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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 574 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 130 Av. Charlemagne, Candiac, J5R6P7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,098,000 $

130 Av. Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7

Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complèten

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Condo à vendre - 605 Rue de l'Escale, App. 315, Brossard, J4Z0T2
CONDO | MONTÉRÉGIE
599,000 $

605 Rue de l'Escale, App. 315,
Brossard, J4Z 0T2

Bienvenue au projet prestigieux de Oria. Ce tout nouveau développement est stratégiquement situé à quelques pas du REM, du Dix30 et des boutiques et magasins locaux. Oria dispose des meilleurs espace communes, notamment un gym de qualité professionnelle, une piscine luxueuse, un sauna et un jacuzzi, une terrasse sur le toit et bien plus encore. Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain comprend un espace de stationnement intérieur, des finitions et des électroménagers haut de gamme avec un plan d'étage fantastique. La suite principale offre un "walk-in" et une salle de bain attenante. Disponi

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Maison à étages à vendre - 317 Rue de la Rive, Massueville, J3P1K5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
899,000 $

317 Rue de la Rive,
Massueville, J3P 1K5

Votre chance d'avoir une vue exceptionnelle sur le Fleuve St-Laurent. Propriété de prestige au goût du jour située à Ste-Anne de Sorel dans la zone NON inondable, elles sont rares. La propriété possède 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain et une salle d'eau. Vous aurez une vue à couper le souffle dans toutes les pièces principales de la maison. À la cour, Verrière 3 saisons et piscine creusée vous attendent. Entrée double et garage double chauffé. Le vide sanitaire est en béton et chauffé. Située à 5 minutes de tous les services et d'une rampe de mise à l'eau. Les couchers de soleil

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Maison à étages à vendre - 6-8 Rue Rouillier, Saint-Philippe, J0L2K0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,299,000 $

6-8 Rue Rouillier,
Saint-Philippe, J0L 2K0

Secteur de choix ! Immense bungalow Duplex Avec logement au sous-sol! Vous cherchez une Inter-genération ou un revenu supplémentaire ? Beaucoup de possibilité. Terrain magnifique, piscine creusée, aucun voisin arrière, tranquillité assurée. Très rare sur le marché garage triple. Un des garage est un -Bunker- béton murs et plafond, et un des deux autres a un -Pit- pour mécanique. Revenu supplémentaire au sous-sol. Plus de 30000pc de terrain. Beaucoup d'espace de stationnement parfait pour remorque,vr,camions... rénové et entretenu avec soins. LES AQUEDUCS ET ÉGOUT SOUS PEU ! Message de la muni

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 491A Rg Sud, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G1T0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
399,000 $

491A Rg Sud,
Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Construction neuve, Garantie GCR 5 ans à vendre près de Sorel. Dès l'entrée, l'espace et la luminosité se démarquent. L'aire de vie principale regroupe la cuisine avec ses comptoirs en quartz, son grand îlot, ses finitions cuivrées et son coin déjeuner ainsi que la sàm et le salon, tous orientés vers la cour arrière et la vue sur les champs. Le RDC comprend également 2 chambres et une sdb complète avec douche en céramique, bain autoportant et pl. chauffant. Sous-sol entièrement aménagé avec pl. chauffant sur toute sa superficie, il offre une s.familiale, un espace bureau, 2 chambres avec walk-

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Condo à vendre - 6005 Rue de Châteauneuf, App. 214, Brossard, J4Z0P2
CONDO | MONTÉRÉGIE
600,000 $

6005 Rue de Châteauneuf, App. 214,
Brossard, J4Z 0P2

Situé au coeur de l'ECO Quartier de Brossard, ce condo moderne (construction 2018) offre un espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte, 3 chambres fermées, 2 salles de bain et 2 grands balcons avec vue dégagée. Inclus : 2 stationnements intérieurs chauffés et 2 rangements. À distance de marche du REM, du Quartier DIX30 et de tous les services. Secteur recherché, écoresponsable et idéal pour une vie urbaine moderne.À proximité de la nouvelle école primaire Marcelle-Gauvreau. Occupation rapide possible. Addenda :Inclusions :Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière,

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Condo à vendre - 154 Crois. de Parklane, Greenfield Park, J4V0A3
CONDO | MONTÉRÉGIE
347,000 $

154 Crois. de Parklane,
Greenfield Park, J4V 0A3

Charmant condo ensoleillé situé dans le nouveau quartier de Greenfield-Park, à 5 minutes de marche du parc René-Veillet. Très bien entretenu, 2 chambres à coucher. Nombreuses fenêtres. Air climatisé mural, moulures. Plusieurs espaces de rangement. Terrasse privée. SVP envoyé immo pour visite à David Davtyan pour accepter. Addenda :Inclusions :rangement, stationnementExclusions :biens du locataire

