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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 745 résultats
Maison à étages à vendre - 8821 Place Rhoda, Brossard, J4X1W5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,059,000 $

8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr

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Maison de ville à vendre - 1-133 montée des Trinitaires, Saint-Basile-le-Grand, J3N1Y5
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
519,900 $

1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5

✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨

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1,240 pi²

Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 575  Av. Fortin, Hemmingford, J0L1H0
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
425,000 $

575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0

Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan

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Plain-pied à vendre - 31  Rue Circle Park, Châteauguay, J6K1X7
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
619,000 $

31 Rue Circle Park,
Châteauguay, J6K 1X7

Maison à vendre 31 rue Circle Park à Châteauguay. Chaleureuse maison de plain-pied située sur un vaste terrain de 8 516 pi², offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, avec de nombreuses rénovations au fil des ans. La cour arrière se distingue par sa grande terrasse entourant une piscine hors terre chauffée (toile remplacée il y a 2 ans) ainsi que 2 remises. Idéalement située à distance de marche de 3 écoles primaires, à quelques pas du The Circle, et adossée à un parc et une piste cyclable. Une belle opportunité pour toute la famille! Pour plus d'info

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1,271 pi²

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue Dion, Greenfield Park, J4V3J4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
824,900 $

1055 Rue Dion,
Greenfield Park, J4V 3J4

Maison à étages à vendre au 1055 rue Dion, Greenfield Park (Longueuil). OCCUPATION FLEXIBLE. Propriété bien entretenue offrant une belle configuration et de l'espace pour toute la famille. Comprend 4 chambres à coucher, un salon lumineux et une salle familiale chaleureuse avec foyer. Baignée de lumière naturelle. Cuisine moderne rénovée avec beaucoup d'armoires et d'espace de travail, ouverte sur la salle à manger. Salle de bain fonctionnelle et bien entretenue. Sous-sol entièrement aménagé avec grande aire ouverte, idéal pour salle de jeux, bureau ou gym. Située sur un terrain de 7 360 pi² av

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2,127 pi²

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Maison à étages à vendre - 269  Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
959,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Maison à étages à vendre - 3665 Rue de Loreto, Brossard, J4Y3G6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
2,159,000 $

3665 Rue de Loreto,
Brossard, J4Y 3G6

Située dans le prestigieux secteur des Domaines de la Rive-Sud à Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM, cette propriété de prestige construite sur mesure et occupée par un seul propriétaire offre des espaces de vie généreux et une qualité de construction remarquable. Elle comprend 4 chambres à l'étage, une 5e chambre au sous-sol aménagé, un salon, une salle familiale avec foyer au gaz, une cuisine avec comptoirs de granit et îlot, ainsi qu'une cour paysagée avec piscine creusée, gazebo et vaste terrasse en pavé uni. Garage double. À proximité des écoles, parcs, commerces, re

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Maison à étages à vendre - 119 Rue St-Denis, Châteauguay, J6K2C4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
535,000 $

119 Rue St-Denis,
Châteauguay, J6K 2C4

A cozy single-story home with a garage and no rear neighbors, located in a sought-after family-friendly neighborhood close to all amenities. It features 4 bedrooms, including 3 upstairs, as well as 2 bathrooms, one of which has been renovated. You'll love the spacious, fully finished basement, which includes a family room divided into three areas, a bedroom, a bathroom, and storage space. Large, private lot of over 8,300 sq. ft. with an above-ground pool--a true oasis of tranquility. Several recent upgrades: roof replaced in 2024, gutters in 2025, and windows in 2023. Two wall-mounted heat pum

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Condo à vendre - 75 Rue Lautrec, App. 7, Châteauguay, J6K0C3
CONDO | MONTÉRÉGIE
429,000 $

75 Rue Lautrec, App. 7,
Châteauguay, J6K 0C3

Découvrez ce condo magnifiquement entretenu, situé au troisième étage d'un quartier familial très prisé de Châteauguay. Prêt à emménager, ce logement offre une tranquillité et une intimité accrues, sans voisins au-dessus. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une cuisine aux finitions modernisé. Pour un confort optimal, l'unité dispose de deux places de stationnement extérieures privées et d'un agréable balcon, idéal pour se détendre. Idéalement situé pour un mode de vie sans tracas, le condo se trouve à quelques minutes des éco

