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Propriétés résidentielles à vendre à Chaudière-Appalaches - Québec

Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 319 résultats
Plain-pied à vendre - 625  8e Rue, Saint-Prosper, G0M1Y0
PLAIN-PIED | CHAUDIÈRE-APPALACHES
575,000 $

625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0

Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61

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1,346 pi²

Maison à étages à vendre - 126  Rue du Boisé, Saint-Benjamin, G0M1N0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
699,000 $

126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0

Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé

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Bungalow à vendre - 73 9e Rang, Saint-Benoît-Labre, G0M1P0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
399,000 $

73 9e Rang,
Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0

Vous rêvez d'un endroit paisible où vous réunir en famille au bord de l'eau? Cette propriété est l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs. Cette charmante habitation saisonnière, directement bordée par le magnifique lac aux Cygnes, a été entièrement rénovée : tout a été refait avec soin afin de vous offrir tranquillité d'esprit. La propriété propose deux chambres confortables et un environnement naturel des plus invitants. Il ne vous reste qu'à vous installer et profiter pleinement du lac, du calme et des beaux moments en famille. Demandez votre visite! Addenda :-Rénovation m

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Condo à vendre - 57 Rue de la Fabrique, St-Louis-De-Gonzague, J0S1T0
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
299,000 $

57 Rue de la Fabrique,
St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0

Superbe condo de qualité, construction de qualité supérieure. Plafonds hauts qui s'imposent et offrent une belle sensation d'espace. Environ 1 000 pi² habitables. Vue intime sur le cours d'eau, entouré de végétation et d'arbres matures. Unité spacieuse et impeccablement entretenue, comprenant deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une grande salle de bain avec douche séparée à l'étage. Secteur tranquille et intime, sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Stores,Rideaux,Tringles,Lave-vaiselle,Tablette sous la télévision.Exclusions :Biens et

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Fermette à vendre - 358 Rg du Bois-Franc E., Notre-Dame-du-sacré-coeur-d'issoudun, G0S1L0
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
1,375,000 $

358 Rg du Bois-Franc E.,
Notre-Dame-du-sacré-coeur-d'issoudun, G0S 1L0

Situé à moins de 10 min. de l'aut. 20 et à moins de 30 min. des ponts de Québec. Vidéo promotionnelle : facebook.com/share/v/17GQptwsQt/ Magnifique domaine de 68,5 acres (27,7 ha) aux multiples possibilités ! Présentement utilisé comme terre d'agrément, il comprend 2 prairies, 2 sections de culture +/- 7,19 ha ainsi qu'une partie boisée abritant une petite érablière (estimée entre 100 et 1 000 entailles) avec une jolie cabane à sucre. La section écurie propose 6 boxes, 2 entre 2, abri à foin, paddock et bien plus encore. Possibilité de location des boxes pour un revenu supplémentaire. La maiso

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Bungalow à vendre - 10 Rue des Cormiers, Beaumont, G0S1C0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
399,800 $

10 Rue des Cormiers,
Beaumont, G0S 1C0

Magnifique plain-pied construit dans un secteur familial recherché de Beaumont. Cette propriété, entièrement aménagée au rez-de-chaussée et au sous-sol, offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres à coucher. Vous serez charmé par son emplacement de choix ainsi que par la qualité des matériaux sélectionnés avec soin. Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et en demande. Réservez votre unité dès maintenant avant qu'elle ne trouve preneur! Photos a titre indicatif. Avis aux premiers acheteurs : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité g

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1359 Rg St-Isidore, St-Philemon, G0R4A0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
474,900 $

1359 Rg St-Isidore,
St-Philemon, G0R 4A0

Venez décrocher de la ville! À une h des ponts! Un vrai chalet en bois rond Scandinave 2010 clé en main situé à proximité du Massif du Sud et du parc des Appalaches! Situé sur un terrain de 116 602 pi2 au coeur du boisé! Ski, VTT, randonnées, motoneige et plus! Aussi, l'étage permet d'être subdivisé pour avoir 3 chambres, le zonage permet la location court terme et le terrain d'à côté, de dimension presque semblable est également à vendre! Faites-vite! Addenda :Inclusions :Vendu meublé, 5 lits, frigo et cuisinière, génératrice, luminaires, habillage de fenêtres,Exclusi

