Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0
Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé
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625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
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1,346 pi²
3 Ch. Picard,
Thetford Mines, G0N 1S0
Adstock, en Chaudière-Appalaches, secteur recherché du Mont Adstock. Charmante maison à étage construite en 1996 et rénovée au fil des ans, offrant 3 chambres et sise sur un terrain de 23 504 pi.ca. Située à seulement 1 minute du nouveau chalet du Mont Adstock, elle est idéale pour les amateurs de plein air, de golf, de ski et de détente avec l'Adstock Spa Nature à proximité. La location à court terme est autorisée sur le territoire d'Adstock. À seulement 15 minutes de Thetford Mines. Un secteur paisible à découvrir ! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux.Ex
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259 Av. Paré,
Tring-Jonction, G0N 1X0
Magnifique propriété clé en main au goût du jour, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, commerces et services! Offrant un garage pratique, de vastes espaces de vie lumineux et une superbe cour intime aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, cette maison saura séduire toute la famille. Idéale pour une jeune famille ou pour ceux recherchant confort et polyvalence. Atout rare : possibilité d'y exploiter un commerce à domicile grâce à l'usage commercial permis (salon de coiffure, bureau professionnel, atelier et plus). Une propriété où il ne reste q
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428 Rue Gabrielle-Roy, App. 2,
Lévis, G7A 3L2
Condo rénové à 90% en 2026, dans le secteur recherché de Saint-Nicolas. Au 2e étage, cette unité bien entretenue offre deux chambres à coucher et une superficie habitable de plus de 1 000 pieds carrés. Construite en 2005, elle se distingue par sa luminosité grâce à ses deux portes patio, thermopompe-cuisine neuves et les chiens sont permis. Le condo comprend également deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement pratique. Vous pourrez profiter d'un chaleureux foyer au propane, idéal pour créer une ambiance confortable. Prise de possession rapide possible, frais de copropriété
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55 Rue du Boisé-du-Vigneron,
Scott, G0S 3G0
Maison neuve à construire Scott! Découvrez le Quartier C, niché sur une rue privée entourée d'arbres, à deux pas de La Cache à Maxime et du Noah Spa. Cette propriété à construire vous charmera avec tous ses atouts : îlot de 8 pi, douche en céramique 36" x 48", abri d'auto, toiture en membrane élastomère et plus encore. Maison de 2 chambres avec possibilité de 4. Choisissez l'un de nos deux modèles, le Zen ou le Relax, offerts avec fondation de béton pour profiter d'un sous-sol, ou bien sur dalle de béton chauffante! Les possibilités sont multiples! Livraison été 2026. *photos à titre indicati
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821 7e Rang E.,
Ste-Justine, G0R 1Y0
Maison construite en 1910, située près d'un puits artésien. Nouveau système septique à prévoir. Grange nécessitant des travaux. Cours d'eau sur la propriété et accès direct à la piste fédérée de motoneige, un atout pour les amateurs de plein air. Elle comprend aussi une superbe terre à bois avec érablière d'environ 1500 entailles. Érables matures (~80 ans), jamais exploités, offrant un excellent potentiel pour une sucrerie. Nouveau chemin forestier carrossable (travaux 2025). Possibilité de subventions pour la replantation. Addenda :« Les bâtiments nécessitent des rénovations majeure
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1123 Rue du Pasteur,
Lévis, G6Z 3C3
Rare sur le marché à Saint-Jean-Chrysostome! Située dans un secteur recherché de Lévis, cette propriété à paliers multiples se distingue par son espace, sa fonctionnalité et son potentiel familial. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout très apprécié au quotidien. Le garage intégré et chauffé assure confort et praticité en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, idéale pour les enfants, les réceptions ou les projets d'aménagement. Une maison bien pensée, parfaite pour ceux qui recherchent un secteur tranqui
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140 8e Rang,
Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0
Le Paradis de Saint-Luc est maintenant disponible! Découvrez un domaine exceptionnel de 141 acres de nature, avec des milliers de pieds de terrain longeant la magnifique rivière Etchemin. Son eau d'une pureté remarquable provient directement des sources de la montagne. Vous y trouverez également une abondance de truites ainsi que des plages à perte de vue. Les bâtiments ont été entretenus avec le plus grand soin. La propriété offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 12 chevaux, ainsi que d'autres animaux, ce qui en fait une fermette idéale pour tous les goûts et tous les projets. Addenda
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282 2e Avenue,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
Au coeur du village, grande propriété à Lac-Etchemin déjà conçue pour duplex, le zonage le permet, sera libre à l'acheteur dès le 15 juillet 2026. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres, aires de vie à aire ouverte, garage attaché et sous-sol entièrement aménagé. À l'étage, logement lumineux de 2 chambres avec grande terrasse surélevée. Grand garage détaché isolé, idéal pour atelier, entreposage ou projets personnels. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Offerte sous l'évaluation municipale. Une visite s'impose ! Addenda :LAC-ETCHEMIN: Endroit de villégiatu
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492 Rue Marcel-Faucher,
Sainte-Croix, G0S 2H0
DERNIÈRE CHANCE! Jumelé neuf plain-pied à Sainte-Croix. MNJE vous propose un beau grand modèle de jumelé style FARMHOUSE, 25x34, 1 étage avec sous-sol 100% fini. Inclut 3 chambres dont 1 au RDC, de grands walk-in partout, aires de vie ouvertes, cuisine actuelle AD+ avec grand îlot. Possibilité d'avoir 2 salles de bains complètes. Une belle finition haut de gamme vous y attend. PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoptio
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23 Route 271 S.,
