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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 563 résultats
Maison à étages à vendre - 828 Rue D'Iberville, Boucherville, J4B6H4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,049,000 $

828 Rue D'Iberville,
Boucherville, J4B 6H4

Maison à étages à vendre Boucherville --- 828 Rue D'Iberville. Magnifique propriété de style québécoise complètement rénovée, aux lignes épurées de haute qualité. La cuisine est spacieuse avec îlot, comptoirs de quartz et cuisinière au propane. Salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. La chambre principale avec salle de bain attenante & walk-in aménagé . La cour parfaitement aménager avec la piscine semi- creusée avec chauffe-eau propane, pavillon 3 saisons, fenêtres en verre et spa 4 places. Maison parfaite pour votre famille. Véritable clé en main. Se

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1,935 pi²

Maison à étages à vendre - 294 Mont-Rougemont, Granby, J2H3K9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
529,900 $

294 Mont-Rougemont,
Granby, J2H 3K9

Voilà une magnifique propriété jumelée avec garage. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, grande fenestration, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec grand comptoir lunch et dosseret quartz, salle de bains avec comptoir quartz, plancher de bois et céramique, terrasse privée de très bonne dimension. Chambre des maîtres au dessus du garage avec une salle d'eau attenante. Salle de bains avec douche séparée de 36 pouces X 48 pouces et bain autoportant. Fenestration abondante avec plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Mur mitoyen de bloc de béton. Les photos sont à

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105 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 757 Rue de la Coulée, Sainte-Julie, J3E1L6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
669,500 $

757 Rue de la Coulée,
Sainte-Julie, J3E 1L6

Propriété dans un secteur familiale. Possibilité de 4 chambres. Cour arrière très intime entouré de haies matures. Près de tous les services. Maison lumineuse à étages - secteur familial recherché de Sainte-Julie. Superbe propriété située dans un quartier paisible. Cette maison à étages multiples se distingue par son abondante luminosité, notamment grâce à sa grande fenêtre avant qui inonde les espaces de lumière naturelle. Rénovée au goût du jour au fil des ans, elle est soigneusement entretenue par les propriétaires depuis 2016. La maison offre 3 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentai

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1,153 pi²

Maison à étages à vendre - 192 Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion, J7V0J6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
735,725 $

192 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0J6

Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur des espaces. Un immense hall d'entrée vous accueille, vous permettant d'accéder à la salle familiale, à une future troisième salle de bains complète et à un garage pratique. Au deuxième étage, découvrez un vaste espace à

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Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 494Z Ch. Bella-Vista, Saint-Basile-le-Grand, J3N0C9
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
2,000,000 $

494Z Ch. Bella-Vista,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 0C9

St-Basile-le-Grand (Montérégie) : Charmante fermette avec maison de campagne au style champêtre sur 13,05 arpents (11,02 acres), offrant un cadre unique et un revenu annuel de location d'un bâtiment commercial de 154 000 $ pour 2026. La confortable maison avec piscine et étang, l'écurie de 5 stalles, les garages, le bâtiment commercial, les parcs aménagés à l'arrière du domaine ainsi que le terrain d'environ 10 arpents entièrement clôturé créent un ensemble harmonieux. Un lieu idéal pour habiter un environnement paisible tout en profitant d'une source de revenus appréciable. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 6027 Rue de La Rochelle, Massueville, J3R0N4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
489,895 $

6027 Rue de La Rochelle,
Massueville, J3R 0N4

Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec de splendides constructions unifamiliale, à étages ou plain-pied, offertes en propriétés détachées et jumelées. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser, à votre image, ce superbe projet de vie. Addenda :**Propriété à construire sur terrain vacant. Le prix dépend de l'unité, des options et terrain choisis. Les photos sont celles de l

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Condo à vendre - 24 Rue St-Hippolyte, App. 5, Salaberry-de-Valleyfield, J6S4B5
CONDO | MONTÉRÉGIE
259,900 $

24 Rue St-Hippolyte, App. 5,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4B5

Tombez sous le charme de ce condo style loft situé au dernier étage, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Avec mur de brique exposé, ses plafonds hauts et son design à aire ouverte, cet espace combine parfaitement caractère et confort moderne. Bénéficier d'un espace de rangement privé au sous-sol et 1 place de stationnement extérieure. Addenda :Grande cuisine dotée d'un îlot de travail avec un comptoir en céramique. La salle à manger et le salon bénéficient d'un foyer au gaz naturel, créant une atmosphère chaleureuse. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle. L'

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Maison à étages à vendre - 7788 Av. de Lugano, Brossard, J4Y0G2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
4,199,000 $