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Condo à vendre - 4400 Prom. Paton, App. 906, Pincourt, J7W0K2
CONDO | MONTÉRÉGIE
1,385,000 $

4400 Prom. Paton, App. 906,
Pincourt, J7W 0K2

Bienvenue au Paton 1, un endroit incomparable! Si vous recherchez un condo au bord de l'eau, situé dans un luxueux et élégant immeuble rencontrant les plus hauts standards de qualité, vous y êtes! Vue exceptionnelle sur l'eau et Montréal qui vous offrira les plus beaux paysages. 2 immenses balcons dont celui donnant sur la rivière doté d'une fenestration en verre rétractable et chauffes terrasse permettant une utilisation 3 saisons! L'ascenseur vous mènera directement à votre condo. Cuisine dotée d'un comptoir (ilôt) surdimensionné idéal pour vos réceptions. Plafonds 10 pi. de hauteur. Chute à

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Maison à étages à vendre - 2205 Rue Jolibois, Saint-Hyacinthe, J2T1J4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
459,900 $

2205 Rue Jolibois,
Saint-Hyacinthe, J2T 1J4

Charmante propriété idéale pour une petite famille! Découvrez cette propriété offrant de grandes pièces familiales avec son ambiance chaleureuse. Située dans un secteur recherché, elle saura vous séduire par sa proximité des écoles primaires, des parcs et des services essentiels. Un environnement paisible et sécuritaire où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs en famille. Une belle occasion pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un endroit accueillant où s'établir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! **Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat

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Maison à étages à vendre - 107 Rue Vallée, Vaudreuil-Dorion, J7V8R7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
799,000 $

107 Rue Vallée,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8R7

Maison - à vendre - 107 Rue Vallée. Magnifique propriété de 4 chambres à coucher et 1 salle de bain complète avec salle d'eau, située dans le secteur recherché de Dorion Gardens. Son aire de vie lumineuse comprend un vaste salon, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un accès direct à la cour. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale. Profitez d'une cour intime avec piscine creusée, d'un garage attaché et d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, commerces et des autoroutes 20, 30 et 40. Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtier

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Maison à étages à vendre - 2085 Rue de Versailles 112, Vaudreuil-Dorion, J7V8P7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
549,000 $

2085 Rue de Versailles 112,
Vaudreuil-Dorion, J7V 8P7

Maison - à vendre - 2085 Rue de Versailles 112. Les Castels du Lac - Propriété impeccablement entretenue située dans le quartier recherché de Vaudreuil. Cette maison comprend trois chambres à coucher au même étage, dont une salle de bain attenante! Le salon principal est doté de planchers de bois franc et un foyer au bois. Profitez de la magnifique terrasse pavée, idéale pour les journées d'été, ou d'un accès direct et couvert au sous-sol depuis votre salle familiale qui a une autre foyer, sans voisins à l'arrière pour une intimité accrue. À proximité de toutes les commodités, y compris les ép

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Maison à étages à vendre - 1373 Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park, J3G5H3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,350,000 $

1373 Ch. Ozias-Leduc,
Otterburn Park, J3G 5H3

**SPLENDIDE PROPRIÉTÉ SITUÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 81500PI2!** Celle-ci sera assurément une étoile filante dans le marché immobilier de notre région. RARE: Maison entretenue avec grand soin, aux accents modernes et rustiques à la fois. Elle est aménagée avec grand gout, avec sa cuisine toute blanche avec comptoirs en quartz, des matériaux intemporels partout qui traverseront le temps! Vaste salon et salle à manger avec sublime fenestration. Luminosité naturelle hors norme. 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol 100% aménagé. Garage détaché sur dalle. TERRAIN D

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Maison à étages à vendre - 42 Rue du Ruisseau, Les Cedres, J7T0H2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
699,900 $

