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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 768 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
998,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2065 Rue Gardenvale, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V2W9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,480,000 $

2065 Rue Gardenvale,
Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 2W9

Propriété prestigieuse située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno-de-Montarville. Implantée sur un vaste terrain de 17 192 pi², dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le boisé. Construite en 2022 sur une fondation de 1966 renforcée, cette résidence se distingue par sa qualité de construction remarquable. Elle comprend 7 chambres, un bureau et un garage double en tandem.Grand patio couvert, arbres fruitiers,potager et environnement paisible en font un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête d'e

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Maison à étages à vendre - 1515 Rue Principale, Saint-Zotique, J0P1Z0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
539,900 $

1515 Rue Principale,
Saint-Zotique, J0P 1Z0

Propriété bien situé au coeur de St Zotique sur un superbe terrain commercial de 10,362 P.C ayant une façade de plus de 119P.C. Plain pied de 24X40 incluant une véranda fermée(19X12').Aires ouvertes, salon,coin-repas,cuisine, 1Cac, possibilité de 2Cac.Galerie avant couverte, galerie-pergola arrière. Garage détaché double(24X24),isolé/chauffé,2 portes(10X8), mezzanine (rangement). Remise(10x10). Zonage commercial 237C. La propriété bénéficie de droits acquis. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet auprès de la municipalité. D2.8 Hypothèque. Depuis l'acquisition: D2

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Maison à étages à vendre - 2064 Rue des Mélèzes, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V6M9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
849,900 $

2064 Rue des Mélèzes,
Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 6M9

PROJET FLORALIA. **PROMO NOUVEAU PRIX!** Au coeur de St-Bruno, magnifique maison de ville située dans un secteur recherché près de tous les services, commerces, écoles et restaurants! Lumineuse et vaste unité de coin avec plafond de 9pi de hauteur, cuisine ultra moderne aménagée de manière conviviale avec plusieurs cabinets et matériaux de qualité. Plancher de bois franc en merisier sur 2 étages. 3 chambres à l'étage de bonne dimension, salle de bain complète et un salle de lavage indépendante. Le sous-sol à aménager laisse place à toute votre créativité! Infras en place pour une autre SDB, po

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3307 Rue de la Viorne, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V0C2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
949,900 $

3307 Rue de la Viorne,
Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 0C2

Propriété d'exception à Saint-Bruno! Cette élégante résidence de 2008, sans voisin à l'arrière, offre des espaces de vie généreux rivalisant avec ceux d'une maison unifamiliale. Elle comprend 3 chambres, un loft de 373 pi², un sous-sol entièrement aménagé en 2025 avec cave à vin de plus de 700 bouteilles, un garage avec borne de recharge et simulateur de golf, ainsi qu'une cour intime avec terrasse couverte, spa et cabanon. À proximité d'un parc, des autoroutes, du terminus EXO et des pistes cyclables. Un véritable coup de coeur! Propriété d'exception alliant élégance, qualité et confort! Ra

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199 pi²

Condo à vendre - 2850 Rue Quevillon, App. 404, Longueuil, J3Y5H3
CONDO | MONTÉRÉGIE
264,500 $

2850 Rue Quevillon, App. 404,
Longueuil, J3Y 5H3

Beau condo situé au dernier étage, à quelques pas du parc de la Cité, bibliothèque municipale et des services et transports. Addenda :Inclusions :Climatiseur mural, lave-vaisselle, luminairesExclusions :Électroménagers, réservoir d'eau chaude

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Fermette à vendre - 160Z 1er rg Price, Lac-aux-Sables, G0X1M0
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
389,000 $

160Z 1er rg Price,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0

Très rare sur le marché -- Style fermette! Grande propriété à étages offrant 4 chambres, 2 bureaux et de vastes espaces lumineux, grande salle familiale aux sous-sol. Atout exceptionnel : trois garages isolés, soit un 30 x 38 pi, un 36 x 54 pi et un 30 x 34 pi -- parfaits pour entrepreneur, machinerie ou atelier. Une opportunité unique offrant de l'espace et plusieurs possibilités! Le tout érigé sur un immense terrain de 53 810 pi². Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels et contenu des bâtiments.

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Fermette à vendre - 2054-2070 Route 104, Farnham, J2N2P9
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
649,000 $

2054-2070 Route 104,
Farnham, J2N 2P9

Propriété située à Farnham avec grand terrain de près de 10 acres. Immense garage 58 par 54 pieds construction de 2018 avec plancher chauffant et plafond de 24 pieds de haut. L'immeuble dispose également d'une grange de 40 par 22 pieds. Terres cultivables et élevage permis. Parfait pour tous vos projets agricoles. Addenda :Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier

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Fermette à vendre - 803Z Route 202, Havelock, J0S2C0
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
2,295,000 $

803Z Route 202,
Havelock, J0S 2C0

Exceptional 110+ acre estate with stable (16 stalls), oversized garage, storage barn, and magical forest with a maple grove. Potential to convert part of the stable into a boutique or living space. Fenced pastures with shelters, private trails, garden, orchard, in-ground pool, and a cozy pub with bar and fireplace. The main residence features 3 large bedrooms, 2 smaller ones, a mezzanine, spacious dining room, living room, and 3-season veranda. A one-of-a-kind property, just one hour from Montreal! A Property of Endless Possibilities -- Welcome to Your Countryside Dream! This charming estate

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Maison à étages à vendre - 785 Av. Tellier, Saint-Hyacinthe, J2S6N1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
949,000 $

