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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 759 résultats
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Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Condo à vendre - 9830 Rue Riverin, Brossard, J4X2Z3
CONDO | MONTÉRÉGIE
439,000 $

9830 Rue Riverin,
Brossard, J4X 2Z3

///Rare condo sur deux étages de 1200PC superficie habitable.....intime et chaleureux//2+1CAC//grande mezzanine ouverte sur une terrasse//Son charme nos envahie-vue dégagé,plein sud invitant le SOLEIL en profusion....//DEUX espaces au GARAGE côte a côte...//Près du parc Radisson,Rivière St-Jacques et la voie Maritime,Costco...//plafonds cathèdrale au salon et salle a manger//UNITÉ DE COIN....cette unité vous offre une entrée PRIVÉ...vous serez fiers de demeurer dans ce joli secteur de Brossard

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1,230 pi²

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Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
529,000 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Bungalow à vendre - 131 Rue Lorraine, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y1G3
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
398,000 $

131 Rue Lorraine,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1G3

Maison unifamiliale de 3 chambres offrant près de 1 000 pi² au rez-de-chaussée (plus sous-sol), située sur un vaste terrain de plus de 14 000 pi² dans le secteur paisible de L'Acadie, Saint-Jean-sur-Richelieu. Abordable et pleine de potentiel, prête à recevoir votre touche personnelle. Profitez de l'été sur la grande terrasse et de la piscine. À proximité du parc Jacques-et-Marie, bibliothèque, église, écoles, services, commerces et axes routiers.Découvrez le charme et le potentiel de cette accueillante maison unifamiliale de 3 chambres, offrant près de 1 000 pi² au rez-de-chaussée (

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Paliers multiples à vendre - 93 Rue Monseigneur-Taché, Boucherville, J4B2K2
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
849,900 $

93 Rue Monseigneur-Taché,
Boucherville, J4B 2K2

Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 93 Rue Monseigneur-Taché à Boucherville --- Charmante maison située dans le secteur recherché de La Seigneurie, dans un quartier paisible et familial à proximité des écoles, parcs, terrains de golf, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Cette propriété offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage intégré, le tout sur un terrain clôturé et paysager de 6 589 pc. La piscine creusée chauffée et l'aménagement extérieur i

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Paliers multiples à vendre - 136 Rue Thomas-Chapais, Boucherville, J4B5E8
PALIERS MULTIPLES | MONTÉRÉGIE
839,900 $

136 Rue Thomas-Chapais,
Boucherville, J4B 5E8

Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 136 rue Thomas-Chapais à Boucherville. Superbe propriété dans un secteur recherché, sur un terrain paysager de 6911 pc (coin de rue). Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, salle de lavage indépendante et sous-sol aménagé. Entretenue avec un soin remarquable et conservée dans une condition impeccable. Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, foyer au bois et aménagement adapté pour personne à mobilité réduite avec plusieurs extras. Magnifique cour avec piscine creusée chauffée, patio avec gazebo et deux remises. Allée double lar

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Maison mobile à vendre - 109  Rue Dicaire, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y1B5
MAISON MOBILE | MONTÉRÉGIE
299,999 $

109 Rue Dicaire,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1B5

Maison modulaire à vendre au 109 rue Dicaire, Saint-Jean-sur-Richelieu --- VENTE DE SUCCESSION. Maison mobile 2005 sur son propre terrain. Dans le secteur paisible de L'Acadie a quelques pas du parc Paruline, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et la vie de famille. L'intérieur propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, ainsi que 2 chambres à coucher. Simple, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette propriété convient parfaitement à un premier acheteur, un couple ou une petite famille. La propriété nécessite quelques travaux et améliorations afin d'être rem

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Plain-pied à vendre - 867 Rue Antoine-Coupal, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B0B3
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
679,000 $

867 Rue Antoine-Coupal,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 0B3

*** Visite libre dimanche 3 mai de 14h à 16h *** Maison de plain-pied à vendre au 867 rue Antoine-Coupal à Saint-Jean-sur-Richelieu. Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété unifamiliale construite en 2012 ! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage attaché, elle propose un espace de vie idéal pour la famille. Sa façade en brique, son bel aménagement extérieur et son atmosphère invitante en font un endroit où il fait bon vivre. Située dans un secteur recherché, une tranquillité assurée, à proximité de l'école primaire NDL, du Parc des Parulines, d'une piste cyclabl

