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Propriétés résidentielles à vendre à Chaudière-Appalaches - Québec

Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 279 résultats
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Maison à étages à vendre - 126 Rue du Boisé, Saint-Benjamin, G0M1N0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
749,000 $

126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0

Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé

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Maison à étages à vendre - 100  Ch. du Lac-Dumas, Saint-Côme-Linière, G0M1J0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
540,000 $

100 Ch. du Lac-Dumas,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0

Maison à étages au bord de l'eau à vendre Saint-Côme/Linière --- 100 Ch. du Lac-Dumas. Maison de 2016 au bord du lac. Un véritable havre de paix Offrez-vous le luxe de vivre chaque jour comme des vacances dans cette magnifique propriété, nichée au bord d'un splendide lac. Son aire ouverte baignée de lumière rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose la possibilité de 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec grand walk-in. Avec sa salle de bain moderne et sa salle d'eau pratique, son rez-de-jardin donnant direct

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Maison à étages à vendre - 796Z Route du Président-Kennedy, Beauceville, G5X1B8
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
279,000 $

796Z Route du Président-Kennedy,
Beauceville, G5X 1B8

Maison à revenus avec vue sur la rivière Chaudière et zonage commercial.Excellente opportunité! Cette propriété à revenus comprend 2 logements, chacun avec 2 chambres et 1 salle de bain. Idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Elle dispose également d'un grand garage et d'un vaste terrain intime, offrant une vue imprenable sur la rivière Chaudière. Le zonage commercial ajoute un énorme potentiel pour y exploiter un bureau, un commerce de proximité ou un projet mixte. Un emplacement stratégique à ne pas manquer!Faites la visite. *Elle pourrait être reconvertie en unifamiliale é

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Maison à étages à vendre - 709 Rue Wintle, Saint-Georges, G5Y0G6
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
685,000 $

709 Rue Wintle,
Saint-Georges, G5Y 0G6

Magnifique propriété offrant 5 chambres à coucher (avec possibilité d'en ajouter), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau avec salle de lavage ainsi que deux bureaux, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille! Finition irréprochable et confort optimal grâce aux planchers chauffants sur trois niveaux. Patio couvert et chauffé avec vue sur la piscine. Garage excavé avec trois portes, conçu pour une fonctionnalité maximale. À quelques minutes du Club de golf de Cumberland et à seulement 10 minutes de la ville. Un véritable havre de paix alliant campagne et accessibilité. Superbe

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Maison à étages à vendre - 39 Ch. des Lacs-Paquet, Saint-Côme-Linière, G0M1J0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
489,000 $

39 Ch. des Lacs-Paquet,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0

Superbe résidence en zone villégiature, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie paisible à tout point de vue. Elle dispose d'un espace de vie convivial et lumineux avec sa grande fenestration tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage supérieur.Elle offre 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage à aire ouverte et d'une salle de séjour qui vous permet de profiter d'une magnifique vue à l'extérieur.Un poêle au bois ajoute une touche chaleureuse à l'atmosphère. Le terrain, d'une superficie de 22 000 pi2,dispose d'un garage 28 X 28 avec deux portes de garage, entrée électrique indépendante 200 ampères.Un

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1,749 pi²

Maison à étages à vendre - 282 2e Avenue, Lac-Etchemin, G0R1S0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
249,000 $

282 2e Avenue,
Lac-Etchemin, G0R 1S0

DUPLEX / MAISON DE 4 CHAMBRES AU LAC ETCHEMIN Présentement en location, résidence parfaite pour premier achat. DUPLEX, BIGÉNÉRATION ou résidence principale tout est possible! Au coeur du Lac-Etchemin, cette propriété vous offrira un rez-de-chaussée avec une belle aire ouverte, cuisine avec armoire de bois ainsi que deux chambres. Sous-sol entièrement fini. Deux garages dont un annexé à l'immeuble, grande terrasse surélevée. En surplus, un logement, de deux chambres, au 2e étage vous permettant d'accueillir un membre de votre famille ou d'effectuer de la location. Excellent rapport qualité/

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Maison à étages à vendre - 33 Rue du Lac-Raymond, Saint-Flavien, G0S2M0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
45,000 $

