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Propriétés résidentielles à vendre à Chaudière-Appalaches - Québec

Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 322 résultats
Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 1271B 5e Rang, Saint-René, G0M1Z0
PLAIN-PIED | CHAUDIÈRE-APPALACHES
1,550 $

1271B 5e Rang,
Saint-René, G0M 1Z0

Chalet en bois rond de 3 chambres à louer à Saint-René en Beauce. Site enchanteur près d'un lac privé. Chauffé, éclairé, meublé, internet, déneigement, 5 ½ appartement, cuisinière au bois. Aucun animal. Terrain de grande superficie pour marcher dans les sentiers. Location long terme seulement. Disponible dès maintenant. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-6184

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Plain-pied à vendre - 625  8e Rue, Saint-Prosper, G0M1Y0
PLAIN-PIED | CHAUDIÈRE-APPALACHES
575,000 $

625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0

Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61

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1,346 pi²

Maison à étages à vendre - 100 Ch. du Lac-Dumas, Saint-Côme-Linière, G0M1J0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
499,000 $

100 Ch. du Lac-Dumas,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0

Maison au bord de l'eau à vendre Saint-Côme-Linière en Beauce --- 100 Chemin du Lac-Dumas. Maison 2016 au bord du magnifique lac Dumas. Un véritable havre de paix. Offrez-vous le luxe de vivre chaque jour comme des vacances dans cette magnifique propriété à aire ouverte baignée de lumière, rassemblant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose la possibilité de 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec grand walk-in. Avec sa salle de bain moderne et sa salle d'eau pratique, son rez-de-jardin donnant directement sur l'eau,

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Maison à étages à vendre - 18 8e Rue O., Saint-Martin, G0M1B0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
289,000 $

18 8e Rue O.,
Saint-Martin, G0M 1B0

Magnifique propriété à étages offrant espace, confort et luminosité dans un secteur paisible et recherché. Son impressionnant toit cathédrale apporte une belle grandeur aux aires de vie et crée une ambiance chaleureuse et invitante. Cette demeure propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Espaces de vie conviviaux et environnement tranquille, idéal pour profiter du quotidien en toute quiétude. Saisissez l'opportunité ! Addenda :Coût de chauffage élevé par rapport aux années antérieures causé par des act

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 304 Rue Laliberté, St-Lambert-De-Lauzon, G0S2W0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
399,000 $

304 Rue Laliberté,
St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0

Superbe maison en rangée neuve construite en 2025 située à Saint-Lambert-de-Lauzon, parfaite pour les acheteurs recherchant une propriété clé en main au style moderne. Offrant deux chambres à coucher de belles dimensions à l'étage, cette propriété propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Sa cuisine contemporaine au goût du jour saura plaire aux amateurs de design et de convivialité. La salle de bain moderne bénéficie d'une finition actuelle et soignée. Cette maison en rangée en copropriété divise représente une excellente option pour un jeune couple, une petite famille ou des professi

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Maison à étages à vendre - 954-A Route Laurier, Sainte-Croix, G0S2H0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
149,500 $

954-A Route Laurier,
Sainte-Croix, G0S 2H0

Cette propriété offre 2 chambres à coucher + un bureau (pourrais être transformer en petite chambre ) ainsi qu'une cour en façade agrémentée d'arbres matures, procurant un environnement paisible et intime du voisin jumelé arrière Avec quelques améliorations, elle possède tout le potentiel nécessaire pour devenir un véritable petit cocon à votre image. Une belle opportunité pour un premier acheteur, un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un projet abordable. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à moindre coût! « Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un

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94 pi²

Bungalow à vendre - 14 Rue Labrecque, St-Anselme, G0R2N0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
424,000 $

14 Rue Labrecque,
St-Anselme, G0R 2N0

Nichée dans un secteur prisé, cette magnifique propriété unifamiliale sans voisin arrière vous offre intimité, tranquillité et qualité de vie. Profitez d'une superbe cour aménagée, parfaite pour vos moments de détente. Avec ses 4 chambres à coucher, ses espaces de vie chaleureux et lumineux ainsi que son sous-sol à personnaliser selon vos projets, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Une entrée extérieure au sous-sol et un rangement extérieur viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusions :Lumin