7788 Av. de Lugano,
Brossard, J4Y 0G2

Domaines de la Rive-Sud, Brossard DIX/30, sur un terrain de 21 800 p.c., face au parc et aux sentiers longeant le 2 lac. Élégante maison ensoleillée conçue et bâtie sur mesure pour une clientèle avertie. Offrant 5+2 chambres, des espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne avec grand garde-manger et coin majordome. Le salon familial se distingue par un plafond de plus de 20 pieds. Le rez-de-chaussée comprend une suite intergénérationnelle avec salle de bain privée. La suite principale propose un vaste walk-in et une salle de bain élégante. Sous-sol aménagé, doté de plafond

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Bungalow à vendre - 3037 Rue de Huntingdon, Dunham, J0E1M0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
779,000 $

3037 Rue de Huntingdon,
Dunham, J0E 1M0

Addenda :Le modèle HÖST-4 vous offre 1472 pieds carrés, composés d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée avec toit cathédrale. Cette maison lumineuse propose quatre chambres et deux salles de bains. De style scandinave, cette conception écologique et saine vous permettra de profiter d'un lieu de vie lumineux, confortable et cette sensation d'être ancré au coeur de la nature. Maison : Maison écologique certifiée Novoclimat Conception bioclimatique et maison passive : profiter de l'énergie gratuite du soleil. Maison saine et confortable : espaces de vie bien conçus, lumineux et chal

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Condo à vendre - 7275 Rue de Lunan, Brossard, J4Y0N4
CONDO | MONTÉRÉGIE
289,000 $

7275 Rue de Lunan,
Brossard, J4Y 0N4

Bright open-concept condo offering a functional and welcoming layout. Ideal for a single professional or a couple. May be sold furnished or unfurnished, subject to the terms of the offer. Located in a quiet, well-established neighborhood. Features: Open-concept living area Modern kitchen Washer and dryer space Wall-mounted air conditioner Well-maintained finishes Nearby: Shops, restaurants, and services Public transportation Quick access to major roadways Parks and green spaces Primary and secondary schools Sports and recreational facilities INCLUSIONS Refrigerator, oven, dishw

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42 pi²

Bungalow à vendre - 1925 Crois. Turgeon, Brossard, J4W3G6
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
715,000 $

1925 Crois. Turgeon,
Brossard, J4W 3G6

Entrez et laissez-vous séduire: profitez du confort d'une salle de bain moderne au rez-de-chaussée (2022), d'un panneau électrique modernisé pour trois climatiseurs muraux (2022) et d'un système de filtration et d'adoucissement d'eau pour toute la maison (2022) pour une eau pure et adoucie au quotidien. Sortez sur une magnifique terrasse neuve (2022), idéale pour se détendre ou recevoir! Sortez vers la sérénité: une nouvelle toiture (2021) vous assure une tranquillité d'esprit, tandis qu'un aménagement paysager professionnel, d'élégants chemins pavés et une cour entièrement clôturée complètent

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Condo à vendre - 2370 Rue Henri-Cyr, App. 102, St-Hubert, J3Y8G8
CONDO | MONTÉRÉGIE
365,000 $

2370 Rue Henri-Cyr, App. 102,
St-Hubert, J3Y 8G8

La propriété est située à proximité de nombreux services et commodités, incluant commerces de détail, restaurants, quincailleries, centres commerciaux et services professionnels. Le secteur bénéficie également de la proximité de parcs et espaces verts, dont le Parc de la Cité, reconnu pour ses sentiers et installations récréatives. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la Rive-Sud et de la grande région métropolitaine. Addenda :Inclusions :Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-

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Maison à étages à vendre - 7960 5e Rang, Saint-Hyacinthe, J2R2A4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
599,900 $

7960 5e Rang,
Saint-Hyacinthe, J2R 2A4

Maison chaleureuse située sur un vaste terrain boisé de plus de 33 000 pi², offrant intimité et tranquillité en pleine nature. Elle propose trois grandes chambres à coucher, chacune dotée d'un walk-in. Profitez également d'un impressionnant garage détaché de 30 pi x 40 pi, idéal pour bricoleurs ou espaces de rangement supplémentaires. La grande cour ajoute un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir. Un véritable havre de paix à découvrir ! Demandez votre visite rapidement! * Terrain de plus de 33 000 pi² * 3 chambres à coucher avec walk-in * 1 salle de bains et 1 salle d'eau

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Condo à vendre - 605 Rue de l'Escale, App. 315, Brossard, J4Z0T2
CONDO | MONTÉRÉGIE
599,000 $