33 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Flavien, G0S 2M0

Bienvenue au Lac Raymond. A 30 minutes de Québec Mini-chalet 13x17 pi style studio avec demi-mezzanine + gazébo 3 saisons (12x16). Situé à 30 min de Québec, domaine privé avec lac baignable & plages de sable! Terrain (loué)intime 3400 pi² (2 000$/saison tout inclus). Saisonnier, non habitable à l'année. Idéal pied-à-terre ou snowbirds! Havre de paix pour vos étés !Interdit d'y habiter à l'année: Le chemin d'accès est barré et fermé en semaine l'hiver janvier@ mars mais ouvert la fin de semaine si vous voulez venir faire de la raquette dans le boisé ou motoneige ou VTT. https://groupelacraymond

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Maison à étages à vendre - 31 Rue de Chablis, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R1
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
474,200 $

31 Rue de Chablis,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R1

À CONSTRUIRE À SAINT-ETIENNE! La PEËG 2 vous offrira des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles, informez-vous! Addenda :À CONSTRUIRE. Photos à titre indicatif. Le prix peut changer sans préavis et varier en fonction des choix de finitions. La date de livraison se fera dans les 180 jours suivant l'obtention du permis de construction. Modèle PEË

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Bungalow à vendre - 1328 Ch. du Lac-St-Charles, St-Charles-De-Bellechasse, G0R2T0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
249,000 $

1328 Ch. du Lac-St-Charles,
St-Charles-De-Bellechasse, G0R 2T0

Vue et accès au lac! Beau chalet 4 saisons qui possède son certificat de location AIR/BNB. Grand terrain 17,000pc orienté sud/ouest. vendu tout meublé. 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante, grand salon avec plusieurs fenêtres. fosse scellée, puits artésien tout récent. Vide sanitaire sur beam de bois et isolé. Site enchanteur pour les amants de la nature ! Addenda :Inclusions :Tout meublé, 2 air climatisé, remise, pavillon meublé.Exclusions :Effets personnels des propriétaires.

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Un étage et demi à vendre - 236 Rue Champoux, Thetford Mines, G0N1E0
UN ÉTAGE ET DEMI | CHAUDIÈRE-APPALACHES
160,000 $

236 Rue Champoux,
Thetford Mines, G0N 1E0

Grande maison de 1 étage 1/2 située sur un terrain clôturé de 9797 pieds carrés. Elle vous offre une aire ouverte, une cuisine au goût du jour avec comptoir de quartz ainsi que 6 chambres à coucher (possibilité de 7). À proximité de tous les services, école primaire, école secondaire et CPE, cette propriété est parfaite pour les grandes familles. Le revêtement extérieur vient d'être changé et l'isolation des murs extérieurs amélioré au même moment. Demandez une visite! Addenda :Inclusions :bac bleu, bac vert, bac bleu, luminairesExclusions :Biens meubles et effet

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Maison à étages à vendre - 51 Rue Raby, Berthier-Sur-Mer, G0R1E0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
779,900 $

51 Rue Raby,
Berthier-Sur-Mer, G0R 1E0

Bienvenue au 51 rue Raby. Imposante propriété entièrement revêtue de pierre, cette demeure haut de gamme offre une aire de vie agréable, un foyer double face au gaz, une grande fenestration et une cuisine raffinée avec îlot. À l'étage, 3 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de lavage. Le sous-sol permet facilement d'ajouter une chambre. Patio couvert utilisable à l'année, piscine creusée, pool house 2024 avec toile électrique, système d'arrosage automatique et éclairage extérieur à l'année. Une propriété idéale pour la famille et créer des souvenirs mémorables. Garage excavé. Située dans un

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Maison à étages à vendre - 363 Ch. du Barrage, St-Joseph-De-Coleraine, G0N1B0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
605,000 $

363 Ch. du Barrage,
St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0

St-Joseph-de-Coleraine, secteur ch. du Barrage. À proximité du Grand lac St-François, superbe investissement. Résidence de construction 2019 à un prix largement inférieur à une construction neuve. Bâtiment avec entrepôt/garage de 40 pi X 70 pi avec plafond de 13 pieds sur dalle chauffante. À l'étage se trouve un appartement avec 4 chambres, plafond cathédrale, terrasse couverte, comptoir de quartz, 2 thermopompes, 2 entrées indépendantes et 2 salles de bains. Grand terrain de 48 441 pi.ca. boisé, 164 pi. x 295 pi, emplacement prisé. Descente de bateau du Grand lac St-François située à 3 minute

