Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0
Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan
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270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8
Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des
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1,565 pi²
269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê
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1515 Rue Principale,
Saint-Zotique, J0P 1Z0
Propriété bien situé au coeur de St Zotique sur un superbe terrain commercial de 10,362 P.C ayant une façade de plus de 119P.C. Plain pied de 24X40 incluant une véranda fermée(19X12').Aires ouvertes, salon,coin-repas,cuisine, 1Cac, possibilité de 2Cac.Galerie avant couverte, galerie-pergola arrière. Garage détaché double(24X24),isolé/chauffé,2 portes(10X8), mezzanine (rangement). Remise(10x10). Zonage commercial 237C. La propriété bénéficie de droits acquis. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet auprès de la municipalité. D2.8 Hypothèque. Depuis l'acquisition: D2
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32 Rue Bowron,
Godmanchester, J0S 1H0
Beautiful semi-detached home situated on a fully fenced 2,790 sq. ft. lot. The property features 3 bedrooms, including 1 on the main floor and 2 spacious bedrooms in the fully finished basement. It offers 1 full bathroom and 1 powder room. Open-concept living room and dining area with hardwood floors, along with a bright and inviting kitchen offering plenty of natural light. The fully finished basement includes a large 11 x 16 ft. bedroom with a 4 x 11 ft. walk-in closet. Fully fenced backyard with a 6 x 12 ft. storage shed. Ideal for a young family, conveniently located close to all amenities
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700 pi²
132 Rue St-Charles,
Beauharnois, J6N 2A3
Occupation rapide possible ! Jolie maison qui a bénéficié de rénovations majeures tout en gardant le charme d'autrefois. Belle cour arrière intime avec terrasse et arbres matures. Située dans un quartier calme de beauharnois, près des services, CLSC, écoles, commerces, piste cyclable et plus. Plusieurs inclusions. Addenda :Occupation rapide possible ! Jolie maison qui a bénéficié de rénovations majeures tout en gardant le charme d'autrefois. Belle cour arrière intime avec terrasse et arbres matures. Située dans un quartier calme de beauharnois, près des services, CLSC, écoles, commer
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396 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1G8
Prime location in Salaberry-de-Valleyfield! Discover this charming bungalow located directly on the shores of the St. Lawrence River, set on an 8,700 sq. ft. lot offering an exceptional waterfront lifestyle. The property features 2 bedrooms and one full bathroom. Enjoy privileged access to the river, ideal for boating and water sports enthusiasts. Take in the peaceful surroundings and breathtaking views of the water. Whether as a primary residence or a summer cottage to fully enjoy the warmer months, this property offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best! Any pr
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570 pi²
56 Rue de la Côte-des-Pins,
Massueville, J3R 4H8
Elle a tout pour vous plaire: secteur recherché, tranquille offrant tous les services à proximité, prix abordable, grande cour aménagée d'une piscine creusée en fibre de verre, balcon arrière en béton protégé par un auvent fixe. Vous serez séduit lors de votre visite! Bienvenue à tous. Addenda :- La cuisine est grande et fonctionnelle. Elle vous offre plusieurs armoires de rangement. - Aire ouvert lumineux alliant salon et salle à manger. - La salle de lavage se situe au rez-de-chaussée combinée d'une salle d'eau - Le loft des propriétaires se situe au sous-sol, comprenant deux chamb
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60 Ch. du Fleuve,
Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Spacious property offering 14 bedrooms and 4 full bathrooms, located in a peaceful area of Coteau-du-Lac. Formerly used as an intermediate mental health facility, it features a fire safety system compliant with its previous use. Its numerous common areas and generous size offer a wide range of possibilities for your projects, subject to the required verifications and authorizations from the appropriate authorities. An opportunity not to be missed! 2000: Side extension 2005: Basement entrance added and asphalt driveway 2011: Sump pump replaced 2013: Fire alarm system installed 2016: Main floor
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168 Rue Bellechasse,
Dunham, J0E 1M0
Charmante propriété située à Dunham, secteur recherché, sécuritaire et paisible, parfait pour y concrétiser vos projets de vie. Sise sur un grand terrain d'un peu plus de 30 000 pieds carrés, cette propriété de 3 chambres à coucher et un bureau représente l'opportunité parfaite offrant un énorme potentiel d'optimisation pour en faire votre futur havre de paix. Les nombreuses touches de boiseries au sol, autour de la fenestration ainsi qu'au niveau des portes ajoutent également une ambiance chaleureuse et rustique à la propriété tout en restant intemporel. Venez visiter dès maintenant ce qui po
