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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 814 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
509,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,018,888 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Plain-pied à vendre - 28  Rue Papineau, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W1T8
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
629,000 $

28 Rue Papineau,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 1T8

Maison de plain-pied à vendre au 28 rue Papineau à Saint-Jean-sur-Richelieu (Secteur Saint-Luc). Charmante maison en brique de 4 chambres à coucher, dont 2 au rdc, située sur une rue paisible et peu passante. Magnifique plafond cathédrale qui apporte une belle impression d'espace. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bien aménagé, comprenant un espace jardin et des plants de petits fruits. Emplacement de choix, à distance de marche des écoles, des services et

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 168  Rue Surprenant, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $

168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4

Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Condo à vendre - 270 Mtée St-Régis, app. 301, Saint-Constant, J5A0H8
CONDO | MONTÉRÉGIE
556,000 $

270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8

Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des

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1,565 pi²

Plain-pied à vendre - 575  Av. Fortin, Hemmingford, J0L1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
425,000 $

575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0

Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan

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Condo à vendre - 6195 Rue Charpentier, App. 8, Brossard, J4Z3H6
CONDO | MONTÉRÉGIE
435,000 $

6195 Rue Charpentier, App. 8,
Brossard, J4Z 3H6

Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au dernier étage dans le secteur recherché C de Brossard. Offrant des finitions modernes, une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle et une salle de bain élégante, cette propriété clé en main saura vous séduire. Emplacement de choix à proximité des services, parcs, écoles et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur recherché C de Brossard. Cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombr

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Bungalow à vendre - 6024 Rue de La Rochelle, Massueville, J3R0N3
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
464,495 $

6024 Rue de La Rochelle,
Massueville, J3R 0N3

Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec de splendides constructions unifamiliale, à étages ou plain-pied, offertes en propriétés détachées et jumelées. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser, à votre image, ce superbe projet de vie.Addenda :**Propriété à construire sur terrain vacant. Le prix dépend de l'unité, des options et terrain choisis. Les photos sont celles de la

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Bungalow à vendre - 475 Boul. de La Magdeleine, La Prairie, J5R4M6
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
667,000 $

475 Boul. de La Magdeleine,
La Prairie, J5R 4M6

Spacieuse propriété offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Cette maison propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une thermopompe murale, un foyer au gaz ainsi qu'un atelier au sous-sol. La cour intime, entièrement clôturée et bordée d'une haie mature, assure tranquillité et intimité. Le patio en composite, couvert d'un toit, crée un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage et un stationnement en façade pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Une propriété offrant un excellent potentiel. Addenda :Spacieuse propriété off

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 82 Rue Morgan, Massueville, J3P3B9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
369,000 $

82 Rue Morgan,
Massueville, J3P 3B9

Maison avec beau potentiel, idéal pour une famille dans un secteur recherché, proche de l'hôpital et des écoles. 4 chambres, salle de bain complète avec possibilité d'une autre salle de bain au sous-sol, le sous-sol est à terminer. Coin de rue avec un beau terrain.Addenda :Inclusions :tout les luminaires, rideaux, stores et toiles, thermopompe muraleExclusions :les biens personnels du propriétaire

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Maison à étages à vendre - 780 Rue Bernard-Pilon, Beloeil, J3G1L4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
619,000 $

780 Rue Bernard-Pilon,
Beloeil, J3G 1L4

Belle opportunité! Sous-sol "strippé" et refait au complet incluant isolation, gyps, planchers, ajout d'une ch., SDB, salle de lavage, cuisine refaite au complet, ilôt, retrait d'une ch. pour y faire une SAM, ajout porte-patio et balcon. Portes/fenêtres changées, SDB au RDC refaite. Fournaise et thermopompe centrale neufs. Clé en mains, luminosité à profusion, abri d'auto. À proximité de TOUS les services, commerces, épiceries, écoles, transports en communs, 116, aut.20,30. Voir avec la municipalité pour vos options de zonage. Duplex possible, bi-génération, commercial, etc. L'acheteur doit fa

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96 pi²

Bungalow à vendre - 26 Carré Morrison, Godmanchester, J0S1H0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
484,900 $

26 Carré Morrison,
Godmanchester, J0S 1H0

Beau jumelé aménagé avec beaucoup de détails uniques tel que les boiseries, un garde manger walk-in, l'immense comptoir de quartz et les planchers chauffants dans les salles de bains. Offrant une grande chambre a coucher au rez-de chaussé et 2 chambres au sous-sol, cette propriété offre également 2 salles de bains complètes avec laveuses/sécheuses aux 2 planchers. Une belle grande cour offrant de multiples possibilités et la thermopompe murale pour bien profiter de l'été, venez voir! Addenda :L'Asphalte sera aménagée sous peu Inclusions :Stores électriques du rez de chaussé

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Maison à étages à vendre - 15 Rue du Collège, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J1J0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
830,000 $

