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Propriétés résidentielles à vendre à Chaudière-Appalaches - Québec

Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 372 résultats
Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 625 8e Rue, Saint-Prosper, G0M1Y0
PLAIN-PIED | CHAUDIÈRE-APPALACHES
575,000 $

625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0

Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61

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1,346 pi²

Bungalow à vendre - 273 Entrée-41, Beaumont, G0R1C0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
124,750 $

273 Entrée-41,
Beaumont, G0R 1C0

Idéal pour les snowbirds! Découvrez ce charmant chalet 3 saisons de 16x24, véritable havre de paix niché en pleine nature à seulement 30 min des ponts. Profitez d'une vue imprenable sur un lac privé, idéal pour la tranquillité. Plusieurs rénovations majeures récentes dont l'électricité, isolation, revêtement extérieur, porte, fenêtres, électricité, plomberie, pilotis, salle de bain et cuisine. Pour un confort maximum, il ne manque qu'un puits artésien: soumission au dossier. Ce refuge clé en main allie cachet rustique et modernité. Une opportunité rare pour les amants de plein air cherchant un

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Maison à étages à vendre - 90 7e Avenue, St-Fabien, G0L2Z0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
199,000 $

90 7e Avenue,
St-Fabien, G0L 2Z0

Magnifique propriété ayant récemment bénéficié de plusieurs rénovations, dont la cuisine et le revêtement de plancher au rez-de-chaussée, saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur les aires de vie, idéales pour recevoir. Les pièces sont de belles dimensions et offrent tout le confort recherché, avec en prime une nouvelle thermopompe centrale. Trois chambres réunies sur le même étage complètent l'ensemble. Une propriété à découvrir ! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas repr

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1,750 pi²

Bungalow à vendre - 1623 166e Rue, Saint-Georges, G5Z0E5
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
334,900 $

1623 166e Rue,
Saint-Georges, G5Z 0E5

Charmant jumelé construit en 2012, situé à Saint-Georges, offrant un espace de vie chaleureux et bien entretenu. Profitez d'un grand patio de 12 x 27 pi, idéal pour vos soirées d'été. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et espaces généreux. Deux salles de bains, deux chambres ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol avec poêle aux granules pour un confort accru. Espace de rangement intérieur pratique. Une propriété clé en main à découvrir! Addenda :Un nouveau certificat de localisation est en commande. La propriété est actuellement louée et pourra être disponible à l

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Bungalow à vendre - 55 Rue du Boisé-du-Vigneron, Scott, G0S3G0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
451,700 $

55 Rue du Boisé-du-Vigneron,
Scott, G0S 3G0

Maison neuve à construire Scott! Découvrez le Quartier C, niché sur une rue privée entourée d'arbres, à deux pas de La Cache à Maxime et du Noah Spa. Cette propriété à construire vous charmera avec tous ses atouts : îlot de 8 pi, douche en céramique 36" x 48", abri d'auto, toiture en membrane élastomère et plus encore. Maison de 2 chambres avec possibilité de 4. Choisissez l'un de nos deux modèles, le Zen ou le Relax, offerts avec fondation de béton pour profiter d'un sous-sol, ou bien sur dalle de béton chauffante! Les possibilités sont multiples! *photos à titre indicatif* Addenda :

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Bungalow à vendre - 160 Rg St-Louis, Ravignan, G0R2L0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
349,900 $

160 Rg St-Louis,
Ravignan, G0R 2L0

Belle érablière de 2 100 entailles avec quota actif située dans un secteur reconnu pour l'acériculture. La propriété offre un terrain de 161 100 m² (39,8 acres) ainsi qu'un excellent potentiel d'exploitation. On y retrouve plusieurs bâtiments, dont un chalet 4 saisons, offrant diverses possibilités d'utilisation et d'entreposage. Une belle opportunité pour producteurs acéricoles ou investisseurs à la recherche d'une érablière avec quota actif dans un secteur bien établi. Addenda :La propriété compte environ 2 100 érables exploitables. La tubulure a été retirée, mais une station de po

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Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 3083Z Grande-Ligne, St-Joseph-De-Coleraine, G0N1B0
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
950,000 $

