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Propriétés résidentielles à vendre à Chaudière-Appalaches - Québec

Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 308 résultats
Maison à étages à vendre - 126  Rue du Boisé, Saint-Benjamin, G0M1N0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
699,000 $

126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0

Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé

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Plain-pied à vendre - 625  8e Rue, Saint-Prosper, G0M1Y0
PLAIN-PIED | CHAUDIÈRE-APPALACHES
575,000 $

625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0

Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61

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1,346 pi²

Bungalow à vendre - 294 Rue des Hirondelles, Thetford Mines, G0N1S0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
599,000 $

294 Rue des Hirondelles,
Thetford Mines, G0N 1S0

Lac-du-Huit, Adstock. À seulement 10 minutes de Thetford! Chalet/maison construit en 2000, situé directement au bord de l'eau sur le Lac-du-Huit, offrant une superbe vue sur le lac. Terrain intime et rare pour le secteur : 17 466 pi² avec 139 pieds de façade au lac. La propriété comprend 2 chambres (le système septique peut en supporter jusqu'à 4), un rez-de-jardin, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue à 180° sur le lac. Particularité UNIQUE : vous êtes directement au bord de l'eau tout en profitant d'une vue exceptionnelle en hauteur sur le lac. Location à court terme autorisée sur

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Maison à étages à vendre - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M1Z0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
495,000 $

940 Ch. Even-Audet,
Saint-René, G0M 1Z0

Offrez-vous la douceur de la campagne à quelques minutes de la ville! Cette magnifique propriété, sur un vaste terrain boisé, offre la tranquillité . L'aire ouverte lumineuse, avec son impressionnant toit cathédrale et sa mezzanine servant de chambre principale, crée une ambiance chaleureuse , 2 salles de bain. Le sous-sol avec entrée indépendante comprend une chambre, un poêle aux granules et un espace de rangement type bunker. Les passionnés de véhicules récréatifs seront comblés par le garage chauffé au granules, doté d'un ascenseur menant à un vaste espace de rangement à l'étage. Un vérita

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Bungalow à vendre - 830 27e Rue, Saint-Georges, G5Y4K4
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
199,900 $

830 27e Rue,
Saint-Georges, G5Y 4K4

VENDEUR MOTIVÉ !Propriété située dans le secteur ouest, offrant un terrain de 9 585,26 pi² (890,50m²) . Elle comprend un abri d'auto ainsi qu'un garage. La maison propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Vous y trouverez également un grand atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, poêle a bois.Exclusions :Meuble meublant et effets personnels

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Bungalow à vendre - 30 Rue du Lac-Raymond, Saint-Flavien, G0S2M0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
65,000 $

30 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Flavien, G0S 2M0

Charmant chalet saisonnier situé sur le paisible domaine du Lac-Raymond, cette propriété vous invite à décrocher et à vous ressourcer dès votre arrivée. Facile d'accès et à proximité de la ville, elle offre deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un agréable espace de vie propice aux moments de partage. Le cachet authentique du chalet est mis en valeur par son revêtement intérieur en bois. Les amateurs de plein air seront comblés par la multitude d'activités accessibles à quelques pas seulement. Addenda :Inclusions :Luminaires, poêle à bois, stores, cuisinièr

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 795 Rg Ste-Éveline, Saint-Benoît-Labre, G0M1P0
UN ÉTAGE ET DEMI | CHAUDIÈRE-APPALACHES
300,000 $

795 Rg Ste-Éveline,
Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0

Propriété au cachet unique où charme et authenticité se rencontrent à merveille. Située dans un rang paisible sans voisin direct, cette chaleureuse demeure lumineuse séduit par son ambiance accueillante et ses magnifiques détails. La cuisine en bois réalisée par un ébéniste avec grand îlot central devient un véritable espace de rassemblement au coeur de la maison. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 4 148,1 m² et comprend un superbe atelier déjà aménagé, idéal pour les passionnés de bricolage, d'ébénisterie ou de travail manuel. Un endroit

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Maison à étages à vendre - 212A Rue Louis-Houde, Sainte-Croix, G0S2H0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
299,000 $

212A Rue Louis-Houde,
Sainte-Croix, G0S 2H0

Apprécié de tous, ce magnifique jumelé plain-pied offre 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain. Finition complète du rez-de-chaussée et du sous-sol. Situé à proximité de l'école et parc Détente. Patio 12 x12, thermopompe murale, balayeuse centrale Disponible maintenant Prix d'achat (avant les taxes) : 299 000,00 $ TPS payée par le particulier (prix d'achat x 5.00 %) 14 950,00 $ Remboursement de TPS accordé au particulier 5 382,00 $ TVQ payée par le particulier (prix d'achat x 9.98 %) 29 825,25 $ Remboursement de TVQ accordé au particulier 99,75 $ Prix d'ac

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Maison à étages à vendre - 101 Rue Principale, Armagh, G0R1A0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
195,000 $

101 Rue Principale,
Armagh, G0R 1A0

Magnifique propriété ancestrale au cachet préservé, offrant murs en planches, plafonds et planchers de bois d'origine qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. Ses espaces accueillants séduiront les amateurs de charme d'antan, parfaits pour y fonder un foyer ou réaliser un projet. Située au coeur du village d'Armagh, près des services et commerces, elle allie emplacement recherché et grand potentiel. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, pôles et rideaux.Exclusions :Lave-vaisselle, meubles et effets personnels et les rideaux, borne voiture électriqu

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Maison à étages à vendre - 506 Rue Blais, Sainte-Marie, G6E0H4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
375,000 $

506 Rue Blais,
Sainte-Marie, G6E 0H4

Spacieux jumelé de construction Novoclimat offrant confort et efficacité énergétique. Cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'invités ou pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale parfaite pour les moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain idéal pour relaxer ou recevoir. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de

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1,976 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1703 Route 277, Lac-Etchemin, G0R1S0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
95,000 $

1703 Route 277,
Lac-Etchemin, G0R 1S0

Propriété datant de 1910, habitée par la même famille depuis plus de 70 ans, offrant charme et histoire. À rénover selon vos goûts et vos besoins, elle représente une occasion abordable avec un excellent potentiel. Possibilité de location à court terme. Vous y trouverez également une grande grange offrant de multiples possibilités : atelier, rangement ou projets futurs. Que ce soit pour y habiter, rénover ou investir, cette propriété pourrait vous surprendre... planifiez votre visite! Addenda :Inclusions :Poêle, réfrigérateur, divans et tous les gros meubles.Exclusions

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 13825 1re Avenue, Saint-Georges, G5Y2E8
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
210,000 $

13825 1re Avenue,
Saint-Georges, G5Y 2E8

Charmante maison d'un étage et demi offrant une magnifique vue sur la rivière Chaudière. Belle luminosité naturelle et environnement paisible. Actuellement louée, elle représente une excellente opportunité. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Non applicable.Exclusions :Meubles et effets personnels des locataires.

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Maison à étages à vendre - 164 Rg des Pelletier, Saint-Omer, G0R4R0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
197,000 $

164 Rg des Pelletier,
Saint-Omer, G0R 4R0

Charmante maison de campagne avec un cachet unique. Grande luminosité. Grande véranda. Aucun voisin arrière. Rénovations majeures au fil des ans. Actuellement convertie en bigénérationnel avec 3 1/2 à l'étage.Terrain de plus de 37 000 pc, ZEC Chapais à proximité et terrain de golf de St-Pamphile. À 30 minutes de l'autoroute 20. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 31 Rue Labbé, St-Damien-De-Buckland, G0R2Y0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
293,000 $

31 Rue Labbé,
St-Damien-De-Buckland, G0R 2Y0

Jumelé neuf disponible hiver/printemps 2026. Architecture contemporaine avec revêtement en fibrociment et pierre. Matériaux durable avec aménagement de 3 chambres (1 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol), salon lumineux et salle familiale. Possibilité de choisir vos couleurs et finis. Quantité limitée -- réservez dès maintenant. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, aspirateur robot, patio en bois traité et garanti gcrExclusions :-Aménagement paysagé et finition du terrain, livré sur terre brut chantier

