Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Nouveauté à Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5
Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr
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269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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93 Rue Monseigneur-Taché,
Boucherville, J4B 2K2
Maison à paliers multiples (split-level) à vendre au 93 Rue Monseigneur-Taché à Boucherville --- Charmante maison située dans le secteur recherché de La Seigneurie, dans un quartier paisible et familial à proximité des écoles, parcs, terrains de golf, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Cette propriété offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage intégré, le tout sur un terrain clôturé et paysager de 6 589 pc. La piscine creusée chauffée et l'aménagement extérieur i
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75 Rue Pouliot,
Sorel-Tracy, J3P 6A6
Charmante maison mobile idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un minimum d'entretien, tout en conservant le confort d'un véritable chez-soi. Une opportunité parfaite pour un premier acheteur ou pour des retraités souhaitant simplifier leur quotidien. Cette propriété lumineuse et chaleureuse propose une chambre à coucher ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert réunissant la cuisine et le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante, séparée de la salle de bain pour plus de commodité. Une belle occasion à ne pas
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1191 Rue Bagot,
Le Vieux-Longueuil, J4M 1E2
WOW! Jumelé 2 étages dans un secteur mature et recherché de Longueuil! 3 chambres, terrain clôturé sécuritaire avec arbres matures -- parfait pour la famille et recevoir. Sous-sol avec grand atelier offrant un énorme potentiel (salle familiale, cinéma, etc.). Panneau électrique changé en 2018. Quartier paisible et familial. Une propriété offrant emplacement, potentiel et qualité de vie -- faites vite! Addenda :Bonjour... Je suis un jumelé sur deux étages situé dans un quartier mature et recherché de Longueuil, où les arbres matures et l'ambiance familiale créent un milieu de vie des
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525 Rue Principale,
La Présentation, J0H 1B0
Charmant bungalow entièrement rénové situé à La Présentation! Cette magnifique propriété clé en main saura vous séduire par ses espaces lumineux, son entretien impeccable et ses nombreuses améliorations. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé, d'une piscine idéale pour les journées d'été ainsi que d'un impressionnant module de jeux de type Ninja Warrior qui plaira autant aux petits qu'aux grands. Un véritable havre de paix alliant confort, plaisir et qualité de vie. Une v
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1505 Rue Bernier,
Acton Vale, J0H 1A0
En construction ! Jumelé de plain-pied sans voisin arrière. Cette unité de droite offre la possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre des plafonds de 9 pieds et comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains munie d'un bain podium indépendant de la douche. Thermopompe et aspirateur central inclus. Bénéficiez également de la garantie GCR (Garantie de construction résidentielle), offrant une protection supplémentaire et une tranquillité d'esprit à
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9736 Rue Riverin,
Brossard, J4X 2Z4
Brossard, secteur R! Condo au rez-de-jardin avec 2 chambres et 2 places au garage! Profitez d'un environnement paisible sans voisin à l'avant, avec une vue panoramique sur la rivière Saint-Jacques ! Addenda :Revenu stable pour les acheteurs potentiels : le condo est actuellement loué à 1 500 $/mois jusqu'au 31 octobre 2026. Le loyer passera à 1 572 $/mois du 1er novembre 2026 au 31 octobre 2027, assurant ainsi des revenus garantis et une tranquillité d'esprit. *Concept à aires ouvertes (salon, salle à manger et cuisine). *Unité lumineuse sans aucun tapis pour un entretien facile. *En
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40 Av. des Pins,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0E9
Superbe jumelé clé en main offrant tout l'espace dont une famille a besoin! Profitez d'un grand terrain entièrement aménagé et clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les réceptions entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez une propriété soigneusement entretenue avec un sous-sol entièrement terminé ainsi que 3 chambres à coucher à l'étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique, chaleureux et prêt à emménager! Addenda :Inclusions :luminaires, poles ,rideaux, stores , pis
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1100 Ch. Beaupré,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0
Magnifique chalet en pleine nature bordé par le lac Brûlé à seulement 13 kilomètres du village du Lac-Aux-Sables. Le chalet est totalement autonome avec son système d'alimentation solaire ainsi que son alimentation au propane. Situé dans un cul de sac, le chalet offre une vu 180 degrés sur le lac grâce à son solarium. Possibilité de location Airbnb en ayant les certifications du CITQ et permis de la municipalité. INCLUSIONS cuisinière,liminaires,refrigérateur, poêle, stores, sofa du salon du bas, foyer au propane dans le solarium, quai, quai ponton EXCLUSIONS Effets personnels
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166 4e Avenue,
Saint-Zotique, J0P 1Z0