3083Z Grande-Ligne,
St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0

Saint-Julien, à 40 min de Victoriaville et 25 min de Thetford. Magnifique fermette de 4,5 acres avec lac artificiel. Terrain intime et boisé de 387 pi x 475 pi, avec bande de terrain permettant d'aller contempler une belle vue sur les montagnes. Maison construite en 2024, au « look scandinave », à aire ouverte, avec 4 chambres à coucher, poêle au propane et planchers radiants au sous-sol. Enfin, une fermette avec une construction récente ! La location à court terme est autorisée sur le territoire (validez votre projet avec la municipalité). Venez visiter avant qu'il ne soit trop tard !Add

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Bungalow à vendre - 28 Rue du Lac, St-Apollinaire, G0S2E0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
245,000 $

28 Rue du Lac,
St-Apollinaire, G0S 2E0

Maison ou chalet habitable à l'année, offrant 1 chambre avec possibilité d'aménager une 2e en fermant la salle à manger. De nombreuses rénovations ont été réalisées : fenêtres, agrandissement sur pieux, cuisine, salle de bain, puits, système de traitement de l'eau, fosse scellée et vide sanitaire isolé avec pare-vapeur au sol. Profitez d'un emplacement exceptionnel, adossé à un lac et sans voisin à l'arrière, pour une tranquillité incomparable. Une propriété clé en main où confort, nature et intimité se rencontrent! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, laveuse-sécheuse

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Fermette à vendre - 1390 Rg St-Étienne S., Sainte-Marie, G6E0N1
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
1,395,000 $

1390 Rg St-Étienne S.,
Sainte-Marie, G6E 0N1

Domaine champêtre et sa belle maison, sur terre agricole de dix arpents. Possibilité de garder des chevaux et animaux. La maison a été construite en 1839, et a conservé son cachet, tout en ayant été rénovée, pour répondre aux goûts d'aujourd'hui. Au RDC, les pièces de vie sont accueillantes et spacieuses. De la lumière, du bois, de beaux détails architecturaux. À l'étage, trois chambres et salle de bain. Sentiment d'espace grâce aux hauts plafonds de la chambre des maîtres. Accès au loft, par un escalier rustique depuis le boudoir. Sous-sol très logeable avec plancher de béton. La grange peut

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Bungalow à vendre - 238 7e Rue N., Thetford Mines, G6G5C7
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
245,000 $

238 7e Rue N.,
Thetford Mines, G6G 5C7

Magnifique propriété offrant trois belles chambres et des espaces de vie lumineux et agréables. Cette superbe maison a bénéficié de rénovations majeures, notamment au niveau de la toiture et des fenêtres, vous assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'extérieur est un véritable atout : profitez d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, d'un garage double ainsi que d'un patio aménagé avec gazebo, parfait pour recevoir famille et amis. Une propriété à découvrir sans tarder! Addenda :Un nouveau certificat de localisation est en commande. I

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Bungalow à vendre - 12 Rue Ronsard, Lévis, G6V7C1
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
349,000 $

12 Rue Ronsard,
Lévis, G6V 7C1

Charmant bungalow offrant 3 chambres à l'étage et un superbe potentiel d'aménagement! Les espaces communs pourraient facilement être repensés afin de créer une belle aire ouverte. Le sous-sol offre lui aussi une foule de possibilités, notamment l'ajout de 2 chambres supplémentaires, en plus d'un grand espace de rangement et d'une spacieuse salle de lavage. Le tout est situé dans un secteur paisible, à proximité des services. Une propriété pleine de potentiel, prête à être adaptée à vos besoins et à devenir votre chez-vous! Prise de possession très flexible. Addenda :Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 2647 116e Rue, Saint-Georges, G6A1H4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
405,000 $

2647 116e Rue,
Saint-Georges, G6A 1H4

Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité de l'autoroute et à distance de marche du Complexe multisport (voir photos), cette propriété à tout pour plaire! Elle offre 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, parfaites pour une grande famille. Profitez d'un confort optimal grâce à 2 thermopompes (rez-de-chaussée et sous-sol) ainsi qu'un climatiseur mural à l'étage.En prime, Foyer au propane au salon. Toiture refaite en 2025, fenêtres en PVC, abri d'auto fermé et terrain intime nécessitant peu d'entretien. Demandez votre visite! A