Saint-Jacques de Leeds, G0N 1J0
Découvrez cette propriété offrant une aire de vie conviviale avec plafond cathédrale, créant un effet de grandeur et une belle de lumière naturelle. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée,2 salle de bains, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle familiale. À noter que cette propriété doit être acquise conjointement avec l'immeuble situé sur la rue Industriel affiché à 39 900$ (MLS 26489764). Le garage détaché (26'x40')et le cabanon sont rattachés à cet immeuble complémentaire,lequel est situé sur un terrain zoné CB (commercial et industriel), ajoutant une dimension stratégique et
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2898 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2
À CONSTRUIRE. Offrez-vous ce splendide jumelé de 20' x 28', doté de 2 chambres à l'étage, possibilité de 3 et d'un intérieur entièrement personnalisable selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique, hors du moratoire de Lévis! Garantie GCR incluse ainsi que retour de taxes sur la TPS. Nichée dans un quartier familial et boisé, cette propriété est située à deux minutes de tous les services essentiels : école Clé-du-Boisé, épiceries, garderies, parcs, et plus encore. VISITE LIBRE TOUS LES DIMANCHES DE 14H À 16H AU POINT DE RENCONTRE : 2728 DU HAVRE. *Les photos sont à titre indicatifs s
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1227 Rue du Sextant,
Saint-Nicolas, G7A 0Y9
WOW! Située dans le prisé développement Roc Pointe, à seulement 5 minutes des ponts, cette magnifique propriété contemporaine se démarque par son design soigné, ses matériaux de qualité et sa fenestration abondante. Son rez-de-chaussée hyper fonctionnel avec plafond de 9 pieds, sa superbe cuisine avec une porte-patio de 15 pieds, ses 5 chambres dont 3 à l'étage, ses 2 salles de bains et sa salle d'eau offrent un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec terrasse semi-couverte et piscine clôturée et chauffée. Un véritable coup de coeur pour
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1623 166e Rue,
Saint-Georges, G5Z 0E5
Charmant jumelé construit en 2012, situé à Saint-Georges, offrant un espace de vie chaleureux et bien entretenu. Profitez d'un grand patio de 26 x 10 pi, idéal pour vos soirées d'été. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et espaces généreux. Deux salles de bains complètes, deux chambres ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol avec poêle aux granules pour un confort accru. Espace de rangement intérieur pratique. Une propriété clé en main à découvrir! Addenda :Un nouveau certificat de localisation est en commande. La propriété est actuellement louée et pourra être disp
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28 Av. Bernard-Dumont O.,
St-Raphael-de-Bellechasse, G0R 4C0
WOW! Magnifique propriété 2018 avec accès direct aux Lac-aux-Canards et accessible toute l'année. Aire de vie très agréable avec une vue sur le Lac, fenestration abondante, plafond de pin, cuisine avec îlot central, comptoir lunch + garde-manger walk-in, poêle à bois au salon pour des soirées chaleureuses. 2 grandes chambres + espace bureau au sous-sol (plancher chauffant). Salle de bains avec bain autoportant, douche ind. Entrée indépendante avec rangement fermé. Patio couvert avec moustiquaire pour profiter au maximum de l'été. Remise avec porte de garage 11x18. Terrain surtout en façade pou
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268 Av. Lambert,
Beauceville, G5X 1R9
POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC OPTION ACHAT! Propriété au cachet ancestral avec garage. Planchers de bois d'origine restaurés, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce, ainsi que par un escalier également remis en valeur avec ses planches d'origine. 4 cac, dont une chambre des maîtres spacieuse et lumineuse. SB rénovée. Grande salle de lavage, pratique et fonctionnelle. Cuisine avec armoires restaurées. Superbe cuisine d'été 3 saisons, munie d'un petit poêle électrique, permettant une utilisation prolongée selon la saison. Terrain intime avec arbres et arbustes fruitiers et espace pour
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33 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Flavien, G0S 2M0
Bienvenue au Lac Raymond. A 30 minutes de Québec Mini-chalet 13x17 pi style studio avec demi-mezzanine + gazébo 3 saisons (12x16). Situé à 30 min de Québec, domaine privé avec lac baignable & plages de sable! Terrain (loué)intime 3400 pi² (2 000$/saison tout inclus). Saisonnier, non habitable à l'année. Idéal pied-à-terre ou snowbirds! Havre de paix pour vos étés !Interdit d'y habiter à l'année: Le chemin d'accès est barré et fermé en semaine l'hiver janvier@ mars mais ouvert la fin de semaine si vous voulez venir faire de la raquette dans le boisé ou motoneige ou VTT. https://groupelacraymond
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2689 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2
Installez rapidement votre famille dans ce cottage récent de construction 2024 grâce à une prise de possession flexible. Situé dans une rue tranquille du nouveau quartier de St-Étienne, il est idéal pour votre jeune famille, de style moderne, RDC à aire ouverte, cuisine avec comptoir lunch, à l'étage, vous y trouvez 3 chambres et une salle de bains moderne avec douche indépendante. Finissez le sous-sol selon vos besoins pour y ajouter une chambre supplémentaire. Contactez votre courtier sans tarder pour visiter cette propriété. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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505 1er Rang,
St-Paul-De-Montminy, G0R 3Y0
Magnifique chalet niché au coeur de la forêt, idéal pour décrocher du quotidien. Offrant une grande intimité, il est entouré d'arbres matures procurant une immersion totale en nature. Construction chaleureuse avec intérieur en bois et ambiance rustique. Poêle à bois pour les soirées plus fraîches. Propriété entièrement autonome grâce à l'énergie solaire. Grande galerie couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux terrains inclus, parfaits pour les amateurs de chasse ou pour maximiser votre espace. Un véritable havre de paix. Addenda :-Le chalet est construit sur des pi
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.