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Bungalow à vendre - 176-176A Rue Richard, Ste-Claire, G0R2V0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
434,400 $

176-176A Rue Richard,
Ste-Claire, G0R 2V0

AVEC REVENUS! Nouveau et TRÈS RARE dans le secteur. Immeuble construction 2015 comprenant 2 unités. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend l'unité 176 qui est un 4½ présentement occupé par le propriétaire et l'unité 176-A qui est un 3½ présentement en location. Immeuble bien équipé dont thermopompe murale, échangeur d'air, plancher sur dalle de béton chauffante, 2 remises sur dalles de béton, entrée asphaltée et beaucoup plus! Situé à proximité de plusieurs services, tels: épicerie, dépanneur, école, parc etc. Grâce aux revenus locatifs, devenez propriétaire à un

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Condo à vendre - 6053 Rue Massenet, Lévis, G6Y8Z3
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
229,000 $

6053 Rue Massenet,
Lévis, G6Y 8Z3

Surprenant condo situé au 1e étage offrant 2 chambres à coucher et un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement situé à proximité à pied de l'UQAR et de tous les services tel que commerces, écoles, transport en commun et axes routiers. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un milieu de vie pratique et sans souci. Une visite vous convaincra! Addenda :Le vendeur remettra à l'acheteur le certificat de localisation relatif aux parties communes de l'immeuble actuellement en sa possession. Advenant que l'acheteur exige un certificat

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Bungalow à vendre - 3080 127e Rue, Saint-Georges, G5Y6K9
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
320,000 $

3080 127e Rue,
Saint-Georges, G5Y 6K9

Propriété résidentielle et commerciale, en dessous de l'évaluation municipale. Grand local commercial, autrefois un salon de coiffure avec garage au sous-sol. Grande maison, grande aire de vie et grande salle familiale. Terrain de 11396 P2. Besoin de rafraîchissement. Prise de possession rapide. Addenda :Visite avec préavis de 24 heures minimum. Certificat de localisation 2026. Piscine finie, laissée pour les droits. Voir C.L. Une partie de la toiture, soit la maison, sera à remplacer. La rallonge a déjà été faite, ne savons pas l'année. (succession) Réservoir eau chaude 2015. Po

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Maison à étages à vendre - 1571 Rue Dumas, Saint-Côme-Linière, G0M1J0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
299,000 $

1571 Rue Dumas,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0

Magnifique propriété de style canadien située sur un vaste terrain de 31 391,85 pc (2 916,4 m²) bordé d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité. Cette demeure spacieuse comprend un grand salon avec foyer au bois, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain et de nombreux espaces de rangement. Profitez d'une terrasse couverte donnant sur une belle cour arrière, parfaite pour les enfants et les moments de détente en famille. Grande remise. Un véritable coup de coeur! Addenda :Découvrez cette magnifique propriété de style canadien, sise sur un vaste terrain de 2 916,4 m², bordé d'a

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Bungalow à vendre - 176 Rg du Bras, St-Raphael-de-Bellechasse, G0R4C0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
299,900 $

176 Rg du Bras,
St-Raphael-de-Bellechasse, G0R 4C0

Véritable clé en main, cette propriété séduit dès l'entrée par sa grande aire ouverte au plafond cathédrale et aux poutres apparentes. Le salon avec son poêle au bois, la cuisine avec îlot et la vaste salle à manger pouvant accueillir de 10 à 12 personnes créent un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir. Elle offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 thermopompe ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Implantée sur un terrain intime de 36 661 pi² agrémenté d'arbres matures, à 15 minutes du Massif du Sud et 25 minutes du centre-ville de Lévis. Venez la découvrir! ***Préqual

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Bungalow à vendre - 155 Rue St-Sauveur, Saint-Joseph-de-Beauce, G0S2V0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
220,000 $

155 Rue St-Sauveur,
Saint-Joseph-de-Beauce, G0S 2V0

Bienvenue à Saint-Joseph-de-Beauce! Découvrez ce charmant bungalow offrant 4 chambres à coucher, une salle de bain ainsi que la possibilité d'en aménager une seconde au sous-sol. Vous serez séduit par son aire de vie principale à concept ouvert, baignée de lumière naturelle et idéale pour recevoir famille et amis. Plusieurs atouts s'ajoutent : toiture refaite en 2020, thermopompe installée en 2023 et poêle aux granules pour un confort optimal en toute saison. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui n'attend que vous. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :lumina

