Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
100 Ch. du Lac-Dumas,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0
Maison à étages au bord de l'eau à vendre Saint-Côme/Linière --- 100 Ch. du Lac-Dumas. Maison de 2016 au bord du lac. Un véritable havre de paix Offrez-vous le luxe de vivre chaque jour comme des vacances dans cette magnifique propriété, nichée au bord d'un splendide lac. Son aire ouverte baignée de lumière rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose la possibilité de 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec grand walk-in. Avec sa salle de bain moderne et sa salle d'eau pratique, son rez-de-jardin donnant direct
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126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0
Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé
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508 Rue des Bouleaux,
St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Wow! Magnifique propriété sur le bord de l'eau au Grand Lac St-François avec petite plage, zoné non inondable. Propriété complètement rénovée au goût du jour, avec de belles aires ouvertes vue sur le Lac, chauffage au plancher dans la cuisine et salle de bain, 2 chambres a coucher, 1 salle de bain et 1 salle de lavage, sous-sol aménagé avec grande salle familiale pour de bons moments en famille avec entrée extérieure et abri d'auto attaché. Très bien situé a 20 minutes de Thetford Mines et Disraéli. Près des sentiers VTT et motoneige. Faites vite! Chauffe-eau 60 gallons 2018. Panneau électriq
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282 2e Avenue,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
DUPLEX / MAISON DE 4 CHAMBRES AU LAC ETCHEMIN Présentement en location, résidence parfaite pour premier achat. DUPLEX, BIGÉNÉRATION ou résidence principale tout est possible! Au coeur du Lac-Etchemin, cette propriété vous offrira un rez-de-chaussée avec une belle aire ouverte, cuisine avec armoire de bois ainsi que deux chambres. Sous-sol entièrement fini. Deux garages dont un annexé à l'immeuble, grande terrasse surélevée. En surplus, un logement, de deux chambres, au 2e étage vous permettant d'accueillir un membre de votre famille ou d'effectuer de la location. Excellent rapport qualité/
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478 4e Rang E.,
St-Lazare-De-Bellechasse, G0R 3J0
Propriété au potentiel exceptionnel située sur un vaste terrain de 782 000 pi², possibilité de fermette, à seulement 35 minutes du centre-ville de Lévis. L'extérieur a bénéficié de rénovations majeures en 2025 (voir addenda), l'intérieur présente des travaux à compléter (voir addenda), offrant la possibilité d'adapter l'espace selon vos goûts. La maison propose 6 chambres à coucher, idéale pour une grande famille. On y retrouve également 2 salles de bains dont l'aménagement demeure à finaliser. Les installations septiques conformes et datant de 2008 sont prévues pour 6 chambres. Un emplacement
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117 Rue des Baliseurs,
Lévis, G6V 7K4
Wow, impeccable! Rénover avec minutie et décorer avec goût. Certaines pièces se sont méritées une photo dans des revues de décorations. Cette propriété a été refaite de A à Z, une fois à l'intérieur, vous oubliez l'âge de la maison. Même propriétaire depuis sa construction, toujours bien entretenue au fil des ans, avec des produits de qualités et une finition comme on le voit rarement. Cette spacieuse propriété à paliers multiples saura vous charmer avec son immense hall d'entrée, sa magnifique et vaste salle familiale, ses plafonds cathédrales, ses 3 chambres, dont la CCP comportant un petit
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566Z Route 116,
Dosquet, G0S 1H0
Cette propriété vous offre 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau, etc. Le plafond cathédrale donne un coup d'oeil incroyable. Boiserie, pierre, grand espace, tout pour rejoindre la nature. Un terrain boisé de 38 acres avec des sentiers biens entretenues . Situé entre Québec et Victoriaville, à 15 minutes de l'autoroute. Un endroit à découvrir! Addenda :Les visites doivent être effectuées entre 9h et 18h. Inclusions :Luminaires, stores, rideaux, bois de chauffage restant du sous-sol, aspirateur central et acc., adoucisseur d'eau, ouvre porte du garage de la maison.Exc
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530 Route de l'Église,