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Bungalow à vendre - 1350 Rue du Moulin-Ross, St-Nicolas, G7A4J7
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
424,000 $

1350 Rue du Moulin-Ross,
St-Nicolas, G7A 4J7

Charmante propriété dans un secteur paisible à seulement 5 minutes du fleuve! Laissez-vous séduire par cette superbe résidence offrant 3 côtés en brique et une élégante façade en pierre des champs, alliant cachet et durabilité. Beau terrain de 876m2, Elle propose 4 chambres à coucher, cuisine rénovée , fenêtre et porte changer(2021) toiture refait(2020)parfaites pour une famille, ainsi qu'un grand terrain aménagé avec piscine, idéal pour profiter pleinement de l'été. Située à proximité de l'autoroute 20 et de tous les services à Saint-Nicolas : centres commerciaux, épiceries, restaurants, écol

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Maison à étages à vendre - 156 Rue Commerciale, St-Damien-De-Buckland, G0R2Y0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
649,900 $

156 Rue Commerciale,
St-Damien-De-Buckland, G0R 2Y0

Rareté, propriété ayant été rénovée à plus de 95% dans les dernières années (isolation,plomb,électricité,revêtement ext/int,murs,planchers,sdb,cuisine etc), à proximité du Massif offre également 6 ch. avec sdb privées dont un loft au 3e étage, grande cuisine fonctionnelle, 2 grandes salles à manger pour plusieurs personnes et réception, spacieux salon, plafond plus de 9 pieds, garage, vastes terrasses (ancien resto bar). Grand terrain transversal pouvant probablement être subdivisé pour autre construction ou dépendance. Contactez- nous! Addenda :Des taxes seront payés par le vendeu

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Maison à étages à vendre - 33 Rue du Lac-Raymond, Saint-Flavien, G0S2M0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
41,000 $

33 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Flavien, G0S 2M0

Bienvenue au Lac Raymond. A 30 minutes de Québec Mini-chalet 13x17 pi style studio avec demi-mezzanine + gazébo 3 saisons (12x16). Situé à 30 min de Québec, domaine privé avec lac baignable & plages de sable! Terrain (loué)intime 3400 pi² (2 000$/saison tout inclus). Saisonnier, non habitable à l'année. Idéal pied-à-terre ou snowbirds! Havre de paix pour vos étés !Interdit d'y habiter à l'année: Le chemin d'accès est barré et fermé en semaine l'hiver janvier@ mars mais ouvert la fin de semaine si vous voulez venir faire de la raquette dans le boisé ou motoneige ou VTT. https://groupelacraymond

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Maison à étages à vendre - 44 Rue des Mûriers, Breakeyville, G6Z7X4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
449,000 $

44 Rue des Mûriers,
Breakeyville, G6Z 7X4

Super jumelé complètement aménagé sur grand terrain intime entouré de haies avec superbe terrasse. Secteur familial. Disponible dès le 15 juin 2026. Grand stationnement, piscine hors terre, 3 chambres à l'étage. Près d'un arrêt de bus. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres, Luminaires, sauf ventilateur une chambre.Exclusions :Lave-vaisselle, borne de recharge pour auto, 1 ventilateur.

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Maison à étages à vendre - 459 Rue Ste-Madeleine, St-Lambert-De-Lauzon, G0S2W0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
378,998 $

459 Rue Ste-Madeleine,
St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0

Jumelé neuf disponible dès maintenant! Modèle 20 x 30 entièrement aménagé sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec îlot central et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, une salle de lavage indépendante et une salle de bain complète avec douche en céramique. Le sous-sol propose une salle familiale, une 3e chambre et une 2e salle de bain. Construction de qualité à proximité de tous les services. Offrez-vous la tranquillité d'esprit avec la garantie GCR 5 ans. Il n'attend plus que vous! Addenda :-Garantie de maison neuve 5 ans (GCR) -Possibilité d'

