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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 768 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
998,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Bungalow à vendre - 2270 Av. du Lac O., Saint-Hyacinthe, J0E1Z0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
699,000 $

2270 Av. du Lac O.,
Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0

Charmante propriété avec installations équestres pour 5 chevaux sur un terrain de plus de 4 acres. 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec un rez-de-chaussée lumineux et convivial. Le sous-sol propose plusieurs possibilités d'aménagement et bénéficie d'une entrée extérieure pratique. À l'extérieur, immense terrain idéal pour les amateurs d'espace, comprenant une écurie, un hangar avec poulailler ainsi qu'un garage pour rangement supplémentaire de vos équipements équestres ou machineries diverses. Un domaine équestre polyvalent clé en main qui saura séduire acheteurs et amateurs de grands

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Condo à vendre - 580 Rue Marie-Derome, App. 201, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3A1P7
CONDO | MONTÉRÉGIE
389,000 $

580 Rue Marie-Derome, App. 201,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3A 1P7

LIBRE IMMÉDIATEMENT Rare et vaste 5 1/2 niché dans un secteur très paisible. Situé au dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux impeccable (aucun voisin au-dessus). Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Offre 3 chambres, un garage et un rangement intérieur. Les plus : accès à une piscine creusée chauffée au sel, gym et salle communautaire. Emplacement stratégique : services majeurs à proximité et accès rapide à l'autoroute 35. Idéal pour retraités ou semi-retraités. Occupation flexible !! Addenda :Rareté sur le marché / Occupation flexible / Piscine c

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1191 Rue Bagot, Le Vieux-Longueuil, J4M1E2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
530,000 $

1191 Rue Bagot,
Le Vieux-Longueuil, J4M 1E2

WOW! Jumelé 2 étages dans un secteur mature et recherché de Longueuil! 3 chambres, terrain clôturé sécuritaire avec arbres matures -- parfait pour la famille et recevoir. Sous-sol avec grand atelier offrant un énorme potentiel (salle familiale, cinéma, etc.). Panneau électrique changé en 2018. Quartier paisible et familial. Une propriété offrant emplacement, potentiel et qualité de vie -- faites vite! Addenda :Bonjour... Je suis un jumelé sur deux étages situé dans un quartier mature et recherché de Longueuil, où les arbres matures et l'ambiance familiale créent un milieu de vie des

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Bungalow à vendre - 2000 Route 132, Saint-Anicet, J0S1M0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
550,000 $

2000 Route 132,
Saint-Anicet, J0S 1M0

Propriété de plain-pied située sur un coin de rue, offrant un excellent potentiel résidentiel ou locatif. Terrain boisé de plus de 29 000 pi² assurant intimité et tranquillité. Sous-sol avec logement complet, entrée indépendante, adresse civique et panneau électrique distincts, idéal pour intergénération ou revenu. Toiture de tôle, thermopompe (2026), grand garage détaché et écurie avec eau et électricité. Emplacement paisible à proximité du lac Saint-François. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :Située au 2000 Route 132 à Saint-Anicet, cette propriété de plain-pied, implantée

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Bungalow à vendre - 419 Rue Dumas, Massueville, J3P2B1
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
429,000 $

419 Rue Dumas,
Massueville, J3P 2B1

Bungalow brique, rénové avec gout au fil des années. Secteur recherché, peu passant. À deux pas des écoles, hôpital et services. Cour intime, garage... Revenu supplémentaire non négligeable! 3 1/2 avec accès indépendant. Locataire de choix. Une bien belle opportunité d'être propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu fiable mensuel! À voir! Addenda :Bungalow brique, rénové avec gout au fil des années. Secteur recherché, peu passant. À deux pas des écoles, hôpital et services. Cour intime, garage... Revenu supplémentaire non négligeable! 3 1/2 avec accès indépendant. Loca

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Maison à étages à vendre - 3740 Rue Ontario, Brossard, J4Y3A2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
879,000 $

3740 Rue Ontario,
Brossard, J4Y 3A2

Charming detached cottage in sought-after Brossard (Sector O), offering 4+1 bedrooms, 2+1 bathrooms, a garage, and 3 outdoor parking spaces. Bright and inviting, the main floor features a beautifully renovated kitchen and bathroom, complemented by a central attic ventilation system for added comfort. The spacious basement boasts a large playroom, perfect for family living. Ideally located near schools, parks, shopping, and public transit--an excellent opportunity for young families and first-time buyers. Addenda :Charmante maison individuelle située dans le secteur recherché O de Bro

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Bungalow à vendre - 1366 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0C8
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
629,900 $

1366 Boul. du Bord-de-l'Eau,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0C8

Addenda :Découvrez ce grand plain-pied situé dans le secteur très recherché de Grand Île, à Salaberry-de-Valleyfield. Avec un terrain de près de 13 000 pieds carrés et un garage détaché, cette maison offre deux chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en ajouter deux autres au sous-sol déjà aménagé. Une opportunité rare dans un quartier prisé. Inclusions :Fixtures electrique , Stores , rideaux et poles , gazebo , piscine et accessoires , Thermopompe murale , échangeur d'air ,4 bancs de l'ilot .Exclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 43 Rue Morgan, Massueville, J3P3B2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
799,000 $

43 Rue Morgan,
Massueville, J3P 3B2

Demeure d'exception où authenticité, architecture, lumière et histoire se conjuguent avec élégance. Oeuvre de l'architecte Roland Champagne, cette demeure se distingue par son architecture remarquable et sa construction supérieure. Reconnue par la Ville pour son intérêt architectural, sans être un immeuble patrimonial cité, elle propose une toiture aux pentes inversées, une cheminée sculpturale et un volume en hémicycle, baigné d'une abondante lumière naturelle, lui conférant un caractère incomparable. Plus de 2 700 pi² habitables, 5 chambres, garage double et vaste terrain paysager de 12 700

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 63 Rue Jeannette, App. 3, Greenfield Park, J4R2C8
CONDO | MONTÉRÉGIE
439,900 $

63 Rue Jeannette, App. 3,
Greenfield Park, J4R 2C8

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres, situé au dernier étage, dans une construction de 2014. Idéalement situé près des écoles, de l'hôpital Charles-Lemoyne et de beaux parcs, il s'agit de l'environnement parfait pour les familles. Avec ses espaces modernes et lumineux, ce condo vous offre confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier en plein essor. Addenda :Inclusions :Exclusions :Biens, meubles et effets personnel du locataire, store, pôles et rideaux du locataires.

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Maison à étages à vendre - 9260 Boul. Rivard, Brossard, J4X2R1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,995,000 $

9260 Boul. Rivard,
Brossard, J4X 2R1

Luxueuse demeure située dans le prestigieux quartier R. Cette superbe propriété comprend 6 chambres spacieuses, 5 salles de bain et 3 salles familiales, offrant un confort exceptionnel pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle. Appréciez l'élégance d'un escalier circulaire avec une rampe en bois sculpté, un concept à aire ouverte et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. Située sur un terrain d'angle, la propriété comprend 3 garages et une magnifique piscine creusée, idéale pour recevoir et se détendre. Idéalement située à 5 minutes à pied de Costco, à proxim

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Condo à vendre - 3661 Rue Fernand-Flipot, app. 001, St-Hubert, J3Y 0M6
CONDO | MONTÉRÉGIE
425,000 $

3661 Rue Fernand-Flipot, app. 001,
St-Hubert, J3Y 0M6

**Visite libre samedi 27 et 28 septembre de 14h00 -16h00** Magnifique condo avec terrasse, situé dans le recherché éco-quartier Faubourg Cousineau à Saint-Hubert .Ce condo offre un cadre de vie exceptionnel, il vous assure tranquillité et luminosité, fenestration abondante, 2 grandes chambres, une salle de bain luxueuse, espace de vie à aire ouverte, salon, salle à manger, et cuisine à aire ouverte. . L'ilot central de 9 pi est l'endroit idéal pour recevoir les amis. Il y a beaucoup de rangements intérieur et une remise extérieur. Climatisation et 2 stationnement inclus. La terrasse avant reco

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1,016 pi²

Maison à étages à vendre - 199 Ch. du Mont-Écho, Knowlton, J0E1V0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
3,750,000 $

199 Ch. du Mont-Écho,
Knowlton, J0E 1V0

Domaine Majestueux avec vue sur la montagne sur 32 Hectares de forêt paisible Évadez vous dans une intimité inégalée et une vie raffinée avec ce domaine extraordinaire, niché au coeur de 32 hectares d'une beauté naturelle à couper le souffle. Une allée privée sinueuse, un passage tranquille à travers une forêt d'érables matures, prépare le terrain pour la grandeur qui vous attend. Cette résidence de cinq chambres, conçue par un architecte, est un chef-d'oeuvre d'artisanat et de confort. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant un havre de vie sophistiquée. Addenda :Chaque dét