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Fermette à vendre - 1663Z Rue Principale, Saint-Adalbert, J0A1E0
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
950,000 $

1663Z Rue Principale,
Saint-Adalbert, J0A 1E0

St-Albert (Centre-du-Québec) : Situé sur 8,26 acres en bordure de la rivière Nicolet, ce domaine offre un cadre intime au coeur de la nature, à moins de 2 km de Saint-Albert. On y trouve une maison neuve en construction sur solage agrandi avec chauffage radiant, toiture en tôle et revêtement SmartSide. Une grange isolée chauffée au bois ainsi que l'ancienne maison, posée sur piliers de béton et prête à être réaménagée, complètent l'ensemble. Un endroit parfait pour une petite fermette ou pour vivre en toute tranquillité près des services. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1

Maison à étages à vendre - 3638 Vieux Chemin, Breakeyville, G6Z8M2
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
368,225 $

3638 Vieux Chemin,
Breakeyville, G6Z 8M2

Beau bi-familial jumelé cottage 18X34, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Frais de copropriété 120$/année. Photos à titre indicatif. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Un étage et demi à vendre - 133 Ch. de la Métairie, Lac-Etchemin, G0R1S0
UN ÉTAGE ET DEMI | CHAUDIÈRE-APPALACHES
424,900 $

133 Ch. de la Métairie,
Lac-Etchemin, G0R 1S0

Bonjour, Nous avons présentement une promesse d'achat acceptée, en cours de réalisation des conditions. Les visites sont donc suspendues jusqu'à nouvel avis. Merci pour votre intérêt. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur. Addenda :Bonjour, Nous avons présentement une promesse d'achat acceptée, en cours de réalisation des conditions. Les visites sont donc suspendues jusqu'à nouvel avis. Merci pour votre intérêt. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur. Le certificat de localisation est en commande et sera fo

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Condo à vendre - 57 Rue de la Fabrique, St-Louis-De-Gonzague, J0S1T0
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
329,000 $

57 Rue de la Fabrique,
St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0

Superbe condo de qualité, construction de qualité supérieure. Plafonds hauts qui s'imposent et offrent une belle sensation d'espace. Environ 1 000 pi² habitables. Vue intime sur le cours d'eau, entouré de végétation et d'arbres matures. Unité spacieuse et impeccablement entretenue, comprenant deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une grande salle de bain avec douche séparée à l'étage. Secteur tranquille et intime, sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Stores,Rideaux,Tringles,Lave-vaiselle,Tablette sous la télévision.Exclusions :Biens et

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Un étage et demi à vendre - 4 1e rue Giroux, Saint-Martin, G0M1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CHAUDIÈRE-APPALACHES
149,900 $

4 1e rue Giroux,
Saint-Martin, G0M 1B0

Magnifique chalet 4 saisons offrant un cadre de vie exceptionnel entouré de nature : lac, ruisseau, rivière et une piscine creusée pour profiter des beaux jours. Propriété bien entretenue avec portes et fenêtres remplacées, toiture refaite, ainsi qu'un panneau électrique à disjoncteurs de 200 ampères pour répondre aux besoins modernes. Construit sur pilotis et sonotubes (béton), garantissant stabilité et durabilité. Addenda :AIRBNB interdit Chalet 4 saisons avec 1 chambre et possibilité de 3. (+2 à la salle familiale au 2e étage) * Avis ; laveuse-sécheuse devra avoir recours a l'in

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Maison à étages à vendre - 7020 Ch. du Pansu, Thetford Mines, G0N1E0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
896,000 $

