Sherbrooke Multiplex for sale - $449,000

Belle opportunité pour investisseur! Ce duplex, soigneusement entretenu par ses propriétaires, offre deux grands logements de 5 ½ pièces et de très bons revenus. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années. Situé dans le secteur recherché de Mont-Bellevue, à proximité de l'Université de Sherbrooke, des transports en commun et de tous les services, avec une épicerie à distance de marche. Un immeuble bien entretenu, bien situé et offrant un excellent potentiel d'investissement.
Addendum:
Ce duplex se distingue par son excellent entretien, ses deux grands logements de 5 ½ pièces et sa localisation avantageuse dans le secteur Mont-Bellevue, à Sherbrooke. Les propriétaires ont apporté plusieurs rénovations et améliorations à l'immeuble au fil des années, offrant ainsi une propriété bien entretenue et intéressante pour un investisseur. Chacun des deux logements propose trois chambres à coucher et des pièces de belles dimensions. Les occupants bénéficient également d'un espace commun au sous-sol aménagé pour la laveuse et la sécheuse. À l'extérieur, les deux logements profitent d'un espace pour s'installer et apprécier les beaux jours, avec une galerie ou un balcon ainsi qu'un accès à la cour. Le stationnement est également généreux : trois espaces sont attribués à l'un des logements et deux espaces à l'autre. L'emplacement constitue assurément l'un des beaux atouts de la propriété. Le secteur Mont-Bellevue est recherché pour sa proximité avec l'Université de Sherbrooke, le centre-ville, les transports en commun, les pistes cyclables, les parcs ainsi que de nombreux commerces et services. Une épicerie se trouve également à distance de marche, facilitant le quotidien des occupants. Le parc du Mont-Bellevue, avec ses sentiers et ses activités quatre saisons, se trouve également à proximité et contribue à la qualité de vie du secteur. Avec ses deux grands 5 ½ de trois chambres, ses bons revenus, ses espaces extérieurs, son stationnement et son emplacement pratique, ce duplex réunit plusieurs caractéristiques recherchées pour un immeuble à revenus.
Incusions:
2 cuisinières et 2 frigos ainsi que la laveuse et sécheuse du sous-sol. (prendre note qu'un des deux frigos du 1403 appartient aux locataires)et luminaires.
Exclusions: