Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
130 Av. Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7
Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complèten
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284 Rue Briand,
Châteauguay, J6K 4N6
OPEN HOUSE SUNDAY, FEBRUARY 1, FROM 2:00 PM TO 4:00 PM. You're sure to fall in love with this cozy, single-story home, which has been carefully maintained and improved over the years (see addendum). It offers two bedrooms on the ground floor, as well as a third bedroom in the basement, which is spacious and bathed in light, with the possibility of converting it into an additional bedroom according to your needs. Two full bathrooms. Outside, a landscaped, intimate and welcoming backyard with a heated above-ground pool, perfect for enjoying sunny days. Sought-after family neighborhood, close to
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592 Ch. des Patriotes N.,
Mont-Saint-Hilaire, J3H 3J1
Située dans la superbe ville de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété au charme indéniable offre de nombreuses possibilités. Vous serez conquis par son style et ses espaces de vie lumineux et aérés. Majestueux plafond cathédrale dès l'entrée, créant une impression d'espace. Elle propose 1 chambre au rez-de-chaussée, qui pourrait très bien devenir un bureau, 2 chambres à l'étage et une 4e chambre au sous-sol. Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Magnifique terrain intime de 14 332 pieds carrés. À proximité des services et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute 20. Une visite s'im
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198 Rue St-Roch, App. 202,
Saint-Constant, J5A 0K6
LE ST-ROCH à St-Constant - Construction 2017. Ce complexe de copropriété est judicieusement situé au coeur de la ville de St-Constant, à quelques pas du train de banlieue qui vous mènera jusqu'à Montréal, des garderies, des écoles, de la bibliothèque et des parcs. Majestueux condo de 3 chambres situé au deuxième étage avec ascenseur, 103,2 mc (1,110 pc), plafond de 9 pieds et portes surdimensionnées. Addenda :Cette unité vous propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, le tout baigné dans dans la lumière du jour. Une cuisine dessinée par l
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1197 Rue Notre-Dame,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3W 3W1
Rare sur le marché! Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, cette propriété propose une cuisine spacieuse, quatre chambres, ainsi que des pièces lumineuses. À l'extérieur, un terrain supplémentaire en bordure du fleuve vous attend, muni d'un quai et d'une terrasse, c'est l'endroit parfait pour profiter pleinement du lever de soleil. Au plaisir de vous y accueillir Extérieur: - Cour complètement aménagée avec soin - Terrain supplémentaire avec droit acquis pour une terrasse et un quai - Bon voisinage - Vue exceptionnelle sur l'eau Intérieur: Rez-de-chaussée - Aire ouv
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876 Rue Chicoine,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8W9
Maison - à vendre - 876 Rue Chicoine. Cette charmante maison en rangée offre 4 chambres et 2 salles de bains et demie, avec un espace de vie à aire ouverte -- prête à recevoir votre touche personnelle. La cuisine offre beaucoup de rangement et le garage attenant ajoute un confort au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, parfaite pour se détendre ou recevoir. Profitez d'une cour arrière privée et clôturée, idéale pour la vie extérieure. Emplacement idéal, près de toutes les commodités, des autoroutes 20 et 30, des écoles primaires et secondaires, de nom
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636 Rue Champlain,
Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0
Superbe propriété soigneusement entretenue offrant une vue sur le lac Champlain. Elle propose 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, une cour intime avec spa, un garage triple et une vaste entrée en pavé uni. Cette propriété de type bungalow se distingue par son excellent entretien, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié avec vue et accès au lac Champlain, incluant une descente de bateau sur un plan d'eau navigable. Dès l'arrivée, la grande entrée en pavé uni peut accueillir au moins 6 véhicules. La cour intime, bordée de haies de cèdres, assure tranquilli
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248 Ch. Brookport,
Brigham, J2K 4E4
Sur +-8 Acres de terrain , en pleine zone agricole,éloigné de la route avec 3 petits étangs . Site exceptionnel et très bien entretenu très propre on peut marcher partout sur le terrain . Il y a un autre bâtiment qui servait de pool-house avec abris il ne manque que la piscine .Installation pour cuisinière au gaz dans la cuisine et électrique . INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Gazébo en bois
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1080 Rue Papineau,
Longueuil, J4K 3K6
Belle propriété établie dans un secteur convoité de Longueuil, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Cette résidence se démarque par son garage double détaché, idéal pour les passionnés d'automobiles ou les bricoleurs. La thermopompe centrale assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le terrain privé promet des moments de détente en plein air. Son emplacement stratégique, combiné à ses caractéristiques distinctives, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette
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700 Rue Valois, App. 1,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8K4
Bienvenue au 700 Vallois, unité 1. Maison de ville de coin offrant luminosité, espace et intimité. L'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un espace accueillant, complété par une salle d'eau bien pensée. À l'étage : une grande chambre principale, une seconde chambre et une salle de bain spacieuse. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins. Cour plus grande sans voisin du côté droit. Emplacement idéal, près d'un parc, des services et des autoroutes 20, 30 et 40. Addenda :Inclusions :luminaires, stores, rideaux , ensemble de chambre a c
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315 Rue des Sables,
Otterburn Park, J3H 5C1