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Maison à étages à vendre - 100 Ch. du Lac-Dumas, Saint-Côme-Linière, G0M1J0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
499,000 $

100 Ch. du Lac-Dumas,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0

Maison de 2016 au bord du lac. Un véritable havre de paix Offrez-vous le luxe de vivre chaque jour comme des vacances dans cette magnifique propriété, nichée au bord d'un splendide lac. Son aire ouverte baignée de lumière rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose la possibilité de 3 chambres, dont une suite principale avec grand walk-in, idéale pour vos moments de détente. Avec sa sb moderne et sa salle d'eau pratique, son rez-de-jardin donnant directement sur l'eau, un atelier, un garage et une superbe terrasse, elle com

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Fermette à vendre - 1390 Rg St-Étienne S., Sainte-Marie, G6E0N1
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
1,395,000 $

1390 Rg St-Étienne S.,
Sainte-Marie, G6E 0N1

Domaine champêtre et sa très belle maison, sur terre agricole de dix arpents. Possibilité de garder des chevaux et animaux. La maison a été construite en 1839, et a conservé son cachet, tout en ayant été rénovée, pour répondre aux goûts d'aujourd'hui. Au RDC, les pièces de vie sont accueillantes et spacieuses. De la lumière, du bois, de beaux détails architecturaux. À l'étage, trois chambres et salle de bain. Sentiment d'espace grâce aux hauts plafonds de la chambre des maîtres. Accès au loft, par un escalier rustique depuis le boudoir. Sous-sol très logeable avec plancher de béton. La grange

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 640 7e Rue, St-Malachie, G0R3N0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
389,000 $

640 7e Rue,
St-Malachie, G0R 3N0

Spacieux plain-pied en brique avec garage situé dans un secteur tranquille ! Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'en ajouter au sous-sol, 2 salles de bain et une propriété très bien entretenue avec thermopompe centrale pour un confort optimal. Profitez également d'un magnifique solarium 3 saisons de 15 x 10 pi ainsi que d'un superbe terrain paysagé, idéal pour vos moments de détente. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et parfaite pour la famille. Une belle opportunité à découvrir ! Magnifique propriété, une belle opportunité clé en main à ne pas manquer ! INCLUSIONS

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Maison à étages à vendre - 1663 Rue Principale, Saint-Adalbert, J0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
895,000 $

1663 Rue Principale,
Saint-Adalbert, J0A 1E0

St-Albert (Centre-du-Québec) : Domaine de 8,26 acres bordé par la rivière Nicolet et entouré de forêt. À moins de 2 km de Saint-Albert, il comprend une maison neuve en construction sur un solage agrandi, avec chauffage radiant, toiture en tôle et revêtement SmartSide. S'ajoutent une grange isolée chauffée au bois et l'ancienne maison sur piliers de béton prête pour un nouvel usage. Un lieu idéal pour créer une petite fermette ou profiter d'un espace paisible près des services. Visualisez le plein potentiel de la propriété et découvrez à quoi pourrait ressembler la maison une fois terminée grâc

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Bungalow à vendre - 1515 Rue Principale, St-Philemon, G0R4A0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
149,900 $

1515 Rue Principale,
St-Philemon, G0R 4A0

Charmante propriété offrant un cachet d'antan soigneusement préservé et entretenu au fil des années. Elle propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un vaste boudoir pouvant facilement être aménagé en 3e chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux baignés de lumière. Fondation en béton coulé, maison très propre. Située dans un secteur paisible de St-Philémon, à proximité des services et des attraits de plein air, dont le Massif du Sud. Une belle opportunité à saisir. Addenda :Inclusions :Luminaires, habil

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 259 Av. Paré, Tring-Jonction, G0N1X0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
274,900 $

259 Av. Paré,
Tring-Jonction, G0N 1X0

Magnifique propriété clé en main au goût du jour, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, commerces et services! Offrant un garage pratique, de vastes espaces de vie lumineux et une superbe cour intime aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, cette maison saura séduire toute la famille. Idéale pour une jeune famille ou pour ceux recherchant confort et polyvalence. Atout rare : possibilité d'y exploiter un commerce à domicile grâce à l'usage commercial permis (salon de coiffure, bureau professionnel, atelier et plus). Une propriété où il ne reste q

