Commercial Properties for Sale in Quebec - Commercial Properties

Occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant! Cet immeuble génère des revenus réels de 138 108$/ an en formule net net. Un vaste local est présentement vacant, représentant une occasion idéale pour y établir votre entreprise ou maximiser la rentabilité de l'immeuble. Un excellent équilibre entre occupation propriétaire, flexibilité et potentiel d'optimisation des revenus.Addendum:Incusions:Phase 1, certificat de localisation conforme et à jour.Exclusions:Équipements et effets personnels des locataires.

Opportunité unique à Kazabazua ! Ancienne forge, potentiel immense. Offerte à 149 900 $ + tx, cette propriété tout en cèdre (1071 pi²) est située à l'entrée du village. Elle offre la toute première visibilité auprès des milliers de touristes en route vers leur chalet. Comprend un agrandissement récent en planches de cèdre. Son vaste terrain de 21 172 pi² possède un grand stationnement et un zonage ultra-permissif (différents type de commerces ainsi que résidentiel). Le côté est parfait pour une grande terrasse et l'arrière offre des talus idéaux pour des spectacles ou du cinéma en plein air. À

Positionné sur l'une des artères commerciales les plus achalandées de Shawinigan, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel! Terrain de 98 pi de façade par 182 pi de profondeur, pour 17800 pieds carrés permettant un usage résidentiel et commercial. Actuellement aménagé avec 3 logements résidentiels, il offre aussi la possibilité d'aménager près de 2 000 pi² commerciaux à l'étage. Revenus potentiels de plus de 46 000 $/an. Offert à seulement 325 000 $. Taxes et évaluation municipale à venir.Addendum:Incusions:Bac à ordures et de récupérationExclusions:

Opportunité d'affaires exceptionnelle : resto-bar clé en main, situé face au Cégep et à quelques pas du centre-ville de SaintJérôme. Immeuble stratégique disponible en location à faible coût ou à l'achat (Centris #13247600), prêt à l'exploitation avec plus de 250+ places sur deux étages, trois terrasses accueillantes, deux bars et une grande cuisine professionnelle entièrement équipée -- vaisselle et coutellerie incluses. Visibilité remarquable, fort achalandage piétonnier et excellent potentiel de revenus : venez y créer votre concept et démarrer dès maintenant. Addendum:Bâtisse Ins

Ste-Agathe-de-Lotbinière église à vendre offrant un fort potentiel de requalification. Son terrain de près de 100 000 p² situé au coeur du village en fait un emplacement stratégique pour votre futur projet. Bâtiment datant de 1926 ayant été bien entretenu au fil des ans. Toute transformation demeure assujetti aux règles municipales et à l'autorisation du diocèse. Rapport d'évaluation de 2023 et audit technique de 2022 disponibles sur demande. Addendum:Incusions:Exclusions:

Bâtiment commercial situé sur le boulevard Bourque, secteur Rock Forest, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un achalandage important grâce aux nombreux commerces environnants. D'une superficie totale de 4 360 pi², incluant le sous-sol, il comprend une réception, une salle de conférence, une vaste aire ouverte, 5 bureaux fermés, 3 salles d'eau, une cuisine et une salle de détente et plus encore. Deux entrées extérieures facilitent l'accès aux lieux, l'une sur boul. Bourque et l'autre sur la rue Pavillon. Vaste stationnement extérieur d'environ 28 places.Addendum:La présente

L'une des principales épiceries de la communauté arménienne, en activité depuis 2017. Située dans un quartier privilégié de Chomedey, elle bénéficie d'une excellente visibilité. Le centre commercial abrite de nombreux autres commerces, attirant ainsi une clientèle nombreuse. Le chargement des marchandises est facilité par deux portes arrière. Un vaste sous-sol offre un espace de stockage important et permet d'envisager un développement futur des services. L'entreprise est gérée de manière exemplaire et génère un excellent chiffre d'affaires annuel. Addendum:Tout le stock est inclus d

Bâtisse commerciale idéalement situé sur la route 141, à l'entrée de Coaticook. Ce bâtiment, actuellement disponible au futur acquéreur, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux axes principaux dont l'autoroute 55 à proximité ainsi que la frontière américaine. Le lot offre une grande flexibilité d'usage. Parfait pour les entrepreneurs et professionnels désirant démarrer ou relocaliser leur entreprise. Que vous souhaitiez y établir un commerce de détail, un bureau ou un projet résidentiel, cet immeuble représente une opportunité rare dans la région. Visitez ce bien d'excep

Le zonage M.7C permet les usages résidentiels, commerciaux, industriels aux équipements collectifs et institutionnels. L'acheteur est responsable d'obtenir de la Ville de Montréal et toute autre autorité pertinente, toutes les informations, permis et approbations nécessaires à l'égard d'un futur projet préconisé, y comprend toute demande de dérogation du zonage actuel, le cas échéant. Addendum:À noter que la Ville de Montréal détient le droit de préemption d'acheter l'Immeuble au prix de toute offre acceptée, et la Ville doit exercer son droit dans les 60 jours suivant l'avis qui lui

UN RÊVE DE DÉVELOPPEUR OFFRANT DES OPPORTUNITÉS ILLIMITÉES * Un complexe communautaire de style de vie de plus de +/- 232 acres exclusivement disponibles pour acquisition. Opportunité d'investissement incluant un centre de villégiature intégré, mis en valeur par un parcours de golf bien établi et populaire de 10 trous par 38, représentant un atout exceptionnel et rare offrant une visibilité remarquable et potentiel agrandissement important, ainsi qu'un pavillon doté d'installations pour un restaurant et l'accueil d'événements. La portion résidentielle bénéficie d'un droit acquis permettant une

