Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
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1,346 pi²
1271B 5e Rang,
Saint-René, G0M 1Z0
Chalet en bois rond de 3 chambres à louer à Saint-René en Beauce. Site enchanteur près d'un lac privé. Chauffé, éclairé, meublé, internet, déneigement, 5 ½ appartement, cuisinière au bois. Aucun animal. Terrain de grande superficie pour marcher dans les sentiers. Location long terme seulement. Disponible dès maintenant. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-6184
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100 Ch. du Lac-Dumas,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0
Maison au bord de l'eau à vendre Saint-Côme-Linière en Beauce --- 100 Chemin du Lac-Dumas. Maison 2016 au bord du magnifique lac Dumas. Un véritable havre de paix. Offrez-vous le luxe de vivre chaque jour comme des vacances dans cette magnifique propriété à aire ouverte baignée de lumière, rassemblant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose la possibilité de 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec grand walk-in. Avec sa salle de bain moderne et sa salle d'eau pratique, son rez-de-jardin donnant directement sur l'eau,
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485 Rue St-Jacques,
St-Romuald, G6W 3A3
Charmante propriété de 3 chambres et 2 salles de bains située dans un cul-de-sac, dans un secteur tranquille. Grande aire ouverte au sous-sol, idéale pour la famille. Profitez également d'un stationnement en asphalte et d'un environnement paisible. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un emplacement recherché! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, tringles et pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle encastré Maytag, bac à poubelle, bac à composte, bac à recyclage, cabanon, poêle au propane, tout bien restant sur la propriété sera donné à titre gratuit et sans ga
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724 Rue Principale,
Saint-Janvier-de-Joly, G0S 1M0
Découvrez cette propriété lumineuse de 4 chambres, située au coeur du village. Elle offre un très grand garage détaché chauffé, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager l'aménagement d'une 5e chambre selon vos besoins. Prise de possession rapide: une belle occasion à considérer pour votre prochain projet immobilier! Addenda :Inclusions :Abri du spa, poêle déconnecté sans garantie de fonctionnement, établi du garageExclusions :Pôles et tringles à rideaux, bac à poubelle, bac à recyclage
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1889 9e Rue,
Saint-Prosper-de-Dorchester, G0M 1Y0
Découvrez ce jumelé spacieux et lumineux, offrant une configuration à la fois pratique et fonctionnelle. Cette propriété récente propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une salle familiale ainsi qu'une aire de vie conviviale et bien aménagée. Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, cette opportunité s'adresse parfaitement à un investisseur ou à un acheteur souhaitant planifier une occupation future. Une occasion à ne pas manquer -- informez-vous dès maintenant ! Addenda :Location de 1300$/mois avec renouvellement jusqu'au 30 juin 2027. À partir du 1 juillet
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122A Rue du Vallon,
Saint-Joseph-de-Beauce, G0S 2V0
Bienvenue au 122A, rue du Vallon, à Saint-Joseph-de-Beauce. Ce magnifique jumelé construit en 2021 saura vous séduire par une aire de vie à concept ouvert, conviviale et lumineuse. Il offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, il représente une occasion à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :habillage des fenêtres et luminaires, thermopompe et son installation, un aspirateur central (non fonctionnel), remise extérieur
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228 29e Rue,
Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0
UNITÉ DE COIN! Découvrez cette superbe maison de ville construite en 2013, au goût du jour et située dans un secteur dynamique à proximité des services et de l'autoroute. Répartie sur 2 étages, elle offre 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain au sous-sol. Profitez également d'une entrée extérieure au sous-sol et d'un accès à une piscine, sans avoir à en assurer l'entretien! Une option idéale pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'une propriété attrayante et fonctionnelle. Demandez votre visite! Addenda :
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1185Z Rg du Petit-Buckland,
St-Lazare-De-Bellechasse, G0R 3J0
Propriété d'exception datant de 1857, offrant un cachet unique et un potentiel hors du commun. Cette maison propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, le tout implanté sur une terre spectaculaire de plus de 6 000 000 pi2, une rareté absolue sur le marché. On y retrouve également un vaste bâtiment de ferme (38.6' x 143,6'), un garage double (35x68pi) ainsi qu'un entrepôt (38x67'), ouvrant la porte à une multitude de projets, qu'ils soient agricoles, récréatifs ou d'investissement. La ferme n'est plus en opération actuellement. Une occasion unique pour les visionnaires; une
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240 Rg des Pelletier,
Saint-Omer, G0R 4R0
Jolie propriété ayant subit plusieurs rénovations dans la dernière année sur un terrain de plus de 7 000 p². 2 chambres, possibilité de plus au sous-sol de 8 pieds. Elle est située dans la tranquille municipalité de St-Omer ; à quelques kilomètres de la Zec. Accès aux territoires de chasse. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un excellent potentiel. Rez de chaussée entièrement refait à neuf ; murs, isolation, divisions, planchers, cuisine, salle de bains. Toiture et plusieurs fenêtres récentes. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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9121 Rg B-et-C,
Thetford Mines, G0N 1E1
Fermette offrant un site agricole prêt à être exploité! Érigée sur un terrain de 144 236 p2 entièrement zoné agricole, cette propriété comprend une solide résidence en brique avec garage attaché de 28 X 33 pi, 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 salles de bain, une salle de lavage, une vaste entrée et des aires de vie lumineuses. Vous apprécierez la véranda 4 saisons. Profitez d'une immense terrasse aménagée au-dessus du garage avec une vue imprenable sur la campagne. Une grange d'environ 124 pi x 41 pi offre un énorme potentiel pour une écurie, l'entreposage, la culture intérieure et bien plus!