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Maison à étages à vendre - 73 Rue Hébert, Beauharnois, J6N1P6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
374,800 $

73 Rue Hébert,
Beauharnois, J6N 1P6

Très grande propriété offrant quatre chambres à coucher à l'étage, idéale autant pour un premier acheteur que pour une grande famille. Érigée sur un vaste terrain, elle propose une multitude de possibilités d'aménagement extérieur selon vos besoins. Occupée par les mêmes propriétaires depuis les années 70, cette maison chaleureuse regorge de potentiel. Une belle occasion d'acquérir une demeure spacieuse et abordable dans un secteur recherché. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 7028 1re rue de la Montée-Gordon, Sainte-Agnès-de-Dundee, J0S1L0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
399,000 $

7028 1re rue de la Montée-Gordon,
Sainte-Agnès-de-Dundee, J0S 1L0

Très beau cottage situé en bordure de canal avec accès direct au lac St-François. Propriété très bien entretenue, comprenant deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec vue sur l'eau, et deux salles de bains complètes. Un grand hangar pour bateau, un vaste cabanon et bien plus encore. Ce lieu paisible, idéal pour les amateurs de faune, est situé à proximité d'une réserve faunique. Occupation rapide. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, foyer au propane, stores, rideaux, luminaires, deux ensembles de chambre à coucher.

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Bungalow à vendre - 2240 Rue Latour, St-Hubert, J3Y4V5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
348,888 $

2240 Rue Latour,
St-Hubert, J3Y 4V5

AUBAINE ! Vente pour le terrain au prix de l'évaluation. La propriété n'est pas en bon état et nécessite beaucoup de rénovations. Idéalement située, à distance de marche des épiceries et restaurants. À proximité du Cotsco, centre commercial, cinéma, centre medical, école, garderie, dépanneur, station service, saq. quincaillerie. Toute offre raisonnable sera considérée. Vendeur motivé. Zonage permet construction pour duplex, unifamilial avec logement supplémentaire. Addenda :Opportunité à saisir -- Terrain de 6800 pi² avec fort potentiel Vous êtes promoteur ou investisseur immobilie

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Maison à étages à vendre - 23 Rue F.-Cleyn, Godmanchester, J0S1H0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
259,000 $

23 Rue F.-Cleyn,
Godmanchester, J0S 1H0

Two-story property with garage, located in the heart of the village of Huntingdon on a 4,950 sq. ft. lot, comprising 4 bedrooms, including 3 on the 2nd floor with a full bathroom. Open concept, kitchen, dining room and living room. Master bedroom with powder room. 12 x 20 ft. garage. **** Property currently rented. * Membrane and French drain 2025 * Installation of a sump pump in 2024. * Hot water tank changed in 2023. * Sheet metal roof installed in 2017. * Floors in the living room, kitchen, dining room were replaced in 2024. * Rear entrance door replaced in November * Kitchen cabinet redo

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1279 Boul. de Léry, Léry, J6N1C1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
574,900 $

1279 Boul. de Léry,
Léry, J6N 1C1

Superb semi-detached home on a 7,970 sq. ft. lot in a sought-after area of Léry, featuring three bedrooms and two full bathrooms. This property offers a spacious family room, perfect for quality time together, as well as an attached heated garage providing daily comfort and convenience. Enjoy a peaceful environment close to all amenities and the Léry Golf Club. INCLUSIONS Le réservoir d'eau chaude 40 gallons, la hotte de cuisinière et les luminaires EXCLUSIONS The above-ground pool and the tenants' personal belongings.

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Maison à étages à vendre - 115 Rue Lefebvre, Salaberry-de-Valleyfield, J6T6A7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
594,900 $

115 Rue Lefebvre,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6A7

Multi-level property built on an 8,053 sq. ft. lot offering comfort and versatility. It includes 3 bedrooms, 2 of which are on the main floor, and 2 full bathrooms. The main floor boasts a 14 x 12 ft. four-season solarium and an ensuite bathroom adjoining the primary bedroom. A heated and lit 17 x 22 ft. garage. Located in a quiet neighborhood, just two minutes from a park and close to all amenities as well as Highway 30, this property is a must-see. * Basement completely renovated in 2019-2020. * Heat pump replaced in 2025. * Shed roof replaced in 2022. * Fence installed in 2018.* Windows re

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2,555 pi²

Maison à étages à vendre - 5 Rue Marie-Marthe-Daoust, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W1W2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
739,900 $

5 Rue Marie-Marthe-Daoust,
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1W2

#FAMILYFRIENDLY #PRIVATEYARD #TRANQUILITY -- Just a short walk from the St. Lawrence River, this two-story home with an integrated garage sits on a private 6,000 sq ft lot in a peaceful residential area. The layout includes three bedrooms upstairs, two full bathrooms, and an unfinished basement with plenty of room to personalize. The primary bedroom features an ensuite bathroom and a clear view of the water. Surrounded by mature trees and hedges, this home offers calm and privacy year-round. A well-maintained and practical property--see the addendum for more details. #LOCATION Located in Notr