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Bungalow à vendre - 26 Rue du Parc, St-Anselme, G0R2N0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
399,000 $

26 Rue du Parc,
St-Anselme, G0R 2N0

Bienvenue au 26, rue du Parc à Saint-Anselme. Cette propriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain est située sur un vaste terrain intime de 68 752 pi², bordé d'arbres matures, à proximité de tous les services. Offrant un excellent potentiel, le terrain présente des possibilités de développement ou de projet commercial, incluant la subdivision, & la possibilité d'y construire des jumelées et des maisons en rangée (à valider auprès de la municipalité). Addenda :Inclusions :luminaires & habillage des fenêtresExclusions :meubles meublants & effets personnels du

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Fermette à vendre - 9121 Rg B-et-C, Thetford Mines, G0N1E1
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
806,000 $

9121 Rg B-et-C,
Thetford Mines, G0N 1E1

Fermette offrant un site agricole prêt à être exploité! Érigée sur un terrain de 144 236 p2 entièrement zoné agricole, cette propriété comprend une solide résidence en brique avec garage attaché de 28 X 33 pi, 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 salles de bain, une salle de lavage, une vaste entrée et des aires de vie lumineuses. Vous apprécierez la véranda 4 saisons. Profitez d'une immense terrasse aménagée au-dessus du garage avec une vue imprenable sur la campagne. Une grange d'environ 124 pi x 41 pi offre un énorme potentiel pour une écurie, l'entreposage, la culture intérieure et bien plus!

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Maison à étages à vendre - 80 Rue des Érables, St-Lambert-De-Lauzon, G0S2S0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
354,900 $

80 Rue des Érables,
St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0

Magnifique propriété offrant un garage attaché et un garage détaché, le tout sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi². Nichée sur un chemin privé, elle vous propose un véritable havre de paix où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Déneigement de la rue frais commun environ 110,79$ + tx année 2025/2026 pour l'hiver) Inclusions :Luminaires, stores, tringles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, support à télé x2, thermopompe muraleExclusions :Lave-vaisselle

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Bungalow à vendre - 171 6e Avenue, Beauceville, G5X1Y1
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
289,155 $

171 6e Avenue,
Beauceville, G5X 1Y1

Jumelé neuf entièrement aménagé incluant la finition du sous-sol! Ce modèle 24 x 36 pi offre 3 chambres (poss. de 4), dont une au rdc. Cuisine avec coin café, garde-manger walk-in et îlot central convivial, ouverte sur une belle aire de vie lumineuse. Au sous-sol, retrouvez une grande salle familiale, une salle de bain complète ainsi que 2 chambres. Terrain de 6 647 pi² à aménager selon vos besoins. Construction de qualité, plusieurs choix de matériaux et finitions pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Plusieurs terrains disponibles. **Photos à titre informatif.** Addenda :

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Maison à étages à vendre - 2898 Rue du Havre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R2
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
412,600 $

2898 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2

À CONSTRUIRE. Offrez-vous ce splendide jumelé de 20' x 28', doté de 2 chambres à l'étage, possibilité de 3 et d'un intérieur entièrement personnalisable selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique, hors du moratoire de Lévis! Garantie GCR incluse ainsi que retour de taxes sur la TPS. Nichée dans un quartier familial et boisé, cette propriété est située à deux minutes de tous les services essentiels : école Clé-du-Boisé, épiceries, garderies, parcs, et plus encore. VISITE LIBRE TOUS LES DIMANCHES DE 14H À 16H AU POINT DE RENCONTRE : 2728 DU HAVRE. *Les photos sont à titre indicatifs s

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Bungalow à vendre - 160 Rue Rousseau, Ste-Perpétue L'Islet, J0C1R0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
396,083 $

