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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 549 résultats
Maison à étages à vendre - 828 Rue D'Iberville, Boucherville, J4B6H4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,049,000 $

828 Rue D'Iberville,
Boucherville, J4B 6H4

Maison à étages à vendre Boucherville --- 828 Rue D'Iberville. Magnifique propriété de style québécoise complètement rénovée, aux lignes épurées de haute qualité. La cuisine est spacieuse avec îlot, comptoirs de quartz et cuisinière au propane. Salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. La chambre principale avec salle de bain attenante & walk-in aménagé . La cour parfaitement aménager avec la piscine semi- creusée avec chauffe-eau propane, pavillon 3 saisons, fenêtres en verre et spa 4 places. Maison parfaite pour votre famille. Véritable clé en main. Se

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1,935 pi²

Maison à étages à vendre - 433 Rue de l'Iris, Granby, J2H2J8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
675,000 $

433 Rue de l'Iris,
Granby, J2H 2J8

Maison clé en main près du lac Boivin, Superbe propriété avec plafond cathédrale, foyer 2 faces, planchers de bois franc, cuisine neuve avec comptoirs de quartz et coin repas, salle à manger lumineuse, salle de bain avec douche. Accès direct au garage intégré. Étage: 2 grandes chambres avec immenses walk-ins, salle de bain avec bain tourbillon, douche, double lavabo. Sous-sol: chambre supplémentaire, salle familiale, salle de lavage et espace mécanique. Thermopompe centrale pour un confort assuré. Extérieur : terrain intime bordé de haies, balcon et patio en béton. Près des services, écoles, c

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1,600 pi²

Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 2230Z Rue Metcalfe, Saint-Lazare, J7T2C8
FERMETTE | MONTÉRÉGIE
2,150,000 $

2230Z Rue Metcalfe,
Saint-Lazare, J7T 2C8

Luxe, nature et vie équestre possible. Propriété d'exception à zonage résidentiel et équestre sur plus de 97 000 pi², mariant luxe moderne et vie de ranch dans un cadre paisible. Construite en 2023, cette résidence haut de gamme allie matériaux nobles, architecture chaleureuse et espace de vie harmonieux. 5 chambres dont une suite principale avec salle de bain attenante, accès à une véranda 3 saisons et spa privé. 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Cuisine à aire ouverte spacieuse, coeur de la maison. Salon au plafond de 14 pi avec foyer au propane et grandes fenêtres panoramiques. Sa

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Bungalow à vendre - 1680 rue Hamel, Saint-Hyacinthe, J2T5B8
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
439,000 $

1680 rue Hamel,
Saint-Hyacinthe, J2T 5B8

Charmante maison jumelée, dans un secteur recherché de l'Annexe à Saint-Hyacinthe. Comprend un logement de 3 1/2 au sous-sol, avec une sortie extérieure et un grand espace de rangement. Possibilité de bigénération pouvant accueillir vos parents ou vos enfants. Aucun voisin à l'arrière et à droite. Année de construction 1995. Située dans un endroit paisible, à proximité de nombreuses commodités. Accès facile à l'autoroute 20. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine avec porte patio et balcon, deux chambres, un salon et une salle de bain. La cour est pavée pour 8 places de stationnement. Un cabanon de 16 pi. par 18 pi., avec électricité et sol en ciment. Inclus: système d'alarme, climatisation murale, échangeur d'air et aspirateur central. Adresse : 1680 rue Hamel Année : 1995 Dimension du terrain : 50 x 120 pieds Dimensions du bâtiment : 28 x 30 pieds Évaluation du bâtiment : 281 700 $ Évaluation du terrain : 138 900 $ Évaluation totale : 417 700 $ Taxes municip

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Maison à étages à vendre - 143 Av. Leroux, Vaudreuil-Dorion, J7V7G9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
649,000 $