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
998,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Fermette à vendre - 460 Rg du Bassin, Pierreville, J0G1J0
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
1,995,000 $

460 Rg du Bassin,
Pierreville, J0G 1J0

Domaine exceptionnel de 76 acres bordé par la rivière Saint-François, dans un cadre enchanteur entouré de forêt. Le domaine comprend plusieurs bâtiments : deux garages, un entrepôt à machinerie, un poulailler, une cabane à sucre ainsi que la maison de deux chambres qui offre une superbe vue sur la rivière. La terre à bois mature offre un potentiel acéricole et le magnifique terrain propose un jardin de 110 x 190 pieds, où se trouvent divers arbres fruitiers. Une descente pour embarcation permet d'accéder à la rivière navigable, idéale pour la pêche. De nombreux équipements et machineries sont

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Maison à étages à vendre - 788 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, J6J5W6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
489,000 $

788 Ch. de la Haute-Rivière,
Châteauguay, J6J 5W6

Beautiful waterfront property located at 788 Chemin de la Haute-Rivière in Châteauguay, offering a peaceful and desirable lifestyle. With direct access to the water, it allows you to fully enjoy nature and a variety of water activities. The home is spacious and bright, featuring inviting living areas enhanced by abundant windows that provide plenty of natural light. Excellent potential to personalize, improve, or maximize the value of this great opportunity. INCLUSIONS All accessories fixed to the walls and ceilings are included in the sale. EXCLUSIONS Sofa in the gazebo and kitchen table

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Maison à étages à vendre - 22 Boul. Lussier, Beauharnois, J6N2X6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
374,900 $

22 Boul. Lussier,
Beauharnois, J6N 2X6

Beau projet de rénovation offrant espace et potentiel dans un environnement paisible. Cette propriété propose 4 chambres à l'étage ainsi qu'une au rez-de-chaussée, un solarium lumineux et un vaste vestibule arrière invitant à profiter pleinement des saisons. Son immense terrain et sa terrasse de béton créent un cadre idéal pour relaxer ou recevoir. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, dont la toiture, la douche du 2e étage, la thermopompe et le panneau électrique. Située près des services, de l'école secondaire, de l'aréna et de l'autoroute 30. ***Beau projet de rénovation*** ***Vi

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Maison à étages à vendre - 1940 Rue Colbeck, Brossard, J4Z0T1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
3,480,000 $

1940 Rue Colbeck,
Brossard, J4Z 0T1

Chef-d'oeuvre architectural dans le secteur « C ». Cette demeure d'un an offre 5 152 pi2 habitables (7 457 pi2 au total). Plafonds vertigineux et fenêtres monumentales maximisent la lumière. Aménagement 5+2 càt et 6+1 sdb, incluant une suite au RDC et 4 suites à l'étage. Construction haut de gamme avec garantie GCR 5 ans. Système biénergie performant, garage double et extérieur clé en main (pavé, gazon, clôture). Emplacement de choix près des parcs, écoles, REM et DIX30. L'alliance parfaite entre luxe moderniste et fonctionnalité absolue. Une opportunité rare. Addenda :Plus qu'une si

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Bungalow à vendre - 480 Rue de la Neuve-France, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B1A5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
699,000 $

480 Rue de la Neuve-France,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 1A5

Addenda :Bienvenue au 480 de Neuve-France, dans cette superbe maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, centres commerciaux, épiceries, parcs et accès rapide aux principales autoroutes. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique et confortable. BEAUCOUP d'inclusions! Entièrement rénovée avec un souci remarquable du détail et des matériaux de haute qualité, cette propriété offre une ambiance chaleureuse et lumineuse dès l'entrée. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, la fon

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Maison à étages à vendre - 219 Rue De Tonnancour, Vaudreuil-Dorion, J7V9R1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
539,000 $

