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Propriétés résidentielles à vendre en Montérégie

Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 625 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 130 Av. Charlemagne, Candiac, J5R6P7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,098,000 $

130 Av. Charlemagne,
Candiac, J5R 6P7

Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complèten

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Condo à vendre - 445 app. 104, Av. de la Belle-Dame, La Prairie, J5R0N4
CONDO | MONTÉRÉGIE
469,000 $

445 app. 104, Av. de la Belle-Dame,
La Prairie, J5R 0N4

Dans le très prisé secteur de "Symbiosité", ce magnifique condo moderne unité de coin offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec îlot, un espace de rangement dans l'unité et un vaste espace de vie à aire ouverte. La lumière du soleil inonde le condo grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur les plafonds de 9pi et créant une atmosphère lumineuse et aérée. Équipé d'une thermopompe murale, d'un garage intérieur et d'un grand balcon couvert. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Confort et style dans un emplacement de choix!

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892 pi²

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Maison de ville à vendre - 478 rue de Verchères, Longueuil, J4V2B9
MAISON DE VILLE | MONTÉRÉGIE
459,000 $

478 rue de Verchères,
Longueuil, J4V 2B9

Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, unité de coin, est parfaite pour accueillir une famille. Offrant 3 chambres et 1 salle de bain, elle se distingue par sa belle luminosité naturelle et son ambiance conviviale. À proximité des écoles, des parcs, des services et du transport en commun, elle propose aussi un solarium trois saisons idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cour intime sans voisins à l'arrière. Propriété entretenue avec soin au fil des ans. À qui la chance. Située au coeur du Vieux Greenfield Park, cette charmante maison de ville, uni

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Condo à vendre - 14860 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, J2R0A2
CONDO | MONTÉRÉGIE
325,000 $

14860 Av. des Érables-Argentés,
Saint-Hyacinthe, J2R 0A2

Situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie à Saint-Hyacinthe, dans un cul-de-sac sans voisin à l'arrière. Charmant condo impeccable et très bien entretenu, comprenant trois chambres à coucher fermées, une salle de bain avec douche et baignoire séparées, un grand espace de vie à aire ouverte très lumineux, deux balcons, un foyer au gaz, une salle de lavage indépendante avec rangements, une thermopompe, un stationnement privatif ainsi qu'une remise. Bienvenue chez vous!Magnifique condo très bien entretenu à Saint-Hyacinthe, situé dans le secteur familial de Sainte-Rosalie, dans u

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1,114 pi²

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Bungalow à vendre - 1 Longueuil, Longueuil, J4H2C9
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
1 $

1 Longueuil,
Longueuil, J4H 2C9

Besoin d'un coup de pouce financier temporaire ou plus ? SOLUTION : LE PRÊT PRIVÉ. Lorsqu’un dossier est refusé par une banque, ce n’est pas toujours une question de solvabilité !! Il s’agit souvent de situations que les modèles bancaires traditionnels ne savent pas analyser, notamment lorsqu’un patrimoine immobilier est en jeu. Le but est donc d’accompagner des particuliers et des entrepreneurs confrontés à des réalités financières complexes, notamment dans les contextes suivants : Investissements immobiliers (acquisition, refinancement, optimisation) Rénovations ou projets immobiliers at

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Maison à étages à vendre - 269 Rue des Bois, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3S3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,160,000 $

269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3

Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast

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Maison à étages à vendre - 1300 Rue de la Rive-Boisée, Chambly, J3L1E3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,245,000 $

1300 Rue de la Rive-Boisée,
Chambly, J3L 1E3

New contemporary home located in Carignan, on Île Demers, in a quiet setting. Offers generous living spaces, abundant windows and exceptional natural light. Main floor with spacious entrance, living room with gas fireplace, dining area and kitchen with quartz countertops, large island, walk-in pantry and optimized storage. Four bedrooms upstairs, including the primary with balcony, walk-in closet and ensuite. Finished basement with fifth bedroom. Three full bathrooms and one powder room. Double garage. Located in Carignan, on Île Demers, this new contemporary home stands out for its generous

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Maison à étages à vendre - 6125 Av. Tisserand, Brossard, J4W3G3
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
545,900 $

6125 Av. Tisserand,
Brossard, J4W 3G3

Nouveau sur le marché ! Ce charmant domicile, situé dans un secteur prisé de Brossard, allie confort et commodité. À quelques pas du transport en commun et à seulement 3 km de la station REM Panama, les déplacements sont facilités. Près du Parc de la Terre, où une nouvelle piste multifonctionnelle est en construction pour relier le Pont Samuel-De Champlain au secteur T de Brossard idéal pour les amateurs de nature et les modes de vie actifs. Le terrain privé, bordé d'arbres matures et sans voisins à l'arrière, offre un havre de paix pour la famille et les réceptions. À ne pas manquer ! A

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Maison à étages à vendre - 220 Ch. Darrah, Sutton, J0E2K0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
759,000 $