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Bungalow à vendre - 5 3e rue Giroux, Saint-Martin, G0M1B0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
77,500 $

5 3e rue Giroux,
Saint-Martin, G0M 1B0

Addenda :AIRBNB interdit Chalet 3 saisons Frais nouvel acheteur 1 000$ Frais communs votés pour 2026: 830$ Selon la convention du Club, une entrevue d'autorisation comme futur membre du club devra être effectuée avec les potentiels futurs acheteurs par les administrateurs du club avant la vente. Changer toilette 2025 Rénovation salle de bain +/- 2020 En +/- octobre la ligne d'alimentation en eau pour les chalets 3 saisons est fermée Panneau électrique fusibles Mise à jour des pilotis en +/- 2015 Inclusions :Contenu du chaletExclusions :Matelas chambre à coucher p

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Aperçu de la région

S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.

Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.

Villes et municipalités populaires

Lévis

Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.

Saint-Georges

Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.

Thetford Mines

Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.

Montmagny

Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.

Saint-Joseph-de-Beauce

Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :

  • Vélo, marche et sports d’hiver le long du Parc linéaire de la Rivière Chaudière
  • Navigation, kayak et exploration riveraine près du corridor du Saint-Laurent à Montmagny
  • Randonnée, camping et escapades nature au Parc des Appalaches
  • Ski et planche à neige dans les centres de ski régionaux
  • Réseaux de VTT et de motoneige à travers la Beauce et les contreforts appalachiens

Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.

Éducation et services

Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :

  • Écoles, établissements techniques et campus collégiaux à Lévis et à Thetford Mines
  • Hôpitaux et centres médicaux coordonnés par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Importants pôles commerciaux, centres d’achats et entreprises locales
  • Complexes récréatifs, lieux culturels, bibliothèques et installations sportives

Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.

Culture et vie communautaire

Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :

  • Festivals agroalimentaires mettant en valeur les produits régionaux
  • Villages patrimoniaux, églises historiques et commerces artisanaux
  • Réputation de la Beauce pour l’innovation, l’accueil et de fortes valeurs familiales
  • Scène artistique dynamique à Montmagny, Lévis et Thetford Mines

Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.

Accessibilité et mobilité

La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :

  • Accès direct à Québec via les ponts et autoroutes depuis Lévis
  • Réseau routier efficace reliant la Beauce, Lotbinière et Thetford
  • Proximité de pôles industriels et commerciaux importants
  • Accès à des ports, liaisons ferroviaires et aéroports régionaux

Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.

Propriétés à vendre dans la région de Chaudière-Appalaches :