160 Rue Rousseau,
Ste-Perpétue L'Islet, J0C 1R0

Joli bungalow à la campagne, grand terrain de plus de 10 000 pieds carrés. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par de belles aires communes conviviales. La cuisine avec son grand ilot central pourra accueillir famille et amis. Vu sa grande fenestration, la propriété est ensoleillée toute la journée. La propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres au sous-sol ainsi qu'un bel escalier en bois-franc. Vous serez sous le charme dès votre visite. Addenda :Les montants des taxes sont pour le terrain seulement Le courtier du vendeur informe l'acheteur

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Maison à étages à vendre - 1847 Route 277, Lac-Etchemin, G0R1S0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
49,500 $

1847 Route 277,
Lac-Etchemin, G0R 1S0

Profitez d'un environnement naturel avec un petit ruisseau en bordure du terrain, tout en étant situé à seulement 5 minutes du Mont Orignal, du lac Etchemin et du golf de Lac-Etchemin -- un emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de villégiature et de tranquillité. Maison/chalet à démolir. La valeur de la propriété réside principalement dans le terrain, les installations septiques, le garage ainsi que le droit de reconstruction, sous réserve des conditions applicables. (Contacter la ville et MRC)Pour des raisons de sécurité, l'accès à l'intérieur du bâtiment chalet est interdite.

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Aperçu de la région

S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.

Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.

Villes et municipalités populaires

Lévis

Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.

Saint-Georges

Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.

Thetford Mines

Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.

Montmagny

Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.

Saint-Joseph-de-Beauce

Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :

  • Vélo, marche et sports d’hiver le long du Parc linéaire de la Rivière Chaudière
  • Navigation, kayak et exploration riveraine près du corridor du Saint-Laurent à Montmagny
  • Randonnée, camping et escapades nature au Parc des Appalaches
  • Ski et planche à neige dans les centres de ski régionaux
  • Réseaux de VTT et de motoneige à travers la Beauce et les contreforts appalachiens

Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.

Éducation et services

Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :

  • Écoles, établissements techniques et campus collégiaux à Lévis et à Thetford Mines
  • Hôpitaux et centres médicaux coordonnés par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Importants pôles commerciaux, centres d’achats et entreprises locales
  • Complexes récréatifs, lieux culturels, bibliothèques et installations sportives

Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.

Culture et vie communautaire

Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :

  • Festivals agroalimentaires mettant en valeur les produits régionaux
  • Villages patrimoniaux, églises historiques et commerces artisanaux
  • Réputation de la Beauce pour l’innovation, l’accueil et de fortes valeurs familiales
  • Scène artistique dynamique à Montmagny, Lévis et Thetford Mines

Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.

Accessibilité et mobilité

La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :

  • Accès direct à Québec via les ponts et autoroutes depuis Lévis
  • Réseau routier efficace reliant la Beauce, Lotbinière et Thetford
  • Proximité de pôles industriels et commerciaux importants
  • Accès à des ports, liaisons ferroviaires et aéroports régionaux

Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.

Propriétés à vendre dans la région de Chaudière-Appalaches :