220 Ch. Darrah,
Sutton, J0E 2K0

Niché au coeur de la nature, cette superbe propriété quatre saisons charme par son vaste terrain boisé de 117 887 pi² et son intimité totale. Dès l'entrée, le plafond cathédrale, la fenestration abondante et l'intérieur en bois chaleureux créent une ambiance réconfortante. Avec ses quatre chambres spacieuses, sa salle de bain, sa cuisine fonctionnelle et son balcon surplombant la forêt, elle devient le refuge idéal pour famille et amoureux de tranquillité. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Sutton, près des terrains de golf et à moins de 15 minutes du Mont-Sutton, ce havre de paix

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Maison à étages à vendre - 4025 Rue de Lachine, Brossard, J4Y0J1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
2,888,000 $

4025 Rue de Lachine,
Brossard, J4Y 0J1

Située dans les Domaines de la Rive-Sud à Brossard, l'un des secteurs les plus exclusifs et stables de la Rive-Sud de Montréal, cette propriété représente un investissement immobilier de premier ordre. À proximité du REM, du Quartier Dix30 et des autoroutes 10 et 30, à seulement 20 minutes du centre-ville, l'emplacement garantit une forte demande et une excellente appréciation. Érigée sur un rare terrain de 14 957 pi², un atout exceptionnel dans ce secteur, la résidence se distingue par ses aménagements haut de gamme et ses matériaux nobles. Une adresse prestigieuse où valeur, rareté et qualit

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Condo à vendre - 5909 Boul. du Quartier, App. 1404, Brossard, J4Z0R7
CONDO | MONTÉRÉGIE
483,000 $

5909 Boul. du Quartier, App. 1404,
Brossard, J4Z 0R7

Magellan 2! Condo de plus de 650 pi² offrant 1 chambre à coucher, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement avec salle de lavage. Vous profiterez également d'un immense balcon ensoleillé l'après-midi avec vue dégagée, en plus d'un espace de stationnement intérieur au garage + un locker. Un emplacement de rêve, à proximité de toutes les commodités : écoles, Quartier Dix30, accès facile aux autoroutes, train REM, et bien plus encore ! Addenda :659 pi2 3 1/2 avec 1 garage Grand balcon panoramique sur ville et la

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Maison à étages à vendre - 1242-1248 Route 133, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J2G0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
595,000 $

1242-1248 Route 133,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 2G0

LE PRIX INCLUS: La Maison et le Garage de mécanique (2) portes. L'évaluation des les taxes inclus 2 comptes de taxe municipale et scolaire (2 lots). La propriété nécessite des travaux de modernisation, bricoleurs avisés et contracteurs, vous êtes la bienvenue. Grille de zonage permet Unifamiliale isolée, unifamiliale jumelée ou duplex. Addenda :** À la demande des VENDEURS, l'inspecteur devra OBLIGATOIREMENT être membre en règle de l'AIBQ et avoir une assurance responsabilité professionnelle valide. Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de s'assurer des qualifications, assuranc

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Maison à étages à vendre - 83 Rue Champlain, Les Cedres, J7T0C6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
537,000 $

83 Rue Champlain,
Les Cedres, J7T 0C6

Maison - à vendre - 83 Rue Champlain. Bienvenue dans le secteur Haut-Chamberry à Les Cèdres, un quartier familial avec deux parcs à distance de marche. Ce charmant jumelé offre 3 chambres à coucher sur le même étage avec une salle de bain complète. La chambre principale dispose d'un grand walk-in.. L'aire de vie à concept ouvert comprend une cuisine avec beaucoup de rangement. La cour arrière est entièrement clôturée et sans voisin arrière, offrant un espace tranquille et privé. Le garage attaché permet un accès facile à la maison. Une propriété à ne pas manquer! Contact: L'Équipe Sandra Lee -

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Maison à étages à vendre - 545 La Grande-Caroline, Saint-Césaire, J0L1M0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
125,000 $

545 La Grande-Caroline,
Saint-Césaire, J0L 1M0

Une opportunité à ne pas manquer ! Devenez propriétaire de votre petit coin de paradis à l'année, à un prix des plus abordables ! Avec un peu de soin et quelques touches personnelles, ce charmant espace peut facilement devenir un nid douillet, parfait pour une personne seule ou un couple. Terrain en location à seulement 238,50$/mois, incluant : l'approvisionnement en eau potable, le traitement des eaux usées, le déneigement des rues. En prime, vous bénéficiez d'un accès aux installations du camping, inclus dans le bail. Les animaux de compagnie sont les bienvenus ! Pour en savoir plus, visitez

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560 pi²

Condo à vendre - 258 Av. de Navarre, Saint-Lambert, J4S1X7
CONDO | MONTÉRÉGIE
373,900 $

258 Av. de Navarre,
Saint-Lambert, J4S 1X7

Situé à 5 minutes du Pont Champlain, l'autobus arrête au coin de la rue pour le Métro de Longueuil. Grande unité sur 2 niveaux avec accès direct au garage séparé à utilisation exclusive du copropriétaire. Condo avec 2 grandes C.C (1091 p.c.), une salle de bains et une salle d'eau avec salle de lavage. Grande aire ouverte du salon et de la salle à manger bénéficiant de beaucoup de luminosité. Terrasse intime et toutes les fenêtres et porte-patios seront changés en 2026(déjà payé). Bâtisse entretenue de façon méticuleuse par la copropriété. La propriété est dans la famille depuis près de 40 ans.

