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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 800 résultats
Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 31  Rue Circle Park, Châteauguay, J6K1X7
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
619,000 $

31 Rue Circle Park,
Châteauguay, J6K 1X7

Maison à vendre 31 rue Circle Park à Châteauguay. Chaleureuse maison de plain-pied située sur un vaste terrain de 8 516 pi², offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, avec de nombreuses rénovations au fil des ans. La cour arrière se distingue par sa grande terrasse entourant une piscine hors terre chauffée (toile remplacée il y a 2 ans) ainsi que 2 remises. Idéalement située à distance de marche de 3 écoles primaires, à quelques pas du The Circle, et adossée à un parc et une piste cyclable. Une belle opportunité pour toute la famille! Pour plus d'info

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1,271 pi²

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue Dion, Greenfield Park, J4V3J4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
824,900 $

1055 Rue Dion,
Greenfield Park, J4V 3J4

Maison à étages à vendre au 1055 rue Dion, Greenfield Park (Longueuil). OCCUPATION FLEXIBLE. Propriété bien entretenue offrant une belle configuration et de l'espace pour toute la famille. Comprend 4 chambres à coucher, un salon lumineux et une salle familiale chaleureuse avec foyer. Baignée de lumière naturelle. Cuisine moderne rénovée avec beaucoup d'armoires et d'espace de travail, ouverte sur la salle à manger. Salle de bain fonctionnelle et bien entretenue. Sous-sol entièrement aménagé avec grande aire ouverte, idéal pour salle de jeux, bureau ou gym. Située sur un terrain de 7 360 pi² av

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2,127 pi²

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Condo à vendre - 270 Mtée St-Régis, app. 301, Saint-Constant, J5A0H8
CONDO | MONTÉRÉGIE
556,000 $

270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8

Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des

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1,565 pi²

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Plain-pied à vendre - 28  Rue Papineau, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W1T8
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
629,000 $

28 Rue Papineau,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 1T8

Maison de plain-pied à vendre au 28 rue Papineau à Saint-Jean-sur-Richelieu (Secteur Saint-Luc). Charmante maison en brique de 4 chambres à coucher, dont 2 au rdc, située sur une rue paisible et peu passante. Magnifique plafond cathédrale qui apporte une belle impression d'espace. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bien aménagé, comprenant un espace jardin et des plants de petits fruits. Emplacement de choix, à distance de marche des écoles, des services et

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Plain-pied à vendre - 575  Av. Fortin, Hemmingford, J0L1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
425,000 $

575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0

Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan

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Maison à étages à vendre - 196 Rue du Domaine, Granby, J0E2A0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
589,500 $

196 Rue du Domaine,
Granby, J0E 2A0

Magnifique jumelé construit en 2023, clé en main et aménagé avec goût, situé dans un quartier familial recherché. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété offre un rez-de-chaussée à aire ouverte favorisant une vie conviviale et fonctionnelle. Les espaces ont été pensés pour le confort quotidien et les réceptions entre famille et amis. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et intime. À proximité d'un CPE, d'une école primaire, d'un parc et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété répond à tous le

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Bungalow à vendre - 247 Rue Rainville, Châteauguay, J6K1H8
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
559,000 $

247 Rue Rainville,
Châteauguay, J6K 1H8

Située dans un secteur paisible de Châteauguay, cette charmante maison offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon avec planchers de bois et la cuisine conviviale avec îlot central créent une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, tandis que le sous-sol entièrement fini ajoute une grande salle familiale et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le grand terrain intime invite à profiter de la tranquillité. Une propriété pratique et conviviale, idéale pour se sentir chez soi. Addenda :Située dans un secteur paisible de Châteauguay, cette c

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Maison à étages à vendre - 309 Rue Armand-Mallette, Salaberry-de-Valleyfield, J6T6C8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
739,000 $

309 Rue Armand-Mallette,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6C8

Située dans un paisible rond point, cette jolie demeure offre un environnement intime et recherché. Vous y découvrirez une maison impeccablement entretenue offrant 3 chambres à l'étage,dont 2 avec balcon, ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'en ajouter. Dès l'entrée un vaste boudoir polyvalent peut constituer l'endroit idéal pour un bureau professionnel ou une garderie à domicile. Les pièces sont vastes et le toit cathédral ajoute clarté et espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour très intime avec piscine et d'un immense garage double détaché, un atout exceptionnel! Espace, p

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Maison à étages à vendre - 713 14e Avenue, Richelieu, J3L5P9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
364,000 $

713 14e Avenue,
Richelieu, J3L 5P9

Plus d'espace qu'un condo, moins d'entretien qu'une maison: le compromis idéal à Richelieu! Cette rare MAISON-CONDO clé en main, offre les avantages d'une maison avec sa petite cour arrière entièrement clôturée et la simplicité de la formule condo. L'aire ouverte comprend le salon (foyer électrique), la cuisine et la salle à manger. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain, salle d'eau, salle de lavage et une salle familiale polyvalente au sous-sol. Un rangement extérieur et 4 stationnements en tandem. À deux pas des écoles, garderies, épicerie, piste cyclable, CLSC, Rtes 112, 133 et

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84 pi²

Condo à vendre - 50 Rue Isabelle, App. 2, Châteauguay, J6J0B9
CONDO | MONTÉRÉGIE
424,000 $

