Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
140 Rue Catherine-D'Aubigeon,
La Prairie, J5R 5M9
Maison à étages à vendre au 140 Rue Catherine-D'Aubigeon à La Prairie. Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40', spa et sauna infrarouge. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e au sous-sol. Grande salle familiale, 4e chambre, bureau et sauna au sous-sol. 2 sdb complètes + une salle d'eau. Air climatisé. Très bien entretenue
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575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0
Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan
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270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8
Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des
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1,565 pi²
269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê
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181 Rue des Échevins, App. 102,
St-Luc, J2W 0B8
Magnifique copropriété de 3 chambres à coucher, lumineuse, impeccable et soigneusement entretenue, située dans le secteur recherché de Saint-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu. Offrant 2 entrées indépendantes, une salle de bain complète, une thermopompe murale, une terrasse privée, un espace de rangement et 2 stationnements extérieurs. Syndicat de copropriété autogéré. Plusieurs améliorations ont été réalisées. Emplacement de choix en face du parc des Échevins, à proximité des écoles, garderies, commerces, services, transport en commun, hôpital régional et avec un accès rapide à l'autoroute 35. Bi
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2670 Rue Charlebois,
Saint-Lazare, J7T 2C3
Beautiful and well-maintained property located in sought-after Saddlebrook neighbourhood. This bright and inviting home offers spacious living areas, a Aménagement fonctionnel, chambres de taille généreuse et lumière naturelle abondante. L'arrière-cour privée est idéale pour se détendre ou se divertir et jardiner aussi ! Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des magasins, des terrains de ski et de golf et de tous les services essentiels. Une excellente opportunité pour les familles, les nouveaux acheteurs ou les investisseurs. A voir absolument ! Addenda :Cette vente es
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31 Rue Stevenson,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3X9
Townhouse, two stories, situated on a 1600 sq ft lot in a quiet area. The second floor features two bedrooms and an office space adjacent to the master bedroom, hardwood floors, and a renovated full bathroom with a shower. The main floor includes a semi-open living room, dining room, and kitchen with access to the backyard, as well as a powder room under the stairs. The unfinished concrete basement includes a laundry area, workshop, and storage space. A carport overlooks the back alley. Ideal for a first-time buyer, small family, or couple. Work completed since purchase: - Upstairs bathroom
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1,142 pi²
166 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 4H8
Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets a changements. Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de
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20 Rue des Monts,
Saint-Mathieu-de-Beloeil, J3G 6Y9
**NEUVE!** Quand le terme MAGNIFIQUE prend tout son sens! Idéalement située dans un secteur tranquille et recherché, cette superbe construction neuve n'a pas fini de faire tourner les têtes! Bâtie avec des matériaux de qualité, on y retrouve une superbe aire de vie ouverte avec plafond de 9pi de hauteur, grand îlot et comptoirs en quartz. Une luminosité naturelle exceptionnelle avec une vaste fenestration. 3 chambres à l'étage, salle de bain avec douche en verre et bain auto portant, salle d'eau; des matériaux choisis avec grand goût. Sous-sol à aménager aux multiples possibilités. Maison sous
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168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland , à Saint-Jean-sur-Richelieu, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rez-de-chaussée. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement être converti en chambr
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575 Rue St-Alexandre, App. 3,
Longueuil, J4H 3G4
Secteur très recherché dans le Vieux-Longueuil. Près du métro! Superbe condo à petit prix. 2 chambres à coucher situé au niveau rez-de-jardin. Plancher sont refait en neuf 2026. 2 espaces de rangement extérieur. Stationnement près de la porte patio. Toiture 2014. À proximité de la piste cyclable, du Cegep et de tous les services. À voir! Addenda :Très bien localisé à quelques pas de la piste cyclable, à proximité des services, commerces, boutiques et restaurants, du transport en commun, du métro. Inclusions :Pôles et rideaux, réservoir d'eau chaudeExclusions :Lave
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1475 Rue Gaston-Véronneau , App. 405,
Longueuil, J4N 0H2
****Disponible dès maintenant***Condo à aire ouverte avec un espace de vie moderne, une chambre fermée, un balcon privé, une terrasse commune sur le toit, stationnement intérieur, à deux pas de l'hôpital Pierre-Boucher, des restaurants, pharmacies, aréna, soins de santé et terrains de pickleball. Animaux de compagnie permis.Addenda :****Disponible dès maintenant***Condo à aire ouverte avec un espace de vie moderne, une chambre fermée, un balcon privé, une terrasse commune sur le toit, stationnement intérieur, à deux pas de l'hôpital Pierre-Boucher, des restaurants, pharmacies, aréna,
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165 Rue Montcalm,
Longueuil, J4J 2K7
***VENDEUR MOTIVÉ*** Charmante propriete, renovee en 2024 (voir addenda) situee pres de tous les services. Comprend une aire ouverte qui regroupe la cuisine faite par des professionnels, la salle a manger et le salon ainsi qu'une cuisiniere au bois. Egalement au rez-de-chaussee une salle de bain avec bain et douche separes ainsi qu'un espace bureau. A l'etage, 2 chambres a coucher ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un sous-sol de 6 pieds, offrant un espace de rangement pratique. A l'exterieur, un grand patio en composite recouvert d'un toit de tôle ainsi qu'une terrasse, le tout sur un ter
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184 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0J6
Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur des espaces. Un immense hall d'entrée vous accueille, vous permettant d'accéder à la salle familiale, à une future troisième salle de bains complète et à un garage pratique. Au deuxième étage, découvrez un vaste espace à
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3209 Rue des Jardiniers,
Massueville, J3R 4Z3
Bungalow clé en main minutieusement rénové et entretenu au fil des années! Construction de qualité supérieure situé dans un secteur tranquille, peu passant et à proximité des écoles et services. Pièces vastes, éclairées et à aire ouverte. Grande cour intime avec terrasse, espace couvert, spa et remise. L'occasion pour vous de vous offrir confort et tranquillité d'esprit. Un bijou à voir rapidement!Addenda :Bungalow clé en main minutieusement rénové et entretenu au fil des années! Construction de qualité supérieure situé dans un secteur tranquille, peu passant et à proximité des
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169 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 4H8
Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets a changements. Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de
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1218 Rue St-Joseph,
Chambly, J3L 5S5
Un véritable coup de coeur à Chambly! Cette propriété chaleureuse et polyvalente saura plaire autant à une personne seule, un couple qu'à une famille. Elle offre 2 chambres à l'étage, une 3e chambre au sous-sol ainsi qu'une salle familiale pouvant servir de bureau, cinéma, salle de jeux ou espace détente. Située dans un secteur paisible et recherché, près des écoles, commerces, pistes cyclables, du canal et du magnifique Vieux-Chambly. Un emplacement exceptionnel où confort, nature et qualité de vie se rencontrent!Réservez votre visite dès aujourd'hui et faites-en votre chez-vous! Addenda
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554 Ch. du Grand-Bernier N.,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 7G2
**VISITE LIBRE DIMANCHE 5 JUILLET 2026 13:00 À 15:00** Sublime unité à proximité de la base militaire et de tous les services. Vous offrant 2 chambres à coucher, un espace de vie remarquable, 2 stationnements extérieurs et un espace de rangement, ce magnifique condominium entretenu avec grand soin saura répondre aux besoins de qui recherche proximité et convivialité. Découvrez cette propriété d'exception près des principales commodités, demandez une visite sans tarder ! À la demande du VENDEUR - Avis 24 heures pour visites - Toute visite est possible sur présentation d'une préapprobation hypo
83 pi²
Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.