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Maison à étages à vendre - 360 Route 132, Sainte-Barbe, J0S1P0
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
419,000 $

360 Route 132,
Sainte-Barbe, J0S 1P0

Spacious house offering ample living space. The kitchen boasts plenty of storage and very large countertops. Dining room with patio doors leading to a 16x12 deck. Three bedrooms, two of which are on the main floor. The master bedroom features a cedar closet, while the second bedroom has an ensuite bathroom. Bathroom with separate shower and heated floors. Large, bright living room. Attached double garage (30x26). Potential for a separate apartment in the basement. The buyer is responsible for verifying all necessary documentation with the relevant municipal authorities. INCLUSIONS Curtains, c

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1,440 pi²

Condo à vendre - 812 Boul. La Fayette, Longueuil, J4K3A1
CONDO | MONTÉRÉGIE
424,900 $

812 Boul. La Fayette,
Longueuil, J4K 3A1

Beautiful condo unit located on the second floor (first floor above ground level), featuring windows on three sides that fill the space with natural light throughout the day. Open-concept layout offering approximately 1,100 sq. ft. of comfortable and functional living space. Enjoy a large private rear balcony, perfect for relaxing outdoors or hosting a meal in the open air. Prime location -- close to the Longueuil metro, public transit, major roadways, and all essential amenities. Low condo fees. Easy to visit and available for quick occupancy! * Located on the 1st floor * Windows on three si

102 pi²

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Maison à étages à vendre - 1159A Rue du Sud, Cowansville, J2K2Y7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
399,000 $

1159A Rue du Sud,
Cowansville, J2K 2Y7

Superbe propriété résidentielle et/ou commerciale au coeur de Cowansville. Située en plein centre de l'action, cette magnifique propriété offre un potentiel exceptionnel pour vos tous vos projets. Avec ses 2036 pi² de plancher et son vaste terrain de 17 276 pi² (pouvant être subdivisé), les possibilités sont infinies. Le terrain comprend un grand stationnement de 10 places, un système de chauffage et climatisation centrale sur les deux étages ainsi qu'une balayeuse centrale. L'extérieur a été entièrement rénové et isolé, le toit est neuf, et la plomberie, l'électricité, la fournaise et la c

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Maison à étages à vendre - 23 51e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V7L8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
849,000 $

23 51e Avenue,
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7L8

Maison - à vendre - 23 51e Avenue. Magnifique maison bi-générationnelle avec vue sur l'eau ! Cette propriété bien entretenue offre 6 chambres et 2 salles de bain avec possibilité d'une 3e au sous-sol . Idéale pour une famille élargie ou pour recevoir. De nombreuses fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Le terrain est soigneusement aménagé et agrémenté de plantes vivaces colorées, offrant une cour invitante tout au long de la saison. Une occasion unique alliant espace, confort et cadre enchanteur. Une visite s'impose -- les mots

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Maison à étages à vendre - 6820 Rue Patenaude, Brossard, J4W2R9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
578,000 $

6820 Rue Patenaude,
Brossard, J4W 2R9

Magnifique propriété à vendre à Brossard -- à seulement 5 minutes du REM! Localisation idéale! Située dans un secteur recherché de Brossard, cette superbe maison vous séduira par son espace à air ouverte, ses rénovations et son potentiel de revenus. La propriété comprend un logement accessoire avec licence CITQ, autorisant la location à court terme (type Airbnb), générant d'excellents revenus grâce à sa proximité avec le REM -- un atout majeur pour les investisseurs ou les propriétaires occupants avec famille nombreuse. Addenda :Magnifique propriété à vendre à Brossard -- à seuleme

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Aperçu de la région

Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).

La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.

Villes et secteurs populaires

Longueuil (Agglomération de Longueuil)

Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.

Brossard

Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.

Saint-Hyacinthe

Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.

Chambly

Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.

Saint-Jean-sur-Richelieu

Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.

Candiac / La Prairie

Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.

Sorel-Tracy

Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.

Hudson / Saint-Lazare

Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.

Style de vie et commodités

Espaces verts et nature

La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.

Éducation et recherche

La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.

Communauté et culture

Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.

Propriétés à vendre dans la région de Montérégie :

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Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)

Maisons unifamiliales

Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.

Condos et nouveaux développements

Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.

Propriétés rurales et semi-rurales

Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.

Perspectives du marché

La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos et immeubles locatifs près de la station REM Solar Uniquartier
  • Maisons familiales à Chambly, Candiac et La Prairie
  • Immeubles à revenus à Longueuil et Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Domaines semi-ruraux à Hudson, Saint-Lazare et Mont-Saint-Grégoire

La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.