Découvrez cet immeuble commercial idéalement situé sur une artère principale à fort achalandage, à proximité immédiate de l'autoroute. Une localisation stratégique qui garantit une visibilité maximale et un trafic constant, parfait pour attirer une clientèle variée. Avec ses +- 15 343 p.c. locatifs, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel de revenus locatifs élevé grâce à sa configuration adaptable à de multiples usages . Emplacement exceptionnel avec exposition quotidienne à des milliers de véhicules. Grande flexibilité locative, fort potentiel de valorisation, accès facile et stationnement

Condo industriel de prestige dans un secteur en forte croissance économique. Stratégiquement positionné aux abords de l'A-15 permettant une facilité d'accès. Idéal pour propriétaire occupant. Grande fenestration des espaces bureaux et entrepôt, permettant un maximum de luminosité naturelle. Plusieurs superficies disponibles de +/- 1 800 pi2 à +/- 45 000 pi2. Superficies flexibles: Possibilité de jumeler différentes options afin de rencontrer vos besoins. Plusieurs portes au sol. Bureaux haut de gamme récemment aménagés. Immeuble récent bien entretenu. Espaces "salle de montre" disponibles. Fra

*BAISSE DE PRIX* Immeuble à bureaux de prestige idéal pour professionnels désirant être propriétaires occupants. Situé stratégiquement à proximité des axes routiers, parc industriel et Faubourg Boisbriand. Grande visibilité à l'intersection de boulevards achalandés. Deuxième étage disponible pour acheteur. Revenus locatifs en place pour le RDC. Fenestration abondante permettant un maximum de luminosité naturelle. Une porte de garage au sol. Ajout récent de 5 cases de stationnement supplémentaires. Nombreux commerces et restaurants à proximité. Construction récente et moderne. Transport en comm

Addendum:Bâtisse commerciale et bureau sur deux étages situés dans le coeur du quartier Chomedey prêt des grands axes routier. Revenus potentiels pouvant atteindre 360 000 $/ année. Avis aux investisseurs, terrain pouvant accueillir un bâtiment de 6 étages dont un projet est déjà approuvé au PIIA. * Notez que l'évaluation foncière ainsi que les taxes comprennent deux autres lots contrairement à la présente vente. Incusions:Tous les équipements et fixe appartenant à l'immeuble (incluant les équipements de cuisine du local 104 et le mobilier)Exclusions:

Opportunité unique! Station-service et grand dépanneur stratégiquement situés en bordure de l'autoroute 20 Est. Emplacement à fort achalandage ouvert 24h. Le bâtiment spacieux comprend un espace restaurant idéal pour l'implantation d'une bannière majeure (Dunkin, McDonald's, Tim Hortons). Sous une bannière de carburant reconnue, ce site offre un potentiel de croissance exceptionnel. De plus, un terrain adjacent est également disponible pour expansion. Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant. Une occasion rare sur le marché à ne pas manquer!Addendum:Étude environnementale P

OPPORTUNITÉ RARE | Plus de 108 000pi² de terrain à Fleurimont, avec un potentiel d'environ 114 logements. PPCMOI approuvé, plans d'architecture, certificat d'implantation et approbation du CCU déjà en place. Située dans une rue résidentielle menant à un cul-de-sac, la propriété offre aucun voisin à l'arrière et un accès à proximité de la Route verte / piste cyclable. Le bâtiment existant de 18 572 pi² est actuellement loué et génère 90 396 $/an, avec un revenu brut potentiel estimé à 145 000 $/an. À proximité du CHUS, l'Université Sherbrooke, Cégep et de l'autoroute 610. Une occasion stratégiq

Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticité de cet espace.Addendum:Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticité

Immeuble 100% commercial d'un étage, d'une superficie totale de +/- 13 400 pi2. Zonage: Zone IDC-1. Travaux d'agrandissement en 2012 et au fil des années. Immeuble situé aux abords de l'A-20 offrant une excellente visibilité aux occupants. Accès rapide à l'A-20. Taxe d'eau incluse dans les taxes foncières. Baux disponibles pour les locaux 2863 & 2867 suivant la signature d'une entente de confidentialité. Addendum:Local 2863: Bail disponible suivant la signature d'une entente de confidentialité. Local 2865: Propriétaire occupant. - Hauteur: +/- 14 pi - Porte au sol: 1 (10x10). Ce loc

Une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs! Propriété commerciale vacante sur un terrain de 837 m² avec accès à la rivière Saint-Charles. Bâtiment d'environ 3 200 pi² comprenant un vaste espace commercial, un rez-de-jardin et un garage double muni de portes de plus de 8 pieds. Selon les vérifications requises auprès des autorités compétentes, le terrain pourrait permettre un projet résidentiel allant jusqu'à 4 logements. Une opportunité unique offrant un excellent potentiel de développement. Addendum:Une occasion exceptionnelle pour investisseurs, ent

Condo industriel à construire, CentrOparc, Mascouche. Condo neuf et haut de gamme! Superficie de +/- 5 025 pi2, incluant +/- 3 935 pi2 au RDC & +/- 1 090 pi2 au 2e étage. Lot distinct à venir, issu de la subdivision cadastrale du lot original 6490763. Hauteur libre de 28 pieds, 1 porte au sol (14 x 14) et 4 espaces de stationnement. À proximité de plusieurs autoroutes. Prix demandé 320$/pi2. **Immeuble vendu avec la garantie légale sur les titres et le bénéfice des garanties offertes par l'entrepreneur du vendeur. Projet réalisé par Montoni. Addendum:**Immeuble vendu avec la garantie