785 Av. Tellier,
Saint-Hyacinthe, J2S 6N1

Résidence d'exception située sur la prestigieuse Av Tellier, un secteur reconnu pour ses propriétés remarquables. Cette charmante propriété à deux étages se distingue par ses vastes pièces, son élégance et son entretien soigné au fil des ans; idéale pour recevoir, tout en étant très fonctionnelle pour le quotidien d'une famille. Elle offre d'emblée 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 3 salles d'eau. Dans un quartier recherché, près du centre-ville et de tous les services, sur un terrain de plus de 16 000 pi², bordé d'arbres matures, avec aménagement paysager soigné et grande p

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Maison à étages à vendre - 80 Rue Patrick-Hackett, Granby, J2H3C5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
759,900 $

80 Rue Patrick-Hackett,
Granby, J2H 3C5

Vos recherches se terminent ici! Magnifique et spacieuse propriété avec garage de 4 chambres et 2 salles de bains. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande fenestration, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec îlot de 10 pieds, comptoir et dosseret en quartz et un garde-manger aménagé. La salle de bains principale comprends une grande vanité avec comptoir en quartz, une douche italienne, un bain autoportant et un plancher chauffant. Le sous-sol sera entièrement aménagé. Situé à proximité de l'autoroute 10. Cuisine: Îlot de 10 pieds, comptoir et dosseret en quartz

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1,400 pi²

Maison à étages à vendre - 2085 Rue de Versailles 112, Vaudreuil-Dorion, J7V8P7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
559,000 $

2085 Rue de Versailles 112,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8P7

Maison - à vendre - 2085 Rue de Versailles 112. Les Castels du Lac - Propriété impeccablement entretenue située dans le quartier recherché de Vaudreuil. Cette maison comprend trois chambres à coucher au même étage, dont une salle de bain attenante! Le salon principal est doté de planchers de bois franc et un foyer au bois. Profitez de la magnifique terrasse pavée, idéale pour les journées d'été, ou d'un accès direct et couvert au sous-sol depuis votre salle familiale qui a une autre foyer, sans voisins à l'arrière pour une intimité accrue. À proximité de toutes les commodités, y compris les ép

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Maison à étages à vendre - 367 Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield, J6T1G6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
584,000 $

367 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1G6

Large property offering space and versatility in a sought-after area! Located on a lot of nearly 10,000 sq ft, this house offers an ideal secondary dwelling to accommodate a family member. It includes 2 kitchens as well as 3 renovated bathrooms. Several renovations have been done over the years. Central heat pump with heat recovery for optimal comfort. Large basement offering numerous layout possibilities. INCLUSIONS Lighting fixtures, blinds, curtains and poles, dishwasher, refrigerator on the ground floor and in the apartment, stove, construction materials in the basement, central vacuum.

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 860 Rue Héroux, Beloeil, J3G5B3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
524,900 $

860 Rue Héroux,
Beloeil, J3G 5B3

Située dans un secteur paisible et recherché de Beloeil, cette propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Le sous-sol propose une grande chambre à coucher ainsi qu'une belle salle familiale agrémentée d'un foyer au bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée ainsi que d'un balcon en composite avec rampes en verre, parfait pour vos moments de détente. Demandez votre visite rapidement! * Entrée en pavé uni * Amén

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Bungalow à vendre - 23 Rue du Torrent, Salaberry-de-Valleyfield, J6S6V1
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
499,990 $

23 Rue du Torrent,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6V1

Magnifique propriété située dans un quartier recherché de Valleyfield. Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un environnement chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez une cour intime aménagée avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de l'été, ainsi qu'un solarium à l'arrière, parfait pour vos moments de détente. Une propriété idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur paisible, près des services et des commodités. Addenda :Inclusions :lave vaissellesera laissé sur place mais non fonctionnel fixture électrique, lumi

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Un étage et demi à vendre - 304 Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G1T0
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
799,000 $

304 Rg Nord,
Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Une occasion unique de devenir propriétaire d'un petit paradis! Construite en 1997 et complètement rénovée en 2019 et 2025, cette magnifique propriété saura vous séduire. Nichée sur 7,40 Hectare ou 796 529 PC, magnifiquement entretenue, elle comprend un étang enchanteur, une érablière tout équipée et un chalet tout meublé plus un garage voisin du chalet pour y ranger votre machinerie. La cuisine et la salle de bain au goût du jour. Le garage attaché ajoute confort et praticité. Le terrain magnifiquement paysagé, avec ses aménagements soignés, offre un havre de paix où il fait bon vivre. Plus

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Maison à étages à vendre - 833-833A Rue Raymond, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0E6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
947,000 $

833-833A Rue Raymond,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0E6

***BORD de l'EAU*** SUPERBE propriété AVEC POSSIBILITÉ de revenu, incluant terrain avec bâtiment directement au bord de l'eau NAVIGABLE & NON-INONDABLE! CLEF en main, ce bijou peut se libérer rapidement pour l'unité à l'étage, quant au rez-de-chaussée, l'occupation est à discuter. L'éventuel acquéreur désirant en faire une seule propriété pourrait facilement, puisqu'un endroit a été prévu pour créer une ouverture entre les 2 niveaux. Véritable COUP de COEUR, vous serez enchanté par la qualité de construction, la luminosité de l'endroit, l'immense terrasse avec vue sur l'eau, le GARAGE DOUBLE e

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Condo à vendre - 3117 Boul. de la Gare 102, Vaudreuil-Dorion, J7V0T6
CONDO | MONTÉRÉGIE
385,000 $

3117 Boul. de la Gare 102,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0T6

Appartement - à vendre - 3117 Boul. de la Gare 102. Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bains, soigneusement entretenu, fraîchement peint et idéalement situé à Vaudreuil-Dorion. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Profitez d'un vaste balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une chambre principale spacieuse avec walk-in. Situé à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs et principaux axes routiers. Une excellente opportunité offrant confor

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.