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Maison à étages à vendre - 738-740 Rue Ste-Marie, Black-Lake, G6H1H5
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
249,000 $

738-740 Rue Ste-Marie,
Black-Lake, G6H 1H5

PRISE DE POSSESSION FÉVRIER 2027. Maison à 2 étages 4 côtés briques, offrant une solidité et un entretien irréprochable. Possibilité de vocation duplex facilement réalisable, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Grand garage pratique et terrain intime pour plus de tranquillité. Située dans un secteur recherché, cette propriété bien entretenue propose un revenu potentiel annuel de 19 200$ en configuration duplex. Une occasion qui coche pas mal toutes les cases! Addenda :Inclusions :Bac bleu, bac brun, bac vert, luminaires, rideaux, cuisinièreExclusions :

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 787 Rue Armand-Matte, Lévis, G6V0G7
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
424,900 $

787 Rue Armand-Matte,
Lévis, G6V 0G7

CLÉ EN MAIN | SECTEUR PAISIBLE & FAMILIAL! Jumelé hyper LUMINEUX de construction récente (2011) avec garage intégré permettant de stationner un véhicule. Offrant 2 CC à l'étage avec possibilité d'une 3e au SS, ainsi que 1 SDB + 1 salle d'eau (poss. 2e SDB au SS, plomberie déjà en place). Vous serez charmé par les magnifiques planchers et escaliers de bois franc, le salon majestueux avec plafond de 13 pieds, la cuisine fonctionnelle et la cour intime aménagée avec un patio 11x11. Entrée asphaltée, thermopompe récente (2024). AUCUNE copropriété. Disponible immédiatement. Planifiez votre visite!

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Bungalow à vendre - 96 16e Rang, St-Pierre-De-Broughton, G0N1T0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
495,000 $

96 16e Rang,
St-Pierre-De-Broughton, G0N 1T0

Découvrez un véritable havre de paix! Propriété unique lumineuse, avec une abondante fenestration laissant entrer une magnifique lumière naturelle, située sur un immense terrain de plus de 1 600 000 pi². Profitez de 2 étangs privés ensemencés de truites offrant une vue imprenable sur l'eau et une ambiance paisible incomparable. Parfaite pour recevoir grâce à l'espace aménagé pour roulotte avec eau, électricité et toilette, sans oublier la cuisine extérieure et le coin BBQ. Présence de bois à bûcher sur la terre offrant un excellent potentiel supplémentaire! Addenda :Magnifique propri

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Maison à étages à vendre - 282 2e Avenue, Lac-Etchemin, G0R1S0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
199,000 $

282 2e Avenue,
Lac-Etchemin, G0R 1S0

Au coeur du village, grande propriété à Lac-Etchemin déjà conçue pour duplex, le zonage le permet, sera libre à l'acheteur dès le 15 juillet 2026. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres, aires de vie à aire ouverte, garage attaché et sous-sol entièrement aménagé. À l'étage, logement lumineux de 2 chambres avec grande terrasse surélevée. Grand garage détaché isolé, idéal pour atelier, entreposage ou projets personnels. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Offerte sous l'évaluation municipale. Une visite s'impose ! Addenda :LAC-ETCHEMIN: Endroit de villégiatu

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Maison à étages à vendre - 508 Rue Fontainebleau, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R2
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
699,000 $

508 Rue Fontainebleau,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2

À CONSTRUIRE - Découvrez une opportunité unique à Saint-Étienne-de-Lauzon, hors du moratoire de Lévis pour y construire votre maison neuve au prix de l'usagé, entièrement personnalisée selon vos goûts. Profitez d'un quartier en plein essor, École Clé-du-boisé à deux rues plus loin, de nombreuses commodités et d'activités de plein air comme le ski de fond. Accédez rapidement à l'autoroute (5 min) et aux ponts (10 min). *Plan, photos et mesures à titre indicatif seulement. Certains éléments sur les photos ne sont pas inclus au prix * VISITE LIBRE TOUS LES DIMANCHES DE 14H À 16H AU 2728 RUE DU HA

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Bungalow à vendre - 8020 8e Avenue, Saint-Georges, G5Y7E1
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
498,900 $