»Propriétés à vendre à Armagh»Propriétés à vendre à Beauceville»Propriétés à vendre à Beaulac-Garthby»Propriétés à vendre à Beaumont»Propriétés à vendre à Berthier-Sur-Mer»Propriétés à vendre à Black-Lake»Propriétés à vendre à Breakeyville»Propriétés à vendre à Charny»Propriétés à vendre à Disraeli»Propriétés à vendre à Kinnear's Mills»Propriétés à vendre à L'Islet»Propriétés à vendre à Lac-Etchemin»Propriétés à vendre à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest»Propriétés à vendre à Lotbinière»Propriétés à vendre à Lévis»Propriétés à vendre à Notre-Dame-des-Pins»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Rosaire»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-sacré-coeur-d'issoudun»Propriétés à vendre à Pintendre»Propriétés à vendre à Ravignan»Propriétés à vendre à Saint-Adalbert»Propriétés à vendre à Saint-Alfred»Propriétés à vendre à Saint-Benjamin»Propriétés à vendre à Saint-Benoît-Labre»Propriétés à vendre à Saint-Cyprien-Des-Etchemins»Propriétés à vendre à Saint-Côme-Linière»Propriétés à vendre à Saint-Elzéar»Propriétés à vendre à Saint-Ephrem-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Flavien»Propriétés à vendre à Saint-Frédéric»Propriétés à vendre à Saint-Georges»Propriétés à vendre à Saint-Gédéon-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Jacques de Leeds»Propriétés à vendre à Saint-Jacques-le-Majeur-de-Wolfestown»Propriétés à vendre à Saint-Janvier-de-Joly»Propriétés à vendre à Saint-Joseph-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Luc-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Magloire»Propriétés à vendre à Saint-Martin»Propriétés à vendre à Saint-Nérée-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Omer»Propriétés à vendre à Saint-Prosper»Propriétés à vendre à Saint-Prosper-de-Dorchester»Propriétés à vendre à Saint-René»Propriétés à vendre à Sainte-Aurélie»Propriétés à vendre à Sainte-Croix»Propriétés à vendre à Sainte-Françoise»Propriétés à vendre à Sainte-Lucie-de-Beauregard»Propriétés à vendre à Sainte-Marie»Propriétés à vendre à Scott»Propriétés à vendre à St-Agapit»Propriétés à vendre à St-Anselme»Propriétés à vendre à St-Antoine-De-Tilly»Propriétés à vendre à St-Apollinaire»Propriétés à vendre à St-Benjamin»Propriétés à vendre à St-Charles-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Damien-De-Buckland»Propriétés à vendre à St-Etienne-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Fabien»Propriétés à vendre à St-Fabien-De-Panet»Propriétés à vendre à St-Gedeon-De-Beauce»Propriétés à vendre à St-Gervais»Propriétés à vendre à St-Joseph-De-Coleraine»Propriétés à vendre à St-Just-de-Bretenières»Propriétés à vendre à St-Lambert-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Lazare-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Louis-De-Gonzague»Propriétés à vendre à St-Malachie»Propriétés à vendre à St-Nicolas»Propriétés à vendre à St-Odilon»Propriétés à vendre à St-Paul-De-Montminy»Propriétés à vendre à St-Philemon»Propriétés à vendre à St-Pierre-De-Broughton»Propriétés à vendre à St-Raphael-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Ste-Claire»Propriétés à vendre à Ste-Justine»Propriétés à vendre à Ste-Perpétue L'Islet»Propriétés à vendre à Thetford Mines»Propriétés à vendre à Val-Alain»Propriétés à vendre à Vallée-Jonction

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.

Propriétés rurales et champêtres

Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.

Maisons urbaines et suburbaines

Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.

Propriétés riveraines

Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.

Construction neuve

Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.

Perspectives du marché

Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.

Occasions d’investissement

  • Maisons suburbaines près de Lévis pour la valeur à long terme et la demande locative
  • Propriétés rurales avec terrain pour agriculture, fermette ou développement
  • Résidences riveraines à Montmagny et Lotbinière
  • Maisons familiales abordables dans les municipalités de la Beauce
  • Projets multi-résidentiels et commerciaux à Saint-Georges et Thetford Mines

Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.

Valeurs historiques des maisons unifamiliales à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2007 : hausse régulière soutenue par une économie régionale forte et la proximité de Québec.
  • 2008–2016 : poursuite de la croissance à un rythme mesuré, avec une bonne résilience dans les secteurs de la Beauce et de Lévis.
  • 2017–2020 : accélération plus marquée avec une hausse de la demande dans les marchés familiaux et de navette.
  • 2021–2024 : hausse marquée post-pandémie, atteignant une valeur moyenne de 270 717 $ en 2024.

Prix médians année par année

Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199970,596
200074,272+5.2
200177,947+4.9
200281,622+4.7
200385,298+4.5
200488,974+4.3
200592,649+4.1
200696,325+4.0
2007100,000+3.8
2008105,556+5.6
2009111,111+5.3
2010116,667+5.0
2011122,222+4.8
2012127,778+4.5
2013133,333+4.3
2014138,889+4.2
2015144,444+4.0
2016150,000+3.8
2017158,750+5.8
2018167,500+5.5
2019176,250+5.2
2020185,000+5.0
2021225,000+21.6
2022245,000+8.9
2023258,000+5.3
2024270,717+4.9

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.