Saint-Cyprien-Des-Etchemins, G0R 1B0
Belle maison unifamiliale de 4 chambres, offrant un garage intégré ainsi qu'un abri d'auto. Grand espace excavé. Implantée sur un terrain de 1 911 m², elle séduit par sa luminosité remarquable et ses vastes espaces de vie. Sous-sol partiellement aménagé. Très bien située pour les amateurs de VTT. Un cadre de vie exclusif, alliant nature et fonctionnalité. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores et toiles, fournaises au bois, thermopompe murale, porte de garage de la partie excavée (achetée mais non posée), cabanon, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.Excl
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5711 Route 263,
Disraeli, G0M 1H1
Grand Lac St-François, Ste-Praxède. Magnifique maison située directement au bord de l'eau sur un terrain de 34 509 pi. ca. avec une façade au lac de 140 pieds. Demeure de quatre chambres à coucher à l'étage avec 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Plusieurs pièces de la maison ont été rénovées en 2020-21, telles que la cuisine, la dînette, la salle à manger, la salle d'eau, la salle de bains, les escaliers ainsi que la salle mécanique. Garage double détaché de 34 X 28 pi. qui comprend un atelier chauffé et un grand espace de rangement au 2e étage. Vous serez charmés par cette propriété
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798 Ch. des Canardeaux,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G7A 3T8
Profitez de magnifiques couchers de soleil sur le fleuve directement de votre terrasse! Immense maison canadienne avec garage ayant conservée son cachet avec ses hauts plafonds cathédrale et son foyer au bois ornementé d'un manteau de cheminée en pierre. La mezzanine 28x20 de vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 8 min des ponts, près de tous les services essentiels et écoles, cette maison 4 CC.(poss.+) sur un terrain de 18745p2 dans un environnement paisible possède un énorme potentiel d'optimisation avec ses vastes espaces non exploités. Faites place à votre
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58Z Ch. Taché E.,
L'Islet, G0R 3R0
De toute beauté, à voir absolument! Le gîte de l'Ancien Presbytère de St-Marcel-de-L'Islet,ayant gardé son cachet d'époque, avec ses hauts plafonds à caissons, ses boiseries, le magnifique escalier de bois à l'entrée. Cet immense propriété possède 7 CAC à l'étage + 1 au R-C, 2 foyers, 2 SDB complètes, 1 grande SAM, 2 cuisines, 1 salon, ainsi que la verrière de 16x16pi. 4 saisons, à l'arrière. Très grand terrain de +55,000 p.c., boisé, paysager, potager, arbres fruitiers. Sans oublier, son immense garage détaché de 40x60 pi. Cette maison a énormément de potentiel pour différents types de projet
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195 1re Avenue N.,
St-Gedeon-De-Beauce, G0M 1T0
Charmante propriété avec un terrain s'étendant jusqu'à la rivière, elle offre 3 chambres, système de chauffage optimal avec 2 thermopompes, Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une entrée indépendante, d'une vaste salle familiale avec poêle à bois, ainsi que de nombreux espaces de rangement, une remise et des espaces de rangement supplémentaires en dessous de l'abri-d 'auto . Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des s
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1335 Rue Charles-Rodrigue,
Lévis, G6W 7Y6
Impeccable condo 2 chambres situé au 2e étage, offrant un espace de vie ouvert et lumineux grâce à une généreuse fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Plusieurs rénovations dont cuisine, salle de bain et le revêtement des planchers, qui allient modernité et fonctionnalité. Profitez d'un grand balcon(10'X12') pour vos moments de détente Deux espaces de stationnements et un rangement extérieur pratique. Situé à Lévis, à proximité de tous les services, ce condo combine confort et emplacement stratégique. Contactez-nous, une visite vous convaincra ! Addenda :Anim
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49 Rue des Plaisanciers (49Z),
St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0
