Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5
Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr
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1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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131 3e Avenue,
Saint-Zotique, J0P 1Z0
Certaines propriétés offrent une maison. Celle-ci vous offre un espace où chaque pièce a été pensé pour profiter pleinement de la vie. Son aire ouverte lumineuse, dominée par un impressionnant îlot de près de 10 pieds, devient le véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir. À l'étage, trois chambres réunies sur le même niveau offrent un environnement parfait pour la famille. À l'extérieur, un aménagement exceptionnel vous attend : piscine creusée au sel chauffée, immense terrasse en composite, spa, gazebo, coin détente et foyer. Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la pre
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427 Rue Lebeau,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 1K9
Vous établir dans ce secteur très recherché de St-Gérard à St-Jean sur Richelieu. Vous qui savez reconnaître la valeur ajoutée d'une solide maison 4 faces en briques const. 1956 . Aimerez la cour paysagé d'arbres fruitiers et bordé par une haie mature. Le Garage attaché est isolé et fini à l'intérieur en vinyle et aluminium. La cuisine est fonctionelle et salon lumineux à aire ouverte . Le sous-sol est partiellement aménagé mais vaste donc prêt pour vos besoins. Le Vendeur est proprio depuis 2004 l'a toujours bien entretenue, il désire réaliser son rêve de retraite à Québec et donc laisse au s
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394 Route 132,
Sainte-Barbe, J0S 1P0
Superbe plain-pied offrant un vaste espace habitable de 1 584 pi² par étage, conçu avec des matériaux de qualité supérieure et entretenu avec soin. Cette propriété saura séduire autant les familles que les passionnés de bricolage ou de mécanique. Elle propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique cuisine digne de mention, idéale pour les amateurs de cuisine et les réceptions. Les aires de vie sont lumineuses, spacieuses et parfaitement fonctionnelles. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec possibilité d'aménagement intergénérationnel ou logement, sous réserve
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147 Rue de Cherbourg,
Candiac, J5R 6R6
Addenda :Découvrez ce magnifique townhouse construit en 2010, alliant élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. Dotée d'une superbe façade en brique moderne et d'un garage double attaché, cette résidence de deux étages propose 3 chambres spacieuses ainsi que 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, parfaitement conçues pour répondre aux besoins d'une vie familiale raffinée. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace harmonieux idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. De grandes f
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3740 Rue Ontario,
Brossard, J4Y 3A2
Charming detached cottage in sought-after Brossard (Sector O), offering 4+1 bedrooms, 2+1 bathrooms, a garage, and 3 outdoor parking spaces. Bright and inviting, the main floor features a beautifully renovated kitchen and bathroom, complemented by a central attic ventilation system for added comfort. The spacious basement boasts a large playroom, perfect for family living. Ideally located near schools, parks, shopping, and public transit--an excellent opportunity for young families and first-time buyers. Addenda :Charmante maison individuelle située dans le secteur recherché O de Bro
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427 Rue de Vimont,
Granby, J2H 0K7
Quartier de prestige, prisé pour sa tranquillité: Venez découvrir un emplacement unique offrant la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville. À quelques instants de marche du Centre d'Interprétation de la Nature du Lac Boivin, de la piste cyclable et du Lac Boivin. Cette superbe propriété est située sur un terrain de 32 295 pc dans un secteur recherché et paisible. Elle saura à coup sûr vous tomber dans l'oeil. Addenda :**** La campagne dans la ville **** - Splendide propriété tout brique - Située dans un secteur de prestige, calme et paisible - Terrain de 32295 pieds
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49 Rue Champlain,
Les Cedres, J7T 0C6
Maison - à vendre - 49 Rue Champlain. Magnifique maison située sur un terrain de coin dans le quartier de Haut-Chambrerie, aux Cèdres. , cette maison comprend 3 chambres à coucher au même étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger et grande cuisine. Le sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale. La cour est entièrement clôturée, avec une piscine hors-terre et d'une terrasse avec gazebo. Le garage attaché offre également un espace de rangement supplémentaire. À proximité des autoroutes 20, 30 et 40, et desservie par les autobus scolaires pour les
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1980 Av. Coulonge,
Saint-Hyacinthe, J2S 9E5
Très beau condominium 5 1/2 comprenant 3 chambres à coucher. Immeuble muni d'un ascenseur. Unité bénéficiant d'un garage indépendant ainsi que d'un balcon privé. Aménagement intérieur proposant une grande aire ouverte et une salle de lavage indépendante. Vue sur les couchés de soleil (sans voisin immédiat). Emplacement de choix dans le secteur du Havre des Dominicains à proximité du golf, tennis, piste cyclable, parcs, etc. Immeuble de qualité et de construction récente. Demandez votre visite rapidement! * Magnifique condominium 5 1/2 proposant 3 chambres à coucher, un garage privé et un asce
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1,107 pi²
99 Rue Turenne, App. 3,
Châteauguay, J6K 1B5