50 Rue Isabelle, App. 2,
Châteauguay, J6J 0B9

Magnifique condo niché au coeur d'un environnement boisé, sur une rue paisible sans voisin arrière. La terrasse intime offre une vue apaisante sur le parc, créant un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. Baigné de lumière naturelle, ce condo dispose d'une entrée privée, de deux chambres à coucher et d'espaces de vie chaleureux. La superbe salle de bain, avec sa douche effet pluie et ses accents de pierre naturelle, évoque l'ambiance relaxante d'un spa en pleine nature. Garage privé + stationnement extérieur et vaste rangement chauffé intégré complètent cette propriété d'except

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Maison à étages à vendre - 427 Rue de Vimont, Granby, J2H0K7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
879,000 $

427 Rue de Vimont,
Granby, J2H 0K7

Quartier de prestige, prisé pour sa tranquillité: Venez découvrir un emplacement unique offrant la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville. À quelques instants de marche du Centre d'Interprétation de la Nature du Lac Boivin, de la piste cyclable et du Lac Boivin. Cette superbe propriété est située sur un terrain de 32 295 pc dans un secteur recherché et paisible. Elle saura à coup sûr vous tomber dans l'oeil. Addenda :**** La campagne dans la ville **** - Splendide propriété tout brique - Située dans un secteur de prestige, calme et paisible - Terrain de 32295 pieds

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Bungalow à vendre - 43 Av. Georges, Candiac, J5R3W5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
988,000 $

43 Av. Georges,
Candiac, J5R 3W5

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE HAUT DE GAMME - Cette maison de 3 chambres avec garage et piscine creusée présente des espaces et un design exceptionnel. Nouvellement rénovée en 2026, elle vous offre une finition et des matériaux de finition haut de gamme, rehaussant son charme tout en optimisant la fonctionnalité de ses espaces. Située dans le secteur du parc Laurier à Candiac, à proximité des parcs, des écoles, garderies, autoroute 15 et 30 et des transports en commun, cette propriété est un véritable bijou à découvrir ! Addenda :PARC LAURIER À CANDIAC -- Cette maison de haute qualité

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Maison à étages à vendre - 4334 Rue des Montgolfières, St-Hubert, J3Y0R8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
689,000 $

4334 Rue des Montgolfières,
St-Hubert, J3Y 0R8

Magnifique maison en copropriété divise offrant des finitions haut de gamme et un design soigné. Profitez d'une vaste aire de vie lumineuse à aire ouverte, d'une cuisine avec îlot en quartz, de trois chambres à l'étage, d'une salle familiale, d'un bureau au sous-sol avec possibilité d'aménager une 4e chambre, ainsi que d'un garage double. Grande terrasse privée, piscine creusée commune chauffée et environnement paisible, à proximité des parcs, des transports et de tous les services. Une propriété clé en main alliant confort, espace et qualité de vie. Addenda :UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

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Maison à étages à vendre - 1477 Rue René-Poupart, Chambly, J3L7T8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
789,000 $

1477 Rue René-Poupart,
Chambly, J3L 7T8

COUP DE COEUR, look FARM HOUSE! Superbe propriété située sur un immense terrain de de plus de 16800pi2! Plusieurs améliorations: Fenestration complète en 2023! Voir addenda pour liste complète. Ajout d'un garage et d'une pièce au dessus en 2002. Belle aire de vie lumineuse à souhait avec planchers en bois franc. Vaste cuisine. La maison compte actuellement 4 chambres de bonne dimension. 2 salles de bain complètes. Le sous-sol est aménagé et parfait selon vos projets. Système de chauffage/climatisation central 2023. Grand garage. Environnement tranquille avec beaucoup de verdure, secteur recher

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Condo à vendre - 6195 Rue Charpentier, App. 8, Brossard, J4Z3H6
CONDO | MONTÉRÉGIE
435,000 $

6195 Rue Charpentier, App. 8,
Brossard, J4Z 3H6

Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au dernier étage dans le secteur recherché C de Brossard. Offrant des finitions modernes, une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle et une salle de bain élégante, cette propriété clé en main saura vous séduire. Emplacement de choix à proximité des services, parcs, écoles et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur recherché C de Brossard. Cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombr

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Condo à vendre - 230 Rue Denison O., Granby, J2G4E1
CONDO | MONTÉRÉGIE
189,900 $

230 Rue Denison O.,
Granby, J2G 4E1

Condo de 2 chambres situé au deuxième étage d'un immeuble en brique offrant une structure solide. Rénovation récent, cuisine, plancher, salle de bain, toiture etc. L'unité bénéficie d'un balcon privé et d'un accès à une cour intérieure commune. Un stationnement privé est inclus, avec possibilité de louer ou d'acheter des espaces supplémentaires selon la disponibilité, en plus des stationnements visiteurs. Le syndicat a récemment effectué une restructuration financière et administrative, assurant une gestion saine, une maintenance adéquate et une planification durable pour l'ensemble de la copr

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Maison à étages à vendre - 193 Ch. de la Cité-des-Jeunes, Vaudreuil-Dorion, J0P1S0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
635,000 $

193 Ch. de la Cité-des-Jeunes,
Vaudreuil-Dorion, J0P 1S0

Nestled on an impressive 14,991.97 sq. ft. lot, this all-brick bungalow offers the perfect blend of comfort, style, and functionality. Renovated since 2022, the home features a beautifully updated kitchen complete with two spacious islands, ideal for entertaining, meal preparation, and everyday living. New flooring adds a fresh, modern touch throughout the renovated spaces. The main floor offers two well-sized bedrooms, while an additional bedroom in the basement provides extra space for guests INCLUSIONS Pool, blinds, microwave, oven, light fixtures, outdoor fire pit, shed, dishwasher EXCLU

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.