Maison - à vendre - 49Z Rue des Plaisanciers. Superbe construction récente avec plusieurs améliorations, comprenant 2 chambres et 2,5 salles de bains. Profitez d'un espace de vie moderne à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle et un aménagement fonctionnel. Cette propriété dispose d'un sous-sol aménagé, d'un terrain entièrement paysagé avec piscine et d'une connexion pour génératrice au panneau électrique. Cette maison est prête à emménager et conçue pour le confort et le style. Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiel
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1663Z Rue Principale,
Saint-Adalbert, J0A 1E0
St-Albert (Centre-du-Québec) : Situé sur 8,26 acres en bordure de la rivière Nicolet, ce domaine offre un cadre intime au coeur de la nature, à moins de 2 km de Saint-Albert. On y trouve une maison neuve en construction sur solage agrandi avec chauffage radiant, toiture en tôle et revêtement SmartSide. Une grange isolée chauffée au bois ainsi que l'ancienne maison, posée sur piliers de béton et prête à être réaménagée, complètent l'ensemble. Un endroit parfait pour une petite fermette ou pour vivre en toute tranquillité près des services. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1
515 Entrée-60,
Beaumont, G0R 1C0
Opportunité sous l'évaluation municipale! Magnifique chalet en bordure du fleuve Saint-Laurent avec accès à celui-ci. Cette propriété unique est entretenue par la même famille depuis plus de 25 ans et constitue un vrai havre de paix pour vous évader en toute tranquillité. Nécessitant quelques petits ajustements, vous pourrez la personnaliser à votre goût. Le chalet est vendu entièrement meublé, il ne manque qu'à y apporter vos items personnels et vous y installer. Propriété 3 saisons puisque l'entrée 60 n'est pas déneigée durant l'hiver. Vous pouvez tout de même y accéder par vos propres moyen
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334 Rue St-Louis,
Thetford Mines, G0N 1E0
Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille? Ne cherchez plus! Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 4 sont à l'étage. Celle du rez-de-chaussée peut très bien vous servir également de bureau (auparavant salon de coiffure il y a plusieurs années), le zonage étant résidentiel et commercial, validez votre projet avec la municipalité. Une salle de bain, une salle d'eau et salle de lavage ainsi qu'un sous-sol pratique pour le rangement. Vous tomberez sous le charme des aires communes qui vous offrent une belle lumière naturelle et ses planchers de bois. Terr
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136 1re Avenue E.,
Saint-Martin, G0M 1B0
Cette propriété d'une grandeur exceptionnelle offre une multitude de possibilités ! Son emplacement de choix en bordure de la rue, elle saura vous charmer. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un toit cathédrale ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, d'une chambre et d'une salle de bains attenante. La chambre principale offre également un walk-in et une salle de bains privée. Un garage complète l'ensemble. Le terrain de 1 969 m², bordé d'arbres matures, s'étend jusqu'à la rivière -- un endroit parfait pour une grande famille et
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195 Rue St-Roch,
Thetford Mines, G0N 1E0
Maison à un étage et demi située dans un secteur tranquille, à proximité des services. Elle offre une aire de vie ouverte, un cachet chaleureux et une belle luminosité naturelle. Terrain intime de 4 000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur. Plusieurs améliorations récentes incluant les fenêtres, les portes extérieures et la toiture. Cabanon de 12 x 10 pieds inclus. Une propriété bien entretenue et parfaite pour un style de vie pratique et confortable. Possibilité de vendre plusieurs meubles et électroménagers. Addenda :Située au coeur de la région des Appalaches, la Ville de Disra
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478Z 4e Rang E.,
St-Lazare-De-Bellechasse, G0R 3J0
Propriété au potentiel exceptionnel située sur un vaste terrain de 782 000 pi², possibilité de fermette, à seulement 35 minutes du centre-ville de Lévis. L'extérieur a bénéficié de rénovations majeures en 2025 (voir addenda), l'intérieur présente des travaux à compléter (voir addenda), offrant la possibilité d'adapter l'espace selon vos goûts. La maison propose 6 chambres à coucher, idéale pour une grande famille, on y retrouve également 2 salles de bains dont l'aménagement demeure à finaliser. Les installations septiques conformes et datant de 2008 sont prévues pour 6 chambres. Un emplacement
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.