Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Saint-Basile-le-Grand ✨
3
1
1
1,240 pi²
8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5
Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr
5
2
1
1055 Rue Dion,
Greenfield Park, J4V 3J4
Maison à étages à vendre au 1055 rue Dion, Greenfield Park (Longueuil). OCCUPATION FLEXIBLE. Propriété bien entretenue offrant une belle configuration et de l'espace pour toute la famille. Comprend 4 chambres à coucher, un salon lumineux et une salle familiale chaleureuse avec foyer. Baignée de lumière naturelle. Cuisine moderne rénovée avec beaucoup d'armoires et d'espace de travail, ouverte sur la salle à manger. Salle de bain fonctionnelle et bien entretenue. Sous-sol entièrement aménagé avec grande aire ouverte, idéal pour salle de jeux, bureau ou gym. Située sur un terrain de 7 360 pi² av
4
1
1
2,127 pi²
168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
Maison à vendre 168 Rue Surprenant à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rdc. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement ê
4
2
1
28 Rue Papineau,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 1T8
Maison de plain-pied à vendre au 28 rue Papineau à Saint-Jean-sur-Richelieu (Secteur Saint-Luc). Charmante maison en brique de 4 chambres à coucher, dont 2 au rdc, située sur une rue paisible et peu passante. Magnifique plafond cathédrale qui apporte une belle impression d'espace. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bien aménagé, comprenant un espace jardin et des plants de petits fruits. Emplacement de choix, à distance de marche des écoles, des services et
4
2
270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8
Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des
3
1
1
1,565 pi²
31 Rue Circle Park,
Châteauguay, J6K 1X7
Maison à vendre 31 rue Circle Park à Châteauguay. Chaleureuse maison de plain-pied située sur un vaste terrain de 8 516 pi², offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, avec de nombreuses rénovations au fil des ans. La cour arrière se distingue par sa grande terrasse entourant une piscine hors terre chauffée (toile remplacée il y a 2 ans) ainsi que 2 remises. Idéalement située à distance de marche de 3 écoles primaires, à quelques pas du The Circle, et adossée à un parc et une piste cyclable. Une belle opportunité pour toute la famille! Pour plus d'info
4
2
1,271 pi²
575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0
Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan
3
2
269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
5
2
1
200 Rue Marie-Charles-Le Moyne, App. 418,
Longueuil, J4K 0A8
Bienvenue aux Condominiums Sir Charles, où confort, modernité et commodité sont mis ensemble pour rendre la vie agréable. Cette unité offre un espace de vie inondé de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui mettent en valeur chaque détail. Admirez la belle cuisine ouverte sur le salon, la grande chambre des maitres avec walk-in ainsi que la salle de bains attenante à la deuxième chambre. Profitez d'un balcon privé, parfait pour savourer un café matinal ou un verre en soirée, tout en admirant une vue panoramique imprenable sur la ville. Emplacement de choix situé en face du campus de
2
63 Rue Jeannette, App. 3,
Greenfield Park, J4R 2C8
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres, situé au dernier étage, dans une construction de 2014. Idéalement situé près des écoles, de l'hôpital Charles-Lemoyne et de beaux parcs, il s'agit de l'environnement parfait pour les familles. Avec ses espaces modernes et lumineux, ce condo vous offre confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier en plein essor. Addenda :Inclusions :Exclusions :Biens, meubles et effets personnel du locataire, store, pôles et rideaux du locataires.