15 Rue du Collège,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 1J0

Charmante propriété à Lacolle : 4 chambres, possibilité 5, poêle à bois garage + atelier, gazebo avec bar Tiki. Idéale pour projets familiaux ou bi-génération. Addenda :Charmante propriété à Lacolle avec 4 chambres (possibilité de 5), potentiel bi-générationnel, foyer, garage, atelier et grand gazebo avec bar Tiki. Idéale pour famille et projets. Charmante propriété de style champêtre située à Lacolle, offrant une multitude de possibilités! Cette maison propose 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Le vaste espace de la salle familiale

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Maison à étages à vendre - 519 Ch. des Patriotes, St-Denis-Sur-Richelieu, J0H1K0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,224,999 $

519 Ch. des Patriotes,
St-Denis-Sur-Richelieu, J0H 1K0

Superbe propriété majoritairement rénovée, située en bordure de la rivière Richelieu. Cette maison au design contemporain se distingue par ses matériaux de qualité, sa luminosité abondante et ses espaces de vie ouverts et conviviaux. Cuisine moderne, finitions soignées, plafond cathédral et confort optimal. Profitez d'un garage double attaché et d'un vaste stationnement. À l'extérieur, une magnifique cour vous attend avec piscine creusée au sel et accès direct à la rivière, idéale pour relaxer et profiter pleinement de la nature. Une occasion unique! PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE située à St-Denis

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1,752 pi²

Maison à étages à vendre - 1707 Ch. Beaulac, Brownsburg-Chatham, J0J1T0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
499,000 $

1707 Ch. Beaulac,
Brownsburg-Chatham, J0J 1T0

Charmante propriété réflétant le talent créatif de son propriétaire depuis 55 ans, située sur un terrain d'un peu plus de 59 000 pieds carrés. Entouré d'un paysage enchanteur, sans voisins apparents, cet endroit inspire la tranquillité et la créativité notamment grâce à ses deux immenses ateliers. La propriété offre trois chambres à coucher ainsi que de grandes pièces de vie à aire ouverte parfaites pour recevoir. Une visite s'impose! Addenda :Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est r

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Bungalow à vendre - 3036 Rue De Salières, Massueville, J3R0N8
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
464,495 $

3036 Rue De Salières,
Massueville, J3R 0N8

Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec des modèles allant de maison unifamiliale à étages soit détachée ou jumelée, et de maison plain-pied détachée et jumelée. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser votre projet de vie à votre image.Addenda :Les photos sont celles de la maison modèle et elles sont insérées à titre indicatif seulement. Côtoyez la joie et le bonheur au

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Condo à vendre - 15 Boul. La Fayette, App. 1001, Longueuil, J4K0B2
CONDO | MONTÉRÉGIE
456,000 $

15 Boul. La Fayette, App. 1001,
Longueuil, J4K 0B2

Bienvenue au Blu Rivage, une prestigieuse résidence à une minute du métro Longueuil. Disponible immédiatement. Ce penthouse d'angle exceptionnel, orienté sud-ouest, offre des vues spectaculaires et une luminosité abondante. Profitez d'une terrasse privée orientée sud donnant sur la Rive-Sud, le pont Jacques-Cartier et le centre-ville de Montréal. La construction en béton assure une insonorisation supérieure. Comprend un stationnement intérieur chauffé et un grand espace de rangement. L'immeuble de 25 étages comprend une salle de sport, une terrasse paysagée sur le toit, une salle de réception,

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Condo à vendre - 1070 Rue des Savoyards, App. 202, Longueuil, J4M2X4
CONDO | MONTÉRÉGIE
355,000 $

1070 Rue des Savoyards, App. 202,
Longueuil, J4M 2X4

Vente sous contrôle de justice -> UNE OCCASION À SAISIR AU COeUR DU VIEUX-LONGUEUIL! Profitez d'un emplacement pratique à proximité des commerces, services, transports et de tout ce que le Vieux-Longueuil a à offrir. Ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre une belle occasion d'accéder à la propriété dans un quartier apprécié pour sa proximité des services et des principales artères. Une propriété offrant un beau potentiel de mise à jour selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un pied-à-terre ou d'une occasion d'investissement, cette uni

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Bungalow à vendre - 356 Rue Concordia, Châteauguay, J6J1T2
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
575,000 $

356 Rue Concordia,
Châteauguay, J6J 1T2

La maison est en location depuis juillet 2025. Le logement du sous-sol (4 et demi) est libre depuis le mois de juillet. Il était loué jusqu'au 30 juin 2026 à 1000$. Seules les cinq (5) chambres du haut sont louées. Les locataires auront droit à un préavis de 3 mois après la signature de l'acte de vente. Addenda :Propriété offrant un fort potentiel de rendement et une rare polyvalence. Avec plusieurs chambres, un garage et un logement 4½ indépendant au sous-sol, cette maison permet de combiner habitation principale et revenu locatif, ou de créer un espace multigénérationnel parfaiteme

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.