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Bungalow à vendre - 1011 Route du Golf, Beauceville, G5X2T4
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
149,900 $

1011 Route du Golf,
Beauceville, G5X 2T4

Charmant chalet actuellement utilisé comme 3 saisons, avec annexe de maison mobile, offrant une chambre à coucher, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse. Un chaleureux poêle à bois ajoute confort et ambiance pour prolonger la belle saison. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain aménagé, intime et entouré de nature. Vous profiterez également d'une piscine hors terre avec chauffe-eau ainsi que d'un garage détaché offrant un excellent espace de rangement ou d'atelier. Située dans un environnement p

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Bungalow à vendre - 738 171e Rue, Saint-Georges, G5Z0E8
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
449,900 $

738 171e Rue,
Saint-Georges, G5Z 0E8

Bienvenue au 738, 171e Rue, à Saint-Georges, dans le magnifique secteur des Sitelles. Cette propriété soigneusement entretenue vous offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous serez charmés par sa magnifique cour arrière offrant beaucoup d'intimité, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Un garage ainsi qu'une piscine complètent le tout. Située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services, cette propriété saura assurément vous plaire! Demandez votre visite dès maintenant! Addenda :Inclusions :Support mural tv (à l'ét

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Fermette à vendre - 45Z Ch. Taché O., L'Islet, G0R3R0
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
244,000 $

45Z Ch. Taché O.,
L'Islet, G0R 3R0

Spacieuse maison de campagne, très bien entretenue, sur un terrain de près de 40 000 p² avec 2 garages (48x24 et 47x22). 4 chambres. Située en zone agricole. Besoin de grand air et d'espace ? Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 171 6e Avenue, Beauceville, G5X1Y1
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
297,580 $

171 6e Avenue,
Beauceville, G5X 1Y1

Jumelé neuf entièrement aménagé incluant la finition du sous-sol! Ce modèle 24 x 36 pi offre 3 chambres (poss. de 4), dont une au rdc. Cuisine avec coin café, garde-manger walk-in et îlot central convivial, ouverte sur une belle aire de vie lumineuse. Au sous-sol, retrouvez une grande salle familiale, une salle de bain complète ainsi que 2 chambres. Terrain de 6 647 pi² à aménager selon vos besoins. Construction de qualité, plusieurs choix de matériaux et finitions pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Plusieurs terrains disponibles. **Photos à titre informatif.** Addenda :

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Maison à étages à vendre - 2884 30e Rue, Saint-Prosper-de-Dorchester, G0M1Y0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
209,000 $

2884 30e Rue,
Saint-Prosper-de-Dorchester, G0M 1Y0

Charmante maison à étage et demi offrant espace et polyvalence pour toute la famille! Elle propose 4 chambres avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Située sur un vaste terrain de 30 741 pi² desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout -- un véritable rareté sur le marché! Profitez du parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services. Hangar, jardin autosuffisant et piscine sont à votre disposition pour maximiser votre qualité de vie. Une propriété idéale pour les amateurs de grands espaces! Demandez

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Bungalow à vendre - 111 Rue Laganière, Lotbinière, G0S1N0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
361,900 $

111 Rue Laganière,
Lotbinière, G0S 1N0

Nouveau à Laurier-Station - MNJE vous propose un beau grand modèle de jumelé style FARMHOUSE, 25x34, 1 étage avec sous-sol 100% fini. Inclut 3 chambres au total dont une au RDC. Salle de bains avec douche ( possibilité d'en ajouter une 2e - extra) , de grands rangements walk-in partout, aires de vie ouvertes, cuisine actuelle AD+ avec grand îlot. Demandez les plans! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la lo

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Maison à étages à vendre - 212 Route du Fleuve, App. 21, Beaumont, G0R1C0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
149,900 $