Nichée dans un secteur intime et recherché d'Otterburn Park, à la limite de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété unique saura vous séduire par son style chaleureux, ses vastes espaces et ses rénovations de grande qualité. Construite sur dalle de béton et érigée sur deux étages, elle offre des plafonds cathédrale spectaculaires, une fenestration abondante et une superficie habitable impressionnante. Vous y trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bain complètes,un mudroom pratique, ainsi qu'une cuisine en bois avec îlot central digne d'un chef. Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers
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31 Rue Cedar,
Granby, J2G 4L3
Maison au potentiel intéressant, idéale pour une petite famille souhaitant personnaliser son espace. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes et une configuration fonctionnelle. La cour arrière intime est parfaite pour les jeux extérieurs, avec grand balcon et cabanon. Située près des parcs, cpe, écoles primaire et secondaire, cégep, transport en commun et piste cyclable. Une belle occasion dans un secteur pratique. Maison offrant une belle opportunité de personnalisation, idéale pour une petite famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et bien desser
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370 Ch. de la Batiscan,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0
Vivre au bord de l'eau... toute l'année! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2020, nichée en bordure de la superbe rivière Batiscan. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale paisible ou d'un chalet quatre saisons, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes. Avec un accès direct à un plan d'eau navigable sur près de 7 kilomètres, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs nautiques grâce à de petites embarcations. L'environnement naturel exceptionnel invite à la détente, tandis que la vue spectaculaire sur la rivière transforme chaque moment de la j
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1389 Rg St-Michel,
Massueville, J0K 2P0
Belle maison de campagne située directement au bord du fleuve Saint-Laurent, érigée sur un terrain de plus de 103 200 pi², offrant un cadre naturel unique. L'emplacement accueille actuellement 9 saisonniers, générant un revenu de +/- 35 000$/an, une opportunité intéressante pour un revenu complémentaire. De plus, il serait possible de subdiviser le terrain afin d'y construire une nouvelle propriété. Située en zone agricole, la propriété comprend également une petite grange pouvant accueillir de petits animaux pour une mini ferme, ajoutant un potentiel supplémentaire pour un mode de vie autosuf
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62 Rue St-Rémi,
Saint-Rémi, J0L 2L0
Located on a quiet street close to amenities, this charming and affordable two-story, two-bedroom home awaits you. The main floor features a functional kitchen and an open-concept living room. Hardwood floors and exposed beams add a warm and inviting touch to this property. This is an opportunity not to be missed. INCLUSIONS Light fixtures and blinds. Dishwasher (not working) EXCLUSIONS --
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75 Rue de Coulomb,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3X8
Maison spacieuse et remplie de soleil. Elle offre cinq chambres à coucher, soit trois à l'étage et deux au sous-sol. La suite des maîtres possède sa salle de bain et un walk-in. Se trouvent sur le même niveau, deux autres chambres et une 2e salle de bain. Le design des pièces au RDC est fluide. Les pièces bien pensées. Vivez le plaisir d'avoir la plage chez vous, dans cette superbe cour avec piscine chauffée. Installés en 2025: un revêtement de patio haute technologie et une clôture design et sécuritaire. Double garage, avec accès intérieur, logeable pour vos véhicules, outils et projets. Voi
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1115 Av. Stravinski,
Brossard, J4X 1W8
Discover this charming two-story house offering space, light, and modernity, located in the peaceful S sector of Brossard, a stone's throw from Santerre Park. This property, with its meticulous finishes and warm atmosphere on every floor, is ideal for families. Upstairs there are 3 good-sized bedrooms with a full bathroom. First floor with large living room, spacious kitchen with dining area connected to the dining room and a pleasant terrace for convivial moments. Powder room with washer/dryer. Finished basement includes family room, bedroom, bathroom, storage space, and cold room. See addend
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2835 Rue Belcourt, App. 8,
Longueuil, J4M 1X7
Si vous êtes à la recherche d'une propriété, voici une possibilité - un condominium habité par des propriétaires (un seule condo est en location). Attention: les chiens sont interdits dans les parties privatives et communes de la copropriété. Addenda :Superbe condo lumineux à découvrir absolument! Ce magnifique condo vous charmera par ses 3 chambres à coucher, son luminosité et son abondant espace de rangement, parfait pour une vie confortable et bien organisée. Situé dans un secteur paisible et très recherché, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité de l'Hôpital
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605 Rue des Pluviers,
Saint-Amable, J0L 1N0
"Jolie propriété au style recherché dans un secteur paisible, idéale pour premiers acheteurs et famille. À proximité de tous les services (épicerie, bibliothèque, transports, parcs, écoles). Terrain de + de 4400 PC clôturé avec piscine H/T, aire de jeux, grande terrasse et foyer pour les soirées estivales. Offre 5 places de stationnement et 1 garage attaché. Grande aire ouverte avec plafond cathédrale offrant un environnement convivial. Compte 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle familiale. UNE VISITE S'IMPOSE!" Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale et acce
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1572 1re Rue,
Richelieu, J3L 3X3
**Magnifique condo avec vue sur la rivière!** Unité de 3 chambres (dont une au sous-sol), avec une magnifique aire de vie moderne et rénovée il y a moins de 4 ans (cuisine, planchers, salle de bain en partie). Aire principale conviviale et lumineuse, divisions très fonctionnelles, 2 espaces de stationnement extérieurs, copropriété paisible et bien gérée. Vous serez séduit par l'environnement riverain, tout en étant à proximité de tous les commerces et services de Richelieu: épiceries, pharmacies, restaurants, etc. Vous pourrez aussi prendre de belles marches jusqu'au bassin de Chambly si le co
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91 pi²
Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.