3
1
620 Rue du Boisé,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6V4
Découvrez cette superbe demeure bien entretenue par ses fiers propriétaires! Située dans un secteur familial recherché et à proximité de tous les services, cette maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle dispose notamment d'une possibilité de 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé avec foyer au gaz, thermopompe murale, des vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle et un solarium 3 saisons, vous profiterez de chaque moment. Vous apprécierez également la piscine hors-terre chauffée à la cour. Le revêtement de la toiture fut refait en 2024. Une propriété agréa
4
2
1
130Z Rg de la Rivière-David,
Massueville, J0G 1L0
Saint-David (Montérégie) : Charmante fermette avec maison de campagne de 4 chambres, située sur 30,19 acres (35,75 arpents) en bordure de la rivière David. Environ 10 acres sont cultivables, le reste étant composé de prairies, boisés et bâtiments. Anciennement exploitée en maraîchage biologique certifié, elle offre un excellent potentiel agricole avec possibilité d'acquérir les équipements et la marque Cultivores Microferme. Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, dont une grande grange et un bâtiment multifonctionnel. Emplacement stratégique près des services, à 20 min de Sorel, 25 min de
4
1
622Z Rue Valois, App. 1,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8K4
VISITE LIBRE SAMEDI LE 20 JUIN DE 13h-15h!! Bienvenue dans cette maison chaleureuse et accueillante située au coeur de Vaudreuil-Dorion, idéale pour une vie de famille confortable. Cette maison offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec un agencement fonctionnel de type à aire ouverte et une abondance de lumière naturelle partout. Profitez d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour des soirées de détente, et de pièces spacieuses offrant tout le confort nécessaire au quotidien ! Notez que cette magnifique maison n'a jamais été inondée!! Addenda :Bienvenue dans cette maison ch
2
1
1
1377-1379 Boul. Ste-Marguerite,
Mercier, J6R 2L1
**** LA MAISON PEUT ETRE VENDUE SEPAREMENT **** RARE SUR LE MARCHE Propriété unique à usage mixte, comprend un grand garage commercial et une belle maison, située dans un secteur actif et en pleine expansion à Mercier. Elle comprend deux adresses : 60 % résidentiel et 40 % commercial. La maison offre 3 chambres à l'étage et une belle salle de bain avec douche. Sous-sol entièrement aménagé avec pièce fermée pour rangement et utilités. Deux balcons réunis donnent accès à un spa nageur 12 x 15 pieds. Très grand deck arrière au sol de 16 x 32 pieds. Idéal pour propriétaire occupant ou i
3
1
1
252 Rue De Brullon,
Boucherville, J4B 2J9
*Système de filtration d'eau et osmose inversé Rain Soft *Panneau électrique de 200 A et panneau pour branchement d'une génératrice *Système de chauffage bi énergie électricité / gaz avec tarif DT d'Hydro-Québec *Grand patio couvert, construction entièrement en cèdre *Système d'arrosage automatique pour le jardin *Rénovation de l'entrée avant, balcon incluant porte d'entrée *Rénovation complète de la piscine et des trottoirs *Remplacement des thermos des fenêtres *Remplacement de la porte de garage * Plancher chauffant, Salle familliale ,Salle de bain (2), Hall d'entrée/vestibule Addenda
3
2
1825Z Av. du Lac E.,
Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0
DOMAINE AGRICOLE-ENTREPRISE en ESTRIE: ARGOUSERAIE QUÉNÉBRO (plantations d'argousiers)| Culture biologique, transformation, commercialisation de produits fabriqués à partir de l'argousier. Propriété de 43 ha avec superbe résidence (6 ch/2 sdb) située au bout d'une allée bordée d'arbres matures. Deux lacs, des espaces boisés, des pâturages ainsi que ±8 kilomètres de sentiers de randonnée permettent aux visiteurs de découvrir différents écosystèmes. La grange sert de boutique et de salle de réception avec une cuisine (normes MAPAQ), ainsi qu'un atelier de transformation. Venez vivre ici et trav
5
2
1
387 Rue Desjardins N.,
Granby, J2G 8N6
Charmant plain-pied soigneusement entretenu depuis 36 ans par le même propriétaire. Cette propriété impeccable saura vous séduire. Elle offre trois chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. Située dans un quartier paisible à proximité des écoles, garderies et de tous les services essentiels. Rénovations - Cuisine restaurer 2021 - Revêtement de plancher du sous-sol 2025 - Gouttière 2011 et ajout de protège gouttière 2020 - Porte patio 2015 - Pavage de la cour 2010 - Thermos avant re
3
1
1
90 pi²
460 Rg du Bassin,
Pierreville, J0G 1J0
Domaine exceptionnel de 76 acres bordé par la rivière Saint-François, dans un cadre enchanteur entouré de forêt. Le domaine comprend plusieurs bâtiments : deux garages, un entrepôt à machinerie, un poulailler, une cabane à sucre ainsi que la maison de deux chambres qui offre une superbe vue sur la rivière. La terre à bois mature offre un potentiel acéricole et le magnifique terrain propose un jardin de 110 x 190 pieds, où se trouvent divers arbres fruitiers. Une descente pour embarcation permet d'accéder à la rivière navigable, idéale pour la pêche. De nombreux équipements et machineries sont
2
1
1720 Rue Daragon,
Acton Vale, J0H 1A0
Découvrez cette magnifique propriété de deux étages haut de gamme construite en 2021 dans un secteur prisé et situé à proximité de plusieurs services et loisirs. Cette demeure comporte des planchers de bois franc et de céramique ainsi que des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain des maîtres. Elle saura vous charmer avec son éclairage naturel et ces grands espaces de vie. De plus, cette propriété possède une cuisine avec un ilot centrale de grande dimension avec comptoirs en quartz afin de vous permettre de réaliser de belles soirées entre amis. Le garage chauffé, vous offre
3
2
1
Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.