Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
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1,346 pi²
126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0
Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé
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212A Rue Louis-Houde,
Sainte-Croix, G0S 2H0
Apprécié de tous, ce magnifique jumelé plain-pied offre 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain. Finition complète du rez-de-chaussée et du sous-sol. Situé à proximité de l'école et parc Détente. Patio 12 x12, thermopompe murale, balayeuse centrale Disponible maintenant Prix d'achat (avant les taxes) : 299 000,00 $ TPS payée par le particulier (prix d'achat x 5.00 %) 14 950,00 $ Remboursement de TPS accordé au particulier 5 382,00 $ TVQ payée par le particulier (prix d'achat x 9.98 %) 29 825,25 $ Remboursement de TVQ accordé au particulier 99,75 $ Prix d'ac
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132 Rue de la Fabrique,
Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0
Propriété de plain-pied entièrement revêtue de brique, avec garage attaché, stratégiquement située à St-Luc-de-Bellechasse. Elle se distingue par sa configuration unique offrant une entrée extérieure indépendante et ouvre la porte à de multiples projets : aménagement d'un logement, bureau à domicile ou projet de bigénérationnelle. Les atouts majeurs : Un total de 4 ch. à coucher et 2 s.de bain complètes. Espace de vie lumineux, pratique et parfaitement adapté aux besoins d'une famille active. Entièrement desservie par les services municipaux. Elle saura répondre à vos attentes! Addenda :
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171 6e Avenue,
Beauceville, G5X 1Y1
Jumelé neuf entièrement aménagé incluant la finition du sous-sol! Ce modèle 24 x 36 pi offre 3 chambres (poss. de 4), dont une au rdc. Cuisine avec coin café, garde-manger walk-in et îlot central convivial, ouverte sur une belle aire de vie lumineuse. Au sous-sol, retrouvez une grande salle familiale, une salle de bain complète ainsi que 2 chambres. Terrain de 6 647 pi² à aménager selon vos besoins. Construction de qualité, plusieurs choix de matériaux et finitions pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Plusieurs terrains disponibles. **Photos à titre informatif.** Addenda :
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821 7e Rang E.,
Ste-Justine, G0R 1Y0
Maison construite en 1910, située près d'un puits artésien. Nouveau système septique à prévoir. Grange nécessitant des travaux. Cours d'eau sur la propriété et accès direct à la piste fédérée de motoneige, un atout pour les amateurs de plein air. Elle comprend aussi une superbe terre à bois avec érablière d'environ 1500 entailles. Érables matures (~80 ans), jamais exploités, offrant un excellent potentiel pour une sucrerie. Nouveau chemin forestier carrossable (travaux 2025). Possibilité de subventions pour la replantation. Addenda :« Les bâtiments nécessitent des rénovations majeure
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83 Rue du Bateau,
Sainte-Croix, G0S 2H0
Ste-Croix. Possession immédiate. Ce jumelé d'exception avec son intérieur complètement aménagé suscite déjà l'envie des futures petites familles qui recherchent une propriété moderne et surtout bien située, non loin du fleuve. Cette construction neuve de qualité supérieure vous propose des dispositions pratiques. Le rez-de-chaussée se distingue par ses beaux espaces lumineux, sa cuisine moderne et son walk-in garde-manger. Le sous-sol avec plancher chauffant vous fera découvrir de belles pièces incluant une grande salle familiale, 2 cc, salle de bains complète, salle de lavage. Venez voir ce j
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104 Av. Bernard-Dumont E.,
St-Raphael-de-Bellechasse, G0R 4C0
Saint-Raphaël Magnifique maison construite en 2022 avec amour et minutie. Chaleureuse avec ce bois qui nous replonge dans la nature...Vue partielle et accès au Lac aux Canards pour des activités nautiques. Elle vous attend!!! Addenda :Magnifique maison construite avec minutie dans un secteur paisible et en face du Lac aux Canards à Saint-Raphaël avec 2 chambres à coucher et plus plus!!! Une visite? À 30 minutes des ponts; plus ou moins 15 minutes de Lévis Accès au Lac aux Canards, embarcation moteur permise, planche, canoë,etc Vue partielle du Lac Isolation supérieure: solage(i
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305 Rg St-Lazare,
St-Apollinaire, G0S 2E0
RARE SUR LE MARCHÉ! Situé à St-Apollinaire, votre terre à bois, votre garage et votre maison réunis sur un seul et même terrain. Domaine de plus de 82 arpents offrant intimité et nature. Maison construite en 2016 elle saura vous charmer avec son aire ouverte chaleureuse et éclairé. Cuisine moderne avec îlot et comptoir en granit. 2 chambres au RDC. Confort assuré avec sa thermopompe et son plancher chauffant dans la salle de bain. Grand garage double 28 x 32, entrée asphaltée et patio de 16 x 40 pi avec vue sur votre terre à bois dans votre cour arrière. Un véritable havre de paix. Le charme d
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574 Ch. du Barrage,
St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Grand Lac St-François, secteur Chemin du Barrage. Superbe chalet 4 saisons entièrement rénové en 2011, offrant 2 chambres et 2 bureaux. Son style unique, avec poutres apparentes et poêle à bois, crée une ambiance des plus conviviales, idéale pour vos séjours en toute saison. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'une grande terrasse couverte de 13 x 31 pi, parfaite pour savourer l'extérieur en toute tranquillité. Situé sur un terrain de 13 093 pi² avec 54 pi de façade au lac, ce havre de paix vous permet de profiter pleinement du Grand Lac St-François. Vendu entièrement meublé, il ne man
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921 Route Principale,
Saint-René, G0M 1Z0