Bienvenue au 166, 4e Avenue à Saint-Zotique! Ce magnifique jumelé clé en main avec garage attaché saura vous charmer par ses vastes espaces et sa luminosité exceptionnelle. Offrant 2 immenses chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e, cette propriété a été pensée dans les moindres détails. Aire de vie ouverte et conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Chambre principale impressionnante avec walk-in et salle de bain complète attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et potentiel de chambre supplémentai
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1859-1863 Boul. de Tracy, App. 1859,
Massueville, J3R 0A5
LIBRE MAINTENANT & EMPLACEMENT DE CHOIX! Superbe condo 4 1/2 de style plain-pied, lumineux & bien entretenu. Situé au rez-de-chaussée et dans un secteur convoité, à quelques minutes du cégep de Sorel-Tracy, des épiceries, restaurants, commodités & avec un accès rapide à l'A30. IDÉAL pour une personne seule, en couple ou une petite famille, il offre une aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger & la cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain, créant un espace de vie convivial & fonctionnel. Profitez également d'une terrasse à l'avant & à l'arrière du condo. Une belle opportunité a
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625 Av. de la Traversée,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P5
Maison - à vendre - 625 Av. de la Traversée. Magnifique maison construite en 2023, comprenant 6 chambres et 3 salles de bain complètes, méticuleusement entretenue et dotée de nombreuses améliorations. Lumineuse et accueillante, cette propriété offre de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille. Profitez d'un cour privé avec aucun voisins à l'arrière. Une visite vous convaincra! Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiels Groupe Sutton Distinction, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redir
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540 Ch. Marcotte,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0
IMMEUBLE TAXABLE À 50% -- contactez le courtier pour stratégies fiscales. À 1h15 de Québec et Trois-Rivières. Propriété 2010 avec rez-de-jardin aménagé en 2015 offrant 2 unités ou possibilité d'une seule résidence (escalier intérieur prévu). RDC : 3 chambres + bureau, walk-in à la ch principale, 3 sdb, plafond cathédral, foyer bois, aire ouverte lumineuse, balcon avec foyer extérieur et vue sur le Lac-aux-Sables. RDJ : 3 chambres, 3 sdb, bureau, atelier, permis CITQ (8 pers., poss. 14). Puits artésien, installation septique 6 chambres. Près services, golf, école, épicerie et sentiers VTT/moton
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219 Rue De Tonnancour,
Vaudreuil-Dorion, J7V 9R1
Belle maison spacieuse et lumineuse, en excellent état, située dans un quartier recherché et idéal pour les familles. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, hôpital, transports en commun et autoroutes. Addenda :Inclusions :Piscine, accessoires de piscine, spa, gazebo, thermopompe, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non connecté au service), stores.Exclusions :Tringles à rideaux et rideaux inclus. Robot nettoyeur de piscine
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79 Rue de La Sarre,
Granby, J2J 1Z9
Construite en 2004 et agrandie en 2011, cette propriété au bout d'une rue sans issue vous séduira par son terrain boisé de plus de 64 000 pi², son ruisseau et son ambiance paisible, à quelques minutes des services de Granby. Idéale pour retraités, télétravail ou jeune famille : 3 chambres, 2 salles de bain complètes et entrée indépendante au sous-sol pour bureau, atelier ou espace polyvalent. Addenda :Inclusions suite: spa et couvercle neuf (2025)(fonctionnel, seulement chute d'eau défectueuse), étagère fixes dans le garage, étagère mobile dans l'annexe du garage, système d'étagères
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70Z-76 Rg de la Montagne,
Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
St-Paul-d'Abbotsford (Montérégie) : Au pied du mont Yamaska, sur le recherché rang de la Montagne, ce domaine pomicole de 65,22 acres combine résidences, revenus et potentiel agricole. Il comprend deux maisons, dont une actuellement louée, un verger de plus de 20 000 pommiers nains sur environ 40 acres, une bleuetière d'environ 1 000 plants matures et une érablière non exploitée avec bâtiment. Avec des revenus locatifs d'environ 70 000 $ par année, des installations équestres, un garage, deux étangs et un emplacement accessible près de l'autoroute 10, cette propriété offre de nombreuses possib
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10 Rue Belval,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6A1
Plain-pied situé dans un secteur familial recherché, à proximité du Parc des Îles. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec grandes fenêtres, cuisine fonctionnelle avec coin repas. Sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Terrain bien entretenu avec espace extérieur agréable. Idéal pour une jeune famille ou projet personnalisé. À voir! Située dans le secteur recherché de Saint-Timothée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, reconnu pour sa qual
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3699 Rue Orléans,
Brossard, J4Y 2M1
Découvrez ce magnifique jumelé impeccable situé dans un secteur résidentiel très recherché! Propriété entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 30 ans. Offrant des pièces lumineuses, une ambiance chaleureuse et une jolie cour, cette demeure saura vous plaire! Possibilité de créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Située à proximité de nombreux services, écoles, parcs et commodités. Elle représente une occasion rare à ne pas manquer! Une occupation rapide est possible. INCLUSIONS les luminaires, les tringles à rideaux, les rideaux, les stores, lave-vaisselle,
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.