7020 Ch. du Pansu,
Thetford Mines, G0N 1E0

Située en retrait du chemin, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette élégante maison de deux étages et demi se distingue par sa construction éco-responsable de 2015. Elle comprend 16 pièces spacieuses, dont un bureau, une salle familiale, trois chambres et une mezzanine. L'architecture met en valeur le bois et le chauffage passif assure un confort optimal, agrémenté d'un foyer de masse de bois. Planchers chauffants. Piscine avec patio, garage, terrasse et petit étang viennent enrichir ce cadre de vie exceptionnel. La terre offre une superficie de plus de 41,23 hectares. À seulement

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Bungalow à vendre - 954 Rg St-Charles, Beauceville, G5X1A9
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
350,000 $

954 Rg St-Charles,
Beauceville, G5X 1A9

Nichée dans un secteur tranquille de Beauceville, cette propriété construite en 2007 offre un environnement recherché entouré d'espaces verts. Elle est implantée sur un terrain intime de 32 200 pi², parfait pour profiter du plein air, du jardinage et de la quiétude des lieux. L'intérieur se distingue par une aire de vie baignée de lumière naturelle, au style actuel et accueillant. Elle propose 3 chambres, dont une chambre principale remarquable avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Toiture refaite en 2021. Une propriété clé en main à découvrir. Addenda :Inclus

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Un étage et demi à vendre - 147 Rue Principale, St-Raphael-de-Bellechasse, G0R4C0
UN ÉTAGE ET DEMI | CHAUDIÈRE-APPALACHES
247,000 $

147 Rue Principale,
St-Raphael-de-Bellechasse, G0R 4C0

Remarquable maison d'époque style Arts & Crafts anglais avec un cachet unique, située au coeur du village de St-Raphaël. Grand terrain de plus de 10 000 pi² avec garage 10x18, atelier 20x18 et remise 12x8. Grande cuisine, salon double, 4 chambres. Sous-sol entièrement aménagé. Magnifique terrain paysager et clôturé. Rapport d'évaluation marchande 2025; $247 000. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Aperçu de la région

S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.

Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.

Villes et municipalités populaires

Lévis

Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.

Saint-Georges

Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.

Thetford Mines

Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.

Montmagny

Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.

Saint-Joseph-de-Beauce

Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :

  • Vélo, marche et sports d’hiver le long du Parc linéaire de la Rivière Chaudière
  • Navigation, kayak et exploration riveraine près du corridor du Saint-Laurent à Montmagny
  • Randonnée, camping et escapades nature au Parc des Appalaches
  • Ski et planche à neige dans les centres de ski régionaux
  • Réseaux de VTT et de motoneige à travers la Beauce et les contreforts appalachiens

Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.

Éducation et services

Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :

  • Écoles, établissements techniques et campus collégiaux à Lévis et à Thetford Mines
  • Hôpitaux et centres médicaux coordonnés par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Importants pôles commerciaux, centres d’achats et entreprises locales
  • Complexes récréatifs, lieux culturels, bibliothèques et installations sportives

Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.

Culture et vie communautaire

Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :

  • Festivals agroalimentaires mettant en valeur les produits régionaux
  • Villages patrimoniaux, églises historiques et commerces artisanaux
  • Réputation de la Beauce pour l’innovation, l’accueil et de fortes valeurs familiales
  • Scène artistique dynamique à Montmagny, Lévis et Thetford Mines

Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.

Accessibilité et mobilité

La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :

  • Accès direct à Québec via les ponts et autoroutes depuis Lévis
  • Réseau routier efficace reliant la Beauce, Lotbinière et Thetford
  • Proximité de pôles industriels et commerciaux importants
  • Accès à des ports, liaisons ferroviaires et aéroports régionaux

Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.

Propriétés à vendre dans la région de Chaudière-Appalaches :