42 Rue du Ruisseau,
Les Cedres, J7T 0H2

Bienvenue dans une propriété clé en main où confort, espace et fonctionnalité se réunissent pour répondre aux besoins de votre famille. Nichée dans un secteur paisible de Les Cèdres, elle offre un emplacement de choix près des écoles, des parcs, du fleuve Saint-Laurent, du golf et des grands axes routiers. Profitez d'un intérieur chaleureux, d'espaces généreux et d'une cour aménagée parfaite pour profiter pleinement des belles saisons. Une visite s'impose! Située à Les Cèdres, une municipalité prisée pour son environnement paisible, son esprit familial et sa proximité avec la nature, cette pr

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Maison à étages à vendre - 143 40e Avenue, Sainte-Barbe, J0S1P0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
644,900 $

143 40e Avenue,
Sainte-Barbe, J0S 1P0

Escape to this lovely 2,240 sq. ft. country home, perfectly situated on a wide, navigable canal in a non-flood zone with access to the St. Lawrence River. Whether you are an avid sailor, a weekend fisherman, or a family that loves summer days on the water, this property offers an amazing nautical lifestyle! An expansive 100 ft. dock comfortably accommodates 4 boats, making it the perfect hub for hosting fellow boaters. This lush 10,000 sq. ft. lot also features a beautiful deck, a spa, and a 3- season solarium. See the video and virtual 3D visit Outdoor Advantages: * A charming home boasting

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2,240 pi²

Condo à vendre - 1015 Boulvard de Palerme, La Prairie, J5R0N8
CONDO | MONTÉRÉGIE
489,000 $

1015 Boulvard de Palerme,
La Prairie, J5R 0N8

Condo de Luxe au 3e étage - Un Cadre de Vie Idéal. Ce condo clé en main, au design raffiné et moderne, vous offre une expérience de vie unique et confortable. Prêt à accueillir vos meubles et vos rêves, ce condo est une opportunité à ne pas manquer. ¤ Grande terrasse privée avec vue panoramique, bénéficiant dun ensoleillement optimal dest en ouest.    Parfaite pour savourer un repas en plein air, un apéritif au coucher du soleil ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité. ¤ Stationnement intérieur et extérieur   Garage Privé, incluant câblage électrique pour borne de recharge

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1,088 pi²

Condo à vendre - 5909 Boul. du Quartier, App. 1404, Brossard, J4Z0R7
CONDO | MONTÉRÉGIE
483,000 $

5909 Boul. du Quartier, App. 1404,
Brossard, J4Z 0R7

Magellan 2! Condo de plus de 650 pi² offrant 1 chambre à coucher, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement avec salle de lavage. Vous profiterez également d'un immense balcon ensoleillé l'après-midi avec vue dégagée, en plus d'un espace de stationnement intérieur au garage + un locker. Un emplacement de rêve, à proximité de toutes les commodités : écoles, Quartier Dix30, accès facile aux autoroutes, train REM, et bien plus encore ! Addenda :659 pi2 3 1/2 avec 1 garage Grand balcon panoramique sur ville et la

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Bungalow à vendre - 475 Boul. de La Magdeleine, La Prairie, J5R4M6
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
667,000 $

475 Boul. de La Magdeleine,
La Prairie, J5R 4M6

Spacieuse propriété offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Cette maison propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une thermopompe murale, un foyer au gaz ainsi qu'un atelier au sous-sol. La cour intime, entièrement clôturée et bordée d'une haie mature, assure tranquillité et intimité. Le patio en composite, couvert d'un toit, crée un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage et un stationnement en façade pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Une propriété offrant un excellent potentiel. Addenda :Spacieuse propriété off

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Bungalow à vendre - 131 39e Avenue, Sainte-Barbe, J0S1P0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
469,000 $

131 39e Avenue,
Sainte-Barbe, J0S 1P0

***Propriété riveraine -- Accès direct au lac Saint-François**Située en bordure d'un magnifique canal menant directement au lac Saint-FrançoisCharmante propriété rénovée au goût du jour, située sur un magnifique canal avec accès direct au lac Saint-François. Offrant 2 chambres à coucher, cette maison clé en main plaira aux amateurs de navigation et de tranquillité. Grand terrain aménagé avec pergola, quai privé de 45 pieds avec électricité et éclairage. Accès privé au bout de l'avenue à une baie sablonneuse peu profonde, idéale pour la baignade. Située en zone non inondable. Un véritable coin

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.