8020 8e Avenue,
Saint-Georges, G5Y 7E1

Plain-pied très bien entretenu au fil des années, situé sur coin de rue à Saint-Georges (8e Avenue). Fonctionnalité remarquable avec abri d'auto et garage attaché 14x36 donnant accès à une entrée indépendante au sous-sol -- idéal pour intergénération ou projet futur. Terrasse en époxy orientée plein sud. Intérieur : 3 chambres, cuisine et salle de bain rénovées, grande salle familiale avec poêle à bois, thermopompe, nombreux rangements. Extérieur intime avec haie, piscine et jardin. Plusieurs améliorations dont fenêtres. Stationnement abondant. Potentiel duplex (à valider). Acte et occupation

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Fermette à vendre - 326Z Rg St-Eustache, Lotbinière, G0S1S0
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
685,000 $

326Z Rg St-Eustache,
Lotbinière, G0S 1S0

Lotbinière (Chaudière-Appalaches) : Charmante fermette de 23,03 acres offrant une maison de 2 chambres avec possibilité d'aménager davantage au sous-sol. Cachet chaleureux au look ancestral, verrière 3 saisons avec 4 portes patio, deux poêles au bois et une fournaise bois/électrique. Terrain intime avec arbres matures et fruitiers, spa et garage à machinerie. Environ 7 acres cultivables, forêt avec plus de 3 km de sentiers, ruisseau et pont. Pension canine en opération avec revenus intéressants, clientèle établie et transfert possible (à discuter). Un vrai paradis à la campagne à découvrir !

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Aperçu de la région

S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.

Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.

Villes et municipalités populaires

Lévis

Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.

Saint-Georges

Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.

Thetford Mines

Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.

Montmagny

Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.

Saint-Joseph-de-Beauce

Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :

  • Vélo, marche et sports d’hiver le long du Parc linéaire de la Rivière Chaudière
  • Navigation, kayak et exploration riveraine près du corridor du Saint-Laurent à Montmagny
  • Randonnée, camping et escapades nature au Parc des Appalaches
  • Ski et planche à neige dans les centres de ski régionaux
  • Réseaux de VTT et de motoneige à travers la Beauce et les contreforts appalachiens

Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.

Éducation et services

Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :

  • Écoles, établissements techniques et campus collégiaux à Lévis et à Thetford Mines
  • Hôpitaux et centres médicaux coordonnés par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Importants pôles commerciaux, centres d’achats et entreprises locales
  • Complexes récréatifs, lieux culturels, bibliothèques et installations sportives

Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.

Culture et vie communautaire

Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :

  • Festivals agroalimentaires mettant en valeur les produits régionaux
  • Villages patrimoniaux, églises historiques et commerces artisanaux
  • Réputation de la Beauce pour l’innovation, l’accueil et de fortes valeurs familiales
  • Scène artistique dynamique à Montmagny, Lévis et Thetford Mines

Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.

Accessibilité et mobilité

La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :

  • Accès direct à Québec via les ponts et autoroutes depuis Lévis
  • Réseau routier efficace reliant la Beauce, Lotbinière et Thetford
  • Proximité de pôles industriels et commerciaux importants
  • Accès à des ports, liaisons ferroviaires et aéroports régionaux

Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.

Propriétés à vendre dans la région de Chaudière-Appalaches :

