Sherbrooke Commercial property for sale - $515,000

Situé au coeur de Lennoxville, ce duplex tout brique à vocation mixte offre une occasion rare d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial prêt à accueillir votre entreprise ou un nouveau locataire, idéal pour vous établir dans un secteur vivant et accessible. À l'étage, un spacieux 5½ avec trois chambres, salle de bain rénovée et balcon arrière offre confort et potentiel locatif. Emplacement stratégique, visibilité optimale et polyvalence d'usage -- une combinaison gagnante!

Addendum:
- Le local commercial est présentement disponible pour un propriétaire occupant ou un nouveau locataire. - Certaines photos ont été prises lorsque le locataire précédent était en place. Il est possible que l'aménagement intérieur soit un peu différent. L'acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes en ce qui concerne le zonage, aux usages permis et à la faisabilité du projet. Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.