Grande propriété plain-pied offrant espace, confort et fonctionnalité ! Cette superbe demeure saura vous charmer par ses pièces lumineuses et son aménagement idéal pour la vie de famille en campagne. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, un atout rare et pratique au quotidien. Profitez d'un intérieur accueillant et chaleureux, ainsi que d'un garage attaché pour faciliter la vie au quotidien. Cette maison manque de finition, vous pourrez donc la terminer selon vos goûts ! Propriété offrant un excellent potentiel directement à la campagne et tout près d
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1100 Route 281,
St-Philemon, G0R 4A0
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du Massif du Sud. Érigée sur un immense terrain de plus de 60 000 pi², elle offre espace, intimité et une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la nature. Son impressionnant garage constitue un atout de choix pour les amateurs de véhicules, de plein air ou de projets personnels. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité. Prise de possession flexible selon vos besoins. Demandez votre visite dès
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2854 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R7
Jumelé construction neuve livraison pour le 01 juillet 2026. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Charmante propriété de 4 chambres incluant de nombreux extras : cuisine en L avec garde-manger, armoires portes shaker, thermopompe, sous-sol entièrement aménagé avec chambre et salle de bain, ainsi que plusieurs finitions modernes soigneusement choisies. Addenda :Inclusions :Beaucoup d'extras inclus: Sous-sol fini avec 1 chambre 1 salle de bain et 1 salle familiale. Thermopompe. Cuisine en L avec garde-manger. Douche 36x48 en Utile. Plomberie noire RDC + étage.
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673 Rue Principale,
Val-Alain, G0S 3H0
Très rare à ce prix, 2 maisons pour le prix d'une. Explication : grand bungalow divisé en 2 logements de 7 pièces chacun, un avec 3 chambres à coucher et un garage et l'autre 2 chambres à coucher possibilité d'une autre chambre et beau grand abri d'auto 16X20 le tout sur grand terrain boisé, pas de voisin arrière, c'est la rivière du chêne. Addenda :Inclusions :Certificat de localisation existant 2020.Exclusions :Effets personnels des locataires.
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1265 Ch. Forget,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Vous rêvez d'un chalet près d'un grand lac navigable, sans payer les prix de la première ligne ? Ce chalet 4 saisons à Beaulac-Garthby, avec accès notarié au Lac Aylmer (18 km de long), pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Addenda :Ici, le plein air commence dès la porte franchie. Accès au Lac Aylmer, sentiers de motoneige et de VTT, spa, nature à perte de vue... le tout à un prix accessible et à seulement 1 h 15 de Sherbrooke. Chalet 4 saisons habitable à l'année, situé en deuxième rang sur le chemin Forget à Beaulac-Garthby, offrant un accès notarié au Lac Aylmer,
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116 12e Rang,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
Superbe bungalow construit en 2006, clé en main! Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût en 2024 : cuisine moderne avec comptoir de granite, nouveaux revêtements de planchers, ajout d'une porte-patio, magnifique terrasse arrière et aménagement paysager soigné. Il offre 3 chambres à l'étage et la possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol. Aire ouverte avec plancher radiant, 2 thermopompes murales, génératrice et garage. Grand terrain sans voisin arrière pour une intimité absolue. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Venez visiter et laissez-vous charmer! Addenda :
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23 Rue Audet,
Ste-Claire, G0R 2V0
Superbe jumelé construit en 2025, offrant une belle qualité de construction et plusieurs extras soigneusement sélectionnés. Cette propriété lumineuse propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie familiale. Vous apprécierez l'aménagement fonctionnel des espaces et les finitions soignées. À l'extérieur, un patio en bois traité est déjà aménagé. Disponible rapidement, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une construction récente. Seul le terrassement reste à compléter selon vos goûts
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504 Rg Prairie-Grillée,
St-Apollinaire, G0S 2E0
Magnifique propriété avec un terrain de plus de 15 000 pieds carrés offrant 5 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une grande famille. Rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels. Garage détaché et grand terrain parfait pour profiter de l'extérieur. Dans un secteur tranquille et à quelques pas de tous les services. Une occasion à ne pas manquer. Plus de 100 000$ en matériaux, sans la main d'oeuvre. De plus, les factures disponibles des matériaux pour les travaux. Addenda :Inclusions :Tringles et pôles à ride
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2075 27e Rue,
Saint-Georges, G5Z 2G9
Maison de ville construite en 2021, située dans un quartier paisible et familial. Cette propriété moderne, au goût du jour, offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d'une vie confortable et fonctionnelle. Elle saura séduire une clientèle variée grâce à son style et sa qualité. Disponible à partir du 1er juillet 2026 -- une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Luminaires, thermopompeExclusions :Ameublement et effets personnels
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80 Route 108 E.,
Saint-Ephrem-de-Beauce, G0M 1R0
Charmante propriété à étages offrant espace et fonctionnalité pour toute la famille! Avec ses 1 500 pi² habitables, elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale! Profitez d'un garage attaché chauffé ainsi que d'un second garage détaché, parfait pour le rangement. Implantée sur un terrain de 7 000 pi², cette propriété offre une localisation stratégique à distance de marche de tous les services. * Prévoir un changement de toiture. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtres, Bac de recycla
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.