»Propriétés à vendre à Armagh»Propriétés à vendre à Beauceville»Propriétés à vendre à Beaulac-Garthby»Propriétés à vendre à Beaumont»Propriétés à vendre à Berthier-Sur-Mer»Propriétés à vendre à Black-Lake»Propriétés à vendre à Breakeyville»Propriétés à vendre à Charny»Propriétés à vendre à Disraeli»Propriétés à vendre à Kinnear's Mills»Propriétés à vendre à L'Islet»Propriétés à vendre à Lac-Etchemin»Propriétés à vendre à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest»Propriétés à vendre à Lotbinière»Propriétés à vendre à Lévis»Propriétés à vendre à Notre-Dame-des-Pins»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Rosaire»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-sacré-coeur-d'issoudun»Propriétés à vendre à Pintendre»Propriétés à vendre à Ravignan»Propriétés à vendre à Saint-Adalbert»Propriétés à vendre à Saint-Alfred»Propriétés à vendre à Saint-Benjamin»Propriétés à vendre à Saint-Benoît-Labre»Propriétés à vendre à Saint-Cyprien-Des-Etchemins»Propriétés à vendre à Saint-Côme-Linière»Propriétés à vendre à Saint-Elzéar»Propriétés à vendre à Saint-Ephrem-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Flavien»Propriétés à vendre à Saint-Georges»Propriétés à vendre à Saint-Gédéon-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Jacques de Leeds»Propriétés à vendre à Saint-Janvier-de-Joly»Propriétés à vendre à Saint-Joseph-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Luc-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Magloire»Propriétés à vendre à Saint-Martin»Propriétés à vendre à Saint-Nicolas»Propriétés à vendre à Saint-Nérée-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Omer»Propriétés à vendre à Saint-Prosper»Propriétés à vendre à Saint-Prosper-de-Dorchester»Propriétés à vendre à Saint-René»Propriétés à vendre à Sainte-Croix»Propriétés à vendre à Sainte-Euphémie»Propriétés à vendre à Sainte-Lucie-de-Beauregard»Propriétés à vendre à Sainte-Marie»Propriétés à vendre à Scott»Propriétés à vendre à St-Agapit»Propriétés à vendre à St-Anselme»Propriétés à vendre à St-Antoine-De-Tilly»Propriétés à vendre à St-Apollinaire»Propriétés à vendre à St-Benjamin»Propriétés à vendre à St-Damien-De-Buckland»Propriétés à vendre à St-Etienne-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Fabien»Propriétés à vendre à St-Fabien-De-Panet»Propriétés à vendre à St-Gedeon-De-Beauce»Propriétés à vendre à St-Gervais»Propriétés à vendre à St-Gilles»Propriétés à vendre à St-Joseph-De-Coleraine»Propriétés à vendre à St-Just-de-Bretenières»Propriétés à vendre à St-Lambert-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Lazare-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Louis-De-Gonzague»Propriétés à vendre à St-Malachie»Propriétés à vendre à St-Nicolas»Propriétés à vendre à St-Odilon»Propriétés à vendre à St-Paul-De-Montminy»Propriétés à vendre à St-Philemon»Propriétés à vendre à St-Pierre-De-Broughton»Propriétés à vendre à St-Raphael-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Ste-Claire»Propriétés à vendre à Ste-Justine»Propriétés à vendre à Ste-Perpétue L'Islet»Propriétés à vendre à Thetford Mines»Propriétés à vendre à Tring-Jonction»Propriétés à vendre à Val-Alain»Propriétés à vendre à Vallée-Jonction

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.

Propriétés rurales et champêtres

Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.

Maisons urbaines et suburbaines

Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.

Propriétés riveraines

Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.

Construction neuve

Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.

Perspectives du marché

Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.

Occasions d’investissement

  • Maisons suburbaines près de Lévis pour la valeur à long terme et la demande locative
  • Propriétés rurales avec terrain pour agriculture, fermette ou développement
  • Résidences riveraines à Montmagny et Lotbinière
  • Maisons familiales abordables dans les municipalités de la Beauce
  • Projets multi-résidentiels et commerciaux à Saint-Georges et Thetford Mines

Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.

Valeurs historiques des maisons unifamiliales à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2007 : hausse régulière soutenue par une économie régionale forte et la proximité de Québec.
  • 2008–2016 : poursuite de la croissance à un rythme mesuré, avec une bonne résilience dans les secteurs de la Beauce et de Lévis.
  • 2017–2020 : accélération plus marquée avec une hausse de la demande dans les marchés familiaux et de navette.
  • 2021–2024 : hausse marquée post-pandémie, atteignant une valeur moyenne de 270 717 $ en 2024.

Prix médians année par année

Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199970,596
200074,272+5.2
200177,947+4.9
200281,622+4.7
200385,298+4.5
200488,974+4.3
200592,649+4.1
200696,325+4.0
2007100,000+3.8
2008105,556+5.6
2009111,111+5.3
2010116,667+5.0
2011122,222+4.8
2012127,778+4.5
2013133,333+4.3
2014138,889+4.2
2015144,444+4.0
2016150,000+3.8
2017158,750+5.8
2018167,500+5.5
2019176,250+5.2
2020185,000+5.0
2021225,000+21.6
2022245,000+8.9
2023258,000+5.3
2024270,717+4.9

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.