Idéal pour vivre ou comme investissement, ce spacieux et lumineux appartement de deux chambres est situé au bout d'une rue calme et agréable. Avec deux places de parking et un stockage cadastré. Il est proche des commerces, d'un supermarché Maxi, des transports en commun, etc. Actuellement, il est loué pour 1340$/m à un très bon locataire jusqu'au 30 juin 2026. Cet appartement en copropriété dispose de deux places de parking depuis son acquisition par le vendeur, mais la question est actuellement débattue et les copropriétaires voteront pour décider si cet appartement conservera deux places d
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75 Rue Pouliot,
Sorel-Tracy, J3P 6A6
Charmante maison mobile idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un minimum d'entretien, tout en conservant le confort d'un véritable chez-soi. Une opportunité parfaite pour un premier acheteur ou pour des retraités souhaitant simplifier leur quotidien. Cette propriété lumineuse et chaleureuse propose une chambre à coucher ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert réunissant la cuisine et le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante, séparée de la salle de bain pour plus de commodité. Une belle occasion à ne pas
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5131 Rue Gilles-Tremblay (5131Z),
Vaudreuil-Dorion, J7V 3V9
Maison - à vendre - 5131Z Rue Gilles-Tremblay. Maison de ville en rangée située dans le prestigieux projet LINQ. Elle offre 4 chambres de bonne dimension, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, sans sous-sol, avec une entrée directement au niveau du sol. La 4è chambre du rez-de chaussée peut facilement être utilisée comme bureau ou salle familiale, selon les besoins. Localisation idéale, à proximité de tous les services et commodités. Les aires communes comprennent un club house ainsi qu'une piscine, parfaits pour profi
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1651 Rue de la Fresnière,
Chambly, J3L 0M5
Superbe propriété à étage avec logement intergénérationnel au sous-sol! La résidence principale offre un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière, cuisine moderne avec grand îlot en L, salon avec foyer au gaz, 4 chambres à l'étage dont une suite principale avec walk-in et salle de bain élégante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'intergénération propose une entrée distincte, aire ouverte, chambre et salle de bain complète. À l'extérieur : immense terrasse à deux niveaux avec pergola, cour clôturée, garage et allée pour 4 voitures. Emplacement stratégique près des services, école
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460 4e Avenue,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 1X1
Découvrez cette magnifique propriété située sur un vaste terrain de 10 000 pieds carrés offrant intimité, confort et polyvalence. Très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, cette maison propose quatre chambres à coucher parfaites pour une famille ou pour recevoir confortablement. Le garage a été transformé en bureau professionnel, un espace idéal pour le télétravail, une entreprise à domicile ou un bureau privé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière avec de grande haie mature, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité. Une propriété chaleureuse et bien pensé
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8729 Rue de Touraine,
Massueville, J3R 0N6
** Occupation rapide possible**. Côtoyez la joie et le bonheur au Evo Quartier! Bienvenue au projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans la charmante ville de Sorel-Tracy, là où la nature et le calme sont à portée de main. Avec de splendides constructions unifamiliale, à étages ou plain-pied, offertes en propriétés détachées et jumelées. Plusieurs options abordables et adaptables s'offrent à vous, pour que vous puissiez réaliser, à votre image, ce superbe projet de vie. Addenda :**Propriété construite** Le projet immobilier résidentiel Evo Quartier sis dans le secteur primé d
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921Z 3e Rang E.,
St-Simon-De-Bagot, J0H 1Y0
St-Simon-de-Bagot (Montérégie) : Située à seulement 15 minutes de St-Hyacinthe, cette fermette sur un terrain de 5 000 m² comprend une maison centenaire de 4 chambres ainsi que des bâtiments agricoles bien adaptés pour l'élevage bovin et ovin. Étable chauffée rénovée et agrandie, capacité de 66 unités animales, stabulation libre avec 17 logettes, installation pour photopériodisme des brebis et aménagement facilitant l'entretien par tracteur. Fosse à lisier couverte, poulailler et garage double. Maison ayant bénéficié de plusieurs améliorations, terrain aménagé avec enclos et patio. Une proprié
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3062 Route 138,
Ormstown, J0S 1K0
Propriété parfaite pour une clinique vétérinaire, des soins aux animaux ou une entreprise agricole. Ce domaine comprend trois bâtiments bien entretenus conçus pour un usage professionnel et personnel. Cette propriété est idéale pour un vétérinaire cherchant à combiner une pratique florissante avec une résidence familiale confortable, ou pour toute personne recherchant un espace polyvalent pouvant accueillir diverses opérations de soins animaliers. Les possibilités sont infinies avec ce domaine unique. Veuillez consulter l'addenda; Addenda :Bâtiment principal (Clinique vétérinaire) :
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301 Rg du Bas-de-la-Rivière,
Saint-Pie, J0H 1W0
Résidence unifamiliale située sur un terrain de rêve de plus de 30 000 pi2 sans voisin arrière. Emplacement intime bénéficiant de plusieurs arbres matures, haie, bâtiment accessoire, etc. Terrain ayant un droit acquis pour reconstruction. Situé à 7 minutes de Saint-Hyacinthe. Opportunité unique d'y concrétiser votre rêve! * Maison unifamiliale située sur un terrain de rêve de plus de 30 000 pi2 * Terrain comprenant plusieurs arbres matures, bordé en grande partie d'une haie * Cours très intime, sans voisin arrière * Situé à 7 minutes de Saint-Hyacinthe * Terrain en zone agricole avec droit
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.