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Condo à vendre - 308 Rue Simonds S., Granby, J2J1L4
CONDO | MONTÉRÉGIE
299,000 $

308 Rue Simonds S.,
Granby, J2J 1L4

Immeuble de qualité supérieure. Prise de possession rapide. Plafonds de 9 pieds. Situé au 3e étage avec ASCENSEUR. Vue panoramique sur les montagnes. Grandes pièces lumineuses. Balcon couvert fini en fibre de verre. 2 remises intérieures. Armoires de cuisine neuves avec comptoirs de quartz. Toiture refaite. Fenêtres neuves. Un quartier pratique et sécuritaire tant par sa proximité à la piste cyclable que pour son accessibilité au centre-ville. Impeccable et toujours bien entretenu. Stationnement #6 L'asphalte ainsi que les lignes au sol viennent d'être refaits. Les clôtures aussi sont neuves

98 pi²

Maison à étages à vendre - 497 Rue St-Jacques, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J1L0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,149,000 $

497 Rue St-Jacques,
Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0

Majestueuse propriété résidentielle offrant une généreuse superficie, au coeur de Napierville. Cette maison à étages dispose de pièces lumineuses, plafond d'entrée de 17,5 pieds, rez-de-chaussée à aire ouverte avec foyer au gaz, cuisine haut de gamme, salon et solarium avec accès à la piscine, 3+ chambres, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, sous-sol polyvalent avec rangement et chambre froide, aspirateur central, chauffage à air pulsé et air climatisé central. Garage attaché et détaché, plus stationnement. Venez visiter et laissez-vous charmer! Addenda :Située au coeur de

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Maison à étages à vendre - 356 Rue Monseigneur-Moreau, Beloeil, J3G3A2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
599,000 $

356 Rue Monseigneur-Moreau,
Beloeil, J3G 3A2

EMPLACEMENT IMBATTABLE! Située au coeur du Vieux-Beloeil, de ses restos, de la rivière Richelieu et de tous les services, cette maison est simplement fantastique. Que ce soit pour une famille ou un couple elle sera parfaite! La propriété compte actuellement 4 chambres au total de bonne dimension dont 2 à l'étage. Ayant fait l'objet de plusieurs améliorations au fil du temps, avec cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en granite, armoires en thermoplastique et de grandes fenêtres. 2 Salle de bain dont une avec douche en verre et plancher chauffant. Sous-sol 100% aménagée avec plancher en é

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Maison à étages à vendre - 4068 136e Rue, Saint-Anicet, J0S1M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
720,000 $

4068 136e Rue,
Saint-Anicet, J0S 1M0

Property located on a beautiful lot of over 39,000 sq ft at the beginning of a canal that provides easy access to Lake St. Francois. Very well maintained over the years. Bright rooms, 3 bedrooms and an office space set up at the back of the garage with direct access to the yard. Attached garage, heated double detached garage, and boat shed with lift. Peaceful area offering numerous possibilities for buyers. An opportunity not to be missed for waterfront lovers! INCLUSIONS Central vacuum, murphy bed, kitchen hood, 4 electric garage door openers, alarm system, dishwasher, boat lift, blinds, cur

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Bungalow à vendre - 193 Ch. des Patriotes, St-Marcel-De-Richelieu, J3L6C1
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
545,000 $

193 Ch. des Patriotes,
St-Marcel-De-Richelieu, J3L 6C1

Superbe centenaire clé en main à Saint-Mathias-sur-Richelieu! Entièrement rénovée (toiture, fenêtres, revêtement, planchers, isolation, cuisine, garage), elle marie cachet et confort moderne. 3 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau, sous-sol aménagé avec salle familiale et chambre. Terrain intime de +13 000 pi² avec terrasse béton 12x17 et arbres matures. Garage chauffé. Emplacement recherché près de la rivière Richelieu, écoles et services, à quelques minutes de Chambly et accès rapide à Montréal. Faites vite! Addenda :Située au 193 chemin des Patriotes à Saint-Mathias-sur-Richel

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.