143 Av. Leroux,
Vaudreuil-Dorion, J7V 7G9

Beautiful turnkey bungalow offering 5 bedrooms and 2 bathrooms, one of which is renovated. Beautiful open-concept kitchen redone in 2022 with a large island, quartz countertop, and plenty of storage. New hardwood flooring on the main floor and large windows letting in abundant natural light. The basement was completely renovated in 2025. Enjoy a large backyard offering privacy and space for your outdoor projects. Located in a highly sought-after, quiet area in a cul-de-sac. Close to all services. Don't miss this opportunity! Here is the list of renovations: 2022 -- New electrical panel 2022

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Condo à vendre - 3-8045 rue de Londres, Brossard, J4Y 0K5
CONDO | MONTÉRÉGIE
499,000 $

3-8045 rue de Londres,
Brossard, J4Y 0K5

Clé en main! ✨ Installez-vous aisément dans ce superbe condo 2 chambres de près de 1 300 pi2. Son design contemporain, ses matériaux de qualité et ses pièces spacieuses allient élégance et confort. La chambre principale dispose d'un rangement intégré sur mesure. L'aire de vie lumineuse, avec grande fenestration offrant une vue imprenable sur le parc de Londres et ses couchers de soleil, s'ouvre sur une terrasse privée. Profitez de 2 stationnements extérieurs (borne électrique privée incluse), grand rangement privé au sous-sol et piscine. Emplacement recherché dans le convoité secteur familial

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1,285 pi²

Maison à étages à vendre - 311 Rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion, J7V0C7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
895,000 $

311 Rue Sylvain-Lelièvre,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0C7

Maison Moderne 2016 par Habitations Sylvain Ménard Située dans un quartier prestigieux de Vaudreuil-Dorion, près d'un centre commercial et des transports. Entrée séparée avec porte française. Salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de céramique et bois teint. Le rez-de-chaussée comprend une superbe cuisine avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs en granit et dosseret moderne. Plafonds de 9 pieds, escalier en bois franc, salle d'eau et salle de lavage. À l'étage: 2 salles de bain, dont une attenante avec douche en verre et céramique, grande chambre principale avec walk-in. Sous-

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Maison à étages à vendre - 184 Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion, J7V0J6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
701,805 $

184 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0J6

Addenda :Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur des espaces. Un immense hall d'entrée vous accueille, vous permettant d'accéder à la salle familiale, à une future troisième salle de bains complète et à un garage pratique. Au deuxième étage, découvrez un vaste espace à

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Condo à vendre - 270 Av. André-Chartrand, App. 102, Vaudreuil-Dorion, J7V0K9
CONDO | MONTÉRÉGIE
410,101 $

270 Av. André-Chartrand, App. 102,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0K9

Découvrez les condos de la place André-Chartrand à Vaudreuil! Offrant de spacieux 4 1/2 de plus de 1000 pi², chaque unité allie confort, luminosité et modernité à un prix compétitif. Profitez de deux espaces de stationnement extérieur par condo, incluant le préfilage pour borne électrique. Livraison prévue en décembre 2025! Venez visiter notre bureau des ventes au 169 Jean-Claude-Tremblay pour en savoir plus sur ce projet unique et réservez votre unité dès maintenant. Qualité de vie et accessibilité vous attendent! Addenda :Inclusions :Voir la liste des inclusions standard

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 105 Av. de la Promenade, Pincourt, J7W9C2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
449,900 $

105 Av. de la Promenade,
Pincourt, J7W 9C2

Maison - à vendre - 105 Av. de la Promenade. EXCELLENTE LOCALISATION ! Plain-pied jumelé dans un beau secteur recherché de Pincourt, situé dans un croissant familial sécuritaire et peu passant. A proximité de tous les services et tout ce fait à pied. Seulement un propriétaire et très bien entretenu au fil des années, vous allez adorer ce petit bijou à aire ouverte. Un total de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Grand salon et énorme chambre à coucher principale. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale pour vos soirées en famille. Cour clôturée et grand b