»Propriétés à vendre à Armagh»Propriétés à vendre à Beauceville»Propriétés à vendre à Beaulac-Garthby»Propriétés à vendre à Beaumont»Propriétés à vendre à Berthier-Sur-Mer»Propriétés à vendre à Black-Lake»Propriétés à vendre à Breakeyville»Propriétés à vendre à Disraeli»Propriétés à vendre à Dosquet»Propriétés à vendre à L'Islet»Propriétés à vendre à Lac-Etchemin»Propriétés à vendre à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest»Propriétés à vendre à Lotbinière»Propriétés à vendre à Lévis»Propriétés à vendre à Notre-Dame-des-Pins»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-sacré-coeur-d'issoudun»Propriétés à vendre à Pintendre»Propriétés à vendre à Saint-Adalbert»Propriétés à vendre à Saint-Alfred»Propriétés à vendre à Saint-Benjamin»Propriétés à vendre à Saint-Cyprien-Des-Etchemins»Propriétés à vendre à Saint-Cyrille-de-Lessard»Propriétés à vendre à Saint-Côme-Linière»Propriétés à vendre à Saint-Flavien»Propriétés à vendre à Saint-Georges»Propriétés à vendre à Saint-Gédéon-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Honoré-de-Shenley»Propriétés à vendre à Saint-Jacques-le-Majeur-de-Wolfestown»Propriétés à vendre à Saint-Magloire»Propriétés à vendre à Saint-Martin»Propriétés à vendre à Saint-René»Propriétés à vendre à Saint-Zacharie»Propriétés à vendre à Saint-Édouard-de-Lotbinière»Propriétés à vendre à Sainte-Aurélie»Propriétés à vendre à Sainte-Croix»Propriétés à vendre à Sainte-Euphémie»Propriétés à vendre à Sainte-Hénédine»Propriétés à vendre à Sainte-Marie»Propriétés à vendre à Sainte-Rose-de-Watford»Propriétés à vendre à Sainte-Sabine-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Scott»Propriétés à vendre à St-Agapit»Propriétés à vendre à St-Anselme»Propriétés à vendre à St-Antoine-De-Tilly»Propriétés à vendre à St-Apollinaire»Propriétés à vendre à St-Benjamin»Propriétés à vendre à St-Charles-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Damien-De-Buckland»Propriétés à vendre à St-Fabien-De-Panet»Propriétés à vendre à St-Gedeon-De-Beauce»Propriétés à vendre à St-Henri-de-Levis»Propriétés à vendre à St-Joseph-De-Coleraine»Propriétés à vendre à St-Lambert-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Lazare-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Louis-De-Gonzague»Propriétés à vendre à St-Malachie»Propriétés à vendre à St-Nicolas»Propriétés à vendre à St-Odilon»Propriétés à vendre à St-Pierre-De-Broughton»Propriétés à vendre à St-Raphael-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Ste-Claire»Propriétés à vendre à Ste-Justine»Propriétés à vendre à Thetford Mines»Propriétés à vendre à Val-Alain»Propriétés à vendre à Vallée-Jonction

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.

Propriétés rurales et champêtres

Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.

Maisons urbaines et suburbaines

Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.

Propriétés riveraines

Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.

Construction neuve

Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.

Perspectives du marché

Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.

Occasions d’investissement

  • Maisons suburbaines près de Lévis pour la valeur à long terme et la demande locative
  • Propriétés rurales avec terrain pour agriculture, fermette ou développement
  • Résidences riveraines à Montmagny et Lotbinière
  • Maisons familiales abordables dans les municipalités de la Beauce
  • Projets multi-résidentiels et commerciaux à Saint-Georges et Thetford Mines

Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.

Valeurs historiques des maisons unifamiliales à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2007 : hausse régulière soutenue par une économie régionale forte et la proximité de Québec.
  • 2008–2016 : poursuite de la croissance à un rythme mesuré, avec une bonne résilience dans les secteurs de la Beauce et de Lévis.
  • 2017–2020 : accélération plus marquée avec une hausse de la demande dans les marchés familiaux et de navette.
  • 2021–2024 : hausse marquée post-pandémie, atteignant une valeur moyenne de 270 717 $ en 2024.

Prix médians année par année

Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199970,596
200074,272+5.2
200177,947+4.9
200281,622+4.7
200385,298+4.5
200488,974+4.3
200592,649+4.1
200696,325+4.0
2007100,000+3.8
2008105,556+5.6
2009111,111+5.3
2010116,667+5.0
2011122,222+4.8
2012127,778+4.5
2013133,333+4.3
2014138,889+4.2
2015144,444+4.0
2016150,000+3.8
2017158,750+5.8
2018167,500+5.5
2019176,250+5.2
2020185,000+5.0
2021225,000+21.6
2022245,000+8.9
2023258,000+5.3
2024270,717+4.9

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.