212 Route du Fleuve, App. 21,
Beaumont, G0R 1C0

Idéal pour Snowbird, chalet sur 2 étages sur le magnifique Domaine au Fil du Fleuve située à Beaumont. Profitez de son intimité grâce à ses aires principales au 2e étage donnant une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. Avec une grande terrasse au 2e étage de 15 x 12 pieds et un solarium 12 x 12 pieds pour prolonger les saisons. Le terrain est à l'usage exclusif du propriétaire et à l'usage des parties communes (Piscine, jeux, etc). Possibilité d'inclure le "lot" 50 adjacent au "lot" 21 inclus dans la vente sous réserve du vendeur. Pour le "lot" 50, hypothèque mobilière avec 20% de mise d

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Maison à étages à vendre - 225 Av. des Saules, Sainte-Marie, G6E1Y7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
329,000 $

225 Av. des Saules,
Sainte-Marie, G6E 1Y7

Charmante maison à un étage et demi avec garage détaché! Découvrez cette chaleureuse propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, offrant un intérieur confortable et au goût du jour. Elle comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, en plus d'une entrée indépendante au sous-sol, actuellement non aménagé, offrant un excellent potentiel pour créer de l'espace supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également d'un terrain intime et paysagé. Située à proximité des services, dans un secteur recherché, Une propriété pleine de charme, au goût du jo

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Aperçu de la région

S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.

Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.

Villes et municipalités populaires

Lévis

Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.

Saint-Georges

Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.

Thetford Mines

Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.

Montmagny

Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.

Saint-Joseph-de-Beauce

Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :

  • Vélo, marche et sports d’hiver le long du Parc linéaire de la Rivière Chaudière
  • Navigation, kayak et exploration riveraine près du corridor du Saint-Laurent à Montmagny
  • Randonnée, camping et escapades nature au Parc des Appalaches
  • Ski et planche à neige dans les centres de ski régionaux
  • Réseaux de VTT et de motoneige à travers la Beauce et les contreforts appalachiens

Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.

Éducation et services

Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :

  • Écoles, établissements techniques et campus collégiaux à Lévis et à Thetford Mines
  • Hôpitaux et centres médicaux coordonnés par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Importants pôles commerciaux, centres d’achats et entreprises locales
  • Complexes récréatifs, lieux culturels, bibliothèques et installations sportives

Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.

Culture et vie communautaire

Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :

  • Festivals agroalimentaires mettant en valeur les produits régionaux
  • Villages patrimoniaux, églises historiques et commerces artisanaux
  • Réputation de la Beauce pour l’innovation, l’accueil et de fortes valeurs familiales
  • Scène artistique dynamique à Montmagny, Lévis et Thetford Mines

Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.

Accessibilité et mobilité

La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :

  • Accès direct à Québec via les ponts et autoroutes depuis Lévis
  • Réseau routier efficace reliant la Beauce, Lotbinière et Thetford
  • Proximité de pôles industriels et commerciaux importants
  • Accès à des ports, liaisons ferroviaires et aéroports régionaux

Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.

Propriétés à vendre dans la région de Chaudière-Appalaches :