605 Rue de l'Escale, App. 315,
Brossard, J4Z 0T2

Bienvenue au projet prestigieux de Oria. Ce tout nouveau développement est stratégiquement situé à quelques pas du REM, du Dix30 et des boutiques et magasins locaux. Oria dispose des meilleurs espace communes, notamment un gym de qualité professionnelle, une piscine luxueuse, un sauna et un jacuzzi, une terrasse sur le toit et bien plus encore. Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain comprend un espace de stationnement intérieur, des finitions et des électroménagers haut de gamme avec un plan d'étage fantastique. La suite principale offre un "walk-in" et une salle de bain attenante. Disponi

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Maison à étages à vendre - 18 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W1E9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
689,900 $

18 Rue Louis-Fréchette,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 1E9

Propriété ayant bénéficié d'une multitude de rénovations à travers les années, dont la cuisine et une salle de bain récemment. Maison ayant été entretenue minutieusement. Voir la liste complète des travaux au dossier. La maison offre une luminosité naturelle exceptionnelle, de superbes plancher de bois franc fraichement sablés au rez-de-chaussée, une cuisine de chef, 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Certification Réno-Climat - Cote 81. D'autres atouts: Grand garage 15x28 pieds chauffé, cabanon 16x8, gazébo Trevi avec électricité 11.5x11.5 et une piscine creusée avec système au sel. Se

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952 pi²

Maison à étages à vendre - 1182 Route 132, Saint-Anicet, J0S1M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
599,900 $

1182 Route 132,
Saint-Anicet, J0S 1M0

Découvrez cette jolie demeure située sur les rives du lac St-François, un emplacement très recherché! Cette propriété ayant bénéficiée de beaucoup d'amour au fil des ans est implantée sur un vaste terrain de près de 17 000PC. Elle offre 3 chambres, une vaste salle familiale, des pièces communes à aire ouverte et une véranda, idéale pour profiter du paysage. Vous apprécierez également l'accès direct à votre bord de l'eau, parfait pour la baignade. À la cour se retrouve un boat house convertie en atelier et une vaste remise. Cette propriété tout brique située au bord de l'eau est une belle oppor

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Maison à étages à vendre - 3063 Rue Bouthillier, Carignan, J3L0J3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
725,000 $

3063 Rue Bouthillier,
Carignan, J3L 0J3

1ère fois sur le marché! Située dans un quartier paisible et recherché de Carignan, cette magnifique propriété a été conçue et entretenue avec soin par ses propriétaires! Sise sur un terrain remarquablement aménagé, dotée de 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle de lavage, une chambre froide, plusieurs espaces de rangement, équipée de 2 thermopompes murales, balayeuse centrale, piscine semi-creusée et bien plus! Véritable clés en main!...À qui la chance? Bienvenue au 3063 Bouthillier! C'est un plaisir de vous faire découvrir ce charmant cottage, fièrement entretenu par

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Un étage et demi à vendre - 2708 Route 138, Godmanchester, J0S1H0
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
429,000 $

2708 Route 138,
Godmanchester, J0S 1H0

Pour les amants de la nature et du grand air, un superbe endroit pour y vivre, grand garage, superbe terrain pour y jardiner, ou mettre à profit vos talents en horticulture. Cette propriété est disponible dès maintenant. Venez voir, à proximité de la municipalité de Huntingdon, seulement à quelques kilomètres ,, une municipalité fortement en croissance démographique et économique avec tous les services et commerces de grandes surfaces. Venez y établir votre famille. Addenda :Une propriété des plus acceuillante et entièrement rénové. Inclusions :LuminairesExclusions :

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Maison à étages à vendre - 143 Ch. du Haut-de-Salvail, La Présentation, J0H1B0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,050,000 $

143 Ch. du Haut-de-Salvail,
La Présentation, J0H 1B0

VOTRE RÊVE, UNE RÉALITÉ ! Cette magnifique propriété rénovée de style bi génération offre un espace unique, parfait pour accueillir deux familles sous un même toit tout en préservant une certaine indépendance. Située à l'extrémité d'un rang calme, cette maison bénéficie d'un terrain de près de 80 000 pieds carrés, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Ici, chaque instant semble suspendu dans le temps. Les saisons se succèdent tranquillement, offrant des paysages changeants : des étendues de champs dorés sous le soleil estival, des montagnes de neige immaculées

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203 pi²

Maison à étages à vendre - 73 Rue Clément, Rivière-Beaudette, J0P1R0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
299,000 $

73 Rue Clément,
Rivière-Beaudette, J0P 1R0

Découvrez cette charmante propriété offrant deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, ainsi que de grandes pièces à aire ouverte idéales pour recevoir famille et amis. Profitez d'une immense terrasse parfaite pour vos repas d'été et d'un beau terrain offrant un vaste espace extérieur et beaucoup de places de stationnement. Vous bénéficierez également d'un accès notarié à l'eau, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques à proximité. Située tout près des services essentiels et de l'autoroute 20, cette propriété allie confort, commodité et qualité de vie. Une opportun

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.