»Propriétés à vendre à Armagh»Propriétés à vendre à Beauceville»Propriétés à vendre à Beaulac-Garthby»Propriétés à vendre à Beaumont»Propriétés à vendre à Berthier-Sur-Mer»Propriétés à vendre à Black-Lake»Propriétés à vendre à Breakeyville»Propriétés à vendre à Cap-Saint-Ignace»Propriétés à vendre à Disraeli»Propriétés à vendre à L'Islet»Propriétés à vendre à La Durantaye»Propriétés à vendre à Lac-Etchemin»Propriétés à vendre à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest»Propriétés à vendre à Lotbinière»Propriétés à vendre à Lévis»Propriétés à vendre à Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland»Propriétés à vendre à Notre-Dame-des-Pins»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Rosaire»Propriétés à vendre à Pintendre»Propriétés à vendre à Ravignan»Propriétés à vendre à Saint-Adalbert»Propriétés à vendre à Saint-Alfred»Propriétés à vendre à Saint-Benoît-Labre»Propriétés à vendre à Saint-Camille-de-Lellis»Propriétés à vendre à Saint-Cyprien-Des-Etchemins»Propriétés à vendre à Saint-Cyrille-de-Lessard»Propriétés à vendre à Saint-Côme-Linière»Propriétés à vendre à Saint-Elzéar»Propriétés à vendre à Saint-Ephrem-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Flavien»Propriétés à vendre à Saint-Georges»Propriétés à vendre à Saint-Gédéon-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Honoré-de-Shenley»Propriétés à vendre à Saint-Jacques de Leeds»Propriétés à vendre à Saint-Joseph-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Luc-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Magloire»Propriétés à vendre à Saint-Martin»Propriétés à vendre à Saint-Nérée-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Omer»Propriétés à vendre à Saint-Prosper»Propriétés à vendre à Saint-Prosper-de-Dorchester»Propriétés à vendre à Saint-René»Propriétés à vendre à Saint-Zacharie»Propriétés à vendre à Sainte-Apolline-de-Patton»Propriétés à vendre à Sainte-Croix»Propriétés à vendre à Sainte-Euphémie»Propriétés à vendre à Sainte-Lucie-de-Beauregard»Propriétés à vendre à Sainte-Marie»Propriétés à vendre à Sainte-Rose-de-Watford»Propriétés à vendre à Scott»Propriétés à vendre à St-Agapit»Propriétés à vendre à St-Anselme»Propriétés à vendre à St-Antoine-De-Tilly»Propriétés à vendre à St-Apollinaire»Propriétés à vendre à St-Benjamin»Propriétés à vendre à St-Charles-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Damien-De-Buckland»Propriétés à vendre à St-Fabien»Propriétés à vendre à St-Fabien-De-Panet»Propriétés à vendre à St-Gedeon-De-Beauce»Propriétés à vendre à St-Gervais»Propriétés à vendre à St-Gilles»Propriétés à vendre à St-Henri-de-Levis»Propriétés à vendre à St-Joseph-De-Coleraine»Propriétés à vendre à St-Lambert-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Lazare-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Louis-De-Gonzague»Propriétés à vendre à St-Malachie»Propriétés à vendre à St-Nicolas»Propriétés à vendre à St-Odilon»Propriétés à vendre à St-Paul-De-Montminy»Propriétés à vendre à St-Philemon»Propriétés à vendre à St-Raphael-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Vallier»Propriétés à vendre à Ste-Claire»Propriétés à vendre à Ste-Justine»Propriétés à vendre à Ste-Perpétue L'Islet»Propriétés à vendre à Thetford Mines»Propriétés à vendre à Tring-Jonction»Propriétés à vendre à Val-Alain»Propriétés à vendre à Vallée-Jonction

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.

Propriétés rurales et champêtres

Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.

Maisons urbaines et suburbaines

Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.

Propriétés riveraines

Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.

Construction neuve

Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.

Perspectives du marché

Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.

Occasions d’investissement

  • Maisons suburbaines près de Lévis pour la valeur à long terme et la demande locative
  • Propriétés rurales avec terrain pour agriculture, fermette ou développement
  • Résidences riveraines à Montmagny et Lotbinière
  • Maisons familiales abordables dans les municipalités de la Beauce
  • Projets multi-résidentiels et commerciaux à Saint-Georges et Thetford Mines

Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.

Valeurs historiques des maisons unifamiliales à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2007 : hausse régulière soutenue par une économie régionale forte et la proximité de Québec.
  • 2008–2016 : poursuite de la croissance à un rythme mesuré, avec une bonne résilience dans les secteurs de la Beauce et de Lévis.
  • 2017–2020 : accélération plus marquée avec une hausse de la demande dans les marchés familiaux et de navette.
  • 2021–2024 : hausse marquée post-pandémie, atteignant une valeur moyenne de 270 717 $ en 2024.

Prix médians année par année

Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199970,596
200074,272+5.2
200177,947+4.9
200281,622+4.7
200385,298+4.5
200488,974+4.3
200592,649+4.1
200696,325+4.0
2007100,000+3.8
2008105,556+5.6
2009111,111+5.3
2010116,667+5.0
2011122,222+4.8
2012127,778+4.5
2013133,333+4.3
2014138,889+4.2
2015144,444+4.0
2016150,000+3.8
2017158,750+5.8
2018167,500+5.5
2019176,250+5.2
2020185,000+5.0
2021225,000+21.6
2022245,000+8.9
2023258,000+5.3
2024270,717+4.9

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.