»Propriétés à vendre à Armagh»Propriétés à vendre à Beauceville»Propriétés à vendre à Beaulac-Garthby»Propriétés à vendre à Beaumont»Propriétés à vendre à Berthier-Sur-Mer»Propriétés à vendre à Breakeyville»Propriétés à vendre à Cap-Saint-Ignace»Propriétés à vendre à Disraeli»Propriétés à vendre à East Broughton Station»Propriétés à vendre à L'Islet»Propriétés à vendre à La Durantaye»Propriétés à vendre à Lac-Etchemin»Propriétés à vendre à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest»Propriétés à vendre à Lotbinière»Propriétés à vendre à Lévis»Propriétés à vendre à Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland»Propriétés à vendre à Notre-Dame-des-Pins»Propriétés à vendre à Pintendre»Propriétés à vendre à Ravignan»Propriétés à vendre à Saint-Adalbert»Propriétés à vendre à Saint-Alfred»Propriétés à vendre à Saint-Benoît-Labre»Propriétés à vendre à Saint-Camille-de-Lellis»Propriétés à vendre à Saint-Cyprien-Des-Etchemins»Propriétés à vendre à Saint-Cyrille-de-Lessard»Propriétés à vendre à Saint-Côme-Linière»Propriétés à vendre à Saint-Elzéar»Propriétés à vendre à Saint-Elzéar-de-Témiscouata»Propriétés à vendre à Saint-Ephrem-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Georges»Propriétés à vendre à Saint-Gédéon-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Honoré-de-Shenley»Propriétés à vendre à Saint-Jacques de Leeds»Propriétés à vendre à Saint-Janvier-de-Joly»Propriétés à vendre à Saint-Joseph-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Luc-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Magloire»Propriétés à vendre à Saint-Martin»Propriétés à vendre à Saint-Nicolas»Propriétés à vendre à Saint-Nérée-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Omer»Propriétés à vendre à Saint-Prosper»Propriétés à vendre à Saint-Prosper-de-Dorchester»Propriétés à vendre à Saint-René»Propriétés à vendre à Saint-Édouard-de-Lotbinière»Propriétés à vendre à Sainte-Apolline-de-Patton»Propriétés à vendre à Sainte-Croix»Propriétés à vendre à Sainte-Euphémie»Propriétés à vendre à Sainte-Lucie-de-Beauregard»Propriétés à vendre à Sainte-Marie»Propriétés à vendre à Sainte-Rose-de-Watford»Propriétés à vendre à Scott»Propriétés à vendre à St-Agapit»Propriétés à vendre à St-Anselme»Propriétés à vendre à St-Apollinaire»Propriétés à vendre à St-Benjamin»Propriétés à vendre à St-Charles-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Damien-De-Buckland»Propriétés à vendre à St-Fabien»Propriétés à vendre à St-Fabien-De-Panet»Propriétés à vendre à St-Gedeon-De-Beauce»Propriétés à vendre à St-Gervais»Propriétés à vendre à St-Gilles»Propriétés à vendre à St-Henri-de-Levis»Propriétés à vendre à St-Joseph-De-Coleraine»Propriétés à vendre à St-Lambert-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Lazare-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Louis-De-Gonzague»Propriétés à vendre à St-Malachie»Propriétés à vendre à St-Michel-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Odilon»Propriétés à vendre à St-Paul-De-Montminy»Propriétés à vendre à St-Philemon»Propriétés à vendre à St-Pierre-De-Broughton»Propriétés à vendre à St-Raphael-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Romuald»Propriétés à vendre à Ste-Claire»Propriétés à vendre à Ste-Perpétue L'Islet»Propriétés à vendre à Thetford Mines»Propriétés à vendre à Tring-Jonction»Propriétés à vendre à Val-Alain

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.

Propriétés rurales et champêtres

Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.

Maisons urbaines et suburbaines

Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.

Propriétés riveraines

Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.

Construction neuve

Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.

Perspectives du marché

Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.

Occasions d’investissement

  • Maisons suburbaines près de Lévis pour la valeur à long terme et la demande locative
  • Propriétés rurales avec terrain pour agriculture, fermette ou développement
  • Résidences riveraines à Montmagny et Lotbinière
  • Maisons familiales abordables dans les municipalités de la Beauce
  • Projets multi-résidentiels et commerciaux à Saint-Georges et Thetford Mines

Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.

Valeurs historiques des maisons unifamiliales à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2007 : hausse régulière soutenue par une économie régionale forte et la proximité de Québec.
  • 2008–2016 : poursuite de la croissance à un rythme mesuré, avec une bonne résilience dans les secteurs de la Beauce et de Lévis.
  • 2017–2020 : accélération plus marquée avec une hausse de la demande dans les marchés familiaux et de navette.
  • 2021–2024 : hausse marquée post-pandémie, atteignant une valeur moyenne de 270 717 $ en 2024.

Prix médians année par année

Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199970,596—
200074,272+5.2
200177,947+4.9
200281,622+4.7
200385,298+4.5
200488,974+4.3
200592,649+4.1
200696,325+4.0
2007100,000+3.8
2008105,556+5.6
2009111,111+5.3
2010116,667+5.0
2011122,222+4.8
2012127,778+4.5
2013133,333+4.3
2014138,889+4.2
2015144,444+4.0
2016150,000+3.8
2017158,750+5.8
2018167,500+5.5
2019176,250+5.2
2020185,000+5.0
2021225,000+21.6
2022245,000+8.9
2023258,000+5.3
2024270,717+4.9

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.