! Rareté à ne pas manquer! Addenda :rencontre en bureau pour présentation sur plan, modifiable a votre guise et livraison a déterminer selon le moment de votre acquisition du terrain Entrepreneur très flexible par rapport au contenu du devis selon votre client Inclusions :Voir devisExclusions :voir devis
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590 Rue de la Cavalcade,
Pintendre, G6C 1K6
Nouveauté! Charmant jumelé plain-pied situé dans le secteur recherché de Pintendre, à Lévis, à proximité de tous les services! Vous y trouverez 3 chambres à coucher, la salle de bain entièrement rénovée au goût du jour et l'espace de vie à air ouvert. Situé sur une rue en cul-de-sac, son terrain est sans voisin du côté gauche et vous procure une belle intimité, un atout rare dans ce type de propriété! Addenda :Inclusions :Stores salle de bain + chambre principale, corde à linge, luminairesExclusions :Pôles et rideaux, électroménagers, décorations murales
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133 Ch. des Avalanches,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
***Location court terme permise*** Ski in/ski out au pied du Mont Orignal! Propriété idéale pour la location court terme ou comme chalet quatre saisons. Offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager davantage et 3 salles de bains complètes. Elle est parfaite pour accueillir famille, invités ou maximiser un potentiel locatif. Bien rénovée et super lumineuse, elle propose des espaces de vie conviviaux ainsi qu'un garage attaché et excavé offrant beaucoup de rangement pour équipements et loisirs. Emplacement recherché directement au bas des pentes à Lac-Etchemin -- une occasion d'allier plais
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492 Rue Marcel-Faucher,
Sainte-Croix, G0S 2H0
DERNIÈRE CHANCE! Jumelé neuf plain-pied à Sainte-Croix. MNJE vous propose un beau grand modèle de jumelé style FARMHOUSE, 25x34, 1 étage avec sous-sol 100% fini. Inclut 3 chambres dont 1 au RDC, de grands walk-in partout, aires de vie ouvertes, cuisine actuelle AD+ avec grand îlot. Possibilité d'avoir 2 salles de bains complètes. Une belle finition haut de gamme vous y attend. PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoptio
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793 168e Rue,
Saint-Georges, G5Z 1C3
Jumelé situé dans un secteur familial, offrant trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée. La propriété comprend également deux salles de bain, une salle familiale, un grand patio ainsi qu'une remise. Excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Toiture 2024 Inclusions :Luminaires, stores, tringles à rideau, gazebo, remiseExclusions :Rideaux, lave-vaisselle, ameublement, effets personnels
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51 Rue Raby,
Berthier-Sur-Mer, G0R 1E0
Bienvenue au 51 rue Raby. Imposante propriété entièrement revêtue de pierre, cette demeure haut de gamme offre une aire de vie agréable, un foyer double face au gaz, une grande fenestration et une cuisine raffinée avec îlot. À l'étage, 3 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de lavage. Le sous-sol permet facilement d'ajouter une chambre. Patio couvert utilisable à l'année, piscine creusée, pool house 2024 avec toile électrique, système d'arrosage automatique et éclairage extérieur à l'année. Une propriété idéale pour la famille et créer des souvenirs mémorables. Garage excavé. Située dans un
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754 Rue St-Onésime,
Lévis, G6V 5Z7
Propriété à deux étages située au coeur de Lévis, à proximité de tous les services: écoles, commerces, restaurants et transport en commun. Cette maison offre 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, idéal pour une famille. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, offrant un espace de vie agréable. Garage attaché pratique pour le stationnement et le rangement. Une belle opportunité au centre-ville. Addenda :Inclusions :Thermopompe, luminaires, bac à poubelle, bac à recyclage, bac à composteExclusions :Lave-vaisselle encastré, tondeuse, rideaux, tringles
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714-716 Rue St-Joseph,
Lévis, G6V 1J4
AVEC REVENU ET VUE SUR LE FLEUVE! Rare dans le secteur, propriété construction 2005, 100% aménagé sur les 3 niveaux avec en plus, un logement 3½ aménagé sur 2 étages présentement en location ce qui diminue grandement les versements mensuels. L'unité principale à bénéficiée de rénovations majeures en 2025 telles que : toiture, cuisine complète, 2 salles de bains complètes, couvre-plancher sur les 3 niveaux et beaucoup plus. Situé sur un magnifique terrain de 12 801 pieds carrés avec accès direct à la piste cyclable, un grand garage et une belle vue sur le Fleuve. Idéal pour propriétaire-occupan
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983 Av. Bergeron,
St-Agapit, G0S 1Z0
Imaginez votre quotidien ici... À Saint-Agapit, cette chaleureuse propriété de plain-pied en pierre et brique vous offre bien plus qu'une maison : un véritable canevas pour réaliser vos projets. Idéalement située près de tous les services et à quelques minutes de l'autoroute, elle combine tranquillité et accessibilité. Avec ses espaces lumineux, ses trois chambres et son vaste sous-sol rempli de possibilités, elle s'adapte parfaitement à la vie de famille comme au télétravail. Une occasion unique de créer un chez-soi à votre image. Addenda :Inclusions :StoresExclusions
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104 Av. Bernard-Dumont E.,
St-Raphael-de-Bellechasse, G0R 4C0
Saint-Raphaël Magnifique maison construite en 2022 avec amour et minutie. Chaleureuse avec ce bois qui nous replonge dans la nature...Vue partielle et accès au Lac aux Canards pour des activités nautiques. Elle vous attend!!! Addenda :Magnifique maison construite avec minutie dans un secteur paisible et en face du Lac aux Canards à Saint-Raphaël avec 2 chambres à coucher et plus plus!!! Une visite? À 30 minutes des ponts; plus ou moins 15 minutes de Lévis Accès au Lac aux Canards, embarcation moteur permise, planche, canoë,etc Vue partielle du Lac Isolation supérieure: solage(i
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15497 21e Avenue,
Saint-Georges, G5Z 2B3
Si vous recherchez un jumelé à Grande aire ouverte où l'espace de vie est au premier plan, ce jumelé saura vous séduire! Avec sa grande fenestration qui laisse entrer une lumière abondante, son vaste îlot parfait pour recevoir vos invités, et sa salle d'eau pratique avec rangement au rez-de-chaussée, tout y est pensé pour votre confort. Il offre 3 chambres (walk-in Chambre Principale) et une grande salle de bain dotée d'un bain autoportant et d'une douche en céramique. Venez découvrir son style unique sur le marché ! (Prix 325000 $ incluant taxes et crédit de taxes pour maison neuve, propriéta
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12 Rg St-Armand,
Saint-Magloire, G0R 3M0
Opportunité d'investissement ou propriété secondaire! Petit havre de paix parfait pour sortie en famille ou en couple. Permis CITQ transférable et en vigueur, secteur en plein effervescence avec zonage intéressant pour vos investissements en villégiature. Addenda :Inclusions :À discuterExclusions :
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.