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79 Rue des Campanules,
St-Apollinaire, G0S 2E0
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété construite en 2022, où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie généreux, une cuisine raffinée avec comptoirs de granit, plusieurs chambres de belles dimensions ainsi qu'une abondance de rangement pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite sur un vaste terrain aménagé avec piscine hors-terre chauffée et grand patio orienté sud-est, cette propriété clé en main est située dans un secteur familial paisible, à seulement quelques minutes de
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173 Rue des Pétunias,
Lévis, G6Y 8E4
Charmante maison mobile sur son propre terrain ! Découvrez cette propriété clé en main offrant 2 CC et un aménagement pratique & fonctionnel. Vous serez charmé par son beau salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. Située sur un petit terrain intime, sans voisin à l'arrière, cette propriété vous assure tranquillité & intimité. Cuisine fonctionelle ayant recu une cure de rajeunissement au fil des années. Nichée dans un secteur paisible, elle constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un mode de vie simple & confortable. Une belle opportunité à ne pas manquer. Parfait clé
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23 Route 271 S.,
Saint-Jacques de Leeds, G0N 1J0
Découvrez cette propriété offrant une aire de vie conviviale avec plafond cathédrale, créant un effet de grandeur et une belle de lumière naturelle. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée,2 salle de bains, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle familiale. À noter que cette propriété doit être acquise conjointement avec l'immeuble situé sur la rue Industriel affiché à 39 900$ (MLS 26489764). Le garage détaché (26'x40')et le cabanon sont rattachés à cet immeuble complémentaire,lequel est situé sur un terrain zoné CB (commercial et industriel), ajoutant une dimension stratégique et
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166 Rue Laganière,
Lotbinière, G0S 1N0
À construire à Laurier-Station, dans un secteur résidentiel en pleine expansion! Le modèle ARII 2 FARMHOUSE saura vous plaire! Il offre 2 CHAMBRES au RDC, de grandes aires de vie ouvertes et un garage intégré. Finition de qualité supérieure incluant : revêtement canexel, board and batten et pierre, planchers et escaliers de bois franc, cuisine moderne avec îlot, robinetterie Thalassa, douche céramique & bain autoportant, etc! Plusieurs plans et modèles disponibles. Technologue à l'interne pour personnaliser votre projet! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité av
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226 22e Rue,
Beauceville, G5X 1V2
Envie d'un endroit où relaxer en famille? Découvrez ce magnifique chalet situé sur un vaste terrain de 10 891,80 m² (117 229,74 pi²), où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Profitez de la piscine creusée, de l'accès au lac et d'un environnement idéal pour décrocher du quotidien et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Un véritable havre de paix qui n'attend que vous! Informez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus! Addenda :Frais de copropriété: 700$/année pour l'entretien du site: tonte gazon, piscine, lac, entretien des chemins. Entretien du chemin comm
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38 Rue St-Thomas,
Notre-Dame-du-Rosaire, G0R 2H0
Majestueuse propriété de 18 pièces située à Notre-Dame-du-Rosaire, à seulement 15 minutes de Montmagny. Offrant 5 grandes chambres et 3 salles de bain, elle séduit par ses vastes espaces lumineux et son élégance. Salon avec foyer au bois, grande salle familiale au sous-sol et garage excavé avec truss habitable. Construction de qualité sur un terrain de 25 800 pi², dans un environnement paisible. Une demeure d'exception, idéale pour la famille. Addenda :À proximité du parc du massif du Sud, parc des Appalaches, des sentiers de l'Inconnu. que ce soit pour le ski, le vélo de montagne, l
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3859 Vieux Chemin,
Breakeyville, G6Z 8M7
Cottage 26,6X28 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol, 2 stationnements, patio 12x12 pieds. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.
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256 Route de la Grande-Ligne,
Ravignan, G0R 2L0
Ancien restaurant, pouvant être aménagé en habitation résidentielle sur demande à la municipalité. Relié à la municipalité pour les eaux usées et puit artésien. Terrain de 1999 m2 ou 21 519 pi2. Addenda :Inclusions :Non applicable.Exclusions :Non applicable.
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748 Ch. Morency,
Thetford Mines, G6G 0A1
St-Jean-de-Brébeuf | Chaudière-Appalaches à 16 min de Thetford. Charmante maison de campagne construite en 2010 au bord d'un ruisseau, nichée dans un environnement paisible et intime au coeur de la nature! Implantée sur un magnifique terrain boisé de 18 427 pi², bordé par un ruisseau qui coule à l'année, elle offre un cadre enchanteur où règnent calme et tranquillité. La résidence propose 2 chambres à coucher aménagées sur la mezzanine ainsi qu'un boudoir, parfait pour un espace de lecture ou de détente. Addenda :Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et invitante, tandis que
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.