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122 pi²

Condo à vendre - 505 Rue St-Francois, App. 403, Brossard, J4X2W9
CONDO | MONTÉRÉGIE
345,000 $

505 Rue St-Francois, App. 403,
Brossard, J4X 2W9

Condo de 2 chambres, planchers de céramique et lattes de bois. Situé au 4e étage avec vue sur la piscine et la ville ! Comprend un garage et un rangement au sous-sol. Excellent rapport qualité-prix. Addenda :Inclusions :1 espace de rangement au garage, 1 espace de stationnement intérieur: #36Exclusions :Chauffe-eau loué: Hydro Solution $18.16/mois

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Maison à étages à vendre - 510 Av. du Maire, La Prairie, J5R5M7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
964,000 $

510 Av. du Maire,
La Prairie, J5R 5M7

Fall in love with this move-in-ready gem, meticulously maintained and designed for comfort and pure enjoyment. Nestled on a quiet street, just steps from schools, parks, the REM (12 min) and all services. Enjoy a backyard oasis that feels like a resort, featuring a quality treated-wood deck, mature trees and a spacious 8,300 sq ft lot. Heated-floor bathroom, premium renovations, flexible occupancy. Smoke-free, pet-free home. Book your visit today -- you'll be charmed! ** Many Extras ** Stunning turnkey home located in a peaceful, family-friendly area of La Prairie! Bathed in natural light and

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Fermette à vendre - 275Z Rg Brodeur, Saint-Nazaire-d'Acton, J0H1V0
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
1,224,000 $

275Z Rg Brodeur,
Saint-Nazaire-d'Acton, J0H 1V0

Propriété unique offrant une combinaison rare d'une grande maison récente, d'un commerce et de bons bâtiments agricoles tout en profitant d'une localisation stratégique. La maison principale, construite en 2022, offre des espaces lumineux et confort. Une deuxième maison a été aménagée en commerce et pouvant être transformée selon vos besoins. Le site comprend également une étable actuellement utilisée pour l'élevage de bouvillons à forfait (POSSIBILITÉ de revenu de 90000$/an) ainsi que grange, laiterie, garage à machinerie et entrepôt. Le tout sur un terrain de 2,5 acres bien aménagé. Parfait

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Fermette à vendre - 1163-1167 3e rang de Roxton O., Saint-Hyacinthe, J0E1Z0
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
2,250,000 $

1163-1167 3e rang de Roxton O.,
Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0

Imaginons un emplacement agricole spacieux de plus de 350,000 pieds carrés, idéalement situé, entre Granby et Saint-Hyacinthe, offrant à la fois des possibilités de culture ou d'élevage... Le terrain s'étendant sur plusieurs acres est pleinement adapté pour l'agriculture. Il comporte également plusieurs installations agricoles pour stocker votre matériel, animal et autre... De plus, le lot comporte deux propriétés qui ne peuvent être dissociées, une rareté! Imaginez déménager à deux pas des enfants et d'avoir comme projet commun l'enrichissement de cette terre. Agriculteurs, ce projet n'attend

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Maison à étages à vendre - 191 Rue des Frênes, Saint-Zotique, J0P1Z0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
525,000 $

191 Rue des Frênes,
Saint-Zotique, J0P 1Z0

Découvrez cette magnifique propriété CLEF en MAIN avec GARAGE, nichée en bordure d'un terrain de golf, vous offrant une luminosité exceptionnelle dans la cour arrière. Cette chaleureuse demeure détient 1 bureau, 2 chambres à coucher, un sous-sol aménagé, 2 salles de bain, des planchers chauffants, une thermopompe murale, comptoir de quartz et plusieurs rénovations récentes (voir informations supplémentaires). Le concept à aire ouverte vous séduira et une occupation rapide est possible! À visiter absolument! Plusieurs améliorations/rénovations effectuées récemment, dont: 2024: Ajout de la ther

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Condo à vendre - 200 Rue des Ruisseaux 12, L'Île-Perrot, J7V0Z3
CONDO | MONTÉRÉGIE
425,000 $

200 Rue des Ruisseaux 12,
L'Île-Perrot, J7V 0Z3

Appartement - à vendre - 200 Rue des Ruisseaux 12. Superbe unité située à l'étage supérieur, offrant 3 grandes chambres à coucher et 1 salle de bain. Très bien entretenue, cette propriété se distingue par son abondance de fenêtres qui procurent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez ses deux balcons privés, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Elle comprend également deux stationnements extérieurs ainsi qu'un grand espace de rangement extérieur, ajoutant un aspect pratique au quotidien. Une propriété clé en main offrant confort,

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.