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1852 Rue Bonaparte,
St-Hubert, J4T 2C3
Addenda :Bienvenue dans ce charmant chalet jumelé, idéalement situé dans une rue résidentielle paisible. Cette maison accueillante offre 4 chambres, dont 3 à l'étage et une au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec une porte-fenêtre donnant sur la cour arrière. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale confortable, parfaite pour se détendre ou passer d'agréables moments en famille. Une entrée latérale pratique donne un accès direct à l'abri d'auto, tandis que la cour arrière entièrement clôturée offre un espace extérieur priv
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1313 Boul. Lebel,
Longueuil, J3L 2N2
Le confort à petit prix! Condo rénové en totalité (Cuisine, salle de bain, planchers d'ingénierie, thermopompe, fenêtres, toitures, etc.) dans les dernières années et qui vous offre un plancher chauffant dans TOUTES LES PIÈCES ainsi que le souci du détail dans les finitions. Unité unique en son genre vous offrant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 stationnement extérieur, 1 rangement intérieur ET extérieur, et beaucoup plus! A voir avant qu'il ne soit trop tard. À distance de marche vous trouverez : - Écoles primaires Sainte-Marie et William-Latter - Pharmacies - Parc Ste-Marie - Terminus Chambl
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856 pi²
305 Rue Elm,
Châteauguay, J6J 6B1
Grande propriété de qualité située dans le secteur des Hauts Boisés sur un terrain de 885 mètres carrés, entouré d'arbres matures. Cuisine avec îlot central, armoires en érable et comptoirs en granit. Sous-sol totalement aménagé avec des plafonds de 9 pieds. Sortie indépendante (porte patio). Cour arrière avec haie de cèdre. Garage pour une voiture et allée en pavé uni pour 4 voitures. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, système d'alarme et caméras, aspirateur central et accessoires, cabanon - tel
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808 Rue Ringuet,
Mont-Saint-Hilaire, J3H 3X7
Secteur recherché, au coeur de la nature, dans la Pommeraie! Cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille et / ou pour un bureau à la maison, avec son entrée indépendante au sous-sol. Elle compte 5 chambres au total, deux salles de bain complètes et un terrain de plus de 7000 pi2 avec piscine creusée chauffée. L'aire de vie est lumineuse et fonctionnelle, avec un bel espace pour la cuisine et salle à manger donnant sur la cour arrière. Près de l'école de la Pommeraie, dans un secteur mature. La qualité de vie assurée! INCLUSIONS Four, luminaires, stores, rideaux, spa, pavés u
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1194 Route 116,
Acton Vale, J0H 1A0
La propriété comprend une maison chaleureuse où confort et tranquillité se rencontrent. Nichée au coeur de ce vaste terrain, elle vous assure une intimité incomparable, idéale pour décrocher du quotidien et profiter pleinement de la nature environnante. Un lieu unique où il fait bon vivre, en parfaite harmonie avec l'environnement, tout en étant situé à proximité des services d'Acton Vale. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de quiétude. Addenda :Découvrez ce magnifique terrain boisé de plus de 78 000 m², véritable havre de paix où la nature est à l'honneur. Vous y tr
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214 Rue du Genévrier, App. 102,
Saint-Constant, J5A 0C5
Condo à vendre à Saint-Constant situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Cette unité clé en main, construite en 2011, offre un aménagement fonctionnel et moderne, idéal pour un mode de vie confortable. Profitez de deux espaces de stationnement extérieurs, d'un rangement extérieur (cabanon) ainsi que d'un agréable terasse. Prise de possession flexible. Addenda :Découvrez ce magnifique condo soigneusement entretenu, situé sur une rue tranquille à faible circulation dans un secteur prisé de Saint-Constant. Bénéficiant d'une entré
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708 Rue Dufferin,
Granby, J2H 2H5
BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR! Plain-pied bien situé offrant 2 chambres et une 3e chambre convertie en salle de lavage. Son principal atout : un magnifique terrain de plus de 12 200 pi², intime et abondamment bordé de végétation, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Garage attaché simple et cabanon pour les outils de jardinage. À proximité des services, écoles, CPE et terrain de golf. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image dans un environnement privilégié! UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Charmant plain-pied offrant un excellent potentiel pour ceux qui souhaiten
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6496 Rue Claudel,
Brossard, J4Z 0G9
Super condo/maison de ville de 2 étages, offre 3 chambres et 1 salle de bain 1 salle d'eau, 2 stationnements extérieurs ensemble. Les frais de condo incluent l'entretien extérieur, la tonte du gazon, le déneigement, à 5 minutes de la station REM, À voir absolument ! Addenda :Inclusions :Exclusions :Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.