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Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo For Sale - $729,000

4220 Rue Augustin-Frigon, App. 222, H1Y 0C4 | Condo for sale Montreal | VID#: 4220h

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Condo for sale - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 222, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4Condo for sale - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 222, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4Condo for sale - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 222, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4Condo for sale - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 222, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4
Située au coeur du secteur recherché de Cité Angus, cette copropriété de style maison de ville, certifiée LEED, offre un parfait équilibre entre confort, style et emplacement. Elle comprend 3 chambres à coucher (conçue à l'origine avec 4 chambres, mais actuellement aménagée avec une très grande chambre principale), 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un grand balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Une place de garage intérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique est incluse. Une visite s'impose!

Addendum:
La certification LEED respecte des normes strictes de conception et d'efficacité, visant à réduire l'empreinte écologique ainsi que la consommation d'énergie et d'eau. Elle promeut également la diminution des déplacements en véhicules à combustibles fossiles et la réduction des îlots de chaleur. Les bâtiments certifiés LEED assurent aux résidents une qualité d'air supérieure, un confort optimal, et une abondance de lumière naturelle. Pour plus d'informations sur la région et les projets environnants, voir : https://sda-angus.com/en/revitalize/technopole-angus/eco-dis trict

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, Luminaires, deux garde-robes IKEA PAX, six tabourets et un îlot de cuisine.
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$729,000
Year of Construction:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Rooms:10
# ULS:21530698

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$460,000
Lot Municipal Assessment:$100,600
Municipal Evaluation Total:$560,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,267
School Tax:$371

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 10' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 5' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 19' 2"
Storage
2
Unspecified
6' 1" x 5' 8"
Room
2
Unspecified
6' 1" x 7' 3"
Bathroom
2
Unspecified
7' 1" x 6' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 10' 8"
Laundry room
2
Unspecified
5' 9" x 6' 5"


Avatar
Nicholas Dipatria
REAL ESTATE BROKER
514-758-5885
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