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Condo à vendre - 2050 Rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion, J7V0J3
CONDO | MONTÉRÉGIE
449,000 $

2050 Rue des Sarcelles,
Vaudreuil-Dorion, J7V 0J3

Prestige condo right on Lac of Two Mountains with easy access to highway 40. This unit is located on the 4th floor with large private balcony with wonderful view. The building has a large outdoor pool , common area on roof top with lounge, kitchen , bathroom, bbq on with an amazing view directly on the water. Included in the condo is an indoor parking space and indoor locker. Open concept with 9 foot ceilings large windows separate laundry room and much more. INCLUSIONS light fixtures, blinds, rods, washer, dryer, (1) control for garage door opener. EXCLUSIONS curtains, dishwasher , fridge,

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710 pi²

Bungalow à vendre - 336 128e Avenue, Saint-Anicet, J0S1M0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
529,900 $

336 128e Avenue,
Saint-Anicet, J0S 1M0

*** OCCASION À SAISIR*** Charmante propriété directement sur les rives du magnifique Lac St-François dans une des plus belles baies de St-Anicet avec fond de sable pas profond au bord, idéal pour venir relaxer ou profiter des activités nautiques; paddle board,kayak,pêche,baignade et bien autres. Vous avez rien à déménager car cette propriété est entièrement meublée. Beau balcon à l'arrière avec magnifique vue sur le lac , gazébo et foyer extérieur au gaz inclus également . Ne tardez pas et demandez moi une visite ! Addenda :Inclusions :Tous les meubles de la maison,thermopo

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Un étage et demi à vendre - 14 Rue Highland, Sutton, J0E2K0
UN ÉTAGE ET DEMI | MONTÉRÉGIE
499,500 $

14 Rue Highland,
Sutton, J0E 2K0

Charmant chalet de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains profitant d'un site enchanteur de 30 000 pi ca boisé. La propriété est bordée par un ruisseau avec vues sur superbe étang privé. Son emplacement exceptionnel à courte distance de marche du noyau villageois et bordé par le sentier village-montagne en fait une rare trouvaille. Possibilité de subdiviser à vérifier auprès des autorités compétentes. Addenda :Cette inscription correspond à une portion (30 000 pi.ca.) du domaine (7 acres+). Ce dernier est offert en vente sous le numéro Centris 19782289. Plusieurs possibilités s'of

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Maison à étages à vendre - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, J2N0S8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
599,000 $

2100 Ch. Yamaska,
Farnham, J2N 0S8

Située au 2100, chemin Yamaska à Farnham, cette propriété offre une tranquillité absolue avec des voisins éloignés, à moins de 10 minutes des services et avec vue sur la rivière Yamaska. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces lumineux au cachet boisé, une cuisine avec îlot et comptoirs de granite, ainsi qu'un salon avec foyer et poutres apparentes. À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau privée. Garage et multiples patios complètent l'ensemble. Addenda :Située au 2100, chemin Yamaska à Farnham, cette propriété offre une tranquillité absolue avec des voisins élo

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Condo à vendre - 1400 Rue Principale 106, Saint-Zotique, J0P1Z0
CONDO | MONTÉRÉGIE
485,000 $

1400 Rue Principale 106,
Saint-Zotique, J0P 1Z0

Appartement - à vendre - 1400 Rue Principale 106. Magnifique copropriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, très bien entretenue, située à Saint-Zotique. Dès l'entrée, vous découvrirez une unité impeccable offrant une cuisine à aire ouverte spacieuse, idéale pour recevoir. Les fenêtres inonde de lumière naturelle dans l'espace de vie. Cette propriété est située à quelques pas du golf dans un secteur tranquil; a un accenseur dans l'immeuble et une piscine creusée chauffée, Une propriété clé en main à voir absolument. Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobilie

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Bungalow à vendre - 3540 Rue Adélaïde, St-Hubert, J3Y4W7
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
652,000 $

3540 Rue Adélaïde,
St-Hubert, J3Y 4W7

Magnifique bungalow de 4 chambres à coucher, comprenant 2 salles de bain et une cuisine secondaire entièrement équipée au sous-sol. Garage intérieur et deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée. Disponible immédiatement. L'aménagement permet d'aménager un appartement pour célibataire ou de vivre confortablement avec ses parents. Profitez d'une véranda lumineuse, d'une piscine creusée et d'un garage. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, de la Dix-30, de la Promenade Saint-Bruno et du Parc de la Cité, avec écoles, épiceries, pharmacies et restaurants à proximité

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Bungalow à vendre - 51 Rue Archambault, Saint-Marc-sur-Richelieu, J0L2E0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
525,000 $

51 Rue Archambault,
Saint-Marc-sur-Richelieu, J0L 2E0

Charmante propriété de plein-pieds rénovée au fil des années avec jardin intime bordé de haies. Une deuxième entrée avec un droit acquis pour y mettre un motorise, bateau, etc. Idéal pour accueillir une famille dans un secteur tranquille. A deux pas un Terrain de camping avec restaurant pour profiter d'une journée en famille, ouvert de mai a septembre. Vous disposez d'une embarcation sur le quai du village qui emmène a la rivière Richelieu, vous aurez le plaisir de faire du bateau, du kayak, Paddle, etc. Un piste cyclable a l'arrière du terrain. Et en hiver la rivière est ouverte aux skidoo. B

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Condo à vendre - 615 Rue Larivée O., Saint-Hyacinthe, J2S8C2
CONDO | MONTÉRÉGIE
324,500 $

615 Rue Larivée O.,
Saint-Hyacinthe, J2S 8C2

Condo à vendre Secteur Bois-Joli Lumineux condo 4½ situé au 3e étage d'un immeuble typique, très bien entretenu, dans le recherché secteur Bois-Joli. Voisin d'un magnifique boisé et situé sur une rue paisible, ce condo est un petit bijou à la mode du jour, où chaque pièce est bien pensée et aménagée avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une grande fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle, d'un grand balcon parfait pour relaxer. Le condo comprend également un garage intérieur et une remise intérieure, un atout rare et pratique. Voir la suite en addenda. Condo à vendre

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88 pi²

Maison mobile à vendre - 1680 Rue Principale, App. 31, Granby, J2J0M6
MAISON MOBILE | MONTÉRÉGIE
175,000 $

1680 Rue Principale, App. 31,
Granby, J2J 0M6

Charmante maison mobile à vendre à Granby, située dans un environnement paisible et convivial, à même le Camping Aztec. Vous serez séduit par son aire ouverte, spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La chambre est confortable et offre un walk-in pratique. À l'extérieur, un grand balcon en façade et 3 cabanons pour un maximum de rangement. Profitez d'un accès complet aux installations du camping : piscine, aires de jeux, sentiers, activités sociales et plus encore. Addenda :Charmante maison mobile à vendre à Granby, situ

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Bungalow à vendre - 1601 Rue Principale, Saint-Amable, J0L1N0
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
859,000 $

1601 Rue Principale,
Saint-Amable, J0L 1N0

Spacieuse, chaleureuse, lumineuse et accueillante! Difficile de choisir l'ordre dans lequel présenter les avantages de cette propriété construite en 2024. Située sur un terrain de plus de 16 000 pieds carrés, cette résidence de quatre chambres à coucher, deux salles de bain et bénéficiant d'un vaste garage détaché répondra assurément aux besoins de plusieurs acheteurs. Venez découvrir cette maison où vous prendrez plaisir à recevoir famille et amis. Addenda :Propriété parfaite pour ceux qui recherchent le sentiment de vivre à la campagne sans sacrifier la proximité des services. REZ

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.