219 Rue De Tonnancour,
Vaudreuil-Dorion, J7V 9R1

Belle maison spacieuse et lumineuse, en excellent état, située dans un quartier recherché et idéal pour les familles. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, hôpital, transports en commun et autoroutes. Addenda :Inclusions :Piscine, accessoires de piscine, spa, gazebo, thermopompe, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non connecté au service), stores.Exclusions :Tringles à rideaux et rideaux inclus. Robot nettoyeur de piscine

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Maison à étages à vendre - 6027 Rue de La Rochelle, Massueville, J3R0N4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
534,895 $

6027 Rue de La Rochelle,
Massueville, J3R 0N4

Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec de splendides constructions unifamiliale, à étages ou plain-pied, offertes en propriétés détachées et jumelées. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser, à votre image, ce superbe projet de vie. Addenda :**Propriété à construire sur terrain vacant. Le prix dépend de l'unité, des options et terrain choisis. Les photos sont celles de l

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Maison à étages à vendre - 1777 Rue du Tonnelier, Chambly, J3L0H8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
936,000 $

1777 Rue du Tonnelier,
Chambly, J3L 0H8

Cette habitation est remarquable. La clarté naturel y est abondante. Idéalement située à quelques pas d'un grand parc multifonctionnel et d'une école primaire, offrant un cadre de vie pratique et familial. C'est agréable, lumineux et confortable. La décoration est soignée et l'ambiance chaleureuse. Les pièces sont spacieuses, bien aménagé et l'environnement décloisonnée favorise la vie en famille. Vous êtes invité à visiter avec vos enfants et constatez par vous-même le résultat.... Addenda :Grande maison avec quatre belle chambres complète. Une cinquième pièce ou bureau pourrait

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Condo à vendre - 83 Rue Filiatreault, App. 1, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0N6
CONDO | MONTÉRÉGIE
315,000 $

83 Rue Filiatreault, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0N6

Libre le 20 juin! Condo clé en main au rez-de-chaussée, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Accès direct aucune marche, belle luminosité et aire ouverte bien optimisée. Construction 2019 avec climatiseur mural, échangeur d'air et balayeuse centrale. 2 Stationnements extérieurs inclus. Charges communes d'environ 80$/mois. Emplacement pratique près des écoles, parcs, services et accès rapide aux grands axes ainsi qu'au centre-ville de Valleyfield. Une opportunité simple, accessible et prête à vous accueillir! Addenda :**Voir visite virtuelle 3D et aérienne** Condo -- 83-

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Un étage et demi à vendre - 369 Rg du Bord-de-l'eau O., Yamaska, J0G1W0
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
509,900 $

369 Rg du Bord-de-l'eau O.,
Yamaska, J0G 1W0

SÉRÉNITÉ & QUALITÉ! TERRAIN + 57 000 PC, 3 GARAGES, PISCINE CREUSÉE! Charmante propriété à étage & demi entretenue & améliorée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Bien située dans un secteur paisible du village elle profite d'une magnifique vue sur la rivière Yamaska. À seulement 5 min des commodités & 20 min de Sorel-Tracy. IDÉALE pour une famille, elle propose 4 chambres avec possibilité de 6, une salle familiale, un bureau, un salon & une cuisine avec îlot en granite ouverte sur la salle à manger créant un espace de rassemblement chaleureux & convivial. Profitez également de la pi

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Maison à étages à vendre - 51 Rue des Caraïbes, Cowansville, J2K0M1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
775,000 $

51 Rue des Caraïbes,
Cowansville, J2K 0M1

WOW !!! À Cowansville . Vous recherchez une propriété clé en main sur un grand terrain de +- 15000 pieds carrés au bout d'une rue cul-de-sac , à 2 pas de tous les services ? La voici , avec ces 4 chambres , 2 salles de bains , les plafonds de 9' au 1er , le balcon de béton avec toit , la remise qui donne sur la piscine creusée et le garage intégré . Très belle construction de 2022 , il ne manque que vous ! INCLUSIONS Stores du salon ,cuisine et de la sdb du sous-sol . Les tringle à rideaux , miroir de la sdb , rack et tablette plus l'établi du garage EXCLUSIONS Rideaux de la porte-patio , de

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.